145 departamentos en alquiler en Medrano, Distrito Norte

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL - CONTRATO 24 MESES - Ubicado en el prestigioso barrio de Puerto Norte en Rosario, este moderno departamento al frente, se encuentra en un edificio de cuatro pisos con acceso a dos ascensores que facilitan la movilidad. Con una disposición orientada al sur, cuenta con un dormitorio amplio, zona de escritorio y un baño completo. El balcón terraza proporciona un espacio exterior perfectos para relajarse y disfrutar de la vista. El edificio está equipado con una variedad de amenities para el disfrute de sus residentes, incluyendo una piscina, gimnasio, solarium, quincho, sala de juegos, y un salón de usos múltiples (SUM). La seguridad es una prioridad con servicio de vigilancia las 24 horas y recepción también disponible todo el día. Los servicios básicos como agua corriente, gas natural y electricidad, están garantizados, ofreciendo comodidad y tranquilidad. Ideal para quienes buscan un estilo de vida activo y relajado, la propiedad se encuentra lista para ser ocupada.  No pierda la oportunidad de vivir en esta exclusiva comunidad en el corazón de Puerto Norte, donde cada día se siente como un retiro de lujo.

CONDOMINIOS DEL ALTO II TORRE TILO Un complejo residencial de baja altura enmarcado en una extensa área verde, con los servicios y la seguridad de un barrio cerrado; la comodidad de una casa y la practicidad de un departamento. Con importantes servicios complementarios que dan respuesta a las exigentes necesidades del usuario de hoy. A escasos metros del río, del Parque Scalabrini Ortiz y frente al Shopping Alto Rosario. DESCRIPCIÓN UNIDAD. Ubicación: EDIFICIO TILO La unidad consta de Living-comedor amplio con cocina integrada. Doble Balcón, uno aterrazado de grandes dimensiones y otro contrafrente en una de las habitaciones. Cocina muy bien equipada e instalada con mesada de silestone con bacha de acero inoxidable. Gran ventanal con vista al jardín principal, lo que le da gran luminosidad. Lavadero sectorizado. Dos baños: uno principal y el otro en Suite. Ambos completos con bañera. Tres dormitorios, el principal en Suite con cómodo vestidor; los otros dos con placares y uno de ellos con salida a balcón contrafrente. Ventilación Cruzada. Gran luminosidad en todos sus ambientes. Unidad con cochera doble pasante. Calefacción por radiadores. Aire acondicionado individual en cada ambiente. Terminaciones: - Aberturas con DVH - Fina yesería en muros interiores - Pisos de porcellanato en grandes piezas - Muebles de cocina completos con alacena y bajo mesadas - Bacha de acero inoxidable - Horno y anafe eléctrico de última generación - Caldera Dual - Sistema centralizado y presurizado de agua. Amenities: - Quincho - Parrillero - Gimnasio - Piscina - Solarium - Sauna - Vestuario - Salón de usos múltiples - Laundry - Grupo electrógeno - Seguridad y Vigilancia *SE ALQUILA AMOBLADO CON TODO EL MOBILIARIO QUE SE MUESTRA EN LAS FOTOS Toda la información y medidas provistas son aproximadas y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales..

CONDOMINIOS DEL ALTO II TORRE TILO Un complejo residencial de baja altura enmarcado en una extensa área verde, con los servicios y la seguridad de un barrio cerrado; la comodidad de una casa y la practicidad de un departamento. Con importantes servicios complementarios que dan respuesta a las exigentes necesidades del usuario de hoy. A escasos metros del río, del Parque Scalabrini Ortiz y frente al Shopping Alto Rosario. DESCRIPCIÓN UNIDAD. Ubicación: EDIFICIO TILO La unidad consta de Living-comedor amplio con cocina integrada. Doble Balcón, uno aterrazado de grandes dimensiones y otro contrafrente en una de las habitaciones. Cocina muy bien equipada e instalada con mesada de silestone con bacha de acero inoxidable. Gran ventanal con vista al jardín principal, lo que le da gran luminosidad. Lavadero sectorizado. Dos baños: uno principal y el otro en Suite. Ambos completos con bañera. Tres dormitorios, el principal en Suite con cómodo vestidor; los otros dos con placares y uno de ellos con salida a balcón contrafrente. Ventilación Cruzada. Gran luminosidad en todos sus ambientes. Unidad con cochera doble pasante. Calefacción por radiadores. Aire acondicionado individual en cada ambiente. Terminaciones: - Aberturas con DVH - Fina yesería en muros interiores - Pisos de porcellanato en grandes piezas - Muebles de cocina completos con alacena y bajo mesadas - Bacha de acero inoxidable - Horno y anafe eléctrico de última generación - Caldera Dual - Sistema centralizado y presurizado de agua. Amenities: - Quincho - Parrillero - Gimnasio - Piscina - Solarium - Sauna - Vestuario - Salón de usos múltiples - Laundry - Grupo electrógeno - Seguridad y Vigilancia Toda la información y medidas provistas son aproximadas y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales..

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Martin Zarate ALQUILER DEPARTAMENTO - BARRANCA DE ALBERDI ROSARIO - LA FLORIDA Tipología E, Unidad 18 A estrenar- entrega en 40 días Dos cocheras y baulera Departamento premium ubicado en el complejo Barranca de Alberdi, emplazado en una zona residencial privilegiada de Rosario. Con una superficie total de 159 m², distribuidos en 95 m² cubiertos, 22 m² semicubiertos y 42 m² descubiertos, este inmueble ofrece una experiencia única de confort y diseño arquitectónico. El desarrollo se distingue por su ubicación estratégica sobre Álvarez Thomas, en un predio de 2 hectáreas rodeado de una arboleda centenaria que incluye pinos, cedros y álamos. El condominio cerrado, compuesto por 129 unidades, garantiza seguridad con vigilancia 24 horas y un único ingreso vehicular. La unidad, construida en 2022, se encuentra en estado excelente y a estrenar. Cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos principal con placard, cocina independiente, comedor, living, baño completo, toilette, lavadero, balcón y amplio patio con parrilla. Destaca su baja densidad de unidades y materiales de construcción de primera línea. Entre sus amenities se encuentran: - Pileta y solarium - Gimnasio equipado - Salón de usos múltiples - Amplias zonas verdes - Espacios comunes arborizados Expensas Abril: 400.000 $ ( Incluído Api, TGI, Agua) Gastos Inquilino: Informes: 20.000 $ Comisión: 1.560.000 $ Iva: 327.600$ Póliza: a confirmar Requisitos Inquilino: - Demostración de ingresos (Recibo de sueldo ó Jubilación, monotributo ó Responsable Inscripto) - 5 recibos de sueldo antigüedad mínima 1 año y no menor al sueldo de empleados de comercio ó una garantía propietaria y dos recibos de sueldo ó dos garantías propietaria de distintos dueños. El inquilino no puede ser garante de su propio contrato. - Últimos 3 recibos de sueldo por cada garante laboral (de ser el caso) - Fotocopia DNI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

¡DEPARTAMENTO EN ALQUILER CON COCHERA, EN LA HERMOSA TORRE BRISA DE FUNDAR! DE 1 DORMITORIO! CON BALCÓN CON VISTA IMPACTANTE AL RIO PARANÁ  Bv. Avellaneda y Av. Génova, Arroyito, Rosario ¡Departamento de calidad constructiva, y un diseño alucinante! La unidad disponible para ALQUILER se encuentra ubicada en EL PISO 21, y cuenta con: - Living comedor con salida al balcón amplio, luminoso, y con VISTA  AL RÍO  y AL PUENTE ROSARIO VICTORIA. - Una hermosa cocina, equipada, con mucho espacio de guardado. -2 Baños (uno en suite)  -LAVADERO INDEPENDIENTE con mueble para guardado de objetos, muy amplio.  - 1 dormitorio con vista al Río, con vestidor y baño en suite - CALIDAD PREMIUM CONSTRUCCIÓN FUNDAR EL DEPARTAMENTO CUENTA CON COCHERA incluída en el precio de alquiler. LA TORRE CUENTA CON AMENITIES: PISCINA, 2 QUINCHOS EQUIPADOS CON PARRILLEROS, MESAS, SILLAS , VAJILLA, AIRE ACONDICIONADO, Y MAS, EN EL PISO 26, GIMNASIO EQUIPADO EN PISO 15, OFICINAS, JUEGOS PARA NIÑOS, LAUNDRY, Y COCHERAS EN SUBSUELO. GASTOS DE CONTRATO: ALQUILER: $1.500.000 (SE ACTUALIZA CADA 3 MESES POR INDICE IPC) AVERIGUACION DE GARANTÍAS: $60.000 TODAS HONORARIOS INMOBILIARIA: $1.800.000 + IVA (POSIBILIDAD 3 CUOTAS SIN INTERÉS) SEGURO ANUAL A COTIZAR DEPÓSITO EN GARANTÍA: $1.800.000 (POSIBILIDAD 3 CUOTAS SIN INTERÉS) REQUISITOS: - 2 garantías propietarias y 1 garantía laboral o 1 garantía propietaria y 3 garantías laborales.

Excelente departamento de 1 dormitorio amoblado, ubicado en uno de los sectores más exclusivos y buscados de Rosario: Puerto Norte, con entorno moderno, seguro y cercano al río Paraná. La unidad se destaca por ser súper luminosa, funcional y confortable. Cuenta con living comedor, cocina integrada totalmente equipada, dormitorio independiente, baño completo y un amplio balcón terraza ideal para disfrutar al aire libre. Gracias a su buena aislación, es un departamento muy hermético, manteniendo una temperatura agradable tanto en invierno como en verano. Se entrega totalmente amoblado y equipado, listo para ingresar. Incluye vajilla completa, ollas, utensilios de cocina, adornos, alfombras, mesas, sillas, luminarias, lámparas y mobiliario exterior tipo solárium para el balcón terraza. La cocina cuenta con bajo mesada y alacenas, anafe, horno, microondas, lavarropas, heladera y todos los elementos necesarios para el uso diario. El baño es completo, con bañera y muy buen espacio de guardado. El complejo ofrece una propuesta de amenities de primer nivel: gimnasio, sauna, duchas, vestuarios, sala de juegos, salón de yoga, box de masajes, pileta climatizada, pileta exterior, pileta para niños, plaza de juegos infantiles, cancha de tenis, SUM y parrilleros junto al río Paraná, entre otros espacios comunes pensados para el disfrute y el confort. Valor mensual: $1.500.000. - Contrato minimo por 6 meses. Actualización cada 3 meses por ICL. Incluye cable, WiFi, API y TGI. No incluye expensas. Una opción ideal para quienes buscan vivir en una zona premium de Rosario, con comodidad, seguridad, amenities completos y el departamento listo para habitar. Demostración de ingresos del inquilino más una de estas opciones: 1) 1 Garantía Propietaria + 3 Recibos de Sueldo 2) 5 Recibos de Sueldo 3) Empresa de Avales (Locativa) Gastos del contrato: Sellado Provincial (solo fojas): $1000 Informes de garantías (aprox) : $ 80.000 Honorarios: $ 2.178.000 Mes deposito en garantia: $ 1.500.000 (se dolariza)

Departamento a estrenar.  Living comedor amplio.  Cocina integrada. Dormitorio con placard. Balcon.  Cochera.  Anafe y horno electricos.  Radiadores a gas con caldera central.  En las expensas estan incluidos API TGI y Aguas  (((Se entrega con extractor de aire. Blackout en dormitorio, mampara en el baño. Aires acondicionados en living y dormitorio))) CONDICIONES: Alquiler por 24 meses, con actualizacion cuatrimestral por ICL GASTOS INICIALES: Honorarios: $ 1.140.000 (+IVA $ 239.400) Informes Garantias: $ 30.000 (*) Para propiedades ubicadas en Rosario. Consultar por otras localidades. Valores sujetos a cambios. Depósito en garantía: se abonara al 4to mes de contrato. REQUISITOS: Inquilino: acreditación de ingresos con mínimo un año de antigüedad. Garantías: - Seguro de Caución con Locativa o - 1 propietaria y dos laborales IMPORTANTE: El plazo para acreditar gestión con Locativa es de 48 hs. desde el momento de la seña. Pasado ese período, la seña pierde validez. Impuestos, Servicios y expensas ordinarias son a cargo del inquilino La inmobiliaria cobrará el 3% mensual del alquiler en concepto de Gastos Administrativos.

Departamento a estrenar.  Living comedor amplio.  Cocina integrada. Dormitorio con placard. Balcon.  Cochera.  Anafe y horno electricos.  Radiadores a gas con caldera central.  En las expensas estan incluidos API TGI y Aguas  (((Se entrega con extractor de aire. Blackout en dormitorio, mampara en el baño. Aires acondicionados en living y dormitorio))) CONDICIONES: Alquiler por 24 meses, con actualizacion cuatrimestral por ICL GASTOS INICIALES: Honorarios: $ 1.140.000 (+IVA $ 239.400) Informes Garantias: $ 30.000 (*) Para propiedades ubicadas en Rosario. Consultar por otras localidades. Valores sujetos a cambios. Depósito en garantía: se abonara al 4to mes de contrato. REQUISITOS: Inquilino: acreditación de ingresos con mínimo un año de antigüedad. Garantías: - Seguro de Caución con Locativa o - 1 propietaria y dos laborales IMPORTANTE: El plazo para acreditar gestión con Locativa es de 48 hs. desde el momento de la seña. Pasado ese período, la seña pierde validez. Impuestos, Servicios y expensas ordinarias son a cargo del inquilino La inmobiliaria cobrará el 3% mensual del alquiler en concepto de Gastos Administrativos.

Fórum, Puerto Norte: Monoambiente dividido, amoblado, con vista al río y cochera en alquiler. Descripción: Unidad amplia y funcional, diseñada para aprovechar al máximo cada espacio, con excelente luminosidad y una privilegiada vista al río Paraná. Al ingresar, nos encontramos con un ambiente principal con cocina semi integrada y sector de living-comedor. La unidad cuenta con un divisor que permite generar un espacio independiente para el dormitorio, aportando mayor privacidad y confort. Desde este sector se accede al balcón al frente, con vista abierta al río, ideal para disfrutar del entorno y la luz natural. Dispone de baño completo y detalles de equipamiento que la hacen lista para habitar. Cochera: La propiedad incluye cochera en subsuelo. Equipamiento: Se entrega completamente amoblado y equipado, incluyendo:  - Luminarias - Heladera - Vajilla completa - Microondas - Cocina - Tostadora y cafetera express - Dos Smart TV - Sillón de dos cuerpos - Banquetas - Mesa de madera  -Juego de mesa y sillas para balcón Consultar por inventario detallado con marcas y calidades. Amenities: Complejo premium con una amplia variedad de servicios y espacios comunes: - Piscinas (una cubierta climatizada y otra descubierta con solárium) - Gimnasio - Sauna y spa - SUM y business center - Parrilleros con vista al río - Canchas de tenis y jaula de golf - Espacios verdes parquizados (más de 10.000 m²) - Áreas para niños: juegos, piscina y guardería infantil - Laundry y bauleras - Seguridad y vigilancia 24 hs El proyecto: Fórum es uno de los desarrollos más importantes de Puerto Norte, compuesto por 9 torres residenciales y 2 edificios de oficinas, con amplios espacios verdes, plaza central y servicios de primer nivel. Condiciones de alquiler: Contrato por 1 o 2 años, con actualización cuatrimestral por IPC. Se requieren dos recibos de sueldo y una garantía propietaria (sin excepciones). Gastos de ingreso a consultar. Expensas ordinarias y servicios a cargo del inquilino. Zonificación: Ubicado en Puerto Norte, una de las zonas más buscadas de Rosario, con cercanía al río, espacios verdes y una fuerte consolidación inmobiliaria. Un entorno moderno, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

"¡Exclusivo departamento premium de dos dormitorios en alquiler en los condominios de Refinería! Diseño moderno, amplios espacios, y acabados de alta calidad. Cuenta con cochera, dos baños (uno de uso común y otro en suite), además de piscina, gimnasio, laundry y seguridad las 24 horas. ¡Vivi la experiencia de lujo y confort en una ubicación privilegiada!"  Las expensas incluyen aguas y gas - en principio el departamento se encuentra completamente equipado!

3 DORMITORIOS - COCHERA -  Departamento en excelente estado ubicado en Zona Norte de Rosario. La unidad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su comodidad, funcionalidad y muy buen mantenimiento. Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, generando un ambiente moderno y práctico. En planta baja además cuenta con un baño de recepción. En la planta alta se desarrollan los 3 dormitorios y un baño completo de uso común. El dormitorio principal posee baño en suite, brindando mayor comodidad y privacidad. El departamento cuenta también con cochera propia, portón eléctrico y pileta de uso común.

Monaombiente al frente piso 3, con balcón doble. Luminoso. Ascensor Conexion para lavarropas Expensas $20.000  TGI 8000  API 10.000 INFORMACION: CONTRATO POR DOS ANOS Alquiler 1er trimestre x ICL $350.000 Averiguación de garantías $45.000,00.- Honorarios Inmobiliaria 5% $550.000. Sellado del contrato - SOLO FOJAS $500,00 Sub Total ESTIMADO $945.500 . .......... Garantías: A) 2 garantías propietarias y 1 recibo de sueldo B) 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldo C) Locativa

ALQUILER Departamento dos dormitorios en edificio METRA, 64 m2, el edificio es electrico. Cuenta con amenities (Gimnasio, pileta, sum,...) El Departamento  está compuesto de: Recepción, cocina comedor, paso íntimo, baño principal completo, 2 dormitorios (Uno con baño en suite y vestidor), balcón. Queda en el inmueble como parte de este contrato: Recepción: Puerta de ingreso placa enchapada en roble con picaporte y cerradura con mirilla, 2 cajas de luz general con un disyuntor y 14 térmicas cada una de ellas indicando el sector que le provee energía, 1 teléfono portero Uniden, 1 plafón led circular en cielo raso. Cocina: Mesada de mármol granito Gris Perla con bacha doble de acero inoxidable, grifería monocomando cromada marca Fv, anafe marca Orbis con 4 hornallas de vidrio negro templado, horno empotrado marca Orbis de acero inoxidable, bajo mesada de 2 puertas y 4 cajones 1 plafón led en cielo raso. Estar: 1 Aire acondicionado marca BGH de 6000 frio calor con control remoto, 1 plafón led circular en cielo raso, ventana balcón de 2 hojas corredizas de PVC con vidrios DVH, 3 ventanas proyectantes con un paño fijo en parte inferior con vidrios DVH Dormitorio 1: Puerta de ingreso placa con picaporte y cerradura con llave, pintada nueva con esmalte sintético color blanco satinado, 2 ventanas proyectantes con un paño fijo en parte inferior con vidrios DVH, placard empotrado de 2 hojas corredizas de melanina blanca de 18 milímetros con marco de aluminio anodizado, interior de placard según detalle: Perchero con barral metálico, cajonera con 2 cajones, 7 estantes, 2 sectores en parte inferior para zapatos, 1 estante superior grande para acolchados, 1 aire acondicionado marca BGH de 3000 frio calor con control remoto. Baño principal: Puerta de ingreso placa con picaporte y cerradura con llave, pintada nueva con esmalte sintético color blanco satinado, inodoro con mochila y asiento de madera laqueada color blanca, bidet con grifería monocomando marca fv cromada,(todo de loza blanca marca Roca), bañera de loza blanca marca Roca, pileta lavatorio de loza blanca marca Roca con grifería monocomando marca Fv, 1 espejo en parte superior lavatorio, grifería de ducha monocomando cromada con duchador manual, 1 aplique led en pared, accesorios cromados según detalle: 1 porta toalla de mano en sector lavatorio, 1 porta toalla de colgar en sector ducha, 1 porta toalla de colgar en sector bidet, 1 porta papel higiénico, 1 porta jabón en sector bañera, 1 extractor de aire. Dormitorio Suite: Puerta de ingreso placa con picaporte y cerradura con llave, pintada nueva con esmalte sintético color blanco satinado, 2 ventanas proyectantes con un paño fijo en parte inferior con vidrios DVH, 2 vestidores sin puertas con 1 cajón grande cada uno, 1 sector con barral metálico perchero cada uno y 3 estantes cada uno (Todo en melanina blanca 18 milímetros), 1 aire acondicionado marca BGH de 3000 frio calor con control remoto. Baño suite: Puerta de ingreso placa con picaporte y cerradura con llave, pintada nueva con esmalte sintético color blanco satinado, inodoro con mochila y asiento de madera laqueada color blanca, bidet con grifería monocomando marca fv cromada,(todo de loza blanca marca Roca), bañera de loza blanca marca Roca, pileta lavatorio de loza blanca marca Roca con grifería monocomando marca Fv, 1 espejo en parte superior lavatorio, grifería de ducha monocomando cromada con duchador manual, 1 aplique led en pared, accesorios cromados según detalle: 1 porta toalla de mano en sector lavatorio, 1 porta toalla de colgar en sector ducha, 1 porta toalla de colgar en sector bidet, 1 porta papel higiénico, 1 porta jabón en sector bañera, 1 extractor de aire Excelentes vistas al paranà. Esperamos su consulta.

ALQUILER.  Departamento de 1 dormitorio con balcón al frente Cochera Eléctrico. Es parte de un edificio de planta baja y 7 pisos con terraza con parrillero, solárium y quincho abierto. El departamento se compone de un living - comedor con cocina integrada dividida por una barra desayunador, equipada con alacenas y bajo mesada, cajonera, bacha de acero inoxidable con canilla mono comando, mesada granítica, cocina de 4 hornallas electrica ( marca Atma), espacio para microondas,termo- tanque ( marca Señorial) Dormitorio con placard e interiores Baño completo con receptáculo de ducha El departamento es de estilo moderno con griferia y sanitarios de primera marca. Excelente ubicación, a metros del Parque Scalabrini Ortiz, Shopping Alto Rosario y cercano a Puerto Norte La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Los CONDOMINIOS PALOS VERDES, ubicados en la zona de FISHERTON en García del Cossio y Milicianos Rosarinos, a tan solo cinco cuadras aproximadamente de la Av. Jorge Newbery, en la ciudad de ROSARIO, Proyecto residencial de Bauen Pilay que combina vida urbana, diseño sustentable y naturaleza; Está compuesto por 14 torres, con planta baja mas cuatro pisos, lo que hacen un total de 476 unidades, divididas en opciones de 1 o 2 dormitorios, cada unidad cuenta con balcón con parrilla propia, cochera, ambientes luminosos.  El complejo está rodeado por más de 23.000 metros cuadrados de parques, estaciones deportivas/recreativas, ascensores de última generación, seguridad, bicicleteros, incorpora paneles solares y sistemas de reciclaje de agua para riego.Ubicación y Vida Social: El condominio se encuentra integrado a la urbanización de Palos Verdes Country Club, lo que permite a los residentes socios acceder internamente, a un amplio sector recreativo con piscina, canchas de tenis, fútbol, vestuarios, áreas sociales.  Cuenta con seguridad las 24hs, plaza con juego para niños, quincho cubierto.  El departamento se encuentra en un primer piso, en la torre B, amoblado, luminoso, compuesto por ingreso a un living comedor con cocina semi integrada con barra desayunadora, con salida a un amplio balcon con parrillero propio, dos dormitorios con placares completos,  persiana de enrollar, cortinas roller black out, aire acondicionado en todos los ambientes. baño completo con bañera.  Una unidad de cochera semi cubierta en la planta baja.  AMOBLADO.  ALQUILER POR 24 MESES.  AJUSTE CUATRIMESTRAL POR ICL.  IMPUESTOS, SERVICIOS Y EXPENSAS ORDINARIAS A CARGO DEL INQUILINO. 

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTAL ICL - CONTRATO 24 MESES - Descubra este moderno departamento en Puerto Norte, Rosario. Este espacio ofrece vistas al frente y orientación sur. Con una superficie cubierta de 37 m², el departamento es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Entre sus amenidades destacan aire acondicionado individual, gimnasio, solarium, y pileta descubierta. Además, cuenta con seguridad 24 horas, generador, y un quincho para reuniones. El edificio de tres pisos dispone de dos ascensores y ofrece acceso a un SUM, sala de juegos, y parrilla techada. Este condominio con deck y laundry garantiza una experiencia de vida cómoda y segura. Ideal para quienes valoran la luminosidad y el confort en una ubicación privilegiada.

DEPARTAMENTO ALQUILER DOS DORMITORIOS 1° DE MAYO Y RIOJA BARRIO MARTIN El departamento de ubica en una de las zonas más solicitadas de Rosario a metros del Monumento a la Bandera, Parque a la Bandera, Paseo Rivereño, Avda. Belgrano, Estación Fluvial, Plaza 25 de Mayo y centro comercial y bancario de la ciudad. La unidad ofrece living comedor, paso distribuidor, dos dormitorios con placares embutidos, cocina equipada, baño completo y dos balcones al frente sobre calle 1° de Mayo. UBICACION Y ENTORNO: https://www.instantstreetview.----@-32.949513,-60.6302,47.93h,2.04p,0z,z9x6kTlkM2JJwZM2ZBBxVQ Toda información brindada es aproximada y/o estimada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios y/o valores publicados pueden sufrir cambios sin previo aviso. La información proporcionada no compromete y/o vincula contractualmente a BARRANDEGUY NEGOCIOS INMOBILIARIOS Y ESTUDIO DE ARQUITECTURA. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra Empresa.

Córdoba 635 I Martin, Rosario Edificio ubicado en Barrio Martin entre Buenos Aires y Juan Manuel de Rosas, frente al Monumento Nacional a la Bandera y a metros del río. Unidad en alquiler 3º piso exclusivo La propiedad presenta una superficie total de 206 m². Orientado al Norte y con una disposición frente. Doble ingreso. Ingreso principal a living comedor con salida al balcón con vista al río, comedor diario, cocina de grandes dimensiones con ventilación natural. Dependencia de servicio con dormitorio y baño, con salida a un pequeño balcón. Pasillo a íntimos, baño completo con bañera y antebaño, cuatro dormitorios amplios con placares, el principal en suite con vestidor y salida al balcón. Detalles de la unidad Vistas despejadas al río y Monumento. Ambientes amplios y luminosos. Cochera incluida en el valor final. Ubicación privilegiada. C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426----- La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Distrito Puerto Norte – Torre Aqua: Departamento de 3 dormitorios de categoría, con parrillero y vista al río. Descripción: Unidad de excelente calidad constructiva, con ambientes amplios, funcionales y gran luminosidad natural. Al ingresar, nos encontramos con un espacioso living-comedor con salida a un balcón corrido al frente, que cuenta con parrillero y una destacada vista al río. La cocina, de generosas dimensiones, se encuentra separada mediante grandes puertas corredizas que permiten integrarla al sector social. Está completamente equipada, con anafe a gas, horno eléctrico y una amplia isla central. Dispone de toilette de recepción y lavadero independiente, con espacio de guardado y sector de tendido. En el área íntima, el dormitorio principal cuenta con vestidor, baño en suite y salida a un segundo balcón. Los otros dos dormitorios son amplios, con placares completos, y uno de ellos también posee salida al balcón. Equipamiento y terminaciones: - Aberturas de aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético (DVH) - Pisos de porcelanato en todos los ambientes - Cocina equipada con muebles de primera línea, campana de acero, anafe a gas y horno eléctrico - Dormitorios con placares completos y terminaciones de calidad - Baños con sanitarios y grifería de alta gama - Calefacción por radiadores - Preinstalación para equipos de aire acondicionado Amenities del complejo: El proyecto ofrece una propuesta integral orientada al confort y la calidad de vida: - Lobby jerarquizado en doble altura - Gimnasio totalmente equipado - Piscinas cubierta climatizada y descubierta con solárium - Quinchos equipados con parrilleros - Terrazas verdes con vistas panorámicas al río - SUM completamente equipado - Playroom para niños y adolescentes - Sector de sauna y spa - Cocheras en subsuelo con acceso exclusivo y espacio para bicicletas - Amplios jardines con espacios recreativos, gimnasio al aire libre y área de yoga Seguridad: - Predio con perímetro cerrado - Control de acceso - Vigilancia y monitoreo 24 horas - Cámaras de seguridad en todo el complejo - Centros de control en ingresos y cocheras - Sistema contra incendios - Grupos electrógenos para áreas comunes y sectores esenciales Condiciones de alquiler: Contrato por 2 años. Se requieren dos recibos de sueldo y una garantía propietaria (sin excepciones). Consultar por gastos de ingreso y contrato modelo. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Departamento monoambiente excelente calidad en una zona muy requerida. 33m2. Muy luminoso y ventilado. Amplio balcón al contrafrente. Espacio único con salida al balcón amplio. Pisos cerámicos. Cocina equipada con muebles blancos (bajo mesada y alacenas). Mesada de granito. Espacio para lavarropas. Placard empotrado con puertas en MDF blancas. Baño completo con bañera. EQUIPAMIENTO: Estufa a gas tiro balanceado. Luces bajo consumo. Interior de placard. CONTRATO x 2 AÑOS AJUSTE CUATRIMESTRAL X IPC IMPUESTOS Y SERVICIOS A CARGO DE INQUILINO GASTOS ALQUILER ALQUILER: $370.000 AJUSTES CUATRIMESTRALES X IPC [GASTO ADM./BANCARIO MENSUAL 2,2%+IVA] *API Y TGI A CARGO DE INQUILINO GASTOS AL INGRESAR RESERVA: $370.000 (SE TOMA A CUENTA DEL 1er ALQUILER) DEPÓSITO EN GARANTÍA: $370.000 ESTUDIO DE TÍTULOS: $45.000 HONORARIOS (5%): $444.000 + IVA GARANTÍAS 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo / Justificación de ingresos del inquilino Aceptamos Locativa / SEGURO "El Locatario deberá contratar un seguro (incendio, responsabilidad civil a terceros, etc) sobre el inmueble. " *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual. [Inmobiliaria GP Propiedades / C.I.: Dario Gioiosa Mat 0127]

Descripción de la propiedad: Departamento de un dormitorio ubicado en el primer piso al frente, en el corazón de Arroyito. La unidad cuenta con una privilegiada orientación Norte, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. Con una antigüedad de 12 años, el inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación. Ambientes: Living-comedor integrado, cocina, baño completo y dormitorio. Superficie: 31 m² cubiertos + 5 m² de balcón (36 m² totales). Edificio: Construcción sólida de 6 plantas. (Nota: No se aceptan mascotas). Condiciones del contrato: Alquiler: $470.000 (Contrato por 2 años, ajuste cuatrimestral por ICL). Garantías: 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldo (acreditación de ingresos obligatoria). Depósito en garantía: $468.000.- en 3 cuotas iguales y consecutivas de $156.000.- Al momento de firmar el contrato se solicitará un depósito en garantía, que será destinado exclusivamente a cubrir los trabajos de pintura, limpieza y arreglos menores al finalizar la locación. De esta manera, al momento de entregar la propiedad se asegura que el inmueble quede en perfectas condiciones, evitando discusiones o conflictos entre las partes y garantizando una entrega ágil y transparente. Gastos y tasas mensuales: Expensas: $70.000 (aprox. a la fecha). TGI: $21.540. Aguas Santafesinas: $22.080. Gastos administrativos: 1,5% sobre el valor del alquiler. Gastos de ingreso (por única vez): Honorarios: $564.000. Informes y gastos: $33.000. Sellado: Exento. Seguro de vivienda: Cobertura de Incendio y Responsabilidad Civil (a cotizar al inicio).

Alquiler Temporario ubicado en calle Avellaneda 715 BIS - PISO 6 DTO 05 - El departamento esta ubicado en el barrio de arroyito por el bvar principal, a 5 cuadras de la cancha de Rosario Central y a 3 cuadras Av. Carballo que te lleva a Puerto norte y el centro de la ciudad. También esta cerca de el shopping Portal Rosario y Alto Rosario. En la cuadra hay un supermercado y una farmacia.- - El ingreso al edificio es con llave inteligente, hay cámaras de seguridad. y con la llave abrís la unidad, en el piso 6 departamento 05 - Wifi y television  - En el baño hay juegos de toallas . - Esta incluida la ropa de cama. - Aire Acondicionado Frio/calor. - Cocina equipada con pava electrica, microondas, (hay cafe y te para el desayuno) Recordar que no se puede utilizar la cocina por el momento - En piso 8 se encuentra el zoom con parrilla y pileta. Para utilizar la parrilla hay que anotarse en el calendario que esta en la puerta de entrada al zoom ya sea para mediodia o noche.  - No posee cochera, pero se puede estacionar sobre bvar avellaneda sobre ambas manos.  - Debajo de la cama hay 2 compartimientos para guardar ropa, uno de ellos tiene llave. - Para check in y check out se entregan las llaves en persona. - La reserva debe estar abonada al momento del check in, mediante pago efectivo o transferencia bancaria (pedir datos CBU)   - No se permiten mascotas. - No se permiten niños. - No se permite fumar dentro del departamento. - Favor respetar los horarios de descanso de los departamentos. - Deposito de Garantía : $10000 (se devuelven al finalizar la estadía)   VALOR POR NOCHE $14000 / Alquiler mínimo 3 noches.-

Departamento alquilado. 2 dormitorios, Contra frente con balcón,  Excelente  vista, Cocina independiente, Lavadero independiente, Living comedor y baño completo

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Marcela D\' Agate ALQUILER DOS DORMITORIOS BALCON CON COCHERA FORUM Se ubica en un tercer piso dr la torre ocho. El departamento cuenta con un amplio living comedor con salida al balcon con vista al rio, cocina con isla integrada, un dormitorio en suite con baño completo y placard, mas otro dprmitorio con placard y baño de uso comun completo. El acceso a la unidad es unico por ascensor independiente para su ingreso. Amenties: Pileta cubierta Gimnasio, vestuarios, sauna. Cancha de tenis Salon de reuniones Jardin con parrillas Seguridad 24hs Cochera RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ALQUILER - JOAQUIN V GONZALEZ 1159 - 2 DORMITORIOS - PISO 14 • Duplex• 2 dormitorios • Sup. 85 mtr2 • 2 baños • Living con cocina integrada de 5x4.. • Vista parcial rio  ALQUILER: $ 1.100.000 CON COCHERA  EXPRENSAS: $220.000