149 departamentos en alquiler en Las Mutisias

Departamento dúplex luminoso en el corazón de San Carlos de Bariloche, ubicado en calle Mitre al 800 con vistas excepcionales al lago y un diseño funcional. La planta baja cuenta con un toilette de recepción, cocina moderna, living comedor espacioso y balcón. La planta alta cuenta con dos dormitorios en suite garantizando confort y privacidad.  Contrato por 2 años, con ajuste trimestral según IPC. www.tomassmart----

Ubicado en  barrio de Belgrano, San Carlos de Bariloche, este acogedor departamento monoambiente ofrece una ubicación estratégica en la dirección 24 de septiembre 547 PB. Con una orientación oeste, la unidad cuenta con una superficie cubierta de 31.27 M2. Se trata de un monoambiente, perfecto para una persona o una pareja. Entre sus servicios, se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, agua potable y alumbrado público. Adicionalmente, el inmueble es apto para mascotas de tamaño pequeño y está equipado con una caldera, portones eléctricos, Cochera de uso exclusivo y cerramientos de PVC. Condiciones de alquiler: Contrato por 1 año Aumentos Cuatrimestrales por IPC Valor del alquiler            $ 1.000.000 Deposito                          $ 1.000.000 Honorarios Inmobiliaria $ 1.000.000+IVA Garantia propietaria o Fiador personal. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias

Departamento en Alquiler en  el centro de Bariloche Ubicación: Este espectacular departamento se encuentra en pleno centro de Bariloche, sobre la calle Mitre al 700. Características del Departamento: Dormitorios: 3 amplios dormitorios, ideales para familias o grupos que buscan comodidad y espacio. Baños: 2 baños completos, perfectos para mayor privacidad y confort. Living Comedor: Un amplio living comedor que ofrece un ambiente luminoso y acogedor, ideal para disfrutar de momentos en familia o recibir visitas. Vista al Lago: Desde el departamento se puede disfrutar de unas impresionantes vistas al Lago Nahuel Huapi, que añaden un toque especial al día a día. Balcón: Cuenta con un balcón privado donde podrás relajarte y contemplar el hermoso paisaje. Edificio: Con una antigüedad de 30 años, el edificio se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento, brindando seguridad y confort. Servicios: El departamento cuenta con todos los servicios necesarios para una vida cómoda: agua corriente, gas natural y electricidad. Este departamento es una excelente opción para quienes buscan un espacio amplio y luminoso en una ubicación estratégica. ********* INFORMACION SOBRE ALQUILER ******************** DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTIEMBRE 2026  * Duración del contrato: 1 año. * Servicios y expensas se abonan aparte.   ESTADO: AMOBLADO   REQUISITOS: Ingresos comprobables * Garantía propietaria, recibo de sueldo de terceros o seguro de caución.    PARA EL INGRESO: * Se abona el alquiler por adelantado USD 1.300 * Deposito en garantía   USD 1.300 * Comisión inmobiliaria    USD 1.300 Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

Cómodo y cálido dormi ubicado en el corazón del Barrio Arelauquen, cuenta con 3 dormitorios, dos baños, living comedor, cocina y parrilla . Tiene vista a la cancha de golf. PB (Entrepiso): 1 baño y 1 hab doble con cama cucheta. Lavadero PA: 1 hab MAT y 1 hab TWIN + 1 baño completo. Living comedor y cocina. Parrilla. Aloja hasta 4 adultos y 2 menores. www.tomassmart----

Alquiler permanente en el centro de Bariloche Departamento de dos ambientes en Rolando al 500, entre Gallardo y Tiscornia, Cuenta con todos los servicios, calefacción por tiro balanceado. Ubicado en el primer piso, acceso por escalera. El valor del alquiler incluye los servicios y expensas. Contrato por 12/24 meses. Actualización cada 6 meses Requisitos: - Garantías: propietaria o seguro de caución. - Para el ingreso: mes adelantado, mes de depósito y mes de comisión inmobiliaria. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias

Hermoso departamento en alquiler permanente ,con vista al lago ,en pleno centro de Bariloche ( Moreno y Frey) 2 ambientes Amplio living comedor  Cocina  1 dormitorio con baño en suite Amueblado y equipado . Contrato 1 año de alquiler  Requisitos ;  1 mes de alquiler por adelantado 1 mes en depósito en garantía 1 mes de comisión inmobiliaria Contar con garantía propietaria  Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias

Departamento de 3 ambientes en Alquiler Permanente - Bariloche – Río Negro VALOR: $ 2.100.000 mensuales + ajustes trimestrales por IPC. Expensas aprox.: $130.000 + servicios MODALIDAD DE CONTRATO: Contrato por 1 año con opción de renovación. Mascotas: Conversable. REQUISITOS: Inquilino: Comprobantes de ingresos (recibo de sueldo o certificación contable). Sujeto a evaluación. Garantía (solo se solicita una opción): Seguro de caución Recibos de sueldo de terceros (mínimo 2, residentes en Bariloche) Garantía propietaria en Bariloche GASTOS DE INGRESO 1 mes de adelanto 1 mes de depósito en pesos USD 1.000 en concepto de depósito por mobiliario 1 mes de comisión inmobiliaria + IVA Gastos de escribanía: Informes Certificación de firmas 50% del sellado del contrato DESCRIPCIÓN Te presentamos este luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en un 3º piso. Con una superficie de 80 m² cubiertos, la unidad cuenta con dos balcones que aportan amplitud y excelente ingreso de luz natural. El departamento dispone de un cómodo living-comedor, pisos de madera que brindan calidez y una distribución funcional. La cocina es independiente, equipada con muebles bajo y sobre mesada, y mesada de granito. El dormitorio cuenta con placard empotrado de madera y acceso a un segundo balcón. y otro dormitorios tambien con balcon con 2 camas individuales. El baño es completo y posee ventilación natural. La propiedad cuenta con calefacción a gas y equipo de aire frío-calor en el dormitorio, además de todos los servicios: gas natural, agua corriente y electricidad. Ubicación estratégica dentro de Bariloche, a pocos minutos del centro cívico, la costanera y la terminal, con excelente conectividad y cercanía a comercios, gastronomía y servicios. Una opción ideal para vivienda permanente en una ubicación privilegiada. Consultanos para más información o coordinar una visita. www.tomassmart----

Muy lindo departamento en Peñon de Arelauquen. Se ingresa al edificio y hay que bajar un piso por escalera. Cocina integrada al comedor mediante barra. Living comedor. Habitacion triple en suite. Habitacion matrimonial con su baño. www.tomassmart----

ALQUILER TEMPORAL X 3 MESES Departamento de excelente ubicación en pleno centro de San Carlos de Bariloche, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica con acceso inmediato a todos los servicios de la ciudad. La unidad cuenta con aproximadamente 70 m² cubiertos, desarrollados en orientación frente noroeste, lo que le brinda una gran luminosidad natural durante gran parte del día. Además, posee una agradable vista parcial al lago y ambientes amplios, cómodos y funcionales. Se compone de dos dormitorios súper luminosos, espacios de generosas dimensiones, living comedor espacioso, cocina funcional y excelente distribución general, ofreciendo un entorno cálido y confortable tanto para estadías laborales como personales. Su ubicación privilegiada permite llegar caminando al centro cívico, comercios, restaurantes, supermercados, transporte y principales puntos de interés de la ciudad, convirtiéndolo en una oportunidad destacada dentro del mercado. Se trata de un alquiler temporal por 3 meses. Como modalidad de contratación, se contempla el pago total anticipado, acompañado de depósito en garantÍa equivalente a medio mes de alquiler y comprobante de ingresos. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Monoambiente céntrico luminoso y cómodo, con baño completo, para 2 personas. Excelente ubicación, a 1 cuadra de la calle principal, 5 del centro cívico y 4 del lago. Cama matrimonial o dos camas individuales, y practicuna de ser necesario. Smart TV con cuenta para Netflix, sin cable. A pocos metros se encuentra la parada de colectivos con destino a distintos puntos de interés turístico, al aeropuerto y a la terminal. CONSULTAR PRECIO, según fecha. www.tomassmart----

Departamento de dos ambientes amoblado en alquiler. Dormitorio con cama marinera. Living comedor con TV, mesa y sillas , sofá cama con cama cucheta. Heladera con freezer, cocina con horno, lavarropas. Caldera dual individual con calefaccion a radiadores. Aberturas en PVC y termopanel. Puerta de Seguridad. Sin ropa blanca. Contrato con actualización trimestral IPC. Ingresos comprobables.  Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. n° 321-RP-20 F° 400 T° II

ALQUILER PERMANENTE – Depto 2 dormitorios con cochera y vista al lago | Av. Bustillo 900, San Carlos de Bariloche Departamento de 64 m² totalmente reciclado y modernizado, ubicado sobre Av. Bustillo, con vista panorámica al Lago Nahuel Huapi. El edificio cuenta con bajada privada al lago. Distribución: - 2 dormitorios, ambos con placares empotrados - 1 baño completo - Living-comedor integrado con cocina abierta, con vista panorámica al lago - Cochera Detalles y confort: - Aberturas de PVC con vidrio doble hermético (DVH) - Caldera dual nueva - Reciclado integral, terminaciones modernas - Edificio con bajada privada al lago Ubicación estratégica – distancias aproximadas: Centro Cívico / microcentro: ~1,5 km (5 min en auto) Terminal de Ómnibus y Aeropuerto: ~15 km Cerro Otto: ~5 km Cerro Catedral: ~17 km Condiciones de ingreso: - 1 mes de alquiler adelantado - 1 mes de depósito en garantía - 1 mes de honorarios inmobiliarios - Garantía propietaria, recibo de sueldo de un tercero o seguro de caución No apto mascotas ------------------------------------------ En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Luminoso monoambiente en pleno centro de Bariloche | Alquiler Permanente Se alquila cómodo y funcional monoambiente ubicado sobre calle Quaglia, a tan sólo unos metros de la Av. Gallardo. Una ubicación inmejorable que combina la tranquilidad de un entorno residencial céntrico con el acceso inmediato a todo lo que necesitas en tu día a día. El departamento está reciclado a nuevo y cuenta con cocina integrada, baño completo y excelente iluminación natural durante gran parte del día. Puntos clave de la propiedad: Ubicación estratégica: A pasos de Av. Gallardo, paradas de colectivo hacia todos los puntos de la ciudad, supermercados, comercios, farmacias y centros de salud. Ideal para: Una persona sola, NO APTO MASCOTAS. Modalidad: Alquiler permanente por un año. Indexación: Trimestral según IPC. Calefacción: Tiro balanceado. Servicios incluidos. Cocina con horno y conexión para lavarropas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asociados/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Enzo Serafino, Mat. 405-RP-22. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento 2 ambientes sobre calle 9 de Julio al 400 . Muy cómodo y luminosos, ideal para 1 o 2 adultos. (no se alquila amoblado) Condiciones del alquiler * Alquiler mensual: $950.000 + proporcional de servicios($80.000 aprox). Aumento trimestral x IPC. * No posee expensas * Contrato por 1 o 2 años. * No se aceptan mascotas ni niños. Requisitos: Para el inquilino: * Comprobantes de ingresos (recibo de sueldo o certificación contable). * Solicitud sujeta a evaluación. Garantía (se requiere solo una de las siguientes opciones): * Seguro de caución. * Dos recibos de sueldo de terceros con residencia en San Carlos de Bariloche (sujeto a aprobación) * Garantía propietaria ubicada en San Carlos de Bariloche. Gastos de ingreso: * Un mes de alquiler por adelantado. * Un mes de depósito en garantía (en pesos). * Un mes de comisión inmobiliaria más IVA. Gastos de escribanía: * Informes de dominio, en caso de corresponder. * Certificación de firmas. * 50% del impuesto de sellos correspondiente al contrato. www.tomassmart----

Departamento muy lindo con 3 dormitorios. 1º piso con ascensor. 1 habitación matrimonial en suite, 1 habitación doble y una triple que comparten un baño. Vistas a las montañas y muy cercano al club house. Parrilla eléctrica en el balcón. Calefacción por losa radiante. www.tomassmart----

DISPONIBLE A PARTIR DEL 10 DE SEPTIEMBRE DE 2026 Práctico y acogedor monoambiente para una persona, ubicado en planta baja y a pocas cuadras del centro. Para quienes buscan una opción funcional con fácil acceso a los principales atractivos de la ciudad. El departamento cuenta con  calefacción por frio calor y un práctico desayunador. La kitchenette está equipada con anafe electrico. Su excelente ubicación permite llegar caminando al centro, comercios, restaurantes y medios de transporte. Expensas aprox $ 50,000.- Sin MueblesSin mascotas Contrato por 1 año renovable ajustable trimestralmente por el IPC Para ingresar: recibo de sueldo propio, mes de adelanto, mes de depósito, mes de honorarios, 2 garantes con recibo de sueldo de Bariloche o seguro de caución _____________________________________________________________________________En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Las fotos y medidas son solo a modo ilustrativo, por lo que antes de realizar una operación se deberá realizar visita al inmueble. Los precios pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Inmuebles sujetos a disponibilidad. Consulte condiciones. Las imágenes pueden estar modificadas digitalmente. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. NO PODEMOS ASEGURAR QUE SEA EXACTA, NI COMPLETA, REPRESENTA MATERIAL PRELIMINAR AL SOLO EFECTO INFORMATIVO E ILUSTRATIVO DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE, PUDIENDO ESTAR SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y CAMBIOS, INCLUYENDO EL PRECIO O LA RETIRADA DE OFERTA SIN PREVIO AVISO (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER Departamento céntrico a solo 2 cuadras de la calle Mitre. Calefacción central con radiadores. Agua caliente central. Baño completo. Amoblado. Cocina competa con barra divisoria de espacio entre el sector de cocina y el sector de estar. Aberturas de PVC con termopaneles Valor de expensas promedio mensual. $40000 Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II - Contacto: Agustín Montes LOFT DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN CENTRO DE SAN CARLOS DE BARILOCHE, RÍO NEGRO. ¡D I S P O N I B L E A P A R T I R D E L 1 D E S E P T I E M B R E 2026! Exclusivo Loft ubicado en zona céntrica de San Carlos de Bariloche, sobre calle Otto Goedecke, con una superficie total de 64 m² y distribución funcional en dos niveles- pisos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica a dos cuadras del Lago Nahuel Huapi • Superficie total construida: 64 m² • Distribución en dos plantas • Excelente estado de conservación • Construcción original del año 2006 . DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta Baja • Amplio living comedor • Cocina completamente integrada • Espacio versátil para huéspedes o estudio Planta Alta • Habitación principal con vestidor • Amplias ventanas que permiten ingreso de luz natural SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios de agua, luz y gas natural ( NO incluidos en el valor de alquiler mensual) • Bajas expensas • Entrega equipado y listo para habitar. ( con servicio de WI-FI) DETALLES DE CALIDAD • Terminaciones de primer nivel • Diseño funcional y. moderno • Ventanas amplias en ambos ambientes • Óptima distribución de espacios Ideal para profesionales o parejas que valoran ubicación, diseño y practicidad en el corazón de Bariloche. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II - Contacto: Javier Ignacio Zapararte Departamento de 3 Ambientes en Alquiler Permanente Barrio Pinar de Festa Km 7, Bariloche Disponible para ingresar el 1 de septiembre de 2026 Contrato de locación por 2 años con actualización trimestral (IPC) Viví rodeado de naturaleza, con el confort de un complejo residencial y todos los servicios necesarios para disfrutar Bariloche durante todo el año. Este moderno departamento se encuentra ubicado en un segundo piso por escalera y se destaca por sus amplios ventanales que brindan una excelente iluminación natural y agradables vistas abiertas al bosque. La propiedad ofrece un cómodo y funcional diseño compuesto por: • Amplio estar-comedor con cocina integrada. • Gran balcón terraza con vistas abiertas. • Espacio previsto para lavarropas. • Dos dormitorios con placares. • Baño principal completo. • Toilette con ducha. • Cochera descubierta. EXPENSAS ORDINARIAS $169.000- EXPENSAS SERVICIOS $222.000- Servicios La propiedad dispone de todos los servicios: • Gas natural. • Energía eléctrica. • Agua. • Cable. • WiFi. Amenities del complejo El departamento forma parte de un complejo residencial rodeado de un gran predio parquizado, ideal para disfrutar en familia o con amigos. El complejo cuenta con: • Piscina climatizada con jacuzzi con toilettes y duchas. • SUM totalmente equipado con parrilla y office para reuniones y eventos. • Parrilleros exteriores. • Amplio deck con vistas al lago. • Juegos infantiles. • Espacios verdes de uso común. Condiciones de alquiler • Disponible a partir del 1 de septiembre de 2026. • 1 mes de alquiler por adelantado. • 1 mes de depósito en garantía. • 1 mes de honorarios inmobiliarios. Garantías aceptadas • Fiador personal con recibo de sueldo de empresa radicada en San Carlos de Bariloche, organismo gubernamental o empresa del Estado, con antigüedad comprobable (últimos dos recibos de sueldo) y cuyos ingresos sean aproximadamente tres veces el valor del alquiler. • Aval bancario. • Seguro de caución. Gastos A cargo del locatario: • Expensas comunes. • Tasas municipales. • Consumo de agua. • Gas. • Energía eléctrica. • Cable. • WiFi. A cargo del locador: • Expensas extraordinarias. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar moderno, cómodo y seguro, rodeado de naturaleza, con excelentes amenities y una ubicación privilegiada para disfrutar la vida en San Carlos de Bariloche. Modern 2-Bedroom Apartment for Long-Term Rent, Pinar de Festa Neighborhood, Km 7, Bariloche Available for Move-in on September 1, 2026 2-year lease agreement with quarterly rent adjustments based on the Consumer Price Index (CPI). Enjoy the perfect balance of nature, comfort, and convenience in this modern apartment located within a private residential condominium, offering all the services and amenities needed to experience Bariloche year-round. Situated on the second floor (stair access only), this bright apartment features large windows that provide abundant natural light and beautiful open views of the surrounding forest. Property Features • Spacious open-plan living and dining area with integrated kitchen. • Large terrace balcony with open views. • Laundry space with washing machine connection. • Two bedrooms with built-in wardrobes. • Full main bathroom. • Guest bathroom with shower. • One uncovered parking space. Residential Complex Amenities The apartment is part of a beautifully landscaped residential condominium designed for relaxation and outdoor living. Amenities include: • Heated swimming pool with jacuzzi. • Poolside restrooms and showers. • Fully equipped Club House (SUM) with barbecue area and kitchenette, ideal for family gatherings and private events. • Outdoor barbecue grills. • Large lakeside deck with panoramic views. • Children\'s playground. • Extensive landscaped green areas. Utilities The property is connected to all essential services, including: • Natural gas. • Electricity. • Water. • Cable TV. • High-speed Wi-Fi. Rental Terms • Available from September 1, 2026. • One month\'s rent in advance. • One month\'s security deposit. • One month\'s real estate brokerage fee. Accepted Guarantees Applicants must provide one of the following: • Personal guarantor employed by a company located in San Carlos de Bariloche, a government agency, or a state-owned company, with verifiable employment history (last two salary slips required) and a monthly income approximately three times the rental amount. • Bank guarantee. • Rental guarantee insurance (Surety Bond). Expenses Tenant is responsible for: • Common maintenance fees (building expenses). • Municipal taxes. • Water consumption. • Natural gas. • Electricity. • Cable TV. • Wi-Fi. Landlord is responsible for: • Extraordinary condominium expenses. This is an outstanding opportunity for those seeking a modern, comfortable, and secure home surrounded by nature, with premium amenities and an exceptional location to enjoy the lifestyle of San Carlos de Bariloche, Patagonia, Argentina. Soy parte del Equipo RE/MAX Montaña Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, ESCALADA, María Marta, Corredora y martillera Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH nuevo con todas las comodidades para 3 personas, máximo 4. Cuenta con microondas, tostadora y pava eléctrica. A dos cuadras de Av. de Los Pioneros, muy bien ubicado para acceder al cerro o a la playa, tanto en auto como en colectivo. www.tomassmart----

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II - Contacto: Juan Martín Castro DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER SAN CARLOS DE BARILOCHE Luminoso departamento de 43 m² ubicado en el tercer piso de un edificio de 10 pisos sobre la avenida John O\'Connor. La propiedad cuenta con orientación Este, lo que garantiza excelente iluminación natural durante gran parte del día. La distribución comprende dormitorio con placard, baño completo, cocina comedor con desayunador y living comedor. Los espacios están bien aprovechados y presentan una disposición lateral que favorece la circulación. El estado general de la propiedad es muy bueno, con construcción del año 2012. El acceso resulta sumamente práctico: ingreso a la cochera mediante portón automático y llegada al departamento por ascensor, lo que facilita el traslado de compras y pertenencias. Incluye una cochera privada. La propiedad cuenta con caldera para agua caliente y todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal. Se trata de una opción ideal para quien busca un departamento funcional, bien ubicado y con todas las comodidades en una zona consolidada de San Carlos de Bariloche. AVISO LEGAL: Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella: ESCALADA, María Marta - Corredora y Martillera Pública - Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II - Contacto: Andrea Roxana Figueroa Departamento dos ambientes, contrafrente, orientación norte a estrenar - Ambiente integrado de cocina, comedor y living con balcón - Baño completo con ducha - Dormitorio con balcón Calefacción por radiadores Todos los servicios Incluye cochera REQUISITOS: Mes en curso Mes de depósito Demostración de ingresos Garantía propietaria de Bariloche o seguro de caución Honorarios inmobiliaria equivalente al primer mes de alquiler RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II - Contacto: Javier Ignacio Zapararte Alquiler Permanente de Departamento en Barrio Residencial Belgrano, San Carlos de Bariloche Disponible para alquiler permanente por 12 meses ideal para una sola persona, este impecable departamento de 2 ambientes se encuentra en el Barrio Residencial Belgrano, a tan solo 300 metros del Centro Cívico de Bariloche. Con un diseño funcional en impecable estado, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación privilegiada. CONTRATO POR 12 MESES PARA INGRESAR 1 MES DE ALQUILER 1 MES DE DEPÓSITO EN GARANTÍA 1 MES COMISIÓN INMOBILIARIA GARANTÍAS Características del Departamento: • Ambientes: El departamento cuenta con un estar comedor, con la cocina incorporada que incluye espacio para lavarropas, lo que maximiza el uso eficiente del espacio. El dormitorio es espacioso y está acompañado por un baño completo. • Lugar de Guardado: Todos los ambientes están diseñados con cómodos espacios de guardado, ofreciendo soluciones prácticas para mantener el orden y la comodidad en el hogar. • Confort: El departamento está equipado con calefacción por radiadores y ventanas dobles, asegurando un confort térmico ideal durante todo el año, especialmente en los meses más fríos. Edificio y Ubicación: • Ubicación: Situado en el Barrio Residencial Belgrano, una de las zonas más deseadas de Bariloche, este departamento ofrece la tranquilidad de un entorno residencial con la conveniencia de estar a solo 300 metros del Centro Cívico, el corazón de la ciudad. • Entorno: La ubicación privilegiada permite fácil acceso a todos los servicios, restaurantes, tiendas y actividades recreativas que ofrece San Carlos de Bariloche, todo a poca distancia a pie. Condiciones de Alquiler: • Duración: Contrato de alquiler permanente por 12 meses. • Estado: El departamento se encuentra en impecable estado, listo para habitar. Este departamento es una excelente opción para quienes valoran la calidad, el confort y la proximidad al centro de Bariloche. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina la serenidad de un barrio residencial con la comodidad de estar cerca de todo. Contáctanos para más información o para agendar una visita. Aviso Legal: En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Soy parte del Equipo RE/MAX Montaña Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, ESCALADA, María Marta, Corredora y martillera Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Muy lindo departamente en edificio Lenga en Arelauquen Golf & Country Club. PB: cocina integrada mediante barra al comedor. Living con vista a las canchas de polo. PA: Habitacion matrimonial y otra con una cucheta que comparten baño. www.tomassmart----

DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTIEMBRE 2026. Departamento de categoría en venta y alquiler permanente, situado dentro del prestigioso Barrio Privado Arelauquen Golf & Country Club en el área del Polo. Cuenta con una superficie total de 150 m2. Ubicado en planta baja posee salida a un deck y jardín de uso común con vistas hacia los Cerros. Dispone de los siguientes ambientes / espacios: amplio living totalmente vidriado con salida al exterior, con estufa a leña, sector de comedor integrado al living, cocina completamente equipada, con alacenas, bajo mesada y lavavajilla, lavadero, tres amplias habitaciones una de ellas en suite y un baño completo compartimentado. Cuenta con todos los servicios (gas, agua, luz). Calefacción central por losa radiante. Esta propiedad es ideal tanto para vivienda familiar como para inversión turística. Totalmente amoblado. El barrio ofrece diversos amenities como ser Club House principal con restaurante, gimnasio, pileta climatizada in/out, spa, salas de juegos