1.874 departamentos en alquiler en José Enrique Rodó, Comuna 9

ALQUILER 2 AMB A ESTRENAR! CATEGORIA! - Edificio Pueyrredon 2722.A metros de Av. Mosconi, en su intersección con Av. San Martin - Lomas del mirador Edificio de pocas unidades. Departamento de 2 ambientes ubicado en 2do piso por escalera. Consta de Living comedor, con cocina integrada y balcón francés. Baño completo con accesorios sanitarios Dormitorio amplio. Cuenta con ventilación cruzada. Accesorios de primera calidad. Inmueble que no es apto para personas con movilidad reducida, ya que no posee ascensor. - Contrato de 24 meses con ajuste trimestral por IPC -  REQUISITOS - Seguro de Caucion o Garantia Propietaria de Familiar Directo. - Demostracion de Ingresos - Deposito de 1 mes Matriculado Interviniente por la Provincia de Buenos Aires: Nicolás Narvaja CMCPDJLM 981 David Maciel | Real Estate Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699 Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981

Excelente tríplex tipo casa 4 ambientes con doble cochera y Jardín!! Inmejorable ubicación en el barrio residencial de Liniers, a solo unos metros de importantes avenidas y arterias como son Emilio Castro, Lisandro de La Torre, Tonelero, Etc. Donde se desarrolla el centro comercial del barrio y se encuentran diversas lineas de colectivo. Ademas se encuentra cerca de hospitales, instituciones educativas, espacios verdes y cuenta con fácil acceso a autopistas (Av. General Paz) y otros medios de transporte (Ferrocarril Sarmiento). Esta hermosa propiedad se desarrolla en 3 plantas, lo que le otorga mucha privacidad y practicidad para el día a día. En planta baja se encuentra la cochera con portón automático, que tiene espacio para 2 vehículos cómodamente, o bien se puede utilizar como quincho/espacio para reuniones, ya que cuenta con un amplio espacio en toda la planta, acceso independiente sin necesidad de circular por el resto de la propiedad, baño completo para la planta baja, pileta con agua fria y caliente con amplias mesadas y por ultimo tiene acceso al jardín de la unidad que cuenta con parrilla. Además en la planta baja se encuentra el lavadero independiente con el termotanque de la unidad. En primer piso se desarrolla el área social de la propiedad que cuenta con: - Toilette de recepción - Living comedor de generosas dimensiones que ventila al frente, equipado con estufa tiro balanceado y aire acondicionado. - Cocina con comedor diario que ventila al contra frente, con artefacto de cocina y anafe a gas y cómodos muebles bajo mesada y alacena En el segundo piso se desarrolla el sector privado, toda la planta cuenta con pisos de madera tarugada a excepción de los baños y consta de: - Dos dormitorios que ventilan al contra frente, ambos con placard empotrado y ventilador de techo. - Baño completo con bañera y ducha con ventilación al exterior. - Suite principal que ventila al frente, con aire acondicionado, ventilador de techo, vestidor con doble placard y baño en suite con bañera que ventila al exterior. Propiedad digna de ver. Excelente calidad constructiva luminosidad y distribución!! Contactanos para coordinar tu visita. MAT. 1077 CUCICBA Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Lomas del Mirador, La Matanza Departamento de 2 ambientes al frente, primer piso por escalera. Cuenta con cocina, living comedor, habitación con placard, baño completo con bañadera y lavadero cubierto. Muy luminoso, no paga expensas.  REQUISITOS: Contar con garantía propietaria y recibo de sueldo. NO POSEER MASCOTAS, SIN EXCEPCIÓN . UBICACIÓN: 4 cuadras de Av. Juan Manuel de Rosas, 12 cuadras de Gral. Paz, 6 cuadras de Av. San Martin.  XINTEL (LBP-LBP-291)

(FloGa) Departamento de 2 ambientes en alquiler en Flores Hermoso departamento super luminoso en alquiler a media cuadra de Av. Nazca cerca de todos los transportes públicos. Cuenta con un living comedor amplio, totalmente refaccionado, con pisos plastificados. Cocina independiente equipada con alacenas y espacio de guardado. Termo eléctrico, cocina a gas  y extractor. Baño completo con bañera y un dormitorio con placar empotrado, ventilador de techo y vista abierta. El depto. es super luminoso y cuenta en excelente ventilación. Ventilador de techo en el living y en la habitación.  El edificio cuenta con 2 ascensores. Son 9 pisos, planta baja y 8 pisos mas. 10 departamentos por piso. REQUISITOS DE ALQUILER NO SE ACEPTAN MASCOTAS Mes de adelanto Mes de deposito en dólares. Seguro de caución.  Justificación de ingresos. Contrato por 2 años. Seguro contra incendio. Ajuste por IPC trimestral. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Departamento de 2 ambientes al frente con S.U.M., parrilla y espejo de agua. Ascensor principal. Tres unidades por planta. Doble circulación. Palier 6x1.50. Hall de recepción 1x0.90. Living comedor 5.30x3.80. Hall íntimo 1.50x1.50. Baño completo en semi suite compartimentado 3.50x1.50. Cocina office americana 3x2 con conexión para lavarropas. Dormitorio con placard y baño en semi suite 3.50x3. Baño completo en semi suite compartimentado 3.50x1.50. Balcón con canteros 3x1.20. Placard integral adicional. Terraza común. Agua caliente por termotanque de alta recuperación. Calefacción y refrigeración por equipo de split. Pisos de madera y cerámica. Revestimiento de paredes en pintura. Expensas Septiembre 2026: $245.000. El monto varía mensualmente, consultar actualización vigente. Condiciones de alquiler: 1)Ingresos demostrables mínimos por el triple del valor del alquiler y estabilidad laboral no menor a un año 2)Garantía propietaria en CABA de familiar directo con inmueble equivalente o seguro de caución avalado en el mercado 3)Un mes de alquiler adelantado y un mes de depósito para ingresar 4)Monotributistas deben presentar certificación de ingresos firmada por contador público con firma legalizada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas 5)Contrato por 2 años con actualización trimestral según IPC-INDEC 6) No se aceptan mascotas. 7) Seguro integral obligatorio contra siniestros por incendio o destrucción total. Servicios de Aysa y ABL a cargo del inquilino Disponible de inmediato. Si este departamento es lo que estás buscando y cumplís con los requisitos, contactanos para coordinar una visita. Notas: Las medidas y metros cuadrados son aproximados y no tienen valor contractual. Las expensas están sujetas a modificación. Inmueble no accesible según Ley 5115. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a los inquilinos que sean personas físicas con destino vivienda La comisión máxima para propietarios es del 4.15 % del valor total del contrato AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Excelente PH en planta baja sobre Juan Agustin Garcia, a pocas cuadras de Av. Juan B. Justo y el Metrobús. Barrio residencial, muy tranquilo. El ingreso se realiza por el living comedor, el cual tiene salida al patio. Cocina comedor amplia, con espacio de guardado y horno a gas. Dormitorios hacia la calle, mucho ingreso de luz, ventanas con rejas de seguridad. Pasillo con placard y baulera. Baño completo. Patio con pileta para lavar. Terraza no transitable. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Alquiler departamento 3 ambientes en planta baja, en mataderos. Ingreso a living comedor de 3,15 x 5,75 m. con cocina integrada, con pisos de cerámica y ventana al frente con persiana y reja. Sector de cocina con mesada con bacha de acero, muebles de bajomesada (incluye cajonera de 3 cajones), lavadero integrado, artefacto de cocina marca Orbis y termotanque marca Saiar de 80 litros, pisos de cerámica. Baño completo con revestimiento de pisos y paredes en cerámica. Paso que distribuye a los dormitorios de 2,85 x 3,70 cada uno, con placard de rieles ultralivianos con interiores. El monto de expensa incluye: Aysa, abl, luz espacio común, y mantenimiento del edificio. El complejo se compone de 2 departamento en planta baja de 3 ambientes al frente. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

AJUSTE POR IPC CUATRIMESTRAL Departamento de 3 ambientes en excelente estado, luminoso, contrafrente. Primer piso por ascensor. Pisos de cerámica importada. Es todo eléctrico, con instalación reforzada. Tiene termotanque, cocina y anafe eléctrico, espacio para heladera y lavarropas. Cocina separada con buena ventilación natural y habitaciones con placards.  Tiene calefacción mediante aire acondicionado tipo split frío calor tanto en el living como en un dormitorio. Una de las habitaciones es más chica que la otra. Bajas expensas. Se aceptan mascotas. Pero con la condición que se repare todo lo dañado. Requisitos: - 1 mes de adelanto. - 1 mes de depósito. Como alternativa consultar si se puede reemplazar por un seguro de caución. - GARANTÍA Mediante SEGURO DE CAUCIÓN de algunas empresas. - contratar seguro de incendio y responsabilidad civil contra terceros para el departamento. Contrato de 2 años de duración y actualización cuatrimestral por IPC. Colectivos: 1, 2, 4, 8, 21, 28, 34, 46, 47, 53, 57, 80, 86, 88, 96, 99, 104, 106, 108, 109, 117, 136, 153, 161, 163, 166, 172, 174, 182, 185, 195 Trenes: línea SARMIENTO, a 400m de la estación Liniers. Consúltenos, estamos para asesorarlo. Corredor responsable: Francisco Elías Matrícula CUCICBA Nª 6520 Apto para movilidad reducida.

AJUSTE POR IPC CUATRIMESTRAL Departamento de 3 ambientes en excelente estado, luminoso, contrafrente. Primer piso por ascensor. Pisos de cerámica importada. Es todo eléctrico, con instalación reforzada. Tiene termotanque, cocina y anafe eléctrico, espacio para heladera y lavarropas. Cocina separada con buena ventilación natural y habitaciones con placards.  Tiene calefacción mediante aire acondicionado tipo split frío calor tanto en el living como en un dormitorio. Una de las habitaciones es más chica que la otra. Bajas expensas. Se aceptan mascotas. Pero con la condición que se repare todo lo dañado. Requisitos: - 1 mes de adelanto. - 1 mes de depósito. Como alternativa consultar si se puede reemplazar por un seguro de caución. - GARANTÍA Mediante SEGURO DE CAUCIÓN de algunas empresas. - contratar seguro de incendio y responsabilidad civil contra terceros para el departamento. Contrato de 2 años de duración y actualización cuatrimestral por IPC. Colectivos: 1, 2, 4, 8, 21, 28, 34, 46, 47, 53, 57, 80, 86, 88, 96, 99, 104, 106, 108, 109, 117, 136, 153, 161, 163, 166, 172, 174, 182, 185, 195 Trenes: línea SARMIENTO, a 400m de la estación Liniers. Consúltenos, estamos para asesorarlo. Corredor responsable: Francisco Elías Matrícula CUCICBA Nª 6520 Apto para movilidad reducida.

• ALQUILER • *REQUISITO PRINCIPAL: - contar con garantía propietaria familiar directo o seguro de caución (consulte empresas que se aceptan) e ingresos comprobables - no se aceptan mascotas de ningún tamaño* *CONTRATO POR DOS AÑOS AJUSTE TRIMESTRAL IPC* La propiedad se encuentra ubicada en Ramón Falcón 4895 esquina Donizetti en el barrio de Villa Luro. A solo 100 metros se encuentra la Avenida Rivadavia y el acceso a la autopista, excelente ubicación en cuánto a accesos, medios de transporte y centros comerciales en cercanía. El departamento se encuentra en tercer piso al frente, posee living comedor con cocina integrada de 4.50x3.50 con balcón de 2.50x1, hall de distribución, dormitorio de 3x3 con placard y baño completo. *Las últimas expensas fueron de $ 180.000, las mismas no son fijas, pueden variar mes a mes* . . . AVISO LEGAL: las descripciones, medidas y datos expresados en esta publicación son aproximados al sólo efecto informativo. Éstos fueron otorgados por el propietario y pueden no ser exactos. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes (Ley 5859).

MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN ALQUILER - APTO PROFESIONAL SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON POSIBILIDAD DE DIVISION, BALCON FRENTE, MUY LUMINOSO CON ORIENTACION AL OESTE. LA COCINA ESTA INTEGRADA CON VENTILACION AL EXTERIOR. PLACARD EMPOTRADO A LA PARED. LA UNIDAD CUENTA CON EXCELENTES TERMINACIONES Y ACCESORIOS DE PRIMERAS MARCAS. CONEXION DE LAVARROPAS EN EL BALCON. EDIFICIO COMPUESTOS DE PB + 12. CUENTA CON 4 UNIDADES POR PISO Y DOS ASCENSORES, LOS CUALES SE DIVIDEN EN FRENTE Y CONTRA FRENTE. EN EL PISO 12 TIENE TERRAZA CON PARRILLA. SE ENCUENTRA UBICADO EN EL BARRIO DE FLORES, A MEDIA CUADRA DE AV. RIVADAVIA. COLECTIVOS:1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180. SUBTE: LINEA A (ESTACION CARABOBO). TREN SARMIENTO: (ESTACION FLORES). M2 CUBIERTOS: 37,79M2 M2 DESCUBIERTOS: 4.71M2 EXPENSAS: $150.000.- REQUISITOS: -1 MES DE ALQUILER POR ADELANTADO. -DEPÓSITO EN GARANTÍA: USD 600. -INGRESOS DEMOSTRABLES. -GARANTÍA PROPIETARIA CABA / SEGURO DE CAUCIÓN.   NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD. CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA! **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

Ubicado en el encantador barrio de Quirno, en Flores, Capital Federal, se presenta este atractivo PH en alquiler, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad. Esta propiedad de 74 m² ofrece un diseño funcional en planta baja, con una disposición contrafrente que garantiza privacidad y un ambiente apacible. El inmueble consta de 2 ambientes perfectamente distribuidos: un acogedor dormitorio con placards, un baño completo y una cocina equipada que se integra al living-comedor, creando un espacio ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Este PH destaca por su patio privado de 20 m², un verdadero lujo en la ciudad, donde se puede disfrutar de la naturaleza y el aire libre en un entorno arbolado. La propiedad cuenta con todas las comodidades necesarias, incluyendo agua corriente, gas natural, electricidad, aire acondicionado y calefacción, asegurando un ambiente cálido y confortable durante todo el año. Además, la construcción, de 15 años de antigüedad, se encuentra en excelente estado y se beneficia de calles de adoquines y un eficiente sistema de desagüe cloacal. Con gastos de expensas de AR$90.000, este inmueble no es apto para uso profesional, lo que lo convierte en un refugio ideal para quienes buscan un hogar. La orientación oeste permite disfrutar de agradables atardeceres en el patio, mientras que su accesibilidad y servicios cercanos hacen de este PH una opción muy atractiva para quienes desean vivir en una zona con excelente conectividad y calidad de vida.

*** CUENCA entre AV. JUAN B. JUSTO Y LUIS VIALE*** Excelente ubicación a pasos de la Av. Juan b justo con fácil acceso a múltiples líneas de colectivos y al metrobús. Excelente monoambiente cuenta con:  - Cocina moderna e integrada con amplio espacio de guardado, anafe vitroceramico y horno eléctrico  - Conexión para lavarropas bajo mesada - Amplio ambiente salida al balcón con vista al frente - Baño moderno con artefactos de gran calidad - DVH Doble vidrio en los ventanales (acústica y temperatura) - Preinstalación para A/A EDIFICIO CON TERMINACIONES Y DISEÑO DE CATEGORÍA!  CUENTA CON TERRAZA Y PARRILLA DE USO COMUN!! DISPONIBLE!!

Departamento de 2 amb con balcon al frente, a estrenar. Tiene un living comedor, cocina, un dormitorio con placard y baño completo  El edificio cuenta con cocheras disponibles para alquilar. Para alquilar esta propiedad, es necesario presentar una garantía propietaria familiar o utilizar el sistema de garantía de Monclair S. A Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Hermoso y Luminoso Departamento de 3 Ambientes en Flores ¡Excelente oportunidad de alquiler! Acogedor y funcional departamento ubicado en una zona estratégica de Flores, ideal para quienes buscan comodidad, excelente conectividad y tranquilidad. Distribución y Superficie: Superficie total: 53 m² (48 m² cubiertos y 5 m² descubiertos). Dormitorios: 2 cómodos dormitorios con excelente iluminación natural. Baño: 1 baño completo en impecable estado. Balcón: Práctico espacio al aire libre. Expensas: AR$ 190.000 (el valor incluye el servicio de Aysa). Ubicación y Accesibilidad: Ubicado sobre la calle Bacacay en el corazón de Flores, la propiedad cuenta con una conectividad inmejorable gracias a su cercanía con importantes arterias de transporte: Subte: A pocos minutos de la Estación San José de Flores (Línea A), facilitando un acceso rápido al centro de la ciudad. Tren: Próximo a la Estación Flores del Ferrocarril Sarmiento, ideal para combinar traslados hacia el oeste del Gran Buenos Aires o hacia Once/Retiro. Colectivos: Zona rodeada de múltiples líneas de colectivos (pertenecientes al Centro de Trasbordo de la Av. Rivadavia y cercanías) que garantizan agilidad en cualquier dirección.

Departamento de 1 dormitorio en alquiler en Caballito. Al frente, con balcón, orientación Este. Living comedor con equipo Split, dormitorio con placard, cocina y baño completo. Cochera fija en primer subsuelo Nº 12.- Edificio con SUM, pileta, parrilla, solarium y laundry , vigilancia 24 hs  REQUISITOS  1) Ingresos demostrables que tripliquen del valor locativo, antiguedad laboral mínima de un año. 2) Garantía propietaria de C.A.B.A. de inmueble equivalente, o Seguro de Caución. 3) Para ingresar se abonará un mes por adelantado y un mes de deposito en dólares. 4)Contrato por 2 años actualizable trimestralmente según Indice IPC. 5)No aceptan mascotas CUCICBA Mat. 5115 Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". D'Odorico Propiedades Ref. Propiedad: DAP302870

Departamento de 2 ambientes con balcón y vista abierta En un entorno con excelente conectividad y una amplia oferta comercial. Ubicado en un 3° piso, cuenta con vista abierta y muy buen ingreso de luz natural. A una cuadra y media de Av. Rivadavia y a metros de Av. Juan Bautista Alberdi, próximo a la estación San Pedrito de la Línea A de Subte y con rápido acceso a autopistas. Living comedor con piso de porcelanato y salida al balcón, que aporta luz natural y amplitud visual. Cocina semi integrada con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacena. Artefacto de cocina a gas y espacio para lavarropas. Dormitorio con placard. Baño completo con extractor de aire. Aire acondicionado frío/calor. EL EDIFICIO Dos ascensores. Agua caliente central. Las expensas incluyen AYSA. Posibilidad de alquilar cochera en el edificio. Superficie cubierta: 41 m²- Balcón: 5 m²- Superficie total: 46 m². UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Su ubicación permite resolver las actividades cotidianas con comodidad, gracias a la cercanía de comercios, propuestas gastronómicas y servicios. A pocos minutos de la estación San Pedrito de la Línea A de Subte, con múltiples líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia y Av. Juan Bautista Alberdi. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores y demás información, cuyos valores son aproximados. Ley 5859 – Art. 4: Para los contratos de locación con destino a vivienda, se informa que se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los locatarios que sean personas humanas. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. BRUNI PROPIEDADES CUCICBA Mat. 498 | Mat. 7876

ALQUILER, Liniers. Departamento, 3 ambientes con balcón, contrafrente.Av. Ramón Falcón al 7200 - 2do Piso. DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD FUNCIONAL: - Hall de distribución. - Living comedor con salida a balcón. - Cocina independiente. - Lavadero independiente. - Dormitorio principal con placard empotrado. - Segundo dormitorio con placard empotrado chico. - Baño completo con bañera. SUPERFICIES: - Sup. cubierta: 47,02m² - Sup. balcón: 5,08m² - Sup. semicubierta: 1,20m² - Sup. total: 53,30m² INSTALACIONES: *Instalación eléctrica. *Instalación de gas: - Cocina a gas - Mobiliario de cocina - Agua caliente, calefón *Persianas en Living Comedor y dormitorios. SERVICIOS: - Expensas: $219.000 - Aysa: en expensas - Edesur: según consumo - Gas: según consumo ESTADO:Muy buen estado de conservación. Excelente luminosidad y ventilación. ORIENTACIÓN: Oeste. EDIFICIO: - En torre - Pisos: 14 (4 deptos. por piso) - Estado muy bueno. - Ingreso por hall común. - Cuenta con ascensores: 2 ACCESIBILIDAD: - Sobre la calle Ramón Falcón. - Entre José León Suárez y Av. Gral. Paz. - A media cuadra del Plaza Liniers Shopping. - A una cuadra de Av. Rivadavia. - A cinco cuadras de Av. Juan B. Justo. - A diez cuadras del Estadio José Amalfitani - Club Vélez Sársfield. - Colectivos: 1, 2, 4, 8, 21, 28, 34, 46, 47, 80, 86, 88, 96, 104, 106, 108, 109, 117, 136, 153, 161, 163, 166, 172, 174, 182, 185, 195. - Trenes: Liniers (SARMIENTO)   Nota: Las superficies exactas surgirán del título correspondiente. Nota: Las expensas corresponden al mes en curso. Consultar por expensas del mes vigente. Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalones de ingreso al edificio. Aviso Legal: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Ley 5.859 Art.4

Departamento en alquiler en Lomas Del Mirador, ubicado en Mansilla 477, 2° UF 8. Con solo 8 años de antigüedad, se encuentra en el segundo piso, accesible por escalera y con disposición interna. Al ingresar, se encuentra un luminoso living comedor con cocina integrada, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. El departamento cuenta con un baño completo equipado con bañera, y un dormitorio con placar empotrado que optimiza el espacio y el almacenamiento. Este departamento, con una superficie cubierta de 32.17 m2, está orientado hacia el oeste, lo que garantiza buena iluminación natural. Se encuentra en una zona bien ubicada de G.B.A. Zona Oeste, en La Matanza, con acceso a servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad. La propiedad es apta para mascotas y profesionales, y forma parte de un condominio con carpintería de aluminio y ventanas que aseguran un ambiente luminoso. Además cuenta con un termotanque individual. Las expensas, sujetas a variación, son de 110.000. Este departamento ofrece una excelente relación calidad-precio, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno urbano. Corredor matriculado Nicolás Narvaja - CMCPDJLM 981. David Maciel | Real Estate Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699 Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981

Felipe Vállese 2700  Piso 2°  – FloresEntre Condarco y Terrada Departamento Tres Ambientes con Escritorio o Dormitorio chico con Balcón terraza y Amenities  A 150 mts de Plaza de los Periodistas, A 200 mts de Av. Gaona, A 200 mts de Av. Nazca, A 150 mts de Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez, A 350 mts de Av. Avellaneda, A 250 mts de Gral. José Gervasio Artigas Superficie:  -Superficie Total: 75 mts Distribución: -Hall de distribución -Cocina independiente -Lavadero -Living comedor -Balcón terraza -Baño completo -Dormitorio 1 con ventana al frente y placard -Dormitorio 2 con vestidor y baños en suite -Dormitorio 3 con ventana la Contrafrente -Cochera Luminosidad: Muy Buenas Disposición: Frente Orientación: Norte Servicios: Individuales.- Encargado con vivienda – Baulera – Pileta – Parrilla amplia en Terraza – SUM amplio con cocina independiente y Balcón terraza – Lavadero independiente VALOR DE ALQUILER: $ 2.600.000 Expensas: $ 630.000.- ADVERTENCIA IMPORTANTE: Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

** UNIDAD DE TRES AMBIENTES CON COCHERA EN ALQUILER ** UBICADO EN CALLE TERRADA (PAEZ y NEUQUEN) FRENTE A LA PLAZA, A UNA CUADRA DE AV NAZCA Y A DOS DE AV GAONA, DE FACIL ACCESO. CUENTA CON, - AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCON - DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON AMPLIO PLACARD - SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD - COCINA INTEGRADA CON DOBLE MESADA, ARTEFACTO DE COCINA ELECTRICO. CONEXION PARA LAVARROPAS - SEGUNDO BAÑO CON DUCHA TODOS LOS AMBIENTES SON MUY LUMINOSOS, CON VISTA ABIERTA SERVICIOS CENTRALES, CALEFACCION POR LOSA RADIANTE. EDIFICIO MODERNO DE EXCELENTE CALIDAD Y TERMINACIONES , CUENTA CON SUM Y PARRILLA. COCHERA  DISPONIBLE.

SEMIPISO 4 AMB AL FRENTE CON BALCON/ COCHERA FIJA CUBIERTA/ LUMINOSO/ MUY BUENA UBICACION / LAVADERO INDEPENDIENTE / APTO FINAER HALL/ENTR: 1.20 X 1 LIV/COM: 5.90 X 2.90 C/SALIDA AL BALCON BALCON CORRIDO: 7.70 X 1 TOILETTE: 1 HALL/DISTR: 3.20 X 0.80 COC/COM: 3.70 X 2.20 + LAVADERO INDEPENDIENTE DORM: 2.80 X 2.25 C/PLAC DORM: 2.90 X 2.80 C/PLAC BÑO/COMPL: C/ VANITORY Y BAÑERA DORM: 2.80 X 2.40 C/PLAC CANT.PISOS: 9 DEPTOS X PISO: 2 ASCENSORES: 1 OBSERVACIONES: AYSA INCLUIDO EN EXPENSAS/ SEMIPISO LUMINOSO CON BALCON/ COCHERA FIJA CUBIERTA/ BAÑO Y TOILETTE/ ENTRE AV. CARABOBO Y LAUTARO/ CALEFACCION X RADIADORES/ AGUA CALIENTE X CALDERA/ 1.C AV. RIVADAVIA/ 1.C ESTACION CARABOBO SUBTE "A"/ 1.C AV. J.B. ALBERDI/ 3.C AV. DIRECTORIO/ Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 LEONARDO JOSE PIGNATARO - Corredor Inmobiliario Mat. 813 CUCICBA

Excelente PH 3 ambientes planta baja con terraza y quincho!!! Inmejorable ubicación sobre Fonrouge a pocos pasos del centro comercial que corre por Avenida J. B. Alberdi, cerca de diversa variedad de comercios, bancos, instituciones educativas, hospitales, y espacios verdes, ademas de contar con numerosas líneas de colectivo que pasan por los alrededores. El PH se encuentra ademas cera de las Avenidas Larrazabal, Emilio Castro, Directorio y cuenta con fácil acceso a autopistas (Gral paz y 25 de Mayo). Al ingresar a la propiedad en planta baja por pasillo: - Amplio patio cubierto que funciona actualmente como Living comedor con ventilador de techo y estufa a gas tipo hogar. - Lavadero independiente instalado e el bajo escalera con termotanque a gas. - Cocina separada con espacio para comedor diario, muebles bajo mesada y artefacto de cocina a gas. - Espacio de comedor/estar con aire acondicionado. - Hall de distribución que comunica con los demas ambientes. - Baño completo con ducha. - 1º dormitorio en planta baja con doble placard empotrado, estufa tiro balanceado y ventilador de techo. En planta alta: -2º dormitorio con aire acondicionado y estufa a gas. - Quincho. - Terraza. Inmueble en impecables condiciones. Para mas información consultanos! MAT. 1077 CUCICBAAccesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Alquiler departamento de 2 ambientes tipo dúplex, ubicado en la privilegiada y estratégica zona de Mataderos, Capital Federal. Situado en Pieres 1266, a pocos metros de la esquina con Alberdi, el departamento ofrece un acceso conveniente a una variedad de locales comerciales, bancos, paradas de colectivos y farmacias, además de estar a solo cuatro cuadras de la Avenida Emilio Castro. Este moderno edificio de 10 unidades dispone de acceso a través de un palier compartido, con ascensor y escalera que llevan al primer piso. La unidad, ubicada al frente, cuenta con un amplio living comedor que se integra con la cocina a través de una elegante barra desayunador. La cocina está equipada con muebles de alacena y bajo mesada de alta calidad, y un termotanque eléctrico empotrado y aire acondicionado frio/calor. La ventilación natural se extiende hacia un balcón corrido que ofrece vistas a la calle Pieres. La planta superior alberga un cómodo dormitorio con un placard integrado de grandes dimensiones, con puertas corredizas espejadas y completos interiores. También se accede desde aquí a un balcón frontal. El baño es completo, con acabados de primera calidad y una ducha equipada con mampara. Información adicional relevante: las expensas incluyen el servicio de AYSA, y el departamento no dispone de gas. El alquiler requiere de seguro de caución aprobado o garantía CABA y recibos de sueldo de los inquilinos. Por favor, tenga en cuenta que las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y pueden variar respecto al título de propiedad respectivo. El valor de las expensas está sujeto a modificaciones. David Maciel | Real Estate Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699 Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981 David Maciel | Real Estate Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699 Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981

Diseño moderno, excelente luz natural y muy buenos detalles de terminación. Ubicado en Parque Avellaneda, próximo a espacios verdes y con rápido acceso a importantes avenidas y Autopista 25 de Mayo. Valor de locación: $670.000 – paquete cerrado, incluye alquiler, expensas, ABL y AySA. Departamento monoambiente a estrenar. Ambiente con gran ventanal y salida al balcón al frente. Placard con interior. Cocina semiintegrada con mueble bajo mesada y alacenas. Artefacto de cocina a gas y extractor de aire. Espacio para lavarropas. Baño completo espacioso. Conexión para aire acondicionado. Ingreso mediante cerradura electrónica. cortinas black out Moderno edificio de solo 8 departamentos, desarrollado en primer y segundo piso. Ascensor. Espacios comunes cuidados y ambientados con plantas, que aportan calidez y un entorno agradable. Rápido acceso a importantes avenidas y Autopista 25 de Mayo. Buena conexión hacia distintos puntos de la Ciudad. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Ley 5859 – Art. 4: Para los contratos de locación con destino a vivienda, se informa que se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los locatarios que sean personas humanas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores y demás información, cuyos valores son aproximados. Bruni Propiedades CUCICBA Mat. 498 | Mat. 7876

Departamento de 3 ambientes con dependencia y amplia terraza propia en alquiler, ubicado en Camacuá 100. Primer piso, acceso por escalera. Edificio de 3 unidades por planta. Hall de recepción de 1,80x1,30. Living-comedor de 4,50 x 3,50. Cocina de 2,50x2,50 más sector de 1,70x1,70 m, con espacio para mesa y muebles auxiliares. Mesada y equipamiento de cocina renovados. Hall íntimo de 6x0,60 y 3,20x0,80. Dormitorio principal con placard de 3,50x3,10. Segundo dormitorio de 3,20x3. Baño completo con amplio cuadro de ducha de 1,70x1,50. Dependencia de servicio de 3x2 . Lavadero independiente en terraza de 2,20x1,30. La unidad cuenta con 3 placards, pisos de parquet y pintura recién realizada. Gran terraza propia de aproximadamente 76 m² con pérgola, ideal para disfrutar al aire libre, realizar reuniones o generar un espacio de trabajo y recreación. El acceso a la terraza se realiza por el hall común. Muy buena distribución, ambientes cómodos y excelente espacio exterior. Expensas: $ 121.600- (Septiembre 2026) incluye Aysa. El monto de expensas varía mes a mes y se recomienda consultar la actualización del mismo. El inmueble está vacío y se ofrecen condiciones de alquiler específicas, incluyendo ingresos demostrables y garantías. No accesible según Ley 5115. Prohibido cobrar comisiones a inquilinos personas físicas. Consultar por condiciones y requisitos adicionales. El mismo se encuentra disponible, y las condiciones de alquiler son las siguientes: 1) Tener ingresos demostrables por el triple del valor del alquiler, tener estabilidad laboral con antigüedad mínima un año. 2) Contar con una garantía propietaria de familiar directo en el ámbito de C.A.B.A. de inmueble equivalente. En caso de no poder ofrecer garantía propietaria hay compañías de seguros de fianzas que ofrecen garantía para alquileres muy aceptada en el mercado inmobiliario. 3) Para ingresar es necesario pagar un mes por adelantado y un mes de deposito en billete dólar estadounidense (U$S 650). Servicios pago total por el Locatario. 4) Para el caso de monotributistas, presentar certificación de ingresos, hecho por contador publico nacional. Y la firma del contador deberá estar certificada por el consejo profesional en ciencias económicas. 5) Contrato por 2 años actualizable cada 3 meses, según el I.P.C. 6) Abonar Seguro integral contra siniestro por incendio o destrucción total. Si está dentro de lo que usted está buscando, y cumple con todos los requisitos, no dude en contactarse con nosotros. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Este acogedor departamento en alquiler se encuentra ubicado en la calle Rivera Indarte, 400, en el barrio de Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con una superficie total de 40 m², este inmueble se compone de dos ambientes: un dormitorio, un living, un baño y una cocina, ideal para quienes buscan un espacio funcional y cómodo. Su orientación este permite disfrutar de la luz natural durante la mañana, creando un ambiente cálido y agradable. La disposición lateral del departamento ofrece tranquilidad y privacidad, lejos del bullicio del tráfico. El departamento cuenta con una variedad de características que lo hacen destacar, incluyendo agua corriente, internet, luz, gas natural y pavimento. Además, está equipado con una conexión para lavarropas, lo que facilita las tareas del hogar. se encuentra en una zona accesible, con rampa para silla de ruedas, lo que la hace apta para personas con movilidad reducida. La cercanía a escuelas y servicios públicos, complementa la oferta de este atractivo inmueble. Con una antigüedad de 55 años, este departamento ha sido bien conservado y se presenta como una excelente oportunidad de alquiler en el corazón de Flores. Este espacio es una opción ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en una ubicación estratégica de la ciudad.

Dpto en 9 PISO, 3 ambientes en la zona de Villa Santa Rita a 1 cuadra de Av Alvarez Jonte y 3 de Av Nazca. Dispone de 1 baño, 2 balcones, 2 habitaciones (con placard ambas), cocina independiente y lavadero. Calefón.Nota: Las medidas, superficies y detalles consignadas en el presente folleto son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo. EN ALQUILER DE VIVIENDA, EL MONTO MÁXIMO DE HONORARIOS QUE SE LE PUEDE REQUERIR A LOS PROPIETARIOS SERÁ EL EQUIVALENTE AL CUATRO CON QUINCE CENTÉSIMOS POR CIENTO (4,15%) DEL VALOR TOTAL DEL RESPECTIVO CONTRATO. SE ENCUENTRA PROHIBIDO COBRAR HONORARIOS INMOBILIARIAS Y GASTOS DE GESTORÍA DE INFORMES A LOS INQUILINOS, EN EL CASO DE PERSONAS FÍSICAS. CÓMO GESTIONAR LA VISITA AL INMUEBLE: Nos ESCRIBE (ENVIAR UN MENSAJE WHATSAPP) y allí coordina con un asesor el cual le estará confirmando la visita o bien informando días y horarios disponibles para realizar la misma. INFORMAR su nombre y apellido para hacer contacto. PARA NOVEDADES O PARA ESTAR INFORMADOS DE LAS NUEVAS PROPIEDADES SEGUINOS EN INSTAGRAM, ALLÍ PUBLICAMOS TODO: @PETRIBIENESRAICES Matricula: CUCICBA-686

Alquilo  Saavedra 4100, Ciudadela Norte Deparamento de 2 ambientes con cocina integrada Gran y cómodo balcón por ser un 2 ambientes Baño completo con bañera La cocina es integrada, y es a gas. El agua caliente si, es centralizada Cuenta con un ascensor Requisito: Garantía de familiar directo + Ingresos comprobables - Seguro de fianza Corredor interviniente por la provincia de Buenos Aires: Nicolás Narvaja - CMCPDJLM 981 Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies,m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo,al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste.El valor indicado de expensas,si las hubiere,esta sujeto a variación. David Maciel | Real Estate Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699 Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981

ALQUILER PH 3 AMBIENTES CON PATIO, PARRILLA Y TERRAZA EN CIUDADELA ¡Excelente oportunidad! PH cómodo, luminoso y funcional, con patio, parrilla y terraza propia. La propiedad cuenta con:  Amplios dormitorios luminosos  Cómodo comedor  Baño completo  Patio con parrilla  Segundo patio con pileta de lavar y espacio para lavarropas  Terraza con cuarto de guardado Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacios exteriores propios y buena distribución. Contrato por 2 años Incremento trimestral según IPC. Seguro de caución y demostración de ingresos comprobables. Mes de deposito + Mes de adelanto + Honorarios inmobiliarios (4,15%) 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.