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Departamento de 3 ambientes Av. Idependencia 2359 Ubicado en zona estrategica, a 3 cuadras de Av. Jujuy , 5 cuadras de Av. Entre Rios, Cercano a plaza Miserere. Proximo al Hospital Ramos Mejia, Rapido acceso a Lineas E y H de Subte. Gran conectividad con transporte publico.  El departamento se encuentra ubicado piso 7mo lateral. Posee: Cocina separada amoplia con lavadero, living comedor con aire y luz, baño completo con bañera, dormitorios con placard. Expensas, Impuestos y servicios: Expensas: $ 220.000 Luz, según el consumo. Gas: Según el consumo. Aysa: $ 23.000 Agip: $ 16.000 Los requisitos para alquilar: 1) Demostración de ingresos en blanco propios, con antigüedad (el ingreso neto familiar debe ser superior a los $3.750.000). 2) Garantía: De propiedad, o seguro de caución (Finaer, Garantina, Respaldar o Premium Group). 3) Alquiler 2 personas como máximo. 4) Sin mascotas. Contrato: Duración 2 años, con ajustes trimestrales según el IPC (índice de precios consumidor). Para la firma del contrato: Mes de alquiler, depósito equivalente al primer alquiler, más gastos de informes y certificación de firmas. Para ver la propiedad comuníquese en los horarios de atención a fin de ver si cumple con los requisitos y para coordinar una visita. (Lu-Vie de 9:30 a 12:30 y de 16:30 a 19 hs. O los sábados de 10 a 13hs). EXCELENTE OPORTUNIDAD. CONSULTENOS! GRILLO E HIJOS - "Una Nueva Identidad de Trabajo"  

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Excelente ubicación. Ideal estudiantes Medicina y/o Económicas (a pocas cuadras Facultad UBA). Muy cómodo y luminoso. Piso 9 - Depto. B

EN ALQUILER Y VENTA MONOAMBIENTE LUMINOSO EN L AMPLIO. PRESENTAMOS EN VENTA o ALQUILER ... Sobre Av. Entre Ríos entre Estados Unidos y Carlos calvo, en el limite entre los barrios de San Cristobal y Constitución ofrecemos en venta este monoambiente en L lo que permite hacer una sutil división y lookearlo con mucha onda. área central de la Ciudad de Buenos Aires, la unidad se encuentra a tres cuadras de estación Entre Ríos Subte E. Y todas las lineas de Buses sobre Av. Entre Rios. Cercanía a zona Hospitales y Fundación Favaloro. Características Generales: - Unidad en Piso 5 - Acceso a Pallier común por moderno ascensor - 1 Baño completo - Cocina integrada, con alacenas, horno y anafe eléctricos - Ambiente en L - Placard espejado con su interior - Balcón y Ventana al frente sobre Av. Entre Rios - Edificio tranquilo de pocas unidades. - EXPENSAS: $ 162.000.- - EXCELENTE VISTA ABIERTA - TODO LUZ Y SOL - PISOS de Porcelanato beige - Aire Acondicionado Split Frío marca ZENITH - Calefacción por doble placas eléctricas radiantes O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Excelente ubicación! Amplio Departamento Reciclado en edificio de estilo! Luminoso Semipiso de 4 ambientes al Contrafrente con vista abierta, que consta de Hall de entrada, Living-comedor con amplio ventanal c/salida a un Balcón,  pisos de parquet y sector de escritorio,  Cocina  equipada Reciclada con conexión para lavarropas y piletón, Hall de distribución, Dormitorio principal con pisos de parquet y placard empotrado, Dormitorio secundario  con pisos de parquet y doble circulación, Baño completo reciclado con bañera  y Dependencia de servicio con Baño. LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre Avenida Rivadavia (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 65mts2 cubiertos. _ Las expensas al 16/09/2025 son de aproximadamente $120.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES  CON BALCON ATERRAZADO  Y COCHERA EN QUARTIER DEL BAJO PUERTO MADERO -   Unidad ubicada piso intermedio  con vista al  dique , cuenta con balcón,  cocina integrada con anafe y horno eléctrico 2 dormitorio uno en suite 2 baño completo 1 cochera 3 equipos de aire Split f/c Quartier del Bajo : Exclusivas Torres de 36 pisos con las mejores vistas al rio y la ciudad, ubicadas sobre la manzana comprendida entre calles Mexico, Av. Ing. Huergo, Azopardo y Venezuela, próximo a la Facultad de Ingeniería, a la UCA, la Universidad Austral, el ITBA, etc. Acceso inmediato a las principales vías y autopistas de la Capital. AMENITIES :  Piscina,  SUM,  Parrilla,  Pileta Climatizada,  Gimnasio,  Sauna,  Sala de Masajes,  Hidromasajes  Laundry,  Seguridad 24 hs. VALOR DE ALQUILER U$S 3.000 + GASTOS   Esta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. SUMATRES Proposito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293

MONOAMBIENTE apto profecional  condicion: 2 meses de deposito  1 mes adelanto  garantia caba o seguro de causión  comisión inmobiliaria  Unidad de un ambiente, de 33 m2, amplia y bien distribuida con balcón. Cuenta con 1 ambientes, baño y balcón Artefactos sanitarios de primera calidad, línea Ferrum, Piazza o Roca; Anafes de cuatro hornallas y horno en acero inoxidable; Griferías monocomando de crimera calidad FV, Piazza o similar; Pisos con placas de porcellanato de primera línea. Ubicado a una cuadra del remodelado shopping ABASTO, este nuevo emprendimiento inaugura también una nueva marca: REAL ABASTO. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes, sumadas a estudios profesionales, con amenities y un diseño como no hay otro en su zona. Cuenta con 12.377m2 construidos, 15 pisos, 2 subsuelos, 42 cocheras, 3 locales en PB, pileta con solarium, vestuarios,terraza con parrilla y gimnasio, EL BARRIO: Pocas locaciones tienen el espíritu que rodea la zona del Abasto de Buenos Aires. Tango y colores, en sus fileteados característicos, que hacen del barrio un punto emblemático de la ciudad. Con accesos cómodos, una amplia oferta de transporte público y opciones culturales, REAL ABASTO promete vivir en un barrio con carácter, un barrio real. MEDIDAS APROXIMADAS. Matrícula CUCICBA 4518 SITUAR PROPIEDADES S.A. no ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Apto personas con movilidad reducida. SITUAR tu lugar. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Exclusiva propiedad sobre Av. Belgrano a metros de Av. Entre Ríos, edificio de categoría con ascensor. Piso de 238.88m2 remodelado a nuevo con detalles de alta calidad, dos balcones franceses a la calle. Excelente carpintería, algunas puertas y ventanas en madera natural, otras ventanas de medio punto y vidrio repartido, todo en perfecto estado, pisos de parquet con marqueterie impecables. 8 ambientes con múltiples posibilidades de uso particular (vivienda)  y/o comercial (estudio, consultorio u oficina) ofreciendo flexibilidad para diferentes utilidades, funciones y finalidades,  cocina equipada muy amplia, 3 baños modernos, Departamento con balcones al frente, hermosa vista, servicios individuales y calefacción central, varias estufas de tiro Balanceado y aires acondicionado VER VIDEO EN ESTA PUBLICACION Ubicación: A pasos de avenidas principales en el corazón de la ciudad de Bs.As. Cerca de: Colegios reconocidos como el de la UCA, Santa Rosa, El Salvador, Universidades: UBA (Ciencias Económicas, Farmacia, Medicina, etc.), Centros Médicos (Favaloro, Trinidad, entre otros) Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168 Subtes (Metro): CONGRESO (Línea A) -TE INTERESA ESTA PROPIEDAD Y NO VENDISTE LA TUYA? PEDINOS TASACIÓN SIN COMPROMISO AL 4954-6900 ESTAMOS PARA AYUDARTE!! LE INTERESA COMPRAR ESTA PROPIEDAD Y NO VENDIO LA SUYA?? PODEMOS AYUDARLO!!! SOMOS ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS... AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942

AMBIENTES Y MEDIO EN ALQUILER – SAN TELMO Excelente monoambiente divisible de 48 m² totales, ubicado en el piso 11, con vistas abiertas, gran luminosidad y excelente ventilación. La unidad cuenta con un ambiente amplio y funcional, con cocina integrada equipada con anafe eléctrico, bajo mesada y alacena de melamina en tono beige claro, bacha de acero inoxidable, grifería y conexión para lavarropas. El baño es completo y de generosas dimensiones, equipado con bañera y mampara de vidrio. Cuenta además con lavamanos colgante con mueble de melamina. La unidad dispone de aire acondicionado frío/calor y con aberturas DVH (Doble Vidrio Hermético) El edificio ofrece excelentes amenities y servicios: - Piscina -Solárium - Laundry -Espacio de coworking - Seguridad 24 horas y TOTEM. EXCELENTE UBICACIÓN: Ubicado dentro del Paseo de la Cisterna, en pleno Casco Histórico de San Telmo, una zona de gran valor cultural, turístico y gastronómico de la Ciudad de Buenos Aires. Se encuentra a 1 cuadra de Av. Belgrano, 3 cuadras de Av. Paseo Colón y Av. de Mayo, y 4 cuadras de Av. Rivadavia, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte y Metrobus. Además, se encuentra próximo a UCA, Facultad de Ingeniería de la UBA y Universidad del Cine. Subte: línea E – estación Bolívar y línea A – estación Plaza de Mayo. CONDICIONES DE ALQUILER: • Contrato por 1 año (conversable) • Hasta 2 personas • Seguro de caución: Hoggax o Garantina Una excelente opción para quienes buscan comodidad, luminosidad, amenities y una ubicación estratégica en el corazón de la Ciudad.

DEPTO 3 AMB AL FRENTE / BALCON CORRIDO/ APTO SEGURO DE CAUCION FINAER LIV/COM: 5.5 X 3.25 DORM1: 3.3 X 3 C/PLAC DORM2: 3.25 X 3 C/PLAC ESCRITORIO: 2.65 X 2.2 COCINA: 2.75 X 2.17 BALCON: 8.8 X 1.1 BÑO/COMPL: 1 C/BAÑERA Y VANITORY CANT.PISOS: 8 DEPTOS X PISO: 3 ASCENSORES: 1 OBSERVACIONES: ENTRE AV. RIVADAVIA Y R.L. FALCON/ FRENTE / BALCON CORRIDO / 2. C AV CARABOBO AL 100 / 1. C AV ALBERDI AL 1700 / 2. C AV P.GOYENA AL 1700/ 2. C SUBTE CARABOBO LINEA A / COLECTIVOS: 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 55, 76, 85, 88, 96, 103, 104, 126, 134, 136, 141, 163, 180

DISPONIBLE  desde: 15/08/2026 Monoambiente con cama doble Baño con ducha. Kitchenette. SUBTE línea C -  estación "Lavalle" y SUBTE línea B - estación "Florida" Excelente ubicación sobre Av. Corrientes y a dos cuadras de Av. 9 Julio ambas de gran conectividad con medios de transporte que te aproximan a cualquier punto de la ciudad. A una cuadra del Teatro Gran Rex y  El Ateneo. A ocho cuadras de Puerto Madero. Cercanía con plaza de mayo y Teatro colón.  VALOR PUBLICADO TODO INCLUIDO (Luz a cargo del inquilino) Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de deposito - gastos adm.  at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCINA SEPARADA. VENTILACION HACIA PULMON DEL EDIFICIO MUY BUENA UBICACION "Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gaed Inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859." GAED INMOBILIARIA. CUCICBA MATRICULA 226

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN - SAN CRISTOBAL Departamento 2 ambientes al frente con balcón corrido, ubicado en un 3° piso. Edificio de 5 años de antigüedad. Living comedor con salida al balcón, cocina integrada con barra desayunadora, dormitorio con placard y equipo de aire acondicionado frío/calor. El edificio cuenta con SUM, parrilla y piscina. Excelente ubicación, con acceso a múltiples líneas de colectivo, estaciones de subte y rápida conexión con los principales puntos de la ciudad.

ALQUILER - 2 AMBIENTES - AMOBLADO - LUMINOSO LIVING COMEDOR- COCINA AMERICANA - BARRA DESAYUNADORA- SECTOR DE LAVADERO- DORMITORIO CON PLACARDS - BAÑO COMPLETO - MUY LUMINOSO - PISOS DE PARQUET - SERVICIOS INDIVIDUALES - AIRE ACONDICIONADO EMPOTRADO - TERCER PISO POR ESCALERA - A MTS DE AV. DE BELGRANO- A MTS DE AV. ENTRE RÍOS. NO SE LO PIERDA! CONSÚLTENOS AL 4800-1555 por MENSAJE DE WHATSAPP AL 11 5828 ---- CAIAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS CORREDOR: EMILIANO A. CAIAN MATRÍCULA C.P.I. N°: 2967 TOMO: I - FOLIO: 111 Ley 5859 art 5°: “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el porcentaje estipulado de honorarios que abonan los propietarios asciende al equivalente del cuatro con quince centésimos por ciento más IVA (4.15% + IVA) del valor total del respectivo contrato” Excelencia en Servicios Inmobiliarios, desde 1972.

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