1.066 departamentos en alquiler en Jean Jaures, Villa Constitución

ALQUILER – DEPARTAMENTO TIPO CASA 2 AMBIENTES CON PATIO – A ESTRENAR - LANÚS ESTE Ubicado en Blanco Encalada 532, Departamento 3, Lanús Este, departamento tipo casa en planta baja con entrada por pasillo, con patio propio y buena distribución. La propiedad se destaca por su funcionalidad y espacio exterior, ideal para quienes buscan independencia y bajo costo de mantenimiento. Entrada por patio descubierto 4.65 x 5.30 con parrilla; Lavadero semicubierto 1.70 x 2.60; Living comedor con cocina integrada 3.30 x 4.55 con piso cerámico, muebles alto y bajo mesada, ventilación natural y salida al patio; Dormitorio 3.00 x 4.55 con piso cerámico y ventana; Baño en suite 1.60 x 2.60 con ducha, inodoro, bidet, lavatorio, revestimientos y ventilación natural. Unidad a estrenar Planta baja Patio propio con parrilla Lavadero semicubierto Termotanque Se entrega con placard en dormitorio Luz compartida (dividido en 2) Gas compartido (dividido en 4 )Agua compartida (dividido 4) Impuesto municipal compartido (dividido 4) Ideal para quienes buscan comodidad, espacio exterior y una opción económica en entorno residencial. Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura.

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Achaval y José Bonifacio (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 54mts2, de los cuales 46mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 01/12/2025 son de aproximadamente $145.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

CODIGO: 2806-201756 ubicado en: Argentino Valle 136 - Publicado por: SFERRARI INMOBILIARIA. Departamento en Alquiler en Santa Rosa, Capital, La Pampa. El precio es de ARS 280000 null. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER – LANÚS OESTE Cómodo departamento de 2 ambientes, compuesto por living-comedor, cocina con amoblamiento completo, baño y dormitorio con placard. El edificio es apto profesional, ofreciendo además la posibilidad de utilizar la unidad para actividad laboral o profesional, según reglamento. Una propiedad funcional y práctica, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Condiciones de contratación: Contrato por 2 años. Reajuste trimestral según IPC. Alquiler mensual + expensas ordinarias + servicios + seguro contra incendio. Requisitos excluyentes: garantía propietaria y justificación de ingresos. No se aceptan mascotas. Consúltenos para más información o para coordinar una visita. SAN MIGUEL PROPIEDADES Anatole France 1869 – Lanús Este Tel.: 4249-9459 WhatsApp: 11-6130----- Emprendimientos • Tasaciones Reales • Administración de Alquileres

DISPONIBLE 24  JUNIO  2026 Excelente 2 ambientes con COCHERA opcional  Ubicado a una cuadra de estación Pichincha, a una cuadra de Avenida San Juan, para innumerables líneas de colectivos, con gran polo gastronómico . Departamento de 2 ambientes con balcón a la calle, super luminoso, cocina separada, lavarropas, totalmente equipado. baño completo, dormitorio con  2 camas, listo para disfrutar estadía en Buenos Aires. NO INCLUYE LUZ Y GAS EL PRECIO INCLUYE INTERNET Y EXPENSAS Cochera consultar valor aparate. No acepta mascotas. Servicio de limpieza 30 U$S Requisitos: Mes de depósito Mes de adelanto Demostración de ingresos Honorarios inmobiliarios Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente por parte del propietario. CMCPSI 6580 CUCICBA 7984

¡VIVÍ CON TODO A TU ALCANCE EN CABALLITO! Calasanz al 800 – Bellísimo ambiente dividido Moderno, amplio y con balcón al frente. Ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una excelente ubicación. Living con salida al balcón con piso de porcelanato. Dormitorio con gran ventanal que brinda excelente luz natural. Balcón al frente, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Anafe eléctrico de dos hornallas y horno eléctrico. Conexión para lavarropas de carga frontal. Baño completo con ducha escocesa. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado sobre Calasanz al 800, a metros de Av. Directorio y a solo dos cuadras de la estación José María Moreno de la Línea E de subte, con rápidos accesos y numerosos medios de transporte. CONDICIONES DEL ALQUILER • Contrato de vivienda por 2 años. • Ajuste trimestral según índice IPC. • Depósito en garantía: equivalente a un mes de alquiler. GASTOS A CARGO DEL LOCATARIO • Expensas ordinarias: aproximadamente $220.000, actualmente incluyen AySA. • AGIP: aproximadamente $12.700. • Servicios de luz, gas y demás gastos que correspondan. REQUISITOS • Fotocopia del documento. • Acreditación de ingresos. • Garantía mediante seguro de caución Premium Group ¡Luminoso, funcional y con una ubicación estratégica! Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

PH EN PLANTA ALTA POR ESCALERA! Ideal tanto para vivienda como para uso profesional, ya que es apto profesional. Características:  La propiedad cuenta con una cómoda cocina-comedor equipada con bajo mesada y alacena, ofreciendo un ambiente funcional y bien distribuido. Dispone de un dormitorio con buena iluminación natural y un baño completo totalmente instalado. Además, posee un pequeño patio, un espacio ideal para ventilación, lavadero o para disfrutar de un sector al aire libre. Se encuentra en una ubicación de fácil acceso, cercano a comercios, medios de transporte y distintos servicios de la zona. Capacidad máxima: 2 personas. CONSULTANOS!

Departamento de 3 Ambientes en Planta Baja con Dos Patios – Excelente Ubicación en Caballito Ubicado sobre la calle Púan, entre Ramón L. Falcón y Av. Alberdi, este cómodo departamento de tres ambientes en planta baja combina funcionalidad, buena distribución y espacios al aire libre, en una de las zonas más buscadas del barrio. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida directa a un agradable patio, ideal para disfrutar del aire libre, colocar una mesa exterior o generar un espacio verde. Dispone de dos dormitorios de buenas dimensiones, hall de distribución, baño completo y cocina independiente con sector de lavadero. Además, posee un segundo patio que aporta ventilación cruzada y luminosidad a los ambientes, brindando una sensación de amplitud y confort poco frecuente en este tipo de unidades. Excelente ubicación, con cercanía a las avenidas Alberdi, Rivadavia y Directorio, gran variedad de comercios, espacios verdes, colegios y múltiples medios de transporte. Condiciones de ingreso: un mes de depósito en dólares estadounidenses (USD 900) , un mes de alquiler por adelantado, acreditación de ingresos y  seguro de caución FINAER. Contrato por 24 meses con ajuste trimestral según IPC. Consultanos para coordinar una visita. Corredor Responsable Martin Viqueira C.U.C.I.C.B.A 6815 C.S.I 6380 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

Amplio 2 ambientes en excelente edificio sobre Av. Hipólito Yrigoyen – Gerli ???? DISPONIBLE A PARTIR DE NOVIEMBRE Ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen al 2900, en Gerli, Partido de Lanús, este departamento ofrece ambientes amplios, luminosos y una ubicación estratégica, con excelente conectividad hacia CABA y distintos puntos del conurbano. La zona cuenta con una amplia variedad de comercios, supermercados, entidades bancarias, establecimientos educativos, centros de salud y transporte público, brindando comodidad para el día a día. La unidad se encuentra en un edificio de muy buena calidad constructiva, que cuenta con tres ascensores, grupo electrógeno para los espacios comunes y tótem de seguridad con monitoreo las 24 horas, aportando tranquilidad y seguridad a sus residentes. Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor, conectado a una cocina refaccionada con muebles bajo mesada. La barra divisoria permite integrar visualmente ambos ambientes y aporta funcionalidad al espacio. Cuenta además con lavadero independiente, equipado con bacha, espacio para lavarropas y termotanque. El dormitorio es amplio, luminoso y confortable, con placard empotrado de generosas dimensiones. A esto se suma un segundo placard ubicado en el pasillo de distribución, ofreciendo excelentes espacios de guardado. Dispone de baño completo con bañera. Una excelente opción para quienes buscan un departamento cómodo, luminoso, seguro y listo para habitar, en una ubicación estratégica de zona sur. Condiciones de alquiler: Contrato por 2 años. Aumento trimestral según IPC. Seguro de caución. Justificación de ingresos. Expensas aproximadas: $130.000. Disponible a partir de noviembre. VIDAL DESARROLLOS S.A. no ejerce el corretaje inmobiliario. VIDAL DESARROLLOS S.A. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario Corredor Responsable: MÓNICA TUSSO - CMCPLZ 3081. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ALQUILER – 2 AMBIENTES REFACCIONADO CON PATIO | AVELLANEDA ¡Una excelente opción para quienes buscan un departamento funcional, refaccionado y con bajos gastos mensuales! La propiedad se encuentra recientemente refaccionada, con ambientes cómodos y buena entrada de luz natural. Cuenta con: * Living comedor con cocina integrada * 1 dormitorio independiente * Baño completo con ducha * Pequeño patio propio * Pisos cerámicos * Aberturas con rejas * Techo de madera a la vista que aporta calidez a los ambientes * SIN EXPENSAS * No posee gas natural  UBICACIÓN Ubicado en Avellaneda, en un sector con muy buena conectividad y cercano al Alto Avellaneda Shopping, con rápido acceso a importantes avenidas y distintos puntos de Avellaneda, Lanús y CABA. En las inmediaciones circulan diversas líneas de colectivo, entre ellas 74, 85, 100, 178, 247, 271, 293 y 295, entre otras, facilitando el traslado hacia distintos puntos de la zona. También cuenta con conexión hacia la Estación Darío Santillán y Maximiliano Kosteki (ex Avellaneda). ? Refaccionado + patio + sin expensas: una combinación ideal para quienes buscan independizarse, vivir solos o en pareja y mantener bajos los gastos mensuales. ???? Consultanos por requisitos y coordiná tu visita. GIANNI PROPIEDADES Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GPH8692984 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

PH Único por su distribución, amplitud y espacios exteriores. Solo 3 unidades en el pasillo. En José de Calasanz al 800, en una ubicación estratégica del barrio, se encuentra esta interesante propiedad desarrollada en dos plantas, con espacios amplios y funcionales, patio, terraza y quincho. Al ingresar, encontramos un living con piso de pinotea. La propiedad cuenta con cocina independiente con mueble completo y salida a un patio descubierto con lavadero, ubicado bajo la escalera. Dos dormitorio uno en entrepiso de madera, ideal para generar un espacio adicional de descanso, estudio o guardado Baño completo de grandes dimensiones con bañera. PRIMER PISO Dormitorio principal en suite, con placard y vestidor, ofreciendo un sector privado y confortable. Además, cuenta con toilette de recepción, sin ducha, y acceso a una amplia terraza, donde se encuentra el quincho, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos. UBICACIÓN Sobre José de Calasanz al 800, en Caballito, una zona residencial y tradicional de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios, espacios verdes, instituciones educativas y medios de transporte. VALOR LOCATIVO INICIAL Alquiler vivienda: 2 años. Ajuste trimestral por el índice IPC Depósito en Garantía: 1 mes NO APTO MASCOTAS GASTOS A cargo del locatario: ABL y los servicios de LUZ, GAS y AYSA REQUISITOS * Fotocopia Documento. * Acreditación de Ingresos. * Garantía; mediante un Seguro de caución PREMIUM Group Aguardamos tu llamado

Departamento de DOS AMBIENTES excelente luminosidad en todos sus ambientes. Con cochera. DISPONIBILIDAD INMEDIATA Living comedor con balcón excelente luminosidad. Cocina integrada. Baño completo generosas superficies. Distrito tecnológico y la llegada del Subte "H". Excelentes amenities: Salón de usos múltiples S.U.M. Espacio verde PB Parrillas con mesas al aire libre. Laundry Agua caliente central. *REQUISITOS* *1 mes de adelanto 710.000 pesos *1 mes de deposito 710.000 pesos *Seguro de Caucion RESPALDAR, GARANTIA YA o FINAER Demostracion de Ingresos* CONTRATO 2 AÑOS AUMENTO TRIMESTRAL POR INDICE ICL *RECOMENDACIONES PARA LA VISITA* *Debido a la alta demanda actual de alquileres, te sugerimos que evacúes todas tus consultas con antelación a la visita por cualquiera de nuestros medios de contacto, donde te responderemos a la brevedad. *Es útil para acelerar el proceso y hacerlo más eficiente que lleves copia del instrumento que vayas a ofrecer como garantía (pre-aprobación del seguro de caución, copia de escritura, recibos de sueldo, etc) en fotocopia o en archivo PDF que puedas enviarnos por chat o mail en el momento. *Una vez en la propiedad, si es de tu agrado y cumple con tus necesidades, es ideal que hagas una reserva a fin de evitar que la sigamos mostrando y pierdas la oportunidad. Por ello, siempre estamos preparados con formularios de recibo donde constarán todos los datos de la propiedad, las condiciones de alquiler y el dinero que dejás como reserva. Ese monto se te contará luego como pago del primer mes de alquiler. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Las superficies, medidas y expensas son aproximadas y al solo efecto orientativo. -Las medidas reales son las que surgirán del titulo de propiedad respectivo. -Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario, verificar el monto actualizado

DEPARTAMENTO EN PH 3 AMPLIOS AMBIENTES POR ESCALERA EN PRIMER PISO, AL CONTRA FRENTE EXCELENTE ESTADO, 65 m2+ PATIO "SIN EXPENSAS" Muy buena ubicación sobre Avenida, todos los accesos y varias líneas de colectivo: Amplio Living comedor, Cocina independiente con puerta corrediza, completa con Bajo Mesada y mesada de marmol, con bacha lavaplatos, comedor de diario, Hall distribuidor, Dos Dormitorios con placard empotrados cada uno, con baulera, Pisos cerámicos en todo el depto, Baño completo con bañera, inodoro, bidet y lavatorio, griferías completas y ducha. Patio libre independiente de 3 x 3 muy luminoso!!! Termotanque Eléctrico 85L. Cerramientos en aluminio blanco, puerta balcón en Living y dormitorio Ppal. Puertas placa madera. Varias luminarias ya instaladas. Tablero electrico con llaves térmicas y disyuntor diferenciado reglamentarios. ALQUILER INICIAL $ 800.000 (consulte resto del contrato) sujeto a DNU 70/2023, plazo contrato 2 años, ajustes trimestrales por Indice "ICL" ABONA todos los servicios, Municipal y Seguro obligatorio Resp. Civil e incendios. " SIN EXPENSAS" REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA (FAMILIAR DIRECTO) + JUSTIFICACIÓN INGRESOS RECIBOS DE SUELDO INQUILINO MAS GARANTES, ACORDES A MONTO ALQUILER. 1 MES DEPÓSITO, 1 MES ADELANTADO, HONORARIOS PROFESIONALES, SELLADOS DE LEY, AVERIG. GARANTÍAS Y LEGALIZ FIRMAS A CARGO LOCATARIO. *Las medidas, dimensiones y fotografías publicadas no son necesariamente vinculantes ni contractuales. Las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales-

Departamento de 3 ambientes en 1º piso tipo duplex! Consta de living comedor, cocina con muebles bajo mesada, alacena y artefacto de cocina, toilette y balcón al contrafrente. En planta alta, baño completo, y dos dormitorios. A 1 cuadra de la Av. Hipólito Yrigoyen. No paga expensas! Contrato por 24 meses, ajuste cuatrimestral por ipc.- Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GBU21513 AP2088493 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

ALQUILER | 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIAS| 90 M² | PAVÓN AL 2500 Excelente departamento de 3 ambientes de aproximadamente 90 m², ubicado sobre calle Pavón al 2500. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, cómodos y luminosos, con una distribución funcional. Cuenta con: Entrada principal y entrada de servicio. Amplio living comedor, con salida a balcón y muy buena entrada de luz natural. Dos dormitorios de cómodas dimensiones. Habitación de servicio,con su baño, apta para múltiples usos. Cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacena. Baño completo. Toillete. Lavadero. Pisos de parquet en los ambientes principales. Ambientes de buenas dimensiones y excelente luminosidad. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, comodidad y buena distribución, en una ubicación con acceso a comercios, servicios y medios de transporte. Alquiler: $1.500.000 Expensas: $300.000 aprox. Superficie: 90 m² 3 ambientes Condiciones: Contrato por 2 años Garantía de Caba o Seguro de Caución Ajuste trimestral por IPC Consultanos para coordinar una visita. DENVER PROPIEDADES

MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON COCHERA CUBIERTA – 40 M² – GERLI Excelente monoambiente a estrenar, ubicado en Pallares al 600, a metros de la Av. H. Yrigoyen. La unidad cuenta con un amplio y luminoso ambiente al frente, con muy buenas terminaciones y excelente distribución. • Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena. • Placard con interiores. • Baño completo. • Preinstalación para aire acondicionado. • Espacio independiente para lavarropas y baulera (en el 4to piso) • Cochera cubierta incluida. ALQUILER: $500.000 EXPENSAS APROX.: $160.000 Las expensas incluyen EDESUR, AYSA y TSG, por lo que únicamente se abona Metrogas aparte. CONDICIONES DE ALQUILER • Contrato por 24 meses. • Ajuste cuatrimestral según IPC. • Garantía con recibos de sueldo o seguro de caución. Una excelente opción para quien busca estrenar, tener cochera propia y contar con un ambiente moderno y cómodo, con muy buen acceso hacia Lanús, Avellaneda y CABA. DISPONIBLES: 1° A y 1° B (posee un pequeño patio que es el pulmon del edifcio) Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GAP8588022 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN ALQUILER – LANÚS OESTE Ubicado en Tuyutí 508, esquina Av. Hipólito Yrigoyen, en una zona estratégica de Lanús Oeste, con rápido acceso a comercios, servicios y múltiples medios de transporte. La propiedad se encuentra en un cuarto piso al frente y consta de un amplio y luminoso living comedor con salida a balcón; cocina comedor independiente, equipada con muebles bajo mesada, alacena y artefacto de cocina; antebaño y baño completo; y tres dormitorios, todos con placard empotrado y aire acondicionado. El departamento se destaca por su excelente estado general, su cómoda distribución y la muy buena luminosidad natural de sus ambientes. VALOR DEL ALQUILER: $950.000 MÁS EXPENSAS. Contrato por dos años, con ajuste cuatrimestral según IPC. Consultanos para conocer los requisitos y coordinar una visita. GIANNI PROPIEDADES Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es 1DSG . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Departamento de 3 ambientes en alquiler. -Cuenta con living comedor, cocina con barra desayunadora, dos dormitorios con placard embutido, baño completo y balcón. -El departamento se encuentra en buen estado, tiene pisos flotantes en dormitorios y cerámicas en living comedor.  - Las expensas incluye Aysa.  -Muy buena ubicación, frente a Metrobús. *Accesible para personas con movilidad reducida. *Las medidas presentadas en esta publicación son aproximadas. Matrícula CUCICBA Nº623 *En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. *Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. *Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. *Las medidas presentadas en esta publicación son aproximadas. Matrícula CUCICBA Nº623

MONOAMBIENTES EN PRIME PISO CONTRAFRENTE! Se trata de un ambiente y medio el cual posee cocina integrada, baño completo y balcón hacia el contrafrente. Muy luminoso y en excelente ubicación. APTO PARA MAXIMO DOS PERSONAS

Cuenta con amplio ambiente con ventanales, placard divisorio con interiores, cocina equipada con muebles bajo mesada, alacena y anafe eléctrico, baño completo y preinstalación para aire acondicionado. Además posee cochera cubierta, baulera y espacio independiente para conexión de lavarropas. APTO PROFESIONAL. ALQUILER: $500.000 EXPENSAS APROX.: $160.000 Las expensas incluyen EDESUR, AYSA y TSG. CONDICIONES • Contrato por 24 meses. • Actualización cuatrimestral según IPC. • Garantía mediante recibos de sueldo o seguro de caución. Una excelente opción tanto para vivienda como para uso profesional, en un edificio moderno y a estrenar. Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GAP8588562 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

HERMOSO 3 ambientes SEMIPISO al CONTRAFRENTE- BALCON. CALDERA CENTRAL. Luminoso, cómodo y con excelente distribución, este departamento es una verdadera oportunidad para quienes buscan vivir en una zona estratégica de la Ciudad. Cuenta con living comedor con piso flotante y salida a balcón con protección, ideal para disfrutar de un espacio aireado y tranquilo. La cocina se encuentra integrada al ambiente, equipada con muebles completos, doble bacha, mesada de granito gris Mara y espacio porta microondas, combinando practicidad y diseño. Dispone de dos dormitorios, ambos con placard con puertas espejadas, y baño completo con vanitory, bañera y ventilación directa. LAUNDRY en el ultimo piso del edificio. Solo lo utilizan algunos deptos del B. Ubicación inmejorable: sobre Av. Juan B. Alberdi al 200, en el barrio de Caballito, con excelente conectividad, cercanía a comercios, avenidas y medios de transporte. VALOR LOCATIVO INICIAL Alquiler vivienda: 2 años. Ajuste trimestral por el índice IPC Depósito en Garantía: 1 mes NO APTO MASCOTAS GASTOS A cargo del locatario: expensas (incluye Aysa), AGIP $ 46.000 y los servicios de LUZ y GAS. REQUISITOS * Fotocopia Documento. * Acreditación de Ingresos. * Garantía; mediante un Seguro de caución PREMIUM Group Una propiedad cálida, funcional y lista para disfrutar. Consultanos para más información y coordiná tu visita. CUCICBA 1301

Luminoso y funcional semi piso de 3 dormitorios con cochera en inmejorable ubicación de Caballito Desde un pallier privado se accede a la unidad, a la cual se ingresa por el living-comedor, que comunica con un pasillo que permite el acceso a los dormitorios (uno de ellos en Suite y otro con salida al balcón), al baño y la cocina a la cual también se accede desde el living comedor, generando una doble circulación. Desde el living-comedor se sale al balcón aterrazada con uno de los dormitorios. El tercer dormitorio, se encuentra al contrafrente. La cocina se comunica con un lavadero, un espacio de guardado al cual puede dársele otra funcionalidad y el baño de servicio. La cochera, de fácil acceso, se encuentra en planta baja. Expensas 370.000 mil pesos - Las medidas declaradas son estimativas. - El valor del alquiler es de referencia. El mismo puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso y no significando ningún compromiso de oferta por el propietario y por la inmobiliaria. - María Verónica Blanco CMCPSI 5686. - Arturo Hoefner CUCICBA 7382. -

PROPIEDAD 3 AMBIENTES CON 2 PATIOS EN ALQUILER! Se trata de un ph tipo casa, entrada por pasillo, super amplio. Característica del ph: - Se ingresa al mismo por un pasillo en común - Amplio living comedor con salida a patio principal, el mismo conecta todos los ambientes - Cómoda cocina comedor con salida al segundo patio, el mismo cuenta con un lavadero techado, en el que se encuentra el termotanque - Dos habitaciones cada una con vista al patio, la principal posee placard empotrado - Baño reciclado a nuevo, con bacha, inodoro, bidet y ducha - Cochera CONSULTANOS!

MONOAMBINETE EN ALQUIER - PARQUE CHACABUCO 35 m² – Hermoso monoambiente de 35 m² totales, ubicado en una zona tranquila y residencial de Parque Chacabuco, a pasos de avenidas principales, comercios, espacios verdes y transporte. La unidad se destaca por su excelente distribución, ideal para sectorizar living, dormitorio y comedor sin perder amplitud. Cuenta con un balcón súper luminoso, con vista abierta que aporta ventilación natural durante todo el día.  Características principales Ambiente amplio con excelente entrada de luz Cocina integrada de estilo moderno, con muebles completos Baño completo con revestimientos de calidad Placard empotrado con buen espacio de guardado Balcón con vista abierta Pisos en excelente estado Agua caliente por calefón / caldera (según corresponda) Edificio de buena categoría y mantenimiento  Ubicación En pleno Parque Chacabuco, una de las zonas con mayor crecimiento residencial. Cercano a: Parque Chacabuco Avenidas Asamblea, Del Barco Centenera y José María Moreno Colectivos y líneas de subte cercanas Comercios, supermercados y espacios recreativos COORDINA TU VISITA DSC PROPIEDADES

Vivir en el eje más exclusivo de Caballito: Piso 12 con Palier Privado sobre Av. Pedro Goyena Ubicado en el corazón gastronómico y residencial de Caballito, este departamento de categoría ofrece una experiencia de exclusividad y confort difícil de igualar. Situado en un piso 12, la unidad destaca por su luminosidad absoluta (orientación Norte) y una vista abierta privilegiada. Distribución y Detalles de Confort: Privacidad Total: Edificio de solo 13 pisos con un departamento por planta y palier privado. Espacios Sociales: Amplio living-comedor de dimensiones generosas, con versatilidad para sectorizar un escritorio profesional o comedor diario independiente. Área Privada: 3 dormitorios diseñados para el descanso. La Master Suite cuenta con vestidor propio; los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo de amplias dimensiones. Cocina y Servicios: Cocina independiente funcional, lavadero separado y toilette de recepción para visitas. Exterior: Gran balcón corrido de 20 m² ideal para disfrutar del sol y el aire libre. Especificaciones Técnicas: Calefacción: Central con regulación individual (el control total del clima en tus manos). Extras: Incluye cochera cubierta de fácil acceso y baulera. Condición: Sin muebles, listo para que le des tu estilo. Disponibilidad inmediata. Ubicación Estratégica: El "lifestyle" de Pedro Goyena Vivir sobre la avenida más arbolada del barrio significa tener a pasos la mejor oferta gastronómica de Buenos Aires, cercanía con el Parque Chacabuco y una conectividad inmejorable: Transporte: Acceso rápido a Subte Línea E y principales líneas de colectivos. Entorno: Cafés de especialidad, colegios de primer nivel y centros comerciales. ABL: $127.000 CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA.  En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP7425665