1.066 departamentos en alquiler en Jean Jaures, Villa Constitución

Piso 14° con vista abierta, excelente luminosidad y baulera en el mismo piso. Ubicado sobre Av. La Plata, a metros de Av. Juan Bautista Alberdi. Zona con amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. A pocas cuadras de la estación Río de Janeiro de la Línea A de Subte y de la estación Av. La Plata de la Línea H. LA UNIDAD Living comedor con piso de parquet recién pulido y plastificado. Cocina comedor diario, equipada con muebles bajo mesada, mesada y espacio para mesa. Doble circulación. Dos dormitorios con placard. Baño completo compartimentado. Pasillo de distribución. Balcón semicubierto. Persianas en todas sus aberturas. Departamento recién pintado. Baulera individual, amplia y ubicada en el mismo piso que el departamento. EL EDIFICIO Elegante hall de entrada. Seguridad. Cuatro ascensores. SUM. Sector de juegos al aire libre. Servicios individuales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores y demás información, cuyos valores son aproximados. Ley 5859 – Art. 4: Para los contratos de locación con destino a vivienda, se informa que se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los locatarios que sean personas humanas. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. BRUNI PROPIEDADES CUCICBA Mat. 498 | Mat. 7876

* * * PARA VISITAS LEER REQUISITOS Y ENVIAR MENSAJE DE WhatsApp * * *  Muy buen departamento de dos ambientes c/ balcón aterrazado (8vo Piso) - Muy Luminoso (orientación N.E.) - Living con piso de parquet pulido y plastificado, placard y salida al balcón (2.50x3.48) - Cocina independiente (1.58x3.50) c/ muebles en alto y bajo mesada, artefacto de cocina a gas, lavadero incorporado - Baño completo (1.28x1.86) con ducha (reciclado nuevo) con piso y revestimiento cerámico, ventilación natural - Dormitorio (2.70x2.81) mas placard, piso de parquet pulido y plastificado, salida al balcón - Gran Balcón con techo rebatible (1.50x8.30) - Agua caliente por calefón a gas - Aire acondicionado Frío/Calor en dormitorio. *Se entrega recientemente pintado y con piso pulido/plastificado. Ubicación: Excelente!!!! En el corazón del barrio de Caballito, a una cuadra de Av. Rivadavia (Centro comercial), Av. Juan B. Alberdi, Subte Línea "A" estación primera junta, a tres cuadras de Av. José M. Moreno, Av. Pedro Goyena, Estación de Subte "A" estación Acoyte, a cuatro cuadras de Parque Rivadavia. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. REQUISITOS (EXCLUYENTES): a) Garantía Propietaria de CABA (familiar directo) o Seguro de Caución Finaer / Garantía Ya ; b) Demostración de ingresos acordes; c) Apto Mascota pequeña. - Para entrar: 1 mes de adelanto $650.000 + 1 mes de depósito $650.000. - * Certificación de firmas de Locatario y Garante/Fiador a cargo del Locatario.- ** Contrato de 24 meses con actualización trimestral según IPC. *** en caso de corresponder los informes de la garantía están a cargo del Locatario. * * * PARA VISITAS LEER REQUISITOS Y ENVIAR MENSAJE DE WhatsApp * * *

Este acogedor departamento en alquiler se encuentra ubicado en la calle Rivera Indarte, 400, en el barrio de Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con una superficie total de 40 m², este inmueble se compone de dos ambientes: un dormitorio, un living, un baño y una cocina, ideal para quienes buscan un espacio funcional y cómodo. Su orientación este permite disfrutar de la luz natural durante la mañana, creando un ambiente cálido y agradable. La disposición lateral del departamento ofrece tranquilidad y privacidad, lejos del bullicio del tráfico. El departamento cuenta con una variedad de características que lo hacen destacar, incluyendo agua corriente, internet, luz, gas natural y pavimento. Además, está equipado con una conexión para lavarropas, lo que facilita las tareas del hogar. se encuentra en una zona accesible, con rampa para silla de ruedas, lo que la hace apta para personas con movilidad reducida. La cercanía a escuelas y servicios públicos, complementa la oferta de este atractivo inmueble. Con una antigüedad de 55 años, este departamento ha sido bien conservado y se presenta como una excelente oportunidad de alquiler en el corazón de Flores. Este espacio es una opción ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en una ubicación estratégica de la ciudad.

Loft en altura 2 ambientes de amplias dimensiones - Muy Buena Ubicacion para la zona - A una cuadra de Av. La Plata -  Cocina con profusiona alacenas sobre y bajo mesada y baño completo -   Edificio con patio interno comun - sum c-parrilla - cancha de tenis - laundry - Edificio con ascensor pero SIN ACCESO PARA DISCAPCITADOS NO SE ACEPTAN MASCOTAS Ley 5859 - Art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias ygastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas fisicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera del equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%)dek valor total del respectivo contrato.- VREMONT Antonelli - Mat Cucicba 1904  Vremont Antonelli cuenta con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, con un profundo compromiso con el barrio de Caballito, su comunidad y sus tradiciones. Nuestra misión es ofrecer soluciones inmobiliarias integrales con un enfoque personalizado y de confianza. Nos esforzamos por acompañar a nuestros clientes en cada paso del proceso, brindando asesoramiento experto, un servicio de alta calidad y una experiencia sin complicaciones.

Piso 3° lateral, luminoso y en muy buen estado.Ubicado sobre Av. Directorio al 100, en Caballito Sur. A pocos metros de Av. La Plata y de la Línea E de Subte. Múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. Próximo al Colegio Calasanz, comercios y servicios de cercanía. LA UNIDAD Living comedor con salida al balcón corrido. Persiana eléctrica, aire acondicionado y ventilador de techo con aplique de luz. Cocina independiente con espacio para colocar una mesa. Equipada con cocina a gas seminueva, doble mesada, doble bacha, muebles bajo mesada y alacena. Luz y ventilación natural. Baño con ducha y espacio para colocar el lavarropas. Dormitorio con placard, ventilador de techo con aplique de luz, persiana y cortinas tipo blackout. Balcón corrido. Departamento recién pintado. Pisos de parquet pulidos y plastificados. Aberturas de cocina y dormitorio con mosquiteros. EL EDIFICIO Ascensor. Las expensas incluyen AySA. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores y demás información, cuyos valores son aproximados. Ley 5859 – Art. 4: Para los contratos de locación con destino a vivienda, se informa que se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los locatarios que sean personas humanas. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. BRUNI PROPIEDADES CUCICBA Mat. 498 | Mat. 7876

Excelente departamento semi amoblado de 2 ambientes en alquiler en San Cristobal. Super luminoso y cómodo, en excelente estado.? Ambientes amplios, con excelente ventilación natural, luz natural ininterrumpida durante todo el día, amplio balcón aterrazado. Unidad semi-amoblada, incluye cama, almohadas, cocina equipada con utensilios, cubiertos, microondas y heladera. Excelente ubicación, a solo 3 cuadras de Av. Jujuy. Conectividad total con 3 líneas de subte a pocos metros, e innumerables líneas de colectivos. Alquiler tradicional de 2 años. Las superficies son aproximadas, no han sido tomadas del título de propiedad

Departamento de 3 Ambientes en Alquiler en Almagro Con balcón corrido al frente, Orientación Oeste, amplio y muy luminoso Ubicado en tercer piso con ascensor. Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor, con salida al bacón corrido con preteccion de red.  Cocina amplia y equipada con salida al lavadero Dos dormitorios, ambos con placard Baño completo Agua Caliente por Calefón y Calefacción Individual. Living Comedor, Baño Completo, Cocina Completa de 3 x 2 con Lavadero Independiente. Dormitorio 1 de 3.10 x 3.10, Dormitorio 2 de 3 x 3.10, A metros de Av. Independencia y Av. La Plata. Cercano a medios de transporte y área comercial. Ajuste trimestral por IPC, contrato por 2 Años, Seguro de Caución RESPALDAR, sin mascotas, recibo de sueldo (Excluyente) Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Omar Porta, Matricula 541. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina Vremont es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont Omar Porta | Av. La Plata 542 - C.A.B.A 4983-8333 / 4983-8051 | Lunes a Viernes de 10:00 hs a 18:00 hs.

3 ambientes en ALQUILER sobre AV LA PLATA Esta unidad se encuentra en 1° piso al contrafrente (orientacion este). se encuentra en muy buen estado. Cocina completa independiente, con salida al lavadero. Living comedor muy luminoso, con salida al balcón, y aire acondicionado. Habitación principal con amplio placard de pared a pared, con disposición ESTE, también con aire acondicionado frio. Segunda habitación con placard. Baño completo. Todos los ambientes tienen pisos de parquet en excelente condiciones. Muy luminoso. La ubicación es muy buena, ya que se encuentra sobre Av. La Plata entre Mexico y Agrelo. a tan solo 2 cuadras de Av. Independencia y 4 de Av. Rivadavia. Multiples lineas de colectivos y con cercania al subte de la linea A. Las expensas incluyen AYSA Contrato por dos años, ajuste trimestral por IPC Seguro de caucion, demostración de ingresos

Semipiso / Departamento 2 Ambientes con Balcón al Contrafrente en Boedo. Cuenta con Baño Completo, Muy Luminoso, Living Comedor, Dormitorio con Placard. Pisos de Porcelanato y Parquet en el Dormitorio, Cocina Integrada con espacio para Lavarropas. A metros de Av. La Plata, buena ubicación. SUM con Parrilla. - Sin mascotas - “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont Omar Porta | Av. La Plata 542 - C.A.B.A 4983-8333 / 4983-8051 | Lunes a Viernes de 10:00 hs a 18:00 hs. MAT. 541

EL VALOR DEL ALQUILER YA INCLUYE LAS EXPENSAS Y LOS IMPUESTOS DE AYSA Y ABL Ubicado en el corazón de Constitución, este departamento en alquiler presenta una oportunidad única para quienes buscan un espacio acogedor y funcional. Con una superficie total de 70 m², de los cuales 70 m² son cubiertos, el inmueble cuenta con una disposición al frente que permite disfrutar de una excelente iluminación natural gracias a su orientación norte. Su antigüedad de 60 años le otorga un carácter distintivo y una estructura sólida. El departamento está compuesto por 3 ambientes, incluyendo 2 cómodos dormitorios y 1 baño bien distribuido, ideal para maximizar la privacidad y el confort. Entre las comodidades que ofrece se destacan el acceso a agua corriente, luz, gas natural, desagüe cloacal y pavimento, además de contar con un práctico lavadero y un living comedor que invita a compartir momentos en familia o con amigos. Para mayor comodidad, dispone de ascensor y conexión para lavarropas. Sin gastos adicionales y sin financiación disponible, esta propiedad se presenta como un espacio adecuado para quienes buscan tranquilidad y funcionalidad en una de las zonas más dinámicas de la Capital Federal. Sin cochera, es una opción ideal para quienes prefieren utilizar el transporte público o disfrutar de la cercanía a diversas facilidades urbanas. El aumento del alquiler es trimestral por IPC y se ingresa con 1 mes de adelanto y 2 de deposito. Se deja aclarado que las fotos no son las actuales. Es condicion de alquiler, contratar un seguro contra incendio.

ALQUILER 2 AMB EN CABALLITO-LUMINOSO-.MUY BUEN ESTADO- -VISITELO!!!!! A 1 CUADRA DE JOSE MARIA MORENO Y 2 DEL PARQUE RIVADAVIA.!!! CENTRO COMERCIAL , MEDIOS DE TRANSPORTE , VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS CERCANAS-,COMERCIOS. SUBTE, TREN, ETC HERMOSA ZONA LLENA DE VIDA AGUA CALIENTE CENTRAL- ADIÃS AL PROBLEMA DEL CALEFON Y DEL TERMO!!! -COCINA A GAS-CONEXIÃN PARA LAVARROPAS-BANO COMPLETO CON DUCHEX DEPARTAMENTO ESPACIOSO Y LUMINOSO-BIEN CONSERVADO HABITACION AMPLIA CON PLACARD GRANDE CORTINAS DE ENROLLAR EN LAS VENTANAS ---EXCELENTE OPORTUNIDAD POR PRECIO Y UBICACIÃN!! EXPENSAS $ 140.000 APROX 2 AñoS DE CONTRATO- ACTUALIZACION POR IPC CADA 3 MESES SE SOLICITA INGRESOS DEMOSTRABLES Y SEGURO DE CAUCION A ELECCION DEL LOCADOR NO SE ACEPTAN MASCOTAS NO LO DEJES IR!!!!!!!!!!! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). PX-20/08/2025/00:01

DEPTO DE 2 AMB AL FRENTE SOBRE AV. CABILDO Amplio y luminoso living comedor con estufa a gas y aire acondicionado frio-calor instalado. Cocina amueblada con mesada de granito, muebles bajo mesada, desayunador, artefacto de cocina, spar, calefon y conexion de lavarropas. Dormitorio con piso flotante, aire acondicionado firo-calor instalado y placard empotrado. Baño completo con bañera , sanitarios y botiquin con espejo. Balcón al frente sobre calle Catamarca. Todos los ambientes ventilados y muy luminosos. Excelente edificio con Salón de Usos Múltiples (S.U.M.), elegante hall de entrada y cámaras de seguridad. ARGENCASAS

Excelente departamento monoambiente ubicado sobre Beauchef, en esquina con Av. Directorio, a una cuadra de Av. José María Moreno y a dos cuadras de Av. Pedro Goyena, en una de las zonas más buscadas de Caballito, con excelente conectividad, amplia oferta gastronómica, comercial y múltiples medios de transporte. La unidad se desarrolla al frente y se encuentra en excelente estado de conservación. Se destaca por su amplio metraje, ofreciendo la posibilidad de sectorizar el ambiente mediante un mueble o división liviana, generando mayor privacidad sin perder amplitud. Cuenta con un ambiente principal de generosas dimensiones, cocina integrada, espacio de guardado, sector con conexión para lavarropa y baño completo. Además, posee un amplio balcón al frente que aporta gran luminosidad y ventilación natural durante todo el día. El edificio es de categoría y ofrece excelentes amenities pensados para disfrutar y complementar la vida cotidiana, entre los que se destacan gimnasio, sauna, un amplio SUM con parrilla, piscina con solárium y fogonero exterior. Una excelente opción para quienes buscan alquilar un monoambiente amplio, moderno y funcional, en una ubicación estratégica de Caballito y con amenities de primer nivel. Las medidas, superficies, antigüedad, expensas y demás datos consignados en la presente publicación son aproximados y pueden no ser exactos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente.

Muy lindo tres ambientes en alquiler, excelente ubicación, luminosidad y vista abierta. Sobre avenida Vélez Sarsfield (continuación de Av. Entre Ríos), a metros de la Av. Caseros y próximo al Hospital Británico. El edificio cuenta con Laundry y SUM, circuito de cámaras de vigilancia en hall de entrada, cocheras y SUM. Se encuentra cercano al Radio del Polo tecnológico.  Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas y al mero efecto orientativo. Medios de transportes cercanos a esta ubicación: Colectivos: 6, 9, 25, 28, 50, 65, 91, 95 97, 101, 133, 134, 150, 188. Subte H: Estación Caseros Condiciones: Contrato de vivienda 2 años. Ajusta trimestralmente por índice ICL 1 mes adelantado 1 mes de depósito Justificación de ingresos del interesado y fiador Garantía propietaria de Capital Federal/ Seguro de caución Gastos de pedido de informes de garantía y certificación de firmas "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".

¡Tu próximo hogar en el rincón más exclusivo de Caballito! Ubicado en la pintoresca esquina de José Bonifacio y el Pasaje Craig, este departamento en Planta Baja combina modernidad, diseño funcional y una ubicación inmejorable. Reciclado, es la opción ideal para quienes buscan mudarse sin preocuparse por refacciones. Lo que lo hace especial: Tranquilidad: Orientado hacia el Pasaje Craig, un entorno silencioso en pleno corazón de la ciudad. Diseño Integrado: Amplio living-comedor con cocina moderna integrada, separada por una elegante barra desayunadora, ideal para recibir amigos. Comfort Moderno: Dos dormitorios con generosos placards nuevos. Baño completo modernizado con receptáculo de ducha. Equipamiento 100% Eléctrico: Instalaciones actualizadas para mayor seguridad y eficiencia (sin gas). SE ALQUILA SIN MUEBLES Ubicación Estratégica: A solo una cuadra de Av. Pedro Goyena, rodeado de la mejor oferta gastronómica, en el corazón de Caballito, con cafés de especialidad y excelentes accesos. Medidas principales: Living-Estar: 4.30 x 2.95 m Sector Cocina/Comedor: 3.54 x 3.05 m Dormitorio Principal: 3.50 x 2.80 m Segundo Dormitorio: 3.40 x 2.80 m CAPACIDAD MAXIMA: 4 personas CONDICIONES-Plazo de locación 2 años -Actualización TRIMESTRAL con IPC -1 mes depósito en garantía (en USD) -NO ES APTO MASCOTAS REQUISITOS -Ingresos comprobables de más de 3/4 veces el monto del alquiler . -Garantía de fianza "Respaldar" -No se aceptan garantías propietarias AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo ) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

Departamento semipiso de dos ambientes al frente muy luminoso. Piso de madera flotante Balcón aterrazado al frente Cocina integrada. Conexión para lavarropa. Toilette y baño en suite Split frío/calor en dormitorio y calefacción por radiadores. Agua caliente central, Dormitorio al contrafrente con placard . Cochera cubierta en PB. Amenities: SUM con parrilla, piscina, laundry. Corredor responsable: Miguel D´Odorico - CPI 533. Aviso legal: Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Departamento muy luminoso al frente sobre Av. Directorio en plena zona comercial y gastronimica, a 3 cuadras del Parque Chacabuco y 2 cuadras de la Universidad de Filosofia y Letras. Piso alto con buena vista, Pallier privado, living comedor con balcon, calefaccion por estufa a gas. Dormitorio con amplio ventanal, luminoso, doble placard, baño completo con bañera. Cocina con doble zona de guardado, espacio para heladera grande y ventana al exterior. Lavadero independiente, Agua calientente invididual por calefon. Edificio sin encargado. Contrato por 2 años con actualizacion trimestral por IPC. Presentar demostracion de ingresos y una garantia de cualquier tipo a evaluar. Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 ---- - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Edificio ubicado a una cuadra  y media de Av. Rivadavia al 4600 y a una de Av. La Plata. Cercanía con el Parque Rivadavia y estación Río de Janeiro del Subte A. Departamento al frente, en un segundo piso por escalera. Living-comedor, dormitorio con placard, segundo dormitorio pequeño, cocina con pasaplatos al living-comedor. Muebles de cocina completos con espacio para heladera y microondas. Horno a gas y anafe de 4 hornallas a gas. Pasillo de distribución con piletas lavamanos y baño con bañera, inodoro y bidet. Pisos de parquet. Terrmotanque a gas. Living-comedor y dormitorio principal al frente con puertas balcón. NO APTO MASCOTAS. CONDICIONES: - Justificación de ingresos acordes. - Contrato a dos años con ajustes trimestrales por IPC. - Depósito de garantía: U$S 600 - Seguro de caución o garantía propietaria. VREMONT Guzmán - Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 CUCICBA Sr. Inquilino: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

¡ SEMIPISO DE CATEGORÍA 3AMB ! ¡ CON 2 BALCONES AL CONTRAFRENTE!#Departamento | #Sempiso | #3AMB | #Caballito | #Balcón | #Contrafrente Thompson y Avenida Pedro Goyena - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Semipiso de categoría tres (3) ambientes, con dos (2) balcones corridos dispuestos hacia el contrafrente, en ubicación de privilegio en el corazón del barrio de Caballito, a pocos metros de la exclusiva Avenida Pedro Goyena. ~ Orientación hacia el O (Oeste). Distribución funcional de su plano interior. Ventilación cruzada. Todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales dispuestos hacia el exterior. ~ La cercanía a cafés de especialidad, las mejores cadenas de restaurantes de Buenos Aires, comercios y áreas verdes lo convierten en una oportunidad única para quienes buscan lo mejor en calidad de vida y conectividad. ~ Ideal tanto para gente joven que estudia o trabaja, como para personas mayores que buscan vivir en una zona cómoda y cercana a todo. El departamento combina estilo con espacios amplios y bien distribuidos, brindando confort y practicidad.  ~ A 29 metros de Avenida Pedro Goyena. A 229 metros de Avenida Directorio. A 271 metros de Avenida Juan Bautista Alberdi. A 329 metros de Avenida José María Moreno. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A ·Estación Primera Junta y Línea E · José María Moreno. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras. Su fachada combina ladrillo visto con frentines de hormigón pintado en color gris claro, persianas de madera y hierro pintado en color gris grafito. ~ Su hall de entrada - con acceso a través de puerta peatonal de vidrio con periflería de bronce - integra pisos revestidos en madera viraró entarugada con paredes pintadas en color amarillo combinadas con ladrillo visto. ~ Portón de acceso con motor automático a estacionamiento privado con cómoda playa de maniobras. Sus palieres semi-privados garantizan un habitar pacífico combinando pisos revestidos mosaicos color gris claro y paredes pintadas en color blanco. ~ 6 pisos. 2 departamentos por cada uno de sus pisos. 1 ascensor automático con cabina de acero inoxidable. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Living comedor (6.30m x 3.00m). ~ Balcón corrido 1 (3.30m x 1.20m). ~ Hall de distribución (3.00m x 1.20m). ~ Cocina separada (4.00m x 2.00m). ~ Lavadero independiente (1.40m x 1.05m). ~ Dormitorio principal (3.10m x 3.00m). ~ Balcón corrido 2 (3.30m x 1.20m). ~ Baño completo (2.20m x 1.50m). ~ Dormitorio secundario (2.80m x 2.25m). · Equipamiento: ~ Acceso a través de puerta de seguridad blindada. Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet entarugado en su living comedor, distribuidor, y ambos dormitorios. ~ Su living comedor cuenta con aire acondicionado split frío / calor marca LG instalado. Cuenta con placares de piso/techo con puertas de apertura corrediza de madera, divisores, estantes, barrales, cajoneras y demás interiores a medida, instalados en ambos dormitorios. ~ Su cocina y su lavadero independiente cuentan con pisos revestidos en mosaicos color gris y paredes azulejadas en blanco con guarda decorativa azul con motivos decorativos. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada, alacena y escobero de pie) enchapado en aglomerado color gris con perfiles de madera. Mesada de granito modelo gris mara. Bacha doble de acero inoxidable instalada. Cómodo espacio para la instalación de su heladera. ~ Cocina a gas marca Domec de acero inoxidable con cuatro (4) hornallas, horno y parrilla. Conexión para carga y descarga de lavarropas, pileta de lavar y espacio suficiente para el tendido de indumentaria en su lavadero. Calefón a gas marca Orbis instalado. ~ Su baño posee pisos revestidos en cerámicas color azul raf y paredes revestidas paredes azulejadas en blanco con guarda decorativa con motivos florales. Cuenta con vanitory laqueado a estrenar marca Ferrum, botiquiín con espejo decorativo, artefactos completos, ventana hacia el lavaadero, accesorio y bañera enlosada. · Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). ~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. SPINELLI PROPIEDADES #Visitas por WhatsApp al +54 9 11 7831----- #Reservas al (011) 4931----- #Consultas a ----@spinelliprop.com.ar #Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

ALQUILER – PH 4 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO | PRIMERA JUNTA AL 3000 Excelente PH de 4 ambientes, desarrollado en planta baja y primer piso, con entrada independiente, cochera al frente techada y patio propio con parrilla. Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, ideal para quienes buscan la amplitud de una casa, pero con una ubicación urbana y excelentes accesos. Características principales: PH de 4 ambientes distribuido en planta baja y primer piso. Entrada independiente. Cochera al frente, techada, con cómodo acceso. Amplio living comedor, con pisos de madera y muy buena luminosidad. Cocina comedor independiente, amplia y funcional, con abundante espacio de guardado y mesadas. Ambientes con muy buena ventilación e iluminación natural. Dormitorios amplios, con pisos de madera. Patio propio, un verdadero espacio para disfrutar al aire libre. Parrilla de obra y sector de lavadero. Detalles constructivos con techo de ladrillo visto que aportan carácter y calidez. Excelente estado general. Ubicado sobre calle Primera Junta al 3000, en un entorno residencial, tranquilo y consolidado, con una excelente combinación entre vida de barrio, espacios verdes, comercios y conectividad. La propiedad se encuentra próxima a importantes avenidas y vías de circulación, permitiendo un rápido acceso hacia distintos puntos de la ciudad. La zona ofrece distintas alternativas para disfrutar de plazas, parques y espacios verdes, ideales para caminar, hacer actividad física o disfrutar en familia. Además, el propio patio con parrilla constituye un diferencial importante de la propiedad: un espacio privado para reuniones, comidas al aire libre y momentos de descanso. Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y cercanía a importantes avenidas. SÓLO SE ACEPTA GARANTÍA PROPIETARIA DE CAPITAL FEDERAL O SEGURO FINAER.- NOTA: LAS MEDIDAS EXPRESADAS SON APROXIMADAS. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Si es de su interés, lo invitamos a comunicarse con nosotros al +54 114925----- o escribirnos por WhatsApp al +54911 5665----- para ampliar información, o bien lo esperamos en nuestra oficina comercial sita en Avenida Asamblea Nº 802 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires Nuestro horario de atención comercial y/o telefónica es de lunes a viernes de 9:30 a 13:00 y de 15:00 a 19:00 hs. y sábados de 9:30 a 13:00 hs. Nuestra web www.cosenzapropiedades.co---- OFRECEMOS TASACION SIN CARGO. REALIZAMOS OPERACIONES SIMULTANEAS. Un saludo cordial! Equipo de ventas

¡ MONOAMBIENTE NUEVO C/BALCÓN ! ¡ FULL AMENITIES, EN CABALLITO ! #Departamento | #Caballito | #1AMB | #Nuevo | #Frente | #Amenities Avenida José María Moreno 300, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Departamento tipo monoambiente, en edificio full amenities, con balcón, dispuesto hacia el frente, en la ubicación más comercial del barrio de Caballito. ~ Orientación hacia el E (Este). Vista a Ciudad. Cuenta con balcón corrido perimetral con un horizonte visual profundo producto de estar sobre la avenida. ~ Multifuncional distribución del espacio fácilmente sectorizable en dormitorio y estar/comedor. ~ A 51 metros de Avenida Juan Bautista Alberdi. A 251 metros de Avenida Pedro Goyena. A 349 metros de Avenida Rivadavia. A 449 metros de Avenida La Plata. A 451 metros de Avenida Directorio. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E - José María Moreno y Línea A - Acoyte. Cercanía a subida/bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Moderno, entre medianeras, full amenities. Su fachada - de estilo minimalista - combina hormigón pintado en color blanco con vidrios templados de sus balcones al frente. ~ Su planta baja se encuentra revestida en mármol travertino y cuenta con un local comercial central, entrada vehícular - en su lateral Norte - y entrada peatonal por puerta de blindex - en su lateral Sur. ~ Su elegante hall de entrada integra pisos revestidos en porcelenatos en color beige con vetas y terminación brillante y paredes revestidas en piedra y vidrio con mueble de recepción. ~ 14 pisos. 6 departamentos por piso. 2 ascensores automáticos con cabina de acero inoxidable. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Hall de recepción. ~ Baño completo con bañera. ~ Ambiente único. ~ Cocina integrada estilo americana. ~ Balcón corrido al frente. · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos flotantes modelo haya en hall de recepción y ambiente único. ~ Su cocina integrada estilo americana cuenta con paredes revestidas en cerámicas blancas. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de mdf/melamina color blanca. Mesada de granito modelo negro boreal. Provisión de anafe eléctrico. Aire acondicionado frío/calor. ~ Cuenta con placard mueble construido en melamina blanca con estantes, divisores, barrales, cajoneras e interiores a medida en su ambiente único. · Adicionales: ~ Espacio de Laundry. Control de acceso / cerradura electrónica. ~ Agua caliente por termotanque central de alta recuperación. ~ Tótem de seguridad 24hs. · Amenities: ~ Salón de usos múltiples (SUM). ~ Gimnasio. ~ Piscina. ~ Solarium. · Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). ~ Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http://www.spinelliprop.com.ar/tasacio---- SPINELLI PROPIEDADES www.spinelliprop.co---- #Visitas por WhatsApp al +54 9 11 7831-----#Reservas al (011) 4931----- #Consultas a ----@spinelliprop.com.ar #Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Departamento de 3 Ambientes en Primer Piso por Escalera en Alquiler. Amplio living comedor. 2 dormitorios con placard, uno de ellos con salida al balcón al frente. Pisos de parquet Cocina completa integrada al comedor diario. Baño completo, La unidad es luminosa y ventilada con orientación Este. Las condiciones son: Contrato por dos años con ajuste trimestral por IPC, Seguro de caución, Sin mascotas. Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Omar Porta, Matricula 541. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina Vremont es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont Omar Porta | Av. La Plata 542 - C.A.B.A 4983-8333 / 4983-8051 | Lunes a Viernes de 10:00 hs a 18:00 hs.

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN CABALLITO, RECICLADO ¡muy lindo! Detalles y comodidades: - Cocina a gas, amplia  - Living comedor con ventanal y salida al balcón  - Piso de parquet plastificado - Split frio/calor en ambos ambientes - Dormitorio con placard - Armario amplio extra en pasillo - Baño espacioso con ventilación - Conexión para lavarropa -No acepta mascota. Excelente zona y ubicación: A 1 cuadra de Av., Juan Bautista Alberdi y a 2 de Av. Pedro Goyena Consultanos, ¡y agendá tu visita! Corredor responsable: Miguel D´Odorico - CPI Mat. N° 533. Aviso legal: Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN EDIFICIO, PLANTA BAJA AL FRENTE! Características: - Al ingresar encontramos un living comedor muy amplio, con vista al frente, equipo de aire acondicionado y un mueble en esquina - Cocina funcional y cómoda con lavadero  - 2 habitaciones con placares empotrados, con vista al frente - Baño completo con vanitory, inodoro, bidet y ducha con bañera NO SE ACEPTAN MASCOTAS Consultanos!

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