628 departamentos en alquiler en Intendente Manuel Beguiristain

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto: Sabrina Rosace Departamento 2 ambientes 2 do piso al frente sobre calle mitre 836. Ingreso al living-comedor, cocina separada con muebles bajo mesada , baño completo y dormitorio con placard. Cuenta con ascensor MEDIDAS: Superficie cubierta 37m2 aprox. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: Calefacción por estufa Pisos parquet y cerámico Cielorraso de yeso Ventanas de chapa SERVICIOS: Agua corriente. Luz Gas PRECIO ALQUILER : 600.000$ EXPENSAS: 120.000$ REQUISITOS PARA EL INGRESO: -garantía propietaria o seguro de caución y recibos de sueldo -Alquiler mensual para el 1 er cuatrimestre 600.000$ Los ajustes de los dos años siguientes serán efectuados de acuerdo a la Ley de Alquileres nº 27.551 según su Artículo 14, mediante el uso de un índice conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del IPC (Índice de precios al consumidor) o ICL - Mes de deposito 600.000$ -Honorarios inmobiliarios 4% mas iva -certificación de firmas a convenir, Gastos de gestoría de informes RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

A ESTRENAR nuevo valor Planta baja interno Excelente departamento tipo casa dos ambientes con patio y parrilla. Planta baja Patio de ingreso con parrilla y pileta de lavar, mueble bajo mesada (5.34x5.37); bajo escalera termotanque y conexion para lavarropas; Living comedor integrado con la Cocina con amoblamiento bajo mesada y alacena, (3.20x4.50); 1 dormitorio (3x4.56); Baño en suite con ducha (1.58x2.56); --No se admiten Mascotas-- Alquiler + Edesur (Hay que pedir medidor) + Metrogas + Aysa + Tsg + Arba + Seg/ de incendios. Se cobrará un gasto muy bajo de limpieza de pasillo. Contrato 24 meses. Ajuste de Alquiler trimestral por IPC REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA ó GARANTÍA FINAER/GTIA YA- Gastos: 1 mes adelantado- 1 mes deposito- Honorarios- sellados-certificación de firmas- certificados de dominio/inhibición- informe veraz. ARGENCASAS

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto: Pablo Celati DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER BARRACAS CAPITAL FEDERAL 29M² Departamento monoambiente ubicado en zona estratégica de Barracas, sobre Pasaje Cayasta. Propiedad moderna construida en 2020, con excelente distribución y terminaciones de calidad. Superficie total de 29 m², con 25 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, optimizados para máximo aprovechamiento del espacio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Unidad ubicada en segundo piso de edificio de tres niveles, con disposición frente que garantiza luminosidad natural. Diseño funcional que integra dormitorio, cocina y sector de estar en un ambiente único y elegante. Baño completo con instalaciones actualizadas. SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO Cuenta con servicios de electricidad, agua, desagüe cloacal y televisión por cable. Incluye placard para almacenamiento, balcón y cocina integrada al ambiente principal. Clasificación apta para crédito e ideal para profesionales que buscan ubicación céntrica y moderna. La propiedad representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal, con óptima distribución y terminaciones de primer nivel. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. Manuel Gaston Martin CPI 9662 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler PH en PB al frente! Consta de cocina con muebles bajo mesada, alacena y artefacto de cocina, living comedor, baño completo y dormitorio con vestidor.- El precio Iincluye: expensas, aysa y Tsg. Contrato por 24 meses, ajuste trimestral por IPC.- Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GAP8016989 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Espectacular departamento de 2 ambientes en Molina Ciudad. Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518 El emblemático edificio que fusiona historia y modernidad en el corazón de Barracas. Ubicado en el segundo piso, este hogar se destaca por su gran luminosidad, gracias a sus amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural durante todo el día. Desde su balcón privado, podrás disfrutar de una vista privilegiada a la imponente piscina central, creando un ambiente de tranquilidad y confort. El departamento cuenta con un diseño moderno y funcional, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Además, el complejo ofrece seguridad 24 horas y una exclusiva propuesta de amenities de primer nivel: una piscina descubierta de 32 metros con solárium, una piscina cubierta, spa con sauna, gimnasio y un imponente Grand Atrium Central, donde el arte y la arquitectura se combinan a la perfección. Su ubicación estratégica brinda acceso rápido a diversos medios de transporte, comercios, bancos e instituciones educativas, facilitando una conexión fluida con e resto de la ciudad. Si buscás un espacio moderno, cómodo y con servicios exclusivos, este departamento es la opción ideal para vos. Las expensan son de 410.000  Datos útiles : Colectivos: 8, 10, 12, 17, 20, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 60, 64, 70, 74, 86, 93, 98, 102, 133, 154 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C. ARGERICH Contáctanos para más información o para coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! SITUAR PROPIEDADES S.A. no ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Apto personas con movilidad reducida. SITUAR tu lugar. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. SITUAR tu lugar. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicado en el codiciado barrio de Barracas, esta propiedad única en Río Cuarto 1337 ofrece un estilo de vida excepcional en un entorno espacioso y bien diseñado. Con acceso independiente por escalera y orientación sur, este primer piso se distingue por sus generosos espacios interiores y su variedad de comodidades. Terraza: La propiedad cuenta con una impresionante terraza que abarca 7.25x8.35 metros, complementada por un área adicional de 1.50x4.45 metros. Una sección de 3.90x1.50 metros alberga un baño y un espacio de almacenamiento, ofreciendo funcionalidad y conveniencia. Semicubierta con parrilla: Un espacio semicubierto de 4.45x6.20 metros, equipado con una parrilla, proporciona el escenario perfecto para reuniones al aire libre y actividades sociales. Patio: El patio, con dimensiones de 4.60x3.40 metros, ofrece un refugio tranquilo y encantador. Lavadero: Con medidas de 3x1.80 metros, el lavadero brinda una solución práctica para las tareas domésticas diarias. Cocina/Comedor: La zona de cocina y comedor, con dimensiones de 4.50x3.50 y 3.30x3.15 metros respectivamente, está diseñada para la funcionalidad y la comodidad. Hall de Distribución y Pasillo: El hall de distribución, amplio y luminoso con 3.20x4.50 metros, conecta armoniosamente los distintos espacios. El pasillo de distribución, de 0.90x2.55 metros, agrega una sensación de fluidez y conexión. Dormitorios: Dormitorio Principal: Con un generoso espacio de 4.50x4.85 metros, este dormitorio ofrece amplitud y acceso directo a un balcón de 1.30x7.25 metros al frente, compartido con el segundo dormitorio. Dormitorio "B": Con dimensiones de 3.35x3.55 metros, este acogedor espacio brinda comodidad y privacidad. Dormitorio "C": Con una área de 3x2.60 metros más un espacio adicional de 0.95x1 metro, este dormitorio es versátil y funcional. Baños: La propiedad cuenta con dos baños. El primero, de 2.55x1.50 metros, sirve al dormitorio principal, mientras que el segundo está integrado al área de almacenamiento en la terraza. Esta residencia única y bien distribuida ofrece un hogar espacioso con múltiples áreas para disfrutar y compartir, creando un ambiente ideal para vivir y crear recuerdos inolvidables. No pierda la oportunidad de explorar esta joya en Barracas. ¡Bienvenido a la vida en Río Cuarto 1337!

Muy buen PH tipo casa al contrafrente sin expensas de 3 ambientes con amplio jardín y patio con parrilla.  Amplia Terraza accesible. Estar comedor con cocina integrada. Dos dormitorios y baño completo. Jardín y parrillRequisitos: Mes de depósito (USD 600) Condiciones y requisitos: Contrato a 2 años. Ajustes trimestrales. IPC Depósito: u$ 600. Mes de adelanto ($650.000) Se acepta seguro de Caución (GARANTÍA PREMIER). Demostración de ingresos en blanco. Honorarios profesionales. Apto Mascotas!!! Inmueble accesible para personas con discapacidad física. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Arquitectura Arq. FERMOSELLE actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Alquiler PH 3 ambientes - Gerli, Avellaneda  Te presentamos esta unidad en PH tipo dúplex, totalmente independiente y desarrollado al frente. A tan solo 100 mts. de la calle De la Serna y el nodo comercial en calle Pres. Domingo Faustino Sarmiento, cuenta con rápido acceso a líneas de colectivo 100, 295, 74, entre otras, y cercanía a comercios, almacenes, farmacias, centros educativos y recreativos, entre otros.  Descripción:  • Cocina con living-comedor desarrollada en planta baja  • Muebles bajo mesada y alacenas • Cocina a gas marca Palace con 4 hornallas • Baño completo con ducha  • Estufa de 4500 calorías marca VOLCAN   • Accedemos a la segunda planta por escalera interna de metal  • 2 amplias habitaciones, ambas con ventilación y placares empotrados de piso a techo y con interiores  • 3 ventiladores de techo con tulipas  • Aire acondicionado frío-calor marca TOPHOUSE de 4500 frigorías  • Termotanque a gas de 80 lts. marca AquaLogic  • Sector de lavadero en planta alta con bacha y conexión para lavarropas  • Balcón descubierto de 3x3 mts.  Servicios y condiciones:  • Servicios de luz y gas en un 100% • Tasa de Servicios Generales (TSG) y agua corriente (AySA) son abonadas en un 50% en conjunto con la U.F. 2  • Consultar por cantidad y tamaño de mascotas aceptadas  • Garantía solicitada: seguro de caución  Estamos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar. Escribinos y te brindamos toda la información que necesitás. ¡Coordiná tu visita! #SomosDipachi Se deja establecido que las imágenes publicadas son de carácter meramente ilustrativo y no constituyen documentación contractual. Pueden presentar variaciones respecto al estado actual del inmueble, su mobiliario, medidas o terminaciones. Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

Alquiler en Avellaneda - Avenida Belgrano al 4100     Excelente PH sobre Avenida Belgrano, sin expensas. Con excelente ubicación, este PH cuenta con gran living comedor espejado, detalles de piedra de calidad y excelente gusto. Cocina con barra des ayunadora. Dos amplias habitaciones con placard. Baño moderno en excelente estado. Pequeño patio en primer piso ideal para relajar por las tardes. En planta baja encontramos un patio de recepción y lavadero. Zona de colegios, mercados y servicios DISPONIBLE A PARTIR DEL 20/9 SOMOS PROFESIONALES MATRICULADOS, NOS ESPECIALIZAMOS EN GESTIÓN DE INVERSIONES EN BIENES RAICES Y MARKETING INMOBILIARIO. MATRICULA CPI 6245. MATRICULA CMCPSI 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Para los casos de alquiler de vivienda en C.A.B.A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DE 4 AMBIENTES EN EL COMPLEJO FRANCIA! Cuenta con cocina comedor- baño completo, 1 habitación en planta baja, 2 habitaciones en planta alta y patio.  PISCINA, SOLARIUM, SALON DE USOS MULTIPLES Y PISCINA !!! NOTA: EN LAS EXPENSAS INCLUYE AYSA! 

PLANTA BAJA - AL FRENTE MONOAMBIENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE planta baja, al frente 1º TRIMESTRE: $ 390.000.- CONTRATO POR 2 AÑOS El INCREMENTO ES TRIMESTRAL POR IPC. En mayo-26 se pagaron $ 98.000 de expensas totales. Las expensas incluyen luz (propia y común ya que edesur aún no colocó medidores), tsg y AySA, por eso estimamos que las expensas ordinarias son $ 50.000 aprox, ya que los restantes $ 48.000 serían aysa, luz propia y tsg). Consta de: Estar comedor con piso de cerámica, cocina con bajo mesada y alacena con mesada de mármol y bacha de acero inoxidable, artefacto de cocina (eléctrica) e instalación preparada para lavarropas. Baño con paredes y pisos revestidos en cerámica, bañera de 70 x 1.40, grifería y accesorios de baño Linea Newport FV. Requisitos: garantía propietaria o recibo de ingresos de 2 años mínimo de antigüedad del inquilino y al menos 2 garantes. Coviella Propiedades, 4 generaciones al servicio del cliente. ARGENCASAS

Excepcional departamento monoambiente en alquiler temporario con balcón al contrafrente! DISPONIBLE DESDE EL 15/09/2026. Cómodo ambiente totalmente equipado con cama doble y mueble divisorio.  Aire acondicionado FRIO/CALOR y Smart TV. Cocina integrada con heladera con freezer, horno eléctrico y microondas. Detalles de categoría. Baño completo. Edificio moderno con muy pocos años, posee laundry. Ubicado en pleno San Telmo, cercania con SUBTE LINEA "C" - estación San Juan A pocas cuadras del Parque Lezama, las Av. 9 de Julio y Av. San Juan y Av. Paseo Colón, metrobus con infinita cantidad de buses que te aproximan a cualquier punto de la ciudad. CASCO HISTORICO DE SAN TELMO: circuito turístico por excelencia. Rodeado de innumerables universidades publicas y privadas: UBA Facultad de Ingeniería, Universidad Kennedy, UADE, UCA y UNIVERSIDAD DEL CINE.  VALOR PUBLICADO + EXPENSAS + SERVICIOS Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - gastos administrativos at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto: Macarena Laviola ALQUILER DEPTO 2 AMBIENTES - LANÚS OESTE Departamento de 2 ambientes a estrenar (2026) en alquiler, ubicado en Lanús Oeste, a metros de la Av. Hipólito Yrigoyen, una de las principales arterias de la zona con excelente conectividad. La propiedad se encuentra en primer piso por escalera (sin ascensor) y cuenta con aproximadamente 40 m² muy bien distribuidos. Dispone de cocina-comedor integrada, un dormitorio cómodo, baño completo, Se destaca por ser un departamento súper luminoso, con ambientes funcionales y modernos. Además, es todo eléctrico (termotanque y cocina con anafe), lo que lo hace práctico y eficiente. No posee expensas (sólo un proporcional de servicios de $25.000 aprox.) Una excelente opción para quienes buscan un espacio nuevo, cómodo y bien ubicado. Si te interesa una visita, no dudes en contactarte!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

DEPTO EN 2DO PISO COMPUESTO DE COCINA COMEDOR INSTALADA CON MESADA, BAJO MESADA Y PORTERO ELECTRICO, BAÑO INSTALADO COMPLETO, DORMITORIO CON PISO CERAMICO, BALCON CON CONEXION PARA LAVARROPAS ALQUILER $ 430.000 + LUZ, AGUA, TSG, EXPENSAS Y SEGURO DE INCENDIO CONTRATO 24 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC REQUISITO: SEGURO DE CAUCION SE ALQUILA SIN MASCOTAS ARGENCASAS

Viví y trabajá con estilo en Terrazas de Avellaneda En una ubicación estratégica del partido de Avellaneda, sobre la calle España 136, se presenta esta propuesta en alquiler que combina perfectamente funcionalidad, diseño y versatilidad, ideal tanto para vivienda como para el desarrollo de actividades profesionales. Emplazado dentro del reconocido complejo Terrazas de Avellaneda, el edificio se compone de dos torres de 14 pisos con infraestructura moderna, ascensores de última generación y accesibilidad adaptada, ofreciendo además amenities de alto valor como piscina, solárium, gimnasio y un SUM equipado con wifi y sector de trabajo, pensado para quienes priorizan comodidad y productividad en un mismo lugar. Su entorno inmediato se destaca por la cercanía a importantes centros comerciales, instituciones educativas, espacios gastronómicos y múltiples líneas de transporte, con excelente conexión hacia Capital Federal y distintos puntos del sur del Gran Buenos Aires, lo que lo convierte en una ubicación altamente conveniente tanto para residir como para recibir clientes o desarrollar una actividad profesional. La unidad es un monoambiente de categoría, diseñado con criterio contemporáneo y materiales de calidad. El ambiente principal, amplio y luminoso, cuenta con pisos de porcelanato rústico y equipo de aire acondicionado frío/calor, generando un espacio confortable durante todo el año. La cocina, independiente y bien definida, se encuentra equipada con muebles bajo mesada, pileta de acero inoxidable, grifería FV en terminación negra, mesada de granito gris mara, artefacto de cocina Domec y conexión prevista para lavarropas, aportando practicidad sin resignar estética.  El baño completo dispone de receptáculo de ducha, ventilación natural, sanitarios de primeras marcas como Ferrum o Roca y grifería FV, consolidando un estándar de calidad acorde a la propuesta general. La unidad se abastece de agua caliente central, lo que simplifica el uso cotidiano y optimiza el confort. Una opción sólida, moderna y flexible para quienes buscan un espacio que se adapte tanto a la vida diaria como al desarrollo profesional, dentro de un entorno cuidado, con servicios y excelente conectividad. ALQUILER VIVIENDA / ALQUILER PROFESIONAL: Alquiler + Luz + Gas + Exp. Ordinarias (incluyen: consumo de AySA, Tasa Municipal y agua caliente central) + Seguro contra incendio y Responsabilidad Civil. Alquiler con Ajuste Trimestral según IPC.- Nuevo Lugar, Nuevas Historias. Crea tus historias con nosotros.

DEPARTAMENTO TIPO CASA DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER UBICADO EN UN PRIMER PISO SOBRE LA AVENIDA MANUEL BELGRANO, EN UNA EXCELENTE ZONA COMERCIAL Y DE FÁCIL ACCESO. SE INGRESA AL DEPARTAMENTO POR PASILLO Y ESCALERA QUE COMPARTE CON OTROS DEPARTAMENTOS. ES UN EXCELENTE DEPARTAMENTO TIPO CASA (PH) DE 3 AMBIENTES, RECIÉN PINTADO Y REFACCIONADO, LISTO PARA HABITAR, CON VISTA AL CONTRAFRENTE, LO QUE BRINDA MAYOR TRANQUILIDAD Y BUENA LUMINOSIDAD. LA PROPIEDAD CUENTA CON UN CÓMODO LIVING COMEDOR INDEPENDIENTE DE LA COCINA, DOS DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARD Y UN BAÑO COMPLETO. NO ACEPTA MASCOTAS. NO PAGA EXPENSAS!! PAGA MUNICIPAL, AYSA Y LUZ EN PROPORCION CONTRATO POR DOS AÑOS CON AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC Las medidas son aproximadas. ARGENCASAS

DEPARTAMENTO TIPO CASA DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER SOBRE AVENIDA MANUEL BELGRANO AMPLIO DEPARTAMENTO TIPO CASA (PH) DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER, UBICADO EN UN PRIMER PISO POR ESCALERA SOBRE LA AVENIDA MANUEL BELGRANO, EN UNA EXCELENTE ZONA COMERCIAL Y DE FÁCIL ACCESO. SU PRIVILEGIADA UBICACIÓN PERMITE CONTAR CON PARADAS DE COLECTIVOS A POCOS METROS, GRAN VARIEDAD DE COMERCIOS EN LOS ALREDEDORES Y SE ENCUENTRA A TAN SOLO DOS CUADRAS DE LA AVENIDA MITRE, BRINDANDO UNA CONEXIÓN RÁPIDA Y CÓMODA HACIA DISTINTOS PUNTOS DE LA CIUDAD. LA PROPIEDAD SE DESTACA POR SUS AMBIENTES AMPLIOS Y FUNCIONALES. DISPONE DE COCINA INDEPENDIENTE, LAVADERO CÓMODO, LIVING COMEDOR DE GENEROSAS DIMENSIONES CON SALIDA A UN BALCÓN DE 7,50 METROS CON VISTA ABIERTA A LA AVENIDA MANUEL BELGRANO, DOS DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARD Y BAÑO COMPLETO. NO ACEPTA MASCOTAS. NO PAGA EXPENSAS!! PAGA MUNICIPAL, AYSA Y LUZ EN PROPORCION CONTRATO POR DOS AÑOS CON AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC Las medidas son aproximadas. ARGENCASAS

Alquiler | Departamento 3 Ambientes al Frente – Marconi al 500, Avellaneda Centro Ubicado en una de las zonas más buscadas de Avellaneda, a solo 3 cuadras de Plaza Alsina, este departamento de 3 ambientes al frente ofrece comodidad, luminosidad y una excelente ubicación, rodeado de colegios, comercios, bancos, gastronomía y múltiples líneas de transporte. Al ingresar encontramos un amplio y luminoso living-comedor de 4 x 8 m, ideal para disfrutar en familia. La cocina es independiente (2 x 2,50 m) y cuenta con un práctico lavadero separado (2 x 2 m). La propiedad dispone de dos dormitorios, uno principal de 3 x 3,20 m con vista al frente y excelente ingreso de luz natural, y un segundo dormitorio de 2 x 2,50 m. El baño es completo, con bañera (2 x 2,50 m). Entre sus comodidades se destacan el aire acondicionado, calefón y la posibilidad de destinar la unidad a uso profesional, brindando una excelente opción tanto para vivienda como para estudio, consultorio u oficina. Una propiedad funcional, con ambientes cómodos y muy buena luminosidad, en una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan vivir o invertir en el centro de Avellaneda.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE TOTALMENTE ELÉCTRICO CON TERRAZA PROPIA EN ALQUILER - SARANDÍ. Avenida Mitre 2800, Sarandi. Departamento monoambiente totalmente electrico en alquiler. Consta de cocina-comedor integrada con anafe, baño y amplia terraza propia. ¡DEPARTAMENTO APTO PROFESIONAL! EN CASO DE VIVIENDA, IDEAL PARA UNA (1) PERSONA. Excelente ubicacion, a 10 minutos de Capital Federal. Las expensas incluyen AYSA. Se abona aparte luz y abl. Contrato por dos (2) años con incremento cuatrimestral según indice IPC. Para ingresar se requiere de solicitar un seguro de caución ¡Consultar! www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----

Departamento muy luminoso con balcón corrido al contrafrente. Cochera opcional. Dos ambientes con aire acondicionado. Cocina independiente completa con espacio para lavarropas y pequeño comedor diario. Dormitorio principal con cama doble con cajoneras por debajo, placard, aire acondicionado y baño completo en suite. Segundo dormitorio con sillón-cama, aire acondicionado. ambos dormitorios con acceso al balcón. Toilette de recepción. Todo eléctrico. Ubicado en pleno Barracas a metros del Parque Lezama con diversos buses que te aproximan a cualquier punto de la ciudad. Rodeado de innumerables universidades publicas y privadas: UBA Facultad de Ingeniería, Universidad Kennedy, UADE, UAI, UCA y UNIVERSIDAD DEL CINE. VALOR PUBLICADO + SERVICIOS Expensas incluídas. Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de deposito - gastos adm. at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

Departamento en PB de 3 ambientes sin cochera. Posse subida para un automovil, Living comedor, cocina completa con muebles altos y bajos y desayunador, dormitorio principal con vestidor, 2do dormitorio s/ placard, amplio baño c/ antebaño y lavadero independiente. Muy buen estado. Sin patio. Detalle de alquiler: 24 meses de Contrato. Aumento trimestral por IPC, mas servicios e impuestos. Honorarios mas IVA AVISO LEGAL: VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.). *Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo.

Excelente monoambiente de 33 m² aproximadamente, entrada independiente desde la calle; cocina comedor, baño completo, y patio con sector de lavado semicubierto. Alquiler más TSG y AySA.Contrato por 2 años con aumentos cuatrimestrales según índice ICL. SIN EXPENSAS. Digno de ver. ARGENCASAS

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto: Silvia Elvira Chagalj Departamento 3 ambientes en alquiler sobre Av. Mitre – Excelente conectividad, APTO PROFESIONAl, Ubicado sobre Av. Mitre al 400, en una zona estratégica por su cercanía inmediata a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este departamento de 3 ambientes ofrece una excelente combinación de comodidad y accesibilidad. La unidad se dispone al contrafrente, lo que le brinda mayor tranquilidad y menor exposición al ruido, manteniendo a la vez una ubicación privilegiada sobre una de las principales arterias de la zona. Cuenta con baño completo y lavadero independiente, aportando funcionalidad al día a día. Se destaca por su muy buena comunicación, con rápido acceso a múltiples medios de transporte y principales vías de circulación hacia CABA y distintos puntos del conurbano. Una opción ideal para quienes buscan practicidad, buena ubicación y conectividad para la vida cotidiana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: Francisco Salamero LOFT EN ALQUILER EN BARRACAS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO El equipo de REMAX presenta en alquiler un loft espectacular en el corazón de Barracas, donde la amplitud y la versatilidad se encuentran en un espacio diseñado para vivir sin límites. Ubicado sobre Salmón Feijoo en el primer piso del complejo Barracas Central, esta propiedad de 138 m² ofrece una experiencia única de vivienda contemporánea. ESPACIO Y DISTRIBUCIÓN El departamento se desarrolla en un gran ambiente abierto con techos que alcanzan los 4,5 metros de altura, generando una sensación de amplitud y libertad pocas veces encontrada. La luz natural inunda cada rincón, transformando el espacio en un lienzo listo para tu creatividad. La cocina integrada fluye naturalmente, permitiendo múltiples usos según tus necesidades, mientras que el baño completo con dos duchas suma funcionalidad sin comprometer el diseño. VERSATILIDAD Y POTENCIAL Este loft trasciende la categoría tradicional de vivienda. Su concepto abierto lo convierte en el espacio ideal para quienes buscan un hogar, un estudio profesional, o incluso una propuesta completamente personalizada. La flexibilidad del diseño permite adaptarlo a tu estilo de vida sin restricciones. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado a apenas 100 metros de la Autopista Presidente Frondizi (9 de Julio) y la Avenida Suárez, el acceso al centro es inmediato. A solo 7 minutos del Obelisco por la Avenida 9 de Julio, a minutos de Puerto Madero y del corazón financiero de la ciudad. Esta ubicación privilegiada posiciona la propiedad entre el sur dinámico y el centro vibrante, ofreciendo lo mejor de ambos mundos. AMENITIES Y SERVICIOS El complejo Barracas Central es un desarrollo de gran categoría con circulación interna exclusiva que garantiza tranquilidad y privacidad. Los amenities disponibles incluyen: • Cochera cubierta ubicada en la puerta de la unidad para máxima comodidad • Ascensores automáticos • Seguridad las 24 horas con cámaras de vigilancia y control de acceso • Pileta y solarium para disfrutar del aire libre • Gimnasio equipado • Sauna y vestuarios • Business center para quienes trabajan desde casa • Salón de usos múltiples • Laundry • Amplios jardines parquizados • Generador de energía • Portón automático CARACTERÍSTICAS ESPECIALES • Orientación noreste que garantiza excelente iluminación natural • Parrilla para disfrutar de momentos al aire libre • Instalaciones completamente eléctricas con posibilidad de conexión a gas CONDICIONES DE ALQUILER - Requisitos de ingreso: - Contrato mínimo de doce (12) meses en dólares - Mes de adelanto - Depósito en garantía equivalente a dos meses de alquiler - Garantía mediante seguro de caución -Finaer preferentemente- o garantía propietaria de CABA. ESTADO Y DISPONIBILIDAD El departamento se encuentra en buen estado general, listo para mudarse sin necesidad de reubicación. Construido en 2007, mantiene la solidez de una estructura confiable con todas las comodidades modernas que demanda la vida actual. Un espacio donde la amplitud, la luz y la ubicación convergen para crear una oportunidad única. Visitalo y descubrí el potencial que aguarda en cada metro de esta propiedad excepcional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER  IDEAL PARA PERSONA  SOLA  PEQUEÑO EN MUY BUEN ESTADO