3.778 departamentos en alquiler en General Rivas, Comuna 11

Alquiler de departamento de 3 ambientes en Villa Urquiza, ubicado en el primer piso de un edificio próximo a Av. Congreso y Av. Triunvirato. Una ubicación estratégica del barrio, con excelente acceso al subte y numerosas líneas de colectivo, además de una variada propuesta comercial y gastronómica en los alrededores. La propiedad presenta una distribución cómoda y funcional. El área social está compuesta por un living comedor luminoso con cocina integrada, generando un espacio amplio y práctico para el uso cotidiano. Cuenta con dos dormitorios, baño completo y balcón al frente, que brinda entrada de luz natural y buena ventilación. La unidad se entregará equipada con aire acondicionado y cortinas black out ya instaladas. Como espacios comunes, el edificio contará con piscina y SUM, sumando alternativas de recreación y encuentro para sus residentes. IMPORTANTE: actualmente el edificio está atravesando la etapa final de obra. Se estima la entrega de la unidad dentro de aproximadamente 60 días. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. PARRA DESARROLLOS URBANOS

*** CUENCA entre AV. JUAN B. JUSTO Y LUIS VIALE*** Excelente ubicación a pasos de la Av. Juan b justo con fácil acceso a múltiples líneas de colectivos y al metrobús. ** Abl -luz- agua incluida en el precio de expensas **  Excelente monoambiente cuenta con:  - Cocina moderna e integrada con amplio espacio de guardado, anafe vitroceramico y horno eléctrico  - Conexión para lavarropas bajo mesada - Amplio ambiente salida al balcón con vista al frente - Baño moderno con artefactos de gran calidad - DVH Doble vidrio en los ventanales (acústica y temperatura) - Preinstalación para A/A EDIFICIO CON TERMINACIONES Y DISEÑO DE CATEGORÍA!  CUENTA CON TERRAZA Y PARRILLA DE USO COMUN!! DISPONIBLE!!

EXCEPCIONAL 1 AMBIENTE Y MEDIO CFTE C/BCON  CASI A ESTRENAR CON BALCÓN AMOBLADO EN LA MEJOR UBICACIÓN DE VILLA URQUIZA. Divina y Amplia Unidad "Boutique" de 1 Ambiente y medio (casi un 2 ambientes)  de solo 1 año aprox al contrafrente armada como a 2 Ambientes con hermoso balcón al con vista desde el mismo a Juramento con excepcionales detalles de terminación y calidad en aberturas y otros detalles, EL VALOR INCLUYE EXPENSAS, ABL Y AYSA. ALQUILER AMOBLADO TEMPORARIO CON PLAZO HASTA 1 AÑO. Apto vivienda y/o Profesional super luminoso con cocina completa c/4 horno y 4 hornallas con excelentes detalles de terminación c/Posesión Inmediata. - Equipo split frio-calor Elektra - Cortinas Black Out. - Detalles de categoría y las mejores terminaciones. - Edificio con terraza con parrilla  Las superficies son aproximadas  Matricula CUCICBA 1974

EN VENTA O ALQUILER DIVINO DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX PISO 6° Y 7°  DORMITORIO EN SUITE CON BAÑO COMPLETO  AMPLIO LIVING CON COCINA AMERICANA Y SALIDA A BALCON CON VISTA ABIERTA  TOILETTE DE RECEPCION  EL EDIFICIO CUENTA CON LAUNDRY Y TERRAZA CON PARRILLA 

EN ALQUILER | Dpto 4amb con balcón | Zona de B° COLEGIALES Living//comedor con amplio ventanal y salida a balcón corrido. Vista abierta al pulmón del edificio rodeado de jardines. Cocina separada con conexión para lavarropas. Baño completo. Posee 3 dormitorios con placares. Muy luminoso. Ambiente con pisos madera parquet. Alquiler $1.350.000.- (actualización cuatrimestral por IPC) Expensas $362000.- ABL $16.000.- Aysa $12.000 Requisitos: (1) Garantía de Capital, si es de provincia de Bs.As. (familiar directo). Demostración de Ingresos Comprobables Condiciones: (1) Mes de Adelanto - (1) Mes de Depósito (actualizable) Honorarios Inmob: A CARGO DEL LOCADOR. certificados y cert. firmas $100.000 aprox CARGO DEL LOCATARIO NO APTO MASCOTAS Guidetti Propiedades - Tasaciones - Ventas - Alquileres

Excelente 2 ambientes . Balcón con parrilla.1 cochera fija. Espacio para lavarropa : Se entrega impecable y recién pintado de blanco  Características:  - Living comedor  - Cocina a gas  - Espacio para lavarropas  - Balcon con parrilla  - 1 baño completo  - 1 dormitorio con 2 placares  - Aire acondicionado - Loza radiante - 1 cochera  Datos adicionales: Transporte: - Subte Línea B (Estación Dorrego) - Tren San Martín (Estación Chacarita) - Múltiples líneas de colectivo: 19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 119, 127, 176 Alquiler: $1.300.000 ABL: $26.200 Expensas: $126.000 aprox.  BÁRBARA GINEVRA - INMOBILIARIA - PUERTO MADERO - Venta - Compra - Alquiler Asesoramiento Inmobiliario Martillera Publica y Corredora Inmobiliaria CUCICBA N° 842 CONTÁCTENOS: Email : ----@barbaraginevra.com Celu: +54911 4444 ---- Ley N° 5859 Art. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes” Cumple con la Ley 5115 Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371)

PH MONO AMBIENTE DIVIDIDO Y CONVERTIDO EN 2 AMBIENTES - PRIMER PISO POR ESCALERA * Living comedor con cocina integrada / Piso flotante / División con dormitorio de vidrio con puerta * Dormitorio amplio con dos placards empotrados y ventanal de pared a pared hacia la calle, lo cual aporta gran luminosidad a la unidad * Cocina con mesada de mármol y bacha, muebles bajo mesada / Cocina eléctrica / Agua caliente por termotanque eléctrico  * Baño con vanitory, inodoro y ducha  * PH con dos unidades SIN EXPENSAS "Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gaed Inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859." GAED INMOBILIARIA. CUCICBA MATRICULA 226

3 AMBIENTES EN ALQUILER TEMPORARIO Álvarez Thomas 800, Colegiales, Ciudad Autónoma de Buenos Aires ALQUILER USD 1000 Hermoso departamento sobre Av. Álvarez Thomas 800. En su totalidad mide 75 m2, de los cuales 45 m2 son cubiertos y 30 m2 descubiertos. Se compone de tres ambientes: dos dormitorios, dos baños, cocina, balcón y amplia terraza privada de 30 m2. También cuenta con piscina, dormitorio en suite, laundry y ascensor.

Este excelente departamento se encuentra en Belgrano R, ideal para quienes buscan un lugar cómodo y tranquilo para su estadía. Con una excelente distribución, un hermoso balcón y todos los servicios necesarios, este departamento es la opción perfecta para un alquiler de 2 años. Características del departamento: Ubicación: A pasos de la estación de tren Coghlan (línea Mitre) y a solo una cuadra del Hospital Pirovano, en una zona tranquila y segura de Belgrano R. Espacios amplios y luminosos Con un diseño funcional y cómodo. Baño: Espacioso, completo con bañera. Balcón: Para disfrutar de la vista y la tranquilidad de la zona. Laundry (pago) Pileta y Solarium (disponibles solo en temporada de verano) SUM (Salon de Usos Multiples) Condiciones del alquiler: El alquiler es por contrato de 2 años- Depósito de 1 mes de garantia + seguro de caución o garantía propietaria. No se permite fumar dentro del departamento. No se permiten eventos de ningún tipo. El uso del departamento es exclusivamente residencial. El inquilino deberá cubrir el costo de reposición de toallas dañadas por manchas difíciles (como maquillaje, aceites, etc.) y el cargo por pérdida de llaves o daños en la cerradura (U$D 60). El departamento se entrega en perfectas condiciones; si detectas algún desperfecto o daño, por favor notifícalo de inmediato. Para más detalles o consultas sobre el alquiler, no dudes en contactarnos. ¡Estaremos encantados de ayudarte a hacer de este lugar tu nuevo hogar! Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Alquiler de Departamento de Dos Ambientes en Villa Urquiza Presentamos este hermoso y espacioso departamento de dos ambientes, ubicado en la zona comercial más destacada de Villa Urquiza. Con una amplia gama de opciones de transporte, incluyendo tren, subte y colectivos, disfrutarás de una excelente conectividad. El departamento cuenta con un comedor muy amplio, que incluye un balcón francés y aire acondicionado frío/calor. Un pasillo de distribución te llevará al baño y a la habitación, la cual cuenta con un armario empotrado y espacio adicional para almacenaje. La habitación es espaciosa, con ventana al contrafrente y también equipada con aire acondicionado frío/calor. La cocina, muy cómoda, ofrece ventilación natural hacia el exterior y espacio para lavarropas, heladera y mesa de comedor. Además, cuenta con alacenas y varios espacios de almacenaje. El baño completo incluye bañadera y ducha. Situado en la mejor ubicación del barrio de Villa Urquiza, este encantador departamento se encuentra cerca del Ferrocarril Mitre, la línea B del subte y diversas líneas de colectivos, entre ellas las líneas 90, 93, 107, 114, 140 y 176. ¡No dudes en agendar una visita y descubrir tu próximo hogar! En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.

Excelente departamento de dos ambientes con balcón al contra frente, super luminoso y moderno. Totalmente pintado. Living comedor integrado a cocina muebles de alto y bajo mesada,  aire acondicionado frio calor,  termotanque eléctrico   y cocina eléctrica. Dormitorio. Baño completo. El edificio cuenta en el último piso con SUM . Superficie: Cub. 37.99 + semi-cub. 2.33  totales: 40.32 Ubicación: a la vuelta de Av. Olazábal y Ceretti. USO  VIVIENDA. NO MASCOTAS. Condiciones de la locación: 1er trimestre: $ 750000,  ajuste trimestral IPC (indice precios al consumidor) + ABL e inmob $ 21294.12 07/26 + expensas periodo 07/26 $ 223105 incluyen AYSA  2 años de contrato. Deposito: U$S 600 Garantia: Porpietaria CABA, Provincia alrededores, Seguro de caución. Los valores consignados pueden variar sin previo aviso. LEGAL Ley 5859 - CABA Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. LAS MEDIDAS SON APRÓXIMADAS Y A LOS FINES ORIENTATIVOS LAS REALES SURGIRÁN DEL TITULO DE PROPIEDAD RESPECTIVO. 

4to piso al contrafrente MUY LUMINOSO! Excelente Monoambiente AMPLIO a estrenar en Villa Urquiza. Un baño Ambiente con cocina integrada y un amplio balcón aterrazado con parrilla propia! Muy buenas terminaciones: porcellanato simil madera en estar y baños, artefactos sanitarios marca ferrum, griferías fv, ventanas de aluminio color negro con vidrios laminados. Hall de entrada de categoria  Solarium y pileta comun, gimnasio y jardín  En la mejor zona residencial de Villa Urquiza a metros de Av. Congreso y de la Av. Constituyentes A cinco cuadras del subte B y de la Av. Triunvirato  vale la pena visitar!!!

2 AMB CFTE MUY LUMINOSO - 35.5 M2 BALCÓN Y LAVADERO -  LIVING - COCINA - BAÑO COMPLETO  GAVILAN PROPIEDADES 4631 7127/6570 11-3389 ---- (sólo WhatsApp) GAVILAN PROPIEDADES Fijo: 4631-7127/6570 - Mensaje de Wpp: 11-3389-----

Disponible a partir de Mayo 2026 Alquiler de Departamento en Villa Crespo Departamento de dos ambientes en edificio con amenities. 45m2, sala con cocina integrada, dormitorio con vestidor, baño en suite, toilette y balcón. Todo eléctrico. Piso radiante. Aire frío calor. Edificio con laundry, pileta, SUM, GYM y sauna. Seguridad por la noche. Ajuste trimestral por IPC. 

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle General Martín de Gainza y Franklin (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 65mts2, de los cuales 57mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 20/05/2025 son de aproximadamente $240.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Guayaquil y Pasaje San Ireno (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 55mts2, de los cuales 50mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 14/11/2025 son de aproximadamente $175.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Felipe Vallese entre Colpayo y Rojas (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 58mts2, de los cuales 53mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Rosario entre Del Barco Centera y San José de Calasanz (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 52mts2 cubiertos. _ Las expensas al 15/10/2025 son de aproximadamente $130.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Yerbal entre Hidalgo y Avenida Acoyte (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 37mts2 cubiertos. _ Las expensas al 29/10/2025 son de aproximadamente $73.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

CODIGO: 4618-444 ubicado en: Humboldt al 600 - Publicado por: BARGMAN PROPIEDADES. Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal. El precio es de ARS 25000 null. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Alquiler temporario de moderno y soleado departamento en dúplex, completamente amueblado, estilo loft, con terraza propia y parrilla. La unidad cuenta con 46 m² cubiertos más una espectacular terraza privada de 35 m², ideal para disfrutar al aire libre, recibir visitas o relajarse en un espacio abierto dentro de la ciudad. Está ubicada sobre Tronador, en una calle tranquila y residencial de Villa Ortúzar, a solo 2 cuadras de la estación Tronador de la Línea B de subte y muy cerca de Chacarita. La zona combina calma barrial con excelente conectividad, bares, cafés, espacios culturales y cercanía a la Plaza 25 de Agosto, también ubicada a pocas cuadras. El departamento se entrega totalmente equipado y listo para ingresar. Su diseño tipo loft, la luminosidad y la terraza propia lo convierten en una opción ideal para quienes buscan comodidad, estilo y buena ubicación en Buenos Aires. Se aceptan mascotas con consulta previa. El valor publicado incluye expensas, AYSA y WiFi. Quedan a cargo del inquilino los consumos de luz y gas. Transportes cercanos: Colectivos: 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 127, 140, 176. Subte: estación Tronador, Línea B. MUÑOZ ALEJANDRO CUCICBA 7699

MONOAMBIENTE EN ALQUILER TEMPORARIO Corrientes 6400 P1, Villa Crespo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires Alquiler USD 350 ( Expensas y servicios a cargo del inquilino) Magnífico monoambiente en Av. Corrientes 6400. En su totalidad mide 30 m2, Cuenta con un ambiente con cama doble (2 plazas), living con sofá, una barra-comerdor, mesa de centro, baño (con toilette), cocina eléctrica con heladera, Posee pileta, seguridad 24 hrs, alarma y ascensor. laundry, SUM Colectivos: 19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 119, 123, 127, 176, 184 Subtes (Metro): DORREGO (Línea B) Trenes: Chacarita (SAN MARTIN)

Departamento monoambiente en alquiler ubicado en Darwin 500, en el corazón de Villa Crespo, a tan solo una cuadra del Movistar Arena. La unidad cuenta con 34 m², con disposición al contrafrente, lo que le aporta mayor tranquilidad y menor exposición al ruido urbano. El edificio dispone de amenities como SUM, parrilla, solárium y laundry, ideales para una vida práctica y cómoda.  SE ALQUILA SIN MUEBLES IAP8010825 Martillero y Corredor inmobiliario: DI FULVIO ROSA ANDREA Matricula CUCICBA 2755 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula CUCICBA 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VILLA URQUIZA. Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en la esquina de Av. Congreso y Leguizamón(constinuación de Av Alvarez Thomas), con vista abierta hacia Av. Álvarez Thomas, dentro de un edificio moderno y funcional en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se destaca por su gran luminosidad, ya que todos los ambientes dan al frente y cuentan con salida a un balcón desde el living, generando espacios amplios, aireados y muy agradables. La cocina completa semi integrada se integra de manera armónica al living, logrando una distribución cómoda, práctica y moderna. con sector para lavarropas en placard oculto. El departamento cuenta con pisos SPC, terminaciones de calidad, preinstalación para aire acondicionado, termotanque, anafe y horno eléctricos, pensados para un estilo de vida contemporáneo y eficiente. Villa Urquiza es un barrio consolidado y en constante revalorización, con excelente conectividad, comercios, espacios verdes y servicios, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir, combinando confort, ubicación y resguardo de capital. CONSULTAR CONDICIONES!!! AMOBLAMIENTO CON IA, AL SOLO EFECTO DE ILUSTRACION Y SIN TENER EN CUENTA SUPERFICIES EXACTAS Características de la unidad: Dormitorio con placard Baño completo Living amplio con salida al balcón Cocina semi integrada Pisos SPC y terminaciones de calidad Preinstalación para aire acondicionado Conexión para lavarropas Termotanque eléctrico Sistema electrónico de ingreso a edificio con cámaras **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER La propiedad cuenta con espacio de living comedor, balcon, cocina separada con espacio para heladera y conexion para lavarropas. Un dormitorio con placart integrado, baño completo con bañera y el hall cuenta con un placart integrado. Un departamento comodo, luminoso y funcional. Cerca de subte linea B y varias lineas de colectivos. CARACTERISTICAS: - 1 DORMITORIOS - LIVING COMEDOR - COCINA SEPARADA - 1 BAÑO COMPLETO C.U.C.I.C.B.A., Nº de Matrícula habilitante 1457 , Hector Ezequiel Cruz “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.