7.687 departamentos en alquiler en García Del Río, Comuna 12

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 - Contacto: Paulo Silva DEPARTAMENTO EN ALQUILER – 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA – BALCÓN TERRAZA Y VISTA - BELGRANO R - BAJAS EXPENSAS Ubicado sobre Av. Cramer al 2400, en el límite de Belgrano R, este departamento de 3 ambientes con dependencia se encuentra en un 9.º piso al frente, con orientación noreste, y se destaca por su luminosidad, vistas amplias, excelente ventilación y gran balcón terraza corrido. El ingreso principal es mediante palier privado, con acceso a un amplio living-comedor en L, muy luminoso y conectado directamente con el balcón terraza. La unidad dispone además de entrada de servicio independiente. El balcón terraza corrido, con orientación noreste, se extiende sobre el frente de la propiedad, ofreciendo una generosa expansión exterior, muy buena entrada de luz natural y agradables vistas desde el 9.º piso. Cuenta con acceso tanto desde el living-comedor como desde uno de los dormitorios. Dispone de 2 cómodos dormitorios, ubicados hacia orientaciones opuestas: uno con salida al balcón terraza y otro hacia el pulmón del edificio. Esta disposición favorece la ventilación cruzada y la circulación natural de aire. Cuenta con amplio baño completo con bañera. La cocina es cómoda y funcional y se complementa con lavadero independiente y dependencia de servicio, con dormitorio y baño de servicio. La cocina, el lavadero y la dependencia cuentan con ventilación natural. El departamento se ofrece con o sin muebles, listo para ingresar, y cuenta además con baulera. La calefacción es mediante aire acondicionado en el living-comedor y el agua caliente es provista por termotanque. SUPERFICIES Superficie cubierta: 82 m² Superficie total: 113 m² INFORMACIÓN COMERCIAL Alquiler: $2.300.000 Expensas: $180.000 aprox. Condiciones de ingreso: • Mes de adelanto. • Depósito de USD 1.500. • Seguro de caución. • Demostración de ingresos. CONECTIVIDAD Colectivos: 19, 67, 107, 113, 114, 133 y 151. Subte Línea D – Estación Juramento. Tren Línea Mitre – Estación Belgrano R. Amplitud, luz y un gran balcón terraza con orientación noreste para disfrutar todos los días, con la comodidad de mudarte a un departamento completamente equipado. Contactanos para conocerlo y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 - Contacto: Silvia Markowicz ALQUILER MONOAMBIENTE DIVIDIDO – VILLA URQUIZA – MENDOZA 5000 Departamento monoambiente dividido en alquiler, ubicado en el piso 9° de un edificio con dos ascensores y encargado con vivienda, sobre Mendoza al 5000, en el corazón de Villa Urquiza. Ambientes: living-comedor integrado con la cocina, dormitorio y balcón, con buena luminosidad y vista abierta a la ciudad. Baños: cuenta con baño completo y toilette, ideal para recibir visitas sin resignar privacidad. Calefacción y agua caliente: losa radiante con caldera propia, que asegura una temperatura uniforme en todo el departamento durante el invierno. Cocina: equipada con horno eléctrico y anafe/cocina a gas, funcional y de fácil mantenimiento. Amenities del edificio: SUM con parrilla y baño propio, ideal para reuniones y eventos familiares; edificio con dos ascensores y encargado con vivienda, lo que garantiza mantenimiento y atención permanente. Ubicación y conectividad: en pleno Villa Urquiza, sobre el corredor de Mendoza, una de las zonas más residenciales y conectadas de la ciudad. Cercano a Av. Olazábal, Av. Triunvirato y el Boulevard Mendoza, con su polo gastronómico y comercial. Excelente acceso a transporte público: subte Línea B (estaciones Echeverría y Juan Manuel de Rosas) y Ferrocarril Mitre (estación General Urquiza), además de numerosas líneas de colectivo. Un barrio en constante crecimiento, con espacios verdes, gastronomía y servicios a pocas cuadras. Resumen de comodidades: Piso 9° D, con balcón Baño completo + toilette Calefacción por losa radiante con caldera Cocina con horno eléctrico y cocina a gas Edificio con 2 ascensores y encargado con vivienda SUM con parrilla y baño Excelente conectividad: subte Línea B, tren Mitre Consultá por más información RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 - Contacto: Gabriela Giana Depto 2 amb en alquiler con balcon aterrazado, parrilla y baulera Excelente departamento, cocina con barra desayunadora y dormitorio con placard Amplio y luminoso Toilette de recepción Habitación con baño en suite Muy cómodo Excelente ubicación El valor de expensas corresponde a Agosto 2026 Ingresos comprobables Alquiler por 2 años Ajuste trimestral por IPC Depósito equivalente a 1 mes en dólares RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Excepcional y Hermoso ambiente al frente Apto Profesional con pisos parquet de aprox 13 años s/Aguilar y Av. Cabildo en excepcional ubicación en muy lindo Edificio. - Equipo split de aire acondicionado split frio-calor. - Cocina con anafe y horno. - Super luminoso! - Edificio con hermosa terraza con parrilla y laundry. - Super luminoso! - Orientación norte. La superficie informada es aproximada.

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto: Mariano Trejo DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER PALERMO AVENIDA LUIS MARÍA CAMPOS CAPITAL FEDERAL Monoambiente a estrenar ubicado en el noveno piso de un moderno edificio de catorce plantas en la reconocida Avenida Luis María Campos de Palermo. La propiedad cuenta con 37 m² de superficie total, distribuidos en 33 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, configurados de manera funcional y eficiente. El espacio integra cocina comedor, baño completo y balcón con disposición frente que garantiza excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Construido en 2026, el inmueble presenta acabados contemporáneos y se encuentra en perfecto estado de conservación. La unidad incluye aire acondicionado de climatización independiente, lo que permite un control personalizado de la temperatura. El edificio dispone de pileta para uso de residentes, sumando valor a la experiencia de habitar en la zona. La ubicación estratégica sobre Avenida Luis María Campos posiciona al departamento en uno de los sectores más dinámicos de Palermo, con acceso inmediato a comercios, gastronomía, transporte público y servicios. Ideal para profesionales, estudiantes o inversores que buscan una propiedad moderna en zona de alta demanda con potencial de rentabilidad sostenida. El edificio cuenta con Terraza de uso comun, posee espacio de coworking, solarium y pileta, tambien posee un espacio de laundry. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 - Contacto: Agustina Galeano Alquiler departamento de 2 ambientes con patio propio Ubicado sobre Marcelo T. de Alvear al 1600, en una ubicación estratégica, este excelente departamento de 2 ambientes, situado en un primer piso por escalera, combina comodidad, funcionalidad y una importante puesta en valor tanto en la unidad como en el edificio. Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor de concepto abierto, con una distribución práctica y ambientes luminosos. La cocina cuenta con griferías nuevas, termotanque recientemente instalado y salida a un pequeño balcón al frente, que aporta ventilación e iluminación natural. El sector privado está compuesto por un cómodo dormitorio con placard empotrado, piso flotante nuevo y aire acondicionado en excelente estado. El baño completo fue renovado con griferías, vanitory y mochila del inodoro nuevos, además bañadera completamente laqueada, ofreciendo un espacio moderno y listo para disfrutar. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su patio de uso exclusivo, un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Además, el edificio dispone de terraza de uso común y un sector de lavadero. El edificio también ha sido objeto de importantes trabajos de mantenimiento, entre los que se destacan: - Renovación integral y reparación de los tanques de agua. - Impermeabilización completa de la terraza. - Reemplazo de las canillas del sector de lavadero de uso común. - Renovación total de la instalación eléctrica. - Instalación de iluminación en la terraza para brindar mayor seguridad. Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento listo para habitar, con mejoras de calidad, espacios exteriores, apto crédito y el respaldo de un edificio que se encuentra en constante mantenimiento y valorización. Detalles de la propiedad: - Primer piso por escalera - Living comedor - Dormitorio con ventana al frente - Baño completo - Cocina - Balcón - Patio propio - Terraza de uso común Requisitos: Mes de depósito Mes de adelanto Comisión inmobiliaria (un mes) Seguro de caución Ingreso a partir del 1 de diciembre de 2026. No dudes en consultarnos para coordinar una visita. Si aún no vendiste tu propiedad, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Hay una red en acción trabajando para vos, nadie en el mundo vende mas propiedades que el equipo RE/MAX. BENEFICIO PARA CLIENTES.- Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí.. www.lendar.co---- Múdate a la vida que querés llámanos ahora! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 - Contacto: Valeria Galli Alquiler de departamento 2 ambientes en Las Cañitas. Inmejorable ubicación en la esquina de Av. Luis María Campos y Volta, frente al Hospital Militar. Excelentes medios de transporte y accesos. Piso 8° muy luminoso. Contrafrente a un pulmón muy abierto. Acepta mascotas (a consultar). No apto profesional. Losa radiante. Living comedor con amplio placard empotrado que aporta un gran espacio de guardado. Balcón francés. Persiana. Medida: 4 m x 3 m. Habitación con placard empotrado y balcón francés. Aire acondicionado frío. Ventilador de techo. Persiana. Medida: 3,30 m x 2,80 m. Cocina independiente con muebles sobre y bajo mesada. Mesita rebatible. Extractor. Medida: 2,55 m x 1,50 m. Lavadero independiente con cerramiento. Tender amurado. Medida: 1,35 m x 0,85 m. Baño completo con bañera y duchador. Cómodo y profundo placard empotrado. Medida: 2,25 m x 1,50m. Pisos de parquet. Calefón con bomba presurizadora para agua caliente. Edificio con encargado. Dos ascensores. Terraza de uso común. Expensas a Septiembre 2026 $ 197.200,- incluyen Aysa (agua). MEDIOS DE TRANSPORTE: Colectivos: 15, 29, 41, 42, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 118, 130, 152, 161, 194. CONDICIONES DE CONTRATACIÓN: - Mes adelantado. - Un mes de depósito. - Contrato a dos años. - Ajuste trimestral por IPC. - Garantía: Seguro de Caución. - Contratación de Seguro de Incendio. - Gastos a cargo del inquilino: Servicios de Luz y Gas, Expensas Ordinarias y ABL (AGIP) completo. REQUISITOS: - Ingresos demostrables. - Antigüedad laboral. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto: Giselle Diaz Scorsafava Se alquila departamento de 2 ambientes con excelente ubicación y con gran variedad de transporte publico en las cercanías. Se encuentra A 1 cuadra de Av. Cabildo y 6 de Av Federico Lacroze Se trata de un 2 ambientes bien distribuidos con pisos de parquet. Todos los ambientes ventilan al exterior. El cuarto cuenta con un placard empotrado La cocina tiene conexión para el lavarropas Agua y calefacción central Expensas $300.000 (09/2026) No dudes en consultar!! \"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato\" RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 - Contacto: Ezequiel Gaston Martinez ALQUILER Departamento MONOAMBIENTE totalmente AMUEBLADO con AMENITIES en Cañitas de 33 metros cuadrados totales.      - Superficie cubierta 29 m2 cubiertos - Superficie semicubierta 4 m2 (BALCON)  - El estado de la propiedad es EXCELENTE - La propiedad se encuentra ubicada en el 9no piso contra frente con vista abierta   - Muy luminoso. - Cocina semi integrada con una barra que conecta con el living comedor (muy practica) - Todo eléctrico   - Baño completo   - Balcón - terraza  (VISTA ABIERTA) - La calefacción es por losa radiante (control individual) - 1 aire acondicionado     AMENITIES - Pileta - Gimnasio - SUM - Laundry - Parrilla El edificio tiene 10 pisos. Son 4 departamentos por piso Antigüedad 15 años. Encargado Orientación: Noroeste   Excelente ubicación a una cuadra de Av. Libertador, dos cuadras de Av. Luis María Campos y tres cuadras de Olleros (gran variedad de transporte público). Transporte publico : 15, 29, 55, 59, 60, 64, 118, 130  Las condiciones son : - El alquiler es por 1 año con la posibilidad de renovar . - 750.000 pesos de alquiler (por mes) - Se actualiza cada 3 meses por índice de IPC - Depósito 700 dólares - Garantía propietaria caba o seguro de caución - ⁠Demostración de ingresos - Seguro contra incendio y responsabilidad civil (con la póliza endosada a favor del locador) - Los servicios y expensas ordinarias los paga 100% el inquilino - Se alquila con los muebles - No se aceptan mascotas -El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.     RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Viviana Rolando DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO CAPITAL FEDERAL Departamento al contrafrente, muy luminoso, ubicado en Teniente Benjamin Matienzo, piso 6 de un edificio de 18 pisos, con 3 ascensores. La propiedad al estar al contrafrente es más silenciosa, tiene vista abierta y excelente luminosidad. La propiedad cuenta con 39 m² de superficie total construida, distribuidos en 2 ambientes que incluyen 1 habitación y 1 baño completo. El inmueble presenta una distribución funcional con cocina y lavadero separados, lo que optimiza el espacio y facilita el uso cotidiano. Se encuentra en muy buen estado de conservación, recién pintado, con calefacción central y vigilancia 24 horas. La construcción mantiene características de solidez típicas de la época. La ubicación en Palermo, Comuna 14, ofrece acceso a múltiples líneas de transporte público, incluyendo colectivos 15, 29, 55, 59, 60, 64, 118 y 130. La zona cuenta con proximidad al Hospital J.A. Fernández y se enmarca en el Distrito Escolar IX. El departamento resulta ideal para quienes buscan una propiedad compacta, bien iluminada y con servicios de seguridad en una de las comunas más dinámicas de la ciudad. El contrato es por 2 años con incremento cada 3 meses por el ICL ( Índice de Contrato de Locación) publicado por el BCRA. REQUISITOS : - 1 mes de Deposito. - 1 mes de Anticipo. - Garantía Propietaria o Seguro de Caución. GASTOS: - 1 mes de Deposito: $. 900.000 - 1 mes de Anticipo: $. 900.000 TOTAL $1.800.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 - Contacto: Marta Saban Amplio e impecable monoambiente, luminoso y divisible en la mejor zona de Palermo. 41 m2 totales con salida a balcón, cuenta con cocina integrada totalmente equipada, Un equipo de aire frío-calor, placard con interiores, baño completo compartimentado, El edificio cuenta con piscina rodeado de verde y reposeras, SUM y Landry , ubicado sobre calle Arévalo entre Cabrera y Gorriti, posibilidad de alquilarlo temporario y completamente amoblado , o contrato de dos años. colectivos: 39, 93, 108, 111, 140, 151, 168, rodeado de locales gastronómicos a pocas cuadras, ubicación dinámica y cómoda. No dejes de consultarme y visitarlo. REQUISITOS: Un mes de depósito, un mes adelantado, ingresos comprobables, seguro de caución o garantía propietaria familiar directo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 - Contacto: Carlos Tkaczyk DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER PALERMO CAPITAL FEDERAL Propiedad de estreno ubicada en Arévalo, en el corazón de Palermo. Se trata de un monoambiente de 33 m² construidos distribuidos estratégicamente en el piso 8 de un edificio de 10 niveles. La unidad cuenta con 30 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos que potencian la funcionalidad del espacio. Características del inmueble • Orientación norte que garantiza iluminación natural durante todo el día • Disposición contrafrente que asegura privacidad y circulación de aire • Balcón con vistas despejadas • Placard integrado para optimizar almacenamiento • Desayunador en la cocina • Baño completo con acabados modernos • Estado general excelente, construcción 2024 DISTRIBUCIÓN • Living comedor funcional • Cocina equipada • Baño completo • Balcón semicubierto AMENITIES • Gimnasio equipado • Seguridad las 24 horas • Laundry • Ascensor • Solarium con vistas SERVICIOS • Electricidad • Internet de alta velocidad • Televisión por cable REQUISITOS 1 Mes de adelanto Depósito en Garantía USD600 Seguro de Caución GARANTOR (EXCLUYENTE) (El seguro de caución incluye por 1 año Seguro contra incendio y responsabilidad civil, a partir del 2do año deberá renovarlo) El inquilino no paga honorarios inmobiliarios. -------------------------------------------------------------------------------------------- STUDIO APARTMENT FOR RENT | PALERMO, CAPITAL FEDERAL Brand new property located on Arévalo Street, right in the heart of Palermo. This is a 33 m² (approx. 355 sq ft) studio apartment strategically distributed on the 8th floor of a 10-story building. The unit features 30 m² of indoor space and 3 m² of semi-covered space that maximizes the functionality of the layout. Property Features • North-facing orientation: Ensures natural light throughout the day. • Rear-facing layout (Contrafrente): Guarantees privacy and excellent air circulation. • Balcony: Offers unobstructed views. • Built-in closet: Optimized for storage. • Breakfast bar: Integrated into the kitchen. • Full bathroom: Features modern finishes. • Overall condition: Excellent, built in 2024. Layout • Functional living-dining area • Fully equipped kitchen • Full bathroom • Semi-covered balcony Amenities • Fully equipped gym • 24-hour security • Laundry room • Elevator • Solarium with panoramic views Utilities & Services • Electricity • High-speed internet • Cable TV Requirements • 1 Month rent in advance • USD 600 Security Deposit • GARANTOR Rental Insurance (Mandatory) (The rental insurance includes Fire and Civil Liability insurance for the 1st year; it must be renewed by the tenant starting from the 2nd year). • The tenant does not pay real estate broker fees. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 / CMCPSI 6701 - Contacto: Noelia Aldana Ritacco Excelente monoambiente a estrenar, amplio y muy luminoso, ubicado en un 5° piso al frente, con vista abierta y amplio balcón. La unidad cuenta con un cómodo ambiente principal con salida directa al balcón, que aporta excelente luminosidad, ventilación y una agradable sensación de amplitud. La cocina integrada dispone de alacenas y muebles bajo mesada, ofreciendo un espacio funcional y práctico para el uso diario. Baño completo con bañera. APTO PROFESIONAL. El edificio cuenta con SUM semicubierto con parrilla, Laundry y máquina MultiGym. Requisitos: - Demostración de Ingresos - Garantía - Mes de Depósito - Mes de Adelanto Excelente ubicación: ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, gastronomía y servicios. Cuenta con excelente conectividad, con acceso a importantes avenidas y cercanía a múltiples líneas de colectivos, facilitando el traslado hacia distintos puntos de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 - Contacto: Daniela Ciepelinski Alquiler departamento en Las Cañitas! Hermoso monoambiente a estrenar, ubicado en el corazón de Las Cañitas, uno de los barrios mas buscados de Palermo. La unidad cuenta con: -Ambiente amplio y luminoso con balcón con vista abierta. -Cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada con anafe y horno eléctrico. -Espacio para lavarropas. -Baño completo con bañadera. -Placard con puerta espejada. -Edificio con terraza y parrilla de uso común, ideal para hacer reuniones y disfrutar al aire libre. -Bicicletero Excelente ubicación, a una cuadra de la Av. Luis Maria Campos, áreas verdes y lo mejor de la gastronomía y vida social de Palermo. No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en una zona única! Transporte cercano: Colectivos 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 118, 152, 160, 161, 166, 194 Subte Linea \"D\" Tren Mitre RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

BAUNESS ENTRE JURAMENTO TY ECHEVERRIA Lindo departamento de 2 ambientes con varios placares pisos en madera cocina con muebles bajo mesada y alacenas lavadero independiente baño completo A DOS CUADRAS DEL SUBTE LINEA B Y A 4 CUADRAS DE LA ESTACION DE TREN RETIRO J. L. SUAREZ.

Muy lindo departamento en pasaje San Benito de Palermo. Piso alto al contra frente a pulmón de manzana. Puerta blindada. 2 dormitorios con placards. Cocina con comedor diario y lavadero incorporado. Balcón cerrado. Todas las aberturas de aluminio con doble vidrio. 3 equipos de aire split frio/calor. Artefactos de iluminación. Cortinas. Anafe a gas y horno eléctrico Longvie. Instalación para lavarropas y lavavajillas. Súper luminoso, se entrega recién pintado. El consorcio es propietario del local en PB lo cual genera muy bajas expensas.

Hermoso dos ambientes super luminoso todo externo con balcón y vista abierta. Baño y cocina reformados a nuevo. A dos cuadras de Cabildo. Metrobus y subte D. Ajuste trimestral por IPC. Contacto: Ariel Caplán, celular 15-5455.5910

——DISPONIBLE—— ALQUILER TEMPORARIO Zabala 3400, Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires Magnífico departamento en Zabala 3400. En su totalidad mide 45 m2, de los cuales 45 m2 son cubiertos. Cuenta con dos ambientes: un dormitorio, un baño y cocina. Posee cochera. Posee dormitorio en suite. Alquiler AR$210.000 + Servicios Contrato renovable de 3 meses.

MONOAMBIENTE A ESTRENAR - AV CABILDO 1200 -  EDIFICIO DE CATEGORÍA  32 M2 - BAÑO COMPLETO - COCINA ELECTRICA - ESPACIO PARA HELADERA ALTA BALCÓN - VENTANAS DE ALUMINIO - DOBLE VIDRIO - LA UBICACIÓN ES IDEAL PARA SERVICIOS RELACIONADOS CON LA SALUD O VIVIENDA

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: Fernando Campitelli El equipo de REMAX ALQUILA este departamento de 2 ambientes en el barrio de Villa Urquiza con muy buena luz y vista, se encuentra en el 7° piso al contrafrente. Entrada por Living Comedor con un ventanal que permite acceso de luz y ventilación. Cocina independiente. Balcon Lavadero. Características del departamento: - 7° Piso al contrafrente - 6 departamentos por piso en dos torres diferentes - Totem de seguridad - 14 pisos en total - Baño completo. - Cocina separada. - Calefón a gas. - Edificio con dos ascensores. - Lavadero independiente con balcón en la cocina. Se alquila con contrato por 2 años. ::::Condiciones para el alquiler:::: - Seguro de Caución Garantía Ya o FINAER, acepta garantía propietaria CABA - 1 mes de depósito. - 1 mes de adelanto. Gastos de la unidad: - Expensas mensuales $190.000. - AySA $10.000. - AGIP (ABL) $11.000. - Metrogas $9.000. Si necesitas información extra o coordinar una visita realiza tu consulta. CADA DIA MAS REMAX - CADA DIA MAS LIDER MUNDIAL EN SERVICIOS INMOBILIARIOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Juan Ignacio Bottazzini CMCPSI 6276 - Contacto: Marcela Cucciniello SE ALQUILA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES REFACCIONADO, EN EXCELENTE ZONA! Living comedor con piso de porcelanato, ventilador de techo y balcón francés Cocina luminosa con bajo mesada, desayunado y ventana al pulmón del edificio, Habitación con piso de parquet, placard empotrado y ventana. Baño completo con bañera. Se aceptan mascotas pequeñas. Ubicado a 4 cuadras de Av. del Cano, a 3 de Av. Cramer y a 4 cuadras de Av. F.Lacroze Colectivos: 151, 168, 184. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Carolina Del Campo CPI 9626 / Maria Alejandra Bohn Farias CMCPDJLM 859 - Contacto: Luigi Rinaldi DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA ORTUZAR AVENIDA TRIUNVIRATO CAPITAL FEDERAL Departamento de dos ambientes ubicado en planta baja de edificio consolidado en Villa Ortuzar, sobre la Avenida Triunvirato. La propiedad cuenta con 59 m² de superficie total, distribuidos en 51 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos que conforman un balcón funcional. El inmueble se compone de dormitorio con acceso directo, baño completo, cocina con acceso a lavadero, y zona de estar que integra living y comedor en un espacio versátil. La configuración permite una circulación práctica entre ambientes, optimizando el uso del espacio disponible. La propiedad cuenta con una gran cantidad de metros y espacios, ya que anteriormente contaba con dos habitaciones, una las cuales se adapto para formar un espacioso living-comedor. La propiedad se beneficia de una excelente accesibilidad y proximidad a comercios, transporte público y servicios de la zona. La Avenida Triunvirato ofrece conectividad directa hacia diferentes puntos de la ciudad. El departamento resulta una opción atractiva tanto para inquilinos que buscan una vivienda funcional en un barrio consolidado, como la comodidad y la accesibilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Increíble unidad con Toilette en Torre Premium. Living/Comedor con salida al Balcón con Vista Abierta y a la Piscina. Dormitorio en Suite con Vestidor. Cocina integrada. Ideal vivienda u oficina. Cochera. Full amenities. Vigilancia 24hs. No te lo pierdas!

Excelente dpto de 2 ambientes con balcón al contrafrente El dpto cuenta con living comedor y cocina semi integrada Baño completo amplio con bañera Mucho espacio de guardado El dormitorio cuenta con placard y a la salida del dormitorio otro adicional Balcón al contrafrente Muy luminoso El edificio cuenta con parrilla, sum y laundry No se aceptan mascotas Seguro de Caución F INAER. Aumentos Trimestrales IPC

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Roger Powell DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER Departamento ubicado en el 7mo piso de la calle Federico Lacroze al 1700, entre Migueletes y Soldado de la independencia; a metros de los bosques de Palermo. Este departamento de 40 m² representa la perfecta simbiosis entre funcionalidad y diseño contemporáneo, pensado para quienes valoran cada metro cuadrado de su espacio vital. Cuenta con un living-comedor bien iluminado y bien mantenido con aire acondicionado frio calor, la cocina super moderna y cómoda dando acceso a un pequeño pero muy cómodo lavadero. En el pasillo de distribución hay un gran espacio de guardado, frente a él, el dormitorio, amplio con placard y ventana amplia, también con aire frio calor. Por ultimo el baño completo, con bañera. Toda la unidad se encuentra en perfecto estado, para mudarse directamente para disfrutar del hogar. Su ubicación sobre Federico Lacroze te conecta instantáneamente con el pulso de Belgrano, un barrio que combina tranquilidad residencial con la energía cosmopolita de sus cafeterías, restaurantes y espacios culturales. REQUISITOS PARA ALQUILER: - Recibo de sueldo o demostración de ingresos - Titulo de propiedad de la garantía (que no se encuentre inscripto como “bien de familia”, sin embargos ni inhibiciones, no puede estar a nombre del locatario) o seguro de caución - Nombre y apellido del garante + DNI - Nombre y apellido del inquilino + DNI - Precio alquiler: $950.000 con actualización cuatrimestral IPC - Contrato 2 años - Se debe contratar un seguro de incendio, destrucción total o parcial, y responsabilidad civil frente a terceros por todo el tiempo de la locación. Este mismo debe estar vigente desde el momento en el que se le hace entrega de la propiedad. La póliza debe estar endosada a favor del propietario. *Gastos: * - Pagar 1 meses de alquiler como depósito en dólares (se devuelve al finalizar el contrato en la misma moneda) en el momento de la firma del contrato - Pagar 1er. mes de alquiler por adelantado en el momento de la firma del contrato - Pagar informes de dominio (de garantía) e inhibición (inquilino y garante) - Expensas ordinarias y servicios a cargo del locatario - MUNICIPALIDAD a cargo del locatario RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Juan Ignacio Bottazzini CMCPSI 6276 - Contacto: Maria Cecilia Berasay DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON PATIO EN ALQUILER en PALERMO MONOAMBIENTE CON PATIO TOTALMENTE RECICLADO, COCINA con pisos de porcelanato, muebles bajo mesada, alacenas y extractor., BAÑO, CAÑOS,ELECTRICIDAD, PISO, TODO A NUEVO. Departamento monoambiente ubicado en zona premium de Palermo (las Cañitas), sobre calle Maure. El departamento es en el primer piso del edificio de 11 niveles, con 30 m² de superficie total, distribuidos en 23 m² cubiertos y 7 m² descubiertos. Construido en 1975. La ubicación representa una oportunidad de inversión inmobiliaria de primer nivel. Palermo, reconocido por su dinamismo urbano, ofrece conectividad inmediata, servicios de alta gama y plusvalía constante. El departamento resulta ideal para profesionales independientes, inversores o personas que buscan su primera propiedad en una zona de alto valor inmobiliario. Características técnicas destacadas: monoambiente funcional, patio complementario, . Óptima relación precio-ubicación para el mercado actual de Capital Federal. Expensas a octubre 2026: $ 113.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto: Johanna Trosman DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CAPITAL FEDERAL Un refugio en el corazón de las Cañitas, o uno de los barrios más dinámicos y solicitados de la ciudad. Ubicado sobre República de Eslovenia, este departamento se encuentra en el segundo piso de un edificio de ocho niveles, ofreciendo la combinación perfecta entre accesibilidad y tranquilidad. ESPACIOS PENSADOS PARA VIVIR BIEN Con 30 m² de superficie total, este departamento distribuye sus ambientes de manera inteligente. Cuenta con un dormitorio con placard, baño con ducha, cocina con horno a gas, y living comedor. Cada espacio está concebido para maximizar la funcionalidad sin sacrificar la comodidad. Los ambientes separados permiten disfrutar de privacidad y orden, ideal para quienes buscan un hogar donde cada rincón tenga su propósito. COMPLETAMENTE REFACCIONADO Y LISTO PARA HABITAR El departamento ha sido totalmente renovado y se entrega en excelente estado. Todas las instalaciones están en perfecto funcionamiento: electricidad, agua y gas disponibles. Cuenta con termotanque eléctrico. Se incluyen cortinas nuevas, por lo que podés ingresar sin preocupaciones. LA UBICACIÓN QUE SIEMPRE QUISISTE Ofrece una conectividad excepcional y una variedad inagotable de opciones para disfrutar. Restaurantes, bares, cafés, supermercados, hospitales y transporte público están a tu alcance. Es una zona segura, cómoda y vibrante, donde la vida urbana fluye con naturalidad. CONDICIONES DE ALQUILER • Seguro de caución mediante garantor o propiedad en CABA • Un mes de depósito • Un mes adelantado de alquiler • No se permite mascotas Esta es la oportunidad de vivir en el lugar que deseas, en una zona consolidada y accesible. Un espacio refaccionado, funcional y listo para que hagas tuyo desde el primer día. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 - Contacto: Lia Rozenbaum Migueletes 700 | Las Cañitas Si buscás vivir en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, con todo al alcance y la comodidad de un edificio con amenities de primera línea, este departamento es para vos. EL DEPARTAMENTO • 43 m² con balcón y hermosa vista • 2 ambientes • Totalmente amoblado y full equipado • 2 aires acondicionados • Losa radiante • Horno nuevo EL EDIFICIO Un edificio pensado para disfrutar todos los días, con servicios y espacios para hacer tu vida más cómoda: • Seguridad 24 hs • Pileta • Gimnasio • Laundry • Parrilla • Salón de fiestas - COCHERA OPCIONAL DENTRO DEL EDIFICIO Contrato: 12 o 24 meses Expensas: $460.000 Las Cañitas combina una excelente ubicación, gastronomía, espacios verdes, comercios y una gran conectividad, en uno de los barrios con mayor movimiento y vida de la ciudad. Amoblado, equipado y listo para disfrutar. ¿Querés conocerlo? Escribime y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 - Contacto: Lia Rozenbaum Migueletes 700 | Las Cañitas Si buscás vivir en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, con todo al alcance y la comodidad de un edificio con amenities de primera línea, este departamento es para vos. EL DEPARTAMENTO • 43 m² con balcón y hermosa vista • 2 ambientes • Totalmente amoblado y full equipado • 2 aires acondicionados • Losa radiante • Horno nuevo EL EDIFICIO Un edificio pensado para disfrutar todos los días, con servicios y espacios para hacer tu vida más cómoda: • Seguridad 24 hs • Pileta • Gimnasio • Laundry • Parrilla • Salón de fiestas - COCHERA OPCIONAL DENTRO DEL EDIFICIO Contrato: 12 o 24 meses Expensas: $460.000 Las Cañitas combina una excelente ubicación, gastronomía, espacios verdes, comercios y una gran conectividad, en uno de los barrios con mayor movimiento y vida de la ciudad. Amoblado, equipado y listo para disfrutar. ¿Querés conocerlo? Escribime y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 - Contacto: Carlos Liahaff Muy lindo departamento de 1 ambiente, al frente con amplio balcon , muy luminoso y tranquilo . Amplio placard , aire frio -calor , baño completo con bañadera . Apto profesional - Agua caliente central, expensas $ 198.000 (agosto 26) Pisos flotantes Baño completo Cocina con barra, solo anafe electrico de 2 hornallas. REQUISITOS : NO ADMITEN MASCOTAS CONTRATO 24 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC GARANTIA DE SEGURO DE CAUCION \"GARANTEAR\" MES DE ANTICIPO Y UN MES DE DEPOSITO APTO PROFESIONAL Y VIVIENDA . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.