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ALQUILER AMPLIO MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN EXCELENTE ESTADO — SANTA RITA, pegado a Villa del Parque. Te presentamos este amplio monoambiente divisible, emplazado en un sólido edificio en excelente estado de conservación, ubicado en el barrio de Santa Rita, una zona residencial con excelente conectividad y todos los servicios a pocos metros. Es en el cuarto piso contrafrente, muy tranquilo y luminoso. Características principales: * Amplio monoambiente divisible. * Mueble divisor, que genera un cómodo sector de dormitorio y espacio de living. Ver video 2. * Ventana al contrafrente con excelente luz natural. * Cocina independiente y completa, con espacio para comedor diario. * Cocina con ventilación e iluminación natural. * Baño completo. Detalles adicionales * Aire acondicionado frío/calor. * Calefón. * Puerta blindada. * Muy buena ventilación cruzada. * Edificio en excelente estado de mantenimiento. Detalle de superficies * Superficie total: 33,76 m² Ubicación: Barrio Santa Rita. * A 200 metros de Av. Álvarez Jonte. * A 200 metros de Av. Nazca. * Cercano a comercios, supermercados, colegios y servicios. Transportes cercanos Líneas de colectivos: 24, 47, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134 y 135. CONDICIONES DE ALQUILER Contrato por 2 años 1 mes de adelanto 1 mes de deposito Seguro de caución o garantía propietaria en Caba Ingresos comprobables Ajuste trimestral por IPC La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica dentro del barrio, a solo 200 metros de Av. Álvarez Jonte y 200 metros de Av. Nazca, con rápido acceso a múltiples líneas de colectivos, comercios, supermercados y espacios de uso cotidiano. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. La unidad se destaca por su distribución funcional, permitiendo dividir el ambiente mediante un mueble divisor que genera cómodamente un sector de dormitorio y otro de living, brindando mayor privacidad sin perder amplitud. Además, cuenta con excelente ingreso de luz natural y ventilación en todos sus ambientes. Contáctanos para coordinar una visita y conocer este excelente monoambiente, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica en la ciudad. *Las medidas son orientativas; las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. “Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida.” --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504----- Celular : +54911 5 843 ---- E-mail : buenosa----@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

DISPONIBLE A PARTIR DE 2/9/2026 Living comedor equipado con sillón-cama, Smart TV 55", aire acondicionado frio-calor, mesa con 4 sillas. Balcón francés. Dormitorio con sommier doble, 2 placares empotrados, estufa tipo panel, ventana al lateral y cajonera. Cocina completa, con horno a gas, heladera con freezer, microondas, pava eléctrica, cafetera, tostadora y todo el equipamiento necesario, todo nuevo. Baño completo y lavadero con opción de instalar lavarropas. Edificio con cámaras de vigilancia 24hs. EXCELENTE UBICACIÓN en el barrio de Coghlan, baja densidad de edificios y muy tranquilo, con cercanía a la Av. Parque Roberto Goyeneche, rodeada de espacios verdes, también al hospital Pirovano.  Buena conectividad respecto al transporte público, teniendo a solo metros el ferrocarril línea Mitre (estación Coghlan), y a solo metros de avenidas Monroe y Congreso, contando con múltiples líneas de colectivo para llegar a cualquier punto de la ciudad. VALOR PUBLICADO + SERVICIOS luz, gas y agua a cargo del inquilino Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - gastos adm. at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

SOLO APTO PROFESIONAL  Departamento monoambiente en alquiler, ideal para uso profesional. Ubicado en Sanabria 900, Piso 2, al contrafrente, silencioso, en el barrio de Floresta, Capital Federal. Este amplio y luminoso espacio de 40 m2 cubiertos es perfecto para un manicurista, masajista, psicólogo o abogado. Cuenta con aire acondicionado, baño completo, balcón y placard, ofreciendo comodidad y funcionalidad. todo electrico. Requisitos: mes de depósito, mes de alquiler, demostración de ingresos, seguro de caución y comisión inmobiliaria. Apto profesional y accesible para personas con movilidad reducida. Tambien cuenta con una amplia terraza transitable, ideal para tomarte un descanso al sol. Coordina una visita y descubrí las posibilidades que este espacio tiene para ofrecer. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822

Excelente 4 ambientes con cochera y terraza con parrilla de uso exclusivo del departamento en Villa Pueyrredón.  Al ingresar encontramos un ámplio living - comedor, un toilette de recepción, cocina separada con barra desayunadora, , 3 dormitorios con salida a balcón aterrazado, uno de ellos con vestidor en suite, y baño principal completo. Ademas cuenta con una increible terraaza con parrilla de uso exclusivo de 119m2 La unidad cuenta con una cochera cubierta en PB Expensas $ 300.000 **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

Excelente Monoambiente divisible con balcón sobre Av. Los Incas. ideal oficina o consultorio. Cuenta con aire acondicionado frio calor,  cocina tipo kitchinette con anafe de dos hornallas, agua caliente central, espacio para la heladera bajo mesada. Alacena sobre y bajo mesada.  El baño es completo, con bidet y ducha. A seis cuadras de la estación Los Incas del Subte B.  Expensas agosto 2026 $ 173.000.- con aysa incluida. Apto Profesional. Contrato 24 meses. Ajuste trimestral por ICL. 1 Mes de deposito, 1 mes de adelanto. Garante propietario o Finaer. Demostración de ingresos. "Para los casos de alquiler de vivienda (no temporaria), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" Propiedad apta para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822

Descubra este excepcional departamento en semi piso al frente, ubicado en el corazón de Villa Urquiza, en la distinguida Av. Congreso al 4900. Con un diseño moderno y funcional, esta propiedad de cuatro ambientes destaca por su balcón y su impecable estado de conservación. El acceso es a través de un palier privado, brindando exclusividad y privacidad. Ofrece tres amplios dormitorios, siendo el principal una suite con vestidor, ideal para quienes buscan confort y espacio. Los otros dos dormitorios cuentan con placares empotrados, proporcionando amplio espacio de almacenamiento. La cocina es un espacio acogedor con comedor diario, que se complementa con un lavadero independiente, asegurando comodidad en las tareas cotidianas. Dispone de dos baños completos, servicios individuales y calefacción por radiadores, además de aire acondicionado. La propiedad se encuentra totalmente equipada y amoblada, capturando luz natural y sol en cada rincón. Para su comodidad, existe la opción de adquirir una cochera. La ubicación es inmejorable, con múltiples medios de transporte cercanos, incluyendo la estación Urquiza de la línea Mitre y el subte línea B, facilitando el acceso a toda la ciudad. Este departamento cuenta con todos los servicios esenciales, como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, público. Con una antigüedad de 10 años, el edificio ha sido perfectamente mantenido, y dispone de un ascensor para su comodidad. Posibilidad de cochera en alquiler.

Luminoso departamento de dos ambientes con un amplio balcón estilo terraza, ideal para disfrutar del aire libre y de una vista abierta. La unidad cuenta con pisos cerámicos y dormitorio con piso símil madera. Posee placard en el dormitorio y un segundo placard de guardado en el pasillo. El baño es completo, con bañera e inodoro con ducha higiénica tipo bidet incorporada. La cocina dispone de alacenas, muebles bajo mesada, espacio para lavarropas y calefón. Equipamiento: • Dos estufas: una en el living y otra en el dormitorio. • Dos equipos de aire acondicionado: frío/calor en el living y solo frío en el dormitorio. Expensas aproximadas: $130.000, con AySA incluida. El edificio no posee encargado permanente y cuenta con una empresa tercerizada para la limpieza. La propiedad ofrece posibilidad de uso profesional o comercial, sujeta al destino permitido por el reglamento y la habilitación correspondiente. Una excelente opción tanto para vivienda como para oficina o consultorio. Condiciones: 1 mes de depósito en dólares2 años con aumento trimestral IPC Garantía CABA o seguro de caución Permite mascotas

Excelente y amplio depto. en duplex de 2 ambientes al frente con balcón. En 1º planta : living comedor con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, espacio para lavarropa, baño completo, a la segunda planta se accede por escalera de madera al dormitorio y toilette. No tiene encargado y las expensas son bajas. Comunicate para coordinar una visita! Cullen 5001, Villa Urquiza C.A.B.A pizzino.propied----@gmail.com 11-3021----- Mat. CUCICBA 4640 . Las descripciones, información de medidas, superficies de cualquier índole, fotos, croquis, etc de este inmueble son aproximados. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes, solo abonará el timbrado de los mismos. Nota: El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas sobre la habilitación comercial, previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. https://www.inquilinosagrupados.com.ar/conse----

Hermoso departamento de 2 ambientes con balcón aterrazado. Reciclado. Ubicado en 9no piso y (ascensor hasta el 8vo piso y se sube un piso por escalera). Balcón aterrazado, sector con cerramiento y lavadero, y la otra mitad con deck de madera en excelente estado. Pisos cerámicos y porcelanato. Baño completo. Equipado con dos Split y luces dicroicas en todos los ambientes. Cocina a gas y calefón. Ventanas de aluminio tipo Módena con persianas. Muy luminoso y aireado. CONDICIONES: No apto mascotas * Contrato por 24 meses * Indexación trimestral IPC * 1 mes de adelanto * 1 mes de depósito dolarizado * Presentar Seguro de caución FINAER o Garantía CABA * Ingresos CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

 ALQUILER EN SANTOS LUGARES, DPTO 2 AMBIENTES Departamento dos ambientes, contrafrente con living comedor con cocina integrada (con mueble bajo mesada y alacena), baño completo, dormitorio y balcon  La unidad cuenta con detalles de categoría, puerta de ingreso de seguridad con cerradura multipunto, pisos de porcelanto pulidos y rectificados. Ventanas con doble vidrio (DVH), Portero eléctrico con cámara de seguridad, en dormitorio frente de placard simil madera, un hoja espejo, interiores en melanina. Cocina con grifería FV, mesada en granito boreal o similar. Baño grifería FV; bañadera, accesorios, espejo. Instalacion para lavarropas. Calefacción por piso radiante eléctrico en todos los ambientes. Preinstalación para aire acondicionado, agua caliente por temo eléctrico. *Amenities* Piscina y Parrillas en espacio comun. Condiciones para el alquiler son: • Demostración de ingresos, recibos de sueldo • Garantía, propietaria (Zona GBA norte o CABA), seguro de caucion o fianza (Finaer o Alquiler Garantizado). • No es apto mascotas. • Contrato de vivienda por 24 meses • Ajuste cuatrimestral por ICL (indice para contratos de locacion) LAS FOTOS SON AL SOLO EFECTO ORIENTATIVO. Mas de 30 años de trayectoria -INVERSION SEGURA Y CONFIABLE- GOMEZ DE MONTANARI Desarrollos inmobiliarios Oficinas en San Martin y Santos Lugares Adriana Gomez de Montanari CSM Mt Nª 1590 Colegiada N° 1590 Adriana Nora Gomez de Montanari. Colegio de Martilleros y Corredores de General San Martin.

Moderno depto. en dúplex a estrenar en Villa Urquiza, con 67 m2 de espacio bien distribuido. Apto profesional. Cuenta con 3 ambientes, 2 baños completos (uno en cada planta) y un balcón con parrilla ideal para disfrutar al aire libre. La cocina es a gas y el sistema de calefacción y agua caliente es proporcionado por una caldera Peisa. Disfruta de la comodidad de dos aires acondicionados frío/calor, ubicados en el living y en el dormitorio principal. Los dormitorios incluyen placares empotrados. El edificio ofrece servicio de laundry. Ubicado en el contrafrente, que garantiza tranquilidad.. Las expensas ascienden a $138.000. Sin cochera. Una opción ideal para quienes buscan comodidad y modernidad en una ubicación privilegiada. Requisitos: 1 mes de depósito, 1 mes adelantado, Garantía propietaria o Seguro caución. Ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler mas las expensas. Ajuste por IPC cada 3 meses. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Amplio, luminoso y soleado semipiso sobre Avda. de los Incas, piso 6to. todo externo. Pallier semiprivado. Hall de entrada con placard de recepcion. Living comedor apaisado hacia balcón corrido aterrazado. Dos dormitorios, ambos con placards completos. Uno de ellos hacia balcón.Dos baños completos, la dependencia de servicio también puede ser tercer dormitorio. Cocina amplia con espacio para desayunador. Lavadero. Tiene cochera fija pero no utilizable en estos momentos, o sea que se ALQUILA SIN cochera, por ahora.  Doble circulación. Pisos de parquet. Losa radiante. Expensas: $259.100 Enero 2025 ABL; Enero 2025 $33.598 a cargo del inquilino. Visitar con personal de PZ Bienes Raíces: 115247----, María del Carmen Daniel Casati, matrícula Nº4727 Colegio Profesional Inmobiliario. Maria del Carme Daniel Casati DNI 6.654.468 Mat CUCICBA N 4727 Martinez jose Luis DNI 20.771.074 colegio de martilleros y corredores publicos del dep judicial de Moron (ley 10973) n 2617

ALQUILER 2 AMBIENTES A ESTRENAR! MORENO 4725. Departamento dos ambientes, disposición frente. Living comedor, Cocina integrada con mueble bajo mesada y alacena, balcon, dormitorio con placar y baño completo. La unidad cuenta con detalles de calidad, puerta de ingreso de seguridad con cerradura multipunto, pisos de porcelanto pulidos en todo el ambiente. Ventanas en aluminio con vidrio FLOAT, puertas interiores de melanina texturada color. Cielorraso en yeso armado o aplicado, Portero eléctrico con visor, Cocina con grifería FV, mesada en granito boreal o similar. Dormitorio frente de placard simil madera, interiores en melaninaBaño grifería FV; bañadera, accesorios, espejo. Preinstalación para aire acondicionado, agua caliente por temo eléctrico. Amenities: Parrilla, rooftop, piscina y SUM en terraza. Condiciones contractuales: - Demostración de ingresos acorde al valor del alquiler. - Garantía, seguro de caucion o fianza Finaer - Ajuste cuatrimestral por ICL (indice para contratos de locacion) El edificio presenta 14 niveles, 48 unidades de 1,2,3 y 4 ambientes. Importante hall de entrada, Doble puerta de acceso para mayor seguridad. Ascensor de ultima generacion, cabina de acero inoxidable y espejo interior. Ubicado a solo unas cuadras de la estación Caseros, en pleno centro comercial, medios de transporte, entidades educativas, bancos, espacios verdes y recreativos. Mas de 30 años de trayectoria – INVERSION SEGURA Y CONFIABLE GOMEZ DE MONTANARI - Desarrollos inmobiliarios Whatsapp; 11-2343----- /11-4753----- Tel: 4753-3401 Mail: ----@gomezdemontanari.com.ar Direcciones: Moreno 3770 – San Martin / Av La Plata 3646 – Santos Lugares / Monroe 5785 PB – CABA Adriana Gomez de Montanari – CSM Mt N° 1590 Martín Emanuel Montanari – CUCICBA Mt N° 9186

EN ALQUILER | Excelente unidad al frente con balcón, Luminoso, zona de V. URQUIZA!! Cocina semi-integrada al Living/comedor, muebles completos y barra desayunadora. Posee aire acondicionado. Dormitorio con placard y piso flotante. Baño completo. Hall Ingreso con Placard auxiliar. Pisos radiantes eléctricos. Amenities: Piscina y asadores con jardín.Alquiler $ 950.000.- incremento trimestral por IPC Expensas $ 174.000.- (incluye Agua) Imp. ABL $ 32.000.- Requisitos: (1) Garantía de Capital, si es de Provincia Bs.As, familiar directo (a evaluar por el Locador). Se acepta Seguro Caución. Ingresos Comprobables. Condiciones: (1) Mes de Adelanto - (1) Mes de Depósito (actualizable) Honorarios Inmob A CARGO DEL LOCADOR. Certificados y certificación de firmas A CARGO RESERVANTE Guidetti Propiedades - Tasaciones - Ventas - Alquileres

EN ALQUILER: DEPARTAMENTO 2 AMB. 1º PISO CONTRAFRENTEUBICACIÓN: Villegas Nº 2300 Villa Maipú CONSTA DE: 1 dormitorio con placard. Living comedor con split frío/calor. Cocina instalada completa. Lavadero cubierto. Baño instalado completo. Todos los servicios. Estado gral.: aceptable (faltan arreglos de pintura). Son 48 m² cubiertos. Lugar típico: industrial. Antigüedad: 40 años.

¡¡¡No te lo pierdas : Departamento de 2 ambientes lateral en Villa Urquiza!!! *Cocina independiente equipada con bajo mesada y espacio para heladera. *El lavadero se encuentra independientemente de la cocina, con pileta y grifería! *Living-comedor muy amplio y luminoso. *dormitorio con placard empotrado, muy espacioso  *baño completo. *El contrato será por 24 meses con ajustes trimestrales por IPC ¡¡IMPORTANTE!! Colectivos: 19, 76, 93, 107, 114, 133 Estacón de tren Coghlan (MITRE), Luis María Drago (MITRE) *Será por cuenta del locatario el pago de tasas, servicios, aquellas expensas que deriven de gastos habituales del consorcio y la contratación de un seguro contra incendio, responsabilidad civil y linderos. Los importes publicados de impuestos, tasas y servicios, son orientativos y los mismos serán determinados por los entes correspondientes. Comprobantes a disposición del oferente. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato de locación. ATENCIÓN: NO se solicitará adelantos mediante transferencia bancaria ni por ningún medio electrónico sin haber visitado previamente el inmueble con con personal ésta Firma. Bajo ningún concepto. CPI 2244

Departamento dos ambientes en planta alta, acceso por escalera. Cuenta con amplio living comedor  y salida a balcón  interno con espacio para lavarropas. Habitación con placard y salida a balcón al frente. Baño completo 

Encantador PH de 2 ambientes con terraza privada en el corazón de Belgrano R Ubicado en el exclusivo y residencial Belgrano R, este PH de 2 ambientes, completamente reciclado a nuevo, combina el encanto de la arquitectura clásica con detalles modernos y materiales de primera categoría. Con espacios amplios y una distribución funcional, es el hogar ideal para quienes buscan confort, diseño y conexión con la naturaleza. La propiedad cuenta con 43 m² cubiertos y una terraza privada con otro ambiente que juntos son de igual superficie, rodeada de árboles y vegetación, ofreciendo un verdadero oasis dentro de la ciudad. En la terraza, este ambiente adicional con un gran ventanal de hierro fundido brinda múltiples usos: puede ser un escritorio, lavadero o atelier, según las necesidades. Al ingresar al PH, los pisos laqueados tanto en el  dormitorio como del living junto con las celosías de madera, resaltan la calidez y calidad de los materiales utilizados en la remodelación. El baño ha sido completamente restaurado con un diseño moderno y sofisticado, aportando un toque de distinción al espacio. La cocina, totalmente reciclada a nuevo, cuenta con mobiliario y artefactos de primera línea, ofreciendo tanto funcionalidad como estilo. Su gran ventanal al pulmón del edificio, con vista  arbolada, inunda el ambiente de luz natural y aporta una sensación de amplitud. Además, dispone de espacio para comedor diario, ideal para disfrutar de desayunos y comidas en un entorno luminoso y acogedor. Una práctica puerta corrediza con vidrio y marco de madera separa la cocina del resto del departamento, permitiendo que la luz fluya y aportando mayor sensación de conexión entre los ambientes. Cada detalle de este PH ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer comodidad y calidad, en un entorno tranquilo y arbolado, a pasos de cafés, comercios y transporte. Consultanos para más información o coordinar una visita. Requisitos de ingreso: No acepta mascotas. Mes de alquiler Mes de deposito en garantia Recibo de ingresos Garantia propietario de CABA Pedido de informes de solvencia e inhibiciones a cargo del inquilino. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CMCPSI 6876 - CUCICBA 7716 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad  son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266,  la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Monoambiente a estrenar en Alquiler en Coghlan!!! Vivir en Coghlan es elegir tranquilidad, conectividad y calidad de vida. En un edificio de categoría a estrenar, te presentamos este monoambiente moderno, funcional y muy luminoso, diseñado para aprovechar cada espacio con comodidad y estilo. Alquiler tradicional por 2 años Requisitos Necesarios: Demostrar ingresos Garantia en CABA o seguro de causion. Deposito de garantia La unidad cuenta con: • Ambiente amplio y versátil • Cocina integrada con amoblamiento completo • Pisos de porcelanato • Aire acondicionado Inverter instalado • Carpinterías DVH con aislación térmica y acústica • Excelente luz natural El edificio combina diseño contemporáneo, detalles de calidad y una ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas del corredor norte de la ciudad. Excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, avenidas principales, espacios verdes y centros comerciales. Ideal para quienes buscan estrenar, vivir con confort y disfrutar de un entorno residencial con gran accesibilidad. Consultanos para más información o coordinar una visita. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

Gualeguaychu al 2000, entre Av. Alvarez Jonte y Lascano - A metros del centro comercial de Monte Castro PROPIEDAD APTO PROFESIONAL (PARA USO COMERCIAL Y/O VIVIENDA) Departamento 1 Ambientes al frente con balcón  • Cocina integrada  • Amplio y luminoso ambiente • Baño completo • Con cochera opcional (+$100.000.-) • Balcón al frente         Alquiler $500.000.-         Expensas $140.000.- Transportes Cercanos • Colectivos: 53, 85, 106, 109, 114, 124, 135 Para más información puede comunicarse con nuestra oficina en el horario de lunes a viernes 11.00 a 20.00 hs, sábados de 10.00 a 13.00 horas Tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. CUCICBA Mat 3314 Para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. WhatsApp 11 - 7005 - ---- - CUCICBA mat 3314 /OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

¡VIVÍ EN EL CORAZÓN DEL "JARDÍN DE BUENOS AIRES"! – 2 AMBIENTES CON DOS PATIOS A PASOS DE PLAZA ARENALES Ubicado en la zona más exclusiva de Villa Devoto, este departamento al contrafrente ofrece la combinación perfecta entre la tranquilidad de un barrio residencial y la cercanía al polo gastronómico más importante de la ciudad. DISTRIBUCIÓN Y RECORRIDO DEL DEPARTAMENTO: Ingreso y Área Social: Al entrar, te recibe un amplio living comedor, sumamente luminoso, que funciona como el corazón del hogar y tiene salida directa al patio principal. Cocina Independiente: Hacia la izquierda se encuentra la cocina, totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas; cuenta con acceso propio al patio, lo que facilita la ventilación cruzada. Área de Descanso: Un hall distribuidor con placard empotrado te guía hacia un baño completo con bañera y ventilación natural. El dormitorio principal es espacioso, incluye un segundo placard de gran capacidad y tiene salida a un segundo patio privado, ideal para un rincón verde personal. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD IMBATIBLE: A pasos de Plaza Arenales: Estás a solo media cuadra (pasos reales) del centro cívico y social del barrio, un espacio verde de cuatro manzanas ideal para el esparcimiento. Transporte Ferroviario: La conectividad es excelente con la Estación Antonio Devoto (Tren Urquiza) a la vuelta de la esquina y la Estación Devoto (Tren San Martín) a pocas cuadras, conectándote con Retiro y el resto de la ciudad en minutos. Líneas de Colectivos: Contás con acceso inmediato a las líneas 105, 107, 108, 114, 85 y 134, con paradas a solo 2 o 3 minutos a pie. SERVICIOS Y VIDA URBANA A TU ALCANCE: Polo Gastronómico Gourmet: Disfrutá de los mejores sabores sin mover el auto. A la vuelta encontrás la famosa Betular Pâtisserie, la cocina de Oriente de Farid, la parrilla moderna Mecha, y clásicos como Casa Lucca y Cucina Paradiso. Comercios de Uso Común: La zona cuenta con una altísima densidad de locales activos, incluyendo farmacias (como las cercanas al Hospital Zubizarreta), locales de indumentaria y accesorios sobre los ejes de las estaciones, y centros de salud de primer nivel. Deporte y Cultura: Cercanía inmediata al Círculo Villa Devoto para actividades sociales y deportivas, y al Teatro Devoto para disfrutar de la cartelera cultural del barrio. MEDIDAS DE ALGUNOS AMBIENTES: DORMITORIO 3,39 X 2,63 BAÑO 2,23 X 1,57 LIVING COMEDOR 5,75 X 2,78  COCINA 2,76 X 1,59  REQUISITOS DE INGRESO: MES DE ADELANTO: $650.000   DEPOSITO: USD 450. SEGURO DE CAUCION: PREMUIM O FINAER  SEGURO DE INCENDIO OBLIGATORIAMENTE  AJUSTE TRIMETRAL POR IPC Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220----- :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

Departamento de un ambiente con Cocina separado balcón el control frente con Lavadero.  Cocina 1.60 × 3.30 Ambiente 7.50 × 3 con placard Balcón 4.80 × 1.15 Baño 2.50 × 1.35 CONDICIONES: No apto mascotas Condiciones para alquiler vivienda 24 meses de contrato. Indexación trimestral por IPC. Mes de adelanto. Mes de depósito dolarizado. Garantía propietaria CABA o seguro de caución FINAER. Demostración de ingresos. ABL a cargo del inquilino CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

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¡Departamento de 2 Ambientes en alquiler con una una Ubicación Estratégica! A solo 2 cuadras de la estación San Martín (línea Mitre) y a pasos del centro comercial, con fácil salida a la Av. 25 de Mayo y Gral. Paz, y a pocas cuadras de Ruta 8. Distribución y detalles: Amplio liviving comedor muy luminoso. Cocina con muebles sobre y bajo mesada, y barra que otorga un concepto abierto. Dormitorio con placard Para un espacio óptimo Baño completo con bañera Este cómodo departamento de 2 ambientes es la opción para tu próximo alquiler. Coordina una visita. REQUISITOS :  - Alquiler por dos años - Ajuste por IPC cada 3 meses  - Garantía: Caución o garantía propietaria .- - NO aceptan mascotas .-

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