2.718 departamentos en alquiler en Avenida Segurola, Vélez Sarsfield

Excepcional y Amplio 2 Ambientes " A ESTRENAR" Apto vivienda y/o Profesional con balcón aterrazado y terminaciones de excelente categoría. - Amplia cocina completa con anafe y horno marca "Domec" semi abierta al Living Comedor con Dormitorio en suite y toilette. - Excelente Dormitorio, - Edificio con excepcional sector de parrillas y S.U.M.  - Portero Electrico digital con control de acceso y Seguridad 24 hs "SHOMER" apto shabat. - Cocheras fija y bauleras individuales optativas. Nota: Las expensas informadas son aproximadas e incuyen AySA. Alquiler : precio fijo 1er año: U$S 700.- sin ajuste o su equivalente en pesos .

Amplio monoambiente con amenties en el corazon de Villa Urquiza Monoambiente en forma de L con cocina sectorizada. Tiro Balanceado. La cocina tiene mesada de granito marrón con bacha. Alacena y bajomesada. Conexión para lavarropas en bajo mesada. Cocina artefacto a gas y termo eléctrico, pared completamente revestida en cerámica de piso a techo. salida a balcón aterrazado a traves de una puerta ventana doble de aluminio con persiana de PVC. Súper luminoso. Baño completo con bañera, vanitory y espejo. Amenities: hermoso parquizado en planta baja, con pileta, revestida en venecitas y deck de PVC. Estacionamiento para bicicletas. SUM en Planta Alta. El edificio posee encargado. Acepta gatito. Apto profesional o vivienda Condiciones: Contrato de 24 meses 1 mes de adelanto 1 mes de depósito dolarizado Garantia propietaria de Caba o seguro de Caución Finaer CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

Ubicado en la codiciada Calle Lafuente 200, en el corazón de Flores, este encantador departamento en alquiler ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan comodidad y accesibilidad. Con un precio de AR$550.000, la propiedad se encuentra en una zona comercial vibrante, rodeada de colegios, bancos y todos los medios de transporte, incluyendo el subte. La disposición al frente proporciona una luminosidad natural que realza los espacios interiores. El departamento cuenta con una superficie total de 55 m², de los cuales 50 m² son cubiertos y 5 m² descubiertos, distribuidos en 2 ambientes que incluyen un acogedor dormitorio, un baño, una cocina funcional y un balcón ideal para disfrutar del aire libre. Entre sus características destacan el aire acondicionado, calefacción, conexión para lavarropas, placards empotrados y un living-comedor que se integra perfectamente con el resto de la vivienda. La propiedad también ofrece comodidades como agua corriente, gas natural y un ascensor, además de ser accesible con rampa para silla de ruedas. Con 15 años de antigüedad, este departamento se presenta en excelentes condiciones y cuenta con gastos de expensas de AR$287.000. Si bien no incluye cochera, su ubicación estratégica y la variedad de servicios disponibles en la zona lo convierten en una opción ideal para quienes buscan un hogar práctico y bien conectado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

PRECIOSO Departamento, Semipiso, en Inmejorable Ubicación, Bauness e/ Juramento y Mendoza CON COCHERA FIJA CUBIERTA Balcón Aterrazado Cubierto Hermosa cocina totalmente amueblada, con horno eléctrico y anafe a Gas de gran calidad, conexión para lavarropas, salida a Balcón independiente.  Toliete de recepción!  Amplio Living con doble circulación de luz, super luminoso!!!! Dormitorio en Suite con amplio placard Pisos de madera prefinish  Caldera dual, calefacción por radiadores Contrato a 24 meses, ajuste trimestral por IPC Requerimos demostrar ingresos suficientes y garantia propietaria o FINAER!  consultas y visitas al 11.6866.---- por Whatsapp GRUPO MEGA TRIUNVIRATO Avda. Triunvirato 4044 - Villa Urquiza Tel: 4521-5800 / 4522.5687 www.grupomega.co----

2 AMBIENTES AMUEBLADOS EN ALQUILER TEMPORARIO Av. Olazábal 4800, Villa Urquiza, Capital Federal. Alquiler mensual USD 900 Todo Incluido (Con topes en los servicios) Magnífico departamento en alquiler temporario en Villa Urquiza, ubicado en la prestigiosa calle Av. Olazábal. Este lujoso 2 ambientes ofrece una experiencia de vida exclusiva en una de las zonas más codiciadas de la Capital Federal. Con una ubicación privilegiada en Olazábal y Triunvirato, este hermoso y moderno departamento cuenta con una excelente conectividad, ya que se encuentra cerca del subte B y varias líneas de colectivos. Además, en sus inmediaciones encontrarás una amplia variedad de negocios y servicios. El departamento se destaca por su luminosidad y elegancia, ofreciendo un ambiente amplio y confortable. Está completamente equipado con todo lo necesario para disfrutar de una estadía placentera, incluyendo Internet y TV. Además, cuenta con un amplio balcón propio, ideal para relajarse y disfrutar de las vistas. El edificio en el que se encuentra este exclusivo departamento ofrece amenities premium que te harán sentir como en un verdadero oasis urbano. Entre las comodidades disponibles se encuentran una piscina, parrilla, plaza verde, sum, gimnasio, laundry, solarium, ducha escocesa, sauna, jacuzzi y sala de masajes. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para brindarte una experiencia de lujo. El alquiler de esta propiedad incluye todos los gastos, con tope de electricidad y gas, para que no tengas que preocuparte por nada. Además, si lo deseas, puedes consultar por la disponibilidad y precios de una cochera para mayor comodidad. En cuanto a las características del departamento, cuenta con 2 ambientes, incluyendo 1 dormitorio, 1 baño, cocina y balcón. La superficie total es de 42 m2, de los cuales 37 m2 son cubiertos y 5 m2 son descubiertos. La orientación sur del inmueble garantiza una excelente iluminación natural. No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo departamento en alquiler temporario en Villa Urquiza. Contáctanos ahora mismo para obtener más información y coordinar una visita. ¡Te esperamos para mostrarte todas las ventajas de esta increíble propiedad de lujo en una ubicación privilegiada! Transportes Cercanos Colectivos: 71, 90, 93, 107, 108, 114, 127, 133, 140, 169, 176 Subtes (Metro): ECHEVERRÍA (Línea B), JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) Trenes: General Urquiza (MITRE) ¡Contáctanos, agenda tu visita y descubre todos los detalles de esta propiedad! #alquilertemporario #alquiler #renthal #realtors #alquilertemporariobuenosaires #alkilarg #buenosaires

3 Ambientes con balcón a la calle | 63 m² | Orientación Noroeste Muy luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en un 2° piso por escalera, con excelente orientación norte y balcón al frente. La unidad cuenta con: 63 m² totales Living comedor con salida al balcón Balcón a la calle Cocina independiente 2 dormitorios Baño completo Muy buena ventilación y luz natural durante todo el día Valor del alquiler: $830.000 Expensas: $110.000 Ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y ambientes luminosos en una ubicación con excelente conectividad. WhatsApp 112649---- Ale Corredor Responsable Juan Paulo Erranti – CUCICBA Matrícula 4486

Excelente 2 Ambientes con Doble Balcón en Villa PueyrredónUbicado sobre Avenida Salvador María del Carril al 2500, en un cuarto piso, este luminoso departamento de 2 ambientes combina una distribución funcional, excelente ventilación y dos balcones que aportan amplitud y una agradable conexión con el exterior. Al ingresar, nos recibe un cómodo living-comedor con una amplia puerta balcón corrediza de dos hojas y de piso a techo que brinda una gran entrada de luz natural y acceso al balcón principal. Su orientación Este permite disfrutar del sol de la mañana, generando un ambiente cálido y muy luminoso. Además, cuenta con equipo de aire acondicionado Inverter. La cocina es independiente y ofrece una distribución muy práctica. Dispone de muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito rosa, doble bacha de acero inoxidable con grifería monocomando, cocina a gas con horno, calefón Orbis y conexión para lavarropas. Desde este ambiente se accede a un segundo balcón, que aporta ventilación cruzada y un espacio adicional de expansión. Un hall distribuidor con placard de recepción conduce al sector privado de la unidad. El baño es completo, con bañera y ventana al exterior, lo que garantiza excelente ventilación e iluminación natural. El dormitorio posee amplios placares de piso a techo con puertas corredizas y ventana con persianas, ofreciendo comodidad, privacidad y una muy buena capacidad de guardado. La propiedad cuenta con una superficie de 47 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos, distribuidos entre sus dos balcones, logrando ambientes cómodos, luminosos y con excelente circulación de aire. Como complemento, el edificio ofrece una terraza de uso común con parrilla y vistas abiertas, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento listo para habitar, con muy buena ubicación, espacios exteriores y todos los servicios a pocos metros. Condiciones de Alquiler:- Garantía propietaria o Seguro de caución. - 1 mes de alquiler adelantado. - 2 mes de deposito en garantía. - Ajuste trimestral por ICL(Índice de contratos de locacion). - Gastos de Expensa Ordinaria, luz, gas, agip y seguro a cargo del inquilino - Informes de ihibicion y dominio a cargo del inquilino Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Espectacular monoambiente con balcon en inmejorable zona, cerca de subte linea B La propiedad es electrica, cuenta con placart divisor, balcon, aire acondicionado frio calor, y baulera! CARACTERISTICAS - MONOAMBIENTE - COCINA CON ESPACIO PARA HELADERA - BAÑO COMPLETO - BLACON - MUEBLE DIVISOR - AIRE ACONDICIONADO **************APTO PROFESIONAL*************** C.U.C.I.C.B.A., Nº de Matrícula habilitante 1457 , Hector Ezequiel Cruz “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

MONOAMBIENTE CON COCINA INDEPENDIENTE + AIRE ACONDICIONADO | EXCELENTE UBICACIÓN Excelente monoambiente en alquiler ubicado sobre José Bonifacio 1706, en un 5° piso interno, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y muy buena ubicación en Caballito. Ambiente cómodo y bien distribuido, listo para ingresar Características principales: 5° piso interno Cocina independiente Baño completo Amplio placard Aire acondicionado instalado Lo mejor de la unidad: Cocina separada del ambiente principal Buen espacio de guardado Ideal para primera vivienda o persona sola Excelente conectividad y cercanía a comercios y transporte público Condiciones: Alquiler: $450.000 Expensas: $120.000 Contrato: Duración: 2 años Ajustes trimestrales por IPC Requisitos: Demostración de ingresos No registrar inconvenientes en Veraz Seguro de caucion FINAER Ubicado en una excelente zona de Caballito, con rápido acceso a avenidas, colectivos y amplia oferta comercial. SUEIRO PROPIEDADES Hernan Sueiro CUCICBA 652

Excelente 2 Ambientes Premium con Balcón de 7 m2, DVH y Cocina Moderna – Villa Devoto Ubicado sobre Avenida San Martín al 6100, en un sexto piso, este moderno departamento de 2 ambientes combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una distribución pensada para brindar comodidad, amplitud y luminosidad en todos sus ambientes. El edificio posee únicamente dos departamentos por piso, ofreciendo mayor privacidad y tranquilidad. Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor de 6,00 x 3,10 metros, con pisos de porcelanato pulido y una excelente entrada de luz natural gracias a un gran ventanal corredizo de piso a techo de dos hojas, que conecta con el balcón principal. El ambiente cuenta con preinstalación para equipo de aire acondicionado y permite distribuir cómodamente los sectores de estar y comedor. La cocina, de concepto semi integrado, se vincula al living mediante una elegante barra desayunadora que aporta funcionalidad y modernidad. Se encuentra equipada con muebles bajo mesada y alacenas con terminación símil madera, mesada de granito, doble bacha Johnson con grifería monocomando, cocina de cuatro hornallas a gas con horno eléctrico, espacio para microondas, conexión para lavarropas, lugar para heladera y un amplio ventanal que garantiza excelente iluminación y ventilación natural. Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su amplio balcón al frente de aproximadamente 7 m2, un verdadero ambiente de expansión ideal para disfrutar al aire libre y colocar un juego de mesa. Su orientación Oeste permite aprovechar una excelente luminosidad y el agradable sol de la tarde. El sector privado ofrece un dormitorio de 3,00 x 3,45 metros, con piso flotante simil madera, calefactor Longvie de tiro balanceado, ventana con persiana orientada hacia el pulmón del edificio y un amplio placard de piso a techo con puertas corredizas e interiores completos, equipado con estantes, cajoneras y barrales para colgado. El baño es completo y dispone de bañera, vanitory, inodoro, bidet y ventana al exterior, proporcionando ventilación e iluminación natural. Como uno de sus principales diferenciales, toda la unidad cuenta con carpinterías de PVC con doble vidriado hermético (DVH), ofreciendo un excelente aislamiento térmico y acústico, mayor eficiencia energética y un notable confort durante todo el año. Una propiedad lista para habitar, ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento de Villa Devoto, con excelentes accesos, medios de transporte, comercios, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Condiciones de locacion: 1 mes de alquiler por adelantado 2 meses de deposito en garantia Garantia propietaria de Caba (Informes a cargo del inquilino) o seguro de caucion Ingresos demostrables Contrato 24 meses ajustable en forma trimestral por ICL Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Monoambiente  sin balcón y con cocina separada. Pisos de parquet y placar en pasillo. La cocina cuenta con lugar para una mesita y tiene calefón y cocina a gas de 4 hornallas. Los revestimientos son de azulejos , muebles altos y bajos y mesada de acero inoxidable. Baño con espacio de ducha. Muy luminoso!! . Inmejorable ubicación sobre el Boulevard Mendoza y a metros del Subte B. Importante: El edificio cuenta con Laundry. CONDICIONES: Contrato por 24 meses (ABL a cargo del propietario) + ADELANTO 1 MES + DEPÓSITO 1 MES EN DÓLARES  + GARANTÍA: CABA familiar o FINAER. + INDEXACIÓN trimestral por IPC CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler ubicado en Juan Agustín García 1693, en un tercer piso al frente, con gran entrada de luz natural durante todo el día. Características principales: - Living comedor con salida a balcón - Cocina independiente con lavadero incorporado - Conexión para lavarropas - Baño completo - Servicios individuales Condiciones: - Alquiler: $650.000 - Expensas: $170.000 Contrato a 2 años con Ajustes trimestrales por IPC Requisitos: - Demostración de ingresos - No registrar inconvenientes en Veraz - Seguro de caución Finaer o garantía propietaria Ubicación estratégica, con cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes. SUEIRO PROPIEDADES Hernan Sueiro CUCICBA 652

MONOAMBIENTE EN ALQUILER TEMPORARIO Olazábal 4800, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires Alquiler mensual USD 690 (Todo incluido con topes en los servicios) Hermoso y moderno departamento en alquiler temporario en Villa Urquiza. Cerca del subte B, colectivos y todo tipo de negocios. Muy luminoso, el departamento está completamente equipado (Internet, TV...), tiene un balcón propio amplio. El edificio tiene amenities premium de todo tipo y el alquiler incluye todos los gastos*. Además, este inmueble cuenta con una amplia lista de comodidades y servicios exclusivos. Desde agua corriente y luz hasta WiFi e internet, los residentes podrán disfrutar de todas las comodidades necesarias para una vida moderna. El aire acondicionado y la calefacción brindan un ambiente agradable en cualquier época del año, mientras que el ascensor garantiza un acceso fácil y cómodo a todas las áreas del edificio. Para aquellos que buscan mantenerse en forma, el gimnasio del edificio ofrece todo lo necesario para realizar ejercicio físico sin salir de casa. También se encuentran disponibles áreas de juegos infantiles y una sala de juegos, perfectas para entretener a los más pequeños de la familia. El edificio también cuenta con una terraza, parrilla y jardín, ideales para disfrutar de momentos al aire libre y organizar reuniones con familiares y amigos. Además, la pileta y el sauna ofrecen un espacio de relajación y bienestar. Descripción > Ambientes: 1 > Dormitorios: 0 > Camas: 1 o 2 (1 doble queen, 1 twin o 2 twins a elección) > Huéspedes: 2 > Baños: 1 > Toilettes: 0 > Cochera: opcional / consultar precios y disponibilidad > Superficie: 30 m2 totales (4 cubiertos) > Amenities: pileta, parrilla, plaza verde, sum, gym, laundry, solarium, ducha escocesa, sauna, jacuzzi, sala de masajes * Las tarifas de alquiler publicadas incluyen todos los gastos (con tope de electricidad y gas).

Ubicado en el corazón de Floresta, en Capital Federal, este encantador departamento en Rivera Indarte 178, Piso 1, Departamento 3, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio confortable en una ubicación estratégica. Con una superficie cubierta de 40.5 m2, este departamento se encuentra en un edificio de contrafrente, asegurando tranquilidad y privacidad. El departamento cuenta con una distribución eficiente que incluye una suite, ideal para una persona o pareja. La propiedad también dispone de un baño completo y un lavadero, elementos que suman practicidad al día a día. A pesar de no contar con estacionamiento propio, la ubicación en un primer piso y el edificio equipado con dos ascensores facilitan el acceso. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, electricidad, internet, cable y agua potable, asegurando todas las comodidades necesarias para una vida moderna. Con un gasto mensual de expensas de $100.000, este departamento representa una opción atractiva para quienes valoran la comodidad y el acceso a servicios esenciales. Este inmueble está situado en una zona con excelente conectividad y cercanía a comercios, transporte público y espacios verdes, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan vivir en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. David Maciel | Real Estate Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699 Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981

Departamento de 2 ambientes amoblado muy luminoso y en plena zona comercial de Villa Urquiza. Cocina separada con muebles altos y bajos, calefón, heladera y microondas. Pisos de parquet plastificados, amplio placar en el dormitorio. Muebles modernos y muy confortables. Terraza común en el edificio. Plazo mínimo para alquilarlo 12 meses. CONDICIONES: • Contrato por 24 meses • Aumentos trimestral con indexación IPC • Depósito 1 mes en dólares redondeado. • Comisión 1 mes a cargo del propietario. • Garantía: Propietaria en CABA o Seguro caución FINAER. CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

Departamento Monoambiente en Alquiler con Balcón. A metros de Av. Directorio. En excelente estado, con Amenities (SUM con Parrilla, Pileta) Edificio de Categoría en la Zona. Ambiente Amplio de (8.20 x 4.05) con Balcón al Contrafrente de (4.05 x 1.80) con Orientación Oeste. Luminoso, Baño Completo de (1.60 x 2.40) Todo eléctrico. Sin mascotas. Contrato por 2 Años, Ajuste Trimestral por IPC, Seguro de Caución. Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Omar Porta, Matricula 541. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina Vremont es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont Omar Porta | Av. La Plata 542 - C.A.B.A

Ubicado en General Gervasio Artigas, este encantador departamento en alquiler ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un nuevo hogar. La propiedad cuenta con una superficie total de 45 m², donde cada rincón ha sido recientemente renovado. Destacan sus pisos plastificados y los muebles de cocina nuevos, brindando un ambiente moderno y acogedor. Su disposición al frente permite disfrutar de una excelente luminosidad, ideal para aquellos que valoran la calidez del sol en su hogar. El departamento se compone de 2 ambientes, incluyendo un dormitorio, un baño completo, una cocina funcional y un balcón que invita a relajarse. Entre sus comodidades, se encuentran agua corriente, gas natural, luz, termotanque, internet, aire acondicionado y calefacción, garantizando un estilo de vida confortable durante todo el año. Además, cuenta con conexión para lavarropas, un ascensor para mayor comodidad y un amplio living-comedor que se adapta perfectamente a diversas configuraciones de mobiliario. El inmueble ha sido cuidadosamente mantenido y se presenta en óptimas condiciones. Las expensas son de AR$190.000, lo que se traduce en un mantenimiento adecuado del edificio. Su ubicación privilegiada permite fácil acceso a servicios y transporte. Este departamento es la elección ideal para quienes buscan un espacio práctico y acogedor.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER, SOR JUANA INES DE LA CRUZ 1300, CABALLITO NORTE, BUENOS AIRES. Alquiler Monoambiente Amoblado EXCELENTE MONOAMBIENTE AMOBLADO MUY LUMINOSO ,CON SOL , PARA UNA O DOS PERSONAS , EN PLANTA ALTA, BAÑO COMPLETO COCINA INTEGRADA, AIRE ACONDICIONADA FRIO/CALOR , VENTILADOR DE TECHO , AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE. La propiedad no es accesible para personas con discapacidad física. La Ley 5115 (CABA) CUCICBA 8309 Sebastian Silvestri

Departamento en alquiler en Caballito Norte con 3 ambientes. Cuenta con un living comedor con balcón francés al contrafrente, 2 habitaciones con placard, cocina con lavadero independiente y baño completo. Ubicado en una zona residencial tranquila de Caballito, con acceso cercano a líneas de colectivos, comercios de barrio, colegios y plazas, garantizando una excelente conectividad y comodidad diaria. Las medidas indicadas son aproximadas, para fines orientativos, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las imágenes publicadas son de carácter no contractual. - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. - ESTUDIO BL Consultores Inmobiliarios Patricia Elena Yebra Matricula CUCICBA Nº 4123 Instagram: @estudio_bl

AMPLIO MONOAMBIENTE EN L, DIVISIBLE. CONTRAFRENTE C/BALCÓN. TODO LUZ Y SOL. VISTA PANORÁMICA.  MUY BUEN ESTADO. COCINA INTEGRADA C/DESAYUNADOR + PURIFICADOR + CONEXIÓN P/LAVARROPAS + TERMOTANQUE + GRAN ESPACIO DE GUARDADO. BAÑO COMPLETO. AMBIENTE C/PERSIANAS EN AMBAS VENTANAS + AA FRIO + CALEFACCIÓN TB.  GRAN PLACARD. APTO PROF. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. 32m2 CUB + 3m2 DESCUB. EDIFICIO MODERNO MUY BIEN MANTENIDO, SIN AMENITIES, Y CON EXCELENTE CONECTIVIDAD:  A POCAS CUADRAS DE SUBTE B, AV. TRIUNVIRATO, FFCC LÍNEA MITRE,  AV. MONROE Y AV. DE LOS CONSTITUYENTES. EXPENSAS  VTO. JULIO $ 145.600.-  (INCLUYEN AYSA) TASA ABL JULIO $ 6.000.- (Inmobiliario a/c propietario) ***PARA INFORMACIÓN O COORDINAR VISITA, CONTACTARSE AL +54 9 11 3385-----*** **CONDICIONES** - Contrato de 24 meses - Ajuste cuatrimestral por IPC - 1 mes adelantado - 1 mes de depósito en garantía. *REQUISITOS* -Ingresos comprobables y acordes a los gastos que se asumen. -Garantía: Inmueble en CABA o PBA libre de gravámenes, seguro de caución que cubra todas las obligaciones, o avales laborales sujetos a evaluación. Ley 5115 Art. 1 : No Accesible Ley 5859 Art. 4 (inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340, texto consolidado según Ley Nro. 5666): "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido obrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes." Ley 2340 Art. 10: Matrícula CUCICBA 929 Nota: Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas. El valor de expensas y tasas, varía mensualmente.

Excelentes unidades monoambiente al contra-frente con balcón a estrenar en Parque Chas – Villa Urquiza. *Tu espacio, tu estilo, tu barrio* ¡Listos para mudarte! • Contrafrente con balcón • Amplio estar con cocina incorporada • Muebles completos y mesada de granito • Artefacto a gas y extractor • Baño completo • Placard con interiores y aire acondicionado Un espacio luminoso, cómodo y moderno, listo para mudarte o invertir. Consultanos!! AVISO LEGAL: La información detallada sobre este inmueble —como características, calidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, superficies y medidas— ha sido proporcionada por el propietario. Si bien se presenta de forma orientativa y con fines informativos, puede no estar actualizada o no coincidir exactamente con los datos que surgen de la documentación oficial. *Las medidas exactas serán las que figuren en los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas tienen un fin ilustrativo y muestran el estado general de la propiedad al momento de ser tomadas, pudiendo no reflejar su situación actual. Los muebles, accesorios o elementos visibles en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo aclaración expresa. *Se recomienda a los interesados realizar una visita al inmueble y verificar personalmente toda la información, así como solicitar la documentación correspondiente, antes de concretar cualquier operación. CPI 2244

Departamento monoambiente al contrafrente en muy buena zona de Villa Urquiza, a dos cuadras del subte B! Se destaca por su luminosidad! Cuenta con un amplio living con cocina integrada (con instalacion de aire frio/calor), baño completo y balcón al contrafrente con vista muy agradable al pulmón de manzana. Pisos de madera pulidos y laqueados, recientemente pintado en su totalidad, con muebles de cocina super completos! CONTRATO A 2 AÑOS CON ACTUALIZACIONES TRIMESTRALES! 

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Excelente departamento de 2 ambientes con cochera y baulera en Flores NorteLuminoso departamento de 45 m² totales, ubicado en un octavo piso con balcón, que ofrece una excelente combinación de comodidad, funcionalidad y ubicación. La propiedad cuenta con un amplio dormitorio en suite con vestidor, toilette de recepción, un cómodo living-comedor con cocina integrada y salida directa al balcón, lo que brinda gran luminosidad y ventilación. La cocina dispone de instalación para lavarropas. El edificio cuenta con agua caliente central, y la unidad incluye cochera fija descubierta y baulera, aportando mayor comodidad y espacio de guardado. Ubicado en Flores Norte, en una zona de excelente conectividad, a pocos minutos de la Línea A de subte y con una amplia variedad de medios de transporte que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad. El edificio ofrece: Seguridad las 24 horas. Sin portería. Amenities: SUM, parrillas y terraza. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

Amplio Departamento 3 Ambientes con Balcón en Pedro Goyena al 1700, Flores. POR EL MOMENTO NO ESTÁ DISPONIBLE Ofrece un living comedor luminoso gracias a su conexión con el Balcón, el cual cuenta con una hermosa y amplia vista contrafrente. El Living cuenta con un sofá cómodo, Tv, Aire acondicionado Frio/Calor y Router de Wifi. La cocina está totalmente equipada, con horno eléctrico, cafetera eléctrica y pava eléctrica, y tambien conecta con el living para una mayor comodidad. El dormitorio principal cuenta con una cama de 2 plazas, además de un Placard de dos cuerpos con puertas corredizas con espejo, aire acondicionado Frio/Calor y una ventana con vista al interior del edificio. El segundo dormitorio dispone de una camas de 1 plaza, tambien incluye un Placard de dos cuerpos con puertas y aire acondicionado Frio/Calor. El departamento proporcionado dos baños totalmente completos y equipados. Cochera opcional 80USD por mes AMENITIES: Pileta (en Terraza) CARACTERÍSTICAS: Aire acondicionado en Dormitorios y Living. Balcón con vista amplia contrafrente. Calefacción Adicional Dos baños totalmente completos Cocina totalmente equipada. SERVICIOS Y GASTOS INCLUIDOS EN LA TARIFA: Agua ABL Expensas Internet/Wi-Fi NO INCLUIDO: Limpieza final, luz y gas CAPACIDAD MÁXIMA: 3 personas. CONDICIONES DE INGRESO: 1 mes de alquiler adelantado como depósito 1 mes de Depósito en garantía. Honorarios equivalentes al 20% de la estadía. REQUISITOS: Fotocopia DNI o Pasaporte. Constancia de trabajo o estudio. RESTRICCIONES: No se aceptan mascotas. CONSULTAS: Por favor indicar en la consulta: teléfono de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones/Fecha de inicio de la estadía/duración). UBICACIÓN: El departamento se encuentra en el barrio de Flores. Cuenta con fácil acceso a la estación de Subte "Carabobo" de la linea A, tambien se encuentra cercano a las diversas líneas de colectivo, entre ellas: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo ) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.