2.697 departamentos en alquiler en Avenida Segurola, Vélez Sarsfield

Corredor Responsable: Virginia Cibini CPI 9044 / Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto: Magdalena Vittar Departamento monoambiente en planta baja ubicado sobre Pedernera 140, en el barrio de Flores, a pocas cuadras de Av. Rivadavia y Av. Directorio, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, supermercados y espacios verdes. La propiedad cuenta con 44 m² totales y una distribución cómoda y funcional. Dispone de un amplio ambiente principal, cocina separada de muy buenas dimensiones, baño completo con bañadera y un patio techado que aporta un espacio extra ideal para disfrutar, trabajar desde casa o generar lugar de guardado. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a la estación de subte Línea A, numerosas líneas de colectivo y al centro comercial de Flores. Condiciones de alquiler: Contrato por 2 años Ajustes trimestrales por IPC Seguro de caución 1 mes de adelanto 1 mes de depósito Ingresos demostrables Máximo 2 personas Apto mascotas “(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).” RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto: Luis Rochelle ALQUILER DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE FLORES APTO PROFESIONAL -Contrato por 2 años con indexación trimestral según IPC. -Ingresos demostrables. -Garantía Seguro de caución y/o Garantía propietaria CABA -Mes adelantado y depósito en garantía equivalente a un mes de alquiler. -Pago de expensas y servicios. -Seguro contra incendio. La propiedad se encuentra en un piso 11 , sobre la Av. Rivadavia, a una cuadra y media de Plaza Flores y dos cuadras de estación Flores del tren Sarmiento. El mismo ambiente esta dividido (habitación con placar y living comedor, cocina separada con mueble bajo mesada y cocina nueva a gas. Agua caliente y fría central. Baño con completo. Expensas al mes de Mayo de 2026: $134.000. A sobre avenida Rivadavia, próximo a la línea A de subte, estación Flores y numerosas líneas de colectivos ( 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180) Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A), SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A) además de muchos comercios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto: Mariela Sandoval ALQUILER | MONOAMBIENTE EN VILLA URQUIZA Departamento monoambiente ubicado sobre la calle Pacheco al 2100, entre Av. Olazábal y Mendoza, a pasos de Av. Triunvirato, Av. Combatientes de Malvinas, Av. Álvarez Thomas y de la estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B de Subte. Una excelente ubicación en el corazón de Villa Urquiza, con múltiples opciones de transporte, comercios y servicios cercanos. La unidad se encuentra en un 4° piso al contrafrente, lo que le brinda tranquilidad y buena luminosidad. Cuenta con un amplio ambiente con gran ventanal y salida a un pequeño balcón. La cocina es semi integrada y posee excelente espacio de guardado, con muebles bajo mesada, alacenas, anafe y horno eléctrico. Dispone de baño completo con bañadera y aire acondicionado frío/calor. Características del edificio: 7 pisos. 4 departamentos por piso. 1 ascensor. Encargado sin vivienda. Laundry. Requisitos 1 mes de alquiler. 1 mes de depósito. Garantía propietaria de CABA o seguro de caución. Demostración de ingresos. Gastos de informes y certificación de firmas a cargo del inquilino. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Hermoso departamento de 1 ambiente al contrafrente  Cocina completa, con alacena y bajo mesada completos, espacio para lavarropas, cocina a gas, barra desayunadora Placard empotrado Baño completo Pisos de porcelanato Muy luminoso y ventilado, ya que posee doble ventilación.

Excelente dpto de 2 ambientes con balcón al contrafrente El dpto cuenta con living comedor y cocina semi integrada Baño completo amplio con bañera Mucho espacio de guardado El dormitorio cuenta con placard y a la salida del dormitorio otro adicional Balcón al contrafrente Muy luminoso No se aceptan mascotas Seguro de Caución F INAER.

Excelente monoambiente al contrafrente con balcón corrido, muy luminoso  baño completo. cocina americana con desayunador, muebles completos de alacena y bajo mesada conexión para lavarropas puerta balcón con persiana de pvc pisos de porcelanato placard de 2 puertas corredizas. CON COCHERA DESCUBIERTA.

Excelente departamento de 1 ambiente con balcón al contrafrente, vista abierta  Cómodo ambiente con cocina completa integrada, con instalación para lavarropas Gran placard con puertas corredizas Baño completo con bañera  Muy luminoso

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre Avenida Boyacá y Terrero (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición lateral y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 43mts2, de los cuales 42mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 04/09/2025 son de aproximadamente $100.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Doctor Juan Felipe Aranguren entre Terrada y Condarco (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina eléctrica equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 45mts2, de los cuales 35mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 18/06/2025 son de aproximadamente $100.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Cullen entre Altolaguirre y Andonaegui (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina eléctrica equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 43mts2, de los cuales 38mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 04/12/2025 son de aproximadamente $160.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre Avenida Teniente General Donato Álvarez entre Avenida Rivadavia y Yerbal (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 57mts2, de los cuales 43mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 19/11/2025 son de aproximadamente $90.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Caracas entre Avenida Gaona y Viale (Flores, Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 27mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 28/11/2025 son de aproximadamente $115.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Amplio monoambiente con amenties en el corazon de Villa Urquiza Monoambiente en forma de L con cocina sectorizada. Tiro Balanceado. La cocina tiene mesada de granito marrón con bacha. Alacena y bajomesada. Conexión para lavarropas en bajo mesada. Cocina artefacto a gas y termo eléctrico, pared completamente revestida en cerámica de piso a techo. salida a balcón aterrazado a traves de una puerta ventana doble de aluminio con persiana de PVC. Súper luminoso. Baño completo con bañera, vanitory y espejo. Amenities: hermoso parquizado en planta baja, con pileta, revestida en venecitas y deck de PVC. Estacionamiento para bicicletas. SUM en Planta Alta. El edificio posee encargado. Acepta gatito. Apto profesional o vivienda Condiciones: Contrato de 24 meses 1 mes de adelanto 1 mes de depósito dolarizado Garantia propietaria de Caba o seguro de Caución Finaer CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

HERMOSO MONOAMBIENTE CONTRA FRENTE - VILLA PUEYRREDÓN - 1ER PISO ¡Ideal para vivir solo o como inversión! Monoambiente contra frente en Villa Pueyrredón, ubicado en 1er piso. Muy luminoso y silencioso. Detalles: Ambientes: Monoambiente amplio Baño: Completo Cocina: Integrada con muebles, alacena y bajo mesada Balcón: Contra frente Pisos: Cerámica en toda la propiedad Calefacción/Refrigeración: Aire acondicionado y estufa a gas Extras: Espacio para lavarropas Departamento listo para mudarse. La cocina integrada con muebles y el balcón lo hacen súper funcional. Ubicado en Villa Pueyrredón, barrio con excelente conexión, subte B, colectivos, comercios y plazas cerca. Se encuentra en excelente estado.  CONDICIONES:- Contrato por 24 meses - Aumentos trimestrales con indexación IPC - 1 Mes adelantado - Depósito: 1 mes dolarizado - Garantía: Propietaria en CABA o Finaer. CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

PH monoambiente al frente, Apto Profesional. Muy luminoso. Cocina con anafe 2 hornallas eléctrico, (sin horno). Baño completo con extractor. Placard. Pisos de porcelanato. Ventanas con doble vidrio Aire acondicionado split frío-calor.  Terraza de uso común con parrilla, mesa y sillas! NO apto mascotas CONDICIONES: - Contrato por 24 meses - Aumentos trimestrales con indexación IPC - 1 Mes adelantado - Depósito: 1 mes dolarizado - Garantía: Propietaria en CABA o Finaer. CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

Departamento de 2 ambientes amoblado muy luminoso y en plena zona comercial de Villa Urquiza. Cocina separada con muebles altos y bajos, calefón, heladera y microondas. Pisos de parquet plastificados, amplio placar en el dormitorio. Muebles modernos y muy confortables. Terraza común en el edificio. Plazo mínimo para alquilarlo 12 meses. CONDICIONES: • Contrato por 24 meses • Aumentos trimestral con indexación IPC • Depósito 1 mes en dólares redondeado. • Comisión 1 mes a cargo del propietario. • Garantía: Propietaria en CABA o Seguro caución FINAER. CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

Departamento Monoambiente en Alquiler con Balcón. A metros de Av. Directorio. En excelente estado, con Amenities (SUM con Parrilla, Pileta) Edificio de Categoría en la Zona. Ambiente Amplio de (8.20 x 4.05) con Balcón al Contrafrente de (4.05 x 1.80) con Orientación Oeste. Luminoso, Baño Completo de (1.60 x 2.40) Todo eléctrico. Sin mascotas. Contrato por 2 Años, Ajuste Trimestral por IPC, Seguro de Caución. Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Omar Porta, Matricula 541. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina Vremont es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont Omar Porta | Av. La Plata 542 - C.A.B.A

Ubicado en General Gervasio Artigas, este encantador departamento en alquiler ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un nuevo hogar. La propiedad cuenta con una superficie total de 45 m², donde cada rincón ha sido recientemente renovado. Destacan sus pisos plastificados y los muebles de cocina nuevos, brindando un ambiente moderno y acogedor. Su disposición al frente permite disfrutar de una excelente luminosidad, ideal para aquellos que valoran la calidez del sol en su hogar. El departamento se compone de 2 ambientes, incluyendo un dormitorio, un baño completo, una cocina funcional y un balcón que invita a relajarse. Entre sus comodidades, se encuentran agua corriente, gas natural, luz, termotanque, internet, aire acondicionado y calefacción, garantizando un estilo de vida confortable durante todo el año. Además, cuenta con conexión para lavarropas, un ascensor para mayor comodidad y un amplio living-comedor que se adapta perfectamente a diversas configuraciones de mobiliario. El inmueble ha sido cuidadosamente mantenido y se presenta en óptimas condiciones. Las expensas son de AR$190.000, lo que se traduce en un mantenimiento adecuado del edificio. Su ubicación privilegiada permite fácil acceso a servicios y transporte. Este departamento es la elección ideal para quienes buscan un espacio práctico y acogedor.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER, SOR JUANA INES DE LA CRUZ 1300, CABALLITO NORTE, BUENOS AIRES. Alquiler Monoambiente Amoblado EXCELENTE MONOAMBIENTE AMOBLADO MUY LUMINOSO ,CON SOL , PARA UNA O DOS PERSONAS , EN PLANTA ALTA, BAÑO COMPLETO COCINA INTEGRADA, AIRE ACONDICIONADA FRIO/CALOR , VENTILADOR DE TECHO , AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE. La propiedad no es accesible para personas con discapacidad física. La Ley 5115 (CABA) CUCICBA 8309 Sebastian Silvestri

Excelente 2 ambientes. 2° piso al frente con balcón. Muy luminoso. Boyaca al 1800 entre calles Alejandro Margariño Cervantes y General Cesar Díaz. Cercanía con Metrobus, Juan B Justo. Departamento con baño y cocina completos, pasillo interno y dormitorio con placard, lavadero incorporado en la cocina. Split y calefacción individual frío. EL complejo cuenta con SUM, GYM, Piscina, Laundry, juegos para chicos, Parque y Seguridad las 24 hs. Expensas incluyen Aysa. CONDICIONES Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC/ICL. 1 mes de adelanto. Deposito u$s700.- Garantía propietaria familiar o de vinculo comprobable (No seguro de caución) Recibo de sueldo que duplique alquiler + expensas (No monotributo/jubilación/pensión) Apto para personas con movilidad reducida. Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-

Aclaración : En venta u$s. 179.000.- con cochera y amoblado                       En alquiler $ 1.000.000.- Sin cochera y amoblado    Muy buen dpto. de 2 ambientes con balcón terraza  - Amoblado - Piso 3 al frente Cochera fija cubierta en PB  Ventilación cruzada Living de 8 x 3,5 con salida al balcón terraza y parrilla, pisos flotantes Dormitorio de 3,20 x 3 con placad piso flotante Baño completo compartimentado Cocina con muebles bajo mesada y alacenas abierta al living con isla Lavadero independiente 2 Split frio/calor

Monoambiente al frente con patio y balcón, apto profesional y con doble ventilación, lo que garantiza excelente luminosidad y circulación de aire. Ubicado en edificio con ascensor automático.Amplio living comedor 8.50x3.10 con muy buena distribución. Cocina office 3.10x1.50. Baño completo 2x1.50. Lavadero incorporado y placard. Cuenta además con patio y balcón al frente, un diferencial poco común en monoambientes. Pisos cerámicos y paredes con revestimiento en pintura ( Todo recién pintado) . Agua caliente central.  Ubicado a metros de Plaza Flores y del centro comercial de Flores, con amplia oferta de locales, bancos, supermercados y servicios. Cercano a la estación San José de Flores de la Línea A de subte y múltiples líneas de colectivo que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad. La zona también ofrece una variada propuesta gastronómica y espacios verdes, combinando conectividad y vida urbana. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para uso profesional, por su ubicación estratégica y su funcional distribución. Expensas: $116.000- (Mes Febrero 2026) incluye Aysa. El monto de expensas varía mes a mes y se recomienda consultar la actualización del mismo Condiciones de alquiler: 1)Ingresos demostrables mínimos por el triple del valor del alquiler y estabilidad laboral no menor a un año 2)Garantía propietaria en CABA de familiar directo con inmueble equivalente o seguro de caución avalado en el mercado 3)Un mes de alquiler adelantado y un mes de depósito en dolares para ingresar 4)Monotributistas deben presentar certificación de ingresos firmada por contador público con firma legalizada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas 5)Contrato por 2 años con actualización trimestral según IPC-INDEC 6) Seguro integral obligatorio contra siniestros por incendio o destrucción total. Servicios de Aysa y ABL a cargo del inquilino Disponible de inmediato. Si este departamento es lo que estás buscando y cumplís con los requisitos, contactarnos para coordinar una visita. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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