3.085 departamentos en alquiler en Avenida Nazca

Monoambiente a estrenar en alquiler ubicado en un septimo piso en Villa Urquiza, ideal para quienes buscan un espacio moderno, funcional y con excelente ubicación. La unidad cuenta con un amplio ambiente integrado que reúne el sector de estar, comedor y dormitorio, acompañado por una cocina de diseño moderno y baño. Todo electrico. Su distribución permite aprovechar al máximo cada metro, ofreciendo gran luminosidad y ventilación natural. El departamento se entrega con aire acondicionado frío/calor y cortinas black out, listo para habitar desde el primer día. El edificio ofrece amenities de categoría, entre los que se destacan piscina y SUM, ideales para disfrutar de momentos de recreación y encuentro. Ubicado a pocos metros de las avenidas Triunvirato y Congreso, cuenta con excelente conectividad gracias a la cercanía del subte, múltiples líneas de colectivos, comercios, supermercados y una variada oferta gastronómica. El valor del alquiler es en pesos argentinos, con ajustes trimestrales por IPC. IMPORTANTE: El edificio se encuentra en su etapa final de obra, con un plazo de entrega estimado de 60 días. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. PARRA DESARROLLOS URBANOS

Monoambiente a estrenar en Santa Rita BAJAS EXPENSAS. Excelente departamento de 32 m², con detalles de primera calidad y terminaciones premium. La unidad cuenta con: Ambiente luminoso con salida a balcón Cocina equipada con conexión a gas Lavadero independiente Placard empotrado Aire frio calor Edificio de constructora de primera línea, pensado para brindar confort y estilo moderno. Ideal tanto para vivir como para inversión. Condiciones: - Alquiler adelantado $700.000 - Ajuste trimestral IPC - 1 mes de deposito - Seguro de caución SOLICITE SU TASACIÓN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W.B. NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo. SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599

Oficinas o viviendas, en planta baja con entrepisos ubicada en el reconocido Barrio Parque Los Andes, área de protección histórica, 7200m2 de parque y jardines. El conjunto de viviendas cuenta con cancha de futbol y basquet, salón de fiestas y reuniones, fuente de agua que en verano es utilizada como pileta. Cuenta en planta baja con gran living comedor con doble altura y cocina integrada, con un dormitorio en suite. En la segunda planta cuenta con dormitorio, baño completo y el dormitorio principal en suite con vestidor. Tiene entrada directo por la calle. Todo hecho a nuevo con espacios diseñados y pensados para el usuario, tanto unidad de vivienda u oficina.  "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Oficinas o viviendas, en planta baja con entrepisos ubicada en el reconocido Barrio Parque Los Andes, área de protección histórica, 7200m2 de parque y jardines. El conjunto de viviendas cuenta con cancha de futbol y basquet, salón de fiestas y reuniones, fuente de agua que en verano es utilizada como pileta. Cuenta en planta baja con gran living comedor con doble altura y cocina integrada, con un dormitorio en suite. En la segunda planta cuenta con dormitorio, baño completo y el dormitorio principal en suite con vestidor. Tiene entrada directo por la calle. Todo hecho a nuevo con espacios diseñados y pensados para el usuario, tanto unidad de vivienda u oficina.  "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Descubrí este encantador PH reciclado de 2 ambientes y medio desarrollado en dos plantas, ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y espacios al aire libre. SIN EXPENSAS. Al ingresar, nos recibe un agradable patio de uso exclusivo con parrilla. Desde allí accedemos al living-comedor y a la cocina reciclada en excelente estado de conservación. En la planta alta se encuentra el dormitorio principal, un baño completo remodelado y un entrepiso que aporta un ambiente adicional, ideal para utilizar como escritorio, espacio de trabajo, vestidor o sector de guardado. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, su muy buen estado general y no paga expensas. El acceso es por un pasillo compartido, brindando un entorno tranquilo y de pocas unidades. Ubicado en el barrio de Villa Santa Rita, en el límite con Floresta, se encuentra en una zona residencial con excelente conectividad, cercana a avenidas principales como Juan B. Justo, Gaona y Avellaneda, una amplia oferta de comercios, supermercados, establecimientos educativos, espacios verdes y numerosas líneas de colectivos, combinando tranquilidad con todos los servicios necesarios para la vida diaria. Colectivos: 25, 34, 47, 53, 85, 106, 166, 181 LEY 5859 ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física Ley 5115. MATRICULA Nº815 CUCICBA

Departamento de 2 ambientes en alquiler ubicado en un primer piso en el barrio de Saavedra, con una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan confort y practicidad. La unidad cuenta con living comedor y cocina integrada, generando un ambiente amplio y luminoso. Dispone de un dormitorio independiente y baño completo. El balcón se extiende desde el sector de living comedor hasta el dormitorio. El departamento se entrega equipado con dos equipos de aire acondicionado frío/calor, uno en el living comedor y otro en el dormitorio. Además, cuenta con alarma, spots de iluminación en todos los ambientes y enchufes dobles. La cocina posee spar para extracción de olores, mientras que el baño se encuentra equipado con mampara, extractor, espejo con iluminación y apliques de luz, sumando comodidad y detalles funcionales para el uso cotidiano. Se aceptan mascotas. Condiciones de alquiler: contrato por 2 años con ajustes trimestrales según IPC. Se solicita garantía propietaria o seguro de caución (Finaer o Garantia ya) y seguro contra incendios a favor del propietario. Las expensas tienen un aproximado de $100.000. Una excelente opción para quienes buscan un departamento bien equipado y funcional en Saavedra. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. PARRA DESARROLLOS URBANOS

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN EL BARRIO DE BELGRANO 90 M2 COCINA- COMEDOR DIARIO LIVING COMEDOR CON PISOS DE MADERA 3 DORMITORIOS CON PLACARD BAÑOS COMPLETOS CON BAÑERA TOILETTE DE RECEPCION AMPLIOS BALCONES PARA + INFO O VISITAS: 4637-4399

Monoambiente con cocina independiente, doble balcón y cochera cubierta en Colegiales. Muy luminoso . Cómodo ambiente, con buen espacio de guardado , cocina independiente y balcón. Cochera Fija. Características Ambiente principal: 6 x 3,20 m, con aire acondicionado frío. Cocina independiente: 1,90 x 2,25 m, a gas y equipada con calefón. Baño completo: 2,20 x 1,35 m,  Doble balcón: 2,20 x 1,10 m cada uno. Uno de ellos cuenta con techo rebatible. Cochera cubierta privada: 2,30 x 5 m, con 1,90 m de altura. Acceso mediante control remoto. Por sus dimensiones, permite el ingreso de una camioneta. Lavadero: de uso común del edificio. Terrazas de uso común.  El edificio posee ascensor. Excelente ubicacion , barrio residencial bien conectado , con variedad de transportes y comercios de cercania. Apto profesional. Condiciones para el alquiler. Contrato por 2 años.  Actualización trimestral por IPC. Recibo de sueldo o certificación de ingresos acorde al alquiler. Seguro de caucion como garantía. Depósito en garantía. Un mes de alquiler por adelantado. Seguro contra incendio o protección del hogar. Informes sobre el título de la garantía a cargo del locatario. Soldati Propiedades – Sucursal Belgrano R Washington 2201 – CABA Martillero Javier Domínguez – CUCICBA 7012 Martillero Sergio Soldati – CMCPSI 6773 Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R 11-4547----- / 4545-2222 Washington 2201 - CABA MARTILLERO JAVIER DOMINGUEZ CUCICBA 7012 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Amplio monoambiente apto profesional en La Algodonera, Colegiales. Tiene cocina, baño completo y balcón corrido al frente, ofreciendo un espacio cómodo y funcional.  Ubicado en el complejo La Algodonera, que cuenta con seguridad 24 hs y excelentes amenities: jardín en terraza, piscina, solárium, SUM, gimnasio y laundry, bar dentro del edificio. La unidad incluye baulera. No acepta mascotas. REQUISITOS: Mes de depósito (en dólares) Mes de adelanto Garantía propietaria en capital o seguro de caución Recibos de sueldo Contrato a 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC Medidas de la propiedad: Living -Comedor: 5,7 x 3,8 / Cocina: 3 x 2,15 / Baño: 2,15 x 1,65 / Balcón: 5,5 x 1 LAROCCA PROPIEDADES CUCICBA 2905 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "

Departamento de 3 Ambientes con Cochera y Baulera en Coghlan Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de Coghlan, en un edificio de muy buena calidad constructiva. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, su gran luminosidad natural y sus excelentes terminaciones. Cuenta con un cómodo living-comedor con salida a un espectacular balcón aterrazado con parrilla de 28 m², ideal para disfrutar al aire libre, reuniones o momentos de relax. Tiene aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción por radiadores mediante caldera dual. Bajas expensas sin encargado!!!.  El edificio cuenta con S.U.M. en el subsuelo y gimnasio con baños. NO ACEPTA MASCOTAS!! ? Características principales: ? 2 dormitorios con muy buena ventilación y luz natural. ? 2 baños completos. ? Amplio living-comedor. ? Cocina funcional con excelente espacio de guardado. ? Lavadero independiente. ? Balcón aterrazado con parrilla de 28 m². ? Cochera fija y cubierta en P.B. ? Baulera. ? Pisos de porcelanato. ? Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH). ? Excelente calidad constructiva. Su orientación y amplios ventanales permiten disfrutar de luz natural durante gran parte del día, generando espacios cálidos y confortables. ????Ubicación estratégica, con fácil acceso a medios de transporte, espacios verdes, comercios y servicios. Una oportunidad ideal para quienes buscan confort, calidad y una excelente ubicación en Coghlan. ???? Consultanos para coordinar una visita. CUCICBA Mat 7831 / CUCICBA Mat 8020 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".- (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art.10 inc.8 de la ley 2340) ---------------------------------------------------------------------------------- La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta CUCICBA Mat 7831 / CMCPSI 7066 y Sabrina Aldana Enrique CUCICBA Mat 8020 / CMCPSI 6814

Amplio departamento interno en plano Belgrano, un dos ambientes muy cómodo en la calle Echeverria entre Moldes y Amenabar. Cerca de todo y listo para vivir. Baño a nuevo, cocina también y dos ambientes amplios y con buena luz y ventilación. Pisos de parquet y muy buenos placares. Alquiler con contrato a dos años, seguro de caución, GarantiaYa o similar o garantía propietaria en Capital. Un mes de depósito y primer mes por adelantado. Certificación de ingresos y ajuste trimestral por IPC. vale la pena verlo! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

DPTO DE 2 AMB EN VILLA SANTA RITA, 1 BAÑO, COCINA, LIVING-COMEDOR Y BALCÓN. Cuenta con ventilador en ambos ambientes. Espacio para lavarropas y mueble para ropa en la habitación.Nota: Las medidas, superficies y detalles consignadas en el presente folleto son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo. EN ALQUILER DE VIVIENDA, EL MONTO MÁXIMO DE HONORARIOS QUE SE LE PUEDE REQUERIR A LOS PROPIETARIOS SERÁ EL EQUIVALENTE AL CUATRO CON QUINCE CENTÉSIMOS POR CIENTO (4,15%) DEL VALOR TOTAL DEL RESPECTIVO CONTRATO. SE ENCUENTRA PROHIBIDO COBRAR HONORARIOS INMOBILIARIAS Y GASTOS DE GESTORÍA DE INFORMES A LOS INQUILINOS, EN EL CASO DE PERSONAS FÍSICAS. CÓMO GESTIONAR LA VISITA AL INMUEBLE: Nos ESCRIBE (ENVIAR UN MENSAJE WHATSAPP) y allí coordina con un asesor el cual le estará confirmando la visita o bien informando días y horarios disponibles para realizar la misma. INFORMAR su nombre y apellido para hacer contacto. PARA NOVEDADES O PARA ESTAR INFORMADOS DE LAS NUEVAS PROPIEDADES SEGUINOS EN INSTAGRAM, ALLÍ PUBLICAMOS TODO: @PETRIBIENESRAICES Matricula: CUCICBA-686

Monoambiente Apto Profesional con balcón al contrafrente. Orientación Norte. APTO MASCOTA !!!!. Ingresamos por hall de accceso, lo que le da independencia al ambiente. Cocina integrada con espacio para lavarropas en bajomesada. Cocina eléctrica. Muebles de cocina completos. Baño con bañera. Agua caliente por termotanque eléctrico. Ambiente con placard. Split frio/calor. Salida a balcón que da al contrafrente con orientación Norte. Departamento impecable en diagonal a la plaza de Villa Urquiza, a 2 cuadras de la Estación y de la Estación Juan M.de Rosas, Subte linea "B" Requisitos: Garantía CABA o Finaer. Justificativo de ingresos comprobables. Condiciones: Contrato por 24 meses. Indexación trimestral por IPC. 1 mes de adelanto. 1 mes de depósito en dólar billete. Comisón a cargo del propietario. EN EL CASO DE USO PROFESIONAL ( NO VIVIENDA ), LA COMISION LA PAGA EL INQUILINO. ABONANDO EL 6% CON RESPECTO AL TOTAL DEL CONTRATO. CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

Departamento en alquiler en una de las mejores zonas de Villa Urquiza !! Excelente 2 ambientes al frente con balcón, muy metros de Av. Mendoza. Una propiedad que combina amplitud, tranquilidad y calidad constructiva en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La unidad se destaca por su vista abierta a pulmón verde, gran luminosidad y ambientes cómodos, ideal para quienes buscan confort y una ubicación premium. DISTRIBUCIÓN Amplio living comedor con salida a balcón al afrente. Cocina semi integrada con doble mesada con excelente espacio de guardado. Dormitorio en suite  Toillette Disposición: frente. Estado general: Excelente CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Pisos de madera pulidos y plastificados. Aire acondicionado en living y en el dormitorio Estufa a gas Muy buena luz natural y excelente circulación de aire. UBICACIÓN Ubicado en una de las mejores cuadras de Villa Urquiza, a dos cuadras de Av. Triunvirato y a solo metros de  de Av. Mendoza, Muy cerca del subte B, con muchas  propuestas gastronómicas, medios de transporte y centros comerciales. REQUISITOS Mes de adelanto: $750.000 Depósito en garantía: USD 700 Contrato habitacional por 2 años. Garantía: Seguro de caución Garantía Ya. ( no excluyente) Mascotas: NO Expensas aproximadas: $300.000 VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996

Departamento en Alquiler de 1 Dormitorio en Palermo Hollywood. Al contrafrente, vista abierta, muy luminoso. Living comedor a balcón. Dormitorio con placard.  Cocina integrada, anafe y horno eléctrico. Baño completo. Edificio con pileta, solarium y laundry. Posibilidad de alquilar cochera en el edificio, no incluído en el cannon locativo. Excelente ubicación frente al Mercado de Pulgas. Requisitos * Ingresos demostrables que tripliquen el valor locativo, antigüedad laboral mínima de 1 año. * Garantía propietaria de CABA de inmueble equivalente o Seguro de Caución. * Para ingresar se abonará 1 mes por adelantado y 1 mes de depósito en garantía en U$S. * Contrato por 2 años actualizado trimestralmente por IPC. * No se aceptan mascotas CUCICBA Mat. 5115 Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". D'Odorico Propiedades Ref. Propiedad: DAP1925465

PH  2 ambientes en primer piso al Contra frente con patio!! Muy luminoso con aberturas de doble vidrio. Amplio living comedor con cocina integrada con artefacto eléctrico de 4 hornallas y horno. Baño completo (con bañera), Dormitorio con placard de puertas corredizas. Pisos de porcelanato. Lugar y conexión para lavarropas. ¡¡¡NO SE PERMITEN MASCOTAS!!! (TERRAZA DE USO COMÚN CON PARRILLA, MESA y SILLAS) CONDICIONES:Contrato por 24 meses Aumentos cuatrimestrales con indexación IPC 1 Mes adelantado Depósito: 1 mes en dólares redondeado. Garantía: Propietaria en CABA o Finaer. CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

Ubicado en la tranquila y pintoresca calle Cespedes, en el corazón de Colegiales, este monoambiente en alquiler ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un espacio de 26 m². Con un precio de AR$550, este inmueble se presenta con características que garantizan una vida confortable, incluyendo agua corriente, luz. equipamiento electrico. El edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso a todos los niveles, y un encargado que asegura el mantenimiento y la seguridad del lugar. El monoambiente, que se encuentra en una disposición lateral y tiene una orientación este, permite disfrutar de la luz natural durante la mañana. Su configuración incluye un acogedor living comedor, un dormitorio con un baño completo, ofreciendo privacidad y comodidad. Además, se destacan elementos como un termotanque, heladera y un entorno que cuenta con estabilizado de calles, pavimento y alumbrado público, lo que contribuye a la calidad de vida en la zona. Con expensas mínimas de AR$ 149.000 , esta propiedad se convierte en una opción atractiva para quienes buscan establecerse en un barrio abierto y accesible, sin la necesidad de preocuparse por cochera, ideal para quienes utilizan transporte público.

DISPONIBLE DESDE EL 10 DE OCTUBRE DE 2026 **IMPECABLE STUDIO CON BALCÓN Y AMENITIES EN COLEGIALES** Impecable y funcional studio, ideal para estadías temporarias. Cuenta con **cama rebatible**, mesa y sillas, **balcón**, cocina integrada y baño completo. El edificio ofrece excelentes amenities: **pileta, parrilla y SUM con baño en la terraza**, ideales para disfrutar y relajarse. Ubicado en **Colegiales**, uno de los barrios más tranquilos y buscados de la ciudad, con muy buenas conexiones hacia el centro y distintos puntos de Buenos Aires. A solo **10 minutos caminando de Plaza Mafalda y del Mercado de las Pulgas**, en una zona con una amplia oferta gastronómica y comercial. El valor incluye expensas, ABL, agua e internet. El consumo de Luz, Gas y Limpieza final a cargo del inquilino. ---------------------------------------------------------Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Valores a confirmar JOSE CIFONE BROKERS INMOBILIARIOS CUCICBA | Mat. 6436, T.1, F.240 CMCPSI | Mat. 6566 T.10, F.61

Departamento de 2 ambientes con baulera y baño, Conexiones de lavarropas. Seguridad 24hs. Aysa se incluye en las expensas, el resto de los servicios (gas, luz y abl) independientes. Termotanque para agua caliente. Nota: Las medidas, superficies y detalles consignadas en el presente folleto son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo. EN ALQUILER DE VIVIENDA, EL MONTO MÁXIMO DE HONORARIOS QUE SE LE PUEDE REQUERIR A LOS PROPIETARIOS SERÁ EL EQUIVALENTE AL CUATRO CON QUINCE CENTÉSIMOS POR CIENTO (4,15%) DEL VALOR TOTAL DEL RESPECTIVO CONTRATO. SE ENCUENTRA PROHIBIDO COBRAR HONORARIOS INMOBILIARIAS Y GASTOS DE GESTORÍA DE INFORMES A LOS INQUILINOS, EN EL CASO DE PERSONAS FÍSICAS. CÓMO GESTIONAR LA VISITA AL INMUEBLE: Nos ESCRIBE (ENVIAR UN MENSAJE WHATSAPP) y allí coordina con un asesor el cual le estará confirmando la visita o bien informando días y horarios disponibles para realizar la misma. INFORMAR su nombre y apellido para hacer contacto. PARA NOVEDADES O PARA ESTAR INFORMADOS DE LAS NUEVAS PROPIEDADES SEGUINOS EN INSTAGRAM, ALLÍ PUBLICAMOS TODO: @PETRIBIENESRAICES Matricula: CUCICBA-686

SION PROPIEDADES ALQUILA IMPECABLE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ZONA DE FLORES. CERCANIA A CENTRO COMERCIAL Y MEDIOS DE TRANSPORTE. - COCINA -LIVING - DORMITORIO - BAÑO COMPLETO

URAL Bienes Raíces ofrece en alquiler departamento con frente a la calle Humboldt entre calles Vera y Juan Ramírez de Velasco en el barrio de Villa Crespo La unidad en cuestión es un monoambiente de 34m² aproximadamente con excelentes terminaciones, cocina integrada con horno eléctrico, anafe y con conexión para lavarropas, baño completo y balcón a la calle El edificio cuenta con parrilla y terraza común Se entrega con aire acondicionado Excelente ubicación alrededor de comercios, restaurantes, de facil acceso a cualquier punto de la ciudad a dos cuadras de Av. Corrientes y a cuatro cuadras de la estación Dorrego de la línea B del subte URAL - Matricula CPI Nº 7425

Excelente depto. de dos ambientes a estrenar. Sobre la calle Saavedra, a pasos de Sáenz Peña en la localidad de Villa Maipú, Partido de General San Martín, a minutos del centro comercial. Consta de cocina living comedor, baño completo, amplio dormitorio y balcón al frente. Ajuste cuatrimestral ICL Seguro de caución FINAER

DISPONIBLE A PARTIR DE 2/9/2026 Living comedor equipado con sillón-cama, Smart TV 55", aire acondicionado frio-calor, mesa con 4 sillas. Balcón francés. Dormitorio con sommier doble, 2 placares empotrados, estufa tipo panel, ventana al lateral y cajonera. Cocina completa, con horno a gas, heladera con freezer, microondas, pava eléctrica, cafetera, tostadora y todo el equipamiento necesario, todo nuevo. Baño completo y lavadero con opción de instalar lavarropas. Edificio con cámaras de vigilancia 24hs. EXCELENTE UBICACIÓN en el barrio de Coghlan, baja densidad de edificios y muy tranquilo, con cercanía a la Av. Parque Roberto Goyeneche, rodeada de espacios verdes, también al hospital Pirovano.  Buena conectividad respecto al transporte público, teniendo a solo metros el ferrocarril línea Mitre (estación Coghlan), y a solo metros de avenidas Monroe y Congreso, contando con múltiples líneas de colectivo para llegar a cualquier punto de la ciudad. VALOR PUBLICADO + SERVICIOS luz, gas y agua a cargo del inquilino Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - gastos adm. at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

Un ambiente unico ubicado a 200 metros del Subte D estacion cabecera Congreso. optima ubicacion. limite Belgrano con Nuñez. todo luminoso vista abierta contrafrente. la unidad a locar se encuentra en un edificio de 8 pisos con un ascensor 4 unidades funcionales por piso con Loundry en el piso 8 y con Sum. Es una planta muy comoda en L  ambiente unico integrada la cocina con artefactos electricos anafe y horno. Alacenas completas, el sector del dormitorio posee placar amplio para guardado. al ambiente posee saliada a balcon corrido .baño completo con balera.  Cortinas roller black out grises ya colocadas  . pisos de ceramicas. Aire acondicionado frio solamente. SIN MASCOTAS DE NINGUN TIPO. Requisitos: ingreso comprobables, garantía propietaria de CABA con sus respectivos informes y/o seguro de caución y certificación firmas escribanía. Mes de alquiler y mes de deposito. locacion dos años con atualizacion trimestral por ICL.Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. en caso de que sea locacion apto profesional u oficina solamente se deberan abonar honorarios innobiliarios . Matricula 5774

Encantador PH de 2 ambientes con terraza privada en el corazón de Belgrano R Ubicado en el exclusivo y residencial Belgrano R, este PH de 2 ambientes, completamente reciclado a nuevo, combina el encanto de la arquitectura clásica con detalles modernos y materiales de primera categoría. Con espacios amplios y una distribución funcional, es el hogar ideal para quienes buscan confort, diseño y conexión con la naturaleza. La propiedad cuenta con 43 m² cubiertos y una terraza privada con otro ambiente que juntos son de igual superficie, rodeada de árboles y vegetación, ofreciendo un verdadero oasis dentro de la ciudad. En la terraza, este ambiente adicional con un gran ventanal de hierro fundido brinda múltiples usos: puede ser un escritorio, lavadero o atelier, según las necesidades. Al ingresar al PH, los pisos laqueados tanto en el  dormitorio como del living junto con las celosías de madera, resaltan la calidez y calidad de los materiales utilizados en la remodelación. El baño ha sido completamente restaurado con un diseño moderno y sofisticado, aportando un toque de distinción al espacio. La cocina, totalmente reciclada a nuevo, cuenta con mobiliario y artefactos de primera línea, ofreciendo tanto funcionalidad como estilo. Su gran ventanal al pulmón del edificio, con vista  arbolada, inunda el ambiente de luz natural y aporta una sensación de amplitud. Además, dispone de espacio para comedor diario, ideal para disfrutar de desayunos y comidas en un entorno luminoso y acogedor. Una práctica puerta corrediza con vidrio y marco de madera separa la cocina del resto del departamento, permitiendo que la luz fluya y aportando mayor sensación de conexión entre los ambientes. Cada detalle de este PH ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer comodidad y calidad, en un entorno tranquilo y arbolado, a pasos de cafés, comercios y transporte. Consultanos para más información o coordinar una visita. Requisitos de ingreso: No acepta mascotas. Mes de alquiler Mes de deposito en garantia Recibo de ingresos Garantia propietario de CABA Pedido de informes de solvencia e inhibiciones a cargo del inquilino. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CMCPSI 6876 - CUCICBA 7716 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad  son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266,  la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.