3.086 departamentos en alquiler en Avenida Nazca

Departamento  2 ambientes en piso 4 por ascensor Muy luminoso y espacioso Living comedor con acceso a balcón. Cocina semi integrada, con barra desayunadora, muebles de alto mesada y esquinero. Artefacto de cocina a gas con cuatro hornallas y horno. Dormitorio en suite con placard con interior Toilette de recepción. Conexión para lavarropas Requisitos * Seguro de caución Respaldar. * Demostración de ingresos. * Un co-garante con recibo de sueldo. * Un mes de depósito. * Un mes de alquiler por adelantado. Condiciones del contrato * Contrato por 2 años. * Actualización trimestral por IPC. A cargo del inquilino * Certificación de firmas. * ABL. * Expensas comunes. * Servicios. * Contratación de seguro contra incendio. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) está sujeto a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Para los casos de alquiler de vivienda, se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Lorenzo Propiedades S.R.L. actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.

Ubicado en el corazón de Palermo, este elegante departamento de 3 ambientes se presenta como una oportunidad excepcional para alquiler temporal. Situado en el noveno piso y orientado al contrafrente, la propiedad ofrece una vista despejada y privacidad. La ubicación es inmejorable, frente al Mercado de las Pulgas y a solo media cuadra de la plaza Mafalda, rodeado de una vibrante escena comercial y gastronómica. El departamento, completamente amoblado, cuenta con un amplio y luminoso living comedor que se extiende hacia un balcón privado. La cocina y el lavadero son independientes, proporcionando funcionalidad y espacio. Dispone de dos dormitorios en suite, donde el principal incluye un vestidor, y un toilette de recepción. Incluye cochera fija cubierta, agregando comodidad a su vida urbana. Los amenities del edificio son excepcionales: seguridad las 24 horas, SUM, piscina con solárium, jardín con sector de parrilla, gimnasio, sauna, y terraza con parrilla. Además, cuenta con laundry y calefacción central. La capacidad máxima es de 3 personas y las expensas y servicio de luz no están incluidas en el valor del alquiler. Ideal para quienes buscan confort y estilo en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Corredor Responsable: Alejandro Avila - CUCICBA 6220 / CMCPSI 6682 Avila’s Personal Shopper Inmobiliario Armenia 2105 - Piso 5 - Palermo Soho Te. 4800. 3146 AVISO LEGAL: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER Monoambiente con balcón y parrilla en Núñez – Amenities Excelente monoambiente en venta ubicado en Crisólogo Larralde 2900, en el límite entre Núñez y Saavedra. A metros de Av. Cabildo y muy cercano a Parque Saavedra, en una zona que combina conectividad, servicios y espacios verdes. La unidad se encuentra en un 4° piso al contrafrente, lo que brinda tranquilidad y buena luminosidad. El departamento se encuentra vacio, no está amoblado. Cuenta con: • 33,38 m² cubiertos • 4,24 m² descubiertos • 35,5 m² totales Ambiente único amplio, con cocina integrada de diseño moderno, excelente calidad de terminaciones y espacio para heladera. Baño completo. Salida a balcón propio con parrilla, un diferencial muy buscado que suma valor y funcionalidad. El departamento se encuentra a estrenar (edificio con solo 2 años de antigüedad) y se entrega vacío, ideal para personalizar o como inversión. El edificio ofrece: • SUM • Pileta • Expensas: $120.000 Apto para personas con movilidad reducida Ubicación estratégica, con múltiples medios de transporte, cercanía a comercios, restaurantes y espacios verdes. Valor del alquiler: $600usd por mes más expensas y servicios. Contrato: 24 meses. 1 mes de depósito, 1 mes adelantado. Garante propietario o Finaer. Demostración de ingresos. ¡Escribime y coordinamos una visita! Para los casos de alquiler de vivienda (no temporaria), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Real Props SRL Pablo Ariel Juan Cucicba 7458 - CMCPSI 6822 En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES, COCHERA CUBIERTA, COGHLAN Departamento con living-comedor y ventanal con salida a balcón aterrazado; cocina independiente con muebles completos; lavadero en balcón con bacha y conexión para lavarropas; placard en hall de distribución; dormitorio; baño completo. En living se encuentra equipado con aire acondicionado y estufa. Ubicado en piso 14° con una vista abierta increible. Super luminoso!! Cochera cubierta en subsuelo * El edificio cuenta con seguridad las 24 horas. * Espectacular y amplio parque arbolado con juegos infantiles * Dos Piscinas (una para niños) con duchas * Laundry Excelente ubicación: - A 1 cuadra del Hospital Pirovano - A 2 cuadra de la Estación de Coghlan - Ferrocarril Bartolomé Mitre / Retiro - A 4 cuadras de Av. Congreso - A 2 cuadras de Av. Olazabal - A metros de Av. Melian Contrato por 2 años con incremento trimestral por IPC. No acepta Mascotas Garantía CABA o seguro de caución (FInaer / Garantia YA / Garantina) 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

DISPONIBLE PARA INGRESO SEPTIEMBRE 2026 Amplio departamento de dos ambientes  muy luminoso en impecable estado, amoblado, confortable, al frente con balcón. la habitacion cuenta con amplio placard empotrado  cama doble muy luminoso. en el living comedor cuenta con aire acondicionado frio calor. cocina totalmente equipada cuenta con lavarropas Edificio tranquilo, su ubicación es excelente, a metros de estación de tren Belgrano R, que llega a Retiro en 15 minutos, en dos estaciones combina con subte D. Cercano a centro comercial, bares, plazas y universidades. Cuenta con Internet, Tv Led, cable, teléfono, aire acondicionado split, microondas, heladera c/freezer, lavarropas y electrodomésticos. Baño completo. VALOR PUBLICADO TODO INCLUIDO (Solo luz y gas a cargo del Inquilino) Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de deposito - gastos adm. at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

Un ambiente unico ubicado a 200 metros del Subte D estacion cabecera Congreso. optima ubicacion. limite Belgrano con Nuñez. todo luminoso vista abierta contrafrente. la unidad a locar se encuentra en un edificio de 8 pisos con un ascensor 4 unidades funcionales por piso con Loundry en el piso 8 y con Sum. Es una planta muy comoda en L  ambiente unico integrada la cocina con artefactos electricos anafe y horno. Alacenas completas, el sector del dormitorio posee placar amplio para guardado. al ambiente posee saliada a balcon corrido .baño completo con balera.  Cortinas roller black out grises ya colocadas  . pisos de ceramicas. Aire acondicionado frio solamente. SIN MASCOTAS DE NINGUN TIPO. Requisitos: ingreso comprobables, garantía propietaria de CABA con sus respectivos informes y/o seguro de caución y certificación firmas escribanía. Mes de alquiler y mes de deposito. locacion dos años con atualizacion trimestral por ICL.Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. en caso de que sea locacion apto profesional u oficina solamente se deberan abonar honorarios innobiliarios . Matricula 5774

PH PROPIEDAD EN ESQUINA BARRIO SUPER TRANQUILO Y ARBOLADO REJA DE PROTECCIÓN HALLLIVING COMEDOR TOILETTE DE RECEPCIÓN COCINA LAVADERO COCHERA CUBIERTAEN PLANTA ALTA 3 DORMITORIOS BAÑO COMPLETOTIENE UN GRAN SÓTANO SE PUEDE ESTACIONAR SIN PROBLEMAS EN LA CALLE CERCANÍA DE LOS MEDIOS DE TRANSPORTE SIN EXPENSAS APTO PROFESIONAL

Hermoso departamento de 2 ambientes con balcón aterrazado. Reciclado. Ubicado en 9no piso y (ascensor hasta el 8vo piso y se sube un piso por escalera). Balcón aterrazado, sector con cerramiento y lavadero, y la otra mitad con deck de madera en excelente estado. Pisos cerámicos y porcelanato. Baño completo. Equipado con dos Split y luces dicroicas en todos los ambientes. Cocina a gas y calefón. Ventanas de aluminio tipo Módena con persianas. Muy luminoso y aireado. CONDICIONES: No apto mascotas * Contrato por 24 meses * Indexación trimestral IPC * 1 mes de adelanto * 1 mes de depósito dolarizado * Presentar Seguro de caución FINAER o Garantía CABA * Ingresos CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

Excelente departamento al frente de 2 ambientes, muy luminoso. Amplio Living comedor con salida a balcon aterrazado, Dormitorio, Baño completo, Cocina con barra tipo americana. El departamento esta muy bien ubicado. Cerca de todos los medios de transportes, subte línea D y a 2 cuadras de la estación de tren Belgrano R. El edificio tiene Laundry. Las Expensas incluye AYSA (Agua) Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Andrea Veronica Kerner Ramirez Matricula CPI n°2286  IG kerner_propiedades / WhatsApp 011-6282----- 

Excelente y amplio depto. en duplex de 2 ambientes al frente con balcón. En 1º planta : living comedor con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, espacio para lavarropa, baño completo, a la segunda planta se accede por escalera de madera al dormitorio y toilette. No tiene encargado y las expensas son bajas. Comunicate para coordinar una visita! Cullen 5001, Villa Urquiza C.A.B.A pizzino.propied----@gmail.com 11-3021----- Mat. CUCICBA 4640 . Las descripciones, información de medidas, superficies de cualquier índole, fotos, croquis, etc de este inmueble son aproximados. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes, solo abonará el timbrado de los mismos. Nota: El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas sobre la habilitación comercial, previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. https://www.inquilinosagrupados.com.ar/conse----

DISPONIBLE A PARTIR DEL 15/12/2026 DEPARTAMENTO SIN MUEBLES EN BELGRANO Unidad muy luminosa al frente, en ochava. Pisos a nuevo. Living con aire acondicionado. 2 habitaciones con placard y ventana a la calle. Aire acondicionado en una de ellas. Cocina y baño completo. Excelente ubicación en la zona de Belgrano, rodeado de amplia oferta gastronómica y comercios de todo tipo. Inmejorable conectividad para con el transporte público, situado entre avenidas Monroe y Olázabal y a pocas cuadras de Avenida Cabildo, que cuenta con importante Metrobús (múltiples líneas de colectivos para llegar a cualquier punto de la ciudad de Buenos Aires), y con cercanía con el subterráneo línea D (estación "Juramento") VALOR PUBLICADO + EXPENSAS +  SERVICIOS Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - Seguro de caución o garantía propietaria - Gastos de informe. at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

Excelente y amplio departamento 3 Ambientes con dormitorio en suite y segundo baño completo. En la prestigiosa y de gran categoría Torre Lumiere Belgrano. Edificio de moderno diseño e infraestructura. Amplias suprficies vidriadas. Ubicación estratégica. A metros de la reconocida Avenida Cabildo, con su infinidad de propuestas comerciales y gastronómicas, y por donde también circula el Metrobus con varias líneas de colectivos. Muy próximo a la estación Congreso de la línea D de subte. La Unidad: - 75 m2 cubiertos + 7 m2 de balcón. - Dormitorio principal en suite con vestidor. - Segundo baño completo. - Cortinas roller Blackout en los 2 dormitorios. - Piso muy alto con imponente vista panorámica a la ciudad. - Amplias superficies vidriadas. - Hiper luminoso. - Interiores de placards completos. - Piso de porcelanato. - Muebles bajo y sobre mesada completos. - Placard con puertas corredizas de piso a techo en segundo dormitorio. El edificio: Amenities Premium: - Piscina climatizada. - Solarium. - Parrilla. - Sum. - Gym. - Jardín parquizado. - Juegos para niños. - Laundry - Seguridad 24hs.

Monoambiente a estrenar en Alquiler en Coghlan!!! Vivir en Coghlan es elegir tranquilidad, conectividad y calidad de vida. En un edificio de categoría a estrenar, te presentamos este monoambiente moderno, funcional y muy luminoso, diseñado para aprovechar cada espacio con comodidad y estilo. Alquiler tradicional por 2 años Requisitos Necesarios: Demostrar ingresos Garantia en CABA o seguro de causion. Deposito de garantia La unidad cuenta con: • Ambiente amplio y versátil • Cocina integrada con amoblamiento completo • Pisos de porcelanato • Aire acondicionado Inverter instalado • Carpinterías DVH con aislación térmica y acústica • Excelente luz natural El edificio combina diseño contemporáneo, detalles de calidad y una ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas del corredor norte de la ciudad. Excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, avenidas principales, espacios verdes y centros comerciales. Ideal para quienes buscan estrenar, vivir con confort y disfrutar de un entorno residencial con gran accesibilidad. Consultanos para más información o coordinar una visita. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

DOS AMBIENTES EN ALQUILER TEMPORARIO Pacheco 3400, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ALQUILER USD 400 TODO INCLUIDO Contratos de 3 meses renovable Magnífico departamento ubicado sobre la calle Pacheco. En su totalidad mide 35, de los cuales 27 m2 son cubiertos y 8 m2 descubiertos. Cuenta con dos ambientes: un dormitorio, un baño y cocina. También cuenta con dormitorio en suite. Total mente equipado Transportes Colectivos: 41, 71, 93, 110, 169, 176. cerca de la estación de subte B Se compone de dos ambientes: un dormitorio un baño cocina

IMPECABLE MONOAMBIENTE CON COCHERA CUBIERTA EN LA EXCLUSIVA TORRE LAS PALMAS DE VILLA URQUIZA. LA UNIDAD SE DESARROLLA EN EL PISO 16. CON MUCHISIMA LUZ NATURAL Y GRAN VISTA ABIERTA. EXCELENTE ESTADO. PISOS DE MADERA. PLACARD, BALCON, BAÑO COMPLETO DE CATEGORÍA Y COCINA INCORPORADA (A GAS) CON CONEXION PARA LAVARROPAS. APTO PROFESIONAL. UBICADO A METROS DE AV. ALVAREZ THOMAS, ZONA EXCLUSIVA DE VILLA URQUIZA. LA TORRE CUENTA CON: SEGURIDAD 24 HS. - S.U.M. - PISCINA EN PLANTA BAJA - PARRILLAS - SOLARIUM - GIMNASIO MUY BIEN EQUIPADO - SAUNA - PARQUE CON JUEGOS PARA NIÑOS. CONDICIONES Y REQUISITOS:- CONTRATO A 2 AÑOS - INCREMENTOS TRIMESTRALES POR IPC - INGRESOS DEMOSTRABLES - GARANTIA DE CAP. FED. / SEGURO DE CAUCION - 1 MES DE ADELANTO - 1 MES DE DEPOSITO GUIROD Propiedades - Martillero Responsable: Guillermo Martin Rodriguez (Matr. CUCICBA 5812) Todas las medidas, montos de expensas y demás características enunciadas son meramente orientativas, Los datos exactos serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

Monoambiente luminoso e impecable. amplio. cocina con muebles bajo mesada y alacena. Amplio balcón con lavadero. Placard empotrada con puerta espejada. aire acondicionada frio calor. Preferentemente una sola persona NO aceptan mascotas! Garantía CABA (familiar) o Finaer CONDICIONES: 1 mes de adelanto 1 mes de depósito en dolar billete redondeado Index. trimestral por IPC CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

ALQUILER · 2 AMBIENTES CON 2 BALCONES · DEVOTO - Expensas incluidas en el valor del alquiler Departamento de 2 ambientes en excelente ubicación: a 2 cuadras de Plaza Arenales y a 1 cuadra de la estación Devoto del tren. -  Ubicación: 6to piso, edificio luminoso Living comedor con cocina integrada y conexión para lavarropas Dormitorio amplio con placard Baño completo 2 balcones de buenas dimensiones (uno en el dormitorio y otro en el living comedor) - Amenities del edificio: SUM, parrilla y terraza de uso común -  Expensas incluidas en el valor del alquiler Condiciones: no apto mascotas / no apto uso profesional Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público colegiado a cargo de la publicación María Laura Colonna CPI 7667

Alquiler Divino 3 Ambientes 75 m² con cochera y Amenities al contrafrente, muy luminoso y con excelente orientación este.Av Cramer al 2300 entre Olazabal y Mendoza . La unidad cuenta con un amplio living comedor con salida a un balcón aterrazado, cocina con lavadero independiente y un dormitorio principal en suite con vestidor. El segundo dormitorio dispone de un gran placard y salida directa al balcón, acompañado de un segundo baño completo. Todos los ambientes son externos y se ubica en un piso alto, lo que le brinda gran luminosidad y vistas abiertas. El departamento incluye cochera fija y cubierta, dos aires acondicionados y se alquila sin muebles. Las expensas contemplan AYSA y la cochera. El edificio ofrece seguridad y amenities de categoría: piscina con solarium, SUM, gimnasio, vestuarios, sauna, ducha, laundry y sector de parrillas. Una excelente oportunidad para vivir con confort y calidad. disponible 1/12/25 Vendedora encargada Vanesa Straschnoy +54 9 11 5322----- La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida Ezequiel Rubinowicz MATRICULA CUCICBA N°7717 EAP5452203 Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

——DISPONIBLE—— ALQUILER TEMPORARIO Ciudad de la paz 1900, Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires Hermoso departamento en la calle Cdad. de La Paz con $12.000 de expensas. En su totalidad mide 41 m2, de los cuales 41 m2 son cubiertos. Cuenta con dos ambientes: un dormitorio, un baño y cocina. Cuenta con toilette, dormitorio en suite y ascensor. Alquiler USD 500 + Expensas Contrato renovable de 3 meses.

Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler con balcón al contrafrente, ideal para quienes buscan tranquilidad y buena distribuciónUbicado en edificio de solamente 3 UF por piso, lo que brinda mayor privacidad y una convivencia mucho más tranquila. La unidad cuenta con living comedor de buenas dimensiones y salida al balcón al contrafrente, generando muy buena ventilación y luminosidad natural. Cocina independiente, cómoda y funcional, permitiendo separar totalmente el sector social del área de cocina. Dormitorio con excelente espacio de guardado y baño completo. Agua caliente por caldera central APTO PROFESIONAL! Una opción ideal para quienes valoran ambientes cómodos, buena distribución y un entorno residencial tranquilo. Muy buena ubicación y accesibilidad, cercano a medios de transporte, comercios y distintos puntos de interés de la zona. Requisitos: * Contrato de 2 años con incrementos trimestrales según IPC * Mes de adelanto. * 2 Meses de deposito en Dolares Estadounidenses Billetes. * Demostración de Ingresos.-Tres últimos recibos de sueldo o facturacion anual * Garantia Solo con seguro de Caución. * Seguro contra incendio para la unidad Somos miembros de CABAPROP, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el COLEGIO ÚNICO DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE LA CIUDAD DE BS AS.Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes Los datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad. La propiedad es accesible para personas con movilidad reducida. El valor de la expensas puede variar al momento de la reserva. MATRICULA CUCICBA 8148(CABA) MATRICULA CMCPDJLP 7692(Prov. BS AS)-

DISPONIBLE A PARTIR DE 15/9/2026 Dos ambientes completamente amoblado y equipado. Disfrutá de la sencillez de este alojamiento tranquilo y céntrico. En el mejor barrio de Buenos Aires, con todo tipo de entretenimiento cerca desde restaurantes vegetarianos, veganos , orientales y parrilla argentina. Con la mitica plaza Mafalda a dos cuadras , el pintorezco mercado de las pulgas. Segundo piso por escalera. A 10 minutos caminando de Palermo y a 5 minutos caminando de Chacarita. Una oferta gastronómica y cultural privilegiada , en un barrio seguro , tranquilo y arbolado. VALOR PUBLICADO + EXPENSAS ($100.000) + Luz y Gas (ABL y agua a cargo del propietario) Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de deposito - gastos adm. at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

ALQUILER DEPTO 2 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO - BELGRANO  Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, con balcón aterrazado, ubicado en Belgrano.  Muy luminoso y con excelente ventilación natural, gracias a su disposición con frente y ventanal al contrafrente, que permite una agradable circulación de aire.  Living-comedor con cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo y lavadero  incorporado. Excelentes terminaciones, carpintería DVH y aire acondicionado frío/calor.  Ubicación de excelencia, a pasos de Av. Cabildo,  Subte Línea D, Metrobus y numerosas líneas de colectivo, con excelente conectividad y cercanía comercios y servicios.  * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Descubra este moderno departamento en el corazón de Belgrano C Cuenta con 2 ambientes: un living comedor luminoso y un balcón. Además, incluye 1 baño completo. Las amenidades del edificio son inigualables: gimnasio, sala de juegos, sauna, solarium, piscina climatizada y descubierta, seguridad 24 horas, y espacios recreativos como SUM, zona de parrillas y salón para niños. Este departamento es ideal para quienes buscan confort y un estilo de vida moderno, con acceso a todas las comodidades y seguridad. El edificio es apto para mascotas y está diseñado para la accesibilidad con movilidad reducida. Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 ---- - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

RESERVADO Hermoso Ambiente en L, 3º piso al contrafrente con balcón, muy luminoso, apto profesional. Departamento con cocina integrada, baño completo. Edificio con SUM, Parrilla y Pileta Naón al 2300, entre las calles Av. Olazabal y Blanco Encalada. Hall de entrada 3,50x1,00 Ambiente 4,50x3,50 Baño 2,00x1,80 Cocina 2,50x1,50 Balcón 3,50x1,30 CONDICIONES: Contrato por 2 años con ajuste trimestral por ICL. 1 Mes de adelanto Depósito u$s500.- Abl a cargo del inquilino. Garantía propietaria familiar o de vinculo comprobable (No seguro de caución) Recibo de sueldo que duplique alquiler + expensas (No monotributo/jubilación/pensión) Apto para personas con movilidad reducida. Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-

Ubicado en el corazón de Villa Urquiza, este acogedor departamento en Roosevelt 4900, Piso 4, contrafrente, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y accesibilidad en un entorno urbano vibrante. Con una superficie cubierta de 30 m2 y un espacio exterior de 4 m2, este inmueble es ideal para quienes desean disfrutar de la vida en la ciudad con un toque de aire libre. El departamento, con 20 años de antigüedad, cuenta con un baño completo y un balcón, lo que permite disfrutar de vistas despejadas y luz natural durante todo el día. Equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, garantiza una vida confortable y segura. Además, dispone de aire acondicionado solo frio. La ubicación es inmejorable, en un barrio que combina tranquilidad y accesibilidad. Villa Urquiza es conocida por su ambiente residencial y su cercanía a importantes vías de comunicación, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. El edificio cuenta con dos ascensores y el mantenimiento del mismo tiene un costo de expensas de $150.000. Las medidas y superficies mencionadas son aproximadas, y la antigüedad del edificio es de 20 años. Toda la información ha sido proporcionada a modo orientativo, siendo los datos definitivos aquellos que surjan del título de propiedad y documentos respaldatorios. Este departamento es una excelente opción para quienes buscan un hogar acogedor en uno de los barrios más cotizados de la ciudad. No pierda la oportunidad de visitarlo y descubrir todas sus ventajas. Matrícula: CMCPCSI N 6137 | CUCICBA N 2834.