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Amplio monoambiente divisible al frente con balcón

Ubicado en el corazón de Palermo Nuevo, este departamento en Demaria entre Godoy Cruz y Sinclair presenta una oportunidad única de vivir en una de las zonas más deseadas de la Capital Federal. Con una superficie total de 84.38 m2, este espacioso departamento ofrece un diseño funcional y luminoso. El edificio de 8 pisos cuenta con solo 3 departamentos por piso, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Al ingresar, encontrará un amplio living comedor de 5.25 x 5.25 m con piso flotante, equipado con aire acondicionado, ideal para recibir invitados o disfrutar de un momento de relax. El departamento dispone de tres dormitorios: el principal de 3.00 x 3.00 m con placard, un segundo dormitorio de 3.00 x 3.00 m, y un tercer dormitorio de 3.00 x 2.00 m, perfecto para una oficina o cuarto de huéspedes. Un toilette de recepción complementa la distribución. La cocina de 4.00 x 2.00 m es práctica y funcional, conectada a un lavadero independiente de 6.00 x 2.00 m. Además, cuenta con una entrada

Monoambiente con balcón al frente. Equipado. Con placard y biblioteca. Baño completo y cocina integrada con alacenas sobre y bajo mesada, con anafe de dos hornallas. Aire frío-calor. Agua caliente por calefón. Calefacción individual. Expensas $.- ABL $.- Agosto 2026. El edificio, entre medianeras de 8 pisos, 4 departamentos por piso, 1 ascensor, encargado con vivienda en el primer piso, no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Claudio García Alvarenga. Matrícula N°3738 CUCICBA. ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato” Detalle Agua caliente: Individual por calefón Aire Acondicionado: Frío-calor Balcón: Al frente Baños: 1 Calefacción: I

Espectacular departamento de categoría en Torre Le Parc, piso alto, muy luminoso, con vista abierta a la ciudad y al río. Departamento consta de:- Hall de entrada con vestidor y toilette de recepción.- Living-comedor.- Master suite con gran vestidor y baño.- Dos suites más con baños completos.- Gran cocina con comedor diario. - Lavadero independiente.- Entrada de servicio.- Habitación y baño de servicio.- Dos cocheras fijas cubiertas.- Baulera Edificio con:- Seguridad 24 hrs.- Exclusivos amenities de primera categoría, totalmente renovados- Gym. - Sum.- Piscina exterior climatizada- Piscina semiolímpica cubierta climatizada- 2 solariums- 2 salas de gimnasia artística y alternativa- Parrillas.- Salón de fiestas con entrada independiente; servicio de vajilla y personal para su atención. - Quincho con parrilla completamente equipado y amoblado.- Spa con sala de masajes y relax. - Sauna húmedo y seco. - Sala de reuniones. - Plaza blanda- Sala de juegos infantiles- Canchas cubiertas de Teni

Descubra este excepcional departamento de 2 dormitorios con cochera fija y dependencia con toilette (opcion 3er dormitorio o escritorio) ubicado en el prestigioso barrio de Palermo Nuevo, en Capital Federal. Con una superficie total de 101 m2, este semipiso ofrece un diseño funcional y elegante, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor de 7.00 x 5.50 metros, que se extiende hacia un balcón aterrazado con orientación noroeste, proporcionando una excelente entrada de luz natural. El dormitorio principal es en suite, con medidas de 4.00 x 4.00 metros, incluyendo un vestidor y un baño completo, garantizando privacidad y confort. El segundo dormitorio, de 3.00 x 3.00 metros, cuenta con placard y acceso al balcón. Segundo baño completo. La cocina, de 3.00 x 1.50 metros, está equipada para satisfacer las necesidades diarias, complementada por un lavadero independiente y una dependencia de servicio con toilette, La propiedad disp

Edificio de 8 piso, 4 departamentos por piso. - APTO PROFESIONAL Ambiente de 7.00 x 3.20 con piso de cerámico. Baño completo. Cocina. Servicios individuales. VALOR ALQUILER EXPRESADO EN PESOS + GASTOS * Requisitos: Garantía propietaria en Capital Federal o seguro de caución, justificación de ingresos comprobable, (1) mes de adelanto y (1) mes de depósito. * Matrícula: CUCICBA 1181. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos porciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- 3397

Descubra este encantador semipiso ubicado en un edificio de estilo clásico en Palermo Nuevo, una de las zonas más buscadas de Capital Federal. Este departamento, situado en el quinto piso de un edificio de siete pisos, ofrece una experiencia de vida cómoda y luminosa con una orientación Oeste. Al ingresar, se encuentra un hall de recepción de 2.60 x 1.00 metros que conduce al espacioso living comedor de 6.00 x 5.00 metros. Este espacio, con su elegante piso de parquet, se conecta a un balcón corrido, ideal para disfrutar de vistas al frente y recibir luz natural durante todo el día. El dormitorio principal, de 3.50 x 3.00 metros, también cuenta con piso de parquet, placard y una vista abierta a la calle. El segundo dormitorio, de 3.00 x 2.80 metros, ofrece una vista al contra frente del edifico y la misma calidad en suelos. El baño completo y la cocina de 3.00 x 2.50 metros están diseñados para satisfacer las necesidades diarias con comodidad. Este departamento incluye una dependencia

Departamento de 3 ambientes al frente con balcón, sus dormitorios y living comedor con pisos de parquet, y ventanal piso techo la cocina esta compuesta por muebles de alzada y bajo mesada,artefacto de cocina a gas.La propiedad se encuentra en muy buen estado, es super luminosa, la habitación principal da al frente, excepcional zona de Palermo,próximo a Libertador, embajada de EE UU. Palermo es uno de los barrios mas emblemáticos de la ciudad de Buenos Aires, donde podes encontrar desde locales a la calle, restaurantes, jardines, etc como el Jardin Japones, Jardin Botanico, Planetario. Hipódromo Etc.Cucicba 5147/. Código de propiedad: DOT10163 AP Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1.700 propiedades en comercialización. • tasaciones realiza

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Descripción Departamento en duplex. Piso alto ( 15° y 16°). Luminoso al frente. con cochera. Servicios individuales. Primer nivel: living comedor y cocina. Segundo nivel: dormitorio y baño completo. Ambos ambientes con salida a balcón. Aire acondicionado. Radiadores individuales. Pileta. Cochera cubierta en primer subsuelo. SUM para 20 personas (no tiene parrilla). Laundry con 4 maquinas. A dos cuadras de Av. Santa Fe, Una de Av. Cerviño. Numerosos medios de comunicación. No apto para personas con movilidad restringida. Ajuste trimestral por IPC- Índice de Precios al Consumidor, según formula. Contrato de 2 años. Expensas: $. Las expensas incluyen AySA, Garantía: Seguro de caución ( Finaer - Premium Group). De proponer otra garantía, se consulta ABL a cargo del propietario, Seguro de incendio a cargo del propietario Depósito en Garantia: U$S 1.000 Corredor Inmobiliario responsable Oscar García - CUCICBA 7521 (Ley 5859 art 4) “Se encuentra prohibido cobrar de honorarios inmobiliarias y

Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Fray Justo Santa María de Oro entre Cerviño y Juncal (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta por ascensor, con disposición contra frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con baulera y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 40mts2 cubiertos. _ Las expensas al son de aproximadamente $. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido

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Ubicado en el corazón de Palermo Nuevo, este departamento de 2 ambientes ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Situado en un edificio de 7 pisos, la unidad se encuentra en el cuarto piso con disposición contrafrente, asegurando tranquilidad y privacidad. El espacioso living comedor de 5.00 x 4.00 metros cuenta con elegantes pisos de parquet, proporcionando un ambiente cálido y acogedor. El dormitorio, de 3.00 x 4.00 metros, también con piso de parquet, está equipado con aire acondicionado individual, ideal para mantener el confort durante todo el año. La cocina funcional es perfecta para quienes disfrutan de cocinar en casa. El baño es completo, ofreciendo todas las comodidades necesarias. El agua caliente es suministrada por calefón y la calefacción es por tiro balanceado, garantizando un ambiente templado en los meses más fríos. Este departamento es apto para mascotas, lo que lo hace ideal para quienes comparten su hogar con un amigo de cuatro patas. Descubra este acogedor departamento en una de las zonas más vibrantes de la ciudad, con acceso a servicios como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Ideal para quienes buscan una vida urbana cómoda en uno de los barrios más atractivos de Capital Federal. El alquiler se expresa en pesos más gastos. Los requisitos incluyen una garantía propietaria en Capital Federal o seguro de caución, además de la justificación de ingresos comprobable. Este inmueble está matriculado bajo CUCICBA 1181. Cabe destacar que, para alquileres de vivienda, la comisión máxima permitida es del 4,15% del valor total del contrato, y está prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos personas físicas. 1215 .

Descubra este encantador semipiso ubicado en un edificio de estilo clásico en Palermo Nuevo, una de las zonas más buscadas de Capital Federal. Este departamento, situado en el quinto piso de un edificio de siete pisos, ofrece una experiencia de vida cómoda y luminosa con una orientación Oeste. Al ingresar, se encuentra un hall de recepción de 2.60 x 1.00 metros que conduce al espacioso living comedor de 6.00 x 5.00 metros. Este espacio, con su elegante piso de parquet, se conecta a un balcón corrido, ideal para disfrutar de vistas al frente y recibir luz natural durante todo el día. El dormitorio principal, de 3.50 x 3.00 metros, también cuenta con piso de parquet, placard y una vista abierta a la calle. El segundo dormitorio, de 3.00 x 2.80 metros, ofrece una vista al contra frente del edifico y la misma calidad en suelos. El baño completo y la cocina de 3.00 x 2.50 metros están diseñados para satisfacer las necesidades diarias con comodidad. Este departamento incluye una dependencia de servicio de 2.00 x 3.00 metros con baño, que puede ser utilizada como escritorio ,además de un lavadero ubicado en un segundo balcón de 3.00 x 1.40 metros. Para mayor almacenamiento, dispone de una baulera en el subsuelo. Los servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad están disponibles, complementados por adiciones modernas como aire acondicionado individual, agua caliente central y la característica distintiva de ser un espacio luminoso. VALOR ALQUILER EXPRESADO EN PESOS + GASTOS. * Requisitos: Garantía propietaria en Capital Federal o seguro de caución, justificación de ingresos comprobable, (1) mes de adelanto y (1) mes de depósito. * Contratar seguro contra incendio. * Matrícula: CUCICBA 1181 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos porciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- 2748 .

MONOAMBIENTE CON BALCON Y AMENITIES EN PALERMO Excelente Monoambiente en alquiler, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, en Beruti y Godoy Cruz. Su distribución funcional, y los amenities del edificio permiten disfrutar de una propuesta moderna y práctica, rodeada de una amplia oferta comercial. DISTRIBUCIÓN - Ambiente principal. Amplio, luminoso, piso de madera, cocina integrada, aire acondicionado instalado. - Balcón al contrafrente, ofrece una agradable vista al pulmón de manzana, aportando tranquilidad, aire y luminosidad. - Cocina Integrada con barra desayunadora, que aporta practicidad y permite generar una cómoda separación entre los distintos sectores del ambiente. - Baño. Completo y moderno. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Pisos de madera en el ambiente principal y porcelanato en cocina y baño. - Revestimientos de diseño contemporáneo en baño y cocina. - Aire acondicionado individual instalado. - Superficie total: 33,55 m² / Superficie cubierta: 29,32 m² / Superficie semicubierta: 4,23 m². - Apto Mascotas. - Apto Profesional EDIFICIO/ AMENITIES - Edificio de diseño contemporáneo de 9 pisos. - Piscina. - Parrilla. - Gimnasio. - Sauna UBICACIÓN Excelente ubicación, en Beruti al 4500, a una cuadra de Avenida Santa Fe, con acceso al subte y múltiples líneas de colectivo. Además se encuentra próximo a Avenida del Libertador, en un entorno residencial , con muy buena oferta comercial y gastronómica. Una excelente opción para quienes buscan un monoambiente amplio, luminoso, funcional y tranquilo con balcón y excelentes amenities en una de las zonas mas buscadas de Palermo. CONDICIONES Mes de adelanto: $ 750,000 Depósito en garantía: USD 550 Contrato habitacional por 2 años. Garantía: Seguro de caución Garantía Ya. Mascotas: consultar. Expensas aproximadas: $235.000 Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. ¿AGENDAMOS UNA VISITA? (*) La propiedad NO cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. (***) Las medidas y gastos expresados son aproximados. (***) Expensas sujetas a verificación. VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996

ALQUILER DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON VISTA AL ROSEDAL – PALERMO.L´AVENUE LIBERTADOR – Zaha Hadid Architects Living comedor con salida a balcón terraza. Gran Master Suite y Dos dormitorios con vestidor. Toilette de recepción. Cocina y lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño. Alquiler disponible desde Julio Requisitos: Garantía propietaria o seguro de caución y demostración de ingresos AMENITIES: Todas las áreas comunes son proyectadas por el estudio de arquitectura Zaha Hadid. -Acceso imperial -Hall triple altura -Piscina in-out -Solarium con deck -Juegos para niños -Parrilleros -Espacios verdes -Business center -SUM niños / adolescentes -Gym -Salon p/150 personas -Parrillero -Solárium La piscina, de gran tamaño y forma, estará revestida por mármol en continuidad con el interior del Lobby de PB. El proyecto cuenta con un entrepiso con SPA, en el cual se proyecta una Peluquería, Sauna, Steam Room y un sector para tratamiento y masajes. El segundo entrepiso está diseñado con un GYM muy amplio con espacio de vestuarios. El último nivel del edificio, cuenta con un espacio Lounge con revestimientos y cielorrasos de madera, especialmente diseñados por el estudio de Zaha y pisos, tanto en interior como exterior de mármoles y granitos. Cuenta con una protección perimetral de vidrio. Sus residencias exclusivas de entre 220 a 500 m2 cuentan con balcones de diseño registrado con la firma Zaha Hadid. Sus ventanales totalmente vidriados de 3 metros de altura de piso a techo aprovechan al máximo las fuentes de luz natural y dejan entrar el brillo de la ciudad al interior de todos sus ambientes. --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504----- Celular : +54911 5 843 ---- E-mail : buenosa----@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

ALQUILER DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON VISTA AL POLO – PALERMO.L´AVENUE LIBERTADOR – Zaha Hadid Architects Living comedor con salida a balcón terraza, vista al Polo. Master Suite con vestidor. 2do dormitorio en suite espacio vestidor y baño completo. 3er dormitorio en suite con baño completo. Toilette de recepción. Cocina y lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño. Requisitos: Garantía propietaria o seguro de caución y demostración de ingresos. AMENITIES: Todas las áreas comunes son proyectadas por el estudio de arquitectura Zaha Hadid. -Acceso imperial -Hall triple altura -Piscina in-out -Solarium con deck -Juegos para niños -Parrilleros -Espacios verdes -Business center -SUM niños / adolescentes -Gym -Salon p/150 personas -Parrillero -Solárium La piscina, de gran tamaño y forma, estará revestida por mármol en continuidad con el interior del Lobby de PB. El proyecto cuenta con un entrepiso con SPA, en el cual se proyecta una Peluquería, Sauna, Steam Room y un sector para tratamiento y masajes. El segundo entrepiso está diseñado con un GYM muy amplio con espacio de vestuarios. El último nivel del edificio, cuenta con un espacio Lounge con revestimientos y cielorrasos de madera, especialmente diseñados por el estudio de Zaha y pisos, tanto en interior como exterior de mármoles y granitos. Cuenta con una protección perimetral de vidrio. Sus residencias exclusivas de entre 220 a 500 m2 cuentan con balcones de diseño registrado con la firma Zaha Hadid. Sus ventanales totalmente vidriados de 3 metros de altura de piso a techo aprovechan al máximo las fuentes de luz natural y dejan entrar el brillo de la ciudad al interior de todos sus ambientes. --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504----- Celular : +54911 5 843 ---- E-mail : buenosa----@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Edificio de 8 piso, 4 departamentos por piso. - APTO PROFESIONAL  Ambiente de 7.00 x 3.20 con piso de cerámico. Baño completo. Cocina. Servicios individuales.  VALOR ALQUILER EXPRESADO EN PESOS + GASTOS * Requisitos: Garantía propietaria en Capital Federal o seguro de caución, justificación de ingresos comprobable, (1) mes de adelanto y (1) mes de depósito. * Matrícula: CUCICBA 1181. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos porciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- 3397 .

ALQUILER DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON VISTA AL POLO - PALERMO. L´AVENUE LIBERTADOR - Zaha Hadid Architects  Living comedor con salida a balcón terraza, vista al Polo. Master Suite con vestidor. 2do dormitorio en suite espacio vestidor y baño completo. 3er dormitorio en suite con baño completo. Toilette de recepción. Cocina y lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño.  Alquiler disponible desde Julio  Requisitos: Garantía propietaria o seguro de caución y demostración de ingresos AMENITIES: Todas las áreas comunes son proyectadas por el estudio de arquitectura Zaha Hadid. -Acceso imperial -Hall triple altura -Piscina in-out -Solarium con deck -Juegos para niños -Parrilleros -Espacios verdes -Business center -SUM niños / adolescentes -Gym -Salon p/150 personas -Parrillero -Solárium La piscina, de gran tamaño y forma, estará revestida por mármol en continuidad con el interior del Lobby de PB.  El proyecto cuenta con un entrepiso con SPA, en el cual se proyecta una Peluquería, Sauna, Steam Room y un sector para tratamiento y masajes. El segundo entrepiso está diseñado con un GYM muy amplio con espacio de vestuarios. El último nivel del edificio, cuenta con un espacio Lounge con revestimientos y cielorrasos de madera, especialmente diseñados por el estudio de Zaha y pisos, tanto en interior como exterior de mármoles y granitos. Cuenta con una protección perimetral de vidrio. Sus residencias exclusivas de entre 220 a 500 m2 cuentan con balcones de diseño registrado con la firma Zaha Hadid. Sus ventanales totalmente vidriados de 3 metros de altura de piso a techo aprovechan al máximo las fuentes de luz natural y dejan entrar el brillo de la ciudad al interior de todos sus ambientes. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145/CMCPSI 6933 María José Gonzalez Zudaire Mat CMCPSI 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Descubra este excepcional departamento de 2 dormitorios con cochera fija y dependencia con toilette (opcion 3er dormitorio o escritorio) ubicado en el prestigioso barrio de Palermo Nuevo, en Capital Federal. Con una superficie total de 101 m2, este semipiso ofrece un diseño funcional y elegante, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor de 7.00 x 5.50 metros, que se extiende hacia un balcón aterrazado con orientación noroeste, proporcionando una excelente entrada de luz natural. El dormitorio principal es en suite, con medidas de 4.00 x 4.00 metros, incluyendo un vestidor y un baño completo, garantizando privacidad y confort. El segundo dormitorio, de 3.00 x 3.00 metros, cuenta con placard y acceso al balcón. Segundo baño completo. La cocina, de 3.00 x 1.50 metros, está equipada para satisfacer las necesidades diarias, complementada por un lavadero independiente y una dependencia de servicio con toilette, La propiedad dispone de servicios individuales por caldera individual, asegurando una gestión eficiente del hogar. El edificio, con 20 años de antigüedad, cuenta con dos ascensores y una cochera fija cubierta, ofreciendo comodidad y seguridad. La ubicación es privilegiada, con acceso a una amplia gama de servicios como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y calefacción por caldera individual por losa radiante. Este departamento es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires, combinando espacio, diseño y ubicación. Superficie cubierta: 90 m2 Balcon aterrazado 11 m2 * El alquiler se expresa en pesos, más gastos. Los requisitos incluyen garantía propietaria en Capital Federal o seguro de caución, y comprobación de ingresos. Destacamos que, según la normativa vigente, no se puede cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos personas físicas. * Matrícula: CUCICBA 1181. 3390 .

PALERMO – EXCLUSIVO 2 AMBIENTES EN PISO 13 CON GRAN BALCÓN TERRAZA Y VISTA ABIERTA Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en un piso 13 al frente, sobre Fray Justo Santa María de Oro al 2500, casi esquina Av. Santa Fe, en una ubicación privilegiada del barrio de Palermo. Se trata de una propiedad con características realmente diferenciales, que se destaca principalmente por su excelente luminosidad, sus vistas completamente abiertas y la importante superficie de espacios exteriores, algo difícil de encontrar en la zona. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor de aproximadamente 4,15 x 3,40 m, con salida directa a un amplio balcón cubierto orientado al oeste. Por sus generosas dimensiones, este espacio ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento y puede funcionar como expansión del living, jardín de invierno, espacio de trabajo o sector de estar. La cocina es independiente y de muy buenas dimensiones, cuenta con lavadero incorporado, espacio de guardado y ventilación natural. El dormitorio es amplio y luminoso y posee salida hacia otro importante sector cubierto, brindando una expansión adicional a la unidad. El departamento cuenta además con baño completo y hall de distribución. Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su amplio balcón terraza descubierto, con orientación oeste, sol de tarde y vistas completamente abiertas. Un espacio ideal para disfrutar al aire libre, armar un sector de descanso, colocar mesa y sillones, sumar plantas o generar un lugar de encuentro. Según mediciones realizadas en el inmueble, la propiedad posee aproximadamente 35,12 m² cubiertos, 29 m² semicubiertos y 11 m² descubiertos, alcanzando una superficie física total aproximada de 75,12 m². El edificio cuenta con encargado permanente con vivienda. Su ubicación es otro de sus grandes atributos: se encuentra a metros de Av. Santa Fe, con excelente acceso al Subte Línea D y a la estación Palermo del Ferrocarril San Martín, y próximo a La Rural, Jardín Botánico, Plaza Italia y Ecoparque. El entorno ofrece, además, una amplia variedad de propuestas gastronómicas, comercios, servicios y medios de transporte. Una propiedad realmente particular por su combinación de piso alto, orientación oeste, excelente luminosidad, vistas abiertas y grandes espacios exteriores, en pleno corazón de Palermo. CONDICIONES DE ALQUILER Contrato por 2 años. Ajustes trimestrales según IPC. Un mes de adelanto. Un mes de depósito en dólares (USD 1.000). Garantía propietaria de CABA o seguro de caución Finaer. Ingresos comprobables. Corredor Responsable Martin Viqueira C.U.C.I.C.B.A 6815 C.S.I 6380 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

Solar Demaría - Edificio estilo moderno de 10 pisos, 3 departamentos por piso.  Living comedor de 5.75 x 3.10 con salida a balcón de 3.10 X 1.60. Dormitorio en suite de 3.00 X 3.30 con baño completo. Toilette de recepción. Cocina de 3.10 x 2.00 , eléctrica. Servicios centrales. Cochera fija.  Amenities: Piscina, seguridad, SUM y gimnasio. VALOR ALQUILER EXPRESADO EN DÓLARES + GASTOS. * Requisitos: Garantía propietaria en Capital Federal o seguro de caución y justificación de ingresos comprobable. * Matrícula: CUCICBA 1181 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos porciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- 3067 .

Ubicado en el corazón de Palermo, este departamento ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. El edificio, de 20 pisos, cuenta con 4 departamentos por piso, asegurando privacidad con un palier semiprivado. Al ingresar, se encuentra un hall de entrada de 1.50 x 1 m que conduce a un amplio living comedor de 6 x 3 m, ideal para recibir visitas o disfrutar de momentos en familia. El balcón de 3 x 1.40 m ofrece vistas abiertas, contribuyendo a una sensación de amplitud y conexión con el exterior. El departamento dispone de dos dormitorios  con placares de dos puertas: el principal de 3 x 3.10 m con vista al frente y el segundo de 3 x 2.50 m. El baño completo y la cocina de 4 x 2 m están diseñados para maximizar el espacio y la funcionalidad. Además, cuenta con una dependencia de servicio de 2 x 2 m y un lavadero de 2 x 1.50 m. El sistema de calefacción y agua caliente es provisto por caldera individual, garantizando confort durante todo el año. Este departamento, con una antigüedad de 25años, ofrece servicios adicionales como gimnasio, SUM, seguridad, y está amoblado.  VALOR ALQUILER EXPRESADO EN DÓLARES + GASTOS. * Requisitos: Garantía propietaria en Capital Federal o seguro de caución, justificación de ingresos comprobable, (1) mes de adelanto y (1) mes de depósito. * Contratar seguro contra incendio. * Matrícula: CUCICBA 1181 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos porciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- 3393 .