59 departamentos en alquiler en Avenida Doctor Néstor Carlos Kirchner

CASA EN PLANTA ALTA A 150 MTS COLECTORA ACCESO OESTE SUR COLECTIVOS CENTRO COMERCIAL A 200 METROS 2 DORMITORIOS - AMPLIO LIV/COMEDOR CON HOGAR Y BALCON BAÑO CON DUCHA - COCINA TOTALMENTE AMOBLADA AMPLIO PATIO TERRAZA CON LAVADERO CUBIERTO PARRILLA  Condiciones y requisitos: ACTUALIZACIONES CUATRIMESTRALES SE REQUIERE ACREDITACION DE INGRESOS ACORDES AL VALOR LOCATIVO GARANTÍA PROPIETARIA  MAXIMO DOS PERSONAS ADULTAS Y UN NIÑO/A PEQUEÑO NO SE ADMITEN MASCOTAS CONTRATO A CONDICION DE VENTA Medidores de luz y gas independientes Agua y pozo compartidos con vivienda planta baja

CASA EN PH A 100 MTS COLECTORA ACCESO OESTE PUENTE BRANDSEN / DE LA GUIITARRA 1 DORMITORIO CON SPLIT - BAÑO - COCINA / COMEDOR Requisitos y condiciones: LA VIVIENDA SE ENTREGA PINTADA Actualizaciones cuatrimestrales por ICL Apto máximo 2 personas.  Se requiere acreditación de ingresos y garantías (propietaria, laboral o Finaer / Gisa)  

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMB. PRIMER PISO POR ESCALERA UBICACION: sobre calle Del Lazo esquina de la Tradición, Villa Gob. Udaondo, Ituzaingó Norte, a 3 cuadras de acceso oeste y del puente de la calle Brandsen, Parada de colectivos en la misma cuadra de Línea 390 (a Morón) y 504 (a Ituzaingó). El departamento es en primer piso por escalera Cuenta con: *Cocina comedor *Un dormitorio con placard *Baño completo *Balcón a la calle y pequeño patio interno. Servicios: *Agua de pozo *Cloacas *Gas natural *Luz *Preinstalación para lavarropas *Termotanque a gas *Estufa tiro balanceado en dormitorio *NO POSEE COCINA DE COCINAR NI HORNO SIN COCHERA VALOR ALQUILER MENSUAL $450.000 MAS SERVICIOS Y EXPENSAS Valor expensas $20.000 Contrato x 2 años Ajuste trimestral x IPC Apto hasta dos personas adultas Acepta una mascota pequeña (gato o perro tamaño caniche) No Acepta niños

BARRIO SATELITE, MORENO CALLE CANADÁ 6883 Y CASI SHAKESPEARE, (AVENIDA PRINCIPAL CON ACCESO DE LINEA DE COLECTIVO, ZONA COMERCIAL, PROXIMO A ESTABECIMIENTOS EDUCATIVO. ALQUILO DEPARTAMENTO QUE CONTAS DE: 1 DORMITORIO, 1 COCINA-COMEDOR AMPLIO, 1 BAÑO INTERNO INSTALADO CON AGUA FRIA Y CALIENTE, 1 GALERIA TECHADA TIPO JARDIN DE INVIERNO, TODO TECHO DE LOSA. CERCO PERIMETRAL, LUZ ELECTRICA, AGUA CORRIENTE. MENSUALIDADES DE $ 350.000.- CONTRATO POR 24 MESES. IMPERDIBLE. CONSULTE.

ALQUILER DEPTO MONOAMBIENTE EN PB + COCHERA DENTRO DEL COMPLEJO CAÑITAS DE SAN IGNACIO ZONA MUÑIZ!! Ubicación: Casacuberta 862, UF: N° 42, entre las calles 29 de Mayo y 28 de Mayo, Muñiz. Info: Este alquiler se encuentra dentro del complejo Cañitas de San Ignacio y el mismo consta de un Departamento Monoambiente distribuido en Planta Alta en Disposición Interna, el cual corresponde a la Unidad Funcional: N° 42 y posee Cochera Descubierta asignada. Una vez dentro de la propiedad, se encuentra el único Ambiente Principal luminoso, el cual posee una división; en este mismo se distribuye el espacio de Cocina Completa luminosa y con paredes cerámicas, la cual incluye una mesada de granito que posee bacha de acero inoxidable con su respetiva grifería monocomando, espacio de bajo mesada (Incluye: tres cajones y dos puertas con bisagras), mueble de cocina con espacios de guardado y sector para el microondas, horno a gas con cuatro hornallas,  extractor tipo campana, termotanque eléctrico, espacio con conexión para el lavarropas, luminarias y dos ventanas corredizas; continuando por este mismo ambiente, pasando la división se encuentra el espacio de Dormitorio luminoso, mismo que incluye una estufa de tiro balanceado a gas, un aire acondicionado con su respectivo control remoto y luminarias; y ya por ultimo, se encuentra pasando el Ambiente Principal, el Baño Completo con paredes cerámicas, que posee inodoro completo con mochila de desagote, bidet con su respectiva grifería monocomando, vanitory con bacha de acero inoxidable y grifería completa, tina de baño con ducha manual y grifería monocomando completa, luminarias y una ventana pequeña corrediza doble para una apta ventilación. El departamento se encuentra en buenas condiciones, con paredes blancas, ambientes luminosos con luminarias, pisos cerámicos y todo en buen estado de uso y funcionamiento. Esta se encuentra en una zona tranquila de Muñiz, a tan solo cinco cuadras de la avenida Papa Francisco; con cercanía a lineas de transportes públicos, el Easy de San Miguel y el Club Puerta de Hierro. Servicios: Incluye: Energía Eléctrica y Gas Natural, siendo estos los únicos servicios que se abonaran de forma individual con sus respectivos números de cuentas; También se deberán abonar las Expensas Ordinarias del Complejo, que corresponden a $46.000 las cuales incluyen de forma proporcional el Impuesto Municipal, Aysa, y el mantenimiento general del complejo; y además, se deberá contratar un Seguro de Incendios. Observaciones: La misma posee únicamente subida por escalera; y Se acepta únicamente una mascota pequeña. Precio: $500.000 + $46.000 de Expensas. CONSULTE!!!

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA + PATIO TRASERO EN MUÑIZ BARRIO EL FARO!! Ubicación: Juan José Paso 3402, entre las calles Doctor Francisco Javier Muñiz y Carlos María de Alvear, Barrio El Faro, Muñiz. Info: Este departamento se distribuye totalmente en Planta Baja y corresponde a la Unidad Funcional A°, teniendo su entrada independiente directa a la calle. Una vez dentro, pasando la puerta reja exterior y la puerta principal, nos encontramos con la Cocina-Comedor luminosa, la cual incluye una ventana corrediza que permite el ingreso de luz natural, mesada de acero inoxidable, bacha de acero inoxidable con su respectiva grifería monocomando, bajo mesada con cajonera y un portalámparas; continuando por el mismo ambiente mencionado, se encuentra el ingreso al Baño Completo con paredes cerámicas, que incluye inodoro con mochila, vanitory completo, espacio de ducha con grifería completa y una tulipa de luz; luego, ya en el ultimo ambiente, se encuentra el Dormitorio Amplio luminoso, mismo que posee un portalámparas y la salida por puerta corrediza con persiana hacia el Patio Trasero con pisos cerámicos, en donde podemos encontrar el termotanque eléctrico y el espacio para lavarropas. Esta propiedad se encuentra en buenas condiciones; misma que posee en su totalidad pisos cerámicos, paredes blancas en los interiores, luz natural constante y apliques de luz en la totalidad de los ambientes.  Servicios: Incluye: Energía Eléctrica, siendo este el único servicio que se abonara de forma individual con su respectivo número de cuenta; y además, se deberá contratar un Seguro de Incendios. Observaciones: La unidad se encontrara disponible a mediados de Agosto o principios de Septiembre; El departamento es todo eléctrico, ya que no cuenta con el servicio de Gas Natural; y Se aceptara únicamente una mascota. Precio: $400.000. CONSULTE!!!

AMPLIO DEPARTAMENTO EN 1er. PISO POR ESCALERA SOBRE AV. MARTIN FIERRO - 3 AMBIENTES 2 dormitorios amplios  con placard baño completo, cocina comedor con muebles bajo mesada living comedor, balcón al frente. UBICADO EN CENTRO COMERCIAL MEDIOS DE TRANSPORTES MUY LUMINOSO CONSULTE REQUISITOS.-

DUPLEX  NUEVO 3 AMBIENTES EN ALQUILER -Dúplex nuevo desarrollado en dos plantas, ubicado junto con 3 unidades mas en una zona tranquila y residencial, a menos de 10 minutos del centro de San Miguel y a pocas cuadras de comercios y de la calle Gaspar Campos. En planta baja cuenta con living-comedor, cocina eléctrica, toilette y balcón. En planta alta dispone de 2 dormitorios, ambos con balcón, y un baño completo. Todos los ambientes cuentan con ventilación natural. El complejo también ofrece un espacio exterior compartido con mesa y parrilla. Características: -3 ambientes. -2 dormitorios. -2 baños: toilette en planta baja y baño completo en planta alta. -Cocina eléctrica. -Balcón en planta baja. -Balcón en ambos dormitorios. -Ventilación natural. -Espacio exterior compartido con parrilla y mesa grande Complejo de solo 5 unidades, zona tranquila con cercanía a comercios. A 3 cuadras de la calle Gaspar Campos y a menos de 10 minutos del centro de San Miguel. Las expensas cubren Aysa y Tasa municipal. Requisitos: 3 opciones 1-Recibo de sueldo y 2 garantes con recibo de sueldo 2- Garantía propietaria 3- Seguro de caución Valor  del ingreso: Mes: $700.000 Deposito $700.000 Honorarios: $700.000 Firmas e informes: $120.000 aprox Total: $2.320.000 Pardiñas Inmuebles Csm 2624

Ubicado en el corazón de San Miguel, este excepcional dúplex interno ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. La propiedad, situada en Gaspar Campos 2251, se distribuye en dos plantas. En la planta alta, encontramos dos luminosos dormitorios equipados con balcón, proporcionando un espacio ideal para disfrutar de la tranquilidad del entorno. Además, cuenta con un baño completo que garantiza comodidad para toda la familia. La planta baja destaca por su diseño práctico, con una amplia cocina-comedor ideal para reuniones familiares, acompañada de un toilette para mayor comodidad. Este nivel se complementa con un patio propio que ofrece un espacio privado al aire libre, perfecto para disfrutar en cualquier momento del día. El dúplex también incluye una entrada de coche, asegurando un acceso fácil y seguro a la propiedad. El valor de la propiedad cubre las expensas, ABL y AYSA, facilitando la gestión de gastos mensuales. En cuanto a servicios, la propiedad dispone de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, garantizando un estilo de vida confortable y sin preocupaciones. Con una orientación norte y disposición al frente, el dúplex se beneficia de una excelente iluminación natural durante todo el día. Este tipo de propiedad es ideal para quienes buscan un hogar acogedor en una ubicación privilegiada dentro de G.B.A. Zona Norte. No pierda la oportunidad de conocer este dúplex que combina ubicación, funcionalidad y valor en un solo lugar. SFORZA PROPIEDADES.

Venta de Departamento 4 Ambientes en Parque Leloir, Ituzaingó Espectacular unidad de 4 ambientes en segundo piso, con 3 amplios dormitorios (uno en suite con vestidor) balcón aterrazado con parrilla, amplia cocina con horno electrico y anafe a gas, estar comedor. Altisima calidad constructiva. Calefaccion por losa radiante y aire acondicionado split. Cuenta con 2 baños completos y un toilette Cochera doble con una baulera, en el subsuelo. Balcón con parrilla propia. AMENITIES: Entre sus amenities cuenta con piscina y solárium, gimnasio, salón de usos múltiples, sector de parrilla, fogoneros y laundry. Una vida más práctica, conectada con la naturaleza en un entorno de bosque, que prioriza el confort y la seguridad. Y cerca de todo. Su ubicación el uno de los diferenciales principales, a metros del polo gastronómico y de los paseos comerciales de la Av. Martin Fierro, del circuito aeróbico, y del Acceso Oeste. Pero localizado en una tranquila calle de Parque Leloir. El proyecto propone 45 amplias y exclusivas unidades de 2, 3 y 4 ambientes, con generosos balcones aterrazados, y terminaciones de alta calidad. Se encuentra emplazado sobre una parcela de 6.000 m2 de añosa forestación y grandes espacios verdes. El diseño se caracteriza por la presencia de vegetación en todas sus unidades, con amplios y luminosos ambientes.. El verde es el hilo conceptual, usado como transformador de espacios y de vida. La arquitectura se centró en él, y se adaptó para conservar el parque y la vegetación existente del mismo. Como resultado de este proceso, se llegó al concepto de departamentos con alma de casa. Sus jardines y grandes balcones invitan a sus habitantes a disfrutar del aire libre y la luz natural creando espacios únicos. Espacios exteriores integrados a los espacios interiores, pensados para mejorar la vida de sus habitantes. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Todas las superficies, medidas e informacion de la propiedad son a título informativo, no es contractual y puede tener errores involuntarios. Barros Bienes Raices. Oficina K41. Andrea Carolina Barros CMCPMGR 167

BARRIO SATELITE, MORENO CALLE CANADÃ 6883 Y CASI SHAKESPEARE, (AVENIDA PRINCIPAL CON ACCESO DE LINEA DE COLECTIVO, ZONA COMERCIAL, PROXIMO A ESTABECIMIENTOS EDUCATIVO. ALQUILO DEPARTAMENTO QUE CONTAS DE: 1 DORMITORIO, 1 COCINA-COMEDOR AMPLIO, 1 BAÃO INTERNO INSTALADO CON AGUA FRIA Y CALIENTE, 1 GALERIA TECHADA TIPO JARDIN DE INVIERNO, TODO TECHO DE LOSA. CERCO PERIMETRAL, LUZ ELECTRICA, AGUA CORRIENTE. MENSUALIDADES DE $ 350.000.- CONTRATO POR 24 MESES. IMPERDIBLE. CONSULTE. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). PX-27/01/2026/00:00

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto: Jimena Rocco Ubicado sobre la Av. Martin Fierro, a metros del polo gastronómico y comercial, donde se encuentran entre otros Sushi Club, Almacén de Pizzas, Triprendo, Hotel Hilton, Kansas, Sport Club, etc.). Departamento monoambiente divisible con cocina integrada con muebles de mesada y bajo mesada, horno eléctrico y cocina con barra desayunador. placard y baño completo. Muy luminoso y ventilado Rodeado de arboles y verde, sobre un predio en esquina, se encuentra estratégicamente ubicado la torre de 4 pisos que conforma AIVI - I: 49 viviendas con balcones dispuestos para disfrutar las vistas, sin descuidar tu privacidad. se distinguen por el buen gusto en el diseño, la calidad de sus terminaciones y por la posibilidad de vivir en parque Leloir de otra manera: conectado con la naturaleza y en un entorno seguro ESTILO Y CONFORT Posee Amenities de Primera calidad: *Piscina panorámica con borde infinito * terraza panorámica a 12m de altura donde se disfrutan vistas increíbles de Parque Leloir *SUM integrado a un humedal con Fogón. *Importante Gimnasio cubierto y descubierto con Vestuarios, *Sauna, *Seguridad con circuito cerrado de cámaras *Taller de herramientas *Laudry *Preinstalación de carga eléctrica en cada cochera *Terraza *Portero visor RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 - Contacto: Diego Miguel Argel DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER – LOMA DE MARILÓ, MORENO NO MASCOTAS – NO NIÑOS Ubicado sobre Vicente López y Planes, entre Magallanes y Vicente Yáñez Pinzón, en Loma de Mariló, Partido de Moreno, este departamento representa una opción funcional y luminosa para quien busca tranquilidad y conectividad en una zona consolidada. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad cuenta con 25 m² totales, distribuidos en 22 m² cubiertos y 3 m² descubiertos. Su configuración incluye un dormitorio, baño completo, cocina-comedor y balcón al frente con excelente luminosidad y ventilación natural. El acceso se realiza por escalera en un complejo íntimo de solo 10 departamentos, generando un ambiente tranquilo y familiar. ESTADO Y TERMINACIONES Construido en 2020 y refaccionado, el departamento se encuentra en muy buen estado. Cuenta con orientación oeste y disposición de frente, características que garantizan una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. Los servicios básicos incluyen electricidad, agua y desagüe cloacal en óptimas condiciones. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A media cuadra de parada de colectivos • A media cuadra de supermercados • Muy próximo a colegios y servicios educativos • Rápido acceso a Avenida Néstor Kirchner, conectando con Camino del Buen Ayre y Ruta Provincial 23 • Zona tranquila con fácil acceso a comercios y servicios CONDICIONES DE ALQUILER Alquiler: $280.000 mensuales Expensas: $20.000 aproximadamente Actualización cada 4 meses según índice IPC REQUISITOS DE INGRESO • 1 mes de alquiler por adelantado • 1 mes de depósito • 1 mes de honorarios y gastos inmobiliarios • Ingresos comprobables • Certificación de firmas RESTRICCIONES IMPORTANTES La propiedad está destinada exclusivamente a una persona sola o una pareja. No se aceptan mascotas ni niños. Una alternativa ideal para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y bien conectado, en una zona consolidada con todos los servicios a mano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 - Contacto: Diego Miguel Argel DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN TRUJUI, BUENOS AIRES *****No se aceptan mascotas ni niños. Estas condiciones son requisito fundamental para acceder a la propiedad.**** Un espacio funcional y bien distribuido que ofrece todo lo necesario para una vida independiente y cómoda. Este departamento de 22 m² ubicado en Vicente López y Planes entre Magallanes y Vicente Yañez Pinzon combina practicidad con una excelente ubicación estratégica en la zona. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Dormitorio con orientación oeste que recibe luz natural durante gran parte del día • Cocina comedor integrada, ideal para optimizar el espacio • Baño completo con todas las instalaciones • Terraza de uso común para disfrutar del aire libre • Disposición lateral que favorece la circulación y funcionalidad CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS • Construcción del año 2020 en muy buen estado • Instalación eléctrica completa y funcional • Termotanque eléctrico para agua caliente • Servicios de agua, electricidad y desagüe cloacal disponibles • Acceso por escalera en primer piso FLEXIBILIDAD EN LA COCINA La unidad se entrega sin cocina ni anafe, permitiéndote elegir según tus necesidades. Podés instalar una cocina a garrafa o una cocina eléctrica, adaptando el espacio a tu preferencia personal. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en Trujui, el departamento se encuentra en una zona con excelente accesibilidad. Contás con supermercados, paradas de colectivos y principales accesos viales cercanos que facilitan el traslado hacia diferentes puntos de la ciudad. CONDICIONES DEL INMUEBLE El complejo está compuesto por 10 departamentos, todos ubicados en primer piso, lo que garantiza una comunidad reducida y ordenada. VALORES Y REQUISITOS Alquiler mensual: $250.000 Expensas aproximadas: $20.000 Para acceder al inmueble se requiere: • Un mes de alquiler por adelantado • Un mes de depósito en garantía • Un mes de honorarios inmobiliarios • Documentación que acredite ingresos demostrables • Gastos de certificación de firmas al momento de la firma del contrato RESTRICCIONES IMPORTANTES No se aceptan mascotas ni niños. Estas condiciones son requisito fundamental para acceder a la propiedad. Contactá para coordinar una visita y conocer en persona este departamento que combina funcionalidad, ubicación y accesibilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 - Contacto: Diego Miguel Argel DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN TRUJUI, BUENOS AIRES *****No se aceptan mascotas ni niños. Estas condiciones son requisito fundamental para acceder a la propiedad.**** Un espacio funcional y bien distribuido que ofrece todo lo necesario para una vida independiente y cómoda. Este departamento de 26 m² ubicado en Vicente López y Planes entre Magallanes y Vicente Yañez Pinzon combina practicidad con una excelente ubicación estratégica en la zona. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Dormitorio con orientación oeste que recibe luz natural durante gran parte del día • Cocina comedor integrada, ideal para optimizar el espacio • Baño completo con todas las instalaciones • Terraza de uso común para disfrutar del aire libre • Disposición lateral que favorece la circulación y funcionalidad CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS IMPORTANTE **** NO POSEE MEDIDOR **** SE ALQUILA Y EL INQUILINO PIDE SU MEDIDOR PREPAGO • Construcción del año 2020 en muy buen estado • Instalación eléctrica completa y funcional • Termotanque eléctrico para agua caliente • Servicios de agua, electricidad y desagüe cloacal disponibles • Acceso por escalera en primer piso FLEXIBILIDAD EN LA COCINA La unidad se entrega sin cocina ni anafe, permitiéndote elegir según tus necesidades. Podés instalar una cocina a garrafa o una cocina eléctrica, adaptando el espacio a tu preferencia personal. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en Trujui, el departamento se encuentra en una zona con excelente accesibilidad. Contás con supermercados, paradas de colectivos y principales accesos viales cercanos que facilitan el traslado hacia diferentes puntos de la ciudad. CONDICIONES DEL INMUEBLE El complejo está compuesto por 10 departamentos, todos ubicados en primer piso, lo que garantiza una comunidad reducida y ordenada. VALORES Y REQUISITOS Alquiler mensual: $290.000 Expensas aproximadas: $20.000 Para acceder al inmueble se requiere: • Un mes de alquiler por adelantado • Un mes de depósito en garantía • Un mes de honorarios inmobiliarios • Documentación que acredite ingresos demostrables • Gastos de certificación de firmas al momento de la firma del contrato RESTRICCIONES IMPORTANTES No se aceptan mascotas ni niños. Estas condiciones son requisito fundamental para acceder a la propiedad. Contactá para coordinar una visita y conocer en persona este departamento que combina funcionalidad, ubicación y accesibilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 - Contacto: Diego Miguel Argel DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN TRUJUI, BUENOS AIRES *****No se aceptan mascotas ni niños. Estas condiciones son requisito fundamental para acceder a la propiedad.**** Un espacio funcional y bien distribuido que ofrece todo lo necesario para una vida independiente y cómoda. Este departamento de 26 m² ubicado en Vicente López y Planes entre Magallanes y Vicente Yañez Pinzon combina practicidad con una excelente ubicación estratégica en la zona. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Con orientación oeste que recibe luz natural durante gran parte del día • Cocina comedor integrada, ideal para optimizar el espacio • Baño completo con todas las instalaciones • Terraza de uso común para disfrutar del aire libre • Disposición lateral que favorece la circulación y funcionalidad CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS • Construcción del año 2020 en muy buen estado • Instalación eléctrica completa y funcional • Termotanque eléctrico para agua caliente • Servicios de agua, electricidad y desagüe cloacal disponibles • Acceso por escalera en primer piso FLEXIBILIDAD EN LA COCINA La unidad se entrega sin cocina ni anafe, permitiéndote elegir según tus necesidades. Podés instalar una cocina a garrafa o una cocina eléctrica, adaptando el espacio a tu preferencia personal. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en Trujui, el departamento se encuentra en una zona con excelente accesibilidad. Contás con supermercados, paradas de colectivos y principales accesos viales cercanos que facilitan el traslado hacia diferentes puntos de la ciudad. CONDICIONES DEL INMUEBLE El complejo está compuesto por 10 departamentos, todos ubicados en primer piso, lo que garantiza una comunidad reducida y ordenada. VALORES Y REQUISITOS Alquiler mensual: $310.000 Expensas aproximadas: $20.000 Para acceder al inmueble se requiere: • Un mes de alquiler por adelantado • Un mes de depósito en garantía • Un mes de honorarios inmobiliarios • Documentación que acredite ingresos demostrables • Gastos de certificación de firmas al momento de la firma del contrato RESTRICCIONES IMPORTANTES No se aceptan mascotas ni niños. Estas condiciones son requisito fundamental para acceder a la propiedad. Contactá para coordinar una visita y conocer en persona este departamento que combina funcionalidad, ubicación y accesibilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Florencia Saravi CPI 8469 / CMCPSI 7034 - Contacto: Yesica Antivero ALQUILER – DEPARTAMENTO EN COMPLEJO. PRIMER PISO. Cómodo departamento para 2 personas, ubicado en un barrio tranquilo y residencial. Cuenta con: - Cocina-comedor con cocina instalada. - Baño completo. - Dormitorio con vista al frente. - Altillo de guardado con ventana, que también puede utilizarse como escritorio o espacio de trabajo. - Gas natural. No cuenta con espacio para guardar vehículos. Una excelente opción para quienes buscan un lugar cómodo, tranquilo y funcional. Si te interesa, podes comunicarte para coordinar una visita y conocerlo. CONDICIONES DE ALQUILER Alquiler por 24 meses. Incrementos trimestrales por IPC. 1 mes de alquiler adelantado. Depósito. Seguro de caución. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Moderno DUPLEX de 3 ambientes, ubicado en PB con patio y parrilla AIVI I Parque Leloir, combina confort, diseño y amenities de primer nivel. UF 02 Características del departamento: PLANTA BAJA: Toilette Cocina totalmente equipada con bajo mesada, alacena y desayunador Estar amplio y luminoso con grandes ventanales. Patio con parrilla PLANTA ALTA: 1 dormitorio con amplios ventanales en suite con vestidor 1 segundo dormitorio en suite Preinstalación para aire acondicionado multisplit. Calefacción por losa radiante eléctrico. Aberturas de PVC negro con DVH y pisos de porcelanato. Amenities y servicios premium: Piscina con borde infinito a 12 m de altura con vistas panorámicas. Sky Bar con vistas increíbles de Parque Leloir. SUM integrado a un fogón para reuniones y eventos. Gimnasio cubierto y al aire libre con vestuarios y sauna. Laundry, portero visor y solárium. Sistema de seguridad con cámaras y DVR, cerraduras inteligentes. Grupo electrógeno de 70 KVA para ascensores, bombas y luces

ALQUILER ? DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES AMUEBLADO EN PARQUE LELOIR, ITUZAINGÓ Excelente propiedad ubicada a tan solo 300 metros de Av. Martín Fierro, con cercanía al reconocido Polo Gastronómico de Leloir y excelentes accesos. La unidad se destaca por sus ambientes amplios y por contar con una espectacular expansión exterior de aproximadamente 100 m², ideal para disfrutar al aire libre. -Distribución y características: * Amplio living-comedor con cocina integrada. * 3 dormitorios. * Baño completo. * Gran balcón/terraza de aproximadamente 100 m². * Lavadero. * 2 cocheras cubiertas. Todos los ambientes cuentan con conexión hacia el espacio exterior, aportando muy buena luminosidad y una excelente integración con la terraza. La propiedad posee importantes mejoras que aportan confort y calidad: aberturas con DVH (doble vidrio hermético), doble techo de chapa, pisos flotantes de madera, aire acondicionado en todos los ambientes y salamandra en el ambiente principal. El complejo cuenta además co

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