171 casas en venta en Villa Galicia

Casa en venta – Barrio La Soleada | Los Reartes Si buscás tranquilidad, naturaleza y una vista privilegiada a las sierras, esta propiedad es una excelente oportunidad. Ubicada en el exclusivo barrio La Soleada, uno de los sectores más lindos de Los Reartes, esta casa se encuentra sobre un amplio terreno de 1.000 m², rodeada de un entorno natural único y con increíbles paisajes serranos. La propiedad cuenta con: • 2 dormitorios. • 1 baño. • Cocina. • Living comedor integrado. • Amplio parque de 1.000 m² con múltiples posibilidades para disfrutar o seguir desarrollando. El barrio se destaca por su tranquilidad, sus calles de excelente acceso y sus espectaculares vistas a las Sierras Grandes y Sierras Chicas, ofreciendo una calidad de vida ideal para vivir de forma permanente, descansar los fines de semana o invertir en alquiler turístico. A solo minutos del centro de Los Reartes y de Villa General Belgrano, combina la paz de la naturaleza con la cercanía a todos los servicios. Consultanos para más información o para coordinar una visita. InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

Cabaña de madera en dos plantas. La construcción es de calidad y a estrenar. Cuenta con una amplia cocina comedor, living, dos dormitorios, un baño, playroom en planta alta y cochera. Se encuentra ubicada aproximadamente a 11 cuadras de Río de Los Reartes y a 8 minutos en auto del centro de Villa General Belgrano.

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto: Natalia Rovatti CONSTRUCCION DE 431 M2 S0BRE UN TERRENO DE 2800 M2, A 135.000 USD! En el corazón del Valle de Calamuchita, sobre la calle La Coruña (Villa Galicia), se emplaza esta gran propiedad desarrollada sobre 4 terrenos, con una superficie total de 2.872 m². Concebida originalmente como posada boutique, esta construcción representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en uno de los destinos turísticos con mayor proyección de la región. La propiedad cuenta con 431 m² de superficie total construida, distribuidos en 381 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos, desarrollados en dos plantas que responden a una planificación pensada para maximizar la funcionalidad y el confort. UBICACIÓN Y VISTAS La ubicación estratégica ofrece vistas abiertas e ininterrumpidas hacia las Sierras Grandes y Sierras Chicas, permitiendo que cada ambiente se beneficie de la belleza del entorno natural. Este emplazamiento privilegiado convierte a la propiedad en un punto de referencia dentro de la comunidad de Los Reartes. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La construcción alberga ocho amplias habitaciones en suite, distribuidas entre ambas plantas. En planta baja se encuentran dos habitaciones completamente terminadas, mientras que la planta alta cuenta con seis habitaciones, una de ellas finalizada. Esta configuración flexible permite adaptar los espacios según las necesidades del nuevo propietario. Los ambientes comunes incluyen un gran salón de recepción, living y comedor de excelente amplitud que funcionan como corazón social de la propiedad. La cocina independiente posee generosas dimensiones, complementada por un espacio destinado a lavadero y baño social. La distribución ha sido concebida para brindar comodidad tanto a huéspedes como al personal operativo. CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS • Dos cocheras incluidas • Servicios de electricidad y agua disponibles • Balcones con vistas panorámicas • Patio y jardín • Construcción iniciada en 2013 ESTADO Y POTENCIAL La obra presenta un avance aproximado del 80%, ofreciendo la posibilidad de finalizar los detalles y terminaciones según el estilo y las necesidades del nuevo propietario. Esta característica permite adaptar la propiedad a la visión específica de quien la adquiera. MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO Gracias a sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica, la propiedad puede adaptarse a diversos destinos comerciales y residenciales: • Posada boutique de montaña • Complejo turístico integral • Centro de retiros o bienestar • Residencia de gran categoría • Emprendimiento gastronómico con alojamiento • Residencia para adultos mayores INVERSIÓN DIFERENCIAL El precio de venta ya contempla el estado actual de la propiedad y las terminaciones pendientes, ofreciendo un valor especialmente competitivo y por debajo de lo esperable para una construcción de esta magnitud, sobre 2.870 m² de terreno y con este potencial turístico. Una inversión con muchísimo margen para agregar valor: comprar hoy a precio de oportunidad, completar el proyecto y transformarlo en un emprendimiento turístico de gran categoría. Contactanos para conocer más detalles sobre este proyecto singular en el corazón de Calamuchita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

COMPLEJO TURÍSTICO INTI WARA EN VENTA – LOS REARTES, VALLE DE CALAMUCHITAExcelente oportunidad de inversión en uno de los destinos turísticos más atractivos de Córdoba. Complejo turístico en funcionamiento, ubicado en el Barrio El Vergel de Los Reartes, sobre Av. Costanera Bartolomé Lema, con frente directo y bajada exclusiva al Río Los Reartes, rodeado de naturaleza, árboles añosos y vistas a las Sierras Grandes. El predio cuenta con una superficie de 5.189,68 m², con aproximadamente 480 m² cubiertos, distribuidos estratégicamente para preservar la privacidad de las unidades y aprovechar los espacios comunes. Dispone de 6 unidades de alojamiento, entre cabañas y unidades para parejas, con distintas capacidades, totalmente equipadas y preparadas para la actividad turística. Cada unidad cuenta con cocina equipada, climatización, ventiladores de techo, TV, WiFi, galería y asador individual, además de cochera cubierta. Entre los espacios comunes se destaca una amplia piscina exterior con solárium y vistas al río, parque arbolado y sectores destinados al descanso y recreación. Cuenta además con quincho/galpón para resguardo de maquinaria y elementos de mantenimiento. La propiedad se encuentra a aproximadamente 5 minutos del centro histórico de Los Reartes y a unos 10 minutos de Villa General Belgrano, combinando tranquilidad, naturaleza y excelente conexión con los principales atractivos turísticos del Valle de Calamuchita. La operación contempla la venta del complejo turístico y fondo de comercio, incluyendo marca comercial, canales digitales de comercialización, reservas activas, clientela fidelizada y equipamiento correspondiente a la actividad. Una propuesta especialmente interesante para quienes buscan adquirir un establecimiento turístico consolidado, con una ubicación privilegiada frente al río y posibilidades de continuar desarrollando y potenciando su explotación. Superficie de terreno: 5.189,68 m² Superficie cubierta: aprox. 480 m² Unidades: 6 Frente y acceso directo al Río Los Reartes Piscina exterior Cocheras cubiertas Quincho / sector de guardado Fondo de comercio incluido Las medidas y superficies son aproximadas y a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MFC8651015 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto: Natalia Rovatti CASA A ESTRENAR EN CAPILLA VIEJA, LOS REARTES – HERMOSA VISTA A LAS SIERRAS Casa a estrenar, moderna y funcional, construida con sistema Wood Frame, ubicada en Capilla Vieja, en un entorno tranquilo y natural, con una hermosa vista hacia las Sierras Grandes. La casa cuenta con: * Living comedor con cocina integrada * 2 dormitorios * 1 baño * 2 accesos independientes: uno desde la cocina y otro desde el living * Puerta ventana que conecta el living con la galería * Aberturas de aluminio * Ventanas con DVH (Doble Vidriado Hermético), que brindan mayor aislación térmica y acústica * Amplia galería semicubierta * Asador en la galería Superficies * Terreno: 595 m² * Superficie cubierta: 48,67 m² * Superficie semicubierta: 40,35 m² La galería se convierte en uno de los grandes atractivos de la propiedad, ofreciendo un espacio ideal para reuniones, descanso y disfrutar de la naturaleza. Hermosa vista a las Sierras Grandes Ubicación y distancias: * Río Reartes: a 15 cuadras * Ruta 109: a 20 cuadras Una excelente opción para quienes buscan una casa nueva, de bajo mantenimiento, en contacto con la naturaleza y con una hermosa vista a las sierras, ya sea para vivienda permanente, escapadas o inversión turística. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto: German Parer RE/MAX vende excelente propiedad ubicada en Capilla Vieja, Los Reartes, en un entorno natural privilegiado y a solo 100 metros del río y del sendero Yutac, con bajada directa al río. Ubicada en una de las zonas más buscadas de Capilla Vieja, Los Reartes, esta propiedad se destaca por su entorno natural y su cercanía privilegiada al río. Se encuentra a tan solo 100 metros del río y del sendero Yutac, con bajada directa al río, ideal para disfrutar de la naturaleza, caminatas, descanso y actividades al aire libre durante todo el año. Su ubicación es estratégica: A solo 2 minutos del centro de Los Reartes A 5 minutos de Villa General Belgrano, con rápido acceso a comercios, gastronomía y servicios. La vivienda cuenta con una distribución funcional y cómoda: • 2 habitaciones • Baño completo • Cocina comedor integrada Ideal tanto para vivienda permanente, casa de fin de semana, en una zona de alta demanda y constante revalorización. Un lugar donde la tranquilidad del entorno natural se combina con la cercanía a los principales puntos del Valle de Calamuchita. Una oportunidad única para disfrutar de la naturaleza sin resignar accesibilidad y servicios. Contactanos y vamos a verla !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CODIGO: 1642-Corhildh ubicado en: R5 Los Molles - Publicado por: TIRSO VASQUEZ PROPIEDADES. Casa en Venta en Villa General Belgrano, Calamuchita, Córdoba. El precio es de USD 420000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 8 años. La superficie total es de 1800 metros cuadrados. Servicios en la Casa: Calefacción. Aire acondicionado. . El Casa cuenta con: 3 Habitaciones. 1 Habitación de servicio. 2 Baños. 2 Toilettes. Cochera. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

Casa a reciclar en venta, a sólo 400 mts de la calle principal de Villa General Belgrano. Cuenta con un amplio terreno de 1095 m2, una construcción de 80 mts. La casa requiere de terminaciones y arreglos. Actualmente se encuentra habitada. tiene cocina comedor, 2 dormitorios, baño completo. El terreno tiene 30 mts de frente x 35 mts de fondo, y la propiedad se encuentra construida hacia el lado izquierdo del terreno, mirando desde la calle, por lo que le queda un gran espacio para construir otra unidad, o 2 unidades pareadas. El espacio libre de terreno es de 16 mts de frente por 35 mts de fondo, todo ese espacio libre para construir. Es una gran oportunidad de inversión, ya que en el casco céntrico del pueblo quedan pocas casas con tanto espacio libre. Cuenta con servicio de luz, agua e internet conectados, y el gas natural en puerta. SE ESCUCHAN OFERTAS

hermosa casa en venta en Villa General Belgrano, ubicada sobre un pasaje a unos 300 mts del centro. Construcción tradicional de calidad, techos de losa, tejas, aberturas de madera, muy luminosa. Distribución: *dos dormitorios de buen tamaño, con placares empotrados. * espacio de oficina o biblioteca *Baño con antebaño *Cocina con lavadero *Living comedor *Cochera semi cubierta con asador *Cuarto de herramientas. *Terreno de 459 m2

Gma propiedades presenta: ENTREGA Usd 50000 y Saldo Usd 17000 en CUOTAS PRECIO DE VENTA USD 67000 Ubicada en Los Espinillos - Potrero de Garay - Cordoba a 300 LAGO LOS MOLINOS, rodeada de un paisaje UNICO para los amantes de la Naturaleza SE RECIBIRIA PERMUTA MENOR Terreno 750 m2 Superficie Cubierta 109 m2 Semi Cubierta 28 m2 aprox. La propiedad son 2 cabañas que están compartiendo la misma estructura con potencial para unirlas y transformarla en única vivienda. SE vende totalmente AMOBLADA y EQUIPADA ( 6 camas, Colchones, 1 Smart, 2 Heladeras, 1 Microondas, 2 Cocinas con las garrafas, 2 Mesas, 12 Sillas, 2 Placares ESCRITURA SERVICIOS AL DIA Luz y Agua a través de pozo - perforación 2 dormitorios 2 cocina comedor 2 Baños 1 toilette 1 cuarto externo de guardado PILETA completa IDEAL para vivienda única o lista para alquilar Vamos a verla........

Altos Servicios Inmobiliarios ofrece una hermosa casa en barrio del Lago, ubicado al lado de Country Puerto del Aguila en Potrero de Garay. A solo 60 km de la ciudad de Córdoba. Con la facilidad del acceso a la zona con la nueva autovía. El barrio se encuentra rodeado por río Los Espinillos y lago los Molinos. Excelente entorno. Se vende con muebles, consultar Descripción: • Superficie de terreno 750 m2, frente 15 mts x fondo 50 mts • Terreno superficie plano • Alambre olímpico en su totalidad, con tranquera de ingreso • Superficie cubierta 99m2: 50 m2 más 49 m2 de galerías con asador • Desarrollado en planta baja en su totalidad con posibilidad de construir en altura en el futuro • Living comedor con cocina semi integrada, ante baño, baño completo, dormitorio con espacio para placar. Cuarto de guardado • Dos galerías con capacidad para guardar 3 vehículos • Pileta de natación de 6,50 x 3 mts. Bomba y filtro. Solarium seco amplio 3,5 x 4 mts • Cuatro años de antigüedad el inmueble • Estado impecable • Pisos cerámicos, aberturas de aluminio. Rejas • Techo de losa previsto para construir en altura • Aberturas de aluminio • Perforación de agua con buen caudal hecho hace dos años • Dos cisternas de 1.500 lts cada uno • Termotanque solar de 250 lts • Sangría • Impuestos pagos al día • Planos aprobados • Escritura

Altos Servicios Inmobiliarios ofrece cabaña a nueva, ubicada en Potrero de Garay, Provincia de Córdoba. Barrio del lago está rodeado por lago, río, montañas, éste lugar brinda la posibilidad del contacto estrecho con la naturaleza en todas sus expresiones. La cabaña se encuentra a 300 mts del río Espinillos, ideal para la práctica de pesca y navegación. A solo 60 km de la ciudad de Córdoba y a 30 km de Villa General Belgrano Descripción: • Terreno de 600m2 (frente 15 mts por 40 mts de profundidad • Cabaña de tronco (quebracho colorado en todas las paredes exteriores. Paredes interiores de ladrillo visto. Piso cerámico color rojo en su totalidad. • Cocina comedor integrados, muy grande 4 x 9 mts aprox. • Dos dormitorios. Uno de ellos cama matrimonial y el otro con dos camas cuchetas (4 camas) • Baño completo y amplio • Quincho completo: asador, horno chileno, anafe, pileta de lavar, mueble bajo mesada con puertas de hierro. Se adapta para guardo dos vehículos bajo techo • Baño para uso de pileta en exterior • Pileta natación 3 x 7 mts con bomba • La cabaña se entrega con muebles lista para ocupar • Luz de cooperativa conectada • Agua a resolver por el comprador. Se puede hacer perforación o cisterna • Gas envasado, 1 garrafa 45 kg

Altos Servicios Inmobiliarios ofrece casa a terminar en barrio del Lago, Potrero de Garay, Córdoba. Muy cerca de varios lugares turísticos como Villa General Belgrano, la Cumbrecita, Los Reartes, Alta Gracia, Santa Rosa de Calamuchita. Descripción: • Superficie de terreno 600 m2, frente 15 mts x fondo 40 mts • Terreno plano, alambrado en su perímetro, con tranquera • Superficie cubierta 41 m2 • Planta baja. Consta de cocina comedor (piso de cemento), ante baño y baño completo funcionando. Proyecto para construir dormitorios en planta alta • Construcción tradicional • Luz conectada • Agua no tiene el barrio • Impuestos pagos al día • Escritura

Hermosa propiedad de 2 dormitorios, tipo chalet en venta en Villa Ciudad Parque. La misma se desarrolla sobre dos lotes de 560 mtrs c/u (1120 mtrs totales), que hacen un frente de 32 metros aprox, con una superficie cubierta de 200 mts Se encuentra en una zona tranquila, a 300 mtrs del rio (balneario/puente los reartes), a 100 mtrs de la segunda rotonda del Blvd. Ideal para casa de campo, vivienda permanente o alquiler por temporada. Dispone de Living Comedor Diario Amplia cocina equipada 2 dormitorios Baño completo Estar diario Garaje cubierto amplio Galería cerrada con asador Escritorio Amplio parque Cuarto de guardado Pose servicios de electricidad, agua y gas envasado.

Inmobiliaria Brun presenta una exclusiva casa en venta en Puerto del Águila Country, ubicada en un entorno residencial de alta calidad, seguro y con excelente forestación. Datos generales Superficie de terreno: 1.200 m² Superficie cubierta: 320 m² Estado: Excelente, lista para habitar Entrega: Se vende completamente amoblada con muebles de categoría Descripción de la propiedad Esta vivienda de amplios ambientes combina diseño, confort y funcionalidad. Su distribución fue pensada para ofrecer privacidad en las zonas de descanso y generosos espacios sociales para el entretenimiento y la vida familiar. Planta y ambientes 4 dormitorios: habitaciones luminosas y bien ventiladas; la suite principal con placard y baño en suite. 4 baños: terminaciones de calidad, diseño moderno y equipamiento completo. Living-comedor amplio: espacios integrados con buena circulación y acceso a la galería, ideal para recibos y reuniones. Cocina: equipada y diseñada para uso diario y catering en eventos (posible isla o mobiliario de calidad según fotos). Quincho con asador: espacio cubierto pensado para parrilladas y reuniones al aire libre. Galería cubierta: conexión fluida entre interior y exterior, perfecta para disfrutar todo el año. Cochera cubierta doble: espacio para dos vehículos con fácil acceso. Pileta: área de recreación exterior, rodeada de jardín y espacio para reposeras. Confort y servicios Calefacción central por radiadores, asegurando temperatura uniforme y confort en toda la casa. Terminaciones y muebles de categoría: la propiedad se entrega amoblada, lista para ingresar. Jardín y parquizado consolidado, privacidad y visuales agradables dentro del lote. Entorno y ventajas Ubicación dentro de Puerto del Águila Country: barrio privado con seguridad, áreas verdes y ambiente familiar. Ideal para familias que buscan amplitud, seguridad y una vivienda con prestaciones para el entretenimiento y el relax. Excelente potencial tanto como casa principal como segunda residencia de alta gama. Observaciones La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación, sin necesidad de reformas. Se muestra con mobiliario de calidad que complementa los ambientes y realza la presentación. Contacto Para coordinar visitas, solicitar más fotos o recibir información adicional, comunicate con CAPITAL - Negocios Inmobiliarios. Indica si querés que incluya teléfonos y horarios de atención en la publicación.

Derecho de uso por 60 años de una semana de Tiempo compartido en una cabaña del complejo vacacional Green House , Villa Gral Belgrano , Córdoba , ubicado en un precio de 160 hectáreas, .. Con el cerro Molle a su espalda , el valle de Calamuchita al frente y sobre la ruta 5 próximo a la ciudad de VillaGeneral Belgrano provincia de Córdoba se cede una acción para el uso de una semana flotante sistema de tiempo compartido , durante los meses de Abril a Diciembre excepto feriados y vacaciones de invierno valida hasta año 2092. Se abona una expensa anual Living comedor Servicio de limpieza Solarium Sala de juegos Internet Luz Ropa de cama Vajilla Acepta mascotas Gas Portones eléctricos Luminoso Agua Potable Energía trifásica

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto: Natalia Rovatti Buscas una casa de montaña, para estar inmerso en la naturaleza, con las mejores vistas del valle de Calamuchita? REMAX BOULEVARD VENDE hermosa casa revestida en piedra con 3 habitaciones y 2 baños. La misma se encuentra en un terreno de 1711 m2 con vertiente natural propia, en el Barrio Loma del Tigre (un refugio natural único, ubicado en el camino viejo a Cumbrecita). El barrio cuenta con tendido de energía eléctrica y red de agua corriente. Características: -Gran living comedor con cocina integrada. -2 Baños completos con antebaño (uno de ellos en suite). -3 habitaciones con Placard (una de ellas en suite). -Pileta. -Galería con Asador. - Aire Frio/Calor en todos los ambientes y Salamandra en el Living. -Sistema constructivo Wood Frame, revestido en Piedra. -Se vende completamente amoblada. Cuenta con toda la documentación lista para escriturar inmediatamente. SE ACEPTAN PROPIEDADES O VEHICULOS COMO FORMA DE PAGO. MUDATE A LA TRANQUILIDAD DE LAS SIERRAS DE CORDOBA. ¡LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLA! No dejes pasar la oportunidad de mudarte a la vida que soñás. Mariana Carrizo CORREDOR PÚBLICO INMO. CPCPI 5236 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto: Martin Villarroel Venta Casa 1 Dormitorio Centro Villa General Belgrano, Córdoba Oportunidad única, por ubicación y precio. Casa en venta en zona centro de Villa General Belgrano. Descripción: Sup. Cubierta: 59 m2. Sup Total: 212.63 m2. Planta Baja: - Cocina - Living-Comedor - Baño Planta Alta: - Dormitorio La propiedad es un PH ubicado en un lote de 212.63 m2 a pocas cuadras del centro comercial y de la nueva terminal de omnibus de Villa General Belgrano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

OC Propiedades ofrece a la venta, moderna casa en Puerto del Águila, Country Náutico! Ubicación privilegiada: en un entorno natural con vistas al lago Dique Los Molinos y a las sierras. Características principales: Planta baja: • Amplio living-comedor con salamandra • Cocina integrada e isla • Lavadero • Baño completo • Galería techada • Cochera para 4 autos • Patio con pileta + solárium revestido (losas) + deck/solado atérmico + fogón • Las vistas desde el solárium son abiertas al lago y a las sierras — un verdadero privilegio. • Aberturas de aluminio con mosquiteros. Planta alta: • 2 dormitorios • Escritorio • Dormitorio principal en suite con salida a amplio balcón con vista panorámica • Baño zonificado Lo que hace único al barrio • Acceso directo al lago Dique Los Molinos, con aprox. 300 metros de costa para el barrio. • Club náutico con: rampa de acceso al lago, muelle de embarque, más de 100 lancheras cerradas y 16 espacios de guardería al aire libre. • Escuela de vela, kayaks, jets, tablas de surf; deportes náuticos para los propietarios. • Amenities de primer nivel: canchas de tenis, vóley, fútbol, gimnasio, saunas, jacuzzi, club house, piscina, guardería náutica. • Seguridad 24 hs, ingreso controlado, entorno de montaña + lago (naturaleza + lifestyle). Ideal para familias que buscan tranquilidad, inversión segura y calidad de vida. Coordiná tu visita y conocé esta excelente oportunidad. OC Propiedades CPI: 5983

Casa en venta en Villa General Belgrano Se vende una espectacular casa en Villa General Belgrano, ubicada a solo 50 metros de la Ruta 5 y a tres cuadras del centro. Esta propiedad combina confort, estilo y una ubicación privilegiada con vistas panorámicas a las Sierras Chicas. Características de la casa:  • 4 dormitorios amplios, uno de ellos el dormitorio principal, que cuenta con vestidor y biblioteca.  • 2 baños completos y 1 toilette, diseñados con detalles de calidad.  • Living y comedor luminosos, con ventanales que integran el interior con el paisaje serrano.  • Cocina funcional y moderna, equipada para las necesidades diarias.  • Lavadero independiente y un depósito para mayor comodidad.  • Cochera doble, con espacio para dos vehículos grandes.  • Pileta ideal para disfrutar en verano, rodeada de un entorno natural.  • Hidromasaje para 8 personas, perfecto para momentos de relajación.  • Sauna seco y sauna húmedo, que ofrecen una experiencia de spa en tu propia casa. Sobre Villa General Belgrano: Villa General Belgrano es un pintoresco pueblo serrano ubicado en el Valle de Calamuchita, a 85 km de Córdoba capital. Es conocido por su estilo centroeuropeo, su rica oferta gastronómica y cultural, y su cercanía a lagos y senderos. Un lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad, pero con todas las comodidades a mano. Esta propiedad ofrece una combinación única de ubicación estratégica, comodidades de lujo y vistas inigualables. ¡Una oportunidad para quienes buscan calidad de vida en el corazón de las sierras! Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos.

Luciano Lutri Inmuebles te ofrece en esta oportunidad una casa pequeña con un lote muy amplio, en una excelente ubicacion en Villa General Belgrano, en el Valle de Calamuchita. El Lote consta de 822m2 exactamente que se forman por 4 lados que tienen las siguientes dimensiones: frente sobre calle Los Olmos 30 metros, frente sobre calle Selva Negra 25,05 metros, lateral Norte 31,33 metros y lateral que da al este 29,93 metros. Los metros cubiertos constan de una cocina, comedor diario, dormitorio y baño, aparte con ingreso independiente otro dormitorio con baño. En el patio encontramos un quincho con asador que hace las veces tambien de cochera, con capacidad para 2 vehiculos. El lote se encuentra todo parquisado con cesped y plantas arboreas. La propiedad esta lista para ser transferida por Escritura Publica. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en nuestro perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él: Luciano Lutri CPI 4338. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Propiedad en Venta – Villa General Belgrano Presentamos esta encantadora casa ubicada a pocas cuadras de la Ruta 5, en una zona tranquila y con un entorno natural privilegiado. Su ubicación estratégica permite disfrutar de vistas abiertas a las sierras y un acceso rápido a los principales puntos de la localidad. La propiedad cuenta con: -Dos dormitorios -Un baño completo -Cocina integrada, living y comedor con excelente iluminación natural -Garaje -Patio con asador y un amplio espacio verde, ideal para momentos al aire libre, reuniones familiares o proyectos de jardinería Sobre el barrio: La casa se encuentra en un sector residencial de Villa General Belgrano caracterizado por su tranquilidad, calles arboladas y la cercanía a servicios, comercios y accesos principales, manteniendo al mismo tiempo la serenidad típica de las zonas más buscadas para vivir o vacacionar. Villa General Belgrano es uno de los destinos más atractivos del Valle de Calamuchita, reconocido por su arquitectura centroeuropea, su variada oferta gastronómica, sus festivales tradicionales —como la Oktoberfest— y su entorno natural que invita a disfrutar del aire libre durante todo el año. Es una localidad que combina calidad de vida, seguridad y un ambiente cultural único. Si buscás un hogar que ofrezca confort, naturaleza y una ubicación destacada, esta propiedad es una excelente oportunidad. Contáctanos para más información o para coordinar una visita: HENDERSON INMOBILIARIA +54 9 3546 40----- +549 3546 53-----

CASA EN VENTA – POTENCIAL DESARROLLO / HOUSING 17 de Agosto 404 – Barrio Centro Ubicada a tan solo 400 metros del área comercial y a 200 metros del Colegio Alemán Villa General Belgrano, con excelente acceso desde la Ruta Provincial N° 5, esta propiedad combina centralidad, accesibilidad y escala de terreno, tres factores claves para un proyecto inmobiliario exitoso. -Superficie de Terreno: 2.952 m² -Superficie cubierta existente: 102 m² Vivienda desarrollada en dos plantas -3 dormitorios -2 baños (uno por planta) -Living comedor integrado -Cocina con mesada de granito -Lavadero -Salamandra -Jardín parquizado -Techo de tejas Servicios: Cuenta con agua y energía eléctrica en funcionamiento. Gas natural y cloacas disponibles sobre línea municipal (pendiente conexión). El verdadero diferencial de esta propiedad no es solo la casa existente, sino el volumen y ubicación del lote, en pleno casco urbano. Con casi 3.000 m² en zona central, esta fracción permite: -Renovar y modernizar la vivienda actual para revalorizarla. -Subdividir o proyectar un desarrollo tipo housing / complejo residencial. -Construir unidades funcionales para venta individual. -Desarrollar viviendas premium para mercado permanente (perfil familiar) o mixto. En el contexto actual de Villa General Belgrano, donde la demanda de vivienda permanente viene en crecimiento sostenido, los desarrollos de escala intermedia en zona centro tienen alta absorción. La cercanía al eje comercial, colegios y servicios la posiciona como un proyecto ideal para un inversor que busque tierra urbana estratégica, con posibilidad de generar múltiples unidades y optimizar rentabilidad por metro cuadrado. Oportunidad de tierra en zona consolidada En una localidad turística con fuerte crecimiento residencial, los lotes de estas dimensiones en barrio Centro son cada vez más escasos. Esta propiedad representa: -Reserva de valor. -Potencial de desarrollo inmediato. -Ubicación premium dentro del casco urbano. CONTACTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada en el barrio Altos Los Reartes (Los Reartes, Córdoba). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al este. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio, galería semi cubierta y parrilla. _ Cochera semi cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 300mts2 y tiene una superficie aproximada de 103mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Casa de cinco dormitorios en venta ubicada en el barrio cerrado Puerto del Águila (La Estancia, Córdoba). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación al noreste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada mediante una gran barra desayunadora, living, comedor, toilette, cinco dormitorios y tres baños completos, el principal de ellos en suite con hidro masajes. Amplia y luminosa, cuenta con amplio parque, galería semi cubierta con parrilla y hermosas vistas al lago y a las sierras. _ Cochera cubierta con capacidad para tres vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 1.400mts2 y tiene una superficie aproximada de 380mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 02/05/2024 son de aproximadamente $145.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Lago Traful entre Lago Maggiore y Lago Los Molinos (Villa General Belgrano, Córdoba). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos, una de ellas cubierta. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 700mts2 y tiene una superficie aproximada de 235mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Descubra esta encantadora casa a estrenar ubicada en un generoso lote de 1.000 m2 en Punta Claro, dentro del prestigioso emprendimiento Villa Silvestre en Los Reartes. La propiedad ofrece un diseño moderno y funcional, con tres ambientes que incluyen un amplio living comedor, una cocina totalmente equipada, dos dormitorios, de los cuales uno es una suite, y un baño completo. ¡Gran oportunidad de ampliación!. Existe la posibilidad de comprar el lote contiguo de 1.000 m2. Ideal para agrandar el jardín, construir o invertir (valor adicional de U$S30.000). El entorno de la casa está embellecido por un jardín cuidadosamente diseñado que ofrece un espacio ideal para el relax y la recreación. Además, la propiedad dispone de un estacionamiento descubierto para su comodidad. Este desarrollo se beneficia de servicios esenciales como recolección de residuos, agua corriente y energía domiciliaria, así como el mantenimiento de los espacios comunes, lo que garantiza un entorno bien cuidado y seguro. Ubicada a solo 2.000 metros de la Ruta Provincial N°5, la casa ofrece un acceso directo al Lago Los Molinos y al río Los Reartes, brindando una conectividad excelente y un entorno paisajístico destacado. Este es un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad y un entorno natural para proyectar un nuevo estilo de vida. No pierda la oportunidad de disfrutar de esta propiedad única que combina comodidad, naturaleza y seguridad en uno de los lugares más bellos de Córdoba. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO8154444 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

En esta oportunidad PLATINUS Bienes Raíces te ofrece: ¡Inversión Turística en las Sierras de Córdoba! Complejo en Venta en Villa Berna – Lomas del Tigre En el entorno natural privilegiado de Villa Berna, dentro del exclusivo sector Lomas del Tigre, te presentamos este complejo turístico en venta, ideal para quienes buscan una inversión con excelente potencial en plena sierra cordobesa. Características del inmueble:  • Terreno de 10.000 m² rodeado de naturaleza  • 568 m² cubiertos distribuidos en construcciones de calidad  • 4 cabañas totalmente equipadas, listas para funcionar Espacios de uso común:  • Quincho cerrado con baño y cocina, completamente equipado  • Pileta con solárium  • Juegos para niños  • Cocheras cubiertas para huéspedes Antigüedad: 10 años – Estado impecable y mantenimiento al día. Una oportunidad única para continuar con un emprendimiento turístico consolidado en una de las zonas más buscadas del Valle de Calamuchita.

RED INMOBILIARIA VENDEHERMOSA CABAÑA EN VILLA GENERAL BELGRANO ¡Ideal para vivir, vacacionar o generar excelente renta con alquiler temporario! María Estela Carballo MP 04-2142 PRECIO: USD 120.000 - Apta Crédito Hipotecario - Entrega del 60% y saldo financiado hasta en 20 cuotas - Se escuchan ofertas - Se reciben permutas Si buscás una inversión segura en uno de los destinos turísticos más elegidos de Córdoba o soñás con cambiar de vida rodeado de naturaleza, esta propiedad es una oportunidad que no podés dejar pasar. Ubicada a pocos metros del centro de Villa General Belgrano y con rápido acceso a la Ruta Provincial Nº 5, combina tranquilidad, privacidad y una ubicación estratégica para disfrutar todo el año. Características de la propiedad: 1 dormitorio. Amplio living-comedor. Cocina integrada. Baño completo. Totalmente amoblada y equipada. Asador. Sistema de alarma. Gran parque rodeado de árboles y vegetación. Espacios recreativos para toda la familia con juegos infantiles (casita, hamacas, arcos de fútbol y más). Superficies Terreno: entre 1.406 m². Superficie cubierta: aproximadamente 90 m². Una inversión con gran potencial Villa General Belgrano mantiene una alta demanda durante todo el año gracias a su atractivo turístico y a su reconocido calendario de eventos, entre ellos: Oktoberfest – Fiesta Nacional de la Cerveza. Fiesta Nacional de la Masa Vienesa. Fiesta del Chocolate Alpino. Sommerfest. Feria Navideña. Fiesta Medieval. Día del Huésped. Su entorno natural, la tranquilidad del lugar y el constante flujo de turistas convierten a esta cabaña en una excelente alternativa para obtener ingresos mediante alquileres temporarios, además de ser un hogar ideal para quienes buscan calidad de vida. Viví rodeado de naturaleza, aire puro y paisajes únicos, o invertí en una propiedad con excelente proyección de rentabilidad. ¡Consultanos y coordiná tu visita! Esta oportunidad puede ser tu próxima gran inversión. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

 ¡Propiedad única a solo 2 cuadras del centro de Villa General Belgrano! Excelente oportunidad de vivienda e inversión en una ubicación privilegiada, a dos cuadras del centro y con un entorno tranquilo. La propiedad cuenta con una casa principal, un departamento independiente y un local comercial, dentro de un amplio terreno con pileta y espacios verdes. -Ubicación: Bolivia 68, Villa General Belgrano – a 2 cuadras del centro -Superficie total: 1.784 m² -Superficie cubierta: 324 m² -Superficie descubierta: 1.460 m²  Casa principal 2 dormitorios 3 baños Living comedor Cocina completa Aberturas de PVC Portón corredizo Pileta Servicios: todos los servicios, gas natural | no posee cloaca Departamento independiente Monoambiente funcional Ideal para alquiler turístico o huéspedes Local comercial Pequeña cocina y baño propio Frente a la calle, con excelente visibilidad Destacados: A solo 2 cuadras del centro Ideal para vivienda + renta Amplios espacios verdes y excelente estado de conservación Zona de alta demanda residencial y turística Para más información o coordinar una visita: +54 9 3546 40---- +54 9 3546 45----