52.848 casas en venta en Villa de Mayo

Ubicada en el barrio Bello Horizonte, sobre la calle Franklin, esquina Monteagudo, esta propiedad combina comodidad, amplitud y espacios verdes ideales para disfrutar en familia. El terreno de 447 m² alberga una casa de aproximadamente 160 m² cubiertos, distribuida en dos plantas: Planta alta: 3 dormitorios luminosos y un baño completo. Planta baja: amplio living con hogar a leña, comedor, cocina independiente y toilette de recepción. Además, cuenta con un garage cubierto que actualmente se destina a otro uso, ofreciendo flexibilidad de adaptación según necesidad. Jardin arbolado Quincho equipado, con cuarto de servicio y baño propio, ideal para reuniones y eventos sociales a actualizar Una oportunidad para quienes buscan una casa con amplios espacios, en un entorno residencial y tranquilo, pero con excelente conectividad. El Barrio Bello Horizonte es un barrio cerrado con seguridad, tiene expensas bajas, es un barrio familiar, muy bien ubicado, a 10 cuadras aprox de Panamericana Ramal Campana (km35). AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.

Ubicado en el corazón de Ricardo Rojas, Tigre, este moderno depósito de 280 m2 es una oportunidad excepcional para quienes buscan un espacio versátil y funcional. La propiedad cuenta con una oficina equipada con baño privado, además de vestuarios y baños independientes, lo que garantiza comodidad y privacidad para el personal y los visitantes. El depósito está construido con un piso de hormigón H30, ideal para soportar cargas pesadas, y dispone de una cortina metálica motorizada que facilita el acceso y la seguridad. La propiedad es prácticamente nueva y ya está generando renta, lo que la convierte en una inversión atractiva tanto para uso propio como para alquiler. En términos de servicios, la propiedad está completamente equipada con agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, asegurando un entorno operativo eficiente y sin complicaciones. Su ubicación estratégica en G.B.A. Zona Norte, dentro del partido de Tigre, brinda fácil acceso a las principales arterias de transporte, lo que la hace ideal para operaciones logísticas. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que combina funcionalidad, modernidad y una excelente ubicación. Contáctenos para más información o para programar una visita. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARRIO RICARDO ROJAS, TIGRE - VENTA EN BLOCK SOBRE LOTE DE 200 M² Se comercializa importante lote de 200 m² en block, ideal para inversores que busquen maximizar su rentabilidad o para familias numerosas que requieran independientes espacios de vivienda, todo al valor de una sola propiedad. El inmueble se encuentra en muy buen estado general y está compuesto por un total de tres unidades habitacionales funcionales y listas para habitar. La propiedad principal se distribuye en dos plantas independizadas: en planta baja encontramos una vivienda de tres ambientes con un amplio living comedor, cocina, dos dormitorios y baño completo. En la planta alta se ubica la segunda unidad, también de tres ambientes, con dos dormitorios, living comedor y su correspondiente baño. Al fondo del terreno, se dispone una tercera vivienda independiente de dos ambientes que cuenta con cocina, baño y un dormitorio. En el sector exterior dispone de un espacio con parrilla. Cabe destacar que la propiedad se vende en block sobre el lote (sin planos), representando un potencial único para generar hasta tres rentas independientes en una ubicación estratégica del partido de Tigre. ¡Consúltanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad comercial! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

EXCELENTE PROPIEDAD A LA VENTA EN POLVORINES CENTRO, SUIPACHA 2900 ESQ. GODOY CRUZ - CASA EN DOS PLANTAS, CON LIVING COMEDOR, TOILETTE, COCINA COMEDOR SEPARADA, TRES DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, JARDÍN AMPLIO CON GALERÍA CUBIERTA, PARRILLA, GALPÓN Y COCHERA CUBIERTA PARA DOS O TRES AUTOS, MÁS 3 LOCALES EN MUY BUEN ESTADO. GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! CONSULTE! SFORZA PROPIEDADES.

Casa en venta en Tortuguitas – Gran potencial de ampliación Ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso, esta propiedad de una planta se desarrolla sobre un lote que ofrece excelente proyección para ampliaciones futuras. La casa cuenta con una distribución funcional y cómoda, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Sus ambientes son luminosos y permiten adaptaciones según las necesidades de cada familia. El terreno brinda la posibilidad de seguir construyendo, ya sea para ampliar la vivienda existente o sumar nuevos espacios (quincho, pileta, segunda unidad, etc.), lo que la convierte en una oportunidad con gran potencial de valorización. Características destacadas: Propiedad desarrollada en una sola planta Lote con espacio para ampliación Entorno residencial tranquilo Buena accesibilidad Ideal para quienes buscan una casa con proyección y la posibilidad de personalizarla a su gusto. El frente de la vivienda cuenta con un cerco cerrado de hierro, con portón eléctrico. Hacia el fondo de la casa la vegetación es frondosa y hay varios árboles cítricos. La calefacción es por tiro balanceado. Una de las habitaciones cuenta con un equipo de aire acondicionado. Sobre la avenida circulan 2 líneas de colectivos (501 y 448), a 5 cuadras se encentra un colegio de escolaridad completa (Instituto modelo Tortuguitas con jardín, primaria y secundaria), a 3 cuadras una plaza con juegos para niños, a 5 cuadras el centro comercial de Tortuguitas y a 2km se encuentra el shooping más grande y completo de la zona (TOM). La zona está monitoreada con cámaras municipales de seguridad, y en la puerta de la vivienda se encuentra la alarma vecinal. Los alrededores del barrio, es zona residencial de quintas. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO4699459

Casa en Barrio Cerrado La Colina EXCELENTE ACCESO DESDE PANAMERICANA KM 27,5 245 m2 muy bien distribuidos sobre un lote de 605 m2Amplio hall de recepción con toilette y cómodo placard de recepción bajo escalera con baulera.Living con hogar con salida a la galería, otra sala continua que puede ser family o escritorio, muy luminoso, comedor con acceso a la cocina.Cocina con comedor diario también con salida a la galería próxima a la parrilla.Entrada de servicio desde las cocheras cubiertas por el lavadero, habitación de servicio con placard y baño.Doble galería con toldos verticales, desague pluvial, parrilla con bacha y salida al garage con un gran espacio de guardado.El jardín está parquizado, con riego por aspersión , la pileta revestida en venecita con filtro automático. Importante escalera termina en un escritorio o family amplio y luminoso con doble altura y balcón.Dos habitaciones con buenos placards comparten un baño completo compartimentado. Amplia suite principal con vestidor y baño.Todas las habitaciones dan al jardín con muy buena orientación.En la PB los pisos del living, comedor y family son de madera, en la cocina y lavadero porcelanato. El sistema de calefacción es por zócalo radiante con caldera y termostato. Importante entradas frente de la casa con espacio para estacionar varios autos. El barrio es muy familiar y tranquilo cuenta con cancha de fútbol, tenis, páddle, juegos para niños y seguridad las 24 hs. A solo dos cuadras de la panamericana y muy cercana al centro comercial de Pacheco. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, solo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todos las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor publico responsable. BEAMONTE BIENES RAICES Martillera Responsable Herminia Beamonte MATR. N° 9070 CUCICBA BEAMONTE BIENES RAICES Martillera responsable: Herminia Beamonte, Matr. Nª 5703 CMCPSI,

Casa en barrio cerrado con bajas expensas Descubre esta hermosa propiedad que combina comodidad y seguridad. Con dos acogedores dormitorios, un living-comedor y una cocina funcional, este hogar es perfecto para disfrutar en familia. La galería y la parrilla exterior son ideales para tus reuniones, mientras que el extenso jardín y la piscina en forma de riñón te invitan a relajarte al aire libre. Además, el ambiente trasero se puede adaptar fácilmente como quincho o dependencia de servicio, brindándote versatilidad en el uso del espacio. El barrio cerrado ofrece seguridad las 24 horas y expensas accesibles, asegurando un entorno tranquilo y protegido para ti y los tuyos. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

OPORTUNIDAD VENTA de Casa en Tortuguitas – Jardín, Pileta, Garage, cloacas, asfalto, agua corriente y gas natural. 600mts lote. Casa en Tortuguitas con pileta, amplio jardín y garage, ideal para familias y inversión en Tortuguitas. Dos casas en lote de 600 m²: casa principal  y segunda casa a terminar. Se escuchan ofertas! Casa principal: •3 dormitorios (uno puede ser escritorio) •Cocina integrada al comedor diario •1 baño completo, garage cubierto y lavadero •Semi cubierta de 35 m² Segunda casa (a terminar): •1 dormitorio, baño completo •Cocina-comedor-living independiente •Instalaciones de agua, gas y electricidad realizadas Exterior y entretenimiento: •Gran jardín ideal para familia o mascotas •Pileta de 4x8 m y 1,80 m de profundidad Oportunidad única en Tortuguitas:  casa con pileta, amplio jardín, cerca del centro y medios de transporte. Perfecta para vivir en familia o como inversión inmobiliaria  Detalles de la propiedad: •Ubicación: Tortuguitas, zona residencial tranquila, cerca del centro y medios de transporte. •Lote: 600 m² (dos lotes de 300 m² cada uno). Casa principal: •Superficie cubierta: 108 m². •3 dormitorios (uno puede ser escritorio), •1 baño completo. •Cocina integrada al comedor diario. •Garage cubierto y lavadero. •Semi cubierta: 35 m².  Segunda casa (para terminar): •Superficie cubierta: 65 m². •1 dormitorio, •1 baño completo. •Cocina integrada al comedor, •Living independiente. •Instalaciones de agua, gas y electricidad ya realizadas.  Exterior: •Amplio jardín ideal para familia o mascotas. •Gran pileta de 4 x 8 m, 1,80 m de profundidad, de hormigón. Sup. Cub: 170m2 Sup. semi: 35m2 Lote: 600m2 Sup. Pileta: 4 x 8 x 1.80prof. Agua corriente, cloacas, gas y asfalto. Por qué es una oportunidad? •Dos casas en un mismo lote, posibilidad de alquiler o ampliación familiar. •Amplio espacio exterior para disfrutar o invertir. •Ubicación estratégica en zona tranquila, con todos los servicios y cercana a todo. • Lote de 600mts. Se escuchan ofertas! Casa en venta en Tortuguitas centro con amplio lote, pileta y doble acceso, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión o uso de fin de semana. Ubicada en una zona tranquila y en crecimiento, esta propiedad se destaca por su entorno verde, privacidad y múltiples posibilidades de uso. La casa ofrece espacios cómodos y funcionales, con excelente potencial para quienes buscan disfrutar del aire libre sin alejarse de accesos principales. ???? Características principales: Gran lote con parque Pileta ideal para disfrutar en verano Doble acceso (ideal para subdividir o uso independiente) Espacios luminosos Entorno residencial tranquilo ???? Ubicación estratégica: En Tortuguitas centro, con cercanía a comercios, transporte y accesos rápidos. ???? Ideal para: Vivienda permanente Casa de fin de semana Inversión para renta  Excelente relación precio–producto en la zona. Consultame para coordinar una visita. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Importante casa sobre lote de 17,33x50 ( son 2 lotes de 8.66x50 c/u) consta de: Planta baja: living comedor, escritor, sala de estar, cocina, cuarto, toilette, porch, lavadero. Planta alta: cuatro dormitorios con placard ( dormitorio principal con baño en suite y vestidor) Exterior: parque, pileta, estacionamiento techado para tres autos, quincho con: cocina, parrila, cuarto y baño. Todas las ventanas cuentan con postigones de madera al igual que las aberturas, los pisos de los dormitorios son de parquet, hermosos detalles ! Posibilidad de vender únicamente el lote de la casa, Consulte!! SFORZA PROPIEDADES.

Depósito industrial en venta  Ubicado sobre Av. de las Industrias y Ruy Díaz de Guzmán, a la altura del peaje del Ramal Escobar y a menos de 100 metros de la Ruta 9, este galpón combina excelente accesibilidad con una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales, de distribución, servicios o concesionarias. Desarrollado en una sola planta sobre un lote de 650 m², cuenta con aproximadamente 418 m² cubiertos y un sector administrativo integrado con oficina, baño y cocina. La construcción es a estrenar y fue realizada con materiales de primera calidad, destacándose su estructura metálica, muros perimetrales de mampostería y piso de hormigón H30 de 18 cm de espesor, apto para tránsito y almacenamiento de cargas pesadas. La nave posee una altura de 7,45 metros en su punto más alto y 6,70 metros en los laterales, lo que brinda gran capacidad operativa. El techo de zinc incorpora paneles translúcidos que aportan una excelente iluminación natural durante el día y favorecen el ahorro energético. Dispone de dos portones metálicos automatizados de amplias dimensiones, facilitando el ingreso y la circulación de vehículos de gran porte. Cuenta con energía trifásica, iluminación LED interior, luminarias solares exteriores, cámaras de seguridad, alarma y todos los servicios instalados. Además, posee un lote lateral libre con frente a Av. de las Industrias, de aproximadamente 12,80 metros de ancho, con acceso independiente mediante portón corredizo. No apto crédito. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Aprovecha esta oportunidad unica!!! compra una casa al valor de un departamento con toda la privacidad y comodidad de una casaPH en Venta – 55m² con Cochera y Parrilla en Don Torcuato – Ubicación privilegiada, sin expensas ¡Ideal para remodelar con poca inversión y dejar a tu gusto! Este PH tipo casa de sólida construcción está ubicado en una zona residencial tranquila de Don Torcuato, con excelente conectividad y servicios cercanos. Ambientes cómodos y funcionales: • Living-comedor con buena circulación y luz natural • Cocina integrada al costado del ambiente principal • Una habitación amplia y ventilada • Baño completo con bañadera • Techos altos de teja, que aportan amplitud y frescura Exterior: • Parrilla y lavadero semicubierto • Cochera cubierta para un auto Ubicación destacada: • A 1 cuadra de la plaza Manuel Belgrano, con juegos modernos, salita de primeros auxilios, farmacia, almacén y verdulería • A 2 cuadras de la calle Asunción • A 8 cuadras de Ruta 202 • A solo 5 cuadras de la estación Don Torcuato (Ramal Belgrano Norte) Sin expensas. Excelente base estructural: solo necesita pintura y algunas refacciones. Una oportunidad para vivir con comodidad o invertir con proyección. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de Infinity Real Estate se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado: Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº6530. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. -- IHO7830958 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Venta Fondo de Comercio - Restaurant El Chalet San Miguel Ubicado en la estratégica dirección de España 786, San Miguel, Buenos Aires, este restaurante consolidado con 20 años de trayectoria ofrece una oportunidad excepcional para inversionistas en el sector gastronómico. Se acepta parte de pago en inmuebles y vehículos, facilitando la transacción. El restaurante cuenta con un amplio salón principal de 180 m2, capaz de albergar 200 cubiertos, y una gran cocina de 87 m2 equipada con tecnología gastronómica de alta gama. Incluye todos los activos y mercadería disponibles al momento de la venta. Salón principal 180 m2 para 200 cubiertos Equipamiento destacado: - 4 heladeras vitrinas, 7 freezers pozo, y 1 cámara frigorífica de 2x2x2.3. - Mobiliario completo: 60 mesas, 200 sillas, entre otros. - Aparatos de cocina industrial: amasadoras, hornos, fermentadores, y más. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un negocio estable y rentable en una ubicación privilegiada. Para más información y consultas, contacta a PREMIUM BROKERS SERVICIOS INMOBILIARIOS. Incluye todos los activos y mercadería al momento de la venta. EQUIPAMIENTO COMPLETO 4 Heladeras vitrinas 7 Freezer Pozo 1 Cámara frigorífica de 2x2x2.30 60 mesas, 200 sillas , 3 mesas redondas , 10 mesas cerveceras, 40 banquetas cerveceras, 5 sombrillas de 2 m, 10 mesas de madera plegables , 20 sillas plegables, Cubiertos ( platos cubiertos vasos etc , para cubrir 2 vueltas al salón). 3 Microondas, 1 amasadora 20 KG , 1 amasadora 50 kg , 1 sobadora de 5 HP, una bollera de bollos 500 gr, mesa torno panadería 4 x 2 m 1 Exprimidora, 1 ralladora industrial de Pan 1 ralladora industrial de queso, 2 carros de 30 bandejas , 30 bandejas Ollas de todo tipo con tapa y 15  tachos para salsa. 4 Bachas para lavar, 1 cortadora de papas. 2 Anafes parrilla con 8 mecheros 2 Hornos convectores de 5 y otro de 7 bandejas 1 Fermentador de pan, 3 mesas acero inox. de apoyo de 2 m 27 Sartenes linea geo de teflón 2 Anafes industriales con 8 hornallas de acero inox. y bateas. 3 Mesas de acero , 3 fritadoras automáticas 30 l cada una 1 Olla Marmitas de 80 cm 1 Campana de 3 x 2 de acero inox con 2 motores. En PREMIUM BROKERS SERVICIOS INMOBILIARIOS nuestra misión es ayudarte a vender, comprar y alquilar propiedades y negocios, de forma segura y exitosa logrando que cumplas tus objetivos y a la vez vivas una experiencia PREMIUM. Si planeas vender, comprar o alquilar o necesitas asesoramiento inmobiliario, LLAMANOS al 15-3447-0107 o al 11-4733----- o escribinos al mdige----@premiumbrokers.net. OPERA CON NOSOTROS Y VIVÍ UNA EXPERIENCIA PREMIUM. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova CUCICBA 7725 / CMCPSI 6769. .

Casa de sólida construcción en el corazón de Don Torcuato, Tigre, con excelente acceso a Panamericana ubicada en la tranquila calle San Martin Tours. Con una superficie total de 300 m² y una cubierta de 189 m², esta propiedad de dos plantas ofrece un espacio generoso y acogedor para familias que buscan comodidad y estilo. La residencia cuenta con 5 ambientes distribuidos en 4 dormitorios y 2 baños, lo que la hace ideal para familias numerosas. La cocina, equipada para facilitar la vida diaria, se complementa con un comedor diario perfecto para reuniones familiares. Además, dispone de un lavadero independiente que asegura funcionalidad y orden. El exterior de la casa no se queda atrás, con un hermoso jardín y una galería que invita a disfrutar de momentos de relax al aire libre. La propiedad incluye un espacio para estacionamiento descubierto y dos cubiertos, brindando comodidad para múltiples vehículos. Ubicada en el barrio Aviación, la casa se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, cable y alumbrado público. Con 45 años de antigüedad, esta casa ha sido cuidadosamente mantenida, asegurando una estructura robusta y confiable. Tiene escritura y planos ideal para apto crédito.  Esta propiedad es una elección excelente para quienes buscan un hogar espacioso en una ubicación estratégica, combinando tranquilidad y acceso a servicios urbanos. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Casa parcialmente reciclada en Don Torcuato. La casa cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos. Garage para 1 auto y un altillo sobre el garage.  Cocina completa, cuarto de guardado. Lavadero exterior y amplio jardin. La casa NO cuenta con planos. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

VENTA CON RENTA Deposito ubicado sobre la calle Euler 2319, esquina Rutherford, de la localidad de Area de Promocion El Triangulo, Partido de Malvinas Argentinas, Provincia de Buenos Aires. - Próximo a importantes empresas como Scania, Volvo Parts, Escandinavia del Plata, Cementos Avellaneda, Roche, Dash, Ford, VW, Moras, NB CARGO, Dada Logistica, Hagen, Brascorp, Car One, Skf, Fining, entre otras.- SUPERFICIES: Terreno: 1.240 m2 aprox. Cubierta: 911 m2 aprox. de depósito, oficinas y servicios.   La superficie cubierta consta de: Estructura con cubierta parabolica de chapa de cinc, columnas y cabreadas metalicas, paredes de mamposteria y chapa, con piso de hormigon, acceso para vehiculos, altura 10m en la cumbrera y 8,70m a la cabreada, sin columnas. Aislacion termica en techo. Sector deposito de 705 m2 (17x41,5m), con oficina en 2 ptas de 13,20 m2 c/u. Edificio de oficinas, baños, vestuarios, comedor, archivo, en tres plantas, de 206 m2 aprox. Sobre Euler playa de maniobras y acceso al deposito, con piso de hormigon. Otro porton de salida a calle Rutherford. Frente de rejas. ZONIFICACION (I1) Industrial 1 APTO USOS INDUSTRIALES/COMERCIALES/DEPOSITOS FOS: 0,6 FOT: 1,8 Servicios: - Fuerza motriz - Asfalto a 100 mts – Telefono Cotelcam. CONTRATO VIGENTE HASTA JUNIO 2028 Honorarios 4% + iva La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Muy Linda Casa en muy buen estado desarrollada en una planta. sobre un lote de 1400 m2. Living-Comedor. Cocina integrada con barra. Amplio dormitorio principal con mucho espacio de guardado. Dos dormitorios mas y un baño completo. Galeria . Pileta El comprador tiene Posibilidad de subdividir el terreno en dos uno de 15x40 y el otro donde esta implantada la casa de 20 x 40. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Excelente Casa con piscina en el Barrio La Comarca. La propiedad dispone de dos plantas, con espacios amplios y muy funcional. La propiedad se destaca por las amplias dimensiones de los ventanales doble vidrio (VHS) tanto en PB, como en el primer Piso En la planta baja cuenta con un living con hogar, comedor, toilette de recepción, amplia cocina con lugar para seca platos, habitación de servicio con entrada independiente, baño y lavadero. En la planta alta cuenta con tres habitaciones, una de ellas es en suite con vestidor y salida al balcón, las otras dos habitaciones cuentan con placard y comparten un baño completo compartimentado, también dispone de un amplio espacio de playroom o escritorio. En el exterior tiene una galería cubierta con amplia parrilla, piscina de 8x4 m2 y la propiedad cuenta con riego automático por aspersión, el césped es de Granma bahiana en todo el terreno y lugar de guardado para tres autos. Lote 550m2. Excelente estado. AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

Descubra una oportunidad excepcional para adquirir una casa en la prestigiosa zona de Malvinas Argentinas, ubicada en G.B.A. Zona Norte, Argentina. Esta encantadora residencia, apta crédito, ofrece un estilo de vida confortable y conveniente, ideal para familias que buscan un hogar acogedor. La propiedad, de 300 metros cuadrados de superficie total y 87.73 metros cuadrados cubiertos, cuenta con una disposición al frente, asegurando una excelente iluminación natural en todos sus espacios. Con 15 años de antigüedad, esta casa ha sido cuidadosamente mantenida y se presenta en impecables condiciones, lista para ser habitada. El interior de la vivienda se distribuye en un solo nivel, ofreciendo un diseño práctico y accesible. Consta de 4 ambientes que incluyen 3 dormitorios y 1 baño completo, además de un toilette adicional para mayor comodidad. La cocina es funcional y está equipada para satisfacer las necesidades diarias, acompañada de un comedor diario que invita a compartir momentos en familia. Entre los atractivos adicionales se destacan el quincho con parrilla, la pileta y un deck perfecto para disfrutar del aire libre. Además, cuenta con un sistema de calefacción y aire acondicionado individual, garantizando el confort en todas las estaciones del año. La propiedad ofrece 2 espacios de estacionamiento, uno cubierto y otro descubierto, proporcionando seguridad y conveniencia. No hay gastos de expensas, lo que representa un ahorro significativo en el mantenimiento mensual. La dirección precisa es Luis Sullivan 2226, una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con la cercanía a servicios esenciales, colegios y opciones de transporte. No deje pasar esta oportunidad de vivir en una casa que combina comodidad, estilo y una ubicación privilegiada en Malvinas Argentinas. Contáctenos para más información y coordinar una visita.

Muy linda casa y amplia casa en muy buen estado y con muy buenas terminaciones. La casa esta desarrollada en 3 plantas.  PB: Amplio Living y Comedor con pisos de madera. Cocina con comedor gran comedor diario. Estar o playroom de 4 x 4. Dormitorio principal en suite. 2do dormitorio de 3.25 x 3. Toilette de recepción. Planta Alta: Dos amplios dormitorios y 1 baño completo. Altillo: Medidas 6.6 x 4.30 Garage cerrado para 2 autos con acceso directo al estar.  Pequeño Subsuelo ideal para hacer una cava de vinos Pileta Desde la galeria se puede acceder a través de una escalera a un 1 er piso que es departamento con baño y cocina independiente. Quincho con vestuario y lugar de guardado. AA/ Calefacción central  Posibilidad de comprar 2 terrenos linderos para agrandar el jardin.     La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Casa en excelente estado y ubicación a una cuadra de la ruta 202 y a una cuadra del club Hindú. La misma cuenta con un living tres cuartos con un baño. Cocina, galería ideal para remodelarla o armar un consultorios.  Es apta crédito.   La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Don Torcuato, un rincón encantador en el barrio Aviación  Partido de Tigre que combina lo mejor de la tranquilidad suburbana con la comodidad de la ciudad! Esta casa de tres pisos en Jean Juares 2845 es un refugio perfecto para familias que buscan el equilibrio de aprovechar los espacios, con un estilo mexicano que enamora y muy funcional. Con una superficie total de 339 m2 y una construcción cubierta de 220 m2, esta propiedad ofrece un equilibrio ideal entre áreas interiores y exteriores. La casa cuenta con tres habitaciones, con un baño completo en el 2 piso, además de un toilette para en PB. Espacios de convivencia el living con chimenea a gas son perfectos para reuniones familiares, mientras que la cocina comedor será el corazón de tus cenas creativas. ¿Te gusta disfrutar del aire libre? Descubre el balcón, la terraza, galería con termotanque de alta recuperación. El quincho en el fondo con baño para no molestar cuando invites a tus amigos con parrilla y horno pizzero. Para disfrutar del jardín con pileta con filtro. Perfectos para esos momentos de relax después de un largo día, sino vas a la terraza del tercer piso. Ubicada en una zona residencial, esta casa te ofrece servicios esenciales como gas natural y electricidad. No tiene planos actualizados por eso No es Apta Crédito. ¡No dejes pasar esta oportunidad la casa por los metros construidos que tiene vale la pena esta inversión para vivir en un lugar donde cada día comienza con una sonrisa! La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Ubicada a tan solo metros de la Avenida Belgrano, esta casa de 200 m² cubiertos se destaca por su excelente estado y su espectacular jardín, diseñado por un paisajista profesional. El terreno de 1950 m² ofrece un entorno único, con una gran pileta, estanque de agua, parrilla y fogonero, creando un espacio ideal para disfrutar del aire libre. La propiedad cuenta con un cómodo y luminoso living-comedor, una moderna cocina, y un práctico lavadero. El dormitorio principal en suite, con vestidor, ofrece privacidad y confort. Además, cuenta con otro dormitorio y un baño completo, asegurando el bienestar de toda la familia. En el segundo nivel, se encuentra un amplio espacio que puede ser utilizado como playroom o oficina. Desde el living, se accede a una gran galeria perfecta para reuniones sociales y momentos de relax. La casa cuenta con un amplio baño exterior Destacamos especialmente el impecable estado de conservación de la casa y el jardín, lo que hace de este hogar un lugar único y especial. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Descripción General Esta hermosa residencia de una sola planta ofrece una perfecta combinación de comodidad y elegancia, ideal para familias o quienes buscan un refugio en una zona tranquila. Con un terreno generoso de 2,100 m² y 384 m² de espacio cubierto, esta propiedad presenta características únicas para compartir tiempo en familia.-  Características Interiores Área de Recepción: Entrada con placares de guardado. Living: Amplio y elegante, con detalles de aberturas y pisos en madera y un hogar revestido en piedra. Comedor: Espacio conveniente para comidas diarias. Cocina: Completamente equipada con un desayunador para comidas informales. Lavadero: Incluye un cuarto de servicio y un baño completo con ducha. Dormitorios: 4 habitaciones, cada una con placares integrados. Baños: Dos baños completos para mayor comodidad. Características Exteriores Quincho: Área cubierta con parrilla y muebles bajos de cocina. Pileta: Piscina de natación de material  con solárium. Cuarto de Herramientas: Incluye un baño exterior para uso de pileta y quincho. Garaje techado con portón y baulera Casa de huéspedes con cocina integrada, baño completo Extras -Riego por aspersión (central Hunter) con bomba sumergible. -Pileta revestida con Venecita, bomba, filtro e iluminación, con control de nivel automático y solarium. -Tanque elevado de 1100 litros. -Tanque cisterna de reserva de 1200 litros (en caso de corte de suministro de red, automáticamente se utiliza la reserva). -Bomba Rowa para aumentar el caudal de agua para todas las instalaciones. -Sistema de cámaras de seguridad Hikvision, con DVR de grabación continua. -Células fotoeléctricas en todas las luces exteriores. -Quincho con parrilla, mesada con pileta de lavado y muebles bajo mesada. -Portón de entrada con barrera infrarroja para protección de cruce accidental. -Reflectores con sensor de movimiento cuando se accede a la rampa de ingreso y al cesto ubicado en la acera. -Abundante vegetación y arboleda, incluyendo limoneros, quinotos y diversas plantas. Servicios: - Conexión a red cloacal. - Gas natural. - Electricidad trifásica. (red eléctrica renovada totalmente en 2018) - Red de agua fría y caliente renovada en 2020 Adicionales: - La alarma es vecinal (son 3 instaladas en postes sobre la acera)

La casa está ubicada en la zona de López Camelo, partido de Tigre, en un terreno amplio que permite disfrutar de un buen jardín y una galería cómoda. La distribución funcional (con living comedor, cocina integrada y galería semicubierta) es ideal para quienes buscan espacios sociales abiertos y conexión con el exterior. Se trata de una casa de una planta con 3 dormitorios, impecable para familias que buscan un entorno cómodo con pileta y que desean acceder a financiamiento mediante crédito hipotecario.-

Vivir en un barrio cerrado, rodeado de verde, con pileta y excelente conectividad es posible.Ubicada en el barrio privado La Colina, Don Torcuato, esta casa se desarrolla sobre un lote de 617 m², con muy buen jardín, pileta y una distribución funcional, ideal para quienes priorizan vida al aire libre, luminosidad y entorno seguro. La propiedad cuenta con 146 m² cubiertos, bien aprovechados, con ambientes cómodos y excelente entrada de luz natural durante todo el día. Distribución Living comedor amplio y luminoso, con vistas al jardín Cocina funcional, con buen espacio de guardado Tres dormitorios, uno de ellos en suite Dos baños completos Galería cubierta, ideal para reuniones y uso diario Gran jardín parquizado con pileta Cochera para dos autos La casa se destaca por su entorno verde, la tranquilidad del barrio y su funcionalidad, siendo una excelente opción para familias que buscan barrio cerrado, buen lote y una casa cómoda, sin necesidad de grandes metros cubiertos ni mantenimiento excesivo. Barrio con seguridad 24 hs y rápido acceso a Panamericana, ideal para quienes priorizan calidad de vida, entorno seguro y buena conectividad. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, solo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todos las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor publico responsable. BEAMONTE BIENES RAICES Martillera Responsable Herminia Beamonte MATR. N° 9070 CUCICBA BEAMONTE BIENES RAICES Martillera responsable: Herminia Beamonte, Matr. Nª 5703 CMCPSI,