3.498 casas en venta en Varela, Barrio Simón Bolívar

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 - Contacto: Gabriela Mastrolia CASA EN ESQUINA A REFACCIONAR \"IDEAL EMPRENDIMIENTO\" ¡FOT 3 + SÓTANO! UBICADO A 300 MTS DE AV. AMANCIO ALCORTA Y A 600 MTS DE AV. ALMAFUERTE. ZONA RESIDENCIAL, CERCANIA CON TRASPORTE PÚBLICO, ESCUELAS, IGLESIAS Y CLUBES. DESCRIPCIÓN DE LA CASA: PLANTA BAJA: • Garaje pasante: de 10 X 3 mts con portón manual.. • Living comedor: de 5,50 X 5,30 mts en esquina con hogar a gas. • Cocina: de 3,80 X 2,60 mts. • 1er dormitorio: de 4,35 X 4,25 mts con pisos de pinotea. • 2do dormitorio: de 4,30 X 4,20 mts. • Patio con lavadero incorporado y escalera hacia la terraza.. 1ER PISO: • Terraza con parrilla. Las medidas son aproximadas, las exactas surgen del titulo de propiedad. SI SOS CLIENTE REMAX, PODES ACCEDER A UN CREDITO CON LENDAR S.A. QUE TE TE FINANCIA HASTA EL 35% DEL VALOR DEL INMUEBLE, EN SOLO 7 DIAS. SIMULA TU PRESTAMO EN www.lendar.co---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto: Daiana Ramos PH 4 Ambientes en venta, con terraza y local comercial . Emplazado en dos plantas al frente con entrada independiente sita en Grito de Asencio 3400. PROPIEDAD NO APTA CREDITO BANCARIO. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. La propiedad desarrollada de la siguiente manera: Planta Baja: - Amplio living comedor al frente, con pisos cerámicos. - Cocina integrada, cuenta con amoblamiento completo y espacio para heladera. - Toilette de recepción. - Local comercial. - Lavadero independiente con conexión para lavarropas y pileta de lavado. Planta Alta: - Dormitorio principal cómodo con salida al balcón. - Baño completo. - Dos dormitorios integrados. - Espacio de guardado. - Terraza. Accesibilidad: De excelente ubicación dentro del barrio A 300 mts. de Hospital Penna A 500 mts. de Av. Sáenz A 600 mts. del Parque de los Patricios (línea H de subte) Transportes Cercanos: Colectivos: 28, 31, 32, 46, 70, 75, 91, 150, 188, 193 Contáctate para concertar una visita personalizada! Algunas imágenes de esta publicación fueron realizadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos, mostrando una posible propuesta de decoración/refacción. Luego de cada imagen intervenida se encuentra la fotografía real y actual de la propiedad. Nota legal: Medidas y superficies son referenciales (66,45 totales). Verificación definitiva mediante escritura traslativa de dominio. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA-P.H. en VENTA “PARQUE PATRICIOS” CASA-P.H. de 9 Ambientes -En 3 Plantas-. Con PARQUE / PILETA / QUINCHO / TERRAZA, dependencia de servicio y mucho más.. Sobre calle La Rioja al 1900 -PLANTA BAJA: Amplia Sala de Estar, Toilette de recepción, Living en desnivel con hogar y vista al Jardín, Amplio Living-Comedor con vista al Jardín, Escritorio en desnivel. Cocina equipada con muebles altos y bajos más Comedor Diario por separado. Habitación y Baño de Servicio, Baulera y Despensa. Jardín de Invierno. Hall de Entrada con doble circulación (Principal y de Servicio). Patio Semi-Cubierto. ESPECTACULAR espacio verde parquizado de 280m2 + Quincho Cubierto con parrilla, cocina instalada y Baño con ducha. Pileta descubierta de 2,50 x 4,50 con sistema de filtrado y protección perimetral. Riego por aspersores. -PRIMER PISO: 4 Dormitorios con Placard y Aire Acondicionado Tipo Split F/C (2 de ellos con amplio balcón terraza y vista al Jardín), Suite Principal con Vestidor + Baño y ante-baño, Hall de Distribución, Baño Principal con ante-baño. -SEGUNDO PISO: 1 Escritorio ó Dormitorio, Baño con ducha, Lavadero Cubierto, y Terraza de 30m2. -AZOTEA Propia de: 170m2 al Frente (calle La Rioja). La propiedad tiene importantes detalles de Categoría: -Escaleras de Cedro -Pisos entarugados en Planta Baja -AIRE ACONDICIONADO CENTRAL FRIO-CALOR “en funcionamiento” + 4 equipos Split F/C -Excelente Calidad de Construcción -Posibilidad de construir en espacio aéreo *** UBICADA EN EL CORAZON DE PARQUE PATRICIOS *** Tomamos su Auto/Camioneta/Embarcación o Propiedad en CABA como parte de Pago! * También ofrecemos FINANCIACION PRIVADA con aprobación en 72hs.- Consulte… CORREDOR RESPONSABLE: Carlos Mariano GENTILE, Mat. CUCICBA 4799 T° 1 F° 179 Deslinde Legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previas a realizar cualquier operación. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la obtención del COTI Propiedad NO accesible

El establecimiento esta desarrollado en dos plantas sobre un lote de 1000 m2, 16 m/l de frente por 62,50 m/l de fondo. El inmueble se encuentra en muy buen estado, posee tanto en planta baja como en planta alta pisos de hormigón armado de alta resistencia en excelente estado, en la planta baja la mitad del establecimiento tiene una altura de 4 y otra parte de 5 metros al punto de apoyo de la losa.  En la planta alta tiene 5 metros de altura parte en losa y otra parte con un techo parabólico de chapa zinc y traslucida tambien con 5 metros de altura al apoyo de la cabreada. Posee un porton de 7 metros de ancho x 3,40 de alto.El inmueble cuenta con una red contra incendios con hidrantes y sprinker, con 3 salidas en planta baja y 2 en la planta alta, el mismo se intercomunica mediante escaleras y tiene un montacarga con una capacidad de 500 kgrs solo para uso de materia prima o mercaderia no puede ser utilizado por el personal. Los sectores auxiliares cuenta con oficinas, baños, vestuarios, cocina y comedor para el personal. La ubicación es ideal ya que esta a tan solo 2 cuadras de la Av. Vélez Sarsfield, a 1 del estadio del Club Atlético Huracán y a 6 cuadras de la Autopista 25 de Mayo. Servicios: Agua corriente, cloacas, el gas pasa por la puerta pero no esta conectado, Trifasica T2 y monofasica. ZONIFICACIÓN: ANTES: I1 // AHORA: Área de mixtura de usos 4. ================================================ Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ================================================ Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Oportunidad única en Parque Patricios: Amplio inmueble con usos versátiles y exenciones impositivas. Esta impresionante propiedad cuenta con un destacado Edificio de Oficinas y Depósito, distribuido en dos niveles, en un lote de 1528 m2 y con una construcción total de 2090 m2. En la PLANTA BAJA se encuentran tres áreas distintas: Sector 1 ofrece 309.21 m2 de espacios de oficina, mientras que el Sector 2 comprende 538 m2 destinados a oficinas y depósito. Por último, el Sector 3 alberga una combinación de depósito, sala de máquinas, data center y baños, con un área de 567 m2. En la PLANTA ALTA, se dividen en dos sectores: el Sector 1 dispone de 309 m2 de oficinas y el Sector 2 cuenta con un generoso espacio de 567 m2 destinado a oficinas. Este inmueble cuenta con un sistema de presurización contra incendios aprobado por bomberos, con 2 bombas principales de 27 m3/h a 50 m.c.a y 1 bomba Jockey de 2,27 m3/h a 105 m.c.a, además de tanques con una capacidad de 57 m3. Además, cuenta con instalaciones eléctricas de última tecnología, con redes y tableros de alto rendimiento y suministro de energía con potencias de Kw suficientes para el uso de maquinarias y un Data Center. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

CABA, Parque Patricios - CÓDIGO 0298 Excelente Galpón sobre dos lotes, son 1100 m² construidos sobre terreno de 700 m², a metros de la Av. Garay, con acceso a Autopista. Cuenta con portón de Acceso para camionetas de 4 mts de altura. En dos plantas, con construcción impecable de paredes de mampostería y pisos de HA. Tiene montacargas, Oficinas Corporativas, Oficinas en depósito, comedor, cocina, vestuarios, baños administrativos. Servicios: Fuerza motriz - Tarifa 2 - (potencia 49 Kw.), Gas industrial, red de agua, desagües cloacales.

Corredor Inmobiliario Responsable: Arq. Jorge Moscatelli , CPI N! 4518 ¡¡Oportunidad!! Depósito en excelente ubicación sobre la Avda. Brasil, muy buena accesibilidad  . En Av. Brasil y Sanchez de Loria. A una cuadra de Av. Chiclana y solo a 3 cuadras de Av. Caseros. El establecimiento esta desarrollado en una planta sobre un lote de 267 m2, Cuenta con 11 m de frente y 26 m de fondo El depósito se terminó de construir hace pocos meses. Cuenta con cortina metálica. Chapa con aislamiento térmico y acústico. Techo de 7.5 m de altura Ventilación forzada, por extractor Pisos de hormigón armado de alta resistencia Por lote: Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 2 (contamos con prefactibilidad) L.F.I.: no alcanzado SITUAR tu lugar. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 - Contacto: Alejandra Lopez Oportunidad única – 260 m² de terreno / 230 m² construidos Con local a la calle + dos viviendas independientes + patios Propiedad desarrollada sobre lote de 260 m², con aproximadamente 230 m² construidos, ideal para combinar negocio y vivienda o para proyecto de inversión con renta múltiple. Local a la calle Excelente visibilidad comercial, ideal para comercio, estudio profesional, taller o showroom. Primera unidad (pegada al local) Posible oficina o vivienda independiente, compuesta por: • 2 habitaciones • Cocina • Baño • Patio propio de aproximadamente 30 m² con parrilla Perfecta para alquiler, consultorio o uso profesional. Segunda vivienda (aprox. 140 m²) Unidad principal de amplias dimensiones, con: • Ambientes generosos • Cocina • Baño • Varias habitaciones • Patio adicional en el fondo Distribución funcional y techos altos que permiten múltiples posibilidades de modernización. ⸻ Ideal para: • Emprendedores que quieran vivir y trabajar en el mismo lugar • Dos familias • Inversores que busquen renta doble o triple • Proyecto de reciclado con alto potencial de valorización ⸻ Estado Propiedad a refaccionar, con excelente estructura y gran metraje, lo que permite actualizarla y capitalizar su verdadero potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 - Contacto: Laura Giovagnoli VENTA PH Tipo Casa Triplex 5 AMBIENTES c/ COCHERA - APTO CREDITO - Este casa es ideal para familias numerosas o para trabajos home office, tiene 120m2 aproximadamente, es muy espacioso y a su vez cada ambiente mantiene su privacidad con 4 amplios dormitorios y un baño en cada planta. Está ubicado en Parque Patricios sobre Av. Brasil entre Av. Jujuy y Catamarca, con fácil accesibilidad al transporte público tanto de buses como subtes. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El inmueble despliega sus 169 m² con una distribución pensada para el confort máximo: *Planta Baja* • Amplio living comedor • Cocina con comedor diario y salida al patio • Toilette de servicio • Patio techado • Patio aire libre • Lavadero con espacio de guarda • Cochera techada *Primer Piso* • Dos dormitorios luminosos, el principal con balcón al frente • Baño completo con bañera *Segundo Piso* • Dos dormitorios, uno con balcón al frente • Baño con ducha CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Construcción sólida del año 1997 • Mantenimiento impecable • Diseño horizontal que garantiza privacidad • Superficie cubierta de 100m² + 20m² construidos. Total cubiertos 120m² • 49 m² de espacios exteriores para disfrutar • Ubicación estratégica en zona residencial ENTORNO PRIVILEGIADO Parque Patricios ofrece el equilibrio perfecto entre tradición porteña y modernidad. La propiedad se beneficia de: • Conexión directa con transporte público, subterraneo linea H y Metrobus Av. Brasil • Cercanía a comercios y servicios esenciales • Zona residencial tranquila • Fácil acceso a principales arterias de la ciudad Una vivienda que no solo es un espacio, sino un lienzo donde construir los próximos capítulos de tu vida. Un hogar que te espera para transformar cada rincón en recuerdos inolvidables. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Parque Patricios, Capital Federal Casa de 5 ambientes antigua con refacciones posteriores. Precisa arreglos. Sup 310 m2 totales. Living comedor, toilette con ducha, 3 dormitorios (principal en suite ), baulera o bodega ( 2,50m. x 2,50m. ) en subsuelo, amplio baño completo, dependencias. Patio 15 m2 + Terraza de 80 m2 (con parrilla).  Carpinterías de madera. Puertas de madera de cedro de vidrio repartido. Carpinterías metálicas. Pisos : pinotea, mosaico granitico y microcemento. Antiguedad original del inmueble: 110 años. El frente del inmueble esta catalogado como APH, (area de patrimonio histórico) lo que no afecta a sus interiores y sus remodelaciones. En 2001 se hicieron refacciones: Instalaciones eléctricas, sanitarias,  Reemplazo de tanque de agua en 1.000. Litros. Instalación de gas (reemplazo de cañeria de galvanizado). Tiene calefacción por radiadores con Caldera y estufas de tiro balanceado. Agua caliente por calefón. Aire Acondicionado de 4.500 frigorías. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-5799)

Hermosa casa en la calle Grito de Asencio 4 amb. Buen estado en general. Comoda y buena luminosidad. Al ingresar por el pasillo nos encontramos con un patio(4.45x3.35) con toldo desplegable Al frente ventanal que da a la cocina comedor. Al ingresar un pasillo nos comunica con las habitaciones (4.10x3),(3.20x2.10),(3x3.40). Living con ventana a la calle (4.20x4.30) Baño completo . Amplia terraza con un lavadero que se puede utilizar como quincho

Casa sobre lote propio en esquina distribucion moderna; ( todos los ambientes tiene ventana a la calle o al patio), muy buen estado; pintada hace solo 1 año; muy luminosa en buena ubicacion a 100mts Av Garay y 200mts La Rioja, consta de Living en ochava; 2 dormitorios con pisos de parquet, baño instalado; cocina comedor amplia; patio descubierto en L; Lavadero y garaje grande de 6x3mts; Planta Alta Dormitorio con baño, terraza que toma todo el techo de la propiedad. son 200mts cuadrados totales aproximadamente. Excelente oportunidad en el barrio que mas crecio en los ultimos tiempos..Publicado por Palomba Propiedades a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Lote con PH . 2 departamentos tipo casa. Depto 1 al frente 3 amb. PB. Patio galeria con escalera cararcol a terraza Living comedor pisos ceramicos, cocina amueblada integrada. Toillette. Arriba amplio dormitorio con ventana al frente, baño completo en suite, vestidor/placard. Garage. Muy buen estado en general. Buena luminosidad. Depto 2 . 4 amb. Amplio living comedor con cocina integrada, puertas hacia patio/galería de entrada, donde se encuentra una parrilla. Dormitorio, pisos ceramicos, techos de bovedilla (buen estado) con puertas que comunican internamente con los otros 2 dormitorios. Uno de ellos con entre piso, que permite llegar hasta la cocina.El último dormitorio comunica a traves de ventanas corredizas con el el jardín del fondo. Baño completo con vestidor. En el fondo nos encontramos con el jardín, con deck y parrilla. Buen estado en general. Frente (m): 8.50 Fondo (m): 36.47 Expensas: 0 - Cocina- Jardín- Living comedor- Lavadero- Patio- Dormitorio en suite- Escritorio- Terraza- Aire acondicionado- Garaje- Parrilla- Agua corriente- Gas natural- Luz- Deck- Suite

CODIGO: 1259-Salcedo 3200 Pb ubicado en: Salcedo 3200 PB - Publicado por: MB INMOBILIARIA S.A.. PH en Venta en Parque Patricios, Capital Federal. El precio es de USD 130000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 1 años. La superficie cubierta es de 40 metros cuadrados. La superficie total es de 45 metros cuadrados. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Publicado a través de Mapaprop

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 - Contacto: Adriana Visciani VENTA CASA 4 AMBIENTES CON TERRAZA EN PARQUE PATRICIOS, CAPITAL FEDERAL Propiedad única ubicada en zona residencial de Parque Patricios, sobre calle Grito de Asencio, con una distribución funcional y espacios versátiles que combinan confort y potencial de uso. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 115 m², distribuidos en 90 m² cubiertos y 25 m² descubiertos • Construcción original de los años 50, recientemente renovada • Estado general muy bueno • Disposición de frente con excelente aprovechamiento espacial DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 dormitorios: 2 de buenas dimensiones y 1 más pequeño con vista a la calle • Cocina-comedor amplia y luminosa • Baño completo recientemente refaccionado • Patio con techo rebatible que permite luminosidad y protección ESPACIOS EXTERIORES • Terraza con dos sectores: - Área descubierta - Habitación techada multipropósito (quincho, área de guardado) SERVICIOS E INSTALACIONES • Servicios completos: agua, electricidad y gas • Aire acondicionado • Múltiples opciones de guardado • Pintura reciente • Lista para mudarse. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Zona residencial tranquila de Parque Patricios • Excelente conectividad: - Próxima a estación Parque Patricios (Subte) - Múltiples líneas de colectivo: 91, 150, 188 • Cerca de Metrobus Sur: 4, 6, 23, 28, 36, 46, 47, 76, 97, 101, 114, 115, 117, 141, 143 • Proximidad a espacios verdes y comercios Propiedad con gran potencial para vivienda familiar o inversión, que combina características tradicionales con funcionalidad moderna. Queres visitarla? Contactanos. ¡TE GUSTO ESTA PROPIEDAD Y NO LLEGÁS? SI TE FALTA UN 30 % DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD, TE OFRECEMOS SOLICITAR UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR, SERVICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX. MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS, ESTOY PARA AYUDARTE, ESPERO TU LLAMADO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 / Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 - Contacto: Viviana Carina Miranda VENTA PH 4 AMBIENTES PARQUE PATRICIOS CAPITAL FEDERAL Un tesoro urbano te espera en el corazón de Parque Patricios. Este PH de 71 m² despliega un sin fin de posibilidades, invitándote a transformarlo en tu refugio personal con un potencial arquitectónico extraordinario. Ubicado estratégicamente sobre Rondeau, este PH ofrece una distribución versátil que combina funcionalidad y confort. Sus 4 ambientes integran, dormitorios, living, comedor, cocina y un baño completo, creando un espacio que respira libertad y creatividad. La proximidad al Polo Tecnológico y a la línea H de subte lo posicionan como una ubicación privilegiada para quienes valoran la conexión urbana. A solo una cuadra del parque, este PH representa más que una propiedad: es una oportunidad de diseñar tu propio estilo de vida. Su estado general bueno permite imaginar múltiples opciones de renovación. Cada rincón susurra historias de transformación, esperando que imprimas tu sello personal. Un lienzo arquitectónico listo para que tu imaginación lo complete. No dejes pasar esta oportunidad única de convertir un espacio con tanto potencial en tu nuevo hogar. La combinación perfecta entre ubicación estratégica, distribución inteligente y posibilidades de personalización te está esperando. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto: Laura Andrea Medel PH CON ENTRADA INDEPENDIENTE AL FRENTE. APTO CRÉDITO, PROFESIONAL Y COMERCIAL. A 2 CUADRAS DEL SUBTE H Y A 7 CUADRAS DEL SUBTE E. -SOBRE AV. JUJUY. -A 1/2 CUADRA DE AV. BRASIL Y 2 CUADRAS DE AV. CASEROS. PROPIEDAD HISTÓRICA CON POTENCIAL DE INVERSIÓN Y DESARROLLO EN UNO DE LOS BARRIOS MÁS TRADICIONALES DE BUENOS AIRES. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie según Plano de Mensura registrado y aprobado de 86.67 m² totales. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 2 habitaciones amplias en planta alta • 1 baño completo grande • Cocina comedor integrada con Gas natural • Espacios interiores con potencial de renovación y actualización a terminar • Patio chico posibilidad de poner parrilla • Cochera incluida, valor agregado para movilidad urbana o posible habitación en planta baja, oficina, taller. NO TIENE TERRAZA LA UNIDAD. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de plano y 1era Escritura SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. • Zona con importante desarrollo inmobiliario • Oportunidad para restauración y puesta en valor • Excelente punto de conexión con diferentes sectores de Capital Federal • Propiedad con características únicas para inversor Contacte a nuestro equipo para obtener información detallada y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa de 5 ambientes que incluyen 3 dormitorios, 2 baños, cocina mas 1 Ambiente adicional en la terraza, garaje cubierto, gran terraza la casa esta para refaccionar en gral.

CODIGO: 8961-199 ubicado en: Matheu 2009 - Publicado por: SCARNATO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal. El precio es de USD 139000 null. El estado es Bueno. Su antigüedad es de 79 años. La superficie cubierta es de 121 metros cuadrados. La superficie total es de 113 metros cuadrados. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: 4 Habitaciones. 2 Baños. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 8961-1000004877410 ubicado en: Dean Funes 2194 - Publicado por: SCARNATO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. PH en Venta en Parque Patricios, Capital Federal. El precio es de USD 140000 null. Su antigüedad es de 60 años. La superficie cubierta es de 75 metros cuadrados. La superficie total es de 80 metros cuadrados. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 8961-11992 ubicado en: Av Caseros 2800 - Publicado por: SCARNATO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. PH en Venta en Parque Patricios, Capital Federal. El precio es de USD 105000 null. Su antigüedad es de 80 años. La superficie cubierta es de 61 metros cuadrados. La superficie total es de 110 metros cuadrados. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Baño. Publicado a través de Mapaprop

EXCELENTE DEPOSITO INDUSTRIAL EN PARQUE PATRICIOS - CATULO CASTILLO AL 2400, ENTRE ALBERTI Y MATHEU - SUPERFICIE DE TERRENO 970 MT2 - 35 MTS. DE FRENTE X 28 MTS. DE FONDO - PLANTA BAJA + 3 PLANTAS - SUPERFICIE CONSTRUIDA 3586 - ESTRUCTURA DE HORMIGON ARMADO - BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN - ENTRADA PARA CAMIONES - ZONIFICACION R2 bI - DISTRITO TECNOLÓGICO - VENTA CON RENTA - CONTRATO VIGENTE HASTA EL 30 DE JUNIO DE 2025 - CONSÚLTENOS ! Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Residencia, Comercio y Servicio de Afluencia Mediana. No posee afectaciones. www.caian.co---- belg----@caian.com.ar ciudad de la paz 1978 consúltenos: 4784-4444 Excelencia en Servicios Inmobiliarios, desde 1972.

OPERACION: VENTA TIPO DE PROPIEDAD: Casa AMBIENTES: 6 LOCALIDAD: Capital Federal BARRIO: Parque Patricios (LEP-LEP-30761).Publicado por Lepore Propiedades Caballito a traves de Inmomap en TuPortalOnline

OPERACION: VENTA TIPO DE PROPIEDAD: Casa AMBIENTES: 2 LOCALIDAD: Capital Federal BARRIO: Parque Patricios (NEC-NEC-78).Publicado por NESNECH Inmobiliaria & Estudio Jurídico a traves de Inmomap en TuPortalOnline

OPERACION: VENTA TIPO DE PROPIEDAD: Casa AMBIENTES: 3 LOCALIDAD: Capital Federal BARRIO: Parque Patricios (NEC-NEC-79).Publicado por NESNECH Inmobiliaria & Estudio Jurídico a traves de Inmomap en TuPortalOnline