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GOLIAN 1911, RICARDONE – CHALET CON PISCINA •378 M2 totales •96M2 cubiertos •21 M2 semicubiertos •2 habitaciones •Galería con baño exterior y parrillero •Piscina con hidromasaje •Todos los servicios Te presentamos esta encantadora casa tipo chalet en Ricardone, Santa Fe. Con una ubicación inmejorable, rodeada de naturaleza, mucho verde y un hermoso entorno, esta propiedad se encuentra en conectividad con los principales puntos de interés del lugar, como parques, comercios e instituciones municipales. La casa se desarrolla en una planta con una distribución funcional y muy cómoda, siendo fresca y luminosa gracias a sus grandes ventanales. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor que te invita al relax, ideal para disfrutar de reuniones sociales y momentos en familia. La cocina completamente amueblada se encuentra separada del living por una barra desayunadora de mármol y a la vez se conecta con el lavadero. Mediante un pasillo distribuidor accedemos a la parte íntima de la propiedad que está compuesta por un baño completo con jacuzzi y dos amplias habitaciones con placares. La propiedad cuenta con un hermoso jardín con piscina con hidromasaje ideal para disfrutar todo el verano Escribinos hoy mismo y coordinamos una visita para conocer esta hermosa casa que es todo lo que tu familia necesita. Además, cuenta con un gran potencial como casa de fin de semana y muchos detalles de gran calidad. VALOR: 160.000 USD ¿Qué estás esperando para mudarte a la vida que quieres? codigo_referencia

Casa 2 dormitorios en Venta en G. Baigorria (Bº Los Naranjos) Ubicada en uno de los barrios más tradicionales y buscados de Granadero Baigorria, a tan solo media cuadra del río Paraná y frente a la Ciudad Deportiva de Rosario Central, esta propiedad combina la tranquilidad de un entorno residencial con una excelente conectividad hacia Rosario y los principales accesos de la región. La vivienda se desarrolla sobre una sola planta y ofrece ambientes cómodos, funcionales y muy bien conservados. Al frente cuenta con retiro de jardín, rejas perimetrales y acceso vehicular. En su interior dispone de un amplio living-comedor con hogar, cocina independiente equipada con mesada de granito Gris Mara, paso distribuidor con placard, dos dormitorios con aire acondicionado y calefactor, y un baño completo con bañera. En el fondo del terreno se encuentra un amplio quincho totalmente equipado, con parrillero, aire acondicionado y calefactor, ideal para reuniones familiares. Además, posee un lavadero independiente y un agradable patio verde que aporta privacidad y espacio para disfrutar al aire libre. Ubicación privilegiada Barrio Los Naranjos se destaca por su excelente calidad de vida y por encontrarse en el límite entre Granadero Baigorria y Rosario, permitiendo disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial sin resignar cercanía a todos los servicios. A pocos minutos encontrarás: · Paseo del Puente y Sanatorio de la Mujer. · Avenida San Martín (Ruta 11), principal corredor comercial de la zona. · Avenida Rondeau y Avenida Circunvalación, con rápidos accesos a toda el área metropolitana. · Costanera del Paraná y Barrio Florida. · Supermercados, bancos, gimnasios, colegios públicos y privados, comercios y gastronomía. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa sólida, funcional y con una ubicación estratégica, en uno de los sectores con mayor proyección y calidad de vida de Granadero Baigorria. --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

Casa 3 dormitorios : Dos Plantas - Cochera - Pileta-  Granadero Baigorria  Los Naranjos 2500  y  Hipolito Yrigoyen -  Apto Crédito  A 3 cuadras de rio, y la costanera , uno de los mejores barrios: Santa Rita  tiene 275 m² de terreno la casa cuenta con excelente distribución y comodidades , donde los espacios son  amplios y funcionales. 3 dormitorios en planta alta – Cómodos y luminosos Acceso principal por sala de estar, Living-comedor integrado, muy cómodo y amplio   Cocina semi-integrada con moderna barra desayunadora Baño completo en planta baja Cochera Sector de lavadero independiente Jardín Amplio  con pileta, perfecto para disfrutar al aire libre. Ubicada en una zona tranquila de Granadero Baigorria, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y espacio exterior Si te interesa conocer el inmueble, no dudes en comunicarte y agendamos una visita. Queres realizar una permuta, o entregar otro inmueble en parte de pago? Nos interesa!! Tasamos tu inmueble en 24hs. LLamanos o escribinos! Si tenés amigo que le pueda interesar este tipo de inmueble, compartile esta publicación ! *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Bienvenida a esta encantadora casa de estilo residencial ubicada en el corazón de San Lorenzo, Santa Fe. Con una orientación norte, esta propiedad de una planta ofrece una superficie total de 184 m2, de los cuales 134 m2 son cubiertos, brindando un cómodo y espacioso hogar. La casa cuenta con dos dormitorios bien distribuidos, perfectos para una familia o para aquellos que necesitan espacio adicional. Al entrar, serás recibido por un amplio living que se integra a una cocina comedor funcional, ideal para disfrutar de momentos en familia. Además, posee un baño principal completamente equipado. Cuenta con una galería cerrada que incluye un baño de servicio adicional. El exterior de la casa cuenta con un patio seco con un parrillero para disfrutar de asados al aire libre. La terraza es accesible mediante una escalera, ofreciendo un espacio adicional de esparcimiento. El garage con pasillo pasante al patio asegura comodidad y seguridad para los vehículos. Esta casa está equipada con todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando una vida confortable y conectada. Esta propiedad bien mantenida está lista para ser habitada y ofrece un ambiente acogedor en una zona residencial tranquila. ¡No pierdas la oportunidad de convertir esta casa en tu hogar ideal!

Garita 3 de Pueblo Andino: Casa en esquina de 116 metros cuadrados de superficie cubierta y 1.020 metros cuadrados de terreno. - Tiene una buena iluminación natural y una correcta ventilación natural - Orientación Norte - La casa está en muy buen estado y cuenta con:     - 2 dormitorios.     - Living comedor amplio con cocina integrada.     - Baño ducha.     - Cochera cubierta con lavadero.     - Quincho semi-cubierto con parrilla y horno de barro equipado con mesa y sillas.     - Pileta de material con bomba externa. - Terreno parquizado. - Cuenta con un vivero  - Posible permuta por casa de menor terreno Andino se encuentra a 40  minutos del centro de Rosario y se accede por la autopista a Santa Fe. Si te interesa conocer el inmueble, no dudes en comunicarte y agendamos una visita. Queres realizar una permuta, o entregar otro inmueble en parte de pago? Nos interesa!! Tasamos tu inmueble en 24hs. También hacemos pre-tasaciones online. Llámanos o escribinos! Si tenés amigo que le pueda interesar este tipo de inmueble, compartile esta publicación! Grupo Ambito SRL +40 años bien invertidos, para hacer valer tu tiempo. *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas son de propiedad intelectual de Grupo Ambito SRL, no vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Ubicada a metros de la principal arteria de circulación de Ibarlucea, la Av 25 de Mayo. Barrio de viviendas mayormente de uso permanente y algunas de fin de semana. Zona sin servicios de agua, gas, cloacas. Hermosa casa construída sobre cimientos de 1.10m por 0,50m ancho, con retiro al frente, herrería de diseño, portón corredizo. Garage cubierto para dos autos. Ingreso a living comedor luminoso amplio calefaccionado con salamandra 8000 calorías. Cocina independiente con vista al jardín. Baño. Aire aconcidionado frío calor. Planta alta con dos dormitorios, aire acondicionado frío calor en ambos. Baño con calefón. Sistema de alarma volumétrica y perimetral; 4 cámaras de seguridad con visión nocturna y conexión wifi. Termotaque solar de 250 litros con panel de control electrónico. Jardín con pérgola de hierro y durmientes, árbol liquid ambar, pileta 7,20m por 3,60m. Bomba y filtro. Luces en interior. La visitamos? Información adicional: Agua caliente: Termotanque Estado de la propiedad: Muy bueno Superficie del terreno: 319 Habitaciones: 2 Servicios: Electricidad Características: Terraza Balcón Terraza Jardín trasero CP MARIANO PRIMO Matrícula CI N° 1855 (COCIR) Las imágenes son ilustrativas, las medidas y superficies expuestas pueden ser inexactas y están sujetas a revisión de la documentación respaldatoria. NIXEL NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI Lorena Fessia Mat2346 (COCIR) CI Ligia Piombo Mat2355 (COCIR) Las imágenes son ilustrativas, las medidas y superficies expuestas pueden ser inexactas y están sujetas a revisión de la documentación respaldatoria.

Barrio cerrado “Los Álamos” Ibarlucea LOTE 43 (Ruta 34, km 4., límite Rosario) a minutos del acceso Circunvalación. El Club de Campo consta de 28 hectáreas con sólo 103 lotes de entre 1.000 mts² y 2.000 mts², garantizando así intimidad.Cuenta con grandes espacios verdes, parques y áreas comunes que incluyen: lagos, campo de Golf de 9 hoyos, 2 canchas de Tenis, cancha de fútbol, caballerizas con pista de equitación, escuela y boxes, parques y boulevares. Club House con importante salón y restaurante, galería, parrilleros, depósitos, gimnasio completo, vestuarios, piscina común con vista al lago, rodeada de espacios verdes. Seguridad las 24 horas. Descripción de la propiedad: Desarrollada en una planta. Cuenta con cocina comedor, un amplio y muy cómodo living. Tres dormitorios con placard, uno es en suite con vestidor. Dormitorio de servicio con baño. Baño completo. Lavadero. CARACTERISTICAS: Tres dormitorios con placard. 3 baños. Gran galería con parrillero. Calefaccion por radiadores. Caldera y termotanque instalados. Cochera cubierta para 2 vehiculos. Pisos de madera en excelente estado de conservacion. Lote de 1000 m2. Antiguedad: 15 años.

Ubicada en la tranquila ciudad de San Lorenzo, Santa Fe, esta casa ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 123 m2, la propiedad se distribuye en un amplio monoambiente de 81 m2, diseñado para maximizar cada centímetro. El espacio principal integra un sector de cocina práctico y eficiente, ideal para quienes disfrutan de la cocina casera. Además, cuenta con un baño completo, asegurando el confort diario. La vivienda se completa con un patio verde, un oasis privado donde se encuentra un lavadero y un parrillero techado, perfecto para reuniones al aire libre. La orientación sur de la casa garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. La propiedad está situada en una zona residencial con acceso a todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. Con 15 años de antigüedad, esta casa se presenta en buen estado, lista para ser habitada. La ubicación es ideal, cercana a servicios locales y con fácil acceso al transporte público. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar versátil en un entorno apacible.

CASA EN VENTA, 3 DORMITORIOS, GRAN JARDIN VERDE Y PISCINA , EN IBARLUCEA. Planta Única: - Amplio living comedor. - baño/toilette de recepción - Cocina completa con muebles de bajo y alto mesada. Barra desayunador. - Lavadero - 3 dormitorios, todos es suite - placares empotrados en todos los dormitorios Exterior: - Galería con parrilla - Jardín parquizado con arboles - Piscina Observación: Casa en excelente estado, en el centro de Ibarlucea.  Fácil acceso a zonas comerciales de Ibarlucea. Doble ingreso a la propiedad. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Granadero Baigorria, barrio los Naranjos, Zona de muchisimo crecimiento urbanistico; a metros del proximo puerto de la musica y costanera renovada, este chalet esta desarrollado en 2 plantas sobre un lote de 500 m2,  de excelente calidad constructiva, con calefaccion por radiadores, pisos de madera maciza entablonada, amoblamientos de primera calidad. Cuenta con las siguientes comodidades: Planta Baja: Cochera para 2 vehiculos con porton automatizado, living comedor en forma de L con desnivel, cocina comedor con amoblamientos marca Jonhson, baño de recepcion con toilette, habitacion de servicio o escritorio, quincho cubierto con baño y cuarto deposito, galeria semicubierta con asador, terreno libre con riego por aspersores automatico, piscina completa de material. Planta Alta: 1 dormitorio con baño en Suite mas 2 dormitorios mas con placares empotrados, baño princiapl con ante baño, lavadero independiente con patio terraza para tendido de ropa. Excelente inmueble recomendamos su calidad costructiva, casa diseñada por profesiones con excelente distribucion de ambientes y ventilacion       Casa apta a credito hipotecario, se acepta casa o departamento inferior valor en zona norte de Rosario, posibilidad de financiancion privada de una parte.-

La Rinconada, Ibarlucea: Casa de tres dormitorios, galería con parrillero y pileta.  Descripción: Casa desarrollada en dos plantas. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con ventanales, toilette de recepción y una cocina integrada separada por una barra desayunadora, lavadero separado y salida a una galería con parrillero y un toilette. Un dormitorio en suite con placares  Planta alta: Dos dormitorios ambos están en suite y uno de ellos cuenta con un espacio de múltiples usos Terminaciones:  - Aberturas DVH - Preinstalación de aires acondicionados - Cortinas  - Placares con sus interiores Terreno de 1000 m2 con pileta  Observación: Acepta propiedades en parte de pago (terreno, local, galpón, departamentos, casas en barrio privado o abierto) o entregar la casa en parte de pago + la diferencia en efectivo. Estancia La Rinconada: El country tiene 115 hectáreas de las cuales el 65% corresponden a espacios verdes comunes. Ofrece 18 hoyos de golf, cancha de polo y equitación, caballerizas, pileta, gimnasio, canchas de paddle, de tenis y de futbol, dormis para visitas, y un imponente Club House donde se celebran eventos sociales. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

VENTA – CASA DE 1 DORMITORIO - PATIO - COCHERA EN GRANADERO BAIGORRIA Descripción: Casa desarrollada en dos plantas. En planta baja cuenta con living comedor, cocina comedor, un baño, depósito, patio y cochera semicubierta. En planta alta se encuentra el dormitorio, con posibilidad de incorporar un segundo dormitorio. La propiedad presenta buen estado general, aunque requiere algunas mejoras, ofreciendo la posibilidad de adaptarla y renovarla según las necesidades del comprador. Ubicación: En la intersección de calles Chile y El Rosedal, Granadero Baigorria, del lado del río y a pocas cuadras de la Costanera. Observaciones: El estado de la propiedad al momento de la visita o de la operación puede presentar variaciones respecto de las fotografías publicadas. Las medidas informadas son aproximadas y deberán constatarse mediante la documentación correspondiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa de diseño industrial desarrollada en dos plantas sobre un lote de 480 m². En planta baja cuenta con ingreso a un amplio living-comedor con cocina integrada, toilette y lavadero independiente. Galería semicubierta con parrilla y horno a gas, pensada para reuniones sociales. Cochera semicubierta para dos vehículos.En planta alta, hall distribuidor que organiza tres dormitorios: el principal en suite con antebaño y ducha con mampara, y dos dormitorios asistidos por un baño completo con doble bacha y ducha con mampara. Todos los ambientes cuentan con luz natural, ventilación, cortinas de enrollar y rollers. Preinstalación de aires acondicionados y radiadores eléctricos. En el jardín se ubica una pileta de 3,5 × 7,5 m, baño exterior y espacio de guardado. Al fondo del lote, una unidad funcional adicional apta para SUM o casa de huéspedes. CARACTERÍSTICAS GENERALESUbicada en calle Los Algarrobos al 1000, en el Barrio Abierto Las Magnolias, en Ibarlucea, una zona residencial consolidada con fácil acceso desde Ruta 34 y a pocos minutos de Rosario. El entorno se caracteriza por su tranquilidad, buena conectividad y cercanía a servicios esenciales. El barrio ofrece un tejido urbano de viviendas modernas, calles amplias y un entorno verde ideal para vida familiar. TERMINACIONES Carpinterías con cortinas de enrollar y rollers; Preinstalación de aires acondicionados; Preinstalación de radiadores eléctricos; Baños con mamparas y antebaño; Horno a gas en galería; Parrillero; Pisos y revestimientos de calidad; Aberturas con buena prestación; Equipamientos completos en cocina; Iluminación natural en todos los ambientes. AMENITIES Pileta; Parrilla; Horno a gas FORMA DE PAGO Financiación; Contado COCHERA Sí, doble. Incluida en el valor.

Cómoda Casa Moderna en Las Casuarinas, Barrio Privado Superficie Lote: 460m2 Superficie construida 134m2 2 Dormitorios (1 Suite) 2 baños completos 1 Lavadero Amplia cocina con Barra Sector Home Office 1 Cochera Cubierta y espacio para 1 auto Parrillero y galería cubierto Jardín Posterior 13.50x13.50 Orientaciones principales: Norte-Sur Esta cómoda casa en 1 planta se ubica en el barrio cerrado de Las Casuarinas en Ibarlucea. Pensada con un diseño que se adapte a la realidad actual, la casa se plantea con todos los espacios necesarios para la vida de una familia en un entorno suburbano, de vegetación, tranquilidad y seguridad. El diseño busca una estética contemporánea, con importantes aventanamientos y espacios cómodos para la vida de una familia así como también espacios de guardado amplios y eficientes. Cuenta con un amplio ingreso peatonal y vehicular. El ingreso a la vivienda se realiza por una galería semicubierta con entrada de iluminación lateral y vegetación. La casa cuenta con un hall de ingreso y luego se accede al estar comedor que se posiciona de manera apaisada en el lote, mirando hacia el contrafrente. Vinculado con éste, un sector de home office que puede ser independizado. La cocina se incorpora al espacio del estar comedor mediante una barra; se encuentra amueblada completamente con amplia capacidad de guardado. Cuenta con espacio para heladera, microondas, horno y anafe marca, espacio para extractor y sector bajomesada para colocación de lavavajillas, grifería monocomando con rociador y bacha doble de Johnson. Tanto el Estar comedor, como la cocina tienen amplias puertas ventanas con salida hacia la galería del contrafrente. En su frente, se ubican los dos dormitorios a los cuales se accede a través de un íntimo de distribución. En este íntimo se encuentran los accesos al baño principal con bañera y vanitory y al lavadero. Los baños cuentan con artefactos Ferrum, grifería Fv El lavadero completamente amueblado, cuenta con puerta al exterior y en él se ubica además del espacio de limpieza y lavarropas, el termotanque eléctrico para el agua caliente. Luego se accede a los dormitorios, uno en suite con vestidor completamente amueblado y baño completo con amplio espacio para ducha y vanitory. El otro dormitorio cuenta con placard completo. En el exterior, la casa cuenta con una parrilla cubierta con mesada y bacha al contrafrente. La cochera es cubierta y cuenta con un espacio para el estacionamiento dentro del lote de otro auto más. La casa cuenta con instalación eléctrica completa con gran cantidad de tomas y conexiones de tv/teléfono e internet. Iluminación exterior con sistema de temporizado. Desagües completos, con salida a pozo absorbente y posibilidad de conectar fácilmente al futuro sistema cloacal. Agua fría y caliente completa, perforación y cuenta además con canillas de servicio al frente y al contrafrente. Instalación de gas para cocina y agua caliente así como para calefaccionar el estar comedor. Todos los ambientes cuentan con caja de preinstalación de aire acondicionado. El barrio El barrio de Las Casuarinas, consta de 23 has, que llegarán a 27 hectáreas más. El proyecto de urbanización fue diseñado por el arquitecto Domingo Cinalli. Cuenta con 14 manzanas y un total de 294 lotes de 500 m2 de superficie promedio que ocupan 14,7 hectáreas (67% del total) quedando libre para espacios verdes, plazoletas, senderos, veredas y calles el resto: 8,3 hectáreas (37%). Actualmente el barrio cuenta con más de 50 casas terminadas y habitadas, y otras más de 50 obras en curso que se finalizarán en 2022, dando como resultado una ocupación del 35% de los terrenos disponibles. El loteo cuenta con una entrada exclusiva con casilla de control de ingreso y oficina de administración, acceso con barreras automatizadas con lector para propietarios. En la margen oeste del emprendimiento se diseñó un área verde forestada de aproximadamente 2 hectáreas, destinada a espacios verdes y recreativos. Allí se encuentra construido un clubhouse de 500 m2 con 2 SUM, cocina totalmente equipada, parrillas, baños y vestuarios. Además cuenta con2 canchas de tenis, 2 canchas de fútbol 5 y 7 respectivamente, y una plaza con juegos para niños, que se suma a la ya existente en la plaza este del barrio. El loteo posee calles, avenidas y corredores de circulación peatonal, estos últimos tienen aproximadamente 15 mts. de ancho y corren en sentido transversal. Los mismos fueron forestados y parquizados, dando una separación importante entre las manzanas y generando vistosos pulmones verdes. Servicios de infraestructura Energía eléctrica con tres subestaciones propias de 630 (dos) y 315 KVA. Se instalaron 120 luminarias de vapor de sodio halogenado para iluminación de todo el predio.

Casa en Andino | Calle Santa RosaUn lugar para disfrutar en familia, descansar y compartir con amigos Ubicada sobre calle Santa Rosa, en Andino, esta propiedad se destaca desde el primer momento por una característica que la convierte en una verdadera oportunidad: está asentada sobre dos lotes contiguos que conforman un único terreno de aproximadamente 800 m², generando un espacio exterior excepcional y difícil de encontrar en la zona. Al ingresar, nos recibe un amplio jardín cuidadosamente parquizado, con césped brasilero y una hermosa variedad de especies que aportan verde, sombra y personalidad al entorno: una imponente palmera, limonero, árbol de mora y diferentes sectores pensados para disfrutar del aire libre. El corazón del jardín es una espectacular piscina de 9 x 4 metros, en perfecto estado de mantenimiento, ideal para disfrutar durante todo el verano y convertir cada fin de semana en una verdadera experiencia de descanso. La casa cuenta con un importante sector social, pensado para disfrutar y recibir invitados. El quincho dispone de parrillero y baño, que además funciona como práctico espacio de guardado para los elementos del jardín y la piscina. En el interior encontramos un amplio living comedor con cocina integrada, ubicado estratégicamente en el centro de la vivienda, generando un ambiente cómodo, luminoso y funcional que conecta los diferentes sectores de la casa. Desde allí se accede a dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño, brindando privacidad y comodidad. Uno de los baños se destaca especialmente por sus detalles de diseño y decoración, que le aportan un toque distintivo a la propiedad. Uno de los grandes atractivos es también la galería con cerramiento, un espacio versátil que permite disfrutar de reuniones y encuentros familiares durante todo el año, incluso cuando el clima no acompaña. Desde este sector también se puede acceder directamente al área de parrilla. Y para los amantes de la cocina y de los buenos momentos, la propiedad cuenta con un horno especial, un detalle que completa este espacio pensado para disfrutar de la gastronomía y de reuniones inolvidables. Una propiedad para vivirla Por sus dimensiones, su entorno verde, la amplitud del terreno y la calidad de sus espacios exteriores, esta casa ofrece algo que va mucho más allá de una vivienda: un lugar donde disfrutar del tiempo libre, reunirse con familia y amigos y vivir Andino de una manera diferente. 800 m² de terreno | Piscina 9 x 4 m | Quincho | Parrillero | Galería cerrada | 2 dormitorios | 3 baños | Jardín parquizado Una propiedad única por su terreno y por todo lo que ofrece para disfrutar. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Casa en venta en San Lorenzo, ubicada en Sargento Cabral al 400. Cuenta con un living/comedor, cocina funcional, un baño, dos dormitorios y un depósito, además de un amplio patio. Ideal para inversores interesados en desarrollos inmobiliarios o como vivienda residencial gracias a su inmejorable ubicación. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona en crecimiento. No pierda la oportunidad de adquirir este inmueble con gran potencial.

VENTA- Casa en venta de dos dormitorios con pileta en Ibarlucea en excelente estado de conservacion.  Sobre  calle Chacabuco entre Presidente Roca y Santa Fe, a pocos metros del dispensario y zona comercial de Ibarlucea. Casa desarrolada en planta baja sobre un terreno de 374 m2 ( 10 de frente x 37 de fondo), orientacion Sur. Cocina integrada al living comedor, dos dormitorios con placard completo ambos con mucha luz y ventilación natural, , dos baños completo y uno con antebaño. Espacio techado para un vehiculo. Lavadero separado. Patio con parrillero y pileta de fibra de vidrio con instalacion de bomba.  Conexión hecha en toda la casa para la instalación de gas natural, actualmente funciona con gas envasado pero se anuncio que va a llegar la red de gas natural en breve.  APTO CREDITO HIPOTECARIO. 

Estancia La Rinconada: Casa a terminar Propiedad en construcción ubicada en Estancia La Rinconada, desarrollada sobre un lote de 1.039 m², con proyecto original de vivienda de dos plantas y tres dormitorios. Proyecto original: La propiedad fue concebida con una distribución funcional y espacios amplios: Planta baja: - Ingreso principal y de servicio - Cochera techada para dos autos de generosas dimensiones - Living comedor con doble altura y ventanales de piso a techo - Cocina integrada con isla - Amplia galería semicubierta con parrillero y barra - Toilette de recepción - Lavadero independiente - Dormitorio principal con vistas al jardín, baño en suite y vestidor Planta alta: - Dos dormitorios (uno de mayor tamaño) - Baño completo - Balcón terraza Estado actual: Se encuentran construidos 224 m² correspondientes a la planta baja, de los cuales 37 m² son semicubiertos (galería). La propiedad cuenta con: - Aberturas de excelente calidad con doble vidrio hermético (DVH) - Puerta principal pivotante instalada - Jardinería y paisajismo ya realizados Queda pendiente la construcción de la planta alta y las terminaciones generales, ofreciendo la posibilidad de personalizar el proyecto según necesidades. Superficies: - Superficie proyectada total: 285 m² (planta baja y planta alta) - Superficie ya construida: 224 m²  (37 m² semicubiertos) - Terreno: 1.039 m² Ubicación y entorno: Ubicada sobre Ruta 34, Km 10, en Ibarlucea, a pocos minutos de Rosario, con acceso ágil y directo. Un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad. El barrio: Estancia La Rinconada es un exclusivo barrio cerrado desarrollado sobre 115 hectáreas, con un 65% destinado a espacios verdes. Ofrece amenities de primer nivel: - Cancha de golf de 18 hoyos - Polo y equitación con caballerizas - Piscina y gimnasio - Canchas de tenis, pádel y fútbol - Dormis para visitas - Club House para eventos sociales Cuenta además con acceso pavimentado y seguridad privada las 24 horas, brindando un entorno seguro, natural y de alto nivel. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Casa en venta en una ubicación estratégica de San Lorenzo Ubicada sobre calle Luis Borghi 734, esta propiedad se destaca por encontrarse a tan solo una cuadra de Av. San Martín y a una cuadra de Av. Dorrego, dos de las arterias más importantes de la ciudad. Su entorno combina la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de contar con comercios, servicios, instituciones educativas y transporte a pocos metros. Desarrollada sobre un lote de 218 m², la vivienda cuenta con una superficie cubierta de 103 m². Se trata de una casa de aproximadamente 40 años de antigüedad, en buen estado general de conservación, con algunos detalles propios del paso del tiempo. Al ingresar, nos recibe un cómodo living-comedor, seguido por una amplia cocina independiente que ofrece funcionalidad y buen espacio de guardado. La propiedad dispone de dos dormitorios y un baño completo, con ambientes bien ventilados y luminosos. En el exterior se encuentra uno de sus principales atractivos: un amplio y agradable patio verde, ideal para disfrutar en familia, crear un espacio de recreación o proyectar futuras ampliaciones. Una propiedad sólida, cómoda y con gran potencial, ubicada en uno de los sectores más buscados de San Lorenzo por su cercanía al centro comercial y su excelente conectividad.

IBARLUCEA LA RINCONADA CLUB DE POLO( Ruta 34 km 10,5)Casa a estrenar estilo minimalista. Sobre lote total de 20 mts. De frente por 40,00 mts. de fondo total 800m2 , distribuida en una sola planta baja Cocheras galería semi cubierta para 2 autos , amplísimo Living-comedor con cocina separada pero incorporada en forma de ele , lavadero ,cuartito , galería tipo quincho con parrillero ,patio y gran piscina con fondo al golf ,Superficie de casa 165 m2. Cubiertos. + 68 m2 de galería totales 233 m3 Valor de Venta u$s 410.000 El barrio cuenta con todos los servicios , club house , restaurante , cancha de polo , padel , tenis , futbol , campo de golf y próximamente un colegio pegado al barrio Nota: aceptaría Permutas en rosario y/o autos de alta gama

Esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 430 m² (10 m de frente x 43 m de fondo) y cuenta con 158 m² construidos, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y funcionales para disfrutar en familia. Características principales: ? Terreno de 430 m². ? 158 m² cubiertos. ? Amplio living. ? Cocina-comedor muy luminosa. ? 3 dormitorios. ? Baño completo. ? Lavadero independiente. ? Jardín con parrillero. ? Piscina cercada. ? Cochera. ? Excelente calidad constructiva. Uno de sus grandes diferenciales es el doble ingreso vehicular, con acceso tanto por Suipacha como por Ruta Nacional 34, brindando mayor comodidad y excelente conectividad. Una propiedad ideal para quienes desean vivir en un entorno tranquilo, con amplios espacios verdes y rápido acceso a Rosario. Consultanos para coordinar una visita y conocerla personalmente. *NOTA; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

Casa desarrollada en 2 plantas.  Planta Baja: Living comedor. Baño de recepción. Cocina independiente.  Lavadero. Jardín. Parrillero. Planta Allta: 3 Dormitorios, el principal con vestidor.  Baño completo, con ante baño. Cochera para 2 autos y lugar para otro en el retiro.  Cuarto de guardado.

Casa desarrollada en 2 plantas. PB: Cochera para 2 autos.  Jardin con pileta.  Galeria cubierta, tipo quincho.  Living.  Cocina comedor diario.  Dormitorio principal con vestidor.  Baño completo.  Cuarto de guardado. Lavadero. PA: 1 Dormitorio. Baño completo.  Terraza. 

Casa de excelente calidad constructiva, con pileta climatizada y amplio parque APTO CREDITO HIPOTECARIO Propiedad construida con sistema Steel Frame, ubicada en un entorno tranquilo y consolidado. Cuenta con excelente calidad constructiva, ambientes confortables y una propuesta ideal para quienes buscan una casa funcional, equipada y lista para disfrutar. Dispone de 2 baños y 1 dormitorio, con posibilidad de ampliar la superficie construida, ya que cuenta con planos proyectados para la construcción de dormitorios adicionales y un baño en planta alta. La propiedad se encuentra totalmente parquizada y cuenta con sistema de riego automático por aspersores, ofreciendo un espacio exterior cuidado y de fácil mantenimiento. Entre sus principales características se destacan la pileta climatizada y el sistema de calefacción central mediante caldera y radiadores en todos los ambientes, brindando confort durante todo el año. Una propiedad con excelentes prestaciones, posibilidad de ampliación y espacios exteriores pensados para disfrutar. CHO8648091 .-

Casa de dos dormitorios en Granadero Baigorria con pileta Ubicación: La propiedad se encuentra ubicada en el barrio "El Haras" entre la Av. San Martin y calle Corrientes. A pocas cuadras de la ciudad deportiva de Rosario Central y de la costanera.  Descripción: La propiedad se encuentra recedida de la línea municipal con un jardín delantero y cochera descubierta con porton levadizo automatico. Ingreso a hall comunicado con la cochera techada. Luego ingresamos al living con piso de madera entablonado y ventana con vista hacia el jardín delantero. Una escalera metálica con escalones de madera maciza divide este espacio del comedor con hogar a gas y salida al patio. Cocina-semi integrada con muebles bajo mesada y alacenas completas realizada en melamina blanca con herrajes de aluminio, mesadas de granito gris mara, anafe a gas, horno a gas embutido en torre, espacio para microondas y heladera, barra desayunadora de granito, pisos y revestimientos de cerámicos. Lavadero independiente. Baño con ducha y mampara. Al subir las escaleras nos encontramos con los dos dormitorios, ambos cuentan con placard empotrado, piso de madera entablonado y salida hacia la terraza con vista al jardín. El baño cuenta con bañera y antebaño con bacha, pisos y revestimientos de cerámicos . Posibilidad de ampliación o de agregar dormitorios.  En el jardín se encuentra la pileta de material de 3,70m x 7.00m. Deck de madera, quincho cubierto con parrillero y cocina. Baño con ducha.   Observaciones: Escritura inmediata. Se analiza permuta por departamento de 1 o 2 dormitorios al 40% del valor.  --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

Importante Casa a Estrenar con 3 Dormitorios en suite. Estancia La Rinconada.   (Barrio Cerrado) Living comedor con doble altura. Cocina incorporada. Galeria con carrilero tipo quincho. Dormitorio con vestidor y baño en suite. Baño de Recepcion. Lavadero. Planta Alta: Gran ambiente comodín ( Escritorio, sala de juegos, etc). 2 Dormitorios en Suite. Balcon Terraza. Gran Jardin. Pileta con cero perimétral. Baño Auxiliar. Cochera para 2 autos. ACEPTA PERMUTA / FINANCIA. Amenities: Cancha de GOLF. Cancha de POLO. Club House con Restaurant. Pileta. Vestuarios 2 canchas de  tenis. 2 Cancha de Pádel. Seguridad 24 horas.

Ubicada en Barrio Santa Rita de Granadero Baigorria. El inmueble se extiende en dos lotes en la esquina de Chaco y Dante Alighieri. Desarrollada totalmente en planta baja, ingreso por calle Chaco a hall, continúa a living comedor integrado a la cocina. Baño completo con ducha amplio, dos dormitorios. Patio con jardín y pileta de 8m x 4m, ingreso por garage sin techar por calle Dante Alighieri. Quincho semicubierto con instalaciones de agua, luz y gas. Parrilla. Hall de ingreso: 3.05x2.05m Dormitorio 1: 4.90mx2.05m ventana a la pileta Dormitorio 2: 3,50mx2.05m. Posibilidad de subdivisión en dos lotes.  Contactanos y la visitamos. Información adicional: Agua caliente: Calefón Estado de la propiedad: Muy bueno Superficie del terreno: 430 Habitaciones: 2 Escucha oferta y analiza permuta. Recibe vehículos. Envíanos tu consulta. NIXEL NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI Lorena Fessia Mat2346 (COCIR) CI Ligia Piombo Mat2355 (COCIR) Las imágenes son ilustrativas, las medidas y superficies expuestas pueden ser inexactas y están sujetas a revisión de la documentación respaldatoria.

Hermosa casa en la zona mas linda de Granadero Baigorria, con gran terreno arbolado, quincho enorme con parrillero, amplia cochera para 2 vehiculos. Ingresando a la casa tenemos un living separado de la cocina y living comedor. Comodisima cocina con excelentes muebles, barra desayunadora que separa del comedor principal, luego 2 grandes dormitorios, ambos con placares y ventilacion al Este, baño principal completo con buenas griferias. Saliendo del living comedor, conecta con la cochera, en la cual hay otro baño completo con lavadero y subiendo unas escaleras un altillo grandisimo que hoy es usado perfectamente como 3er dormitorio con ventanas al frente. Son 228m2 construidos sobre terreno de 936m2 (26 x 36mts) Toda la información y medidas publicadas son aproximadas y deben corroborarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la empresa. Los montos de impuestos y expensas publicados refieren a la última información adquirida y deben confirmarse. Todas las operaciones son realizadas por el corredor inmobiliario Guido Potenza, Mat. 1878

Oportunidad de inversión y vivienda: Casa a reciclar + Dúplex nuevo a terminar en Granadero Baigorria Excelente propiedad con gran potencial, ubicada estratégicamente en la ciudad de Granadero Baigorria, a solo 10 km del microcentro de Rosario, con acceso vehicular rápido y directo. Se encuentra a media cuadra de la Avenida San Martín (RN11), el corredor principal, comercial y gastronómico de la ciudad. Ideal para quienes buscan vivir cerca de todo o generar ingresos por alquiler. La propiedad se asienta sobre un generoso terreno de 300 m² (10 x 30 mts) y ofrece un singular esquema de doble vivienda que maximiza el uso del espacio: Al frente: Una casa tradicional de 2 dormitorios a reciclar, ideal para refacción y personalización. Al fondo: Un moderno dúplex de 2 dormitorios, prácticamente nuevo y a terminar. Casa al frente (2 Dormitorios - A Reciclar): Esta unidad presenta una sólida estructura y ofrece la oportunidad de ser remodelada a gusto. Ideal para utilizar como vivienda principal mientras se genera renta con el dúplex, o viceversa. Se distribuye en: un living de ingreso, cocina separada y un amplio comedor. Cuenta con dos cómodos dormitorios (uno de ellos ubicado al frente) y se complementa con un baño completo y lavadero. Dúplex al fondo (2 Dormitorios - Nuevo, a terminar): En Planta Baja, cuenta con un espacio integrado de Cocina-Comedor con pisos de porcelanato ya colocados y un baño a terminar. En Planta Alta, dispone de dos dormitorios con pisos ya colocados y un baño completo con sanitarios ya instalados. Aspectos Destacados: • Doble Renta/Doble Vivienda: Ideal para dos familias, uso mixto (vivir y alquilar) o emprendimiento. • Terreno amplio: 300 m² que aseguran espacio exterior y buena separación entre unidades. ------------------------------------------ Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Emiliano Agrano Mat. 1761. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Adherido al sistema de marketing Century 21 Rosario, Santa Fe, Argentina ------------------------------------------

Ubicada en una tranquila zona residencial de Granadero Baigorria, esta hermosa propiedad ofrece comodidad, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia. La casa cuenta con: • 3 dormitorios cómodos y luminosos, ideales para una familia numerosa o para quienes necesiten ambientes extra, como una oficina o vestidor • Cocina-comedor con excelente ventilación natural, un espacio perfecto para las comidas cotidianas y reuniones familiares • Baño completo, funcional y en buen estado • Quincho cerrado con parrillero, ideal para encuentros sociales y celebraciones • Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos • Lavadero independiente para mayor comodidad en las tareas del hogar • Amplio parque verde, perfecto para disfrutar al aire libre • Pileta, ideal para refrescarse en verano y disfrutar de momentos de relax Una propiedad lista para habitar, en una zona en crecimiento, con excelente acceso a servicios y vías principales. ¡Ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y familiar! - Apto crédito ------------------------------------------ Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Emiliano Agrano Mat. 1761. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Adherido al sistema de marketing Century 21 Rosario, Santa Fe, Argentina ------------------------------------------