970 casas en venta en Timbúes

Terreno de desde 300 a 800 mts2. Costa Ribera es un barrio abierto residencial construido sobre un predio de 16 hectáreas que se encuentra ubicado a metros del Río Carcarañá y del acceso a la ruta 11, a sólo 7 km de San Lorenzo y a 40 km de Rosario. En su 1° etapa de comercialización se vendieron más de 160 lotes, en donde ya se están construyendo y habitando más de 40 casas. ¡POSESIÓN Y ESCRITURACIÓN INMEDIATA! CARACTERÍSTICAS. Calles de ripio consolidado con cordón cuneta. Alumbrado público. Red de energía eléctrica. Red de agua corriente. Estudio hídrico e impacto ambiental, aprobados. Amplia forestación de ligustros y fresnos. - KP25834 - KPT081308 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

A tan solo 40 Km. de Rosario y en un entorno natural privilegiado, se encuentra este espectacular terreno en Villa la Ribera. Esquina de 1200 m2 de terreno. Energía Eléctrica. Aviso Legal: La información contenida en la presente publicación tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta vinculante en los términos del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies, características arquitectónicas, distribución de los ambientes, valores de expensas, impuestos, servicios, precios indicados y demás datos consignados han sido suministrados por el propietario y/o fuentes consideradas confiables, y se encuentran sujetos a verificación, modificación y/o actualización sin previo aviso. Toda operación inmobiliaria debe realizarse con la intervención de un Profesional Matriculado, conforme lo establece la legislación vigente, a fin de garantizar transparencia, seguridad jurídica y el debido cumplimiento de las normas que regulan la actividad. La actuación de un corredor inmobiliario debidamente habilitado asegura un correcto asesoramiento técnico y legal en cada instancia del proceso de comercialización. - KP379899 - KPT081308 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Florencio Barrera Vivienda unifamiliar de diseño contemporáneo ubicada en el barrio privado Campo Timbó, desarrollada sobre un lote de 511 m². La casa fue concebida para integrarse con el entorno natural del bosque y aprovechar al máximo la luz natural mediante su orientación norte. Cuenta con: * Amplio espacio integrado de cocina, comedor y living, con grandes ventanales que conectan con la galería, el jardín y la piscina. * 2 dormitorios * Baño completo * Espacios de guardado y sector de lavadero * Galería semicubierta con parrilla y horno de barro * Piscina de 7 x 3 metros con sistema de filtrado y solárium, complementando el espacio exterior. Construida mediante sistema Steel Frame con fundación de platea de hormigón armado H25 y sistema de paredes multicapa con aislaciones térmicas y acústicas. Cuenta con aberturas de aluminio con vidrio laminado, aire acondicionado en los ambientes principales, salamandra Tromen de alto rendimiento y ventilación pasiva en cubierta. Actualmente la propiedad se encuentra preparada para alquiler temporario, con operación activa en plataformas como Airbnb y Booking, registrando aproximadamente 100 noches alquiladas por año, lo que la convierte también en una interesante oportunidad de inversión. Llamanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA - Casa 2 dormitorios, pileta, con salida al lago, en Barrio residencial Solares de Carcarañá Sur - Oliveros. Desarrollada integramente en PLANTA BAJA. • Cocina integrada. • Living-Comedor con salida a Galería. • Baño completo. • 2 Dormitorios con placares empotrados. • Galería techada al patio. • Cochera techada, con Parrillero. • Cuarto de guardado. • Baño completo en quincho. • Patio verde con pileta, con 28,5 metros de costa al lago recreativo. CARACTERÍSTICAS: • Manzana R. • Lote 17. • Calle 9 y 18. • Orientación: SurOeste. • Terreno perimetral. ESPACIOS DE USO COMÚN: • El barrio cuenta con lago y acceso al Río Carcarañá. • Dos ingresos pavimentados y controlados con portería. • Caminos de ripio apisonado, red de luz, alumbrado público y seguridad las 24 hs. • Instalación nueva de fibra óptica accesible en los barrios. • Guardería Náutica y bajada de lanchas. • Restaurante con vistas increíbles. • Lugares para pesca. SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO!! POSIBILIDAD DE TOMAR PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO

PROPIEDAD AL FRENTE CONSTA CON  ENTRADA DE AUTOR LIVING-COMEDOR DORMITORIO/ PRINCIPAL ANTE- BAÑO-/BAÑO. COCINA QUE SE INTEGRA AL LIVING-COMEDOR INDEPENDIENTE DEL MISMO.PRESENTA LAVADERO EN EL INTERIOR DE LA PROPIEDAD CON EL TERMOTANQUE INSTALADO MAS UN CUARTO ADICIONAL CON POSIBILIDADES DE OTRO DORMITORIO O DEPOSITO. PATIO  DE CEMENTO ,PARRILLERO . ESTADO DE CONSERVACION  BUENO . SE ENCUENTRA EN ZONA RESIDENCIAL PAVIMENTADA , ZONA GAS NATURAL  , A 500 MTS DE RUTA 11  

VENTA BARRIO SAN MIGUEL AVENIDA SANTA FE 1292:                                               OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA                       Propiedad con Gran Potencial Comercial sobre Avenida SANTA FE  SE DESTACA POR SU AMPLIO TERRENO LIBRE. CON POSIBILIDADES  PARA PISCINA Y QUINCHO. INGRESO : CONSTA CON  RETIRO JARDIN / LIVING / COCINA-COMEDOR (SEPARADO DEL LIVING) BAÑO / 2 DORMITORIOS / GALERIA SEMICUBIERTA  / LAVADERO  /TERRAZA  / CONSTA CON ENTRADA LATERA  SE ENCUENTRA A 300 MTS DE AVENIDA EVA PERON.               LINEA DE TRANSPORTE PUBLICO 143 NEGRO.              ZONA DE COLEGIOS PRIMARIO - SECUNDARIO              METROS CUBIERTOS 107 MTS .               LOTE DE 10X 28 MTS               PAVIMENTO               AGUA CORRIENTE               GAS : NO                ESCRITURA- PLANOS 

RETASADA PITAGORAS 374 ENTRE AVENIDA SAN MARTIN –SUCRE Y PADRE JOSE KENTENICH.A 500 MTS DE ROSARIO - AVENIDA CIRCUNVALACION Y PUENTE RSARIO VICTORIA.Y A 600 MTS DEL BARRIO MIRADOR DEL PUENTE. ZONA RESIDENCAL INGRESO JARDIN -COCHERA SEMI CUBIERTA  CON PORTON CORREDIZO / ICASA EN UNA SOLA PLANTA - LIVING COCINA COMEDOR SEMI INTEGRADA, 3 DORMITORIOS   ANTE BAÑO-BAÑO COMPLETO CON BAÑERA  EXTERIOR   GALERIA SEMI  CUBIERTA - LAVADERO PARRILLERO PATIO CON CESPED -  PILETA DE FIBRA.MEDIDA 4,50 X 2,60 MTS GAS NATURAL-CLOACAS- PAVIMENTO ESCRITUTA -PLANOS CONTACTO VIA WHATSAPP 341 -570---- fersi----@gmail.com LA  CASA TIENE UNA ANTIGUEDAD DE 13 AÑOS DE ANTGUEDAD .LA CASA PRESENTA HUMEDAD DE ENCIERRO , FALTA MANTENIMIENTO DE PINTURA

BARRIO LOS ROBLES CASA EN VENTA JARDIN  INGRESO A LA PROPIEDAD  LIVING /COCINA –COMEDOR 2 DORMITORIOS /COCCHERA–PATIO–LAVADERO–PARRILLERO– PATIO LIBRE –GAS NATURAL –AIRES ACONDICIONADO CONSULTA POR FINANCIACION: Entrega U$S 40.000.- resto financiado en dolares. Se escucha  pago en efectivo   TELEFONO DE CONTACTO 341 570---- fersi----@hotmail.com        

ZONA RESIDENCIAL /LADO RIO. / APTA CREDITO HIPOTECARIO Barrio Litoral / La propiedad esta ubicada  aproximadamenta  a 700 mts de la Guarderia Nautica  Tifon  Casa presenta jardin cohera semi cubierta.Al ingreso la propiedad  consta con living amplio  / 2 dormitorios /baño/ cocina comedor  mas un cuarto con  baño  posible dormitorio o escritorio .Patio parrillero ntradas laterales./ APTA PARA CREDITO Tel contacto /whatsapp  341 570---- fersi----@gmail.com  

En venta, dos propiedades ubicadas en la ciudad de San Lorenzo, Santa fe, sobre un hermoso Bv. Sargento Cabral  a metros del rìo Paraná. Pueden venderse po separado. IMPORTANTE APTO EDIFICACIÓN EN ALTURA: ZONA 1CB, FOS 0,8, FOT 6 MÁS 20% DE SUP NO COMPUTABLE MÁS SUB SUELOS. ALT. MÁX. 48 MTS. Se trata de una casa en planta baja, de 157 m2 con  ingreso independiente, patio delantero y cerramiento de rejas. La misma cuenta con dos dormitorios bien iluminados y ventilados, un baño completo, mas un tercer ambiente posible escritorio con ventanal a un aire luz. Cocina, comedor diarìo, living. Patio con habitaciòn de servicio, lavadero y baño. Asador con bacha y pergolado en el  jardín. Garage amplio con ingreso por rampa, con comuicaciòn interna por escalera a la cocina. DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA. DE 100 M2 . Con ingreso independiente por escalera. Recibidor bin  iluminado por un aire luz. Living con ventanal al frente hacia el boulevard, cocina comedor con balcòn al frente, pasillo con iluminaciòn natural. Lavadero con salida a la terraza. Dormitorio principal con baño y salida por puerta balcón a la terraza. Segundo dormitorio, tambièn con salida a la terraza.    

Casa a reciclar en lote de 300 mts. Estructuralmente apta para construir una planta alta. Se compone de ingreso por living, baño, cocina, living comedor y dos dormitorios. Amplio patio con galería semicubierta.  GENERALIDADES Ubicada en el Barrio PARAISO RESIDENCIAL a solo una cuadra de Avenida San Martín, principal corredor de Baigorria que conecta con Avenida Circunvalación y los puntos mas importantes de Rosario y la región. Con variedad de oferta comercial, en pleno barrio residencial de casas familiares. Entorno tranquilo y conectado a todo. A solo cuatro cuadras de la Reserva Ecológica y costanera del Río Paraná.  ESCRITURA y POSESION Inmediata. FORMA DE PAGO Contado. 

VENTA | PERMUTA - Casa de 2 Dormitorios, con cochera y patio - Granadero Baigorria. Descripción: La casa se encuentra en la ochava de las calles Eva Perón y Maipo, plena zona comercial de alto transito. Al ingreso de la propiedad nos encontramos con una recepción y a continuación la cocina comedor, separados por puerta corrediza. La cocina de gran tamaño cuenta con mesada con bacha de acero inoxidable, bajo mesada y gran sector de guardado. Sector de estar comedor con chimenea y ventana con vista al jardín. Cuenta con dos dormitorios amplios, ambos con ventanas con persianas; uno de ellos con placar y baulera empotrada. Baño completo con inodoro, bidet, lavatorio y ducha; todo recubierto en azulejos. Lavadero con bacha, sector para lavarropas; y lugar de guardado. Amplio jaddín con vegetación y parrillero. Sector de depósito. Cochera para dos autos. Ubicación: Sobre calle principal de Granadero Baigorria, con todo a su disposición tanto como comercios, supermercados, etc. Superficie Cubierta: 130 m². Superficie Descubierta: 219 m². Superficie Total: 349 m².     

Casa en Venta de Dos Dormitorios con patio, terraza y Cochera. Ubicada en una tranquila zona residencial de Granadero Baigorria, con rápido acceso a Rosario y cercanía a comercios, instituciones educativas y principales arterias de circulación. Esta propiedad se destaca por sus ambientes cómodos, funcionales y bien distribuidos. Al ingresar, cuenta con un amplio y luminoso living. La cocina se encuentra separada y totalmente equipada, con excelente espacio de guardado. Además, la propiedad dispone de ventiladores instalados y aire acondicionado, brindando mayor confort diario. Posee lavadero independiente, baño completo y dos dormitorios con placares. En el exterior, ofrece patio, terraza y parrillero, ideales para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. También cuenta con cochera. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un entorno residencial tranquilo, con buena conectividad y cercanía a servicios.

VENTA - Casa - 2 dormitorios - Patio verde y cochera cubierta - Villa Felisa, San Lorenzo  Descripción: Casa de dos dormitorios, con baño y cocina con living comedor amplio. La misma tiene pisos de cerámico, pintura en muy buen estado. Ventanas en frente, dormitorios y cocina, lo que le brindan luminosidad y ventilación cruzada. Patio seco con galería techada con toldo de lona y chapa. Patio verde y arbolado, que le da una sensación de frescura y tranquilidad. Cochera cubierta para tres vehículos. Ubicación: la casa está ubicada sobre colectora calle Ramón Saavedra y Ruta Nacional Ao12, con acceso a 300m del peaje acceso sur a la autopista Rosario- Santa Fe. Un barrio con mercados y empresas a la redonda. Observaciones: la misma cuenta con todos los servicios, excepto la instalación de gas natural, pero si pasa la red. Posee la escritura y planos. Servicios al día. Escuchan ofertas.  

Casa reciclada con jardín y cochera – Granadero Baigorria Ubicada en una zona residencial con calle pavimentada, a solo 400 metros de la avenida costanera, esta propiedad combina practicidad, confort y un entorno privilegiado. Interior Ingreso por portón con cochera. Living comedor amplio y luminoso, integrado a la cocina con vista al jardín. Dormitorio principal de generosas dimensiones, con vista al jardín delantero. Baño completo y espacio de lavadero/cuarto de guardado. Exterior Jardín con quincho de amplias dimensiones, equipado con parrillero techado. Espacio verde ideal para disfrutar reuniones y proyectar futuras ampliaciones. Plus Propiedad reciclada recientemente, lista para habitar. Posibilidad de incorporar un segundo dormitorio y pileta gracias al amplio terreno. Superficies Cubierta: 55 m² Terreno: 275 m² Este estilo de propiedad pone en valor la ubicación cercana a la costanera, el reciclado reciente y el potencial de ampliación, lo que la convierte en una opción muy atractiva para quienes buscan una casa funcional con proyección.

Venta Casa Dos Dormitorios Cochera Patio Parrillero Y Terraza. San Lorenzo Ubicada sobre calle Alemania a metros de Avenida San Martin, con cercania a comercios, y transporte urbano. La casa cuenta con ingreso peatonal a un amplio living comedor, cocina separada con ventilacion natural al patio trasero y acceso al intimo, donde se ubican los dos dormitorios, uno con ventilacion hacia la calle y el otro al patio, entre medio de estos se encuentra el baño. El patio trasero cuenta con cuarto de guardado, parrillero y acceso a la terraza por escaleras.

Amplia casa ubicada en San Lorenzo, Santa Fe, ideal para quienes buscan comodidad y espacio. Esta propiedad de 50 años se encuentra en un terreno de 309 m² con acceso por a dos calles 9 de Julio y Gral. López. El diseño de la propiedad ofrece una distribución funcional en una sola planta. La casa cuenta con 2 dormitorios, un recibidor, y un amplio living comedor que se conecta a una cocina comedor. Además, dispone de un escritorio para quienes necesiten un espacio de trabajo, y un baño completo. Cuenta con una galería y un lavadero. El exterior de la propiedad es igualmente encantador, con un patio seco que da acceso a una terraza, ideal para disfrutar del aire libre. Un segundo patio equipado con parrillero es perfecto para reuniones al aire libre. La propiedad incluye un departamento interno adicional, proporcionando opciones de alojamiento extra. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas y gas natural están disponibles. La cochera cubierta ofrece espacio seguro para un vehículo. La zonificación residencial asegura un entorno tranquilo y adecuado para familias. No pierda la oportunidad de hacer de esta casa su nuevo hogar en una de las localidades más buscadas de Santa Fe.

Casa distribuida en 2 plantas. PB: Doble ingreso, el principal al living. Comedor.  Cocina comedor diario. 1 Dormitorio. Baño completo. Lavadero independiente. PA: 2 Dormitorios.  Baño completo con Hidromasajes. Balcon terraza.   Amplia galería, tipo quincho. Jardin  Pileta. Cuarto de guardado. Cochera.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Antonela Cassina VENTA Pueblo Carcaraes. Oliveros. Oportunidad en Pueblo Carcaraes – Gran lote con pileta y construcción avanzada. Ubicada en uno de los entornos más buscados de la región, esta propiedad ofrece naturaleza, privacidad y enorme potencial de desarrollo a solo minutos del río y a corta distancia de Rosario. Implantada sobre un lote de aproximadamente 1949 m², cuenta con una construcción avanzada diseñada como quincho/casa de fin de semana, ideal para continuar y terminar a gusto. La propiedad ya dispone de: • Pileta con amplio solárium • Gran espacio verde • Forestación consolidada • Excelente entorno de casas de descanso • Espacios ideales para reuniones y vida al aire libre El proyecto permite desarrollar una casa de fin de semana moderna o una propiedad de uso permanente en un entorno natural y tranquilo. Se compone de ambiente principal con cocina semi integrada, living comedor y sector de parrillero. Baño y 1 ambiente comodin / escritorio . Ideal para quienes buscan invertir hoy en una propiedad con gran potencial de valorización. Consultanos para coordinar una visita. El barrio Pueblo Carcaraes cuenta con: - 6 km de costa sobre el Río Paraná. - Más de 15 hectáreas de lagos para uso recreativo. - Ingresos pavimentados - Internet por fibra óptica - Complejo turístico - Guardería náutica y baja de lancha - 2 ingresos controlados por portería - Más de 40 hectáreas de espacios verdes - Restaurantes - Futuro centro comercial - Actividades náuticas - Lugares para pesca Expensas: $70.000 con impuesto municipal SE ANALIZAN OFERTAS EN EFECTIVO ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en esquina. Ingreso a un amplio living comedor. Cocina. Cuarto de guardado. Baño completo. Planta Alta: 1 Dormitorio. Jardin libre con cochera techada para 1 auto y lugar para otro.

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto: Pablo Castillo VENTA – IMPORTANTE CASA EN ESQUINA EN EL CORAZÓN DE San Lorenzo Ubicada sobre calle Artigas 791, en una de las zonas más buscadas y consolidadas de la ciudad, esta propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja y combina amplitud, calidad constructiva y excelente funcionalidad. La casa cuenta con: * 3 dormitorios con radiadores y equipos de aire acondicionado * Suite principal de aproximadamente 60 m², con vestidor y pisos de porcelanato turco * 2 baños completos + toilette de recepción * Cocina comedor independiente con salida directa al patio * Amplio living comedor con excelente iluminación natural * Lavadero independiente y baño de servicio En el exterior se destaca un gran patio verde con galería, parrillero y pileta. Además, posee cochera con capacidad para 4 vehículos. Detalles de calidad: * Paredes de 30 cm * Mobiliario y aberturas de roble * Sanitarios Ferrum de primera línea * Pisos de madera Viraró de excelente calidad * Sistema de seguridad con sensores de movimiento en toda la propiedad Una propiedad única en la zona por calidad y ubicación estratégica, en pleno centro de San Lorenzo, con rápido acceso a comercios, instituciones y principales arterias de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Nicolas Roberto Tello CASA 4 AMBIENTES SAN LORENZO SANTA FE PERDRIEL 1025 - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en zona residencial de San Lorenzo, sobre calle Perdriel, con una superficie total de 129 m² construidos sobre un terreno de 280 m². Diseñada con distribución funcional y amplios espacios para disfrutar en familia, representa una inversión inmobiliaria de alto valor. Construcción sólida del año 1986, en estado general muy bueno, ofrece 4 ambientes con excelente aprovechamiento del espacio interior. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, living luminoso, cocina-comedor integrada y lavadero independiente. Incluye cochera techada para vehículo. El sector exterior potencia significativamente las características de la propiedad. Jardín extenso con pileta de natación y quincho equipado con parrilla y baño, generando un ambiente ideal para reuniones familiares y entretenimiento al aire libre. Servicios completos: agua corriente, electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Clasificación apto crédito, lo que facilita diferentes alternativas de financiamiento para potenciales compradores. Ubicación estratégica en San Lorenzo permite acceso rápido a servicios urbanos, garantizando comodidad y conectividad. Propiedad lista para habitar, sin necesidad de reformas estructurales. Valor agregado: distribución versátil, espacios amplios y equipamiento exterior que expanden las posibilidades de uso residencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Sebastian Castillo Casa en venta – Los Aromos 400, Granadero Baigorria Descubrí esta excelente propiedad, ideal para quienes buscan comodidad, espacios verdes y una excelente oportunidad para actualizar y personalizar a su gusto. Desarrollada sobre un terreno de 295 m², la casa cuenta con 101 m² cubiertos y ofrece una distribución funcional con tres dormitorios, ambientes cómodos y muy buena luminosidad. Al frente, posee un agradable jardín de ingreso, mientras que en el contrafrente se destaca un amplio jardín con pileta, perfecto para disfrutar al aire libre durante todo el año. En el fondo del terreno se encuentra un quincho independiente con cuarto de guardado, ideal para reuniones familiares, encuentros con amigos o como espacio de usos múltiples. La propiedad se encuentra en buen estado general, aunque presenta algunos sectores a reciclar o modernizar, lo que la convierte en una excelente oportunidad para agregar valor y adaptarla al estilo de sus nuevos propietarios. Características principales: * 3 dormitorios. * 101 m² cubiertos. * Terreno de 295 m². * Jardín al frente. * Amplio jardín con pileta. * Quincho con cuarto de guardado. * Algunos sectores a reciclar. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con amplios espacios exteriores, gran potencial y la posibilidad de renovarla según sus necesidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA DE CASA A RECICLAR EN GRANADERO BAIGORRIA SOBRE ZONA: ubicada en el Barrio Paraíso Residencial, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo a solo una cuadra de la Avenida San Martín, el principal corredor que conecta con la Avenida Circunvalación y los puntos más importantes de Rosario y la región. La ubicación es ideal, con la Reserva Ecológica y la costanera del Río Paraná a solo cuatro cuadras. SOBRE INMUEBLE: casa desarrollada en una planta sobre un lote de 300 m2, con potencial para construir una segunda planta. Su distribución incluye un ingreso hacia el living comedor, cocina, comedor diario, un baño completo y dos dormitorios.  En el exterior nos encontramos  con un amplio patio y una galería semicubierta.  Los m2 son aproximados, deberán ser corroborados con la documentación correspondiente La propiedad está habitada y cuenta con escritura y posesión inmediata. Es apta para crédito. Esta es una oportunidad para quienes buscan un proyecto de renovación en una ubicación privilegiada. No dude en contactarnos para más información y coordinar una visita. Esperamos su consulta. ESPERAMOS SU CONSULTA!

Corredor Responsable: Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto: Clelia Bertran CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN GRANADERO BAIGORRIA, SANTA FE Un refugio de tranquilidad se despliega en el corazón de Granadero Baigorria, donde la arquitectura tradicional se fusiona con el confort contemporáneo. Esta propiedad de 253 m² invita a experimentar un estilo de vida equilibrado entre el espacio interior y la conexión natural. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Distribución armoniosa de 99 m² cubiertos con diseño funcional • Tres habitaciones amplias que garantizan privacidad y descanso • Baño completo con terminaciones modernas • Cochera integrada para proteger tu vehículo • Generosos 129 m² de espacios descubiertos para actividades al aire libre UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre Río Negro, la casa ofrece una conexión privilegiada con su entorno. La zona combina tranquilidad residencial con accesibilidad urbana, permitiendo disfrutar de la calma sin renunciar a la comodidad. POTENCIAL DE INVERSIÓN Construida en 1990, la propiedad representa una oportunidad de inversión sólida. Su estado de conservación y distribución versátil permiten múltiples opciones de adaptación según las necesidades del nuevo propietario. DETALLES TÉCNICOS • Superficie total: 253 m² • Superficie cubierta: 99 m² • Superficie semicubierta: 25 m² • Superficie descubierta: 129 m² • Año de construcción: 1990 Una vivienda que trasciende lo material, un espacio donde cada rincón cuenta una historia y cada ambiente promete nuevos capítulos de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.