114 casas en venta en Tierra de Sueños Ciudad Náutica

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Lucila Angela Barés VENTA CASA SOBRE AVENIDA, A 150 METROS DEL INGRESO A TIERRA DE SUEÑOS BOATING. LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR, LAVADERO. 3 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO. TOILETTE EN EL SECTOR EXTERIOR. PILETA DE FIBRA DE VIDRIO DE 6m X 3m CON LOSETAS ATÉRMICAS Y SOLARIUM. CÉSPED BRASILERO. VISTA DESPEJADA A UN CAMPO LINDERO. LOS AMBIENTES SON AMPLIOS, LUMINOSOS, TODOS CON VENTILACIÓN Y LUZ NATURAL. TIENE TAMBIÉN, VENTILACIÓN CRUZADA. LA PROPIEDAD TIENE SERVICIO DE LUZ, AGUA, INTERNET Y ALARMA. LA CASA TIENE UNA BOMBA SUMERGIBLE. POR ESTAR SOBRE LA AVENIDA PRINCIPAL, ES APTA USO COMERCIAL. EL LOTEO OFRECE ALUMBRADO LED, CORDÓN CUNETA, LOTES AMOJONADOS, CAMINO COSTANERO Y BAJADA AL RÍO. ES EL ÚNICO BARRIO ABIERTO DESARROLLADO SOBRE EL RÍO. PENSADO PARA FAMILIAS QUE ELIGEN VIVIR CERCA DE LA CIUDAD Y EN UN ENTORNO NATURAL. EL DISEÑO DEL BARRIO CONTEMPLA EL ACCESO PRINCIPAL DE DOBLE CIRCULACIÓN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en venta – Tierra de Sueños Ciudad Náutica Barrio Abierto – Arroyo Seco Excelente propiedad ubicada en primera línea del río, con vistas privilegiadas desde sus terrazas y balcones, en una zona estratégica del desarrollo y entre las principales calles del barrio. La vivienda se desarrolla en dos plantas y cuenta con una superficie aproximada de 300 m² cubiertos, implantada sobre un lote de 300 m². Distribución y características: 3 dormitorios 2 baños completos Cocina comedor Amplio estar Cochera doble Balcones y terraza con vista al río Pileta con solárium Parrillero Detalles constructivos y equipamiento: Aberturas A30 con vidrios DVH (doble vidriado hermético) Pisos de porcelanato en todos los ambientes Portón eléctrico Cámaras de seguridad Alarma monitorada desde el celular Servicios: Agua Luz Una propiedad ideal para quienes buscan confort, privacidad y una vista incomparable al río, dentro de un entorno en crecimiento y con excelente valorización. Consultanos para coordinar una visita o solicitar más información.

Ciudad Nautica - Arroyo Seco Lote 870 - manzana 60 Las medidas son: de 12 x 25 mts 300 m2 Frente Oeste, a metros del rio Parana Posesion inmediata con Luz y Agua Excelente entorno natural, a metros del rio parana y de la localidad de Arroyo Seco - KP359772 - KPT070614 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Oportunidad Única en Ciudad Náutica, Arroyo Seco ️ Emprendimiento ideal sobre el majestuoso Río Paraná, en uno de los barrios con mayor proyección de la región. Ubicación privilegiada Barrio Ciudad Náutica – Arroyo Seco Lote de 12 x 25 metros sobre avenida pavimentada Servicios incluidos ️ Luz ️ Agua Posesión inmediata Listo para escriturar y comenzar tu proyecto Entorno inmejorable Zona tranquila, rodeada de naturaleza y desarrollo urbano Ideal para emprendimientos turísticos, comerciales o como inversión a futuro. ¡Consultanos hoy mismo y descubrí todo el potencial de este lote frente al río - KP37058 - KPT070614 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa de 1 dormitorio en Arroyo Seco Ubicación: Sobre calle Ítalo Nannini al 800 bis. A pocas cuadras de Av. Islas Malvinas, con rápido acceso a la autopista. Zona con gran desarrollo comercial: supermercados, bares, corralones, talleres mecánicos y cercanía a la sede de Rosario Central. Descripción: Al ingresar, la propiedad cuenta con un luminoso living-comedor con pisos de cerámica y amplias aberturas de aluminio con DVH, que favorecen la ventilación cruzada. Cocina semi integrada con mesada de mármol en forma de “U”, equipada con amoblamiento completo que ofrece gran capacidad de guardado. El sector íntimo dispone de una puerta balcón con salida al patio, conectando con el baño completo y un dormitorio con placard. Observaciones: Techo de losa con doble vigueta, proyectado para futura ampliación en planta alta. Planos con final de obra. Escritura inmediata. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO ¡No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad y visualizar todo su potencial! --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

VENTA  - Casa - 3 dormitorios - Arroyo Boulevard , Arroyo Seco Descripción:  Casa desarrollada totalmente en una planta. Ingreso a living comedor que se integra completamente con la cocina.  El pasillo distribuye al baño completo con ante baño, lavadero y 3 dormitorios. Todos con vista al jardín. La cocina conecta también con la cochera cubierta con parrillero y salida pasante al patio donde encontramos otro baño completo. La propiedad está lista para escriturar y se encuentra alquilada desde septiembre de 2024, con cláusula de venta. Observaciones; Arroyo Boulevard  cuenta con todos los servicios : agua, desagües, gas, tendido eléctrico, cordón cuneta y mejorado con escoria. Ubicación: En el Barrio abierto Arroyo Boulevard, sobre la Avenida Dr. Rene Favaloro en Arroyo Seco.

OPERACION: VENTA TIPO DE PROPIEDAD: Casa AMBIENTES: 1 LOCALIDAD: Rincon de pavon BARRIO: (OCP-OCP-54).Publicado por Organización Capdevila a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Venta de espectacular Casa 2 ambientes en Pavón-.Publicado por Organización Capdevila a traves de Inmomap en TuPortalOnline

VENTA - Casa de 2 plantas en condominio KIRI en ECOLAGOS (TIPOLOGIA 1) Superficie cubierta 90 m2 - Terreno de 126 m2 Fecha de entrega: febrero 2026 PLANTA BAJA Espacios integrados Living comedor 34 m2 Cocina 5,7 m2 jardín 74 m2 Toilette 1,80 m2 Cochera individual 12 m2 PLANTA ALTA 1 dormitorio principal 10 m2 1 dormitorio 9 m2 Baño principal 3 m2 Balcón/Terraza 18 m2 (Posibilidad de ampliación futura) Características generales: • Pisos interiores de porcelanato. • Aberturas de aluminio DVH. • Cocina con muebles bajo mesada y alacena. • Mesada de granito negro o similar. • Interiores de placard incluidos, con puertas corredizas. • Caldera individual y preinstalación para radiadores. • Quincho totalmente equipado: WiFi, parrillero, heladeras y mobiliario. • Espacio semicubierto vinculado a la pileta. • Piscina con solárium y duchas. • Ingreso privado y seguridad propia. Posibilidad de permuta y financiación.

VENTA - Casa de 2 plantas en condominio KIRI en ECOLAGOS (TIPOLOGIA 2) Superficie cubierta 108 m2 - Terreno de 126 m2 Fecha de entrega: febrero 2026 PLANTA BAJAEspacios sociales amplios y conectados visualmente Living comedor 34 m2 Cocina 5,7 m2 Jardín 74 m2 Toilette 1,80 m2 Cochera individual 17 m2 PLANTA ALTA 1 dormitorio principal con baño en suite 14 m2 1 dormitorio principal 10 m2 1 dormitorio 9 m2 Baño de uso común 3 m2 Características generales: • Pisos interiores de porcelanato. • Aberturas de aluminio DVH. • Cocina con muebles bajo mesada y alacena. • Mesada de granito negro o similar. • Interiores de placard incluidos, con puertas corredizas. • Caldera individual y preinstalación para radiadores. • Quincho totalmente equipado: WiFi, parrillero, heladeras y mobiliario. • Espacio semicubierto vinculado a la pileta. • Piscina con solárium y duchas. • Ingreso privado y seguridad propia. Posibilidad de permuta y financiación.

VENTA - Casa 2  dormitorios con pileta en Gral Lagos  Ambientes: - Living-Comedor - 2 Dormitorios - Baño  - Cocina integrada - Galeria con parrillero Características:  - Orientación norte. - luminosa  - jardín con forestación  - Lugar de guardado con baño  - Pileta de material 

Oportunidad en Barrio La Mansa: casa quinta de categoría con vista directa e irrepetible al río, en un predio de casi 1 hectárea pensado para vivir con total comodidad y privacidad. La vivienda cuenta con 450 m² cubiertos y 100 m² semicubiertos, distribuidos en planta baja. El living-comedor y la cocina se abren hacia el paisaje a través de amplios ventanales de piso a techo, con acceso directo a la terraza y el jardín. La cocina integrada con mesada de granito tiene vistas directas al río, y el living cuenta con chimenea de piedra que le da una calidez especial al ambiente. Los techos de madera oscura en toda la propiedad le suman calidez y elegancia. Los dos dormitorios son amplios, con aire acondicionado, calefacción por radiadores y salida directa al exterior. El dormitorio principal tiene vistas al río y antesala propia. Cuenta con 3 baños completos —uno con bañera hidromasaje— y toilette. Los exteriores son el gran diferencial de esta propiedad: pileta con deck y vistas al río, cancha de tenis propia, parque parquizado con árboles añosos de gran porte, parrilla, horno de barro, salón de juegos y 3 cocheras. El terreno de 9.558 m² tiene pendiente natural hacia el río, con caminos internos y sectores diferenciados que multiplican las posibilidades de uso. Antigüedad: 8 años. Estado: excelente.  Una propiedad de estas características —con frente visual al río, equipamiento completo y escala de terreno— es muy difícil de encontrar en el mercado. Ideal para familia grande o quien busca el máximo confort en un entorno natural privilegiado. DETALLES: - Cuenta con un pañol de herramientas y personal de mantenimiento para la preservación de la propiedad y excelente estado durante todo el año.  - Sistema de riego automático en todo el terreno  - Arbolada añeja y en excelente estado - Bajo escritura. 

Desde FIOS Consultoría Inmobiliaria te presentamos esta encantadora casa de dos dormitorios con parque, ubicada dentro del Barrio El Paisaje, uno de los sectores más destacados de Azahares del Paraná, un entorno residencial consolidado y de gran categoría en Fighiera, Santa Fe. A tan solo 25 minutos de Rosario y 15 de San Nicolás, esta propiedad ofrece una excelente combinación entre naturaleza, confort y conectividad, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de fines de semana en un entorno tranquilo y seguro. Azahares del Paraná se despliega sobre más de 80 hectáreas de naturaleza y urbanización planificada, con infraestructura de alta calidad: calles pavimentadas, forestación diseñada, servicios subterráneos, agua potable, cloacas, red eléctrica, internet, alumbrado público y seguridad las 24 horas. El sector El Paisaje se ubica en una de las áreas más elevadas, con vistas privilegiadas y cercanía directa al río, lo que lo convierte en una de las zonas más codiciadas dentro del conjunto. La propiedad cuenta con una inmejorable ubicación, próxima a los principales amenities y a la bajada al río. Se desarrolla íntegramente en una planta y presenta detalles de diseño y confort que la hacen única. El ingreso es a través de una cochera doble, que da paso al corazón de la casa: un amplio estar comedor con cocina integrada mediante isla central, diseñado para disfrutar de la vida social en un espacio funcional y luminoso. Desde allí, se accede al parque mediante ventanales que potencian la conexión con el entorno verde. Un pasillo distribuidor nos lleva al sector íntimo, compuesto por dos dormitorios de generosas dimensiones, el principal con baño en suite y salida directa al jardín. Se suma un lavadero independiente, un cuarto de guardado, y una galería semicubierta con parrillero tipo quincho, ideal para reuniones al aire libre. La casa incorpora equipamiento de alta eficiencia energética, con paneles solares, termotanque solar, sistema de iluminación LED y domótica. El parque está completamente parquizado, con 130 ejemplares implantados y sistema de riego por goteo automatizado. Azahares del Paraná ofrece una completa propuesta recreativa y náutica: quincho con asadores frente al río, piscina descubierta, terrazas con vista al Paraná, canchas de fútbol y tenis, salón cubierto con vestuarios, y un sector náutico exclusivo con guardería para embarcaciones, amarras, ascensores de costa, caleta, embarcaderos, y espacio para más de 60 veleros o cruceros. ¡Contactanos hoy mismo para recibir más información y coordinar una visita a esta propiedad que lo tiene todo!

Casa en Arroyo Seco – Calle Los Cipreses Ubicada sobre calle Los Cipreses, a pocos metros del Río Paraná y en proximidad al Rowing Club Arroyo Seco, esta propiedad combina entorno natural y confort residencial. El terreno posee una superficie total de 358 m², con 60 m² construidos. La vivienda cuenta con dos dormitorios, cocina integrada, baño completo, espacio de cochera y piscina. Se encuentra en una zona residencial tranquila, con buena accesibilidad y un entorno de viviendas permanentes y recreativas, ideal para uso familiar o de fin de semana.

Casa en Venta, 1ero de Mayo al 900, al frente, 2 Dormitorios y patio Arroyo Seco.  Descripción: Casa al Frente, en perfecto estado de conservación, con hall de ingreso, 2 dormitorios, Cocina, Comedor, baño y patio con parrillero. Excelente Ubicación, ubicada en calle 1ero de Mayo entre Gral Lopez y Sarmiento. Y a solo 30km de la ciudad de Rosario. Observaciones: Oportunidad, escritura inmediata.  

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Sebastian Lescoul VENTA CASA 5 DORMITORIOS SOBRE BARRANCA ARROYO SECO SANTA FE Propiedad excepcional ubicada en zona privilegiada de Arroyo Seco, sobre calle Julio Maiztegui, con una impresionante vista al río y diseño arquitectónico de alto nivel. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 600 m² • Terreno de 8.045 m² completamente parquizado • Construcción del año 1996 • Estado general: excelente • Orientación Norte DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja • Living amplio con conexión directa al exterior • Comedor espacioso • Cocina separada completamente equipada • Un dormitorio con baño en suite • Toilette de servicio Planta Alta • Cuatro dormitorios adicionales • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite • Acceso a sectores con vista panorámica AMENITIES DESTACADOS • Pileta con vista franca al río • Muelle privado con parrillero • Casa de casero independiente • Casa de huéspedes adicional • Jardines completamente parquizados DETALLES DE VALOR • Antigüedad: 26 años • Construcción sólida y bien mantenida • Ideal para quienes buscan privacidad y contact RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA LOTE BOS022 BARRIO AZAHARES DEL PARANA UBICACION: LOCALIDAD DE FIGHIERA Acceso por autopista, a 25 minutos, de Rosario y San Nicolás. Acceso por Boating, con salida al Río Paraná. Seguridad garantizada, con ingreso circunscripto a propietarios y a sus invitados. Cercanía a centros urbanos con alta dotación de servicios como Fighiera, Arroyo Seco y Empalme Villa Constitución. Es un Barrio Cerrado compuesto por 393 lotes en la parte superior y un Complejo Náutico y marina frente al río Paraná. El complejo cuenta con galpón cubierto ya operativo para 200 lanchas y un espejo de agua de 4 hectáreas para más de 100 amarras. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA: Red eléctrica subterránea. Red de agua. Desagües pluviales. Red de cloacas. Calles adoquinadas con cordón cuneta. Seguridad 24 hs. Acceso por Transporte Público. Forestación en espacios comunes. Lotes divididos en 7 Barrios PLAN COMERCIAL Entrega al boleto del 40% y saldo a pagar en 24 cuotas en pesos. Entrega al boleto del 30% y saldo a pagar en 18 cuotas en pesos. Entrega al boleto del 20% y saldo a pagar en 12 cuotas en pesos. Financiación en pesos, cuota con ajuste mensual según índice CAC, o Dólar MEP Lotes aptos a ser escriturados inmediatamente facilitando créditos hipotecarios, planes Procrear, etc. CONSULTAR POR MAS DISPONIBILIDAD - KP66747 - KPT070614 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CODIGO: 950-4040 ubicado en: calle 27 - Publicado por: MALVA BIENES RAÍCES. Casa en Venta en Fighiera, Rosario, Santa Fe. El precio es de USD 250000 null. Su antigüedad es de 1 años. La superficie cubierta es de 198 metros cuadrados. La superficie total es de 1152 metros cuadrados. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: 3 Habitaciones. 3 Baños. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

VENTA - Casa de 2 Dormitorios - Arroyo seco  Ubicada sobre calle Rivadavia al 200. Casa de una planta, ideal para quien busca amplitud y funcionalidad en una propuesta de valor accesible. Sus ambientes generosos, pisos cerámicos en todo el recorrido y un patio interno con acceso a la terraza suman versatilidad a la propuesta. Una opción pensada para quienes priorizan espacio y distribución por sobre todo.  Sector Social: Living de buenas dimensiones con ventilador de techo y ventanal con cortinas. Comedor diario integrado, con aire acondicionado y salida directa a galería interna. Sector Privado: Dos dormitorios amplios, todos con ventilador de techo. Baño completo con bidet, inodoro y ducha. Cocina: Cocina independiente en formato pasillo, con bajo y alto mesada, mesada de granito, anafe a gas y ventana sobre patio. Con posibilidad de integrarla al living  Patio y Azotea: Patio interno de servicio con escalera de acceso a azotea, donde se ubica el tanque de agua. Cuenta además con baulera cubierta para guardado. Frente: Acceso con reja perimetral, jardín delantero independiente. Pisos cerámicos  en dormitorios y living Piso granítico/calcáreo en sector de comedor diario y galería Aberturas con cortinas y rejas de seguridad en ventanas Cocina con mesada de granito y bajo mesada de madera Ubicada en la ciudad De Arroyo seco, en una zona residencial con buena conectividad y cercanía a comercios y transporte público. Cubierta: 80 m² Descubierta: 43 m² Total: 123 m² Forma de pago:  Contado efectivo 

Casa desarrollada en planta baja con 2 dormitorios, jardín y pileta y cochera techada. Acceso principal con cochera pasante cubierta para 1 vehículo y ingreso principal a la casa a un amplio ambiente conformado con estar comedor, con barra desayunadora y cocina semi integrada. Cuenta con un baño completo con ducha y acceso a los 2 dormitorios con placar empotrado. Además, cuenta con una amplia galería cubierta con parrillero, bacha, lavadero sectorizado con baño de servicio y ducha exterior. Amplio jardín con pileta de material de 7 metros por 3 metros, bomba y filtro. Calidad moderna con una cocina totalmente equipada con mesada de mármol, bacha doble de acero inoxidable con grifería mono comando, bajo mesadas y alacenas, espacio técnico para heladera y cocina semi industrial. Baño completo con ducha, ventilación e iluminación natural. Pisos de cemento alisado, placares con interiores, aberturas de aluminio, preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes y picos de gas para colocación de estufas. Apliques de luces colocados. Agua caliente por termotanque. • Ubicación: A 25 minutos de Rosario, a 15 minutos de San Nicolás y a 5 minutos del centro de Fighiera. Ruta Provincial 21, Kilometro 25, (2126) Fighiera - Santa Fe – Argentina. Autopista Rosario-Bs.As. km 262, salida a Fighiera. KM 382 del Río Paraná. • Proyecto: Azahares del Paraná Barrio Privado. Tres ingresos sectorizados: principal, sector náutico y proveedores. La zona más tranquila para vivir frente al río con una arboleada soñada y consolidada. Lotes a la medida de tus posibilidades: 80 hectáreas urbanizadas agrupadas en diferentes barrios, 393 lotes que varían entre 700 y 1.200m². Seguridad 24 horas, cámaras de vigilancia, sector de gimnasio, quincho con asadores frente al río, piscina descubierta, sector deportivo con canchas de fútbol y tenis más canchas de futbol 5/7, playón deportivo, salón cubierto y vestuarios más asadores. Guardería para 250 lanchas con camas hasta 24 pies de eslora y 3ton de peso. Ascensores verticales de costa automatizados y auto-elevador. Caleta de 200 metros x 30 metros que brinda aguas tranquilas y seguras aun con mal tiempo. Playas de estacionamiento con acceso directo a la nave de guarda. Marina para más de 60 embarcaciones (veleros y cruceros). Embarcaderos con refugio y pontón de embarque-desembarque • Observación: Entrega inmediata. • Observación: Terminado, se ceden los derechos y acciones, ya lista para escrituración. Antigüedad 2022. Superficie del Terreno: 690 m² con 20 metros de frente por 34.5 metros de fondo. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Casa 3 Dorm, con pileta - Calle Publica S/N - Arroyo Seco En una zona tranquila y rodeada de naturaleza, se encuentra esta excelente propiedad desarrollada en un amplio terreno de 1.400 m², con 190 m² construidos, lo que garantiza un entorno verde y disfrutable en todo momento. La vivienda se destaca por su muy buena calidad constructiva y una distribución cómoda y funcional Precio: USD 169.000 Ubicada en un entorno natural privilegiado de Arroyo Seco, esta propiedad combina confort, amplitud y una excelente calidad constructiva. Se desarrolla sobre un terreno de 1.400 m², lo que ofrece una presencia dominante de verde, privacidad y múltiples espacios para disfrutar al aire libre. La casa cuenta con 190 m² construidos, distribuidos de manera funcional y pensados para acompañar la vida cotidiana con comodidad y calidez. Al ingresar, nos recibe un gran living, amplio y luminoso, ideal para generar diferentes espacios de reunión y descanso. La cocina semi integrada aporta modernidad y fluidez a la planta baja, permitiendo una agradable interacción entre los ambientes. En este nivel se encuentran también dos dormitorios cómodos, bien iluminados y ventilados, junto con un baño de uso común. La planta alta está destinada al dormitorio principal, una suite de generosas dimensiones que garantiza total privacidad. Su baño en suite cuenta con un jacuzzi, creando un espacio pensado para el relax y el disfrute. En el exterior, la propiedad se destaca por su gran jardín, perfecto para actividades recreativas, reuniones familiares o simplemente para disfrutar de la tranquilidad del entorno. El espacio al aire libre se completa con una pileta, ideal para los días cálidos y para aprovechar al máximo las ventajas de un terreno tan amplio. Toda la construcción refleja muy buena calidad, materiales duraderos y una estética cuidada, haciendo de esta vivienda una excelente oportunidad para quienes buscan una casa lista para disfrutar, con amplios espacios, naturaleza y confort. Una opción imperdible en Arroyo Seco, que combina calidad, amplitud y entorno verde. Consultanos en Forja Propiedades y descubrí todo lo que esta casa tiene para ofrecer

VENTA - Casa 5 dormitorios, sobre la Barranca - Arroyo Seco. Descripción: La casa principal se desarrolla en dos plantas con un total de 600 M2. En planta baja, cuenta con living comedor, cocina separada. Un dormitorio y baño completo. La planta alta posee cuatro habitaciones, el principal en suite. Observaciones: Terreno de 8045 m2 totalmente parquizado. Pileta con vista franca al río. Muelle con Parrillero. Casa para Casero. Casa de Huésped. Antigüedad: 30 años. Superficie total: 8054 m2

Casa de 2 Dormitorios sobre la Barranca en Arroyo Seco, Santa Fe Descripción: Esta casa de 2 dormitorios se encuentra en una ubicación sobre la barranca, con frente al Río Paraná, en Arroyo Seco, Provincia de Santa Fe. Es adecuada para quienes buscan un espacio amplio y funcional. Características Principales: - Tipología: Casa de 2 dormitorios - Superficie Total: 9557,27 m² - Ubicación: Arroyo Seco, Santa Fe Detalles de la Propiedad: Al ingresar, hay dos accesos vehiculares con portón eléctrico. El primer ingreso lleva a un zoom, utilizado como Playroom, que incluye mesa de ping pong, mesa de billar, sapo, metegol y un bar. También hay un espacio de guardado para vehículos recreativos, equipado con un cuatriciclo Yamaha 350 y un cuatriciclo Zanella FX 70. El segundo ingreso lleva a la vivienda principal, donde un living comedor con puerta blindada da la bienvenida. Este ambiente cuenta con aberturas anodizadas, DVH, persianas metálicas automáticas y cortinas blackout. La cocina semi integrada, separada por una barra desayunadora, es funcional. Al fondo, hay dormitorios, 2 baños y un vestidor. La casa tiene caldera y radiadores en todos los ambientes, además de 3 aires acondicionados. Exterior: El exterior de la propiedad incluye un sector de parrillero y horno de barro, una pileta con vestuarios y un sistema de riego automático por aspersor. También hay un sector de huerta y árboles frutales, y al final de la barranca, una cancha de tenis de cemento. La seguridad está garantizada con un sistema de alarma que incluye 7 cámaras distribuidas en el predio. Etapa del Inmueble: Contra escritura Entrega: Inmediata Observación: Entrega totalmente equipada Esta casa es adecuada para familias que buscan un estilo de vida en contacto con la naturaleza y con espacios para actividades al aire libre. --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

Oportunidad en Fighiera: Casa con Local y Gran Potencial de Reciclaje Ubicada en una zona residencial consolidada y a pocos minutos del centro, esta propiedad se presenta como el proyecto ideal para quienes buscan personalizar su próximo hogar o realizar una inversión estratégica en una localidad en constante crecimiento. La propiedad se desarrolla sobre un generoso lote de 366 m², ofreciendo espacio y versatilidad. Su distribución actual incluye: Sector Comercial: Local a la calle de 33 m², ideal para emprendimientos propios o renta independiente. Vivienda: Casa distribuida en cuatro ambientes que incluyen una cocina integrada (tipo americana), un práctico altillo, un dormitorio principal más comodín y un baño completo. Dispone de un espacio cubierto para cochera, con espacio para un vehículo, que también puede utilizarse como práctico apartamento de invitados (con kitchenette y toilette). Exterior: Amplio jardín trasero con espacio verde, ideal para proyectar una piscina o disfrutar de encuentros al aire libre. Servicios esenciales: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, internet, cable y más. ? Escritura inmediata ? Se acepta permuta como parte de pago No dejes pasar la oportunidad de invertir en Fighiera, una localidad en crecimiento con todo lo que necesitás para vivir cómodamente. ¡Contáctanos hoy mismo y coordinamos una visita! ------------------------------------------ Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Emiliano Agrano Mat. 1761. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Adherido al sistema de marketing Century 21 Rosario, Santa Fe, Argentina ------------------------------------------

VENTA DE CASA EN BARRIO PLAYA HERMOSA, ARROYO SECO SOBRE  ZONA: Ubicada en la tranquila calle Miramar, lotes 14, 15 y 16, esta encantadora propiedad ofrece un entorno apacible con acceso fácil y rápido a través de la Ruta Nacional 9. A tan solo pocas cuadras del Río Paraná, la ubicación es ideal para quienes buscan la combinación perfecta entre tranquilidad y proximidad a la naturaleza. SOBRE INMUEBLE: La propiedad cuenta con una superficie total de 1200 m2 y una superficie cubierta de 135 m2, distribuidos en 4 ambientes. Cuenta con  living comedor que  se integra perfectamente con el hogar a leña. La cocina está separada y completamente equipada, ofreciendo comodidad para las actividades diarias y cuenta con  dos dormitorios. El inmueble dispone de un baño completo y un toilette adicional. Además, el quincho techado con parrilla se presenta como el lugar perfecto para reuniones sociales, acompañado de un amplio jardín y una pileta. La propiedad cuenta con dos cocheras cubiertas, asegurando espacio suficiente para el estacionamiento.  Con 11 años de antigüedad, esta casa se presenta en excelente estado, lista para ser habitada. Los m2 son aproximados serán corroborados con la documentación correspondiente ESPERAMOS SU CONSULTA!