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Casa a Estrenar en Venta en El Cantón – Área Golf Excelente ubicación con vista al golf y la laguna – 250 m² cubiertos sobre lote de 850 m² Descubrí esta exclusiva casa a estrenar en El Cantón Golf, una de las zonas más valoradas de Escobar. Con 250 m² cubiertos sobre un lote de 850 m², esta propiedad se destaca por su diseño moderno, calidad constructiva y una vista única al campo de golf y a la laguna. Distribución de la Casa: Planta Baja: Cocina moderna con muebles incluidos Comedor diario y amplio living con salida directa a la galería Galería con parrilla y vistas panorámicas a la pileta y al golf Lavadero independiente Toilette de recepción Dependencia de servicio con baño completo Planta Alta: Hall de distribución 3 dormitorios: Suite principal con vestidor y baño privado 2 dormitorios con baño compartimentado Todos los ambientes con vistas abiertas a la laguna y al golf Detalles y Equipamiento: Piscina  Caldera instalada Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes Placares y vestidor completos Mobiliario de cocina y lavadero incluido Oportunidad única en El Cantón Golf Esta casa representa una excelente oportunidad tanto para vivir en un entorno natural, seguro y con amenities, como para invertir en una propiedad de alta demanda. Amenities y Estilo de Vida en El Cantón El Cantón es un barrio cerrado que se consolida día a día, rodeado de espejos de agua, lagunas centrales y un entorno natural en constante crecimiento. Su diseño paisajístico invita a vivir en contacto con la naturaleza sin resignar confort ni servicios. Está compuesto por cuatro sectores: Puerto, Islas, Norte y Golf, cada uno con su propio Club House, lo que brinda una experiencia personalizada para cada comunidad dentro del barrio. Principales Amenities: Campo de Golf de 18 hoyos, ideal para los amantes del deporte y el aire libre, con un restaurante propio que ofrece opciones de comidas rápidas. Canchas de tenis y fútbol distribuidas en los distintos sectores, con excelente mantenimiento. Actividades deportivas organizadas para adultos y niños, fomentando la vida en comunidad. Club Houses con espacios comunes para reuniones, esparcimiento y actividades sociales. Paisajes naturales únicos: lagunas, espejos de agua y amplios espacios verdes arbolados. Seguridad privada 24 horas, permitiendo disfrutar de un entorno tranquilo y seguro para toda la familia. Consultanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles. MHO6894264 Corredor Inmobiliario CUCICBA Matrícula 8139 , CMCPSI Matrícula 7079. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Exclusiva Casa al Agua en El Cantón Golf – Orientación Norte: Ubicada sobre la laguna más extensa del barrio, esta propiedad destaca no solo por su diseño funcional y moderno, sino por su impecable aprovechamiento de la luz natural, gracias a su excelente orientación Noroeste. Una casa pensada para disfrutar del exterior sin perder la calidez de hogar. El Corazón de la Casa: Interior y Confort - Al ingresar, un amplio Living Comedor con hogar a leña nos recibe con vistas panorámicas al jardín y al agua. La integración con la cocina es fluida, ideal para la vida social: - Cocina de diseño: Equipada con isla desayunadora, cava de vinos integrada y un sector de guardado optimizado (alacenas y bajo mesada de gran capacidad). - Versatilidad en Planta Baja: Cuenta con un cuarto dormitorio completo, perfecto para huéspedes o personas mayores, además de un toilette de recepción y un lavadero independiente con entrada de servicio. Planta Alta: Un cómodo escritorio con balcón privado al agua ofrece el entorno ideal para el home-office. Se completa con dos dormitorios secundarios con placards y una Master Suite de ensueño, que dispone de doble vestidor, baño privado y salida a un balcón con vistas inmejorables a los atardeceres sobre la laguna. Exterior: El terreno de 842 m² se ensancha hacia el fondo, maximizando la sensación de amplitud frente al espejo de agua: - Galería Climatizada: Espacio semicubierto con parrilla y cerramiento transparente, permitiendo su uso durante todo el año. - Área de Piscina: Pileta con playa húmeda, iluminación y solárium, asistida por un baño exterior completo. - Vida de Laguna: Muelle propio con acceso directo a los 7,5 km de canales navegables (remo/kayak). - Sector Fogón: Espacio diseñado para reuniones nocturnas con fogonero de hierro y bancos de madera incluidos. Detalles Técnicos y Valor Agregado: La propiedad se entrega "lista para entrar", con mejoras que marcan la diferencia: - Climatización: Calefacción por losa radiante (caldera dual) y 5 equipos de aire acondicionado ya instalados. - Aislación: Aberturas con Doble Vidrio Hermético (DVH) en toda la casa. - Seguridad: Cerraduras digitales en accesos principales y de servicio. Infraestructura: Gas natural instalado, garage para dos vehículos y parquizado consolidado con cerco vivo. Ficha Resumen: - Lote: 842 m² - Superficie Total: 250 m² (182 m² cubiertos / 68 m² semicubiertos). - Dormitorios: 4 + Escritorio. - Baños: 4 (incluyendo suite y baño de piscina). - Año: 2019. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula C.M.Z.C 489 - Fabian Eduardo Persini Matricula C.U.C.I.C.B.A 8562 - Matías Gabriel Persini

Muy linda casa  de 3 dormitorios + play / dormitorio de huéspedes, en lote interno del Barrio Amarras. Puertos / Escobar. Desarrollada en dos plantas. Planta baja: Puerta principal de pinotea, hall de recepción, toilette, amplio living comedor con ventanales hacia el jardín. Cocina con muebles y alacenas. Play o dormitorio de huéspedes con baño con ducha. Planta alta: hall de distribución, Master suite con baño completo y vestidor. Dos dormitorios con placar, comparten baño completo con bañera. Exterior: Amplia galeria con parrilla, jardín, riego automático. Pileta con solarium, baño exterior con ducha. Barrio Amarrras: ubicado sobre el Lago Central de Puertos. Club house con pileta, canchas de tenis y SUM. Amenities Puertos. Puede evaluar recir lote al agua en Puertos en parte de pago.

Muy linda casa en venta en el Barrio Araucarias, Puertos / Escobar. Desarrollada en dos plantas, la propiedad cuenta con 3 domitorios + pileta + sala de TV Amplio living comedor, toilette de recepción, cocina, lavadero independiente. Galeria con parrilla, jardin y pileta. 3 dormitorios, principal en suite con vestidor, sauna. Dos dormitorios comparten un baño completo. Araucarias cuenta con 321 lotes de 540 m2 promedio. Rápido acceso a Avenida de los Lagos. Club house con pileta y dos canchas de tenis. Frente a La Bahía, zona comercial y gastronómica. Ubicación Sureste frente al club deportivo e instituciones educativas. Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Mas de 1.400 hectareas, un gran lago central que convoca todas las miradas. 7 Barrio entregados. 60 hectareas de Reserva Natural. Cultura ecológica. Diseño organico de los espacios para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso publico. Proyecto paisajistico en función de la flora autóctona.

Hermosa casa de dos plantas, ubicado en el El Canton , barrio Islas con una vista espectacular a la laguna. Planta Alta, cuenta con 2 dormitorios, uno en suite , este ultimo con vista a la laguna. Planta Baja, living comedor con chimenea, cocina con barra, toillete, un dormitorio en suite con bano completo. Galeria techada con parrila y bacha , pileta y una vista al lago inmejorable. AA en todos los ambientes La casa cuenta con losa preparada para seguir construyendo planta alta Gas natural, caldera. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Casa a La laguna en Venta a estrenar en El Cantón Barrio Islas - Excelente ubicación a dos cuadras del colegio, del sector polideportivo, market y sum de Islas.Propiedad rodeada de agua con salida a la laguna y el frente con vista al agua. Descripcion: Amplio living comedor. Cocina. Dependencia completa con baño. Lavadero Habitación principal en suite con vestidor. Dos habitaciones que comparten baño completo. Playroom. Piscina Galería con parrilla. Pergola 5 x 5 delante de la casa para dos vehículos Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Matriculas: CMZC 567 / CUCICBA 8996.

Venta. Barrio El Cantón Norte. Casa desarrollada en dos plantas, en cul de sac, al agua, increíble vista. En planta alta 3 dormitorios en suite, aires en todos los cuartos, amplio hall de distribución con escritorio y terraza con gran vista al agua. En planta baja toilette de recepción, living comedor, cocina con comedor diario y lavadero , un dormitorio en planta baja En el exterior, amplia galería con barra con vista a la laguna, parrilla con bacha auxiliar, ducha exterior, piscina.  El Cantón posee club house equipados y acondicionados. Cada uno de los cuatro barrios disponde de un clubhouse acondicionado para satisfacer las necesidades de los vecinos. Cancha de gold de 18 hoyos exclusiva para propietarios y en forma gratuita. House y restaurante. Area deportiva con canchas de tenis iluminadas, canchas de futbol 5,7 y 11, pileta de natación con un sector de esparcimiento para niños . Gas. disponible red de gas natural a través de Naturgy. Energía eléctrica provista por Edenor. El valor de las expensas incluye Impuesto inmobiliario y municipal Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. NICOLAS SEBASTIAN JUE CMCPSI 6798 | CUCICBA 8029 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

excelente casa a la laguna en Venta ubicado en El Canton Barrio -Norte La casa presenta un diseño arquitectónico moderno distribuido en dos plantas, con un total de 3 habitaciones en la Planta alta, una de ellas en suite con balcon privado vestidor y baño con doble bacha y 1 playroom o posible quinto dormitorio. Ademas en la Planta baja tiene otro dormitorio en suite tipo master suite con vista al frente mas un baño en suite, lo que proporciona un amplio espacio para el confort y la privacidad de toda la familia. Con 4 baños completos y un toilette adicional, esta residencia está perfectamente equipada para satisfacer las necesidades diarias de sus residentes.Lavadero independinte Cochera semi cubierta ya construida piscina de Hormigon con vista infinita con filtro, bomba lista para usar y ducha al lado de la piscina Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Matriculas: CMZC 567 / CUCICBA 8996.

Lindísima casa al agua en el Barrio El Cantón Norte Planta Baja: Living-comedor con gran ventanal y lindísima vista a la pileta y a la laguna. Toilette de recepción. Escalera de diseño. Cómoda cocina semi-integrada. Lavadero. Escritorio o Dependencia de servicio. Parrilla. Pileta. Cochera. Planta Alta: Suite con vestidor y baño completo. dos dormitorios con cómodos placares. Baño completo. Para no perdérsela. El Cantón cuenta con: Club Houses totalmente equipados con la mejor calidad. Cada uno de los cuatro barrios dispone de un club house acondicionado acordemente para satisfacer las necesidades de los vecinos. Algunos de ellos disponen un sector de espaciamiento para los jóvenes como mesa de ping pong. Cancha de Golf exclusiva para propietarios. Los propietarios tienen acceso a la exclusiva y gratuita a la cancha de golf de 18 hoyos. El predio cuenta con un house y restaurant para que los vecinos puedan disfrutar de un momento diferente y agradable. Área deportiva con canchas de tenis iluminadas, canchas de futbol 5,7 y 11, pileta de natación y un sector de esparcimiento para niños donde se pueden pasar gratos momentos y donde es un punto de encuentro entre las familias. En el área deportiva se llevan a cabo diferentes eventos a lo largo del año para disfrutar en familia. La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.

Oportunidad única en Barrio Náutico Escobar: casa a estrenar de diseño moderno, pensada para quienes buscan calidad, confort y proyección de valor. APTO CREDITO  La propiedad se destaca por su excelente distribución y luminosidad. En planta baja cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, generando un espacio funcional y moderno, además de un dormitorio en suite ideal para mayor comodidad o uso como habitación principal. En planta alta se desarrollan dos dormitorios en suite, brindando privacidad y una distribución equilibrada para toda la familia. En el exterior, una galería perfecta para disfrutar todo el año se integra con un pulmón de aire que aporta luz natural y ventilación, logrando ambientes más amplios y armoniosos. La escalera de diseño se convierte en un detalle distintivo, sumando estilo contemporáneo a la propiedad. Una propuesta que combina funcionalidad, estética y ubicación estratégica dentro de uno de los barrios más buscados de la zona. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Barrio Náutico Escobar – Naturaleza, deporte y vida junto al río Ubicado en Escobar, el Barrio Náutico Escobar se presenta como una de las opciones más atractivas para quienes buscan combinar tranquilidad, seguridad y una vida activa en contacto con la naturaleza. Con acceso directo al río y amplios espacios verdes, ofrece un estilo de vida ideal tanto para vivienda permanente como para escapadas de fin de semana. El barrio se destaca por su entorno natural privilegiado, su infraestructura pensada para el disfrute y una comunidad orientada al bienestar y las actividades al aire libre. Actividades y amenities: • Lago privado con salida al Rio Lujan • Kayak, remo y deportes acuáticos guardería de lanchas • Espacios para pesca recreativa • Piscina y solárium • Restaurantes • Canchas deportivas (fútbol, basquet y otros) • Canchas de tenis y pádel • cancha de golf de 18 hoyos • Senderos para caminar, correr y andar en bicicleta, reserva ecológica • Amplios espacios verdes y áreas de recreación • Club House con servicios gastronómicos • Escuela Hipica Todas las actividades y las clases están incluidas en las expensas para todo el grupo familiar. Contacto directo y visitas: Francisco Nicoletti –  Tel/WhatsApp: 11.6757---- Publicación realizada en base a información suministrada por la parte propietaria. Medidas y superficies orientativas a verificar con documentación. Operación respaldada por martillera y corredora pública matriculada: Teresa Feune de Colombi – CMCPSI 5279

Espectacular casa a estrenar en El Cantón – Barrio Islas, ubicada en un exclusivo cul-de-sac y con inmejorable vista abierta al lago desde todos sus ambientes. Al ingresar, encontramos un amplio y luminoso living-comedor integrado a una moderna cocina con isla central, equipada con materiales y terminaciones de excelente calidad. En planta baja cuenta además con toilette de recepción, lavadero independiente y acceso directo al garaje cubierto para dos vehículos. La galería, totalmente integrada al diseño de la casa, dispone de calefacción propia, ideal para disfrutar durante todo el año. El exterior ofrece jardín con riego por aspersión, pileta de borde infinito, muelle propio y una impactante vista panorámica al agua. En la planta alta se desarrolla un amplio playroom abierto (con posibilidad de cerrarlo y generar un ambiente adicional), dos dormitorios que comparten un baño completo y una gran master suite con vestidor y baño privado. Todos los ambientes tienen salida a una espectacular terraza con vista 360° al lago. La propiedad se destaca por su excelente calidad constructiva, calefacción central en toda la casa, diseño contemporáneo, gran luminosidad y una ubicación privilegiada dentro del barrio. Entrega estimada: mediados de junio. Se entrega 100% terminada.

Hermosa casa en planta baja, ubicada en un lote interno con espejo de agua (a finalizar).Se destaca por su excelente calidad de construcción, realizada por una empresa con amplia experiencia y muy confiable en la zona. La propiedad es funcional, práctica y muy luminosa. Cuenta con: • Amplia cocina • Living comedor • Lavadero • Tres habitaciones: • Dos que comparten baño • Una suite con vestidor • Dependencia de servicio con baño En el exterior posee galería con parrilla y planos de piscina aprobados. Lote muy tranquilo y bien ubicado, ideal para disfrutar de la calma y el entorno.  Contactame para más detalles e información. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. CUCICBA 5836 Mat. CSi 5685

CODIGO: 4407-VENTA1323 ubicado en: JOSE HERNANDEZ 1323 - Publicado por: PROPIEDADES JORGE ACUÑA. Casa en Venta en Garín, Escobar, Buenos Aires. El precio es de USD 180000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 3245-BM941672 ubicado en: IMPECABLE CASA - ESCOBAR CENTRO - calle Cervantes - Publicado por: TURRI ZANONI PROPIEDADES. Casa en Venta en Belén de Escobar, Escobar, Buenos Aires. El precio es de USD 200000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Barrio Araucarias - Puertos del Lago - Consultar por Financiación! Casa en construcción, cuenta con: 3 amplios dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. 2 baños completos en planta alta mas un toillette en PB, con modernos sanitarios y grifería de primera calidad. Cocina funcional y muebles a medida. Living-comedor integrado, luminoso y con salida al jardín. Galería con parrilla y jardín privado, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Losa radiante en toda la casa Cochera  para cuatro vehículos. Calefacción central y aire acondicionado en todos los ambientes. Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

CODIGO: 8207-12004 ubicado en: Av. de los lagos - Publicado por: PIERRARD NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Casa en Venta en Barrio Privado El Cantón, Escobar, Buenos Aires. El precio es de USD 298000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Casa en Obra en Venta en PUERTOS / Araucarias.Implantada sobre un lote perimetral al estacionamiento de los colegios, calle interna del Barrio. Desarrollada en dos plantas. LA CASA SE ENCUENTRA EN OBRA. Se entrega tal cual como está con las aberturas que ya están pagas. ACEPTA FINANCIACION Y PERMUTA DE MENOR VALOR **DATOS EXPRESADOS A MODO DE REFERENCIA. LOS MISMOS PUEDEN VARIAR. Segun planos se dispone de la siguiente manera: Planta Baja: Entrada Principal, amplio living comedor cocina todo integrado. Escritorio, playroom o 4to dormitorio con baño completo. lavadero y acceso de servicio junto al garage para 2 autos. Planta Alta: Dos Dormitorios que comparten un baño completo. Suite principal con vestidor. Exterior: Galeria con Parilla, bacha y mesada. Baño de pileta. Pileta con solarium. ------------------------------------------------------ BARRIO CERRADO PUERTOS / ARAUCARIAS ------------------------------------------------------ Nos encantaría poder asesorarte.  Conocemos el Barrio, acompañamos desde el inicio todo su desarrollo. Somos de la zona de Maschwitz, Escobar. ------------------------------------------------------ Disponemos de una amplia cartera de lotes y casas en el Nuevo Escobar (San Matias, El Canton, Puertos del Lago, El Cazal y El Naudir). Además de Villanueva (Santa Catalina, San Isidro Labrador, San Marco, San Francisco, etc) entre otros como Santa Isabel, Haras Santa Maria y San Sebastian. BARRIOS APTO CREDITO Aranjuez, Septiembre, Los Arenales, entre otros. ------------------------------------------------------ Somos ESTEVEZ Consultores Inmobiliarios (CMCPSI 6200). Código de propiedad: EHO7066200 Somos Estevez Consultores Inmobiliarios (CMCPSI 6200).

EXCLUSIVA CASA EN VENTA – BARRIO EL CANTÓN NORTE Imponente propiedad de 270 m² totales, desarrollada con materiales y terminaciones de alta calidad, ubicada en una privilegiada esquina dentro de El Cantón Norte, lo que garantiza mayor privacidad al contar con un solo vecino lindero. La vivienda ofrece una excelente distribución de espacios, ambientes amplios y muy luminosos, perfectamente integrados para disfrutar de una experiencia de confort y funcionalidad única. Cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, ideales para familias que buscan amplitud y comodidad. Entre sus destacadas características se encuentran: * Construcción de primera calidad. * Carpinterías con vidrios DVH, que aportan excelente aislación térmica y acústica. * Casa altamente eficiente desde el punto de vista energético. * Espectaculares vistas abiertas. * Amplia galería cubierta de 60 m², ideal para reuniones y vida al aire libre. * Parrilla premium de acero inoxidable con tapa de cierre y excelentes prestaciones. * Piscina revestida de 10 x 3 metros, más Playa húmeda de 2 x 5 metros, con sol durante todo el día. * Sistema de riego por aspersión en todo el terreno, tanto interior como exterior. * Cochera cubierta con capacidad para dos camionetas y excelente protección. Una propiedad que combina diseño, calidad constructiva, eficiencia y una ubicación privilegiada dentro de uno de los barrios más buscados de la zona. Consultar para coordinar visita.

Hermosa Casa en una planta con vista al golf - En Venta El Canton Belén de Escobar  La propiedad se distribuye sobre un lote de 823 m2 en una planta, al ingresar un hall de recepción, un pasillo hacia la derecha nos dirige a la suite principal, la cual posee vestidor y baño completo, salida al parque con una hermosa vista al golf y la laguna, dos domitorios secundario con baño completo. Desde el ingreso a la izquierda el tercer dormitorio con baño completo. La cocina se encuentra integrada al comedor y living, el lavadero tiene doble acceso, desde el exterior y de la cocina.  En planta alta posee un quinto dormitorio independiente u oficina! En el exterior una amplia galería con parrilla, horno, hogar, bacha, una hermosa barra, piscina con playa húmeda, solarium, riego por aspersión.  Increible Propiedad en El Cantón, con una vista al Golf inigualable! Llamanos y coordinamos una visita!  Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. CUCICBA 5836 Mat. CSi 5685

NAUDIR - AGUAS PRIVADAS  Vista abierta al río, doble altura y amarra propia: una propiedad pensada para vivir el agua como protagonista. Destacados: - 346 m² construidos - Lote al río con salida directa - Amarra propia - 3 dormitorios (principal en suite con vestidor y terraza) - Living comedor en doble altura - Cocina con isla - Playroom / escritorio - Lavadero independiente - Galería con parrilla - Pileta de 9x4 con borde infinito - Jacuzzi exterior - Baño de pileta - Calefacción por losa radiante - Aberturas DVH - Financiación / posible permuta Propiedad desarrollada en dos plantas sobre lote al río, con diseño moderno y una clara orientación hacia las visuales abiertas al agua. Planta baja: Se encuentra el área social, compuesta por un amplio living comedor en doble altura, con grandes superficies vidriadas que integran interior y exterior. La cocina se desarrolla con isla central, buena capacidad de guardado y circulación fluida, vinculada al comedor diario. En este nivel también se ubican el playroom o escritorio, toilette de recepción, lavadero independiente y acceso secundario de servicio. Planta alta: Se desarrolla el sector privado, con tres dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor, baño completo y salida a terraza con vista directa al río. Los dormitorios secundarios presentan dimensiones cómodas y comparten baño completo. Exterior: Está diseñado como extensión natural de la casa: galería con parrilla, espacio de estar, pileta de 9x4 con borde infinito orientada al río, jacuzzi y baño exterior. La propiedad cuenta además con amarra propia, integrando el uso náutico al día a día. El Naudir – Aguas Privadas: Es un barrio náutico ubicado en Nuevo Cazador, Escobar, desarrollado sobre aproximadamente 180 hectáreas con más de 1000 lotes. Su diferencial principal es el contacto directo con el agua, ofreciendo: - Salida al río Luján - Lagunas internas navegables - Amarras propias - Entorno natural con baja densidad Cuenta con seguridad 24 hs, control de accesos y espacios comunes pensados para la vida al aire libre. Es un barrio en crecimiento, elegido por quienes buscan un estilo de vida más tranquilo, con fuerte vínculo con la naturaleza y actividades náuticas. Ubicación: Acceso por Ruta 25. Conexión rápida a Panamericana Ramal Escobar Martillero interviniente: Jorge Eduardo Martínez Rey – CMCPSI Mat. 5427

CASA DE 6 AMBIENTES CON DEPENDENCIA A ESPEJO DE AGUA EN VENTA EL CANTÓN NORTE Superficie de lote - 821m2 | Superficie cubierta - 210m2 | Superficie semi cubierta - 80m2 DISTRIBUCION PLANTA BAJA: . Cochera cubierta para dos autos con portón eléctrico . Luminoso hall de ingreso . Amplio living comedor con hogar revestido en piedra . Toilette de recepción . Escritorio . Cocina independiente con comedor diario . Lavadero independiente . Área de servicio completa PLANTA ALTA: . Habitación en suite con amplio placar . Dos habitaciones secundarias que comparten un baño completo . Suite principal con baño con bañadera de hidromasaje y ante baño con doble bacha. Vestidor PLANTA BAJA EXTERIOR: . Galería cubierta con parrilla . Habitación de guardado con todo preparado para realizar baño exterior . Jardín parquizado con grama bahiana y riego por aspersión . Pileta revestida en travertino con gran plata húmeda ideal para niños . Sector de fogonero y living exterior a orillas del agua . Gran depósito en la cochera  La propiedad cuenta con calefacción por losa radiante sectorizada, aires acondicionados frío calor en todos los ambientes, gas natural, caldera dual para calefacción y termotanque para agua caliente.  El emprendimiento El Cantón se encuentra compuesto por 4 Barrios de viviendas unifamiliares: Norte, Islas, Golf y Puerto, (comunicados entre sí por una vía rápida) Cuenta con club houses totalmente equipados con la mejor calidad. Cada uno de los cuatro barrios dispone de un club house acondicionado acordemente para satisfacer las necesidades de los vecinos. Algunos de ellos disponen un sector de espaciamiento para los jóvenes como mesa de ping pong. Están disponibles para ser alquilados por los vecinos para realizar eventos, para tal fin recomendamos conocer el reglamento correspondiente para conocer el alcance para tal fin. También cuenta con cancha de Golf de 18 hoyos Exclusiva para Propietarios. El predio cuenta con un house y restaurant para que los vecinos puedan disfrutar de un momento diferente y agradable. El Cantón cuenta con un área deportiva con canchas de tenis iluminadas, canchas de futbol 5,7 y 11, pileta de natación y un sector de esparcimiento para niños donde se pueden pasar gratos momentos y donde es un punto de encuentro entre las familias. En el área deportiva se llevan a cabo diferentes eventos a lo largo del año para disfrutar en familia. --- ¡Seguinos en Instagram y Facebook! Las medidas son aproximadas y a título informativo. Las reales surgirán de la escritura y/o de los planos del inmueble. Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas, no teniendo carácter contractual. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del COTI por parte del vendedor. SFA Propiedades Bienvenido a tu casa Santiago Frías CMCPSI 6812

Exclusiva casa estilo moderno sobre un amplio lote interno de 690,85 m² en el barrio Amarras – Escobar. Cuenta con 270 m² cubiertos y terminaciones de excelente calidad. PLANTA BAJA: Al ingresar a la propiedad se encuentran un amplio living comedor con luz natural que se aprecia la vista al Jardín. Cocina moderna con isla, anafe a gas y horno eléctrico Samsung, cuenta con mucho espacio de guardado  Lavadero con salida independendiente al lateral de la casa y un espacio armado para despensa  Cuenta con un Dormitorio en la PB o espacio escritorio o playroom  1 Baño completo con ducha  PLANTA ALTA: Máster suite luminosa, ante baño con doble bachata, espejos individuales con luces, baño con box de ducha y vestidor moderno iluminado con cálidas luces led  2 Dormitorios que comparten un baño completo con bañera, doble bachata  y placard con interiores EXTERIOR: Galería de 12,5 x 3,75, con parrilla completa (sin los frentes), Baño para uso exterior Piscina de 9 x 3,50 revestida con simil bali, automatizada t control de luces led, borde antitérmico y un detalle muy cálido en la playa húmeda  El lote ya tiene toda la nivelación, con panes de grama sectorizados, riego por aspersión y por goteo en algunos sectores de la casa  Espacio para armar un vistoso jardín en el Hall de ingreso a la propiedad, ya cuenta con riegopor goteo instalado. DETALLES  Bomba presurizadora en planta baja con by pass Griferías piazza línea Premium Artefactos piazza Padova línea Premium Y roca hall Ventanas de aluminio línea rotonda con DVH Artefactos de iluminación en toda la casa Puerta de acceso con cerradura eléctronica con Face ID Caldera baxi dual, losa radiante a gas Mamparas en todos los baños Tablero eléctrico con Timmer y protectores de tensión Mesadas de mármol Negro Brasil y en baños cuarzo Preinstalacion de circuito de cámaras para el exterior de la propiedad Sobre el Barrio Amarras: ›647 lotes de 940 m² promedio ›Salida al Lago Central ›Club house con salón social y quincho ›Piscina y plaza de juegos ›Canchas de tenis, de fútbol y playón deportivo ›Parador náutico con quincho y guardado ›Muelle y bajada de embarcaciones ›Rápido acceso a R25 y zona comercial ›Seguridad 24 h y accesos controlados Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Matriculas: CMZC 567 / CUCICBA 8996.

Casa de estilo racionalista desarrollada en dos plantas en el barrio San Matías, Área 4, sobre lote perimetral. Planta Baja: Hall de entrada, amplio living comedor con vista al jardín, cocina con isla y espacio para comedor diario, escritorio, lavadero con salida al exterior, despensa. Planta Alta: Dormitorio en suite con baño y vestidor, tres dormitorios con baño completo. Playroom. Galería con Parrilla y bacha. San Matías, ubicado en Maschwitz, partido de Escobar, tiene un acceso inmejorable a través de una autovía que nace directamente desde la Panamericana a la altura del El barrio ocupa una superficie de 200 has., con barrancas que anteceden al río Luján, magníficas vistas y arboledas añosas con más de árboles, entre los que se destacan Cipreses, Álamos, Pinos, Liquidámbares, Eucaliptos, Fresnos, Robles, Casuarinas y Ombúes. San Matías cuenta con dos lagunas y un sector deportivo con un club house, canchas de fútbol y de tenis. Este barrio conforma, junto con el resto de los barrios que surgieron alrededor, una de las zonas que mas crecimiento esta teniendo en estos momentos. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas, las reales surgirán del título de la propiedad. Los montos especificados de expensas pueden variar desde el momento en que se carga la propiedad y son a modo orientativo, consultar valores actualizados.

BARRIO LOS CEIBOS - PUERTOS-ESCOBAR - CASA EN VENTA: lindísima casa en venta en uno de los mejores barrios de la zona, con entrada directa de Panamericana. Barrio con laguna, SUM, canchas de futbol, tenis, Restaurante, playa con deportes naúticos y Reserva natural. 2 dormitorios, ambos con baño en suite. Dormitorio principal de 5x5 con placard y baño completo con box de ducha. Otro dormitorio de 7x5mts con placard y baño completo con bañera. Cocina comedor, living, todo en un ambiente amplio de 13x5mts.  Lavadero con bacha. Quincho cubierto con parrilla. Galería, cochera y deck de madera. Pileta de 6x3 mts. Riego automático por aspersión. Aires acondicionados en todos los ambientes frío/calor. Losa radiante. Casa eléctrica. VENTA CON RENTA HASTA FEBRERO 2027 Las medidas y datos son a título orientativo, los reales surgirán de los títulos correspondientes. Laura Pigliacampo (CMCPSI 5946) Las medidas y datos son a título orientativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. Laura Pigliacampo (CMCPSI 5946)

Muy linda y funcional casa en venta, a estrenar, desarrollada en 2 plantas con lote de casi 800 m2 sobre lote interno, con orientacion Sur. Excelente calidad construicitva, muy buen lay out y comodidades Ingreso peatonal Ingreso vehicular para 2 autos  En Planta Baja: - Living - comedor muy amplios con vista al parque y galeria - Cocina abierta, con isla/ desayunador - Toilette de recepcion - Lavadero - Dependencia de servicio con baño que puede ser usado como office o cuarto dormitorio. - Amplio parque, jardin, parrilla y piscina  En planta Alta: - Dormitorio principal en suite con vestidor completo. - Otros dos dormitorios que comparten baño completo. Ademas cuenta con terraza de 30 mts2, pileta de 8x4, cochera con espacio posa autos  y galeria de 30mts. El Barrio El Naudir es un emprendimiento desarrollado dentro del NUEVO CAZADOR donde el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Lotes: 1025 (de aproximadamente 850 mts cada uno) distribuidos sobre 180 hectáreas. El 60% de los lotes, posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Presenta 46 has. de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. Posee dos ingresos: uno principal y uno de servicios. SUM - Club House Resto de 240m2 Área Deportiva: 3 canchas de tenis 1 cancha de futbol 1 cancha de rugby 1 cancha de hockey Sector con piscina semiolímpica, in-out, que miran hacia la laguna central el barrio Gym Área de juegos para Niños. Área de servicios y sector comercial. Cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. Son 46 has de aguas compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. El Naudir ofrece una ubicación privilegiada y accesible, así como lotes de superficie generosa. Su entorno junto al agua crea un ambiente ideal para disfrutar de una experiencia náutica auténtica.