1.345 casas en venta en San Andrés, Rincón De Milberg

Lindisima casa en venta, moderna. LOTE INTERNO. Excelente estado. Hall, living comedor con chimenea, cocina incorporada, toilette, escritorio, jardín de invierno. Dependencia de servicio. En pl.al. 3 dormitorios, 2 baños (uno en suite) Muy linda galería con parrilla. Jardín con pileta. Calef. ctral. por losa. Aberturas de doble vidrio.

Casa desarrollada en una planta sobre lote de 460m. Interior: Living comedor, cocina integrada, hall de distribución, dos dormitorios más baño completo. Exterior: Galería con parrilla, pileta, cuarto de guardado, cochera cubierta para dos autos. No dudes en consultar!!! Las medidas informadas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. CINTIA MARIEL PETRONE CMCPSI 6772 CUCICBA 9402

EXCLUSIVA CASA CON AMARRA EN VENTA EN BARRIO NAUTICO ALBA NUEVA Exclusiva casa de 525 m2, semicubiertos 280m2, en alquiler con salida al río, en Barrio Nautico Alba Nueva. A 700m del ingreso, y a 1500m de la salida al Río Luján. Ubicada en la calle principal del Barrio, por lo que no se encuentran vecinos frente a la casa. La vivienda tiene una antiguedad de 5 años. Planta Baja: Living comedor, cocina, comedor diario, toilette, galeria con parrilla y baño externo, piscina calefaccionada de 18m x 5m, con venecita, muelle para embarcación de 20m de largo y muelle para moto de agua, cochera subterranea para dos grandes vehículos, habitación de servicio, lavadero. Planta Alta: Máster Suite de 75m2, con gran vestidor, baño competo con hidromasaje, salida al balcón con vista al río. Suite secundaria de 55m2, vestidor, baño completo con hidromasaje, balcón y vista al rió. Dos habitaciónes, ambas con sus respectivos baños completos y placard.  La casa cuenta con  calefacción por loza radiante independiente con calderas. 7 equipos de aire acondicionado frío/calor.  

Tremenda casa de 540 m2 en venta con 6 dormitorios y 5 baños sobre lote de 1.450 m2, Barrio El Golf, Nordelta, Tigre Excelente construcción sobre lote de 1.450 m2, al Golf con vista despejada y mucha intimidad. Planta Baja Ingreso vehicular para varios autos. Garage techado para 2 autos cómodamente. Hall de ingreso con gran puerta de madera tallada. Toilette de recepción. Placard de visitas de piso a techo y de 3 paños. Suite de invitados que puede ser oficina o escritorio. Jardín interno que aporta mucha luz. Comedor formal con salida a la galería. Living en doble altura con vistas a la piscina y al jardín. Cocina moderna. Amplio comedor diario. Dependencia de servicio. Cuarto de herramientas / taller. Planta Alta Master suite con vistas a la cancha de golf, vestidor y baño compartimentado. Amplio balcón. Dos suites junior con vestidor y baño. Cuarto dormitorio con vestidor y baño junto al ingreso del dormitorio. Quinto dormitorio o cine o sala de tv, juegos, biblioteca, escritorio. Exterior Galería de grandes dimensiones con cerramiento reiki, parrilla, barra, sector comedor y sector living. Amplio jardín parquizado con pileta y solarium. Lindero a la cancha de Golf. Baño exterior. Sobre Barrio El Golf, Nordelta Se trata de un barrio premium, con lotes de 1.200 m2 en promedio, con fondos al lago o a la canc cancha de golf, áreas verdes y una espectacular cancha de golf de 18 hoyos. La oferta deportiva es la más completa de Nordelta ya que cuenta con canchas de fútbol de césped natural y sintético, canchas de tenis, canchas de paddle, un gimnasio de última generación con profesores a cargo y piscina para las colonias infantiles. Además, cuenta con el restaurante del house del Golf, otro restaurante informal en el house de tenis, un quincho con parrilla y un minimercado Disco con excelente surtido sólo para uso de los habitantes del barrio. El Golf Nordelta cuenta con 270 hectáreas de espacios verdes y 17.600 metros de costa de lago. Sus magníficos lotes, se reparten entre los fairweys, los lagos internos, y la imponente puesta de sol sobre el lago central. Colegios cercanos: St. Luke’s College Nordelta Colegio Michael Ham Nordelta Northfield School Nordelta Northlands School Nordelta Cardenal Pironio (UCA Nordelta) Colegio Andersen Colegio Santa Teresa Colegio San Isidro Delta School Servicios: Centro Médico Nordelta, Av. de los Lagos 6785, Tigre: atención ambulatoria, guardia, estudios diagnósticos. Centro Comercial Nordelta, Av. de los Lagos 7010 / 7008: moda, hogar, supermercado, farmacia, entretenimiento. Servicios técnicos y de estilo de vida: peluquería/barbería (Status Nordelta, Av. del Puerto 238/240) Servicio técnico especializado para vehículos eléctricos: Sunra Nordelta.  Polo gastronómico: Zona Nordelta Plaza: nueva área de encuentro con restaurantes, terraza, barra de tragos. Nuevas aperturas de restaurantes destacados: por ejemplo, la cadena Kansas abrió en Av. Agustín M. García 6550 en Nordelta. Zona Bahía Grande y alrededores: múltiples opciones gastronómicas con vista al lago. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7894438

Residencia Náutica de Vanguardia en Marinas H – Diseño de Autor y Confort Superior Ubicada en el prestigioso Barrio Náutico MARINAS H, en Rincón de Milberg, Tigre, esta propiedad de diseño moderno ofrece una experiencia de vida inigualable. La residencia destaca por su solidez constructiva: sus paredes exteriores cuentan con un sistema de doble muro de ladrillo con material aislante intermedio, garantizando una eficiencia energética y un aislamiento térmico excepcional en ambas plantas. Distribución y Detalles de la Residencia Sobre un lote de 1006 m² (terreno 20 x 50 m), la propiedad despliega 506 m² totales (435 m² cubiertos y 71 m² semicubiertos) con un frente de 14 metros con un retiro de 3 metros a cada lado: Espacios Interiores y Distribución: La propiedad dispone de 9 ambientes distribuidos inteligentemente en sus 435 m² cubiertos, priorizando la amplitud y la luz natural:     - Zona de Descanso: 5 suites completas equipadas con placard y bañera. La Master Suite muy amplia y confortable, vestidor de amplias dimensiones, baño principal baño compartimentado con doble bacha y vanitory de doble cuerpo, y amplia terraza privada al contrafrente de la residencia.          - Áreas Sociales: Living-comedor de gran escala y vistas panorámicas al río.             - Cocina: De concepto abierto, perfectamente equipada con isla central y un espacio exclusivo de guarda platos.         - Baños: La propiedad cuenta con 6 baños, (3 con bañadera y 3 con Walk-in shower y 1 toilette de recepción, están equipados con sanitarios y griferías de primeras marcas, complementados con mobiliario a medida de alta gama, detalles de diseño que garantizan confort y distinción, y completamente revestidos (de piso a techo).  Exterior y Náutica:  El área exterior es igualmente impresionante sobre su lote de 1006 m²:         - Jardín y Relax: Parque cuidadosamente diseñado con piscina y solárium.                  - Vida al Río: Muelle privado y amarra propia con salida directa, ideal para disfrutar de la navegación en uno de los barrios náuticos más consolidados.         - Estacionamiento: La propiedad ofrece una capacidad de estacionamiento excepcional y versátil: cuenta con 2 cocheras amplias totalmente cubiertas y cerradas con portón eléctrico integradas al interior de la casa, 3 cocheras semicubiertas situadas en el lateral de la propiedad, y un amplio playón de maniobras o darse de acceso al frente (sobre la entrada) con espacio guardacoches para 2 vehículos adicionales, ideal para visitas.  Servicios e Infraestructura del Barrio: La casa cuenta con agua corriente, gas natural, internet, calefacción central y seguridad las 24 horas. Marinas H no es solo un barrio náutico; es un masterplan de 37 hectáreas diseñado por el renombrado estudio Dujovne Hirsch y Asociados. La infraestructura se destaca por: Ingeniería de Costas: 6.000 metros de costa sobre el Río Luján, con defensas de avanzada que aseguran la estabilidad y durabilidad de los terrenos y muelles. Entorno Consolidado: Una urbanización pensada para que cada lote tenga una conexión fluida y segura con el delta. Amenities Premium y Bienestar (Club House de Lujo) Vivir en esta propiedad brinda acceso a un ecosistema de servicios de primer nivel, diseñados para el relax y la vida social:         - Gastronomía Exclusiva: Un restaurante de alta calidad con vistas panorámicas al río, ideal para encuentros sociales sin salir del barrio.     - Circuito de Spa & Wellness: Un espacio dedicado al bienestar que incluye pileta climatizada, sauna seco y húmedo, salas de masajes y un sector Zen destinado a la práctica de yoga y meditación.     - Deporte Activo: Gimnasio de última generación totalmente equipado y canchas de pádel reglamentarias. Oportunidad de Personalización: Al encontrarse la propiedad en su etapa de construcción, la adquisición inmediata ofrece la ventaja exclusiva de permitir al comprador intervenir en la elección de terminaciones, diseños de interior y ajustes estéticos según su propio gusto, garantizando una residencia verdaderamente a medida. Beneficio Deportivo Adicional: Los residentes de Marinas H cuentan con el valor agregado de un acuerdo social y deportivo con el Club Náutico Hacoaj, permitiendo el acceso a su prestigiosa cancha de golf de 18 hoyos y una amplia infraestructura deportiva olímpica. La ubicación es estratégica, con acceso fácil a servicios y amenidades de la zona norte del Gran Buenos Aires. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno de tranquilidad exclusivo. ------- Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7660912 Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7916900

Excelente casa ubicada a metros del acceso principal de Boat Center, en un entorno arbolado y con salida directa al Río Luján. Cuenta con muelle privado de 20 metros, apto para embarcaciones de hasta 18 metros de eslora, permitiendo disfrutar de la navegación desde el jardín de la casa. Desarrollada en tres niveles, ofrece amplio living-comedor con grandes ventanales y balcón terraza con vista al canal, cocina equipada con muebles Johnson, 3 dormitorios (uno con acceso independiente ideal para huéspedes, estudio o adolescente), 2 baños y toilette. Gran cochera para 4 vehículos, galería con parrilla, Deck sobre el río, muelle restaurado a nuevo, aberturas de madera con DVH y excelente calidad constructiva. Una de las mejores oportunidades de Boat Center para quienes buscan disfrutar de la vida náutica con amarra propia, excelente ubicación y una inversión significativamente menor que otras propiedades del barrio. Se acepta departamento de 2 ambientes en Zona Norte o Tigre como parte de pago. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alejandro Marzilio - KP522066 - KPT080216 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermoso Departamento en PB con Jardín y Parrilla — Espigón 13, Nordelta Unidad de 2 ambientes Superficie cubierta: 52 m². Totales 96 m². Con jardín privado de 44 m² con vista al lago y amarras, patio semicubierto con deck y parrilla. Ubicado en el exclusivo complejo Espigón 13, Puerto Escondido, Nordelta. Amplio living-comedor con puerta ventanal de aluminio anodizado con salida al parque. Cocina semi integrada con barra, muebles de melamina veteada beige, mesada de granito y cocina eléctrica de 4 hornallas. Lavadero con espacio para lavarropas o lavavajillas. Toilette y placard de recepción en hall de ingreso. Dormitorio en suite con vestidor instalado y baño completo. Artefactos de baño línea Mónaco de Roca o similar. Pisos de porcelanato en baño y cocina, pisos flotantes en ambientes, carpintería exterior de aluminio anodizado con doble vidrio. Calefacción por losa radiante individual con caldera e instalación preparada para aires acondicionados. Incluye cochera, opcion de adquirir una segunda cochera Medidas de los Ambientes Hall de ingreso 2,11 × 1,11 m Cocina 2,29 × 2,11 m Living comedor 4,50 × 4,08 m Deck 1,43 × 3,22 m Patio externo 3,50 × 1,43 m Jardín 31,95 m² Hall de distribución 0,98 × 0,84 m Baño completo 2,06 × 1,63 m Vestidor / Dormitorio 3,23 × 2,98 m Ubicación El edificio Espigón 13 se encuentra en Nordelta, Puerto Escondido, a metros de Bahía Grande, sobre un lote de 2.600 m², rodeado de espacios verdes frente al río. El edificio cuenta con 5.200 m², 6 pisos y unidades de 2 y 3 ambientes. A tan solo 500 metros: Wyndham Hotel, colegios, centros médicos, centro comercial, cines, bancos, restaurantes y áreas de recreación, todo en un entorno de total seguridad. Excelente conectividad: salida a autopista, acceso a Tigre por Camino de los Remeros, F.F.C.C. Mitre a Retiro, micros de Nordelta a Buenos Aires y salida por Benavidez a Ruta 9 Panamericana ramal Escobar. Amenities del Complejo Gimnasio completo con máquinas, vestuario y sauna Piscina in-out climatizada Deck solarium con reposeras y sombrillas, vista panorámica Jardines con juegos para niños Sector parrillas con mesada y piletas S.U.M. cubierto y descubierto con mesas y sillas Cocheras de cortesía, portón automático, lavadero, opción de bauleras y amarras En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Horacio Brener - KP529589 - KPT080216 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente departamento en venta en el complejo Marinas del Canal, Nordelta. Planta baja en esquina con excelente vista al río, frente al canal mayor. Unidad de tres ambientes con 211 metros cuadrados propios. Cuenta con un dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio con placard. Segundo baño completo. Toilette. Living comedor amplio y luminoso, con amplios ventanales con vista al río. Cocina integra con isla. Lavadero. Galería cubierta con parrilla. Jardín propio de 100 m2. con vista al canal mayor. Reglamento propiedad permite construir un pileta en el jardín. Incluye dos cocheras. Esta propiedad parece ideal para quienes buscan amplitud, confort y vistas privilegiadas, además de la comodidad de contar con espacio de estacionamiento. Calefacción por losa radiante individual en todos los ambientes incluso en la galería, aire acondicionado individual en cada ambiente. Sector de amenities en el complejo ( pileta, sum, gimnasio, cancha de tenis, amarra). Servicios: Cloacas, Gas, Luz. Expensas incluyen ARBA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Luciana Concilio - KP528743 - KPT080216 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EL LUJO DE QUE TODO YA HAYA SIDO PENSADO. Hay residencias que se destacan por su arquitectura. Otras, por su ubicación. Pero esta propiedad en El Yacht logra algo aún más exclusivo: combinar diseño contemporáneo, tecnología, confort y vida náutica en una casa donde cada detalle fue concebido, seleccionado y ejecutado para ser disfrutado desde el primer día. Desarrollada sobre un lote de 908 m² con salida directa al Río Luján y muelle propio, esta imponente residencia de 550 m² construidos ofrece una experiencia de vida única, donde los espacios interiores se fusionan con el paisaje, la luz natural y la tranquilidad del entorno. ARQUITECTURA Y DISEÑO Desde el primer momento la casa transmite una identidad propia. Una gran puerta pivotante da acceso a un imponente hall de recepción de doble altura, acompañado por una escalera revestida en madera y una cuidada integración de vegetación natural. Los espacios sociales se desarrollan bajo un concepto abierto y luminoso, con un gran living comedor conectado a una cocina de diseño semi integrada con una espectacular isla central para cinco comensales. Los pisos de travertino en planta baja y madera natural en planta alta aportan calidez, sofisticación y una estética contemporánea atemporal. ÁREA PRIVADA Pensada para el confort absoluto, la propiedad cuenta con cuatro dormitorios en suite distribuidos estratégicamente: una suite en planta baja ideal para huéspedes y tres suites en planta alta. La Master Suite disfruta de privilegiadas vistas al Río Luján, un amplio vestidor y un baño diseñado como un verdadero espacio de relax. La planta superior se completa con un gran hall de distribución y un versátil espacio de playroom o escritorio, pensado para adaptarse a diferentes estilos de vida. COCINA Y EXPERIENCIA GASTRONÓMICA La cocina de diseño Battista se entrega totalmente equipada con electrodomésticos integrados de primera línea: heladeras, horno, microondas, cafetera empotrada, lavavajillas panelable, anafe y campana. Como complemento, la propiedad incorpora cava de vinos y fabricadora de hielo, detalles pensados para una experiencia de confort al más alto nivel. EXTERIOR Y VIDA NÁUTICA El exterior fue concebido como una extensión natural de la arquitectura. La amplia galería con sector de parrilla, barra y espacio para un segundo living se integra con una espectacular piscina de borde infinito y playa húmeda que acompaña el recorrido de la casa, generando reflejos y vistas al agua desde todas las áreas sociales de la planta baja. Ubicada sobre el primer canal paralelo al Río Luján, la propiedad disfruta de una de las posiciones más privilegiadas de El Yacht, siendo el canal más cercano al río de todo el barrio. Un diferencial que permite una conexión más directa con la navegación y una experiencia náutica difícil de replicar dentro de Nordelta. El jardín se entrega completamente parquizado, con diseño paisajístico, iluminación exterior, sector de fogonero y salida directa al Río Luján mediante su muelle privado, permitiendo vivir la náutica desde la intimidad del propio hogar. TECNOLOGÍA Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS • 550 m² construidos sobre lote de 908 m² con orientación norte. • Ubicación sobre el primer canal paralelo al Río Luján, el canal más cercano al río dentro de El Yacht. • Sistema de climatización VRF LG con regulación independiente por ambiente. • Calefacción por losa radiante en toda la propiedad, incluyendo la galería. • Sistema de domótica integral. • Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético (DVH). • Mobiliario fijo, placares, puertas y carpinterías interiores realizados por Windoor. • Puertas interiores laqueadas de 2,60 metros de altura. • Materiales y revestimientos de primera calidad en toda la residencia. • Dependencia de servicio con baño completo y amplio lavadero. • Garage semicubierto para dos vehículos y espacios adicionales de guardado. • Muelle privado con acceso directo al Río Luján. Una residencia a estrenar donde no solo se adquiere una casa de categoría, sino una forma de vivir: navegar desde el propio hogar, disfrutar de espacios creados para el bienestar y con la tranquilidad de que cada decisión de diseño, tecnología y equipamiento ya fue tomada con los estándares más altos. Una propiedad excepcional en uno de los barrios náuticos más exclusivos de Nordelta. Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán del título correspondiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos d... - KP531094 - KPT080216 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PENTHOUSE NORDELTA TIGRE BUENOS AIRES Un refugio de diseño contemporáneo se despliega en el corazón de Nordelta, donde cada rincón cuenta una historia de sofisticación y confort. Este departamento penthouse de 202 m² invita a vivir una experiencia única, fusionando arquitectura moderna con paisajes naturales de Tigre. Ubicado estratégicamente sobre Avenida del Golf, en el sexto piso de un edificio de líneas vanguardistas, el inmueble ofrece vistas panorámicas que abrazan el entorno. Su distribución inteligente comprende 3 ambientes con 2 dormitorios, cada espacio diseñado para maximizar luminosidad y amplitud. La propiedad es un lienzo de materiales premium y diseño contemporáneo. Carpinterías de aluminio anodizado con doble vidrio DVH, muros exteriores revestidos en piedra San Luis y terminaciones que revelan un compromiso absoluto con la calidad constructiva. Piso radiante y preparación para aires acondicionados garantizan un confort térmico excepcional. La cocina, auténtico corazón del hogar, presenta mesadas de granito, muebles a medida y electrodomésticos de primera línea. Un desayunador integrado invita a momentos de intimidad y conexión. Los dormitorios, uno con vestidor, ofrecen baños en suite con revestimientos en porcelanato, mesadas de mármol y grifería de diseño. Una terraza privada de 70 m² se despliega como un oasis personal, complementada por una piscina que amplía los límites de la vivienda. La cochera incluida añade practicidad a esta experiencia de vida. Las amenities transforman la cotidianidad en un privilegio: gimnasio de última generación, business center, spa con hidromasaje, canchas de tenis y acceso directo al lago central de Nordelta para actividades náuticas. Seguridad 24/7 y servicios de recepción completan este ecosistema de confort. Características destacadas: - Superficie total: 202 m² - Construcción a estrenar (2025) - 2 dormitorios con vestidor - Terraza privada de 70 m² - Cochera incluida - Excelente ubicación en Nordelta Más que una propiedad, es una puerta de entrada a una comunidad exclusiva donde cada día se vive como una experiencia irrepetible. Una inversión inteligente que supera lo inmobiliario y se convierte en el escenario de tus mejores momentos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ana Perna - KP530525 - KPT080216 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN RINCON DE MILBERG, NORDELTA, BUENOS AIRES Departamento de 149 m² ubicado en zona premium de Nordelta, sobre Avenida del Golf. Unidad de diseño contemporáneo con distribución inteligente, orientación este-oeste y vistas panorámicas a la laguna central, situado en el piso 3 de un edificio de 6 niveles. La propiedad se desarrolla en 122 m² cubiertos y 27 m² semicubiertos, con una distribución que optimiza el espacio y el confort. Diseñado con criterios de funcionalidad, ofrece ambientes amplios y luminosos con terminaciones de alta calidad. Distribución interior: Dormitorio principal con baño en suite y vestidor equipado Segundo dormitorio Living comedor integrado con acceso a balcón Cocina moderna con isla Toilette de servicio Terminaciones premium: Pisos de porcelanato de primera calidad Zócalos de madera Mesadas de cuarzo tipo Silestone Muebles de cocina de diseño contemporáneo Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético Equipamiento técnico de vanguardia: Sistema de aire acondicionado VRV Calefacción por losa radiante Agua caliente por caldera central Conexiones para electrodomésticos Previsión de energía de emergencia Amenities del complejo: Pileta climatizada cubierta Gimnasio equipado Sauna Business center Solárium Jardines y áreas verdes Seguridad 24 horas Estacionamiento de cortesía Área de juegos infantiles Jardín de invierno Laundry Salón de usos múltiples Recepción Ubicación estratégica con excelente conectividad, a 100 metros de Avenida del Golf. Edificio con certificación de construcción sustentable y diseño arquitectónico de vanguardia. Unidad a estrenar, con entrega programada para 2025. Incluye cochera. Servicios de electricidad, agua e internet disponibles. Ideal para inversores y familias que valoran diseño, confort y ubicación premium en Nordelta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ana Perna - KP530524 - KPT080216 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOFT DE DISEÑO EN BAHÍA GRANDE, NORDELTA Ubicación privilegiada. Diseño. Estilo de vida. Inversión inteligente. En el corazón de Bahía Grande, Nordelta, dentro del reconocido complejo Lofts de la Bahía (Wyndham Nordelta), se encuentra este moderno loft que combina arquitectura contemporánea, entorno premium y una ubicación simplemente inmejorable. Una propiedad pensada para quienes buscan vivir bien o invertir en uno de los polos con mayor demanda y proyección de Zona Norte. EL LOFT Un espacio moderno, funcional y lleno de luz natural. • 40 m² cubiertos • Ambiente tipo loft, amplio y muy luminoso • Diseño contemporáneo con excelente distribución • Cocina americana equipada, integrada al espacio principal • Baño completo, con terminaciones modernas • Cochera propia • Excelente estado general • Antigüedad: 10 años Un loft listo para habitar, disfrutar o destinar a renta temporaria o tradicional. IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR Gracias a su ubicación estratégica, tipología y amenities del entorno, esta unidad se posiciona como una opción muy atractiva tanto para usuarios finales como para inversores. • Alta demanda de alquiler en la zona • Producto muy buscado en Nordelta • Bajo mantenimiento • Excelente proyección de valor VIVIR BAHÍA GRANDE Elegir Lofts de la Bahía es elegir un estilo de vida único: • Frente a la Bahía Grande de Nordelta • Rodeado de restaurantes, bares y propuestas gastronómicas • A pasos del Centro Comercial Nordelta • Seguridad 24 hs • Excelente conectividad: Ruta 27, Línea 60, colegios y sanatorios Un entorno que combina naturaleza, movimiento y vida social. USO VERSÁTIL • Vivienda • Apto profesional / oficina • Ideal para parejas, profesionales o inversores → Consultanos para más información o para coordinar una visita. Una oportunidad real en una de las ubicaciones más deseadas de Nordelta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Cecilia Loria - KP528827 - KPT080216 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON JARDÍN PROPIO EN VENTA | VILLA LOS REMEROS – TIGRE MÁS DE 100 M² TOTALES – 50 M² JARDÍN | COCHERA FIJA CUBIERTA | SEGURIDAD 24 HS | PILETA CON SOLARIUM | SUM Viví la comodidad de un departamento moderno con el diferencial que todos buscan: tu propio jardín privado dentro de uno de los complejos más valorados de la zona. Una propuesta ideal para quienes quieren seguridad, amenities y ubicación estratégica, sin resignar aire libre ni privacidad. LA UNIDAD Impecable departamento de 2 ambientes en planta baja, con excelente distribución y espacio verde propio. Características principales: Amplio living-comedor con grandes ventanales y salida al jardín. Jardín propio de 51 m², ideal para disfrutar al aire libre con total privacidad. Cocina integrada tipo americana, con espacio para lavarropas, horno empotrado y anafe a gas separado. Dormitorio principal con placard + placard extra en el hall de entrada. Aires acondicionados frío/calor en ambos ambientes. Carpintería de DVH en todo el departamento. Baño completo con bañera. Cochera fija cubierta 14 m². Construcción de 6 años en excelente estado. EL COMPLEJO: VILLA LOS REMEROS Un desarrollo moderno y consolidado, rodeado de verde y pensado para disfrutar todos los días. Amenities: Piscina central con solárium SUM para reuniones y eventos Gran jardín interno parquizado Cocheras de cortesía Seguridad 24 hs UBICACIÓN ESTRATÉGICA Una zona de crecimiento sostenido, rodeada de barrios cerrados, desarrollos premium y excelente conectividad. A metros del Centro Comercial Remeros Plaza, con supermercado, gastronomía, gimnasios, farmacia y servicios. Con acceso inmediato a: - Camino de los Remeros - Ruta 27 - Nordelta (a minutos) - Panamericana - Tigre centro UN DEPARTAMENTO CON DIFERENCIAL REAL Oportunidad ideal para vivir en un entorno moderno, seguro y con todos los servicios a la mano, o como inversión en una zona en pleno desarrollo. Ideal para: Vivir cómodo y seguro Primera vivienda con espacio exterior Parejas o profesionales •Inversión patrimonial en zona demandada No es solo un 2 ambientes: es la posibilidad de tener jardín propio, cochera y amenities en una ubicación estratégica de Tigre. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Cecilia Loria - KP542236 - KPT080204 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA Dpto. 3 Amb. Chateau del Palmar Nordelta con JARDIN y PILETA PROPIA Ubicado en Château del Palmar Portal II, un rincón de inspiración parisina en el corazón de Nordelta. Está estratégicamente emplazado frente al barrio La Isla y junto a prestigiosos colegios como Northlands, Michael Ham y Cardenal Pironio del Grupo Marín . El barrio ofrece accesos cómodos por Panamericana (Ramal Tigre o Corredor Bancalari) y cuenta con seguridad 24 hs. Las expensas incluyen Aguas, Arba, Imp. Municipal y serv. jardinería. Exterior de ensueño: Galería cubierta 11,90m2, con parrilla, ideal para reuniones Jardín propio de 118 m², parquizado con pileta propia para relajarse todo el año Cochera fija y baulera incluida Superficie total: 100,36 m² Superficie cubierta: 76 m² Distribución: Living comedor con grandes ventanales y salida a la galería/jardín Cocina integrada con barra desayunadora y espacio de guardado 2 dormitorios con placard (principal con vista al jardín) Baño completo + toilette de recepción Lavadero independiente Calefacción por losa radiante Aires acondicionados split Una propiedad ideal para quienes valoran el verde, la privacidad y el buen vivir en Nordelta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ana Clara Sanguinetti - KP531898 - KPT080216 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ESQUINA CON VISTA AL LAGO CENTRAL | DEL LAGO CONDOMINIUM I | EL PALMAR, NORDELTA UNA DE LAS MEJORES PLANTAS DE DEL LAGO CONDOMINIUM 96 m² cubiertos | 130 m² propios | Balcón terraza con parrilla | Vista al lago central | Cochera subterránea | Baulera No todos los departamentos de El Palmar son iguales. Y esta unidad es un buen ejemplo. Su ubicación en esquina, la orientación noreste, la amplitud de sus ambientes y sus vistas completamente abiertas hacen que se sienta muy diferente al resto de las plantas tradicionales del edificio. Con casi 100 m² cubiertos, excelente distribución y un balcón de grandes dimensiones con parrilla, ofrece una experiencia mucho más cercana a la de una casa que a la de un departamento convencional. PLANTA EN ESQUINA: MÁS LUZ, MÁS AIRE, MÁS PRIVACIDAD Las unidades en esquina son, por naturaleza, las más buscadas dentro del complejo. • Ventanales sobre dos orientaciones. • Excelente ventilación cruzada. • Baños con ventana. • Mayor ingreso de luz natural durante todo el día. • Vista abierta desde los principales ambientes. BALCÓN CON PARRILLA Y VISTA AL LAGO CENTRAL El balcón de casi 19 m² funciona como una verdadera extensión del living. Cuenta con parrilla propia y espacio suficiente para armar un comedor y un living exterior, disfrutando de una vista abierta hacia la piscina y el lago central. UNA PLANTA AMPLIA Y MUY BIEN RESUELTA Los casi 100 m² cubiertos ofrecen dimensiones poco habituales para un tres ambientes. • Living comedor de excelentes proporciones. • Cocina integrada con barra desayunadora y alacenas adicionales. • Dormitorio principal en suite. • Segundo dormitorio con baño completo. • Grandes ventanales de piso a techo en los ambientes principales. EQUIPAMIENTO - Losa radiante. - Caldera dual. - Tres equipos de aire acondicionado frío/calor. - Carpinterías de PVC. - Pisos de porcelanato. - Cortinas instaladas. - Cochera cubierta subterránea. - Baulera de gran tamaño. DEL LAGO CONDOMINIUM I - NORDELTA Uno de los condominios más consolidados de El Palmar. Amenities: • Piscina con solárium. • Gimnasio. • Espacios verdes. • Seguridad. • Cocheras de cortesía. Ubicado a minutos del Centro Comercial Nordelta, Bahía Grande, colegios y los principales accesos. UNA UNIDAD DIFÍCIL DE REPETIR Dentro de Del Lago Condominium, no todas las unidades ofrecen la misma combinación de superficie, ubicación y vistas. La planta en esquina, los 96 m² cubiertos, el amplio balcón con parrilla, la vista al lago central y la cochera con baulera convierten a este departamento en una de las opciones más completas del complejo. COORDINÁ TU VISITA Y VENÍ A CONOCERLO EN PERSONA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: German Alonso - KP545390 - KPT080216 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en venta a la laguna 7 ambientes Barrio Los Puentes, Nordelta SE ACEPTAN PERMUTAS por casa de menor valor ubicadas en zonas cercanas o lote en CABA para construcción de edificio. Ubicada en uno de los barrios más exclusivos y prestigiosos de Nordelta, esta impactante propiedad de 7 ambientes combina diseño contemporáneo, tecnología de vanguardia, materiales de excelencia y una calidad constructiva excepcional. Desarrollada sobre un lote de 877 m2, la casa cuenta con 3 pisos. Desde su ingreso, la arquitectura sorprende con una imponente puerta principal tipo Filo Muro de piso a techo, integrada armoniosamente al diseño de la vivienda. Los amplios ambientes se destacan por su luminosidad natural, sus terminaciones de primer nivel y una cuidada selección de materiales de alta gama. Cuenta con cuatro dormitorios. La suite principal con vestidor y baño privado. Una Junior Suite con vestidor y baño en suite, y dos dormitorios adicionales. En planta baja se encuentra un escritorio con ingreso independiente, ideal para uso profesional o home office. En el tercer nivel se desarrolla el área de servicio, compuesta por lavadero independiente, habitación de dependencia con baño, un amplio playroom y una gran terraza con impresionantes vistas abiertas, generando un espacio adicional ideal para el esparcimiento y el disfrute del entorno. Según planos 526m2 construidos. La propiedad tiene un avanzado sistema de climatización central Hitachi, con control independiente por ambiente, complementado por calefacción mediante piso radiante alimentada por dos calderas Ariston One Condensing Tech, con acumuladores de agua y sistema de recirculación para una respuesta inmediata de agua caliente. Las aberturas de PVC línea Jumbo con doble vidrio hermético (DVH), junto con sus prestaciones térmicas y acústicas superiores, garantizan eficiencia energética y máximo confort durante todo el año. En el exterior, el diseño paisajístico se integra perfectamente con una espectacular piscina equipada con hidromasaje, sistema hidráulico sectorizado, bombas independientes y caldera exclusiva, permitiendo climatizar diferentes sectores de manera independiente. El sevtor de la galería tiene losa radoante. La costa privada se completa con un muelle y deck de PVC de alta durabilidad y mínimo mantenimiento. La vivienda incorpora un completo ecosistema de tecnología inteligente mediante domótica Vimar, que permite gestionar iluminación, calefacción, piscina, riego y diversos sistemas desde dispositivos inteligentes. Además, dispone de cortinas automatizadas en las principales habitaciones y preinstalaciones previstas para futuras ampliaciones tecnológicas. En materia de seguridad, ofrece sistema de vigilancia Hikvision con monitoreo 24 horas, inteligencia de seguimiento, detección avanzada y acceso principal mediante reconocimiento facial. Entre sus múltiples detalles diferenciales se destacan: •⁠ ⁠Sistema de filtrado y purificación de agua para consumo. •⁠ ⁠Cisterna subterránea de doble tanque con bombas presurizadoras Rowa. •⁠ ⁠Pisos Patagonia Flooring de primera línea en habitaciones. •⁠ ⁠Preinstalación para ascensor. •⁠ ⁠Preinstalación de aspiración centralizada en todos los ambientes. •⁠ ⁠Espacio previsto para futuras ampliaciones y nuevos ambientes. •⁠ ⁠Sistema perimetral de protección para evitar el ingreso de fauna silvestre. Una propiedad única para quienes buscan exclusividad, tecnología, diseño y una calidad constructiva difícil de encontrar en el mercado actual. Los Puentes es uno de los barrios más exclusivos de Nordelta, reconocido por sus amplios espejos de agua, lotes privilegiados, vistas abiertas y un entorno que combina privacidad, naturaleza y seguridad. Su estratégica ubicación permite un rápido acceso al Centro Comercial Nordelta, colegios, servicios y propuestas gastronómicas, convirtiéndolo en una de las zonas más codiciadas para vivir. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Klachko - KP528061 - KPT080216 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente departamento 2 ambientes en Rincón de Milberg — DELTA CENTER Descripción: Luminoso departamento de 2 ambientes en Rincón de Milberg, 2° piso lateral. Excelente ventilación y muy buena entrada de luz natural. Distribución y detalles: Living comedor con aire acondicionado, con pisos cerámicos símil madera. Cocina integrada con barra desayunadora; muebles bajo y sobre mesada en melamina con detalles texturados, Mesada de granito, anafe eléctrico y horno empotrado. Termotanque instalado. Dormitorio con placard y aire acondicionado. Baño cuenta con inodoro, bacha y ducha. Amenities y servicios del edificio: Delta Center es un complejo diseñado para ofrecer una experiencia integral, con áreas comunes de primer nivel que agregan valor y calidad de vida a sus residentes y usuarios. Entre ellos se destacan: - Piscina de uso común - SUM con terminación próxima - Laundry de uso compartido - Rooftop de amplias dimensiones, también en su tramo final de ejecución - Cochera fija incluida en el valor de la unidad Y cochera movible complejo moderno de uso mixto (residencial, comercial y oficinas) ubicado estratégicamente cerca de Av, Santa maría y a 10 minutos de Nordelta En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Talia Larroca - KP535109 - KPT080216 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Este departamento se distingue por su vista abierta y plena a la Bahía de Nordelta, visible desde todo el ambiente principal y el balcón. Originalmente diseñado como un departamento de dos ambientes, hoy se presenta como una amplia planta libre, con una distribución versátil que permite adaptarla tanto a vivienda como a estudio profesional, consultorio u oficina. Incluye cochera semicubierta, excelente estado de mantenimiento y una ubicación privilegiada en el Paseo de la Bahía. Ubicado en Studios I, a pasos de la propuesta gastronómica, comercial y de servicios de Nordelta, combina ubicación, flexibilidad y una vista privilegiada que marca la diferencia. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Valeria Cavalieri - KP541833 - KPT080216 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente monoambiente con balcón al frente, cochera cubierta y baulera, ubicado en el complejo Chateau Portal, dentro de Nordelta, una de las zonas residenciales más buscadas por su seguridad, entorno natural y calidad de vida. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión o alquiler temporario, dentro de un entorno moderno y consolidado. La unidad cuenta con una distribución funcional y espacios muy bien aprovechados, logrando comodidad y amplitud en un ambiente único con excelente ingreso de luz natural. Dispone de living-comedor con salida al balcón al frente, generando ventilación y conexión con el exterior. La cocina integrada presenta un diseño moderno y práctico, equipada con muebles bajo mesada, anafe eléctrico y espacio de guardado, optimizando la circulación y manteniendo una estética contemporánea. El departamento es completamente eléctrico, una característica cada vez más buscada por practicidad y eficiencia. Además, cuenta con placard incorporado, aportando mayor capacidad de guardado y mejor organización del espacio. El baño completo presenta terminaciones modernas y funcionales. La propiedad incluye cochera cubierta identificada como Unidad N°30 y baulera, un diferencial clave dentro del complejo y muy valorado en la zona. Chateau Portal forma parte del entorno residencial de Nordelta, rodeado de espacios verdes, seguridad, infraestructura moderna y servicios de primer nivel. La zona ofrece acceso inmediato a centros comerciales, supermercados, colegios, propuestas gastronómicas y espacios recreativos, además de excelente conectividad hacia Bancalari, Camino de los Remeros y Acceso Norte. Nordelta combina naturaleza, seguridad y vida urbana en un mismo lugar, convirtiéndose en una de las ubicaciones con mayor demanda y crecimiento de Zona Norte. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y con amenities diferenciales en un entorno premium. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernanda Illodo - KP525278 - KPT080216 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicada en el Golf, Nordelta. El barrio cuenta con cancha de Golf de 18 hoyos, canchas de tenis, fútbol y pádel, gimnasio, club house con restaurante, supermercado, plaza de juegos y acceso a servicios y espacios recreativos. Esta propiedad se desarrolla sobre un lote interno de 1300 m2, con orientación Norte, cuenta con 480m2 cubiertos. Su arquitectura integra piedra y madera. El acceso principal conduce a un hall de recepción y toilette. El living comedor, desarrollado en doble altura, se conecta con el jardín a través de amplias visuales. La cocina cuenta con isla central. La planta baja se complementa con lavadero independiente, baño para dependencia y un ambiente destinado a playroom o garaje cubierto para 4 vehículos con portón automático. La propiedad cuenta además con amplia entrada vehicular con espacio para varios autos o estacionamiento para visitas. En la planta alta se encuentra el área privada, compuesta por dos dormitorios en suite con vestidor y balcón con vista al jardín, además de una suite principal con vestidor y baño privado. Extensa galería con parrilla, jardín y piscina climatizada. Aire acondicionado central y calefacción por radiadores. Pisos de madera en toda la casa. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Valeria Cavalieri - KP540341 - KPT080216 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA – Moderna Casa de Lujo al Lago en Barrio Virazón, Nordelta – 6 Ambientes Con renta temporal hasta julio 2026. Descubrí el equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo, confort y naturaleza en esta exclusiva propiedad con imponentes vistas al lago, ubicada en el prestigioso Barrio Virazón de Nordelta. Con orientación noroeste, la casa recibe luz natural durante todo el día y está pensada para aprovechar al máximo su entorno único y la tranquilidad de un barrio premium. Distribución de la propiedad Planta Alta: - 2 Habitaciones en suite - Master suite con vestidor, baño completo y balcón privado al lago Planta Baja: - Habitación de servicio o estudio con baño completo - Lavadero independiente - Despensa y depósito - Cocina moderna con isla central - Comedor independiente - Living con salida directa a galería y vistas al agua - espacio tipo family o sala de TV Exterior : - Piscina con borde infinito, solárium y jacuzzi, con vistas abiertas al lago - Baño completo - Gran galería cubierta con parrilla - Cochera cubierta para 2 vehículos - Riego por aspersión automático Detalles y terminaciones : - Aire acondicionado en todos los ambientes - Calefacción por losa radiante - Pisos de primera calidad - Cortinas y blackouts instalados - Cerramientos de PVC con doble vidrio hermético (DVH) Sobre el Barrio Virazón – Nordelta Uno de los barrios más buscados, con acceso rápido a centros comerciales, colegios y servicios. Cuenta con seguridad 24 hs y amenities de primer nivel: 4 canchas de tenis 1 cancha de fútbol Playón deportivo Club House con piscina Plaza de juegos Si buscás una casa de hormigón visto al lago, donde el lujo y el confort se fusionan con la naturaleza, esta propiedad es la opción ideal. Viví la experiencia Nordelta al más alto nivel. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Silvana Pelosi - KP529762 - KPT080216 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente oportunidad para construir la casa que siempre soñaste en uno de los barrios náuticos más exclusivos de Villanueva. Este lote de 507 m², con salida al río, ofrece un entorno privilegiado para disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y un estilo de vida único, con la posibilidad de navegar desde tu propio hogar y vivir rodeado de espacios verdes y vistas abiertas. El Canal es un barrio privado desarrollado sobre 7 hectáreas con frente al río, ubicado en Villa Nueva, Tigre. Su diseño combina un ambiente de baja densidad con infraestructura de primer nivel, seguridad y un entorno consolidado de barrios privados. El barrio cuenta con: Puerto propio con 75 amarras. Paseo costero arbolado. Seguridad. Calles de circulación interna de bajo tránsito. Entorno natural cuidadosamente preservado. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso desde Ramal Tigre, Camino de los Remeros, Ruta 27, Avenida Italia, Panamericana y Camino Bancalari, encontrándose además a pocos minutos del centro comercial y de servicios de Nordelta. El masterplan está conformado por tan solo 56 lotes, distribuidos entre lotes al río, lotes sobre canal interior y lotes internos con amarra, lo que garantiza un desarrollo exclusivo y de excelente categoría. El proyecto también contempla cuatro edificios independientes con departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, amplios espacios verdes, estacionamientos y amenities, aportando mayor valor y consolidación al emprendimiento. Una excelente alternativa tanto para quienes buscan desarrollar su vivienda permanente o de fin de semana, como para quienes desean realizar una inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Tigre. Superficie del lote: 507 m². En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernanda Illodo - KP531687 - KPT080216 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa de 4 ambientes a estrenar en barrio náutico Vila Marina 1. Lote interno y cercado. PB: Hall de entrada a la derecha cocina semi integrada al living comedor, a la izquierda toilette de recepción y escalera para acceder a la planta alta, revestida en madera. Entrada lateral de servicio. Amplia galería con parrilla. PA: sector escritorio, dormitorio principal en suite con vestidor y 2 dormitorios que comparten baño. La casa cuenta con losa radiante. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Laura Patricia Samara CMCPSI 7298  Toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresado (expensas, ABL) se refieren a la ultima informacion recabada y deberan confirmarse.  *

CODIGO: 1974-739 ubicado en: Av. de Todos los Santos 4500 - Publicado por: BELFORTE PROPIEDADES . Casa en Venta en Tigre, Tigre, Buenos Aires. El precio es de USD 300000 null. Su antigüedad es de 1 años. La superficie cubierta es de 174 metros cuadrados. La superficie total es de 817 metros cuadrados. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: 3 Habitaciones. 3 Baños. Publicado a través de Mapaprop

DIVINA CASA!!! A estrenar Entrega Julio 2024 Lote: 636,67m2 - Sup Cub: 223m2 - Semicub : 52m2 - Parrila y Hogar: 6.64m2.. PB: Hall de entrada con visual a jardines internos. Doble Circulacion. Amplio living comedor con vista abierta a la Galeria. Cocina separada con acceso a Playroon. Galeria con parrilla y hogar. Cuarto de invitados . Toilette. Dependencias de servicio con baño  lavadero. PA: Tres cuartos con vistas a la laguna. El cuarto principal en suite, el baño con antebaño y vestidor, Otro baño completo con antebaño, para los otros dos dormitorios. Espacio de escritorio.