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¡Oportunidad! Casa 4 Ambientes con Patio, Quincho y Terraza – Victoria * Juan Crisol al 1600 – Victoria, San Fernando Hermosa casa de sólida construcción en tranquila zona residencial, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios para disfrutar en familia. * Interior: • Amplio y luminoso living comedor con vista al frente • 3 dormitorios con placares empotrados (uno con A/A frío y ventilador) • Baño completo de generosas dimensiones • Cocina independiente con excelente ventilación y muebles altos y bajos * Exterior: • Patio con parrilla • Quincho cubierto ideal para reuniones (  no disponible para alquiler , a reparar) • Baño auxiliar  y lavadero • Amplia terraza en planta alta con potencial para expansión o jardín * Buena distribución y excelente iluminación natural en todos los ambientes. *Cercana a transporte público, comercios y colegios. ¡Una propiedad con gran potencial y excelente ubicación! Consultanos para más información o coordinar una visita. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Hermosa propiedad en una de las zonas más pintorescas de Punta Chica a una cuadra y media le libertador. Uno de los lugares más tranquilos de la zona. La propiedad está totalmente reciclada, manteniendo un estilo tradicional que tanto gusta en la zona. Ingresando a la propiedad y sobre la izquierda tenemos el living comedor con pisos de madera y el clásico hogar a leña, que trasmite una calidez única. Siguiendo hacia atrás conectamos con el comedor diario y la cocina, que se encuentra integrada a este comedor mediante una hermosa barra. La cocina cuenta con modernos muebles altos y bajos completos, un práctico coffe station y separada una espectacular despensa super equipada. Tanto comedor como cocina cuenta con vista abierta a la galería. Ingresando a la propiedad pero ahora hacia la derecha encontramos el escritorio, de buenas dimensiones y mucha calidez. En desnivel bajando unos escaloncitos tenemos el toilette bajo la escalera que conecta con la planta alta. Al ingresar a la segunda planta encontramos un cómodo recibidor y una circulación perfecta para cada uno de sus ambientes. Al frente se encuentra el primer dormitorio, amplio y con placares completos. Tanto este dormitorio como uno similiar que da al fondo, comparten en semi suite un baño completo de muy buenas dimensiones con una muy buena ducha y bachas divididas. También hacia el fondo se encuentra otro de los dormitorios, este en suite con un gran baño completo con box de ducha. Al frente se encuentra la suite principal. Muy amplio dormitorio, un vestidor que la verdad es más sencillo invitarlos a verlo que contarlo. pasando el vestidor se encuentra el baño con todo separado, sanitarios, bachas y ducha. Todo super luminoso y con un gusto que se aprecia. En la planta tercer piso se encuentra el playroom, de muy buen tamaño, la sala de máquinas y un baño. Al fondo una muy amplia galería, piscina totalmente revestida, con caminos en travertino y un muy bonito jardín con vistas totalmente abiertas ya que la propiedad se encuentra en uno de los pulmones más lindos de la zona. Desde el jardín se accede al subsuelo donde se encuentra la dependencia de servicio, lavadero y la cochera. La propiedad esta para irse a vivir mañana. Aberturas en PVC simil madera. Pocas propiedades con estas características si lo que buscas es zona. Las medidas son aproximadas y los valores exactos saldrán de título de propiedad y cédula catastral Martillero responsable Esteban Corazza. Colegiado C.S.I 5528 ARGENCASAS

Ubicado en Victoria! 5 esquinas! PH en planta alta disponible a la venta!  Ubicada en Victoria, en pleno centro. Propiedad de 3 ambientes, con amplia terraza propia! La casa esta distribuida en dos plantas y se accede por escalera. 1er planta: Posee un Amplio living comedor, con pisos de parquet, muy Luminoso. Cocina independiente, totalmente amoblada, y con salida a la escalera que dirige a la segunda planta. Dos dormitorios completes, el principal, con vestidor, el otro con placares y un baño de uso común con bañera. 2da planta: Posee un Amplio quincho/ estar, con cocina independiente. Amplia terraza propia de 8,70 X 6,30 con Jacuzzi y con parrilla propia. Hermosa, y con una vista espectacular. Súper amplia. Toilette con ducha y lavadero! No posee cochera.

Excelente chalet de 4 ambientes distribuido en 2 niveles en Punta Chica. En planta baja, amplio living comedor con salida al jardín. Cocina completa con comedor diario y family integrado con acceso directo a la galería. Toilette. 2 cómodos y luminosos dormitorios con placares que comparten un baño. En la planta superior nos encontramos con un tercer dormitorio, otro toilette y un gran ambiente que puede ser utilizado como playroom. En el exterior, cómoda galería semicubierta y gran jardín con pileta.  Al fondo, dependencia de servicio con baño. CMCPSI 4295

MODERNA CASA EN CALLE CERRADA - PUNTA CHICA Sobre una calle cortada muy exclusiva y tranquila del bajo de Victoria, se encuentra esta casa desarrollada en tres plantas con ambientes amplios, luminosos e integrados. Sobre el frente de la casa hay un espejo de agua con un camino hasta la puerta de entrada. En planta baja cuenta con hall de recepción, living con ventanales de piso a techo que integran interior y exterior, salida a galería y jardín, y una gran chimenea como protagonista del espacio. Toilette de recepción con pisos de travertino turco. La cocina comedor posee una isla central con desayunador, está totalmente equipada con horno y anafe a gas de 90 cm y muebles panelables. La mesada es de Dekton Kelia y la isla de granito Black Cosmic. En planta alta se encuentran los tres dormitorios.  Una master suite  con vestidor y baño compartimentado.  Dos dormitorios en semi suite con vestidor Los pisos de la planta alta y la escalera son de lapacho. La calefacción es por radiadores. En subsuelo dispone de un gran playroom y lavadero. Espacio para toilette. Calefacción por radiadores. En el exterior se encuentra la pileta climatizada con filtro, galería, sector fogonero, baño de pileta y cuarto de máquinas (caldera y boiler). Entrada de servicio (piletero, jardinero) desde el frente y al contra frente. La casa presenta detalles de calidad que marcan la diferencia: calefacción dividida con piso radiante en planta baja y radiadores en planta alta, aire acondicionado central por zonas. Carpinterías de PVC foliado símil madera con vidrios dobles DVH laminados de seguridad y mosquiteros. La puerta de entrada es de madera quemada interior y exterior. La mesada de la cocina es de mármol travertino importado de Turquía. La mesada del toilette es de mármol verde bosque Los techos son de hormigón visto. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Hermosa casa en excelente ubicación en Punta Chica. PB: Un dormitorio en suite más un baño completo y vestidor. Toilette. Gran living comedor con hogar y salida al jardín. Pisos de piedra Mar del Plata pullida combinada con madera. Cocina comedor. Entrada de servicio por la cocina. Amplia escalera de madera. PA: 2 dormitorios, más un habitación o escritorio. Y un baño completo Hermoso jardín con pileta y quincho, más habitación de servicio con lavadero y baño. ADMINISTRACION LIBERTADOR   GABRIEL MENDEZ Martillero Publico CMCPSI 6117

Casa en Venta sobre Lote Propio | Constitución 3165 – Victoria, San Fernando 4 Ambientes | Lote de 300 m² | Jardín | A Refaccionar Ubicada sobre la calle Constitución 3165, en una zona residencial de Victoria, esta propiedad se desarrolla en una sola planta sobre un lote propio de 300 m², con 17,32 metros de frente, lo que le da una presencia destacada y múltiples posibilidades de desarrollo. La casa cuenta con 100 m² construidos, manteniendo una tipología clásica con ambientes amplios, techos altos y buena estructura general. –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Distribución y Ambientes Al ingresar, la propiedad presenta un living y sala principal, con buena iluminación natural y circulación hacia los distintos ambientes. La casa dispone de: • 3 dormitorios • Baño completo • Comedor independiente • Cocina con comedor diario • Espacios de circulación amplios y bien definidos Los ambientes conservan características originales como pisos de madera y techos altos, que aportan buena base para una futura renovación. –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Exterior y Lote Uno de los puntos más importantes de la propiedad es su lote: • 300 m² totales • Amplio jardín al frente • Espacio libre en laterales • Fondo con potencial para ampliar, construir o generar espacios exteriores • Cochera cubierta + espacio adicional descubierto La orientación Este permite buena entrada de luz natural durante la mañana. –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Estado y Potencial La propiedad cuenta con aproximadamente 70 años de antigüedad y se encuentra a refaccionar, presentando sectores que requieren actualización integral. Sin embargo, ofrece una base sólida y características constructivas que permiten: • Reciclar la vivienda existente • Ampliar o rediseñar la distribución • Desarrollar un nuevo proyecto aprovechando las dimensiones del lote –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Una propiedad con excelente lote y gran potencial de transformación, ideal tanto para uso residencial como para proyecto de renovación en una zona consolidada de Victoria. Consultanos para más información o coordinar una visita. Código de búsqueda web WHO7893551

Casa en Venta con Encanto en Punta Chica, San Fernando Lindísimas Vistas y Ubicación Excepcional Descubre esta joya escondida en el corazón de Punta Chica. Con vistas panorámicas increibles, esta casa ofrece un estilo de vida único y exclusivo. Características Destacadas: Estacionamiento al Frente: Espacio para 4 vehículos. Hall de Entrada: Bienvenido a un mundo de posibilidades. Living y Comedor: Espacios amplios con pisos de adoquines de algarrobo y una acogedora chimenea. Escritorio o Living Íntimo: Disfruta de vistas al jardín mientras trabajas o te relajas. Playroom (Ex Garage): Ideal para momentos de diversión en familia. Cocina con Comedor Diario Integrado: El corazón de la casa. Lavadero Separado y Dependencia de Servicio con Baño. Planta Alta: Cuatro dormitorios espaciosos, incluyendo una suite con vestidor y balcón privado. Exterior: Jardín en dos niveles con vistas a una añosa arboleda y al río Luján. Pileta con solarium y vestuarios. Calefacción por Radiadores y Agua Caliente por Termotanque Eléctrico. Ubicación Privilegiada: En una calle poco transitada, en un sector exclusivo. Rodeada de naturaleza y con vistas abiertas desde todos los ambientes. ¡Una oportunidad única en las barrancas de Punta Chica! No Pierdas Esta Oportunidad!

Venta de Casa 4 ambientes en San Fernando-Victoria.Publicado por Bettatis Asesores Inmobiliarios a traves de Inmomap en DelacostaInmuebles

Venta de Casa 5 o mas ambientes en San Fernando-.Publicado por Bettatis Asesores Inmobiliarios a traves de Inmomap en DelacostaInmuebles

Venta de Casa en San Fernando-.Publicado por Bettatis Asesores Inmobiliarios a traves de Inmomap en DelacostaInmuebles

Venta de Casa 5 o mas ambientes en San Fernando-.Publicado por Bettatis Asesores Inmobiliarios a traves de Inmomap en DelacostaInmuebles

Venta de Casa 4 ambientes en San Fernando-Victoria.Publicado por Bettatis Asesores Inmobiliarios a traves de Inmomap en DelacostaInmuebles

Venta de Casa en San Fernando-.Publicado por Bettatis Asesores Inmobiliarios a traves de Inmomap en DelacostaInmuebles

Punta chica de Libertador al río, en excelente cuadra que se corta a 150m, hecha a nuevo en 1995. Clásica casa en una planta en impecable estado. Living comedor con hogar, pisos tarugados y salida a jardín muy soleado orientado al Norte. Cocina moderna con mucho lugar de guardado, artefactos Ariston, extractor, doble bacha,  griferia monocomando FV y espacio para lavavajillas, lavadero incorporado con lugar para lavarropas y secarropas. Comedor diario. Dependencia de servicio o escritorio con baño. Hall de distribución con placard amplio para ropa blanca. Cuatro cómodos dormitorios alfombrados con muy buenos placares, dos baños completos. Galería con toldo doble, jardín muy privado con muy buen entorno. Pileta  revestida y reja de seguridad. Quincho con parrilla, pileta para lavar y lugar de guardado, baño con ducha.  Garage cubierto para un auto. Calefacción por estufas de tiro balanceado, aires acondicionados frío calor.  Muy luminosa. Excelente carpinteria, mosquiteros y rejas en todas las aberturas. Quedan las luminarias, cortinas roller, 2 AC, y toldos. Alarma y cerco de seguridad. Aysa $ 461 (setiembre 2022). Arba $ 5.500  (agosto 2022). ABL 12.000 (agosto 2022) Pablo Antonio Reynolds CMCPSI Matrícula N° 4408 Para mas información recuerde el código de la propiedad: M4650383

Excelente propiedad en Marina del Sol Lote con Amarra. Casa estilo moderno, de ladrillo a la vista y aberturas en cedro. Galería y deck con vista al rio. La casa se desarrolla en 4 plantas.- En subsuelo, 2 cocheras, dependencia completa con lavadero y despensa, baulera y gym En planta baja, living comedor, escritorio, cocina con doble circulacion y comedor diario, toilette de recepcion, galeria con parrilla y muelle deck con amarra para embarcación de 55 pies. En Planta alta 4 dormitorios, el principal en suite con vestidor y yacuzi, el resto de los cuartos, comparten un doble baño construido en espejo con bachas enfrentadas.- En 2do piso, Gran Playroom con 2 balcones terraza con inmejorables vistas a la marina y puesta del sol.- Amenities, de MARINA DEL SOL.- Salaya Romera Puerto Olivos: Av. del Libertador 2601 ::::4799:8000 Mensajes W:app 11:5122:7000 Olivos: Corrientes 702. Tel. 4794-7000 Recoleta: Agüero 1896. Tel. 4824-1001 Seguinos en Instagram @salayaromerapropiedades CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638

VENTA CON RENTA DE HERMOSA CASA EN BARRIO MARINA DEL SOL VICTORIA HALL DE RECEPCIóN. ESCRITORIO. GRAN LIVING CON VISTAS AL JARDIN MUY LUMINOSO. COMEDOR. COCINA. DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAñO COMPLETO. LAVADERO. P.A.: 3 DORMITORIOS. 2 BAñOS. PRINCIPAL EN SUITE CON JACUZZI Y VESTIDOR. TODOS LOS CUARTOS CON BALCóN. 2DO PISO: GRAN PLAY CON BALCóN E INMEJORABLES VISTAS AL RIO . RIEGO POR ASPERCIóN. CALDERA PARA RADIADORES. TERMOTANQUE Y CALEFóN. GALERIA CUBIERTA. PATIO CON PARRILLA. PISCINA. MUELLE CON AMARRA PARA BARCO. COCHERA DESCUBIERTA PARA 2 AUTOS. EL BARRIO CUENTA CON SEGURIDAD LAS 24HS. BARRERA NáUTICA AUTOMATIZADA CON SEGURIDAD LAS 24HS. PISCINA DE MAYORES. CLUB HOUSE. QUINCHO CON PISCINA PARA MENORES. 3 CANCHAS DE TENIS. 1 DE SQUASH. SAUNA. VESTUARIOS. GIMNASIO. "VENTA CON RENTA HASTA MARZO 2022.-" CODIGO PROPIEDAD: SP_1253378 CMSI 6108 La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningun tipo de documentacion contractual. Las medidas y superficies definitivas surgiran del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados estan sujetos a verificacion. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operacion supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI

VENTA DE CASA EN SAN FERNANDO BARRIO PRIVADO MARINA DEL SOL VICTORIA HALL DE RECEPCIóN. ESCRITORIO. GRAN LIVING CON VISTAS AL JARDIN MUY LUMINOSO. COMEDOR. COCINA. DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAñO COMPLETO. LAVADERO. P.A.: 3 DORMITORIOS. 2 BAñOS. PRINCIPAL EN SUITE CON JACUZZI Y VESTIDOR. TODOS LOS CUARTOS CON BALCóN. 2DO PISO: GRAN PLAY CON BALCóN E INMEJORABLES VISTAS AL RIO . RIEGO POR ASPERCIóN. CALDERA PARA RADIADORES. TERMOTANQUE Y CALEFóN. GALERIA CUBIERTA. PATIO CON PARRILLA. PISCINA. MUELLE CON AMARRA PARA BARCO. COCHERA DESCUBIERTA PARA 2 AUTOS. EL BARRIO CUENTA CON SEGURIDAD LAS 24HS. BARRERA NáUTICA AUTOMATIZADA CON SEGURIDAD LAS 24HS. PISCINA DE MAYORES. CLUB HOUSE. QUINCHO CON PISCINA PARA MENORES. 3 CANCHAS DE TENIS. 1 DE SQUASH. SAUNA. VESTUARIOS. GIMNASIO. CODIGO PROPIEDAD: SP_1253409 CMSI 6108 La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningun tipo de documentacion contractual. Las medidas y superficies definitivas surgiran del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados estan sujetos a verificacion. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operacion supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI

ALQUILER ANUAL / VENTA Alquiler anual con muebles. Lindísima casa estilo chalet en el Barrio Cerrado Rincón del Arca. Desarrollada en dos plantas. Lote de 660 m2, cubiertos 280m2. Este barrio esta ubicado en Victoria, Partido de San Fernando, entre el tren de la Costa y el río. Consta de 29 casas en una sola calle. Barrio muy seguro custodiado por Prefectura Naval Argentina. Rapido acceso a autopistas por calle Avellaneda, Av Libertador y Av Peron. El tren de la costa cruza de Tigre a Olivos. Ademas hay un ferry que viaja diariamente a Puerto Madero desde la calle Ricardo Rojas y el río, a pocas cuadras del barrio. PLANTA BAJA Con piso de lapacho hidrolaqueado, fácil mantenimiento, inclusive en cocina. Hall. Toilette de recepción, living comedor en L, cocina con lavavajillas, y playroom con salida a galería. Amplios ventanales al jardín. Lavadero y habitación de servicio con ducha. Jardín muy privado, pileta con filtro automático, galería y parrilla. Entrada de servicio y estacionamiento para varios autos. PLANTA ALTA Se accede por escalera de madera, hall de distribución con escritorio, 4 dormitorios, 2 en suite y un 3er baño. Cuarto principal en suite con jacuzzi, baño con ducha y vestidor. Piso con alfombrado nuevo color tostado. Aires acondicionados en toda la casa total: 7 Calefacción por loza radiante. TV por cable Direct TV WI FI arnet 15 megas Gastos aproximados a Noviembre 2021 Abl $32.000 Arba $25.000 - 5 cuotas Expensas $54.000 - Incluye Aysa y jardinero del jardín frontal Para mas información recuerde el código de la propiedad: M261001

Casa tipo dúplex en venta en Condominio "Villa Magdanella" Ubicado en una excelente zona, entre Avenidas Libertador y Perón. Con excelentes accesos y zona muy tranquila. A 5 cuadras de la estación de tren Mitre y centro comercial de Victoria. Excelente oportunidad en un complejo único de 17 casas. Esta unidad cuenta con amplio living comedor, cocina con comedor diario con muebles completos, toilette de recepción, lavadero independiente y jardín propio orientado al norte y parrilla. En el Primer Piso, 2 amplios dormitorios con placares y baño completo y en la última planta, gran playroom o 3er dormitorio con posibilidad de división. - Cochera cubierta (y opción a adquirir cochera adicional) - Muy buenos detalles de terminación/construcción - Rejas en todas las ventanas - Cerramiento perimetral con cerco eléctrico - Portón de acceso vehicular con control remoto - Calefacción central por radiadores con caldera dual, muy buenos revestimientos en baños y cocina. Espacios comunes: Piscina con vestuarios, baño y pérgola. Excelente oportunidad para familias. Bajas expensas!! Salaya Romera Puerto Olivos: Av. del Libertador 2601 Tel.4799.8000 W/app +54 9 11 5122----- Olivos: Corrientes 702. Tel. 4794-7000 Recoleta: Agüero 1896. Tel. 4824-1001 Seguinos en Instagram @salayaromerapropiedades CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638

CODIGO: 997-MEC-45 ubicado en: Rodriguez Peña 3000 - Publicado por: MEC PROPIEDADES DE MARTÍN COLLAZO (CSI-5833). Duplex en Venta en Victoria, San Fernando, Buenos Aires. El precio es de USD 310000 null. El estado es Excelente. La superficie cubierta es de 220 metros cuadrados. Servicios en el Duplex: . El Duplex cuenta con: 3 Habitaciones. 2 Baños. Lavadero. Dormitorio en suite. Sala de juegos. Publicado a través de Mapaprop

Excelente y linda casa en Victoria a media cuadra de Avenida Perón y a 4 cuadras de Avenida del Libertador. Cerca del centro comercial y medios de transporte Solida construcción. Propiedad muy bien mantenida con varias refacciones y mejoras.  Planta baja: Amplio living comedor, toilette, cocina con comedor diario con salida a divino jardín soleado (muy buena orientación), funcional quincho con parrilla y terraza. Planta alta: Hall de distribución, suite principal con baño completo y vestidor,  2do dormitorio con balcón,  family/ potencial tercer dormitorio con balcón. Baño completo Jardín al frente con entrada de garage para un auto. Pablo Antonio Reynolds CMCPSI Matricula N ° 4408 Para mas información recuerde el código de la propiedad: M4404011

Casa tipo dúplex en venta en Condominio "Villa Magdanella" Ubicado en una excelente zona, entre Avenidas Libertador y Perón. Con excelentes accesos y zona muy tranquila. A 5 cuadras de la estación de tren Mitre y centro comercial de Victoria. Excelente oportunidad en un complejo único de 17 casas. Esta unidad cuenta con amplio living comedor, cocina con comedor diario con muebles completos, toilette de recepción, lavadero independiente y jardín propio orientado al norte y parrilla. En el Primer Piso, 2 amplios dormitorios con placares y baño completo y en la última planta, gran playroom o 3er dormitorio con posibilidad de división. - Cochera cubierta (y opción a adquirir cochera adicional) - Muy buenos detalles de terminación/construcción - Rejas en todas las ventanas - Cerramiento perimetral con cerco eléctrico - Portón de acceso vehicular con control remoto - Calefacción central por radiadores con caldera dual, muy buenos revestimientos en baños y cocina. Espacios comunes: Piscina con vestuarios, baño y pérgola. Excelente oportunidad para familias. Bajas expensas!! Salaya Romera Puerto Olivos: Av. del Libertador 2601 Tel.4799.8000 W/app +54 9 11 5122----- Olivos: Corrientes 702. Tel. 4794-7000 Recoleta: Agüero 1896. Tel. 4824-1001 Seguinos en Instagram @salayaromerapropiedades CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638

Impecable casa en Dúplex en condominio cerrado en Punta Chica. Con excelente ubicación, entre avenidas y a 5 cuadras de la estación de tren Mitre "Victoria", varios colegios en la zona y a 150 metros de Av del Libertador. El duplex cuenta con 4 ambientes, 3 dormitorios, 2 baños, y playroom en la última planta Con un total de 135 mts de lote y 117 mts cubiertos, 20 mts libres con pequeño jardín y parrilla. Ubicada en lote interno lo que le otorga mayor seguridad. - Planta Baja: Living comedor, cocina con comedor diario con muebles altos y bajos, toilette de recepción bajo escalera y muy lindo jardín propio orientado al este con parrilla. - Planta alta: 2 amplios dormitorios con muy buenos placares y baño completo. Pisos porcelanato simil madera. + Gran Playroom con posibilidad de división, con bauleras muy amplias. CONDOMINIO VILLA MAGDANELLA Condominio de 17 casas. Espacios comunes piscina con vestuario, baño y pérgola. Cerramiento perimetral con cerco eléctrico, portón a control remoto, portero eléctrico. Muy buenos detalles de terminación y aberturas. Calefacción central por radiadores con caldera dual, muy buenos revestimientos en baños y cocina. Expensas muy bajas que incluye agua, jardinero y piletero $3200. Cuenta con 1 Cochera semicubierta y posibilidad de adquirir una segunda unidad. Salaya Romera Puerto Olivos: Av. del Libertador 2601 Tel.4799.8000 W/app +54 9 11 5122----- Olivos: Corrientes 702. Tel. 4794-7000 Recoleta: Agüero 1896. Tel. 4824-1001 Seguinos en Instagram @salayaromerapropiedades CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Andres Baguette VENTA EXCELENTE DUPLEX IMPECABLE! LISTO PARA MUDARSE Ubicado en la zona de Victoria - San Fernando Desarrollados en 3 plantas: PB: Cochera, Living, Toilette , Cocina con comedor diario y salida al jardín con parrilla y lavadero. 1er piso: 2 amplios dormitorios con sus respectivos placares y un amplio baño completo todo hecho a nuevo. 2do piso: amplio playroom con muy buena luz (posibilidad de 3er dormitorio y se puede hacer un 3er baño). Todo en perfecto estado de mantenimiento y conservación ACEPTA PERMUTA DE SU INTERÉS EXCLUSIVO CLIENTES REMAX FINANCIACIÓN 30%. INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO HIPOTECARIO. Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Gonzalo Mena CASA EN VENTA 3 AMBIENTES VICTORIA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente construcción ubicada en zona residencial de Victoria, Buenos Aires. Desarrollada sobre un terreno de 232 m² con una superficie cubierta de 144 m² y 88 m² semicubiertos, representa una oportunidad inmobiliaria de alto valor. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución funcional con 2 habitaciones amplias, incluyendo dormitorio principal con vestidor privado. Diseño versátil que combina espacios íntimos y sociales con óptima distribución interior. Cocina y comedor, generando un ambiente luminoso y contemporáneo. En el depto trasero 4 cuartos con distribucion a eleccion. DETALLES TÉCNICOS Construcción sólida del año 1980, mantenida en condiciones muy buenas. Cuenta con 1 baños completo, lavadero independiente y espacioso quincho que expande las posibilidades de uso social. Patio exterior que permite desarrollar múltiples actividades familiares. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Zona con excelente conectividad, servicios urbanos completos y entorno residencial consolidado. Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para familias que buscan combinar comodidad, inversión y calidad de vida. MEDIDAS APROXIMADAS; Superficie total: 232 m² Superficie cubierta: 144 m² Superficie semicubierta: 88 m² Ambientes: 3 Habitaciones: 4 Baños: 2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: Martín Orso Venta de casa con lote propio de 3 amb en Victoria. Ubicada a 3 cuadras de la estación de tren Victoria. Accedemos al lote por recepción semicubierta, luego accedemos al living, hacia el fondo nos encontramos con la cocina con puerta hacia el jardín (se puede hacer entrada desde la calle para transformar parte del jardín en garage). Desde el living accedemos también al pasillo que distribuye a las dos habitaciones y al baño. Medidas: Living: 3,05 x 4,70mts Habitación frente: 3,90 x 3,55mts Habitación jardín: 3,90 x 3,55mts Cocina: 3,05 x 2,75mts Baño: 1,65 x 2,60mts Jardín: 3,30 x 9,60mts Se deja constancia que las medidas, superficie y m2 consignados son aproximados. Sujetos a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *No dejes de consultarnos por nuestro SERVICIO DE VENTA EN EXCLUSIVA , vendemos tu propiedad AL MEJOR PRECIO EN EL MENOR TIEMPO POSIBLE!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Viviana Morales OPORTUNIDAD!!!!! NUEVO PRECIO Venta Casa en la Zona más EXCLUSIVA de San Fernando Construcción de diseño contemporáneo y excelente calidad constructiva. *****APTO CREDITO ****** Venta NO condicionada a reubicación UBICACION PRIVILEGIADA: Entre la Av. Libertador y Av Perón con diversidad de transporte público, a pocas cuadras del Tren Mitre y del Tren de la Costa, a mts del centro comercial, etc. ZONA MUY SEGURA Y TRANQUILA. CASA tipo TRIPLEX de 5 ambientes con JARDIN, PARRILLA Y COCHERA con muy buenos accesos, a solo 1 cuadra de Av Del libertador y 4 cuadras de Av Perón, a 10 min de Panamericana-Ramal Tigre. Ambientes amplios al estar construido en 5 mts de frente. SUP CUB. 153m2+ SUP. SEMICUB/ DESCUB. 88m2. SUP TOTAL 241m2 PLANTA BAJA: Cochera descubierta al frente con portón manual. Amplio living comedor con vistas al frente, Toilette de recepción y Cocina comedor diario independiente con mobiliario completo con gran capacidad de guardado con lavadero incorporado y salida a expansión verde. Muy lindo JARDIN (12 x 5m) con PARRILLA y PILETA revestida en venecitas para disfrutar al aire libre. PRIMER PISO: 2 amplios Dormitorios: Principal al frente con balcón francés y Secundario con vistas al jardín, ambos con muy buenos placares y baño completo compartimentado con bañera. SEGUNDO PISO: 2 Dormitorios Secundarios de buenas medidas con ventanal corrido y techos inclinados de madera vista. Baño completo compartimentado con cabina de ducha escocesa. Construcción sólida de buenos materiales y muy buenos detalles de terminaciones. Escalera robusta y Pisos en madera natural en 1er y 2da Planta. Agua caliente por Termotanque. Refrigeración por equipos de Aire Acondicionados Split en cada ambiente. Puerta de seguridad Pentágona en acceso. Cisterna con bombeador. Estado de mantenimiento general del inmueble: MUY BUENO Esta propiedad lo tiene TODO!!! PROXIMO AL RIO (para pasear y disfrutar de la naturaleza), DISEÑO MODERNO/TRADICIONAL (siempre vigente), GRAN COMODIDAD (4 dormitorios y 2 baños completos), JARDIN (con parrilla y pileta) y COCHERA LLAMAME y te muestro tu nuevo HOGAR! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto: Fernando D Alessandro CASA EN VENTA 4 AMBIENTES VICTORIA BUENOS AIRES Propiedad histórica de 223 m² ubicada en zona residencial de Victoria, sobre calle Rodríguez Peña. Construcción tradicional del año 1953 con excelente estado de conservación, distribuida estratégicamente en 139 m² cubiertos que ofrecen amplitud y funcionalidad. El inmueble presenta una distribución óptima con 3 dormitorios, living comedor integrado, cocina independiente y 1 baños completo. La superficie semicubierta de 35 m² y los 49 m² descubiertos permiten aprovechar espacios exteriores con patio, ideales para descanso y reuniones familiares. Cuenta con cochera techada, lavadero independiente con baño y terminaciones que preservan el estilo arquitectónico original. La propiedad mantiene su estructura original con modificaciones que potencian su valor inmobiliario, representando una inversión sólida en un barrio consolidado de Victoria. Superficie total: 223 m² Terreno: 202 m² Antigüedad: 70 años Estado general: muy bueno Oportunidad para familias que valoran propiedades con historia, ubicación estratégica y potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 - Contacto: Jose Luis Barreiro Casa en lote propio de 8,66 x 40 m, desarrollada en una planta, con ambientes amplios y muy luminosos. Ingreso por living de recepción. Cocina totalmente reciclada a nuevo, muy cómoda y con gran espacio de guardado, con vista al jardín. Baño completo también reciclado. Cuenta con 3 dormitorios, uno con altillo/espacio adicional de guardado. Lavadero cubierto. Al fondo, un gran living que ocupa todo el ancho del terreno con salida al jardín, donde encontramos pileta y parrilla, ideal para disfrutar el exterior. La propiedad dispone además de entrada de garaje. Ubicada con cercanía a líneas de colectivo 60, 203, 371, 707 y 710, y la estación Victoria del FFCC Mitre. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar