11.911 casas en venta en Playón de Chacarita

VILLA LUGANO - VENTA ò ALQUILER 1 Cuadra y media Avenida Eva Peròn. CASA LOTE Propio 13 x 46 metros con 2 Plantas para Vivienda / Oficinas, Quincho, Pileta, Fondo y Galpòn Apto Profesional/Comercial/vivienda/uso Mixto 2 Entradas, a Cocina-Comedor y a Garaje PASANTE. Garaje parte cubierta entra 1 vehìculo y medio ò  2 coches chicos tipo cochera doble Vivienda: Planta Baja: 4 Ambientes amplios, 2 baños, Planta Alta: 4 Ambientes, cocina y baño, balcòn, acceso a terraza. CASA 2 PLANTAS CON PARQUE, QUINCHO Y GALPON AL FONDO, ideal USO COMERCIAL. Sobre lote propio de 13 metros de frente por 45 metros de fondo. Adelante: 2 plantas, APTO 2 FAMILIAS O DESTINO PROFESIONAL, TALLER, OFICINAS, 6 DORMITORIOS, 3 BAÑOS, 2 COCINAS, BALCONES Y terraza. GARAJE 2 ó 3 vehículos. PATIO CON PARQUE de 23 metros de largo con QUINCHO de 9 x 6 mts., PISCINA, pérgola. Al FONDO. GALPON de losa de unos 13 x 15 metros con 2 baños y columnas. APTO TEXTIL. ESTA PROPIEDAD ESTÁ ALQUILADA, VENTA CON RENTA *Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. __________________________________________________________________________ *MOVILIDAD REDUCIDA: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas.- AVISO LEGAL: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. *Nancy Silvina Perez N°5107 CUCICBA

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA LISTA PARA MUDARTE!!!!! medidas 8,55 x 21,87= 187m2  cubiertos 336m2 Imperdible oportunidad en venta, excelente casa con jardin delantero, al ingresar recepcion, cocina comedor, doble living, balcon y baño, en el subsuelo, nos encontramos con un cuarto, baño la cochera muy amplia y el patio al fondo, en el primer piso estan las 4 habitaciones una con baño en suite, y ademos otro baño comun completo, balcon, y en el segundo piso doble terraza y un cuarto lavadero, ideal para familia numerosa, muy comoda y moderna, no dude en realizar una visita!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! H CHAVES PROPIEDADES Lafuente 3160 - Villa Soldati - CABA Telefono (11)4918-----/3330 Whatsapp (11)5177----- Mail: hchavespropied----@hotmail.com www.hchavespropiedades.co----

VENTA DE CASA MODERNA ESPECTACULAR 7 AMBIENTES CON JARDÍN, PISCINA, PARRILLA EN BAJO BELGRANO * PLANTA BAJA: Living/Comedor 8,32 x 4,40 - Cocina/Comedor 4,53 x 3,02 -Jardín 8,40 x 6,94 - Piscina - Parrilla Garage 5,80 x 3,63 - Patio de Entrada 3,67 x 4,88 - Hall de Entrada 1,29 x 4,25 - Toilette 2,10 x 1 * PRIMER PISO: Hall de Distribución 1,84 x 1,71 - Dormitorio en Suite 4,51 x 4,50 con Vista al Jardín - Baño Suite 2,98 x 2,05 - Vestidor 2,05 x 3,56 - Segundo Dormitorio 4,57 x 3,63 con Vista al Jardín - Tercer Dormitorio 3,62 x 2,96 - Baño Completo 2,98 x 1,69 * SEGUNDO PISO: Hall de Distribución 1,70 x 1,92 - Escritorio 3,69 x 2,96 - Dependencia 3,10 x 2 - Lavadero 2,02 x 2,10 - Depósito y Sala de Máquinas 2,55 x 1,70 - Baño con Placard 3 x 1,18 - Dormitorio con Placard 3,77 x 3,88 con Ventana al Jardín - Playroom 4,49 x 4,53 SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR // SOMOS ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS// COMUNÍCATE CON NOSOTROS PARA ASESORARTE. WWW.TRIADAPROPIEDADES.CO---- // 4788-2600 Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.

VENTA DÚPLEX 4 AMBIENTES EN MUNRO Muy buen Dúplex de 1/2 lote. Ubicado a 3 cuadras de Av. Vélez Sársfield. Planta Baja: Entrada para 2 autos. Living Comedor. Toilette. Cocina Comedor. Patio. Galería. Fondo libre con Quincho y Parrilla. Planta Alta: 3 Dormitorios con Placards. Pisos de parquet. Hall. Baño completo con antebaño. No apto crédito. Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

Edificio Comercial en venta en Olivos, G.B.A. Zona Norte, ubicado en Carlos Gardel 2600. Este inmueble cuenta con una superficie total de 339.13 m2, distribuidos en dos plantas. La superficie cubierta es de 383 m2, ofreciendo en planta baja, local + vivienda u oficina, amplio galpón con jardín. Planta alta vivienda. El inmueble dispone de 3 baños y una cochera cubierta, lo que facilita el acceso y el estacionamiento. Cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, además de calefacción. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Duplex a la venta, ideal para quienes buscan amplitud y potencial en una zona consolidada de Munro. Planta baja: living luminoso, cocina-comedor diario con muebles de bajo y sobre mesada, toilette para visitas, jardín con parrilla y al fondo del terreno cuenta con un ambiente mas , que puede ser utilizado como un dormitorio, estudio o lugar de guardado,  Planta alta: 3 dormitorios amplios, baño completo, y un altillo con excelente potencial para sumar un ambiente extra (estudio, depósito o dormitorio adicional). Estructura sólida, buena luz natural en todos los ambientes y gran valor de m² cubiertos.   Munro | 3 dormitorios | 1 baño + toilette |  Jardín con parrilla |  Altillo aprovechable Consultá por más información y coordiná tu visita.

Muy buena propiedad multifamiliar en venta, en Olivos. Ubicada a 1 cuadra de Uzal y cercana a la Autopista Panamericana, muy buenos accesos! En el terreno se desarrollan 2 propiedades independientes, una en planta alta y otra al fondo. La propiedad de planta alta dispone de 110m2 cubiertos, y cuenta con living-comedor, cocina completa, 3 dormitorios, 1 baño completo, Entrada de servicio y terraza con parrilla. La propiedad del fondo dispone de 120m2 cubiertos, y cuenta con living-comedor, cocina completa, 2 dormitorios, 1 baño completo. Quincho cerrado con parrilla y terraza. Garage de doble portón para 3 autos. - NO ESTÁ REALIZADA LA SUBDIVISIÓN - NO ES APTO CRÉDITO - SE VENDE EN BLOCK PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Casa a la venta en Olivos, ideal familia numerosa Situada en Dorrego 3200, entre Gobernador Uzal y Francisco Beiró, esta propiedad brinda un acceso excepcional, a tan solo 3 cuadras de la Panamericana y a 6 de Gobernador Ugarte, facilitando el acceso a comercios y medios de transporte. Esta residencia multifamiliar es ideal tanto para dos familias como para quienes buscan una inversión, o tener un espacio separado para trabajar. La propiedad se compone de dos casas en un mismo lote, sin subdivisión, lo que la hace perfecta para quienes necesitan espacio adicional para adolescentes, padres mayores o un estudio de trabajo. Casa al Frente: - Amplio living comedor de 24 m², conectado a un playroom de 14 m² en planta alta. Al que se accede por una escalera que se ubica en el living. - Cocina completamente equipada con muebles y un lavadero independiente. - Dos dormitorios de 12 m² cada uno, con placares. - Baño completo y terraza de 9 m². - Cochera semicubierta y un jardín con parrilla y pérgola. Casa del Fondo: - Estar de 12 m² y cocina comedor de 11 m². - Dos dormitorios (de 7 y 9 m²) y dos baños. La propiedad fue refaccionada completamente, en cuanto a cañerías de agua, gas, sanitarias y cableado eléctrico, hace 10 años, manteniendo su encanto original.. Con orientación noroeste, destaca por su luminosidad y sus espacios al aire libre. Superficies: - Total: 287,25 m² - Casa frente cubierta: 89,79 m² - Casa fondo cubierta: 58,62 m² - Espacios semicubiertos: 25,87 m² - Espacios descubiertos: 98,35 m² Servicios: Agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, teléfono, cable, y más. Observaciones: Las medidas son aproximadas y surgirán del título de propiedad. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792

Ubicada en el prestigioso barrio de Belgrano R, esta impresionante casa en Mariscal Antonio José de Sucre 3319 ofrece un espacio ideal para quienes buscan confort y estilo en una ubicación privilegiada de Capital Federal. Con una superficie total de 465 m2, esta propiedad se destaca por su amplitud y diseño funcional. La casa cuenta con una variedad de ambientes que incluyen un altillo, balcón, baulera, cocina, comedor diario, oficina, jardín, living comedor, terraza, toilette, escritorio, baño de servicio y galería. Cada uno de estos espacios ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar la comodidad y el aprovechamiento del espacio. Entre las características adicionales de la propiedad, se destaca su equipamiento con alarma, caldera y parrilla techada, además de una pileta que complementa el jardín, ideal para disfrutar de momentos de relax. La propiedad es apta para mascotas, lo que la convierte en una opción ideal para familias. La luminosidad es otro de los grandes atractivos de esta casa, gracias a sus amplios ventanales y su techo de teja, que no solo añade un toque estético sino también funcional. Además, cuenta con armarios empotrados que ofrecen amplio espacio de almacenamiento. El entorno ofrece tranquilidad y seguridad, con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet, cable y una red de desagües pluviales. La cochera fija es una ventaja adicional, proporcionando un lugar seguro y conveniente para el estacionamiento. OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792

Casa en venta en Belgrano – Uso residencial o comercial – 7 ambientes Casa en venta con estilo único en el corazón de Belgrano, a metros del Barrio Chino. Propiedad desarrollada en dos plantas, muy luminosa y con excelente funcionalidad, ideal tanto para vivienda como para uso comercial o profesional. Planta Baja • Ingreso independiente por puerta lateral • Portón automatizado con puerta de escape • Garaje o área de recepción en L • Baños masculinos y femeninos • Salón principal de 8,66 x 12 m, sin columnas • Paneles acústicos en techo Planta Alta • Acceso por escalera de diseño con escalones vidriados • Hall de distribución • Tres oficinas independientes • Baño completo con ducha • Living / estar • Cocina comedor • Jardín interior • Dormitorio • Dormitorio en suite • Terraza de aprox. 25 m² con parrilla y bacha Destino Propiedad apta para múltiples usos: • Vivienda • Oficinas • Estudio profesional • Local comercial con salón de usos múltiples • Depósito con oficinas Ubicación Zona estratégica de Belgrano, a 200metros de Avenida del Libertador, con excelente conectividad, entorno comercial consolidado y cercanía a polos gastronómicos y culturales. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220----- :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

Casa de 6 ambientes en venta en Olivos. Ubicada a metros de la Av. Cnel. Francisco Uzal y a cinco cuadras de la Autopista Panamericana. Sobre lote de 10x13.30m. IDEAL DOS FAMILIAS, PROYECTO PROFESIONAL/COMERCIAL/VIVIENDA. La unidad se desarrolla en dos plantas: Planta Baja: Living de 3.35x3.70m, cocina de 3.60x2.85m, comedor de 3.60x2.50m, dos dormitorios -uno de 3.90x4m y otro de 3.60x2.35m-, baño completo y patio-galería. Planta Alta: Living de 2.46x3.60m, cocina de 2.35x3.60m, tres dormitorios -uno de 2.85x3.60m, otro de 3.80x4.10m y un tercero de 4.15x3.47m-, baño completo y toilette. Balcón al frente y terraza hacia el pulmón de manzana. Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Casa en venta en Belgrano – Uso residencial o comercial – 7 ambientes Casa en venta con estilo único en el corazón de Belgrano, a metros del Barrio Chino. Propiedad desarrollada en dos plantas, muy luminosa y con excelente funcionalidad, ideal tanto para vivienda como para uso comercial o profesional. Planta Baja • Ingreso independiente por puerta lateral • Portón automatizado con puerta de escape • Garaje o área de recepción en L • Baños masculinos y femeninos • Salón principal de 8,66 x 12 m, sin columnas • Paneles acústicos en techo Planta Alta • Acceso por escalera de diseño con escalones vidriados • Hall de distribución • Tres oficinas independientes • Baño completo con ducha • Living / estar • Cocina comedor • Jardín interior • Dormitorio • Dormitorio en suite • Terraza de aprox. 25 m² con parrilla y bacha Destino Propiedad apta para múltiples usos: • Vivienda • Oficinas • Estudio profesional • Local comercial con salón de usos múltiples • Depósito con oficinas Ubicación Zona estratégica de Belgrano, a 200metros de Avenida del Libertador, con excelente conectividad, entorno comercial consolidado y cercanía a polos gastronómicos y culturales. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220----- :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

Hermosa casa en Olivos, con gran terreno libre y pulmón Ingreso principal y de servicio. Reja con portón automatizado. para 1 auto ingresamos aun living comedor con salida a la galería y al jardín, con una toilette de recepción.  Cocina independiente con espacio de comedor diario. Hermoso y soleado Jardín de 16mts  de fondo con quincho lateral y taller o dependencia con entre piso en el fondo., lavadero. En la planta alta nos encontramos con un hall de distribución con 3 dormitorios, uno de ellos en suite y otro baño completo, con acceso a un entretecho de buena altura, opción play o gran bauleras. No dude en agendar su visita Salaya Romera propiedades CMSI 3977 

Casa en venta en Belgrano – Uso residencial o comercial – 7 ambientes Casa en venta con estilo único en el corazón de Belgrano, a metros del Barrio Chino. Propiedad desarrollada en dos plantas, muy luminosa y con excelente funcionalidad, ideal tanto para vivienda como para uso comercial o profesional. Planta Baja • Ingreso independiente por puerta lateral • Portón automatizado con puerta de escape • Garaje o área de recepción en L • Baños masculinos y femeninos • Salón principal de 8,66 x 12 m, sin columnas • Paneles acústicos en techo Planta Alta • Acceso por escalera de diseño con escalones vidriados • Hall de distribución • Tres oficinas independientes • Baño completo con ducha • Living / estar • Cocina comedor • Jardín interior • Dormitorio • Dormitorio en suite • Terraza de aprox. 25 m² con parrilla y bacha Destino Propiedad apta para múltiples usos: • Vivienda • Oficinas • Estudio profesional • Local comercial con salón de usos múltiples • Depósito con oficinas Ubicación Zona estratégica de Belgrano, a 200metros de Avenida del Libertador, con excelente conectividad, entorno comercial consolidado y cercanía a polos gastronómicos y culturales. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220----- :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

5 ambientes | 3 dormitorios | 1 living | 2 comedores | 2 baños | cochera | jardín | quincho con parrilla | lavadero | terraza Casa desarrollada en dos plantas, ubicada en zona residencial y comercial de Munro, a metros de la estación, con muy buena conectividad y cercanía a comercios, colegios, gimnasios, centros de salud y líneas de colectivo. En planta baja cuenta con living al frente, amplio comedor principal y junto a la cocina, comedor diario con vista y salida al jardín. Además, dispone de cocina, baño completo y lavadero. El sector exterior ofrece patio/jardín, un amplio quincho con parrilla y cochera. En planta alta se encuentran 3 dormitorios con Placard, dos de ellos con salida a un balcón corrido al frente, un baño completo y acceso a la terraza. Propiedad con excelentes espacios y gran potencial de actualización, en una ubicación estratégica de Munro. CONTACTAME PARA VISITARLO! Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

APTO CREDITO Venta Chalet Olivos Desarrollado en 1 planta Zona residencial 3 dormitorios 2 baños Cocina con family y lavadero con salida al patio Escalera que lleva a una terraza con un cuarto de guardado, más una pileta de lavadera. Garage techado con portón de reja para un auto pequeño. Calefacción a gas Aire Acondicionado en living y habitación principal Persianas y rejas Aberturas madera El exterior de la casa en zona patio y terraza requiere pintura, hay un baño que funciona, pero hay que reciclarlo.  CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO7860438

Excelente oportunidad para empresas, centros de distribución o industrias que buscan una ubicación estratégica y una estructura edilicia de máxima resistencia. Ubicado en Barragán al 900, Ciudadela, a minutos de los principales accesos vehiculares de Zona Oeste y Capital Federal.La propiedad se emplaza sobre un lote propio de 519 m² (20 metros de frente por 26 metros de fondo) con una superficie construida que optimiza al 100% las dimensiones del terreno. Techo de losa de hormigón armado con vigas transversales de gran porte, ideal para mantener una temperatura estable y con potencial de ampliación vertical. Seguridad y Accesos: Cuenta con puerta peatonal de escape/servicio independientes .Piso Industrial: Pavimento de hormigón de alta resistencia apto para tránsito pesado y operación continua de autoelevadores (clarks).Distribución: Planta libre de formato cuadrado/rectangular que facilita el lay-out logístico y el flujo de stock. ¡Listo para entrar a operar! Coordiná tu visita hoy mismo. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Casa de cinco ambientes distribuida en dos plantas, con salida a jardín con pileta y sector parrilla. Entrada principal y de servicio. PB: Hall de entrada, living comedor y baño completo. Cocina con comedor diario. Lavadero independiente. PAº: Cuatro dormitorios y baño completo. Terraza. Ubicada en uno de los pasajes más tranquilos y pintorescos de Palermo Soho, a dos cuadras de Av. Córdoba, a tres cuadras de Av. Raul Scalabrini Ortiz y a cuatro cuadras de Av. Juan B Justo. En una zona que combina viviendas, locales comerciales, oficinas y una amplia oferta gastronómica, con conexiones ágiles con distintos puntos de la ciudad y acceso a múltiples medios de transporte. David Cipolla Propiedades Matrículas 4052-CUCICBA I 6065-CMCPSI

VENTA – Dos Residencias de Lujo Linderas en Belgrano R, sobre Terreno Único de más de 1.750 m² frente al Belgrano Athletic Club En el corazón de Belgrano R, se presentan dos propiedades de máxima categoría sobre un lote excepcional de 27 metros de frente por 65 metros de fondo. La residencia principal es una imponente obra proyectada por el arquitecto Juan Kronfuss, autor del Palacio Hirsch, cuya impronta señorial y prestigiosa se refleja en cada detalle. El acceso jerárquico abre paso a un hall de recepción y a un amplio living con techos altos, conectado a la galería y al parque. El comedor principal y el comedor diario acompañan a una cocina independiente, reciclada y luminosa, con vistas al jardín más amplio y distinguido de la zona, equipado con piscina, parrilla y múltiples espacios de encuentro al aire libre. En la planta alta, la escalera principal conduce a una master suite de generosas dimensiones, con vestidor, baño compartimentado y balcón aterrazado con vista al jardín. Tres suites adicionales y un escritorio completan este nivel. El segundo piso ofrece un gran family room —actualmente dormitorio de huéspedes con baño y cocina propia—, además de un sum con salida a la terraza, lavadero y atelier con baño privado. El área de servicio incluye dependencias, cuarto de planchado y espacios auxiliares. La segunda residencia, de excelente categoría, complementa el conjunto con living y comedor orientados al jardín, cocina con comedor diario, dependencia, galería y en planta alta tres luminosas suites con vistas abiertas, destacándose la master suite por su amplitud y vestidor. Ambas propiedades se ubican en el centro de la manzana, lo que garantiza máxima privacidad y tranquilidad, rodeadas de colegios tradicionales, embajadas y distinguidas residencias. Todo ello consolida a Belgrano R como uno de los barrios más exclusivos y codiciados de Buenos Aires. Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate SAS CUCICBA 1255

Av. Melián y Sucre – BELGRANO R Casa con Planos Aprobados  Excelente casa con gran potencial de renovación, que cuenta con planos aprobados y todas las autorizaciones necesarias para comenzar la obra. El proyecto fue pensado para potenciar al máximo la propiedad y contempla: Proyecto aprobado: (Se incluye en la publicación Render Ilustrativos, no vinculantes y los respectivos planos) • Subsuelo: Cava, Dependencia de servicio con baño y 2 cocheras. • Planta Baja: hall de recepción, amplio living comedor, cocina integrada con salida a galería, jardín, solárium y pileta. • Ascensor.   • Espacio exterior con living, fogonero y sector de expansión. • 2 Cocheras en planta baja. Capacidad total: 4 autos. • Primera Planta: 2 dormitorios en suite con salida a terraza. • Segunda Planta: Master Suite con balcón. Actualmente la casa se desarrolla en dos plantas y cuenta con 3 dormitorios, garage para varios autos, jardín y espacio para realizar pileta. Planta Baja: Hall de recepción, cómodo living comedor, escritorio/estar, cocina comedor, dependencia, galería abierta y luminosa, lavadero, ascensor y amplio jardín. Primer Piso: Hall de distribución, 3 dormitorios, uno de ellos en suite. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, que rige el inmueble. GRUPO GALCERAN PROPIEDADES 4772-8084

Contacto Veronica 114094---- Casa con Proyecto Aprobado para Desarrollar una Residencia de Categoría | Belgrano R Av. Melián y Sucre – Belgrano R 496 m2 Totales 342 m2 Cubiertos En una de las ubicaciones más exclusivas de Belgrano R se encuentra esta propiedad con un enorme potencial de transformación, ideal para quienes buscan desarrollar una residencia de primer nivel sin atravesar el proceso de aprobación municipal. La casa se vende con planos aprobados y todas las autorizaciones necesarias para comenzar la obra, permitiendo iniciar el proyecto de manera inmediata. El proyecto contempla una vivienda de diseño contemporáneo, pensada para combinar funcionalidad, amplitud y excelente calidad de vida. Proyecto aprobado Subsuelo * Cava. * Dependencia de servicio con baño. * Cocheras. * Capacidad total para 4 vehículos. Planta Baja * Hall de recepción. * Amplio living comedor. * Cocina integrada con salida a galería. * Ascensor. * Jardín. * Solárium. * Piscina. * Living exterior. * Fogonero y sector de expansión. Primer Piso * Dos dormitorios en suite con salida a terraza. Segundo Piso * Master Suite con balcón privado. ? Estado actual de la propiedad Actualmente la casa se desarrolla en tres plantas y ofrece ambientes amplios y luminosos. Planta Baja * Hall de recepción. * Living comedor. * Escritorio o estar. * Cocina comedor. * 2 Dependencias de servicio. * Lavadero. * Ascensor. * Galería. * Amplio jardín con espacio para construir piscina. * Garage para varios vehículos. Primer Piso * Hall de distribución. * Tres dormitorios. Tercer Piso Playroom Bano completo Escritorio Espacio para dos dormitorios mas Una propiedad única por su ubicación, dimensiones y el valor agregado de contar con un proyecto integral ya aprobado, reduciendo tiempos y costos para quienes buscan desarrollar una residencia premium en uno de los barrios más prestigiosos de la ciudad. Las medidas, superficies y descripciones son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate SAS CUCICBA 9699

CASA TRES AMBIENTES CON LOCAL , VILLA RAFFO - A REFACCIONAR..  No apto crédito  Excelente oportunidad de inversión y vivienda en Villa Raffo, un barrio en crecimiento y con gran potencial, a pocas cuadras de la estación Sáenz Peña del Ferrocarril San Martín, dos cuadras del Club de Golf, tres cuadras de la Av. Gral. Paz, La propiedad cuenta con cocina integrada al comedor, generando un ambiente amplio y funcional, dos habitaciones (una de ellas funcionaba como cochera) y baño completo. En el exterior dispone de un patio con entrada para auto, lavadero y acceso a la terraza, ofreciendo además espacios al aire libre y posibilidades de ampliación. El local en la esquina aporta un importante valor agregado, ideal para desarrollar un emprendimiento comercial, utilizar como espacio profesional o general una renta independiente. Una propiedad con excelente potencial, tanto para vivienda como para inversión, gracias a su lote propio, ubicación en esquina y espacio comercial independiente. No te la pierdas, agendemos una visita!! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación. Alberto Mario Colonna CSM 1308.

Muy buen depósito en venta de 546 m2 con local y oficina distribuido en 3 plantas en Munro, Vicente López. Venta con renta. Superficie planta baja 225 M2, primer piso 183 M2 y segundo piso 138 M2. Montacargas de 300 kg que llega a las 3 plantas, fuerza motriz y gas comercial. Portón de 2.90 metros de alto y 3.25 de ancho. 4 baños, 2 vestuarios y cocina. Zonificación industrial. Consultar por posible financiación.  M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

APTO  CREDITO   IDEAL   VIVIENDA FAMILIAR  O  INVERSION  A  4 CUADRAS DE AV MAIPU  CASA EN VENTA EN BLOCK CON 2 PH UNO FRENTE Y OTRO CONTRAFRENTE CON ENTRADAS INDEPENDIENTES. PH 1: Retiro al frente con un pequeño jardín, ingresando al living comedor con desnivel con hogar. Cocina equipada con gran desayunador que da hacia el comedor. Doble circulación a la cocina y al dormitorio. Dormitorio principal con placard de 3.50 x 3.50 y baño completo. En planta alta dormitorio en suite con balcón.   3  equipos de aire funcionado  hogar   con estufa de  tiro balanceado  tipo leño a gas   - cisterna  en el ph de  fondo   Parrilla   jardin   - lavadero  En el patio semicubierto nos encontramos con parrilla  y mesada  Saliendo por la cocina te encontrás con patio cubierto y jardín de 7x8. Puerta hacia el pasillo que comunica al PH atrás. PH 2:  Desde el frente ingresás por puerta de la cochera. Ingresás por patio, lavadero independiente. Cocina comedor integrada al living en L.  totalmente  equipada  -  3 dormitorios    y  baño   reciclado con ducha   -  toillete  lavadero . las medidas  son aproximadas   para  su comercialización.

Casa en pleno Belgrano R reciclada con excelente gusto y terminaciones Amplio frente de 9.99m con entrada principal y de servicio, cochera cubierta para dos autos amplios con portón eléctrico En el Sub suelo amplia bodega de estilo rustico y cálido, muy bien ambientada, sala de maquinas En plata baja , gran recepción , toilette y escritorio al frente Doble living uno mas formal y otro mas intimo Comedor principal playroom cocina con comedor diario, toda la planta baja con salida a Jardín con galería , sector parrilla, pileta climatizada y toilette Primer piso, máster suite al frente con amplio vestidor y placares, baño completo y salida a balcón Segundo dormitorio al frente en suite también con salida a balcón Tercer y cuarto dormitorios al contrafrente abierto y luminoso con amplio baño en un sector mas privado dormitorio de huéspedes o escritorio En Segundo piso Lavadero y salida a amplia terraza hoy descubierta con posibilidad de hacer cerramiento , puertas blindadas Grupo electrógeno y sistema de cámaras ,toldos y persianas eléctricas Toda la casa es muy luminosa y con espacios muy bien pensados, los materiales de reciclado son excelentes Medidas Superficie Cubierta : 421.00 m2 Superficie Total: 641.00 m2 Frente : 10.06 Fondo: 35 Superficie Terreno : 353,10 Detres Asesores inmobiliarios Mat: C.U.C.IC.B.A N°6704

MUY LINDA CASA en VENTA en OLIVOS GOLF.  Lindísima cuadra, muy residencial, cerca de Comercios y Colegios. Planta Baja: hall de entrada. Escritorio. Living y comedor. Toilette. Cocina con comedor diario, Lavadero. Baulera. 2 dormitorios con un baño completo. Garage cubierto. En planta Alta hay un playroom o posibles 2 dormitorios con baño. Lindo jardín en muy buen pulmón de manzana. Entrada de servicio y paso hasta el jardín.  ABL: $85.000 - ARBA: $37.000(Abril 2026)

EXCELENTE CASA EN VENTA!!!!!!!!! medidas 10,39 x 17,03 = 177m2 Cubiertos 307m2 Excelente propiedad con dos cocheras, una en la actualidad se reformo para un local con una oficina y la otra cochera con baño, cuenta en la planta baja con un Living comedor muy amplio, cocina grande, baño, 2 habitaciones y una terraza, en la planta alta se encuentra otra vivienda super cómoda, con una cocina comedor, living amplio, 2 habitaciones una con salida al balcón y baño, en la parte superior de la vivienda se encuentra la terraza con parrilla , un lavadero y baño, ideal para dos familias, excelente ubicaciones a metros de Metrobús, plaza rabanal y acceso a autopistas. H CHAVES PROPIEDADES matricula 3121 Tº1 Fº 117 Lafuente 3160 - Villa Soldati - CABA Telefono (11)4918-----/3330 Whatsapp (11)5177----- Mail: hchavespropied----@hotmail.com www.hchavespropiedades.co----

HERMOSA CASA 4 AMBIENTES CON PARRILLA Y GARAGE - VILLA RAFFO 2 Garages Cubiertos Cocina comedor Gran patio con parrilla Dos habitaciones.  2 Baños  Living  3 aire acondicionado  Gran Terraza con un Cuarto de herramientas que puede convertirse en una habitación mas.  1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

Deposito de 2 plantas, con entrepiso de oficinas, Munro. Muy buen estado de conservación general. Superficie total 624 m2. Planta baja son 282,55 m2. Techo de losa. Altura 4,15 metros a la viga, 4,95 metros máxima. Montacargas. Portón de entrada de camiones. Entre piso de oficina de 77,90 m2. Balcón semi cubierto de 9,40 m2. Primer piso 263,69 m2, con techo de chapa y aislación térmica. Zonificación Industrial 1 (I1). M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Chalet en una planta con jardín y garage para 2 autos, próximo a Unicenter Ubicado a 7 cuadras de Panamericana, 5 cuadras de Av. Paraná y muy próximo al centro comercial Unicenter, se encuentra este chalet desarrollado íntegramente en una sola planta, en muy buen estado general. La propiedad cuenta con 170 m² construidos, distribuidos de manera cómoda y funcional. Dispone de un amplio living comedor, una cocina comedor de excelentes dimensiones, ideal para el uso diario y la vida familiar, un baño completo y toilette de recepción además de tres dormitorios (uno de ellos en suite con vestidor, placard y baño completo). Cuenta también con garage cerrado para dos autos y lavadero independiente. Calefacción con estufas y 2 aires acondicionados. Hacia el fondo se desarrolla un jardín de 9 x 10 m, acompañado por una galería tipo quincho con parrilla, generando un muy buen espacio de reunión y disfrute al aire libre. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, ambientes amplios y una distribución práctica, con rápidos accesos y cercanía a centros comerciales y servicios. Las medidas y/o superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO7331384 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----