678 casas en venta en Parque Sesquicentenario

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Maria Eugenia Marchesi Casa en venta – Posta Rolando al 4000 | Bahía Blanca Ubicada en una zona tranquila de la ciudad, esta propiedad ofrece comodidad y funcionalidad. La vivienda cuenta con dos habitaciones, baño completo, living y cocina separada, generando un ambiente práctico y bien distribuido. Además, dispone de lavadero independiente, aportando mayor comodidad. En el exterior encontramos un patio seco de fácil mantenimiento y un quincho a terminar, con gran potencial para convertirlo en un excelente espacio de encuentro. La propiedad también posee entrada para auto. Una muy buena oportunidad tanto para vivienda permanente como inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

OPERACION: VENTA TIPO DE PROPIEDAD: Casa AMBIENTES: 2 LOCALIDAD: Bahía Blanca BARRIO: Los Álamos (GLD-GLD-217).Publicado por Gelardi Propiedades a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Venta de Casa 3 ambientes en Bahía Blanca-.Publicado por Gelardi Propiedades a traves de Inmomap en SanMartinInmuebles

Venta de espectacular Casa 3 ambientes en Bahía Blanca-.Publicado por Gelardi Propiedades a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Venta de Casa 3 ambientes en Bahía Blanca-.Publicado por Gelardi Propiedades a traves de Inmomap en SanMartinInmuebles

Rule Propiedades comercializa casa estrenar de 115m2 sobre lote de 10x33 (330 m2) -2 Dormitorios -2 Baños (uno en suite) -Amplio living comedor -Cocina separada por barra -Lavadero -Garaje pasante para varios vehículos -Patio embaldosado y patio verde -Calefacción por radiadores -Pisos de porcelanato ¡¡¡Se acepta permuta!!! Consultas: 291447---- www.rulepropiedades.co----

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN BLOQUE – B° UNIVERSITARIO, BAHÍA BLANCA Presentamos un complejo inmobiliario excepcional por su ubicación y versatilidad. Se vende en bloque una propiedad compuesta por una residencia de categoría, un bloque de 10 departamentos y un lote de generosas dimensiones con salida a calle Córdoba. 1. Gran Residencia Familiar (2 Plantas) Una casa en excelentes condiciones, con una distribución funcional y ambientes amplios: Planta Baja: Luminoso living comedor. Cocina comedor totalmente equipada. 1 Dormitorio cómodo. 2 Baños completos. Lavadero independiente y pequeño patio privado. Planta Alta: 3 Dormitorios con buena ventilación natural. 1 Baño adicional. Quincho propio: Espacio social cubierto para reuniones. Terraza transitable con vista abierta. Climatización: Sistema central por caldera y calefactores. 2. Complejo de 10 Departamentos Ubicado de forma adyacente a la casa principal, este bloque garantiza una renta inmediata: Distribución: Unidades distribuidas en Planta Baja y Planta Alta. Ideal para alquiler permanente o temporario debido a la demanda de la zona. 3. Lote Estratégico sobre Calle Córdoba Superficie total: 522 m². Ubicación: Salida directa a calle Córdoba, lo que otorga un enorme potencial de desarrollo constructivo, cocheras o expansión del complejo existente. Resumen de la Inversión: Ubicación: Primera Junta al 500 (Zona estratégica). Estado: Excelente mantenimiento general. Condición de venta: Únicamente en bloque. Ideal para: Desarrolladores inmobiliarios o inversores que busquen capitalización y renta mensual en un mismo predio. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Mirta Raquel Baodoi - CMYCBB 2095 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.

Ubicada en la zona del Barrio Pacífico, a solo 20 cuadras del centro de la ciudad, nos encontramos con esta propiedad sobre un amplio lote de 545m².Compuesta por 3 ambientes, todos ellos con ventilación propia y natural, se destaca por su gran luminosidad. Al ingresar nos encontramos con un living de grandes dimensiones junto a su comedor y cocina integrada, completamente refaccionada recientemente. Sobre un lateral y a través de una escalera, accedemos al altillo cuyo uso está destinado como un dormitorio y lugar de trabajo, ya que se puede contar, por ejemplo, con un espacio para un escritorio. En la planta baja se encuentra el dormitorio principal, un ambiente muy luminoso que cuenta con un piso flotante en excelentes condiciones y un placard empotrado de grandes dimensiones para aprovechar al máximo los espacios. La propiedad presenta un baño completamente nuevo dividiendo sus espacios con un moderno antebaño. También cuenta con un lavadero interior en perfectas condiciones. En el exterior, se destaca una amplia y atractiva galería semicubierta. El patio/jardín de grandes dimensiones, se encuentra cubierto de árboles, plantas y un gran estanque con peces en su interior, agregando valor a una mirada paisajista y un entorno totalmente natural. Además, sobre el frente del lote, se presenta un espacio dividido con un ingreso particular semicubierto destinado al guardado de vehículos o cualquier otro tipo de construcción, proyecto o posible actividad comercial. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Mirta Raquel Baodoi - CMYCBB 2095 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle Avenida Leandro Niceforo Alem entre Manuel Alberti y Florida (Bahía Blanca, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación sur. Posee cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, living equipado con importante estufa hogar, comedor, cuatro dormitorios, lavadero, escritorio y tres baños completos. Amplio patio con parrilla y pérgola. _ Cochera cubierta con capacidad para dos autos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 350mts2 y tiene una superficie aproximada de 300mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Casa en venta en plena avenida comercial de la ciudad; compuesta en planta baja de: living, comedor, comedor diario, cocina, lavadero, baño de recepcion, escritorio, garaje cubierto para 2 autos, jardin y quincho con habitacion y baño. En planta alta hay 3 dormitorios y baño compartimentado. Calefaccion por aire con caldera. Agua caliente con termotanque. Alarma.

Propiedad ubicada en calle Paraná, entre Sixto Laspiur y Almafuerte (A una cuadra de calle Brasil) Compuesta por una casa al frente de 2 dormitorios, living-comedor chico, cocina-comedor y baño completo. Posee garage pasante cubierto para 2 autos. Detrás hay un patio seco, y a continuación una segunda casa sencilla de 1 dormitorio con living, baño y cocina. Esta misma tiene entrada independiente por el garage. Al final del lote nos encontramos con un patio verde grande con una formidable pileta, una parrilla y un galpón. Calefacción por calefactor. Ventiladores de techo. Persianas

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Leonardo Dario Kremenchutzky CASA EN VENTA EN BARRIO BOSQUE ALTO Desarrollada sobre un lote de 760 m2, esta propiedad combina comodidad, amplitud y excelentes espacios para disfrutar. - Living-comedor amplio y luminoso con estufa Tromen - Cocina completa y lavadero independiente - 2 dormitorios de grandes dimensiones en planta baja y un tercero en planta alta. - 2 baños completos y un toilette - Playroom - Quincho totalmente equipado con cocina y parrilla, ademas de contar con otra parrilla exterior. - Pileta Detalles que marcan la diferencia: -Aire acondicionado en todos los ambientes -Aberturas DVH - Riego por aspersion APTA CREDITO Y ACEPTA PERMUTA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Florencia De la Prieta Casa en Barrio Universitario, distribuida en dos plantas con pileta. La propiedad se compone de: * Amplio living-comedor con cocina comedor integrada * Escritorio * Baño completo en planta baja * Un dormitorio en estado original, ideal para proyectar una suite con vestidor En planta alta, totalmente renovada: * Dormitorios con placares y calefactores * Baño completo con antebaño Además cuenta con: * Garage pasante * Patio verde con pileta y parrilla * Amplio galpón Lote de 10 x 48,5 mts. 244 m² construidos, totalmente declarados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Magdalena Baltar Esta imponente propiedad de estilo colonial se distingue por su excelente calidad constructiva, cielorrasos altos, aberturas y detalles en madera que realzan su carácter único. Ubicada en el macrocentro de Bahía Blanca, sobre una calle arbolada y tranquila, ofrece una combinación ideal de confort residencial y versatilidad de uso. La casa cuenta con: 8 ambientes amplios y luminosos, con gran potencial para adaptarse como hogar para una familia numerosa, consultorios, oficinas, gimnasio o showroom. Dos habitaciones con entrepiso, lo que amplía significativamente la superficie útil, permitiendo la creación de dormitorios adicionales, escritorios o vestidores. 2 baños completos y 1 toilette. Garage cubierto y descubierto. Dos chimeneas que aportan calidez y estilo. Biblioteca, cocina amplia y lavadero independiente. Una propiedad única que combina tradición, amplitud y ubicación estratégica, con infinitas posibilidades de aprovechamiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Los Eucaliptos. Increíble oportunidad en uno de los barrios privados más exclusivos de la ciudad. 160 m² cubiertos que combinan diseño, confort y seguridad: ✔️ 2 habitaciones amplias ✔️ 3 baños completos ✔️ Ambientes luminosos y funcionales ✔️ Calidad constructiva premium 💳 ¡Con opción de financiación!

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Leonardo Dario Kremenchutzky IMPORTANTE PROPIEDAD EN BARRIO BOSQUE ALTO - DISEÑO, CONFORT Y NATURALEZA. Esta hermosa casa cuenta con 230 m2 cubiertos , sobre un lote de 780 m2; ubicada en el prestigioso barrio Bosque Alto, que combina amplitud, luminosidad y detalles de categoria en cada rincon. PLANTA BAJA: Espacios Sociales y Relax - Living: impactante ambiente de doble altura que garantiza luminosidad natural. - Cocina y Comedor: cocina semi integrada conectada a un comodo comedor diario. - Area de Trabajo / Ocio: cuenta con escritorio , playroom y toilette de recepcion. -Quincho / Cochera: de gran tamaño, con parrilla, sector de guardado y lavadero. -Exterior: galeria con pergola de madera y jardin parquizado impecable con piscina climatizada y baño esterior. PLANTA ALTA: Intimidad y Descanso - Master Suite: con vestidor , baño en suite equipado con hidromasaje, ducha escocesa y salida directa a una terraza con vistas al jardin. - Dormitorios Secundarios: dos habitaciones que comparten moderno baño tricompartimentado. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y CONFORT: - Calefaccion por radiadores y aberturas con dvh. - Aire acondicionados en las habitaciones y living. IMPECABLE ESTADO DE CONSERVACION. APTA CREDITO. SE ACEPTA COMO PARTE DE PAGO DEPARTAMENTO EN ZONA CENTRO. FINANCIACION DISPONIBLE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Sebastian Orellano En venta casa a refaccionar en Barrio Universitario con garage pasante, galpón de 150 m2 y amplio lote. - Dirección: Zelarrayan 1450. - CASA A REFACCIONAR: 2 dormitorios + pequeño cuarto de huéspedes, 2 baños, cocina, comedor, living, lavadero, garage pasante, pequeño galpón semicubierto adicional al principal. Patio con pileta. - GALPON PRINCIPAL: de 150 m2, con baño y espacio para oficina. - LOTE: 520 m2 (10x52). - 319 m2 cubiertos totales. - APTA CREDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Maria Eugenia Ibañez EN VENTA! CASA MAS LOCAL COMERCIAL GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION ZONA DE GRAN DESARROLLO COMERCIAL Propiedad en venta que combina una cómoda vivienda con un local comercial, ideal para quienes buscan un espacio para vivir y a la vez desarrollar una actividad. Todo sobre un lote de 328 mtrs 2 totales La casa se destaca por sus ambientes amplios y funcionales de 157 mtrs2 CUBIERTOS Cuenta con: *Cocina comedor, un luminoso living. *lavadero separado *Tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite. *Un total de dos baños que brindan gran comodidad. *En el exterior dispone de un quincho con parrilla, perfecto para reuniones y momentos de disfrute Además de entrada para autos. *Un patio lateral Una oportunidad interesante que reúne vivienda y posibilidad de renta o emprendimiento en un mismo lugar. Te esperamos para visitarla!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicada en la calle Almafuerte, en el Centro Oeste de Bahía Blanca, esta excepcional propiedad en venta se presenta como una oportunidad única para quienes buscan un hogar , con local al frente con ingreso independiente y un salon con baño en el fondo del lote con ingreso por garaje. . Con un precio de U$D160.000, la casa abarca una superficie total de 320 m2 construidos y 384 metros cuadrados de lote, lo que garantiza un amplio espacio para disfrutar y desarrollar diversas actividades. La propiedad es apta para uso profesional, brindando la posibilidad de implementar un negocio o utilizarla como oficina, lo que la hace ideal tanto para familias como para emprendedores. La distribución interior de la casa incluye 4 ambientes, que se componen de 3 dormitorios y 1 baño, además de una cocina funcional y un acogedor living comedor. La propiedad también cuenta con un lavadero y un patio, proporcionando un ambiente ideal para la convivencia y el esparcimiento. El local del frente tiene un altillo para deposito y pequeño baño. En el fondo del lote hay un salon con baño. Complementando sus características, dispone de cochera semicubierta y todo el inmueble está equipado con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, desagüe cloacal y electricidad, lo que asegura una vida cómoda y práctica. COMPARTIDA CON OTRA INMOBILIARIA

Ubicado en la calle Mallea esquina Agustin Alvarez, en el encantador barrio de Santa Margarita, Bahía Blanca, este impresionante triplex en venta (ytambien en alquiler) ofrece una experiencia de vida única. Con un precio de U$D 130.000, la propiedad se extiende sobre una superficie total de 153 m2, de los cuales 132 m2 son cubiertos y 21 m2 descubiertos. La entrada principal da paso a un acogedor recibidor con placar para abrigos, seguido de una moderna cocina equipada con barra hacia el estar comedor. En la planta baja también se encuentra un baño de recepción y acceso directo al patio/cochera, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. En el primer piso, el triplex cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, todos con placares y un sector destinado a escritorio, perfecto para quienes trabajan desde casa. Además, hay dos baños completos que complementan la comodidad de este nivel. El segundo piso se destaca con un quincho con parrilla, cocina y una terraza accesible que funciona como un patio privado, ideal para reuniones familiares o con amigos. La propiedad está equipada con calefacción central por radiadores y tres equipos de aire acondicionado, garantizando un ambiente confortable durante todo el año. La luminosidad es una de las características más destacadas de esta casa, que se sitúa en un lindo barrio con todos los servicios a su alcance. Con agua corriente, gas natural, luz, caldera, comedor diario, desayunador, placards, toilet, lavadero y living comedor, este dúplex es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso y funcional. No se pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad que combina comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada.

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Miracelma Pereira OPORTUNIDAD PARA INVERSORES – VENTA EN BLOQUE Propiedad en Régimen de Propiedad Horizontal, compuesta por 1 casa y 3 departamentos de 3 ambientes, ofrecidos en venta en bloque. Una propuesta con potencial para refacción, puesta en valor y desarrollo de un proyecto de renta residencial. El inmueble se emplaza sobre un terreno de 479,10 m², con aproximadamente 47,91 m de fondo y 10 m de frente, y cuenta actualmente con cuatro unidades funcionales independientes. La casa, con acceso directo desde República Siria 1655, dispone de: 3 ambientes. Patio seco. Espacio de guardado con potencial uso como quincho. 66,71 m² cubiertos. 21,21 m² descubiertos. 87,92 m² totales. Acceso independiente desde la calle. Los 3 departamentos, con acceso común desde República Siria 1651, cuentan cada uno con: 3 ambientes. Patio propio. Necesidad de refacción y actualización. Superficies: UF 2: 42,94 m² cubiertos + 29,83 m² descubiertos | 72,77 m² totales. UF 3: 39,74 m² cubiertos + 34,45 m² descubiertos | 74,19 m² totales. UF 4: 42,69 m² cubiertos + 84,77 m² descubiertos | 127,46 m² totales. La propiedad cuenta además con 116,76 m² correspondientes a espacios comunes, incluyendo terreno común, pasillos, muros, instalaciones generales y demás elementos comunes. POTENCIAL PARA INVERSORES / DESARROLLADORES El inmueble representa una alternativa para quienes buscan adquirir varias unidades en una misma operación, con posibilidades de renovación, generación de renta y puesta en valor. De acuerdo con la información urbanística disponible, el inmueble se encuentra dentro de la zonificación RC b (1), de carácter residencial, con parámetros que contemplan F.O.T. 1,40, F.O.S. 60% y hasta 3 niveles (PB + 2 pisos), con una altura máxima indicada de 10 m. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Gaspar Podesta CASA EN CONSTRUCCIÓN A TERMINAR EN PARQUE NORTE, BUENOS AIRES Propiedad ubicada sobre calle Santiago Derqui 2736, en Bahía Blanca PARQUE NORTE. Se trata de una casa en construcción con excelente estado de avance sobre un lote de 1134 m² con frente de 27,81 x 40,76 metros. La superficie total construida alcanza 280 m² distribuidos en dos plantas, ofreciendo una vivienda amplia y funcional con múltiples espacios. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Planta baja La planta baja cuenta con aproximadamente 170 a 180 m² de superficie y comprende sala de estar, comedor, cocina, dormitorio principal, 2 baños, oficina, lavadero, galería, parrilla y pileta. Este nivel está diseñado para maximizar la funcionalidad y el confort, integrando espacios de convivencia con áreas de servicio. Planta alta La planta alta desarrolla entre 90 y 100 m² e incluye 4 dormitorios adicionales, 1 baño completo y terraza. Esta distribución permite alojar a una familia numerosa o contar con espacios versátiles para diferentes usos. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y SERVICIOS Infraestructura completa La propiedad cuenta con infraestructura de servicios completamente ejecutada. Dispone de electricidad trifásica, gas que pasa por la esquina, y perforación de agua conectada a la cañería de pileta, todo en funcionamiento. La cámara séptica se encuentra construida y todos los baños están conectados a la red. Las cañerías de agua se encuentran embutidas en las paredes. Cerramientos y accesos El lote posee cerco perimetral completo. El frente cuenta con columnas de materiales que definen el acceso principal. Espacios exteriores Además de la pileta funcional, la propiedad incluye parrilla, jardín y patio, conformando una zona de esparcimiento integral. La terraza en planta alta complementa los espacios al aire libre. Sala de bombas Cuenta con sala de bombas independiente para la gestión de servicios. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia en construcción avanzada, con todos los servicios e infraestructura listos para finalizar los detalles de terminación. SE EVALUA FINANCIACION Y PERMUTA DE INTERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA COMPARTIDA CON AVINCETA GRUPO INMOBILIARIO Increíble casa en venta en Barrio Bosque Alto Excelente propiedad distribuida en dos plantas, pensada para el confort y la vida en familia. En planta baja encontrarás una cocina integrada, dos livings, comedor diario y comedor principal, zona de TV, habitación de servicio con baño completo, baño de recepción, lavadero con sala de calderas, y una gran suite con vestidor y baño en suite, junto a una segunda habitación. En planta alta, dos dormitorios más, un amplio playroom, baño completo y acceso a una terraza. Como espacios exteriores, cuenta con galería con parrilla ideal para reuniones al aire libre, patio trasero con acceso directo al parque del barrio, y calefacción por radiadores con caldera dual para un clima cálido en todos los ambientes. El barrio ofrece amenities de primer nivel: Supermercado automatizado Canchas de tenis Pileta Gimnasio Club house con restó Una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y todas las comodidades a pocos pasos de casa.

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Micol Scafati Esta hermosa propiedad esta desarrollada sobre un amplio lote de 510m² totales (10m² de frente x 51m² de fondo). Al ingresar, cuenta con sala de estar, living y comedor, cocina semi integrada, lavadero y patio de luz que aporta ventilación natural. Compuesta por dos dormitorios amplios y un baño completo. El exterior se destaca por su gran patio con espacio verde, ideal para disfrutar al aire libre. Al fondo del terreno se encuentra un galpón de amplias dimensiones, con espacio de guardado, cuarto pequeño y baño, lo que lo hace ideal para taller, metalúrgica o actividad productiva Propiedad con múltiples posibilidades de uso, tanto laboral como para empresas que estén buscando invertir en un nuevo desarrollo. (Zona CC3 - 4 Niveles. FOS 60% - FOT 2,2 Altura máxima 12,5m) Puede tomar permuta por otra propiedad de menores dimensiones Coordina tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Karina Paola Valentini DEPARTAMENTO EN VENTA EN PH | BARRIO PACÍFICO | APTO CREDITO Chancay 400 – Bahía Blanca Luminoso departamento en planta alta, ubicado en PH Características principales: 2 dormitorios Cocina comedor Baño completo Terraza semicubierta 84 m² totales (63 m² cubiertos + 21 m² semicubiertos) Muy buena iluminación natural Excelente ubicación, cercana a comercios, transporte y servicios. Ideal para vivienda o inversión. Consúltanos por Créditos Hipotecarios LENDAR ¡¡¡ se aceptan permuta!!! Contáctanos para más información y coordina tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.