425 casas en venta en Nahuel Huapi, Manzanares

Cada en venta, alquiler anual y temporal. Diciembre y febrero U$S 8000 cada Mes. Enero U$S 10.000 más gastos. Alquiler anual U$S 3700 más gastos mínimo 12 meses. En ESTANCIAS GOLF. inmejorable lote y calidad constructiva, casa estilo neoclasico, con terminaciones de calidad premium. Son 540 m2 construidos sobre un lote de 2200 m2 . Exelentes vistas.  PLANTA BAJA: - Gran Porche - Hall de Recepción al pie de la escalera de mármol, que lleva a Planta Alta. De doble altura, con excelentes vistas al jardin. - Toilette - Amplio Escritorio de 4 x 4 en planta baja. - Living y comedor de grandes dimensiones para armar mesa de 12/14 personas, living formal, y zona de TV/ cine. - Cocina con muy cómodo comedor diario, con heladera de doble puerta, fabricadora de Hielo, etc. Anafe con sistema de gas y vitro eléctrica. Horno eléctrico, microondas empotrado. Lavavajillas. Conservadora de Vinos. Todo acabado en Acero. - Mesadas de Cocina y Quincho y Lavadero de Silestone. - Galería con Parrilla acero inoxidable cerrada con cerramiento de Blindex hermético marca Minalum (revatible), y toldos verticales para protección del sol. Galería Climatizada, con Aire Acondicionado, frío calor. - Despensa o Almacén con mueble en madera maciza y escalera de Acero Inoxidable de en riel para recorrer toda la extensión y altura. Gran capacidad de guardado. - Bodega. - Sauna para 8/10 personas, con baño y ducha integrados. Tipo vestuario - Cochera cerrada con portón automático para 2 vehículos - 2 habitaciones de Servicio con placares y baño en semi Suite. - Gran explanada de estacionamiento. PLANTA ALTA: - La Master Suite tiene dos vestidores, doble ducha, 3 bachas de mármol, Jacuzzi de 2 plazas, con luminoterapia. Vista de la master suite: al frente y al contrafrente, con gran terraza. - En otro ala de la casa, 4 suites más, todas con vestidor. - Lavadero y Sala de Planchado, y tender oculto en terraza de planta alta. AFUERA: -Sistema de riego computarizado con 6 zonas de riego. - Gran cerco vivo. Diseño de jardin por paisajista. - Pileta de 12x4, con Jacuzzi integrado de 3x2, terminación acuavattion.  • Especificaciones técnicas: - La casa se construyó sobre una platea y todas paredes fueron construidas con ladrillos Climablick, por lo tanto las paredes son de un ancho como si fuesen dobles. - Todas las barandas de balcones, pasamanos de escaleras y la parrilla son de Acero Inoxidable. - Los muebles de Cocina y Lavadero, y vestidores son de Cocinas de Otro Tiempo - La marmolería es de Ragolia. - La casa tiene 2 Calderas duales.  - Termotanque abastece sólo el baño se la Suite. - Todos los ambientes tienen Aires Acondicionados Frío Calor, y calefacción por loza radiante de toda la casa. - Pisos de mármol - En azotea hay un sistema de presurización de agua con 2 bombas. - Cortinas Roller motorizadas. Todos los sistemas cortinas de la casa son dobles y con "gargantas" que esconden los rieles. Todas las cortinas de De Levi. Las cortinas de comedor, living y Master Suite son de Seda Hindú. - Todas las aberturas son DVD marca A40 (la línea más grande y robusta de Aluar). Terminación en Alunio Anodizado. - Puertas y Ventanas corridizas con manijas de cierre interior. Todas las aberturas cuentan con "mosquiteros". - Todas las puertas corredizas y paños fijos de circulación de personas con laminado para protección de impactos (laminado 3 M). - El mobiliario, cortinas, luces, y electrodomésticos  están también a la venta, precio a convenir.   El precio de alquiler es mas gastos (expensas, serviicios, ABL, jardinero, y seguro). MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

BREVE INTRODUCCIÓN: * Estilo Moderno, en muy buen estado. * Terreno de 2.272 m². * Superficie Total 676 m². * Superficie Cubierta 458 m². * 4 Dormitorios en suite, 3 con vestidores. * Sala de Cine. * Estar de Spa. * Gran Galería 140 m². * Jardín con pileta y bosque alrededor. * Detalles de construcción únicos. Excelente oportunidad. DESARROLLO EN PLANTA BAJA: * Hall de Recepción. * Toilette. * Living con cava para 600 botellas y habanos. * Comedor amplio. * Cocina Comedor Diario. * 2 Jardines Internos. * 1 Dormitorio en Suite. * Playroom/Sala de Cine. * Lavadero funcional. DESARROLLO EN PLANTA ALTA: * 3 Dormitorios en suite, con vestidores. * Spa (Jacuzzi, Sauna Húmedo y Ducha Tailandesa). EXTERIORES * Galería con Parrilla 14 x 10 metros.  * Pileta Climatizada con Jacuzzi de 12.5 metros. * Riego Automático 6 secciones. * Cochera para 3 Vehículos. * Dependencia de Servicio o Dormitorio de Huéspedes Exterior. CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN: * Sala de Máquinas. * Construida en Losa. * Once (11) Aires Acondicionados. * Calefacción por Losa Radiante con Caldera de Categoría Hotelera (de gran capacidad). * Bomba de Recirculación de Agua Caliente. * Grifería Italiana. ELECCIÓN DEL LOTE: El arquitecto de origen cubano, autor de la casa y del Hotel Grace Cafayate, recorrió todos los lotes eligiendo finalmente éste por estar ubicado en un cul-de-sac con gran privacidad y por la orientación que podría darles a la casa & a la pileta. OBSERVACIONES: * La implantación y distribución permiten tener un jardín muy amplio, detrás de la pileta se podría plantear una pequeña cancha de fútbol.  * Tiene frutales en el frente del Jardín. * Pintada íntegramente en 2020. * Sistema de Riego hecho a nuevo en 2022 * Cerco Perimetral en 2022. * Cerco Vivo con 170 Fotinias en 2022. * Jardin con Diseño, Paisajismo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965 Para más información, llámanos al: +54 9 11 3695-----. Matriculado: Julio Mallmann CMCPSI 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965

Casa en obra en venta – Barrio Privado Los Alcanfores Moderna vivienda desarrollada en una sola planta sobre un lote central de 1.004 m², con entrega estimada en mayo 2026. Posibilidad de compra y escritura durante la obra. Distribución: Hall de ingreso. Living comedor luminoso con salida a la galería. Toilette de recepción. Cocina independiente con acceso a la galería. 3 dormitorios: dos comparten un baño completo y uno principal en suite un con vestidor. Lavadero con entrada independiente. Exterior: Galería cubierta con parrilla. Jardín de amplias dimensiones. Detalles constructivos: Techos de chapa. Pisos de porcelanato. Aberturas de doble vidrio hermético (DVH). Calefacción por losa radiante. Los Alcanfores Un barrio privado con entorno campestre y hermosa forestación, pensado para disfrutar de la naturaleza y la vida social en familia. Amenities y servicios: Club House. Piscina y solárium. Cancha de fútbol. SUM y área social. Plaza de juegos para niños. Cancha de padel. Cancha de tenis. Bici sendas y sendas peatonales en anillo perimetral. Seguridad 24 hs. El barrio cuenta con un boulevard central arbolado, que recrea el espíritu de las antiguas plazas de barrio y conecta con el sector social y deportivo. Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Casa en venta, CLUB DE CAMPO LA RANITA Apta Crédito Superficie de terreno: 3.100 m2. Superficie cubierta y semicubierta de la casa: 150 m2. Superficie de quincho : 78 m2 Living comedor y cocina con barra desayunador, todo integrado, heladera muy importante samsung empotrada, gran estufa en impecable estado de 15.000 calorías con horno. Baño con ducha escocesa, 2 dormitorios con placard, lavadero con buen espacio de guardado - despensa. Pisos en porcelanato, techos de chapa, con cielorrasos internos, aire acondicionados en todos los ambientes frío - calor, internet por fibra óptica. Gran galería con capacidad para tres autos. Lugar de guardado entre la casa principal y el quincho, electricidad trifásica, bomba presurizadora, gas envasado con tubos de 45, pozo ciego. Quincho cerrado completo con vista a la pileta y a la parrilla que se encuentra en la galería posterior al mismo, cocina pileta y bajo mesada con lugar de guardado, baño con ducha y cuarto de visitas, aire acondicionado en ambos ambientes. Pileta de natación de 5 mts x 11 mts, con solarium doble. La casa se encuentra muy bien ubicada ya que está cercana del ingreso al Club como a las áreas de usos comunes. El CLUB DE CAMPO LA RANITA cuenta con lindísimo club house con amplias galerías; quincho con parrilla; salón de usos múltiples; cancha de beach volley; cancha de tenis rápida; fútbol; pileta de natación en un entorno que invita al relax; plaza de juegos; importantes espacios verdes comunes; sendero ecuestre; corrales para caballos; con posibilidad de tener 2 caballos en cada propiedad del Club; limita al río Luján. Vigilancia 24hs con refuerzo nocturno y sistema de cámaras térmicas en todo el perímetro del Club, se encuentra rodeado de añosa arboleda y palmeras, siendo un lugar elegido para una vida muy tranquila, el Club cuenta con más de 100 lotes, con 32 familias que viven de forma permanente. El acceso es entoscado, posibilitando a todo tipo de vehículos la entrada y salida a Manzanares (3 km) con muy linda gastronomía y de Open Door (2 km), que en la actualidad está en proceso de mejoras hacia la ruta 6. Las ciudades de Pilar y Luján se encuentran muy cercanas, con grandes centros comerciales, importantes centros médicos, colegios y universidades. A menos de 1 hora de Buenos Aires por Acceso Norte Ramal Pilar o Acceso Oeste, accediendo por ruta 6. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirán de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDOR RESPONSABLE SANDRA VIVIANA TOURNIER CMCPSI 6647

Muy linda casa en  Club de Campo La Ranita - Manzanares , Open Door La casa está compuesta de: Porch. Amplio living comedor con hogar leña, con muy linda vista al jardín. Cocina comedor diario con barra desayunador, conexión para lavaplatos o lavarropas. 4 Dormitorios, de los cuales 2 dormitorios tienen placard, 1 dormitorio o escritorio y 1 dormitorio con baño en suite; baño que a la vez tiene salida al exterior, o sea, se puede utilizar para la pileta de natación. 3 Baños, completos. Exterior: Galería con parrilla con barra con mesada y bacha, espacio de guardado debajo de la mesada y de la parrilla con puertitas de hierro. Horno (estilo de barro) con mesada. Pérgola cubierta con piso de deck. Pileta de natación de 6 x 13. Garage cubierto para 2 autos con portón automático. Cuarto de depósito o maquinas. Más información: Pisos: cerámicos. Aberturas: aluminio con mosquiteros. Gabinete para tubos de gas. Termotanque y equipo central Carrier frío calor. Aire acondicionado: 5 split frío calor. Perforación con bomba sumergida, bomba presurizadora. Tanque de agua en altura. Riego en jardín, más 7 circuitos a la calle. Pozo ciego: 2. Internet: fibra óptica. Muebles: consultar. UBICACION: CLUB DE CAMPO LA RANITA tiene lindísimo club house con amplias galerías, rodeado de gran parque con arboles; quincho con parrilla; cancha de tenis rápida; cancha de beach volley; fútbol; pileta de natación y plaza. Espacios verdes comunes, sendero ecuestre, limite a río, pintoresco arroyito, corrales para caballos, palenques y bebederos. Vigilancia 24hs, El acceso es entoscado, a 3 km de Manzanares y a 2 km de Open Door. La Ciudad de Pilar y Luján quedan a 15 minutos aprox. con centros comerciales, centros médicos, colegios y universidades. A menos de 1 hora de Buenos Aires por Acceso Norte Ramal Pilar o Acceso Oeste. APTO CRÉDITO !!!!!!!!!!! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Venta de casa en Club de campo La Ranita.  Casa sobre lote de 3500m2 totalmente parquizado + Granero + Pileta + Quincho Combinación de entorno, paisajismo y arquitectura dan como resultado una vivienda fuera de lo común. Innumerables detalles constructivos y de diseño.  Mira el video y el tour virtual 360° para apreciar todos sus detalles. LA CASA. Se ingresa a traves de galería, la cual cubre todo el permitro de la casa, para dar con el estar comedor a doble altura,  pisos de ladrillo con guardas de durmientes de quebracho, ventanales con marcos de madera recuperada y puertas de vidrio repartido, hogar central tipo isla. Cocina incorporada, con su barra de quebracho y cocina industrial. Como resultado se logró un espacio que integra el paisaje con el interior de la casa, con una luminosidad total. Dos dormitorios, con placard, doble altura, calefacción por radiadores y pisos de madera de incienso. Toilette (hoy usado como despensa) Baño completo. En entre piso, Oficina o Vestidor + Biblioteca.  En primer piso, habitación en suite con terraza privada.  Todas las habitaciones tienen aire acondicionado frío calor y radiadores por agua. La caldera sirve tanto para la calefacción como para el agua caliente. Además, la casa cuenta con salamandra y hogar para calefaccionar con leños. El agua es de pozo de 70 mt de profundidad, totalmente potable, y tiene un tanque de gas licuado (GLP). Tiene servicio de internet por fibra óptica. EL LOTE. El entorno natural es el principal atractivo, con 3.500 metros cuadrados de tupida vegetación que brinda distintos paisajes a lo largo de las 4 estaciones del año: pinos, arbustos, árboles, flores, una huerta. Piscina con deck., Quincho, parrilla y fogón.  Granero de madera de 70 metros cuadrados, con entrepiso, con todas las instalaciones de agua, gas, electricidad y baño, en excelente estado para utilizar como segunda vivienda o SUM. EL CLUB. La Ranita cuenta con club house con SUM, cancha de fútbol, tenis, sector de parrillas, pileta de natación y caballerizas. Todos los lotes son de gran tamaño, lo que permite disfrutar de un entorno natural silencioso donde se puede apreciar la fauna y flora local. Seguridad Privada 24hs. Por el predio transitan animales de campo: lagartos overos, liebres, zorros, caranchos, chimangos, pájaros de todo tipo, y ardillas, entre otros.  Ubicado en pleno corazón del Polo argentino, entre las localidades de Manzanares y Open Door, a 1 hora de la Ciudad de Buenos Aires. Los últimos 3 km desde el pueblito de Manzanares son camino de ripio.  Expensas $500.000.-   Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. CPI 6234 - 7844 CMCPSI 7006 - 7007 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).

Imponente Casa con Vista a Golf y Laguna en Estancias Golf Ubicada en uno de los barrios más exclusivos, esta residencia combina diseño, confort y una ubicación privilegiada. Implantada sobre un lote de 2.000 m² con orientación noreste, la propiedad ofrece vistas abiertas a la cancha de golf y la laguna, en un entorno natural único y de gran privacidad. En planta baja, se destacan la pileta climatizada y las dobles galerías techadas con losa radiante exterior, pensadas para disfrutar todo el año. Los espacios interiores se organizan de manera funcional e integrada: amplio living y comedor, cocina con isla central, playroom, dos escritorios, dependencia de servicio completa y un dormitorio de huéspedes. En la planta alta, la master suite es un verdadero refugio de lujo, con ante sala, vestidor y un baño en suite de grandes dimensiones. Se suman cuatro dormitorios adicionales que comparten dos baños completos, todos con excelentes vistas y gran luminosidad. Una propiedad única, pensada para quienes buscan la máxima calidad de vida en un entorno natural de primer nivel. Características principales: Domótica en toda la casa Sistema de riego por aspersión Pisos de mármol travertino de Turquía Aberturas alemanas DVH en PVC Pileta climatizada Galerías climatizadas 3 equipos de aire central + splits en dormitorios Losa radiante sectorizada 2 calderas independientes Julio Mallmann CMCPSI 5965

Espectacular residencia en obra, en uno de los barrios mas exclusivos de Pilar. Excelente lote central muy bien rodeado, de 2041,50 metros. Desarrollada completamente en una planta, posee una increíble e impactante entrada en doble altura, hall de recepción, toilette. Maravilloso living comedor, con vista abierta hacia el verde. Cocina con comedor diario muy cómodo. Lavadero. Habitación de servicio con baño. Dos junior suite. Habitación principal con vestidor e importante baño con doble bacha. En el exterior, galería apaisada con parrilla y mesada con bacha. Baño exterior. Gran piscina de 10x5 con solarium, iluminada y revestida. Cochera cubierta para dos vehículos. Calidad y buen gusto. Distribución práctica y simple. Aberturas de aluminio anodizado peltre alta gama con DVH.  Calefacción por piso radiante. Caldera Baxi. Calefon para asistencia del agua caliente. Preinstalación de aires acondicionados en cada ambiente. Revestimientos de porcellanato en toda la casa. Techos de losa escondida. -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

_ Casa de cinco dormitorios en venta ubicada en el barrio privado Estancias Golf Club (Pilar, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición interna y orientación al oeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, dos toilettes, comedor, cinco dormitorios y siete baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con salón de fiestas, cine y amplio parque. _ Cochera con capacidad para cuatro vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 2.047mts2 y tiene una superficie aproximada de 900mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 09/06/2025 son de aproximadamente $550.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Casa en venta en Pilar Golf, ubicada en el barrio Pevero, dentro de un entorno residencial consolidado, tranquilo y con excelente calidad de vida. Cancha de golf 27 hoyos, tenis futbol, gastronomia y pileta. Desarrollada sobre un lote de 1.080 m², la propiedad cuenta con 15 años de antigüedad y una muy buena orientación norte, que aporta luminosidad natural durante todo el día. La casa tiene  262 m² cubiertos más 50 m² semicubiertos y descubiertos, con ambientes amplios y una distribución funcional. Ambientes y distribución • Living comedor • Toilette de recepción • Escritorio • Estar de tv • Cocina con isla • Lavadero independiente • Dependencia de servicio con baño • 2 dormitorios en suite • 2 dormitorios • Baño completo compartido • Garage Aire central frio calor carpinteria blanca de pvcdoble vidrio. pisos de ceramica. En el exterior se destaca la galería con salida al jardín y la pileta, generando un espacio ideal para el disfrute al aire libre. El barrio ofrece cercanía a colegios, áreas comerciales y rápidos accesos a panamericana. Una propiedad sólida y bien ubicada dentro de Pilar Golf, ideal para quienes buscan amplitud y confort. Para más información o para coordinar una visita, comunicate con Marcela Bianco al 54 9 11 5641 ----. Julio Mallmann CMCPSI 5965

Venta Casa al Golf - Pilar Golf - Pebble Beach - BAYUGAR PROPIEDADES FLEXIBILIDAD EN FORMA DE PAGO: Anticipo del 60% + financiación y/o permuta Moderna casa a estrenar con diseño y calidad en Pilar Golf. Descubrí esta espectacular propiedad de 294 m² totales, diseñada por el prestigioso arquitecto James Donaldson, ubicada en un lote central de 1.019 m² con vistas abiertas al campo de golf en el exclusivo barrio Pilar Golf. Este barrio combina una ubicación privilegiada sobre la colectora este de Panamericana, Ramal Pilar (km 59, bajada Manzanares/Hotel Hilton), con servicios de primer nivel y una infraestructura de excelencia. Detalles de la propiedad: Calidad constructiva y terminaciones premium: Losa radiante a gas en ambas plantas (garantía de 50 años). Aberturas de aluminio A30 New. Pisos de porcelanato de gran formato. Griferías FV, sanitarios Ferrum y puertas interiores Gromanti. Distribución: Planta Baja (108 m² cubiertos + 76 m² semicubiertos): Toilette de recepción. Lavadero independiente. Habitación de servicio con baño en suite. Cocina integrada a un amplio living-comedor. Galería techada con parrilla, ideal para disfrutar en familia. Sala de máquinas. Piscina con solárium, construida por Selva Natatorios. Planta Alta (111 m² cubiertos): Dormitorios: Dos habitaciones con acceso a balcón que comparten un baño completo. Master suite con vestidor, baño compartimentado con hidromasaje y salida a balcón. Estacionamiento doble semicubierto. Sobre Pilar Golf: Un desarrollo de 175 hectáreas con solo un 35% destinado a residencias, lo que asegura un entorno natural y exclusivo. El barrio cuenta con: Infraestructura: calles asfaltadas, agua potable y de riego, red cloacal, gas natural, alumbrado público y servicios pluviales. Actividades deportivas y recreativas: Cancha de golf de 27 hoyos reconocida internacionalmente. Academia de Golf para todas las edades y niveles. Piscinas, circuito aeróbico, gimnasio, y seis canchas de tenis. Club House de 4.800 m² con bar, salones para eventos, vestuarios y Proshop. Espacios culturales, sociales y deportivos como fútbol, básquet, handball y hockey. El Pilar Golf Club es conocido por su excelencia en mantenimiento y ha sido sede de torneos como el Abierto de la República. Vivir aquí es sinónimo de calidad de vida, naturaleza y confort. ¡Solicitá una visita y conocé tu próxima casa en Pilar Golf! Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Excepcional casa en venta en el barrio El Recuerdo, desarrollada en dos plantas sobre un lote central de 1.000 m². La propiedad cuenta con 350 m² cubiertos y 107 m² semicubiertos de galería, ofreciendo amplios espacios, excelente calidad constructiva y una distribución funcional ideal para la vida familiar. Planta baja • Living • Comedor • Toilette • Playroom o escritorio • Cocina • Comedor diario • Lavadero • Dependencias de servicio Planta alta • Amplio hall de distribución • Dormitorio principal en suite con vestidor y jacuzzi • 2 dormitorios • Baño completo compartido Exterior • Gran galería • Parrilla • Horno Tromen • Jardín parquizado • Pileta revestida con venecitas de 10 x 4 metros • Baño de pileta • Cochera semicubierta para 2 autos La propiedad cuenta con calefacción por piso radiante y aberturas con doble vidrio, aportando confort y eficiencia en todos los ambientes. Ubicada en un entorno residencial consolidado y tranquilo, esta casa combina amplitud, comodidad y excelentes prestaciones tanto interiores como exteriores. Una excelente oportunidad para vivir en uno de los barrios más buscados de la zona. Contactanos para más información o para coordinar una visita. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente. Mallmann Propiedades – Julio Mallmann – CMPSI Mat. Nº 5965. Julio Mallmann CMCPSI 5965

Excepcional casa en venta 350 m2 cubiertos y 107 m2 semi cubiertos de galeria, desarrollada en 2 plantas sobre un lote central de 1.000 m2, en el Barrio El Recuerdo. Planta Baja: Living, comedor, toilette, playroom/escritorio, cocina, comedor diario, lavadero, dependencias de servicio. Planta Alta: Amplio hall de distribución, dormitorio principal en suite con vestidor y jacuzzi, 2 dormitorios que comparten otro baño completo. Exterior: Galería, parrilla y horno Tromen, jardín con pileta. Baño de pileta con venecitas de 10 m x 4 m. Cochera semicubierta para 2 autos. Calefacción por piso radiante, aberturas doble vidrio. CMCPSI 6717 Matriculado Tomas Venancio -- AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a VCO Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) VCO Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En VCO Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Tomas Venancio CMCPSI nº 6717

Excelente casa a estrenar terminada en Pilara - Barrio La Diligencia Sobre lote de 1000 metros. Planta Baja Living comedor integrado a la cocina. Cocina con heladera incluida y entrada para lavavajillas. Toilette de recepcion. Dependencia de servicio. Lavadero. Quincho cerrado con heladera. separadado de la casa, con toilette incluido. Posibilidad de ampliar el quincho con cerramiento. Planta Alta Dormitorio en suite con vestidor y exclusiva vista a laguna del barrio. Salida a pileta en primer piso. 2 dormitorios con baño compartido. Deck de madera con salida al jardin y excelente vista a laguna. Pileta con espejo de agua. Terminaciones. • Pisos en planta baja: Mármol Travertino italiano incluido en exterior. • Pisos en planta alta de Patagonia Flooring lamina de madera. • Ventanas de Aluminio con Ruptura de Puente Térmico RPT , con vidrios DVH laminados de seguridad 3+3 /12/ 3+3. • Muebles de cocina revestidos en madera. • Sistema de calefacción por losa radiante por caldera a gas en tres circuitos. • Mármol granítico negro brasilero acabado texturado en mesadas cocina, barra y quincho. • Mesada Toilette mármol travertino. • Puertas interiores en madera a medida de piso a techo. • Sala de máquinas con colectores independientes , bomba Grundfos inteligente con presurisador automatico de presión. • Dos tanques de agua de 1000 litros cada uno, para reserva. • Parque con sistema de riego automático. • Piscina con espejo de agua con borde infinito. • Cerraduras inteligentes digitales en entrada casa y quincho. • Puertas de acceso a casa y quincho en hierro con aislante y freno. • Circuito automático de iluminación exterior. • Espacio para lavavajillas con conexión en cocina y quincho. • Equipos de aire acondicionado INCLUIDOS marca Hiunday en Planta baja y Quincho de 6000 frigorías frio calor. • Equipos de aire acondicionado en dormitorios de 3000 frigorías frío calor . • Herrajes de seguridad multipunto en todas las ventanas de origen español marca STAC. • Sanitarios Ferrum. • Griferia Vasser. • Anafe y Extractor Samsung. • Heladera principal doble puerta. • Heladera quincho Samsung puerta simple digital inverter. • 2 Televisores Samsung de 65 pulgadas. • Lavarropa y Secarropas. • Riego por goteo plantas perimetrales. • Estructura de Hormigón. • Claraboya en toilette con vidrio Low – We. • Doble bacha en dormitorios. • No incluye placards en dormitorios secundarios. • Iluminación completa en interior. • Piscina visual en planta alta con filtro. Solamente para efecto visual, puede ser deck de madera NO INCUIDO. Ante cualquier consulta comunicarse al 115487----. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965   Julio Mallmann CMCPSI 5965

ESTANCIAS DEL PILAR – Barrio del Golf.  Muy linda casa con muy buenas terminaciones desarrollada íntegramente en una planta, con 215 m² cubiertos, sobre un magnífico lote arbolado de 2.047 m², con 33 metros aprox de frente. Doble puerta de entrada. Amplio living con chimenea y comedor, ambos con pisos de parquet. Toilette de recepción. Suite principal sumamente amplia con lindísimo vestidor y gran baño con hidro y gabinete de ducha. Además, dispone de tres dormitorios, también con pisos de parquet, con baño completo y con la posibilidad de acceder desde el exterior por la segunda entrada, ideal para lograr una gran independencia en ésta área. Cocina muy luminosa con barra y pisos dameros. Lavadero. Aberturas con doble vidrio en toda la casa. Cómoda galería con parrilla. Pileta. Gran jardín parquizado con excelente arboleda. *Las medidas son aproximadas, facilitadas por el propietario*

Nuevo ingreso en Pilará, la Calesa: esta desarrollada en dos plantas sobre lote interno de 955 mt2, de hormigón elaborado, combinando funcionalidad, estética, díseño y priorizando los espacios verdes y la luz natural. Total construido de 372 mt2 Detalles a destacar: Como protagonista la sólida construcción de hormigón, jardín al frente en doble altura, habitaciones muy espaciosas, losa radiante, aberturas DVH A3 New de piso a techo, primeras marcas en garantía de fábrica, puertas interiores con bisagras Hafele y burletes altura especial 2.4, entre otros detalles que marcan la diferencia. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: - Cochera cubierta y descubierta para 6 vehículos - Hall de acceso - Sala de maquinas - Jardín al frente en doble altura - Living comedor integrado - Cocina con isla - Playroom o escritorio - Toilette - Habitación de servicio con baño en suite - Lavadero con acceso independiente - Galeria integrada con parrilla e isla - Pileta con solárium Selvas Natatorios DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA 4 suites: - Dos Suite Jr: Baños con bañera, vestidor, vistas al jardín - Tercera Suite Jr, cuenta con frente de placard, baño con bañera y vista al lateral - Master Suite: se recorre con vistas al jardín en doble altura del frente, 3 grandes espacios de guardado, sector cama con vista al frente, baño compartimentado con doble bacha y sector húmedo. ESTADO: Finalizando detalles interiores y parquización. Entrega en SEPTIEMBRE 2025 CONTACTO: Valentina Casentini +549113441---- - Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965

Bienvenidos a su futuro hogar en el encantador Barrio Santa Clara, Manzanares. Esta propiedad es una auténtica joya, ubicada en un entorno privilegiado que ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y funcionalidad. Con una superficie cubierta de 160 metros cuadrados, esta casa de un solo piso presenta un diseño moderno y espacioso, ideal para satisfacer las necesidades de toda la familia. Cuenta con 4 ambientes, incluyendo 3 habitaciones, una de ellas una amplia suite con un generoso closet, y 2 baños completos, garantizando espacio y confort para todos los miembros del hogar. La orientación sudeste de la casa asegura una excelente iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. La propiedad se encuentra en un terreno de 714 metros cuadrados, brindando amplias posibilidades para disfrutar del aire libre en su propio espacio privado. Aunque no cuenta con estacionamiento cubierto, hay espacio suficiente para estacionar dos vehículos, facilitando la visita de amigos y familiares. La ubicación en un entorno sereno y seguro, junto con la infraestructura del barrio que incluye servicios de mantenimiento y losa radiante general, asegura que cada día en su nuevo hogar sea una experiencia agradable. Además, el barrio ofrece una pileta y cancha de tenis, perfectas para disfrutar en familia. No deje pasar esta oportunidad de vivir en Manzanares, donde la comodidad se encuentra con la elegancia en cada rincón. Este es el lugar ideal para familias jóvenes que buscan un ambiente amigable y una comunidad vibrante. Las expensas son bajas, lo que añade un valor excepcional a esta propiedad. El corredor interviniente es Juan Pablo Sanguinetti, CMCPSI 6449. Las operaciones sobre esta propiedad son exclusivas de este corredor matriculado. Las oficinas asociadas a Keller Williams operan de manera independiente, prestando servicios inmobiliarios sin incluir actos de corretaje o intermediación. Cada oficina opera de forma independiente. Descubra todo lo que esta maravillosa propiedad tiene para ofrecerle. ¡Visítenos hoy mismo!

Venta Casa en Barrio La Retama – Manzanares / Pilar Lote de 3.045 m² – Apto crédito – Acepta permuta La propiedad cuenta con: - 2 dormitorios (uno de ellos con vestidor) - 1 baño completo - 1 toilette de recepción - Living - Cocina con comedor diario - Lavadero independiente - Escritorio - Galería techada - Amplio parque - Varias cocheras - Techo de losa Al ingresar a la casa se accede a un living comedor amplio y luminoso, con grandes ventanales que conectan con el exterior y aportan una excelente entrada de luz natural. Hacia la derecha se encuentra el toilette de recepción, un escritorio, luego se ubica el lavadero, que comunica con la cocina y el comedor diario. Desde el sector opuesto, hacia la izquierda, se accede a la zona privada de la vivienda, donde se encuentran los dos dormitorios: el principal con vestidor y un segundo dormitorio con vista al frente, ambos compartiendo un baño completo. En el exterior, la propiedad ofrece una galería techada ideal para disfrutar del entorno, un gran parque verde sobre un lote de 3.045 m² y espacio para varias cocheras. Barrio La Retama Ubicado en Manzanares, Pilar, a la altura del km 59 de la Ruta Nacional 8. Cercano al Parque Industrial, colegios, universidades, centros médicos como el Hospital de Pilar y el Hospital Austral, y centros comerciales. Es un entorno tranquilo, con seguridad 24 hs, lotes amplios de aproximadamente 3.000 m² y una arboleda consolidada. Un lugar ideal para vivir con la tranquilidad del campo a pocos minutos de la ciudad. Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

6 hectáreas sobre asfalto en Manzanares, en zona en crecimiento y a pocos metros de barrios consolidados. Propiedad con excelente acceso y gran potencial de desarrollo. La chacra se compone de dos parcelas independientes (44.000 m² y 18.000 m²), lo que permite múltiples opciones: uso residencial, actividad ecuestre o inversión con posibilidad de subdivisión. Cuenta con infraestructura ecuestre completa en muy buen estado, incluyendo: -Caballerizas -Corrales, alambrados y tranqueras. -Monturero -Pista de Vareo Además, dispone de tinglado para guardado de maquinaria, lo que aporta funcionalidad para uso rural o mantenimiento del predio. Ideal para actividades vinculadas a caballos, emprendimientos del rubro o uso recreativo. El terreno se destaca por su arboleda consolidada y entorno natural, con muy buena accesibilidad y cercanía a zonas en expansión. La propiedad dispone además de: - Casa principal de aproximadamente 210 m² - Casa de caseros y dependencias adicionales 120m² - Pileta - Cancha de tenis (a refaccionar) La casa es funcional y habitable, con potencial de actualización. Estacionamiento grande de piedras con sombra de árboles. Los metros publicados son aproximados. Servicios:Luz (EDENOR). Gas natural (Coop COSEFA). Internet (Coop COSEFA). Cercanía a la Estación de Manzanares (tren San Martín) y parada de colectivo cerca.Próximo a Pilar, Parque Industrial, colegios, universidades, centros médicos y centros comerciales. A 1 hora aprox de Buenos Aires. Resumen - 6 hectáreas totales- 2 parcelas independientes - Acceso por asfalto - Zona en crecimiento y cercano a Clubes de campo como los Palenques.  - Infraestructura ecuestre - Ideal subdivisión / inversión - Entorno consolidado Una propiedad con ubicación estratégica, superficie y versatilidad, difícil de encontrar hoy en Manzanares. Contactanos para más información y coordinar una visita. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Elegante casa de 4 ambientes en una planta, con 1084 m² de jardín, ubicada en Altos de Manzanares - Club de Campo. Precio: USD 230.000. A 5 minutos de la Panamericana, en Pilar, Buenos Aires, esta propiedad con orientación sudeste permite despertar con un amanecer en el jardín y tomar el té con un cálido atardecer en la entrada. Con seguridad las 24 horas y una variedad de amenities, esta propiedad de 201 m² de construcción, 140 m² cubiertos y pileta, también ofrece caballeriza y un excelente salón de usos múltiples (SUM). Es una propiedad ideal para quienes no viven en la ciudad y quieren vivirla e invertir en ella. Ofrece una construcción y un mantenimiento de excelente calidad, además de contar con potencial de ampliación. Rodeado de una variada oferta gastronómica, contarás con fácil acceso a casas de repostería, supermercados, veterinarias, varias farmacias y colegios, entre otros, lo que facilita las compras diarias y el acceso a servicios esenciales. Especificaciones técnicas: Calefacción por tiro balanceado, aire acondicionado en todos los ambientes, internet y TV instalados, y todas las ventanas con mosquitero. Cortinas de sunscreen y blackout, artefactos de iluminación, paredes y techo como nuevos, y excelentes duchas. Cocina independiente, espaciosa, totalmente equipada con horno, anafe, AA, muebles y alacena. Living-comedor semiindependiente. Quincho techado con parrilla, horno a leña y pileta. Baño exterior, dos dormitorios, ambos con vestidor y baño completo. Incluye cochera techada y estacionamiento para los demás vehículos.  El gasto mensual aproximado por expensas y mantenimiento ronda los $450.000, lo que incluye la seguridad, el uso de amenities y el cuidado de los espacios comunes. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Venta Casa 3 Dormitorios con Dependencia – Apto Crédito – Los Potrillos, PilarHermosa casa de 2 plantas, muy luminosa, en excelente estado de conservación y ubicada en un entorno seguro y familiar. Características principales: Superficie cubierta: 2 plantas – orientación norte Ambientes: 4 Dormitorios: 3 (principal en suite con vestidor) Baños: 2 completos + toilette Dependencia de servicio con baño Cochera para 2 autos Antigüedad: 10 años – Condición: Excelente Distribución: Amplio living-comedor con salida al jardín Cocina con comedor diario Escritorio/oficina Lavadero y despensa Balcón, terraza y galería con parrilla techada Amplio jardín  Detalles y confort: Calefacción por caldera y losa radiante Aberturas con doble vidrio Estilo moderno, carpintería de aluminio, losa radiante Seguridad privada y 24hs Barrio privado, con cancha de tenis, SUM, zonas verdes y excelente infraestructura Sobre el barrio y alrededores Los Potrillos es un barrio privado consolidado en Pilar, con acceso rápido a Panamericana, colegios, centros comerciales y servicios. Ofrece un entorno tranquilo, familiar y rodeado de naturaleza, con seguridad las 24 hs y amenities que lo hacen ideal para disfrutar en familia. Para más información o coordinar una visita, contactanos. Julio Mallmann CMCPSI 5965

HERMOSA CASA EN UNA PLANTA, RODEADA DE LINDÍSIMOS ARBUSTOS EN TODO SU PERÍMETRO, SOBRE UN LOTE DE 3100 m2 !!! LA RANITA MANZANARES - OPEN DOOR SUPERFICIE DEL TERRENO: 3100 m2 SUPERFICIE CUBIERTA Y SEMICUBIERTA: 212 m2 Todos sus ambientes muy luminosos con doble circulación entre el living y cocina con cerramientos que permiten independizar los espacios. Living comedor muy amplio con muy buenos ventanales y salamandra Gran cocina con importante isla desayunadora, que invita a reunirse a su alrededor Cómodo lavadero por el cual también se accede a la galería y parrilla  Cuarto de guardado o servicio, contiguo a la galería y parrilla Dos dormitorios:  Uno de ellos es asistido por un baño completo de cómodas dimensiones                                 Segundo en suite con amplio vestidor, baño compartimentado con bacha y  gran bañera en microcemento, box de ducha de                                       muy buen diseño y de gran amplitud. Galpón de herramientas y guardado general de 4 x 4 Calefacción por tres sistémas: radiadores, salamandra y aire acondicionados frio/calor, caldera Peisa. Paredes interiores con revestimiento, techos de loza, pisos en porcelanato. DETALLES * Pisos en porcelanato * Techos de losa * Aire acondicionados frio/calor en cuarto principal y living * Internet por fibra óptica * Galería, pérgola y quincho techados con capacidad para tres autos * Bomba sumergible presurizadora * Gas envasado, chancha * Pozo ciego * Pileta de natación de 3 mts x 7 mts, de fibra con bomba * Termotanque y caldera Peisa, para radiadores * Cuenta con dos tanques de 800 litros cada uno * Seguridad las 24 hs, cámaras infrarrojas en todo el perímetro del Club El CLUB DE CAMPO LA RANITA cuenta con lindísimo club house con amplias galerías; quincho con parrilla; salón de usos múltiples; cancha de beach volley; cancha de tenis rápida; fútbol; pileta de natación en un entorno que invita al relax; plaza de juegos; importantes espacios verdes comunes; sendero ecuestre; corrales para caballos; con posibilidad de tener 2 caballos en cada propiedad del Club; limita al río Luján. Vigilancia 24hs con refuerzo nocturno y sistema de cámaras térmicas en todo el perímetro del Club, se encuentra rodeado de añosa arboleda y palmeras, siendo un lugar elegido para una vida muy tranquila, el Club cuenta con más de 100 lotes, con 32 familias que viven de forma permanente. El acceso es entoscado, posibilitando a todo tipo de vehículos la entrada y salida a Manzanares (3 km) con muy linda gastronomía y de Open Door (2 km), que en la actualidad está en proceso de mejoras hacia la ruta 6. Las ciudades de Pilar y Luján se encuentran muy cercanas, con grandes centros comerciales, importantes centros médicos, colegios y universidades. A menos de 1 hora de Buenos Aires por Acceso Norte Ramal Pilar o Acceso Oeste, accediendo por ruta 6. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirán de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDOR RESPONSABLE SANDRA VIVIANA TOURNIER CMCPSI 6647

Excelente casa en gran lote de Estancias Golf Club, construida en una planta, muy moderna, con hormigón visto y aislación . Cuenta con tres suites, una master suite, y dos suites más. Entrada a un jardin interior donde convergen todos los ambientes. Family , living comedor, y cocina integrada. Escritorio y toilette. Gran jardin con pileta y solarium, Sistema de riego automatico . Y un amplio quincho con parrilla, cocina y baño para disfrutar todo el año. Esta propiedad única combina calidad de construcción y diseño de primer nivel, ya que fue edificada con dedicación por su dueño, un constructor experimentado, y embellecida por su esposa, diseñadora de interiores. Cada terminación refleja un cuidado artesanal y una atención al detalle que garantiza un hogar pensado para confort, para quienes valoren calidad y buen gusto. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente propiedad en una planta con mucha personalidad, de excelente calidad de construcción y detalles de terminación en s lote central de 725 metros.  Hall de ingreso, ambiente principal integrado: living, comedor con cocina (la cocina puede aislarse si fuera el gusto del comprador).  Mesadas de silestone, muebles alto y bajo mesada de primera calidad. Desde allí, salida al living exterior y zona de galería con parrilla. Toilette de recepción, lavadero completo, contiguo a la cocina, con salida al exterior.  En la zona íntima de la casa, dos dormitorios con placard con su interior completo de piso a techo, y un baño que los asiste. Suite principal con vestidor y baño. En el exterior, compartimento de máquinas y espacio de guardado. Baño.  Aberturas de aluminio modena negras. Calefacción por losa radiante asistida por caldera dual. Revestimientos de porcelanato. Muros exteriores con tarquini y piedra natural.  Piscina con borde atermico.  Fin de obra y entrega de posesión marzo 2026. No apta crédito.  Mariano Geminiani - Matrícula 6579 - CMCPSI ID del inmueble [[codigo_referencia]] Instagram @izrastzoff Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304

Descripción Living y comedor Cocina Family Comedor diario Dependencia de servicio con baño Lavadero Toilette 3 dormitorios (uno en suite, con vestidor y balcón) Dos cuartos que comparten otro baño completo Galería con parrilla Pileta Cochera cubierta para dos autos. Estacionamiento descubierto para 6 vehículos Ubicado a la altura del km 56 de Panamericana Ramal Pilar. Cuenta con una superficie total de 68.7 hectáreas, con 316 lotes con una superficie promedio por lote de 1.100m2, 25 hectáreas de zonas verdes. Cuenta con un importante club house, 3 canchas de tenis de polvo de ladrillo, 1 cancha de fútbol 11, 2 canchas de fútbol 7, 1 cancha de hockey, 2 piletas de natación, gimnasio totalmente equipado, quincho con parrilla, plaza de juegos para niños. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.