425 casas en venta en Nahuel Huapi, Manzanares

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Carmen Florencia Nani CASA EN VENTA 3 AMBIENTES MANZANARES PILAR BUENOS AIRES Propiedad premium ubicada en el corazón de Manzanares, Pilar, a 70 km de la Ciudad de Buenos Aires. Casa de 150 m² construidos sobre un terreno de 800 m², con distribución funcional y diseño contemporáneo, construida en 2005. La vivienda ofrece una distribución espaciosa con 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios, 2baños completos y 1 toilette. Diseñada para brindar confort y amplitud, cuenta con múltiples espacios de uso social y privado. Características destacadas: - Superficie total: 150 m² (100 m² cubiertos, 50 m² semicubiertos) - Terreno: 800 m² - 2 cocheras - Quincho cerrado con baño y cocina. - Piscina. - Cancha de paddle - Jardín diseñado profesionalmente - Portón automático Equipamiento y amenities de primer nivel: - Aire acondicionado en todos los ambientes. -Todos los ambientes con ventanales enrejados. - Sistema de seguridad - Caldera - Estacionamiento para visitas- El plus de esta propiedad. -Cancha de padel profesional. - Quincho abierto con posibilidad de cerramiento para crear un ambiente mas, ubicado al lado de la cancha de padel. Servicios completos: agua, electricidad, gas natural, internet, televisión por cable y desagüe cloacal. Permite mascotas y cuenta con infraestructura para una vida cómoda y moderna. Ubicación estratégica a media cuadra del barrio cerrado Lago de Manzanares, con acceso directo a la Ruta 8 entre Pilar y San Antonio de Areco. Próximo a la estación de ferrocarril del pueblo. Estado de conservación: muy bueno. Ideal para quienes buscan una propiedad con diseño integral y múltiples comodidades en una zona de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Inversión Estratégica: Paseo Comercial en el Corazón de Manzanares Ubicación Premium: Av. Mitre 363 | Pilar Presentamos una oportunidad única de inversión en un complejo comercial consolidado, estratégicamente ubicado sobre la arteria principal de acceso a Manzanares.  Dimensiones y Estructura: Superficie Total del Predio: 7327 m² con gran frente comercial. Capacidad: 26 locales comerciales operativos Y 12 oficinas Posibilidad de Expansión: El complejo ofrece un amplio margen para ampliaciones estructurales o el desarrollo de un polo deportivo (Canchas de Paddle y/o Fútbol). El paseo ya funciona como el centro de servicios de referencia para la comunidad local, contando con: - Supermercado de gran afluencia. - Gastronomía: Restaurantes, Panadería, Heladería y marcas premium como Sushi Club. - Servicios: Salón de belleza, Librería, Verdulería y diversos rubros de cercanía. Ventajas Competitivas: Ubicación Estratégica: Paso obligado para todos los residentes de los barrios cerrados del entorno. Potencial de Valorización: Zona en plena expansión inmobiliaria y comercial. Infraestructura: Espacios amplios, estacionamiento propio y entorno arbolado que invita al paseo familiar. Contactame y coordinamos una visita para conocer el potencial completo de este desarrollo. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Mara Melo Goritz Casa en venta en Altos de Manzanares. Casa de lote central con salida a la calle de atrás. Inmueble de 167 m2 sobre lote de 1.200 m2. La casa cuenta con dos dormitorios, baño completo, dormitorio principal en suite con vestidor. Living muy luminoso con grandes ventanales lo que le da una hermosa luminosidad al ambiente. Cocina aparte, comedor diario, lavadero. Gran galeria cerrada, con parrilla y bar, cuenta con ventanales el cual tiene una hermosa vista al parque verde y a la pileta. Pileta de 6 x3. El lote cuenta con Arboles frutales. El techo es de loza, preparada para una planta alta. La casa cuenta con gas natural, tres split frio calor, estufa con leños a gas. ALTOS DE MANZANARES II es un barrio cerrado reconocido por su entorno natural, tranquilidad y bajas expensas. Se encuentra ubicado a 10 minutos de Pilar, altura km 59,5, ramal Pilar, con excelente acceso desde la Autopista Panamericana Esta rodeado de otros barrios cerrados, próximo a locales comerciales, parada de colectivo en la puerta. El barrio ofrece: - Seguridad y control de acceso las 24 horas - SUM (salon de usos múltiples) - Caballerizas - Senderos internos para caminatas y actividades al aire libre -Plaza para niños -Canchas de futbol -Cancha de tenis. -Espacios verdes Este Club de Campo cuenta con 170 hectáreas totales, de las cuales 21 son verdes, y 186 lotes con superficies que van desde los 1100 a los 3300 m2, lo que genera un gran espacio entre las viviendas. Excelente entorno y calles muy amplias. Además de toda la tranquilidad y la comodidad, este emprendimiento es el único que le brinda un espacio especialmente preparado para guardar caballos y poder realizar todas las actividades ecuestres que le proporciona la zona de Manzanares. En las inmediaciones hay: - Transporte público - Centros médicos - Comercios - Escuelas - Amplia oferta gastronómica Importante: Altos de Manzanares II tiene cesión de boleto de compraventa. Gastos: gastos de cesión de boleto de compraventa, sellado de cesión de boleto de compraventa, certificación de firmas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Agustina Mailen Gonzalez Ubicada en el Barrio Cerrado La Cuesta, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. A solo 500 metros de Panamericana, el barrio se destaca por su entorno residencial tranquilo, seguridad y cercanía a centros comerciales, colegios y servicios, ideal para quienes buscan calidad de vida con rápido acceso a la ciudad. Desarrollada sobre un lote de 430 m², la propiedad cuenta con 146 m² construidos distribuidos en dos plantas. Sus ambientes luminosos, su distribución funcional brindan comodidad y practicidad para la vida cotidiana, permitiendo aprovechar al máximo cada espacio. Planta Baja: Amplio living comedor Cocina funcional Toilette de recepción Lavadero independiente Gran galería con parrilla Jardín con pileta y solarium Un espacio exterior ideal para disfrutar reuniones, descanso y momentos al aire libre. Planta Alta: Dormitorio principal en suite Segundo dormitorio Baño completo Escritorio, ideal para home office o espacio de estudio El barrio cuenta además con amenities como SUM, piscina y amplias áreas verdes. Expensas accesibles. Ubicada en una zona de constante crecimiento y valorización, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con gran potencial. Algunos sectores pueden beneficiarse de tareas de actualización y renovación estética, ofreciendo la posibilidad de personalizar los ambientes y adaptarlos al estilo y necesidades de sus futuros propietarios, potenciando aún más el atractivo de la propiedad. Una propiedad con gran potencial en una ubicación estratégica de Pilar. ¡Coordiná tu visita y conocé su potencial! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 - Contacto: Karina Caceres 4 Departamentos con renta – Excelente oportunidad de inversión Propiedad compuesta por 4 unidades funcionales independientes, actualmente alquiladas y generando renta mensual, ideal para inversores que buscan una propiedad con ingreso inmediato. CON ESCRITURA, POSIBILIDAD DE COMPRA CASA LINDERA DE 3 AMBIENTES PILETA QUINCHO Y PARRILLA La propiedad cuenta con: - 3 departamentos de 2 ambientes, de aproximadamente 28,42 m² cada uno. - 1 monoambiente, de aproximadamente 14,21 m². - Superficie total aproximada de las 4 unidades: 99,47 m². - Cada unidad posee medidor independiente. - Cada departamento cuenta con termotanque eléctrico. - Espacio verde/parque de uso común. Renta actual Las 4 unidades se encuentran actualmente alquiladas: - 3 departamentos de 2 ambientes: $650.000 mensuales cada uno. - 1 monoambiente: $270.000 mensuales. Ingreso mensual total actual: $2.220.000. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una propiedad con varias unidades, renta activa y potencial de crecimiento, permitiendo diversificar el ingreso con cuatro alquileres independientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta Casa 4 Ambientes, Lote de 720m2, Santa Clara, Manzanares. Venta casa sobre lote de 720 metros casa, cuenta con muchos árboles que proporcionan buena sombra. En la planta alta hay dos dormitorios con muchos placares que comparten un baño. Una suite principal con salida a una gran terraza. Planta baja gran recepción de living comedor, cocina integrada, toilette y lavadero. Galería con parrilla, garaje techado. El Barrio cuenta con 68 lotes aproximados lo atractivo es la intimidad de cada vivienda con linderos alejados, tiene añosa arboleda, canchas de tenis, piscina, un pequeño SUM atípico (otro SUM en desarrollo). El Barrio está a solo 300 metros de la estación de tren y parada de ómnibus, una hermosa Capilla frente a la estación de tren, con buena gastronomía en su entorno. Mas info: Aberturas de doble vidrio. Piso radiante con controles sectorizados. Gas natural. Por consultas llamar al: +54 9 11 6607----- (Marcelo Brave) Expensas: $ 411.000.- AVISO LEGAL — Operaciones a cargo del Martillero y Corredor responsable Martín Brave (CUCICBA 7569 / CMCPSI 7046). Medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y fotografías son aproximados e ilustrativos, fueron aportados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados. Las superficies definitivas surgen del título y planos. El aviso no constituye oferta ni compromete contractualmente a la empresa; el interesado deberá verificar la documentación antes de concretar cualquier operación.

Casa en obra en venta – Barrio Privado Los Alcanfores Moderna vivienda desarrollada en una sola planta sobre un lote central de 1.004 m², con entrega estimada en mayo 2026. Posibilidad de compra y escritura durante la obra. Distribución: Hall de ingreso. Living comedor luminoso con salida a la galería. Toilette de recepción. Cocina independiente con acceso a la galería. 3 dormitorios: dos comparten un baño completo y uno principal en suite un con vestidor. Lavadero con entrada independiente. Exterior: Galería cubierta con parrilla. Jardín de amplias dimensiones. Detalles constructivos: Techos de chapa. Pisos de porcelanato. Aberturas de doble vidrio hermético (DVH). Calefacción por losa radiante. Los Alcanfores Un barrio privado con entorno campestre y hermosa forestación, pensado para disfrutar de la naturaleza y la vida social en familia. Amenities y servicios: Club House. Piscina y solárium. Cancha de fútbol. SUM y área social. Plaza de juegos para niños. Cancha de padel. Cancha de tenis. Bici sendas y sendas peatonales en anillo perimetral. Seguridad 24 hs. El barrio cuenta con un boulevard central arbolado, que recrea el espíritu de las antiguas plazas de barrio y conecta con el sector social y deportivo. Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Oportunidad de Inversión 5.000 m² | 2 casas + Estacionamiento 3.000 m² | Múltiples Unidades de Negocio – U$S 550.000 Desarrollo Propiedad multifunción con alto potencial de renta y desarrollo – Camino a Estancias del Pilar. Ubicación: Km 56,5 - Ramal Pilar.Acceso: Camino asfaltado e iluminado directo a Panamericana. Sobre calle Cabo de Hornos, en el corredor de mayor crecimiento de Pilar (entorno El Ocho, Asociación Argentina de Polo, Pilará, barrios cerrados, colegios y centro comercial), se ofrece esta fracción de 5.000 m² con infraestructura existente apta para explotación inmediata residencial, turística o comercial. Con factibilidad de gestión municipal para subdivisión parcelaria, permitiendo el desarrollo de nuevas unidades residenciales o gestión municipal para eventos. Queda sujeta a aprobación municipal. La propiedad combina superficies cubiertas consolidadas, amplios espacios verdes y estacionamiento de gran escala, lo que permite desarrollar distintas líneas de negocio en simultáneo. Se desarolla en dos áreas independientes. Superficies construidas • Casa principal: 238 m² cubiertos • Galerías: 185 m² • Segunda área : 249 m² cubiertos • Semicubiertos: 50 m² Total construido aprox.: 722 m² Exteriores • Pileta 10 x 5 con filtro • Pileta niños + gran solárium • Excelente arboleda • Playón de estacionamiento 3.000 m² (alta capacidad vehicular) Configuración actual Sector residencial Area 1 Casa de 3 dormitorios (suite), amplios espacios sociales, cocina con comedor diario, dependencia, despensa, lavadero. Calefacción por radiadores + equipos frío/calor (10 equipos) Area 2 Salón independiente con recepción, parrilla, cocina, barra, amplios baños sectorizados y climatización de gran capacidad. Todo estilo campo impecable. Infraestructura apta para uso intensivo. Potencial de explotación La distribución permitiría los siguientes usos de acuerdo a las aprobaciones municipales: Salón de eventos / fiestas / corporativos Gastronomía o polo / turismo rural  Alquiler temporario o Airbnb (casa + eventos) Vivienda + renta comercial simultánea  Desarrollo recreativo/deportivo  Renta mixta anual + fines de semana Enfoque de rentabilidad (estimativo) • Eventos sociales (4–6 por mes) pueden generar flujo mensual significativo • Alquiler temporario premium por temporada alta • Posibilidad de operar dos unidades independientes  • Gran estacionamiento propio: diferencial clave para habilitaciones comerciales El valor de publicación representa un precio competitivo por m² de tierra + mejoras existentes, con infraestructura ya desarrollada que evita altos costos iniciales de obra. Toda la propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento y con materiales de primera calidad. Valor U$S 550.000 Excelente relación tierra + construcción + potencial comercial en una de las zonas más demandadas de Pilar. Agenda tu visita LAKET PROPIEDADES Matrícula Nº 3899 CUCICBA Matrícula Nº 6144 CMCPSI Matrícula Nº 849 CUCICBA

Venta Casa 3 Dormitorios con Dependencia – Apto Crédito – Los Potrillos, PilarHermosa casa de 2 plantas, muy luminosa, en excelente estado de conservación y ubicada en un entorno seguro y familiar. Características principales: Superficie cubierta: 2 plantas – orientación norte Ambientes: 4 Dormitorios: 3 (principal en suite con vestidor) Baños: 2 completos + toilette Dependencia de servicio con baño Cochera para 2 autos Antigüedad: 10 años – Condición: Excelente Distribución: Amplio living-comedor con salida al jardín Cocina con comedor diario Escritorio/oficina Lavadero y despensa Balcón, terraza y galería con parrilla techada Amplio jardín  Detalles y confort: Calefacción por caldera y losa radiante Aberturas con doble vidrio Estilo moderno, carpintería de aluminio, losa radiante Seguridad privada y 24hs Barrio privado, con cancha de tenis, SUM, zonas verdes y excelente infraestructura Sobre el barrio y alrededores Los Potrillos es un barrio privado consolidado en Pilar, con acceso rápido a Panamericana, colegios, centros comerciales y servicios. Ofrece un entorno tranquilo, familiar y rodeado de naturaleza, con seguridad las 24 hs y amenities que lo hacen ideal para disfrutar en familia. Para más información o coordinar una visita, contactanos. Julio Mallmann CMCPSI 5965

Excelente casa en gran lote de Estancias Golf Club, construida en una planta, muy moderna, con hormigón visto y aislación . Cuenta con tres suites, una master suite, y dos suites más. Entrada a un jardin interior donde convergen todos los ambientes. Family , living comedor, y cocina integrada. Escritorio y toilette. Gran jardin con pileta y solarium, Sistema de riego automatico . Y un amplio quincho con parrilla, cocina y baño para disfrutar todo el año. Esta propiedad única combina calidad de construcción y diseño de primer nivel, ya que fue edificada con dedicación por su dueño, un constructor experimentado, y embellecida por su esposa, diseñadora de interiores. Cada terminación refleja un cuidado artesanal y una atención al detalle que garantiza un hogar pensado para confort, para quienes valoren calidad y buen gusto. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Descripción Living y comedor Cocina Family Comedor diario Dependencia de servicio con baño Lavadero Toilette 3 dormitorios (uno en suite, con vestidor y balcón) Dos cuartos que comparten otro baño completo Galería con parrilla Pileta Cochera cubierta para dos autos. Estacionamiento descubierto para 6 vehículos Ubicado a la altura del km 56 de Panamericana Ramal Pilar. Cuenta con una superficie total de 68.7 hectáreas, con 316 lotes con una superficie promedio por lote de 1.100m2, 25 hectáreas de zonas verdes. Cuenta con un importante club house, 3 canchas de tenis de polvo de ladrillo, 1 cancha de fútbol 11, 2 canchas de fútbol 7, 1 cancha de hockey, 2 piletas de natación, gimnasio totalmente equipado, quincho con parrilla, plaza de juegos para niños. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

A ESTRENAR - FINANCIACIÓN Casa desarrollada en dos plantas con amplios ambientes y gran lote, ideal para familias que buscan espacio y tranquilidad. Destacados: • Lote de 1.013 m² • 4 dormitorios • Living amplio con hogar • Cocina independiente • 2/3 baños (ajustar exacto) • Galería • Jardín Planta Baja: Cuenta con un amplio living con hogar a leña. Comedor, toilette de recepción. La cocina independiente, sector de lavadero y un dormitorio en suite. Planta 1: Suite principal con placard y baño compartimentado.. Dos dormitorios con dos baños completos que las asisten. Un playroom con placard que permite la posibilidad de un 4to dormitorio. Hall de distribución con acceso a la terraza. Todos los dormitorios son muy luminosos. Exterior: Lindísima galería con parrilla y un lindísimo jardín. Cuenta con: Calefacción por losa radiante, equipos de aire acondicionado en todos los ambientes y detalles de calidad. El Barrio Los Alcanfores está ubicado en el km 56.5 de la Panamericana Ramal Pilar. Cuenta con seguridad las 24 hs, club house, pileta de natación, canchas de tenis, cancha de fútbol, plaza de juegos para niños y un entorno de mucha naturaleza. Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Martillero interviniente: Jorge Eduardo Martínez Rey – CMCPSI Mat. 5427

VENTA CASA. Impecable propiedad, muy luminosa, desarrollada en dos plantas. En planta baja: Living con chimenea, comedor, cocina con doble circulación, toilette, lavadero, baulera en bajo escalera, dependencia de servicio, 2 dormitorios que comparten un baño completo y un tercer dormitorio en suite con piso de porcelanato Deilba, baño con doble bacha, ventanas con doble vidrio y aire frío/calor. En planta alta: dormitorio en suite y terraza preparada para seguir construyendo. Tiene dos termotanques, uno eléctrico y otro a gas. Aire frío/calor en el living y en el dormitorio en suite, el resto de la casa tiene tiro balanceado. Galería con parrilla, riego automático por aspersión, espacio de guardado para reposeras, pileta Selva de 10x4 con luces y filtro automático. Cochera cubierta. Las expensas incluyen el agua. CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada en Country Club San Francisco (Pilar, Buenos Aires). Desarrollada en dos planta, con disposición interna y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, toilette, comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla, jardín, aire acondicionado , loza radiante, balcón y pileta. _ Cochera descubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1200 mts2 y tiene una superficie aproximada de 150 mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 6/3/2025 son de aproximadamente $400.000 Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Venta con renta casa en Estancias del Pilar, Barrio  El Recuerdo, desarrollada en una planta sobre un lote de 1.000 m2. Alquilada hasta diciembre 2026 Apto crédito, con escritura. Cuenta con living - comedor y cocina integrada con barra. Dormitorio principal en suite  y 2 dormitorios que comparten un baño completo.  Depósito y lavadero exterior. Galería con parrilla, jardín con riego y pileta con filtro. Ambientes con aires acondicionados.  Cochera semicubierta para 1 auto Horacio Serra Martillero y Corredor Público CMCPSI Matrícula 6485

Duplex en Venta 3 Dormitorios con Pileta Vistas amplias al Golf y Laguna Planta Baja - Hall de Ingreso - Living Comedor - Cocina integrada con Isla - Lavadero integrado a la cocina con acceso independiente - Espacio bajo escalera de guardado de gran dimension  - Dormitorio con placard y baño completo Planta Alta - Hall distribuidor, con espacio para un escritorio - Dormitorio Principal en Suite con vistas abierta a cancha, y terraza con vistas al frente. - 2do Dormitorio en Suite tambien con gran vista a cancha Exterior - Galeria techada - Pileta privada - Jardin parquizado aterrazado AA en todos los ambientes, moblamientos empotrados de primera calidad. Membresia de Golf Driving range Vilhas Golf cuenta con Sum, Pileta de uso comun, vestuarios, cocheras de cortesia - Club House - Restaurante - Gimnasio con instructor - Yoga - Spinning Julio Mallmann CMCPSI 5965

En el encantador barrio La Ranita, sobre un increíble lote de 5.000 m², se encuentra esta casa rodeada de naturaleza y paz. El jardín es simplemente soñado: arbolado, con 30 ejemplares incorporados que lo hacen aún más frondoso, un estanque encantador y pileta, todo acompañado por atardeceres inolvidables. La casa, en muy buen estado, invita a disfrutarla: living y comedor independientes con chimenea, tres dormitorios y un escritorio en planta baja que puede ser un cuarto dormitorio. Amplia cocina y una galería con parrilla ideal para compartir. En planta alta, la suite principal con vestidor y balcón terraza regala vistas abiertas al verde. La calefaccion es por los radiante en las dos plantas, con caldera. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frío/calor de última generación.  Se pueden tener caballos en el lote - Ademas La ranita tiene corrales , pileta , sum , y cancha de futbol. CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO

Venta de casa desarrollada en 2 plantas en el barrio La Pionera sobre dos lotes centrales de 3.200 m2 en total. Planta Baja.: Hall de recepción, living, comedor, toilette, escritorio, cocina con comedor diario, lavadero y dependencia completas, playroom, amplia cochera cubierta para 3 autos. Planta Alta: Dormitorio principal en suite, jacuzzi y vestidor salida a terraza, 2 dormitorios que comparten otro baño completo, un escritorio. Un departamento con playroom, 2 dormitorios, baño completo y salida a terraza. Exterior: Galería, quincho cerrado amplio con parrilla, baño y cuarto de herramientas. Pileta (49 m2) con venecitas, jardín parquizado y con riego. Baño exterior de pileta, fogonero. Cochera semicubierta para 2 autos. Calefacción por radiadores y central, cerramientos DVH, techos de tejas a dos aguas, pisos de porcelanato. Horacio Serra Martillero y Corredor Público CMCPSI Matrícula 6485

Venta de casa moderna 415 m2 m2 desarrollada en dos plantas en el Barrio La Pionera sobre lote de 2.100 m2 con vista espacio común. PB: hall de entrada, living con chimenea, comedor, estar, dormitorio principal en suite con vestidor, toilette, cocina, comedor de diario, lavadero y dependencias completas. PA: 1 dormitorio en suite, dos dormitorios con otro baño completo y un escritorio/dormitorio. Galería amplia con parrilla, galería intima en dormitorio principal, jardín paquizado con riego, pileta con venecitas, climatizada y con jacuzzi, baño de pileta exterior. Cochera semicubierta para 2 autos. Calefacción central en planta baja y aires acondicionados individuales en los ambientes de PA.. Aberturas DVH Mora, grifería FV, Baños Ferrum línea Marina, pisos de Porcelanato, detalles en piedra. Horacio Serra Martillero y Corredor Público CMCPSI Matrícula 6485

DIVINA CASA EN VENTA EN BARRIO PRIVADO LA CUESTA, FATIMA. SUPERFICIES Y DATOS GENERALES Ubicación: Barrio Privado La Cuesta, Bartolomé Mitre 850, Fátima Superficie de terreno: 520 m² Superficie cubierta: 120 m² Lote central INTERIOR Living comedor con cocina integrada Toilette de recepción Dormitorio principal en suite con vestidor 2 dormitorios secundarios con baño compartido Lavadero con baño, lavarropas y caldera EXTERIOR Galería con parrilla e isla Galería cerrada con hojas de vidrio corredizas que permiten abrirla por completo Pileta con deck Riego automático SERVICIOS Agua Gas Electricidad AMBIENTES Living comedor Cocina integrada Dormitorio principal en suite Vestidor 2 dormitorios Baño completo Toilette Lavadero Galería Jardín Pileta ADICIONALES Lote central Suite principal con vestidor Galería vidriada totalmente rebatible Parrilla Isla Pileta con deck Riego automático AMENITIES Seguridad Espacios verdes UBICACIÓN Barrio Privado La Cuesta, Bartolomé Mitre 850, Fátima, Pilar. NOTA IMPORTANTE Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Su consulta no molesta. Jorge Ricordi CSI3666.

Moderna propiedad edificada en una sola planta sobre lote central, dentro del Barrio Cerrado Altos de Manzanares. DETALLES DE CALIDAD! Cuenta con amplia cocina con alacenas y bajo mesada (Guias telescópicas), horno eléctrico, anafe Marca Domec, spar Marca Domec, griferías FV, bacha de acero inoxidable Marca Jhonson, instalación para lavavajillas, isla con silestone blanco norte y gran living-comedor. Lavadero con ingreso exterior. Tres dormitorios, el principal en Suite con doble vestidor y los otros dos dormitorios con baño compartido y con frente de placard MDF e interior de placard completo. Exterior: Galería con parrilla y muy lindo jardín. Losa Radiante en todos los ambientes incluido la galería (Proyectada para cerramiento). CONSTRUCCIóN: Carpintería de aluminio módena con vidrio doble DVH color negro microtexturado, porcellanatos Ilva Compact 45. Caldera Baxi (Italiana), luminaria LED dicroicas en todos los ambientes y horno Marca Domec Eléctrico. El barrio cuenta con seguridad 24 Hrs. y entrada con tarjeta magnética. - Las medidas declaradas son estimativas. - -- AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a VCO Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) VCO Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En VCO Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Tomas Venancio CMCPSI nº 6717

CASA DE DISEÑO EN VENTA EN LOS CERRILLOS COUNTRY CLUB-MANZANARES Una casa diferente con una arquitectura conte,poranea, grandes ventanales y una excelente integracion con el verde, ubicada en Los Cerrillos country Club, uno de los countries tradicionales de Manzanares con excelente acceso desde Panamericana. Imponente casa moderna sobre lote de 3.500 m², con parque consolidado y arboleda añosa, donde el diseño, la calidad constructiva y la conexión con la naturaleza se integran en perfecta armonía. Desde su ingreso, la propiedad impacta con una gran puerta de madera y hierro que da paso a un hall vidriado de doble altura, generando una sensación única de amplitud y luminosidad. En planta baja, se desarrolla un amplio living comedor con salamandra, ideal para disfrutar en familia, con grandes ventanales que integran el interior con el jardín y la galería, logrando una conexión total con el entorno verde. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con comedor diario y vistas abiertas al exterior, acompañada por lavadero independiente, dependencia de servicio con baño y área de máquinas. En esta misma planta, se destaca un cómodo playroom con salida directa al jardín. En el sector privado, la casa ofrece: • Un dormitorio en planta baja con baño completo y placares de piso a techo • Dos dormitorios adicionales con placares, asistidos por un baño completo La suite principal, ubicada en planta alta, se distingue por sus amplias dimensiones, galería privada, vistas abiertas al parque, acceso a terraza propia, dos vestidores y dos baños completos. EXTERIOR Jardín totalmente parquizado con riego automático, rodeado de vegetación Las medidas y superficies son aproximadas y a título informativo. Corredor interviniente: Marcos García Zavaleta – Matrícula CMCPSI N° 2970 García Zavaleta propiedades

Venta de casa a estrenar en cul de sac, en una planta de 160 m2, desarrollada sobre lote de 714 m2. Cuenta con living y comedor, toilette, cocina semiintegrada con barra, lavadero y salida al exterior de servicio. Tres dormitorios,  principal en suite con vestidor y los otros 2 dormitorios con placards amplios comparten otro baño completo.  La calefacción es por losa radiante y las aberturas son PVC con doble vidrio y preinstalación de aires acondicionados. Exterior cuenta con galería con parrilla y jardín parquizado. Cochera semicubierta para 2 autos. Horacio Serra Martillero y Corredor Público CMCPSI Matrícula 6485

OPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA INVERSORES: RENTA INMEDIATA Y VALORIZACIÓN EN MANZANARES Te presentamos esta casa moderna con gran potencial en el Barrio Cerrado La Cuesta (Manzanares, Pilar), una de las zonas de mayor crecimiento en Pilar. FICHA DE INVERSIÓN  Estado: Alquilada con renta activa hasta enero de 2028. Ingreso actual (Enero 2026): $900.000 / mes. Actualización: Trimestral por IPC (asegura el valor real de tu retorno frente a la inflación). CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Desarrollada totalmente en una sola planta, esta casa combina funcionalidad y confort en cada ambiente: Superficie: Lote perimetral de 600 m² | 110 m² cubiertos. Distribución (4 ambientes): Área Social: Amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, ideal para el día a día. Servicios: Toilette de recepción y lavadero independiente. Área Intima: 3 dormitorios en total (Suite principal con baño privado + 2 dormitorios asistidos por un segundo baño completo). Calefacción: Piso radiante / losa radiante en toda la casa. Exterior: Gran galería techada con parrilla para disfrutar en familia y un extenso jardín para conectar con la naturaleza. Sobre EL BARRIO: LA CUESTA – MANZANARES Un entorno exclusivo, tranquilo y seguro conformado por solo 126 lotes, ideal para quienes buscan calidad de vida y privacidad. Servicios subterráneos e infraestructura completa: Gas natural, agua corriente, red de cloacas e internet por fibra óptica. Seguridad: Control de acceso y seguridad privada las 24 hs. Amenities: -Piscina de uso común. - Salón de Usos Múltiples (SUM). - Amplias áreas verdes consolidadas. - Plaza de juegos para los más chicos Asegurá tu capital en ladrillos con renta en pesos ajustables por inflación desde el primer momento. Contactanos hoy mismo para recibir la ficha técnica, coordinar una visita o consultar condiciones de venta. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Excelente casa en venta en Pilar Golf, con privilegiada vista a la cancha de golf y destacada calidad constructiva. La propiedad se desarrolla sobre dos plantas y cuenta con amplios y luminosos espacios, pensados para el confort y la funcionalidad. Planta Baja: Importante hall de recepción con doble circulación. Gran living comedor, muy luminoso, con sector de TV y salida a la galería. Cocina con isla en U, equipada con mesadas de Silestone, excelente capacidad de guardado y mobiliario de primera calidad. Toilette de recepción, de diseño moderno y original. Lavadero independiente y espacio de guardado o despensa. Dormitorio o escritorio en suite, con vestidor. Planta Alta: Amplio hall de distribución. Tres dormitorios en suite, todos con vestidor. Master suite con imponente vista al golf, vestidor y baño completo con doble ducha. Altillo: Espacio ideal para family room, sala de cine o playroom. La propiedad se distingue por la calidad de sus materiales y terminaciones: pisos de porcelanato simil madera y travertino, aberturas de PVC con doble vidrio (DVH), y calefacción eléctrica por losa radiante con termostatos individuales por ambiente. Pilar Golf es un exclusivo barrio ubicado sobre Panamericana Ramal Pilar (km 60), con excelente acceso. Se desarrolla sobre 175 hectáreas que integran un destacado campo de golf de 27 hoyos, el hotel 5 estrellas Hilton Pilar y siete barrios residenciales con infraestructura de primer nivel: Calles asfaltadas con cordón cuneta de hormigón Doble provisión eléctrica Redes de agua sanitaria y riego Planta de tratamiento de efluentes Servicios subterráneos Sistema de drenaje pluvial Un entorno natural único, con senderos, arboleda, lagunas y diseño paisajístico, ideal para vivir o invertir en una zona de gran crecimiento. Julio Mallmann CMCPSI 5965