2.239 casas en venta en Moldes, Belgrano

Unidad de 2 ambientes en desarrollo, ubicada en el 3° piso, diseñada con una estética moderna, funcional y materiales de primera calidad. La unidad cuenta con: • 41 m² cubiertos • 3,8 m² de expansión • 44,8 m² totales Distribución: • Living comedor con cocina integrada • Dormitorio independiente • Balcón al contrafrente • Baño completo Terminaciones y características destacadas: • Carpinterías de aluminio Línea Módena con DVH • Pisos de porcelanato y piso flotante en dormitorio • Cocina equipada con horno y anafe a gas • Muebles de cocina en MDF con detalles premium • Mesadas de granito • Preinstalación para aire acondicionado • Caldera dual individual • Calefacción por piso radiante • Frente de placard incluido Un proyecto contemporáneo pensado para quienes valoran diseño, confort y una ubicación estratégica dentro de Villa Urquiza. **Disclaimer Legal - Información sobre propiedades en venta o alquiler** Las medidas, superficies, metros cuadrados y proporciones consignadas en esta publicación de propiedad son aproximadas. Fueron extraídas de planos, registros catastrales, documentación técnica o información provista por terceros. Estas medidas pueden no coincidir con las que figuran en el título de propiedad ni en los planos de mensura oficiales. La descripción del inmueble en venta o alquiler, así como la información relacionada con expensas, impuestos, servicios, dimensiones, características edilicias y funcionales, ha sido proporcionada por el propietario y/o por fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, los datos pueden no reflejar las condiciones reales o actuales del inmueble. Toda la información publicada puede haber sufrido modificaciones o contener inexactitudes debido al paso del tiempo. Del mismo modo, la información referida a medios de transporte público, cercanía a colegios, escuelas, hospitales, centros de salud, comercios, espacios recreativos y otras referencias urbanas es meramente orientativa. Estos datos pueden variar y deben ser verificados por el interesado antes de tomar cualquier decisión de compra, venta o alquiler. Toda la información contenida en este aviso inmobiliario tiene carácter ilustrativo y orientativo, y no reviste carácter contractual ni implica oferta alguna en los términos del Código Civil y Comercial. El interesado deberá validar la información mediante las fuentes pertinentes y solicitar copia de la documentación correspondiente previo a concretar cualquier operación inmobiliaria. Esta publicación no representa publicidad engañosa ni garantiza condiciones explícitas o implícitas respecto del estado, valor o cualidades del inmueble ofrecido. La comercialización está sujeta al cumplimiento de las normativas legales vigentes y a la disponibilidad efectiva de la propiedad en el momento de la consulta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maximiliano Aguilar - KP543036 - T092218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PRE-VENTA | Dos PH a estrenar con entradas independientes | Lote propio | Florida, Vicente López Oportunidad única de adquirir dos PH a estrenar en pleno corazón de Florida, una de las zonas residenciales más buscadas del GBA Norte. La propiedad se comercializa en bloque —ambas unidades en una sola operación— y se entrega terminada al finalizar la obra. Entrega estimada: fines de enero 2027. El conjunto se emplaza en un lote propio de 8,66 m de frente por 17,97 m de fondo (155 m²), con subdivisión municipal ya aprobada y entradas completamente independientes desde la vía pública. Ideal para dos familias que busca dos unidades diferenciadas, sin gastos de consorcio y con altísimo potencial de valorización en zona consolidada. UF 1 — FRENTE - 3 ambientes Living-comedor integrado con cocina, 2 dormitorios , baño , patio privado y gran terraza con pergolado, lavadero y baño. Terminaciones de primera calidad. Medidas | 70,84 m² cub | 5,14 m² semicub | 47,31 m² desc UF 2 — FONDO Acceso independiente por pasillo privado con diseño paisajístico. Living-comedor amplio con doble ventanal al patio, cocina equipada, dormitorio, baño completo y lavadero. Patio descubierto con acceso a terraza superior. Medidas | 46,52 m² cub | 7,44 m² semicub | 65,51 m² desc Lo que hace única a esta propiedad: → Dos unidades independientes sobre un solo lote — sin consorcio, sin expensas → Subdivisión municipal aprobada → Entrega estimada fines de enero 2027 → Terminaciones premium: pisos flotantes, sanitarios suspendidos, duchas a ras del piso, muebles lacados → Zona R2 consolidada, a 2 cuadras de Av. Maipú y con fácil acceso a la Gral Paz y Panamericana → Todos los servicios: gas, agua, luz, cloacas, internet → Sin expensas — gestión y uso totalmente independiente de cada unidad Modalidad: Venta en bloque | Reserva sobre proyecto | Entrega fines de enero 2027 Imágenes: Ilustrativas — renders del proyecto de reciclaje y construcción. No representan el estado actual de las unidades. --------------------------------------------------------------------------------------- Las medidas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del estado parcelario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Cecilia Poulsen - KP572314 - T092218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PH en pleno corazón de Las Cañitas con terraza propia y espacios verdes Si buscás vivir en Las Cañitas, este PH es la opción ideal. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, combina la tranquilidad de un acceso por pasillo con una propiedad de dos plantas llena de luz y rincones con mucho verde. Lo que hace especial a esta propiedad: Planta baja funcional: Cocina comedor completa, toilette de recepción y un dormitorio en suite con gran capacidad de guardado. Living con alma: En el entrepiso, un ambiente súper acogedor con chimenea, el lugar perfecto para relajarse. Sector privado: En el primer piso, dos dormitorios adicionales y un baño completo. Terraza y Patio Verde: Disfrutá de tu propio oasis urbano. El patio de entrada aporta frescura, mientras que la terraza propia es el escenario perfecto para tus asados, con parrilla, lavadero independiente y baulera. Espacios ideales para los amantes de las plantas. Ubicación Premium: Vas a vivir a pasos de los Bosques de Palermo, el Campo Argentino de Polo y la Av. del Libertador. Estás en el centro de la mejor oferta gastronómica y comercial, pero con la tranquilidad de tu propia casa. Una propiedad con personalidad, detalles auténticos y lista para disfrutar. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maximo Pagliere - KP557084 - T092218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de Departamento con 70 metros totales, 3 ambientes RECICLADO íntegramente A NUEVO. La calle donde esta esta propiedad es tranquila y céntrica a la vez. Ubicado en la mejor zona de Villa Urquiza con todos los medios de transporte cerca. Cuenta con una cómoda cocina integrada con materiales de calidad. Salida a un patio de 10 m2 con lavadero incorporado, conexión de lavarropas. Living-comedor con salida a un gran balcón corrido al frente. Dos habitaciones con placares cómodos con mucho espacio de guardado, vista al frente al balcón. Baño completo. Este departamento esta reciclado a nuevo con materiales de calidad y cañerías, luz y electricidad. Calefacción por tiro balanceado Persianas nuevas en todos los ambientes. Ascensor. Terraza en el edificio. Encargado medio turno sin vivienda. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Luciana Cruz Font - KP550779 - T092218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente departamento en pleno corazón de Vicente López, a solo dos cuadras de la estación Vicente López (Línea Mitre). Zona comercial pero tranquila, rodeada de arbolado y casas residenciales. Ubicación: 1er piso por escalera Living comedor con aire acondicionado inverter Cocina integrada, separada por barra desayunadora Dormitorio con placard de pared a pared y aire acondicionado frío Espacio de guardado adicional al final del pasillo Baño completo reciclado, con grifería vintage SIN EXPENSAS APTO CRÉDITO Ubicación estratégica: a metros de comercios, transporte público y a pasos del tren Mitre, con rápida conexión a CABA. Ideal para quien busca practicidad, buena zona y bajo costo de mantenimiento. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina de VOS - KP562199 - T092218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Exclusivo PH reciclado ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo Hollywood. La propiedad combina el encanto de los materiales originales con una renovación contemporánea de gran calidad. Se destaca por sus pisos de pinotea pulidos y plastificados, techos altos, excelente luminosidad y una distribución versátil. Al ingresar encontramos una entrada directa a un ambiente ideal como escritorio, estudio profesional o espacio de trabajo, acompañado por un baño completo. Luego se desarrolla un amplio ambiente principal con living y cocina integrada, de generosas dimensiones y gran entrada de luz natural. La planta cuenta además con espacio de guardado tipo baulera. Al subir la escalera, nos encontramos con el primer dormitorio, ubicado en un semipiso, de excelentes dimensiones, con placard de piso a techo y muy buena luminosidad. Posteriormente se ubica la suite principal, creada a partir de una antigua terraza incorporada al interior mediante una intervención arquitectónica que aporta amplitud y carácter. Cuenta con vestidor, baño completo en suite, aire acondicionado frío/calor, persianas motorizadas y ventilación cruzada gracias a sus ventanas. Características destacadas: • 145 m² totales (100 m² cubiertos y 45 m² descubiertos) • Sin expensas • Living con cocina integrada y techos altos • Escritorio o espacio profesional con entrada independiente (sin pasar por espacios como living / cocina) • Baño completo • Dormitorio con placard • Habitación principal con vestidor, baño en suite, ventilación cruzada y persianas motorizadas • Aires acondicionados split frío/calor instalados, estufas instaladas • Gas y electricidad, termotanque para agua caliente • Terraza privada con ducha Ubicado en un PH de solo cuatro unidades, en un entorno tranquilo y con excelente convivencia vecinal, a pasos de toda la propuesta gastronómica, cultural y comercial que distingue a Palermo Hollywood. Una propiedad única para quienes buscan diseño, personalidad y espacios exteriores propios, sin el costo de expensas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Josue Assiz - KP530390 - T092218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA MONOAMBIENTE OPCIONAL AMOBLADO IDEAL INVERSORES EDIFICIO CON GAS La propiedad se desarrolla en un ambiente amplio y funcional, que permite aprovechar el espacio de distintas maneras e incluso dividirlo para generar distintos sectores, y ubicado en un sexto piso al frente, que brinda excelente luminosidad. Dispone de un amplio living comedor, placard, cocina equipada y a gas, baño completo con bañera. Además, posee aire acondicionado split frío/calor y agua caliente central. La propiedad es apto profesional, resultando una alternativa interesante tanto para vivienda como para inversión. El edificio cuenta con parrilla y laundry, complementando las comodidades de la unidad. Una increíble oportunidad en una de las zonas más dinámicas de capital, Palermo Hollywood es reconocida por su amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios, además de excelente conectividad y cercanía a distintos medios de transporte. Escribinos para coordinar una visita! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Claudia Denunciato - KP559002 - T092218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

En una de las ubicaciones más buscadas de Palermo se encuentra este distinguido dúplex de 2 ambientes con cochera, desarrollado en los pisos 5° y 6° de un moderno edificio de arquitectura contemporánea. Su diseño tipo loft, los amplios ventanales de piso a techo y la excelente calidad constructiva convierten a esta propiedad en una propuesta ideal para quienes priorizan el diseño, la luminosidad y el confort. La planta principal ofrece un amplio living-comedor con salida al balcón, donde la luz natural es protagonista durante todo el día. La cocina integrada se presenta con un diseño moderno y funcional, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, horno y anafe a gas, además de conexión para lavarropas o lavavajillas. En este nivel también se dispone un toilette de recepción y aire acondicionado frío/calor ya instalado. La escalera de hierro y madera conduce a la planta superior, donde se desarrolla una cómoda suite con placares de piso a techo, grandes ventanales y aire acondicionado frío/calor, logrando un ambiente íntimo, luminoso y de gran confort. Los pisos de madera aportan calidez y elegancia a cada ambiente, mientras que la cochera fija semicubierta suma un diferencial cada vez más valorado en la zona. La unidad además cuenta con derecho de uso de los amenities ubicados en la terraza del edificio, donde se encuentran la pileta, el solárium y la parrilla. Amenities. * Pileta * Parrilla * Solárium con terraza de uso común Una propiedad que combina la amplitud y personalidad de un loft con la funcionalidad de un dúplex moderno, ubicada en uno de los sectores de mayor demanda de Palermo y dentro de un edificio de excelente categoría. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alexandra Lovera - KP545651 - T092218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

4 AMB EN POZO. PALERMO . Beruti y Oro. Fecha estipulada de entrega 2029 Full amenities. Terminaciones de Calidad. 403 Posee 3 niveles de subsuelos de cocheras Características y Amenities: •3 niveles de cocheras en subsuelos. •1 Salón de usos múltiples ubicado en PB completamente equipado con expansión descubierta. •1 Salón de usos múltiples ubicado en PB destino a definir según tendencias de mercado. •Gameroom, espacio de esparcimiento situado en la PB. •Gimnasio en PB con sala exclusiva de relax. •Pileta in/out con solárium en PB. Área de Sauna y Sala de Spa. •Espacio de juegos infantiles en PB, sector descubierto. •Cabina de Seguridad. Especificaciones generales: •Estructura de hormigón armado independiente, según cálculo. Unidades: •Solados: Porcelanato rectificado de primera, color y medidas a definir según indique el proyecto. •Techo: Cielorraso aplicado de yeso. •Paredes: Pintura de obra color blanco.•Frentes de placares: en combinación con melamina (color a definir) y espejo en una hoja. •Artefacto de cocina: Horno eléctrico y anafe 4 hornallas sobre mesada con alimentación eléctrica de primera marca. •Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas, en combinación con módulos en melamina y/o frentes en Rauvisio (laminado acrílico) o similar, según indique el proyecto •Mesadas de Cuarzo con alzadas entre alacenas y bajos mesadas y en laterales (modelo y tonalidad a definir) •Bacha de acero inoxidable marca Johnson, o similar según indique el proyecto. •Grifería: Monocomando de 1ª calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada. Climatización •Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado Frio/Calor - Sin provisión de equipos. La instalación contempla acometidas eléctricas, desagües y tendidos de alim y retornos entre unidades evaporadoras (hi-wall y/o bajas siluetas según se indique el proyecto) y unidades condensadoras. •Calefacción: Piso Radiante con control de temperatura por termostato. Instalación eléctrica •Provisión de cerradura electrónica digital. Instalación Sanitaria •La instalación de agua fría será central por tanque de reserva. •Agua caliente sanitaria: Central con generación en sala de máquinas. •Cañerías de Agua caliente y fría en polipropileno H3, Aquasystem o similar. •Tanque de incendio en Subsuelos con bocas de incendio y extintores en todos los niveles. •Los desagües cloacales y pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. Carpinterías •Línea A40 (aluminio color a definir); incluye premarcos. •DVH – Doble vidriado hermético, con vidrios laminados y templados de espesores y separación de cámara de aire según calculo En los departamentos NO se incluyen los siguientes ítems: •Artefactos de iluminación y su respectiva colocación. Salvo en baños, balcones y terrazas privadas. •Interiores de placares. •Mamparas de baño. •Provisión y colocación de cortinas de ningún tipo. •Equipos acondicionadores de aire. •Campana y/o extractor en cocinas Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.” En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariana Recio - KP575002 - T092218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Oportunidad departamento a la venta de 3 ambientes , Living comedor con salida al balcón con vista abierta. Dos amplios dormitorios con placard . Pasillos de distribución Un baño completo . Cocina con muebles alto y bajo mesada Lavadero independiente Ubicado en la mejor zona de Palermo , a pocas cuadras de La Rural, Jardín Botánico y Distrito Arcos. Conectividad con diversas lineas de colectivos , linea de subte D y linea de tren San Martín , estación Palermo En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Romina Fresco - KP572388 - T092218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

3 AMB EN POZO. PALERMO . Beruti y Oro. Fecha estipulada de entrega 2029 Full amenities. Terminaciones de Calidad. 404 Posee 3 niveles de subsuelos de cocheras Características y Amenities: •3 niveles de cocheras en subsuelos. •1 Salón de usos múltiples ubicado en PB completamente equipado con expansión descubierta. •1 Salón de usos múltiples ubicado en PB destino a definir según tendencias de mercado. •Gameroom, espacio de esparcimiento situado en la PB. •Gimnasio en PB con sala exclusiva de relax. •Pileta in/out con solárium en PB. Área de Sauna y Sala de Spa. •Espacio de juegos infantiles en PB, sector descubierto. •Cabina de Seguridad. Especificaciones generales: •Estructura de hormigón armado independiente, según cálculo. Unidades: •Solados: Porcelanato rectificado de primera, color y medidas a definir según indique el proyecto. •Techo: Cielorraso aplicado de yeso. •Paredes: Pintura de obra color blanco.•Frentes de placares: en combinación con melamina (color a definir) y espejo en una hoja. •Artefacto de cocina: Horno eléctrico y anafe 4 hornallas sobre mesada con alimentación eléctrica de primera marca. •Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas, en combinación con módulos en melamina y/o frentes en Rauvisio (laminado acrílico) o similar, según indique el proyecto •Mesadas de Cuarzo con alzadas entre alacenas y bajos mesadas y en laterales (modelo y tonalidad a definir) •Bacha de acero inoxidable marca Johnson, o similar según indique el proyecto. •Grifería: Monocomando de 1ª calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada. Climatización •Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado Frio/Calor - Sin provisión de equipos. La instalación contempla acometidas eléctricas, desagües y tendidos de alim y retornos entre unidades evaporadoras (hi-wall y/o bajas siluetas según se indique el proyecto) y unidades condensadoras. •Calefacción: Piso Radiante con control de temperatura por termostato. Instalación eléctrica •Provisión de cerradura electrónica digital. Instalación Sanitaria •La instalación de agua fría será central por tanque de reserva. •Agua caliente sanitaria: Central con generación en sala de máquinas. •Cañerías de Agua caliente y fría en polipropileno H3, Aquasystem o similar. •Tanque de incendio en Subsuelos con bocas de incendio y extintores en todos los niveles. •Los desagües cloacales y pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. Carpinterías •Línea A40 (aluminio color a definir); incluye premarcos. •DVH – Doble vidriado hermético, con vidrios laminados y templados de espesores y separación de cámara de aire según calculo En los departamentos NO se incluyen los siguientes ítems: •Artefactos de iluminación y su respectiva colocación. Salvo en baños, balcones y terrazas privadas. •Interiores de placares. •Mamparas de baño. •Provisión y colocación de cortinas de ningún tipo. •Equipos acondicionadores de aire. •Campana y/o extractor en cocinas Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.” En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariana Recio - KP567015 - T092218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ph con disposicion al frente ubicado a 1km de Avenida Gral Paz, a kilometro y medio de av. Juan B. Justo, a kilometro y medio de hospital provincial Manuel Belrano y cercano al centro comercial. Se encuentra distribuido de la siguiente forma: en planta baja, al ingresar un living, baño completo, cocina comedor y patio con galpon o dependencia. En planta alta, 3 dormitorios, baño completo. La propiedad cuenta con escritura. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Marina España - KP562194 - T092218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hostel en venta – Excelente ubicación en Palermo, Buenos Aires Oportunidad de inversión, ubicado en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, a solo 4 minutos a pie de Plaza Serrano y a 2,8 km del Jardín Japonés, con excelente conectividad y gran atractivo turístico. El edificio se desarrolla en 4 plantas, con 4 habitaciones por piso, todas con baño privado completo. Además, cada nivel cuenta con un baño completo adicional de uso común. Las habitaciones disponen de aire acondicionado, TV de pantalla plana, baño privado con bidet, secador de cabello y artículos de tocador. Algunas unidades cuentan con balcón y/o terraza privada, con vistas abiertas a la ciudad o a la piscina. En la planta baja se encuentra la recepción con un cómodo living de espera, toilette, una cocina de uso común totalmente equipada y un amplio comedor con mesas compartidas, además de un agradable patio que brinda un espacio ideal para el descanso y la interacción entre huéspedes. En el último piso, la propiedad ofrece una terraza con parrilla, un espacio muy valorado para disfrutar al aire libre. Una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir un establecimiento turístico en una ubicación estratégica, con infraestructura consolidada y gran potencial de rentabilidad. Contamos con toda la información estadística del hostel en los últimos años, rentabilidad, sueldos, gastos, etc. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Laura Arredondo - KP557458 - T092218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

IMPRESIONANTE EDIFICIO EN CORPORATIVO / COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN EN FLORIDA (VICENTE LÓPEZ) Ubicación estratégica: Ubicado sobre la Avenida San Martín al 3200, en Florida (Vicente López), a tan solo 30 metros de la colectora de Panamericana. A escasos 2 km de la Av. General Paz, ofrece una conectividad rápida e inmejorable con CABA, la zona norte y el corredor corporativo. Características principales: SUPERFICIE TOTAL: 1.083,36 m² totales distribuidos en Planta Baja + 3 Pisos + Nivel de servicios/terraza. ESTACIONAMIENTO PROPIO: Espacio cómodo de cochera para 7 vehículos INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO: Cuenta con ascensor para 6 personas, recepción, grupo electrógeno propio y excelentes niveles de iluminación natural en todas sus plantas. ESPACIOS COMUNES Y ESPARCIMIENTO: Comedor en la planta alta con acceso a terraza descubierta, ideal para eventos corporativos, área de descanso o break room. Su disposición técnica y funcional lo convierte en un inmueble polifacético apto para diversos rubros: Centros de Salud / Clínicas: Espacios acondicionados con infraestructura lista para consultorios, recepción y logística médica. Sede Corporativa / Empresa de Servicios. Distribución perfecta para empresas de tecnología, telefonía, call centers o espacios de coworking.Desarrollo Inmobiliario / Inversión. Excelente potencial de reconversión o ampliación arquitectónica sobre un lote de gran porte en un entorno de alta demanda. Una oportunidad única por conectividad, accesibilidad y metros en la zona más dinámica de Vicente López!!! Contáctanos para coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maximo Pagliere - KP545979 - T092218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los corredores con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Av. Cabildo al 4600, este moderno emprendimiento combina diseño contemporáneo, materiales de primera calidad y una ubicación estratégica, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, importantes avenidas, espacios verdes y una amplia oferta comercial y gastronómica. Fecha de entrega: SEGUNDO SEMESTRE DE 2029. La unidad se desarrolla en una cómoda planta de 2 ambientes, con una distribución funcional pensada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Cuenta con un luminoso estar-comedor con cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo, balcón y baulera, ofreciendo espacios cómodos tanto para vivienda permanente como para renta tradicional o temporaria. El edificio contempla unidades con excelentes condiciones de iluminación y ventilación natural. El edificio se desarrolla en 12 pisos, cuenta con 2 ascensores electromecánicos, dos locales comerciales en planta baja y sector de bauleras en subsuelo, brindando comodidad y funcionalidad para sus residentes. Entre sus terminaciones se destacan carpinterías de aluminio línea Módena color negro con DVH, pisos de porcelanato y/o piso vinílico de primera calidad, cocina con muebles bajo mesada y alacenas en melamina, mesadas de granito negro, horno y anafe eléctricos incluidos, griferías monocomando, placares con frentes corredizos, preinstalación para aire acondicionado en cada ambiente, agua caliente mediante termotanque eléctrico individual y un hall de acceso moderno con materiales de excelente calidad. Su ubicación es uno de sus mayores diferenciales. Emplazado sobre Av. Cabildo, permite una excelente conectividad hacia Zona Norte y el centro de la ciudad, encontrándose muy próximo a Av. General Paz, Parque Saavedra, DOT Baires Shopping, el corredor gastronómico de Núñez y numerosos medios de transporte, convirtiéndose en una opción ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que priorizan una zona con alta demanda y gran potencial de valorización. Una propuesta moderna, con excelentes terminaciones, en una ubicación privilegiada y con gran proyección de crecimiento. El precio publicado corresponde al valor de contado. Consultanos por los planes de financiación disponibles y las distintas alternativas de pago. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Joaquin Estefania - KP547209 - T092218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Moderno y funcional monoambiente de 40 m² totales, ubicado en planta baja dentro del emprendimiento Besares, un desarrollo de diseño contemporáneo y excelente calidad constructiva, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad cuenta con 36 m² cubiertos y 4 m² de galería, un espacio exterior que aporta amplitud, luminosidad y ventilación al ambiente principal. Su distribución permite sectorizar cómodamente las distintas áreas, logrando un espacio versátil en el que conviven de manera armoniosa el sector de descanso, living y comedor. La cocina se encuentra integrada y presenta un diseño moderno y funcional, con espacio para comedor diario y una distribución pensada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. La continuidad visual entre los distintos sectores genera una sensación de amplitud y permite adaptar el ambiente a diferentes estilos de vida y necesidades. Uno de los grandes diferenciales de la unidad es su galería, que funciona como una verdadera expansión del ambiente principal y suma un espacio de uso propio para disfrutar del aire libre. El emprendimiento se encuentra en etapa inicial, ofreciendo la posibilidad de adquirir una unidad en pozo con alternativas de financiación y potencial de valorización a medida que avance el desarrollo. La fecha estimada de entrega es marzo de 2028. Ubicado en Núñez, uno de los barrios más buscados de la ciudad, combina un perfil residencial con excelente conectividad y una amplia propuesta comercial, gastronómica y de servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna, con espacio exterior propio y el potencial de ingresar a un desarrollo desde sus primeras etapas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sebastian Gianico - KP567654 - T092218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente oportunidad en Saavedra, ubicado en Paroissien 4165, piso 3. La unidad cuenta con una distribución funcional y ambientes luminosos. Dispone de cocina integrada al comedor, generando un espacio moderno y práctico para el día a día, baño completo y una confortable distribución de 2 ambientes. Con orientación noroeste, el departamento ofrece muy buena entrada de luz natural. Además, cuenta con aire acondicionado y losa radiante en toda la unidad, brindando confort durante todo el año. Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en un entorno residencial consolidado de la Ciudad de Buenos Aires. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alexandra Lovera - KP540641 - T092218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Fideicomiso al costo. Entrega Enero 2027 Piso 4 Charlone 86 es un edificio de 8 pisos desarrollado por el prestigioso estudio Freijo Arquitectos, quien propone un edificio de espacios de trabajo, moderno y funcional, pensado para maximizar la flexibilidad y el confort de quienes lo habiten. En planta baja, un café de especialidad. Del piso 1 al 5,. pisos de plantas libres. piso 6 y 7, un duplex con terraza privada. Piso 8. Terraza de uso común con parrilla. Ideal para eventos corporativos. Un medioambiente de pocas unidades, para mejor calidad institucional Se está trabajando con especialistas en sustentabilidad, incorporando energías renovables, conectividad por sistemas de Mesh, recolección de lluvia, terrazas verdes, sistemas modernos de control de acceso y seguridad, combinados con materiales duraderos que minimicen los gastos y el mantenimiento de quienes lo habiten, de cara a un futuro que prioriza la relación de los espacios con el impacto que estos pueden tener no solo en su entorno, sino en el mundo. ¿COMO LO HACEMOS? • El revestimiento exterior llevará una combinación de hormigón visto con revoque texturado con micropiedras, con un cerramiento en herrería galvanizada para minimizar mantenimiento. • Las carpinterías serán de PVC DVH color gris, maximizando el area vidriada y la entrada de luz natural. • Los pisos y revestimientos de acceso serán de madera o continuación del piso exterior de vereda a definir por proyecto. • Se esta trabajando con El Espartano en un tapiz diseñado exclusivamente para el acceso del edificio. • Un ascensor automático con energía solar, de primera línea. • Instalación de CCTV y sistema de seguridad por camaras. • Portero eléctrico con control de acceso. • Control de iluminacion en areas comunes con sensores de presencia para reducir uso de energia de forma innnecesaria. • Recoleccion de agua de lluvia para reutilizacion en el edificio. • Inodoros smart, para minimizar costos de mantenimiento e incidencia energetica y consumo de agua. • La fachada buscara combinar el hormigón y el metal anodizado buscando una imagen minimalista y solida con materiales nobles. • Pre-instalaciones de aire acondicionado en todas las unidades individualizadas del resto. • Paneleria solar para abastecer areas comunes. • Terrazas verdes para minimizar el impacto y reducir la emision de CO2. • Espacio de uso comun en terraza para eventos internos de las empresas que conformen el Edificio. Freijo Arquitectos. CLIENTES QUE NOS AVALAN: /CORPORACION AMERICA /CGC /AA2000 /FUNDACION ALIMENTARIS /MERCADO LIBRE /PROSEGUR /TOURS BY LOCALS /VEI IMAGEN Y SONIDO /ALTAR UCO /TRES TOSTADERO DE CAFE En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mauro Benini - KP551930 - T092218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Viví o invertí en un moderno monoambiente con patio, ubicado en la Unidad Planta Baja "A" de Holmberg 4429, en el barrio de Saavedra, una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de la Ciudad de Buenos Aires. Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, espacios exteriores propios y una excelente ubicación. La unidad fue diseñada para ofrecer ambientes funcionales, cómodos y luminosos, aprovechando al máximo cada metro cuadrado. El espacio principal integra living, comedor y dormitorio, permitiendo una distribución práctica y versátil que se adapta tanto a la vida cotidiana como a una excelente alternativa de inversión. La cocina, de concepto integrado, brinda comodidad y practicidad para el uso diario, mientras que el baño completo presenta un diseño moderno y materiales de calidad. Uno de los grandes diferenciales de esta unidad es su patio privado, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, generar un rincón verde, colocar una mesa con sillas o simplemente sumar un ambiente de expansión que aporta luminosidad y ventilación natural al departamento. El edificio presenta una arquitectura contemporánea, con excelente calidad constructiva y detalles pensados para brindar confort y funcionalidad. Cada unidad fue proyectada bajo un concepto moderno, priorizando la eficiencia de los espacios y la calidad de vida de sus residentes. Su ubicación estratégica permite disfrutar de un entorno residencial con excelente conectividad. Se encuentra a pocos minutos del Parque Saavedra, Parque Sarmiento, la estación Saavedra del Ferrocarril Mitre, el DOT Baires Shopping, supermercados, colegios, centros de salud y una amplia oferta gastronómica y comercial. Además, posee rápidos accesos a través de las avenidas Parque Roberto Goyeneche, Ruiz Huidobro y el corredor Donado-Holmberg, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. Esta unidad representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión con gran potencial de valorización en una de las zonas más buscadas de CABA. La combinación entre diseño moderno, patio propio, ubicación estratégica y calidad constructiva hacen de esta propiedad una opción ideal para vivir o invertir. Fecha de entrega: Agosto 2028. Valor publicado correspondiente a pago contado. Consultanos por opciones de financiación. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gonzalo Martos - KP547329 - T092218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 2 ambientes en construcción ubicado sobre Tronador 2329, en el barrio de Villa Urquiza, una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad por su tranquilidad, crecimiento y excelente conectividad. La unidad se encuentra al frente, en un sexto piso, lo que garantiza una excelente luminosidad, ventilación natural y una agradable vista abierta. Cuenta con una superficie total de 61 m², compuesta por 30 m² cubiertos y 31 m² de expansión, ofreciendo espacios cómodos, funcionales y versátiles para disfrutar tanto del interior como del aire libre. Además, incluye baulera, aportando un plus de guardado muy valorado. Su distribución fue pensada para brindar comodidad y aprovechamiento eficiente de cada ambiente, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivienda propia como para quienes buscan una inversión con potencial de valorización en una de las zonas con mayor desarrollo de la ciudad. El edificio estará conformado por 20 unidades distribuidas en 7 pisos, con un diseño moderno y materiales de primera calidad. Se destacan las carpinterías de aluminio negro línea Módena con DVH, acceso jerarquizado con revestimientos en porcelanato, escaleras metálicas y cielorrasos suspendidos, aportando una estética contemporánea y excelentes prestaciones. Las unidades contarán con sanitarios Ferrum Bari, griferías FV Arizona, cocina equipada con mesada de granito, preinstalación para aire acondicionado, calefacción por piso radiante mediante caldera dual y placares con frentes de melamina, garantizando confort, eficiencia y durabilidad. Ubicado en un entorno residencial rodeado de casas bajas, calles arboladas y espacios verdes, el proyecto ofrece una ubicación estratégica con cercanía a Belgrano R, importantes avenidas, medios de transporte, comercios, colegios y al reconocido corredor gastronómico DoHo, uno de los polos gastronómicos y culturales con mayor crecimiento de los últimos años. Entrega estimada: diciembre de 2026. Forma de pago: anticipo en USD y saldo financiado en cuotas hasta la finalización de la obra. Ideal para quienes buscan una propiedad moderna, bien ubicada y con alto potencial de valorización, combinando calidad constructiva, diseño contemporáneo y una ubicación privilegiada dentro de Villa Urquiza. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gonzalo Martos - KP545210 - T092218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Descubrí este luminoso monoambiente Unidad 2° "B", pensado para quienes buscan un espacio funcional, moderno y con excelente conectividad en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad cuenta con 36 m² totales, distribuidos en 32,50 m² cubiertos y 3,50 m² de balcón, ofreciendo ambientes cómodos y bien aprovechados. Su diseño de planta permite diferenciar naturalmente el sector de descanso del área social, logrando una excelente sensación de amplitud. Al ingresar nos encontramos con un amplio ambiente principal integrado a la cocina-comedor, con espacio suficiente para living, comedor y dormitorio. La cocina se desarrolla de manera práctica y funcional, con muy buena superficie de apoyo y lugar para el equipamiento diario. El ambiente principal posee salida a un balcón, que aporta gran luminosidad y ventilación natural, convirtiéndose en un espacio ideal para disfrutar del aire libre o crear un rincón verde. El baño completo presenta un diseño moderno y cómodo, pensado para brindar practicidad en el uso cotidiano. El edificio fue proyectado con una arquitectura contemporánea y espacios comunes que suman valor al día a día. En la terraza se desarrollan sectores de expansión con solárium, áreas de descanso y espacio para reuniones al aire libre, ideales para relajarse o compartir encuentros con familiares y amigos. Ubicado en el tradicional barrio de Villa Urquiza, combina la tranquilidad residencial con una excelente conexión hacia distintos puntos de la ciudad. En sus alrededores se encuentran la Plazoleta Eslovaquia, Plazoleta Ruffino, Plaza Estación Coghlan, la Estación Coghlan y la Estación Drago, además de una amplia oferta de comercios, cafeterías, supermercados, farmacias, estaciones de servicio y propuestas gastronómicas. Su cercanía a importantes avenidas permite un rápido acceso tanto en transporte público como en vehículo particular, convirtiéndolo en una excelente alternativa para vivir o invertir. Una propuesta ideal para primera vivienda, estudiantes, profesionales o quienes buscan una inversión con gran potencial de renta en una zona consolidada y en constante valorización. Superficies: Cubierta: 35,1 m² Balcón: 4,4 m² Total: 39,50 m² Entrega estimada: Junio 2028 Precio de publicación correspondiente a pago contado. Consultá por planes de financiación, formas de pago y disponibilidad de unidades. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gonzalo Martos - KP545204 - T092218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los corredores con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Av. Cabildo al 4600, este moderno emprendimiento combina diseño contemporáneo, materiales de primera calidad y una ubicación estratégica, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, importantes avenidas, espacios verdes y una amplia oferta comercial y gastronómica. Fecha de entrega: SEGUNDO SEMESTRE DE 2029. La unidad se desarrolla en una cómoda planta de 2 ambientes, con una distribución funcional pensada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Cuenta con un luminoso estar-comedor con cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo, balcón y baulera, ofreciendo espacios cómodos tanto para vivienda permanente como para renta tradicional o temporaria. El edificio contempla unidades con excelentes condiciones de iluminación y ventilación natural. El edificio se desarrolla en 12 pisos, cuenta con 2 ascensores electromecánicos, dos locales comerciales en planta baja y sector de bauleras en subsuelo, brindando comodidad y funcionalidad para sus residentes. Entre sus terminaciones se destacan carpinterías de aluminio línea Módena color negro con DVH, pisos de porcelanato y/o piso vinílico de primera calidad, cocina con muebles bajo mesada y alacenas en melamina, mesadas de granito negro, horno y anafe eléctricos incluidos, griferías monocomando, placares con frentes corredizos, preinstalación para aire acondicionado en cada ambiente, agua caliente mediante termotanque eléctrico individual y un hall de acceso moderno con materiales de excelente calidad. Su ubicación es uno de sus mayores diferenciales. Emplazado sobre Av. Cabildo, permite una excelente conectividad hacia Zona Norte y el centro de la ciudad, encontrándose muy próximo a Av. General Paz, Parque Saavedra, DOT Baires Shopping, el corredor gastronómico de Núñez y numerosos medios de transporte, convirtiéndose en una opción ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que priorizan una zona con alta demanda y gran potencial de valorización. Una propuesta moderna, con excelentes terminaciones, en una ubicación privilegiada y con gran proyección de crecimiento. El precio publicado corresponde al valor de contado. Consultanos por los planes de financiación disponibles y las distintas alternativas de pago. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gonzalo Martos - KP543616 - T092218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA EN BLOQUE – COCHERAS Y BAULERAS EN SUBSUELO, CON LOCAL COMERCIAL A LA CALLE BAJAS EXPENSAS!! Palermo Hollywood | Excelente ubicación Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de Palermo. Se ofrece en venta en bloque un local comercial a la calle, junto con unidades complementarias destinadas a cocheras, ubicadas en subsuelo, dentro de edificio sobre la calle Paraguay, en pleno Palermo Hollywood. El sector de cocheras cuenta con una superficie total aproximada de 346,65 m², con ingreso vehicular independiente mediante portón, lo que garantiza comodidad operativa, privacidad y seguridad. Asimismo, el inmueble incluye dos bauleras de 11 m² y 32 m², ambas con puertas privadas, completamente aisladas de las áreas comunes y del ingreso al edificio, ideales para guardado, depósito o uso complementario. El local comercial tiene frente directo a la calle, mide 31,66 m², y posee una baño, otorgando excelente visibilidad, apto para múltiples rubros y con gran potencial de renta. Ubicación estratégica Situado en Palermo Hollywood, a: - 300 metros de Av. Juan B. Justo - 200 metros de Av. Santa Fe Zona consolidada con fuerte presencia de polos gastronómicos, comerciales y corporativos, rodeada de múltiples líneas de transporte público y con alta demanda, tanto residencial como comercial. Ideal para: - Inversores que buscan renta mixta (cocheras + local) - Explotación de cocheras en una zona de escasez estructural - Desarrollo de depósito urbano / guardado estratégico - Protección de capital en ubicación premium En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jose Luis Caputo Olivera - KP530680 - T092218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Entrega: Marzo 2027 Selon es un exclusivo edificio de 4 niveles con 16 unidades, pensado para quienes buscan combinar diseño, confort y funcionalidad en su vida cotidiana. Su arquitectura de líneas modernas y la selección de materiales de alta calidad crean espacios contemporáneos, luminosos y duraderos, diseñados para brindar bienestar en cada detalle. Ubicado en Núñez 6150, Villa Urquiza, uno de los barrios más valorados de la Ciudad de Buenos Aires, Selon ofrece el equilibrio ideal entre la tranquilidad de un entorno residencial y la comodidad de una excelente conectividad, con acceso a una amplia oferta de comercios, gastronomía, espacios verdes y transporte. Un proyecto pensado para disfrutar hoy y proyectar el futuro. COCHERAS EN VENTA DISPONIBLES En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Camila Brusasco - KP542693 - T092218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Juramento 3128, Belgrano. IMPORTANTE: EL PRECIO PUBLICADO ES POR CADA UNA Se ofrecen dos cocheras cubiertas ubicadas en el primer subsuelo, ideales tanto para uso propio como inversión o renta. Las plazas se venden por separado (el precio publicado es por cada una). Cada unidad tiene aproximadamente 13 m², y corresponde a una plaza amplia con cómoda maniobrabilidad. Estacionamiento techado, ubicación protegida y acceso al primer subsuelo, lo que aporta mayor seguridad y conveniencia frente a plantas más profundas. Excelente oportunidad de adquirir una cochera en zona demandada, con la flexibilidad de comprar una o ambas unidades según el interés. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Giuliano Larroca - KP560169 - T092218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA LOTE VILLA URQUIZA 426M2 Lote urbano estratégicamente ubicado en Villa Urquiza, zona residencial de alta valorización inmobiliaria. Predio con potencial de desarrollo inmobiliario Distrito USAB 2 Área de Mixtura de Usos 2, Superficie total de 426m2 Ancho de calle 17,32 metros Plano límite regulatorio de 14,60 metros de altura, permitiendo un desarrollo constructivo significativo. Superficie vendible proyectada de 676m2, y 14 cocheras en planta baja. Ubicación privilegiada sobre calle Miller, en manzana típica residencial de Capital Federal. Zona de alta demanda inmobiliaria, con excelente conectividad y potencial de valorización. Ideal para desarrolladores y inversores interesados en emprendimientos multifamiliares con proyección urbana contemporánea. Condiciones técnicas que lo convierten en una inversión estratégica para construcción de unidades residenciales de calidad, aprovechando la normativa urbanística vigente y las características del terreno. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Florencia Masini - KP560420 - T092218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en una ubicación estratégica de Vicente López. Lote de 156,37 m², con 10,39 m de frente y 15,05 m de fondo, emplazado en una zona consolidada con perfil residencial de alta densidad y comercial. Zonificación: T3L – Residencial Alta Densidad y Comercial FOS: 0,60 FOT: 2,65 + premios Por sus dimensiones, ubicación y normativa urbanística, el terreno presenta muy buen potencial para el desarrollo de un proyecto inmobiliario, ideal para quienes buscan invertir en una zona con demanda y excelente proyección. Una oportunidad para desarrollar en Vicente López. Ideal desarrollo residencial, vivienda o comercial. * Azcuénaga 91 – Vicente López * 156,37 m² de terreno * 10,39 x 15,05 m * T3L | Alta densidad + comercial En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Soledad Ferraris - KP561208 - T092218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Fideicomiso al costo. Entrega Enero 2027 Pisos 6 y 7 Charlone 86 Es un edificio de 8 pisos desarrollado por el prestigioso estudio Freijo Arquitectos, quien propone un edificio de espacios de trabajo, moderno y funcional, pensado para maximizar la flexibilidad y el confort de quienes lo habiten. En planta baja, un café de especialidad. Del piso 1 al 5,. pisos de plantas libres. piso 6 y 7, un duplex con terraza privada. Piso 8. Terraza de uso común con parrilla. Ideal para eventos corporativos. Un medioambiente de pocas unidades, para mejor calidad institucional Se está trabajando con especialistas en sustentabilidad, incorporando energías renovables, conectividad por sistemas de Mesh, recolección de lluvia, terrazas verdes, sistemas modernos de control de acceso y seguridad, combinados con materiales duraderos que minimicen los gastos y el mantenimiento de quienes lo habiten, de cara a un futuro que prioriza la relación de los espacios con el impacto que estos pueden tener no solo en su entorno, sino en el mundo. ¿COMO LO HACEMOS? • El revestimiento exterior llevará una combinación de hormigón visto con revoque texturado con micropiedras, con un cerramiento en herrería galvanizada para minimizar mantenimiento. • Las carpinterías serán de PVC DVH color gris, maximizando el area vidriada y la entrada de luz natural. • Los pisos y revestimientos de acceso serán de madera o continuación del piso exterior de vereda a definir por proyecto. • Se esta trabajando con El Espartano en un tapiz diseñado exclusivamente para el acceso del edificio. • Un ascensor automático con energía solar, de primera línea. • Instalación de CCTV y sistema de seguridad por camaras. • Portero eléctrico con control de acceso. • Control de iluminacion en areas comunes con sensores de presencia para reducir uso de energia de forma innnecesaria. • Recoleccion de agua de lluvia para reutilizacion en el edificio. • Inodoros smart, para minimizar costos de mantenimiento e incidencia energetica y consumo de agua. • La fachada buscara combinar el hormigón y el metal anodizado buscando una imagen minimalista y solida con materiales nobles. • Pre-instalaciones de aire acondicionado en todas las unidades individualizadas del resto. • Paneleria solar para abastecer areas comunes. • Terrazas verdes para minimizar el impacto y reducir la emision de CO2. • Espacio de uso comun en terraza para eventos internos de las empresas que conformen el Edificio. Freijo Arquitectos. CLIENTES QUE NOS AVALAN: /CORPORACION AMERICA /CGC /AA2000 /FUNDACION ALIMENTARIS /MERCADO LIBRE /PROSEGUR /TOURS BY LOCALS /VEI IMAGEN Y SONIDO /ALTAR UCO /TRES TOSTADERO DE CAFE En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mauro Benini - KP551953 - T092218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO EN BELGRANO – CONESA 2800 Excelente lote ubicado en Conesa 2800, Belgrano, en una zona consolidada y de alta demanda residencial, ideal para el desarrollo de un nuevo emprendimiento inmobiliario. La propiedad cuenta con una superficie construible aproximada de 1.422 m² vendibles, ofreciendo una excelente relación entre ubicación, capacidad constructiva y potencial de comercialización. Superficie edificadas, cubierta de 2.03 m2, semicubierta de 38,14 m2, descubierta de 46,26 m2. Datos principales: Ubicación: Conesa 2881 – Belgrano ️ Superficie construible: 1.422 m² vendibles Ideal para emprendimiento inmobiliario Excelente potencial de rentabilidad Oportunidad orientada a desarrolladores e inversores Plusvalía estimada: $ 250.000 Su ubicación en Belgrano permite proyectar un emprendimiento destinado a un segmento con fuerte demanda, combinando ubicación estratégica, potencial constructivo y generación de valor. Una oportunidad para ingresar a un proyecto de desarrollo ya avanzado. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Veronica de Larena - KP558051 - T092218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA TERRENO 438 M² USAB 2 LAS CAÑITAS PALERMO CAPITAL FEDERAL Terreno urbano estratégicamente ubicado en el corazón de Las Cañitas, Palermo, con extraordinarias condiciones para desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad. Superficie total de 438 m² con dimensiones de 8,72 m de frente por 51,30 m de fondo, emplazado en zona residencial de gran potencial constructivo. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Distrito urbanístico USAB 2, con parámetros constructivos que permiten desarrollar un edificio de Planta Baja + 4 pisos, con altura máxima de 14,60 m. Superficie vendible estimada de 891 m², distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja: 155 m² Pisos 1° a 4°: 174 m² por planta Balcones y patios: 80 m² POTENCIAL DE DESARROLLO Proyecto con capacidad para 14 cocheras distribuidas en dos niveles de subsuelo, optimizando el aprovechamiento del terreno. Configuración que permite diseñar unidades funcionales con layout eficiente y excelente ventilación natural. VENTAJAS COMPETITIVAS Ubicación privilegiada en entorno residencial consolidado de Las Cañitas, con: - Zona de baja altura que preserva valor inmobiliario - Excelente conectividad sin exposición a avenidas ruidosas - Demanda sostenida para desarrollos de escala media - Atractivo para compradores finales e inversores CONSIDERACIONES IMPORTANTES Valores constructivos son estimativos, sujetos a anteproyecto y verificación municipal. Recomendamos consulta técnica para validación definitiva de prefactibilidad. Terreno apto para proyecto turístico con potencial de alta rentabilidad en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. LOS VALORES SON SEGUN PREFACTIBILIDAD, SON SOLO ORIENTATIVOS, RECOMENDAMOS AL COMPRADOR REALIZAR SU PROPIO ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Federico Corey - KP561921 - T092218 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario