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3 AMB. CON BALCON ATERRAZADO. AMPLIA FINANCIACION. AMENITIES EN PLENO COLEGIALES / LIMITE CON CACHARITA. Unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Zapiola 1400, entre Virrey Aviles y Virrey Olaguer Feliu, inmejorable ubicación por su accesibilidad, a metros de la estación "Colegiales" del tren mitre y metros de estación "José Hernandez" de la línea D de subte. Entrega estimada segundo semestre 2028. Unidad 101, la cuál contará con 2 habitaciones, la principal en suite con vestidor. A su vez, tendrá un baño completo adicional para la segunda habitación. Balcón con parrilla. Consulta por financiación de las unidades y otras tipologías y unidades disponibles. Un nuevo proyecto innovador en el barrio de Colegiales, pensados para mejorar la calidad de vida de sus futuros residentes. Diseñado por el Estudio Nomberg Arquitectos, que cuenta con más de 25 años de trayectoria y ha desarrollado mas de 25 edificios en la Ciudad de Buenos Aires. El proyecto contará con amplios espacios al aire libre, como balcones, terrazas y jardines orientados de manera ideal para aprovechar al máximo la luz natural. Estos elementos se suman a la característica distintiva del estudio: interiores de generosas dimensiones, que en conjunto crean un ambiente tranquilo y relajante. Todo esto permitirá disfrutar de un estilo de vida equilibrado, en pleno corazón de uno de los barrios más vibrantes de la ciudad. Este nuevo proyecto se llevará a cabo en un terreno de doble frente, donde se construirán 12 exclusivas unidades de 2, 3, y 4 ambientes El proyecto consigue fusionar lo mejor del entorno natural con los aspectos esenciales de la vida urbana. Por esta razón, sus proyectos se sitúan en barrios como Colegiales, reconocido por ofrecer una de las más elevadas calidades de vida en la Ciudad de Buenos Aires. Este proyecto innovador está diseñado para proporcionar a sus habitantes espacios de excelencia, donde cada detalle refleja el uso de materiales de primera calidad, asegurando un ambiente de confort y durabilidad en cada rincón del hogar. No solo ofrece un lugar donde vivir, sino una experiencia completa que equilibra el ritmo de la vida urbana con la paz y serenidad que aporta un entorno natural. Cada unidad será entregada completamente lista para habitar, con atención minuciosa a los detalles y la calidad de los materiales. La grifería y los artefactos a instalar tanto en baños como en cocinas serán de primeras marcas. Cada vivienda contará con parrillas individuales, pisos de porcelanato, grifería con cierre cerámico, calefacción por piso radiante con caldera individual, carpintería con DVH, frentes de placard y persianas en todos los dormitorios. Se ofrece a los propietarios una valiosa oportunidad de adaptar cada una de las unidades a sus gustos y necesidades personales. De esta manera, no solo se garantiza que cada espacio esté diseñado a medida, sino que también se crea un ambiente que refleje la personalidad y estilo de vida de quienes lo habitarán. Gracias a un enfoque de atención cercana y personalizada, los propietarios tendrán acceso directo al equipo de interiorismo de la desarrolladora, quienes los asesorarán en todo el proceso de modificación de las terminaciones interiores. Desde cambios en los materiales hasta ajustes en el diseño estético, cada detalle podrá ser adaptado para cumplir con las expectativas de confort y funcionalidad. Así, se podrá reveer terminaciones originales del proyecto por opciones que se ajusten mejor a los deseos o requerimientos de cada residente, creando espacios únicos, exclusivos y en perfecta sintonía con el estilo de vida de sus dueños. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS Estructura de Hormigón Armado. Mampostería tradicional racionalizada. LIVING - COMEDOR Y PASILLOS Paredes en yeso pintado al látex. Cielorrasos en yeso pintado al látex, ángulo recto con buña perimetral. Piso de porcellanato simil madera. Zócalos de PVC. Instalación de cañería interna para AA Frio/calor. Calefacción por piso radiante. DORMITORIOS Paredes en yeso pintado al látex. Cielorrasos en yeso pintado al látex, ángulo recto con buña perimetral. Piso de porcellanato simil madera. Zócalos de PVC. Instalacion de cañeria interna para AA Frio/calor. Calefacción por piso radiante. BAÑOS Y TOILETTES Paredes de porcellanato (baños). Paredes con yeso pintado al látex (toilette) Pisos de porcellanato. Cielorraso en yeso pintado al látex. Artefactos sanitarios blancos linea The Gap o similar. Box de ducha en baño principal. Mesadas de Silestone o similar con bacha bajo encimera. (baños secundarios). Mesada de Silestone y bacha de apoyar (toilette y baños principales). Grifería mono-comando de cierre cerámico de alta gama Calefacción por piso radiante. COCINAS Y LAVADEROS Mesadas de Silestone o similar Pisos de porcellanato. Cielorraso en yeso pintado al látex. Artefactos: cocina a gas 4 hornallas Candy o similar. Calefac... - KP547340 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Unidad 204. Entrega estimada Mediados 2028. Consulta por financiación y por otras unidades y tipologías disponibles. Un nuevo proyecto ubicado en el barrio de Colegiales, diseñado por Estudio Nomberg Arquitectos, que cuenta con más de 25 años de trayectoria y ha realizado más de 25 edificios en la zona. Todas las unidades estarán listas para habitar y equipadas con materiales de alta calidad, cuidando cada detalle. Cada espacio incluirá parrillas individuales, pisos de porcelanato, grifería de cierre cerámico, y sistema de calefacción por piso radiante con caldera independiente. Además, las ventanas serán de doble vidrio hermético (DVH) y todos los dormitorios tendrán persianas. La desarrolladora junto con el departamento de interiorismo, la posibilidad de realizar un proyecto integral, que incluya desde el diseño espacial hasta el equipamiento, que se amolda a lo que soñas. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS Estructura de Hormigón Armado. Mampostería tradicional racionalizada. LIVING - COMEDOR Y PASILLOS Paredes en yeso pintado al látex. Cielorrasos en yeso pintado al látex, ángulo recto con buña perimetral. Piso de porcelanato simil madera. Zócalos de PVC.Instalación de cañería interna para AA Frio/calor. Calefacción por piso radiante. DORMITORIOS Paredes en yeso pintado al látex. Cielorrasos en yeso pintado al látex, ángulo recto con buña perimetral. Piso de porcelanato simil madera. Zócalos de PVC. Instalación de cañeria interna para AA Frio/calor. Calefacción por piso radiante. BAÑOS Y TOILETTES Paredes de porcelanato (baños). Paredes con yeso pintado al látex (Toilettes). Pisos de porcellanato. Cielorraso en yeso pintado al látex. Artefactos sanitarios blancos linea The Gap o similar. Box de ducha en baño principal. Mesadas de Silestone o similar con bacha bajo encimera. (baños secundarios). Mesada de Silestone y bacha de apoyar (toilette y baños principales).Grifería mono-comando de cierre cerámico de alta gama. Calefacción por piso radiante Las cocinas y baños estarán provistos de accesorios y griferías de primer nivel. COCINAS Y LAVADEROS Mesadas de Silestone o similar Pisos de porcelanato. Cielorraso en yeso pintado al látex. Artefactos: cocina a gas 4 hornallas Candy o similar. Calefacción por piso radiante. Caldera dual a gas Baxi. JARDINES PRIVADOS Terminación terreno nivelado. Parrillas terminadas con herrajes.(También en balcones y terrazas privadas según corresponda) TERRAZAS PRIVADAS Terminacion carpeta de nivelación sin provisión ni colocación de piso. CARPINTERÍA METÁLICA Ventanas de aluminio alta gama corredizas. Vidrios DVH Baranda de balcones en planchuela y vidrio laminado con pasamanos dealuminio. Cortinas de enrollar de aluminio en dormitorios. CARPINTERÍA DE MADERA Puertas para pintar, herrajes de bronce-platil. Puerta principales de madera con cerradura digital y mirilla. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena de madera enchapada en melamina, con cajonera y estantes. Pileta de acero inox. Grifería Monocomando de alta gama. PLACARES Puertas exteriores de melamina con estructura de aluminio. Interiores de melamina (estantes, cajones y barral para colgar). SERVICIOS COMUNES Ascensores velocidad variable. Cocheras fijas en subsuelo. Bauleras en subsuelo. Cañerías de Acquasystem o similar para agua caliente y fría. Instalación de cañeria interna para aire acondicionado sin provisión ni instalación de equipos. Jardín y piscina en planta baja. Gimnasio en 1° piso. Portón con comando remoto. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariana Recio - KP545479 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOCAL EN COLEGIALES EN POZO. AMPLIA FINANCIACION. EDIFICIO CON AMENITIES Palpa 3500, entre Giribone y Av. Alvarez Thomas. Inmejorable ubicación entre Colegiales y Chacarita LOCAL COMERCIAL Lote con doble frente. 45 exclusivas unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. El diseño del proyecto tendrá amplios balcones, terrazas y jardines que realzan el estilo distintivo del estudio, caracterizado por interiores de generosas dimensiones. Estos espacios al aire libre, combinados con el entorno del barrio, crearán una atmósfera de paz y comodidad en pleno corazón de la ciudad. Cada espacio incluirá parrillas individuales, pisos de porcelanato, grifería de cierre cerámico, y sistema de calefacción por piso radiante con caldera independiente. Además, las ventanas serán de doble vidrio hermético (DVH) y todos los dormitorios tendrán persianas. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS Estructura de Hormigón Armado. Mampostería tradicional racionalizada. LIVING - COMEDOR Y PASILLOS Paredes en yeso pintado al látex. Cielorrasos en yeso pintado al látex, ángulo recto con buña perimetral. Piso de porcelanato simil madera. Zócalos de PVC. Instalación de cañería interna para AA Frio/calor. Calefacción por piso radiante. DORMITORIOS: Paredes en yeso pintado al látex. Cielorrasos en yeso pintado al látex, ángulo recto con buña perimetral. Piso de porcelanato simil madera. Zócalos de PVC. Instalación de cañeria interna para AA Frio/calor. Calefacción por piso radiante. BAÑOS Y TOILETTES Paredes de porcelanato (baños).Paredes con yeso pintado al látex (Toilettes). Pisos de porcellanato. Cielorraso en yeso pintado al látex. Artefactos sanitarios blancos linea The Gap o similar. Box de ducha en baño principal. Mesadas de Silestone o similar con bacha bajo encimera. (baños secundarios). Mesada de Silestone y bacha de apoyar (toilette y baños principales). Grifería mono-comando de cierre cerámico de alta gama. Calefacción por piso radiante Las cocinas y baños estarán provistos de accesorios y griferías de primer nivel. COCINAS Y LAVADEROS Mesadas de Silestone o similar Pisos de porcelanato. Cielorraso en yeso pintado al látex. Artefactos: cocina a gas 4 hornallas Candy o similar. Calefacción por piso radiante. Caldera dual a gas Baxi. JARDINES PRIVADOS Terminación terreno nivelado. Parrillas terminadas con herrajes.(También en balcones y terrazas privadas según corresponda) TERRAZAS PRIVADAS Terminacion carpeta de nivelación sin provisión ni colocación de piso. CARPINTERÍA METÁLICA Ventanas de aluminio alta gama corredizas. Vidrios DVH Baranda de balcones en planchuela y vidrio laminado con pasamanos dealuminio. Cortinas de enrollar de aluminio en dormitorios. CARPINTERÍA DE MADERA Puertas para pintar, herrajes de bronce-platil. Puerta principales de madera con cerradura digital y mirilla. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena de madera enchapada en melamina, con cajonera y estantes. Pileta de acero inox. Grifería Monocomando de alta gama. PLACARES Puertas exteriores de melamina con estructura de aluminio. Interiores de melamina (estantes, cajones y barral para colgar). SERVICIOS COMUNES Ascensores velocidad variable. Cocheras fijas en subsuelo. Bauleras en subsuelo. Cañerías de Acquasystem o similar para agua caliente y fría. Instalación de cañeria interna para aire acondicionado sin provisión ni instalación de equipos. Jardín y piscina en planta baja. Gimnasio en 1° piso. Portón con comando remoto. Otros servicios a definir. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.” En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariana Recio - KP545483 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DUPLEX 4 AMB. CON TERRAZA PROPIA. Financiacion. 702 . Consultar por unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes (con parrilla, con terraza, en duplex, con jardin y piscina propia) esta unidad será en dúplex, contando con la posibilidad de tener una terraza privada con parrilla. 3 habitaciones, de las cuáles la principal será en suite con vestidor y baño completo. 1 baño adicional para las restantes habitaciones, toilette de recepción para invitados. Entrega estimada fines 2028. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS Estructura de Hormigón Armado. Mampostería tradicional racionalizada. LIVING - COMEDOR Y PASILLOS Paredes en yeso pintado al látex. Piso de porcelanato simil madera. Zócalos de PVC. Instalación de cañería interna para AA Frio/calor. Calefacción por piso radiante. BAÑOS Y TOILETTES Paredes de porcelanato (baños). Paredes con yeso pintado al látex (Toilettes). Pisos de porcellanato. Cielorraso en yeso pintado al látex. Artefactos sanitarios blancos linea The Gap o similar. Box de ducha en baño principal. Mesadas de Silestone o similar con bacha bajo encimera. (baños secundarios). Mesada de Silestone y bacha de apoyar (toilette y baños principales). Grifería mono-comando de cierre cerámico de alta gama. Calefacción por piso radiante Las cocinas y baños estarán provistos de accesorios y griferías de primer nivel. COCINAS Y LAVADEROS Mesadas de Silestone o similar Pisos de porcelanato.Cielorraso en yeso pintado al látex.Artefactos: cocina a gas 4 hornallas Candy o similar.Calefacción por piso radiante.Caldera dual a gas Baxi. CARPINTERÍA METÁLICA Ventanas de aluminio alta gama corredizas. Vidrios DVH Baranda de balcones en planchuela y vidrio laminado con pasamanos dealuminio. Cortinas de enrollar de aluminio en dormitorios. CARPINTERÍA DE MADERA Puertas para pintar, herrajes de bronce-platil. Puerta principales de madera con cerradura digital y mirilla. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena de madera enchapada en melamina, con cajonera y estantes. Pileta de acero inox. Grifería Monocomando de alta gama. PLACARES Puertas exteriores de melamina con estructura de aluminio. Interiores de melamina (estantes, cajones y barral para colgar). SERVICIOS COMUNES Ascensores velocidad variable. Cocheras fijas en subsuelo. Bauleras en subsuelo. Jardín y piscina en planta baja. Gimnasio en 1° piso. Portón con comando remoto. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariana Recio - KP545474 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

4 AMBIENTES EN DUPLEX Y CON TERRAZA PROPIA. AMENITIES. FINANCIACION. Palpa 3500, entre Giribone y Av. Alvarez Thomas. Inmejorable ubicación en Colegiales en el limite con Chacarita. Unidad 701: departamento de 4 ambientes con living comedor con terraza propia en DUPLEX. 3 habitaciones, la principal en suite con vestidor y baño completo. 1 baño completo adicional. Unidad funcional y cómoda. Entrega estimada mediados 2028. Consulta por financiación y por otras unidades y tipologías disponibles (1, 2, 3, y 4 amb, 4 amb. en duplex con terraza, 4 amb con jardin y piscina propias) Un nuevo proyecto ubicado en el barrio de Colegiales, diseñado por Estudio Nomberg Arquitectos, que cuenta con más de 25 años de trayectoria y ha realizado más de 25 edificios en la zona. Este nuevo desarrollo se llevará a cabo en un lote con doble frente, donde contará con 45 exclusivas unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. El diseño del proyecto tendrá amplios balcones, terrazas y jardines que realzan el estilo distintivo del estudio, caracterizado por interiores de generosas dimensiones. Estos espacios al aire libre, combinados con el entorno del barrio, crearán una atmósfera de paz y comodidad en pleno corazón de la ciudad. Todas las unidades estarán listas para habitar y equipadas con materiales de alta calidad, cuidando cada detalle. Cada espacio incluirá parrillas individuales, pisos de porcelanato, grifería de cierre cerámico, y sistema de calefacción por piso radiante con caldera independiente. Además, las ventanas serán de doble vidrio hermético (DVH) y todos los dormitorios tendrán persianas. La desarrolladora junto con el departamento de interiorismo, la posibilidad de realizar un proyecto integral, que incluya desde el diseño espacial hasta el equipamiento, que se amolda a lo que soñas. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS Estructura de Hormigón Armado. Mampostería tradicional racionalizada. LIVING - COMEDOR Y PASILLOS Paredes en yeso pintado al látex. Cielorrasos en yeso pintado al látex, ángulo recto con buña perimetral. Piso de porcelanato simil madera. Zócalos de PVC. Instalación de cañería interna para AA Frio/calor. Calefacción por piso radiante. DORMITORIOS Paredes en yeso pintado al látex. Cielorrasos en yeso pintado al látex, ángulo recto con buña perimetral. Piso de porcelanato simil madera. Zócalos de PVC. Instalación de cañeria interna para AA Frio/calor. Calefacción por piso radiante. BAÑOS Y TOILETTES Paredes de porcelanato (baños). Paredes con yeso pintado al látex (Toilettes). Pisos de porcellanato. Cielorraso en yeso pintado al látex. Artefactos sanitarios blancos linea The Gap o similar. Box de ducha en baño principal. Mesadas de Silestone o similar con bacha bajo encimera. (baños secundarios). Mesada de Silestone y bacha de apoyar (toilette y baños principales). Grifería mono-comando de cierre cerámico de alta gama. Calefacción por piso radiante Las cocinas y baños estarán provistos de accesorios y griferías de primer nivel. COCINAS Y LAVADEROS Mesadas de Silestone o similar Pisos de porcelanato. Cielorraso en yeso pintado al látex. Artefactos: cocina a gas 4 hornallas Candy o similar. Calefacción por piso radiante. Caldera dual a gas Baxi. JARDINES PRIVADOS Terminación terreno nivelado. Parrillas terminadas con herrajes.(También en balcones y terrazas privadas según corresponda) TERRAZAS PRIVADAS Terminacion carpeta de nivelación sin provisión ni colocación de piso. CARPINTERÍA METÁLICA Ventanas de aluminio alta gama corredizas. Vidrios DVH Baranda de balcones en planchuela y vidrio laminado con pasamanos dealuminio. Cortinas de enrollar de aluminio en dormitorios. CARPINTERÍA DE MADERA Puertas para pintar, herrajes de bronce-platil. Puerta principales de madera con cerradura digital y mirilla. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena de madera enchapada en melamina, con cajonera y estantes. Pileta de acero inox. Grifería Monocomando de alta gama. PLACARES Puertas exteriores de melamina con estructura de aluminio. Interiores de melamina (estantes, cajones y barral para colgar). SERVICIOS COMUNES Ascensores velocidad variable. Cocheras fijas en subsuelo. Bauleras en subsuelo. Cañerías de Acquasystem o similar para agua caliente y fría. Instalación de cañeria interna para aire acondicionado sin provisión ni instalación de equipos. Jardín y piscina en planta baja. Gimnasio en 1° piso. Portón con comando remoto. Otros servicios a definir. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.” En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gesto... - KP545475 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de Departamento con 70 metros totales, 3 ambientes RECICLADO íntegramente A NUEVO. La calle donde esta esta propiedad es tranquila y céntrica a la vez. Ubicado en la mejor zona de Villa Urquiza con todos los medios de transporte cerca. Cuenta con una cómoda cocina integrada con materiales de calidad. Salida a un patio de 10 m2 con lavadero incorporado, conexión de lavarropas. Living-comedor con salida a un gran balcón corrido al frente. Dos habitaciones con placares cómodos con mucho espacio de guardado, vista al frente al balcón. Baño completo. Este departamento esta reciclado a nuevo con materiales de calidad y cañerías, luz y electricidad. Calefacción por tiro balanceado Persianas nuevas en todos los ambientes. Ascensor. Terraza en el edificio. Encargado medio turno sin vivienda. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Luciana Cruz Font - KP550779 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento en 1er piso en un desarrollo esta ubicado en Olazabal 4405, Villa Urquiza Fecha de entrega estimada - 2do semestre de 2029 El valor corresponde a la unidad 1ero B Superficie total: 40m2 Superficie cubierta: 36m2 Unidades disponibles: * Monoambiente de 40m2: desde U$S 88.000 * Monoambiente de 43m2: desde U$S 95.000 * Monoambiente de 46m2: desde U$S 108.000 * 2 ambientes de 44m2: desde U$S 105.000 * 2 ambientes de 49m2: desde U$S 122.000 * 2 ambientes de 63m2: desde U$S 158.000 * 2 ambientes de 72m2: desde U$S 166.000 Éstos valores corresponden a pago de contado Hay 3 posibilidades de financiación - 30% de anticipo y 36 cuotas - 20% de anticipo y 60 cuotas + refuerzos - 60 cuotas sin anticipo. MIRA LAS FOTOS DE OTROS EMPRENDIMIENTOS SIMILARES TERMINADOS DEL MISMO DESARROLLADOR DE LAS UNIDADES ● Los artefactos sanitarios serán Ferrum o similar. ● Los lavatorios de Baño y Toilette serán Vanitorys + grifería monocomando ● Las griferías de cocina, lavadero y baños serán FV o similar. ● La pileta de cocinas y lavaderos serán de acero inoxidable Mi Pileta o similar. ●Las mesadas de cocina serán de granito negro ● El artefacto de cocina será eléctrico de 1° línea con 4 hornallas + horno. ● Se dejarán embutidas las cajas de preinstalación de equipos de Aire Acondicionado (1 por ambiente). ● Los solados generales serán porcelanato o cerámicos y piso flotante, a definir por ambiente. ● Los solados del área de Baño-Toilette serán cerámicos ● Los solados del área de Dormitorios serán de piso flotante melamínicos-7mm. ● Los zócalos serán de madera pintados color blanco. ● Los revestimientos del área de trabajo de Cocina serán cerámicos blancos. ● Los revestimientos de Baño y Toilette serán cerámicos blancos 30x60 o medidas similares-h: 1.20m con perfil de acero inoxidable y pintura superior. En el sector de ducha, el revestimiento llegará a cielorraso. ● Las puertas de acceso a unidades serán de marco y hoja de chapa de hierro. ● El agua caliente será provista por termotanque eléctrico Las unidades cuentan con una baulera En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Federico Billone - KP545435 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Unidad de 2 ambientes en desarrollo, ubicada en el 3° piso, diseñada con una estética moderna, funcional y materiales de primera calidad. La unidad cuenta con: • 41 m² cubiertos • 3,8 m² de expansión • 44,8 m² totales Distribución: • Living comedor con cocina integrada • Dormitorio independiente • Balcón al contrafrente • Baño completo Terminaciones y características destacadas: • Carpinterías de aluminio Línea Módena con DVH • Pisos de porcelanato y piso flotante en dormitorio • Cocina equipada con horno y anafe a gas • Muebles de cocina en MDF con detalles premium • Mesadas de granito • Preinstalación para aire acondicionado • Caldera dual individual • Calefacción por piso radiante • Frente de placard incluido Un proyecto contemporáneo pensado para quienes valoran diseño, confort y una ubicación estratégica dentro de Villa Urquiza. **Disclaimer Legal - Información sobre propiedades en venta o alquiler** Las medidas, superficies, metros cuadrados y proporciones consignadas en esta publicación de propiedad son aproximadas. Fueron extraídas de planos, registros catastrales, documentación técnica o información provista por terceros. Estas medidas pueden no coincidir con las que figuran en el título de propiedad ni en los planos de mensura oficiales. La descripción del inmueble en venta o alquiler, así como la información relacionada con expensas, impuestos, servicios, dimensiones, características edilicias y funcionales, ha sido proporcionada por el propietario y/o por fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, los datos pueden no reflejar las condiciones reales o actuales del inmueble. Toda la información publicada puede haber sufrido modificaciones o contener inexactitudes debido al paso del tiempo. Del mismo modo, la información referida a medios de transporte público, cercanía a colegios, escuelas, hospitales, centros de salud, comercios, espacios recreativos y otras referencias urbanas es meramente orientativa. Estos datos pueden variar y deben ser verificados por el interesado antes de tomar cualquier decisión de compra, venta o alquiler. Toda la información contenida en este aviso inmobiliario tiene carácter ilustrativo y orientativo, y no reviste carácter contractual ni implica oferta alguna en los términos del Código Civil y Comercial. El interesado deberá validar la información mediante las fuentes pertinentes y solicitar copia de la documentación correspondiente previo a concretar cualquier operación inmobiliaria. Esta publicación no representa publicidad engañosa ni garantiza condiciones explícitas o implícitas respecto del estado, valor o cualidades del inmueble ofrecido. La comercialización está sujeta al cumplimiento de las normativas legales vigentes y a la disponibilidad efectiva de la propiedad en el momento de la consulta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maximiliano Aguilar - KP543036 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta semipiso de 3 amb., en Coghlan, 4° piso al frente Principales características: - 2 dormitorios con placard - Living comedor amplio y luminoso - Cocina independiente con comedor diario - Lavadero separado - Baño completo con ventilación al exterior - Toilette - Doble circulación entre cocina y pasillo que conecta con habitaciones - Balcón corrido al frente, aterrazado en el sector del living, con cerramiento - Baulera ubicada en el pallier del mismo piso - Garage fijo Calefacción individual por losa radiante Un departamento con amplitud, luz y espacios que hacen la diferencia. Vení a conocerlo y descubrí todo lo que tiene para ofrecer. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Vanesa Darioli - KP555828 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA HUIDOBRO | Ruiz Huidobro 3075 | Saavedra. Nuevo desarrollo residencial y profesional en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Saavedra, con amenities, excelente ubicación y financiación. Ideal para vivienda o inversión. Ubicado sobre Ruiz Huidobro al 3000, a solo metros del Parque Saavedra y del Boulevard García del Río. Con rápidos accesos a Av. General Paz, Av. Balbín y Av. Cabildo, y cercanía a centros educativos, bancos, supermercados, comercios y una creciente oferta gastronómica. Edificio de 8 pisos con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, aptas para vivienda y uso profesional, diseñadas para brindar funcionalidad, confort y excelente calidad constructiva. Todas las unidades se destacan por sus ambientes amplios y luminosos, balcones con vistas abiertas y una distribución pensada para adaptarse tanto a la vida cotidiana como al trabajo profesional. Piso 2° Departamento E , Monoambiente , 31 M2 totales. Cuenta con: - living-Comedor. - Cocina. - 1 Baño Completo. Amenities • Piscina con solárium y deck • SUM para reuniones y eventos • Parrillas al aire libre • Jardín y espacios verdes • Laundry • Bike Parking • Cocheras disponibles. Características constructivas • Pisos de porcelanato de primera calidad • Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) • Placares completos con interiores terminados • Mesadas de cuarzo tipo Silestone • Muebles de cocina bajo mesada y alacena • Cocina a gas Longvie o similar • Griferías FV y sanitarios Ferrum o similares • Portero visor con cámara de seguridad • Dos ascensores automáticos de alta velocidad. Confort y equipamiento • Equipos de aire acondicionado frío/calor instalados • Calefacción por radiadores y caldera individual en unidades de 3 y 4 ambientes • Excelente iluminación natural y ventilación. Una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida, conectividad y una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor desarrollo de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos por tipologías disponibles, valores, cocheras y planes de financiación. Fecha de entrega marzo del 2028. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carina Mogilewski - KP551925 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA HUIDOBRO | Ruiz Huidobro 3075 | Saavedra. Nuevo desarrollo residencial y profesional en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Saavedra, con amenities, excelente ubicación y financiación. Ideal para vivienda o inversión. Ubicado sobre Ruiz Huidobro al 3000, a solo metros del Parque Saavedra y del Boulevard García del Río. Con rápidos accesos a Av. General Paz, Av. Balbín y Av. Cabildo, y cercanía a centros educativos, bancos, supermercados, comercios y una creciente oferta gastronómica. Edificio de 8 pisos con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, aptas para vivienda y uso profesional, diseñadas para brindar funcionalidad, confort y excelente calidad constructiva. Todas las unidades se destacan por sus ambientes amplios y luminosos, balcones con vistas abiertas y una distribución pensada para adaptarse tanto a la vida cotidiana como al trabajo profesional. Piso 3° Departamento G , Dos ambientes , 50,60 M2 totales. Cuenta con: - Comedor - Cocina integrado. - Dormitorio - 1 Baño Completo. - Balcón. Amenities • Piscina con solárium y deck • SUM para reuniones y eventos • Parrillas al aire libre • Jardín y espacios verdes • Laundry • Bike Parking • Cocheras disponibles. Características constructivas • Pisos de porcelanato de primera calidad • Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) • Placares completos con interiores terminados • Mesadas de cuarzo tipo Silestone • Muebles de cocina bajo mesada y alacena • Cocina a gas Longvie o similar • Griferías FV y sanitarios Ferrum o similares • Portero visor con cámara de seguridad • Dos ascensores automáticos de alta velocidad. Confort y equipamiento • Equipos de aire acondicionado frío/calor instalados • Calefacción por radiadores y caldera individual en unidades de 3 y 4 ambientes • Excelente iluminación natural y ventilación. Una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida, conectividad y una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor desarrollo de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos por tipologías disponibles, valores, cocheras y planes de financiación. Fecha de entrega marzo del 2028. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernando Bustos - KP551927 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA HUIDOBRO | Ruiz Huidobro 3075 | Saavedra. Nuevo desarrollo residencial y profesional en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Saavedra, con amenities, excelente ubicación y financiación. Ideal para vivienda o inversión. Ubicado sobre Ruiz Huidobro al 3000, a solo metros del Parque Saavedra y del Boulevard García del Río. Con rápidos accesos a Av. General Paz, Av. Balbín y Av. Cabildo, y cercanía a centros educativos, bancos, supermercados, comercios y una creciente oferta gastronómica. Edificio de 8 pisos con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, aptas para vivienda y uso profesional, diseñadas para brindar funcionalidad, confort y excelente calidad constructiva. Todas las unidades se destacan por sus ambientes amplios y luminosos, balcones con vistas abiertas y una distribución pensada para adaptarse tanto a la vida cotidiana como al trabajo profesional. Piso 3° Departamento F , Monoambiente , 36,20 M2 totales. Cuenta con: - living-Comedor. - Cocina. - 1 Baño Completo. Amenities • Piscina con solárium y deck • SUM para reuniones y eventos • Parrillas al aire libre • Jardín y espacios verdes • Laundry • Bike Parking • Cocheras disponibles. Características constructivas • Pisos de porcelanato de primera calidad • Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) • Placares completos con interiores terminados • Mesadas de cuarzo tipo Silestone • Muebles de cocina bajo mesada y alacena • Cocina a gas Longvie o similar • Griferías FV y sanitarios Ferrum o similares • Portero visor con cámara de seguridad • Dos ascensores automáticos de alta velocidad. Confort y equipamiento • Equipos de aire acondicionado frío/calor instalados • Calefacción por radiadores y caldera individual en unidades de 3 y 4 ambientes • Excelente iluminación natural y ventilación. Una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida, conectividad y una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor desarrollo de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos por tipologías disponibles, valores, cocheras y planes de financiación. Fecha de entrega marzo del 2028. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Amparo Fernandez Cancio - KP534357 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

IMPRESIONANTE EDIFICIO EN CORPORATIVO / COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN EN FLORIDA (VICENTE LÓPEZ) Ubicación estratégica: Ubicado sobre la Avenida San Martín al 3200, en Florida (Vicente López), a tan solo 30 metros de la colectora de Panamericana. A escasos 2 km de la Av. General Paz, ofrece una conectividad rápida e inmejorable con CABA, la zona norte y el corredor corporativo. Características principales: SUPERFICIE TOTAL: 1.083,36 m² totales distribuidos en Planta Baja + 3 Pisos + Nivel de servicios/terraza. ESTACIONAMIENTO PROPIO: Espacio cómodo de cochera para 7 vehículos INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO: Cuenta con ascensor para 6 personas, recepción, grupo electrógeno propio y excelentes niveles de iluminación natural en todas sus plantas. ESPACIOS COMUNES Y ESPARCIMIENTO: Comedor en la planta alta con acceso a terraza descubierta, ideal para eventos corporativos, área de descanso o break room. Su disposición técnica y funcional lo convierte en un inmueble polifacético apto para diversos rubros: Centros de Salud / Clínicas: Espacios acondicionados con infraestructura lista para consultorios, recepción y logística médica. Sede Corporativa / Empresa de Servicios. Distribución perfecta para empresas de tecnología, telefonía, call centers o espacios de coworking.Desarrollo Inmobiliario / Inversión. Excelente potencial de reconversión o ampliación arquitectónica sobre un lote de gran porte en un entorno de alta demanda. Una oportunidad única por conectividad, accesibilidad y metros en la zona más dinámica de Vicente López!!! Contáctanos para coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maximo Pagliere - KP545979 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

*VIVÍ Y EMPRENDÉ - CASA 2 AMB CON TALLER A LA CALLE EN VILLA BALLESTER* Ubicada en *Santa Adelina 1463, Villa Ballester*, esta casa te da la oportunidad de vivir cómodo y trabajar desde tu propio espacio. *La casa:* - *2 ambientes* muy luminosos. Entra sol todo el día - *2 baños completos* - *Jardín* para disfrutar al aire libre - *Galpón al fondo*: ideal depósito, quincho, gym o lo que imagines *Para tu emprendimiento:* - *Taller local a la calle*: Acceso independiente. Perfecto para taller mecánico, carpintería, estética, depósito, oficina, etc. - No necesitás alquilar afuera. Vivís atrás y trabajás adelante. *Zona:* Ballester, a pocas cuadras de todo. Barrio con transporte y colegios cerca. *Ideal si:* Sos emprendedor, artesano, mecánico, o simplemente querés tener tu taller sin salir de casa. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Marcos Pannunzio - KP545068 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los corredores con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Av. Cabildo al 4600, este moderno emprendimiento combina diseño contemporáneo, materiales de primera calidad y una ubicación estratégica, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, importantes avenidas, espacios verdes y una amplia oferta comercial y gastronómica. Fecha de entrega: SEGUNDO SEMESTRE DE 2029. La unidad se desarrolla en una cómoda planta de 2 ambientes, con una distribución funcional pensada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Cuenta con un luminoso estar-comedor con cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo, balcón y baulera, ofreciendo espacios cómodos tanto para vivienda permanente como para renta tradicional o temporaria. El edificio contempla unidades con excelentes condiciones de iluminación y ventilación natural. El edificio se desarrolla en 12 pisos, cuenta con 2 ascensores electromecánicos, dos locales comerciales en planta baja y sector de bauleras en subsuelo, brindando comodidad y funcionalidad para sus residentes. Entre sus terminaciones se destacan carpinterías de aluminio línea Módena color negro con DVH, pisos de porcelanato y/o piso vinílico de primera calidad, cocina con muebles bajo mesada y alacenas en melamina, mesadas de granito negro, horno y anafe eléctricos incluidos, griferías monocomando, placares con frentes corredizos, preinstalación para aire acondicionado en cada ambiente, agua caliente mediante termotanque eléctrico individual y un hall de acceso moderno con materiales de excelente calidad. Su ubicación es uno de sus mayores diferenciales. Emplazado sobre Av. Cabildo, permite una excelente conectividad hacia Zona Norte y el centro de la ciudad, encontrándose muy próximo a Av. General Paz, Parque Saavedra, DOT Baires Shopping, el corredor gastronómico de Núñez y numerosos medios de transporte, convirtiéndose en una opción ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que priorizan una zona con alta demanda y gran potencial de valorización. Una propuesta moderna, con excelentes terminaciones, en una ubicación privilegiada y con gran proyección de crecimiento. El precio publicado corresponde al valor de contado. Consultanos por los planes de financiación disponibles y las distintas alternativas de pago. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Joaquin Estefania - KP547209 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente oportunidad en Saavedra, ubicado en Paroissien 4165, piso 3. La unidad cuenta con una distribución funcional y ambientes luminosos. Dispone de cocina integrada al comedor, generando un espacio moderno y práctico para el día a día, baño completo y una confortable distribución de 2 ambientes. Con orientación noroeste, el departamento ofrece muy buena entrada de luz natural. Además, cuenta con aire acondicionado y losa radiante en toda la unidad, brindando confort durante todo el año. Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en un entorno residencial consolidado de la Ciudad de Buenos Aires. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alexandra Lovera - KP540641 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Viví o invertí en un moderno monoambiente con patio, ubicado en la Unidad Planta Baja "A" de Holmberg 4429, en el barrio de Saavedra, una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de la Ciudad de Buenos Aires. Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, espacios exteriores propios y una excelente ubicación. La unidad fue diseñada para ofrecer ambientes funcionales, cómodos y luminosos, aprovechando al máximo cada metro cuadrado. El espacio principal integra living, comedor y dormitorio, permitiendo una distribución práctica y versátil que se adapta tanto a la vida cotidiana como a una excelente alternativa de inversión. La cocina, de concepto integrado, brinda comodidad y practicidad para el uso diario, mientras que el baño completo presenta un diseño moderno y materiales de calidad. Uno de los grandes diferenciales de esta unidad es su patio privado, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, generar un rincón verde, colocar una mesa con sillas o simplemente sumar un ambiente de expansión que aporta luminosidad y ventilación natural al departamento. El edificio presenta una arquitectura contemporánea, con excelente calidad constructiva y detalles pensados para brindar confort y funcionalidad. Cada unidad fue proyectada bajo un concepto moderno, priorizando la eficiencia de los espacios y la calidad de vida de sus residentes. Su ubicación estratégica permite disfrutar de un entorno residencial con excelente conectividad. Se encuentra a pocos minutos del Parque Saavedra, Parque Sarmiento, la estación Saavedra del Ferrocarril Mitre, el DOT Baires Shopping, supermercados, colegios, centros de salud y una amplia oferta gastronómica y comercial. Además, posee rápidos accesos a través de las avenidas Parque Roberto Goyeneche, Ruiz Huidobro y el corredor Donado-Holmberg, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. Esta unidad representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión con gran potencial de valorización en una de las zonas más buscadas de CABA. La combinación entre diseño moderno, patio propio, ubicación estratégica y calidad constructiva hacen de esta propiedad una opción ideal para vivir o invertir. Fecha de entrega: Agosto 2028. Valor publicado correspondiente a pago contado. Consultanos por opciones de financiación. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gonzalo Martos - KP547329 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Descubrí este luminoso monoambiente Unidad 2° "B", pensado para quienes buscan un espacio funcional, moderno y con excelente conectividad en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad cuenta con 36 m² totales, distribuidos en 32,50 m² cubiertos y 3,50 m² de balcón, ofreciendo ambientes cómodos y bien aprovechados. Su diseño de planta permite diferenciar naturalmente el sector de descanso del área social, logrando una excelente sensación de amplitud. Al ingresar nos encontramos con un amplio ambiente principal integrado a la cocina-comedor, con espacio suficiente para living, comedor y dormitorio. La cocina se desarrolla de manera práctica y funcional, con muy buena superficie de apoyo y lugar para el equipamiento diario. El ambiente principal posee salida a un balcón, que aporta gran luminosidad y ventilación natural, convirtiéndose en un espacio ideal para disfrutar del aire libre o crear un rincón verde. El baño completo presenta un diseño moderno y cómodo, pensado para brindar practicidad en el uso cotidiano. El edificio fue proyectado con una arquitectura contemporánea y espacios comunes que suman valor al día a día. En la terraza se desarrollan sectores de expansión con solárium, áreas de descanso y espacio para reuniones al aire libre, ideales para relajarse o compartir encuentros con familiares y amigos. Ubicado en el tradicional barrio de Villa Urquiza, combina la tranquilidad residencial con una excelente conexión hacia distintos puntos de la ciudad. En sus alrededores se encuentran la Plazoleta Eslovaquia, Plazoleta Ruffino, Plaza Estación Coghlan, la Estación Coghlan y la Estación Drago, además de una amplia oferta de comercios, cafeterías, supermercados, farmacias, estaciones de servicio y propuestas gastronómicas. Su cercanía a importantes avenidas permite un rápido acceso tanto en transporte público como en vehículo particular, convirtiéndolo en una excelente alternativa para vivir o invertir. Una propuesta ideal para primera vivienda, estudiantes, profesionales o quienes buscan una inversión con gran potencial de renta en una zona consolidada y en constante valorización. Superficies: Cubierta: 35,1 m² Balcón: 4,4 m² Total: 39,50 m² Entrega estimada: Junio 2028 Precio de publicación correspondiente a pago contado. Consultá por planes de financiación, formas de pago y disponibilidad de unidades. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gonzalo Martos - KP545204 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 2 ambientes en construcción ubicado sobre Tronador 2329, en el barrio de Villa Urquiza, una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad por su tranquilidad, crecimiento y excelente conectividad. La unidad se encuentra al frente, en un sexto piso, lo que garantiza una excelente luminosidad, ventilación natural y una agradable vista abierta. Cuenta con una superficie total de 61 m², compuesta por 30 m² cubiertos y 31 m² de expansión, ofreciendo espacios cómodos, funcionales y versátiles para disfrutar tanto del interior como del aire libre. Además, incluye baulera, aportando un plus de guardado muy valorado. Su distribución fue pensada para brindar comodidad y aprovechamiento eficiente de cada ambiente, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivienda propia como para quienes buscan una inversión con potencial de valorización en una de las zonas con mayor desarrollo de la ciudad. El edificio estará conformado por 20 unidades distribuidas en 7 pisos, con un diseño moderno y materiales de primera calidad. Se destacan las carpinterías de aluminio negro línea Módena con DVH, acceso jerarquizado con revestimientos en porcelanato, escaleras metálicas y cielorrasos suspendidos, aportando una estética contemporánea y excelentes prestaciones. Las unidades contarán con sanitarios Ferrum Bari, griferías FV Arizona, cocina equipada con mesada de granito, preinstalación para aire acondicionado, calefacción por piso radiante mediante caldera dual y placares con frentes de melamina, garantizando confort, eficiencia y durabilidad. Ubicado en un entorno residencial rodeado de casas bajas, calles arboladas y espacios verdes, el proyecto ofrece una ubicación estratégica con cercanía a Belgrano R, importantes avenidas, medios de transporte, comercios, colegios y al reconocido corredor gastronómico DoHo, uno de los polos gastronómicos y culturales con mayor crecimiento de los últimos años. Entrega estimada: diciembre de 2026. Forma de pago: anticipo en USD y saldo financiado en cuotas hasta la finalización de la obra. Ideal para quienes buscan una propiedad moderna, bien ubicada y con alto potencial de valorización, combinando calidad constructiva, diseño contemporáneo y una ubicación privilegiada dentro de Villa Urquiza. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gonzalo Martos - KP545210 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los corredores con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Av. Cabildo al 4600, este moderno emprendimiento combina diseño contemporáneo, materiales de primera calidad y una ubicación estratégica, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, importantes avenidas, espacios verdes y una amplia oferta comercial y gastronómica. Fecha de entrega: SEGUNDO SEMESTRE DE 2029. La unidad se desarrolla en una cómoda planta de 2 ambientes, con una distribución funcional pensada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Cuenta con un luminoso estar-comedor con cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo, balcón y baulera, ofreciendo espacios cómodos tanto para vivienda permanente como para renta tradicional o temporaria. El edificio contempla unidades con excelentes condiciones de iluminación y ventilación natural. El edificio se desarrolla en 12 pisos, cuenta con 2 ascensores electromecánicos, dos locales comerciales en planta baja y sector de bauleras en subsuelo, brindando comodidad y funcionalidad para sus residentes. Entre sus terminaciones se destacan carpinterías de aluminio línea Módena color negro con DVH, pisos de porcelanato y/o piso vinílico de primera calidad, cocina con muebles bajo mesada y alacenas en melamina, mesadas de granito negro, horno y anafe eléctricos incluidos, griferías monocomando, placares con frentes corredizos, preinstalación para aire acondicionado en cada ambiente, agua caliente mediante termotanque eléctrico individual y un hall de acceso moderno con materiales de excelente calidad. Su ubicación es uno de sus mayores diferenciales. Emplazado sobre Av. Cabildo, permite una excelente conectividad hacia Zona Norte y el centro de la ciudad, encontrándose muy próximo a Av. General Paz, Parque Saavedra, DOT Baires Shopping, el corredor gastronómico de Núñez y numerosos medios de transporte, convirtiéndose en una opción ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que priorizan una zona con alta demanda y gran potencial de valorización. Una propuesta moderna, con excelentes terminaciones, en una ubicación privilegiada y con gran proyección de crecimiento. El precio publicado corresponde al valor de contado. Consultanos por los planes de financiación disponibles y las distintas alternativas de pago. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gonzalo Martos - KP543616 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Entrega: Marzo 2027 Selon es un exclusivo edificio de 4 niveles con 16 unidades, pensado para quienes buscan combinar diseño, confort y funcionalidad en su vida cotidiana. Su arquitectura de líneas modernas y la selección de materiales de alta calidad crean espacios contemporáneos, luminosos y duraderos, diseñados para brindar bienestar en cada detalle. Ubicado en Núñez 6150, Villa Urquiza, uno de los barrios más valorados de la Ciudad de Buenos Aires, Selon ofrece el equilibrio ideal entre la tranquilidad de un entorno residencial y la comodidad de una excelente conectividad, con acceso a una amplia oferta de comercios, gastronomía, espacios verdes y transporte. Un proyecto pensado para disfrutar hoy y proyectar el futuro. COCHERAS EN VENTA DISPONIBLES En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Camila Brusasco - KP542693 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Oportunidad única para desarrolladores e inversores sobre una ubicación con excelente exposición y gran flujo vehicular en Sáenz Peña, Tres de Febrero. Terreno de 785 m² con un excepcional frente de 29,25 metros, ideal para proyectos de alto impacto comercial. Por su ubicación estratégica, dimensiones y visibilidad, el inmueble resulta ideal para: Estación de servicio Desarrollo comercial Locales de primera línea Strip center Proyecto mixto residencial/comercial Inversión para renta El lote cuenta con excelente conectividad y rápidos accesos hacia General Paz, Acceso Oeste y Capital Federal, en una zona con importante crecimiento urbano y comercial. Según estudio de prefactibilidad: Zonificación C1 PB + 7 pisos 2.355 m² vendibles estimados 25 cocheras en planta baja La amplitud de frente permite desarrollar un proyecto moderno, con gran presencia urbana y óptima funcionalidad comercial. Ideal para empresas, desarrolladores o marcas que busquen posicionamiento estratégico en una zona de constante expansión. Excelente oportunidad de inversión con fuerte potencial de valorización. Soy Amilcar, “El Galponero”. Especialista en oportunidades inmobiliarias y desarrollos con potencial comercial. ¿TENÉS UN GALPÓN O TERRENO? Trabajo todos los días con clientes e inversores buscando m² reales para desarrollar, invertir o instalar operaciones. Si estás evaluando vender o alquilar, hablame. Te consigo el mejor negocio posible. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Amilcar Mallia - KP550266 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOTE PREMIUM PARA DESARROLLO – PB + 7 PISOS EN ESQUINA ESTRATÉGICA – SÁENZ PEÑA-TERRENO LOTE PREMIUM PARA DESARROLLO – PB + 7 PISOS EN ESQUINA ESTRATÉGICA – SÁENZ PEÑA-TERRENO – SÁENZ PEÑA | GRAN POTENCIAL COMERCIAL Y DE DESARROLLO Excelente oportunidad para desarrolladores en una de las zonas con mayor crecimiento de Tres de Febrero. Ubicado sobre Av. América, a metros de accesos estratégicos y con excelente conectividad hacia General Paz y Capital Federal. El terreno cuenta con una superficie de 785 m² y un destacado frente de 29,25 metros, una característica muy buscada para desarrollar un proyecto moderno, eficiente y con gran presencia urbana. Según estudio de prefactibilidad A DISPOSICION: Zonificación C1 Desarrollo estimado: PB + 7 pisos 2.355 m² vendibles aproximados 25 cocheras en planta baja Excelente potencial residencial y comercial Ideal para emprendimiento de viviendas, unidades apto profesional o desarrollo mixto con locales comerciales en planta baja. La amplitud del frente permite lograr plantas funcionales, buena ventilación, luminosidad y una excelente distribución de cocheras y unidades. Ubicación estratégica: Rápido acceso a General Paz Cercanía a estación Sáenz Peña Entorno consolidado y en crecimiento Excelente conectividad con CABA y zona oeste Oportunidad para desarrolladores que busquen un lote con escala, frente diferencial y excelente incidencia. Ubicación privilegiada: • A metros de importantes arterias y centros comerciales. • Excelente conectividad hacia General Paz y accesos principales. • Zona consolidada con fuerte crecimiento residencial y comercial. • Alto impacto visual y presencia urbana. Ideal para: • Desarrolladores • Empresas energéticas • Inversores • Supermercados • Locales comerciales premium • Emprendimientos mixtos Una propiedad única por ubicación, frente, exposición y potencial de valorización. SOY AMILCAR, “EL GALPONERO”. Especialista en inmuebles comerciales e industriales. ¿Querés vender o alquilar tu galpón? Trabajo todos los días con empresas e inversores buscando metros reales. Hablame antes que se cierre la próxima operación. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Amilcar Mallia - KP550168 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

  IMPECABLE CASA 3 AMB A ESTRENAR EN VILLA DEVOTO - TOTALMENTE RECICLADA A NUEVO - SIN EXPENSAS Ubicación Estratégica Dirección: Navarro al 5200 (Entre Alta Gracia y Rodrigo de Ibarrola), Villa Devoto. Ubicada en la zona residencial más exclusiva y tranquila del barrio, caracterizada por sus calles arboladas y construcciones bajas. Excelente conectividad: A 1 cuadra de Av. Francisco Beiró, 1 y ½ de Av. Lope de Vega y 8 de Av. General Paz.Cerca de todo: A solo 3 cuadras de Megatlón Devoto, 5 de Parque Ricchieri, 6 de la emblemática Plaza Arenales y 7 de Devoto Shopping. Superficies y Distribución Superficie Total: 214 m² Superficie Cubierta: 117 m² Superficie Descubierta: 97 m² Planta Baja (117 m²): 97 m² cubiertos + 20 m² descubiertos. Entrada totalmente independiente al frente.Planta Terraza (97 m²): 20 m² cubiertos + 77 m² descubiertos.Detalles de la Propiedad Planta Baja: Ingreso: Pequeño patio delantero que brinda retiro y privacidad. Living Comedor: Espectacular espacio de recepción de 33,6 m² (8,00 x 4,20) con gran ventanal al frente. Muy luminoso.Cocina y Distribución: Pasillo distribuidor hacia el área íntima. Pisos de porcelanato de primera calidad en recepción, cocina, pasillos y baños. Dormitorio Principal (En Suite): Gran tamaño, ventanal a la calle y pisos flotantes de PVC. Baño completo compartimentado, con doble bacha de mármol de Carrara y porcelanato veteado negro en piso y paredes. Segundo Dormitorio: Con ventana al patio interno y placard empotrado de gran capacidad. Pisos flotantes de PVC. Segundo Baño: Completo con bañadera y finas terminaciones. Patio: Descubierto, ideal para ventilación y luz natural .Planta Alta / Terraza:Terraza Doble: Espacio inmenso al frente con sector de ducha, ideal para el verano y solárium. Segunda terraza mediana.Quincho / Lavadero: Sector cubierto y cerrado con ventana, ideal para reuniones .Toilette: Baño de recepción exclusivo para el área del quincho .Características GeneralesEstado: Impecable, totalmente reciclada a nuevo, lista para mudarse (a estrenar). Servicios: Cuenta con gas natural instalado y funcionando. Estilo: Moderno, con materiales de categoría y excelente diseño de iluminación natural.

CODIGO: 4008-MC- ELI ubicado en: SAN CARLOS 5200 - Publicado por: CARLOS JOSE GARCIA PROPIEDADES . Casa en Venta en Villa Lynch, San Martín, Buenos Aires. El precio es de USD 300000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

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CODIGO: 3047-71 ubicado en: Echeverria 2900 - Publicado por: PAOLINI PROPIEDADES. Casa en Venta en Villa Maipú, San Martín, Buenos Aires. El precio es de USD 170000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Casa Ideal dos Familias o con fines comerciales AL FRENTE: 2 ambientes con acceso independiente., cocina, comedor diario, dormitorio, baño y lavadero (posibilidad de utilizar como local comercial) AL FONDO: 3 ambientes con acceso independiente., amplia cocina, living comedor, 2 dormitorios, baño y patio con parrilla. EN CONJUNTO: Patio central y gran terraza. CONSULTE PARA MAS DETALLES 4 CUADRAS DE LA AVENIDA RUTA 8 CON ACCESO DIRECTO A GRAL PAZ Y CAPITAL FEDERAL IDEAL 2 FAMILIAS o PARA EMPRENDIMIENTO COMERCIAL CON VIVIENDA. MHO7248146

CODIGO: 362-10502 ubicado en: PEDERNERA - Publicado por: SANTINO PEREZ. Casa en Venta en Villa Lynch, San Martín, Buenos Aires. El precio es de USD 160000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop