486 casas en venta en Matorras, González Catán

Casa con techo de hormigon; porch; living comedor; paso ante baño; baño; dos dormitorios; lavadero, entrepiso; jardian; cochera; ; baño bajo escalera. Otra casa en la esquina con cocina comedor; dormitorio; baño y Dto en planta alta. Porch 2,11 x 4 con piso de cerámica Living comedor 4,05 x 4,43 con piso de cerámica, ventana metálica con reja. Paso Antebaño 0,9 x 1,86 con piso de cerámica Baño 1,85 x 2,59 con piso y paredes revestidas en cerámica, instalado con artefactos completos, mesada de mármol con Bacha, bañadera con ducha agua fría y caliente. Dormitorio 2,92 x 3,62 con piso de cerámica, ventana metálica con cortina de PVC y reja, calefactor de TB. Dormitorio 3,61 x 3,75 al frente con piso de cerámica, ventana metálica con cortina de PVC y reja Lavadero 4,09 x 4,2 con piso de cerámica, pileta para lavar ropa de material revestida en cerámica, instalo de gas, agua fría y caliente. Acceso a entrepiso. Termotanque a gas de 80lts. Entrepiso 4,09 x 8,8 de madera con ventanas . Jardín con césped. Cochera sin techar Baño 0,9 x 2,18 bajo escalera piso de cemento, inodoro instalado. Casa en la esquina de material con techo de hormigón con 3 años. Cocina comedor 3,88 x 7,1 con piso de cerámica, ventana de aluminio con reja, Instalado de gas y agua fría y caliente. Mesada de madera Dormitorio 4,3 x 7,07 principal con piso de cerámica, ventanas de aluminio con reja, instalación de agua fría y caliente, termotanque a gas de 85 litros, estufa y A/A Baño con piso y paredes revestidas en cerámica, instalado con inodoro, lavamanos, ducha con agua fría y caliente. Departamento 4 x 4,33 en planta alta sin terminar con techo de losa, paredes de mampostería, sin instalaciones ni aberturas, patio terraza sin parapetos.

Propiedad con dos viviendas una al frente y otra en el contrafrente; parque con césped. Casa en dos plantas al frente mampostería con techo de hormigón armado Galeria 3,81 x 4,05 Techo de chapa, piso de cerámica, lavadero con pileta para lavar ropa de material revestida en cerámica Cocina comedor 3,75 x 6,68 Piso y una pared revestida en cerámica, mesada de granito y escalla con mueble bajo mesada y alacena de melamina spar, instalación de gas, agua fría, claiente y para lavarropas automático. Baño 1,21 x 1,98 Piso y paredes revestidas en cerámica , instalado con artefactos completos: lavamanos con pie, inodoro, ducha con agua fría y caliente, termotanque eléctrico de 65 litros. Ventana con balancín de aluminio, botiquín laqueado con espejo. Planta alta Dormitorio principal 3,46 x 3,76 Al frente con piso entablonado, revestimiento vinílico, ventana de aluminio con cortina metálica y reja, a.a.c.c. Split Dormitorio 3,15 x 3,78 Secundario con piso entablonado revestimiento vinílico, ventana de aluminio con cortina de PVC y reja Departamento de 2 ambientes en el contrafrente de mapostería con techo de chapa Garage 3,06 x 4,54 Con piso de cemento, techo de chapa Cocina comedor 2,24 x 3,1 Con piso de cemento, ventana de aluminio con reja sin instalación Dormitorio 3,04 x 3,06 Con piso de cerámica, ventana de aluminio con cortina de PVC y reja Baño 1,44 x 2,24 Con piso de cemento instalado con lavamanos con pie inodoro y ducha con agua fría, ventana balancín de aluminio, botiquín empotrado con espejo.

Propiedad en 2 plantas con frente de ladrillo vista, entrada de auto; depto de 2 plantas con cocina comedor; 3 dormitorios; baño; estar; altillo; ingreso por pasillo lateral y otro depto. de 2 ambientes; y casa de mampostería; patio y lavadero Departamento en dos plantas Cocina 4,14 x 5,08 comedor con piso de cerámica mesada de material ventana de aluminio con reja. Escalera de material a planta alta. Dormitorio principal 3,2 x 4,18 con piso de cerámica ventana de aluminio con reja Baño 1,9 x 2,4 con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con artefactos completos lavamanos, inodoro ducha con agua fría. Dormitorio 2,84 x 4,5 con piso de cemento ventanas de aluminio con rejas. Dormitorio 3,05 x 3,86 con piso de cerámica ventana de aluminio y lugar para Placard bajo escalera star 2,16 x 4,18 y hueco escalera y escalera e material a altillo ventana de aluminio con reja Altillo 4,18 x 6,79 con piso de cemento ventanas de aluminio. Ingreso por pasillo lateral con piso de cemento. Departamento de mampostería de 2 ambientes Cocina comedor 2,82 x 4,4 con piso de cerámica mesada de material revestida en cerámica, pileta para lavar ropa de material revestida en cerámica ventana de aluminio con reja. Dormitorio 4,1 x 4,68 con piso de cerámica ventana de aluminio con reja y baño con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con lavamanos, inodoro y ducha con agua fría. Casa 7,7 x 9,9 de mampostería con techo de fibrocemento. Pisos de cerámica, cocina con mesada, baño completo instalado con artefactos completos lavamanos inodoro y bidet ducha con agua fría y caliente dos dormitorios. Patio con piso de cemento Lavadero con techo de chapa a un agua con instaron de agua fría y caliente

En venta, se encuentra sobre asfalto, ubicada sobre la calle Benjamín Matienzo en González Catán, La Matanza. Con una superficie total de 300 m2, esta casa cuenta con 50 m2 de construcción cubierta y 250 m2 de espacio al aire libre. Cuenta con una pileta de hormigón revestida de 5.6 por 2.6.- Profesional habilitado por la Ley Provincial 10973, Carlos Enrique Potaves, martillero y corredor público matrícula 380, folio 127, tomo l, del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del departamento Judicial de La Matanza, Prov. de Buenos Aires.

Terreno en propiedad horizontal de 570 m2., edificado con casa de 100 m2, cuenta con 17,25 metros de frente por 33 de profundidad libres, que brindan la posibilidad de construir locales sujeto a las disposiciones y ordenanzas vigentes dadas por la municipalidad de la matanza, ubicado en la zona comercial de la calle Dr. Equiza de González Catán, La Matanza, oportunidad inmejorable de negocio. Con un precio de U$D 150.000 La propiedad se encuentra en un área con acceso a los servicios existentes en. esta ciudad, como agua corriente, energía eléctrica, gas natural y telefonía e internet por fibra óptica, además de contar con pavimento en la calle, se ubica frente al Banco Nación y a metros de la estación ferroviaria, varias líneas de colectivos y la comisaría. Profesional habilitado por la Ley 10973 Carlos Enrique Potaves Martillero y Corredor Público Matrícula 380 - Folio 127 - Tomo I Colegio fe Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de La Matanza

Vereda. Cerco al frente reja, resto material. Casa material en 2 plantas, techo losa, parte chapa con entablonado. Entrada de automovil. - Local 8,5 x 5 de comercio con piso de granito, paredes de cerámica blanca con cortina metálica y vidriera. - Garage 2,68 x 7,96 con piso de cemento y portón metálico. - Porch 1,17 x 4,76 con piso de cemento. - Living comedor 3,5 x 4,82 con piso de cerámica, ventana etálica corrediza con cortina PVC y reja. - Dormitorio frente 2,93 x 3,02 con piso de cerámica, ventana metálica corrediza con cortina PVC y reja A.A - Paso Antebaño 0,8 x 2 con piso de cerámica. - Baño 2 x 2 con piso de cerámica, paredes de cerámica esmaltada decorada, artefactos color completos, ducha, instalación ed agua fría y caliente, botiquín de acero inoxidable. - Dormitorio 3 x 3,6 con piso de cerámica, ventana metálica corrediza con cortina PVC y reja. - Pasillo 1 x 5,6 con piso de cerámica. - Dormitorio 2,85 x 3,6 con piso de cerámica, ventana metálica corrediza con cortina PVC y reja. - Cocina 2,83 x 3,58 con piso de cerámica, mesada ed mármol con mueble y alacena en fórmica, spar, alzada de cerámica decorada, calefón, ventana metálica corrediza con reja. - Patio con piso de cemento, motobombeador, escalera a planta alta. - Dormitorio 3,68 x 3,7 externo con techo de chapa, cielorraso de machimbre, ventana metálica y piso de cerámica. - Terraza accesible con parapeto. - Departamento de material con techo de chapa trapezoidal con entablonado nuevo. - Cocina comedor 3,96 x 3,46 con piso de cerámica decorada, paredes de cerámica, calefón, ventana metálica vidrio repartido. - Pasillo 0,97 x 4,78 con piso de cerámica, puerta a balcón vidrio repartido con cortina PVC. - Paso Antebaño 0,9 x 1,5 con piso de cerámica. - Dormitorio 2,95 x 2,95 con piso de cerámica decorada, ventana metálica corrediza vidrio repartido. - Baño 1,7 x 2 paredes y piso de cerámica esmaltada, ertefactos color complets, ducha, instalación de agua fría y caliente,vanitory, peinador. - Dormitorio principal 2,97 x 3,95 con piso de cerámica decorada, ventana metálica corrediza vidrio repartido.

Construccion e 3 plantas, edificada sobre liena municipal; living comedor; paso antebaño; 3 dormitorios; baño; garage; otro living; cocina; patio. Dto. en 1o piso a terminar de 4 ambientes y una habitación en 2o piso. Living comedor 2,98 x 5,87 con piso de cerámica, hogar a gas y ventilador de techo. Paso Antebaño 1,02 x 1,34 con piso de cerámica Dormitorio frente 4 x 5,04 antes local, con piso cerámica, ventana de aluminio con cortina de PVC y reja, aa.cc. Split, baño en suite con piso de cerámica y inodoro Instalado. Baño 1,29 x 2,83 con piso y paredes revestidas en cerámica, instalado con artefactos completos lavamanos con vanitory laqueado ducha con agua fría y caliente Dormitorio 3,28 x 4,04 interno con piso de cerámica sin ventana Dormitorio principal 3,98 x 4,12 al contra frente con piso de cerámica ,ventana metálica con cortina de PVC y reja, paredes revestidas en machimbre y aa.cc. ventana. Garage 2,37 x 9,24 con piso de granito, portón metálico corredizo de 3 hojas. Living 3,03 x 3,03 con piso de cerámica ventana metálica con cortina de PVC y reja. Ventilador de techo. Cocina 2,36 x 3,85 con piso de granito y dos paredes revestidas en cerámica, ventana balancín metálica con reja, mesada de mármol con mueble bajo mesada y alacena de melamina, spar, termotanque a gas de 80 litros, instalación de gas, agua fría y caliente. - Patio 7,48 x 9,75 con piso de granito, parrilla de material con mesada de material revestida en cerámica y cantero, escalera de material a planta alta, pileta para lavar ropa bajo escalera con mesada de mármol e instalación para lavarropas automático. - Departamento 8,76 x 9,75 en 1 piso a terminar de 4 ambientes con contrapiso techo de teja, sin instalaciones. Dos habitaciones con ventanas de madera con vidrio repartido con celosías. habitación 3,01 x 6 en 2 piso con contrapiso, paredes revocadas y ventanas de madera con vidrio repartido y celosías.

Con un precio atractivo de U$D 50.000, es una oportunidad para inversores, casa amplia para refaccionar y darle tu toque particular. La zona cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz y gas natural, garantizando comodidad y funcionalidad. Además, dispone de cochera descubierta, lo que añade valor a su propuesta al facilitar el estacionamiento. Profesional habilitado por la Ley 10973 Carlos Enrique Potaves Martillero y Corredor Público Matrícula 380 - Folio 127 - Tomo I Colegio fe Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de La Matanza

Excelente propiedad con Destino comercial sobre la calle Av. Juan Bautista Lasalle (Ruta Provincial 21) Casa de tres ambientes a reciclar con Local comercial. SUPERFICIE DE 203 M2 EN DONDE 20 METROS SE ENCUENTRAN SOBRE RUTA PROV. 21 IDEAL PARA INVERSION Y CONSTRUCCION DE UN LOCAL COMERCIAL. Profesional habilitado por la Ley Provincial 10973, Carlos Enrique Potaves, martillero y corredor público matrícula 380, folio 127, tomo l, del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Cepartamento Judicial de La Matanza, Prov. de Buenos Aires.

Casa de 2 plantas con porch; living comedor; garage; cocina a terminar; dormitorio. En Planta Alta: pasillo de distribución; dos dormitorios; baño instalado con artefactos completos; patio y parque con césped. Living comedor 3,69 x 4,3 con piso de cerámica, sin cielorraso, y paredes sn revocar, ventana vowindo de madera con reja, escalera de material a planta alta Garage 3,38 x 6,04 con piso de cerámica, sin cielorraso, Portón metálico de 4 hojas. Cocina 3,9 x 4,93 a terminar con piso de cerámica, sin cielorraso, mesada de mármol con bajo mesada y alacena de algarrobo, ventana de aluminio con reja. Dormitorio 3,72 x 4,94 con piso de cerámica ventana de aluminio con reja, sin cielorraso Planta alta Pasillo distribución 0,93 x 5,44 con piso de cemento. Dormitorio 3,92 x 4 al frente con piso de cerámica, ventanas de madera con reja, sin cielorraso Dormitorio 3,65 x 6,34 al frente idéntico al anterior con piso de cerámica y ventanas de madera,. Baño 2,7 x 3,96 instalado, con artefactos completos, piso y paredes de cerámica, lavamanos , ducha con bañadera. Ventana de aluminio con reja. Dormitorio 3,56 x 4,95 en contra frente con piso de cerámica ventana de aluminio con reja, sin cielorraso. Patio con piso de cemento y Parque con césped.

Propiedad en esquina con dos locales comerciales y departamento en planta alta y dos en contrafrente en planta baja y alta. construcción de mampostería con techo de losa. Local 6,14 x 7,32 sobre Tinogasta con piso de cerámica, cortina metálica ciega con puerta de escape en mal estado con reja, baño con piso y una pared revestida en cerámica inodoro Instalado. Local 3,95 x 11,6 en esquina con piso de cerámica, parte techo de hormigón y parte chapa, cortina metálica ciega en mal estado. Departamento 7,36 x 9,68 en planta alta de mampostería con techo de hormigón armado, de 4 ambientes, ventanas de aluminio, una sola con cortina de PVC y todas con rejas, baño con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con inodoro, pileta para lavar ropa de fibra y ducha con agua fría, escalera de material a terraza, cocina con instalación de gas agua fría y caliente. Terraza sin parapeto reglamentario Patio con piso de cemento, ingresos a locales y dos escaleras de material a departamentos Departamento 2,84 x 9,76 en planta baja de mampostería con techo de losa, pisos de cemento, de 3 ambientes, 2 dormitorios, ventanas de aluminio con reja. Bajo 0,92 x 1,45 con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con inodoro y agua fría. Departamento 5,74 x 9,74 en planta alta de mampostería con techo de losa de 3 ambientes con pisos de cemento, ventanas de aluminio con reja, instalación de gas agua fría y caliente, ventilador de techo, 2 dormitorios, baño con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con inodoro, ducha con agua fría y caliente. Termotanque a gas de 80 litros.

Lote ubicada en la zona del Padre Mario sobre asfalto, de 10 x 22 haciendo unos 220 m2. con una precaria construcción de 55 m2 son cubiertos en donde una parte es de mampostería y una parte prefabricada!! Cocina comedor- baño y un dormitorio. Hermoso fondo y paso lateral!! Profesional habilitado por la Ley Provincial 10973, Carlos Enrique Potaves, martillero y corredor público matrícula 380, folio 127, tomo l, del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Cepartamento Judicial de La Matanza, Prov. de Buenos Aires.

Vivienda de 110 m2 en una excelente ubicación sobre un lote de 10 x 50, la vivienda esta compuesta por dos dormitorios con pisos de parquet, cocina, living, y un comedor muy grande todo con pisos de mosaico granítico. Esta propiedad tiene otro lote de 10 x 50 adjunto que podría venderse en Block y así conformar 1000 m2 Profesional habilitado por la Ley Provincial 10973, Carlos Enrique Potaves, martillero y corredor público matrícula 380, folio 127, tomo l, del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Cepartamento Judicial de La Matanza, Prov. de Buenos Aires.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Pedro Reh VENTA CASA QUINTA 6 AMBIENTES EN GONZÁLEZ CATÁN, SOBRE LOTE PROPIO DE 1.875 M², CON QUINCHO Y PARRILLA. ACEPTA PERMUTA. Una propiedad distinta, de gran escala y con un potencial difícil de encontrar. Casa quinta / residencia desarrollada sobre un lote propio de 1.875 m², ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, parque, múltiples ambientes y una propiedad con posibilidades reales de uso familiar, recreativo o de inversión. La propiedad cuenta con 6 ambientes principales, distribuidos en 5 habitaciones, living, cocina independiente, vestidor, lavadero, despensa, garaje y espacios funcionales que permiten adaptar la casa a distintas necesidades. Uno de sus mayores diferenciales es su gran parque propio, un espacio amplio, abierto y versátil, ideal para disfrutar al aire libre, reuniones familiares, mascotas, descanso, recreación o proyección de nuevos usos. La casa también cuenta con quincho / parrilla, espacios semicubiertos y sector de cocheras, reforzando su perfil de casa quinta para vivir todo el año, con comodidad, independencia y mucho espacio. Desarrollada sobre un lote propio de 1.875 m², esta casa quinta ofrece una importante superficie construida, gran parque, espacios semicubiertos y múltiples sectores funcionales para vivir, disfrutar o proyectar distintos usos. Las medidas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación documental. UBICACIÓN: Bartolomé Solom 1100, González Catán, a la altura del Km 33. A pocas cuadras de Ruta 3, cerca del centro comercial de González Catán, Rotary Club, Polideportivo Padre Mario, colegios privados como el Instituto San Mauricio, comercios, servicios y medios de transporte. IDEAL PARA: * Familia grande que busca vivir con amplitud. * Casa quinta permanente. * Inversor con visión de reconversión. * Proyecto multipropósito. * Espacio recreativo, educativo, profesional o institucional. * Salón de eventos, espacio de reuniones, centro de actividades o emprendimiento, sujeto a factibilidad municipal, normativa vigente y habilitación correspondiente. Una propiedad para quien busca algo más que una casa tradicional: lote, parque, privacidad, metros, funcionalidad y potencial. Se escuchan propuestas razonables. Posibilidad de evaluar vehículo o propiedad en parte de pago, sujeto a análisis y conformidad de la parte propietaria. Consultanos para coordinar una visita. ¿Necesitas vender para comprar? Te asesoramos profesionalmente para realizar tu operación de venta y compra encadenada de forma ágil y segura. ¡Contáctanos y coordinemos una tasación! AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Beneficio exclusivo RE/MAX: Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor, podés acceder a un préstamo a través de LENDAR Créditos Hipotecarios con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. Podés simular tu crédito en lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 - Contacto: Marisol Giusti VENTA CASA QUINTA CON PILETA, PARRILLA Y 3 CASAS EN GONZALEZ CATAN - LA MATANZA OFRECE FINANCIACION! SE ESCUCHAN OFERTAS! LOTE DE 5100 M2 CON 3 CASAS (A 600M DE RUTA 3) SE PUEDE SEGUIR CONSTRUYENDO! EL LOTE CUENTA CON 3 CASAS: - CASA 1 (2 AMBIENTES): HABITACION PRINCIPAL BAÑO COMPLETO CUARTITO TIPO DEPENDENCIA LIVING COCINA QUINCHO CUBIERTO CON PARRILLA, BARRA Y CERRAMIENTO OTRO BAÑO AFUERA ESPACIO DE TERMOSTANQUE Y LAVADERO VENTANAS CON DOBLE REJA Y MOSQUITERO SE VENDE CON: 1 SILLÓN, 1 CAMA 2 PLAZAS CON COLCHÓN, 1 MESITA DE LUZ, 1 CAMA DE 1 PLAZA, 1 HELADERA CON FREEZER, 1 AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR, 2 VENTILADORES DE TECHO. - CASA 2 (3 AMBIENTES + QUINCHO CUBIERTO): HABITACION PRINCIPAL CON AIRE ACONDICIONADO HABITACION SECUNDARIA LIVING-COMEDOR CON HOGAR COCINA SEPARADA CON HELADERA Y BACHA BAÑO COMPLETO SE VENDE CON: 1 HELADERA CON FREEZER, 1 VAJILLERO DE MADERA, 1 HORNO ELÉCTRICO DE MESADA, 2 ANAFES ELÉCTRICOS, 1 SILLÓN, 1 MESA RATONA, 2 AIRES ACONDICIONADOS FRIO/CALOR, 1 VENTILADOR DE TECHO, 1 CAMA DE 2 PLAZAS CON COLCHÓN, 2 MESITAS DE LUZ, 1 VENTILADOR DE TECHO, 2 MESAS DE MADERA CON 18 SILLAS, 1 BAR, 1 VAJILLERO, 2 VENTILADORES DE TECHO - CASA 3 (PLAYROOM + CASA DE CASERO) SE VENDE CON: 2 AIRES ACONDICIONADOS DE PARED FRIO/CALOR 1 POOL 1 MESA DE POCKER 1 METEGOL 1 MESA DE PONG-PONG 1 SAPO 2 BANCOS DE MADERA TERRENO: PARRILLA Y HORNO DE BARRO AL AIRE LIBRE, CON MESA Y BANCOS PILETA ENREJADA CANCHA DE TENIS A RESTAURAR ESPACIO DESCUBIERTO PARA 3 AUTOS MUCHO VERDE TERRENO CON GRAN POTENCIAL UBICACION: ACCESO PRINCIPAL POR CALLE ESQUIZA (PAVIMENTO) ACCESO SECUNDARIO POR CALLE ALEJANDRO DE MANZONI (DE TIERRA) A SOLO 600M DE ACCESO RUTA 3 SOBRE AV. ESQUIZA PARADA COLECTIVO 620 A 200M HOSPITAL EVITA A 700M ESCUELA EP N° 161 A 500M JARDIN DE INFANTES COMUNITARIO EL PRINCIPITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Esta casa ubicada en la calle Giambruno 7358 en Virrey del Pino. La casa cuenta con un baño y se compone de ambientes amplios que brindan la posibilidad de personalización según las necesidades del nuevo propietario. Su ubicación estratégica y sus características la convierten en una excelente opción para inversores o familias que buscan establecerse en una zona en crecimiento. Profesional habilitado por la Ley 10973 Carlos Enrique Potaves Martillero y Corredor Público Matrícula 380 - Folio 127 - Tomo I Colegio fe Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de La Matanza

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 - Contacto: Ariel Isaac Cortez VENTA HERMOSA QUINTA EN VIRREY DEL PINO Casa quinta en venta – Virrey del Pino, Km 33 Ruta 3 1600 M2 LOTE + PILETA + CASA + PARRILLA + COCHERAS CALLE VALLE ARMONÍA Descubrí esta encantadora casa quinta ubicada en una zona tranquila de Virrey del Pino, con rápido acceso por Ruta 3 (Km 33). Ideal para quienes buscan disfrutar de amplios espacios verdes, privacidad y un entorno natural único. La propiedad se asienta sobre un lote de 1.600 m², rodeado de una hermosa arboleda añeja que brinda sombra, frescura y un ambiente acogedor durante todo el año. Características principales: • Casa quinta de tres ambientes • Dos dormitorios cómodos • Dos baños • Cocina funcional • Comedor y living integrados, luminosos y ventilados • Piscina ideal para disfrutar en familia • Parrilla para reuniones y eventos al aire libre • Quincho amplio y versátil • Galería semicubierta a terminar, con gran potencial • Portón de ingreso corredizo de chapa, paredón perimetral. Es una propiedad con gran carácter, perfecta tanto para vivienda permanente como para fines de semana. Su arboleda y amplio terreno la convierten en un espacio ideal para descansar, disfrutar de la naturaleza y vivir con total comodidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 - Contacto: Ariel Luque CASA MULTIFAMILIAR CON LOCAL COMERCIAL EN GONZÁLEZ CATÁN Propiedad multifamiliar desarrollada en dos plantas, ubicada sobre R. Martínez al 175, González Catán. Construida sobre un lote de aproximadamente 265 m², cuenta con tres viviendas independientes, local comercial, cochera, patios, terrazas, quincho y parrilla. Por su distribución y la independencia de sus unidades, es una excelente alternativa para varias familias, para combinar vivienda y actividad comercial, o como inversión destinada a renta. NO ES APTA PARA CRÉDITO HIPOTECARIO. Se puede aceptar en parte de pago, un vehiculo todo terreno a elección del vendedor. Superficies aproximadas Cubierta: 210 m². Semicubierta: 75 m². Descubierta: 118 m². Lote: 265 m². DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: - Cochera semicubierta con portón corredizo de rejas. - Patio delantero. - Local comercial con frente vidriado y persiana metálica. - Living comedor. - Sala de estar. - Cocina semiintegrada con muebles bajo mesada, ventilación natural y ventana hacia el patio trasero. - Dormitorio principal con ventana hacia el patio delantero. - Segundo dormitorio con ventana hacia el patio trasero. - Baño completo con bañera. - Galería semicubierta. - Quincho con parrilla. - Toilette. - Depósito. - Patio trasero con jardín. PLANTA ALTA: En la planta alta se encuentran dos viviendas independientes, a las cuales se accede mediante una escalera común desde el patio. Departamento monoambiente: - Cocina, comedor y dormitorio integrados. - Baño completo con bañera. - Balcón. - Patio propio. Departamento de cuatro ambientes: - Living comedor. - Cocina independiente. - Tres dormitorios. - Pasillo de distribución. - Baño completo con bañera. - Balcón francés. - Dos terrazas. Una propiedad con gran potencial, múltiples espacios y diferentes posibilidades de aprovechamiento, ideal para quienes buscan reunir vivienda, comercio e inversión en un mismo inmueble. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! *Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. **Se transmite por tracto abreviado.- !MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIÓN DE MANERA SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos la posibilidad de solicitar un préstamo a través de LENDAR, un servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través de: www.lendar.com---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 - Contacto: Diego Miguel Argel QUINTA EN VENTA EN PONTEVEDRA, BUENOS AIRES Propiedad ubicada sobre la calle Moreno, con una superficie total de 4.100 m², de los cuales 260 m² son cubiertos, 70 m² semicubiertos y 3.770 m² descubiertos. Distribuida en 8 ambientes, incluyendo 2 grandes dormitorios de 4x4 metros y 2 baños completos. Cuenta además con: 3 cocheras. 1 de ellas es totalmente cerrada y tiene un altillo. lavadero. guarda útiles. SOTANO con acceso por la cocina , ideal para una cava. La pileta tiene 4x10 metros , con vestidores separados uno de mujeres y uno de hombres. Gran quincho completamente cerrado con parrilla . el parque tiene mucho verde con grandes arboles. El estado general de la propiedad es muy bueno, habiendo sido construida en el año 1970. Incluye ambientes como dormitorio, baño, cocina, living, patio, lavadero, quincho, pileta y cocina/comedor. La quinta ofrece amplios espacios tanto cubiertos como al aire libre, ideales para disfrutar de un estilo de vida tranquilo y rodeado de naturaleza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 - Contacto: Verónica Suarez VENTA EN BLOQUE | EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON RENTA INMEDIATA -En Santa Catalina 5000, Gregorio de Laferrere, se presenta una propiedad única sobre un lote de 370 m², ideal para quienes buscan combinar una excelente vivienda familiar con una inversión de alta rentabilidad. -El inmueble está compuesto por una vivienda principal de categoría y tres departamentos actualmente alquilados, generando ingresos desde el primer día. -Al fondo del lote se desarrolla una destacada casa de dos plantas con altillo, diseñada con excelente calidad constructiva, ambientes amplios y gran luminosidad. -En planta baja dispone de un cómodo living, amplia cocina-comedor, dos dormitorios, baño completo, toilette y lavadero. -La planta alta ofrece una magnífica suite principal con vestidor y baño privado, además de una gran sala de estar con ventanales de piso a techo y balcón, logrando una excelente entrada de luz natural y ventilación durante todo el día. -El amplio altillo, perfectamente acondicionado, brinda un importante espacio de guardado o la posibilidad de adaptarlo a escritorio, playroom o sala de usos múltiples. -En el exterior encontramos un hermoso parque con piscina y un quincho totalmente equipado con parrilla, baño y vestidor, creando un espacio ideal para disfrutar reuniones familiares y sociales durante todo el año. La propiedad cuenta además con garaje cubierto al frente. En el sector delantero del lote se ubica un departamento tipo dúplex de tres ambientes con cocina-comedor, baño, dos dormitorios, patio y parrilla. Detrás de esta unidad se desarrollan dos departamentos independientes 2 ambientes, ambos con patio y parrilla, actualmente alquilados, constituyendo una excelente fuente de renta mensual. Esta distribución permite vivir con total privacidad en una vivienda de gran categoría mientras se perciben ingresos constantes provenientes de las unidades funcionales. Ubicación estratégica Ubicada a pocas cuadras del centro comercial de Gregorio de Laferrere, con rápido acceso a la estación del Ferrocarril Belgrano Sur y excelente conectividad mediante las líneas de colectivos 86, 96, 180, 193, 236, 325, 378, 620, 621, 622 y 630. Además, se encuentra próxima a colegios, jardines, supermercados, bancos, centros de salud, plazas y una amplia oferta comercial, facilitando la vida cotidiana y aumentando el atractivo para futuros inquilinos. Ideal para: - Inversores que buscan renta inmediata. - Familias que desean vivir en una propiedad de excelente calidad sin resignar ingresos mensuales. - Desarrolladores que buscan una propiedad con gran potencial patrimonial. - Quienes buscan una inversión segura en una de las zonas con mayor movimiento comercial de Gregorio de Laferrere. Una propiedad diferente, donde la calidad de vida y la rentabilidad se encuentran en un mismo lugar. Coordiná tu visita y descubrí todo su potencial. BENEFICIO PARA CLIENTES.- Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar , servicio exclusivo para clientes RE/MAX. 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Propiedad con 2 locales comerciales; pasillo de ingreso lateral; patio; casa de mampostería con techo de chapa; estar; 3 dormitorios; cocina comedor; baño; habitación; baño secundario y retiro de fondo de 4,51 mts. Local 8,63 x 9,76 con columnas y encadenado con dos cortinas metálicas ciegas, techo de chapa hasta la mitad, contrapiso Pasillo de ingreso lateral Patio con piso de cemento Casa de mampostería con techo de chapa star 2,07 x 4,96 con piso de cemento, ventana metálica con reja. Dormitorio principal 3,54 x 3,55 con piso de cemento ventana de madera. Dormitorio 2,57 x 3,54 con piso de cemento, ventana metálica con celosías Dormitorio 2,06 x 3,06 interno con piso de cemento, termotanque eléctrico de 80 litros sin cielorraso Cocina comedor 2,3 x 4,48 con piso de cerámica mesada con mueble bajo mesada y alacena de melamina, instalación de agua fría y caliente, ventana metálica con celosías Paso Antebaño 0,79 x 2,31 con piso de cerámica Baño 1,36 x 2,06 con piso y dos paredes revestidas en cerámica instalado con artefactos completos lavamanos e inodoro, ducha con agua fría y caliente habitación 3,73 x 5,12 con piso de cemento, ventana metálica sin cielorraso con pileta para lavar ropa de material revestida en cerámica, instalación de agua fría. Baño 1,98 x 2,02 Instalado con lavamanos y ducha con agua fría Retiro de fondo de 4,51 mts.

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto: Javier Pagano CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN GONZALEZ CATAN, LA MATANZA, BUENOS AIRES Propiedad ubicada en zona estratégica de González Catán, cercana a ruta 3 y a la estación, sobre calle Victor Martínez, con excelente distribución y potencial de inversión. Inmueble de 99 m² construidos sobre un terreno de 200 m², con diseño funcional y estado general bueno. Desarrollada en una planta, la vivienda cuenta con dos habitaciones amplias que permiten configuraciones flexibles para el núcleo familiar. El baño completo está totalmente equipado, ofreciendo comodidad y practicidad. Posee cochera techada que puede ser utilizada como local. Construida en los años 70, la propiedad mantiene su estructura original en condiciones óptimas, con potencial de modernización y mejoras ya que posee con una loza transitable con posibilidad de ampliación en planta alta. El patio trasero cuenta con parrilla, pileta y zona de guardado. Características principales: 99 m² cubiertos, 200 m² de terreno, 2 habitaciones, 1 baño completo, cochera, estado general bueno, antigüedad de 53 años. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto: Javier Pagano ¡Oportunidad Única! Bloque de 3 PH en Lote Propio – Ideal Inversión o Multifamiliar. Excelente propiedad multifamiliar sobre un lote de 225 m², diseñada estratégicamente para quienes buscan renta inmediata o familias numerosas que desean convivir manteniendo su total independencia. El inmueble cuenta con todos los servicios conectados y se compone de 3 unidades independientes con un patio común. Detalle de las Unidades: PH 1 (Al Frente - 108 m² cubiertos): Entrada independiente directa desde la calle y cochera propia. Cómodo living comedor, cocina independiente, 2 amplios dormitorios y baño completo. Gran valor agregado: Estructura con potencial de ampliación listo para construir una segunda planta. PH 2 (Planta Baja - 50 m² cubiertos): Ingreso compartido por cochera. Living comedor con cocina integrada, 1 dormitorio y baño completo. PH 3 (Planta Alta - 36 m²): Ubicado sobre la segunda unidad. Departamento de 2 ambientes con baño completo, actualmente a terminar (ideal para personalizar o aportar valor). Versatilidad total: Una propiedad única por su distribución, metros construidos y su capacidad de seguir creciendo verticalmente. Nota: Las medidas son orientativas y sujetas a verificación. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión con alta tasa de retorno! ¡Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto: Carla Noelia Ferreira Casa con quincho, galpón y cochera para varios vehículos Propiedad de 100 m² cubiertos, desarrollada sobre un terreno de 280 m², con espacios amplios y funcionales. La vivienda cuenta con living y comedor separados, muy cómodos y luminosos, y un entrepiso tipo altillo que aporta un espacio versátil, ideal como escritorio, playroom o área de guardado. Dispone de cocina y baño de generosas dimensiones, con termotanque eléctrico. La casa no cuenta con gas natural, la cocina funciona con garrafa. En el exterior se destaca un fondo con patio, ideal para disfrutar al aire libre, además de un quincho con parrilla, perfecto para reuniones familiares y sociales. La cochera ofrece espacio para 2 a 3 vehículos. Como valor agregado, la propiedad incluye un taller o galpón de aproximadamente 30 m², con baño propio, ideal para emprendimientos, depósito o uso profesional. Próximamente se realizara pintura.- Una propiedad con excelente potencial, ideal para vivienda familiar y/o actividad laboral.. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 - Contacto: Noelia Figueira Propiedad de excelente construcción ubicada en zona estratégica de González Catán, con una superficie total de 500 m² que ofrece amplias posibilidades de desarrollo y confort. Inmueble construido en 1980, con mantenimiento óptimo y distribución funcional que combina espacios interiores y exteriores de manera armoniosa. La propiedad cuenta con 130 m² cubiertos, distribuidos en 3 ambientes que incluyen 2 habitaciones amplias y luminosas, living comedor con diseño integrado y cocina equipada. Complementan el interior 2 baños completos totalmente funcionales. Los 70 m² semicubiertos y 300 m² descubiertos permiten múltiples opciones de esparcimiento y potencial expansión. Servicios completos de agua, electricidad y gas natural garantizan comodidad y conectividad. Cochera incluida para vehículo, jardín con potencial paisajístico y patio que amplían las posibilidades de uso residencial o inversión inmobiliaria. Estado general muy bueno, con mantenimiento constante que preserva la estructura original en condiciones óptimas. Ideal para familias que buscan combinar espacios interiores funcionales con áreas externas de calidad. La propiedad se encuentra alquilada hasta Febrero 2026. Valor agregado: ubicación sobre Mariano Acosta, con accesos directos y entorno urbano consolidado. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en zona de crecimiento inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto: Laura Liliana Ledezma CASA MULTIFAMILIAR VENTA OPORTUNIDAD EN VILLA DORREGO GONZALEZ CATAN. FEDERICO BAEZ 6568. SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO 300 m2 DOS VIVIENDAS CON ENTRADAS INDEPENDIENTES_ IDEAL INVERSION O FAMILIA NUMEROSA PLANTA BAJA CASA DE 3 AMBIENTES, CON PEQUEÑO PORCH AL FRENTE ENTRADA INDEPENDIENTE COCINA, COMEDOR, BAÑO, DOS DORMITORIO Y UN PEQUEÑO PATIO. ESTADO REGULAR, IDEAL PARA ACTUALIZAR Y APROVECHAR SU POTENCIAL., PLANTA ALTA VIVIENDA DE 5 AMBIENTES EN MUY BUEN ESTADO BAÑO COMPLETO ENTRADA INDEPENDIENTE GARAGE PARA 3 AUTOS CHIMENEA EN PA PARRILLA Y QUINCHO/ O CUARTO DE HERRAMIENTAS . HERMOSO PATIO TRASERO CON EXCELENTE ESPACIO LIBRE LOTE AMPLIO Y FUNCIONAL CON GRAN POTENCIALFAMILIAR O DE RENTA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto: Guillermo Diaz Casa 3 Ambientes con Gran patio y Garage en Gonzales Catán Te presentamos esta cálida y funcional propiedad ubicada en una excelente zona de González Catán, a tan solo una cuadra de la Ruta 21 , con rápido acceso a comercios, transporte y servicios. La vivienda cuenta con un cómodo living-comedor , cocina funcional, dos dormitorios bien distribuidos y baño completo, ofreciendo espacios ideales para disfrutar en familia. Uno de sus mayores atractivos es su hermoso parque , un verdadero espacio verde para relajarse, disfrutar al aire libre, compartir reuniones con amigos o brindar un lugar seguro para que jueguen los más chicos. Además, dispone de garage, aportando comodidad y seguridad para el vehículo. Una propiedad que combina tranquilidad, espacio y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de los principales accesos. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir rodeado de verde y con la comodidad que tu familia merece! si queres visitar la propiedad no dudes en hablarme al 113160---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto: Yesica Ortega Casa multifamiliar con parque de ensueño, pileta y quincho ¡Ideal para vivir y disfrutar! ¡Propiedad rodeada de naturaleza, confort y espacios para compartir! Esta increíble casa multifamiliar combina funcionalidad y calidez. Son dos unidades independientes, perfecta para dos familias, renta, o recibir invitados con total privacidad. Dos viviendas totalmente independientes: Planta Alta -Cocina-comedor con despensa -Dormitorio con piso de parquet -Living (o 2º dormitorio) -Baño completo -Balcón al frente y terraza privada -Baulera -Techo de tejas francesas -Lavadero -2 aires acondicionados Planta Baja -Living-comedor integrado -Cocina funcional -Dos dormitorios con placard -Baño completo -Lavadero independiente -Cochera al frente Exterior pensado para disfrutar: -Gran parque con árboles frutales -Quincho con parrilla -Pileta de 7x3 metros con playa húmeda -Baño auxiliar externo -Espacios verdes ideales para descansar, jugar o celebrar Ubicación estratégica: -Cercana a centros comerciales, escuelas, servicios esenciales y excelentes conexiones con transporte público. Una propiedad versátil, luminosa y llena de posibilidades, ideal para dos familias, para invertir o para quienes buscan amplitud, naturaleza y comodidad en un solo lugar. ¡No te la pierdas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto: Yesica Ortega PH en planta alta con entrada independiente, terraza y cochera doble. APTO CRÉDITO Excelente PH en planta alta con entrada completamente independiente a través de portón al frente, ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y buena ubicación. La unidad ofrece una cochera cubierta para dos vehículos, lo que la hace perfecta tanto para uso familiar como para renta. En su interior, cuenta con una ampla cocina-comedor muy luminosa, equipada con despensa, y un lavadero independiente. Posee un dormitorio principal con piso de parquet, un living amplio, que también puede utilizarse como segunda habitación, espacio de trabajo o sala de estar. Baño completo con buen espacio y ventilación. El exterior se disfruta con una terraza privada, un balcón al frente y una baulera, ideal para guardado adicional. Cuenta con dos equipos de aire acondicionado y un elegante techo de tejas francesas, en muy buen estado de conservación. Ubicado en una zona estratégica de González Catán, a solo 100 metros de la plaza, 300 metros de la estación de tren, y con acceso cercano a escuelas, bancos, clínicas y centro comercial. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo. Una propiedad versátil y funcional, con gran potencial para vivienda o inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 - Contacto: Jonatan Vovsek Neira OPORTUNIDAD ÚNICA EN GONZÁLEZ CATÁN - PROPIEDAD CON VIVIENDA, LOCAL Y GALPÓN UBICACIÓN ESTRATÉGICA: CALLE SANABRIA 4002, ESQUINA POSAMAY. A SOLO PASOS DEL CENTRO DE GONZÁLEZ CATÁN, EN UNA ZONA SEGURA, SOBRE ASFALTO Y EN UNA CUADRA DESTACADA POR SU TRANQUILIDAD. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE Y CONSTRUCCIÓN: SUPERFICIE TOTAL DEL LOTE: 316 M2. VIVIENDA: ACOGEDORA CASA DE 62 M2 EN BUEN ESTADO, CON GRAN POTENCIAL DE AMPLIACIÓN. CUENTA CON UN AMPLIO JARDÍN Y PATIO ARBOLADO, IDEAL PARA EL DISFRUTE FAMILIAR. LOCAL COMERCIAL (73 M2): EXCEPCIONAL LOCAL EN ESQUINA CON DOBLE ACCESO POR CORTINAS METÁLICAS. INCLUYE BAÑO COMPLETO Y KICHINETTE. ¡GRAN POTENCIAL PARA RENTA INMEDIATA! ADEMÁS, CUENTA CON POSIBILIDAD DE EDIFICAR EN PLANTA ALTA. GALPÓN (21 M2): ESPACIO VERSÁTIL QUE PUEDE UTILIZARSE COMO COCHERA DOBLE, DEPÓSITO O UNIDAD DE RENTA ADICIONAL. CONECTIVIDAD PRIVILEGIADA: TRENES: A SOLO 6-10 MINUTOS A PIE DE LA ESTACIÓN GONZÁLEZ CATÁN (LÍNEA BELGRANO SUR - CONEXIÓN DIRECTA A CABA/SÁENZ). COLECTIVOS: ACCESO INMEDIATO A MÚLTIPLES LÍNEAS (86, 96, 218, 378, 620, 621, 622, 236, 205, 382) CON DESTINOS A CONSTITUCIÓN, PLAZA DE MAYO, LINIERS, MORÓN Y TODO EL PARTIDO DE LA MATANZA. ENTORNO EDUCATIVO Y RECREATIVO: CERCANÍA A COLEGIOS: A MINUTOS DE INSTITUCIONES DE PRESTIGIO COMO EL INSTITUTO SARMIENTO, JOSÉ LEÓN LARRE, ENCYBA, PUERTO ARGENTINO Y JESÚS MAESTRO. ESPACIOS VERDES: PRÓXIMO A PLAZA CATÁN (ESTRADA), PLAZA JULIO CAO Y PLAZA DORREGO. UNA PROPIEDAD QUE LO TIENE TODO: COMODIDAD, PROYECCIÓN Y UNA RENTABILIDAD ASEGURADA POR SU LOCAL Y GALPÓN. ¡IDEAL PARA INVERSORES O FAMILIAS QUE BUSQUEN CRECER EN UNA ZONA ESTRATÉGICA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar