6.700 casas en venta en Maestro A Schiuma

VENTA PH DUPLEX 5 AMBIENTES FLORIDA IMPECABLE 203m2 COCHERA Exclusivo ph tipo duplex de 203 m² desarrollado en tres plantas ubicado en las mejores zonas de en Florida Oeste, sobre calle Esmeralda. Con excelente conectividad y entorno residencial consolidado . La propiedad construida en el 2008 se destaca por su estado impecable distribución funcional y excelente luminosidad ; ideal para familias que buscan espacios amplios La planta baja presenta un amplio living, cocina integrada con salida a jardín, toilette y sector de lavadero con parrilla. La primera planta aloja 3 dormitorios, uno en suite con vestidor, y 2 baños completos. El segundo nivel cuenta con un luminoso playroom de doble circulación que puede convertirse en dormitorio adicional. Características técnicas de alta calidad: pisos de porcelanato y madera flotante, bomba presurizadora, cisterna, termotanque de alta recuperación, extractores en baños, mosquiteros, rejas de seguridad, tiro balanceado en habitaciones y living. Sistema de iluminación con sensores en entrada, cochera y jardín. La propiedad incluye 2 cocheras y espacioso sector de guardado bajo escalera. Su ubicación privilegiada a pasos de Avenida Mitre, centro comercial y estación de tren garantiza excelente conectividad y accesibilidad. Orientación oeste, disposición frente, estado general excelente. Superficie total: 203 m² (134 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos, 63 m² descubiertos). Ideal para familias que valoran espacios versátiles, luminosos y bien resueltos en zona céntrica de Florida En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Nancy Zaccone - KP525962 - KPT062804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa a reciclar en Villa Pueyrredón sobre lote en esquina con potencial de uso mixto Lote propio de aproximadamente 137 m², ideal para refacción integral o desarrollo de baja escala. La propiedad se compone de local comercial al frente, unidad de vivienda y garaje, lo que permite múltiples configuraciones de uso. Medidas del terreno: 11,62 m de frente sobre Argerich y 4,69 m sobre Obispo San Alberto, con ochava que conecta ambos frentes (6,00 m y 8,93 m). Medidas aproximadas, sujetas a verificación según plano. Su condición de esquina ofrece excelente visibilidad y óptimo aprovechamiento del mismo, especialmente atractivo para proyectos comerciales o de uso mixto. La construcción de aproximadamente 100 años de antigüedad, conserva detalles originales como pisos de mosaico. Se desarrolla en planta baja con acceso a azotea y cuenta con dos baños. Dispone de servicios de gas natural, agua corriente y red cloacal. Venta ad referéndum de reubicación del propietario. Zonificación y parámetros urbanísticos La propiedad se ubica en una zona USAB 0, que permite una altura máxima de 9 metros (planta baja y dos pisos), limitando desarrollos en altura. Se trata de un área de baja densidad residencial, apta para viviendas, PH o usos mixtos con local. Buen potencial de valorización para refacción o desarrollos de pequeña escala, potenciado por su condición de lote en esquina. Usos del Suelo Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1: Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Para la localización de actividades productivas e industriales se deberá consultar al organismo competente a través de una Consulta de Usos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Patricia Portero - KP507014 - KPT062804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PH AL MEDIO 3 AMB RECICLADO EN VILLA MARTELLI APTO CREDITO PB -Living comedor con cocina integrada. Bajo mesada, estantes de almacenamiento, cañerías y griferías todo nuevo. Escalera de hierro hecha a medida. -Toilette de recepción.(cañería y instalaciones nuevas) - Patio de ingreso con cerramiento de madera (lavadero bajo-escalera) acceso exterior al patio de PA. PA -2 Dormitorios con placards (principal con salida al patio de PA) -Baño completo (cañería y instalaciones nuevas) -Espacio de almacenaje en el pasillo de distribución. -Patio en PA El PH esta todo reciclado a nuevo. Baños y cocinas nuevos. Pisos recién instalados. Pintado. Techos impermeabilizado. Excelente ubicación a 2 cuadras de Panamericana, 2 cuadras de Gral Paz a 1 cuadra de Av. Mitre y a 1 cuadras de Laprida. Propiedad clasificada como apto crédito, ideal para inversores o familias que buscan un inmueble con diseño funcional y ubicación estratégica en zona de alto valor. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Nicolas Russo - KP528584 - KPT062804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PH SIN EXPENSAS EN VILLA DEVOTO CON DOBLE PATIO Y TERRAZA, CON ESCENCIA DE CASA. Viví como en una casa en este PH único de 135 m² totales, con ambientes funcionales en planta baja y una increíble terraza privada ideal para disfrutar al aire libre. Dejá de pagar expensas y empezá a vivir con la independencia de una casa. En el corazón de Villa Devoto, te espera este PH de 135 m² totales que combina la funcionalidad de un departamento moderno con el lujo de sus espacios exteriores privados: DOBLE PATIO y una TERRAZA PROPIA con parrilla lista para usar. ¡Solo 2 unidades en el lote para total privacidad! DISTRIBUCIÓN DETALLADA Planta Baja (75 m² totales): • 58 m² cubiertos • 18 m² descubiertos • 2 dormitorios luminosos y tranquilos con excelente luz natural • Baño reciclado • Lavadero independiente • 2 patios internos que garantizan luz natural y ventilación cruzada Planta Azotea (57,32 m²): • 57,32 m² descubiertos • Terraza propia con parrilla, mesada con lavamanos, sector cubierto y barandas de seguridad. Un espacio ideal para disfrutar del sol sin salir de casa. Superficie total: 135 m² CARACTERÍSITICAS DESTACADAS - PH tipo casa sin expensas - Reciclado integral en 2005: cocina, baño e instalaciones - Aire acondicionado y calefacción por estufa de tiro balanceado - Excelente iluminación y ventilación en todos los ambientes UBICACIÓN En pleno barrio de Devoto, zona residencial, tranquila y segura. Tené todo cerca: colegios, comercios, y múltiples líneas de transporte que conectan fácilmente con toda la ciudad. A solo 1 cuadra de Av. San Martín y 3 cuadras de Av. General Paz, garantizando excelente conexión sin sacrificar la vida de barrio. Con acceso inmediato a: • Hipermercado Carrefour • McDonald’s • Sodimac • Gimnasio SportClub • Polideportivo de la zona A tan solo 1 km de la estación de tren Línea Mitre (Retiro – José León Suárez) Y lo mejor: solo 2 unidades en el lote, lo que garantiza total privacidad. Si buscás una propiedad que te dé más metros, más aire libre y más ahorro que un departamento, ESTA ES TU OPORTUNIDAD! Este PH sin Expensas en Devoto con doble patio y terraza es para vos! Combina funcionalidad, espacios amplios y la independencia de una casa. ¡Contactanos hoy mismo! La combinación de PH, terraza y CERO expensas hace que esta unidad vuele del mercado. Vas a querer mudarte ya! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: German Alonso - KP507115 - KPT062804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta PH de 2 y 3 ambientes a estrenar, con patio o terraza privada, entrada independiente y sin expensas. Complejo compuesto por tan solo 4 unidades de vivienda, de diseño moderno, funcional y con gran luminosidad, desarrollado en una tranquila zona residencial de Florida Oeste, Vicente López, con excelente conectividad y una ubicación estratégica a minutos de CABA y de los principales accesos de Zona Norte. Fecha estimada de entrega: OCTUBRE 2026 El precio publicado corresponde a la Unidad C. Consultar por disponibilidad, valores y tipologías de las demás unidades. Distribución de la Unidad C: Planta Baja • Acceso independiente. • Living comedor. • Cocina integrada. • Dormitorio con placard. • Baño completo. Características destacadas: • A estrenar • Sin expensas • Entrada independiente • Muy luminoso y ventilado. • Ubicación y accesos. ¡No te pierdas esta oportunidad! Consultanos para conocer más detalles del proyecto. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sebastian Gianico - KP527941 - KPT062804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta PH de 2 y 3 ambientes a estrenar, con patio o terraza privada, entrada independiente y sin expensas. Complejo compuesto por tan solo 4 unidades de vivienda, de diseño moderno, funcional y con gran luminosidad, desarrollado en una tranquila zona residencial de Florida Oeste, Vicente López, con excelente conectividad y una ubicación estratégica a minutos de CABA y de los principales accesos de Zona Norte. Fecha estimada de entrega: OCTUBRE 2026 El precio publicado corresponde a la Unidad B. Consultar por disponibilidad, valores y tipologías de las demás unidades. Distribución de la Unidad B: Planta Baja • Acceso independiente. • Patio privado. • Living comedor. • Cocina integrada. • Toilette de recepción. • 2 Dormitorios con placard. • Baño completo. Características destacadas: • A estrenar. • Sin expensas. • Entrada independiente. • Patio privado. • Muy luminoso y ventilado. • Ubicación y accesos. ¡No te pierdas esta oportunidad! Consultanos para conocer más detalles del proyecto. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sebastian Gianico - KP527981 - KPT062804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente luminoso con balcon y excelente ventilación en Villa Devoto/Villa Pueyrredon Ubicado en un 5to piso sobre Av. Mosconi con buena amplitud, luz natural y ventilación cruzada. Edificio con encargado sin vivienda y terraza con parrilla de uso común Ubicado a una cuadra y media de Av. San Martín y Av. Mosconi con gran conectividad. Metrobus cercano y numerosas lineas de colectivo. El Depto: - 37mts totales - Cocina incorporada, con anafe eléctrico y muebles bajo y alto mesada - Ventanal al frente y balcón contrafrente - Agua caliente central En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Juan Ignacio Felitto - KP528614 - KPT062804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR VILLA SAENZ PEÑA MOSCONI BUENOS AIRES Un refugio urbano que combina diseño moderno y funcionalidad en el corazón de Villa Saenz Peña. Este departamento de 43 m² representa la perfecta fusión entre confort y estilo contemporáneo, pensado para quienes buscan vivir la ciudad con intensidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica sobre calle Mosconi, en un edificio de 6 pisos • Superficie total de 43 m², con 40 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos • Distribución inteligente con 2 ambientes y espacios bien aprovechados • Orientación Norte-Este que garantiza luminosidad natural durante el día DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio amplio y luminoso • Living-comedor de diseño integrado • Cocina funcional con espacio de lavadero • Baño completo • Balcón y terraza que expanden los espacios interiores AMENITIES Y SERVICIOS • Ascensor de última generación • Aire acondicionado • Conexiones completas: electricidad, agua, gas, internet • Servicios adicionales: televisión por cable, alarma, televisión satelital BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Propiedad a estrenar, construida en 2024 • Excelente estado general • Múltiples opciones de financiamiento • Entrega aproximada: Octubre 2026 Ideal para inversores o primera vivienda, este departamento te ofrece más que un espacio: te brinda un estilo de vida. Cada rincón está pensado para transformar lo cotidiano en extraordinario. Consultá por planes de financiación personalizados y descubrí tu nuevo hogar en Villa Saenz Peña. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mario Lopez - KP514020 - KPT062804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EDIFICIO TERMINADO, ENTREGA INMEDIATA, A ESTRENAR El precio corresponde a un dpto del segundo piso C. Mas unidades disponibles Monoambientes balcon ,baño compl. Son dos monoambientes por piso Amplios monoambiente divisible con espacio placard, cocina integrada . Baño completo con bañera, vanitory y espejo. COCHERAS OPCIONALES El edificio se encuentra ubicado en la zona de barrio de Villa Devoto, Calle Gabriela Mistral, entre Llavallol y Concordia, a una cuadra de la Av. San Martin, y una de Av Gral Mosconi. Su posición resulta estratégica respecto a los medios de transporte, las líneas de colectivos que circulan en su alrededor y el metrobus Av San Martin . Salida a Av Gral Paz, comunicando con el Acceso Norte y Acceso Oeste. En la zona, a tres cuadras, se encuentra se encuentra la plaza Arenales, con excelente oferta de bares y restaurantes, y cercano a Supermercados sobre Av.Mosconi, con multiples comercios. Ademas estas a minutos de la plaza Martin Rodriguez, con espacios verdes. EL PROYECTO: Edificio consta de ocho pisos, moderno, con fachada ladrillos a la vista y aberturas aluminio modena blanco. Cuenta con accesibilidad para movilidad reducida . Cocheras fijas en P.B. cubiertas y descubiertas. Una independiente al frente con baulera. DEPARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES todos con balcon, muy luminosos. Duplex de 2 y 3 ambientes en las dos ultimas plantas. Especificaciones técnicas MEMORIA DESCRIPTIVA ASCENSOR CON CLAVE ACCESO PISOS DE PORCELANATO ZOCALOS DE MADERA PAREDES TERMINADAS EN YESO con acabado prolijo MESADA DE GRANITO GRIS MARA BACHA MI PILETA acero inoxidable MUEBLES DE COCINA A MEDIDA COCINA Y ANAFE ELÉCTRICOS MODERNOS AGUA CALIENTE INDIVIDUAL TERMO ELÉCTRICO PREINSTALACIÓN AIRE FRIO CALOR BAÑOS AMPLIOS Y LUMINOSOS, EXCELENTES MATERIALES MUEBLE VANITORY CON BACHA Y AMPLIOS ESPEJOS ESPACIO LAVARROPAS VALORES COCHERAS EN PLANTA PAJA CUBIERTAS U$S 22.000.- DESCUBIERTAS U$S. 20.000.- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ricardo Vigil - KP530665 - KPT062804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EDIFICIO TERMINADO, ENTREGA INMEDIATA, A ESTRENAR EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE CON UNA GRAN TERRAZA PROPIA EN EL 6TO PISO. Unica unidad de 2 amb. Con una vista abierta increible, super Luminoso. El precio corresponde a un dpto del sexto piso A. Mas unidades disponibles El departamento tiene Toilette de recepcion, un Amplio living comedor, cocina integrada y salida directa a la terraza. Dormitorio con placards completos, y salida a la terraza Baño completo con bañera , Ventana con ventilacion y luz natural. COCHERAS OPCIONALES El edificio se encuentra ubicado en la zona de barrio de Villa Devoto, Calle Gabriela Mistral, entre Llavallol y Concordia, a una cuadra de la Av. San Martin, y una de Av Gral Mosconi. Su posición resulta estratégica respecto a los medios de transporte, las líneas de colectivos que circulan en su alrededor y el metrobus Av San Martin . Salida a Av Gral Paz, comunicando con el Acceso Norte y Acceso Oeste. En la zona, a tres cuadras, se encuentra se encuentra la plaza Arenales, con excelente oferta de bares y restaurantes, y cercano a Supermercados sobre Av.Mosconi, con multiples comercios. Ademas estas a minutos de la plaza Martin Rodriguez, con espacios verdes. EL PROYECTO: Edificio consta de ocho pisos, moderno, con fachada ladrillos a la vista y aberturas aluminio modena blanco. Cuenta con accesibilidad para movilidad reducida . Cocheras fijas en P.B. cubiertas y descubiertas. Una independiente al frente con baulera. DEPARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES todos con balcon, muy luminosos. Duplex de 2 y 3 ambientes en las dos ultimas plantas. Especificaciones técnicas MEMORIA DESCRIPTIVA ASCENSOR CON CLAVE ACCESO PISOS DE PORCELANATO ZOCALOS DE MADERA PAREDES TERMINADAS EN YESO con acabado prolijo MESADA DE GRANITO GRIS MARA BACHA MI PILETA acero inoxidable MUEBLES DE COCINA A MEDIDA COCINA Y ANAFE ELÉCTRICOS MODERNOS AGUA CALIENTE INDIVIDUAL TERMO ELÉCTRICO PREINSTALACIÓN AIRE FRIO CALOR BAÑOS AMPLIOS Y LUMINOSOS, EXCELENTES MATERIALES MUEBLE VANITORY CON BACHA Y AMPLIOS ESPEJOS ESPACIO LAVARROPAS VALORES COCHERAS EN PLANTA PAJA CUBIERTAS U$S 22.000.- DESCUBIERTAS U$S. 20.000.- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ricardo Vigil - KP530666 - KPT062804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EDIFICIO TERMINADO, ENTREGA INMEDIATA, A ESTRENAR DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON. El precio corresponde a un dpto del segundo piso A. Mas unidades disponibles Living comedor con cocina integrada con una doble mesada (barra) Toilette de recepcion. Amplio balcon Pasillo distribucion con Amplio placard con interiores completo Segundo Dormitorio al frente con ventana Dormitorio principal al frente con ventana y placard completo . Baño completo con bañera, vanitory y Espejo. COCHERAS OPCIONALES El edificio se encuentra ubicado en la zona de barrio de Villa Devoto, Calle Gabriela Mistral, entre Llavallol y Concordia, a una cuadra de la Av. San Martin, y una de Av Gral Mosconi. Su posición resulta estratégica respecto a los medios de transporte, las líneas de colectivos que circulan en su alrededor y el metrobus Av San Martin . Salida a Av Gral Paz, comunicando con el Acceso Norte y Acceso Oeste. En la zona, a tres cuadras, se encuentra se encuentra la plaza Arenales, con excelente oferta de bares y restaurantes, y cercano a Supermercados sobre Av.Mosconi, con multiples comercios. Ademas estas a minutos de la plaza Martin Rodriguez, con espacios verdes. EL PROYECTO: Edificio consta de ocho pisos, moderno, con fachada ladrillos a la vista y aberturas aluminio modena blanco. Cuenta con accesibilidad para movilidad reducida . Cocheras fijas en P.B. cubiertas y descubiertas. Una independiente al frente con baulera. DEPARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES todos con balcon, muy luminosos. Duplex de 2 y 3 ambientes en las dos ultimas plantas. Especificaciones técnicas MEMORIA DESCRIPTIVA ASCENSOR CON CLAVE ACCESO PISOS DE PORCELANATO ZOCALOS DE MADERA PAREDES TERMINADAS EN YESO con acabado prolijo MESADA DE GRANITO GRIS MARA BACHA MI PILETA acero inoxidable MUEBLES DE COCINA A MEDIDA COCINA Y ANAFE ELÉCTRICOS MODERNOS AGUA CALIENTE INDIVIDUAL TERMO ELÉCTRICO PREINSTALACIÓN AIRE FRIO CALOR BAÑOS AMPLIOS Y LUMINOSOS, EXCELENTES MATERIALES MUEBLE VANITORY CON BACHA Y AMPLIOS ESPEJOS ESPACIO LAVARROPAS VALORES COCHERAS EN PLANTA PAJA CUBIERTAS U$S 22.000.- DESCUBIERTAS U$S. 20.000.- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ricardo Vigil - KP530672 - KPT062804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EDIFICIO TERMINADO, ENTREGA INMEDIATA, A ESTRENAR El precio corresponde a un dpto del segundo piso B. Mas unidades disponibles Monoambientes balcon ,baño compl. Son dos monoambientes por piso Amplios monoambiente divisible con espacio placard, cocina integrada . Baño completo con bañera, vanitory y espejo. COCHERAS OPCIONALES El edificio se encuentra ubicado en la zona de barrio de Villa Devoto, Calle Gabriela Mistral, entre Llavallol y Concordia, a una cuadra de la Av. San Martin, y una de Av Gral Mosconi. Su posición resulta estratégica respecto a los medios de transporte, las líneas de colectivos que circulan en su alrededor y el metrobus Av San Martin . Salida a Av Gral Paz, comunicando con el Acceso Norte y Acceso Oeste. En la zona, a tres cuadras, se encuentra se encuentra la plaza Arenales, con excelente oferta de bares y restaurantes, y cercano a Supermercados sobre Av.Mosconi, con multiples comercios. Ademas estas a minutos de la plaza Martin Rodriguez, con espacios verdes. EL PROYECTO: Edificio consta de ocho pisos, moderno, con fachada ladrillos a la vista y aberturas aluminio modena blanco. Cuenta con accesibilidad para movilidad reducida . Cocheras fijas en P.B. cubiertas y descubiertas. Una independiente al frente con baulera. DEPARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES todos con balcon, muy luminosos. Duplex de 2 y 3 ambientes en las dos ultimas plantas. Especificaciones técnicas MEMORIA DESCRIPTIVA ASCENSOR CON CLAVE ACCESO PISOS DE PORCELANATO ZOCALOS DE MADERA PAREDES TERMINADAS EN YESO con acabado prolijo MESADA DE GRANITO GRIS MARA BACHA MI PILETA acero inoxidable MUEBLES DE COCINA A MEDIDA COCINA Y ANAFE ELÉCTRICOS MODERNOS AGUA CALIENTE INDIVIDUAL TERMO ELÉCTRICO PREINSTALACIÓN AIRE FRIO CALOR BAÑOS AMPLIOS Y LUMINOSOS, EXCELENTES MATERIALES MUEBLE VANITORY CON BACHA Y AMPLIOS ESPEJOS ESPACIO LAVARROPAS VALORES COCHERAS EN PLANTA PAJA CUBIERTAS U$S 22.000.- DESCUBIERTAS U$S. 20.000.- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Horacio Brener - KP529593 - KPT062804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EDIFICIO TERMINADO, ENTREGA INMEDIATA, A ESTRENAR Departamento DUPLEX de 2 ambientes con balcon y baño completo Exclusivo Duplex de 2 ambientes al contrafrente 7mo. Piso: Hall, Toilette con ducha, cocina integrada con mesada, amplio living comedor. Balcon 8º piso: Hall, Dormitorio con espacio placards. Baño completo con bañera y ventana con ventilacion y luz natural COCHERAS OPCIONALES El edificio se encuentra ubicado en la zona de barrio de Villa Devoto, Calle Gabriela Mistral, entre Llavallol y Concordia, a una cuadra de la Av. San Martin, y una de Av Gral Mosconi. Su posición resulta estratégica respecto a los medios de transporte, las líneas de colectivos que circulan en su alrededor y el metrobus Av San Martin . Salida a Av Gral Paz, comunicando con el Acceso Norte y Acceso Oeste. En la zona, a tres cuadras, se encuentra se encuentra la plaza Arenales, con excelente oferta de bares y restaurantes, y cercano a Supermercados sobre Av.Mosconi, con multiples comercios. Ademas estas a minutos de la plaza Martin Rodriguez, con espacios verdes. EL PROYECTO: Edificio consta de ocho pisos, moderno, con fachada ladrillos a la vista y aberturas aluminio modena blanco. Cuenta con accesibilidad para movilidad reducida . Cocheras fijas en P.B. cubiertas y descubiertas. Una independiente al frente con baulera. DEPARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES todos con balcon, muy luminosos. Duplex de 2 y 3 ambientes en las dos ultimas plantas. Especificaciones técnicas MEMORIA DESCRIPTIVA ASCENSOR CON CLAVE ACCESO PISOS DE PORCELANATO ZOCALOS DE MADERA PAREDES TERMINADAS EN YESO con acabado prolijo MESADA DE GRANITO GRIS MARA BACHA MI PILETA acero inoxidable MUEBLES DE COCINA A MEDIDA COCINA Y ANAFE ELÉCTRICOS MODERNOS AGUA CALIENTE INDIVIDUAL TERMO ELÉCTRICO PREINSTALACIÓN AIRE FRIO CALOR BAÑOS AMPLIOS Y LUMINOSOS, EXCELENTES MATERIALES MUEBLE VANITORY CON BACHA Y AMPLIOS ESPEJOS ESPACIO LAVARROPAS VALORES COCHERAS EN PLANTA PAJA CUBIERTAS U$S 22.000.- DESCUBIERTAS U$S. 20.000.- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Horacio Brener - KP529595 - KPT062804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA PH SAAVEDRA CON ENTRADA INDEPENDIENTE Machain 3777. PH 4 ambientes. DESARROLLADO EN DOS PLANTAS CON ENTRADA INDEPENDIENTE Una oportunidad ideal para inversión o familias, ya que cada uno tiene entrada independiente. PH PLANTA BAJA CUENTA CON Hall de recepción Cocina comedor Lavadero Dormitorio principal al frente Segundo dormitorio Baño completo PH EN PLANTA ALTA CUENTA CON ( RECICLADA) Living comedor Cocina Lavadero Dormitorio principal con balcon Segundo dormitorio Terraza SIN EXPENSAS Super cercano al Shopping Dot Baires. A pocas cuadras de la estación de tren Saavedra (linea Mitre). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Giuliano Larroca - KP530699 - KPT062804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - VILLA PUEYRREDÓN - CAPITAL FEDERAL Departamento de 3 ambientes al contrafrente, ubicado en el segundo piso de un edificio de última generación en Villa Pueyrredón. Con una superficie total de 62 m², distribuidos en 55 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos, este inmueble ofrece un diseño moderno y funcional ideal para profesionales. La unidad presenta una distribución estratégica con dos habitaciones, living-comedor, cocina integrada y balcón corrido con orientación NOROESTE. Diseñado con terminaciones de alta calidad, el departamento cuenta con carpintería de PVC simil madera con doble vidrio hermético, pisos de primera calidad y muros interiores terminados en yeso. La cocina se destaca por su equipamiento de primer nivel: muebles bajomesada y alacena, mesada de granito, grifería monocomando y cocina eléctrica de marca reconocida. El baño completo incluye revestimientos cerámicos de alta gama y grifería FV. El edificio, proyectado con estructura de hormigón armado, presenta características premium: hall de acceso vidriado, ascensor de última generación, fachada con revestimiento texturado en tonos grises y tres lados de perímetro libre. Cuenta con 18 cocheras con acceso por portón automático, disponibles a un valor adicional de 33.000 USD. Características destacadas: - Superficie total: 62 m² - Ambientes: 3 - Orientación: Noroeste - Estado: En etapa de terminación, con entrega proyectada para 2026 - Entrega: proyectada para 2026. - Permite mascotas - Amenities: Ascensor. - Servicios: Electricidad, agua, desagüe cloacal Instalaciones técnicas preparadas para aire acondicionado split, con previsión de cañerías en el patio de ventilación, manteniendo limpia la fachada exterior. Excelente oportunidad de inversión en un departamento de primer nivel en una zona estratégica de Villa Pueyrredón. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP530259 - KPT062804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA MONOAMBIENTE 1 AMBIENTE VILLA PUEYRREDON CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente de 38 m² ubicado en zona estratégica de Villa Pueyrredón, Capital Federal. Emplazado en el 4.º al 9.º piso de edificio de diseño contemporáneo con 10 niveles, ofrece una distribución funcional y luminosa con orientación norte. Características principales del inmueble incluyen superficie total de 38 m², compuesta por 35 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. Diseñado con criterios de modernidad, el departamento contempla un ambiente integrado que combina living-comedor con cocina, un baño completo y balcón. El edificio presenta terminaciones de alta calidad, con estructura de hormigón armado, fachada revestida en textura plástica gris y carpintería en aluminio anodizado natural con vidrios DVH. Cuenta con ascensor de última generación y hall de acceso vidriado. Equipamiento y terminaciones de primer nivel: - Cocina con muebles bajo mesada y alacena - Mesada de granito - Grifería monocomando - Cocina eléctrica marca reconocida - Pisos de primera calidad - Revestimientos cerámicos en baño - Grifería FV completa - Carpintería PVC simil madera Características adicionales: - Apto profesional - Permite mascotas - Orientación norte - Disposición contrafrente - Servicios de electricidad, agua y cloacas La unidad se encuentra en etapa de terminación, con entrega proyectada para 2026. Oportunidad de inversión en un departamento a estrenar de primer nivel en una zona estratégica de Villa Pueyrredón. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP530260 - KPT062804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - VILLA PUEYRREDÓN - CAPITAL FEDERAL Departamento de 56 m² ubicado en zona residencial premium de Villa Pueyrredón, sobre calle Vallejos. Unidad al frente en piso 4, con orientación sureste, diseñado para profesionales que valoran funcionalidad y ubicación estratégica. Distribución moderna de 2 ambientes con 49 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos. Compuesto por dormitorio, living/comedor integrado, cocina y balcón corrido. Proyecto arquitectónico de última generación en edificio de 10 pisos con perímetro libre. Características constructivas de alta calidad: estructura de hormigón armado, fachada con revestimiento texturado gris, carpintería en aluminio anodizado con vidrios DVH. Terminaciones premium que garantizan confort y eficiencia energética. Equipamiento de primer nivel incluye: - Cocina con muebles completos. - Grifería FV - Pisos de primera calidad. - Placares integrales - Carpintería PVC simil madera - Radiadores eléctricos - Preinstalación para aire acondicionado Edificio con amenities destacadas: - Hall de acceso vidriado - Ascensor de última generación - 18 cocheras disponibles Servicios: electricidad, agua, desagüe cloacal. Apto mascotas. La unidad se encuentra en etapa de terminación, con entrega proyectada para año 2026. Valor de cochera: USD 33.000. Consultar disponibilidad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP529871 - KPT062804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - 44 M² - VILLA PUEYRREDÓN - CAPITAL FEDERAL Departamento de 2 ambientes ubicado al contrafrente, en el primer piso de un edificio de última generación en Villa Pueyrredón, sobre la calle Vallejos. Con una superficie total de 44 m², distribuidos en 38 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos, este inmueble representa una excelente opción para profesionales o inversores. La unidad se encuentra en etapa de terminación, con entrega proyectada para 2026 y ofrece una distribución funcional que incluye dormitorio, living-comedor, cocina integrada y balcón corrido. Su orientación al Noroeste garantiza luminosidad natural y ventilación óptima. Características constructivas de primer nivel: - Estructura de hormigón armado con columnas y vigas encadenadas - Fachada con revestimiento plástico texturado en tonos grises - Carpintería exterior en aluminio anodizado con vidrios DVH - Pisos de primera calidad - Revestimientos cerámicos de alta gama en baños - Instalación eléctrica preparada para aire acondicionado split Equipamiento de cocina: - Muebles bajo mesada y alacena - Mesada de granito - Grifería monocomando - Cocina eléctrica de primera marca Terminaciones de alta calidad: - Placares integrales de altura total - Carpintería de PVC simil madera - Muros y cielorrasos terminados en yeso - Calefacción por radiadores eléctricos - Agua caliente individual Amenities del edificio: - Hall de acceso vidriado con diseño exclusivo - Ascensor de última generación - 18 cocheras cubiertas con portón automático - Patio de luz y vista abierta - Perímetro libre en tres lados Servicios disponibles: electricidad, agua y desagüe cloacal. El inmueble permite mascotas, ampliando sus posibilidades de uso. Valor de cochera opcional: USD 33.000. Consultar disponibilidad. Oportunidad de inversión en un departamento a estrenar de primer nivel en una zona estratégica de Villa Pueyrredón. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP529878 - KPT062804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - VILLA PUEYRREDÓN - CAPITAL FEDERAL Departamento de 3 ambientes en edificio de última generación ubicado en Villa Pueyrredón, sobre calle Vallejos. Unidad de 104 m² totales, distribuidos en 72 m² cubiertos y 33 m² de terraza techada, emplazado en el piso 8 de un edificio de 10 niveles. Características principales del inmueble: Distribución funcional con dos habitaciones, dos baños completos, living-comedor y cocina integrada. Orientación noroeste con disposición contrafrente, lo que garantiza luminosidad natural y ventilación óptima. Terminaciones de alta calidad con detalles constructivos premium: - Estructura de hormigón armado con columnas y vigas encadenadas - Fachada con revestimiento plástico texturado en tonos grises - Carpintería exterior en aluminio anodizado con vidrios DVH - Pisos de primera calidad - Revestimientos cerámicos de alta gama en baños - Muebles de cocina con mesada de granito - Grifería FV - Placares integrales de altura total - Instalación eléctrica preparada para aire acondicionado split Amenities del edificio: - Hall de acceso vidriado con diseño exclusivo - Ascensor de última generación - 18 cocheras disponibles con portón automático - Patio de luz y vista abierta - Edificio con tres lados de perímetro libre Servicios: electricidad, agua y desagüe cloacal. Apto para uso profesional y permite tenencia de mascotas. Proyecto constructivo en etapa final, ultimas terminaciones, con entrega programada para año 2026. Excelente inversión en zona residencial de Capital Federal. Valor de cochera: 33.000 USD (opcional). Contacte a nuestro equipo comercial para más información y visitas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP529880 - KPT062804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - VILLA PUEYRREDÓN - CAPITAL FEDERAL Departamento al frente de 2 ambientes ubicado en Villa Pueyrredón, Capital Federal, sobre calle Vallejos. Unidad moderna de 56 m² totales, distribuidos en 49 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos, con excelente disposición y orientación sureste. Edificio de 10 pisos con diseño de última generación, tres lados de perímetro libre y patio de luz con vista abierta. Construcción de hormigón armado con estructura de columnas y vigas encadenadas, fachada revestida con textura plástica en tonos grises. La unidad cuenta con distribución funcional que incluye dormitorio, living-comedor, cocina integrada y balcón corrido. Terminaciones de alta calidad con carpintería de PVC simil madera con doble vidriado hermético, y detalles que garantizan confort y estética. Equipamiento de cocina con muebles bajo mesada y alacena, mesada de granito, grifería monocomando y cocina eléctrica de primera marca. Baño completo con revestimientos cerámicos de calidad, grifería FV y terminaciones impecables. Características destacadas: - Superficie total: 56 m² - Piso 1 de 10 - Orientación sureste - Apto profesional - Permite mascotas La unidad se encuentra en etapa de terminación, con entrega proyectada para año 2026 Amenities del edificio: - Hall de acceso vidriado - Ascensor de última generación - 18 cocheras disponibles - Instalación prevista para aire acondicionado - Calefacción por radiadores Servicios: electricidad, agua y desagüe cloacal. Valor de cochera: USD 33.000. Oportunidad de inversión en desarrollo inmobiliario de primer nivel en zona estratégica de Villa Pueyrredón. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP529883 - KPT062804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - VILLA PUEYRREDÓN - CAPITAL FEDERAL Departamento de 3 ambientes ubicado en Villa Pueyrredón, Capital Federal, sobre la calle Vallejos. Unidad de 62 m² totales, distribuidos en 55 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos, emplazado en el piso 7 de un edificio de 10 pisos. Diseñado con una disposición contrafrente y orientación noroeste, el inmueble ofrece una distribución funcional que incluye dos dormitorios, living/comedor, cocina integrada y balcón corrido. Apto para profesionales, permite tenencia de mascotas. El edificio presenta características constructivas de alta calidad, con estructura de hormigón armado, fachada revestida en textura plástica gris y diseño integral moderno. Cuenta con hall de acceso vidriado, piso de porcelanato y parquizado de cantero. Equipamiento y terminaciones de primer nivel: - Cocina con muebles bajo mesada y alacena - Mesada de granito y grifería monocomando - Cocina eléctrica de marca reconocida - Placards integrales de altura total - Pisos de primera calidad - Revestimientos cerámicos en baños - Carpintería de PVC simil madera con doble vidriado hermético - Grifería FV completa Amenities y servicios: - Ascensor de última generación - Caldera individual - 18 cocheras con portón automático - Instalación eléctrica preparada para aire acondicionado split - Servicios de electricidad, agua y cloacas La unidad se encuentra en etapa de terminación, con entrega proyectada para año 2026 Excelente inversión en zona residencial de Capital Federal. Valor de cochera: USD 33.000. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP529884 - KPT062804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - VILLA PUEYRREDÓN - CAPITAL FEDERAL Departamento de 3 ambientes ubicado en zona residencial de Villa Pueyrredón, sobre calle Vallejos. Unidad de 62 m² totales, distribuidos en 55 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos, emplazado en el piso 4 de un edificio de 10 pisos de última generación. Diseñado con criterios de funcionalidad y confort, el inmueble presenta una disposición estratégica con orientación noroeste, ideal para profesionales y familias pequeñas. Cuenta con dos dormitorios, living/comedor integrado, cocina, baño completo y balcón corrido que amplía visualmente los espacios interiores. Características constructivas de alta calidad: estructura de hormigón armado, fachada con revestimiento plástico texturado en tonos grises. Carpintería exterior en aluminio anodizado natural con vidrios DVH, garantizando eficiencia térmica y acústica. Terminaciones premium incluyen: - Pisos de primera calidad - Cocina con mesada de granito - Grifería FV - Muebles de cocina con bajomesada y alacena - Placares integrales de altura total - Revestimientos cerámicos de alta gama - Instalación preparada para aire acondicionado split Edificio con amenities de primer nivel: hall vidriado de diseño exclusivo, ascensor de última generación, 18 cocheras con portón automático, patio de luz y perímetro libre. Servicios disponibles: electricidad, agua corriente, desagüe cloacal. Permite tenencia de mascotas. Apto para uso profesional con excelente distribución espacial. La unidad se encuentra en etapa de terminación, con entrega proyectada para año 2026. Inversión inmobiliaria con potencial de revalorización en zona de desarrollo urbano consolidado. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP529887 - KPT062804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - VILLA PUEYRREDÓN - CAPITAL FEDERAL Departamento de 3 ambientes al contrafrente, ubicado en el noveno piso de un edificio de última generación en Villa Pueyrredón. Con una superficie total de 104 m², distribuidos en 72 m² cubiertos y 33 m² de terraza semicubierta, este inmueble ofrece un diseño moderno y funcional. La unidad presenta una distribución estratégica con living comedor integrado a la cocina, dos dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal cuenta con vestidor, mientras que el segundo dormitorio dispone de placard. Ambos espacios, junto al living, acceden directamente a una amplia terraza con orientación noroeste. El edificio, proyectado con arquitectura contemporánea, se caracteriza por su estructura de hormigón armado, fachada con revestimiento texturizado en tonos grises y perímetro libre en tres de sus lados. Cuenta con hall de acceso vidriado, parquización y ascensor de última generación. Terminaciones de alta calidad definen el departamento: pisos de porcelanato, carpintería de PVC simil madera con doble vidriado hermético, muebles de cocina con mesada de granito, grifería FV y revestimientos cerámicos de primera línea. Características técnicas destacadas: - Instalación eléctrica preparada para aire acondicionado - Calefacción por radiadores - Agua caliente individual - Herrajes de aluminio - Muros y cielorrasos terminados en yeso Servicios disponibles: electricidad, agua y desagüe cloacal. El edificio permite mascotas. Entrega proyectada para año 2026 Cocheras techadas disponibles a un valor adicional de 33.000 USD. Consultar disponibilidad. Ideal para profesionales que buscan un departamento moderno con excelente distribución y terminaciones de primer nivel en una ubicación estratégica de Villa Pueyrredón. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP529888 - KPT062804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA MONOAMBIENTE 1 AMBIENTE VILLA PUEYRREDON CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente de 38 m² ubicado en zona estratégica de Villa Pueyrredón, Capital Federal. Emplazado en el 1.º al 3º piso de edificio de diseño contemporáneo con 10 niveles, ofrece una distribución funcional y luminosa con orientación norte. Características principales del inmueble incluyen superficie total de 38 m², compuesta por 35 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. Diseñado con criterios de modernidad, el departamento contempla un ambiente integrado que combina living-comedor con cocina, un baño completo y balcón. El edificio presenta terminaciones de alta calidad, con estructura de hormigón armado, fachada revestida en textura plástica gris y carpintería en aluminio anodizado natural con vidrios DVH. Cuenta con ascensor de última generación y hall de acceso vidriado. Equipamiento y terminaciones de primer nivel: - Cocina con muebles bajo mesada y alacena - Mesada de granito - Grifería monocomando - Cocina eléctrica marca reconocida - Pisos de primera calidad - Revestimientos cerámicos en baño - Grifería FV completa - Carpintería PVC simil madera Características adicionales: - Apto profesional - Permite mascotas - Orientación norte - Disposición contrafrente - Servicios de electricidad, agua y cloacas La unidad se encuentra en etapa de terminación, con entrega proyectada para 2026. Oportunidad de inversión en un departamento a estrenar de primer nivel en una zona estratégica de Villa Pueyrredón. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP529889 - KPT062804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - VILLA PUEYRREDÓN - CAPITAL FEDERAL Departamento al frente de 2 ambientes ubicado en Villa Pueyrredón, Capital Federal, sobre calle Vallejos. Unidad moderna de 56 m² totales, distribuidos en 49 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos, con excelente disposición. Quedan disponibles a este precio en piso uno y dos. Hay en pisos más altos, consultar disponibilidad y precio. La unidad cuenta con distribución funcional que incluye dormitorio, baño completo, living-comedor, cocina semi-integrada y balcón corrido. Terminaciones de alta calidad con pisos de primera, carpintería de PVC simil madera con doble vidriado hermético, y detalles que garantizan confort y estética. Enlace de YouTube https://youtube.com/shorts/ut8pr-OVPDM?feature=s---- Edificio de 10 pisos con diseño de última generación, tres lados de perímetro libre y patio de luz con vista abierta. Construcción de hormigón armado con estructura de columnas y vigas encadenadas, fachada revestida con textura plástica en tonos grises. Equipamiento de cocina con muebles bajo mesada y alacena, mesada de granito, grifería monocomando y cocina eléctrica de primera marca. Baño completo con revestimientos cerámicos de calidad, grifería FV y terminaciones impecables. La entrega proyectada para junio- julio 2026 Caracteristicas - Hall de acceso vidriado - Ascensor de última generación - 18 cocheras (consultar disponibilidad) - Instalación prevista para aire acondicionado - Calefacción por radiadores Servicios: electricidad, agua y desagüe cloacal. Valor de cochera: USD 33.000. Oportunidad de inversión en desarrollo inmobiliario de primer nivel en zona estratégica de Villa Pueyrredón. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP529891 - KPT062804 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario