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VENTA PH 5 AMBIENTES CON SUITE, PATIO Y COCHERA – VILLA DOMÍNICO Ubicada sobre Pasaje Levin al 4900, Villa Domínico 160 mts2 cubiertos, Patio de 72 mts2 (valores aproximados) Si estás buscando una casa amplia, funcional y lista para disfrutar en familia, esta propiedad combina ambientes generosos, excelente distribución y un patio ideal para reuniones. Planta Baja – Espacios para compartir * Garage * Living luminoso y cómodo * Cocina comedor amplia, ideal para reuniones * Baño completo * Lavadero independiente * Salida a patio con parrilla Planta Alta – Espacio privado y confort * 4 habitaciones * Dormitorio principal al frente en suite * Segundo baño completo Exterior que suma valor * Patio con parrilla * Espacio perfecto para encuentros, relax o familia Lo que la hace destacar * Distribución funcional (separa lo social de lo privado) * Ambientes amplios y bien ventilados * Ideal para familias numerosas o quienes buscan espacio real * Excelente potencial de revalorización En una zona tranquila de Villa Domínico, con buen acceso a avenidas principales, comercios y transporte. Un punto justo entre conectividad y calma. ..Las medidas y superficies son estimadas- valores reales surgirán de la Agrimensura correspondiente.. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Catanese - KP509767 - KPT071222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Conjunto de 7 lotes contiguos alcanzando entre 2300 y 2400m2 en esquina Bolaños y Mendez, contiguo a Av.Tte.Gral. Donato Alvarez, protegido por altos murales y porton de grandes dimensiones. Posibilidad de construir o aprobecharlo para deposito. Ubicación estratégica con óptima conectividad hacia Lanús, Avellaneda, Quilmes, Solano y CABA, y a 10 minutos del triángulo de Bernal y acceso a Autopista Sarandí. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle las características de esta propiedad de alto potencial. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Marisol Andreoli - KP528591 - KPT071222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA GRAN TERRENO COMPUESTO POR 9 LOTES DE 3070 M2 en LANÚS BUENOS AIRES Terreno de esquina ubicado estratégicamente en Monte Chingolo, Lanús, con una superficie total de aproximadamente un cuarto de manzana. Predio delimitado por las calles De la Peña y Bolaños, con acceso mediante un amplio portón que permite el ingreso de vehículos de gran porte. El terreno presenta una importante vegetacion con múltiples árboles maduros, generando un entorno natural y preservado. Cuenta con una ubicación privilegiada que ofrece excelente conectividad con zonas industriales y urbanas cercanas, incluyendo acceso directo a Lanús, Avellaneda, Quilmes, Solano y CABA. Potencial inmobiliario versátil, ideal para proyectos de: - Logística - Almacenamiento - Desarrollos industriales - Construcciones comerciales - Emprendimientos inmobiliarios Características principales: - Superficie aproximada: Un cuarto de manzana - 9 lotes protegidos - Perímetro delimitado - Vegetación abundante - Acceso vehicular amplio - Zona con óptima conectividad vial Proximidad a vías principales como Avenida Donato Alvarez y a 10 minutos del acceso a Autopista Sarandí. Excelente potencial de inversión para desarrolladores y empresas que requieran espacios amplios y bien ubicados. Coordine una visita para evaluar en detalle las características y potencialidades de este terreno estratégico en Monte Chingolo. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Marisol Andreoli - KP528588 - KPT071222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

 Impecable Dúplex de 3 Ambientes con Playroom y Cochera  en Quilmes Oeste ?Descripción: Presentamos esta excelente propiedad en una de las zonas residenciales más consolidadas de Quilmes Oeste, sobre la calle Acha al 1400. Una casa que destaca por su sólida calidad constructiva (ladrillo visto y techos de teja), su inmejorable estado de conservación y una distribución sumamente funcional en tres niveles que aprovecha al máximo sus 140 m² cubiertos. ?Al ingresar en Planta Baja, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor con un hermoso ventanal al frente. La cocina-comedor se encuentra totalmente equipada  de excelente categoría, ofreciendo un gran espacio de guardado y confort diario. Completan este nivel un práctico baño de servicio, un sector de lavadero independiente y un espacio con parrilla ideal para reuniones. La propiedad cuenta con un garage . ?En la Planta Alta, el área privada se compone de 2 cómodos dormitorios, ambos con placares , asistidos por un baño principal completo con accesorios y sanitarios en impecable estado. ?En el Tercer Nivel, la propiedad sorprende con un gran Playroom tipo altillo, destacado por sus techos de madera a la vista de gran calidez, ideal para un tercer dormitorio, escritorio de home office o espacio de juegos, el cual cuenta además con una funcional baulera.

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto: Paola Correa RESERVADA CON CREDITO HIPOTECARIO BANCO NACION CASA 3 AMBIENTES EN VENTA EN SARANDI, BUENOS AIRES Esta propiedad de 182 m² de superficie total se encuentra ubicada sobre la calle Zárate en Sarandi, Avellaneda, pcia de Buenos Aires. CUENTA CON: • Living • Comedor • 2 Dormitorios con placares empotrados. • 2 Baños completos. • Cocina amplia con desayunador movible. • Escritorio. • Lavadero. • Terraza para un futuro quincho con parrilla. COCHERA EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES • Aire Acondicionado • Portón Automático • Calefacción • Agua • Electricidad • Gas • Internet • Desagüe Cloacal • Televisión por Cable La propiedad se encuentra en muy buen estado general, reciclada a nueva. Clasificada como apta para crédito, esta propiedad en Sarandi representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda familiar. Comunícate para coordinar tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Tomás Fredriks CMCPDJLP 7471 - Contacto: Pablo Raul Perez CASA 3 DORMITORIOS SARANDI AVELLANEDA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad de 173 m² ubicada estratégicamente en Sarandi, sobre Ramallo entre Emilio Zola y Doctor Estanislao Severo Zeballos, representa una inversión inmobiliaria de alto potencial con distribución inteligente y espacios versátiles. Construida en 1980, la vivienda ofrece 152 m² cubiertos y 21 m² semicubiertos, emplazada en un terreno de 239 m². Su diseño combina funcionalidad con comodidad, desplegándose en 7 ambientes que incluyen 3 dormitorios amplios y luminosos, 2 baños completos, 1 toilette de servicio, cocina integrada con zona de comedor y lavadero independiente. Características destacadas: - Cochera incluida - Jardín con potencial paisajístico - Balcón con vista exterior - Placards en dormitorios - Parrilla para reuniones familiares - Quincho adicional Servicios completos: agua, electricidad, gas natural, internet, telefonía, cloacas y televisión por cable/satelital. Cuenta con aire acondicionado y excelente estado general de conservación. Una propuesta inmobiliaria que fusiona ubicación privilegiada, distribución funcional y potencial de valorización en un barrio residencial de Avellaneda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto: Javier Nigro VENTA PH 3 DORMITORIOS SARANDI AVELLANEDA PH en Sarandí con excelente distribución y gran potencial de inversión Ubicado estratégicamente en Sarandí, sobre General Acha esquina Gral. Madariaga, este PH de 108 m² se destaca por su funcionalidad, luminosidad y versatilidad, ideal tanto para vivienda como para inversión. Desarrollado en primer piso, cuenta con una planta bien distribuida: Amplio living con salida a balcón al frente Comedor con cocina integrada de generosas dimensiones Dos dormitorios comodos, ambos con balcón Baño completo Patio que aporta ventilación y espacio exterior En el segundo nivel se encuentran: Un tercer dormitorio Espacio de escritorio o área de trabajo Segundo baño completo Desde el patio se accede a una terraza que incluye: Galpón de guardado Parrilla, ideal para reuniones sociales La propiedad conserva su estructura original en muy buen estado, con construcción sólida, detalles tradicionales y acceso por escalera. Superficie total: 122 m² 44 m² cubiertos 64 m² semicubiertos Cuenta con servicios completos: electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Ubicada en una zona con excelente conectividad, combina tranquilidad residencial con rápido acceso a puntos clave. ¡¡¡Coordina una visita y Veni a conocer tu próximo hogar!!! Viví la experiencia Premium!!! BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. ¡Hace la simulación de tu cuota en la web de Lendar! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Confortable propiedad en muy buena ubicacion: Jardin frente, living, cocina-comedor, dos amplios dormitorios , baño, lavadero, garage pasante, patio, fondo libre.- ARGENCASAS

CODIGO: 1607-PAYSANDU ubicado en: PAYSANDU Nº 1000 - Publicado por: BRENE INMOBILIARIA. Casa en Venta en Wilde, Avellaneda, Buenos Aires. El precio es de USD 88888 null. Su antigüedad es de 20 años. La superficie cubierta es de 100 metros cuadrados. La superficie total es de 250 metros cuadrados. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Habitación de servicio. 1 Baño. 1 Toilette. Apto profesional. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

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CODIGO: 1607-VENTA WILDE ASCASUBI ubicado en: ASCASUBI - Publicado por: BRENE INMOBILIARIA. PH en Venta en Wilde, Avellaneda, Buenos Aires. El precio es de USD 100000 null. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Casa tipo PH ubicada entre las avenidas 12 de Octubre y Pellegrini. Corrientes 2445. Cuenta con cochera amplia en planta baja, que hace las veces de quincho, con patio, pileta de fibra y baño. En primer piso, cuenta con living al frente, cocina-comedor amplia, con salida a hermoso patio tipo terraza, baño con hidromasaje, 2 dormitorios. Al frente cuenta con balcón corrido. En planta superior cuenta con habitación apta escritorio con amplio balcón tipo terraza. Consulte * Las medidas y superficies son aproximadas.

Casa de 4 ambientes a reciclar. La misma ubicada en esquina y distribuida en dos plantas.En planta baja dispone de amplio living, comedor con cocina semintegrada, dos dormitorios, sala de estar, baño completo, garage y jardin. En planta alta se ubica un tercer domitorio y baño. La propiedad tambien dispone de terraza con parrilla. Ideal inversor. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

APTO CRÉDITO! Propiedad ubicada a metros del parque lineal, consta de jardín, garage cubierto para dos vehículos, living, dos dormitorios, baño con bañera, cocina comedor diario, patio con espacio verde, pileta de material, parrilla, cuarto guarda útiles o habitación de servicio. Cuenta con camaras de seguridad. Acepta permuta por una propiedad en el centro de Wilde.

Excelente chalet de categoría sobre lote de 10 x 48 mts. ubicado en inmejorable zona de Bernal, con cochera cubierta en subsuelo para 6 vehiculos. Distribuida en tres plantas. Subsuelo : cochera con portón doble hoja automatizado con capacidad para 6 vehículos, cuarto de máquinas, baulera (bajo escalera) y bodega. Planta baja: recibidor, amplio living con pisos de madera, cocina con comedor diario semi integrado, toilette, jardín de invierno y galería. Patio, parque, quincho con parrilla, cocina y baño completo. Primer piso : tres dormitorios, , todos muy comodos y luminosos con placard, baño completo y cuarto dormitorio en suite con vestidor, baño con hidromasajes y balcón. La propiedad cuenta con calefación central y radiadores , hueco en todas sus plantas para la instalación de un ascensor. Observaciones: ** Toma depto en parte de pago ** ARGENCASAS

GRAN CASA DE SIETE AMBIENTES EN DOS CUERPOS A LA VENTA - BERNAL Neuquén 831, Bernal Propiedad de siete ambientes distribuidos en dos cuerpos te invita a disfrutar de espacios amplios, luminosos y diseñados para el confort de toda la familia. Su estratégica ubicación a tan solo 100 metros de Avenida Mitre y del Triángulo de Bernal, asegura cercanía a los principales accesos, servicios y comercios de la zona. Al ingresar, te recibe un jardín delantero con áreas verdes que otorgan frescura y calidez al hogar. En el interior, el living-comedor destaca por su amplitud y diseño funcional, ideal para momentos familiares o reuniones con amigos. La cocina-comedor, completamente equipada, combina practicidad y estilo para satisfacer las necesidades del día a día. La casa cuenta con seis dormitorios bien iluminados, todos con placares empotrados, ofreciendo un espacio cómodo y organizado para cada integrante de la familia. Dispone de cuatro baños, garantizando comodidad y privacidad en todo momento. En el exterior, encontrarás un quincho completamente equipado, un patio con parrilla para disfrutar de reuniones al aire libre y una piscina, perfecta para relajarte y compartir momentos inolvidables. La cochera añade un plus de funcionalidad y comodidad. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan espacio, ubicación y calidad. ¡No dudes en coordinar una visita y descubrir tu nuevo hogar! www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----

CASA PH AL FRENTE, PORCH CON REJAS, LIVING CON PISO DE GRANITO, COCINA COMEDOR INSTALADA COMPLETA, 2 DORMITORIOS CON PISO DE PARQUET (1 CON PLACARD), BAÑO INSTALADO, PATIO CON PILETA DE LAVAR, FONDO LIBRE, CUARTO GUARDA COSAS Y PARRILLA SE ENCUENTRA ALQUILADA SE VENDE CON CONTRATO DE LOCACION VIGENTE www.santosvilasprop----

INMUEBLE COMPUESTO DE LOCA, GALPON Y DEPTO EN PLANTA ALTA P.BAJA: LOCAL DE 3,50 X 4, BAÑO INSTALADO, GALPON DE 8,66 X 10 CON BAÑO INSTALADOGARAGE CUBIERTO CON PORTON CORREDIZOP.ALTA: DEPTO CON ENTRADA INDEPENDIENTE A LIVING COMEDOR, AMPLIA COCINA COMEDOR, BALCON CORRIDO, PASO, 2 DORMITORIOS CON PLACARES, BAÑO INSTALADO COMPLETO, TERRAZA Y LAVADERO. www.santosvilasprop----

PORCH AL FRENTE, LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR INSTALADA, BAÑO INSTALADO, 2 DORMITORIOS, PATIO (PARTE CON TOLDO METALICO), LAVADERO CUBIERTO Y TERRAZA INMUEBLE COMPARTIDO CON COLEGA. www.santosvilasprop----

GARAGE CUBIERTO, LIVING COMEDOR, COCINA, COMEDOR DIARIO, BAÑO INST COMPLETO, 2 DORMITORIOS, PATIO CON LAVADERO, AMBIENTE TIPO ESTUDIO / GALPON / ALGUNA ACTIVIDAD DE 60 M2 EN EXCELENTE ESTADO CON BAÑO, VESTUARIOS Y OFICINA, TERRAZA AMPLIA LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO www.santosvilasprop----

GARAGE CUBIERTO de 3,20 x 5,60 - LIVING COMEDOR con piso ceramico de 4,60 x 5,30 - PASILLO - 3 DORMITORIOS de 4 x 3,50, de 3 x 3,40 y de 4 x 4 - PATIO de 3 x 2,50 - COCINA COMEDOR INSTALADA (mesada, bajo mesada, alacena, calefon, art de cocina) - PATIO FONDO LIBRE de 9,60 x 11 con arboles frutales - LAVADERO de 4,10 x 3,30 - CUARTO de 2,20 x 2,20 - BAÑO INSTALADO de 1,45 x 1,15 - QUINCHO con parrilla, mesada, bajo mesada, art de cocina de 4,30 x 4,40 - TERRAZA. ARGENCASAS

Casa con garage y aparte un espacio de cochera semicubierto. Living de 3,20x4, piso vinílico. Comedor de 3x3,50 con piso cerámico. Dormitorio de 4x4 con piso cerámico. Cocina de 1,80x3,50, piso y revestimiento cerámico, mesada de mármol, muebles bajo y sobre mesada. Baño de 1,60x2, piso y revestimiento cerámico, instalado completo con bañera. Amplio patio con acceso a lavadero cubierto. Terraza con acceso a habitación con baño instalado completo. ARGENCASAS

Casa de cuatro ambientes sobre lote de 8,66 x 36,52 mts desarrollada en dos plantas. En planta baja cuenta con jardín al frente, porch de ingreso, living, comedor diario, cocina, dormitorio, estudio y baño completo. Hacia el fondo ofrece un amplio espacio libre con un cuarto guarda utiles, ideal para almacenamiento o taller. En planta alta se encuentra un dormitorio con baño propio. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

CASA CUATRO AMBIENTES A RECICLAR A LA VENTA ¡IDEAL INVERSOR! - WILDE CENTRO. Raquel Español 289, Wilde.  Se ofrece esta excelente oportunidad para adquirir una propiedad con gran potencial de renovación en la localidad de Wilde. Ubicada sobre un lote 8,66x42, dando un total de 363,72 m², esta casa de cuatro ambientes ofrece la posibilidad de ser transformada en tu hogar.  La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, cocina espaciosa, tres cómodos dormitorios y dos baños completos, todo dispuesto en una distribución funcional. El gran fondo y la amplia terraza con cuarto de guardado proporcionan un amplio espacio exterior para disfrutar o desarrollar nuevas ideas. Además, dispone de cochera, lo que suma comodidad y seguridad al inmueble. Su ubicación, con fácil acceso a las principales avenidas y a todos los servicios, la convierte en una opción inmejorable tanto para vivir como para invertir. No dejes pasar esta oportunidad única, ¡Comprá con Novoa! www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----

Inmueble Industrial en Venta – Crisólogo Larralde al 3300, Avellaneda Datos Generales del Predio: Superficie total del terreno: 9.360 m² Frente: 73,40 m Fondo: 127,52 m Superficie cubierta total: 5.300 m² Superficie libre: 4.060 m² Predio totalmente perimetrado Calles internas pavimentadas Servicios industriales: fuerza motriz, gas industrial, agua corriente, aire comprimido. Distribución de Superficies Cubiertas – 3 Naves Principales. 1. Nave / Galpón Principal – Sector N°1 Superficie cubierta: 1.260,58 m² Medidas: 20 m frente x 61,95 m fondo Altura y estructura: Techo a dos aguas con cabreadas metálicas Chapas de fibrocemento y placas translúcidas Pisos: hormigón armado Acceso: portón metálico doble hoja 2. Nave Sector N°15 – Con Oficinas y Áreas Productivas Superficie cubierta total: 599,70 m² Medidas: 9,53 m frente x 59,51 m fondo Composición interna: Oficinas – Sector N°14 9,53 m x 20,38 m Techos de hormigón armado Pisos cerámicos y cerramientos vidriados metálicos Sector de Expedición y Matricería 9,53 m x 39,13 m Superficie: 396 m² Techo a dos aguas, cabreadas metálicas y placas translúcidas Pisos de hormigón armado Baños y vestuarios integrados 3. Nave Principal Polifuncional – Dividida en 5 Sectores Superficie cubierta: 1.418,04 m² Medidas: 39 m frente x 34,76 m fondo Techo a dos aguas con cabreadas metálicas y chapas translúcidas Pisos de hormigón armado Sectores internos (Planos 27/28/29/30/31): Sector A: 14,32 m x 34,46 m Sector B: 12,91 m x 25,40 m Sector C: 9,95 m x 21,25 m Sector D: 15,15 m x 21,25 m Sector de cocheras semicubiertas: 7,20 m x 18,70 m = 134,64 m² Naves Adicionales – Sectores 20, 21, 22, 23, 25, 32 y 40 Nave 20: 7,60 m x 15,60 m = 118,56 m² Nave 21: 9,70 m x 20,28 m = 196,90 m² Nave 22: 30,74 m x 14,81 m = 455,25 m² 5,90 m x 10,20 m = 60,10 m² Nave 23: 10,20 m x 11,86 m = 120,97 m² Nave 25: 34,50 m x 17,65 m 11,10 m x 7,50 m Semicubierto: 7,50 m x 9,20 m Total: 692,25 m² + 69 m² semicubiertos Sector 32 (entrepiso): 4,80 m x 8,30 m = 39,84 m² Sector 40: 8,76 m x 9,40 m = 78,58 m² Equipamiento Industrial Destacado Puente grúa en Nave 1 Capacidad: 3 toneladas Recorrido: 45 metros Instalaciones disponibles: Fuerza motriz Gas industrial Aire comprimido Agua corriente MARCELO PEREZ MATRICULA N°6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.