1.846 casas en venta en Larrechea, Alberdi

VENTA CASA DOS DORMITORIOS CON COCHERA, PATIO Y TERRAZA Ambientes: - 2 Dormitorios. - 2 Baños. - Living. - Cocina. - Garage. - Patio. - Terraza. Características: - Todos los servicios habilitados - Apto crédito hipotecario. - Sector lavadero bajo escalera con espacio para lavarropas - Posee pisos de granito en pasillo y baño. Living, dormitorios de piso de parque - Lote 7,40 mts x 16 mts = 118,4 m2 SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO

Consultora MAS VENDE – Oportunidad Inversión / Vivienda Multifamiliar 📍 Vucetich 383 – Rosario 💰 Valor: USD 130.000 – Propiedad compuesta por dos viviendas familiares totalmente independientes, ideal para renta doble, vivienda + alquiler o familia ampliada. 🔹 Superficie cubierta total: 169 m² 🏠 Vivienda Planta Baja • Ingreso por retiro de jardín • Living • Cocina-comedor diario • Pasillo distribuidor • Baño completo • Dos dormitorios • Patio • Cochera semicubierta + cochera cubierta pasante al patio 🏠 Vivienda Planta Alta • Acceso independiente por escalera desde el frente • Living • Cocina-comedor diario • Pasillo distribuidor • Baño completo • Dos dormitorios • Terraza delantera • Terraza trasera ✅ Estado general Ambas unidades se encuentran en muy buen estado de mantenimiento, con distribución funcional y condiciones óptimas de habitabilidad. 📌 Ideal para inversores o familias que buscan doble unidad en un mismo lote. 📞 Consultanos para coordinar visita. TEL: 341-7-50-7----

Venta casa 3 dormitorios con pileta en Fisherton: Muy buena y completa casa con una ubicación privilegiada, en pleno centro de Fisherton, a 60 metros de calle Córdoba y del nuevo complejo de oficinas “Villa Margarita”, cercano a los principales establecimientos educativos, clubes y toda la infraestructura de la zona. Dispone de cochera  doble cubierta con acceso auxiliar al jardìn, ò acceso principal un importante living comedor, que conecta a la gran cocina comedor con salida al jardin. En el sector privado, cuenta con 3 dormitorios  y 2 baños, uno de ellos con ante baño. Jardìn, patio, galeria con parrillero cubierto, baño de piscina, gran piscina de material (con perforacion propia y desagûe pluvial directo a la calle),  gran deposito de guardado con lavadero. ACEPTA CASA EN TIERRA DE SUEÑOS 2 Ò 3 (ROLDAN)  EN PARTE DE PAGO *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la inmobiliaria. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicada en el corazón de Fisherton, sobre calle Brassey, esta casa combina el carácter de una propiedad con historia y la funcionalidad de una distribución ideal para familias. La propiedad goza de una excelente ubicación, cercana a puntos de interés clave como el Colegio Stella Maris, la iglesia Cristo Rey, zonas comerciales y medios de transporte público, lo que le otorga una conectividad y comodidad excepcionales. Cuenta con un amplio terreno de 850 m², lo cual ofrece un entorno tranquilo rodeado de zonas verdes, perfecto para quienes buscan calidad de vida elevada. La casa, desarrollada en dos plantas con 264 m² cubiertos, presenta una distribución inteligente y cómoda: Planta BAJA Hall de ingreso que conduce a un luminoso living comedor con hogar a leña. Cocina de estilo americana equipada con conexión para lavavajillas. Lavadero independiente con cuarto de planchado. Baulera bajo la escalera. Dormitorio en suite con placard. Dos baños completos, uno con bañera y otro con ducha. Un living-comedor posterior en forma de L con hogar a leña, amplio ventanal con vista al jardín y salida. directa al mismo, creando un espacio de gran luminosidad y conexión con el exterior. Planta ALTA Cuatro dormitorios con placard empotrado. Un Comodín, de espacio de guardado. Dos baños completos, uno con bañera y otro con ducha. La propiedad cuenta con una cochera semicubierta con capacidad para tres vehículos. Entre sus comodidades destacan la calefacción por radiadores, aire acondicionado individual, y ventiladores de techo. Su orientación sur y sus grandes ventanales garantizan una excelente iluminación natural. Esta casa es una oportunidad excepcional para quienes valoran el espacio, la comodidad y una ubicación inmejorable. Su diseño permite disfrutar de cada rincón con privacidad y estilo. ------------------------------------------ Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Emiliano Agrano Mat. 1761. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Adherido al sistema de marketing Century 21 Rosario, Santa Fe, Argentina ------------------------------------------

Eva Perón 7640  Oportunidad única en un lugar estratégico, muy comercial de Rosario. Una propiedad excepcionalmente versátil ubicada en la calle Eva Perón, un enclave que ofrece no solo una residencia potencial sino también la posibilidad de establecer su propio LOCAL COMERCIAL con vivienda.  Esta propiedad se destaca por su ubicación privilegiada en la Avenida Córdoba, una de las arterias más transitadas y comerciales de la ciudad, con un frente Sur  de 11,25 m y cada uno de sus lados perimetrales de 22,55 m lado Oeste  y 25,33 en su lado Este. Destacamos una oportunidad única en esta oferta: la POSIBILIDAD DE PERMUTAR hasta el 40% de la TOTALIDAD DEL VALOR DE LA PROPIEDAD (departamentos hatsa USD 60.000 c/u, autos que NO excedan USD 20.000, camionetas, terrenos). Esta opción brinda la flexibilidad para adquirir este local comercial sin la necesidad de una inversión inicial significativa. Si estás buscando establecer tu negocio en una ubicación estratégica y aprovechar al máximo el tráfico peatonal y vehicular de la Avenida Córdoba, esta oportunidad de permuta le ofrece una solución conveniente y atractiva. (Se aceptan SOLO 2 INMUEBLES EN PARTE DE PAGO)                                                         Descripción: Su distribución es en dos plantas. Se accede por un jardín delantero e ingresamos a una sala de estar que conecta con el living, por medio de un pasillo nos dirigimos a la cocina comedor de amplias dimensiones y con espacio suficiente para una mesa grande y seis sillas. También en la Planta Baja una sala de entretenimientos que cuenta con unos hermosos ventanales con detalles en vitaux que ventilan hacia el patio. Un baño, el lavadero y por último el patio con cochera para un vehículo. Una hermosa escalera de madera conecta con la Planta Alta, donde encontramos dos dormitorio, el principal con vestidor y un baño. Este inmueble, originalmente concebido como una casa, ofrece un diseño arquitectónico que se adapta a diversas posibilidades comerciales. Con una distribución espaciosa y ambientes flexibles, esta propiedad puede convertirse fácilmente en el local comercial que siempre ha soñado. Sus amplias áreas brindan la flexibilidad necesaria para configurar un espacio que se ajuste perfectamente a sus necesidades comerciales, aprovechando al máximo la exposición y el flujo de clientes que solo una ubicación en la Avenida Córdoba puede ofrecer. El frente sobre la avenida proporciona una visibilidad inigualable, convirtiéndolo en un lugar estratégico para atraer la atención de potenciales clientes. DEMÁS PODRÁ CRECER EN ALTURA, en caso de que sea necesaria una modificación. Con un F.O.S. de 0,70 INDICADORES ALTURA 10 m (P.B. + 2 ). IMPORTANTE: CON EXCEPTIVA 17 m (PB + 5). Ubicación: Su ubicación en Eva Perón 7640, en la confluencia de la Avenida Córdoba, coloca a esta propiedad en el epicentro de la actividad comercial de Rosario. La zona no solo es conocida por su tráfico constante, sino también por la diversidad de negocios y servicios que la rodean. Desde tiendas minoristas hasta estaciones de servicio como Shell, Puma, también se encuentran en la zona Hipermercados como La Gallega y COTO y servicios esenciales. Además está a metros de los accesos a Av. Circunvalación  y Autopista. La Avenida Córdoba es el lugar ideal para establecer su negocio y capitalizar el flujo continuo de clientes.

VENTA -Casa 4 dormitorios -  Azcuénaga, Rosario. Descripción: Casa de 4 dormitorios construida en dos Plantas. Planta baja: se encuentra la cochera cubierta para dos autos. Living comedor, cocina integrada al comedor. Un dormitorio. Baño. Patio con parrillero. Planta alta: se encuentran otros 3 dormitorios con placares y baño completo con jacuzzi.  Observaciones: La Planta baja cuenta con 10 años de antigüedad, siendo que la Planta Alta se encuentra en construcción. Superficie Cubierta: 150m2 Superficie de terreno: 242 m2

Emplazada a metros de la Avenida Jorge Newbery alt. 7800, a escasas cuadras del centro comercial "Fisherton Open Mall" y con accesos rápidos al centro de la ciudad de Rosario, se encuentra sobre lote de terreno de 12.50 metros de frente al Norte por 24 metros de fondo esta casa destinada a vivienda que se compone de la siguiente manera: Amplio retiro de jardín al frente, ingreso a estar comedor de generosas dimensiones, íntimo, 3 dormitorios, 2 baños y cocina comedor completamente equipada y separada. 2 patios, quincho con parrillero y local comercial al frente de 20 m2 aproximadamente. Garage pasante descubierto para al menos 3 vehículos. Regular estado por falta de mantenimiento, construcción sólida de 25 años de antigüedad aproximadamente. Superficie de lote 300 M2 Superficie cubierta aproximada 110 M2. Servicio de gas desconectado.  Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

SE ENCUENTRA UBICADA SOBRE CALLE HUSARES, ENTRE R. DOMINICANA Y FORMOSA, CUENTA CON PORCH DE ACCESO CON CERRAMIENTO DE REJA, LIVING, COMEDOR, COCINA CON COMEDOR DIARIO, UN DORMITORIO, CUARTO EXTRA DE GUARDADO, BAÑO, PATIO CON ACCESO A TERRAZA Y SALIDA A UN PASILLO LATERAL QUE LLEVA AL FRENTE, EL ESTADO ES MUY BUENO.

ingresa propiedad construida sobre lote de terreno de 16.40 por calle Genova y 8.80 por calle Lenzoni. dando un total de 144mts2 y el plus de ser esquina. ALTURA PERMITIDA PARA CONSTRUIR 5 PISOS el inmueble no es solo un terreno actualmente posee PLANTA BAJA -Consultorio Médico con sala de espera + consultorio + sala de espera + baño ingreso por GENOVA -Casa on Living comedor + cocina comedor + comedor diario + baño + escritorio por GENOVA -Cochera de 3.50 mts de ancho por 5 mts de fondo por LENZONI PLANTA ALTA -Casa en Planta ALTA de 3 dormitorios +living comedor +comedor diario + cocina + 2 baños + balcón por GENOVA PLANTA SEGUNDO NIVEL -Departamento de dos dormitorios + cocina integrada + baño +galeria +azotea por Genova --Construcción Solida --Potencial de terreno para demoler y construir --Potencial de inmueble para reciclar y obtener renta importante Actualmente se encuentra alquilada toda la planta baja. Ezequiel Cidoni Negocios Inmobiliarios. Matricula 1585. ELA3581479 .-

Ubicada en barrio Fisherton de la ciudad de Rosario. Barrio residencial con todos los servicios , ideal para vivienda familiar o para casa de fin de semana. Consta de un lote de 15 metros de frente al Norte; 15 metros de contra frente; 60 metros en el lado Oeste y 60,16 metros en el lado Este; lo que totaliza una superficie de 900,16 metros cuadrados. Sobre dicho lote, se desarrolla una Vivienda, que consta de 2 dormitorios, living comedor, estar, cocina, baño principal, cochera, ingreso lateral a habitación y baño. Amplia parrilla, sector de ducha de pileta y espacio de guarda. Baño pequeño en el patio. El construido según plano se determina en construido ambientes 113.75 m2, más 34,50 m2 semi-cubiertos. Pileta de 57,25m2. Todo lo descripto en buen estado de conservación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

CASA 2 PLANTAS PB: SALÓN 3 X 6; 14 X 7; 7 X 6 C/BAÑO DE SERVICIO (ESPACIO PARA NEGOCIO O COCHERA) PA: LIVING 5 X 4 (PISO MARMOLADO) C/ BALCÓN - COCINA COMEDOR 3 X 2; 3.50 X 4 - LAVADERO 4 X 3.5 - PATIO TERRAZA C/QUINCHO 6 X 5 CON BAÑO - 3 DORMITORIOS (A) 3.50 X 3.50 C/ PLACARD (B) 3.80 X 3.30 C/ PLACARD (C) 4 X 4 C/ PLACARD - BAÑO 2.50 X 2

EN VENTA - CASA DE 4 DORMITORIOS CON  ESPACIO DE GUARDADO VEHICULAR Y PATIO – FISHERTON Propiedad desarrollada en 2 Plantas. En Planta Baja se encuentra la cocina comedor con isla, muebles de bajo mesada y alacenas. Living-Comedor. Dormitorio o salón de usos múltiples con ingreso independiente. Baño completo.Patio con galería, toldo blanco de brazos extensibles. Box parrillero y box de guardado Espejo de agua. Lavadero independiente.Espacio para guardado de vehículo Planta Alta compuesta por 3 dormitorios, principal en suite con vestidor. Baño completo Calefacción central Seguridad perimetral de piscina Rejas en aberturas Lote de 8.55 x 20 Superficies Cubierta 146m2 Semicubierta:6.16m2 Descubierta:86.81 Total 239m2 Posibilidad de tomar propiedad de menor valor en parte de pago

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Adrian Marcelo Picco VENTA CASA UNICA DE PASILLO 2 DORMITORIOS LA FLORIDA RIO LA PROPIEDAD CUENTA CON COCINA COMEDOR INTEGRADO , BAÑO COMPLETO , LAVADERO Y PATIO INTERNO Y 2 DORMITORIOS EN LA PLANTA ALTA SE ENCUENTRA EN PROCESO DE CONSTRUCCION Y AMPLIACION RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Walter Bauer CASA EN VENTA 4 AMBIENTES TEMPERLEY ROSARIO - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en zona residencial LA FLORIDA, Rosario, con excelente distribución y mantenimiento integral. Superficie total de 152 m² con diseño funcional que combina espacios tradicionales y modernos, ideal para familias que valoran inmuebles con personalidad. Distribución estratégica en 7 ambientes que maximizan la habitabilidad, destacando 4 dormitorios amplios, living luminoso, cocina/comedor integrado y espacios complementarios como lavadero y patio. Los 2 baños completos garantizan comodidad y privacidad para todos los integrantes. Construcción sólida del año 1950 conservada en condiciones muy superiores, con mantenimiento profesional que preserva detalles originales sin comprometer funcionalidad contemporánea. La cochera adicional representa un valor diferencial para quienes buscan estacionamiento propio. Ubicación privilegiada en Barrio La Florida ofrece conectividad inmediata, tranquilidad barrial y potencial de valorización. Propiedad certificada como apto crédito, facilitando múltiples alternativas de financiamiento para inversores y familias. Oportunidad de inversión inmobiliaria con garantía de calidad constructiva y ubicación estratégica en Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Laura Divito VENTA CASA DE 2 DORMITORIOS EN LA FLORIDA - APTO CRÉDITO Casa de 2 dormitorios ubicada en una zona estratégica de Rosario, con una superficie total de 238 m² y construcción de 125 m², sometida al régimen de Propiedad Horizontal. Diseñado con una distribución funcional que combina espacios íntimos y sociales, este inmueble representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con potencial de inversión y confort. Construido en 1954, la casa mantiene su estructura original con un estado de conservación muy bueno. Cuenta con 100 m² cubiertos y 25 m² semicubiertos, distribuidos en 3 ambientes que incluyen 2 habitaciones y baño completo. La propiedad ofrece una cochera, elemento diferencial en el mercado inmobiliario rosarino. Los espacios interiores contemplan dormitorio principal, dormitorio secundario, living amplio, cocina comedor bien equipada. Las dependencias de servicio contemplan habitación, baño y lavadero. El patio verde adicional expande las posibilidades de uso y disfrute. La propiedad cuenta con servicios completos: electricidad, gas natural, internet, línea telefónica, desagüe cloacal y televisión por cable. Su ubicación sobre Álvarez Thomas representa una inversión con potencial de revalorización y excelente conectividad con el rio Paraná. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 - Contacto: Monica Leonor Rozas CASA EN VENTA EN FISHERTON – GRAN TERRENO CON PARQUE Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES Ubicada sobre Bv. Argentino 7668, en el corazón de Fisherton, uno de los barrios residenciales más buscados de Rosario, reconocido por su entorno verde, tranquilidad y excelente conectividad. Una zona ideal tanto para vivir como para desarrollar proyectos con gran potencial. La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno con gran parque y se destaca por su excelente distribución, ya que la casa se encuentra construida al fondo del lote, permitiendo aprovechar al máximo toda la superficie libre del frente y brindando múltiples posibilidades de uso y desarrollo. La casa principal cuenta con: • 4 dormitorios • 2 baños • Living • Comedor • Cocina independiente Además, posee un departamento de servicio integrado a la propiedad, compuesto por: • 1 dormitorio • 1 baño • Estar Por sus características, dimensiones y ubicación, es una propiedad ideal para: • Familias numerosas que buscan amplitud y espacios verdes • Constructoras o desarrolladores interesados en el potencial del terreno • Inversores que busquen generar renta mediante alquiler o proyectos de desarrollo La amplitud del terreno y la distribución de la propiedad también brindan la posibilidad de destinarla al alquiler. Una oportunidad con gran potencial en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ROZAS SERVICIOS INMOBILIARIOS. Alberdi ,Chiclana 800,A150 Mts de Bv Rondeau Cerca Shipping portal Rosario,Casa al Frente a RECICLAR, Estar Cocina Comeodr,2 Dormitorios,Baño,Patio Seco Cuarto de Deposito y Terraza ,Todos Los Servicios Escuchamos Ofertas $ 50.000 TEL 4391111-156728718 - KP532899 - KPT071208 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 - Contacto: Jonatan Sosa PH EN VENTA DE 3 AMBIENTES CON COCHERA EN PASAJE PELAYO, ROSARIO DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Diseño funcional de 3 ambientes con 2 dormitorios • Superficie total construida de 80 m², con 60 m² cubiertos • Generoso terreno de 127 m² que amplía las posibilidades de uso • Cochera incluida para mayor comodidad CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Construcción sólida del año 1980 con excelente estado general • Orientación sur que garantiza luminosidad natural • Múltiples ambientes: jardín, lavadero, pileta SERVICIOS Y CONECTIVIDAD • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet • Desagüe cloacal y televisión por cable • Parrilla para momentos de encuentro social • Infraestructura urbana consolidada Contactanos para una visita personalizada y descubrí tu próximo espacio de vida en Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 - Contacto: Yanina Ranieri CASA EN VENTA 3 AMBIENTES BARRIO INDUSTRIAL ROSARIO SANTA FE Propiedad de dos plantas ubicada en zona Industrial de Rosario, desarrollada sobre calle Polonia, con una superficie total construida de 154 m² y terreno de 80 m². Edificación del año 1985 en excelente estado de conservación, diseñada para satisfacer las necesidades de familias que requieren espacios funcionales y confortables. Planta baja: Compuesta por cochera amplia, living independiente con óptima distribución espacial, cocina comedor y baño completo. Cuenta con patio interno equipado con parrillero, ideal para reuniones familiares y momentos de esparcimiento. Planta alta: Integrada por tres dormitorios completamente ventilados, baño completo, lavadero independiente, terraza y balcón que aportan luminosidad y espacios de expansión. La distribución permite aprovechar cada metro cuadrado con criterio funcional. La propiedad combina diseño práctico, buena orientación y distribución racional de espacios, ofreciendo ambientes confortables para uso cotidiano y momentos de encuentro familiar. Ubicación estratégica en Barrio Industrial de Rosario, con acceso inmediato a servicios urbanos y excelente conectividad. Se evalúan permutas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 - Contacto: Santiago Regiardo Casa en venta Fisherton – Esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 217 m², con unos 126 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos. Todo en planta baja, con una distribución práctica y ambientes cómodos. Cuenta con: * Cochera al frente * Living-comedor, independiente de la cocina * Cocina funcional con conexión al lavadero * Dos dormitorios, uno de ellos con posibilidad de división para generar un tercer dormitorio o escritorio * Baño completo principal * Baño de servicio en el exterior * Amplio patio con parrillero, ideal para disfrutar al aire libre * Espacio de guardado exterior RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Laura Divito CASA EN VENTA ROSARIO 6 AMBIENTES 4 DORMITORIOS VALENTÍN GÓMEZ Esta propiedad ubicada sobre Valentín Gómez representa una oportunidad destacada en el mercado inmobiliario rosarino. Se trata de una casa de 173 m² construidos sobre un terreno de 113 m², distribuida en seis ambientes que incluyen cuatro dormitorios y dos baños completos. La vivienda, construida en 1970, se encuentra en muy buen estado de conservación. Su disposición de frente y orientación este garantizan excelente iluminación natural durante gran parte del día. La distribución de espacios responde a una lógica funcional que combina zonas de descanso, trabajo y entretenimiento. El inmueble cuenta con dormitorio principal con vestidor, comedor independiente, living, cocina con desayunador, lavadero y quincho. Además, dispone de un estudio y playroom, lo que la convierte en una opción versátil tanto para familias como para profesionales que requieran espacios de trabajo dentro del hogar. Los placares integrados optimizan el almacenamiento en toda la propiedad. La infraestructura de servicios es completa: agua, electricidad, gas, internet, teléfono, televisión por cable y televisión satelital. Esta dotación de servicios facilita tanto el uso residencial como profesional del inmueble. Su clasificación como apto profesional amplía las posibilidades de uso, permitiendo desarrollar actividades comerciales o de consultoría. La ubicación estratégica en Valentín Gómez, zona consolidada de Rosario, suma valor a la inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 - Contacto: Gonzalo Giovannini CASA DOS PLANTAS EN VENTA EN ROSARIO, SANTA FE - 6 AMBIENTES Acepta propiedades en parte de pago. Esta casa dúplex de 170 m² de superficie total construida (170 m² cubiertos, 186 m² de terreno) se encuentra ubicada sobre la calle Boston, en pleno Barrio Luis Agote de Rosario, Santa Fe. DISTRIBUCIÓN: • 4 habitaciones • 2 baños completos • 1 toilette • Living-comedor amplio y luminoso • Cocina separada con acceso directo al patio • Patio espacioso y luminoso con orientación norte • Lavadero • Dos terrazas exclusivas en la planta alta CARACTERÍSTICAS: • Construida en 1985 • Estado general: bueno, a refaccionar • Clasificación: apto profesional • Incluye calefacción • Servicios: agua, electricidad, gas, desagüe cloacal La propiedad se encuentra en una zona céntrica y de rápido acceso a avenidas principales, la Terminal de Ómnibus y la Facultad de Medicina. Además, está cerca de centros comerciales y gastronómicos como el Mercado del Patio. Esta casa dúplex ofrece un gran potencial tanto para ser habitada de inmediato como para realizar posibles reformas y adaptaciones según las necesidades del comprador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto: Santino Ferrari Casa de estilo en dos plantas con jardín, parrilla y cochera amplia Amplia casa familiar con 4 dormitorios, jardín y terraza Casa en dos plantas ideal familia numerosa con cochera y espacios verdes Propiedad de categoría con jardín, parrilla y excelente distribución Casa con doble ingreso, jardín y terraza en dos plantas Oportunidad: casa amplia con 4 dormitorios, cochera y patio con parrilla - Terreno: 163 m² - Total Construido: 220 m² - Orientación: Norte RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Marcos Lorenzini Excelente propiedad ubicada en barrio Fisherton, frente a la plaza San Cayetano, en un entorno tranquilo y arbolado. Su localización es estratégica: a solo una cuadra de Juan José Paso y a dos cuadras de Circunvalación, con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. La casa se desarrolla en dos plantas y cuenta con: . local de dos ambientes integrado a la casa • 3 dormitorios bien distribuidos • 2 baños completos • Patio seco con cochera, ideal para bajo mantenimiento • Lavadero independiente • Cuarto extra de guardado, perfecto como depósito, taller o espacio de usos múltiples Al frente, la propiedad dispone de un local comercial, ideal para emprendimiento propio, renta adicional o uso profesional. Una opción versátil que combina vivienda y potencial comercial, en una de las zonas más buscadas de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Ariadna Sánchez La propiedad cuenta con dos unidades independientes sobre un mismo lote de 8 m de frente x 12.54 m Planta baja: living, comedor, cocina, dos dormitorios, baño, patio, terraza Superficie cubierta: 72.68 m2 Planta alta: Dos dormitorios, baño, cocina, patio, terraza, espacio cerrado usos multiples. Superficie cubierta: 60.34 m2 Superficie total: 100.32 m2 Estado general a reciclar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.