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Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Viviana Morales OPORTUNIDAD!!!! Venta DUPLEX con el mejor ACCESO NUEVO INGRESO- SOLIDA construcción de estilo tradicional contemporáneo con techo de teja y revestimiento de piedra y madera. En una zona ideal por su proximidad al Shopping Norcenter - Unicenter con infinidad de comercios y salida rápida a Panamericana. CASA tipo DUPLEX de 3 ambientes con COCHERA al frente, PATIO con PARRILLA y BALCON. Sup. CUB.70 m2+ Sup. SEMICUB. 5m2+ Sup. DESCUB. 31 m2. Sup. TOTAL 106 m2 PLANTA BAJA: - COCHERA semicubierta al frente con portón manual metálico. - ESTAR COMEDOR de buenas medidas con ventanal de madera con vistas al frente, persiana y pisos flotantes en buen estado de mantenimiento; -TOILETTE de recepción (de época) bajo escalera; - COCINA COMEDOR diario con gran capacidad de guardado, con muebles bajomesada y despensero, cocina eléctrica, con ventanal y puerta de salida al fondo, pisos graníticos; -LAVADERO separado en semicubierto con pileta de lavar y conexión para lavarropas, cerramiento corredizo que da acceso a expansión; - PATIO al fondo con parrilla, para disfrutar de lindos momentos al aire libre. PLANTA ALTA Escalera de acceso de hierro y madera -PASILLO de distribución; -SUITE con placard empotrado e interiores completos, techos inclinados de madera vista, puerta ventana de salida a BALCÓN corrido al frente, cortina de enrollar, pisos de madera plastificados en muy buen estado; -Amplio BAÑO completo con ducha con vanitory, mueble botiquín con espejos y ventilación por claraboya; -DORMITORIO secundario al contrafrente con vista abierta al patio, placard empotrado con interiores, cortina de enrollar y piso alfombrado. Calefacción y refrigeración por aire acondicionado Split F/C en Estar comedor y dormitorio. Agua caliente por termotanque. ********LA MEJOR RELACION PRECIO Y CALIDAD******** TE LO VAS A PERDER? LLAMAME Y LO VISITAMOS !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 - Contacto: Silvia Bonfiglio CASA EN VENTA 5 AMBIENTES OLIVOS VICENTE LOPEZ BUENOS AIRES Chalet de categoría ubicado en zona residencial de Olivos, con diseño arquitectónico funcional y excelente estado de conservación. Propiedad de 228 m² construidos sobre un terreno de 293 m², diseñada para familias que valoran confort, espacios amplios y ubicación estratégica. Construcción año 1981 con una reforma en 2001. Estado General, excelente. Ubicación privilegiada sobre calle Francisco Borges, con acceso inmediato a servicios urbanos. Entorno residencial con excelente conectividad, a 6 cuadras del polo comercial de Ugarte, y Pelliza con salida rápida a autopista Panamericana. cercano a supermercados Día y Carrefour, y a instituciones educativas como Colegio San Carlos y Asunción de la Virgen. A 3 cuadras del campo de Deportes Municipal N°1. A 10 Cuadras de Av. Maipú. A 25 cuadras del Unicenter Shopping (10 min en auto) Supermercado Jumbo. Medios de transportes cercanos, líneas 59, 152, 19 Distribución arquitectónica de 5 ambientes en interior de la casa Planta Baja Amplio living/comedor integrado con hogar a gas y excelente. Cocina con acceso directo al patio, estudio independiente multipropósito, toilette de servicio. Cochera con ingreso desde el interior. Pisos de madera tarugados plastificados en óptimo estado. Escalera principal y aberturas de cedro. puertas de vidrio repartido. Planta Alta Dormitorio principal de excelentes dimensiones con balcón, ventilación cruzada y placard. Dos dormitorios secundarios con orientaciones estratégicas. Baño completo con hidromasaje, mesada de mármol de Carrara y ventana exterior. Espacios exteriores Jardín parquizado. Patio con acceso desde cocina. Pileta de natación. Quincho para reuniones familiares cuenta con parrilla mesada y bajo mesada. 1 habitación + baño/toilette con ducha. Propiedad ideal para familias que buscan un inmueble con diseño funcional en uno de los barrios más prestigiosos del conurbano norte. Todas las medidas disponibles en escritura. Contacto: Sabrina Cocconi, Matrícula CPI 6800. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Pedro Chade CMCPSI 6571 / CPI 7258 - Contacto: Nazareno Leguizamón Rigau VENTA CASA 4 AMB EN OLIVOS CON PILETA Características principales: • 3 dormitorios, todos con baño en suite con hidromasajes y balcón propio. • Living comedor amplio y luminoso con vista al jardín. • Moderna cocina totalmente equipada. • 2 baños adicionales en planta baja. • Vestidores y placares de excelente calidad de guardado. • Quincho ideal para reuniones y espacio de esparcimiento. • Jardín con pileta. Medidas: • Superficie total: 242 m² • Superficie cubierta: 220 m² • Antigüedad: 10 años Casa moderna de 10 años de antigüedad ubicada en Jonas Salk al 4000, Olivos, desarrollada en dos plantas sobre un lote de 242 m² con 220 m² cubiertos. La propiedad cuenta con tres amplias habitaciones, todas con baño en suite y balcón privado, ofreciendo gran comodidad e intimidad. En planta baja se encuentra un espacioso living comedor integrado a una cocina moderna y funcional, junto con dos baños adicionales. El área exterior invita a disfrutar de un jardín con pileta y un quincho pensado para reuniones y momentos de esparcimiento. Los interiores se destacan por sus detalles de categoría, pisos de porcelanato y excelentes espacios de guardado, logrando una casa confortable, luminosa y lista para habitar en una de las mejores zonas residenciales de Olivos Si lo que buscas es una casa moderna, con espacios amplios, una hermosa pileta, comodidades y seguridad, RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Guadalupe Gomez y Petraglia CASA 4 AMBIENTES EN VENTA OLIVOS ZONA NORTE ROQUE SÁENZ PEÑA - APTO CRÉDITO OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON ARQUITECTURA DISTINTIVA Una propiedad que trasciende lo convencional. Ubicada en esquina estratégica en el corazón de Olivos, esta casa de 1993 combina solidez constructiva con espacios versátiles que invitan a reimaginar la forma de habitar. Con 272 m² de terreno y 195 m² cubiertos, más 20 m² semicubiertos, representa el lienzo perfecto para familias grandes, inversores de flipping o emprendimientos profesionales. DISTRIBUCIÓN QUE INSPIRA La propiedad se despliega en una configuración inteligente de 4 ambientes principales con 4 dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette. Cada espacio dialoga con el siguiente, permitiendo múltiples configuraciones de vida según tus necesidades. Los 57 m² descubiertos complementan la experiencia, ofreciendo conexión permanente con el exterior. ESPACIOS PENSADOS PARA VIVIR • Altillo con potencial de estudio o espacio personal • 4 dormitorios, 2 de ellos en suite • Living amplio con conexión visual al jardín • Cocina y comedor integrados, ideales para la vida contemporánea • Playroom versátil para recreación familiar • Lavadero independiente • Balcón con vistas • Jardín con orientación Norte, fuente natural de luz • Patio generoso para actividades al aire libre • 2 cocheras cubiertas COMODIDADES QUE SUMAN • Parrilla para encuentros • Aire acondicionado • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Desagüe cloacal • Sistema de alarma ESTADO Y POTENCIAL Construida en 1993, la propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, demostrando un mantenimiento responsable a lo largo de los años. Su arquitectura distintiva sobresale en la zona, ofreciendo una identidad propia que pocas propiedades logran. Ideal para maximizar rentabilidad mediante reforma selectiva o para familias que buscan un hogar con personalidad y ubicación privilegiada en Zona Norte. Un espacio que es mucho más que una casa: es la oportunidad de construir tus sueños en una ubicación que lo permite todo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto: Gisela Oliva Venta en Block en La Lucila: Dos Unidades Independientes sobre Lote Propio de 170 m² \"¡DOBLE OPORTUNIDAD EN LA LUCILA! Exclusiva Propiedad Multifamiliar/Inversión en Lote Propio\" SÍNTESIS DE LA PROPIEDAD Propiedad desarrollada sobre un lote propio de 170 m², conformada por dos viviendas con accesos y dinámicas totalmente independientes. Representa una respuesta arquitectónica y financiera inteligente, ideal tanto para esquemas multifamiliares que priorizan la privacidad de sus integrantes, como para inversores que buscan diversificar la renta en una misma ubicación sin gastos de expensas. UNIDAD PLANTA BAJA: Funcionalidad y Espacio Exterior Privado Con una distribución optimizada y actualizaciones recientes, esta unidad ofrece la dinámica de una casa tradicional con un fuerte enfoque en la integración de sus espacios. Área Social: Living-comedor de cómodas dimensiones. Destacan sus pisos cerámicos en tono terracota y la conservación de aberturas clásicas que definen el carácter del ambiente. Climatización por aire acondicionado. Cocina: Diseño contemporáneo en \"L\", equipada con mobiliario bajo mesada y alacenas en blanco mate. La elección de pisos geométricos y el amplio ventanal orientado al contrafrente aseguran una excelente ventilación y entrada de luz natural. Espacio Exterior: Patio central de uso exclusivo. Funciona como el pulmón de la unidad, equipado con toldo retráctil y cerramientos perimetrales que garantizan total privacidad. Área Íntima: Dos habitaciones de proporciones funcionales. El dormitorio principal ofrece un gran volumen de espacio, mientras que el secundario permite flexibilidad de uso (escritorio, cuarto infantil o vestidor). Baños y Servicios: Baño completo de diseño prolijo y funcional. Cochera descubierta al frente con acceso directo. UNIDAD PLANTA ALTA: Amplitud Visual y Expansión al Frente Acceso mediante escalera exclusiva desde la línea municipal. La configuración de esta unidad maximiza la entrada de luz y aprovecha las vistas del entorno arbolado. Área Social: Living-comedor con ventana al frente y luminoso. Las paredes tratadas en blanco potencian la refracción de la luz natural, generando una fuerte sensación de amplitud. Dormitorio Principal: El ambiente más destacado de la unidad. Espacioso y orientado al frente, cuenta con un gran ventanal que conecta directamente con un balcón exclusivo de vista abierta hacia la arboleda de la calle. Dormitorio Secundario: Espacio flexible, ideal como segunda habitación o área de trabajo remoto. Cocina y Lavadero: Cocina de época en excelente estado de conservación, conectada a un patio interno semicubierto. Este sector funciona como lavadero y asegura una correcta ventilación cruzada hacia el pulmón de manzana. Baño: Baño completo que mantiene revestimientos de estilo retro en impecables condiciones. UBICACIÓN Y ENTORNO Emplazada en el sector más residencial y consolidado de La Lucila, dentro del prestigioso Corredor Norte. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y bajo tránsito, manteniendo al mismo tiempo un acceso estratégico a las principales vías de comunicación, a los colegios de mayor nivel académico de la zona y al polo gastronómico y comercial local. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Pedro Guasconi Excelente Duplex en OLIVOS !! Con muy buena ubicación y en impecable estado. 103 M² Cubiertos - 12 M² Semi-descubiertos - 25 M² Descubiertos: 140 M² TOTALES. PLANTA BAJA: El ingreso cuenta con cochera techada para 1 auto. Gran Living comedor (Piso de algarrobo). Cocina con comedor con muebles bajo mesada y alacenas. (Horno a gas) Toilette. Hermoso Patio con parrilla. Estufa de tiro balanceado y equipo AA Frio/Calor en el living. Espacio de lavadero. 1er Piso: 3 Dormitorios con placard y muy luminosos !!. Dormitorio principal al frente, con estufa de tiro balanceado y equipo de AA. Los otros dos dormitorios dan al contra frente y también cuentan con estufa de tiro balanceado, Baño completo. Terraza Ubicado a una cuadra de Av. Maipú (Entre San Lorenzo y Domingo de Acassuso). A 4 cuadras de las calles Pelliza y Debenedetti (calles de acceso directo a la AU Panamericana) A 10 cuadras de la Estación Ferrocarril Mitre (Cabecera) Medios de transporte, con varias líneas de colectivos en las cercanías con recorridos hacia muchas direcciones. Cercano a todo tipos de comercios: Bancos / Supermercados / Restaurantes / Clubes Deportivos, etc. Cercano a varios colegios en la zona. Todo en impecable estado, listo para mudarte!! No dejes de consultarnos y visitarlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 - Contacto: Melina Severino En la planta baja, un amplio patio con cerramiento se transforma en un espacio ideal para guardado o quincho. La cochera fija y cubierta con portón automático. El primer nivel con un living luminoso y cocina integrada que expanden visualmente el espacio. Un toilette completa esta área social. Dos dormitorios y un baño completo ofrecen privacidad en el primer piso de la propiedad. El segundo piso con un playroom , un dormitorio adicional y otro baño con ducha. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Cerca de Paraná, el entorno combina tranquilidad residencial con acceso inmediato a diversos comercios y excelentes medios de transporte, conectándote eficientemente con el resto de la ciudad. Es primer piso por escalera, son cuatro unidades en total. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 - Contacto: Gustavo La Scala Venta casa en 2 plantas con Jardin, Quincho y Pileta !! Implantada sobre lote propio de 8,66 m x 43 m, (374 Mts) Excelente estado de conservación Muy luminosa !!!! Distribución de la propiedad: PLANTA BAJA: - Acceso exterior - Gran living comedor de aprox 4 x 11 Mts - Sector escritorio - Toilette - Cocina completa - Comedor diario - Lavadero - Cochera para 2 autos (interior y exterior) ambas cubiertas - Jardin de 18 mts con pileta de 3 x 6,50 Mts - Quincho de generosas dimensiones con parrilla, vestuario, habitación y baño PLANTA ALTA: - Dormitorio principal en suite con hidromasaje vista al jardin - Segundo dormitorios con vista al jardin - Pasillo de distribución - Baño completo - Tercer y cuarto dormitorio al frente ULTIMA PLANTA: - Gran playrrom de 8x7 Mts aprox Todos los ambientes son de excelentes dimensiones, ideales para el desarrollo y la comodidad de una familia VER PLANO CON DIMENSIONES Y RECORRIDO VIRTUAL EN FICHA !!! Calefacción por radiadores, Refrigeración por equipos Split en todos los ambientes (incluido Play y Quincho) Agua caliente por termotanque con Bomba de presión La propiedad se destaca por la presencia de la madera de muy buena calidad como una de las protagonistas con sus Pisos tarugados en ambas plantas, los grandes placares de madera maciza tipo roble, el revestimiento de la escalera, los cerramientos y persianas. Ademas cuenta con techos vidriados en Escalera de acceso a planta alta, en doble altura, lo que da un gran ingreso de luz, asi como tambien un techo vidriado en el baño principal con el mismo fin lumínico. Muy buena ubicación de accesos, a mts de Pelliza, a 5 minutos de Panamericana, como de Maipu Medios de transporte en zona y comercios de cercanía. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 - Contacto: Marcela Moix PH tipo casa de grandes dimensiones en La Lucila 260 m2, terrazas, parrilla y loft independiente UNA VERDADERA OPORTUNIDAD POR METROS; UBICACIÓN Y POTENCIAL Excelente Ph desarrollado en 3 plantas en una de las zonas mas buscadas de La Lucila, a solo 2 cuadras de Av. Maipú y a 7 de Av. Libertador ; con excelente conectividad, cercanía al rio, colegios y centros comerciales. Una propiedad única por sus dimensiones, distribución y versatilidad. Ideal para familias grandes, para quienes trabajan desde casa o buscan un espacio independiente para hijos, estudio profesional, atelier o renta. Cuenta con más de 200 m2 cubiertos y ambientes muy amplios, luminosos y con ventilación cruzada. Cumple con Apto Credito. Planta Baja: -Cochera cubierta -Living comedor al frente con salida a un patio . -Cocina independiente con comedor diario. -Toilette. -Baulera/ despensa Primer Piso: -3 dormitorios -Dormitorio principal con terraza propia y posibilidad de suite. Medidas: 4,20 x 4,05 m -Dormitorio al frente, Medidas: 4,30 x 3,70 m. Amplio placar empotrado . -Dormitorio al contrafrente, Medidas: 3,65 x 3,25 m. Amplio placar empotrado. -Baño completo -Lavadero con salida a terraza Segundo Piso: Originalmente concebida como playroom, hoy funciona como un verdadero loft/departamento independiente -Dormitorio, -Amplio star -Baño completo. -Ingreso independiente. -Terraza con parrilla al contra frente -Terraza al frente Ideal para: -Hijos adolescentes o adultos -Home office -Consultorio/ estudio -Huespedes -Renta independiente La propiedad se encuentra en muy buen estado general. Conserva detalles de época con gran potencial de actualizacion Ideal estudio, sala de ensayo, atelier o para hijos que comienzan a independizarse. Dicha modificación se hizo hace pocos años. Star, Medidas: 4,20 x 5,40 m Dormitorio: 4,20 x 3,30 m Terraza exterior con parrilla y cálida terraza al frente. La propiedad se encuentra en muy buen estado. Todas las cañerías están funcionando de forma correcta, si bien se sugiere actualización. ya que son las originales. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. REMAX URBANAlll JORGE SALAFIA CPI 5666/ CSI 5888 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 - Contacto: Claudia Patricia Filippelli Alberdi Homes: Unidad F - ENTREGA INMEDIATA Cochera doble y jardin con pileta propia. 2 dormitorios en suite! Condominio de 6 unidades tipo casa. En la planta baja tenemos las cocheras y los patios. Ubicado a solo 4 cuadras de Av. Maipu y a 3 de Ugarte, en una zona residencial pero cerca de todo. Planta Baja: 2 Cocheras cubiertas Jardin Piscina Piso 1: Estar comedor Cocina comedor semi integrada - Los muebles son provistos por De Otro Tiempo Toilette de recepcion Balcón terraza Piso 2: 2 dormitorios en Suite con vestidor Lavadero Balcon corrido Piso 3: 2 Terrazas Parrilla Quincho o playroom Calefacción por Losa radiante Se entrega con interiores de placard RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 / CUCICBA 8074 - Contacto: Nazarena Mariangeles Girardi Dúplex 3 ambientes con jardín, parrilla, cochera y vista abierta – Olivos Lindo dúplex de 3 ambientes ubicado en Pelliza al 2400, Olivos, con 109 m² totales, jardín propio, parrilla y cochera. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se encuentra en muy buen estado general, con ambientes luminosos, cómodos y una distribución funcional. En la planta principal cuenta con living comedor, cocina independiente, toilette y un amplio lavadero muy luminoso, desde donde se accede mediante escalera al jardín propio. El jardín cuenta con parrilla y ofrece un agradable espacio exterior para disfrutar. En la planta superior se encuentran los dos dormitorios, ambos con equipos de aire acondicionado frío/calor, y un baño completo. Uno de los aspectos que más se destacan de la propiedad es su vista abierta y muy agradable hacia jardines y espacios verdes, con abundante arboleda y palmeras al contrafrente y sin edificios en altura frente a la propiedad. Esta característica aporta luminosidad, amplitud y una sensación de entorno verde poco habitual. Cuenta además con cochera propia y no paga expensas, dos importantes diferenciales para este tipo de propiedad. Actualmente funciona íntegramente con electricidad y dispone de equipos de aire acondicionado frío/calor. Una propiedad con características de casa, que combina la comodidad de un dúplex con jardín propio, parrilla, cochera, buena luminosidad y una hermosa vista abierta al verde. El jardín tiene orientación Sudeste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 - Contacto: Carlos Iocca EN VENTA PH TIPO CASA 4 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO, JARDIN Y QUINCHO Propiedad tradicional ubicada en zona residencial de Olivos, sobre la calle San Lorenzo al 3100, con sólida construcción en muy buen estado de conservación. Superficie total de 156 m² con 90 m² edificados, distribuidos estratégicamente para optimizar espacios y funcionalidad. La vivienda ofrece una distribución funcional : Living: Un espacio de recepción luminoso. Comedor: Sector definido y cómodo. Cocina: Funcional y bien equipada, con buen espacio de guardado. Dormitorios: 2 dormitorios confortables, con buena ventilación natural y placares. Baño: Completo Espacios Exteriores y de Guardado Jardín y Patio:al frente y contrafrente, pulmón verde, perfecto para disfrutar del aire libre, plantas o para quienes tienen mascotas. Quincho: Un espacio cubierto . Espacio de Guardado: Cuenta con un sector destinado a depósito, baulera o lavadero, A destacar: Todo desarrollado en una sola planta, sin escaleras, ideal para una dinámica familiar práctica y segura. Servicios completos de electricidad, gas natural y red cloacal garantizan comodidad y conectividad inmediata. Coordina tu visita y descubre el potencial de este inmueble que integra historia, diseño y oportunidad de desarrollo familiar. Las medidas expresadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. FINANCIACIÓN DE HASTA EL 30% Ingresá a LENDAR y simula tu crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 - Contacto: Elsa Aversa Soñado Departamento tipo PH de 3 ambientes, todo hecho a nuevo con excelente calidad, diseño y buen gusto. Detalles de categoría. Muy moderno! * En una zona prestigiosa a metros del Puerto de Olivos, a 1 cuadra de Av. Libertador y Corrientes. A 2 cuadras de la estación del ferrocarril Mitre (Tigre-Retiro) Líneas de colectivos: 29 y 168. Zona residencial y comercial, segura y tranquila. A 200 mts del Puerto donde también se encuentra Prefectura, el Club Náutico Oliovos, el Yatch Club y el Club de Pesca. El supermercado Jumbo a 50 mts cua, Gimnasio y Megatlón a 1 cuadra. La mejor gastronomía y para todos los gustos: Restaurantes, pizzería, Heladería Lucianos, Parrilla La Nelly, Mostrador de Santa Teresita (café especialidad sobre el río) entre otros. * La unidad se encuentra por pasillo al fondo desarrollado todo en planta baja con un amplio patio con parrilla. Al ingresar nos encontramos con el living comedor con grandes puertas ventanas de vidrio corredizas de pared a pared con vista al patio exterior. * Cuenta con una muy buena distribución mediante un pasillo con puertas de vidrio corredizas que dan al patio las cuales proporcionan buena luminosidad y linda vista. * Por el pasillo, nos encontramos con un dormitorio principal de cómodas dimensiones, con vestidor y un ventanal al patio. Luego un segundo dormitorio con placards de pared a pared y piso a techo con puerta espejo y escritorio. * El baño principal con puertas mampara y ducha, con muebles en madera y doble bacha, inodoro con Bidet incorporado. * Amplia cocina comedor con muebles altos y bajos laqueados en color verde agua y blanco, mesada de Purastone glitter. Artefacto de cocina a gas y horno eléctrico. Extractor de aire. Doble bacha con grifería FV monocomando rociador cromada. * En el exterior, un hermoso patio con parrilla y cantero con árbol y plantas. Piso calcáreo y paredes en tarquini azul. Techos de chapa Las aberturas son DVH, doble vidrio. Los pisos son cerámicos. Cuenta con puerta blindada nueva marca Pentágono. Las expensas corresponden al mes de Agosto del 2026, incluyen Aysa. ($ 206.000) MEDIDAS: Las medidas que figuran en la publicación son las actuales por las modificaciones que se hicieron Las medidas que figuran en la escritura son: Sup. Cubierta: 61,20 m2 Sup.Semicub: 7,92 m2 Sup. descub.: 25 m2 Sup. total: 94 m2 DIGNO DE VER!!! LLAMANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!!! BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simul---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 - Contacto: Jonatan Vovsek Neira EXCELENTE DÚPLEX EN VENTA EN OLIVOS – 3/4 AMBIENTES CON GRAN PATIO Y PLAYROOM UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN ZONA RESIDENCIAL DE OLIVOS. EXCELENTE PROPIEDAD EN COMPLEJO CERRADO DE SOLO 5 UNIDADES, DISPUESTO AL FONDO (UNIDAD INTERNA MEDIA), LO QUE GARANTIZA MÁXIMA PRIVACIDAD, TRANQUILIDAD Y SEGURIDAD. CÓMODO INGRESO POR PASILLO VEHICULAR COMPARTIDO. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Y DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS: PLANTA BAJA (ÁREA SOCIAL Y ESPARCIMIENTO): LIVING COMEDOR: AMPLIO Y LUMINOSO AMBIENTE DE RECEPCIÓN (6.00 M X 3.40 M), IDEAL PARA DISPONER UN SECTOR DE ESTAR Y COMEDOR DIARIO CON TOTAL COMODIDAD. TOILETTE DE RECEPCIÓN: UBICADO ESTRATÉGICAMENTE EN EL SECTOR MEDIO ENTRE EL LIVING Y LA COCINA. COCINA COMEDOR: CÓMODA Y FUNCIONAL COMINA DE 3.40 M X 2.70 M CON EXCELENTE ESPACIO DE GUARDADO Y SALIDA DIRECTA AL PATIO. PATIO PRIVADO: MAGNÍFICO ESPACIO LIBRE DE GENEROSAS DIMENSIONES (7.70 M X 3.40 M) QUE DESTACA POR SU EXCELENTE ENTRADA DE SOL DE TARDE, IDEAL PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE. LAVADERO: SECTOR SEMICUBIERTO TOTALMENTE FUNCIONAL. CUARTO DE GUARDADO / DEPÓSITO: UBICADO AL FONDO DEL PATIO (3.40 M X 2.20 M), EXCELENTE ESPACIO COMPLEMENTARIO PARA ALMACENAMIENTO, TALLER O ALACENA. PLANTA ALTA (ÁREA ÍNTIMA): DORMITORIOS: DOS HABITACIONES DE EXCELENTES DIMENSIONES, AMBAS EQUIPADAS CON PLACARD EMPOTRADO, VENTILADOR DE TECHO Y EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO INSTALADO. BAÑO PRINCIPAL: BAÑO COMPLETO CON BAÑERA EN PERFECTO ESTADO, UBICADO EN EL PASILLO DISTRIBUIDOR. TERCER NIVEL (ESPACIO MULTIUSO): ALTILLO / PLAYROOM O 3ER DORMITORIO: GRAN AMBIENTE VERSÁTIL IDEAL PARA CONFIGURAR UN TERCER DORMITORIO, SALA DE JUEGOS O ESCRITORIO PARA HOME OFFICE. CUENTA CON CLIMATIZACIÓN POR AIRE ACONDICIONADO. ATRIBUTOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD: EXCELENTE ESTADO GENERAL DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. CLIMATIZACIÓN COMPLETA (AIRE ACONDICIONADO EN HABITACIONES Y PLAYROOM + VENTILADORES DE TECHO). MÁXIMA SEGURIDAD Y PRIVACIDAD POR SU DISPOSICIÓN INTERNA DENTRO DE UN COMPLEJO REDUCIDO. LUMINOSIDAD NATURAL DESTACADA EN TODOS SUS AMBIENTES. ¡UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN OLIVOS POR SU RELACIÓN PRECIO, METRAJE Y EXCELENTE DISTRIBUCIÓN! CONSULTANOS HOY MISMO PARA COORDINAR UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto: Maria Alejandra Garreta Triplex con jardín, piscina y excelente ubicación en Olivos - APTO CRÉDITO - SIN EXPENSAS - Ubicado a pasos de Av. Uzal, en una de las zonas residenciales más buscadas de Olivos por sus accesos y cercanía con el shopping, este cómodo y luminoso triplex combina amplitud, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con 3 amplios dormitorios, todos con placard, aires acondicionados, ofreciendo excelente capacidad de guardado. Su distribución permite una cómoda separación entre los sectores sociales y privados, brindando practicidad para la vida diaria. Uno de los dormitorios se encuentra en la última planta y tiene baño en suite con escritorio. En el exterior se destaca un agradable patio con galería, parrilla y piscina, generando un entorno perfecto para reuniones, momentos de relax y disfrute al aire libre durante todo el año. Además, dispone de cochera propia y se encuentra en una ubicación estratégica, con rápido acceso a medios de transporte, comercios, colegios y principales arterias de la zona. DISTRIBUIDO EN 3 PLANTAS LIVING COMEDOR COCINA CON GRAN CAPACIDAD DE ALMACENAMIENTO 2 BAÑOS COMPLETOS 1 TOILETTE GALERÍA LAVADERO PARRILLA PISCINA COCHERA SEMICUBIERTA PATIO AIRES ACONDICIONADOS CALEFACCIÓN Todo en perfecto estado de conservación y mantenimiento. Esta unidad funcional, es la única del resto que tiene servicios individualizados. No paga expensas ni servicios en común. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y una ubicación privilegiada en Olivos. SI TE GUSTÓ LA PROPIEDAD Y TE FALTA HASTA UN 35 % del valor, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio EXCLUSIVO para clientes RE/MAX, consulta a tu Agente Inmobiliario RE/MAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 - Contacto: Claudia Patricia Filippelli Alberdi Homes: Unidad E- ENTREGA INMEDIATA 2 Cocheras y jardin con pileta propia. 2 domitorios, uno de ellos en suite! Condominio de 6 unidades tipo casa. En la planta baja tenemos las cocheras y los patios. Ubicado a solo 4 cuadras de Av. Maipu y a 3 de Ugarte, en una zona residencial pero cerca de todo. Planta Baja: Cochera para dos autos Piso 1: Estar comedor Cocina comedor semi ntegrada - Los muebles son provistos por De Otro Tiempo Toilette de recepcion Balcón Piso 2: dos dormitorios Habitacion principal al frente en Suite con vestidor 1 Dormitorio al contrafrente Baño completo Lavadero Piso 3: 2 Terrazas Parrilla Quincho o playroom Calefacción por Losa radiante Se entrega con interiores de placards RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 - Contacto: Mariano Nicolás Milione Mora Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de La Lucila, esta propiedad se desarrolla en 4 plantas con ascensor, ambientes amplios y una distribución moderna y funcional. Construida hace solo dos años con materiales de primera calidad y detalles cuidadosamente seleccionados, es una oportunidad única para quienes buscan diseño, confort y calidad de vida en un entorno privilegiado. Distribución por planta: Planta Baja: Cochera semicubierta para dos vehículos con portón automatizado. Dos salas de guardado al frente. Baño completo. Quincho cubierto con parrilla e isla central, ideal para reuniones. Jardín parquizado con pileta climatizada revestida en piedra Bali. Sala de guardado exterior. Primer Piso: Dormitorio principal en suite, ubicado al contrafrente (vista al jardín), con vestidor, baño con jacuzzi y cabina de ducha. Dos dormitorios junior suite al frente, ambos con placards y baño privado. Segundo Piso: Cocina comedor al frente, con salida a balcón aterrazado y amplia vista abierta al río. Toilette de recepción. Escritorio al frente, ideal para home office. Playroom o sala de estar. Lavadero independiente con salida a sector de tendido al descubierto. Baño completo adicional. Tercer Piso: Dos terrazas privadas: una al contrafrente y otra al frente, con mesa de microcemento, fogonero y una vista privilegiada al río. Características constructivas y técnicas: Ascensor interno que conecta todas las plantas. Caldera de primera marca para calefacción y agua caliente. Calefón adicional que puede utilizarse de forma alternada con la caldera. Climatización para la pileta. Doble tanque de agua y bomba presurizadora. Accesorios de baño y cocina de marcas reconocidas. Luminarias a medida en todos los ambientes. Sistema de seguridad integral con monitoreo interno y externo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto: Gabriela Invernizzi Casa de diseño de autor – Zona Residencial – Olivos Una propiedad sin igual en Olivos. Arquitectura contemporánea de autor en hierro, vidrio y hormigón visto, con tecnología integral que la coloca en una categoría diferente al mercado de la zona. Planta Baja Guarda coche. Recepción, living-comedor ,escritorio vidriado con vista a jardín vertical. Toilette. Cocina-comedor con isla de piedra natural que se integra al patio, piscina y parrilla ,mediante grandes ventanales corredizos. Ascensor interno. Primer Piso Recibidor con estación de café y frigobar. Dormitorio 1 con baño privado. Dormitorio 2 con baño en suite y vestidor, orientado al frente. Segundo Piso Recibidor con estación de café y frigobar. Suite principal: sala de TV, dormitorio, baño compartimentado y vestidor. Terraza privada con jacuzzi. Subsuelo Sala de relax con baño y estación de café. Sauna. Lavandería. Habitación de servicio / taller. Sala de máquina con equipamiento de comando integral de la casa, y riego integral. Tecnología y sustentabilidad: * Domótica integral – operación 100% automatizada * Losa radiante en todos los ambientes * Frío/calor central independiente por ambiente *Paneles solares (40% de autonomIa de consumo) * Jardines verticales con riego automatizado * Piscina con deck de hormigón con borde infinito ,parrilla * Sauna La zona – Olivos, Vicente López Olivos es una de las localidades más tradicionales y exclusivas del norte del GBA, Sus calles arboladas con casas señoriales y jardines amplios le dan un carácter distinguido, con una oferta comercial y gastronómica creciente. Educación: A metros de colegios bilingües de primer nivel como St. Andrew\'s Scots School, St. Luke\'s College, St. Nicholas\' School, William Caxton y Tarbut, varios con Bachillerato Internacional. Colegios en Buenos Aires Conectividad: Recreación: La costanera de Vicente López-Olivos ofrece un paseo recreativo excepcional. Clubes deportivos, restaurantes y polo gastronómico sobre Av. Libertador a minutos. Roomix Servicios: Farmacias, supermercados, centros médicos y comercios de proximidad en el entorno inmediato. Importante: Obra a finalizar. La propiedad no posee planos definitivos aprobados. Superficies aproximadas a verificar en planos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 - Contacto: Karina Suarez Venta de casa en lote multifamiliar en Olivos – Sáenz Peña 2200 Ubicada en una de las zonas más tranquilas y exclusivas de Olivos, a pasos del prestigioso Barrio Golf, rodeada de residencias elegantes y calles arboladas. Esta propiedad se encuentra dentro del partido de Vicente López, reconocido por su calidad de vida, cercanía a la ciudad y variada oferta de servicios. Sobre un lote multifamiliar se desarrollan dos viviendas independientes, ideal para familias numerosas, o quienes busquen proyectos de renta. Casa principal al frente: • Living comedor • 2 dormitorios • Baño completo • Cocina con comedor diario • Lavadero independiente • Quincho cerrado vidriado, muy luminoso y funcional todo el año • Altillo ideal para guardado • Jardín y cochera al frente Casa secundaria al fondo (con ingreso lateral): • Living comedor • Cocina con comedor diario • 1 dormitorio • Baño completo • Patio con galería • Lavadero y habitación de guardado • Terraza con vista abierta Excelente conectividad: • Por la puerta pasa la línea de colectivo 59, con conexión directa a diversos puntos de CABA y Zona Norte. • A pocas cuadras se encuentra la estación Olivos del tren Mitre, ramal Retiro-Tigre. • Rápido acceso a Av. Maipú, Av. del Libertador y Panamericana. Una oportunidad única en Olivos para vivir y/o invertir en una propiedad versátil, con espacios cómodos, excelente luminosidad y en una ubicación privilegiada. Contactme y coordinamos la visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Juan Pablo Canosa VENTA PH 4 AMBIENTES OLIVOS Vicente LOPEZ BUENOS AIRES Exclusivo ph de diseño contemporáneo ubicado en zona premium de Olivos, con óptima distribución y terminaciones de alta calidad. Propiedad moderna construida en 2020, ideal para familias que valoran confort y funcionalidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 168 m², con 160 m² cubiertos y 8 m² descubiertos • Distribución estratégica en 4 ambientes con 4 habitaciones • Dos baños completos • Construcción de alta gama con terminaciones premium • Orientación norte con excelente iluminación natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living/comedor amplio con conexión directa a cocina • Cocina equipada con desayunador • Dormitorio principal con vestidor • Habitaciones secundarias con óptima distribución • Lavadero independiente • Balcón integrado SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO • Aire acondicionado • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet • Sistema de alarma • Televisión por cable y satelital • Conexión de desagüe cloacal UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Borges en Olivos, zona residencial de Vicente López con excelente conectividad, cerca de principales servicios urbanos, instituciones educativas y centros comerciales. Propiedad en estado muy bueno, lista para ingresar. Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización en zona premium. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 - Contacto: Cristian Hugo Cancelo A dos cuadras del unicenter shopping nos encontramos con esta hermosa casa de 4 ambientes compuesta de: un living comedor con aire acondicionado, cocina comedor completa, un baño, lavadero, jardin pileta, quincho completo y garage para dos autos. En el primer piso, tenemos tres habitaciones, dos al frente una con balcon y una al contrafrente que da al jardin, todas con aire acondicionado, tambien tenemos un baño completo. Luego en el jardin encontramos la pileta y una escalera que nos lleva a la terraza. El quincho es exelente digno de disfrutarlo. Pactar visita. La misma es apto credito y se ESCUCHAN OFERTAS !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Maximiliano Petrarca CASA EN VENTA 4 DORMITORIOS CON JARDÍN EN OLIVOS Ubicación privilegiada a solo media cuadra de calle Paraná, y con cercanía a importantes avenidas como Av. Santa Fe y Av. Fleming, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para quienes buscan confort, amplitud y categoría en una de las mejores zonas de Olivos. En zona residencial muy buscada, segura y de fácil acceso. Cercanía a colegios, centros comerciales, transporte público y áreas recreativas Características: Planta baja: Living comedor muy espacioso, ideal para reuniones familiares o sociales. Cocina independiente, amplia y luminosa. Cochera cubierta para un vehículo + cochera descubierta adicional. Exterior: Gran jardín de más de 150 m². Pileta. Depósito o cuarto de guardado tipo baulera. Planta Alta: 4 amplios dormitorios, todos con placards empotrados. 1 dormitorio baño en suite. 1 baños compartido. CRÉDITOS HIPOTECARIOS EXCLUSIVOS PARA PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS. Si vos necesitas dinero, Lendar te lo presta. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? ¿TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR? Te acompañamos para coordinar ambas operaciones en simultáneo, brindándote asesoramiento integral y el respaldo de un equipo de profesionales durante todo el proceso RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Javier Del Pos CPI 9341 / Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto: Camila Tomaszewicz INCREIBLE OPORTUNIDAD EN EL CORAZON DE OLIVOS VICENTE LOPEZ. A SOLO 2 CUADRAS DE AV. MAIPU, EN EL SILENCIOSO BARRIO RESIDENCIAL DE LA LOCALIDAD DE OLIVOS, SE ENCUENTRA ESTE ESPECTACULAR PH INTERNO, DE 4 AMBIENTES DISTRIBUIDOS EN 2 PLATAS CON AMPLIO PATIO CON PARRILA, Y TERRAZA A SOLO 15 MINUTOS DE CABA. EXCELENTE CONECTIVIDAD. INGRESO POR PASILLO COMPARTIDO. AMPLIO PATIO DE BIENVENIDA EQUIPADO CON PARRILA Y GALERIA TECHADA. Planta baja: -Living de amplias dimensiones ideal para reuniones familiares o con amigos. -Cocina equipada con baja y alta mesada. -Comedor diario -Amplio lavadero con salida al patio -Espacio de guardado o despensa. -Toilette. Primer piso: - Habitación principal de amplias dimensiones con salida a terraza cercada. - 2° Habitación de amplias dimensiones - 3° Habitación con vestidor y placard empotrado. - Baño completo. Todos los ambientes ofrecen una excelente distribución, con iluminación natural. Se encuentran en optimas condiciones listo para mudarse. No desaproveches la oportunidad de vivir en uno de los barrios mas buscados de Vicente López. Solicita tu visita! Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 - Contacto: Pablo Sayous IMPORTANTE - CONSULTAR POR APTO CREDITO PARA BANCOS PRIVADOS Casa/Ph independiente, al frente, para reciclar. Una excelente oportunidad para capitalizarse mediante la compra de una propiedad de ubicacion inmejorable, y que cuenta con el potencial necesario para que la habite una familia tipo o numerosa, reciclándola a su gusto. Esta casa es el resultado de la union de 2 ph, y funciona de manera independiente porque esta al frente. Si bien la propiedad fue construida hace muchos años, combina la solidez constructiva de la época con una actualizacion en 1990 de instalacion electrica y sanitaria. Tambien cuenta con sus techos en buenas condiciones. La casa cuenta con mucho espacio, y el desafío será renovarla y adaptarla en su funcionalidad a las necesidades de una nueva familia DESCRIPCION PLANTA BAJA Acceso al frente por porton (el cerco vivo podria reemplazarse por un muro y colocar un porton automatizado). Tambien cuenta con acceso lateral que comparte con las otras unidades (al fondo). Amplio jardin al frente/ Quincho-galeria-cochera de uso multiple / Porche de ingreso / Living comedor integrado / Toilette / Cocina pasante, con zona de lavadero / Estar diario con aberturas de vidrio repartido, con salida a un patio lateral y acceso a pileta / Dormitorio ppal al frente / baño completo / Escritorio o pequeño dormitorio / Estar o dormitorio, con placard con vista a patio lateral / Dormitorio con vista a la pileta, con baño completo. PLANTA ALTA Estudio con acceso directo desde puerta de servicio en PB, muy luminoso, con vista al jardin al frente Otras caracteristicas: Por ser zonificacion R2 está resguardada de que le construyan en altura en el fondo y laterales. Orientacion Este-Oeste Persianas en los dormitorios Venta sujeta a reubicación. Llamanos para solicitarnos mas informacion o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 - Contacto: Vanesa Gestoso Casa de 6 ambientes,desarollada en dos plantas sobre lote propio en PB, ubicada en esquina de Barreiro Aguirre y Díaz Velez, en un entorno residencial y tranquilo de Olivos, con excelente conectividad y cercanía a importantes centros comerciales y vías de acceso. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, y una distribución pensada para la vida familiar.Cuenta con cochera y quincho con parrilla. PB Amplio living comedor en ochava esquina con ventanales hacia ambas calles que permite el ingreso de luz natural durante todo el día. Conserva pisos originales de roble de Eslavonia. Dormitorio con placard, adaptable como escritorio, playrrom o dormitorio de huespedes. Baño completo con ducha Amplia cocina con comedor diario, reciclada y muy bien sectorizada. Salida directo desde cocina hacia quincho con parrilla y patio. Lavadero independiente con despensa Doble circulación Cochera. PLANTA ALTA Dormitorio principal en suite, con baño completo y vestidor. Dos amplios dormitorios con placard Baño completo para estos dos dormitorios compartimentado. Amplio playrrom/escritorio vidriado, un espacio versátil para reuniones, home office o área de juegos. UBICACION Entorno residencial consolidado en Olivos, facil acceso y conectividad, importantes avenidas y medios de transporte. A pocas cuadras del Unicenter uno de los principales centros comerciales de la zona. La cercanai a panamericana permite ademas una rápida conexión tanto hacia capital federal como puntos de zona Norte. Ideal para quienes buscan una casa lista para mudarse, con potencial de crecimiento Los m2 son segun plano Expte 6217 /2007 - Mun., Vte. López 2009 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar