6.102 casas en venta en Gervasio Mendez, Florida Oeste

Casa en esquina en buen estado con parque perimetral.  Muy buenos accesos y medios de locomocion. C.S.I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B. Molinari CUCICBA 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C. Castelli Molinari

Este chalet de 3 ambientes ofrece un paquete completo: - Casa Principal de 3 ambientes. - Casa de 3 ambientes en el piso superior con entrada independiente (ideal para alquiler) - Casa de 2 ambientes en el fondo con entrada independiente (ideal para alquiler) - mono ambientes en el piso superior con entrada independiente (ideal para alquiler) UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE RENTA Esta casa de 3 ambientes se destaca por su excelente distribución y, especialmente, por contar con 3 viviendas independientes con acceso propio, convirtiéndolo en una oportunidad ideal para quienes buscan generar una renta adicional sin resignar su vivienda principal. La casa principal de 3 ambientes, cuenta con jardín propio, cochera, lavadero, cocina comedor amplia y luminosa, una habitación y una oficina que también puede utilizarse como segundo dormitorio. El living, con desnivel y detalles en madera, aporta calidez y personalidad a los ambientes. Una propiedad pensada para quienes buscan vivir, invertir y generar ingresos dentro de un mismo inmueble. DESTACADOS * Chalet principal de 3 ambientes * 3 unidades independientes para alquiler * Entradas independientes * Excelente potencial de rentabilidad * Jardín propio * Cochera * Lavadero * Ambientes amplios y luminosos * Living con desnivel y detalles en madera Una oportunidad para transformar una propiedad en una fuente de ingresos. Visitala para recorrer los ambientes y evaluar personalmente su potencial; estamos disponibles para más información y coordinar una visita cordial. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP566453 - T092602 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Impresionante loft de diseño en dos niveles, que combinan estilo, amplitud y confort en una de las zonas más buscadas de Olivos. La propiedad cuenta con un espacioso living comedor con cocina integrada de línea moderna, dos baños completos, toilette de recepción y una impactante escalera de hormigón alisado que conecta ambos niveles. Posee dos balcones con parrilla propia, además de una terraza privada y cochera . Los ambientes se destacan por su excelente luminosidad, calefacción por radiadores y aire acondicionado. Ubicado en pleno corazón de Olivos, cerca de Autopista Panamericana, transporte, comercios y espacios verdes. Un espacio moderno, funcional y con detalles de categoría, ideal para quienes buscan un hogar distinto y exclusivo en el norte del Gran Buenos Aires. ¿Querés conocerlo? Coordiná tu visita hoy mismo. El inmueble se encuentra en una zona residencial y tranquila. Es un semi piso y cuenta con servicios básicos como cloacas y electricidad; además dispone de conexión para cable. Presenta rejas de seguridad. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556543 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Nuevo Emprendimiento en Pozo – Nahual Huapi 5246, Villa Urquiza Descubrí una oportunidad única en Villa Urquiza, uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Este exclusivo emprendimiento en pozo combina diseño moderno, bajas expensas y la posibilidad de acceder con un anticipo del 30% y una amplia financiación a 20 y 30 años. Una inversión segura y flexible, ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean capitalizar en ladrillos en una zona de alta valorización futura. Amenities y espacios comunes que marcan la diferencia: Parque y espacio verde en planta baja para disfrutar al aire libre. Bicicletero cubierto, ideal para un estilo de vida sustentable. Cocheras opcionales para mayor comodidad. Detalles de calidad premium: Acabados de primer nivel en cada unidad. Diseño arquitectónico que combina modernidad y practicidad. Ambientes confortables y funcionales, con excelente iluminación natural. Ubicación estratégica: Nahual Huapi 5246, a pasos de avenidas principales, medios de transporte, comercios, bares y todo lo que hace de Villa Urquiza un barrio en pleno crecimiento. Invertí hoy en un emprendimiento con proyección y asegura tu lugar en uno de los puntos más buscados de la ciudad. Si tenés que vender tu propiedad, consúltanos para hacer las dos operaciones juntas Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556523 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Nuevo Emprendimiento en Pozo – Nahual Huapi 5246, Villa Urquiza Descubrí una oportunidad única en Villa Urquiza, uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Este exclusivo emprendimiento en pozo combina diseño moderno, bajas expensas y la posibilidad de acceder con un anticipo del 30% y una amplia financiación a 20 y 30 años. Una inversión segura y flexible, ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean capitalizar en ladrillos en una zona de alta valorización futura. Amenities y espacios comunes que marcan la diferencia: Parque y espacio verde en planta baja para disfrutar al aire libre. Bicicletero cubierto, ideal para un estilo de vida sustentable. Cocheras opcionales para mayor comodidad. Detalles de calidad premium: Acabados de primer nivel en cada unidad. Diseño arquitectónico que combina modernidad y practicidad. Ambientes confortables y funcionales, con excelente iluminación natural. Ubicación estratégica: Nahual Huapi 5246, a pasos de avenidas principales, medios de transporte, comercios, bares y todo lo que hace de Villa Urquiza un barrio en pleno crecimiento. Invertí hoy en un emprendimiento con proyección y asegura tu lugar en uno de los puntos más buscados de la ciudad. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556524 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Nuevo Emprendimiento en Pozo – Nahual Huapi 5246, Villa Urquiza Descubrí una oportunidad única en Villa Urquiza, uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Este exclusivo emprendimiento en pozo combina diseño moderno, bajas expensas y la posibilidad de acceder con un anticipo del 30% y una amplia financiación a 20 y 30 años. Una inversión segura y flexible, ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean capitalizar en ladrillos en una zona de alta valorización futura. Amenities y espacios comunes que marcan la diferencia: Parque y espacio verde en planta baja para disfrutar al aire libre. Bicicletero cubierto, ideal para un estilo de vida sustentable. Cocheras opcionales para mayor comodidad. Detalles de calidad premium: Acabados de primer nivel en cada unidad. Diseño arquitectónico que combina modernidad y practicidad. Ambientes confortables y funcionales, con excelente iluminación natural. Ubicación estratégica: Nahual Huapi 5246, a pasos de avenidas principales, medios de transporte, comercios, bares y todo lo que hace de Villa Urquiza un barrio en pleno crecimiento. Invertí hoy en un emprendimiento con proyección y asegura tu lugar en uno de los puntos más buscados de la ciudad. El emprendimiento cuenta con cloacas, electricidad, pavimento y conexión para TV por cable, y con proyecto de construcción. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556525 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡Oportunidad única en Vicente López, barrio Olivos! PH tríplex a estrenar, ubicado en un barrio tranquilo y residencial, El conjunto está compuesto por 5 unidades funcionales de tipología tríplex, cada una con cochera y muy bajas expensas. Una calle interior totalmente parquizada, proporciona una muy agradable transición entre el espacio público y el acceso a las unidades, desembocando en el sector de cocheras y el quincho. Un espacio moderno y funcional que combina privacidad, comodidad y la tranquilidad de un entorno exclusivo PB: recepción y toilette PISO 1: Cocina, Estar, comedor, 2 (dos) balcones corridos PISO 2 :dormitorio en suite con vestidor Calefacción con radiadores en todos los espacios. La calle pelliza brinda rápido acceso a Av. Panamericana y el centro comercial Unicenter. Consúltanos Agua corriente, cloacas y electricidad. Pavimento en la vía de acceso y servicio de cable. Ventanas con doble acristalamiento. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556534 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡Oportunidad única en Vicente López, barrio Olivos! PH tríplex a estrenar, ubicado en un barrio tranquilo y residencial, El conjunto está compuesto por 5 unidades funcionales de tipología tríplex, cada una con cochera y muy bajas expensas. Una calle interior totalmente parquizada, proporciona una muy agradable transición entre el espacio público y el acceso a las unidades, desembocando en el sector de cocheras y el quincho. Un espacio moderno y funcional que combina privacidad, comodidad y la tranquilidad de un entorno exclusivo PB: recepción (posible oficina o escritorio) y toilette PISO 1: Cocina, Estar, comedor, 2 balcones corridos PISO 2 :dormitorio en suite con vestidor Calefacción con radiadores en todos los espacios. La calle pelliza brinda rápido acceso a Av. Panamericana y el centro comercial Unicenter. Si tenés que vender tu propiedad, consúltanos para hacer las dos operaciones juntas Consúltanos El inmueble cuenta con servicios de agua corriente, cloaca y electricidad, y se encuentra en una zona con pavimento. Además dispone de ventanas con doble acristalamiento. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556536 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Nuñez al 2700 – Tu próximo hogar En el corazón de Nuñez, un barrio que combina vida residencial con una ubicación estratégica, nace un edificio pensado para disfrutar de cada momento. Con un diseño moderno y funcional, ofrece departamentos luminosos de 1 a 4 ambientes, ideales para quienes buscan calidad, confort y una inversión segura. El proyecto se destaca por su propuesta integral de amenities: Piscina con solárium Gimnasio equipado SUM Quincho con parrillas Laundry Bicicleteros Refugio de fuego Cocheras opcionales para mayor comodidad. Consultar. Ubicado en una zona estratégica, combina la tranquilidad residencial con la cercanía a avenidas principales, transporte, espacios verdes y una variada oferta gastronómica y comercial. Un desarrollo pensado para vivir bien, crecer y disfrutar del arte de cada día. Cuenta con cloaca y electricidad; se ubica sobre pavimento; dispone de escaleras de emergencia; cuenta con proyecto de construcción. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556527 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Nuñez al 2700 – Tu próximo hogar En el corazón de Nuñez, un barrio que combina vida residencial con una ubicación estratégica, nace un edificio pensado para disfrutar de cada momento. Con un diseño moderno y funcional, ofrece departamentos luminosos de 1 a 4 ambientes, ideales para quienes buscan calidad, confort y una inversión segura. El proyecto se destaca por su propuesta integral de amenities: Piscina con solárium Gimnasio equipado SUM Quincho con parrillas Laundry Bicicleteros Refugio de fuego Cocheras opcionales para mayor comodidad. Consultar. Ubicado en una zona estratégica, combina la tranquilidad residencial con la cercanía a avenidas principales, transporte, espacios verdes y una variada oferta gastronómica y comercial. Un desarrollo pensado para vivir bien, crecer y disfrutar del arte de cada día. El edificio cuenta con servicios básicos: cloacas, electricidad, cable y pavimento en los accesos. Es de planta semi piso y dispone de escaleras de emergencia. Hay unidades con ventanas de doble acristalamiento y pisos de porcelanato. Cuenta con proyecto de construcción. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556529 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Nuñez al 2700 – Tu próximo hogar En el corazón de Nuñez, un barrio que combina vida residencial con una ubicación estratégica, nace un edificio pensado para disfrutar de cada momento. Con un diseño moderno y funcional, ofrece departamentos luminosos de 1 a 4 ambientes, ideales para quienes buscan calidad, confort y una inversión segura. El proyecto se destaca por su propuesta integral de amenities: Piscina con solárium Gimnasio equipado SUM Quincho con parrillas Laundry Bicicleteros Refugio de fuego Cocheras opcionales para mayor comodidad. Consultar. Ubicado en una zona estratégica, combina la tranquilidad residencial con la cercanía a avenidas principales, transporte, espacios verdes y una variada oferta gastronómica y comercial. Un desarrollo pensado para vivir bien, crecer y disfrutar del arte de cada día. El edificio cuenta con servicios de cloaca, electricidad y cable; el acceso es por calles pavimentadas. Incluye escaleras de emergencia. Las unidades presentan revestimientos en porcelanato y ventanas de doble acristalamiento. El desarrollo se ofrece con proyecto de construcción. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556530 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Nuevo Emprendimiento en Pozo – Nahual Huapi 5246, Villa Urquiza Descubrí una oportunidad única en Villa Urquiza, uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Este exclusivo emprendimiento en pozo combina diseño moderno, bajas expensas y la posibilidad de acceder con un anticipo del 30% y una amplia financiación a 20 y 30 años. Una inversión segura y flexible, ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean capitalizar en ladrillos en una zona de alta valorización futura. Amenities y espacios comunes que marcan la diferencia: Parque y espacio verde en planta baja para disfrutar al aire libre. Bicicletero cubierto, ideal para un estilo de vida sustentable. Cocheras opcionales para mayor comodidad. Detalles de calidad premium: Acabados de primer nivel en cada unidad. Diseño arquitectónico que combina modernidad y practicidad. Ambientes confortables y funcionales, con excelente iluminación natural. Ubicación estratégica: Nahual Huapi 5246, a pasos de avenidas principales, medios de transporte, comercios, bares y todo lo que hace de Villa Urquiza un barrio en pleno crecimiento. Invertí hoy en un emprendimiento con proyección y asegura tu lugar en uno de los puntos más buscados de la ciudad. El emprendimiento cuenta con servicios de cloaca, electricidad y cable, y la calle se encuentra pavimentada. Además se indica que dispone de proyecto de construcción. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556522 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Cochera – Florida - Vicente López Descubrí el equilibrio perfecto entre confort, diseño y ubicación. Ubicado a solo 3 cuadras de Av. Maipú, en una de las zonas más seguras y residenciales de Zona Norte, este departamento te conecta con todo: transporte, comercios, servicios y la tranquilidad de un entorno arbolado. El espacio está pensado para disfrutarlo todos los días: - 55 m² totales con distribución funcional y moderna. - Living comedor con salida al balcón, ideal para relajarte o compartir momentos al aire libre. - Cocina integrada con conexión para lavavajillas, cómoda y práctica. - Dormitorio con placard empotrado, amplio y luminoso. - Baño completo con terminaciones de diseño moderno. - Calefacción por radiadores y cochera fija incluida. - El edificio suma detalles que hacen la diferencia: - Terraza compartida con parrilla. - Solárium para disfrutar del sol y el aire libre. - Laundry equipado. Un hogar moderno, cómodo y funcional, ideal para quienes buscan vivir o invertir en un lugar con proyección, seguridad y calidad constructiva. Viví en Vicente López desde un espacio pensado para vos. Consultanos y agendá tu visita hoy mismo. El edificio cuenta con servicios básicos como cloacas, electricidad y cable, y se accede por pavimento. Además dispone de escaleras de emergencia y ventanas con doble acristalamiento. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556535 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ingresa a este distinguido 2 ambientes de diseño contemporáneo, donde cada espacio fue pensado para combinar estilo, confort y funcionalidad. La unidad se desarrolla al frente y ofrece excelente luminosidad natural durante todo el día. Al ingresar, un amplio living-comedor se integra a una cocina moderna de concepto abierto, ideal para disfrutar tanto de momentos cotidianos como de reuniones con amigos. Desde este ambiente se accede a un balcón con parrilla propia, que aporta un plus de confort y vida al aire libre. Toilette de recepción. El recorrido continúa hacia un elegante dormitorio en suite con vestidor, diseñado para garantizar privacidad y máximo bienestar. El imponente balcón corrido de 11 m² extiende la experiencia hacia el exterior, convirtiéndose en un espacio ideal para encuentros o relax. Completan la propuesta: Cochera fija Baulera Calefacción por radiadores Preinstalación para aire acondicionado Bajas expensas Detalles adicionales: Ascensor, portero visor y caldera dual con radiadores, sumando eficiencia y confort en cada ambiente. Una propiedad pensada para vivir y disfrutar, sin resignar comodidad ni estilo Conexiones de cloaca y de electricidad. Servicio de cable disponible. El edificio está sobre pavimento y cuenta con rejas de seguridad en el acceso. Se ubica en un entorno residencial y tranquilo. La unidad es un semipiso. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556518 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado a solo 3 cuadras de Av. Maipú, este moderno departamento de 5 ambientes combina diseño contemporáneo, funcionalidad y confort en una de las zonas más buscadas de Vicente López. Características Generales Ambientes: 4 Dormitorios: 2 Baños: 1 completo + 1 toilette Cochera: 1 cubierta Estado: A estrenar Ubicación en edificio: Piso 5, al frente Orientación: Noroeste Antigüedad: 0 años (constructora) Distribución y Ambientes Planta principal: Amplio living-comedor con salida al balcón, muy luminoso. Cocina semi-integrada con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacenas completas, artefactos nuevos a gas y ventilación natural. Dormitorio principal con placard empotrado. Segundo dormitorio o espacio flexible (home office o escritorio). Baño completo con bañera y detalles de categoría. Toilette de recepción. Planta superior: Terraza privada de uso exclusivo con parrilla, deck de madera y jacuzzi, más un sector de solárium con vistas abiertas. --- Detalles de Construcción y Confort Calefacción por radiadores (caldera dual individual). Carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). Ascensor, laundry y espacios comunes con diseño moderno. --- Edificio y Servicios Edificio de categoría con diseño arquitectónico moderno. Cochera cubierta fija. Terraza con vistas panorámicas a Vicente López. Servicios: Agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento, cloacas, cable e internet. Ideal para Quienes buscan vivir con estilo y confort, o para inversores que buscan una propiedad de alta demanda y excelente rentabilidad en una zona premium del norte del Gran Buenos Aires. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556537 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

OPORTUNIDAD ÚNICA EN VILLA URQUIZA!!!!!TU COCHERA IDEAL!!!!! En venta cómoda cochera semicubierta sobre la calle Díaz Colodrero, en el corazón de Villa Urquiza. - Amplias dimensiones para un fácil estacionamiento - Expensas bajas: $25.000 - Portón Automático - Cámaras de seguridad - Acceso rápido a General Paz - Excelente conectividad: cercanía a trenes y línea B de subte Una opción práctica, segura y con la mejor ubicación para quienes buscan comodidad diaria y plus de valor en la zona. ¡Consultanos y agendá tu visita hoy! Posee instalaciones de servicios básicos conectadas, incluyendo agua corriente, cloacas y electricidad. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556531 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Última Unidad Disponible: Exclusiva Residencia de 4 Ambientes en Villa Urquiza Con Terraza Propia, Parrilla y Amenities de Lujo | Apto Crédito Ubicado en el sector más residencial y de mayor crecimiento de Villa Urquiza, este departamento de 4 ambientes a estrenar ofrece una combinación inmejorable de diseño de vanguardia, confort térmico y calidad constructiva superior. Es una propiedad ideal para quienes buscan la privacidad de una casa con los servicios de un edificio de alta gama. Distribución y Confort Interior: - Espacios Sociales: Living-comedor de generosas dimensiones con grandes ventanales que inundan el ambiente de luz natural, salida al balcón y excelente ventilación cruzada. - Cocina Independiente: Totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas de categoría, mesadas de Silestone y cocina a gas. Incluye lavadero integrado. - Área Íntima: * Dormitorio principal en suite con vestidor. - Dos dormitorios adicionales con placares empotrados de gran capacidad. - Dos baños completos con terminaciones modernas y funcionales. Climatización y Calidad: Sistema de calefacción central complementado con equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor en todos los ambientes. Pisos de porcelanato y aberturas de aluminio A30 (aislamiento premium). El Oasis Privado: Terraza Propia con Parrilla: Un espacio exclusivo y versátil para disfrutar de reuniones al aire libre, asados o relax total en un entorno verde y tranquilo. Edificio de Alta Gama (Amenities y Seguridad): - Relax y Naturaleza: Parque interno arbolado, solárium y piscina climatizada. Cuenta con sistema de riego automático para las áreas verdes. - Seguridad Inteligente: 8 cámaras de vigilancia controladas por App móvil y puesto de vigilancia a solo 25 metros de la entrada. - Infraestructura Superior: Hall de entrada de diseño con luminarias de efecto, ascensor hidráulico de última generación y grupo electrógeno (asegura suministro de agua y servicios esenciales). Mantenimiento: Personal de limpieza diaria y bajas expensas. Ubicación y Datos de Interés: Zona inmejorable, rodeada de escuelas, supermercados y excelente conectividad de transporte público. Cochera Opcional: Cubierta, fija, muy amplia y cómoda (apta para camionetas) e incluye baulera. Valor: U$S 35.000. Condición: A estrenar, Apto Crédito y con opción de uso profesional. Nota: Al ser la última unidad disponible en el edificio con esta tipología, es una oportunidad única de inversión y vivienda. ¿Te gustaría que agendemos una visita para que compruebes la calidad de las terminaciones y el sol de la terraza? Unidad en una planta. Cloaca, electricidad y pavimento en el entorno. Cochera subterránea. Aberturas con doble acristalamiento y rejas de seguridad. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556567 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Exclusivo y Último DUPLEX + terraza privada, de Categoría en Urquiza R: 4 Amb 104 m² y Terraza privada de 105m² con parrilla + Amenities (Pileta, Jardín y Solarium) ¡Viví el lujo de una casa con la seguridad de un edificio boutique! Este espectacular Duplex a estrenar es un oasis de luz y diseño en el corazón de Villa Urquiza. Con una arquitectura de vanguardia, terminaciones de primera categoría y un entorno rodeado de naturaleza, es la unidad más exclusiva del desarrollo. Distribución en 3 Plantas: •Planta Social (Acceso): Gran living-comedor con pisos de porcelanato y cocina integrada de diseño. Equipada con mesadas de Silestone, muebles de excelente calidad, anafe a gas, horno eléctrico, extractor y bacha con espacio para lavarropas. Incluye toilette de recepción. •Planta Descanso (Nivel Inferior): Un área íntima y silenciosa. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Dos dormitorios adicionales con placares con interiores ya instalados y un segundo baño completo. (Acceso por escalera). •Planta Outdoor (Nivel Superior): Impresionante Terraza Propia de 105 m². Un espacio gigante preparado para instalar una parrilla con su bacha, ideal para eventos o relax privado bajo el sol. Ficha Técnica y Calidad Constructiva: •Aberturas: Carpintería de aluminio A30 (máxima hermeticidad y aislamiento premium). •Climatización: Equipos de aire acondicionado Frío/Calor ya instalados en todos los ambientes y agua caliente central. • Pisos de porcelanato •Luminosidad: Diseño pensado para que la luz natural inunde cada rincón. El Oasis Privado:•Terraza Propia con Parrilla: Un espacio exclusivo y versátil para disfrutar de reuniones al aire libre, asados o relax total en un entorno verde y tranquilo. Edificio de Alta Gama (Amenities y Seguridad): •Relax y Naturaleza: Parque interno arbolado, solárium y piscina climatizada. Cuenta con sistema de riego automático para las áreas verdes. • Solárium y Jardín de Invierno. •Seguridad Inteligente: 8 cámaras de vigilancia controladas por App móvil y puesto de vigilancia a solo 25 metros de la entrada. •Infraestructura Superior: Hall de entrada de diseño con luminarias de efecto, ascensor hidráulico de última generación y grupo electrógeno (asegura suministro de agua y servicios esenciales). •Mantenimiento: Personal de limpieza diaria y bajas expensas. • Bajas Expensas.• Ascensor hidráulico. • Grupo electrógeno para áreas comunes y garita de policía en la misma cuadra. Ubicación y Datos de Interés: •Zona inmejorable, rodeada de escuelas, supermercados y excelente conectividad de transporte público. •Cochera Opcional: Cubierta, fija, muy amplia y cómoda (apta para camionetas) e incluye baulera. Valor: U$S 35.000. •Condición: A estrenar, Apto Crédito y con opción de uso profesional. Al ser la última unidad disponible en el edificio con esta tipología, es una oportunidad única de inversión y vivienda. ¿Te gustaría que agendemos una visita para que compruebes la calidad de las terminaciones y el sol de la terraza? Cuenta con conexiones de cloaca; el entorno tiene pavimento; dispone de ventanas con doble acristalamiento; incluye rejas de seguridad. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556568 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Se trata de un PH de 3 ambientes al fondo, luminoso, y sin expensas, ideal para quienes buscan un espacio flexible con patio y terraza, en una zona con buena conectividad y servicios ya que se encuentra próximo a Av Mitre y al centro de Laprida. Cuenta con servicio de gas, luz y agua de manera independiente. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Planta baja -Se accede desde el patio delantero o lateral. -Living comedor luminoso con ventilación al patio. -Cocina amplia, con muebles, vinculada a un segundo patio o al lavadero. -Baño completo -Dormitorio principal con placard y buena iluminación, con aire acondicionado Planta alta -segundo dormitorio con salida a terraza privada. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Tobias Campoy - KP544210 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Desarrollada sobre un lote de 17 metros de frente por 43 metros de fondo, esta sólida residencia de estilo americano ofrece ambientes amplios, excelente calidad constructiva y una distribución ideal para la vida familiar. LOTE: 749m2 CUBIERTA: 504 m² Al ingresar, un importante hall de recepción conecta con un gran living de doble circulación, donde el hogar de ladrillo se convierte en el corazón de la casa. La biblioteca, los muebles de madera hechos a medida, los techos de pinotea y los pisos de cerámico tipo granito le aportan identidad y una calidez difícil de encontrar. Los grandes ventanales al frente y al jardín llenan los ambientes de luz natural durante todo el día. En la planta baja también se ubican dos dormitorios —perfectos como habitaciones, escritorio o playroom— y un baño completo. La escalera principal conduce al sector privado de la vivienda. Allí encontramos cuatro dormitorios con placard y pisos de madera, destacándose el dormitorio principal en semi suite, acompañado por un segundo baño completo. La cocina, amplia y muy luminosa, cuenta con balcón al frente, barra desayunadora, generoso espacio de guardado y mesadas de granito negro. Se vincula al comedor diario mediante una elegante puerta de madera con vidrio repartido, mientras que el living, también con hogar, disfruta de una vista abierta hacia el jardín y la arboleda. El exterior invita a disfrutar cada estación del año. El jardín, completamente privado y con excelente orientación, recibe sol durante todo el día y tiene como protagonista una original pileta con forma de corazón y cascada. Al fondo del lote se desarrolla un quincho totalmente reciclado, actualmente acondicionado como una vivienda independiente con dos dormitorios y dos baños completos. Uno de ellos tiene acceso directo desde el jardín, funcionando además como baño de apoyo para la piscina. La propiedad se completa con lavadero independiente en el tercer nivel, terraza, termotanque de gran capacidad y garage pasante con espacio para cuatro vehículos. Una casa de excelente construcción, con espacios generosos, muchísima luz y un enorme potencial para actualizarla y adaptarla al estilo de vida de una familia que valore la amplitud, la privacidad y una ubicación privilegiada en Florida. Coordiná una visita y descubrí personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alexandra Lovera - KP532411 - T092502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicación La propiedad se encuentra desarrolada en tres plantas, ubicada en Florida, Vicente López, a metros de Panamericana y a pocas cuadras de Avenida Maipú, lo que asegura accesos directos a distintos puntos de la ciudad. En la zona se encuentran colegios y servicios que facilitan la vida cotidiana. Planta baja En el frente se ubica la cochera descubierta. Al ingresar, se desarrolla un living-comedor integrado, que cuenta con toilette de recepción. Jardín Al fondo se extiende un jardín amplio, con pileta climatizada, parrilla a gas y a leña, también cuenta con horno pizzero gastronómico. En este mismo sector se encuentra un lavadero exterior cerrado, que dispone del espacio necesario para colocar bacha, dos lavarropas y secarropas, diseñado para un uso funcional y práctico. Primer piso En esta planta se desarrollan dos amplios y luminosos dormitorios. El principal, al frente, dispone de baño en suite y, adicionalmente, el pasillo de distribución integra un baño completo de uso común. Segundo piso En la última planta se encuentran dos dormitorios adicionales, un escritorio o tercer dormitorio con altillo y amplio espacio de guardado y un baño completo compartido para el uso de todos los ambientes de este nivel. Equipamiento y servicios Todos los ambientes cuentan con equipos de aire acondicionado frío/calor. La calefacción se resuelve mediante estufas de tiro balanceado. La propiedad está equipada con alarma perimetral e interna, conexión Wi-Fi y portero con cámaras Hikvision conectadas a internet. Todas sus aberturas cuentan con mosquiteros instalados. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad y planos. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jimena Mendez - KP531950 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA CASA DÚPLEX 5 AMBIENTES CON GARAGE EN OLIVOS – BARRIO OLIVOS GOLF Casa tipo dúplex desarrollada en dos plantas, ubicada en el reconocido barrio Olivos Golf, uno de los sectores más destacados de Olivos. La propiedad se encuentra excelente estado general, con ambientes amplios, luminosos y funcionales, pensados para una vida cómoda. En planta baja encontramos un living amplio y luminoso que funciona como espacio principal de recepción. Luego se desarrolla la cocina comedor, cómoda y bien distribuida, que cuenta además con toilette. Desde la cocina se accede a un ambiente amplio actualmente utilizado como lavadero, lo que aporta practicidad al sector de servicios. Por último, desde este sector se accede al garage cubierto de grandes dimensiones, con muy buen espacio para guardado y circulación. En planta alta se ubican cuatro dormitorios, tres de ellos con placard empotrado. En esta planta también se encuentran dos baños completos, que brindan comodidad para la vida familiar. La propiedad cuenta con una superficie total de 134 m². Los pisos de planta baja son cerámicos y se encuentran en excelente estado, mientras que en planta alta los dormitorios poseen pisos de parquet en estado impecable, aportando calidez a los ambientes. Ubicación: La casa se encuentra sobre Juan Bautista Alberdi al 2800, en el barrio Olivos Golf, una zona residencial muy valorada por su tranquilidad y entorno. A 6 cuadras del acceso a la Autopista Panamericana. A 4 cuadras de la calle Ugarte. A 12 cuadras de Avenida Maipú. Cercana a paradas de colectivos y con colegios en las inmediaciones. El Barrio Olivos Golf es uno de los sectores más exclusivos de Olivos, reconocido por su entorno residencial, calles y veredas amplias, abundante arboleda y un ambiente tranquilo ideal para la vida familiar. Una propiedad cómoda, con excelente ubicación e impecable estado general. MEDIDAS FINALES A VERIFICAR CON MENSURA FINAL. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Demian Diaz - KP541487 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA PH 5 AMBIENTES CON GARAGE EN OLIVOS – BARRIO OLIVOS GOLF Casa tipo ph desarrollada en dos plantas, ubicada en el reconocido barrio Olivos Golf, uno de los sectores más destacados de Olivos. La propiedad se encuentra excelente estado general, con ambientes amplios, luminosos y funcionales, pensados para una vida cómoda. En planta baja encontramos un living amplio y luminoso que funciona como espacio principal de recepción. Luego se desarrolla la cocina comedor, cómoda y bien distribuida, que cuenta además con toilette. Desde la cocina se accede a un ambiente amplio actualmente utilizado como lavadero, lo que aporta practicidad al sector de servicios. Por último, desde este sector se accede al garage cubierto de grandes dimensiones, con muy buen espacio para guardado y circulación. En planta alta se ubican cuatro dormitorios, tres de ellos con placard empotrado. En esta planta también se encuentran dos baños completos, que brindan comodidad para la vida familiar. La propiedad cuenta con una superficie total de 134 m². Los pisos de planta baja son cerámicos y se encuentran en excelente estado, mientras que en planta alta los dormitorios poseen pisos de parquet en estado impecable, aportando calidez a los ambientes. Ubicación: La casa se encuentra sobre Juan Bautista Alberdi al 2800, en el barrio Olivos Golf, una zona residencial muy valorada por su tranquilidad y entorno. A 6 cuadras del acceso a la Autopista Panamericana. A 4 cuadras de la calle Ugarte. A 12 cuadras de Avenida Maipú. Cercana a paradas de colectivos y con colegios en las inmediaciones. El Barrio Olivos Golf es uno de los sectores más exclusivos de Olivos, reconocido por su entorno residencial, calles y veredas amplias, abundante arboleda y un ambiente tranquilo ideal para la vida familiar. Una propiedad cómoda, con excelente ubicación e impecable estado general. MEDIDAS FINALES A VERIFICAR CON MENSURA FINAL. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Demian Diaz - KP541057 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 3 ambientes desarrollado en dos plantas, ubicado en un primer piso por escalera, con distribución tipo loft y terraza de uso exclusivo. En la planta principal se encuentra el living-comedor con cocina integrada, equipada con barra desayunadora, muebles con amplio espacio de guardado y conexión para lavarropas. En este nivel también se ubica un dormitorio con placard y un baño completo. La doble altura del sector del living-comedor brinda la posibilidad de generar un entrepiso o un tercer dormitorio, sujeto al proyecto y a las necesidades del futuro propietario. En la planta superior se desarrolla el dormitorio principal, que cuenta con placard y baño en suite con box de ducha. Desde este ambiente se accede a la terraza exclusiva de la unidad, un espacio al aire libre de uso privado. La distribución en dos niveles permite separar los espacios sociales de los privados, mientras que la posibilidad de incorporar un tercer dormitorio aporta flexibilidad para adaptar la propiedad a distintos usos y etapas de vida. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y la documentación correspondiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Laura Lopez - KP535001 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 2 ambientes en venta ubicado en Debenedetti al 2500, en la localidad de Olivos, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Zona Norte. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que priorizan ubicación, funcionalidad y amenities diferenciales. La unidad cuenta con una superficie de 39 m² cubiertos y 2 m² de balcón, con una distribución pensada para aprovechar al máximo cada espacio. Al ingresar, se percibe un ambiente luminoso y bien resuelto, con un living-comedor cómodo que se conecta con el balcón, aportando ventilación y luz natural. La cocina está integrada, lo que da una sensación de amplitud, ideal para un estilo de vida moderno y práctico. El dormitorio, de buenas dimensiones, tiene placard incorporado. El baño completo mantiene una línea funcional y en buen estado, acorde al resto de la propiedad. En general, se trata de un departamento que no requiere grandes intervenciones, lo cual es un punto clave tanto para usuarios finales como para quienes evalúan una renta inmediata. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es que incluye cochera cubierta, un valor agregado muy importante en la zona, donde el estacionamiento suele ser limitado. Este aspecto eleva notablemente su atractivo, tanto en términos de uso como de reventa o alquiler. El edificio ofrece amenities poco comunes para este tipo de unidades, lo que potencia aún más su posicionamiento en el mercado. Cuenta con una pileta de generosas dimensiones, ideal para disfrutar en temporada de verano, y un SUM amplio que actualmente incorpora un pequeño gimnasio, reflejando un consorcio activo y orientado al bienestar. En la terraza se encuentran parrillas de uso común y una vista abierta 360°, un espacio especialmente valorado para encuentros sociales y momentos al aire libre. En cuanto a la ubicación, es otro de sus puntos fuertes. Se encuentra a aproximadamente 10 cuadras de Av. Maipú, uno de los principales corredores comerciales y de transporte de la zona, con múltiples líneas de colectivo y cercanía al tren. Además, tiene rápido acceso a Panamericana, lo que permite una conexión ágil tanto hacia CABA como hacia distintos puntos de Zona Norte. Esta combinación de accesibilidad y entorno residencial es altamente buscada por quienes priorizan movilidad sin resignar calidad de vida. Desde una mirada estratégica, es una propiedad que equilibra bien tres factores clave: precio de entrada accesible, expensas razonables en relación a los servicios que ofrece y un producto fácil de alquilar. Esto la convierte en una opción sólida para inversores que buscan renta o resguardo de valor, especialmente en un mercado donde las unidades chicas con cochera y amenities tienden a mantener alta demanda. En síntesis, se trata de un departamento funcional, luminoso y bien ubicado, con cochera y amenities que lo diferencian dentro de su segmento. Una oportunidad concreta para quienes buscan una propiedad lista para habitar o generar ingresos desde el primer momento. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jacques Leclercq - KP530910 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento 2 ambientes tipo Loft con balcón – Saavedra 56 m² | Súper luminoso | Balcón | 2 plantas Excelente departamento de 2 ambientes tipo loft, desarrollado en dos plantas, ubicado en una zona tranquila y residencial de Saavedra, a pocas cuadras del Parque Saavedra. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, una moderna kitchenette con cocina a gas, toilette y salida al balcón. Cuenta con cortinas Black Out y aire acondicionado frío/calor. En la planta alta se encuentra el dormitorio con placard, antebaño y baño completo con bañera, además de conexión para lavarropas. El edificio permite mascotas, no cuenta con portero y dispone de personal de limpieza. Expensas: $100.000 aprox. Excelente ubicación, en un entorno residencial y con muy buena cercanía al Parque Saavedra. Importante: se vende mediante cesión de boleto. No es apto crédito. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariangeles Menegatti - KP578406 - T092422 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa 5 amb con jardín, pileta y cochera! PB: -Living con pisos de pinotea. -Cocina con muebles de alacena y bajo mesada de madera. -Amplio comedor diario con ventanas de vidrio repartido. -Baño completo. -Galería semicubierta con parrilla, espacio de lavadero cubierto, galpón de herramientas. -Hermoso jardín y pileta. -Cochera cubierta con portón automático. PA al frente: -Dormitorio con vestidor y placard. -Baño con ducha. -Dormitorio con lugar de guarda. PA al contra frente: -2 dormitorios amplios. -Escritorio o tercer dormitorio. La casa se encuentra buen estado en general con algunos sectores a reciclar. La propiedad tiene una ampliación por lo cual la superficie cubierta llegaría a los 151 m2 (NO APTO CREDITO BNA). Lote propio de 8,66x28,9.- Muy buena ubicación a solo 6 cuadras de la estación de Ballester y su centro comercial, cercano a principales colegios de la zona, cuadra muy residencial y tranquila. Villa Ballester es una ciudad en el norte del partido de General San Martín que se caracteriza por la cantidad de establecimientos educativos tanto públicos como privados, incluyendo a 2 de las escuelas de habla alemana más tradicionales del país. SE ACEPTAN CASA/PH EN PARTE DE PAGO EN V. MARTELLI (o cercanía) Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura.- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Nicolas Russo - KP541484 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Muy lindo departamento de 2 ambientes a estrenar, con balcón al frente y vista abierta! Unidad muy luminosa y funcional, que se destaca por la distribución de sus ambientes y su ventilación natural. Posesión inmediata, listo para mudarte o invertir! Descripción de la propiedad: - Living-comedor con pisos de porcelanato, preinstalación para aire acondicionado y salida a balcón. - Cocina integrada con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacena, bacha de acero inoxidable y purificador de aire. - Balcón corrido al frente con vista abierta. - Baño completo con ducha y sanitarios de primera calidad. - Dormitorio con pisos de porcelanato, placard con interiores y preinstalación para aire acondicionado. La unidad cuenta con aberturas de aluminio blanco, con DVH (doble vidrio hermético) y mosquiteros. Dispone de termotanque y cocina eléctrica. Tablero independiente con llaves térmicas por circuito. Conexión para lavarropas Edificio moderno, de muy buena calidad constructiva, desarrollado en planta baja y 3 pisos, con solo 12 unidades de viviendas (4 por planta). Cuenta con ascensor y circuito de cámaras de seguridad. Bajas expensas, ya que no posee amenities, ni encargado con vivienda. Cochera opcional USD 10.000.- (NO INCLUIDA EN EL PRECIO PUBLICADO). Posibilidad de adquirir terrazas privadas con acceso independiente: - Unidad de 45 mt2 USD 11.000.- - Unidad de 60 mt2 USD 14.000.- Disponemos de otras unidades de 2 y 3 ambientes en el mismo edificio. ¡No te pierdas esta oportunidad, vení a conocerlo! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sebastian Gianico - KP534871 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA EN VENTA| 3 DORMITORIOS | PATIO CON PARRILLA Casa en venta de más de 200 m², con una distribución amplia y ambientes de gran carácter. Ubicada en Vicente López, en una zona residencial y consolidada, se destaca por su entorno tranquilo y su excelente ubicación, con fácil acceso a los principales puntos de la zona. La propiedad cuenta con un gran living y comedor con pisos de parquet, techos altos y un patio interno que aporta luminosidad a los distintos espacios. Además, tiene un muy lindo patio externo con parrilla. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños completos. Uno de los dormitorios se destaca por su piso de parquet y persiana eléctrica. La casa ofrece además playroom y dependencia de servicio, sumando espacios versátiles para diferentes necesidades. Cuenta con garage para un auto con portón eléctrico. En cuanto a las instalaciones, posee calefacción central y radiadores Peisa. Una propiedad de generosas dimensiones, ambientes amplios, techos altos y detalles que le otorgan personalidad y confort, en una de las zonas más buscadas de Vicente López. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Flavia Keglevich - KP549777 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente departamento de 3 ambientes en planta baja, ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Vicente López, rodeado de un entorno residencial tranquilo y con excelente conectividad. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a avenidas principales, medios de transporte, centros comerciales, espacios verdes y a pocos minutos de Capital Federal, combinando comodidad urbana con calidad de vida. La propiedad se destaca por su distribución funcional, ambientes cómodos y por haber sido reciclada en sectores clave, ofreciendo una excelente opción tanto para vivienda permanente como para uso profesional. Al ingresar encontramos un living-comedor cálido y luminoso, con una disposición práctica que permite aprovechar muy bien cada metro cuadrado. Los techos altos aportan mayor sensación de amplitud y una agradable circulación de aire, generando un ambiente confortable para el día a día. La cocina fue reciclada a nuevo, con mobiliario moderno, buen espacio de guardado y una distribución cómoda y eficiente. Su salida directa al patio brinda ventilación natural constante y suma una expansión muy valorada. La unidad cuenta con dos dormitorios bien resueltos, ambos con placares y buena entrada de luz natural. Son espacios versátiles que pueden adaptarse perfectamente como dormitorio principal, cuarto secundario, escritorio o espacio de trabajo según necesidad. El baño principal también fue reciclado, presentando terminaciones actuales, diseño moderno y excelente funcionalidad. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su patio propio, un espacio muy buscado en este tipo de unidades. Ideal para disfrutar, colocar plantas, armar un rincón de relax, sumar un sector de lavadero o generar un pequeño espacio verde dentro del hogar. Además, posee muy bajas expensas, un beneficio importante que mejora el costo mensual de mantenimiento y lo convierte en una opción aún más atractiva tanto para usuarios finales como para inversores. Apto profesional, ideal para estudio, consultorio, showroom u oficina, gracias a su ubicación estratégica y su cómoda disposición en planta baja. Una excelente oportunidad en Vicente López: cocina y baños reciclados, patio propio, bajas expensas y múltiples posibilidades de uso, en una ubicación muy buscada. Lista para ingresar. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Joaquin Estefania - KP542130 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario