3.524 casas en venta en General Rivas, Comuna 11

HERMOSO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN EL HERMOSO BARRIO DE PALERMO. ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA UBICADA EN 7ª PISO AL CONTRAFRENTE. EL INMUEBLE CUENTA CON: - Cocina integrada a living/ comedor con amplio ventanal corrido al balcón - Habitación con ventanal corrido al balcón - Baño completo -Amplio balcón con vista abierta MAS DETALLES: -Doble vidrio - Eléctrico -Ascensor -Artefactos de cocina AMENITIES - Jacuzzi en el piso 10 - Parrilla Puntos cercanos: - Cercano a líneas de subte, trenes y colectivos -Cercano a puntos gastronómicos, supermercados y gimnasios -A menos de media cuadra de Av. Cordoba -A una cuadra de Av. Niceto Vega - 2 cuadras de Av. Dorrego Transportes Cercanos Colectivos:19, 34, 39, 90, 93, 108, 111, 127, 140, 151, 166, 168 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Facundo Poodts - KP531164 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, BALCÓN Y LAVADERO – APTO CRÉDITO EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA Si buscás una propiedad con AMBIENTES AMPLIOS, excelente distribución y una ubicación que facilite el día a día, este departamento reúne todas las características para convertirse en el próximo hogar de una familia. Ubicado sobre Federico García Lorca, a metros de Av. Rivadavia, la unidad se desarrolla en un PISO ALTO CON VISTA ABIERTA, lo que le brinda una destacada luminosidad y una excelente ventilación natural en todos sus ambientes. Al ingresar nos recibe un cómodo living-comedor, un espacio amplio y muy agradable que cuenta con grandes ventanales y CHIMENEA A GAS, generando un ambiente cálido y confortable para disfrutar durante todo el año. La cocina es INDEPENDIENTE y fue diseñada para priorizar la comodidad en el uso diario. Cuenta con LAVADERO INDEPENDIENTE y DEPENDENCIA DE SERVICIO, un espacio que actualmente fue integrado como un cómodo COMEDOR DIARIO, aportando mayor amplitud y funcionalidad sin perder la posibilidad de volver a adaptarlo según las necesidades del próximo propietario. Además, tanto los muebles bajo mesada como las alacenas fueron equipados con SISTEMAS DE CORREDERAS DE FÁCIL APERTURA, permitiendo un uso mucho más práctico y sin esfuerzo físico. El sector privado está compuesto por TRES DORMITORIOS DE GENEROSAS DIMENSIONES, todos con VENTILACIÓN NATURAL, PERSIANAS y amplios placares, ofreciendo una excelente capacidad de guardado para toda la familia. La propiedad se completa con un BAÑO COMPLETO y un TOILETTE, una distribución muy valorada por su comodidad y funcionalidad en la vida cotidiana. Uno de los grandes diferenciales de este departamento es su EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO. Todas las aberturas fueron renovadas, aportando mayor aislación térmica y acústica, mientras que la propiedad se encuentra con el mantenimiento completamente al día, permitiendo mudarse sin necesidad de realizar mejoras. Gracias a sus amplios espacios de guardado, la cómoda distribución y la versatilidad de sus ambientes, se presenta como una opción ideal para familias que priorizan comodidad, funcionalidad y calidad de vida. La unidad es APTO CRÉDITO, facilitando el acceso a quienes buscan financiar la compra de su vivienda. El edificio cuenta con DOS ASCENSORES, brindando mayor comodidad y agilidad para sus residentes. La ubicación constituye otro de sus principales atributos. Situado sobre Federico García Lorca, a metros de Av. Rivadavia, ofrece una conexión privilegiada con toda la ciudad mediante la Línea A de Subte y numerosas líneas de colectivos. En sus alrededores se encuentran colegios, comercios, supermercados, centros de salud, espacios verdes y una amplia oferta de servicios que hacen más práctica la vida diaria. Una propiedad que se distingue por su LUMINOSIDAD, AMPLITUD, FUNCIONALIDAD Y EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN, pensada para quienes buscan un hogar listo para disfrutar desde el primer día. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: David Fidda - KP534903 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA 4 AMB COCHERA FIJA Y CUBIERTA C/ BAULERA. CABALLITO. APTO CREDITO!! Departamento de excelente distribución y funcionalidad ubicado en General Martín de Gainza 62, en una zona residencial muy buscada, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. La propiedad se desarrolla con un amplio living comedor, de cómodas dimensiones, con salida a balcón, lo que aporta muy buena ventilación y luminosidad natural. El mismo tiene doble circulación conectando los distintos ambientes de la propiedad. La unidad cuenta con tres dormitorios, todos con espacio de guardado y de muy buenas dimensiones. Dos de los dormitorios tienen salida a balcón, un valor diferencial poco frecuente en esta tipología. La distribución permite independencia entre el sector social y el sector privado. Dispone de dos baños completos y un toilette, lo que aporta comodidad para el uso diario y para recibir visitas. La cocina es independiente, con mucho espacio de guardado y buena superficie de trabajo, vinculada a una antecocina que mejora la funcionalidad y el orden del ambiente. Desde este sector se accede a un patio, ideal como espacio de aire y luz, lavadero o rincón verde. Una propiedad sólida, bien pensada y con gran potencial, ubicada en un entorno tranquilo, con cercanía a medios de transporte, comercios, colegios y principales arterias. Transportes Cercanos Colectivos:1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180 Subtes (Metro):PRIMERA JUNTA (Línea A), PUAN (Línea A) Trenes:Caballito (SARMIENTO) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jose Luis Caputo Olivera - KP531652 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA 3 AMBIENTES CON BALCON EN CABALLITO. PROPIEDAD APTO CREDITO. En pleno corazón de Caballito, sobre la tranquila calle Rojas al 300, encontramos este cómodo y funcional departamento de 3 ambientes, con excelente distribución y todo el potencial para adaptarse a diferentes estilos de vida. La unidad se compone de la siguiente manera: _living-comedor de buenas dimensiones, con salida a balcón que aporta luz natural y ventilación. _Cocina independiente, con gran capacidad de guardado y acceso directo al lavadero. _baño completo con ventana al exterior. _dos dormitorios amplios, con pisos de parquet y ambos con buena entrada de luz natural. _Hall distribuidor que independiza el área privada del resto de la vivienda. Sobre el Edificio y la Ubicación El edificio se encuentra bien mantenido y ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito, a pocas cuadras de Av. Acoyte, Av. Rivadavia, Honorio Pueyrredón, con comercios gastronómicos, supermercados, gimnasios y colegios. Ubicado estratégicamente, con conectividad hacia toda la ciudad. Transportes Cercanos Colectivos:1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subtes (Metro):PRIMERA JUNTA (Línea A) Trenes:Caballito (SARMIENTO En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jose Luis Caputo Olivera - KP530675 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA EXCLUSIVO TRIPLEX EN BELGRANO R Espectacular departamento desarrollado en tres plantas. Súper luminoso, ideal para familias que buscan amplitud y calidad de vida en un barrio con amplia oferta de colegios, espacios verdes, gastronomía y entretenimiento. La propiedad cuenta con un amplio living & comedor y espacio de estar o escritorio con salida a un extenso balcón terraza con parrilla y orientación Norte lo que provee a la propiedad de una gran luminosidad a lo largo del día. La cocina es grande e integrada a su comedor diario con ventanas al exterior y muebles sobre y bajo mesada. En la planta del 2do piso nos encontramos con 3 dormitorios, uno de ellos en suite y un baño completo. Por último, en la última planta encontramos una 4ta habitación que puede tener diferente funcionalidad ya sea como escritorio o habitación de servicio con baño. El lavadero es amplio y funcional desde el cual se accede a la terraza de uso exclusivo. La propiedad está situada en una excelente zona de BelgranoR, con orientación norte y vistas panorámicas de la ciudad. La misma es funcional y luminosa, ideal para inversores o familias que buscan amplitud y calidad de vida. Piso 1 - Amplio living & comedor con salida a balcón aterrazado - Balcón terraza con parrilla - Cómoda cocina con espacioso comedor diario - Toilette Piso 2 - Dormitorio principal en suite con placar - 2do dormitorio con vestidor - 3er dormitorio con placar - Baño completo Piso 3 - Lavadero - Escritorio o Habitación de servicio - Baño - Terraza de uso exclusivo Características generales: - Calefacción por radiadores - Excelente iluminación natural (orientación norte) - Cocina totalmente equipada con artefactos de acero inoxidable (horno y anafre a gas) - Mesada de granito con gran superficie de trabajo - Mueblería de madera con buen espacio de almacenamiento - Amplitud y espacios bien distribuidos - Pisos de madera de calidad - Terraza con vistas panorámicas privilegiadas - Buen estado de conservación general Posibilidad de adquirir 1 o 2 cocheras a 150mts. Valor adicional al de publicación. Consultar. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Victoria Alonso Ron - KP559792 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente departamento de 2 ambientes amplios, ubicado en un moderno edificio de 12 pisos con amenities en Caballito Se vende con Renta de USD 950 . Finalización de contrato de alquiler: Diciembre 2027 La unidad cuenta con: * Amplio living-comedor con cocina integrada. * Dormitorio con aire acondicionado instalado. * Preinstalación para aire acondicionado en el living. * Dos balcones, que aportan gran luminosidad y ventilación. * Horno y cocina eléctricos. * Cerradura electrónica para mayor seguridad en todas las unidades del edificio. * Ubicado en piso 6 al contrafrente. El edificio cuenta con espectaculares amenties: * Piscina exterior con solárium. * Jacuzzi interno. * Sauna * Gimnasio. * Ducha Escocesa. * Parrilla. * Espacio Verde. * Playroom para niños. * Estación de carga para automóviles eléctricos. * DVH * Seguridad 24Hs. * Laundry. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, seguridad y una ubicación privilegiada en el corazón de Caballito. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Zoe Seebock - KP558342 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en Villa Crespo, sobre Lavalleja, piso alto, con muy buena luminosidad y vista abierta. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con una distribución funcional y cómoda. Dispone de living comedor, cocina completa, 1 dormitorio con placard y baño completo con bidet. El edificio cuenta además con pileta de uso común en planta baja, ideal para disfrutar durante los meses de verano. Villa Crespo es uno de los barrios más buscados de la Ciudad por su excelente combinación de vida urbana, gastronomía, comercios y conectividad. La propiedad se encuentra próxima a avenidas principales, medios de transporte, supermercados, cafés, amplia variedad de servicios y a cuadras de Parque Centenario. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, en una zona con gran demanda de alquiler. ¡Consultanos para visitarlo! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Andrea Laura Rodas - KP557666 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado en un 9no. piso alto, luminoso y silencioso, este departamento con palier semi privado combina amplitud, comodidad en todos sus ambientes y una ubicación privilegiada. Al ingresar cuenta con un gran living comedor con salida al balcón al contrafrente, ideal para disfrutar al aire libre y con vistas abiertas al pulmón de manzana. Su altura garantiza excelente luz natural durante todo el día en sus ambientes. Dispone de 2 dormitorios con otro balcón, todos con placares y dependencia de servicio grande adaptada a habitación, cocina independiente con suficiente espacio para guardado, antecocina con mesa con espacio para 5 personal, con sobre y bajo mesada, lavadero incorporado y 2 baños. En pleno Belgrano R, uno de los barrios mas residenciales y buscados de la ciudad, rodeado de calles arboladas, cafés, colegios de prestigio y excelente conectividad. Un lugar ideal para familias que buscan espacios cómodos, luminosos y en una ubicación exclusiva. Living comedor (6,55 x 3,40 mts.), Dormitorio pcipal. (3,30 x 3,26 mts.), 2do. dormitorio (3,30 x 3,00 mts.) y 3er dormitorio (2,65 x 2,60 mts.). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Eugenio Saldivar - KP531968 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

En una de las calles más tranquilas y residenciales de Caballito, a pocos metros del corredor gastronómico de Av. Pedro Goyena, se desarrolla este edificio de arquitectura contemporánea, pensado bajo un concepto de diseño, funcionalidad y calidad constructiva. Precio con cochera cubierta: USD 295.000 M2 cubiertos: 96m2 M2 descubiertos: 4m2 Expensas: $217.000 Ubicada en el 2° piso al contrafrente, esta unidad de 100m² totales fue diseñada para quienes valoran la amplitud, el diseño contemporáneo y las terminaciones de excelencia. Su orientación potencia la entrada de luz natural, acompañando cada ambiente con una luminosidad cálida durante todo el día. El gran living-comedor posee salida a un balcón al contrafrente y asimismo conecta a una cocina de diseño totalmente eléctrica (sin conexión de gas y con espacio para el lavarropas) y al pasillo que nos lleva hacia los dormitorios, el dormitorio principal posee un vestido y se destaca por sus dimensiones, asimismo encontramos un 2o dormitorio, un baño completo y un toilette de recepción completan una planta pensada para la comodidad y la privacidad. Cada ambiente refleja una cuidada selección de materiales: carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), pisos de porcelanato de primera calidad en las áreas sociales y madera vinílica en los dormitorios. La cocina cuenta con mesadas de mármol o Silestone, horno eléctrico empotrado y anafe vitrocerámico. Calefacción por losa radiante individual regulable por ambiente. El living-comedor cuenta con preinstalación embutida en cielorraso para aire acondicionado bajo silueta, mientras que los dormitorios disponen del espacio previsto para la colocación de cada equipo. Los baños incorporan revestimientos en porcelanato, griferías premium e inodoros inteligentes. El edificio suma amenities pensados para una vida contemporánea: piscina con solárium en el piso 10°, SUM totalmente equipado en Planta Baja, espacio de recreación, dos ascensores de última generación, cocheras y bauleras, y grupo electrógeno para los servicios esenciales. Una propuesta de arquitectura actual, excelentes terminaciones y ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir Caballito con el confort y la calidad de un edificio de categoría. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leandro Romano - KP550111 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON DOBLE BALCÓN, DEPENDENCIA – AMPLITUD Y EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE AV. CORRIENTES | APTO CRÉDITO Si buscás una propiedad con METRAJES GENEROSOS, excelente distribución y la calidad constructiva de los edificios tradicionales, este departamento reúne todas las características para disfrutar de una vida cómoda y funcional en una ubicación estratégica de la ciudad. Ubicado sobre Av. Corrientes al 5000, este departamento cuenta con una SUPERFICIE TOTAL DE 114,90 m² y se destaca por la amplitud de cada uno de sus ambientes, una distribución inteligente y una excelente ventilación natural que aporta luminosidad durante todo el día. El ingreso se realiza a través de un ELEGANTE HALL DE RECEPCIÓN, que brinda privacidad al sector social y anticipa la jerarquía de la propiedad. A continuación, se desarrolla un AMPLIO LIVING-COMEDOR, ideal para quienes disfrutan de recibir invitados o compartir momentos en familia, con salida a uno de los balcones de la unidad. La cocina es INDEPENDIENTE y ofrece un cómodo espacio para COMEDOR DIARIO, además de contar con DOBLE CIRCULACIÓN, una característica muy valorada por su practicidad y fluidez en el uso cotidiano. A esto se suma un LAVADERO INDEPENDIENTE y una HABITACIÓN DE SERVICIO CON SU PROPIO BAÑO, aportando mayor funcionalidad y múltiples posibilidades de uso. La propiedad dispone de TRES DORMITORIOS, todos con VENTILACIÓN NATURAL y una excelente capacidad de guardado gracias a sus amplios placares. La habitación principal cuenta con salida al segundo balcón, generando un espacio privado con mayor luminosidad y ventilación. El departamento se completa con un BAÑO COMPLETO y un TOILETTE DE RECEPCIÓN, ofreciendo comodidad para la vida diaria y para quienes reciben visitas. Uno de sus diferenciales es la presencia de DOS BALCONES, que permiten disfrutar del aire libre desde distintos sectores de la vivienda, mejorando la calidad de los espacios y favoreciendo la circulación de aire en toda la unidad. El edificio mantiene una excelente calidad constructiva y ofrece una dinámica cómoda para sus residentes, con SOLO DOS UNIDADES POR PISO y DOS ASCENSORES, garantizando mayor privacidad y rapidez en la circulación. Además, cuenta con una TERRAZA DE USO COMÚN CON PARRILLA, un espacio ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Su ubicación sobre Av. Corrientes al 5000 constituye otro de sus grandes atributos. A pocos metros de Av. Scalabrini Ortiz y con acceso inmediato a la estación Malabia de la Línea B de Subte, múltiples líneas de colectivos y una rápida conexión hacia distintos puntos de la ciudad, ofrece una excelente combinación entre movilidad y vida urbana. En su entorno se encuentran supermercados, centros comerciales, establecimientos educativos, propuestas gastronómicas, espacios verdes y el Movistar Arena, consolidando una de las zonas más buscadas de la ciudad. Una propiedad que sobresale por su AMPLITUD, DOBLE CIRCULACIÓN, DOS BALCONES, DEPENDENCIA DE SERVICIO Y EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA, ideal para quienes buscan espacios reales para vivir con comodidad en una ubicación privilegiada. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: David Fidda - KP531678 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta Departamento 2 y 3 ambientes a Estrenar ubicado en Sáenz Peña. Edificio de Planta Baja más 6 pisos. 2 Departamentos al Frente y 2 Departamentos al Contrafrente. Todas las unidades cuentan con balcón y parrilla propia en el balcón. 4 y 5 piso Departamentos de 3 ambientes. (1 Frente y 1 Contrafrente) SUM - PARRILLA - COCHERA. Amplias posibilidades de financiar y armar el plan a medida del comprador, no dudes en comunicarte y vemos todas las opciones! Anticipo y cuotas. Las imagenes corresponden a obras ya finalizadas de la misma desarrolladora. ENTREGA SEGUNDO SEMESTRE DEL 2026. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernando Bustos - KP528608 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PH tipo casa con jardín, terraza y piscina propia en Villa Crespo Se trata de un PH al contrafrente, ubicado en un lote con solo dos unidades y sin expensas. La propiedad tiene una característica muy buscada: toda la casa se desarrolla en planta baja, sin escaleras para acceder ni a los ambientes principales ni a los dormitorios. Esto la convierte en una opción muy cómoda y funcional, con la sensación de vivir en una casa dentro de la ciudad. Distribución Planta Baja – La casa En este nivel se encuentra toda la vivienda principal: Cocina definida. Comedor diario. Amplio living con salida a un jardín de invierno vidriado. Baño completo. Dormitorios bien distribuidos y con buena ventilación. Dormitorio principal en suite. Jardín propio, que aporta luz natural y espacio exterior. Todo en un mismo nivel, sin escaleras. Planta Alta – Espacio de disfrute La planta superior está pensada como sector recreativo y de uso flexible: Quincho con parrilla. Terraza y solárium con muy buena orientación. Piscina propia. Gran espacio de guardado que puede utilizarse como baulera, escritorio o taller. Importante: Metraje no reglamentado La propiedad cuenta con ampliaciones que no se encuentran reglamentadas en escritura. Quien desee regularizarlas contará con la documentación necesaria para hacerlo. Este aspecto ya fue considerado al momento de fijar el valor de publicación. Ubicación Ubicada en Villa Crespo, en una zona con fuerte vida barrial, comercios, transporte y excelente conexión con los principales puntos de la ciudad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Elias Pereyro - KP541325 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ambrosetti 426 Venta de departamento 3 ambientes con cochera, balcón terraza y dependencia en el barrio de Caballito. Se encuentra ubicado en el 7mo piso al frente con orientación Este, muy luminoso. El departamento esta ubicado a la vuelta de Av. Acoyte y Avellaneda, a tres cuadras del Parque Centenario y 3 cuadras de Av. Rivadavia. Distribución: -Living/Comedor -Habitación principal con placard -Segunda habitación -Baño completo -Balcon Terraza -Cocina separada -Dependencia (puede usarse como escritorio) -Toilette de servicio Medios de Transporte: Colectivos:15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 104, 119, 135, 141, 172, 181 Linea Subte A: Estación Acoyte En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Federico Susemihl - KP558999 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPTO 2 AMBIENTES PALERMO SOHO FULL AMENITIES A ESTRENAR. (Cochera disponible) Excelente departamento de 2 ambientes en Palermo , con una distribución moderna y funcional que aprovecha cada espacio. Al ingresar, nos encontramos con un luminoso living comedor y una cocina integrada, que en conjunto crean un ambiente cómodo y práctico para disfrutar todos los días. La unidad cuenta con toilette de recepción y un dormitorio en suite con placard, brindando mayor privacidad y confort. El edificio ofrece : piscina climatizada, sauna, gimnasio, espacio de coworking y salón de usos múltiples (SUM). Una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y servicios pensados para acompañar un estilo de vida moderno. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Zoe Seebock - KP559809 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO EN PISO COMPLETO en la zona más residencial y distinguida de Caballito!. Ubicado sobre la arbolada y distinguida Avenida Pedro Goyena al 1100 (entre Emilio Mitre y Víctor Martínez), a tan solo metros del exclusivo e histórico Barrio Inglés, se encuentra este imponente departamento de 5 ambientes c/dependencia en un 6° piso. Una propiedad que combina categoría, luminosidad inigualable en una zona exclusiva del barrio. Al ingresar, te recibe un amplísimo living-comedor que conecta de manera fluida con un gran balcón corrido al frente. Desde allí, la vista es un cable a tierra: estar ubicado en piso alto, te regala una hermosa postal verde, directamente sobre la copa de los árboles de la avenida. ** DATOS DESTACADOS: Ubicación: Av. Pedro Goyena 1100 Ambientes: 5 (Gran Living-Comedor + 4 Dormitorios / Dependencia). Cocheras: 3 Cocheras fijas incluidas! Almacenamiento: Baulera propia ubicada en la terraza. Grupo Electrógeno en edificio (Sector Cocheras). 2 ascensores: Principal y de servicio. ** DISTRIBUCIÓN Y DETALLES PREMIUM: Sector Social (Al Frente): Living-comedor de generosas dimensiones, ideal para recibir visitas, con salida al balcón y una luz natural espectacular durante todo el día. Sector Íntimo (Al Contrafrente): Los 4 dormitorios destacan por su absoluta tranquilidad y luminosidad. Al contar con un contrafrente totalmente abierto, reciben sol directo y aire puro, garantizando un descanso silencioso y vistas despejadas. Cocina: Independiente, con comedor diario, espaciosa, con excelente capacidad de guardado. Lavadero independiente y cuarto de servicio. Baños: 3 baños completos, 1 baño de servicio, y 1 toilette de recepción. ** CONECTIVIDAD Y ENTORNO: Vivir en el corazón de Caballito "Premium". A pasos del polo gastronómico de Av. Pedro Goyena, cercanía inmediata al Subte Línea E (Estación Emilio Mitre), rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo y rodeado de los mejores colegios y espacios verdes de la comuna. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jose Luis Caputo Olivera - KP534124 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA 3 AMBIENTES CON COCHERA, PARRILLA Y POTENCIAL DE DESARROLLO – COGHLAN Excelente casa de 3 ambientes con cochera, ubicada sobre Estomba al 3400, en el barrio de Coghlan, en una zona residencial de gran conectividad y con muy buenos accesos. La propiedad se encuentra refaccionada hace aproximadamente 8 años y está desarrollada sobre lote propio de 11,65 x 8,38 metros, con una superficie total de 97 m², de los cuales 88 m² son cubiertos. Cuenta con: - Amplio living comedor - Cocina - 2 dormitorios - Baño - Cochera - Patio con parrilla La propiedad es APTA CRÉDITO, una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión, con la posibilidad de aprovechar el potencial del lote. Ubicación estratégica: - A 3 cuadras de Av. Dr. Ricardo Balbín - A 4 cuadras de Holmberg - Excelentes accesos y conexiones - Cercanía a comercios, servicios y medios de transporte Posibilidad de desarrollar hasta 4 pisos, sujeto a las disposiciones y normativa urbanística vigente. Importante: en caso de realizar un desarrollo, no se aceptan metros cuadrados en parte de pago. Una propiedad con múltiples posibilidades: vivienda, inversión o desarrollo. Las medidas son estimativas. Las reales surgirán de los planos En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Federico Billone - KP563942 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB CON DEPENDENCIA CABALLITO. Amplio Semipiso A RECICLAR con balcón al frente y al contrafrente, ubicado en una de las partes mas lindas de la Av Alberdi. Muy Luminoso al tener entrada de luz por ambas orientaciones. -Hall de entrada -Living con salida al balcón al frente -Cocina comerdor -Dependencia de servicio con toilette -Hall de distribución a los dormitorios con placard -Baño completo -Dos amplios dormitorios con salidas al balcón corrido al contrafrente Baulera en el subsuelo. Alto potencial de renovación APTO CREDITO !!!! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gonzalo Canay - KP530892 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡Luminoso 3 Ambientes con Dependencia y Gran Balcón Corrido en Belgrano! ORIENTACION NORTE Ubicación privilegiada: Sobre la calle Zabala, entre Ciudad de la Paz y Av. Cabildo. A pasos de todos los medios de transporte (Colectivos, Metro Bus, Subte Línea D, Tren Mitre), centros comerciales, gastronómicos y universitarios, pero en una cuadra residencial y tranquila. Características Principales: Disposición: Al frente. Orientación: Norte (excelente luz natural durante todo el día en todos los ambientes principales). Dormitorios: 2 habitaciones cómodas con pisos de parquet clásico en excelente estado. Living-Comedor: Espacioso y con salida directa al exterior. Balcón: Increíble balcón corrido de 12 metros cuadrados, ideal para plantas, mesas exteriores y disfrutar del aire libre. Baño: 1 baño completo. Área de Servicio: Dependencia de servicio con su propio espacio de lavadero. Cochera: Espacio guardacoche en el edificio. Detalles que enamoran de esta propiedad: Lo primero que vas a notar al ingresar es la luminosidad absoluta gracias a su orientación Norte y sus grandes ventanales. Cuenta con pisos de parquet originales colocados en herradura/bastonado que le dan una calidez única. El gran balcón corrido es un verdadero pulmón de aire en plena ciudad. Un departamento con una distribución súper funcional, ideal tanto para familias como para quienes buscan espacio para home office en una de las zonas más demandadas de Buenos Aires. ¿Querés coordinar una visita? Ponete en contacto con nosotros para conocer tu próximo hogar.Venta En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Juan Salvador Cordova - KP553874 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente semipiso de 3 ambientes con dependencia, ubicado sobre José Hernández, entre Cabildo y Ciudad de la Paz, en una de las zonas más buscadas de Belgrano por su conectividad y vida urbana. La propiedad que de plano es un 4 amb fue reformulada internamente para ofrecer una distribución moderna y funcional, convirtiéndose en un amplio y luminoso 3 ambientes con dependencia y comedor independiente. Esta actualización permitió generar espacios de mayores dimensiones, con excelente circulación y aprovechamiento de la luz natural. Según plano, conserva su tipología original de 4 ambientes con dependencia, por lo que existe la posibilidad de recuperar fácilmente la distribución original mediante una intervención de bajo costo, brindando gran flexibilidad para adaptarse a distintas necesidades familiares. Cuenta con doble ingreso (principal y de servicio) y una distribución muy cómoda: amplio living con barra integradora hacia el comedor, generando un espacio moderno y versátil; comedor independiente; cocina con sector de servicio (dormitorio y baño con ducha); dormitorio principal en suite; segundo dormitorio y segundo baño con ducha. El balcón con orientación norte garantiza excelente ingreso de luz natural durante todo el día. Se destaca además por ser una unidad silenciosa. Pisos de parquet en excelente estado y propiedad en impecable estado general, lista para mudarse. Cuenta con calefacción y agua caliente central y equipos de aire acondicionado en living y ambos dormitorios. Baulera en el subsuelo. Ascensor principal y de servicio. Superficie: 100,46 m² cubiertos + 3,40 m² de balcón = 104 m² totales (aprox.) Antigüedad: aprox. 60 años (edificio de 1966) Expensas: $575.000 (encargado con vivienda, calefacción y agua caliente central) Ubicación estratégica: a media cuadra de Av. Cabildo, con acceso inmediato a la línea D de subte (estación José Hernández), múltiples líneas de colectivo y excelente conectividad. Cercano a Cabildo y Juramento, Barrio Chino, amplia oferta comercial, gastronómica y rápidos accesos a distintos puntos de la ciudad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariana Maffezzini - KP542700 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

BELGRANO – EXCLUSIVO PH EN PRIMER PISO CON DOS DEPARTAMENTOS INDEPENDIENTES y 2 TERRAZAS Una propiedad realmente única en el corazón de Belgrano. Ideal para familias que buscan espacios independientes, profesionales que desean combinar vivienda y trabajo, inversores o quienes necesiten generar una renta adicional. Se trata de dos departamentos totalmente independientes, reciclados íntegramente a nuevo, que se comercializan en un único bloque, con entrada exclusiva desde la calle y sin expensas. Cocheras a 50 mts opcional. Ubicados a solo una cuadra de Av. Cabildo y dos de Av. Juramento, ofrecen una ubicación privilegiada, con excelente conectividad, comercios, servicios y transporte. Características generales •Primer piso por escalera. •Entrada independiente. •Orientación noreste. •Reciclado integral a nuevo. •Sin expensas. •Termotanques independientes. •Cocina a gas. •Estufas de tiro balanceado. •Cocheras opcionales a solo 50 metros. • Terrazas amplias UNA PROPIEDAD CON MULTIPLES POSIBILIDADES Ideal para: •Dos familias que desean vivir cerca conservando independencia. •Vivienda y estudio profesional. •Vivienda más renta. •Empresas o estudios profesionales. •Inversores que buscan una propiedad diferente con excelente potencial de valorización. Una oportunidad difícil de encontrar en Belgrano: dos viviendas independientes, recicladas a nuevo, con amplias terrazas privadas, sin expensas y con infinitas posibilidades de uso. Se analizarán propuestas para una eventual comercialización individual de cada departamento, sujetas a factibilidad jurídica y acuerdo entre las partes. Consultar. DEPARTAMENTO AL FRENTE •97 m² cubiertos. •Terraza privada de 65 m². •Amplio living-comedor con pisos originales de pinotea. •Balcón corrido con rejas de seguridad. •Dos dormitorios (o dormitorio más escritorio). •Baño completo y toilette. •Cocina independiente. En la planta superior cuenta con un ambiente muy luminoso, ideal como estudio, oficina, playroom o tercer dormitorio, toilette con ducha y altillo de aproximadamente 8 m². La galería vidriada conecta con una espectacular terraza de 65 m², con excelente potencial para desarrollar un quincho, parrilla o ampliar la superficie cubierta. DEPARTAMENTO AL CONNTRAFRENTE •69 m² cubiertos. •Terraza privada de 38 m². •Living-comedor con cocina integrada. •Dos amplios dormitorios con pisos de pinotea. •Baño completo. En la planta superior dispone de un ambiente vidriado de múltiples usos, toilette con ducha, altillo y terraza propia de 38 m² con posibilidad de incorporar quincho y parrilla. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Roberto Raffo - KP534078 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta departamento en torre de categoría, en corredor Pedro Goyena, Barrio de Caballito. Piso entero - Equipado 100% con FONTENLA Departamento: - Palier privado - Living Comedor Amplio - Cocina independiente - Balcón Corrido Amplio - Dependencia con lavadero y baño - Pasillo amplio de distribución - 3 dormitorios - 3 baños completos en Suite - Suite principal con vestidor amplio y balcon - 2 cocheras cubiertas - Pileta en PB - Expensas $ 900.000 aprox En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Facundo Ciro Menendez - KP563719 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente 3 ambientes en venta sobre la calle Ciudad de la Paz al 2100, en el barrio de Belgrano, entre Mendoza y Juramento. El departamento se encuentra en un piso 11° al contrafrente, con balcón corrido y vista abierta, ofreciendo muy buena luminosidad y una agradable orientación noroeste. La unidad cuenta con una distribución cómoda y funcional, con buenos espacios de guardado y ambientes bien aprovechados. AMBIENTES: LIVING COMEDOR amplio y luminoso, con salida al balcón corrido y vista abierta. COCINA separada, con buen espacio de guardado y conexión con el lavadero independiente. LAVADERO independiente, cómodo y funcional. DORMITORIO PRINCIPAL de buenas dimensiones, con amplio espacio de guardado. SEGUNDO DORMITORIO cómodo, también con placard y espacio de guardado. BAÑO COMPLETO, de cómodas dimensiones. BALCÓN CORRIDO al contrafrente, con vista abierta y orientación noroeste. El edificio cuenta con tótem de seguridad las 24 hs. y encargado. Expensas: $250.000. Ubicación privilegiada en el barrio de Belgrano, sobre Ciudad de la Paz entre Mendoza y Juramento, a pocas cuadras de importantes avenidas, medios de transporte, comercios y todos los servicios que ofrece la zona. Colectivos: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Juan Ignacio Felitto - KP561941 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento en venta – 3 ambientes, Villa Crespo Se ofrece en venta semipiso de 3 ambientes ubicado sobre calle Jufré, orientación contrafrente, con acceso mediante palier privado. La unidad se distribuye en living-comedor integrado a cocina, con salida a balcón propio con cerramiento y parrilla individual. Dispone de dos dormitorios, ambos con placares empotrados y equipos de aire acondicionado instalados. La cocina, de tipo independiente con barra, se complementa con lavadero de servicio con salida a patín propio, dotado de ventilación e instalación para lavarropas. El edificio ofrece amenities de categoría: SUM equipado con parrilla y piscina, pensados para el esparcimiento de los propietarios. Su ubicación en Villa Crespo, sobre Jufré, brinda proximidad a las avenidas Corrientes y Malabia, con acceso inmediato a transporte público, comercios, gastronomía y la oferta cultural del barrio. Características: 3 ambientes | Semipiso contrafrente | Palier privado | 2 dormitorios | Balcón con parrilla individual | Amenities: SUM con parrilla y piscina | Ubicación: Jufré, Villa Crespo En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Elias Pereyro - KP546967 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON AMPLIO PATIO, DEPENDENCIA DE SERVICIOS Y ESPACIO GUARDA COCHE Departamento ubicado en zona estratégica limite de Villa Crespo y Almagro, sobre calle Lambaré. Propiedad de excelente distribución con cuatro ambientes que combina funcionalidad y confort. Desarrollado en el primer piso de edificio de nueve niveles, ofrece una configuración ideal para familias o profesionales que valoran espacios amplios y bien diseñados. La unidad cuenta con tres habitaciones más otra complementaria, un baño completo, uno de servicio con ducha y un toilette, permitiendo máxima privacidad y comodidad. Superficie total construida de 111 m², distribuidos en 94 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos y 12 m² descubiertos. Sus dueños anteriores eran arquitectos por eso sus terminaciones y detalles de calidad y buen gusto. Incluye cómodo espacio , elemento diferencial para quienes requieren estacionamiento propio. Edificio construido en 1965, conserva características estructurales sólidas y potencial de actualización. Ubicación privilegiada con excelente conectividad, cercano a principales avenidas, transporte público, comercios y servicios de Almagro. Propiedad ideal para quienes buscan combinar ubicación estratégica, espacios funcionales y buena distribución. Oportunidad de adquirir un inmueble con características diferenciales en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Oscar Lafuente - KP540560 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamentos en pozo Departamentos de 2 ambientes con excelente distribución y gran luminosidad. Cuentan con living comedor con salida a balcón, cocina integrada y dormitorio cómodo. •Superficie cubierta: 44,64 m² •Balcón (semicubierto): 11,16 m² •Superficie total: 55,80 m² •Valores desde: USD 132.804 •Valores hasta: USD 150.102 (según piso) Ideal para primera vivienda o inversión, con excelente relación m²/precio. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Santiago Bima - KP530951 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario