589 casas en venta en El Pampero, González Catán

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto: Ricardo Garcia VENTA CASA 3 AMBIENTES EN GONZALEZ CATAN FINANCIACIÓN HASTA EL 35% A TRAVÉS DE LENDAR La propiedad se encuentra desarrollada sobre un lote de 10 x 20 metros, con una superficie total de 200 m² aproximadamente. Las superficies cubiertas, semicubiertas y descubiertas fueron estimadas de manera manual y se consignan solo a título orientativo. Cuenta con todos los servicios habilitados, agua, gas y electricidad. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: -PORTON PARA ENTRADA DE AUTOS. -LIVING COMEDOR AL FRENTE -1 HABITACION CON VENTANA AL FRENTE -COCINA COMPLETA CON ESPACIO PARA DESAYUNADOR Y COMEDOR DIARIO. -SALIDA AL PATIO TRASERO. -CONEXION PARA LAVARROPAS EN EL PATIO. -PATIO CON GALPON. MEDIDAS APROXIMADAS: -LIVING COMEDOR 3M X 7M -1RA HABITACION 3M X 3M -2DA HABITACION 3M X 3M -BAÑO 2M X 1M -COCINA 3M X 2M SUPERFICIE CUBIERTA APROXIMADA 47M SUPERFICIE DESCUBIERTA APROXIMDA 153M2 Importante: Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y han sido tomadas de manera estimativa. Las dimensiones reales surgirán del título de propiedad, planos y/o mensura correspondiente. UBICADO EN UNA ZONA RESIDENCIAL A 6 CUADRAS DE LA ESTACION DE GONZALEZ CATAN Y MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE. ¡FINANCIACIÓN HASTA EL 35% A TRAVÉS DE LENDAR! Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 - Contacto: Ariel Luque CASA MULTIFAMILIAR CON LOCAL COMERCIAL EN GONZÁLEZ CATÁN Propiedad multifamiliar desarrollada en dos plantas, ubicada sobre R. Martínez al 175, González Catán. Construida sobre un lote de aproximadamente 265 m², cuenta con tres viviendas independientes, local comercial, cochera, patios, terrazas, quincho y parrilla. Por su distribución y la independencia de sus unidades, es una excelente alternativa para varias familias, para combinar vivienda y actividad comercial, o como inversión destinada a renta. NO ES APTA PARA CRÉDITO HIPOTECARIO. Se puede aceptar en parte de pago, un vehiculo todo terreno a elección del vendedor. Superficies aproximadas Cubierta: 210 m². Semicubierta: 75 m². Descubierta: 118 m². Lote: 265 m². DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: - Cochera semicubierta con portón corredizo de rejas. - Patio delantero. - Local comercial con frente vidriado y persiana metálica. - Living comedor. - Sala de estar. - Cocina semiintegrada con muebles bajo mesada, ventilación natural y ventana hacia el patio trasero. - Dormitorio principal con ventana hacia el patio delantero. - Segundo dormitorio con ventana hacia el patio trasero. - Baño completo con bañera. - Galería semicubierta. - Quincho con parrilla. - Toilette. - Depósito. - Patio trasero con jardín. PLANTA ALTA: En la planta alta se encuentran dos viviendas independientes, a las cuales se accede mediante una escalera común desde el patio. Departamento monoambiente: - Cocina, comedor y dormitorio integrados. - Baño completo con bañera. - Balcón. - Patio propio. Departamento de cuatro ambientes: - Living comedor. - Cocina independiente. - Tres dormitorios. - Pasillo de distribución. - Baño completo con bañera. - Balcón francés. - Dos terrazas. Una propiedad con gran potencial, múltiples espacios y diferentes posibilidades de aprovechamiento, ideal para quienes buscan reunir vivienda, comercio e inversión en un mismo inmueble. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! *Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. **Se transmite por tracto abreviado.- !MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIÓN DE MANERA SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos la posibilidad de solicitar un préstamo a través de LENDAR, un servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través de: www.lendar.com---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Pedro Reh VENTA CASA QUINTA 6 AMBIENTES EN GONZÁLEZ CATÁN, SOBRE LOTE PROPIO DE 1.875 M², CON QUINCHO Y PARRILLA. ACEPTA PERMUTA. Una propiedad distinta, de gran escala y con un potencial difícil de encontrar. Casa quinta / residencia desarrollada sobre un lote propio de 1.875 m², ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, parque, múltiples ambientes y una propiedad con posibilidades reales de uso familiar, recreativo o de inversión. La propiedad cuenta con 6 ambientes principales, distribuidos en 5 habitaciones, living, cocina independiente, vestidor, lavadero, despensa, garaje y espacios funcionales que permiten adaptar la casa a distintas necesidades. Uno de sus mayores diferenciales es su gran parque propio, un espacio amplio, abierto y versátil, ideal para disfrutar al aire libre, reuniones familiares, mascotas, descanso, recreación o proyección de nuevos usos. La casa también cuenta con quincho / parrilla, espacios semicubiertos y sector de cocheras, reforzando su perfil de casa quinta para vivir todo el año, con comodidad, independencia y mucho espacio. Desarrollada sobre un lote propio de 1.875 m², esta casa quinta ofrece una importante superficie construida, gran parque, espacios semicubiertos y múltiples sectores funcionales para vivir, disfrutar o proyectar distintos usos. Las medidas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación documental. UBICACIÓN: Bartolomé Solom 1100, González Catán, a la altura del Km 33. A pocas cuadras de Ruta 3, cerca del centro comercial de González Catán, Rotary Club, Polideportivo Padre Mario, colegios privados como el Instituto San Mauricio, comercios, servicios y medios de transporte. IDEAL PARA: * Familia grande que busca vivir con amplitud. * Casa quinta permanente. * Inversor con visión de reconversión. * Proyecto multipropósito. * Espacio recreativo, educativo, profesional o institucional. * Salón de eventos, espacio de reuniones, centro de actividades o emprendimiento, sujeto a factibilidad municipal, normativa vigente y habilitación correspondiente. Una propiedad para quien busca algo más que una casa tradicional: lote, parque, privacidad, metros, funcionalidad y potencial. Se escuchan propuestas razonables. Posibilidad de evaluar vehículo o propiedad en parte de pago, sujeto a análisis y conformidad de la parte propietaria. Consultanos para coordinar una visita. ¿Necesitas vender para comprar? Te asesoramos profesionalmente para realizar tu operación de venta y compra encadenada de forma ágil y segura. ¡Contáctanos y coordinemos una tasación! AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Beneficio exclusivo RE/MAX: Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor, podés acceder a un préstamo a través de LENDAR Créditos Hipotecarios con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. Podés simular tu crédito en lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 - Contacto: Marisol Giusti VENTA CASA QUINTA CON PILETA, PARRILLA Y 3 CASAS EN GONZALEZ CATAN - LA MATANZA OFRECE FINANCIACION! SE ESCUCHAN OFERTAS! LOTE DE 5100 M2 CON 3 CASAS (A 600M DE RUTA 3) SE PUEDE SEGUIR CONSTRUYENDO! EL LOTE CUENTA CON 3 CASAS: - CASA 1 (2 AMBIENTES): HABITACION PRINCIPAL BAÑO COMPLETO CUARTITO TIPO DEPENDENCIA LIVING COCINA QUINCHO CUBIERTO CON PARRILLA, BARRA Y CERRAMIENTO OTRO BAÑO AFUERA ESPACIO DE TERMOSTANQUE Y LAVADERO VENTANAS CON DOBLE REJA Y MOSQUITERO SE VENDE CON: 1 SILLÓN, 1 CAMA 2 PLAZAS CON COLCHÓN, 1 MESITA DE LUZ, 1 CAMA DE 1 PLAZA, 1 HELADERA CON FREEZER, 1 AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR, 2 VENTILADORES DE TECHO. - CASA 2 (3 AMBIENTES + QUINCHO CUBIERTO): HABITACION PRINCIPAL CON AIRE ACONDICIONADO HABITACION SECUNDARIA LIVING-COMEDOR CON HOGAR COCINA SEPARADA CON HELADERA Y BACHA BAÑO COMPLETO SE VENDE CON: 1 HELADERA CON FREEZER, 1 VAJILLERO DE MADERA, 1 HORNO ELÉCTRICO DE MESADA, 2 ANAFES ELÉCTRICOS, 1 SILLÓN, 1 MESA RATONA, 2 AIRES ACONDICIONADOS FRIO/CALOR, 1 VENTILADOR DE TECHO, 1 CAMA DE 2 PLAZAS CON COLCHÓN, 2 MESITAS DE LUZ, 1 VENTILADOR DE TECHO, 2 MESAS DE MADERA CON 18 SILLAS, 1 BAR, 1 VAJILLERO, 2 VENTILADORES DE TECHO - CASA 3 (PLAYROOM + CASA DE CASERO) SE VENDE CON: 2 AIRES ACONDICIONADOS DE PARED FRIO/CALOR 1 POOL 1 MESA DE POCKER 1 METEGOL 1 MESA DE PONG-PONG 1 SAPO 2 BANCOS DE MADERA TERRENO: PARRILLA Y HORNO DE BARRO AL AIRE LIBRE, CON MESA Y BANCOS PILETA ENREJADA CANCHA DE TENIS A RESTAURAR ESPACIO DESCUBIERTO PARA 3 AUTOS MUCHO VERDE TERRENO CON GRAN POTENCIAL UBICACION: ACCESO PRINCIPAL POR CALLE ESQUIZA (PAVIMENTO) ACCESO SECUNDARIO POR CALLE ALEJANDRO DE MANZONI (DE TIERRA) A SOLO 600M DE ACCESO RUTA 3 SOBRE AV. ESQUIZA PARADA COLECTIVO 620 A 200M HOSPITAL EVITA A 700M ESCUELA EP N° 161 A 500M JARDIN DE INFANTES COMUNITARIO EL PRINCIPITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 - Contacto: Ariel Isaac Cortez VENTA HERMOSA QUINTA EN VIRREY DEL PINO Casa quinta en venta – Virrey del Pino, Km 33 Ruta 3 1600 M2 LOTE + PILETA + CASA + PARRILLA + COCHERAS CALLE VALLE ARMONÍA Descubrí esta encantadora casa quinta ubicada en una zona tranquila de Virrey del Pino, con rápido acceso por Ruta 3 (Km 33). Ideal para quienes buscan disfrutar de amplios espacios verdes, privacidad y un entorno natural único. La propiedad se asienta sobre un lote de 1.600 m², rodeado de una hermosa arboleda añeja que brinda sombra, frescura y un ambiente acogedor durante todo el año. Características principales: • Casa quinta de tres ambientes • Dos dormitorios cómodos • Dos baños • Cocina funcional • Comedor y living integrados, luminosos y ventilados • Piscina ideal para disfrutar en familia • Parrilla para reuniones y eventos al aire libre • Quincho amplio y versátil • Galería semicubierta a terminar, con gran potencial • Portón de ingreso corredizo de chapa, paredón perimetral. Es una propiedad con gran carácter, perfecta tanto para vivienda permanente como para fines de semana. Su arboleda y amplio terreno la convierten en un espacio ideal para descansar, disfrutar de la naturaleza y vivir con total comodidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 - Contacto: Diego Miguel Argel QUINTA EN VENTA EN PONTEVEDRA, BUENOS AIRES Propiedad ubicada sobre la calle Moreno, con una superficie total de 4.100 m², de los cuales 260 m² son cubiertos, 70 m² semicubiertos y 3.770 m² descubiertos. Distribuida en 8 ambientes, incluyendo 2 grandes dormitorios de 4x4 metros y 2 baños completos. Cuenta además con: 3 cocheras. 1 de ellas es totalmente cerrada y tiene un altillo. lavadero. guarda útiles. SOTANO con acceso por la cocina , ideal para una cava. La pileta tiene 4x10 metros , con vestidores separados uno de mujeres y uno de hombres. Gran quincho completamente cerrado con parrilla . el parque tiene mucho verde con grandes arboles. El estado general de la propiedad es muy bueno, habiendo sido construida en el año 1970. Incluye ambientes como dormitorio, baño, cocina, living, patio, lavadero, quincho, pileta y cocina/comedor. La quinta ofrece amplios espacios tanto cubiertos como al aire libre, ideales para disfrutar de un estilo de vida tranquilo y rodeado de naturaleza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 - Contacto: Ariel Isaac Cortez EN VENTA, CASA DE CATEGORÍA 4 AMBIENTES EN EL CENTRO DE GREGORIO DE LAFERRERE Excelente propiedad ubicada en una de las zonas más buscadas de Laferrere, sobre calle Carlos Encina, esquina García Merú, a pocos metros de las principales plazas y con excelente acceso a comercios, servicios y medios de transporte. La propiedad se destaca por su excelente calidad constructiva, amplitud y cómodos espacios, ofreciendo un hogar de categoría, ideal para una familia que busca confort, espacios verdes y buena ubicación. La casa cuenta con: * 3 dormitorios amplios y luminosos. * Living comedor de generosas dimensiones, con elegante desnivel que aporta carácter y distinción al ambiente. * Cocina completa, funcional y bien equipada. * Toilette de recepción. * Baño completo ubicado en planta alta. * Balcón. * Quincho con parrilla, ideal para reuniones familiares y sociales. * Piscina rodeada de un amplio jardín y parque. * Cochera cubierta para 2 vehículos. Una propiedad que combina calidad, comodidad, espacios verdes y una excelente ubicación, con una construcción sólida y detalles que la convierten en una verdadera casa de categoría. Laferrere Centro – Carlos Encina esquina García Merú Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, confortable y de muy buena calidad constructiva, en una ubicación estratégica. LLAMÁ AHORA Y CONSULTANOS!!! EL EQUIPO RE/MAX TE AYUDA No pierdas la oportunidad de invertir en tu futuro y construir la vida que siempre has imaginado. ¡Contáctanos hoy mismo y haz realidad tus sueños en Santa Amelia! Beneficio para Clientes: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Información Legal: En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - CMCPM 2955 RE/MAX VITA SILVANA PALINI | CMCPM 2955 / CPI 8862 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 - Contacto: Verónica Suarez VENTA EN BLOQUE | EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON RENTA INMEDIATA -En Santa Catalina 5000, Gregorio de Laferrere, se presenta una propiedad única sobre un lote de 370 m², ideal para quienes buscan combinar una excelente vivienda familiar con una inversión de alta rentabilidad. -El inmueble está compuesto por una vivienda principal de categoría y tres departamentos actualmente alquilados, generando ingresos desde el primer día. -Al fondo del lote se desarrolla una destacada casa de dos plantas con altillo, diseñada con excelente calidad constructiva, ambientes amplios y gran luminosidad. -En planta baja dispone de un cómodo living, amplia cocina-comedor, dos dormitorios, baño completo, toilette y lavadero. -La planta alta ofrece una magnífica suite principal con vestidor y baño privado, además de una gran sala de estar con ventanales de piso a techo y balcón, logrando una excelente entrada de luz natural y ventilación durante todo el día. -El amplio altillo, perfectamente acondicionado, brinda un importante espacio de guardado o la posibilidad de adaptarlo a escritorio, playroom o sala de usos múltiples. -En el exterior encontramos un hermoso parque con piscina y un quincho totalmente equipado con parrilla, baño y vestidor, creando un espacio ideal para disfrutar reuniones familiares y sociales durante todo el año. La propiedad cuenta además con garaje cubierto al frente. En el sector delantero del lote se ubica un departamento tipo dúplex de tres ambientes con cocina-comedor, baño, dos dormitorios, patio y parrilla. Detrás de esta unidad se desarrollan dos departamentos independientes 2 ambientes, ambos con patio y parrilla, actualmente alquilados, constituyendo una excelente fuente de renta mensual. Esta distribución permite vivir con total privacidad en una vivienda de gran categoría mientras se perciben ingresos constantes provenientes de las unidades funcionales. Ubicación estratégica Ubicada a pocas cuadras del centro comercial de Gregorio de Laferrere, con rápido acceso a la estación del Ferrocarril Belgrano Sur y excelente conectividad mediante las líneas de colectivos 86, 96, 180, 193, 236, 325, 378, 620, 621, 622 y 630. Además, se encuentra próxima a colegios, jardines, supermercados, bancos, centros de salud, plazas y una amplia oferta comercial, facilitando la vida cotidiana y aumentando el atractivo para futuros inquilinos. Ideal para: - Inversores que buscan renta inmediata. - Familias que desean vivir en una propiedad de excelente calidad sin resignar ingresos mensuales. - Desarrolladores que buscan una propiedad con gran potencial patrimonial. - Quienes buscan una inversión segura en una de las zonas con mayor movimiento comercial de Gregorio de Laferrere. Una propiedad diferente, donde la calidad de vida y la rentabilidad se encuentran en un mismo lugar. Coordiná tu visita y descubrí todo su potencial. BENEFICIO PARA CLIENTES.- Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar , servicio exclusivo para clientes RE/MAX. 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Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 - Contacto: Paola Silva PH EN VENTA 4 AMBIENTES GREGORIO DE LAFERRERE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada sobre Ricardo Gutiérrez en Gregorio de Laferrere, que combina funcionalidad y confort en una distribución inteligente. Se trata de un ph de 191 m² construidos que aprovecha cada espacio de manera eficiente con salida a calle a dos calles , Pedro Obligado y Ricardo Gutierrez. La vivienda se organiza en cuatro ambientes bien definidos. Cuenta con tres habitaciones. Primer piso, dos habitacion, incluye placard en los dormitorios la principal con vestidor integrado, lo que proporciona mayor privacidad y comodidad, baño completo y ante baño. En Planta baja, al ingresar nos recibe un amplio living comedor que funciona como espacio de integración, conectando con la cocina que facilita la circulación diaria., permitiendo múltiples usos según las necesidades del propietario. Patio con parrilla para disfrutar del espacio exterior, y acceso directo de cochera que simplifica el ingreso vehicular para dos vehiculos, ahi mismo cuenta con sector de lavadero . El estado general es excelente. cuenta con muebles diseñados a medida y de categoria. La distribución horizontal facilita la accesibilidad y el movimiento dentro del inmueble. Los 34 m² descubiertos y 3 m² semicubiertos permiten disfrutar de espacios al aire libre. La cochera incluida suma practicidad a la vida cotidiana. Apto para financiación Bancaria , esta propiedad representa una oportunidad sólida tanto para familias que buscan estabilidad como para inversores interesados en el potencial de la zona. Nota importante: Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y a efectos informativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y documentación respaldatoria.Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). 4-ROOM APARTMENT FOR SALE IN GREGORIO DE LAFERRERE, BUENOS AIRES - CREDIT AVAILABLE This property, located on Ricardo Gutiérrez in Gregorio de Laferrere, combines functionality and comfort in a smart layout. This 191 m² (1,000 sq ft) apartment efficiently utilizes every inch of space and has access to two streets: Pedro Obligado and Ricardo Gutiérrez. The apartment is organized into four well-defined rooms. It has three bedrooms. On the first floor, there are two bedrooms, both with built-in closets. The master bedroom includes a walk-in closet, providing greater privacy and comfort. There is also a full bathroom and a separate powder room. On the ground floor, upon entering, you are greeted by a spacious living and dining area that serves as an integrated space, connecting to the kitchen and facilitating daily circulation. This allows for multiple uses depending on the owner\'s needs. Patio with a grill for enjoying the outdoor space, and direct access from the garage, simplifying vehicle entry for two vehicles. There is also a laundry area. The overall condition is excellent. It features custom-designed, high-quality furniture. The horizontal layout facilitates accessibility and movement within the property. The 34 m² of open space and 3 m² of semi-covered space allow for enjoying the outdoors. The included garage adds practicality to daily life. Suitable for bank financing, this property represents a solid opportunity for both families seeking stability and investors interested in the area\'s potential. Important note: The measurements, areas, and characteristics listed are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be found in the property title and supporting documentation. Sale subject to the owner\'s compliance with the requirements of General Resolution No. 2371 of the AFIP (request for COTI). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto: Gabriela Bonifacino Excelente oportunidad de inversión en el corazón del centro comercial de Gregorio de Laferrere, La Matanza. La propiedad está compuesta por tres locales al frente y cuatro departamentos distribuidos de la siguiente forma: Planta Baja al frente; Local de 11.5 m x 3 m con baño Local de 14.4 m x 4 m con baño Local de 6.6 m x 1.5 m con baño Planta Baja al fondo: Monoambiente con ventana al patio común. Departamento de dos ambientes: Cocina-comedor, un baño y un dormitorio con ventanas al patio en común.. Primer Piso: Al contra frente: Departamento de dos ambientes con ingreso por la cocina-comedor, un baño y un dormitorio. Al frente: Departamento de dos ambientes con ingreso por la cocina-comedor, un baño y un dormitorio. Ubicación estratégica: En pleno centro comercial de Gregorio de Laferrere. A una cuadra de la Plaza Ejército de los Andes. A 12 cuadras de Ruta 3. Transporte cercano: Líneas de colectivo: 193, 378, 620, 621, 622. Tren: Línea Belgrano Sur. Ideal para renta, emprendimientos comerciales o desarrollo inmobiliario. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES ! ¡Estamos para ayudarte! Contáctanos, con gusto te acompañamos a hacer una visita! EXCLUSIVO CLIENTES RE/MAX PRÉSTAMO HIPOTECARIO LENDAR HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD *Los metros cuadrados y medidas de los ambientes son estimados y aproximados, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 - Contacto: Verónica Suarez Venta locales en Laferrere. Oportunidad. Se escuchan ofertas OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN EL CENTRO COMERCIAL DE GREGORIO DE LAFERRERE ESCUCHAMOS OFERTAS! Venta en bloque de importante propiedad multifuncional ubicada sobre Comandante Piedrabuena 5900, esquina Magnato, en pleno corazón comercial de Gregorio de Laferrere. Se trata de una propiedad desarrollada sobre un lote de 360 m², que combina vivienda, locales comerciales y un departamento a estrenar, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan generar renta inmediata y, al mismo tiempo, contar con una propiedad de gran potencial de valorización. Casa principal Al frente, con ingreso sobre Comandante Piedrabuena, se encuentra una sólida vivienda construida con paredes de 30 cm, que se destaca por su excelente estado de conservación y funcionamiento. La propiedad cuenta con: - Doble garage descubierto. - Amplio living. - Cocina-comedor cómoda, funcional y muy luminosa. - Dos dormitorios de generosas dimensiones. - Baño completo. - Patio. - Galpón de guardado. Es una construcción tradicional, sólida y lista para habitar, ideal tanto como vivienda familiar como para destinarla a uso profesional o administrativo. Dos locales comerciales con renta Sobre la esquina se desarrollan dos locales comerciales de aproximadamente 40 m² cada uno, uno con frente sobre Comandante Piedrabuena y el otro sobre Magnato. Ambos cuentan con: - Amplias vidrieras. - Persianas metálicas de seguridad. - Excelente estado de mantenimiento. - Muy buena visibilidad comercial. - Actualmente alquilados, generando renta desde el primer día. Su ubicación garantiza una gran exposición gracias al constante flujo peatonal y vehicular que caracteriza al centro de Laferrere. Departamento de 4 ambientes a estrenar. Con ingreso totalmente independiente por calle Magnato encontramos uno de los mayores atractivos de esta propiedad: un departamento de 4 ambientes completamente nuevo, nunca habitado. Diseñado para aprovechar al máximo la luz natural, posee grandes ventanales en esquina que brindan una luminosidad excepcional durante todo el día y una ventilación cruzada permanente. Cuenta con: - Dos dormitorios amplios. - Gran cocina-comedor integrada. - Lavadero independiente. - Dos baños completamente nuevos. - Instalaciones de agua, gas y electricidad totalmente nuevas. - Excelentes terminaciones. - Ambientes modernos, cómodos y funcionales. Ideal para vivienda propia o para obtener una importante renta mediante alquiler residencial. Una inversión con múltiples posibilidades Esta propiedad permite combinar distintas fuentes de ingresos: - Vivienda familiar. - Dos locales comerciales ya alquilados. - Departamento listo para alquilar o habitar. También representa una excelente oportunidad para desarrolladores, inversores patrimoniales o quienes buscan diversificar su inversión inmobiliaria en una de las zonas comerciales más importantes del partido. Ubicación estratégica. Ubicada sobre Comandante Piedrabuena, una de las principales arterias comerciales de Gregorio de Laferrere, la propiedad se encuentra rodeada de una intensa actividad comercial durante todo el día. En sus alrededores se desarrollan supermercados, bancos, farmacias, comercios de distintos rubros, gastronomía, entidades educativas, centros de salud, servicios públicos y una amplia oferta comercial que garantiza un movimiento permanente de personas. Su excelente conectividad permite acceder rápidamente a múltiples líneas de colectivos que comunican con distintos puntos de La Matanza y de la Ciudad de Buenos Aires. Además, se encuentra a pocos minutos de la estación de tren de Gregorio de Laferrere, facilitando la movilidad diaria. La combinación de ubicación, circulación constante de personas y fuerte desarrollo comercial convierte a esta propiedad en una alternativa de gran valor para inversores que buscan activos con potencial de renta y crecimien… BENEFICIO PARA CLIENTES.- Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar , servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí.. www.lendar.co---- Si aún no vendiste tu propiedad, podemos ayudarte, hay una red en acción trabajando para vos, nadie en el mundo vende mas propiedades que el equipo RE/MAX. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar , servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí.. www.lendar.co---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 - Contacto: Rodolfo Castro CASA DE 4 AMBIENTES CON QUINCHO, PARQUE- LAFERRERE (KM 24). Ubicada sobre la calle Fournier, en una zona residencial estratégica de Laferrere (Km 24), esta propiedad se desarrolla sobre un importante terreno de 400 m², ofreciendo un equilibrio perfecto entre amplios espacios al aire libre y comodidad interior. Cuenta con 120 m² cubiertos y aproximadamente 50 m² semicubiertos, ideal para quienes buscan privacidad y confort familiar. Distribución e Interiores Ingreso: Pasillo exterior de acceso independiente que conduce directamente al fondo, preservando la total privacidad de la vivienda. Dormitorios: 3 dormitorios de generosas dimensiones y muy buena ventilación natural. Baño: 1 baño completo en excelente estado de funcionamiento. Cocina / Comedor: Gran ambiente integrado con amplias mesadas, espacio de guardado y excelente circulación. Posee una puerta balcón con salida directa al área social exterior. Exteriores y Área Social Galería y Quincho: Espacio semicubierto equipado con parrilla tradicional, perfecto para reuniones familiares y eventos. Parque / Fondo: Extenso jardín de gran metraje libre que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento (espacio para pileta, huerta o recreación). Depósito / Sector de Guardado: Espacio techado al fondo con una habitación auxiliar contigua, ideal para uso como taller, lavadero o depósito de herramientas. Terraza: Acceso mediante escalera exterior ubicada junto al sector de la parrilla, con gran potencial de expansión o solárium. Superficie del Terreno: 400 m² Superficie Cubierta: ~120 m² Superficie Semicubierta: ~50 m² Ubicación: Calle Fournier, Gregorio de Laferrere (Altura Km 24) Listo para mudarte. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita. * Además para vos: - BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX: - Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad - Tenemos LENDAR CREDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK - https://www.lendar.com---- - Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo ¡! - LLAMANOS CONTA CON NOSOTROS PARA HACER REALIDAD TU SUEÑO ¡! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PROPIEDAD EN VENTA EN VIRREY DEL PINO.  La propiedad esta compuesta por amplio local en planta baja, con un monoambiente en su fdo.  Propiedad compuesta por dos habitaciones, cocina, living comedor, baño, lavadero.  Amplia terraza.  Exclente zona y ubicacion. .-

Propiedad con 2 locales comerciales; pasillo de ingreso lateral; patio; casa de mampostería con techo de chapa; estar; 3 dormitorios; cocina comedor; baño; habitación; baño secundario y retiro de fondo de 4,51 mts. Local 8,63 x 9,76 con columnas y encadenado con dos cortinas metálicas ciegas, techo de chapa hasta la mitad, contrapiso Pasillo de ingreso lateral Patio con piso de cemento Casa de mampostería con techo de chapa star 2,07 x 4,96 con piso de cemento, ventana metálica con reja. Dormitorio principal 3,54 x 3,55 con piso de cemento ventana de madera. Dormitorio 2,57 x 3,54 con piso de cemento, ventana metálica con celosías Dormitorio 2,06 x 3,06 interno con piso de cemento, termotanque eléctrico de 80 litros sin cielorraso Cocina comedor 2,3 x 4,48 con piso de cerámica mesada con mueble bajo mesada y alacena de melamina, instalación de agua fría y caliente, ventana metálica con celosías Paso Antebaño 0,79 x 2,31 con piso de cerámica Baño 1,36 x 2,06 con piso y dos paredes revestidas en cerámica instalado con artefactos completos lavamanos e inodoro, ducha con agua fría y caliente habitación 3,73 x 5,12 con piso de cemento, ventana metálica sin cielorraso con pileta para lavar ropa de material revestida en cerámica, instalación de agua fría. Baño 1,98 x 2,02 Instalado con lavamanos y ducha con agua fría Retiro de fondo de 4,51 mts.

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto: Javier Pagano CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN GONZALEZ CATAN, LA MATANZA, BUENOS AIRES Propiedad ubicada en zona estratégica de González Catán, cercana a ruta 3 y a la estación, sobre calle Victor Martínez, con excelente distribución y potencial de inversión. Inmueble de 99 m² construidos sobre un terreno de 200 m², con diseño funcional y estado general bueno. Desarrollada en una planta, la vivienda cuenta con dos habitaciones amplias que permiten configuraciones flexibles para el núcleo familiar. El baño completo está totalmente equipado, ofreciendo comodidad y practicidad. Posee cochera techada que puede ser utilizada como local. Construida en los años 70, la propiedad mantiene su estructura original en condiciones óptimas, con potencial de modernización y mejoras ya que posee con una loza transitable con posibilidad de ampliación en planta alta. El patio trasero cuenta con parrilla, pileta y zona de guardado. Características principales: 99 m² cubiertos, 200 m² de terreno, 2 habitaciones, 1 baño completo, cochera, estado general bueno, antigüedad de 53 años. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto: Javier Pagano ¡Oportunidad Única! Bloque de 3 PH en Lote Propio – Ideal Inversión o Multifamiliar. Excelente propiedad multifamiliar sobre un lote de 225 m², diseñada estratégicamente para quienes buscan renta inmediata o familias numerosas que desean convivir manteniendo su total independencia. El inmueble cuenta con todos los servicios conectados y se compone de 3 unidades independientes con un patio común. Detalle de las Unidades: PH 1 (Al Frente - 108 m² cubiertos): Entrada independiente directa desde la calle y cochera propia. Cómodo living comedor, cocina independiente, 2 amplios dormitorios y baño completo. Gran valor agregado: Estructura con potencial de ampliación listo para construir una segunda planta. PH 2 (Planta Baja - 50 m² cubiertos): Ingreso compartido por cochera. Living comedor con cocina integrada, 1 dormitorio y baño completo. PH 3 (Planta Alta - 36 m²): Ubicado sobre la segunda unidad. Departamento de 2 ambientes con baño completo, actualmente a terminar (ideal para personalizar o aportar valor). Versatilidad total: Una propiedad única por su distribución, metros construidos y su capacidad de seguir creciendo verticalmente. Nota: Las medidas son orientativas y sujetas a verificación. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión con alta tasa de retorno! ¡Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto: Guillermo Diaz Casa 3 Ambientes con Gran patio y Garage en Gonzales Catán Te presentamos esta cálida y funcional propiedad ubicada en una excelente zona de González Catán, a tan solo una cuadra de la Ruta 21 , con rápido acceso a comercios, transporte y servicios. La vivienda cuenta con un cómodo living-comedor , cocina funcional, dos dormitorios bien distribuidos y baño completo, ofreciendo espacios ideales para disfrutar en familia. Uno de sus mayores atractivos es su hermoso parque , un verdadero espacio verde para relajarse, disfrutar al aire libre, compartir reuniones con amigos o brindar un lugar seguro para que jueguen los más chicos. Además, dispone de garage, aportando comodidad y seguridad para el vehículo. Una propiedad que combina tranquilidad, espacio y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de los principales accesos. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir rodeado de verde y con la comodidad que tu familia merece! si queres visitar la propiedad no dudes en hablarme al 113160---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto: Pablo Celati VENTA CASA 4 AMBIENTES GONZALEZ CATAN BUENOS AIRES Propiedad de 375 m² ubicada estratégicamente sobre calle Huemul en González Catán, con excelente distribución. Construcción sólida del año 1980, en estado general muy bueno, diseñada como vivienda apta para uso profesional. Distribución funcional con 200 m² cubiertos que incluyen 3 habitaciones, 2 baños completos, living/comedor amplio, cocina integrada, toilette de servicio y habitación de servicio. Espacios exteriores generosos con 165 m² descubiertos que potencian la calidad de vida. Destacados: - Cochera para 2 vehículos - Quincho con parrilla - Jardín parquizado - Pileta de natación - Patio con múltiples sectores - Lavadero independiente Servicios completos: agua, electricidad, gas natural, desagüe cloacal y televisión por cable. Ideal para familias que valoran espacios versátiles y amplios. Consulte opciones de financiamiento y visita inmediata. Asesoramiento integral disponible. VENTA CASA CUATRO AMBIENTES COCHERA PARA VARIOS AUTOS QUINCHO JARDIN PILETA DOS DEPOSITOS DE GUARDADO MUY BUENA UBICACION UNA CUADRA DE LA PLAZA UNA CUADRA DE LA ESCUELA MUY CERCA ESTACION BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) ***Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo de manera integral. “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” *Medidas, características y gastos aproximados, mencionados como referencia. * Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar * Lucia Esther Broncano Gallegos CMPCAL 376 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 - Contacto: Laura Soledad Filipo VENTA CASA 4 AMBIENTES CON LOCAL COMERCIAL Y GRAN PARQUE EN GONZÁLEZ CATÁN ACEPTA PERMUTAS Oportunidad para vivienda, inversión o desarrollo comercial. Ubicada en Federico Báez 3800, González Catán, Partido de La Matanza, esta propiedad en esquina se desarrolla sobre un amplio lote de aproximadamente 510 m² y ofrece un enorme potencial de refacción y valorización. La casa cuenta con un cómodo living, cocina independiente, tres dormitorios, dos baños y lavadero. Además, dispone de un local comercial con frente a la calle, ideal para desarrollar una actividad comercial propia o generar una renta adicional. ACEPTA PERMUTAS Uno de sus principales atractivos es su extenso parque con arboleda, que brinda múltiples posibilidades de uso y expansión, convirtiéndola en una excelente alternativa para quienes buscan espacios al aire libre o proyectan futuras mejoras. Su ubicación en esquina aporta mayor visibilidad, accesibilidad y potencial de desarrollo, tanto para uso residencial como comercial. Acepta permutas. Consultanos para conocer las opciones de financiación exclusiva para clientes RE/MAX y coordiná tu visita para descubrir todo el potencial de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto: Laura Liliana Ledezma CASA MULTIFAMILIAR VENTA OPORTUNIDAD EN VILLA DORREGO GONZALEZ CATAN. FEDERICO BAEZ 6568. SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO 300 m2 DOS VIVIENDAS CON ENTRADAS INDEPENDIENTES_ IDEAL INVERSION O FAMILIA NUMEROSA PLANTA BAJA CASA DE 3 AMBIENTES, CON PEQUEÑO PORCH AL FRENTE ENTRADA INDEPENDIENTE COCINA, COMEDOR, BAÑO, DOS DORMITORIO Y UN PEQUEÑO PATIO. ESTADO REGULAR, IDEAL PARA ACTUALIZAR Y APROVECHAR SU POTENCIAL., PLANTA ALTA VIVIENDA DE 5 AMBIENTES EN MUY BUEN ESTADO BAÑO COMPLETO ENTRADA INDEPENDIENTE GARAGE PARA 3 AUTOS CHIMENEA EN PA PARRILLA Y QUINCHO/ O CUARTO DE HERRAMIENTAS . HERMOSO PATIO TRASERO CON EXCELENTE ESPACIO LIBRE LOTE AMPLIO Y FUNCIONAL CON GRAN POTENCIALFAMILIAR O DE RENTA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 - Contacto: Gustavo Moledo PH EN GONZALEZ CATAN CON DOS UNIDADES FUNCIONALES, COCHERA Y ESPACIOS EXTERIORES Se trata de una propiedad única que funciona como dos unidades independientes bajo una misma escritura, ideal para familias numerosas o para quienes busquen vivir y generar ingresos simultáneamente. La planta baja alberga un PH de tres ambientes con distribución funcional. Cuenta con dos dormitorios con placard, baño completo, living comedor integrado y cocina independiente con comedor diario. Todos los espacios se encuentran en muy buen estado, con terminaciones cuidadas y acabados de calidad. Desde esta planta se accede a una cochera con capacidad para dos vehículos. Por escalera interna se accede a la planta alta, donde se ubica un monoambiente de gran superficie con baño completo. Este espacio está totalmente terminado y en excelente estado. Cuenta con salida a un amplio balcón con parrilla a terminar, ideal para disfrutar del espacio exterior, y una terraza accesible en otro lateral que amplía las posibilidades de uso. La propiedad suma 155 m² de superficie total construida, distribuidos en 99 m² cubiertos, 11 m² semicubiertos y 45 m² descubiertos. Orientación norte, disposición de frente y acceso de cochera facilitan la circulación y el aprovechamiento de luz natural. Ubicada sobre calle Encina en González Catán, la propiedad se encuentra a pocos metros del cruce del kilómetro 29 y de la estación de trenes, con acceso incomparable a transporte público. Cuenta con servicios completos: agua, electricidad, gas, desagüe cloacal, internet y televisión por cable. Construida en 1995, la estructura y sistemas están consolidados y funcionando correctamente. Esta es una oportunidad excepcional para quienes busquen flexibilidad de uso y rentabilidad simultánea en una zona bien comunicada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 - Contacto: Jonatan Vovsek Neira OPORTUNIDAD ÚNICA EN GONZÁLEZ CATÁN - PROPIEDAD CON VIVIENDA, LOCAL Y GALPÓN UBICACIÓN ESTRATÉGICA: CALLE SANABRIA 4002, ESQUINA POSAMAY. A SOLO PASOS DEL CENTRO DE GONZÁLEZ CATÁN, EN UNA ZONA SEGURA, SOBRE ASFALTO Y EN UNA CUADRA DESTACADA POR SU TRANQUILIDAD. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE Y CONSTRUCCIÓN: SUPERFICIE TOTAL DEL LOTE: 316 M2. VIVIENDA: ACOGEDORA CASA DE 62 M2 EN BUEN ESTADO, CON GRAN POTENCIAL DE AMPLIACIÓN. CUENTA CON UN AMPLIO JARDÍN Y PATIO ARBOLADO, IDEAL PARA EL DISFRUTE FAMILIAR. LOCAL COMERCIAL (73 M2): EXCEPCIONAL LOCAL EN ESQUINA CON DOBLE ACCESO POR CORTINAS METÁLICAS. INCLUYE BAÑO COMPLETO Y KICHINETTE. ¡GRAN POTENCIAL PARA RENTA INMEDIATA! ADEMÁS, CUENTA CON POSIBILIDAD DE EDIFICAR EN PLANTA ALTA. GALPÓN (21 M2): ESPACIO VERSÁTIL QUE PUEDE UTILIZARSE COMO COCHERA DOBLE, DEPÓSITO O UNIDAD DE RENTA ADICIONAL. CONECTIVIDAD PRIVILEGIADA: TRENES: A SOLO 6-10 MINUTOS A PIE DE LA ESTACIÓN GONZÁLEZ CATÁN (LÍNEA BELGRANO SUR - CONEXIÓN DIRECTA A CABA/SÁENZ). COLECTIVOS: ACCESO INMEDIATO A MÚLTIPLES LÍNEAS (86, 96, 218, 378, 620, 621, 622, 236, 205, 382) CON DESTINOS A CONSTITUCIÓN, PLAZA DE MAYO, LINIERS, MORÓN Y TODO EL PARTIDO DE LA MATANZA. ENTORNO EDUCATIVO Y RECREATIVO: CERCANÍA A COLEGIOS: A MINUTOS DE INSTITUCIONES DE PRESTIGIO COMO EL INSTITUTO SARMIENTO, JOSÉ LEÓN LARRE, ENCYBA, PUERTO ARGENTINO Y JESÚS MAESTRO. ESPACIOS VERDES: PRÓXIMO A PLAZA CATÁN (ESTRADA), PLAZA JULIO CAO Y PLAZA DORREGO. UNA PROPIEDAD QUE LO TIENE TODO: COMODIDAD, PROYECCIÓN Y UNA RENTABILIDAD ASEGURADA POR SU LOCAL Y GALPÓN. ¡IDEAL PARA INVERSORES O FAMILIAS QUE BUSQUEN CRECER EN UNA ZONA ESTRATÉGICA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto: Yesica Ortega Casa multifamiliar con parque de ensueño, pileta y quincho ¡Ideal para vivir y disfrutar! ¡Propiedad rodeada de naturaleza, confort y espacios para compartir! Esta increíble casa multifamiliar combina funcionalidad y calidez. Son dos unidades independientes, perfecta para dos familias, renta, o recibir invitados con total privacidad. Dos viviendas totalmente independientes: Planta Alta -Cocina-comedor con despensa -Dormitorio con piso de parquet -Living (o 2º dormitorio) -Baño completo -Balcón al frente y terraza privada -Baulera -Techo de tejas francesas -Lavadero -2 aires acondicionados Planta Baja -Living-comedor integrado -Cocina funcional -Dos dormitorios con placard -Baño completo -Lavadero independiente -Cochera al frente Exterior pensado para disfrutar: -Gran parque con árboles frutales -Quincho con parrilla -Pileta de 7x3 metros con playa húmeda -Baño auxiliar externo -Espacios verdes ideales para descansar, jugar o celebrar Ubicación estratégica: -Cercana a centros comerciales, escuelas, servicios esenciales y excelentes conexiones con transporte público. Una propiedad versátil, luminosa y llena de posibilidades, ideal para dos familias, para invertir o para quienes buscan amplitud, naturaleza y comodidad en un solo lugar. ¡No te la pierdas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto: Yesica Ortega PH en planta alta con entrada independiente, terraza y cochera doble. APTO CRÉDITO Excelente PH en planta alta con entrada completamente independiente a través de portón al frente, ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y buena ubicación. La unidad ofrece una cochera cubierta para dos vehículos, lo que la hace perfecta tanto para uso familiar como para renta. En su interior, cuenta con una ampla cocina-comedor muy luminosa, equipada con despensa, y un lavadero independiente. Posee un dormitorio principal con piso de parquet, un living amplio, que también puede utilizarse como segunda habitación, espacio de trabajo o sala de estar. Baño completo con buen espacio y ventilación. El exterior se disfruta con una terraza privada, un balcón al frente y una baulera, ideal para guardado adicional. Cuenta con dos equipos de aire acondicionado y un elegante techo de tejas francesas, en muy buen estado de conservación. Ubicado en una zona estratégica de González Catán, a solo 100 metros de la plaza, 300 metros de la estación de tren, y con acceso cercano a escuelas, bancos, clínicas y centro comercial. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo. Una propiedad versátil y funcional, con gran potencial para vivienda o inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 - Contacto: Noelia Figueira Propiedad de excelente construcción ubicada en zona estratégica de González Catán, con una superficie total de 500 m² que ofrece amplias posibilidades de desarrollo y confort. Inmueble construido en 1980, con mantenimiento óptimo y distribución funcional que combina espacios interiores y exteriores de manera armoniosa. La propiedad cuenta con 130 m² cubiertos, distribuidos en 3 ambientes que incluyen 2 habitaciones amplias y luminosas, living comedor con diseño integrado y cocina equipada. Complementan el interior 2 baños completos totalmente funcionales. Los 70 m² semicubiertos y 300 m² descubiertos permiten múltiples opciones de esparcimiento y potencial expansión. Servicios completos de agua, electricidad y gas natural garantizan comodidad y conectividad. Cochera incluida para vehículo, jardín con potencial paisajístico y patio que amplían las posibilidades de uso residencial o inversión inmobiliaria. Estado general muy bueno, con mantenimiento constante que preserva la estructura original en condiciones óptimas. Ideal para familias que buscan combinar espacios interiores funcionales con áreas externas de calidad. La propiedad se encuentra alquilada hasta Febrero 2026. Valor agregado: ubicación sobre Mariano Acosta, con accesos directos y entorno urbano consolidado. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en zona de crecimiento inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto: Carla Noelia Ferreira Casa con quincho, galpón y cochera para varios vehículos Propiedad de 100 m² cubiertos, desarrollada sobre un terreno de 280 m², con espacios amplios y funcionales. La vivienda cuenta con living y comedor separados, muy cómodos y luminosos, y un entrepiso tipo altillo que aporta un espacio versátil, ideal como escritorio, playroom o área de guardado. Dispone de cocina y baño de generosas dimensiones, con termotanque eléctrico. La casa no cuenta con gas natural, la cocina funciona con garrafa. En el exterior se destaca un fondo con patio, ideal para disfrutar al aire libre, además de un quincho con parrilla, perfecto para reuniones familiares y sociales. La cochera ofrece espacio para 2 a 3 vehículos. Como valor agregado, la propiedad incluye un taller o galpón de aproximadamente 30 m², con baño propio, ideal para emprendimientos, depósito o uso profesional. Próximamente se realizara pintura.- Una propiedad con excelente potencial, ideal para vivienda familiar y/o actividad laboral.. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 - Contacto: Karina De Los Santos CASA EN VENTA SOBRE CASTAÑARES A UNA CUADRA DE LA PLAZA PRINCIPAL Y DEL CENTRO COMERCIAL IDEAL RENOVACION O INVERSION PARA DEPARTAMENTOS Y RENTA FIJA POR SU UBICACION ESTRATEGICA - CERCANIA CENTRO COMERCIAL-BANCOS-CLINICAS- ESCUELAS DE TODOS LOS NIVELES- CAFES - ESTACION DE TREN (con recorrido en expansión) Terreno 10 x 20 mts Casa con 2 habitaciones-living-cocina-3 dormitorios-garage descubierto-patio trasero Venta directa por tracto abreviado La casa esta libre de ocupantes No apto crédito Contáctanos para visitarla y descubrir el potencial de inversión RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 - Contacto: Ricardo Walter Ortega GRAN CASA EN LOTE PROPIO IDEAL FAMILIA GRANDE -LA CASA POSEE ESCRITURA, Y PLANOS ADEMAS APTO VARIOS RUBROS COMERCIALES CARACTERISTICAS: 3 Dormitorios 2 Living 1 Salon 1 Cocina comedor 1 cocina 3 Baños 1 Comedor Jardin al frente Patio con Parrilla Cochera dobla con fosa Patio en 2 piso 2 Balcones 1 Balcon aterrazado Terraza con Azotea - MULTIFAMILIAR. - O CASA CON DEPOSITO - O COMERCIO EN PLANTA BAJA. -COCHERA DOBLE CON FOSA. -PLANTA BAJA IDEAL SALON DE FIESTAS. Hermosa casa de muy buena construcción en lote propio. Se compone de: - Planta Baja: 144 mts2 cubiertos. Entramos por la puerta principal a un gran salón de 6mts de ancho por 14 de largo y 4 mts de alto, en el mismo tenemos cocina separada con lavadero, y baños completo. Al fondo gran portón que nos lleva a un patio descubierto con parrilla y arboles frutales. -Cochera: cubierta, entran dos autos o camionetas, tiene una altura de 4mts aprox., pose fosa para mecánica. - 1° Piso: 139 mts2 cubiertos. Gran living, con balcón corrido al frente, y al contrafrente de 8mts x 1mts con grandes ventanales. Por el living accedemos a un hall de distribución donde encontramos el dormitorio principal de 5mts x 4mts, baño completo, y 2 dormitorios, todos con ventana. - 2° Piso: 97mts2 cubiertos. Gran living de 6mts x 4mts con balcón corrido de 8mts x 1 mts, gran comedor 6mts x 4mts, por una gran entrada se comunica comedor con una cocina de 6mts x 4mts, baño completo. Por el comedor accedemos a un gran patio terraza de 8mts x 4mts. - Terraza: 10 mts x 9.50 mts, con gran vista panorámica. Aquí encontramos una azotea, usada como lavadero también de 34mts2 cubiertos. - Lote: total 250mts2. superficie cubierta 414 mts2. libre 105mts2. Esta ubicada a 40mts de Ruta 3. paradas de colectivos (Metrobús). puente peatonal que nos lleva a una Escuela Primaria. Muchos comercios en la colectora. A 100 mts de una estación de servicio y un Hipermercado. Zona muy tranquila, familiar. Lineas de Colectivos Metrobus: 88, 96, 180, 205, 218, 382, 620, 621, 622, 630. Trenes: -Fc Belgrano Sur. OTROS USOS: - LOCALES DE EXPOVENTA - SERVICIOS PERSONALES. - AUTOMOTOR, SERVICIOS NEXOS AL FRACCIONAMIENTO, ENVASADO, REPARACIÓN, ARMADO, MONTAJE . - INDUSTRIAL CAT 1 SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\" Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311 El presente Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. GREAT HOUSE ON OWN LOT IDEAL FOR LARGE FAMILY OR WITH ENTREPRENEURSHIP OR SME - MULTI-FAMILY - OR HOUSE WITH DEPOSIT - OR TRADE ON THE GROUND FLOOR. -DOUBLE GARAGE WITH PIT -IDEAL GROUND FLOOR PARTY ROOM. Beautiful house of very good construction in its own lot. It consists of: - Ground Floor: 144 m2 covered. We enter through the main door to a large room 6 meters wide by 14 meters long and 4 meters high, in it we have a separate kitchen with a laundry room, and full bathrooms. In the background, there is a large gate that leads to an open patio with a barbecue and fruit trees. -Garage: covered, enter two cars or trucks, has a height of 4 meters approx., pose pit for mechanics. - 1st Floor: 139 m2 covered. Large living room, with a balcony facing the street, and the quiet part of the building measuring 8m x 1m with large windows. Through the living room we access a distribution hall where we find the 5m x 4m master bedroom, full bathroom, and 2 bedrooms, all with windows. - 2nd Floor: 97mts2 covered. Large 6m x 4m living room with a 8m x 1m balcony, large 6m x 4m dining room, through a large entrance a dining room with a 6m x 4m kitchen, full bathroom. Through the dining room we access a large terrace patio of 8mts x 4mts. SOLICITA TU PRÉSTAMO LENDAR, exclusivo clientes Re/Max MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto: Juan Poggio QUINTA CON PILETA Y QUINCHO | VIRREY DEL PINO QUINTA CON PILETA, QUINCHO Y GRAN ESPACIO AL AIRE LIBRE Virrey del Pino | Lote de 350 m² Ideal para quienes buscan un lugar para **disfrutar en familia, pasar el fin de semana y aprovechar al máximo los espacios al aire libre**. La propiedad cuenta con una cómoda **casa principal de 3 ambientes**, una amplia pileta, quincho completo y espacio de estacionamiento para 3 vehículos. CASA PRINCIPAL • 2 habitaciones • 1 baño completo • Cocina comedor • Galería ESPACIO EXTERIOR • **Pileta de 9 x 4 metros** • Galería de **9 x 3 metros** • Amplio espacio para disfrutar y recibir familiares y amigos QUINCHO Un espacio ideal para reuniones y encuentros: • Parrilla • Cocina • 1 habitación • **2 baños** • Galería ESTACIONAMIENTO • Capacidad para **3 vehículos** Una propiedad pensada para **disfrutar, descansar y compartir**, con todos los espacios necesarios para pasar excelentes momentos durante todo el año. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.** RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto: Lucas Federico Perez Toncini VENTA PH ESTILO CASA 3 AMBIENTES EN JACOBO WATT, GREGORIO DE LAFERRERE Propiedad única en Gregorio de Laferrere, ubicada estratégicamente sobre Jacobo Watt. Ph de 164 m² con distribución funcional y espacios bien aprovechados, ideal para familias que buscan independencia y comodidad. La construcción ofrece una distribución interior optimizada con 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios amplios 1 baño completo Living cocina comedor integrados. La propiedad se complementa con un patio de 96 m² entre la parte delantera y la trasera. En el patio trasero hay un ambiente mas que funcionaba como taller de costura y tiene acceso libre por pasillo. Superficie total construida de 164 m², con 64 m² cubiertos, 40 m² semicubiertos y un generoso terreno que potencia las posibilidades de uso. Incluye cochera, elemento diferencial para quienes valoran el estacionamiento seguro. Tiene todos los servicios y esta a media cuadra del asfalto y a 3 cuadras de ruta 3. Zona de mucho movimientos con varios comercios, escuelas y transportes. Beneficio exclusivo para clientes REMAX: Si estas buscando comprar y te falta un porcentaje para alcanzar la propiedad que queres, te podemos ofrecer financiar hasta el 30% del valor con LENDAR en cuotas fijas. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar