4.500 casas en venta en El Litoral, Comuna 11

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto: Laura Casarrubia CASA EN VENTA 5 AMBIENTES VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL Propiedad tradicional ubicada en el característico Barrio Nazca de Villa Santa Rita, sector residencial de Capital Federal con excelente conectividad. Emplazada sobre lote propio de 8,66 x 8,47, la vivienda de 124 m² ofrece distribución funcional en dos niveles, conservando detalles arquitectónicos originales de su construcción. La planta baja presenta un hall distribuidor que comunica con living comedor con ventana a la calle, cocina equipada con mesada de granito y muebles de guardado bajo mesada y alacenas, baño con bañera y dormitorio con salida directa al patio. Las cañerías de agua fría , caliente y gas fueron totalmente renovadas. En el nivel superior se encuentran dos habitaciones de 4m x 4m, una con vista frontal y otra lateral sobre patio interno. Los pisos originales de pinotea se conservan en perfecto estado, destacando las carpinterías originales y la escalera de madera. Características técnicas: - Superficie total: 124 m² - Superficie cubierta: 107 m² - Superficie terreno: 75 m² Ubicación estratégica con acceso inmediato a Avenidas Álvarez Jonte, Avenida Nazca, Juan Agustín García y Cuenca, que facilitan conexión con principales centros comerciales y servicios urbanos. Barrio caracterizado por pasajes pintorescos, calles tranquilas y ambiente residencial consolidado. Propiedad ideal para aquellos que valoran espacios tradicionales con potencial de actualización y ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Imperdible PH de 8 ambientes con entrada individual en 1er piso por escalera. Son solo 2 unidades, una en PB y esta en PA. Realmente tiene detalles que lo hacen único: Hogar a leña en su gran living, amplia terraza, quincho con excelente parrilla, baño principal con hidro y sauna. Increíble jardín en planta superior. Todo el PH tiene una excelente calidad constructiva con aberturas originales en madera maciza y pisos de parquet. Ideal para familias numerosas. Ubicado en pleno Caballito con inmejorable conectividad y acceso a colegios, clubes y espacios verdes del barrio. Excelente luminosidad otorgada por su orientación norte. Ingresando accedemos a un importante hall recibidor que nos lleva a un gran living con balcón corrido; su hogar a leña y barra de madera le otorgan una calidez singular. Luego encontramos una muy linda cocina, con buen espacio, horno empotrado, anafe por separado y espacio para heladera de buen tamaño. Muy buena ventilación y salida al patio. La cocina se comunica con el comedor diario, de amplias dimensiones para reuniones familiares. Toilette. Un importante pasillo nos lleva a las 3 habitaciones. Todas de gran tamaño, luminosas y con amplios placards. Baño principal con hidromasaje y sauna. En la planta superior cuenta con otras 2 habitaciones, una de ellas con chimenea y salida a un pequeño jardín, que mantiene la orientación norte, algo realmente impensado para un PH en pleno centro de la ciudad. Segunda habitación de buenas medidas. Escritorio también con salida al exterior. Baño completo. Gran terraza con quincho, parrilla bien construida y escalera que da a un altillo que podría ser una sexta habitación. Excelente ubicación en Caballito: Ubicado a 4 cuadras de Av. Rivadavia, 5 de Av. Diaz Velez y a sólo una de Av Acoyte. Cercanía a colegios públicos y privados de la zona, Club Ferrocarril Oeste, Club Italiano, Parque Rivadavia y Parque Centenario. Todo para disfrutar en familia! Inmejorable conectividad, con acceso a innumerables medios de transporte: Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 104, 105, 112, 124, 135, 141, 146, 172, 181 y Estación Acoyte del Subte A. Solo hace falta pintarlo y darle el toque que te guste. Ideal para familias numerosas, así como también para profesionales que trabajen en casa con o sin pacientes. Si te gusta que tu casa sea el centro de reuniones, esta casa es para vos! Sup. Semicubierta: Sí Sup. Descubierta: Sí Orientación: Sí Estado: Sí Antigüedad: Sí Comedor Comedor diario Dependencia servicio Escritorio Hidromasaje Quincho Agua corriente Desagüe cloacal Altillo Toilette Acepta mascotas Salón Comedor Parquet Persianas Luminoso Agua Potable Contactanos al 6091-9191 o al 15-4179-9944 / ----@trea.com.ar  Visitanos en www.trea.co---- Vende con nosotros!   CPI Diego Rodríguez Novillo Mat. CUCICBA N°8155 / Colegio de Martilleros de Mercedes mat. 3950  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.  Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)  Domicilio de facturación CABA

La propiedad cuenta con un terreno de 8.68 de frente x 52.47 lateral; 9.08 de fondo y 52.47 lateral, completando así  466m2. La propiedad se encuentra reciclada en el 2017 Se encuentra sobre un corredor gastronómico con importantes locales, a metros de la Plaza Coronel Martin Irigoyen ( mas conocida como la Plaza de Larrazábal) Superficie cubierta 321m2 según plano En Planta Baja Al Ingresar a la propiedad tenemos jardín al frente, rejas de seguridad, con portón corredizo a control remoto junto con una cochera descubierta. Segundo portón de acceso con lugar para varios autos. Living comedor de 7 x 5 en desnivel que ventila con 2 ventanales con persiana al frente. Toilette de recepción escalera forrada en madera laqueada. Cocina comedor de amplia dimensión 5x4 m aproximadamente Lavadero 3.10x 2.10 aprox. Toilette de Servicio. Amplios ventanales hacia el fondo de la propiedad con patio de 10x8.66 Jardín 8.66x20 . Excelentes dimensiones para instalar una pileta climatizada sin perder la vista del jardín.   PLANTA ALTA: La propiedad cuenta con tres dormitorios, dos de los mismos ventilan al frente y el principal al contrafrente Primer dormitorio  de 7x3 con Placard Segundo de 4x4 con vestidor de 2x2.30 Amplio baño de 3 x2.20 con box de ducha Al contrafrente el dormitorio principal de 5x4 con vestido de 2x2 y baño en suite con hidromasaje  de 2x2.Cuenta con refrigeración y calefacción central con equipo individual. El resto de la casa posee equipo central de refrigeración y calefacción SEGUNDO NIVEL Guardilla guarda trastos que aprovecha le pendiente del techo de tejas La propiedad posee dos tanques de agua Al final del terreno se aloja un quincho de 9x7m con conexión de cloaca para futuro baño Sótano de 3.5 x 3.5 en perfecto estado y bien estanco ideal para vinoteca, cava o sala de estudio musical. También existe una amplia y cómoda escalera a un entrepiso todo en losa para futuro proyecto de expansión, o play room, o Dto de servicio lo que el entusiasmo nos lleve a desarrollar Se deja aclarado que todas las medidas son a titulo informativo y que las medidas exactas surgirán del respectivo plano de la propiedad

Sobre lote de 17.32 x 39 Superficie 1170m2 cubiertos Planta baja: 3 locales al frente: 1º local de 22m2 con baño, 2º de 22m2 con baño y sótano y el 3º de 80m2 con baño. Al fondo : Galpón con vestidor y baños hombre/ mujer Sup. 600m2 Montacarga para 500kg. Primer piso Al frente: con entrada independiente departamento de tres ambientes, dos baño 120m2 y terraza propia de 120m2 Al contrafrente: Galpón de 400m2 , con baños hombre/ mujer techo a dos aguas de fibrocemento. Excelente construcción Frente Terreno: Sí Largo Terreno: Sí Estado Edificio: Sí Estado del Inmueble: Sí Cantidad de Plantas: Sí

Galpón en tres plantas , muy bien ubicado a dos cuadras de Av. Emilio Castro con salida a Av. Gral Paz y a dos cuadras de Av. Larrazabal Se trata de un PH con entrada independiente Todo loza Baños y vestuarios hombre/mujer. Montacargas Entrada de vehículos medianos Se encuentra con renta Las medidas son aproximadas 

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INMOBILIARIA MATO OFRECE PH A METROS DE AVENIDA RIVADAVIA INGRESA POR PASILLO COMUN, PRIMER PISO POR ESCALERA. POSEE LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA (POSEE GAS NATURAL) CON SALIDA AL PRIMER PATIO.- DORMITORIO DE 3 X 3 SEGUNDO DORMITORIO DE 3,50 X 3 TERCER DORMITORIO (ANTES PATIO) DE 4,2 X 2,6 DOS PATIOS  LUMINOSO, EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN IMPORTANTE: SUJETO A LA REUBICACION DE LA PARTE VENDEDORA.- MAS INFO INMOBILIARIA MATO CUCICBA 5839 - CSI 6588 -Las medidas expresadas y valores de impuestos/servicios son orientativos, las reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble- LA DISPONIBILIDAD Y LOS VALORES DE LA PUBLICACIÓN PUEDEN MODIFICARSE SIN PREVIO AVISO. No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Art. 2 Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". LEGAL - Ley 5859 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

CASA PH EN VENTA EN MORON, APTA CREDITO RBS. HERMOSA CASA EN PH, APTA CREDITO HIPOTECARIO. CASA EN PH DE 3 AMBIENTES EN MORÓN Propiedad funcional y bien distribuida, ubicada en un entorno tranquilo y con muy buenos accesos. La vivienda cuenta con entrada para auto techada, brindando comodidad y resguardo. En su interior se desarrolla un cómodo comedor con cocina integrada, separada mediante un práctico pasaplatos. Desde este espacio se accede a una galería techada con parrilla y patio, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Dispone de dos habitaciones, conectadas por un antebaño, y un baño completo de uso compartido. Ubicada en un barrio residencial de Morón, sobre calle asfaltada y con excelente conectividad. Cercana a hipermercado, club, plaza, escuela y centro recreativo. La propiedad se encuentra subdividida en PH, cuenta con planos y escritura, apta para crédito hipotecario. Una opción práctica y accesible, ideal tanto para vivienda como para inversión. Para ver la propiedad comuníquese en los horarios de atención a fin de conocerla/o y para coordinar una visita. (Lu-Vie de 9:30 a 12:30 y de 16:30 a 19 hs. O los sábados de 10 a 13hs). EXCELENTE OPORTUNIDAD. CONSULTENOS GRILLO E HIJOS - Una Nueva Identidad de Trabajo

Casa Joya Arquitectónica en Villa Devoto: En una ubicación verdaderamente inmejorable, a solo 100 metros de la emblemática Plaza Arenales, se alza esta imponente casona de época que combina historia, elegancia y un potencial comercial sin límites, con una identidad única. Situada en una de las esquinas con mayor exposición del barrio, la propiedad ofrece una vidriera natural inigualable en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Refaccionada para vivir por sus dueños hace 12 años. Puntos destacados: • Fachada de Época Impecable: La propiedad cuenta con Protección Patrimonial (APH), lo que asegura la conservación de su frente histórico. Esta característica le otorga un carácter exclusivo, ideal para marcas que buscan transmitir prestigio, solidez y buen gusto. • En el Epicentro de la Tendencia: Rodeada por los nombres más importantes de la gastronomía y el lifestyle actual, como Betular Patisserie, Mecha, Rapanui y Dandy, esta ubicación garantiza un flujo constante de público de alto nivel, en el centro del nuevo polo gastronómico de Devoto. • Visibilidad Estratégica: Su imponente esquina ofrece una presencia de marca imposible de ignorar, convirtiéndola en el lienzo perfecto para un restaurante de autor, una boutique exclusiva o un proyecto comercial de vanguardia que valore la identidad urbana. ¿Estás buscando el lugar para tu próximo éxito comercial? Esta es tu oportunidad de adquirir una propiedad con carácter propio en la zona más codiciada de Villa Devoto. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO8066859

¡Viví como en una casa, en el corazón de Villa Urquiza! APTO CREDITO Este hermoso PH de 4 ambientes combina luminosidad, amplitud y una ubicación privilegiada: Sobre Av. de los Incas, a 1 cuadra de Triunvirato y Los Incas, con subte y todos los medios de transporte a pasos de tu puerta. La propiedad ofrece: Entrada independiente  85 m² cubiertos + 65 m² de terraza propia libre Living amplio 3 habitaciones Cocina funcional Baño completo Patio encantador Recientemente refaccionado a nuevo: instalaciones de gas, agua y electricidad totalmente renovadas. Su amplio frente sobre avenida arbolada lo hace ideal tanto para uso residencial, comercial o profesional. No dejes pasar este PH tipo casa que lo tiene todo: luz, espacio y ubicación. PRECIO A CONVENIR Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N: 9656.- Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7307467

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En la calle Enrique Martinez al 1100 se encuentra esta CASA de ESTILO de mas de 40 años , que se distribuye de la siguiente manera :una RECEPCION con piso damero y un VITRAUX original que separa el hall de la casa , el LIVING al frente con ventanal a la calle , a continuación DORMITORIO principal con placard , ambos con piso de pinoteaoriginal ; El patio original central ahora techado funciona de COMEDOR , un baño completo ,cocina , y espacio para lavarropas/lavadero bajo la escalera . Una escalera , que en el descanso tiene un SEGUNDO DORMITORIO / o escritorio , y accede a la terraza de la casa que esta dividida en dos : un espacio cubierto que hace de FAMILY y la TERRAZA descubierta que tiene parrilla .Susana da RepresentaçaoPropiedades . CUCICBA #348

RESERVADA Una casa con estilo, luz y espacios para disfrutar — con potencial para terminar de hacerla propia En Villa Devoto, en un entorno residencial tranquilo y con excelente acceso a servicios, se encuentra esta casa que se destaca por su diseño, su luminosidad y su conexión entre interior y exterior. Al frente, la propiedad conserva la estética tradicional del barrio. El espacio originalmente destinado a guardacoche fue integrado al interior, priorizando amplitud en los ambientes sociales. Pensada para quienes valoran los espacios abiertos y la vida social, la propiedad ofrece una dinámica ideal tanto para el día a día como para encuentros con amigos. En planta baja, el área social se desarrolla de forma integrada, con grandes ventanales que conectan con el patio y aportan luz natural durante todo el día. La cocina acompaña este concepto, con doble mesada y buen espacio de trabajo. La casa cuenta con: Dormitorio principal en suite Segundo dormitorio con placard Tercer ambiente adaptable como escritorio o dormitorio Segundo baño completo En planta alta, un playroom suma un espacio versátil que se conecta con la terraza, generando un lugar ideal para reuniones, zona de relax o incluso un espacio de entretenimiento. La terraza, amplia y funcional, invita a proyectar un sector de parrilla y disfrutar al aire libre durante todo el año. Es una propiedad que ya cuenta con una base renovada y una muy buena distribución, y que permite a quien la compre terminar de definir ciertos detalles según su propio criterio y estilo. La propiedad se encuentra disponible para toma de posesión inmediata, ideal para quienes necesitan coordinar tiempos de mudanza sin depender de terceros. Ideal para quienes buscan una casa con personalidad, buena energía y potencial, en lugar de una propuesta estándar. Colectivos: 25, 47, 85, 107, 109, 114, 124 Karina Sanchez - Cucicba 9079 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

NO DUDES EN AGENDAR TU VISITA Triplex en venta en una excelente ubicación de Villa Urquiza, sobre la esquina de Iberá y Capdevila, a pocas cuadras de la línea B de subte y con gran conectividad de transporte. Esta propiedad, tipo triplex, cuenta con un total de 135 m², donde 100 m² son cubiertos. En la planta baja, se encuentra un amplio y luminoso living-comedor, una cocina independiente totalmente equipada, un toilette de recepción y un espacio de lavadero. La cochera descubierta al frente añade comodidad y accesibilidad. En la planta alta, la propiedad ofrece tres dormitorios, destacándose el principal en suite, además de un segundo baño completo que da servicio a las otras habitaciones. La unidad cuenta con una terraza cubierta con techo de policarbonato, perfecta para disfrutar durante todo el año. Todos los ambientes gozan de excelente ventilación y luminosidad, y están equipados con aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado. Sin expensas, esta opotunidad se presenta como una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicada en una de las zonas más demandadas de Villa Urquiza, la propiedad se encuentra cercana a medios de transporte, comercios y servicios, lo que la convierte en un lugar estratégico para vivir. Con una antigüedad de 24 años, esta propiedad es apta para crédito, ofreciendo una oportunidad única en el mercado inmobiliario. Acceso: Cochera 3.60 x 5.57 P.Baja: Living: 3.52 x 6.05, Toilette: 1.44 x 0.64, Cocina: 3.52 x 3.05, Patio: 3.52 x 4.14 Primero Piso: Dormitorio: 3.15 x 3.57, Dormitorio: 3.15 x 3.60, Baño: 2.50 x 1.49 Segundo Piso: Dormitorio: 3.28 x 3.60, Baño: 1.42 x 1.43, Baño ducha: 1.32 x 1.00 baño ducha, Lavadero: 1.90 x 1.00, Terraza Cubierta: 3.63 x 2.93 Colectivos: 71, 107, 110, 140, 169, 176 Karina Sanchez - Cucicba 9079 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

“Casa en Villa Devoto con gran sótano y acceso independiente, ideal para integrar vivienda y actividad.” Ubicada a metros de Av. San Martín y con rápido acceso a Av. General Paz, esta propiedad ofrece 291 m² cubiertos sobre lote de 189 m², con ambientes distribuidos en distintos niveles que generan espacios independientes y muy funcionales. Cuenta con tres dormitorios, jardín con pileta y parrilla, ideales para disfrutar en familia o con amigos. Uno de sus grandes diferenciales es el amplio sótano con ventilación natural, hogar y toilette, con acceso también independiente desde el exterior, lo que permite destinarlo a estudio profesional, atelier, espacio recreativo o depósito para emprendimientos, manteniendo la privacidad del resto de la casa. En la planta superior se suma un espacio tipo taller o estudio, perfecto para actividades creativas o trabajo desde casa. Una propiedad con mucho carácter y múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan integrar vivienda, trabajo o proyectos personales en un mismo lugar. Colectivos: 21, 28, 57, 78, 87, 90, 107, 114, 117, 123, 161, 176 Karina Sanchez - Cucicba 9079 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Venta Casa Comercial o Residencial 6 ambientes, 5 dormitorios, 3 baños completos, 3 plantas Distribución en tres plantas con accesos por escalera. Ideal área empresa con depósito o para uso residencial. Pisos en cerámica, acceso a Balcones en primer y segundo piso, acceso a terraza por 2do piso. 4 Dormitorios en planta baja y 1 dormitorio en primer piso. Primera y segunda planta cuentan con un gran espacio liberado. La propiedad cuenta con pisos de porcelanato en 1er y 2do piso. Cochera en planta baja. Excelente ingreso de Luz. Buen estado de conservación. Digna de ver. Orientación: Sudeste Año construido: 1975 Enteramente reformado en 1995 Aire acondicionado: 2 Calefacción: Tiro balanceado # Medidas por medición digital: Lote de 8,52 x 18,42 = 156,94 316 m² Cubierto 24 m² Semicubierto 62 m² Descubierto 402 m² Total construido # UBICACIÓN y ZONA: 1 cuadra de Av. Escalada, 6 cuadras de Av. Eva Perón, 2 cuadras de Av. San Juan Bautista de la Salle, 6 cuadras de Autopista Perito Moreno, 10 cuadras de Autopista Dellepiane. Zona comercial, gastronómica, gimnasios, bancos, hospitales y colegios # Prefactibilidad 09/2020: U.S.A.M. 16,50 m Pisos 4 Retiros 2 Balcones Media Mixtura de Usos Metros vendibles aprox. 774 m² Construibles totales aprox. 954m² Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, CUCICBA N°9666 - CMCPSI N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

  casa en venta en Villa Pueyrredón – 4 ambientes con gran jardín Excelente casa sobre lote propio de 8,66 x 32,56 Consultanos hoy mismo, ubicada en Habana al 3100. Cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, cochera y un amplio jardín, ideal para disfrutar en familia. Con una superficie total de 282 m² y 136 m2 cubiertos 3 dormitorios- 3 baños- cochera- patio- jardin - terraza. La propiedad se compone de Dos plantas, en la PB ENCONTRAMOS 2 dormitorios AMPLIOS con luz y ventilación natural, 2 baños completos, con una distribución funcional que combina amplios espacios interiores y áreas exteriores muy bien aprovechadas. Planta Alta: 1 dormitorio o escritorio muy luminoso, sector de lavadero, 3er baño con ducha y terraza. El ingreso principal es a través de un hall que conecta con un pasillo distribuidor.. El living comedor, de generosas dimensiones, funciona como el corazón de la casa y tiene salida directa a un patio y cochera cubierta. La cocina independiente es muy amplia y luminosa completamente equipada, cuenta con salida a un segundo patio que conecta con un gran jardín al fondo, ideal para reuniones y disfrute al aire libre. La propiedad posee doble circulación, cochera con acceso independiente y múltiples mejoras realizadas: Sistema de seguridad Commax con portero visor y 5 cámaras monitoreadas desde el celular Electricidad trifásica Edenor totalmente renovada Garage techado Puerta de seguridad interna Termotanque nuevo con bajadas independientes Fachada remodelada Jardín renovado con luminaria y electricidad nuevas Cocina con mesada Johnson y grifería de última generación Agenda tu visita! Excelente ubicación con cercanía a numerosos medios de transporte: líneas de colectivo 57, 78, 87, 105, 107, 108, 110, 114, 123 y 176, y Tren Urquiza – estación El Libertador.

  PH 4 ambientes a estrenar en venta — Villa Crespo | Sin expensas Jufré al 400 — PB Excelente PH en planta baja por pasillo, totalmente reciclado a nuevo y desarrollado en 3 plantas. La unidad cuenta con 120 m² totales (80 m² cubiertos y 40 m² descubiertos), con detalles de categoría y muy buena luminosidad. Distribución: Planta Baja: Hall de ingreso, amplio living comedor apaisado, toilette de recepción, cocina independiente totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacena de primera calidad, horno empotrado y anafe a gas. Patio descubierto con lavadero y conexión para lavarropas. Primer Piso: Dormitorio principal en suite, segundo dormitorio con placard, tercer dormitorio y baño completo. Segundo Piso: Gran terraza con parrilla, mesada y pileta. Características generales: Instalaciones de agua y electricidad hechas a nuevo Agua caliente por caldera dual Calefacción por radiadores Solo 7 unidades en el lote Sin expensas Estado: a estrenar Excelente ubicación en Villa Crespo, a metros de Av. Scalabrini Ortiz, Av. Córdoba y cercano a Av. Corrientes (Subte Línea B). Superficies Superficie total: 120 m² Superficie cubierta: 80 m² Superficie descubierta: 40 m² Planta Baja Living comedor: 8,20 × 3,60 m Patio descubierto: 3,9 × 2,7 m (aprox.) Lavadero: sector en patio Primer Piso Dormitorio principal: 3,00 × 2,90 m (en suite) Segundo dormitorio: 2,80 × 2,80 m Tercer dormitorio: 2,50 × 2,30 m Segundo Piso Terraza: 7,30 × 4,10 m