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Venta monoambiente divisible con 42 m2 ubicado en Villa Ortúzar, CALDAS AL 1600, se encuentra a sólo 100 metros del Subte B Estación Tronador, y Av. Triunvirato - Entrega Diciembre 2026. Consultar por financiación hasta 10 años! CARACTERÍSTICAS DEL DEPTO: •Monoambiente divisible • 4° Piso Frente, •42 m² Totales, •Balcón, - Preinstalación de aire acondicionado - Puerta de ingreso con cerradura electrónica - Portero visor eléctrico - Aberturas de piso a techo en aluminio Aluar A30 New (o equivalente), en negro con DVH para aislamiento térmico y acústico - Grifería de primera marca: Piazza, FV o equivalente - Artefactos sanitarios: Piazza, Ferrum o equivalente - Agua caliente individual mediante termotanque o caldera de alta recuperación Ideal Inversión o Primera Vivienda en una de las zonas con más proyección de crecimiento de la ciudad! CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO EVO CALDAS: - Desarrollo de 7 pisos con hall de acceso en planta baja - Ascensor electrónico con cabina de acero inoxidable y espejo - Amenities de Bajo Costo de Mantenimiento: Laundry, Solárium, Parrilla, Comedor común. VALOR CONTADO U$S 99.300.- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Laura López - KP528537 - KPT062914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PH 3 AMBIENTES REFACCIONADO – VILLA ZAGALA Calle 98 al 500 – Entrada independiente Sin expensas PH de 3 ambientes completamente refaccionado, con entrada independiente y una excelente distribución, ubicado en una zona tranquila y muy bien conectada, a solo 15/20 minutos de CABA, General Paz y Av. Constituyentes. Al ingresar, nos recibe un cómodo living-comedor con la cocina integrada, equipada con muebles hechos a medida de muy buena calidad. A la derecha, un pasillo nos conecta con el patio con parrilla, ideal para disfrutar encuentros en familia o con amigos, con muy buena entrada de sol. En planta baja se encuentra un baño completo y un lavadero independiente. En la primera planta, subiendo por la escalera caracol, encontramos dos habitaciones amplias, con placards de piso a techo, excelente iluminación natural y muy buena ventilación. En este nivel también hay un segundo baño (sin ducha, con la posibilidad de instalarla). La propiedad destaca por su excelente calidad de refacción, con pisos de porcelanato, detalles en madera y terminaciones de categoría. Es un PH muy silencioso y tranquilo, ya que el complejo está compuesto únicamente por dos unidades. Importante: no paga expensas. Las medidas, superficies y metros detallados son aproximados y los definitivos surgirán del plano y la documentación correspondiente. Los valores de expensas, servicios e impuestos pueden estar sujetos a modificación sin previo aviso. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Candelaria Bossio - KP494392 - KPT062914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Juramento 3128, Belgrano. IMPORTANTE: EL PRECIO PUBLICADO ES POR CADA UNA Se ofrecen dos cocheras cubiertas ubicadas en el primer subsuelo, ideales tanto para uso propio como inversión o renta. Las plazas se venden por separado (el precio publicado es por cada una). Cada unidad tiene aproximadamente 13 m², y corresponde a una plaza amplia con cómoda maniobrabilidad. Estacionamiento techado, ubicación protegida y acceso al primer subsuelo, lo que aporta mayor seguridad y conveniencia frente a plantas más profundas. Excelente oportunidad de adquirir una cochera en zona demandada, con la flexibilidad de comprar una o ambas unidades según el interés. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Giuliano Larroca - KP524551 - KPT062914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente lote en Villa del parque, ideal inversores. El mismo se encuentra demolido y con planos aprobados. 9 pisos - 18 departamentos - 2 cocheras Superficie vendible : 1022 m2. Listo para ingresar y construir!!!! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Eduardo Ezequiel Carugo - KP529217 - KPT062914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ESQUINA COMERCIAL SOBRE AV. PRESIDENTE ARTURO ILLIA – VILLA MAIPÚ Venta | Local Comercial + Oficinas + Depósito Av. Presidente Arturo Illia 2100, Villa Maipú – Partido de General San Martín IDEAL PARA Distribuidoras y mayoristas. Empresas de logística de última milla. Showrooms con depósito integrado. Casas de repuestos. Corralones livianos. Empresas de e-commerce. Centros de distribución. Concesionarias de motos o bicicletas. Comercios con atención al público y área administrativa. Empresas de servicios técnicos. Estudios profesionales con sector de almacenamiento. Gimnasios, centros de entrenamiento o academias. Institutos de capacitación. Centros médicos o policonsultorios. Inversores que busquen reconvertir el inmueble para renta comercial. Ubicada sobre una de las arterias más importantes y transitadas de Villa Maipú, esta propiedad en esquina combina exposición comercial, accesibilidad y una versatilidad poco frecuente en la zona. A tan solo 6 cuadras del histórico Pancho 46, en un sector de fuerte movimiento comercial y excelente conexión con Capital Federal, General Paz, Av. Constituyentes, Ruta 8 y los principales corredores industriales y logísticos de San Martín. Desarrollada sobre un lote de 186 m², cuenta con aproximadamente 367 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, ofreciendo múltiples posibilidades para empresas, distribuidores, showrooms, depósitos, centros de atención, comercios mayoristas o actividades administrativas. PLANTA BAJA Amplio local/depósito con excelente presencia comercial. Acceso principal por ochava sobre Av. Presidente Arturo Illia. Varias persianas metálicas de ingreso. Acceso independiente para vehículos por calle Hudson. Espacio apto para exhibición, logística o almacenamiento. Baño. Estructura sólida de hormigón y losa. PLANTA ALTA Acceso interno mediante escalera. Acceso independiente desde la calle. Amplio sector de oficinas con excelente luminosidad natural. Ambientes administrativos. Cocina. Baño completo. Sector de depósito adicional. Vestuario y baño de servicio. Salida a terraza. SERVICIOS Energía eléctrica monofásica. Energía eléctrica trifásica. Gas natural. Agua corriente. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Villa Maipú es uno de los barrios con mayor crecimiento comercial del partido de General San Martín. Su cercanía con Capital Federal y su rápida vinculación con los principales accesos convierten a esta ubicación en una excelente alternativa para empresas que buscan combinar atención al público, logística y administración en un mismo inmueble. La propiedad se destaca por: Ubicación en esquina de alta visibilidad. Importante frente comercial. Excelente circulación vehicular. Fácil acceso para clientes y proveedores. Potencial para múltiples rubros. Una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad comercial con presencia, metros reales y una ubicación estratégica dentro de uno de los polos comerciales más dinámicos de la zona norte del Gran Buenos Aires. Consultanos para coordinar una visita. Soy Amilcar, "El Galponero". Especialista en galpones, depósitos y propiedades industriales. Si estás buscando comprar, vender o alquilar inmuebles comerciales e industriales, hablame. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Amilcar Mallia - KP529480 - KPT062914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOCAL ESQUINA COMERCIAL SOBRE AV. PRESIDENTE ARTURO ILLIA – VILLA MAIPÚ Venta | Local Comercial + Oficinas + Depósito Av. Presidente Arturo Illia 2100, Villa Maipú – Partido de General San Martín IDEAL PARA Distribuidoras y mayoristas. Empresas de logística de última milla. Showrooms con depósito integrado. Casas de repuestos. Corralones livianos. Empresas de e-commerce. Centros de distribución. Concesionarias de motos o bicicletas. Comercios con atención al público y área administrativa. Empresas de servicios técnicos. Estudios profesionales con sector de almacenamiento. Gimnasios, centros de entrenamiento o academias. Institutos de capacitación. Centros médicos o policonsultorios. Inversores que busquen reconvertir el inmueble para renta comercial. Ubicada sobre una de las arterias más importantes y transitadas de Villa Maipú, esta propiedad en esquina combina exposición comercial, accesibilidad y una versatilidad poco frecuente en la zona. A tan solo 6 cuadras del histórico Pancho 46, en un sector de fuerte movimiento comercial y excelente conexión con Capital Federal, General Paz, Av. Constituyentes, Ruta 8 y los principales corredores industriales y logísticos de San Martín. Desarrollada sobre un lote de 186 m², cuenta con aproximadamente 367 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, ofreciendo múltiples posibilidades para empresas, distribuidores, showrooms, depósitos, centros de atención, comercios mayoristas o actividades administrativas. PLANTA BAJA Amplio local/depósito con excelente presencia comercial. Acceso principal por ochava sobre Av. Presidente Arturo Illia. Varias persianas metálicas de ingreso. Acceso independiente para vehículos por calle Hudson. Espacio apto para exhibición, logística o almacenamiento. Baño. Estructura sólida de hormigón y losa. PLANTA ALTA Acceso interno mediante escalera. Acceso independiente desde la calle. Amplio sector de oficinas con excelente luminosidad natural. Ambientes administrativos. Cocina. Baño completo. Sector de depósito adicional. Vestuario y baño de servicio. Salida a terraza. SERVICIOS Energía eléctrica monofásica. Energía eléctrica trifásica. Gas natural. Agua corriente. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Villa Maipú es uno de los barrios con mayor crecimiento comercial del partido de General San Martín. Su cercanía con Capital Federal y su rápida vinculación con los principales accesos convierten a esta ubicación en una excelente alternativa para empresas que buscan combinar atención al público, logística y administración en un mismo inmueble. La propiedad se destaca por: Ubicación en esquina de alta visibilidad. Importante frente comercial. Excelente circulación vehicular. Fácil acceso para clientes y proveedores. Potencial para múltiples rubros. Una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad comercial con presencia, metros reales y una ubicación estratégica dentro de uno de los polos comerciales más dinámicos de la zona norte del Gran Buenos Aires. Consultanos para coordinar una visita. Soy Amilcar, "El Galponero". Especialista en galpones, depósitos y propiedades industriales. Si estás buscando comprar, vender o alquilar inmuebles comerciales e industriales, hablame. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Amilcar Mallia - KP529483 - KPT062914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - VILLA PUEYRREDÓN - 79 M² - PISO 7 Departamento al frente ubicado en edificio de última generación en Villa Pueyrredón, sobre calle Vallejos al 2600. Unidad de 79 m² totales, distribuidos en 72 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, con orientación sureste y noreste y con disposición frente. TE DEJO ENLACE DE VIDEO https://youtube.com/shorts/7D3GFwPtOaQ?feature=s---- Desarrollado con estructura de hormigón armado, el edificio de 10 pisos ofrece diseño integral con fachada revestida en textura plástica gris. La unidad B del piso 7 presenta una distribución funcional con 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios, living/comedor, cocina integrada, balcón corrido, baño completo y toilette de recepción. Terminaciones de alta calidad: carpintería de PVC simil madera con doble vidrio hermético, frentes de placard integrales, cocina equipada con mesada, grifería FV y electrodomésticos de primera marca. Instalaciones preparadas para aire acondicionado split. El edificio cuenta con hall de acceso vidriado, ascensor de última generación y 18 cocheras cubiertas con portón automático. Valor de cochera: USD 33.000. La entrega proyectada para JUNIO- JULIO 2026. Oportunidad de inversión en zona residencial premium de Villa Pueyrredón. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP529882 - KPT062914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - VILLA PUEYRREDÓN - CAPITAL FEDERAL Departamento al frente ubicado en zona residencial de Villa Pueyrredón, con una superficie total de 79 m² distribuidos en 72 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos. Unidad de diseño contemporáneo en edificio de 10 pisos. La unidad se encuentra casi terminada, con entrega junio-julio 2026. Características principales: departamento de 3 ambientes con disposición al frente, orientación sureste. Distribución funcional que incluye 2 dormitorios, living/comedor, cocina integrada, balcón corrido, baño completo y toilette de recepción. El edificio presenta características constructivas de alta calidad: estructura de hormigón armado, fachada con revestimiento texturado en tonos grises, hall de acceso vidriado con diseño exclusivo. Cuenta con ascensor de última generación y 18 cocheras cubiertas con acceso por portón automático. Terminaciones de primer nivel: - Pisos de alta calidad - Carpintería de PVC simil madera con doble vidriado hermético - Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena - Mesada de granito y grifería monocomando - Revestimientos cerámicos en baños - Instalación eléctrica preparada para aire acondicionado Servicios disponibles: electricidad, agua y desagüe cloacal. Valor de cochera opcional: USD 33.000. Excelente oportunidad de inversión en zona estratégica de Capital Federal. Enlace Video: https://youtube.com/shorts/7D3GFwPtOaQ?feature=s---- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP529894 - KPT062914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta departamento 4 ambientes con dependencia , balcon y baulera. Excelente estado . EL DEPARTAMENTO: Ubicado en la estratégica calle Carlos Antonio López al 3600, este semipiso en el séptimo piso destaca por su excepcional luminosidad y ventilación cruzada en todos sus ambientes. Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor con pisos en excelente estado, que conecta directamente a un generoso balcón de 10 m². Gracias a su altura y orientación, el balcón ofrece una vista abierta panorámica, ideal para disfrutar de atardeceres o crear un rincón verde privado. La unidad cuenta con 89 m² cubiertos perfectamente distribuidos para maximizar cada espacio. La zona de descanso se compone de 3 dormitorios cómodos, todos con excelente entrada de luz natural y amplio placard en cada uno. La cocina es funcional y cuenta con lavadero independiente. Un punto clave es su dependencia de servicio, que por sus dimensiones y ubicación silenciosa, es el espacio ideal para transformar en un escritorio de home office, consultorio privado o playroom para los chicos. DETALLES QUE SUMAN CALIDAD: • Estado de conservación: Impecable, listo para mudarse sin necesidad de reformas. • Almacenamiento: Incluye baulera propia, un valor agregado fundamental para la organización del hogar. • Confort: Ambientes amplios, techos altos y una distribución que garantiza privacidad entre el área social y los dormitorios. UBICACIÓN Y ENTORNO: Situado en una de las zonas más residenciales y buscadas de Villa Devoto, el edificio se encuentra rodeado de tranquilidad pero con accesibilidad total. A pocas cuadras del polo gastronómico de la Plaza Arenales y el centro comercial a cielo abierto. Para las familias, la ubicación es inmejorable: se encuentra a minutos de las instituciones educativas más prestigiosas del barrio, como el Cardenal Copello, Devoto School, Misericordia y Santo Tomás de Aquino. La cercanía a avenidas principales permite una conexión rápida con el resto de la ciudad, manteniendo el entorno calmo de barrio residencial. Esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica. Es la oportunidad ideal para familias que buscan calidad de vida, seguridad y comodidad en un entorno consolidado. CONECTIVIDAD Y TRANSPORTE: La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en cuanto a accesibilidad y transporte público, facilitando el traslado hacia cualquier punto de la Ciudad y el Gran Buenos Aires: • Ferrocarril: A solo unas cuadras de la Estación Antonio Devoto (Línea Urquiza) y con acceso cercano a la Estación Devoto (Línea San Martín), conectando rápidamente con Retiro y el centro porteño. • Líneas de Colectivo: Gran variedad de líneas en las inmediaciones, incluyendo la 107, 114, 87, 78, 123 y 176, además de la cercanía a la Av. General Paz que ofrece una conexión fluida con múltiples destinos. • Accesos: Rápida salida a avenidas principales como Av. San Martín, Av. Mosconi y Av. General Paz, ideal para quienes se desplazan en vehículo particular. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alejandra Franceschino - KP529713 - KPT062914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EDIFICIO TERMINADO, ENTREGA INMEDIATA, A ESTRENAR DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON, Toilette recepcion. El precio corresponde a un dpto del tercer piso A. Mas unidades disponibles Living comedor con cocina integrada con una doble mesada (barra) Dormitorio principal al frente con ventana y placard completo . Baño completo con bañera, vanitory y Espejo. Segundo Dormitorio al frente con ventana Pasillo distribucion con Amplio placard con interiores completo COCHERAS OPCIONALES El edificio se encuentra ubicado en la zona de barrio de Villa Devoto, Calle Gabriela Mistral, entre Llavallol y Concordia, a una cuadra de la Av. San Martin, y una de Av Gral Mosconi. Su posición resulta estratégica respecto a los medios de transporte, las líneas de colectivos que circulan en su alrededor y el metrobus Av San Martin . Salida a Av Gral Paz, comunicando con el Acceso Norte y Acceso Oeste. En la zona, a tres cuadras, se encuentra se encuentra la plaza Arenales, con excelente oferta de bares y restaurantes, y cercano a Supermercados sobre Av.Mosconi, con multiples comercios. Ademas estas a minutos de la plaza Martin Rodriguez, con espacios verdes. EL PROYECTO: Edificio consta de ocho pisos, moderno, con fachada ladrillos a la vista y aberturas aluminio modena blanco. Cuenta con accesibilidad para movilidad reducida . Cocheras fijas en P.B. cubiertas y descubiertas. Una independiente al frente con baulera. DEPARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES todos con balcon, muy luminosos. Duplex de 2 y 3 ambientes en las dos ultimas plantas. Especificaciones técnicas MEMORIA DESCRIPTIVA ASCENSOR CON CLAVE ACCESO PISOS DE PORCELANATO ZOCALOS DE MADERA PAREDES TERMINADAS EN YESO con acabado prolijo MESADA DE GRANITO GRIS MARA BACHA MI PILETA acero inoxidable MUEBLES DE COCINA A MEDIDA COCINA Y ANAFE ELÉCTRICOS MODERNOS AGUA CALIENTE INDIVIDUAL TERMO ELÉCTRICO PREINSTALACIÓN AIRE FRIO CALOR BAÑOS AMPLIOS Y LUMINOSOS, EXCELENTES MATERIALES MUEBLE VANITORY CON BACHA Y AMPLIOS ESPEJOS ESPACIO LAVARROPAS VALORES COCHERAS EN PLANTA PAJA CUBIERTAS U$S 22.000.- DESCUBIERTAS U$S. 20.000.- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Horacio Brener - KP529592 - KPT062914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EDIFICIO TERMINADO, ENTREGA INMEDIATA, A ESTRENAR EXCLUSIVO Duplex DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON UNA GRAN TERRAZA PROPIA El precio corresponde a un dpto del 7mo y 8vo piso B. Mas unidades disponibles En el 7mo. Piso Toilette de recepcion, tiene un Amplio living comedor y salida directa a la terraza. Con una vista abierta increible, super Luminoso. Cocina con comedor diario y balcon a cfte. En el 8º piso Dormitorio con placards completos, Baño completo con espacio ducha, Ventana con ventilacion y luz natural. COCHERAS OPCIONALES El edificio se encuentra ubicado en la zona de barrio de Villa Devoto, Calle Gabriela Mistral, entre Llavallol y Concordia, a una cuadra de la Av. San Martin, y una de Av Gral Mosconi. Su posición resulta estratégica respecto a los medios de transporte, las líneas de colectivos que circulan en su alrededor y el metrobus Av San Martin . Salida a Av Gral Paz, comunicando con el Acceso Norte y Acceso Oeste. En la zona, a tres cuadras, se encuentra se encuentra la plaza Arenales, con excelente oferta de bares y restaurantes, y cercano a Supermercados sobre Av.Mosconi, con multiples comercios. Ademas estas a minutos de la plaza Martin Rodriguez, con espacios verdes. EL PROYECTO: Edificio consta de ocho pisos, moderno, con fachada ladrillos a la vista y aberturas aluminio modena blanco. Cuenta con accesibilidad para movilidad reducida . Cocheras fijas en P.B. cubiertas y descubiertas. Una independiente al frente con baulera. DEPARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES todos con balcon, muy luminosos. Duplex de 2 y 3 ambientes en las dos ultimas plantas. Especificaciones técnicas MEMORIA DESCRIPTIVA ASCENSOR CON CLAVE ACCESO PISOS DE PORCELANATO ZOCALOS DE MADERA PAREDES TERMINADAS EN YESO con acabado prolijo MESADA DE GRANITO GRIS MARA BACHA MI PILETA acero inoxidable MUEBLES DE COCINA A MEDIDA COCINA Y ANAFE ELÉCTRICOS MODERNOS AGUA CALIENTE INDIVIDUAL TERMO ELÉCTRICO PREINSTALACIÓN AIRE FRIO CALOR BAÑOS AMPLIOS Y LUMINOSOS, EXCELENTES MATERIALES MUEBLE VANITORY CON BACHA Y AMPLIOS ESPEJOS ESPACIO LAVARROPAS VALORES COCHERAS EN PLANTA PAJA CUBIERTAS U$S 22.000.- DESCUBIERTAS U$S. 20.000.- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Horacio Brener - KP529596 - KPT062914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

A ESTRENAR | ORIENTACIÓN FRENTE | MUY LUMINOSO | EXCELENTE UBICACIÓN Viví o invertí en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la ciudad. Este moderno monoambiente a estrenar combina diseño contemporáneo, excelente distribución y amenities premium, en un edificio de categoría sobre Av. Monroe, a metros del Subte B y la estación Urquiza del Tren Mitre. Ideal para primera vivienda, renta tradicional, alquiler temporario o uso profesional. Excelentes conexiones, cercanía a espacios verdes y múltiples servicios del barrio. PRINCIPALES DIFERENCIALES - Amplio balcón al frente con vistas abiertas - Luz natural y sol desde la mañana - Ubicación estratégica con conectividad total - Excelente calidad constructiva - Áreas verdes y entorno consolidado - Amenities premium - Edificio triple frente de categoría LA UNIDAD El departamento se desarrolla en un ambiente amplio, moderno y muy funcional, con una excelente conexión entre interior y exterior gracias a su gran balcón corrido. Cuenta con: • Cocina integrada con barra desayunadora • Anafe instalado • Espacio para heladera • Muebles bajo mesada y alacenas • Baño completo • Preinstalación para aire acondicionado • Pisos de porcelanato • Agua caliente central Su orientación aporta una luminosidad natural increíble durante toda la mañana, generando un ambiente cálido y agradable. AMENITIES En el último piso, el edificio ofrece espacios pensados para disfrutar y sumar calidad de vida: - Piscina con solárium - Sector parrillas - Gimnasio - Laundry - Excelente recepción y áreas comunes UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado sobre Monroe entre Av. Triunvirato y Bauness, en pleno corazón de Villa Urquiza. A metros de: • Estación Juan Manuel de Rosas – Subte B • Estación Urquiza – Tren Mitre • Espacios verdes • Cafés, restaurantes y comercios • Supermercados y servicios Con acceso rápido hacia toda la ciudad. IDEAL PARA - Primera vivienda - Inversión con excelente demanda - Alquiler temporario - Personas que buscan conectividad y amenities En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: German Alonso - KP522302 - KPT062914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EL DEPARTAMENTO Se trata de un departamento amplio de 175 m2 totales ubicado en un 9no piso con vistas abiertas y excelente luz. La unidad cuenta con una cocina semi-separada de gran medida con isla, muebles bajo mesada y alacena. Horno eléctrico y anafe vitrocerámico de 4 hornallas. Conexión para lavavajillas Espacio para heladera de doble hoja. Sector de lavadero independiente. Sector de despensa independiente. Living comedor amplio con salida a balcón terraza Baño toilette de recepción. 1 dormitorio principal con vestidor y baño completo con ducha y bañera con hidromasaje. 2 dormitorios secundarios con vestidor. (uno de ellos con balcón al contrafrente). 1 baño adicional completo con ducha y bañera con hidro. La unidad se entrega con aires acondicionados y calefacción por radiadores por agua central del edificio. Cuenta con 2 cocheras cubiertas de fácil acceso. EL EDIFICIO Urquiza 360 es un edificio de construcción moderna ubicado estratégicamente en Villa Urquiza, cuenta con 10 pisos, 2 ascensores. Amenities: Pileta, SUM, Parrillas, Laundry, Sector de Bicicletas. 33 cocheras. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Eduardo Ezequiel Carugo - KP528428 - KPT062914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermoso y luminoso tríplex de 3 ambientes en Villa Martelli Al ingresar a la propiedad, nos recibe un garage de generosas dimensiones, con acceso mediante portón automático, que brinda comodidad y seguridad. Dentro del mismo, se dispone un práctico toilette y un sector de lavadero , equipado con conexión para lavarropas. Este espacio se conecta con un encantador jardín al aire libre, con parrilla y abundante vegetación, ideal para disfrutar de momentos de relax y reuniones con familia y amigos. El garage y el jardín están separados por un cerramiento con ventanales corredizos de aluminio, que permite una excelente conexión entre el interior y el exterior, aportando luz natural y versatilidad de uso. En el primer nivel, se desarrolla una cocina en excelente estado, con buen espacio de guardado, integrada a un amplio y luminoso living-comedor, con gran entrada de luz natural y ventilación. Además, cuenta con un toilette de recepción. En el segundo piso se encuentran los dormitorios: Dormitorio principal con aire acondicionado. Segundo dormitorio, desde el cual se accede a un práctico altillo o playroom de aproximadamente 10 m², ideal como espacio de trabajo, estudio o tercer dormitorio Ambos dormitorios cuentan con placard en muy buen estado, estufas de tiro balanceado y excelente ventilación. Entre ambos dormitorios, se encuentra un baño completo con bañadera. La propiedad se destaca por su muy buena distribución, luminosidad en todos sus ambientes y espacios funcionales, pensados para el día a día. Ubicado a 400 metros de Av. Mitre, con rápido acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Ideal para quienes buscan dar el paso de un departamento a una casa, o para comenzar una vida familiar en un entorno cómodo, luminoso y funcional. Coordiná tu visita y vení a conocerlo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Laura Palumbo - KP529574 - KPT062914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta Departamento 2 y 3 ambientes a Estrenar ubicado en Sáenz Peña. Edificio de Planta Baja más 6 pisos. 2 Departamentos al Frente y 2 Departamentos al Contrafrente. Todas las unidades cuentan con balcón y parrilla propia en el balcón. 4 y 5 piso Departamentos de 3 ambientes. (1 Frente y 1 Contrafrente) SUM - PARRILLA - COCHERA. Amplias posibilidades de financiar y armar el plan a medida del comprador, no dudes en comunicarte y vemos todas las opciones! Anticipo y cuotas. Las imagenes corresponden a obras ya finalizadas de la misma desarrolladora. ENTREGA SEGUNDO SEMESTRE DEL 2026. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernando Bustos - KP528608 - KPT062914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VIVI CON LAS COMODIDADES Y LA TRANQUILIDAD DE UN BARRIO CERRADO EN VILLA DEL PARQUE !!! EXCLUSIVO 4 AMBIENTES CON COCHERA, 2 BAULERAS y FULL AMENITIES. Espectacular complejo cercano al centro comercial de VILLA DEL PARQUE. Sectores parquizados, seguridad las 24 hs, circuito de cámaras, piscina descubierta climatizada, piscina para niños, solárium, gimnasio, vestuarios, SPA, laundry, cochera, bicicletero, bauleras y SUM. Departamento desarrollado en dos plantas en muy buenas condiciones. Amplio y cómodo, con hermosa vista al parque. Equipado con splits a/a y calefacción por radiadores en todos sus ambientes. Cuenta con mucho espacio de guardado. Cochera fija cubierta y 2 bauleras. DISTRIBUCION Planta Baja Living Comedor Toilette Cocina Comedor Lavadero Baño completo Jardín de invierno con parrilla Planta alta Espacio play room Suite con vestidor y amplio balcón 2 dormitorios con placard Baño completo Se trata de dos unidades que se unificaron, única departamento en dúplex en el complejo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Luciano Perez - KP509123 - KPT062914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta casa jardín pileta San Martín Prov Bs As Terreno de 8,66 x 43.26 Cuenta con 3 construcciones: Casa principal Jardín al frente Garage para 1 vehículo Recepción 1 Dormitorio Living Comedor Comedor de diario Cocina Lavadero Patio Departamento 1 Dormitorio Baño Cocina 3er. construcción 1 taller o espacio de guardado Pileta de cemento armado con filtro 2 aires acondicionado Frio/Calor Estufa Hogar y otra de tiro balanceado Terraza transitable. Ubicada en un lindo barrio de casas bajas a 4 cuadras de la Av. Balbín y 4 cuadras también de la Av. J.D. Perón. Pasando la Av. Balbín son 4 cuadras mas al centro de San Martín. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Guillermo Illana - KP493210 - KPT062914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA – SAN MARTÍN Excelente departamento ubicado en Pueyrredón 4600, a solo 3 cuadras de Av. Ricardo Balbín, en pleno centro de San Martín, a metros de la tradicional heladería Chinin, con excelente conectividad y cercanía a comercios, colegios, bancos y transporte público. La propiedad se desarrolla en primer piso por escalera, con entrada común, y se distribuye de la siguiente manera: Living comedor con salida a balcón al frente Cocina independiente 2 dormitorios de cómodas dimensiones Baño completo Galería semicubierta de 44 m² Patio descubierto con parrilla, ideal para reuniones y encuentros sociales Amplia terraza propia Superficie total por escritura: 204 m² Departamento muy luminoso, con excelente ventilación natural y destacados espacios al aire libre, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica dentro de San Martín. Ubicación privilegiada, con rápido acceso a avenidas principales, múltiples líneas de colectivo, estación de tren, centros comerciales y todos los servicios. Ideal vivienda familiar o inversión. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Gerardo - KP528796 - KPT062914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente PH ubicado en Pueyrredón 4600, a solo 3 cuadras de Av. Ricardo Balbín, en pleno centro de San Martín, a metros de la tradicional heladería Chinin, con excelente conectividad y cercanía a comercios, colegios, bancos y transporte público. La propiedad se desarrolla en primer piso por escalera, con entrada común, y se distribuye de la siguiente manera: Living comedor con salida a balcón al frente Cocina independiente 2 dormitorios de cómodas dimensiones Baño completo Galería semicubierta de 44 m² Patio descubierto con parrilla, ideal para reuniones y encuentros sociales Amplia terraza propia Superficie total por escritura: 204 m² PH muy luminoso, con excelente ventilación natural y destacados espacios al aire libre, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica dentro de San Martín. Ubicación privilegiada, con rápido acceso a avenidas principales, múltiples líneas de colectivo, estación de tren, centros comerciales y todos los servicios. Ideal vivienda familiar o inversión. ENORME POTENCIAL! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Gerardo - KP528798 - KPT062914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Se trata de un hermoso departamento con vista abierta en altura La unidad cuenta con amplio living comedor amplio con cocina completa con muebles bajo mesada y alacena, horno y anafe vitroceramico de 4 hornallas, muebles blanco laqueado. Balcón corrido. 1 baño toilette de recepción. Sus dormitorios se encuentran en el subsuelo con vistas panoramicas a todo villa del parque. 2 dormitorios secundarios con placard e interiores 1 baño completo secundario. 1 dormitorio principal en suite con baño privado Por escalera desde el living accedemos a terraza privada con vista abierta al contrafrente del edificio con espacio para parrilla La unidad se entrega con cortinas black out roller. Pre instalación para aire acondicionado. Sistema de ingreso por clave y huella. Calefacción por piso radiante regulable por ambiente Cuenta con una cochera cubierta en el subsuelo El Edificio Cuenta con seguridad las 24 hs En planta baja dispone de Espacio de Coworking, y Jardín con Parrillas, sector fitness saludable, Pileta & Solarium. En Subsuelo se encuentra el sector de cocheras, como así también el Gimnasio y el Salón de usos múltiples (SUM). La Zona Ubicado en el corazón de Villa del Parque a tan solo 1 cuadra de la plaza principal, cercano a la franja comercial de la calle Cuenca como así tambien del Shopping y la Estación de Tren. A ESTRENAR La propiedad todavia no es apta para escriturar En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Eduardo Ezequiel Carugo - KP529210 - KPT062914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

El departamento tipo duplex con terraza propia de 143 m2 en el piso 10 con vista abierta. Living comedor amplio con cocina integrada doble mesada, muebles bajo mesada y alacena, conexión para lavarropas, espacio para heladera, horno y anafe a gas vitrocerámico de 4 hornallas. 1 baño toilette de recepción Balcón corrido al frente del edificio con orientación este. 2 dormitorios secundarios con placard e interiores 1 dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado con ducha. La unidad cuenta con cochera cubierta en el primer subsuelo. Calefacción por piso radiante regulable por ambiente La unidad se entrega con cortinas black out roller. Pre instalación para aire acondicionado. Sistema de ingreso por clave y huella. El Edificio Cuenta con seguridad las 24 hs En planta baja dispone de Espacio de Coworking, y Jardín con Parrillas, sector fitness saludable, Pileta & Solarium. En Subsuelo se encuentra el sector de cocheras, como así también el Gimnasio y el Salón de usos múltiples (SUM). La Zona Ubicado en el corazón de Villa del Parque a tan solo 1 cuadra de la plaza principal, cercano a la franja comercial de la calle Cuenca como así tambien del Shopping y la Estación de Tren. A ESTRENAR La propiedad todavia no es apta para escriturar En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Eduardo Ezequiel Carugo - KP529212 - KPT062914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta PH de 2 y 3 ambientes a estrenar, con patio o terraza privada, entrada independiente y sin expensas. Complejo compuesto por tan solo 4 unidades de vivienda, de diseño moderno, funcional y con gran luminosidad, desarrollado en una tranquila zona residencial de Florida Oeste, Vicente López, con excelente conectividad y una ubicación estratégica a minutos de CABA y de los principales accesos de Zona Norte. Fecha estimada de entrega: OCTUBRE 2026 El precio publicado corresponde a la Unidad D. Consultar por disponibilidad, valores y tipologías de las demás unidades. Distribución de la Unidad D: Planta Alta • Living comedor. • Cocina integrada. • 2 Dormitorios con placard. • Baño completo. • Terraza privada. Características destacadas: • A estrenar • Sin expensas • Entrada independiente • Terraza privada. • Muy luminoso y ventilado. • Ubicación y accesos. ¡No te pierdas esta oportunidad! Consultanos para conocer más detalles del proyecto. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sebastian Gianico - KP527951 - KPT062914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta PH de 2 y 3 ambientes a estrenar, con patio o terraza privada, entrada independiente y sin expensas. Complejo compuesto por tan solo 4 unidades de vivienda, de diseño moderno, funcional y con gran luminosidad, desarrollado en una tranquila zona residencial de Florida Oeste, Vicente López, con excelente conectividad y una ubicación estratégica a minutos de CABA y de los principales accesos de Zona Norte. Fecha estimada de entrega: OCTUBRE 2026 El precio publicado corresponde a la Unidad A. Consultar por disponibilidad, valores y tipologías de las demás unidades. Distribución de la Unidad A: Planta Baja • Acceso independiente. • Patio privado con parrilla. Planta Alta • Living comedor. • Cocina integrada. • Dormitorio con placard. • Baño completo. • Balcón. Características destacadas: • A estrenar • Sin expensas • Entrada independiente • Patio con parrilla • Muy luminoso y ventilado. • Ubicación y accesos. ¡No te pierdas esta oportunidad! Consultanos para conocer más detalles del proyecto. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sebastian Gianico - KP527978 - KPT062914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa multifamiliar con doble acceso en excelente ubicación — Villa Ortúzar Desarrollada sobre un lote de 8,66 metros de frente por 16 metros de fondo, la casa está edificada en dos plantas y ofrece doble entrada, lo que permite mantener su actual formato multifamiliar —ideal para dos familias— o bien unificar los espacios para transformarla en una única vivienda amplia y funcional. En la planta baja, los ambientes se organizan alrededor del patio central, creando una conexión entre los espacios. Este nivel cuenta con sala de estar, comedor, cocina, baño completo, dos dormitorios, además de patio, lavadero bajo escalera, depósito y baño exterior. El primer piso puede accederse tanto desde una entrada independiente desde la calle, como desde la escalera interna del patio, brindando versatilidad en el uso. Este nivel dispone de tres dormitorios, baño completo, cocina y comedor muy amplios, además de una pequeña terraza que aporta luminosidad y ventilación natural. Por último, la propiedad cuenta con una terraza en el nivel superior (sin escalera de acceso) con un gran potencial para ser aprovechada como espacio aéreo, ideal para armar un deck, una parrilla o un espacio de relax al aire libre. Ubicada en una zona privilegiada de Villa Ortúzar, a tan solo una cuadra de Av. de los Incas y dos de Av. Forest, esta propiedad se encuentra en un entorno tranquilo y residencial, con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes, comercios y medios de transporte. Se acepta permuta por departamento de menor valor. Ubicación a evaluar según propuesta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Laura Palumbo - KP529571 - KPT062914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado estratégicamente en Florida, Vicente López, con excelente acceso a Panamericana y rápida conexión con Capital Federal, este edificio corporativo independiente representa una oportunidad única para empresas que buscan consolidar operaciones, fortalecer su identidad institucional y desarrollar su actividad en una sede propia. Ex sede corporativa de Laboratorios IMVI, laboratorio farmacéutico argentino con más de 50 años de trayectoria en el desarrollo y comercialización de productos para la salud humana y veterinaria, la propiedad fue concebida para albergar áreas administrativas, comerciales, operativas y directivas dentro de una misma estructura. Desarrollado sobre un lote propio de 301 m², el inmueble cuenta con 456 m² edificados distribuidos en tres niveles, permitiendo una clara separación entre áreas de trabajo, espacios de reunión y sectores gerenciales. PLANTA BAJA • Recepción institucional • Oficinas privadas • Sala de reuniones • Comedor y cocina para personal • Patio interno con excelente iluminación natural • Sanitarios PRIMER PISO • Amplio espacio de trabajo colaborativo • Oficinas privadas y gerenciales • Sanitarios SEGUNDO PISO • Espacios flexibles para expansión de equipos • Oficinas privadas • Áreas de capacitación, back office o sectores creativos • Sanitarios CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Edificio corporativo independiente totalmente RECICLADO A NUEVO • 456 m² edificados • Lote propio de 301 m² • Desarrollado en 3 plantas • Excelente estado de mantenimiento • Ambientes luminosos y ventilación cruzada • Espacios exteriores • Potencial para desarrollo de identidad corporativa y presencia de marca • Acceso apto para ingreso de equipamiento y logística liviana • Garage para 2 vehículos • Excelente accesibilidad desde Capital Federal y Zona Norte • Rápido acceso a Panamericana Ideal para laboratorios, empresas tecnológicas, estudios profesionales, consultoras, compañías de servicios, centros de capacitación y organizaciones que buscan una sede corporativa propia con capacidad de crecimiento. Una propiedad que combina funcionalidad, representación institucional y ubicación estratégica en uno de los corredores corporativos más consolidados de Zona Norte, con espacios modernizados y preparados para acompañar la próxima etapa de crecimiento de su empresa. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Rosario María Laura Cóccaro - KP524588 - KPT062914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario