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Torre LA BOHEME, En el corazón de Villa Crespo. APTO BLANQUEO. Medidas: 75,98 M2 Cubiertos, 10,31 M2 Semi, y 86,29 M2 Totales. 11° F Ubicación privilegiada: En Villa Crespo, Rojas, un barrio con historia, encanto que se caracteriza por su animada vida social cuenta con cafeterías clásicas, modernos bares, panaderías , tiendas , bicicleterías y un sinfín de opciones comerciales que incluyen tiendas de reconocidas marcas, te ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de casas bajas, clubes sociales y plazas verdes, acceso directo a múltiples medios de transporte, como líneas de colectivos y estaciones de subte, conectando a sus residentes con el resto de la ciudad de manera cómoda y rápida. Características del edificio: -Ofrece una experiencia única con un diseño contemporáneo y servicios exclusivos, una torre que combina modernidad y confort. Unidades: -86 departamentos distribuidos entre 1, 2 y 3 ambientes, con superficies de 36 a 80 m². -Amplias terrazas con vistas abiertas. -Detalles constructivos y terminaciones de calidad. Amenities de primera línea: -Piscina rooftop con solárium. -SUM con cocina gourmet para eventos. -Gimnasio totalmente equipado. -Terraza. -Laundry para mayor comodidad. Infraestructura moderna: -Amplio hall de recepción con interiorismo exclusivo. -Ascensores inteligentes de última generación. -3 subsuelos con cocheras exclusivas. -Bauleras y espacio guardabicis. -Seguridad las 24 horas para mayor tranquilidad. Un estilo de vida único: LA BOHEME es el lugar perfecto para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y el dinamismo de Villa Crespo en un entorno que combina diseño, funcionalidad y una calidad de vida superior. FECHA DE ENTREGA SEGUNDO SEMESTRE DEL 2027. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernando Bustos - KP565811 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Torre LA BOHEME, En el corazón de Villa Crespo. APTO BLANQUEO. Medidas: 32,84 M2 Cubiertos, 4,72 M2 Exp y 37,56 M2 Totales. 13° D Ubicación privilegiada: En Villa Crespo, Rojas, un barrio con historia, encanto que se caracteriza por su animada vida social cuenta con cafeterías clásicas, modernos bares, panaderías , tiendas , bicicleterías y un sinfín de opciones comerciales que incluyen tiendas de reconocidas marcas, te ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de casas bajas, clubes sociales y plazas verdes, acceso directo a múltiples medios de transporte, como líneas de colectivos y estaciones de subte, conectando a sus residentes con el resto de la ciudad de manera cómoda y rápida. Características del edificio: -Ofrece una experiencia única con un diseño contemporáneo y servicios exclusivos, una torre que combina modernidad y confort. Unidades: -86 departamentos distribuidos entre 1, 2 y 3 ambientes, con superficies de 36 a 80 m². -Amplias terrazas con vistas abiertas. -Detalles constructivos y terminaciones de calidad. Amenities de primera línea: -Piscina rooftop con solárium. -SUM con cocina gourmet para eventos. -Gimnasio totalmente equipado. -Terraza. -Laundry para mayor comodidad. Infraestructura moderna: -Amplio hall de recepción con interiorismo exclusivo. -Ascensores inteligentes de última generación. -3 subsuelos con cocheras exclusivas. -Bauleras y espacio guardabicis. -Seguridad las 24 horas para mayor tranquilidad. Un estilo de vida único: LA BOHEME es el lugar perfecto para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y el dinamismo de Villa Crespo en un entorno que combina diseño, funcionalidad y una calidad de vida superior. FECHA DE ENTREGA PRIMER SEMESTRE DEL 2027. M2 Cubiertos, 4,72 M2 Exp y 38,57 M2 Totales. Ubicación privilegiada: En Villa Crespo, Rojas, un barrio con historia, encanto que se caracteriza por su animada vida social cuenta con cafeterías clásicas, modernos bares, panaderías , tiendas , bicicleterías y un sinfín de opciones comerciales que incluyen tiendas de reconocidas marcas, te ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de casas bajas, clubes sociales y plazas verdes, acceso directo a múltiples medios de transporte, como líneas de colectivos y estaciones de subte, conectando a sus residentes con el resto de la ciudad de manera cómoda y rápida. Características del edificio: -Ofrece una experiencia única con un diseño contemporáneo y servicios exclusivos, una torre que combina modernidad y confort. Unidades: -86 departamentos distribuidos entre 1, 2 y 3 ambientes, con superficies de 36 a 80 m². -Amplias terrazas con vistas abiertas. -Detalles constructivos y terminaciones de calidad. Amenities de primera línea: -Piscina rooftop con solárium. -SUM con cocina gourmet para eventos. -Gimnasio totalmente equipado. -Terraza. -Laundry para mayor comodidad. Infraestructura moderna: -Amplio hall de recepción con interiorismo exclusivo. -Ascensores inteligentes de última generación. -3 subsuelos con cocheras exclusivas. -Bauleras y espacio guardabicis. -Seguridad las 24 horas para mayor tranquilidad. Un estilo de vida único: LA BOHEME es el lugar perfecto para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y el dinamismo de Villa Crespo en un entorno que combina diseño, funcionalidad y una calidad de vida superior. FECHA DE ENTREGA SEGUNDO SEMESTRE DEL 2027. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernando Bustos - KP565815 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Torre LA BOHEME, En el corazón de Villa Crespo. APTO BLANQUEO. Medidas: 53,52 M2 Cubiertos, 5,69 M2 Exp, 8 Desc, y 67,21 M2 Totales. 7° F Ubicación privilegiada: En Villa Crespo, Rojas, un barrio con historia, encanto que se caracteriza por su animada vida social cuenta con cafeterías clásicas, modernos bares, panaderías , tiendas , bicicleterías y un sinfín de opciones comerciales que incluyen tiendas de reconocidas marcas, te ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de casas bajas, clubes sociales y plazas verdes, acceso directo a múltiples medios de transporte, como líneas de colectivos y estaciones de subte, conectando a sus residentes con el resto de la ciudad de manera cómoda y rápida. Características del edificio: -Ofrece una experiencia única con un diseño contemporáneo y servicios exclusivos, una torre que combina modernidad y confort. Unidades: -86 departamentos distribuidos entre 1, 2 y 3 ambientes, con superficies de 36 a 80 m². -Amplias terrazas con vistas abiertas. -Detalles constructivos y terminaciones de calidad. Amenities de primera línea: -Piscina rooftop con solárium. -SUM con cocina gourmet para eventos. -Gimnasio totalmente equipado. -Terraza. -Laundry para mayor comodidad. Infraestructura moderna: -Amplio hall de recepción con interiorismo exclusivo. -Ascensores inteligentes de última generación. -3 subsuelos con cocheras exclusivas. -Bauleras y espacio guardabicis. -Seguridad las 24 horas para mayor tranquilidad. Un estilo de vida único: LA BOHEME es el lugar perfecto para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y el dinamismo de Villa Crespo en un entorno que combina diseño, funcionalidad y una calidad de vida superior. FECHA DE ENTREGA SEGUNDO SEMESTRE DEL 2027. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernando Bustos - KP565771 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Torre LA BOHEME, En el corazón de Villa Crespo. APTO BLANQUEO. Medidas: 35,48 M2 Cubiertos, 5 M2 Exp y 40,48 M2 Totales. 13° E Ubicación privilegiada: En Villa Crespo, Rojas, un barrio con historia, encanto que se caracteriza por su animada vida social cuenta con cafeterías clásicas, modernos bares, panaderías , tiendas , bicicleterías y un sinfín de opciones comerciales que incluyen tiendas de reconocidas marcas, te ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de casas bajas, clubes sociales y plazas verdes, acceso directo a múltiples medios de transporte, como líneas de colectivos y estaciones de subte, conectando a sus residentes con el resto de la ciudad de manera cómoda y rápida. Características del edificio: -Ofrece una experiencia única con un diseño contemporáneo y servicios exclusivos, una torre que combina modernidad y confort. Unidades: -86 departamentos distribuidos entre 1, 2 y 3 ambientes, con superficies de 36 a 80 m². -Amplias terrazas con vistas abiertas. -Detalles constructivos y terminaciones de calidad. Amenities de primera línea: -Piscina rooftop con solárium. -SUM con cocina gourmet para eventos. -Gimnasio totalmente equipado. -Terraza. -Laundry para mayor comodidad. Infraestructura moderna: -Amplio hall de recepción con interiorismo exclusivo. -Ascensores inteligentes de última generación. -3 subsuelos con cocheras exclusivas. -Bauleras y espacio guardabicis. -Seguridad las 24 horas para mayor tranquilidad. Un estilo de vida único: LA BOHEME es el lugar perfecto para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y el dinamismo de Villa Crespo en un entorno que combina diseño, funcionalidad y una calidad de vida superior. FECHA DE ENTREGA SEGUNDO SEMESTRE DEL 2027. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernando Bustos - KP564283 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Torre LA BOHEME, En el corazón de Villa Crespo. APTO BLANQUEO. Medidas: 52,27 M2 Cubiertos, 5,61 M2 Exp y 57,88 M2 Totales. 2° C Ubicación privilegiada: En Villa Crespo, Rojas, un barrio con historia, encanto que se caracteriza por su animada vida social cuenta con cafeterías clásicas, modernos bares, panaderías , tiendas , bicicleterías y un sinfín de opciones comerciales que incluyen tiendas de reconocidas marcas, te ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de casas bajas, clubes sociales y plazas verdes, acceso directo a múltiples medios de transporte, como líneas de colectivos y estaciones de subte, conectando a sus residentes con el resto de la ciudad de manera cómoda y rápida. Características del edificio: -Ofrece una experiencia única con un diseño contemporáneo y servicios exclusivos, una torre que combina modernidad y confort. Unidades: -86 departamentos distribuidos entre 1, 2 y 3 ambientes, con superficies de 36 a 80 m². -Amplias terrazas con vistas abiertas. -Detalles constructivos y terminaciones de calidad. Amenities de primera línea: -Piscina rooftop con solárium. -SUM con cocina gourmet para eventos. -Gimnasio totalmente equipado. -Terraza. -Laundry para mayor comodidad. Infraestructura moderna: -Amplio hall de recepción con interiorismo exclusivo. -Ascensores inteligentes de última generación. -3 subsuelos con cocheras exclusivas. -Bauleras y espacio guardabicis. -Seguridad las 24 horas para mayor tranquilidad. Un estilo de vida único: LA BOHEME es el lugar perfecto para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y el dinamismo de Villa Crespo en un entorno que combina diseño, funcionalidad y una calidad de vida superior. FECHA DE ENTREGA SEGUNDO SEMESTRE DEL 2027. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernando Bustos - KP564284 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Torre LA BOHEME, En el corazón de Villa Crespo. APTO BLANQUEO. Medidas: 65,01 M2 Cubiertos, 6,21 M2 Semi, y 71,22 M2 Totales. 5° G Ubicación privilegiada: En Villa Crespo, Rojas, un barrio con historia, encanto que se caracteriza por su animada vida social cuenta con cafeterías clásicas, modernos bares, panaderías , tiendas , bicicleterías y un sinfín de opciones comerciales que incluyen tiendas de reconocidas marcas, te ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de casas bajas, clubes sociales y plazas verdes, acceso directo a múltiples medios de transporte, como líneas de colectivos y estaciones de subte, conectando a sus residentes con el resto de la ciudad de manera cómoda y rápida. Características del edificio: -Ofrece una experiencia única con un diseño contemporáneo y servicios exclusivos, una torre que combina modernidad y confort. Unidades: -86 departamentos distribuidos entre 1, 2 y 3 ambientes, con superficies de 36 a 80 m². -Amplias terrazas con vistas abiertas. -Detalles constructivos y terminaciones de calidad. Amenities de primera línea: -Piscina rooftop con solárium. -SUM con cocina gourmet para eventos. -Gimnasio totalmente equipado. -Terraza. -Laundry para mayor comodidad. Infraestructura moderna: -Amplio hall de recepción con interiorismo exclusivo. -Ascensores inteligentes de última generación. -3 subsuelos con cocheras exclusivas. -Bauleras y espacio guardabicis. -Seguridad las 24 horas para mayor tranquilidad. Un estilo de vida único: LA BOHEME es el lugar perfecto para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y el dinamismo de Villa Crespo en un entorno que combina diseño, funcionalidad y una calidad de vida superior. FECHA DE ENTREGA SEGUNDO SEMESTRE DEL 2027. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernando Bustos - KP564172 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LA BOHÈME | VILLA CRESPO Viví donde el diseño, la conectividad y el confort se encuentran. Descubrí La Bohème, un exclusivo desarrollo del reconocido Estudio Aisenson, ubicado en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Situado en Rojas 1892, esquina Juan B. Justo, este proyecto redefine la experiencia de vivir e invertir en Villa Crespo. Con una arquitectura contemporánea y una propuesta de diseño de alto nivel, La Bohème ofrece departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, con superficies desde 36 m² hasta 80 m², amplios balcones y vistas abiertas que conectan la ciudad con el verde. Un edificio pensado para disfrutar cada día • 11 pisos de diseño moderno y funcional • Hall de acceso con interiorismo exclusivo • Ascensores inteligentes de última generación • Calidad constructiva superior y excelentes terminaciones Amenities que elevan tu calidad de vida • Piscina rooftop con solárium • Terraza verde con vistas panorámicas • SUM con cocina gourmet • Gimnasio totalmente equipado • Laundry • Local comercial Comodidades y servicios premium • 3 subsuelos de cocheras exclusivas • Bicicletero • Bauleras • Seguridad 24 horas Una ubicación estratégica Rodeado de una amplia propuesta gastronómica, comercial y cultural, con excelente conectividad y acceso inmediato a múltiples medios de transporte. Todo lo que necesitás, a pocos pasos de tu hogar. Ideal para vivir o invertir Por su ubicación privilegiada, calidad constructiva y tipologías de alta demanda, La Bohème representa una excelente oportunidad tanto para primera vivienda como para inversión con gran potencial de valorización. Cocheras disponibles desde USD 21.000 Financiación flexible hasta 30 meses. Entrega estimada: FINALES DE 2027 Consultanos para conocer las unidades disponibles, valores y planes de financiación. Las medidas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 | CSI 6609. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes y gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por el corredor público inmobiliario matriculado a cargo de la publicación. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Vanesa Darioli - KP560254 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de Departamento de 2 Ambientes a Estrenar en piso 2 con Doble Balcón Terraza en Villa Crespo La unidad se destaca por su extraordinaria luminosidad gracias a sus amplios ventanales de piso a techo presentes en todos los ambientes, que permiten el ingreso de luz natural durante todo el día y generan espacios amplios, cálidos y confortables. Su distribución funcional contempla: Cómodo living-comedor con cocina integrada totalmente equipada. Conexión y espacio para lavarropas o lavavajillas (según disposición). Dormitorio con placard y baño completo en suite, con salida a un balcón. Toilette de recepción. Espectacular balcón terraza que amplía el espacio habitable y ofrece un lugar ideal para disfrutar al aire libre. El proyecto fue concebido bajo una estética minimalista y contemporánea, utilizando materiales de primera calidad y terminaciones cuidadosamente seleccionadas. Entre sus características se destacan: Amplios ventanales de aluminio de máxima altura con DVH, que brindan excelente aislación térmica y acústica. Fachadas en hormigón visto combinadas con paños de revestimiento texturado negro egipcio. Pisos de porcelanato símil madera con zócalos de madera pintados. Paredes y cielorrasos terminados en yeso enlucido. Placares con hojas corredizas de aluminio. Equipos de aire acondicionado split frío/calor ya instalados. La cocina integrada incorpora muebles bajo mesada y alacenas en revestimiento melamínico, mesada y zócalo de granito, pileta de acero inoxidable con grifería monocomando, anafe eléctrico embutido y purificador de aire instalado. Las puertas de acceso a las unidades son resistentes al fuego F30 certificadas y las puertas interiores están realizadas en placa de madera con cerraduras tipo Schlage. Además, la unidad cuenta con cerradura inteligente en la puerta de ingreso. Los baños fueron diseñados con especial cuidado en los detalles y la calidad de los materiales. Presentan revestimientos en porcelanato, artefactos sanitarios blancos línea Ferrum Bari, mesadas y zócalos de mármol, Silestone, espejos con iluminación integrada y griferías monocomando con cierres cerámicos. El edificio ofrece una propuesta diferencial de amenities y espacios comunes, además de seguridad mediante sistema de cámaras monitoreado a distancia, sin presencia física. Entre sus amenities se destacan: Jardines verticales. Espejo de agua. SUM con terraza y parrillas. Solárium. Laundry. Local comercial en planta baja. Su ubicación privilegiada ofrece excelente conectividad, con rápido acceso a la Av. Corrientes, Av. Córdoba y Av. Honorio Pueyrredón, múltiples líneas de colectivos, cercanía a la Línea B de Subte, Hospital Italiano y Movistar Arena. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda moderna, luminosa y de excelente calidad constructiva como para inversores que desean adquirir una propiedad con gran potencial de valorización en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. NO APTO CRÉDITO EXPENSAS $130.000.- En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Federico Brunelli - KP583325 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Torre LA BOHEME, En el corazón de Villa Crespo. APTO BLANQUEO. Medidas: 65,01 M2 Cubiertos, 6,21 M2 Exp y 71,22 M2 Totales. Ubicación privilegiada: En Villa Crespo, Rojas, un barrio con historia, encanto que se caracteriza por su animada vida social cuenta con cafeterías clásicas, modernos bares, panaderías , tiendas , bicicleterías y un sinfín de opciones comerciales que incluyen tiendas de reconocidas marcas, te ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de casas bajas, clubes sociales y plazas verdes, acceso directo a múltiples medios de transporte, como líneas de colectivos y estaciones de subte, conectando a sus residentes con el resto de la ciudad de manera cómoda y rápida. Características del edificio: -Ofrece una experiencia única con un diseño contemporáneo y servicios exclusivos, una torre que combina modernidad y confort. Unidades: -86 departamentos distribuidos entre 1, 2 y 3 ambientes, con superficies de 36 a 80 m². -Amplias terrazas con vistas abiertas. -Detalles constructivos y terminaciones de calidad. Amenities de primera línea: -Piscina rooftop con solárium. -SUM con cocina gourmet para eventos. -Gimnasio totalmente equipado. -Terraza. -Laundry para mayor comodidad. Infraestructura moderna: -Amplio hall de recepción con interiorismo exclusivo. -Ascensores inteligentes de última generación. -3 subsuelos con cocheras exclusivas. -Bauleras y espacio guardabicis. -Seguridad las 24 horas para mayor tranquilidad. Un estilo de vida único: LA BOHEME es el lugar perfecto para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y el dinamismo de Villa Crespo en un entorno que combina diseño, funcionalidad y una calidad de vida superior. FECHA DE ENTREGA FINES DEL 2026. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mario Lopez - KP579013 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Emprendimiento LA BOHEME — VILLA CRESPO Proyecto del ESTUDIO AISENSON Entrega OCTUBRE 2027 VENTA DEPARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES en Rojas 1892, esquina Juan B. Justo, Villa Crespo, CABA El proyecto se caracteriza tanto por su calidad constructiva como por su diseño. Edificio de 11 pisos con estructura de hormigón armado, hall de acceso moderno y ascensores de última generación. FULL AMENITIES -Terraza verde con vistas panorámicas a la ciudad. - Piscina rooftop con solarium. - SUM con cocina gourmet. -Laundry. -Amplio Hall de recepción con exclusivo interiorismo. -Gimnasio con full equipamiento -Local comercial Además el edificio contará con -3 Subsuelos de exclusivas cocheras para cada unidad funcional. -Bicicletero -Bauleras -Seguridad 24 hs -Ascensores inteligentes de última generación Características Poseen amplios espacios con detalles constructivos y terminaciones de calidad, ofreciendo el mayor confort en cada uno de sus ambientes. Los departamentos son de 1, 2 y 3 ambientes, y van desde los 36 a los 80 m2 con extensos balcones y vistas abiertas al verde y a la ciudad. Excelente conectividad, rodeada de bares, restaurantes, tiendas y mercados. Fácil acceso al transporte público. COCHERAS DISPONIBLES DESDE USD 21.000 Ideales para primera vivienda o inversión, por su ubicación y tipologías de alta demanda. ¡Financiación hasta 30 meses! Consulta valores financiados ------------------------------------------------------------------- Las medidas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Cecilia Poulsen - KP579027 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 3 ambientes en venta en Human Abasto Towers, ubicado en Lavalle 3220, CABA. La unidad cuenta con aproximadamente 82 m², una superficie destacada para un 3 ambientes, con espacios amplios y una distribución funcional. Forma parte de un complejo moderno y de muy buena categoría que dispone de gimnasio, cine, áreas comunes y seguridad las 24 horas. Ubicado en el área de Abasto/Almagro, a pocas cuadras de Av. Corrientes y el Shopping Abasto, con una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. La zona cuenta además con numerosas instituciones educativas, templos y centros comunitarios, junto con cercanía a la Universidad de Palermo y Facultad de Medicina de la UBA. Muy buena movilidad mediante la Línea B de Subte – estación Carlos Gardel, cercanía con la Línea H y múltiples líneas de colectivo que conectan rápidamente con el centro y otros barrios de CABA. Una muy buena oportunidad tanto para vivienda como para inversión, combinando una excelente superficie, ubicación estratégica, seguridad y las comodidades de un complejo moderno. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Joaquin Lopez Esquenazi - KP564734 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Torre LA BOHEME, En el corazón de Villa Crespo. APTO BLANQUEO. Medidas: 69,99 M2 Cubiertos, 5,67 M2 Exp y 75,66 M2 Totales. Ubicación privilegiada: En Villa Crespo, Rojas, un barrio con historia, encanto que se caracteriza por su animada vida social cuenta con cafeterías clásicas, modernos bares, panaderías , tiendas , bicicleterías y un sinfín de opciones comerciales que incluyen tiendas de reconocidas marcas, te ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de casas bajas, clubes sociales y plazas verdes, acceso directo a múltiples medios de transporte, como líneas de colectivos y estaciones de subte, conectando a sus residentes con el resto de la ciudad de manera cómoda y rápida. Características del edificio: -Ofrece una experiencia única con un diseño contemporáneo y servicios exclusivos, una torre que combina modernidad y confort. Unidades: -86 departamentos distribuidos entre 1, 2 y 3 ambientes, con superficies de 36 a 80 m². -Amplias terrazas con vistas abiertas. -Detalles constructivos y terminaciones de calidad. Amenities de primera línea: -Piscina rooftop con solárium. -SUM con cocina gourmet para eventos. -Gimnasio totalmente equipado. -Terraza. -Laundry para mayor comodidad. Infraestructura moderna: -Amplio hall de recepción con interiorismo exclusivo. -Ascensores inteligentes de última generación. -3 subsuelos con cocheras exclusivas. -Bauleras y espacio guardabicis. -Seguridad las 24 horas para mayor tranquilidad. Un estilo de vida único: LA BOHEME es el lugar perfecto para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y el dinamismo de Villa Crespo en un entorno que combina diseño, funcionalidad y una calidad de vida superior. FECHA DE ENTREGA SEGUNDO SEMESTRE DEL 2027. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernando Bustos - KP564296 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Torre LA BOHEME, En el corazón de Villa Crespo. APTO BLANQUEO. Medidas: 44,78 M2 Cubiertos, 4,68 M2 Exp y 49,46 M2 Totales. Ubicación privilegiada: En Villa Crespo, Rojas, un barrio con historia, encanto que se caracteriza por su animada vida social cuenta con cafeterías clásicas, modernos bares, panaderías , tiendas , bicicleterías y un sinfín de opciones comerciales que incluyen tiendas de reconocidas marcas, te ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de casas bajas, clubes sociales y plazas verdes, acceso directo a múltiples medios de transporte, como líneas de colectivos y estaciones de subte, conectando a sus residentes con el resto de la ciudad de manera cómoda y rápida. Características del edificio: -Ofrece una experiencia única con un diseño contemporáneo y servicios exclusivos, una torre que combina modernidad y confort. Unidades: -86 departamentos distribuidos entre 1, 2 y 3 ambientes, con superficies de 36 a 80 m². -Amplias terrazas con vistas abiertas. -Detalles constructivos y terminaciones de calidad. Amenities de primera línea: -Piscina rooftop con solárium. -SUM con cocina gourmet para eventos. -Gimnasio totalmente equipado. -Terraza. -Laundry para mayor comodidad. Infraestructura moderna: -Amplio hall de recepción con interiorismo exclusivo. -Ascensores inteligentes de última generación. -3 subsuelos con cocheras exclusivas. -Bauleras y espacio guardabicis. -Seguridad las 24 horas para mayor tranquilidad. Un estilo de vida único: LA BOHEME es el lugar perfecto para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y el dinamismo de Villa Crespo en un entorno que combina diseño, funcionalidad y una calidad de vida superior. FECHA DE ENTREGA SEGUNDO SEMESTRE 2027. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maximiliano Aguilar - KP563924 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Amplio monoambiente en construcción en ALMAGRO. Fecha prevista de entrega MArzo 2027. Consultar financiación y precios (se puede financiar hasta el 100% del precio) Piso 7 D contrafrente. Terminaciones y estética • Vanguardia en aberturas: carpinterías exteriores de aluminio anodizado de alta resistencia, diseñadas para un aislamiento térmico y acústico superior. • Interiores refinados: puertas de madera con marcos reforzados de chapa y hoja placa pintada que integran cada ambiente con elegancia. • Superficies de diseño: pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad, seleccionados por su durabilidad y estética minimalista. • Muros: paredes y cielorrasos con terminaciones en yeso pintado. Espacios de cocinas y baños • Cocinas: mesadas en cuarzo de máxima pureza, mobiliario bajo mesada y alacenas de diseño en MDF. Equipamiento de cocina (horno y anafe) eléctrico de marcas líderes. • Sanitarios y grifería: el confort se encuentra en los detalles con piezas de baño Ferrum y griferías monocomando FV, complementadas con exclusivas mesadas de cuarzo. Tecnología y funcionalidad •Acceso inteligente: seguridad y comodidad mediante cerraduras biométricas digitales en cada unidad. • Climatización: instalaciones previstas para sistemas Split frío/calor. • Almacenamiento: frentes de placard en MDF de primera calidad con terminaciones impecables. • Servicio de agua caliente central: equipado con termotanques de alta recuperación que aseguran un flujo constante de agua y una máxima eficiencia energética en todo momento. Conectando con el exterior • Balcones de vistas infinitas: Barandas de aluminio y vidrio de seguridad, diseñadas para maximizar la entrada de luz natural y la conexión con el entorno. •Transporte vertical: ascensores de última generación con cabinas de acero inoxidable, espejos y tecnología de alta velocidad. Espacios comunes y bienestar • Encuentros: un sector de parrilla con área de estar y un amplio SUM, ideales para celebrar momentos especiales con familia y amigos en un entorno cómodo y funcional. • Aire libre y esparcimiento: un extenso jardín con piscina y sector de solarium, diseñados para disfrutar del descanso y el sol en un entorno privado y tranquilo. • Equilibrio y salud: espacios exclusivos destinados al sauna y un área de yoga y estiramiento, pensados para fomentar el cuidado personal y la desconexión diaria. •Naturaleza urbana: Una terraza verde que aporta una estética natural y aire fresco. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariana Recio - KP563926 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta 2 AMB en Almagro. Amplia financiacion Consulta por monoambientes Piso PB con Patio/ terraza de 31, 20 m2 Entrega Marzo 2027 Tecnología y accesibilidad •Acceso inteligente: bienvenida moderna y segura mediante cerraduras digitales biométricas de última generación en cada unidad. •Movilidad: ascensores de alta velocidad con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejos, combinando eficiencia y diseño. •Confort climático: Instalación prevista para equipos Split frío/calor. •Suministros: sistema de agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación, garantizando eficiencia y caudal constante. Interiores y terminaciones •Superficies de diseño: pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad, seleccionados por su resistencia y elegancia. •Acabados de muro: paredes y cielorrasos con terminación en yeso pintado, logrando superficies perfectamente lisas y luminosas. •Aberturas: carpinterías exteriores en aluminio anodizado (máxima hermeticidad) e interiores de madera con marcos de chapa y hoja placa pintada. •Almacenamiento: frentes de placard en MDF de primera calidad, con un diseño limpio que optimiza el espacio. •Balcones con vista: barandas que combinan aluminio y vidrio, priorizando la transparencia y la conexión con el exterior. Espacio de cocina y baños •Cocinas: mesadas de cuarzo, muebles bajo mesada y alacenas de diseño integral en MDF. Equipamiento premium con hornos y anafes eléctricos de primera línea. •Baño: un espacio de relax con mesadas de cuarzo, sanitarios de marca líder (Ferrum o similar) y griferías monocomando de alta gama (FV o similar). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariana Recio - KP563928 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LA BOHÈME - Rojas 1892, esq. Juan B. Justo, Villa Crespo, CABA Proyecto del Estudio Aisenson Entrega en Octubre 2027 Para quienes buscan vivir o invertir en uno de los puntos más dinámicos de Buenos Aires.este desarrollo cuenta con 15 pisos con diseño arquitectónico distintivo y calidad constructiva premium. Ideal para inversión o para primera vivienda por su ubicación y tipologías. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes (desde 36 hasta 80 m²) con balcones extensos y vistas abiertas al verde y a la ciudad. Amplios ambientes con terminaciones de categoría y detalles constructivos cuidados para el mayor confort en cada espacio. Amenities y Áreas Comunes - Hall de recepción con interiorismo exclusivo. - Piscina rooftop con solárium y Terraza verde con vistas panorámicas. - SUM con cocina gourmet. - Gimnasio completamente equipado. - Laundry y local comercial en planta baja. - Estructura de hormigón armado - Ascensores inteligentes de última generación. - Cuenta con 3 subsuelos de cocheras, bauleras y espacio para rodados - Seguridad las 24 hs. Cocheras disponibles a partir de USD 21.000. Villa Crespo ofrece una oferta gastronómica y comercial en constante crecimiento: bares, restaurantes, tiendas y mercados a pocos pasos, sumado a un fácil acceso al transporte público y excelente conectividad. ¡Hasta 30 meses de financiación! Consultá valores financiados. Superficies según planos de proyecto, aproximadas y sujetas a modificaciones durante la obra. Las medidas definitivas surgirán del plano conforme a obra y del reglamento de PH. Imágenes ilustrativas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Emilce Weber - KP559756 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LA BOHÈME | 2 Ambientes con Balcón Terraza – Piso 11 – Villa Crespo Unidad a estrenar en uno de los desarrollos más destacados del corredor Juan B. Justo. LA BOHÈME es el primer edificio del reconocido Estudio Aisenson en Villa Crespo: estructura de hormigón armado, ascensores inteligentes y terminaciones premium en cada detalle. La unidad combina suite, estar-comedor integrado, cocina y baño completo, con un balcón terraza que abre a vistas despejadas hacia el verde y la ciudad. Amenities completos: Piscina rooftop con solarium SUM con cocina gourmet Gimnasio equipado Hall de acceso con interiorismo exclusivo Laundry, bicicletero y bauleras 3 subsuelos de cocheras Seguridad 24 hs Ubicación inmejorable: a pasos del Subte B, el Metrobus Juan B. Justo, Parque Centenario, el Movistar Arena y la mejor oferta gastronómica y comercial de Villa Crespo. Precio contado: U$D 125.000 Financiación: hasta 30 cuotas disponible Cocheras: desde U$D 21.000 Ideal para vivienda o inversión, en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de la Ciudad. Entrega: octubre 2027 Superficies aproximadas e informativas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: María Gracia Gómez - KP559546 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento 2 Ambientes en Palermo a estrenar con Amenities. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, con excelente conectividad y cercanía a comercios, propuestas gastronómicas y espacios verdes. La unidad está situada en piso 9 , lo que le brinda una excelente luminosidad y una agradable vista abierta. Cuenta con 40,92m² cubiertos y 4,48m² semicubiertos, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y bien distribuidos. Características: • Living-comedor con salida al balcón. • Cocina integrada con conexión a gas. • Espacio para lavarropas. • Dormitorio amplio. • Baño completo. • Balcón semicubierto ideal para disfrutar del aire libre. • Excelente distribución y óptimo aprovechamiento de los espacios. Amenities: • Piscina. • Solárium. • Parrilla. • Terraza de uso común. Una increíble opción para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad, en un edificio moderno con amenities y excelente calidad constructiva. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Zoe Seebock - KP584055 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento 2 amb . Excelente oportunidad de inversión . Rentabilidad comprobada, bajas expensas, contrafrente luminoso, cocina independiente con lavadero incorporado con pileta de lavado y conexión para lavarropas, baño completo con ventilación, 2 ascensores , cuenta con rampa para discapacitados, APTO CREDITO. Ubicación estratégica en Av. Córdoba cerca de estación subte Malabia.colectivos ,bares y supermercados y del patio de los lecheros. Venta con renta En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Romina Fresco - KP579269 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Luminoso departamento de 3 ambientes a una cuadra de Estación Constitución | Ideal para vivir o invertir Luminosidad, funcionalidad y una ubicación estratégica se combinan en este departamento de 3 ambientes, ubicado a solo una cuadra de la Estación Constitución. Con 51 m² y una distribución práctica, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. La propiedad se desarrolla como semipiso con palier compartido y cuenta con una distribución práctica y bien aprovechada. Dispone de un cómodo living-comedor, dos dormitorios con placard (el principal con placard de pared a pared), baño completo con bañera y pisos de madera. Se encuentra a solo una cuadra de la Estación Constitución, con acceso inmediato al subte Línea C y a numerosas líneas de colectivos, lo que garantiza una excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Además, su cercanía a universidades y centros educativos la convierte en una alternativa especialmente atractiva para estudiantes, profesionales e inversores. Características de la propiedad * 3 ambientes * 51 m² totales * 7° piso * Semipiso con palier compartido * Living-comedor * Dos dormitorios con placard * Dormitorio principal con placard de pared a pared * Baño completo con bañera * Pisos de madera * Muy luminoso * Excelente conectividad * A una cuadra de Estación Constitución * Cercano a universidades y centros educativos * Ideal para vivienda o inversión Nota: Las imágenes de la publicación incluyen fotografías del estado actual de la propiedad y propuestas de ambientación digital, realizadas con fines ilustrativos para mostrar el potencial de actualización de los espacios. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Roxana Tripodi - KP578519 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Argerich 1576 Piso 2 Dpto C VENTA de departamento de monoambiente ubicada en un primer piso al contrafrente con balcon Distribucion: - Ambiente con placard embutido -Balcon - Cocina integrada - Baño completo La unidad se encuentra ubicada en el barrio en Villa Santa Rita Zona residencial muy próxima a avenidas principales como Nazca y Gaona, con fácil acceso a comercios y servicios Transporte público cercano: Varias líneas de colectivos circulan por Argerich y calles adyacentes (como la línea 133, que pasa por Argerich) Medios de transporte: Colectivos:34, 47, 53, 63, 84, 106, 110, 124, 133, 134, 166 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Emiliano Martinez - KP575237 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Este PH (propiedad horizontal) ubicado en Cabrera al 3600 en el corazón de Palermo es una oportunidad excepcional para quienes buscan espacio, comodidad y ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas de Buenos Aires. Superficie: •Superficie cubierta: 127 m² •Superficie total: 207 m² Distribución: Este PH está distribuido de manera muy funcional y ofrece ambientes amplios y luminosos, ideales tanto para familias como para actividades mixtas (trabajo/estudio en casa): • 3 dormitorios cómodos uno en suite • Living amplio y luminoso • Cocina-comedor • 1 baño completo • 1 Toilette • Lavadero independiente (en la parte superior) con baño en la terraza • Quincho en la planta alta, ideal para reuniones sociales o familiares º. La terraza tiene doble acceso Uno de los principales puntos fuertes de este PH es la sensación de amplitud y buena distribución de sus ambientes, algo difícil de encontrar en este tipo de propiedades dentro de la zona. Además, su ubicación estratégica lo conecta con múltiples servicios, comercios, transporte y vida urbana sin perder tranquilidad. ⸻ Universidades cercanas Gracias a su ubicación en Palermo, el PH se encuentra cerca de varias casas de estudios destacadas: Muy cerca (a pocos minutos): •Universidad De Palermo Sede Cabrera – Campus urbano de una de las universidades privadas más reconocidas de Argentina. •University of Palermo / Universidad de Palermo, Facultad de Diseño y Comunicación / Universidad de Palermo: Facultad de Ciencias Sociales / Universidad de Palermo - Facultad de Ciencias Económicas / Facultad de Arquitectura Universidad de Palermo – Varias sedes de esta universidad distribuidas alrededor de Palermo, con acceso fácil caminando. Otras universidades con buena conexión: •Universidad Siglo 21 CAU Palermo – Universidad privada cercana. •Universidad Nacional de las Artes – Casa de estudios pública con enfoque en artes. •University Campus of Buenos Aires y University of Buenos Aires – Campus y sede de la UBA, accesibles en transporte público. •UBA School of Medicine – Facultad de Medicina de la UBA. •ESEADE – Universidad privada. Esto hace que la zona sea ideal también para estudiantes o familias vinculadas al ámbito educativo. ⸻ Transporte público y accesibilidad Este PH está muy bien comunicado con distintas opciones de transporte, facilitando el movimiento dentro de la ciudad: Paradas y líneas de colectivos cercanas: •José Antonio Cabrera Y Bulnes – Parada de colectivo a pasos de la propiedad. •Cabrera Y Julián Álvarez (106 - 140) – Otra parada con varias líneas. •Avenida Scalabrini Ortiz Y Cabrera (15 - 145) – Otra opción de paradas alrededor. •Cabrera Y Avenida Medrano (140) – Parada adicional de colectivo. Desde estas paradas pasan diversas líneas de colectivos con recorridos a distintos puntos de la ciudad, incluyendo zonas centrales y conexiones con otras líneas. Trenes y subterráneos: •La zona tiene fácil acceso a estaciones y servicios de transporte más amplio, como la línea D del subte y estaciones cercanas del ferrocarril (Estación Palermo) a pocos minutos caminando o en colectivo. ⸻ Resumen – Lo más destacado Excelente ubicación en Palermo, una de las zonas más vibrantes y demandadas de Buenos Aires. PH espacioso y con ambientes bien distribuidos, ideal para familias o convivencia estudiantil. Patio terraza y quincho: espacios ideales para reuniones, relax o actividades al aire libre. Universidades y sedes educativas a corta distancia, ideal para estudiantes o profesionales. Muy buenas conexiones de transporte público, con varias paradas de colectivos y accesos al subte y tren. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Luciana Cruz Font - KP577311 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CONSTITUCIÓN CAPITAL FEDERAL -APTO CREDITO- Departamento de 71 m² ubicado en pleno barrio de Constitución, sobre Avenida San Juan. Propiedad estratégicamente emplazada en el primer piso de un edificio de 12 pisos. La unidad cuenta con 63 m² cubiertos, 3m² semicubiertos y 6 m² descubiertos, distribuidos en dos habitaciones con placard, living-comedor integrado, dos baños completos y un balcón que amplía visualmente los espacios interiores. Dependencia de servicio, con baño. Contiguo a la cocina existe un patio que brinda versatilidad al ambiente. NO DUDES EN VISITARLO En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leandro Romano - KP580057 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - CONSTITUCIÓN -APTO CREDITO- Departamento de 48 m² ubicado en pleno corazón del barrio de Constitución, sobre Avenida San Juan. Propiedad estratégicamente emplazada en el primer piso de un edificio de 12 niveles, con una distribución funcional y eficiente de 3 ambientes. La unidad presenta un estado general bueno, conservando características originales de su construcción en 1965. Cuenta con una superficie cubierta de 44 m² y 4 m² descubiertos, optimizados para brindar confort y practicidad. Su distribución incluye un dormitorio con placard, living-comedor integrado y un baño completo. El patio adicional ofrece un espacio versátil para múltiples usos. Los servicios de electricidad, agua y gas están completamente operativos. Características principales: Superficie total: 48 m² Ambientes: 2 Antigüedad: 58 años Servicios: Completos Estado: Bueno Oportunidad de inversión con excelente relación precio-ubicación en el tradicional barrio de Constitución. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leandro Romano - KP580063 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 76 m² totales (70 m² cubiertos + 6 m² de balcón), ubicado en el contrafrente, lo que garantiza mayor tranquilidad dentro de una de las zonas más dinámicas de Palermo. La unidad presenta una distribución moderna y funcional, con ambientes bien aprovechados y excelente calidad constructiva. Al ingresar se desarrolla un amplio living comedor con cocina integrada, generando un espacio cómodo, versátil y de muy buena circulación. La cocina cuenta con equipamiento de primera línea, con mesadas de piedra, muebles de alta calidad y bacha de acero inoxidable, acompañada por horno y anafe eléctricos o a gas según configuración. La unidad dispone de dos dormitorios con buenas dimensiones, ideales tanto para uso residencial como para combinar con espacio de trabajo. Cuenta además con baño completo y toilette, lo que aporta mayor comodidad y practicidad en el uso diario. El balcón al contrafrente suma un espacio exterior agradable, con buena ventilación y privacidad. El edificio ofrece un alto nivel constructivo, con terminaciones de categoría: baños revestidos en porcelanato con artefactos de primeras marcas, griferías premium, pisos vinílicos símil madera y carpinterías de alta prestación con aislación térmica y acústica. Además, cuenta con calefacción por radiadores, preinstalación para aire acondicionado, conectividad para TV por cable, posibilidad de domótica y ascensores automáticos de última generación. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, con cercanía a polos gastronómicos, comercios y excelente conectividad. Forma de pago: anticipo 60% y saldo en cuotas mensuales hasta la finalización de obra. Entrega estimada: primer semestre 2026. Una excelente oportunidad para acceder a una unidad a estrenar, con diseño, calidad y ubicación. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Joaquin Estefania - KP576291 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta monoambiente grande en Balvanera sobre la calle Bartolome Mitre- Moderno edificio muy bien ubicado, cerca de todos los medios de transportes en el corazon de la ciudad- Monoambiente con entrada independiente, con palier privado Al ingresar nos encontramos un gran espacio muy luminoso , ilumiaria, cocina semi separada con hornallas electricoas, el ambiente tiene placard, Baño sepadado El edifcio cuenta con laundry En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Andrea Tramezzani - KP561759 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento 3 amb. a renovar en un 6to piso con balcón lateral. - Living comedor con salida la balcón - Cocina separada (a renovar) con salida al lavadero - 2 dormitorios con placards - Baño completo (a renovar) - Edificio con servicio de encargado y en muy buen estado de conservación - Expensas: $200.000.- - Superficie cubierta 44,97m2 - Sup. Balcón 3.85m2 - Superficie total: 48.82 m2 - Listo para escriturar La ubicación es privilegiada, limítrofe a espacios verdes, centros culturales, educativos, universitarios, hospitalarios y comerciales. Zona en pleno crecimiento, con nuevos restaurantes, bares y locales de todos los estilos. Barrio activo y seguro. Ideal inversor o para familias que necesiten espacios independientes pero comunicados. Ambientes muy luminosos con piso de parquet (a pulir). El departamento tiene una distribución clásica, con mucho potencial. Excelente ubicación, ideal para estudiantes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Nicolas Russo - KP555400 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente propiedad de 466 m² ubicada sobre calle Tejedor al 700, a solo 350 metros de Pedro Goyena, en el barrio de Parque Chacabuco, limite con Caballito, CABA. Una propiedad amplia, luminosa y funcional, desarrollada en tres plantas, con espacios sociales generosos, lo que la distingue del resto, y un exterior ideal para disfrutar en familia. En planta baja se encuentra un importante sector de recepción compuesto por dos livings de muy buenas dimensiones, con excelente entrada de luz natural y conexión visual hacia el jardín. La cocina integrada, amplia y moderna, se destaca por su diseño, gran capacidad de guardado y cómodo espacio de comedor diario, generando un ambiente ideal para la vida cotidiana y reuniones sociales. En este nivel también se encuentra una habitación de servicio adaptada como ambiente independiente, con múltiples posibilidades de uso: dormitorio, escritorio, dependencia, consultorio o espacio de trabajo. (IMPORTANTE: Anteriormente ese espacio era el garage, por lo que si existe una necesidad excluyente de contar con garage este espacio podría volver a su uso anterior) El área exterior es uno de los grandes diferenciales de la propiedad. Cuenta con una gran pileta, solarium y quincho , conformando un espacio recreativo muy cómodo para disfrutar . La integración entre el interior y el exterior aporta amplitud, luminosidad y una excelente circulación. En la primera planta se desarrolla el sector privado, compuesto por tres dormitorios. Dos de ellos se ubican hacia el fondo, con buena luz y cómodas dimensiones. Al frente se encuentra el dormitorio principal, de mayor tamaño, con placard, vestidor y baño en suite, ofreciendo privacidad y confort. La segunda planta dispone de un amplio playroom, ideal como sala de juegos, gimnasio, estudio. Desde este nivel se accede a una amplia terraza al frente, perfecta para aprovechar como expansión al aire libre. Podria también usarse como dormitorio principal de amplias muy dimensiones. Una propiedad de categoría, con ambientes amplios, excelente distribución y múltiples espacios para adaptar según las necesidades de cada familia. Ambientes principales: -Planta baja: dos amplios livings muy cómodos, cocina integrada con gran isla y barra (gran diferencial, no se encuentra en la zona), toilette, jardín con pileta, solarium y quincho. Dormitorio en PB con baño que anteriormente funcionaba como garage. Podría volver a habilitarse como garage. -Primera planta: tres dormitorios, el principal en suite con vestidor. -Segunda planta: gran playroom (que podría ser un dormitorio principal XL) y terraza al frente. Ideal para quienes buscan una casa amplia, moderna y con excelentes espacios de recreación en una ubicación residencial de Parque Chacabuco/ Caballito En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Zoe Seebock - KP580312 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de impecable departamento de 3 ambientes en un piso 16 El departamento cuenta con : - Living comedor con salida al balcón con vista panorámica - Cocina integrada - Lavadero - 2 habitaciones - baño completo refaccionado a nuevo hace 6 años. La propiedad destaca por ser luminosa y vista abierta.El departamento cuenta con una instalación eléctrica totalmente nueva, grifería nueva y termotanque a gas. Todas las aberturas fueron cambiadas por cerramientos con vidrios 3+3. Ubicación estratégica y súper conectada: situado cerca de los principales accesos y con una amplia oferta de transporte público que facilita el traslado diario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Talia Larroca - KP561720 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

3 Ambientes con balcón y lavadero independiente | Amplios ambientes | Gran potencial | Caballito Ubicado sobre Hidalgo 700, en una de las zonas más buscadas de Caballito, este departamento de 3 ambientes ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de amplias dimensiones para actualizar y revalorizar. Desde el ingreso se destaca su generoso living-comedor, con excelente entrada de luz natural y salida a un balcón, creando un ambiente cómodo y muy luminoso. La propiedad cuenta con una distribución funcional que incluye: Amplio living-comedor con salida al balcón. Dos dormitorios de excelentes dimensiones, ambos con muy buena iluminación y ventilación, con placard empotrado. primer dormitorio de 3x3m y el segundo de 2,10x3m Cocina independiente con doble entrada Lavadero separado, aportando practicidad y comodidad para el uso diario. Baño completo. Balcón. Pisos de parquet de madera que pueden recuperarse y lucir todo su encanto original. Si bien el departamento requiere reciclado, sus ambientes amplios, la sólida distribución y el excelente metraje lo convierten en una propiedad con enorme potencial, ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicado en una zona estratégica de Caballito, se encuentra rodeado de comercios, colegios, espacios verdes, centros gastronómicos y una excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a avenidas principales. Una oportunidad para transformar una propiedad con excelentes características en el hogar que siempre imaginaste, en uno de los barrios con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Destacados 3 ambientes Balcón Lavadero independiente Living-comedor de amplias dimensiones Dormitorios cómodos y luminosos Pisos de parquet Excelente ubicación en Caballito Gran potencial de reciclado y revalorización En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Florencia Alvarez Otondo - KP580207 - T101502 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario