7.203 casas en venta en Distrito La Reducción

¡Gran oportunidad en Rivadavia! Casa en esquina en zona comercial INMOBILIARIA MENDOKEY pone a la venta una propiedad en esquina con ubicación inmejorable, sobre la reconocida calle Sarmiento y J. B. Justo, a solo 5 cuadras de la Plaza Departamental, en una zona 100% comercial con gran flujo de clientes y alto potencial de rentabilidad. Actualmente, en el local funciona una rotisería reconocida con más de 18 años de trayectoria, lo que la convierte en una excelente inversión para quienes buscan continuar con un negocio en marcha o desarrollar un nuevo emprendimiento. Características de la propiedad: Superficie Total: de 200 m² / Cubierta: 185 m² Casa con 3 dormitorios 2 Baños Cocina-comedor Salón comercial en funcionamiento Cochera Patio pequeño Ideal para comercio o inversión ¡Se escuchan propuestas! No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica. Contáctanos hoy mismo y agenda una visita:  Corredor Inmobiliario: Hernán Musri – Matrícula 1569 CCPIM Teléfono: +54 9 261-270-----    

INMOBILIARIA MENDOKEY PRESENTA FINCA 96 HAS CON BODEGA – SAN MARTN, MENDOZA, ARGENTINA Descubra esta excepcional finca ubicada en el departamento de San Martín, cuenta con una superficie total de 96 hectáreas y 4.299 m², de las cuales 87 hectáreas cultivadas; representando la inversión ideal para potenciar un negocio vitivinícola de alto rendimiento. reas Cultivadas: Patricia: 23 hectáreas Criolla Grande: 24 hectáreas Cereza: 24 hectáreas Aspirant Bouchet: 16 hectáreas Infraestructura y Equipamiento: Tres pozos que aseguran un suministro de agua constante Riego por goteo en 53 hectáreas y riego por surco en 33 hectáreas Dos reservorios con una capacidad de 8.000 hectolitros cada uno Diez casas para empleados y una casa patronal Un galpón grande y otro adicional con implementos Una bodega con capacidad para 7.000.000 de litros, equipada con báscula, oficina y baño, inscrita en el INV   Esta finca en producción es una oportunidad única para quienes buscan rentabilidad inmediata y un negocio consolidado en el sector vitivinícola. Además, cuenta con posibilidad de financiación hasta en 10 años, facilitando su adquisición y expansión.Se recibe permuta en departamentos , casas o producción de Aspiran preferentemente. Para más información y coordinar una visita, comuníquese al teléfono: 261 270---- Corredor Inmobiliario: Hernán Musri (Matrícula 1569 CCPIM)

INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE FINCA DE 21 HAS EN ALTO VERDE, JUNN Ubicada estratégicamente sobre el Carril Centro, a pocos metros de la calle Ferrer, esta finca es ideal para quienes buscan invertir en una propiedad de alto potencial agrícola. Características principales: Toda la superficie totalmente nivelada e inculta Derecho a riego en toda la superficie. Dos pozos de agua: Pozo de 10 pulgadas a 230 metros de profundidad. Pozo de 6 pulgadas a 105 metros de profundidad. Ambos pozos sin tableros eléctricos y sin motor. Casa deshabitada en estado de recuperación, ideal para personal . Derecho a desagüe en 3 hectáreas. Importante: La finca se vende en su estado actual de conservación, sin modificaciones ni mejoras. ¡No pierdas esta oportunidad única para expandir tu patrimonio! Con un entorno agrícola consolidado y un acceso privilegiado, esta finca es perfecta para inversores que buscan un retorno rentable en producción vitivinícola y frutícola. Contáctanos hoy mismo para más información. Hernán Musri, Corredor Inmobiliario - Matrícula 1569 CCPIM. Teléfono: 261 270 ----.

INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE FINCA DE 6,15 HECTÁREAS Ingeniero Giagnoni, Junín – Mendoza Excelente finca productiva ubicada sobre calle asfaltada Santos Lugares, en una zona de constante crecimiento, con muy buen acceso y entorno rural consolidado. Una propiedad ideal tanto para producción agrícola como para desarrollo mixto o inversión a futuro. Características: Superficie total: 6,15 hectáreas Ideal para plantación de vid y frutales  Cultivos implantados: duraznos, uva en espaldero, ciruela, cerezos y viña con sistema Aspiran Buche Se encuentra cultivada con 1,3 hectáreas de cerezas, 1,2 hectáreas de olivos y 1,5 hectáreas de parral y espalderos Cuenta con derecho a riego definitivo para toda la extensión  Finca versátil, apta para diversos proyectos productivos Zona tranquila y con gran proyección de valorización Valor: USD 70.000 Se aceptan permutas y financiación. Consultas y visitas: TEL 261 270 ---- / 261 650 ---- Corredor Inmobiliario: Hernán Musri – MAT 1569 CCPIM

INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE FINCA DE 10 HECTÁREAS EN PHILLIP, JUNÍN – MENDOZA Oportunidad de inversión Con una amplia superficie productiva, cultivos variados y espacio disponible para nuevos proyectos, esta finca ofrece gran potencial para emprendimientos agrícolas, desarrollos turísticos o la construcción de una vivienda propia, con posibilidad de expandir o diversificar la producción a futuro. Características destacadas Superficie total: 10 hectáreas Cultivos actuales: 9 hectáreas con parral de uva criolla, cereza y 3 hectáreas de syrah 1 hectárea inculta, ideal para nuevos proyectos agrícolas o emprendimientos inmobiliarios Recursos hídricos: Pozo en condominio de 8” en funcionamiento Pozo secundario con derecho de uso incluido Infraestructura existente: Casa principal de 60 m², en muy buen estado, con todos los servicios Casa adicional para personal Galpón de 60 m² Excelente acceso a vías principales (Carril Retamo y Carril Centro) Opciones de pago flexibles Se escuchan propuestas Se acepta permuta por departamento en Ciudad o Godoy Cruz (zona a convenir) Posibilidad de financiación parcial Una propiedad con alto potencial productivo y de desarrollo, ideal para inversores o familias que buscan un proyecto sustentable en una zona tranquila de Mendoza. Consultas y visitas: Corredor Inmobiliario: Hernán Musri – Matrícula 1569 CCPIM Teléfono / WhatsApp: +54 9 261 270 ----

INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE – FINCA DE 27 HAS EN EL CARRIZAL, LUJÁN DE CUYO, MENDOZA Una oportunidad única para productores, inversores o desarrolladores que buscan tierra cultivada en plena zona agrícola, con excelente conectividad y rendimiento. Ubicada a solo 5 km de la Ruta Provincial 40, con acceso completamente asfaltado por calle El Remanso. A tan solo 40 minutos de la Ciudad de Mendoza, esta finca combina tranquilidad rural con cercanía a los principales centros urbanos. SUPERFICIE TOTAL: 27 hectáreas y 8.900 m² aprox. 25 hectáreas aproximadamente en producción Superficie restante destinada a callejones y construcciones SUPERFICIE CULTIVADA La finca está completamente implantada con vid, combinando parral y espaldero, con una excelente distribución por cuarteles: Parral Cuartel 1: 5 has de Bonarda Cuartel 2: 5 has de Pedro Giménez Cuartel 3: 2,30 has de Malbec Cuartel 4: 2,13 has de Bonarda Cuartel 5: 3 has de Bonarda Espaldero Cuartel 6: 1,82 has de Malbec Cuartel 7: 5 has (4 de Tempranillo y 1 de Bonarda) Viñedos en excelente estado, con óptimo potencial productivo y comercial. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Pozo de agua de 8 pulgadas en funcionamiento Sistema de riego por manto CIMALCO Derecho de riego activo 1 Galpón  2 Casas  Se incluyen implementos agrícolas: arado, rastra, desorilladora, entre otros POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Una propiedad ideal para continuar con producción inmediata o para desarrollar un proyecto vitivinícola propio, en una zona con excelente calidad de suelo y clima para la vid. Consultas y visitas: Teléfono: 261 270 ---- Corredor Inmobiliario: Hernán Musri – Matrícula 1569 CCPIM

INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE – EXCELENTE FINCA DE 63 HAS EN EL ESPINO, SAN MARTÍN, MENDOZA Gran oportunidad para inversión agrícola o desarrollo productivo en una de las zonas más tradicionales de cultivo del Este mendocino. Ubicada a metros de calle Anzorena y Carril Chivilcoy, esta finca cuenta con una ubicación estratégica, de fácil acceso y con infraestructura operativa. SUPERFICIE TOTAL: 63 hectáreas y 4.047 m² aprox. 30 hectáreas cultivadas aprox. , el resto del terreno es considerado inculto. Resto destinado a callejones, casas y galpones SUPERFICIE CULTIVADA Viña baja Parrales Frutales (ciruelos) Olivos intercalados Excelente diversidad de cultivos para producción. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS 4 Casas para personal 3 Galpones para herramientas 1 Pozo de agua con salida de 12" 1 Pileta para acumulación de agua de riego Derecho de riego definitivo para 55 hectáreas Energía eléctrica instalada OPCIONES DE NEGOCIACIÓN Posibilidad de financiación Se reciben permutas Una finca con potencial productivo en una zona de reconocida tradición agrícola. Ideal para productores, inversores o empresas agroindustriales. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en el Este mendocino! Consultas y visitas: Hernán Musri, Corredor Inmobiliario – Matrícula 1569 CCPIM Teléfono: 261 270 ----

INMOBILIARIA MENDOKEY PRESENTA: HERMOSA CASA EN VENTA EN BARRIO TITARELLI – LOS CAMPAMENTOS Descubre esta bella propiedad ubicada a solo una cuadra del Carril La Florida, en una excelente zona que cuenta con acceso cercano a escuelas, jardín maternal, centros de salud, locales comerciales y un camping. La casa, en impecable estado, se distribuye en un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, 2 dormitorios, baño completo, lavandería, una cómoda cochera techada y un patio trasero. Además, es Apta a crédito hipotecario. No pierdas la oportunidad de conocer tu próximo hogar. ¡Contáctanos hoy mismo al 261270---- y agenda una visita! Corredor Inmobiliario: Hernán Musri | Matrícula: 1569

Ubicada en el corazón de Rivadavia, esta amplia casa de un solo piso ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 728.32 m2, de los cuales 267.9 m2 son cubiertos, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar espacioso. La casa cuenta con tres suites, dos de ellas con closets, que garantizan privacidad y comodidad. Además, dispone de dos baños completos para mayor conveniencia. El diseño incluye un living comedor que se integra perfectamente con un comedor diario, proporcionando un espacio acogedor para reuniones familiares. La cocina, equipada para satisfacer las necesidades diarias, se complementa con un lavadero y una baulera. El jardín y el patio son perfectos para disfrutar del aire libre, mientras que la galería ofrece un lugar ideal para el descanso. Cuenta con cochera doble cerrada.  Además pegado a la cochera,  tiene un departamento, el cual tiene cocina, baño con lavandería. Esta propiedad, ubicada en una zona céntrica, cuenta con acceso a todos los servicios básicos: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Con una antigüedad de 20 años, la casa está en excelente estado y lista para escritura inmediata. Además, incluye dos estacionamientos cubiertos, alarma, calefacción por aire, aire acondicionado individual y caldera, asegurando el máximo confort. La zonificación céntrica de Rivadavia permite disfrutar de una ubicación privilegiada, con acceso a diversas comodidades y servicios locales. Esta casa es una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado, ideal para familias y apto para mascotas. Recorré esta propiedad desde donde estés con su tour virtual disponible. Conocé cada detalle antes de visitarla.

Ubicada en la tranquila y pintoresca Ciudad de Junín, Mendoza, esta espaciosa casa construida en 1883 aproximadamente pero remodelada y reacondicionada estructuralmente en el año 2.018, de una planta ofrece un refugio ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. Con una superficie cubierta de 370 m², la propiedad cuenta con un diseño amplio y bien distribuido, que incluye un total de 7 habitaciones, 4 de las cuales son dormitorios. La casa dispone de 3 baños completos, asegurando comodidad para todos los miembros de la familia. La cocina, equipada y lista para usar, se complementa con un quincho cerrado y  con un apartamento de invitados, ideal para recibir familiares o amigos. Además, la propiedad cuenta con un comedor y dos salas de estar comunes, perfectas para el entretenimiento y la vida diaria. Además cuenta con un amplio parquizado. Ideal para un emprendimiento gastronómico de calidad premiun o para emprendimiento hotelero con la posibilidad de realizar visitas a la parte cultivada de la propiedad con vid, actualmente en producción. El estacionamiento cubierto para dos vehículos garantiza seguridad y practicidad. La orientación este de la casa proporciona abundante luz natural durante la mañana, creando un ambiente cálido y acogedor. Esta propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, pavimento, internet, wifi y alumbrado público, asegurando una vida moderna y conectada. Situada en una zonificación tranquila, sin gastos comunes reportados, esta casa es una excelente opción para quienes buscan establecerse en una comunidad apacible, pero con todas las comodidades necesarias. ¡No pierda la oportunidad de conocer su próximo hogar en Junín! Recorre esta propiedad desde donde estés con su TOUR VIRTUAL disponible. Conoce cada detalle antes de visitarla.

Descubre tu nuevo hogar en el apacible IX Barrio Jardín Buen Orden, un refugio de tranquilidad en San Martín, Mendoza. Esta encantadora casa de 222.8 m2, orientada al sur, combina comodidad y funcionalidad en un solo piso. Con 28 años de antigüedad, la propiedad ofrece 2 acogedoras habitaciones y un baño, ideal para familias pequeñas o parejas que valoran el espacio. La cocina se integra perfectamente con el living comedor, creando un ambiente cálido y acogedor para tus reuniones. Disfruta de un jardín encantador que brinda un respiro verde y un lavadero práctico para tus necesidades diarias. El estacionamiento descubierto es perfecto para tu vehículo, y a pesar de estar actualmente alquilada, esta casa promete un hogar lleno de posibilidades. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable, agua potable, wifi y alumbrado público, asegurando todas las comodidades modernas. Ubicada en un entorno sereno, esta casa es ideal para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios completos. No te pierdas la oportunidad de explorar cada rincón de esta propiedad con su tour virtual, disponible para que la recorras desde la comodidad de tu hogar. Conoce cada detalle antes de visitarla y vive la experiencia de un lugar que puedes llamar hogar. Recorré esta propiedad desde donde estés con su tour virtual disponible. Conocé cada detalle antes de visitarla.

Bridge Inmobiliaria vende casa de una planta de 161m2 cubiertos y 242m2 de terreno, ubicada en Barrio JUAN PABLO II   La misma cuenta con  2 habitaciones, cocina comedor, un baño, garaje para dos vehículos techada con posibilidad de construir arriba, cierra perimetral de material, NOTA:  NO ACEPTA CRÉDITO HIPOTECARIO Y LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ALQUILADA EN ESTE MOMENTO.  CPI Mat 1233 La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.      

Finca en venta ubicada en la zona de Gargantini, departamento de Rivadavia, Mendoza. La propiedad cuenta con una superficie total de 87.500 m² destinados a producción agrícola. Posee aproximadamente 5 hectáreas implantadas con duraznos variedad June Gold, con una antigüedad cercana a los 25 años. Además, dispone de 28.650 m² de parral y una pequeña viña de uva criolla, con una antigüedad de entre 20 y 25 años. El resto de la superficie se encuentra disponible para nuevas implantaciones, reconversión productiva o ampliación de la actividad agrícola. Entre las mejoras existentes se incluyen una vivienda para personal y un galpón, con una superficie conjunta aproximada de 90 m² destinados a almacenamiento y apoyo operativo. La propiedad cuenta con derecho de riego vigente. Características: • Superficie total: 80.500 m². • Aproximadamente 5 hectáreas de duraznos Jung Gold. • Parral de 28.650 m². • Viña de uva criolla. • Vivienda y galpón de aproximadamente 90 m². • Derecho de riego vigente. • Superficie disponible para nuevos desarrollos agrícolas.

Casa en venta ubicada en Barrio Cepas del Carmen, San Martín. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 400 m², con una superficie cubierta de 105 m² y 45 m² semicubiertos. La vivienda dispone de dos dormitorios con placard, cocina comedor integrada y dos baños, uno de ellos con antebaño. Cuenta además con cochera para dos vehículos. En el sector exterior posee patio parquizado, piscina con sistema de bombeo y sistema de riego por aspersión. La propiedad cuenta con todos los servicios. Superficies: Terreno: 400 m². Superficie cubierta: 105 m². Superficie semicubierta: 45 m². Valor de venta: USD 220.000. Se analizan propuestas de permuta.

Casa en venta ubicada en la intersección de calles Moreno y Uruguay, distrito La Colonia, Junín, Mendoza. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 295,95 m² y cuenta con una superficie cubierta de 146 m² distribuidos en una sola planta. La vivienda dispone de tres dormitorios, un baño completo, cocina independiente, comedor, lavadero y despensa. La distribución interior incorpora además un espacio destinado a jardín interno y áreas de circulación que conectan los distintos ambientes. En el sector exterior cuenta con cochera con capacidad para dos vehículos y patio. La propiedad posee todos los servicios y se encuentra emplazada sobre lote esquina, con acceso desde calle Moreno y proximidad a comercios, establecimientos educativos y servicios de la zona. Superficies: • Terreno: 295,95 m². • Superficie cubierta: 146 m². Características principales: • 3 dormitorios. • 1 baño completo. • Cocina independiente. • Comedor. • Lavadero. • Despensa. • Jardín interno. • Cochera para 2 vehículos. • Patio. • Construcción desarrollada en una sola planta. • Lote esquina con doble frente. • Orientación noroeste. Características adicionales: • Apta crédito hipotecario. • Se evalúan permutas. • Todos los servicios (agua, electricidad, gas natural y cloacas). • Buena ventilación e iluminación natural. • Ambientes funcionales y distribución práctica.

Casa en Barrio Jardín – San Martín Vivienda del tradicional Barrio Jardín, renovada totalmente. 3 dormitorios. 1 baño completo. Cañerías, instalación eléctrica y techo completamente renovados. Ubicada sobre calle Pringles. Cercana a colegios, comercios y supermercados. Conserva el carácter y la solidez de las construcciones tradicionales de la zona. Patio con despensa de material. Lista para habitar.

Dos casas rurales, dos lotes,  parque Rural con alma de Finca. Un lugar con un blend de armonía, belleza y naturaleza, con gran confort, en un marco natural mendocino. A 4 km de la Capital. Rivadavia, cuna de importantes bodegas como Gargantini, Titarelli y Catena. Construcción antisísmica. Construida sobre un lote de 8000 m2, de cuidado parque y provisto de servicios y amenities. Cochera cubiertas para 8 autos . Amblada y equipada con muebles de estilo y diseño. -CASA PRINCIPAL -La casa principal, cuenta con una superficie de 290 m2, formada por living con vista al parque, comedor principal, estar o sala de tv y lectura, escritorio, galería vidriada con mesa para 20 comensales, tres dormitorios en suite, el principal con vestidor. Cocina amoblada y equipada con muebles marca Johnson acero, con comedor diario. Cava subterránea conectada a la casa por un túnel de 7 m. (emplazada a 6 m de profundidad). Vivienda de caseros de 64 m2. 346 m2 de Galerías. 30 m2 de Cabaña de Huéspedes. -SERVICIOS Aire acondicionado tipo Split en todos los ambientes. Calefacción por salamandras. Electricidad de 380v (trifásica)-Agua corriente. -Gas envasado y pozos sépticos. -Agua caliente por calefón solar, gas y electricidad.-Bombas presurizadoras.-Servicio de internet por antena aérea. -Direct TV.-Netflix.-Red interna de telefonía. -AMENITIES Tina de piedras con yaccuzzi. Centro gastronómico. Piscina de 14 m x 5m de profundidad. Desborde tipo finlandés. Sistema de filtrado de última generación. -Tres solárium, uno debajo del agua. Poltrones, reposeras y living símil ratán. -Camarín vestidor. -Dos quinchos abiertos. Seguridad: cerco eléctrico perimetral/portón eléctrico. Alarma por sensores de movimiento. Cámaras de seguridad. Iluminación espontanea. El parque esta cubierto de césped, números arboles añosos de buena sombra, arbustos y algunos frutales. También cuenta con un pequeño viñedo. (11 hileras). Se destaca una bellísima glicina, que cubre una superficie de mas de 100 m2. Sistema de riego por aspersión, con bomba presurizadora, doce operaciones y mas de 130 aspersores. Los arboles y el viñedo se riegan por goteo. (Derecho de riego permanente por canal Los Andes, posee perforación e 8 pulgadas con bomba de profundidad de 7 HP con caudal de 60.000 litros /hora. Opción venta con muebles. CASA ADICIONAL  en el otro lote. 

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Cecilia Santander CASA EN VENTA, CALLEJON SUAREZ S/N, LA LIBERTAD, RIVADAVIA, MENDOZA APTA CREDITO RE/MAX ofrece a la Venta CASA ubicada en Callejón Suarez S/N, La Libertad, Rivadavia, Mendoza. A 4 Km de la Ciudad de Rivadavia y a 60 Km de la Ciudad de Mendoza. VILLA AMALIA es una gran oportunidad para Desarrolladores Turísticos, inversores. Ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad rural y el acceso a los circuitos urbanos. Rodeada de espacios versátiles que permiten múltiples usos: desde una exclusiva residencia familiar hasta un distinguido complejo boutique para el desarrollo turístico. Su entorno natural con parque de 15.000 m² ofrece un escenario incomparable, posee viñedos ornamentales, árboles centenarios y una glicina de más de 110 años que cubre sus galerías con su belleza y aroma inconfundibles. Mendoza es un destino en pleno auge, VILLA AMALIA un lugar inigualable para desarrollar un refugio de lujo, un complejo boutique o una residencia exclusiva en el epicentro del turismo enológico y rural. Si buscas una propiedad con historia, identidad y potencial de inversión en uno de los destinos más prestigiosos del país, VILLA AMALIA es tu próxima gran oportunidad. RESIDENCIA PRINCIPAL Desarrollada en una planta. Cuenta con un “alma” perteneciente a la construcción original, que data de más de 110 años, sumado a ampliaciones contemporáneas de alta calidad. Los techos de madera, sostienen chapa de primera calidad. El conjunto de espacios combina armoniosamente pisos de madera, alfombra, flotantes, cerámica y ladrillo crudo. * Cocina Comedor equipado con anafe, 3 hornos (uno empotrado), heladera y freezer vertical. Alacenas y mesadas Johnson. * Galería vidriada de 65 m² cuenta con una mesa para 20 comensales, dos juegos de livings y excepcional vista al parque. Los techos son de madera además de un sun roof de policarbonato, todos protegidos por toldos, al igual que los ventanales. Posee toilette. * Sala de TV y Lectura * Comedor principal, con mesa inglesa para ocho comensales y muebles de estilo * Living, espacio en el que predomina la madera, muy luminoso, con grandes ventanales de paños de vidrio fijos. Capacidad para 10 personas sentadas en tres sillones Chesterfield y dos sillones Imperio. Se comunica con el escritorio y biblioteca, también con vista al parque. * Cava Subterránea emplazada a 6 metros de profundidad, conectada a la casa por un túnel de 7 metros. Posee capacidad para 2600 botellas, grandes alacenas para despensa, mesa para 8 comensales. Cuenta además con barra de bebidas blancas y refrigerador para espumantes y vinos blancos. * Tres amplios dormitorios en suite, el principal con vestidor de 24m2, todos con placares de madera de pared a pared. Todos los espacios están climatizados con salamandras Bosca y aires acondicionados frio/calor. ANENITIES * Piscina de 14 x 5 metros, de profundidad variable, con desborde tipo finlandés. Tres solariums, uno bajo 20 cm de agua. * Camarín vestidor equipado con heladera y baño separado con ducha de agua caliente. * Dos quinchos abiertos, uno con mesa para 16 comensales y otro con capacidad para 8, separados entre sí para mantener privacidad. * Asador y mesada compartida entre ambos quinchos * Fogón, situado en el parque, preparado para cocinar piezas a la llama, equipado con alacenas, lavabo y vajilla propia. * Tina de piedra con jacuzzi, emplazada en medio del parque, con capacidad para 8 personas. * Quincho cerrado de 120m2, equipado con cocina, alacenas y heladera. Posee dos habitaciones privadas para distintos usos. Eventualmente puede utilizarse como cochera para 5 vehículos * Cabaña para Huéspedes, de 30 m2, construída en ladrillos visto, techos de madera y chapa y pisos flotantes. Consta de 2 dormitorios y un baño con ante baño. Climatizada con dos aires acondicionados frío/calor. * Centro Gastronómico: ubicado fuera de la vivienda, cuenta con parrillas, horno de leña, cocina a gas de 6 hornallas, cocina eléctrica, parrilla a gas, discos, y 2 planchetas. * Vivienda para caseros, desarrolada en 121 m2 cubiertos, 88 correspondientes a edificio y 33 a galerías. Está construida en ladrillo visto, con techo a dos aguas de madera y chapa y tirantes de pinotea. Pose 3 dormitorios, 2 baños, Living Comedor, Cocina, amplia galería y patio cercado. Calefacción por salamandra Bosca y pisos flotantes. * Área de servicios: dividido en varios sectores: taller de mantenimiento, depósito de maquinaria de parque, un depósito general, una lavandería externa en edificio cerrado con galería techada. * Cochera exterior de 120 m2, realizada con columnas de madera y techo de chapa, con cielorraso de caña, con capacidad para 8 vehículos. SERVICIOS Todos los edificios han sido equipados para experimentar el máximo confort. Así, cada uno cuenta con: Electricidad de 380V (trifásica) Agua corriente Gas envasado y pozos sépticos Agua caliente por calefón solar, gas y electricidad. Bombas presurizadoras, Servicio de internet por antena aérea (todo el predio) Direct TV Netflix Red interna de telefonía que comunica todos los edificios entre sí. * Seguridad integral: 25 cámaras HD, alarmas perimetrales y monitoreo a distancia, garantizando absoluta tranquilidad. * Energía y conectividad: Electricidad trifásica, internet en toda la propiedad, red de telefonía interna y calefón solar. * Sistema de riego tecnificado y acceso permanente a agua de riego. La propiedad pertenece a una S.A. como bien exclusivo. No posee movimiento ni otras propiedades, muebles e inmuebles. Se encuentra al día impositivamente, sin gravámenes ni deudas exigibles. Puede ser transferida vía escritura o compraventa de acciones. La propiedad es APTA CREDITO y Ofrece FINANCIACION Se vende AMOBLADA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 - Contacto: Ana Herman Presentamos esta excepcional propiedad de 200 m² cubiertos, diseñada con una arquitectura contemporánea que prioriza la luminosidad y la funcionalidad. Distribuida en dos plantas sobre un terreno de 200 m², esta casa a estrenar ofrece el equilibrio perfecto entre los espacios de encuentro y la intimidad familiar. Al ingresar, la planta baja nos recibe con un imponente sector integrado de living, cocina y comedor de dimensiones generosas, ideal para quienes disfrutan de ambientes abiertos y sociales. El área de servicios está perfectamente resuelta con una lavandería independiente y un baño de visitas, optimizando la comodidad diaria. Para mayor seguridad y resguardo, la propiedad cuenta con una cochera cerrada para un vehículo. En el exterior, se destaca un acogedor patio frontal y un amplio jardín trasero de aproximadamente 60 m², un espacio versátil con el tamaño ideal para disfrutar del aire libre. La planta alta está dedicada exclusivamente al descanso y la privacidad. Allí encontramos una sala de estar que funciona como distribuidor hacia los tres dormitorios. La habitación principal se distingue por su baño en suite, mientras que las habitaciones restantes comparten un segundo baño completo de elegante diseño. Equipada con todos los servicios y lista para ser habitada, esta vivienda representa una oportunidad única para quienes buscan calidad constructiva y un diseño pensado para la vida moderna. Mudate a la vida que soñás. ¡Contactanos para coordinar tu visita hoy mismo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

BODEGA CON FINCA EN BARRANCAS Hermosa bodega con finca de 28 has. en el distrito de Barrancas, en el departamento de Maipú, en la provincia de Mendoza, en la República Argentina. Rodeada de fincas de prestigiosas bodegas, lo que confirman porque es la mejor zona de producción para este fruto, y porque este lugar fue elegido la octava capital del mundo del vino; con 25 has. plantadas y en producción de los mejores varietales, Malbec, sirah, cabernet, chardonnay. Una capacidad de almacenamiento de 200.000 litros, y con equipo de frio y deposito para ampliarla hasta los 700.000 litros; La bodega y la finca están completas, totalmente equipadas y en producción, dotada de la mejor tecnología de punta en el rubro, para producir vinos de alta gama. Equipamiento: cuenta con todo de acero inoxidable con tecnología Della Toffola, prensa neumática, despalilladora, bomba peristáltica, tolva, instalaciones de frio, desmalezadora, sulfatadora, tractor, soldadora. Edificación: Bodega de 360 m. cubiertos, con oficina y laboratorio, luego galpón, deposito, casa de encargado; en materia de provisión de agua, cuenta con un pozo de 10 pulgadas, y un pozo de 10 pulgadas en condominio, y además una pileta de almacenamiento de 3.500.000 litros de agua Valor: u$s 1.500.000,00

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Melissa Solitro Remax ofrece en venta casa en San Roque, Maipú, Mendoza Sup. Total: 327 m² Sup. Cubierta: 66 m² (Cuenta con planos aprobados para ampliación + estructura apta para planta alta) A solo 300 metros del Acceso Este y 400 metros de Ruta 50, esta propiedad combina excelente ubicación, proyección de crecimiento y una construcción de calidad, realizada por arquitectos e ingenieros, con todos los planos aprobados en Municipalidad. ⸻ Distribución • Ambiente principal integrado: living – comedor – cocina de 9 metros de largo, súper luminoso, con ventanal hacia el patio trasero y otro hacia patio de luz. • 2 habitaciones. • Baño completo con ventana alta y luz natural. • Lavandería cubierta en el patio, con bacha, conexión para lavarropas y agua fría/caliente. • Galería con carpeta realizada. • Pequeño patio interno ideal para plantas. • Amplio patio trasero con reflector solar. ⸻ Equipamiento y prestaciones • Termotanque solar de 200 L con resistencia eléctrica para días nublados. • Estufa a leña Qutral (tipo Tromen), eficiente y sin humo interior. • Conexión trifásica, tablero con 7 térmicas diferenciadas + disyuntor. • Instalaciones preparadas para aires acondicionados en living y dormitorio principal. • Artefacto de cocina eléctrica incluido. • Conexión preparada para gas. • Luces exteriores automatizadas. • Tanque tricapa de 1200 L. • Todas las aberturas con rejas/leoneras. ⸻ Documentación y ampliación • Todos los planos aprobados: estructura, arquitectura, electricidad, cloacas, etc. • Proyecto de ampliación ya diseñado (habitaciones adicionales). • Estructura apta para construir planta alta. ⸻ Servicios • Luz. • Agua. • Conexión a cloaca ya realizada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Finca en Ugarteche UBICACIÓN: Se encuentra en el distrito de Ugarteche. Km 42 de la ruta Nacional N° 40 (autopista) sobre carril viejo San Carlos DESARROLLO PRODUCTIVO: La finca posee 51has (distribuidas en 13 cuadros cultivados) las que se encuentran en una superficie de 48has, las restantes estan destinadas a callejones y pañoles, de acuerdo al siguiente cuadro de superficies y varietales PLANILLA DE CULTIVO Cuartel Varietal Sup. (Has) Implantación Conducción Riego Malla 1 Malbec 0,294 2018 Espaldero Goteo Si 2 Cabernet Sauvignon 2,570 1999 Espaldero Goteo Sí 3 Malbec 1,824 2002 Espaldero Goteo Si 4 Marselan 3,353 2017 Espaldero Goteo Si 5 Malbec 1,000 2017 Espaldero Goteo Si 6 Malbec 2,000 2010 Espaldero Goteo Sí 7 Chardonnay 3,816 1998 Espaldero Goteo Sí 8 Cabernet Sauvignon 9,058 1997 Espaldero Goteo Sí 9 Chardonnay 2,000 2006 Espaldero Goteo Sí 10 Malbec 4,320 2006 Espaldero Goteo Sí 11 Cabernet Suavignon 5,405 1998/2000 Parral Goteo No 12 Bonarda 5,405 1973/2011 Parral Goteo No 13 Malbec 7,241 2004 Espaldero Goteo Sí T o t a l 48,286 INFRAESTRUCTURA: * 2 Perforaciones de profundidad * Sistema de Riego por goteo en su totalidad * Reservorio de Agua de un millón de litros * Galpón * 5 Viviendas Rurales * Malla Antigranizo en 39has PRODUCCIÓN: * Producción Promedio: 4000qq * Producción Potencial: 5500qq COMERCIALIZACIÓN: La totalidad de la uva cosechada es vendida a bodegas de primera línea en los últimos 20 años tales como Fabre Montmayou, Dante Robino (Quilmes), Norton, Peñaflor, Chaquepe Finca apta para cosecha mecánica La finca posee sistema de fertilización por sistema de riego Se ha desarrollado unsistema antihelada por quemadores para 30has AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La propiedad no es accesible (ley 5115). Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CMCPSI Matr. 6647

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto: Victoria Olmedo QUINTA EN VENTA RIVADAVIA MENDOZA 8 AMBIENTES 567M² TERRENO 19070M² - APTO CRÉDITO Excepcional finca ubicada en Rivadavia, Mendoza, sobre calle Chañar, que ofrece un completo desarrollo inmobiliario con múltiples construcciones y espacios productivos. Se aceptan como parte de pago permutas: auto, camioneta o departamento. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 567 m² • Superficie de terreno: 25486 m² • Estado general: Muy bueno, completamente refaccionado • Dos hectáreas aproximadamente de vid cultivadas y en producción de variedad: criolla, moscatel y de mesa, también hay olivos y frutales. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA • Casa principal de 280 m² con: • 4 dormitorios principales • 1 living comedor • 1 cocina • 1 galería • 1 lavandería • 1 despensa • Pisos de cerámicos y parquet CONSTRUCCIONES COMPLEMENTARIAS • Departamento A: 23 m² • Departamento B: 80 m² con sótano de 30 m² • Galpón: 30 m² para guardado de herramientas • Quincho con departamento anexo: 123 m² INFRAESTRUCTURA PRODUCTIVA • Derecho a riego • Pozo propio con agua de excelente calidad • Tanque australiano de 6.600.000 litros • Sistema de riego por aspersión • Dos cisternas de 5.700 litros cada una AMENITIES Y SERVICIOS • Piscina completa • 6 cocheras • 2 churrasqueras de material • 2 hornos de barro • Aire acondicionado • Portón automático • Chimenea • Calefacción SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Agua corriente • Gas natural • Conexiones para uso profesional y familiar CARACTERÍSTICAS ADICIONALES • Apto para crédito • Apto uso profesional • Permite mascotas • Variedad de parrales • Múltiples espacios de esparcimiento Propiedad ideal para inversores, familias grandes o emprendimientos agroproductivos que busquen un desarrollo integral con múltiples opciones de uso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto: Veronica Blanes RE/MAX Ofrece venta de Hermosa casa en \" BARRIO PLAZA MALBEC\" Perdriel Lujan de Cuyo. Digna de ver, rodeada de arboles anejos al pie del cerro, construcción de 323 metros cubiertos sobre un lote de 2000 mtros. Hermosa vista a la montaña entre viñedos. La casa se encuentra a estrenar distribuida de la siguiente manera: Cocina amplia con desayunador Living comedor con hogar Hermosa terraza con deck , churrasquera. Sala en planta alta con gran ventanal. 2 escritorios 3 Dormitorios 3 Baños lavandería Cochera doble Ideal vivienda para quienes buscan vivir en la tranquilidad absoluta con un paisaje natural. Ideal emprendimiento turístico. Hostel, Resto, etc. Con derechos sobre el viñedo Esperamos su consulta para visitar la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 - Contacto: Carla Gabriela Dominguez CASA EN VENTA RIVADAVIA 3 AMBIENTES MENDOZA - APTO CRÉDITO Propiedad estratégicamente ubicada en zona residencial de Rivadavia, Mendoza, sobre calle Avellaneda, a pocas cuadras del centro del departamento. Construcción sólida del año 2000 con muy buen estado de conservación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 90 m² construidos sobre un terreno de 500 m² • Distribución funcional con 3 ambientes: 2 dormitorios y espacios integrados • Cochera cerrada para un vehículo • Amplio patio trasero con potencial para futuras ampliaciones DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living-comedor integrado con cocina • Dos habitaciones con buena distribución espacial • Baño completo • Diseño que maximiza la funcionalidad de los espacios BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Propiedad apta para crédito hipotecario • Opción de financiamiento • Posibilidad de construcciones adicionales con entrada independiente DETALLES TÉCNICOS • Año de construcción: 2000 • Estado general: muy bueno • Ubicación: Avellaneda, Rivadavia, Mendoza Oportunidad inmobiliaria ideal para familias o inversores que buscan una propiedad con potencial de crecimiento en una ubicación estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.