7.363 casas en venta en Distrito El Carrizal

INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE – FINCA DE 90 HAS EN LUJN DE CUYO Ubicación estratégica: Situada en el límite con Barrancas (Maipú) y Medrano (Junín), con acceso totalmente asfaltado por Ruta 14 o por caminos alternativos. Zona de gran proyección agrícola y turística. Superficie y producción: 90 hectáreas niveladas con riego por goteo en toda la superficie 60 hectáreas cultivadas 30 hectáreas libres, listas para nuevos proyectos Represa y pozo de agua en funcionamiento Viñedos a recuperar, ideal para desarrollo de chacras productivas Infraestructura existente: Galpón de uso agrícola Vestuarios equipados Tres casas en excelente estado, listas para habitar Implementos y herramientas incluidos Potencial: Perfecta para emprendimientos vitivinícolas, agrícolas o proyectos turísticos-comerciales, gracias a su tamaño, accesibilidad e infraestructura instalada. Formas de pago: Se escuchan propuestas y posibilidad de financiar a 2 o 3 años. Consultas y visitas: Hernán Musri – Corredor Inmobiliario (Matrícula 1569 CCPIM) Teléfono / WhatsApp: +54 9 261 270 ----

INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE – FINCA DE 27 HAS EN EL CARRIZAL, LUJÁN DE CUYO, MENDOZA Una oportunidad única para productores, inversores o desarrolladores que buscan tierra cultivada en plena zona agrícola, con excelente conectividad y rendimiento. Ubicada a solo 5 km de la Ruta Provincial 40, con acceso completamente asfaltado por calle El Remanso. A tan solo 40 minutos de la Ciudad de Mendoza, esta finca combina tranquilidad rural con cercanía a los principales centros urbanos. SUPERFICIE TOTAL: 27 hectáreas y 8.900 m² aprox. 25 hectáreas aproximadamente en producción Superficie restante destinada a callejones y construcciones SUPERFICIE CULTIVADA La finca está completamente implantada con vid, combinando parral y espaldero, con una excelente distribución por cuarteles: Parral Cuartel 1: 5 has de Bonarda Cuartel 2: 5 has de Pedro Giménez Cuartel 3: 2,30 has de Malbec Cuartel 4: 2,13 has de Bonarda Cuartel 5: 3 has de Bonarda Espaldero Cuartel 6: 1,82 has de Malbec Cuartel 7: 5 has (4 de Tempranillo y 1 de Bonarda) Viñedos en excelente estado, con óptimo potencial productivo y comercial. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Pozo de agua de 8 pulgadas en funcionamiento Sistema de riego por manto CIMALCO Derecho de riego activo 1 Galpón  2 Casas  Se incluyen implementos agrícolas: arado, rastra, desorilladora, entre otros POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Una propiedad ideal para continuar con producción inmediata o para desarrollar un proyecto vitivinícola propio, en una zona con excelente calidad de suelo y clima para la vid. Consultas y visitas: Teléfono: 261 270 ---- Corredor Inmobiliario: Hernán Musri – Matrícula 1569 CCPIM

Finca en Ugarteche UBICACIÓN: Se encuentra en el distrito de Ugarteche. Km 42 de la ruta Nacional N° 40 (autopista) sobre carril viejo San Carlos DESARROLLO PRODUCTIVO: La finca posee 51has (distribuidas en 13 cuadros cultivados) las que se encuentran en una superficie de 48has, las restantes estan destinadas a callejones y pañoles, de acuerdo al siguiente cuadro de superficies y varietales PLANILLA DE CULTIVO Cuartel Varietal Sup. (Has) Implantación Conducción Riego Malla 1 Malbec 0,294 2018 Espaldero Goteo Si 2 Cabernet Sauvignon 2,570 1999 Espaldero Goteo Sí 3 Malbec 1,824 2002 Espaldero Goteo Si 4 Marselan 3,353 2017 Espaldero Goteo Si 5 Malbec 1,000 2017 Espaldero Goteo Si 6 Malbec 2,000 2010 Espaldero Goteo Sí 7 Chardonnay 3,816 1998 Espaldero Goteo Sí 8 Cabernet Sauvignon 9,058 1997 Espaldero Goteo Sí 9 Chardonnay 2,000 2006 Espaldero Goteo Sí 10 Malbec 4,320 2006 Espaldero Goteo Sí 11 Cabernet Suavignon 5,405 1998/2000 Parral Goteo No 12 Bonarda 5,405 1973/2011 Parral Goteo No 13 Malbec 7,241 2004 Espaldero Goteo Sí T o t a l 48,286 INFRAESTRUCTURA: * 2 Perforaciones de profundidad * Sistema de Riego por goteo en su totalidad * Reservorio de Agua de un millón de litros * Galpón * 5 Viviendas Rurales * Malla Antigranizo en 39has PRODUCCIÓN: * Producción Promedio: 4000qq * Producción Potencial: 5500qq COMERCIALIZACIÓN: La totalidad de la uva cosechada es vendida a bodegas de primera línea en los últimos 20 años tales como Fabre Montmayou, Dante Robino (Quilmes), Norton, Peñaflor, Chaquepe Finca apta para cosecha mecánica La finca posee sistema de fertilización por sistema de riego Se ha desarrollado unsistema antihelada por quemadores para 30has AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La propiedad no es accesible (ley 5115). Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CMCPSI Matr. 6647

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Rodrigo Ceballos Remax ofrece la venta de una hermosa casa ubicada en El Carrizal de Abajo, una de las zonas con mayor crecimiento de Luján de Cuyo, esta propiedad se encuentra en un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y calidad de vida. La zona se destaca por su cercanía al Dique El Carrizal, reconocido por sus actividades recreativas, deportes náuticos, pesca y espacios para disfrutar al aire libre durante todo el año El Carrizal de Abajo Lujan de Cuyo- Mendoza. La propiedad se encuentra en un barrio semi privado. Características: -Dos dormitorios ambos con placard -Dos Baños -Living -Cocina / Comedor -Piscina 7x4 x 1,4.0 con su bomba correspondiente ( 4 años) -Dos Quinchos uno de ellos techado cada uno con su parrilla - Asador - Parquizado con riego por aspersión -Cochera techada para dos vehículos -Depósito de guardado -Portón Corredizo -Servicios: Luz-Agua de Pozo-Gas envasado Oportunidad de inversión en ubicación privilegiada con distribución funcional y buena proyección inmobiliaria. Nota: Medidas y valores son referenciales. Se recomienda verificación directa con asesor inmobiliario. Para más información o coordinar una visita, contáctanos. *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor. BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador www.lendar.co---- Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina (VÍCTOR MONTIVERO CCPIM 783). La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto: María Teresa Abad VENTA COMPLEJO DE CABAÑAS CON FONDO DE COMERCIO, EL CARRIZAL DE ABAJO MENDOZA Complejo turístico de primer nivel ubicado estratégicamente sobre Ruta Provincial 16, en El Carrizal de Abajo, Mendoza. Desarrollado en un terreno de 2.253 m². El emprendimiento ofrece dos cabañas independientes diseñadas para alojamiento turístico con rentabilidad comprobada. Superficie total construida de 180 m² cubiertos, con 17 m² semicubiertos y 1.910 m² de espacios exteriores. Las cabañas cuentan con tres ambientes cada una, distribuidos en cuatro habitaciones y dos baños completos, más una toilette adicional. Incluye cuatro cocheras para estacionamiento. Características diferenciales del complejo: pileta privada para cada cabaña, quincho individual, churrasquera propia y espacios verdes que garantizan privacidad y entorno natural. El predio está completamente amoblado y equipado para operación turística inmediata. Infraestructura técnica de primer nivel: luz trifásica, agua dulce, represa de riego, sistema de riego por aspersión, gas envasado, sistema de seguridad con cámaras, internet satelital y DIRECTV. Construido en 2015, mantiene un estado general excelente. El fondo de comercio incluye mobiliario completo, equipamiento operativo, cartera de clientes activa y posicionamiento turístico consolidado. Ideal para inversores que buscan un negocio turístico en marcha con alto potencial de ocupación anual. Condiciones de venta: Financiamiento hasta 50%, posibilidad de recibir vehículo como parte de pago. Se reciben ofertas. Contacto: Sergio Alejandro Sánchez, CCPIM 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 - Contacto: Jesica Zuniga \"Lote con Cabaña a Reformar en Zona Privilegiada Se ofrece en venta un lote con cabaña a reformar, ubicado en una zona privilegiada con vereda, rodeado de cabañas, restaurantes y camping. La propiedad cuenta con una construcción en material, lista para ser terminada según el gusto del comprador. Características: - Superficie del lote: 666.8 ms - Cabaña a reformar con construcción en material - Cierre perimetral para asegurar la privacidad - Zona privilegiada con vereda, cabañas, restaurantes y camping - Oportunidad para terminar la construcción según tu gusto y necesidades - Acceso a servicios y amenities en la zona - Servicio de agua y luz RECIBE PERMUTA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 - Contacto: Cecilia Martinez EXCELENTE OPORTUNIDAD EN UNA DE LAS ZONAS MÁS VISITADAS Y BUSCADAS DE LUJÁN DE CUYO, TANTO POR MENDOCINOS COMO POR TURISTAS. IDEAL PARA VIVIENDA PERMANENTE, CASA DE FIN DE SEMANA O INVERSIÓN PARA ALQUILER TEMPORARIO. LA PROPIEDAD SE DESARROLLA SOBRE UN TERRENO DE 500 M² Y CUENTA CON UNA CASA DE 60 M² CUBIERTOS, CONSTRUIDA TOTALMENTE DE MATERIAL, QUE DISPONE DE COCINA-COMEDOR, DOS HABITACIONES Y UN BAÑO. ADEMÁS, POSEE UN QUINCHO INDEPENDIENTE DE 25 M², CON TECHO DE TEJAS, IDEAL PARA REUNIONES FAMILIARES Y SOCIALES, Y UNA PILETA, PERFECTA PARA DISFRUTAR DEL ENTORNO NATURAL Y EL CLIMA DE LA ZONA. LA PROPIEDAD CUENTA CON SERVICIOS DE LUZ Y AGUA, AMPLIO ESPACIO EXTERIOR Y UN ENTORNO TRANQUILO, RODEADO DE NATURALEZA, CON EXCELENTE PROYECCIÓN TURÍSTICA. UNA OPCIÓN IDEAL PARA QUIENES BUSCAN DESCANSO, RENTABILIDAD Y CONTACTO CON LA NATURALEZA, A POCOS MINUTOS DE LA CIUDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Victoria Wohlfeiler Altavilla CCPIM 1238 - Contacto: Fernando Melle CASA EN VENTA 4 AMBIENTES EN EL CARRIZAL DE ABAJO, MENDOZA Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en el exclusivo complejo Puerta del Sol, diseñada para familias que buscan una vivienda moderna y funcional en El Carrizal de Abajo, Mendoza. Seentrega amoblada (consultar) CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de aprox. 500 m², distribuidos en 90 m² cubiertos, 40 m² semicubiertos y 370 m² descubiertos • 4 habitaciones amplias. • 3 baños completos • Cocina-comedor integrado con diseño moderno • Departamento adicional para huéspedes ESPACIOS Y HAMBIENTES • Piscina privada de excelentes dimensiones • Quincho completamente equipado con parrilla • Parque amplio con áreas verdes bien mantenidas • 2 cocheras • Aire acondicionado. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicación privilegiada en Manzana 7, Lote 15 de El Carrizal de Abajo, Mendoza. Excelente conectividad y accesibilidad que garantiza una ubicación ideal para familias. SEGURIDAD Y SERVICIOS • Sistema integral de seguridad • Acceso controlado con cámaras de vigilancia • Monitoreo 24/7 • Servicios completos: • Agua potable • Internet • Televisión satelital ESTADO DE LA PROPIEDAD Construcción nueva del año 2023, en estado impecable y lista para ser habitada. Representa una inversión inteligente que ofrece tranquilidad y espacios amplios para una vida familiar plena. Ideal para familias que buscan una vivienda moderna con todos los servicios y un entorno natural privilegiado, combinando diseño contemporáneo, funcionalidad y ubicación estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 - Contacto: Romina Currenti REMAX TERRUÑOS ofrece a la VENTA: CASA FIN DE SEMANA EN EL CARRIZAL, VIVIENDA PERMANENTE O INVERSIÓN TURISMO. https://www.youtube.com/@ROM---- ( visita mi canal para ver más) VALOR EFECTIVO: USD 40.000 VALOR CRÉDITO HIPOTECARIO: USD 43.000 OPORTUNIDAD ÚNICA PARA LOS AMANTES DEL DEPORTE ACUÁTICO O INVERSIÓN TURISMO. APTA CRÉDITO. Barrio Villa El Carrizal ( El Carrizal de Abajo), CASA TOTALMENTE AMOBLADA, PARQUIZADO, QUINCHO Y PILETA. \"La Tere\" combina naturaleza, funcionalidad y confort en un entorno privilegiado. Características principales: Terreno de 1.000 m², ideal para disfrutar del aire libre, proyectar ampliaciones o desarrollar espacios recreativos. Superficie cubierta de 140 m², con ambientes funcionales y luminosos. CASA PRINCIPAL: ambiente único amplio donde se desarrolla la cocina, comedor , baño y espacio para dormir ( 4 camas) DORMI EXTERIOR: Habitación con baño. Aire acondicionado. INVERSIÓN TURISMO: Totalmente amoblada, incluye camas, vajilla, muebles y todos los elementos necesarios para comenzar tu emprendimiento. ( No incluye metegol, reposeras y caminador que se observa en fotos) Quincho amplio y equipado, perfecto para reuniones familiares. Parrilla, churrasquera y horno. Pileta. Sistema de cisterna que garantiza el riego del jardín y áreas verdes, optimizando recursos y manteniendo el entorno siempre cuidado. Una inversión inteligente para vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollo turístico. Viví El Carrizal con todas las comodidades, rodeado de naturaleza y a pasos de uno de los espejos de agua más emblemáticos de Mendoza. El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. - *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor. - LUCIANA GARRITANO CCPIM: 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. ley nacional 25802. ley 22802 de lealtad comercial. ley 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, lo agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son de objeto de la intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto: María Teresa Abad CASA EN VENTA 4 AMBIENTES PUERTA DEL SOL LUJAN DE CUYO MENDOZA Propiedad ubicada en el exclusivo Barrio Residencial Puerta del Sol, a pocos metros del Dique El Carrizal, zona privilegiada de Mendoza reconocida por su entorno natural y potencial turístico. Emplazada sobre un terreno de 500 m², la casa ofrece 140 m² de superficie total construida, con 80 m² cubiertos y 60 m² semicubiertos, diseñada para brindar funcionalidad y confort. Construida en 2015, la propiedad presenta un estado general excelente, con una distribución estratégica que permite su uso versátil como vivienda permanente, casa de descanso o potencial inversión para alquiler turístico. Cuenta con dos dormitorios, dos baños completos, living, cocina-comedor integrada y dos cocheras. Entre sus principales características destacan: Espacios exteriores: Amplio jardín parquizado que potencia la conexión con el entorno natural. Pileta de material revestida en venecitas, perfectamente integrada al paisaje. Quincho con churrasquera, ideal para reuniones familiares y sociales. Amenities: Pileta, áreas verdes, espacios de esparcimiento. Servicios de agua y electricidad disponibles. Ubicación estratégica en un barrio caracterizado por su tranquilidad, seguridad y proximidad al Dique El Carrizal, facilitando el acceso a actividades recreativas y turísticas. Condiciones especiales: Disposición frente, permite mascotas, excelente potencial de inversión en una zona de creciente desarrollo. Oportunidad de adquisición con posibilidad de permuta por otras propiedades o terrenos, sujeto a evaluación. Contacte a nuestros asesores para coordinar una visita y conocer en detalle esta extraordinaria propiedad. Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sánchez, CCPM 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 - Contacto: María Bartolochini Propiedad de construcción industrializada, modular, liviana y sustentable. Excelente estado. Terreno amplio LOTE de 500 metros cuadrados , en Barrio Cerrado Adorable Puente, El Carrizal de Abajo. Todos los servicios. Complejo cerrado. El Dique El Carrizal es un maravilloso espejo de agua, compartido por los departamentos de Rivadavia y Luján de Cuyo (su márgen este corresponde al departamento Rivadavia, mientras que la oeste al de Luján de Cuyo), se ha convertido en un importante polo turístico y deportivo. Ideal para encontrar un descanso de la rutina un fin de semana a minutos de la ciudad de Mendoza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto: María Teresa Abad Complejo turístico compuesto por dos cabañas independientes, desarrollado sobre un terreno de 600 m², ubicado en El Carrizal de Abajo, barrio Puerta del Sol, a pocas cuadras del Embalse El Carrizal, en una zona residencial tranquila, segura y en crecimiento. Cada cabaña cuenta con capacidad para 6 personas, distribuidas en 2 dormitorios, con accesos independientes, pileta y churrasquera privadas, ofreciendo comodidad, privacidad y una excelente experiencia tanto para uso personal como para alquiler turístico. La propiedad se presenta como una excelente oportunidad de inversión, ya que permite utilizar una unidad para descanso familiar y destinar la otra a renta, o bien alquilar ambas de forma simultánea. Se entregan totalmente amobladas y con cartera de clientes activa, lo que permite comenzar a generar ingresos desde el primer día. Zona de alta demanda turística, con temporada fuerte en verano. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Terreno: 600 m² 2 cabañas independientes Capacidad total: 12 personas 4 dormitorios en total 2 piletas 2 churrasqueras Accesos independientes Sistema eléctrico trifásico Gas envasado Antigüedad: 15 años Entorno natural y residencial A pocas cuadras del Embalse El Carrizal IDEAL PARA Inversores turísticos Familias que buscan descanso y renta Uso mixto: vivienda + alquiler temporario Se aceptan permutas (vehículos o propiedades a evaluar) Propiedad lista para trabajar. Complejo con doble unidad, totalmente equipado, con cartera de clientes activa y excelente ubicación turística. Ideal para inversor que busca rentabilidad inmediata y revalorización a futuro. BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador www.lendar.com---- Compra la casa que queres! No la que podes. ¡¡No dude en consultarnos!! La oficina es de operación y gestión independiente. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Las Imágenes publicadas son orientativas. *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales, verifique los mismos previamente con nuestro asesor. - RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

GREENWOOD VENDE CASA MODERNA Y LUMINOSA EN UGARTECHE Ubicada sobre un lote de 300 m², con 140 m² cubiertos, esta propiedad se destaca por su combinación de comodidad, funcionalidad y detalles de calidad en cada ambiente. Cuenta con cuatro dormitorios, incluyendo uno en suite con vestidor, y tres baños con excelentes terminaciones. El living, amplio y muy luminoso, se integra con la cocina totalmente equipada, generando un espacio moderno, práctico y acogedor. La vivienda dispone de aberturas con doble vidrio hermético (DVH), que garantizan aislación térmica y acústica, además de. Ver mas en www.inmoup.com.ar

Inmobiliaria FERNANDEZ AUBONE VENDE propiedad en Villa El Carrizal, Carrizal, Luján de Cuyo. La casa se encuentra sobre un predio de 2000 metros con imponente vegetación y a solo 200 metros del dique Carrizal. Derecho de riego con dos entradas independientes. DESCRIPCION: La vivienda es de construcción prefabricada, está en altura y rodeada de galerías. Living/comedor unido a cocina. Baño completo. Dormitorio en planta baja y Altillo con segundo dormitorio. Piscina de material de grandes dimensiones. Churrasquera. Galpón. Parque con frondoza vegetación.. Ver mas en www.inmoup.com.ar

Vendo casa fin de semana en El Carrizal, Luján, Bº El Coral, superficie terreno 360 m2, superficie cubierta 45 m2, amoblada, 2 dormitorios, living comedor, cocina, baño, churrasquera, pileta con filtrado. Recibo vehículo.. Ver mas en www.inmoup.com.ar

Gold Group Argentina® vende! Funcional y confortable casa estilo gran cabaña en una envidiable localización turística. En El Carrizal de Abajo, accediendo desde la emblemática Ruta Nacional N° 40, en la Ruta 16 ( a la altura del KM 17,5 ) y en las cercanías del emblemático lago homónimo ( El Carrizal ). Un magnífico y convocante sector del departamento de Luján de Cuyo, que año tras año cuenta con más adherentes. Con llegadas prácticas y sencillas desde las principales arterias de esta convocante región de la provincia. En un entorno de tranquilidad, puro relax, bonitas. Ver mas en www.inmoup.com.ar

Excelente Complejo turístico en venta adyacente a Dique el Carrizal con una inmejorable ubicación dentro de Barrio Semi privado. Con un terreno de 2450 m2 totalmente parquizado, no es menor su pozo de 36 metros y motobomba de 2 pulgadas. Tres casas construidas de material de 65 m2 aprox, de dos dormitorios, baño completo, amplio living comedor. Dos de ellas con galería exclusiva y churrasquera totalmente equipadas para seguir su explotación comercial. Gran parque con dos piscinas de 8 x 2.7 y 4.5 x 2.1. Galería estructural en sector de piscinas con barra de madera y banquetas. Cocheras. Ver mas en www.inmoup.com.ar

Oportunidad única en el Carrizal! Cálida cabaña de madera,construida con materiales de primera calidad, luminosa y confortable. Ideal para descansar los fines de semana, a solo 30 minutos de la ciudad. Cuenta con: Cocina con desayunador Comedor 2 habitaciones 1 baño Galería techada Pileta automatizada Depósito (de ladrillo) Lavandería ( de ladrillo) Contáctanos para coordinar una visita, y hacer realidad tu sueño!. Ver mas en www.inmoup.com.ar

Dueño vende hermosa casa antisísmica. Distribución: cocina comedor grande con estufa a leña. 2 habitaciones,una de las cuales tiene 3 cuchetas de material, 1 baño completo y galería cerrada con churrasquera. Quincho y pileta. Lote de 1400 mts totalmente parquizado, es un espacio ideal para descansar y disfrutar cerca del dique. Tanto por la ubicación como por la amplitud del terreno es una propiedad ideal para anexar cabañas o local comercial.. Ver mas en www.inmoup.com.ar

ABITARE MENDOZA VENDE CASA Hemosa vivienda ubicada en el B° El Coral, con entrada directa a Camping El Coral, El Carrizal de Abajo. OPORTUNIDAD UNICA Terreno de 360m2 con una Casa Prefabricada con Amplicación de Construcción Tradicional de 75m2 La propiedad cuenta con: ● 2 Dormitorios ● 1 Baño ● Cocina ● Comedor ● Piscina de Material La propiedad cuenta con los servicios de Luz y Agua potable ya conectados. Existe la posibilidad de comprar en conjunto con un terreno aledaño hacia el Norte con construcción de un quincho con Churrasquera, Despensa chica y. Ver mas en www.inmoup.com.ar

SIGILO DESARROLLOS INMOBILIARIOS VENDE En el barrio Puerta del Sol del Carrizal de abajo, en Lujan de Cuyo, Mendoza, se encuentra esta encantadora casa en venta. Con una superficie total de 600 mts y 80 mts cubiertos, esta propiedad se ubica a pocos metros del dique Carrizal, ofreciendo un entorno natural y tranquilo. Al ingresar a la casa, te recibirá un amplio jardín en el frente, un pozo de agua propio y una cochera semi cubierta. Además, cuenta con un quincho cerrado con churrasquera, ideal para reuniones familiares y con amigos. En su interior, encontrarás un amplio living. Ver mas en www.inmoup.com.ar

CASA EN BARRIO PUERTA DEL SOL - CARRIZAL Rivarola Agostini vende hermosa casa en el Carrizal de Abajo – Barrio Puerta del Sol, Luján de Cuyo ☀️ ¿Buscás tranquilidad, naturaleza y un lugar ideal para descansar o vivir rodeado de paisajes únicos? Esta propiedad es una excelente oportunidad, ubicada a metros del dique El Carrizal, en una zona muy natural y turística, ideal para disfrutar todo el año. ✨ La propiedad cuenta con: ✅ Cocina comedor integrada ✅ 2 dormitorios ✅ 1 baño completo ✅ Quincho con parrilla ✅ Baño exterior en quincho ✅. Ver mas en www.inmoup.com.ar

Hermosa casa esquina en el barrio El Coral, EL CARRIZAL. La casa se encuentra frente a la plaza del barrio. Distribuida en una planta. Cuenta con 2 dormitorios, un baño con ante baño, living comedor amplio con cocina integrada. Parrilla interior y exterior. Habitación de guardado Galería Patio jardín Pileta con sistema de filtrado sistema de riego Cuenta con agua corriente y luz. El barrio no cuenta con servicio de gas. Zona tranquila familiar y de esparcimiento. Almacenes en los alrededores Hermosa oportunidad para tener tu casa en el carrizal! No dejes de. Ver mas en www.inmoup.com.ar

Casa en venta – Barrio Arroyo del Carrizal, El Carrizal de Abajo Se recibe PERMUTA por casa en Mendoza. Precio: U$S 98.000 (sin muebles) U$S 105.000 (amoblada) Ubicación y entorno: La propiedad se encuentra en el Barrio Arroyo del Carrizal, en la zona de El Carrizal de Abajo, un entorno tranquilo y natural ideal para vivir todo el año o disfrutar como casa de fin de semana. El barrio es semi cerrado, con expensas aproximadas de $10.000, que incluyen mantenimiento de espacios comunes y riego compartido. Características principales: Superficie de terreno: 450 m². Ver mas en www.inmoup.com.ar

CENTURY 21 LUCIO BARROSO VENDE Hermosa casa de fin de semana ideal para descansar y disfrutar en familia o con amigos. La propiedad cuenta con un ambiente cómodo y acogedor, perfecto para escaparse de la rutina y aprovechar la tranquilidad del entorno. En el exterior se destaca una amplia pileta, ideal para refrescarse y disfrutar los días de calor, junto a una cómoda churrasquera perfecta para reuniones, asados y momentos al aire libre. Además, posee patio y espacios verdes que brindan privacidad y un ambiente relajante. Con 2 dormitorios, 1 baño y una cocina - comedor funcional.. Ver mas en www.inmoup.com.ar