216 casas en venta en Distrito El Zampalito

Corredor Responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto Cecilia Yañez - MLS ID 421191109-37 El equipo de Remax a cargo de su corredor inmobiliario Sergio Sanchez CCPIM 715 OFRECE A LA VENTA FINCA PRODUCTIVA 25 HA MALBEC SANGIOVESE BONARDA TUPUNGATO MENDOZA Presentamos una excepcional finca vitivinícola ubicada en Campo Vidal departamento de Tupungato Mendoza con características premium para inversores nacionales e internacionales. CARACTERÍSTICAS PRODUCTIVAS Superficie total 25 hectáreas completamente implantadas con vid Distribución varietal estratégica 7 hectáreas. Ver mas en www.inmoup.com.ar

🌱 ¡ FINCA EN VENTA ! Terreno ubicado un Tunuyán llegando a San Carlos, cuenta con 18 hectáreas destinadas al cultivo de plantaciones, las cuales 11 ha están cubiertas por nogales y lo que resta contiene plantación de viñas. La propiedad contiene 2 pozos de riego agrícola de 150.000 y 300.000 litros por hora.  ¡Se pueden vender desde 8 hectáreas en adelante! 💲CONSULTAR PRECIO 💲   Para más información contactarse con:   📲 261570---- - 261257---- O te podes acercar a nuestra oficina ubicada en: ⚜ Casa central; Almirante Brown 238, Tupungato. 📲 262265----  

AGRA, Inmobiliaria Urbana y Rural  Ofrece EXCELENTES VIÑEDOS en el VALLE DE UCO La propiedad, de 101,12 hectáreas, cuenta con 85,81 hectáreas cultivadas con viñedos, 4,5 hectáreas de potrero inculto, por lo que pueden implantarse otro cuadro igual a los 19 cuadros ya existentes, por lo que la propiedad contaría con 20 cuarteles totales, o bien lo que contemplaba un proyecto original de Casa Patronal y Bodega, y más de 10 hectáreas distribuidas entre casa de encargado, galpón, sala de riego, jardines y callejones de circulación. La propiedad cuenta con riego por goteo para toda la superficie implantada, éste es alimentado por una perforación entubada en 12 pulgadas, con una bomba de 100 HP. El nivel estático del agua se encuentra a 54 metros y la ubicación de la bomba es a 68 metros. El suelo, en su mayoría franco arenoso y por debajo canto rodado. Este tipo de suelo es muy buscado en zonas de alta calidad porque modera los vigores por su fertilidad equilibrada.   CONSULTANOS POR VISITAS AL 261777---- // 261453---- Mat.1734

EXCLUSIVA FINCA EN VENTA DE 74,5 HAS- SAN CARLOS, MENDOZA.  Inmobiliaria MENDOKEY ofrece una excepcional finca en venta en una de las zonas más prestigiosas de Mendoza, ideal para producción vitivinícola y nogales. Ubicada en La Consulta, San Carlos, esta propiedad combina tradición, calidad y una infraestructura lista para operar. Superficie total: 74 hectáreas 5.254 m² Cultivos: Viñedos y Nogales Infraestructura: Casa para personal Galpón de 200 m² Dos tractores John Deere (modelos 2016 y 2021) Pozo de 210 metros de profundidad con bomba Grundfos de 200 HP Represa de riego con capacidad de 2.500 m³ Producción Vitivinícola Altitud: 1.050 metros sobre el nivel del mar Clima: Seco, con inviernos fríos y veranos suaves, ideal para la producción de uvas de calidad Suelo: Arenoso ligero Sistema de conducción: Espaldero alto Sistema de riego: Goteo Viñedos (39,8 hectáreas): Malbec: Plantaciones de 1998, 1999, 2013 y 2014 Petit Verdot: Plantado en 2014 Cabernet Sauvignon: Plantado en 2014 Cabernet Franc: Plantado en 2014 Nogales (20 hectáreas): 15 hectáreas injertadas en 2006 5 hectáreas injertadas en 2014 Variedad: Chandler Distancia de plantación: Viñedos: 1998/99: 2,00 m x 2,50 m | 2013/14: 1,00 m x 2,20 m Nogales: 5,00 m x 7,00 m Ubicación estratégica, suelos de excelencia y condiciones climáticas óptimas hacen de esta finca una oportunidad única de inversión en el sector vitivinícola y agrícola. Para más información o para coordinar una visita, contacta con nosotros: Corredor Inmobiliario Hernán Musri – Matrícula 1569 CCPIM Teléfono: 261270----

AGRA, Inmobiliaria Urbana y Rural VENDE – FINCA DE 86 HECTÁREAS IMPLANTADA CON NOGALES, UBICADA EN LA PROVINCIA DE MENDOZA, DEPARTAMENTO DE TUPUNGATO, DISTRITO ANCHORIS. La finca se encuentra totalmente plantada, con un total de 70 hectáreas de nogales de variedad Chandler, polinizadas con variedad Cisco en una proporción del 2,5%. El marco de plantación es de 7 por 4 metros, con un total de 357 plantas por hectárea. CULTIVO Actualmente el cultivo se encuentra en producción con plantas que en el tercer verde dieron 200 kg / ha, para este año, donde 50 hectáreas tendrán su cuarto verde, se esperan obtener 700 kg/ha y para las 20 hectáreas en el tercer verde, se esperan unos 300 kg /ha.  En tres años ya estarán en plena producción con un rendimiento esperado de 7.000 kg/ha , dando un total de 490.000 kg de nuez seca. Características Equipo de riego por goteo con 4 laterales por hilera y provista de goteros de alto caudal y aptos para ser enterrados. Pozos: Dos perforaciones nuevas de 12 pulgadas con salida de 8” que vuelcan a represa de 3.000 mil metros cúbicos, conectada directamente al equipo de riego por goteo. Excelente preparación de suelo previa a la plantación con tres pasadas de subsolador. Dos pasadas cruzadas a 1 m de profundidad y una, en el sentido de las hileras a 2 metros de profundidad. 2 casas a estrenar de 3 dormitorios cada una, ubicadas en puntos estratégicos de la propiedad. 1 galpón a estrenar de 200 metros cuadrados. Perímetro rodeado por grateus regados por goteo. Ubicada a 30 minutos del centro de Mendoza por doble vía de la RN 40. CONSULTANOS POR VISITAS AL 261777---- // 261453---- Mat.1734  

INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE ESPECTACULAR FINCA EN LA CONSULTA – SAN CARLOS, MENDOZA Una propiedad única, ideal para inversores, productores o desarrolladores que buscan rendimiento, proyección y una ubicación estratégica en el corazón del Valle de Uco. Ubicación privilegiada Con fácil y cómodo acceso, a solo metros de la Ruta Provincial 92, que conecta con las principales zonas productivas y turísticas del Valle de Uco, y a pocos minutos del centro de La Consulta. Características de la finca Superficie total: 2 hectáreas y 6.000 m² Totalmente cultivada con varietal Malbec en producción Derecho a riego en toda la extensión  Tela antigranizo en toda la plantación Galpón para uso agrícola o de almacenamiento Servicios en puerta: agua potable, cloacas y luz eléctrica Potencial de desarrollo Además de su uso productivo, esta finca ofrece un gran potencial para un desarrollo inmobiliario a futuro, como loteo o barrio privado, gracias a que cuenta con servicios en la puerta y excelente ubicación. Facilidades de Pago Se recibe vehículo como parte de pago y hay posibilidad de Financiación Una oportunidad para producir, invertir o proyectar un desarrollo con visión de futuro. Consultas y visitas: Teléfono: 261 270 ---- Corredor Inmobiliario: Hernán Musri – Matrícula 1569 CCPIM

INMOBILIARIA MENDOKEY PRESENTA FINCA EN PRODUCCIÓN 75 HAS EN UGARTECHE- LUJAN DE CUYO, MZA. En plena expansión, ideal para inversión. Ubicación estratégica: Ideal para quienes buscan un negocio rentable en el sector vinícola, con potencial turístico y agrícola en una de las mejores regiones vitivinícolas del país. Características principales: Superficie plantada: 4 hectáreas de Chardonnay. 44 hectáreas de Malbec. 6,6 hectáreas de Merlot. 10 hectáreas de Cabernet Sauvignon. 4 hectáreas de Ancellotta. Infraestructura de riego: Riego por goteo en toda la finca y malla antigranizo instalada para máxima protección. Recursos hídricos: Dos pozos de 12 pulgadas de diámetro con salida de 10 pulgadas. Represa de gran capacidad. Edificaciones: Casa principal de estilo patronal. Casa adicional equipada para cosechadores. Dos cabañas para alquiler turístico, ideales para potenciar ingresos. Galpón amplio para maquinaria y almacenamiento. VALOR: 25.000 USD (X hectárea) Contáctanos hoy mismo y haz realidad tu proyecto en una finca lista para producir y crecer. No dejes pasar esta oportunidad. Corredor Inmobiliario Hernán Musri, Matrícula 1569 CCPIM.  Tel: 261270----

INMOBILIARIA MENDOKEY presenta: Finca de 13 hectáreas en Ugarteche, con vistas panorámicas a la montaña. Imagina tu proyecto en un entorno único, rodeado de naturaleza y con todo el potencial para convertirlo en una bodega boutique, un desarrollo turístico o una unidad productiva de alto rendimiento. Detalles de la propiedad: Superficie total de 13 hectáreas: 4 hectáreas en plena producción de ajo, listas para continuar o diversificar cultivos. 9 hectáreas independientes, separadas por la Ruta 40, con todas las instalaciones necesarias. Infraestructura existente: Casa funcional, ideal para personal o uso administrativo. Galpón amplio, perfecto para almacenamiento o actividades productivas. Dos pozos de agua de 6 pulgadas en funcionamiento, garantizando un suministro eficiente para cualquier tipo de emprendimiento. Entorno privilegiado: vistas inigualables a la Cordillera de los Andes y excelente acceso por Ruta 40. Contáctanos para conocer más y programar una visita: Tel: 261270---- Corredor Inmobiliario Hernán Musri, Matrícula 1569 CCPIM

INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE – FINCA DE 27 HAS EN EL CARRIZAL, LUJÁN DE CUYO, MENDOZA Una oportunidad única para productores, inversores o desarrolladores que buscan tierra cultivada en plena zona agrícola, con excelente conectividad y rendimiento. Ubicada a solo 5 km de la Ruta Provincial 40, con acceso completamente asfaltado por calle El Remanso. A tan solo 40 minutos de la Ciudad de Mendoza, esta finca combina tranquilidad rural con cercanía a los principales centros urbanos. SUPERFICIE TOTAL: 27 hectáreas y 8.900 m² aprox. 25 hectáreas aproximadamente en producción Superficie restante destinada a callejones y construcciones SUPERFICIE CULTIVADA La finca está completamente implantada con vid, combinando parral y espaldero, con una excelente distribución por cuarteles: Parral Cuartel 1: 5 has de Bonarda Cuartel 2: 5 has de Pedro Giménez Cuartel 3: 2,30 has de Malbec Cuartel 4: 2,13 has de Bonarda Cuartel 5: 3 has de Bonarda Espaldero Cuartel 6: 1,82 has de Malbec Cuartel 7: 5 has (4 de Tempranillo y 1 de Bonarda) Viñedos en excelente estado, con óptimo potencial productivo y comercial. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Pozo de agua de 8 pulgadas en funcionamiento Sistema de riego por manto CIMALCO Derecho de riego activo 1 Galpón  2 Casas  Se incluyen implementos agrícolas: arado, rastra, desorilladora, entre otros POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Una propiedad ideal para continuar con producción inmediata o para desarrollar un proyecto vitivinícola propio, en una zona con excelente calidad de suelo y clima para la vid. Consultas y visitas: Teléfono: 261 270 ---- Corredor Inmobiliario: Hernán Musri – Matrícula 1569 CCPIM

VENTA FINCA EN VISTA FLORES, TUNUYÁN – CORAZÓN PRODUCTIVO Y TURÍSTICO DE MENDOZA Se ofrece a la venta excelente finca ubicada en Vista Flores, Tunuyán, una de las zonas más reconocidas de Mendoza por su producción vitivinícola y su gran desarrollo turístico. La propiedad cuenta con una superficie total de 9 hectáreas, de las cuales 8 hectáreas se encuentran implantadas con vid de Malbec en plena producción, lo que la convierte en una oportunidad ideal tanto para explotación agrícola como para inversión. Dentro de la finca se destaca un casco antiguo de gran tamaño, una casona con enorme potencial para ser restaurada y reconvertida. Además, cuenta con un galpón de grandes dimensiones, distribuido en tres secciones, ideal para el guardado de maquinaria y herramientas de trabajo. La propiedad se vende con proyecto aprobado para desarrollo turístico, que incluye: • Restaurante en el casco principal • 4 cabañas (con planos y aprobaciones listas para comenzar a construir) Ubicada en una zona altamente turística, rodeada de bodegas, viñedos y paisajes únicos de la cordillera, es ideal para quienes buscan desarrollar un emprendimiento enoturístico o combinar producción con hospitalidad. Excelente oportunidad para inversores que buscan posicionarse en una de las regiones con mayor crecimiento de Mendoza. Recorré esta propiedad desde donde estés con su tour virtual disponible.Conocé cada detalle antes de visitarla.

Agk group inmuebles ofrece a la venta esta hermosa casa ubicada en una zona privilegiada de VistaFlores, rodeada de naturaleza y belleza. Con un área total de 372.0 m², de los cuales 168.0 m² están destinados para construcción y el resto, 372.0 m², son de uso privado y exclusivo para la comodidad de los propietarios. En cuanto a su distribución interna, cuenta con 2 dormitorios amplios y confortables, perfectos para descansar y relajarse después de un largo día. Además, dispone de 2 baños completos, uno de ellos en la habitación principal, lo que le otorga mayor privacidad y comodidad a sus habitantes. La casa también cuenta con un garaje para que pueda resguardar su vehículo de forma segura y tenerlo siempre a mano. Pero eso no es todo, ya que este inmueble posee características internas que lo hacen aún más especial, como su sistema de agua, aire acondicionado, alarma , que garantizan un ambiente agradable y seguro en todo momento. Si hablamos de amoblado, esta casa está equipada con todo lo necesario para vivir cómoda y confortablemente. Además, cuenta con un baño auxiliar y una cocina completamente equipada, que incluye lo necesario para preparar deliciosas comidas. También encontramos un vestidor, ideal para mantener cada cosa en su lugar y tener todo organizado. Ahora bien, si hablamos de su entorno externo. Además, su cercanía a áreas turísticas y restaurantes, hacen de esta casa una excelente opción para aquellos que disfrutan de salir a pasear y del buen comer. Y eso no es todo, esta propiedad también cuenta con energía solar, lo que contribuye a cuidar el medio ambiente y a reducir los costos en electricidad. Y gracias a su privilegiada ubicación, goza de luz en la mañana y en la tarde, lo que permite disfrutar de los hermosos amaneceres y atardeceres en Vista Flores, Tunuyán. Por último, pero no menos importante, debemos mencionar su hermosa vista hacia la montaña y su impresionante pileta, perfecta para refrescarse y disfrutar de los días soleados en la comodidad de su hogar. En resumen, esta casa ofrece una combinación perfecta entre naturaleza, comodidad y funcionalidad. No pierda la oportunidad de adquirir este maravilloso inmueble en Vista Flores. Donde poder disfrutar de una vida tranquila y placentera. ¡Contáctenos ahora para más información! Sistema eléctrico red eléctrica trifasica tarifa T1R3-N3-T1 Res. Urbano. Sistema solar OFF GRID 2.7 KW 8 placas ampliables a 10 unidades, 4 baterías GEL 200 ah funcionado en modo ups corte total de energía de red más monitoreo smart. La red ups tiene autonomía de 12 hs para las funciones básicas de la casa heladera, con freezer, freezer de pozo, iluminación, tv,alarma, sensores, ventiladores de techo, aa dormitorio principal, algunos electrodomésticos chicos, cámaras de seguridad, electromotores de portones de acceso y cortina metálica luces de Led en toda la casa, 2 reflectores solar de 100w. Doble protección descarga atmosférica tanto ingreso placas solares como la red edemsa.

AGK GROUP INMUEBLES VENDE ESTA PROPIEDAD CON TODA SU DOCUMENTACION EN REGLA: ESCRITURA, PLANOS APROBADOS CON CONSTRUCCION DECLARADA COMPLETA.En la hermosa zona de Colonia Las Rosas, Tunuyán, se encuentran estas hermosas cabañas en venta. Con una superficie total de 2001 metros cuadrados, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un ambiente tranquilo y espacioso para disfrutar de la naturaleza y el aire puro.La propiedad consta de dos cabañas y un quincho o sum, una con dos habitaciones, cocina comedor y baño, y la otra con una habitación, cocina comedor y garaje. Perfectas para una familia pequeña o para tener un espacio adicional para emprendimientos turisticos. Los baños, de estilo moderno y completamente equipados, brindan comodidad y funcionalidad para el día a día.La propiedad cuenta con garaje para mayor comodidad y seguridad. Además, dispone de un amplio quincho o sum, ideal para reuniones o usos multiples ya sea con amigos y familiares, o para huespedes y una amplia piscina para disfrutar en los días de verano.En cuanto a las características internas, la cabaña cuenta con servicios básicos como agua y electricidad, cocina equipada y una piscina para relajarse y disfrutar.La zona ofrece una gran variedad de áreas turísticas para conectar con la naturaleza y disfrutar del tiempo libre. Gracias a su ubicación privilegiada, podrás disfrutar de la luz natural y de una vista impresionante de la montaña.En resumen, esta cabaña es una oportunidad única para quienes buscan un lugar tranquilo y espacioso en una zona privilegiada de Tunuyán. Con todas las comodidades y características, garantizamos que será el hogar o emprendimiento perfecto para ti y tu familia. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla y hacer realidad tus sueños! Contáctanos para más información.

Agk group inmuebles ofrece a la venta  finca.  ¡Tenemos la propiedad perfecta para ti! Ubicada en un lugar privilegiado, rodeada de naturaleza y con imponentes vistas a la montaña, esta finca cuenta con un área de terreno de 80.000 M2 y una área privada de la misma dimensión, lo que te permitirá disfrutar de amplios espacios y la libertad que solo una finca puede ofrecer.Propiedad de 8 hectáreas en zona estratégica de La Puntilla, sobre calle El lamo. Cuenta con horas de riego aseguradas, un factor clave para el éxito de cualquier proyecto agropecuario, forestal o de desarrollo rural. La finca ofrece versatilidad de uso y representa una excelente oportunidad de inversión en el sector inmobiliario rural de Tupungato. La propiedad cuenta con acceso pavimentado, lo que facilitará tu llegada y te permitirá disfrutar de una experiencia sin preocupaciones, además, contarás con la comodidad de tener luz durante todo el día, tanto en la mañana como en la tarde. Esta finca es ideal para aquellos que buscan un lugar tranquilo, alejado del ajetreo de la ciudad y rodeado de naturaleza. Con su amplia área de terreno, podrás dejar volar tu imaginación y crear el hogar de tus sueños, diseñando jardines, huertas . No pierdas la oportunidad de ser el dueño de esta hermosa finca en Tupungato. Con todas estas características y una ubicación inmejorable, no durará mucho tiempo en el mercado. Contáctanos hoy mismo y haz realidad tu sueño de tener una finca en un entorno inigualable.

AGK Group Inmuebles presenta distinguida propiedad en zona estratégica de Tunuyán En una ubicación de perfil céntrico, con excelente conectividad y cercanía a instituciones educativas y transporte público, se ofrece esta sólida y versátil propiedad, ideal tanto para residencia familiar como para inversión. La misma se desarrolla sobre una distribución funcional y generosa, contando con cuatro dormitorios, amplios espacios de cocina y comedor, y áreas de estar pensadas para el confort cotidiano y la vida social. Dispone de dos baños, uno de ellos a restaurar, brindando la posibilidad de revalorizar y adaptar el inmueble a estándares modernos. En materia de confort, la propiedad se encuentra equipada con estufa hogar y dos calefactores, asegurando una climatización cálida y acogedora en temporada invernal. Cuenta con todos los servicios: agua, gas natural y red cloacal, lo que garantiza practicidad y calidad de vida. Una propuesta con gran potencial, en una ubicación de alta demanda, ideal para quienes buscan espacios amplios, ubicación privilegiada y proyección de valor. No dejes pasar esta oportunidad.

 Agk group inmuebles te presenta una increíble oportunidad de inversión en la hermosa ciudad de Tunuyán. Una casa amplia y acogedora, perfecta para tu familia. Con una ubicación privilegiada en una zona tranquila y segura, esta propiedad te brindará la comodidad y tranquilidad que estás buscando. Esta casa cuenta con un área de terreno de 240 metros cuadrados, una construcción de 230 metros cuadrados y una privacidad de 240 metros cuadrados. Con espacio suficiente para todos los miembros de tu familia, esta propiedad tiene 4 dormitorios y 2 baños completos. Además, dispone de un garaje doble , brindándote la seguridad para tus vehículo. Entre las características internas de esta casa, destacan el suministro de agua, sistema de alarma, baño en la habitación principal y una cocina equipada con todo lo necesario para preparar tus comidas favoritas. También podrás disfrutar de un comedor y servicios básicos como electricidad y gas domiciliario. Además, cuenta con una zona de lavandería con planchador para tu comodidad. Cuenta con un quincho cerrado. En cuanto a las características externas, esta propiedad cuenta con acceso pavimentado, lo que facilita la entrada y salida del lugar. Además, está cerca de colegio primario, lo que la convierte en una excelente opción para familias con hijos en edad escolar. También encontrarás un kiosko cercano, ideal para abastecerse de artículos esenciales. No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble casa en Tunuyán. Con mucho potencial para convertirse en tu hogar ideal, esta propiedad ofrece todas las comodidades y está lista para recibir a una nueva familia. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y enamorarte de ella!

"   Agk group inmuebles ofrece a la venta.Oportunidad única para adquirir un galpón industrial en una ubicación privilegiada! Ubicado en la hermosa ciudad de Tupungato, en la provincia de Mendoza, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan un espacio amplio y funcional para desarrollar su actividad comercial. Con una superficie total de 292.0 m2 y una construcción en la misma medida, este galpón cuenta con todos los servicios necesarios para ofrecer un excelente ambiente de trabajo. El inmueble cuenta con 2 baños, lo cual es una gran ventaja para el confort y comodidad de los empleados y clientes, 2 oficinas y 3 ventiladores eólicos. Además, está equipado con agua, cocina equipada, electricidad , lo que garantiza un funcionamiento óptimo en cualquier tipo de actividad industrial. Una de las mayores ventajas de esta propiedad es su ubicación en una zona de acceso pavimentado, lo que facilita el movimiento de vehículos de carga y descarga. Además, está rodeado de una variedad de servicios sociales que harán que tu día a día sea más fácil y cómodo, como áreas turísticas, cancha de fútbol, pileta y zonas comerciales. Si buscas un lugar para expandir tu negocio, este galpón también es ideal para ti. Con su amplia área social, tendrás la posibilidad de organizar eventos y reuniones de trabajo en un ambiente agradable y funcional. Además, su cercanía a áreas turísticas te permitirá atraer a más clientes y hacer crecer tu empresa. En resumen, este galpón industrial en Tupungato es una excelente oportunidad que no puedes dejar pasar. Con una ubicación estratégica, amplias instalaciones y un entorno privilegiado, esta propiedad se convierte en la opción perfecta para emprendedores y empresarios que buscan crecer y tener éxito en el mercado. ¡No esperes más y contáctanos para hacer una visita y conocer todos los detalles de este maravilloso inmueble!

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto: Raúl Rubiño CASA EN VENTA 5 AMBIENTES B° URQUIZA TUPUNGATO MENDOZA - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en zona residencial de Tupungato, con excelente distribución y potencial de inversión. Construcción sólida sismo-resistente, desarrollada en 218 m² con diseño funcional que maximiza los espacios interiores y exteriores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 218 m² de terreno, con 168 m² cubiertos y 40 m² semicubiertos. Distribución estratégica en 5 ambientes que incluyen 3 dormitorios amplios, living luminoso, cocina integrada con comedor y lavadero independiente. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorios con buena orientación y dimensiones adecuadas para núcleo familiar. Baño completo que satisface necesidades de confort. Cocina con conexión directa al comedor, generando un ambiente social integrado. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Construcción tradicional con materiales de calidad. Estado de conservación óptimo, sin necesidad de reformas estructurales. Ubicación estratégica que permite fácil acceso a servicios urbanos y conectividad. POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad clasificada como apto crédito, ideal para familias que buscan primera vivienda o inversores con proyección de valorización inmobiliaria en la zona de Tupungato. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

 Exclusiva Finca en el Corredor Productivo de Tunuyán, Mendoza  Oportunidad única para inversores y productores en una de las regiones agrícolas más destacadas de Mendoza.  Características Principales:  • Superficie Total: 10 hectáreas, de las cuales 8 están en plena producción.  • Cultivos de Alto Rendimiento:  • 3 hectáreas de ciruelas con 3 variedades seleccionadas.  • 5 hectáreas de duraznos con 5 variedades diferentes.  • Producción Destacada:  • Última cosecha:  • 150,000 kg de duraznos.  • 100,000 kg de ciruelas.  • Garantía de alta rentabilidad gracias a cultivos consolidados.  Infraestructura y Recursos Hídricos:  • Galpón cubierto sin filtraciones para guardado de maquinarias y herramientas, ideal para facilitar la operatividad diaria.  • Derecho de agua definitivo por irrigación.  • Pozo propio (sin bomba).  Ubicación Estratégica:  • En el corazón del corredor productivo de Tunuyán, Mendoza, una de las zonas más fértiles y mejor conectadas.  • Fácil acceso a mercados locales e internacionales, con gran potencial de exportación.  Esta finca combina productividad, infraestructura de calidad, y una ubicación privilegiada en un entorno agrícola.  Precio y más información disponibles a solicitud. ¡Contáctanos para una visita y asegúrate de no dejar pasar esta oportunidad única! © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto: Claudia Dominguez CASA 3 AMBIENTES TUNUYÁN VALLE DE UCO MENDOZA - APTO CRÉDITO Propiedad estratégicamente ubicada en Tunuyán, sobre la intersección de calle Sarmiento y Reginato, representa una inversión inmobiliaria de alto potencial en el Valle de Uco. Construida en 2013, la vivienda ofrece un diseño funcional y características premium en 87 m² de superficie total. Distribución arquitectónica optimizada con 62 m² cubiertos y 25 m² semicubiertos, desarrollados en 3 ambientes que garantizan confort y espacialidad. La propiedad cuenta con dos habitaciones: una principal con vestidor y placard, diseñadas para maximizar el aprovechamiento del espacio interior. Baño completo equipado con mampara de vidrio esmerilado y amplio living comedor que potencia la luminosidad natural. Cocina con amoblamientos tipo Johnson, lavandería independiente techada y cochera integrada. El predio incluye patio con churrasquera y cerco perimetral que asegura privacidad. Servicios completos de electricidad, gas y desagüe cloacal. Aire acondicionado instalado como amenity adicional. Estado general excelente, prácticamente a estrenar, con terminaciones de calidad que agregan valor inmobiliario. Ubicación privilegiada a 80 km de Mendoza Capital, Tunuyán ofrece una combinación única de tranquilidad y servicios urbanos. Zona con infraestructura consolidada, acceso a establecimientos educativos, comercios y centros asistenciales. Entorno ideal para familias que valoran equilibrio entre naturaleza y conectividad. Inversión con alto potencial de revalorización en una región de creciente desarrollo turístico y urbano. Propiedad certificada como apto crédito, facilitando múltiples opciones de financiamiento para quienes buscan una vivienda con proyección y calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto: Claudia Dominguez CASA 3 AMBIENTES TUNUYÁN MENDOZA VALLE DE UCO - APTO CRÉDITO Propiedad estratégicamente ubicada sobre calle Sarmiento en Tunuyán, Mendoza, con una superficie total de 87 m² que combina espacios cubiertos y descubiertos. Construida en 2013, representa una excelente oportunidad de inversión en el reconocido Valle de Uco. La vivienda presenta una distribución funcional de 3 ambientes, compuesta por 2 habitaciones: una con vestidor y otra con placard y baulera. Cuenta con un baño completo y un amplio living comedor que potencia la luminosidad y espacialidad interior. Cocina equipada con amoblamientos, lavandería independiente y parrilla en el patio de 25 m² que complementa los 62 m² cubiertos. El predio incluye cerco perimetral que garantiza seguridad y privacidad. Tunuyán ofrece una ubicación privilegiada a 80 km de Mendoza Capital, combinando tranquilidad con servicios urbanos completos. La zona dispone de infraestructura consolidada con escuelas, comercios y centros de salud. La propiedad cuenta con servicios de electricidad, gas y desagüe cloacal, potenciando su valor como inversión en una zona de creciente desarrollo turístico y urbano. Características destacadas: - Superficie total: 87 m² - Superficie cubierta: 62 m² - Superficie descubierta: 25 m² - Año de construcción: 2013 - Estado general: Muy bueno - Ambientes: 2 dormitorios, vestidor, baño, cocina, patio, living/comedor - Servicios: Electricidad, gas, desagüe cloacal Ideal para familias que buscan combinar tranquilidad, naturaleza y servicios urbanos en el Valle de Uco. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto: Claudia Dominguez CASA 3 AMBIENTES EN TUNUYÁN, VALLE DE UCO, MENDOZA - APTO CRÉDITO Propiedad estratégicamente ubicada sobre calle Sarmiento en Tunuyán, con una superficie total de 87 m² que combina espacios cubiertos y descubiertos. Construida en 2013, representa una excelente oportunidad inmobiliaria en el reconocido Valle de Uco. La vivienda presenta una distribución funcional de 3 ambientes, con 2 habitaciones: una equipada con vestidor y la otra con placard y baulera. Cuenta con un baño completo y un amplio living comedor que potencia la luminosidad y espacialidad interior. La cocina se complementa con una zona de lavandería independiente. Con 62 m² cubiertos y 25 m² descubiertos, el predio incluye un patio con parrilla y cerco perimetral que garantiza privacidad y seguridad. La propiedad mantiene un estado general muy bueno, conservando sus características originales de construcción. Tunuyán ofrece una ubicación privilegiada a solo 80 km de Mendoza Capital, combinando tranquilidad con servicios urbanos completos. La zona dispone de infraestructura consolidada con escuelas, comercios y centros de salud, potenciando el valor de la propiedad. Servicios disponibles: electricidad, gas y desagüe cloacal, lo que la convierte en una inversión con proyección de revalorización en una zona de creciente desarrollo turístico y urbano. Ideal para familias que buscan combinar tranquilidad, naturaleza y comodidad en el Valle de Uco, con todos los servicios necesarios y un entorno privilegiado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Coldwell Banker Cuyo Real vende exclusiva casa de campo en Country Rural “Sauce Viejo” – Tunuyán, MendozaUbicada sobre calle Miguel Silva, en el distrito Las Pintadas, Tunuyán, esta propiedad se encuentra dentro del Country Rural Sauce Viejo, un desarrollo pensado para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y el contacto pleno con la naturaleza. El barrio está destinado exclusivamente a casas de campo, no permitiéndose construcciones de cabañas, quinchos u otros usos, lo que garantiza un entorno armónico y de baja densidad. Cuenta con casa de encargado en el ingreso, quien realiza tareas de mantenimiento y cuidado permanente. El emprendimiento está compuesto por 12 lotes de 5.000 m², de los cuales actualmente 7 se encuentran disponibles. Servicios de luz eléctrica y agua de pozo. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 5.000 m², con una superficie cubierta aproximada de 165 m², construida bajo el concepto de bioconstrucción, priorizando la integración con el entorno natural. Distribución: • Cocina • Living comedor con hogar a leña • 3 dormitorios, uno de ellos en suite • 2 baños completos • Galería Exterior y amenities: • Quincho independiente de aproximadamente 50 m², con baño y sala de herramientas • Parrilla y horno de barro • Pileta de 10 x 5 metros con solárium • Sistema de riego por aspersión La propiedad se destaca por sus vistas abiertas a la montaña, su entorno arbolado y su ubicación estratégica, con cercanía a reconocidas bodegas de la zona como Casa Septem y Laureano Gómez Winemaker. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir o invertir en un entorno rural exclusivo, con confort, privacidad y paisajes únicos del Valle de Uco. Para más información y para dar el primer paso hacia tu nuevo hogar, ¡contáctanme hoy mismo! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada en el barrio privado Colonia Las Rosas (Tunuyán, Mendoza). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio con pileta y parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 2.500mts2 y tiene una superficie aproximada de 120mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 05/06/2025 son de aproximadamente $50.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Kennedy entre Baigorria y Liniers (Tupungato, Mendoza). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al noroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla y galpón de guardado. _ Cochera cubierta con capacidad para cuatro vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 850mts2 y tiene una superficie aproximada de 189mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada en el barrio Altos La Consulta (San Carlos, Mendoza). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al suroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living, comedor, dos dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad tiene una superficie aproximada de 366mts2 de los cuales 135mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 20/05/2025 son de aproximadamente $25.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.