222 casas en venta en Distrito El Zampalito

Corredor Responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto Cecilia Yañez - MLS ID 421191109-37 El equipo de Remax a cargo de su corredor inmobiliario Sergio Sanchez CCPIM 715 OFRECE A LA VENTA FINCA PRODUCTIVA 25 HA MALBEC SANGIOVESE BONARDA TUPUNGATO MENDOZA Presentamos una excepcional finca vitivinícola ubicada en Campo Vidal departamento de Tupungato Mendoza con características premium para inversores nacionales e internacionales. CARACTERÍSTICAS PRODUCTIVAS Superficie total 25 hectáreas completamente implantadas con vid Distribución varietal estratégica 7 hectáreas. Ver mas en www.inmoup.com.ar

Casa de 122m2  Su frente con orientación Sur y  los principales ventanales con orientación Norte, lo que permite una buena catación solar en invierno elevando significativamente la temperatura.  Pisos de porcelanato y sistema constructivo Steel Framing de alta ingeniería , Proyecto de arquitectura especializado con aislamiento térmico y acústico superior. Aberturas: Carpintería de aluminio de alta prestación con DVH (Doble Vidrio Hermético) siendo los exteriores vidrios laminados en toda la propiedad. Ambientes Totales: 5 ambientes desarrollados en una sola planta (Accesibilidad total). Área Social: Living-Comedor integrado de concepto abierto (open-concept) con chimenea central y ventanales con vistas abiertas. Cocina: Moderna, integrada al área social con isla funcional para preparación de alimentos y desayuno. Dormitorios (2): Master Suite principal con vestidor privado. Dormitorio secundario amplio con closet y excelente iluminación y vistas. 2 baños completos con terminaciones modernas y espacios de guardado. Áreas de Servicio: Lavadero independiente con termotanque eléctrico y sector de depósito/guardado adicional. Agua corriente de red y pozo propio de soporte Cochera: Espacio semicubierto para 1 vehículo+ amplio espacio de estacionamiento de cortesía dentro del predio. Valor agregado entorno, Huerto Productivo Activo con 48 árboles de almendros en producción que ofrecen un entorno paisajístico idílico y rendimiento agrícola a pequeña escala. Paisaje: Vistas panorámicas a la Cordillera de los Andes, entorno rural consolidado y de alta tranquilidad. Conectividad Turística: Ubicación estratégica sobre calle Tabanera con acceso rápido a los centros urbanos y de servicios de Colonia las Rosas, Vista Flores, Tunuyán y Tupungato. Rodeado de bodegas boutique y resorts de primer nivel internacional. A 93 KM (58 millas) de la Ciudad de Mendoza por autopista. La propiedad tiene Internet por fibra óptica de alta velocidad. Nota: la casa se vende Semi amoblada Podes recorrer la propiedad los 365 días, las 24 hs. con nuestro exclusivo tour virtual inmobiliario.

AGRA, Inmobiliaria Urbana y Rural  Ofrece EXCELENTES VIÑEDOS en el VALLE DE UCO La propiedad, de 101,12 hectáreas, cuenta con 85,81 hectáreas cultivadas con viñedos, 4,5 hectáreas de potrero inculto, por lo que pueden implantarse otro cuadro igual a los 19 cuadros ya existentes, por lo que la propiedad contaría con 20 cuarteles totales, o bien lo que contemplaba un proyecto original de Casa Patronal y Bodega, y más de 10 hectáreas distribuidas entre casa de encargado, galpón, sala de riego, jardines y callejones de circulación. La propiedad cuenta con riego por goteo para toda la superficie implantada, éste es alimentado por una perforación entubada en 12 pulgadas, con una bomba de 100 HP. El nivel estático del agua se encuentra a 54 metros y la ubicación de la bomba es a 68 metros. El suelo, en su mayoría franco arenoso y por debajo canto rodado. Este tipo de suelo es muy buscado en zonas de alta calidad porque modera los vigores por su fertilidad equilibrada.   CONSULTANOS POR VISITAS AL 261777---- // 261453---- Mat.1734

Agk group inmuebles ofrece a la venta  finca.  ¡Tenemos la propiedad perfecta para ti! Ubicada en un lugar privilegiado, rodeada de naturaleza y con imponentes vistas a la montaña, esta finca cuenta con un área de terreno de 80.000 M2 y una área privada de la misma dimensión, lo que te permitirá disfrutar de amplios espacios y la libertad que solo una finca puede ofrecer.Propiedad de 8 hectáreas en zona estratégica de La Puntilla, sobre calle El Álamo. Cuenta con horas de riego aseguradas, un factor clave para el éxito de cualquier proyecto agropecuario, forestal o de desarrollo rural. La finca ofrece versatilidad de uso y representa una excelente oportunidad de inversión en el sector inmobiliario rural de Tupungato. La propiedad cuenta con acceso pavimentado, lo que facilitará tu llegada y te permitirá disfrutar de una experiencia sin preocupaciones, además, contarás con la comodidad de tener luz durante todo el día, tanto en la mañana como en la tarde. Esta finca es ideal para aquellos que buscan un lugar tranquilo, alejado del ajetreo de la ciudad y rodeado de naturaleza. Con su amplia área de terreno, podrás dejar volar tu imaginación y crear el hogar de tus sueños, diseñando jardines, huertas . No pierdas la oportunidad de ser el dueño de esta hermosa finca en Tupungato. Con todas estas características y una ubicación inmejorable, no durará mucho tiempo en el mercado. Contáctanos hoy mismo y haz realidad tu sueño de tener una finca en un entorno inigualable.

Agk group inmuebles presenta en venta esta amplia y confortable propiedad ubicada en B* Las Praderas de Tunuyan , en un entorno tranquilo y previligiado, con excelente ubicacion y hermosa vistas a  la montaña. La propiedad se desrrolla sobre un terreno de 1267 m2 y cuenta con aproximadamente 270 m2 de superficie construida , ofreciendo ambientes amplios, luminosos y una excelente distribucion, pensada para disfrutar comodamente de cada espacio. La vivienda dispone de 3 dormitorios incluyendo un dormitorio principal con baño en suite y vestido, ademas de un segundo baño completo. Cuenta tambien con un tercer baño en proceso de terminacion, brindando la posibilidad de adaptarlo a las necesidades de sus futuros propietarios. En el area social encontramos un amplio living y comedor, integrados en espacios comodos y luminosos, junto con una cocina equipada, funcionan y de generosas dimensiones. Sus grandes ambientes,buena iluminacion natural y distribucion hacen de esta propiedad una excelente alternativa para quienes buscan espacio,tranquilidad , seguridad y contacto con la naturaleza sin resignar comodidad. La propiedad cuenta con servicios de luz, agua y gas, y se destaca especialmente por sus vistas a la montaña y el entorno recidencial del barrio privado. Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan una vivienda amplia y confortable en unas de las zonas mas atractivas del valle de uco. Consultanos para conocer mas detalles y coordinar una visita.

Negocios Inmobiliarios ofrece: OPORTUNIDAD para generar renta turística. 2 Lotes+ Cabaña en Complejo Cerrado "Adorable Puente". Zona: El Carrizal de abajo, Luján de Cuyo, Mendoza. Por su ubicación a solo 7 km de la ruta Nacional 40, estos terrenos en su conjunto de 1.000m² ofrece un sinfín de posibilidades. Además de poder construir la casa de tus sueños, se incluye una cabaña de estilo Canadiense. Totalmente construida en rollizos macizos (requiere mantenimiento). Distribución: # estar living # 1 dormitorio de 3x3 metros # 1 altillo que puede funcionar como otro dormitorio # espacio de cocina comedor # terraza # cochera # piscina de fibra de vidrio revestida con troncos y borde atérmico. Cuenta con los servicios: agua de pozo y luz eléctrica. Además, si buscas seguridad, este Complejo cuenta con portal de Ingreso eléctrico, Unión Vecinal constituida. Expensas bajas. Este lugar es ideal tanto para inversión como para tener una casa de fin de semana o para el turismo. Si estás interesado en permutas, ¡también es una opción! Se podría recibir moto 500 cc ó mayor 2017 en adelante. Disfrutá de una vista espectacular a la montaña desde la comodidad de tu hogar. No dejes pasar esta increíble oportunidad de adquirir estos maravillosos terrenos con Cabaña en Luján de Cuyo. ¡Contáctanos para más información!

AGK Group Inmuebles presenta distinguida propiedad en zona estratégica de Tunuyán En una ubicación de perfil céntrico, con excelente conectividad y cercanía a instituciones educativas y transporte público, se ofrece esta sólida y versátil propiedad, ideal tanto para residencia familiar como para inversión. La misma se desarrolla sobre una distribución funcional y generosa, contando con cuatro dormitorios, amplios espacios de cocina y comedor, y áreas de estar pensadas para el confort cotidiano y la vida social. Dispone de dos baños, uno de ellos a restaurar, brindando la posibilidad de revalorizar y adaptar el inmueble a estándares modernos. En materia de confort, la propiedad se encuentra equipada con estufa hogar y dos calefactores, asegurando una climatización cálida y acogedora en temporada invernal. Cuenta con todos los servicios: agua, gas natural y red cloacal, lo que garantiza practicidad y calidad de vida. Una propuesta con gran potencial, en una ubicación de alta demanda, ideal para quienes buscan espacios amplios, ubicación privilegiada y proyección de valor. No dejes pasar esta oportunidad.

Agk Group Inmuebles presenta a la venta esta hermosa propiedad ubicada en Colonia Las Rosas, Tunuyan, en un entorno natural privilegiado, rodeado de naturaluza, abundante vegetacion y con una hermosa vista a la cordillera. La propiedad se encuentra emplazada sobre un amplio terreno de 2.000 M2 y cuenta con dos viviendas independientes, lo que brinda multiples posibilidades de uso, ya sea como vivienda familiar, casa de descanso, alojamiento para invitados o inversion. La primera vivienda dispone de una habitacion, cocina-comedor,  baño y garage, mientras que la segunda cuenta con dos habitaciones, cocina-comedor y baño, ofreciendo en conjuto amplios y funcionales espacios para disfrutar en familia o desarrollar diferentes proyectos. La propidad tambien cuenta con un quincho de generosas dimensiones, que puede utilizarse como espacio de reuniones, playroom o garage, adaptandose a las necesidades de sus futuros propietarios. En el exterior se destaca una hermosa pileta, acompañada por un baño independiente, pensado especialmente para mayor comodidad durante el uso del sector de pileta, sin necesidad de ingresar a ninguna de las viviendas. El amplio parque, con sus arboles, plantas y espacios verdes, generan un ambiente de tranquilidad y contacto con la naturaleza,sumado a las agradables vistas a la montaña que ofrece la propiedad. Cuenta ademas con servicio de luz y agua. Su ubicacion en Colonia Las Rosas, dentro del Valle de Uco, permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno natural y al mismo tiempo, encontrarse cerca de reconocida bodega y diferentes atractivos turisticos de la region. Por sus caracteristicas, amplitud y versatilidad, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un lugar para vivir, descansar, recibir invitados o desarrollar un proyecto de inversion en una de las zonas mas atractivas del Valle de Uco. Como parte de pago, se acepta permuta por una propiedad ubicada en ciudad de Mendoza y tambien se puede recibir un vehiculo, sujeto a evaluacion y acuerdo entre las partes. Consultanos para conocer mas detalles y coordinar una visita. 

Agk group inmuebles ofrece a la venta esta hermosa casa ubicada en una zona privilegiada de VistaFlores, rodeada de naturaleza y belleza. Con un área total de 372.0 m², de los cuales 168.0 m² están destinados para construcción y el resto, 372.0 m², son de uso privado y exclusivo para la comodidad de los propietarios. En cuanto a su distribución interna, cuenta con 2 dormitorios amplios y confortables, perfectos para descansar y relajarse después de un largo día. Además, dispone de 2 baños completos, uno de ellos en la habitación principal, lo que le otorga mayor privacidad y comodidad a sus habitantes. La casa también cuenta con un garaje para que pueda resguardar su vehículo de forma segura y tenerlo siempre a mano. Pero eso no es todo, ya que este inmueble posee características internas que lo hacen aún más especial, como su sistema de agua, aire acondicionado, alarma , que garantizan un ambiente agradable y seguro en todo momento. Si hablamos de amoblado, esta casa está equipada con todo lo necesario para vivir cómoda y confortablemente. Además, cuenta con un baño auxiliar y una cocina completamente equipada, que incluye lo necesario para preparar deliciosas comidas. También encontramos un vestidor, ideal para mantener cada cosa en su lugar y tener todo organizado. Ahora bien, si hablamos de su entorno externo. Además, su cercanía a áreas turísticas y restaurantes, hacen de esta casa una excelente opción para aquellos que disfrutan de salir a pasear y del buen comer. Y eso no es todo, esta propiedad también cuenta con energía solar, lo que contribuye a cuidar el medio ambiente y a reducir los costos en electricidad. Y gracias a su privilegiada ubicación, goza de luz en la mañana y en la tarde, lo que permite disfrutar de los hermosos amaneceres y atardeceres en Vista Flores, Tunuyán. Por último, pero no menos importante, debemos mencionar su hermosa vista hacia la montaña y su impresionante pileta, perfecta para refrescarse y disfrutar de los días soleados en la comodidad de su hogar. En resumen, esta casa ofrece una combinación perfecta entre naturaleza, comodidad y funcionalidad. No pierda la oportunidad de adquirir este maravilloso inmueble en Vista Flores. Donde poder disfrutar de una vida tranquila y placentera. ¡Contáctenos ahora para más información! Sistema eléctrico red eléctrica trifasica tarifa T1R3-N3-T1 Res. Urbano. Sistema solar OFF GRID 2.7 KW 8 placas ampliables a 10 unidades, 4 baterías GEL 200 ah funcionado en modo ups corte total de energía de red más monitoreo smart. La red ups tiene autonomía de 12 hs para las funciones básicas de la casa heladera, con freezer, freezer de pozo, iluminación, tv,alarma, sensores, ventiladores de techo, aa dormitorio principal, algunos electrodomésticos chicos, cámaras de seguridad, electromotores de portones de acceso y cortina metálica luces de Led en toda la casa, 2 reflectores solar de 100w. Doble protección descarga atmosférica tanto ingreso placas solares como la red edemsa.  

"   Agk group inmuebles ofrece a la venta.Oportunidad única para adquirir un galpón industrial en una ubicación privilegiada! Ubicado en la hermosa ciudad de Tupungato, en la provincia de Mendoza, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan un espacio amplio y funcional para desarrollar su actividad comercial. Con una superficie total de 292.0 m2 y una construcción en la misma medida, este galpón cuenta con todos los servicios necesarios para ofrecer un excelente ambiente de trabajo. El inmueble cuenta con 2 baños, lo cual es una gran ventaja para el confort y comodidad de los empleados y clientes, 2 oficinas y 3 ventiladores eólicos. Además, está equipado con agua, cocina equipada, electricidad , lo que garantiza un funcionamiento óptimo en cualquier tipo de actividad industrial. Una de las mayores ventajas de esta propiedad es su ubicación en una zona de acceso pavimentado, lo que facilita el movimiento de vehículos de carga y descarga. Además, está rodeado de una variedad de servicios sociales que harán que tu día a día sea más fácil y cómodo, como áreas turísticas, cancha de fútbol, pileta y zonas comerciales. Si buscas un lugar para expandir tu negocio, este galpón también es ideal para ti. Con su amplia área social, tendrás la posibilidad de organizar eventos y reuniones de trabajo en un ambiente agradable y funcional. Además, su cercanía a áreas turísticas te permitirá atraer a más clientes y hacer crecer tu empresa. En resumen, este galpón industrial en Tupungato es una excelente oportunidad que no puedes dejar pasar. Con una ubicación estratégica, amplias instalaciones y un entorno privilegiado, esta propiedad se convierte en la opción perfecta para emprendedores y empresarios que buscan crecer y tener éxito en el mercado. ¡No esperes más y contáctanos para hacer una visita y conocer todos los detalles de este maravilloso inmueble!

AGRA, Inmobiliaria Urbana y Rural VENDE – FINCA DE 86 HECTÁREAS IMPLANTADA CON NOGALES, UBICADA EN LA PROVINCIA DE MENDOZA, DEPARTAMENTO DE TUPUNGATO, DISTRITO ANCHORIS. La finca se encuentra totalmente plantada, con un total de 70 hectáreas de nogales de variedad Chandler, polinizadas con variedad Cisco en una proporción del 2,5%. El marco de plantación es de 7 por 4 metros, con un total de 357 plantas por hectárea. CULTIVO Actualmente el cultivo se encuentra en producción con plantas que en el tercer verde dieron 200 kg / ha, para este año, donde 50 hectáreas tendrán su cuarto verde, se esperan obtener 700 kg/ha y para las 20 hectáreas en el tercer verde, se esperan unos 300 kg /ha.  En tres años ya estarán en plena producción con un rendimiento esperado de 7.000 kg/ha , dando un total de 490.000 kg de nuez seca. Características Equipo de riego por goteo con 4 laterales por hilera y provista de goteros de alto caudal y aptos para ser enterrados. Pozos: Dos perforaciones nuevas de 12 pulgadas con salida de 8” que vuelcan a represa de 3.000 mil metros cúbicos, conectada directamente al equipo de riego por goteo. Excelente preparación de suelo previa a la plantación con tres pasadas de subsolador. Dos pasadas cruzadas a 1 m de profundidad y una, en el sentido de las hileras a 2 metros de profundidad. 2 casas a estrenar de 3 dormitorios cada una, ubicadas en puntos estratégicos de la propiedad. 1 galpón a estrenar de 200 metros cuadrados. Perímetro rodeado por grateus regados por goteo. Ubicada a 30 minutos del centro de Mendoza por doble vía de la RN 40. CONSULTANOS POR VISITAS AL 261777---- // 261453---- Mat.1734  

Trazos estudio inmobiliario Vende: Finca de 3has. 4.697m2 con derecho de Riego definitivo para 1ha. 6.965m2 y derecho desague para 1.ha. 4.753m2.- El inmueble citado se encuentra a 1.700mts. hacia el Oeste de Ruta 40 ingresando por calle Crayon costeando el Rio Tunuyan, y a 195mts. hacia el Norte por servidumbre de 12mts. de ancho x 195mt. de profundidad. La propiedad se encuentra inculta nivelada, y rodeada de vegetación natural, en su entorno se encuentran, clubes, camping, patios cerveceros y cabañas de fin de semana. Ideal desarrollo turístico y fraccionamiento para loteo. Agua corriente

BODEGA SAPERVI HOTEL BOUTIQUE VALLE DE UCO MENDOZA - ARGENTINA Saperavi Lodge & Wine es un desarrollo inmobiliario, turístico y vitivinícola de alta gama, ubicado en el Valle de Uco (Mendoza, Argentina) de 5 hectáreas, más precisamente en El Cepillo, a una altura de 1100 msnm.  El proyecto involucra un loteo para la construcción de viviendas, unidades premium que funcionaran como un hotel de montaña, viñedos de Saperavi, club house, restaurante 5 estrellas, piscina, canchas de tenis, canchas de pádel, spa, caballeriza y una increíble vista a la montaña, con las vides de por medio entre otros. Ya sea que busques un refugio de paz, un entorno natural inigualable, o la posibilidad de invertir en un proyecto exclusivo, aquí encontrarás todo lo necesario y más. Turismo principalmente (Ruta de Vino) en Valle de Uco - Mendoza (Turismo Nacional pero fundamentalmente Internacional) = Turismo de Alto segmento = Divisa extranjera = Estabilidad económica independiente de la economía del país. Agua de red. Cercanía al pueblo para tu comodidad, con acceso fácil a todos los servicios. Canchas de tenis, pileta, spa y caballerizas para disfrutar de un estilo de vida único. Restaurante Premium y más. Finca propia con tus propias botellas de vino, un sueño hecho realidad. En los últimos años se hizo un estudio minucioso de la cepa Saperavi con ingenieros agrónomos. La construcción elegida para el desarrollo es en seco llamada Steel Frame. Se puede empezar a construir de aquí a un año y medio, y el tiempo límite de finalización del proyecto es de 4 años. Tiny House 50m2 x USD 1850 = USD 92.500 + USD 42.480 del lote. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

VENTA FINCA – PAMPA EL CEPILLO – SAN CARLOS  Ubicación: Calle 2 y Calle Derinosky, dentro de la reconocida Indicación Geográfica Pampa El Cepillo, zona en constante crecimiento con presencia de importantes bodegas como Alfa Crux, Rutini, M. Lamens, Altavista, entre otras.  Superficie y título 27 hectáreas con derecho de riego. Altitud: 1.025 m.s.n.m. Suelo: franco arcilloso con canto rodado y perfiles calcáreos (carbonato de calcio).  Cultivos implantados – 21,33 hectáreas con riego por goteo presurizado 5 Has Tempranillo – Plantado 1973. 0,6 Has Syrah – Plantado 1996. 3 Has Pinot Noir – Plantado 2016. 3 Has Chardonnay – Plantado 2006. 5,63 Has Cabernet Sauvignon – Plantado 1998/2003. 2 Has Malbec – Plantado 2000/2003. 2,1 Has Tannat – Plantado 2002/2004. 2,7 Has sin cultivar (con potencial de implantación).  9,53 hectáreas con malla antigranizo. Producción Producción estimada en plena capacidad (17 Has): 140.000 – 180.000 kg/año. Producción 2024: 76.060 kg (afectada por heladas en 2022 y 2023). Infraestructura y mejoras Construcciones: 2 casas habitación. 1 galpón / depósito para sistema de riego. 1 galpón para maquinarias. 1 represa con capacidad de 4.000.000 litros de agua. Maquinaria agrícola incluida: 2 tractores. 1 pulverizadora (1.000 lts). 1 máquina herbicida. 1 rastra. 1 desmalezadora. 2 acoplados.  Una propiedad con tradición vitivinícola y gran proyección en una de las zonas emergentes más prometedoras del Valle de Uco. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Ubicacion: calle 10 s/n a 3.5 km al oeste de la ruta nacional n" 40:Mendoza,Ugarteche, Lujan de Cuyo, a 45 km al sur de la ciudad de Mza. Excelente Finca .Cercana a los 1.000 m.s.n.m. 24 has Viñedo: - 5.5 ha variedad malbec (implantación año 2003) - 5.5 ha variedad cabernet sauvignon (año de implantación 2004) - Número de viñedo: C 18244 - Media ha con variedades experimentales: chardonnay, pinot noir, sauvignon blanc, sirah. Sistema de conducción: espaldera alta con estructura de madera de eucaliptus impregnada, alambres de alta resistencia. Riego: por goteo impulsado por una bomba Marca Foras de 15 hp. Sistema de filtrado por grava y mallas con temporizador. Sistema de malla antigranizo tipo Gremblie y la totalidad del viñedo. Perforación propia con salida de caños de acero de 8", nivel hidrostático de bombeo 90 m, filtros 112 m. Instalaciones y recursos Electrobomba de 75 hp. NIC 1505299. Reservorio de tierra con impermeabilización con arcilla y bentonita. Capacidad: 7.000.000 lts. Superficie libre inculta: 8.3 ha. El suelo se encuentra listo para ser sembrado/plantado. La cantidad promedio de rendimiento es de 9 qq por ha, dependiendo de la calidad enológica que se quiere obtener. En promedio, de no mediar ninguna contingencia, la cosecha total se ubica en los 1.500 qq. Que se dividen de la siguiente manera: - 800 qq de uva Malbec - 700 qq de Cabernet Sauvignon (esta última tiene menor rendimiento en peso). El canal de comercialización de nuestros productos siempre fue el minorista (vino embotellado; la uva siempre se vendió a bodegas del medio: Finca Flichman, Peñaflor y elaboraciones a granel que fueron vendidas a diferentes bodegas). Bienes inmuebles: Casa patronal: 2 habitaciones con baño completo, cocina-comedor. Superficie aproximada 90 m². Casa de encargado: 3 dormitorios, cocina-comedor, un baño completo. Superficie aproximada 115 m². Proyecto de bodega y country vitivinícola con arquitectura bioclimática. Condiciones de compra Consúltenos. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. FONDER PROPIEDADES® aclara que: - Los M2, la antigüedad del inmueble y el valor de las expensas en la publicación son aproximados y están sujetos a revisión o modificación. - En caso de ser un inmueble en construcción, las unidades disponibles y la fecha de entrega en la publicación están sujetas a revisión. - En caso de ser un terreno, los m2 construibles en la publicación son orientativos. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble.

Finca en Ugarteche UBICACIÓN: Se encuentra en el distrito de Ugarteche. Km 42 de la ruta Nacional N° 40 (autopista) sobre carril viejo San Carlos DESARROLLO PRODUCTIVO: La finca posee 51has (distribuidas en 13 cuadros cultivados) las que se encuentran en una superficie de 48has, las restantes estan destinadas a callejones y pañoles, de acuerdo al siguiente cuadro de superficies y varietales PLANILLA DE CULTIVO Cuartel Varietal Sup. (Has) Implantación Conducción Riego Malla 1 Malbec 0,294 2018 Espaldero Goteo Si 2 Cabernet Sauvignon 2,570 1999 Espaldero Goteo Sí 3 Malbec 1,824 2002 Espaldero Goteo Si 4 Marselan 3,353 2017 Espaldero Goteo Si 5 Malbec 1,000 2017 Espaldero Goteo Si 6 Malbec 2,000 2010 Espaldero Goteo Sí 7 Chardonnay 3,816 1998 Espaldero Goteo Sí 8 Cabernet Sauvignon 9,058 1997 Espaldero Goteo Sí 9 Chardonnay 2,000 2006 Espaldero Goteo Sí 10 Malbec 4,320 2006 Espaldero Goteo Sí 11 Cabernet Suavignon 5,405 1998/2000 Parral Goteo No 12 Bonarda 5,405 1973/2011 Parral Goteo No 13 Malbec 7,241 2004 Espaldero Goteo Sí T o t a l 48,286 INFRAESTRUCTURA: * 2 Perforaciones de profundidad * Sistema de Riego por goteo en su totalidad * Reservorio de Agua de un millón de litros * Galpón * 5 Viviendas Rurales * Malla Antigranizo en 39has PRODUCCIÓN: * Producción Promedio: 4000qq * Producción Potencial: 5500qq COMERCIALIZACIÓN: La totalidad de la uva cosechada es vendida a bodegas de primera línea en los últimos 20 años tales como Fabre Montmayou, Dante Robino (Quilmes), Norton, Peñaflor, Chaquepe Finca apta para cosecha mecánica La finca posee sistema de fertilización por sistema de riego Se ha desarrollado unsistema antihelada por quemadores para 30has AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La propiedad no es accesible (ley 5115). Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CMCPSI Matr. 6647

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Ignacio Stabio RE/MAX vende casa 3 dormitorios - B° Amas de Casa - Zona Terciario, Microhospital - Living con puertaventana a amplio jardín, cocina comedor, baño completo - Barrio clase media a pocos metros del centro de La Consulta, Valle de Uco - Servicios conectados de agua corriente, luz eléctrica y gas natural - Servicio disponible de cloacas y fibra óptica - Papeles al día para transferir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA FINCA – PARAJE DE ALTAMIRA – SAN CARLOS  Ubicación: Calle Ghilardi y El Indio, en la reconocida Indicación Geográfica Paraje de Altamira, zona premium donde se encuentran viñedos de prestigiosas bodegas nacionales e internacionales como: Trivento, Alto Las Hormigas, Catena, Zuccardi (Piedra Infinita), Rutini, Escorihuela Gascón, Doña Paula, La Celia, Miralta, entre otras.  Superficie y título 22,13 hectáreas con derecho de riego. Altitud: 1.060 m.s.n.m. Suelo: franco arcilloso con canto rodado y perfiles calcáreos (carbonato de calcio).  Cultivos implantados – 17 hectáreas con riego por goteo presurizado y malla antigranizo 8,5 Has Sauvignon Blanc – Plantado 2005 / 2024. 3 Has Pinot Gris – Plantado 2005. 3 Has Viognier – Plantado 2005. 3 Has Viognier arrancadas, a replantar con Sauvignon Blanc en 2025.  Producción Producción estimada en plena capacidad: 200.000 – 240.000 kg/año.  Infraestructura y mejoras Casa habitación. Galpón / depósito para sistema de riego. 1 represa con capacidad de 2.000.000 litros de agua. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

VENDO CABAÑAS "EL VIEJO RINCON" Unico e ideal para desarrollar inversiones con fines turisticos, dicho complejo posee 2 cabañas de troncos, 4 cabañas de material, 1 bella casa-retaurante central, 1 quincho enorme, 1 salon que sirve para almacen y guarda de cosas, 1 piscina, con pozo propio de agua mineral, y con frente a calle Francisco Delgado s/n esquina Boulogne Sur Mer s/n,; teniendo alumbrado publico, ubicandose a muy poca distancia del centro de Tunuyan, de Ruta nacional 40; al igual que del centro de salud, y estacion de servicio Gulf. -Cabañas: Se encuentran en un excelente estado de conservacion, poseen agua potable, energia electrica, fibra optica, cloacas, y gas natural, con capacidad para 4 personas, con cocheras privadas para cada una, muy bien equipadas ya que cuentan con sus propias churrasqueras, televisores, ventiladores, camas, ropa de camas, vajillas y aires acondicionados. -Casa: La misma cumplia la funcion del emblematico e historico restaurante EL VIEJO RINCON, encontrandose en un inmaculado estado de conservacion, poseyendo los mismos servicios que las cabañas, con capacidad para 4 personas, contando con churrasquera propia, patio cubierto, con acogedora estufa de leña en la sala de estar, y vistas hacia la cordillera de Los Andes. -Quincho: En este hermoso espacio, se acogieron celebridades tales como la Mona Jimenez, Autenticos Decadentes, entre otros, dandole categoria a mencionado complejo. Se pueden recibir permutas. CON ESCRITURA. Espero su mensaje para coordinar una visita cuando quiera!

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada en el barrio Altos La Consulta (San Carlos, Mendoza). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al suroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living, comedor, dos dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad tiene una superficie aproximada de 366mts2 de los cuales 135mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 20/05/2025 son de aproximadamente $25.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Se Vende Viñedo funcionando con 298 hectáreas de Viñedos de diferentes tipos.  Todos pies de origen francés en producción.  - 3 pozos perforados.   - Casa   - Galpones  - Sistema de riego en todo el campo  - Laguna de reserva  - Alambrados    Todo funcionando.  Precio por hectárea ; U$S 117.000 (dólares billetes) Precio total: U$S 35.000.000 Solo interesados directos.  Consultanos por tu proxima inversion www.coracampos.co---- Corá Campos Somos inversiones seguras.

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Betiana Giovarruscio EL Equipo de Remax ofrece en venta encantadora propiedad ubicada en la exclusiva Estancia Atamisque, en el corazon del Valle de Uco, Tupungato. Se trata de una casa totalmente amoblada, con muebles de categoría con diseño funcional, excelente calidad constructiva y una vista abierta a la cordillera en todos sus ambientes. Una opción perfecta para quienes desean vivir rodeados de naturaleza y tranquilidad, como para quienes buscan una inversión segura con alto potencial de alquiler turístico o temporario. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD 2 Dormitorios luminosos con grandes ventanales y vista a la montaña 2 baños completos cocina integrada totalmente equipada living comedor con hogar a leña galería con parrilla y espacio de relax jardín parquizado pileta calefacción central internet satelital disponible Todos los servicios disponibles Se vende completamente amoblada y equipada. Todo en excelente estado. Estancia Atamisque es una de las zonas mas exclusivas de Tupungato, rodeada de viñedos , bodegas premium, senderos y naturaleza ideal para quienes valoran la privacidad, seguridad y el entorno natural, además de tener imperdibles amaneceres y atardeceres. Contáctanos para coordinar una visita. - El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- - Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- Víctor E. Montivero C.C.P.I.M. 783 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

 VENTA FINCA VITIVINÍCOLA | 23,4 HECTÁREAS | UGARTECHE I lUJAN DE C MENDOZA Una propiedad productiva con escala, recursos propios y un amplio potencial de desarrollo. Ubicada sobre calle asfaltada y a pocos kilómetros del Acceso Sur, esta finca representa una oportunidad especialmente atractiva para inversores nacionales e internacionales que busquen incorporar a su patrimonio un activo productivo en Mendoza, una de las regiones vitivinícolas más reconocidas de Argentina. La propiedad cuenta con una superficie total de 23,4 hectáreas, combinando viñedos en producción, superficies disponibles para nuevos desarrollos, infraestructura agrícola y recursos hídricos propios. SUPERFICIE PRODUCTIVA Actualmente dispone de 11,5 hectáreas cultivadas, distribuidas de la siguiente manera: 5,5 ha de Malbec, implantadas en 2003. 5,5 ha de Cabernet Sauvignon, implantadas en 2004. 0,5 ha destinadas a variedades para espumantes, incluyendo Chardonnay, Pinot Noir, Sauvignon Blanc y otras variedades experimentales. El viñedo se encuentra conducido en espalderos, con malla antigranizo y riego por goteo en aproximadamente 10 hectáreas. La producción histórica se encuentra en el orden de 1.000 a 1.500 quintales por cosecha, dependiendo de las condiciones de cada temporada y del nivel de calidad enológica buscado. En condiciones normales, el rendimiento estimado alcanza aproximadamente 1.500 quintales anuales, con una participación aproximada de 800 quintales de Malbec y 700 de Cabernet Sauvignon. La propiedad incorpora además un pequeño olivar y diferentes especies de árboles frutales, aportando diversidad productiva y valor paisajístico. SUPERFICIE CON POTENCIAL DE DESARROLLO Cuenta con aproximadamente 8,3 hectáreas actualmente libres de cultivo, niveladas y aptas para nuevos proyectos, ya sea para ampliar la superficie productiva o desarrollar propuestas complementarias vinculadas al turismo, la vitivinicultura o el uso recreativo. Esta característica permite pensar la propiedad no sólo como una finca actualmente productiva, sino como una plataforma para un proyecto integral de largo plazo. RECURSOS HÍDRICOS E INFRAESTRUCTURA Uno de los principales atributos de la propiedad es su disponibilidad de agua. Cuenta con derecho de riego definitivo para la totalidad de la superficie, además de pozo de agua propio equipado con electrobomba WILO de 60 HP, de reciente renovación, que opera a una profundidad aproximada de 88 metros. El sistema de riego es automatizado y la propiedad dispone de tanque australiano de reserva. La cañería correspondiente a la bomba de profundidad fue renovada recientemente. La finca cuenta además con energía eléctrica trifásica. INFRAESTRUCTURA EXISTENTE El establecimiento dispone de un conjunto de construcciones que permiten desarrollar tanto la actividad productiva como un proyecto de carácter familiar, turístico o enogastronómico: Casa principal: aproximadamente 90 m², construida en material y en muy buen estado de conservación. Cuenta con dos dormitorios, baño completo, living-comedor, cochera, galería, patio y churrasquera. Casa de encargado: aproximadamente 115 m², con tres dormitorios, baño, cocina y living-comedor. Galpón cerrado: aproximadamente 200 m². Galpón abierto: aproximadamente 500 m². La infraestructura existente brinda una base funcional para la continuidad inmediata de la actividad agrícola y, al mismo tiempo, permite proyectar nuevas inversiones sobre una estructura ya consolidada. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por su escala, ubicación, producción vitivinícola, disponibilidad de agua e infraestructura, la propiedad ofrece diferentes alternativas de desarrollo. Puede resultar especialmente interesante para: Inversores que busquen un activo productivo en Mendoza. Desarrollo y expansión de un proyecto vitivinícola propio. Elaboración y comercialización de vinos de producción propia. Proyecto enogastronómico y turístico. Desarrollo de experiencias vinculadas al vino y al turismo rural. Proyecto familiar con producción agrícola y vitivinícola. Incorporación progresiva de nuevas hectáreas productivas o usos complementarios. UNA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR UN PROYECTO CON IDENTIDAD PROPIA Más que una finca en producción, se trata de una propiedad con escala, infraestructura y recursos que permiten construir un proyecto vitivinícola y turístico integral, aprovechando tanto la superficie actualmente productiva como las hectáreas disponibles para futuras etapas. Una alternativa particularmente interesante para quienes buscan invertir en Mendoza y participar de manera directa en el desarrollo de un activo productivo con identidad vitivinícola y potencial de valorización a largo plazo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Puerta de Uco: Complejo de Lodges Privados en Mendoza Inversión en turismo enológico. Maximización del atractivo inmobiliario tradicional. Combinación de propiedad raíz, renta hotelera en dólares y un paisaje icónico en un solo activo llave en mano. Ubicado estratégicamente sobre la Ruta Nacional 40, representa la puerta de entrada al Valle de Uco, destino enoturístico más exclusivo de Argentina, con proyección mundial. 1. La Propuesta de Valor: El Turismo Primero • Vistas Aseguradas: Cada lodge cuenta con vista frontal directa a la Cordillera de los Andes. • Viñedo Propio: Una parcela privada de 2.500 m² con Malbec activo de más de 15 años de producción. • Identidad y Estatus: El viñedo funciona como un amenity premium que eleva el valor de la tarifa por noche. • Vino Exclusivo: Hasta 2.000 botellas anuales destinadas al consumo personal, obsequios o venta directa a los huéspedes. 2. Gestión Hotelera 360° (100% Pasiva) Generación de ganancias en dólares sin necesidad de encargarse de la operación cotidiana. El operador turístico integral cubre: • Comercialización en plataformas globales, gestión de reservas, recepción de huéspedes, limpieza y mantenimiento. • Logística VIP: Gestión de pasajes aéreos, excursiones y reservas en restaurantes Michelin de la zona. 3. Números Clave y Plan de Pago • Precio de Venta: USD 147.000  CONTADO hasta el 30/10/2026 • Rentabilidad Proyectada: Entre 10 % y 18% anual en dólares (según la modalidad de explotación). • Entrega estimada Marzo 2027 Se puede hacer un adelanto del 50% y el saldo en cuotas con refuerzos, a conversar.  4. Calidad Constructiva, Conectividad y Seguridad • Premium: Carpintería de aluminio con DVH, griferías FV, sanitarios Roca y decks de madera. • Climatización: Sistema split de aire acondicionado y calefacción instalado de origen. • Conectividad: Excelente señal de telefonía celular y red de internet Wi-Fi de alta velocidad mediante Starlink. • Seguridad Electrónica: Sistema avanzado de seguridad inteligente perimetral, control de accesos y monitoreo en cada lodge. • Ubicación: A 32 minutos de Chacras de Coria, 40 minutos de Mendoza Capital y 50 minutos del Aeropuerto Internacional. MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que RED es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N° 8597- CMCPSI N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

Finca productiva en venta en Tunuyán, Valle de Uco, Mendoza, con viñedos, cultivo de frambuesas, seis viviendas, infraestructura gastronómica y pozo de agua agrícola. Se evalúa permuta por propiedad en CABA y diferentes propuestas de pago. • Superficie total: 22.024,31 m² • Superficie cubierta: 903 m² • Casa principal • 5 unidades independientes • Aproximadamente media hectárea de viñedos Malbec • Aproximadamente media hectárea cultivada con frambuesas • Pozo de agua para uso agrícola • Galpón con maquinarias y herramientas • Sector gastronómico con cocina instalada • 2 piscinas • Precio: USD 420.000 La propiedad se desarrolla sobre 2,20 hectáreas en Tunuyán, dentro de una de las principales zonas productivas del Valle de Uco. Su superficie, infraestructura y variedad de construcciones permiten continuar la actividad agrícola existente o desarrollar un proyecto que combine producción, vivienda, gastronomía y alojamiento rural. Cuenta con aproximadamente media hectárea de viñedos Malbec, implantados en 2014, con una producción estimada de 5.000 kg por temporada. También posee alrededor de media hectárea destinada al cultivo de frambuesas, cuya cosecha se realiza desde fines de diciembre hasta fines de abril, con una producción estimada de 1.500 kg por temporada. El abastecimiento de agua para los cultivos se realiza mediante un pozo de aproximadamente 70 metros de profundidad y boca de 8 pulgadas. Los 903 m² cubiertos se distribuyen entre una casa principal, cinco unidades independientes, un galpón equipado con maquinarias y herramientas, espacios operativos y un sector tipo pulpería o posada con cocina instalada. Las construcciones presentan diferentes características y antigüedades, conservando el estilo propio de una finca rural. Las unidades existentes pueden destinarse a vivienda, alojamiento temporario, personal de trabajo o renta turística. El sector gastronómico ofrece espacios aptos para reuniones, eventos, recepción de visitantes o prestación de servicios de comidas. En el exterior se encuentran dos piscinas ubicadas en distintos sectores del predio. Una de ellas está próxima a los viñedos y al área central, mientras que la segunda se encuentra hacia el fondo de la finca, cercana al pozo de agua y a una construcción operativa tipo laundry. El ingreso es privado y compartido con otros propietarios vecinos. Una propiedad con producción agrícola activa e infraestructura suficiente para desarrollar una finca familiar, un emprendimiento productivo o una propuesta rural con actividades turísticas y gastronómicas complementarias. Se puede evaluar una permuta por una propiedad ubicada en CABA, con diferencia en efectivo. También se consideran ofertas de contado y propuestas de pago en porcentajes pactados. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Coldwell Banker Cuyo Real vende exclusiva casa de campo en Country Rural “Sauce Viejo” – Tunuyán, MendozaUbicada sobre calle Miguel Silva, en el distrito Las Pintadas, Tunuyán, esta propiedad se encuentra dentro del Country Rural Sauce Viejo, un desarrollo pensado para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y el contacto pleno con la naturaleza. El barrio está destinado exclusivamente a casas de campo, no permitiéndose construcciones de cabañas, quinchos u otros usos, lo que garantiza un entorno armónico y de baja densidad. Cuenta con casa de encargado en el ingreso, quien realiza tareas de mantenimiento y cuidado permanente. El emprendimiento está compuesto por 12 lotes de 5.000 m², de los cuales actualmente 7 se encuentran disponibles. Servicios de luz eléctrica y agua de pozo. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 5.000 m², con una superficie cubierta aproximada de 165 m², construida bajo el concepto de bioconstrucción, priorizando la integración con el entorno natural. Distribución: • Cocina • Living comedor con hogar a leña • 3 dormitorios, uno de ellos en suite • 2 baños completos • Galería Exterior y amenities: • Quincho independiente de aproximadamente 50 m², con baño y sala de herramientas • Parrilla y horno de barro • Pileta de 10 x 5 metros con solárium • Sistema de riego por aspersión La propiedad se destaca por sus vistas abiertas a la montaña, su entorno arbolado y su ubicación estratégica, con cercanía a reconocidas bodegas de la zona como Casa Septem y Laureano Gómez Winemaker. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir o invertir en un entorno rural exclusivo, con confort, privacidad y paisajes únicos del Valle de Uco. Para más información y para dar el primer paso hacia tu nuevo hogar, ¡contáctanme hoy mismo! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

En el corazón de La Carrera – Tupungato, dentro de la exclusiva Estancia Atamisque, se encuentra esta propiedad única que combina el encanto de la vida de campo con las comodidades y servicios de un barrio privado de primer nivel. Y una vista increíble y única a la Cordillera de Los Andes. La Casa Superficie cubierta: 130 m² Galería techada: 32 m² Terreno: 5.373 m² Ambientes: 4 Dormitorios: 3 (uno en suite) Baños: 2 Cocheras: 3 Antigüedad: 4 años Estado: impecable – lista para habitar Calefacción: losa radiante en todos los ambientes Diseñada para disfrutar de la naturaleza sin renunciar al confort, esta casa ofrece una gran sala de estar con vistas abiertas, cocina luminosa que combina acabados modernos con detalles rústicos de estilo montañés, y una acogedora galería ideal para reuniones con amigos. El terreno silvestre y su ubicación estratégica permiten gozar de postales inigualables de la Cordillera de los Andes, el Cordón del Plata y el imponente Cerro Tupungato. Servicios del Barrio Electricidad subterránea Red de agua con represa propia de agua de deshielo Seguridad 24 hs con cámaras, alarmas y garita de monitoreo Accesos automatizados Internet por antena Recolección diferenciada de residuos Alumbrado de calles Servicios Opcionales Administración para renta turística Servicio de conserjería (mantenimiento, limpieza y preparación antes de la llegada) Amenities Exclusivos Club Ecuestre: infraestructura de primer nivel para la práctica y cuidado de caballos. Club de Vinos: cocina orientada al vino, productos locales y experiencias gourmet. Bodega de Altura: la más alta de Mendoza, ubicada a casi 2.000 m, con capacidad de 63.000 litros en vasijas y piletas de hormigón. Ubicación: Estancia Atamisque, La Carrera – Tupungato, Mendoza  Valor: USD 374.000 – Se vende amoblada

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Ruta Nacional 40 entre Lozano y Juan López García (Tunuyán, Mendoza). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al oeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 490mts2 y tiene una superficie aproximada de 100mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada en el barrio privado Colonia Las Rosas (Tunuyán, Mendoza). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio con pileta y parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 2.500mts2 y tiene una superficie aproximada de 120mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 05/06/2025 son de aproximadamente $50.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle Leandro N. Alem y Doctor Rene Favaloro (Tunuyán, Mendoza). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al este. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, cuatro dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con quincho, parrilla y patio. _ Cochera con capacidad para tres vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 240mts2 y tiene una superficie aproximada de 210mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.