195 casas en venta en Distrito Colonia Las Rosas

BODEGA SAPERVI HOTEL BOUTIQUE VALLE DE UCO MENDOZA - ARGENTINA Saperavi Lodge & Wine es un desarrollo inmobiliario, turístico y vitivinícola de alta gama, ubicado en el Valle de Uco (Mendoza, Argentina) de 5 hectáreas, más precisamente en El Cepillo, a una altura de 1100 msnm.  El proyecto involucra un loteo para la construcción de viviendas, unidades premium que funcionaran como un hotel de montaña, viñedos de Saperavi, club house, restaurante 5 estrellas, piscina, canchas de tenis, canchas de pádel, spa, caballeriza y una increíble vista a la montaña, con las vides de por medio entre otros. Ya sea que busques un refugio de paz, un entorno natural inigualable, o la posibilidad de invertir en un proyecto exclusivo, aquí encontrarás todo lo necesario y más. Turismo principalmente (Ruta de Vino) en Valle de Uco - Mendoza (Turismo Nacional pero fundamentalmente Internacional) = Turismo de Alto segmento = Divisa extranjera = Estabilidad económica independiente de la economía del país. Agua de red. Cercanía al pueblo para tu comodidad, con acceso fácil a todos los servicios. Canchas de tenis, pileta, spa y caballerizas para disfrutar de un estilo de vida único. Restaurante Premium y más. Finca propia con tus propias botellas de vino, un sueño hecho realidad. En los últimos años se hizo un estudio minucioso de la cepa Saperavi con ingenieros agrónomos. La construcción elegida para el desarrollo es en seco llamada Steel Frame. Se puede empezar a construir de aquí a un año y medio, y el tiempo límite de finalización del proyecto es de 4 años. Tiny House 50m2 x USD 1850 = USD 92.500 + USD 42.480 del lote. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Kennedy entre Baigorria y Liniers (Tupungato, Mendoza). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al noroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla y galpón de guardado. _ Cochera cubierta con capacidad para cuatro vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 850mts2 y tiene una superficie aproximada de 189mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada en el barrio Altos La Consulta (San Carlos, Mendoza). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al suroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living, comedor, dos dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad tiene una superficie aproximada de 366mts2 de los cuales 135mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 20/05/2025 son de aproximadamente $25.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Ignacio Stabio RE/MAX vende casa 3 dormitorios - B° Amas de Casa - Zona Terciario, Microhospital - Living con puertaventana a amplio jardín, cocina comedor, baño completo - Barrio clase media a pocos metros del centro de La Consulta, Valle de Uco - Servicios conectados de agua corriente, luz eléctrica y gas natural - Servicio disponible de cloacas y fibra óptica - Papeles al día para transferir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto: Claudia Dominguez REMAX FOLLOW OFRECE EN VENTA. CASA 3 AMBIENTES BARRIO PORTAL DEL RIO TUNUYAN - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente diseño y funcionalidad ubicada en el prestigioso Barrio Portal del Río de Tunuyán, con una superficie total de 500 m² que combina espacios interiores y exteriores de manera estratégica. Construcción sólida del año 2000, con 320 m² cubiertos y 180 m² semicubiertos, distribuidos en 3 dormitorios y 3 baños completos, pensados para brindar máximo confort y elegancia. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Zona social compuesta por amplio living comedor luminoso, ideal para reuniones familiares. Cocina funcional completamente equipada con acceso directo al comedor. Cochera cubierta con portón eléctrico. SECTOR PRIVADO Dormitorios con características diferenciales: - Dormitorio principal en suite con vestidor amplio - Baño con hidromasaje y detalles en piedra natural - Vestidores con placards y bauleras - Espejos en paredes que generan sensación de amplitud ESPACIOS COMPLEMENTARIOS Oficina habilitada para home office, perfecta para trabajo remoto. Patio con potencial para desarrollo de espacios verdes. Quincho equipado con: - Amplio estar - Churrasquera - Estufa a leña - Baño de servicio - Despensa UBICACIÓN ESTRATÉGICA Beneficios de localización: - A 5 minutos del Hospital Scaravelli - Cerca de escuelas primarias y secundarias - 200 metros de parada de colectivos - 10 minutos de Terminal de Ómnibus - 90 km de Mendoza Capital CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS - Servicios: Electricidad, gas natural - Amenities: Aire acondicionado, hidromasaje - Permite mascotas - Estado general: muy bueno Propiedad ideal para familias que valoran espacios versátiles, diseño contemporáneo y ubicación privilegiada. Oportunidad de inversión segura en uno de los barrios más cotizados de Tunuyán. Consulte por visitas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto: Claudia Dominguez CASA 3 AMBIENTES EN VENTA TUNUYÁN MENDOZA VALLE DE UCO - APTO CRÉDITO Propiedad estratégicamente ubicada sobre calle Sarmiento en Tunuyán, Mendoza, con una superficie total de 87 m² que combina espacios cubiertos y descubiertos. Construida en 2013, representa una excelente oportunidad de inversión en el reconocido Valle de Uco. La vivienda presenta una distribución funcional de 3 ambientes compuesta por 2 dormitorios, uno con vestidor y otro con placard y baulera. Cuenta con baño completo y un amplio living comedor que potencia la luminosidad y espacialidad interior. La cocina equipada con amoblamientos se complementa con lavandería independiente. El patio de 25 m² incluye parrilla, mientras que la superficie cubierta alcanza 62 m². El predio cuenta con cerco perimetral que garantiza seguridad y privacidad. Tunuyán ofrece una ubicación privilegiada a 80 km de Mendoza Capital, combinando tranquilidad con servicios urbanos completos. La zona dispone de infraestructura consolidada con escuelas, comercios y centros de salud, potenciando su valor como inversión en una zona de creciente desarrollo turístico y urbano. La propiedad cuenta con servicios de electricidad, gas y desagüe cloacal, garantizando todas las conexiones necesarias para una vivienda funcional y confortable. Estado general muy bueno. Apto para financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Puerta de Uco: Complejo de Lodges Privados en Mendoza Inversión en turismo enológico. Maximización del atractivo inmobiliario tradicional. Combinación de propiedad raíz, renta hotelera en dólares y un paisaje icónico en un solo activo llave en mano. Ubicado estratégicamente sobre la Ruta Nacional 40, representa la puerta de entrada al Valle de Uco, destino enoturístico más exclusivo de Argentina, con proyección mundial. 1. La Propuesta de Valor: El Turismo Primero • Vistas Aseguradas: Cada lodge cuenta con vista frontal directa a la Cordillera de los Andes. • Viñedo Propio: Una parcela privada de 2.500 m² con Malbec activo de más de 15 años de producción. • Identidad y Estatus: El viñedo funciona como un amenity premium que eleva el valor de la tarifa por noche. • Vino Exclusivo: Hasta 2.000 botellas anuales destinadas al consumo personal, obsequios o venta directa a los huéspedes. 2. Gestión Hotelera 360° (100% Pasiva) Generación de ganancias en dólares sin necesidad de encargarse de la operación cotidiana. El operador turístico integral cubre: • Comercialización en plataformas globales, gestión de reservas, recepción de huéspedes, limpieza y mantenimiento. • Logística VIP: Gestión de pasajes aéreos, excursiones y reservas en restaurantes Michelin de la zona. 3. Números Clave y Plan de Pago • Precio de Venta: USD 147.000  CONTADO hasta el 30/10/2026 • Rentabilidad Proyectada: Entre 10 % y 18% anual en dólares (según la modalidad de explotación). • Entrega estimada Marzo 2027 Se puede hacer un adelanto del 50% y el saldo en cuotas con refuerzos, a conversar.  4. Calidad Constructiva, Conectividad y Seguridad • Premium: Carpintería de aluminio con DVH, griferías FV, sanitarios Roca y decks de madera. • Climatización: Sistema split de aire acondicionado y calefacción instalado de origen. • Conectividad: Excelente señal de telefonía celular y red de internet Wi-Fi de alta velocidad mediante Starlink. • Seguridad Electrónica: Sistema avanzado de seguridad inteligente perimetral, control de accesos y monitoreo en cada lodge. • Ubicación: A 32 minutos de Chacras de Coria, 40 minutos de Mendoza Capital y 50 minutos del Aeropuerto Internacional. MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que RED es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N° 8597- CMCPSI N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

Te presentamos la opción Lote más Tiny House dentro de un proyecto boutique único en el Valle de Uco, Mendoza, una propuesta pensada para quienes buscan combinar diseño, naturaleza y una inversión con identidad propia. Esta tipología se desarrolla a nivel de terreno, integrada al paisaje de viñedos y al entorno natural, ofreciendo privacidad y contacto directo con el entorno. La vivienda se encuentra proyectada en un lote de 500m2 y contará con una superficie aproximada de 50 m² cubiertos, más galería, y una distribución funcional y eficiente. Estará compuesta por un dormitorio, una cocina conectada de manera fluida al estar comedor, un baño completo y una terraza exclusiva equipada con hidromasaje, pensada para el disfrute y la relajación. La unidad también dispondrá de espacio destinado al estacionamiento vehicular, acompañando una propuesta cómoda y práctica para uso propio o renta turística. La operación incluye una parcela de viñedo propia de 40 metros lineales, reforzando el vínculo directo con la producción vitivinícola y aportando un diferencial único dentro del mercado. Esta tipología forma parte de un complejo de baja densidad que integrará viñedos de uva Saperavi, laguna artificial, Club House, restaurante cinco estrellas, piscina, canchas de tenis, caballerizas y servicios gestionados de manera profesional, en un entorno natural privilegiado del Valle de Uco. La propuesta de inversión contempla un anticipo desde USD 30.000 más financiación, permitiendo ingresar al proyecto en una etapa temprana de desarrollo, con proyección de valorización y finalización estimada para el año 2029. Consultá por esta opción Lote más Tiny House y descubrí una forma distinta de invertir, disfrutar y pertenecer en contacto pleno con la naturaleza. ¡Contáctanos hoy mismo para más información! INVERSIÓN: ANTICIPO U$D 30.000 + 48 CUOTAS U$D 2160 *** Las imágenes publicadas incluyen renders ilustrativos y fotografías reales del avance del proyecto. Los renders tienen carácter orientativo y pueden presentar variaciones respecto al resultado final, mientras que las fotografías reflejan el estado actual de la obra. ***

Te presentamos la opción Lote más Tiny House dentro de un proyecto boutique único en el Valle de Uco, Mendoza, pensada para quienes buscan una propuesta que combine diseño contemporáneo, contacto directo con la naturaleza y una inversión con proyección. Esta tipología se desarrollará a nivel de terreno, integrada al paisaje de viñedos y al entorno natural, ofreciendo privacidad y una experiencia de vida en armonía con el entorno. La vivienda se encuentra proyectada en un lote de 500 m2 y contará con una superficie aproximada de 65 m² cubiertos, más galería, y una distribución funcional y eficiente. Estará compuesta por dos dormitorios, una cocina conectada de manera fluida al estar comedor, un baño completo y una terraza exclusiva equipada con hidromasaje, pensada para el disfrute y la relajación. La unidad también dispondrá de espacio destinado al estacionamiento vehicular, acompañando una propuesta cómoda y práctica tanto para uso propio como para renta turística. La operación incluye una parcela de viñedo propia de 40 metros lineales, reforzando el vínculo directo con la producción vitivinícola y aportando un diferencial único dentro del mercado. Esta tipología forma parte de un complejo de baja densidad que integrará viñedos de uva Saperavi, laguna artificial, Club House, restaurante cinco estrellas, piscina, canchas de tenis, caballerizas y servicios gestionados de manera profesional, en un entorno natural privilegiado del Valle de Uco. La propuesta de inversión contempla un anticipo desde USD 30.000 más financiación, permitiendo ingresar al proyecto en una etapa temprana de desarrollo, con proyección de valorización y finalización estimada para el año 2029. Consultá por esta opción Lote más Tiny House de dos dormitorios y descubrí una forma distinta de invertir, disfrutar y pertenecer en contacto pleno con la naturaleza. ¡Contáctanos hoy mismo para más información! FINANCIACIÓN ANTICIPO U$D 30.000 +  48 CUOTAS DE U$D 2.738 *** Las imágenes publicadas incluyen renders ilustrativos y fotografías reales del avance del proyecto. Los renders tienen carácter orientativo y pueden presentar variaciones respecto al resultado final, mientras que las fotografías reflejan el estado actual de la obra. ***

Te presentamos la opción Lote más Tiny House dentro de un proyecto boutique único en el Valle de Uco, Mendoza, pensada para quienes buscan una propuesta que combine diseño contemporáneo, contacto directo con la naturaleza y una inversión con proyección. Esta tipología se desarrollará a nivel de terreno, integrada al paisaje de viñedos y al entorno natural, ofreciendo privacidad y una experiencia de vida en armonía con el entorno. La vivienda se encuentra proyectada dentro de un lote de 500 m2 y contará con una superficie aproximada de 60 m² cubiertos, más galería, y una distribución funcional y eficiente. Estará compuesta por dos dormitorios, una cocina conectada de manera fluida al estar comedor, un baño completo y una terraza exclusiva equipada con hidromasaje, pensada para el disfrute y la relajación. La unidad también dispondrá de espacio destinado al estacionamiento vehicular, acompañando una propuesta cómoda y práctica tanto para uso propio como para renta turística. La operación incluye una parcela de viñedo propia de 40 metros lineales, reforzando el vínculo directo con la producción vitivinícola y aportando un diferencial único dentro del mercado. Esta tipología forma parte de un complejo de baja densidad que integrará viñedos de uva Saperavi, laguna artificial, Club House, restaurante cinco estrellas, piscina, canchas de tenis, caballerizas y servicios gestionados de manera profesional, en un entorno natural privilegiado del Valle de Uco. La propuesta de inversión contempla un anticipo desde USD 30.000 más financiación, permitiendo ingresar al proyecto en una etapa temprana de desarrollo, con proyección de valorización y finalización estimada para el año 2029. Consultá por esta opción Lote más Tiny House de dos dormitorios y descubrí una forma distinta de invertir, disfrutar y pertenecer en contacto pleno con la naturaleza. ¡Contáctanos hoy mismo para más información! FINANCIACIÓN ANTICIPO U$D 30.000 +  48 CUOTAS DE U$D 2.545 ***Las imágenes publicadas incluyen renders ilustrativos y fotografías reales del avance del proyecto. Los renders tienen carácter orientativo y pueden presentar variaciones respecto al resultado final, mientras que las fotografías reflejan el estado actual de la obra. ***

Finca de 47 has en Anchoris Tupungato Mendoza - Valle de Uco. Zona muy cotizada del Valle de Uco, Plantada por cuadros con: 1 • Malbec 2005 • 25 ha. • Hail Mesh • Drip Irrigation • ORGANIC CERTIFIED 2 • Malbec 2019 • 3,5 ha. • NO hail Mesh • Surface Irrigation 3 • Malbec + Aspiran 2015 • 3,5 ha. • NO hail Mesh • Surface Irrigation 4 • Garlic • 10 ha. • Surface Irrigation 5 • Cabernet Franc 2019 • 5 ha. • No hail Mesh • Surface Irrigation Además cuenta con una casa de 120m², un galpón de 150m², un pozo, herramientas, espaldero plantado 2m, entre plantas y una represa.

VENTA FINCA – PARAJE DE ALTAMIRA – SAN CARLOS  Ubicación: Calle Ghilardi y El Indio, en la reconocida Indicación Geográfica Paraje de Altamira, zona premium donde se encuentran viñedos de prestigiosas bodegas nacionales e internacionales como: Trivento, Alto Las Hormigas, Catena, Zuccardi (Piedra Infinita), Rutini, Escorihuela Gascón, Doña Paula, La Celia, Miralta, entre otras.  Superficie y título 22,13 hectáreas con derecho de riego. Altitud: 1.060 m.s.n.m. Suelo: franco arcilloso con canto rodado y perfiles calcáreos (carbonato de calcio).  Cultivos implantados – 17 hectáreas con riego por goteo presurizado y malla antigranizo 8,5 Has Sauvignon Blanc – Plantado 2005 / 2024. 3 Has Pinot Gris – Plantado 2005. 3 Has Viognier – Plantado 2005. 3 Has Viognier arrancadas, a replantar con Sauvignon Blanc en 2025.  Producción Producción estimada en plena capacidad: 200.000 – 240.000 kg/año.  Infraestructura y mejoras Casa habitación. Galpón / depósito para sistema de riego. 1 represa con capacidad de 2.000.000 litros de agua. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

 VENTA FINCA VITIVINÍCOLA | 23,4 HECTÁREAS | UGARTECHE I lUJAN DE C MENDOZA Una propiedad productiva con escala, recursos propios y un amplio potencial de desarrollo. Ubicada sobre calle asfaltada y a pocos kilómetros del Acceso Sur, esta finca representa una oportunidad especialmente atractiva para inversores nacionales e internacionales que busquen incorporar a su patrimonio un activo productivo en Mendoza, una de las regiones vitivinícolas más reconocidas de Argentina. La propiedad cuenta con una superficie total de 23,4 hectáreas, combinando viñedos en producción, superficies disponibles para nuevos desarrollos, infraestructura agrícola y recursos hídricos propios. SUPERFICIE PRODUCTIVA Actualmente dispone de 11,5 hectáreas cultivadas, distribuidas de la siguiente manera: 5,5 ha de Malbec, implantadas en 2003. 5,5 ha de Cabernet Sauvignon, implantadas en 2004. 0,5 ha destinadas a variedades para espumantes, incluyendo Chardonnay, Pinot Noir, Sauvignon Blanc y otras variedades experimentales. El viñedo se encuentra conducido en espalderos, con malla antigranizo y riego por goteo en aproximadamente 10 hectáreas. La producción histórica se encuentra en el orden de 1.000 a 1.500 quintales por cosecha, dependiendo de las condiciones de cada temporada y del nivel de calidad enológica buscado. En condiciones normales, el rendimiento estimado alcanza aproximadamente 1.500 quintales anuales, con una participación aproximada de 800 quintales de Malbec y 700 de Cabernet Sauvignon. La propiedad incorpora además un pequeño olivar y diferentes especies de árboles frutales, aportando diversidad productiva y valor paisajístico. SUPERFICIE CON POTENCIAL DE DESARROLLO Cuenta con aproximadamente 8,3 hectáreas actualmente libres de cultivo, niveladas y aptas para nuevos proyectos, ya sea para ampliar la superficie productiva o desarrollar propuestas complementarias vinculadas al turismo, la vitivinicultura o el uso recreativo. Esta característica permite pensar la propiedad no sólo como una finca actualmente productiva, sino como una plataforma para un proyecto integral de largo plazo. RECURSOS HÍDRICOS E INFRAESTRUCTURA Uno de los principales atributos de la propiedad es su disponibilidad de agua. Cuenta con derecho de riego definitivo para la totalidad de la superficie, además de pozo de agua propio equipado con electrobomba WILO de 60 HP, de reciente renovación, que opera a una profundidad aproximada de 88 metros. El sistema de riego es automatizado y la propiedad dispone de tanque australiano de reserva. La cañería correspondiente a la bomba de profundidad fue renovada recientemente. La finca cuenta además con energía eléctrica trifásica. INFRAESTRUCTURA EXISTENTE El establecimiento dispone de un conjunto de construcciones que permiten desarrollar tanto la actividad productiva como un proyecto de carácter familiar, turístico o enogastronómico: Casa principal: aproximadamente 90 m², construida en material y en muy buen estado de conservación. Cuenta con dos dormitorios, baño completo, living-comedor, cochera, galería, patio y churrasquera. Casa de encargado: aproximadamente 115 m², con tres dormitorios, baño, cocina y living-comedor. Galpón cerrado: aproximadamente 200 m². Galpón abierto: aproximadamente 500 m². La infraestructura existente brinda una base funcional para la continuidad inmediata de la actividad agrícola y, al mismo tiempo, permite proyectar nuevas inversiones sobre una estructura ya consolidada. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por su escala, ubicación, producción vitivinícola, disponibilidad de agua e infraestructura, la propiedad ofrece diferentes alternativas de desarrollo. Puede resultar especialmente interesante para: Inversores que busquen un activo productivo en Mendoza. Desarrollo y expansión de un proyecto vitivinícola propio. Elaboración y comercialización de vinos de producción propia. Proyecto enogastronómico y turístico. Desarrollo de experiencias vinculadas al vino y al turismo rural. Proyecto familiar con producción agrícola y vitivinícola. Incorporación progresiva de nuevas hectáreas productivas o usos complementarios. UNA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR UN PROYECTO CON IDENTIDAD PROPIA Más que una finca en producción, se trata de una propiedad con escala, infraestructura y recursos que permiten construir un proyecto vitivinícola y turístico integral, aprovechando tanto la superficie actualmente productiva como las hectáreas disponibles para futuras etapas. Una alternativa particularmente interesante para quienes buscan invertir en Mendoza y participar de manera directa en el desarrollo de un activo productivo con identidad vitivinícola y potencial de valorización a largo plazo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

BODEGA y FINCA 77 has. Ugarteche, Lujan de Cuyo, Mendoza, Argentina Ubicado ente Calle 3 y Calle 9, a 800 metros al oeste de Ruta 40. Km 43. Cuenta con una SUPERFICIE TOTAL de 77 Has. Posee dos pozos de 10\", conductividad 950 micromhos. Tambien represa hormigonada de almacenamiento de agua de 4.000.000 de litros lo que permite suficiente riego para los cultivos, tiene implantadas 36 Has de espalderos –27 de ellas con riego por goteo, distribuidas en (17.5 Has Malbec- 9.5 Has Cavernet Sauvignon- 9 Has Chardonay) El suelo de la propiedad es del tipo overos de origen aluvional, profundidad variable dentro del rango de los 2 mts., lugares donde afloran en superficie piedras chicas. Posee 4 casas, 1 galpón, casa de encargado, depósito, taller, oficinas, laboratorio, vascula, taller de la maquinaria y fosa. MAQUINARIAS: Tractor e implementos.  DETALLE BODEGA: SUPERFICIE TOTAL: Nave de aproximadamente 800 m² de material, techo parabólico y galería. CAPACIDAD: 3.700.000 Lts dividido en 21 piletas. MAQUINARIAS: - 1 prensa continua Buccolini, con noria de capacho - 2 prensas hidráulicas Buccolini con 4 jaulas - 3 prensas hidráulicas Santos con 6 jaulas - 2 equipos para largar Buccolini - 1 bomba a pistón para borra Frannino - 2 bombas centrifugas Martín Aguirre de 7 HP - 3 carros metálicos para sacar orujo de las piletas - 1 bomba centrifuga Martin Aguirre de 10 HP - 1 refrigerante de 240 Mts - 1 escurridor con pre saranda - 1 prensa continua Blachere - 1 filtro a tierra - 1 escurridor Giner y Araujo - Mangueras varias Toda la maquinaria es usada, en buen estado de conservación.

Finca productiva en venta en Tunuyán, Valle de Uco, Mendoza, con viñedos, cultivo de frambuesas, seis viviendas, infraestructura gastronómica y pozo de agua agrícola. Se evalúa permuta por propiedad en CABA y diferentes propuestas de pago. • Superficie total: 22.024,31 m² • Superficie cubierta: 903 m² • Casa principal • 5 unidades independientes • Aproximadamente media hectárea de viñedos Malbec • Aproximadamente media hectárea cultivada con frambuesas • Pozo de agua para uso agrícola • Galpón con maquinarias y herramientas • Sector gastronómico con cocina instalada • 2 piscinas • Precio: USD 420.000 La propiedad se desarrolla sobre 2,20 hectáreas en Tunuyán, dentro de una de las principales zonas productivas del Valle de Uco. Su superficie, infraestructura y variedad de construcciones permiten continuar la actividad agrícola existente o desarrollar un proyecto que combine producción, vivienda, gastronomía y alojamiento rural. Cuenta con aproximadamente media hectárea de viñedos Malbec, implantados en 2014, con una producción estimada de 5.000 kg por temporada. También posee alrededor de media hectárea destinada al cultivo de frambuesas, cuya cosecha se realiza desde fines de diciembre hasta fines de abril, con una producción estimada de 1.500 kg por temporada. El abastecimiento de agua para los cultivos se realiza mediante un pozo de aproximadamente 70 metros de profundidad y boca de 8 pulgadas. Los 903 m² cubiertos se distribuyen entre una casa principal, cinco unidades independientes, un galpón equipado con maquinarias y herramientas, espacios operativos y un sector tipo pulpería o posada con cocina instalada. Las construcciones presentan diferentes características y antigüedades, conservando el estilo propio de una finca rural. Las unidades existentes pueden destinarse a vivienda, alojamiento temporario, personal de trabajo o renta turística. El sector gastronómico ofrece espacios aptos para reuniones, eventos, recepción de visitantes o prestación de servicios de comidas. En el exterior se encuentran dos piscinas ubicadas en distintos sectores del predio. Una de ellas está próxima a los viñedos y al área central, mientras que la segunda se encuentra hacia el fondo de la finca, cercana al pozo de agua y a una construcción operativa tipo laundry. El ingreso es privado y compartido con otros propietarios vecinos. Una propiedad con producción agrícola activa e infraestructura suficiente para desarrollar una finca familiar, un emprendimiento productivo o una propuesta rural con actividades turísticas y gastronómicas complementarias. Se puede evaluar una permuta por una propiedad ubicada en CABA, con diferencia en efectivo. También se consideran ofertas de contado y propuestas de pago en porcentajes pactados. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

VENDO hermosa de propiedad de ladrillo visto tal cual se identifica en las fotos, ubicada sobre calle Las Torcacitas, en Barrio Arroyo Grande, Los Chacayes, Tunuyán, en un entorno natural único rodeado de flora y fauna autóctona, ideal para quienes buscan tranquilidad, descanso o una excelente inversión turística. -La propiedad cuenta con 10 años de antigüedad, se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento, y está lista para habitar. Ubicada en zona de descanso y barrio seguro, ofrece privacidad y contacto directo con la naturaleza. -Superficies: Superficie total del terreno: 330 m² Superficie cubierta: 70 m² Superficie semicubierta: 30 m² -La vivienda posee orientación Sur y una distribución cómoda y funcional, con capacidad para alojar hasta 7 personas. -Distribución: 1 sala de estar 1 living comedor 1 cocina muy bien equipada 1 baño completo 2 habitaciones con camas matrimoniales 1 habitación con cucheta para 2 personas y una cama adicional -Características destacadas: Estufa hogar ideal para invierno, Aberturas y postigos de madera maciza,Termotanque eléctrico, Cochera techada, Churrasquera para disfrutar reuniones al aire libre, Ambientes cálidos y confortables. -Servicios: Energía eléctrica, Agua potable -La propiedad cuenta con ESCRITURA PUBLICA. Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente, casa de descanso o emprendimiento turístico, en una de las zonas más atractivas del Valle de Uco. Espero su mensaje para coordinar una visita cuando quiera!

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Ruta Nacional 40 entre Lozano y Juan López García (Tunuyán, Mendoza). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al oeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 490mts2 y tiene una superficie aproximada de 100mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle Leandro N. Alem y Doctor Rene Favaloro (Tunuyán, Mendoza). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al este. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, cuatro dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con quincho, parrilla y patio. _ Cochera con capacidad para tres vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 240mts2 y tiene una superficie aproximada de 210mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

venta de casa. 3 dormitorios. 3 baños. ,cocina comedor. -estar comedor. estufa hogar. salamandra. oficina en la parte frontal. doble cochera. pileta. parquizado portón eléctrico. despensa. quincho. churrasquera. contacto 262246---- wasapp.

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 - Contacto: Sergio Burgos El equipo de RE/MAX Terruños ofrece a la venta una encantadora casa de tres habitaciones con piscina en el seguro y tranquilo Barrio Privado “Raíces del Valle” APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Ubicada en una de las zonas de mayor proyección del Valle de Uco, esta propiedad combina naturaleza, confort y cercanía urbana. Raíces del Valle es un barrio privado que ofrece tranquilidad, seguridad y calidad de vida, a solo minutos del centro de Tunuyán, con acceso rápido a servicios esenciales, centros educativos y comercios. El Valle de Uco se ha consolidado como una de las regiones más buscadas de Mendoza, tanto por su desarrollo turístico, vitivinícola y gastronómico, como por su creciente inversión inmobiliaria. Vivir aquí no solo significa respirar aire puro rodeado de paisajes imponentes, sino también ser parte de una comunidad en pleno crecimiento. Características principales de la propiedad: 3 habitaciones amplias y luminosas, la principal con vestidor y baño en suite. Cocina integrada y moderna Espacios de estar cómodo y funcional Piscina ideal para disfrutar en familia o con amigos Entorno natural con vistas privilegiadas a la cordillera Lote con excelente orientación y parquizado Seguridad y tranquilidad propias de un barrio privado consolidado Ideal para quienes buscan una vida serena sin resignar cercanía al centro de Tunuyán, o para quienes desean invertir en una zona con gran proyección de valorización. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad. Recibimos como parte de pago casa en Tunuyán (zona urbana) hasta un valor de 60.000 USD BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador www.lendar.co---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Alejandro Emilio Garay CCPIM 998 - Contacto: Valeria Mazzaresi El equipo RE/MAX ofrece a la venta exclusiva propiedad de estilo campo contemporáneo ubicada en el distinguido Barrio Sauce Viejo Country Rural, en Tunuyán, Colonia las rosas, provincia de Mendoza. Esta residencia se desarrolla sobre un terreno de 5.000 m², superficie característica del barrio, el cual ofrece la posibilidad de contar con caballerizas, ideal para quienes buscan un estilo de vida rural con impronta ecuestre. La vivienda se distingue por su diseño cálido y elegante, con una cuidada selección de materiales nobles. Los techos de machimbre y rollizo aportan carácter y autenticidad, mientras que los pisos con durmientes refuerzan la identidad campestre con una estética sofisticada y atemporal. Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y dos baños en total. El área social presenta una cocina integrada al comedor, equipada con muebles y alacenas de madera, que combina funcionalidad y diseño. El living, con chimenea a leña, invita a disfrutar de un ambiente cálido y confortable durante todo el año. La propiedad dispone de agua, electricidad, calefacción por loza radiante y gas envasado, brindando las comodidades necesarias para una residencia permanente o de uso vacacional, en un entorno natural y tranquilo. Los amplios ventanales brindan excelente luminosidad natural y permiten contemplar el verde y la amplitud del entorno, generando una conexión permanente entre el interior y el paisaje. En el exterior, galerías amplias enmarcan la casa y se convierten en espacios ideales para el descanso y la vida social. La propiedad se completa con una pileta y un quincho con parrilla y horno de barro, pensados para disfrutar plenamente del aire libre y del estilo de vida que ofrece el Valle de Uco. Una propuesta única que combina diseño, confort y naturaleza, en un entorno rural exclusivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Valentina Pagliara Venta casa Tunuyan, Mendoza. Re/max Ofrece a la venta casa en la calle Lescours s/n Esquina Guemes, Tunuyan, Mendoza La casa tiene 91 m2 cubiertos y 149 m2 de terreno.. Cuenta con : - cocina - Comedor/ estar - 2 dormitorios ( 1 con vestidor) - Baño - Patio Tender - Patio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Edgardo Jaliff SE RECIBEN PERMUTAS POR CASA EN CIUDAD DE MENDOZA ( SEXTA SECCIÓN Y ALREDEDORES DE PREFERENCIA) APTA CRÉDITO HIPOTECARIO CASA EN VENTA 3 AMBIENTES EL MANZANO HISTÓRICO MENDOZA Propiedad de arquitectura contemporánea ubicada en zona privilegiada de El Manzano Histórico, con extraordinaria conexión paisajística hacia la cordillera mendocina. Diseño moderno que integra espacios internos y externos sobre un terreno de 600 m² con construcción estratégicamente emplazada. Distribución funcional de 78 m² cubiertos que comprende dos habitaciones amplias con excelente iluminación natural, dos baños completos totalmente equipados y áreas de circulación fluidas. La construcción del año 2014 garantiza sistemas constructivos actualizados y materiales de primera calidad. El predio de 517 m² descubiertos ofrece potencial para desarrollo paisajístico, con posibilidades de incorporar jardines, áreas de esparcimiento o futuras ampliaciones. Ubicación privilegiada sobre calle Cerro Marmolejo permite visuales panorámicas y conexión directa con entorno natural. Características técnicas destacadas incluyen estructura sólida, terminaciones de alta prestación y potencial de valorización inmobiliaria. Ideal para quienes valoran privacidad, diseño contemporáneo y contacto con paisaje Mendocino. Propiedad lista para habitar, con posibilidades de personalización según requerimientos específicos del comprador. Oportunidad de inversión inmobiliaria con proyección de revalorización en zona de crecimiento sostenido. - Postigos de madera de pino - Aberturas de aluminio - Termotanque eléctrico 90L - Salamandra Tromen - Grifería con cierre cerámico - Pisos y Mesada de porcelanato (madera) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Ignacio Stabio RE/MAX ofrece en venta La propiedad se ubica sobre la calle 25 de Mayo en La Consulta, Mendoza. Cuenta con una superficie total de terreno de 214 m², distribuidos en 140 m² cubiertos, 40 m² semicubiertos y 34 m² descubiertos. La casa consta de 8 ambientes, incluyendo 5 habitaciones y 2 baños completos. Además, dispone de 1 cochera cerrada. En excelente estado general, la vivienda fue construida en el año 1972 y se encuentra clasificada como apta para crédito y apta para uso profesional. Cuenta con todos los servicios conectados: agua, electricidad, gas, teléfono, desagüe cloacal, zona cableada con televisión por cable e Internet de fibra óptica. Ubicada en un barrio tranquilo de clase media, a pocas cuadras de la Avenida San Martín y Parque del Ferrocarril de la ciudad de La Consulta, en pleno Valle de Uco. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

EXCELENTE TERRENO EN VENTA – TUNUYÁN, EL TOTORAL Ubicado sobre calle La Argentina (sin número), este terreno  ofrece un marco natural único y un gran potencial de desarrollo. Superficie total: 10 hectáreas + 1.287 m²  Ubicación privilegiada sobre  La Argentina, con todo el frente hacia la calle Servicios en la puerta: luz y gas Derecho a riego  Vistas imponentes a la Cordillera de los Andes Ideal para:  Emprendimientos turísticos Fraccionamiento inmobiliario Proyectos agrícolas con valor agregado Un lugar con gran proyección, rodeado de naturaleza y con excelente conectividad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 - Contacto: Alejandra Albornoz CASA DÚPLEX EN VENTA EL MANZANO HISTÓRICO MENDOZA - APTO CRÉDITO Una oportunidad única en El Manzano Histórico, donde la tradición y la tranquilidad se encuentran a solo pasos de la ruta. Este dúplex representa el equilibrio perfecto entre la vida de campo y la accesibilidad, ofreciendo un refugio pensado para quienes buscan escapar del ritmo urbano sin renunciar a las comodidades esenciales. ESPACIO Y DISTRIBUCIÓN La propiedad se desarrolla en 69 m² de construcción sólida y funcional, distribuidos estratégicamente para maximizar el confort. El dormitorio ofrece un descanso tranquilo, mientras que el baño completo y la cocina están diseñados con practicidad. El living se abre hacia espacios de convivencia que invitan a disfrutar en familia, conectando naturalmente con el exterior. CONEXIÓN CON LA NATURALEZA Sobre un terreno de 800 m², la propiedad respira. El jardín y el patio generoso permiten cultivar, relajarse o simplemente contemplar. La parrilla se convierte en el corazón de encuentros, mientras que el lavadero facilita la vida cotidiana. Las áreas verdes rodean la vivienda, creando un microclima de paz que es difícil de encontrar en otros lugares. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS • Agua, electricidad e internet disponibles • Construcción del año 2000 en muy buen estado • Amoblado, listo para habitar UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre Ruta 82 camino al Manzano, la propiedad combina accesibilidad con privacidad. El acceso es directo, pero el entorno mantiene ese carácter rural que caracteriza a la zona histórica. Una inversión sólida, apta para crédito, que ofrece calidad de vida a un precio accesible. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Ignacio Stabio VENTA CASA DE CATEGORÍA DEDICADA AL TURISMO DE ALTA GAMA EN LA CONSULTA, VALLE DE UCO. Propiedad de excelencia ubicada en La Consulta, Mendoza, con una superficie total de 20.000 m² que representa una inversión estratégica para inversores y profesionales del sector turístico, principalmente. Zona incluida en el proyecto turístico, \"La Consulta, Pueblo del Vino\". Construcción moderna del año 2020, con 184 m² cubiertos y 74 m² semicubiertos, distribuidos en 4 ambientes funcionales. La propiedad cuenta con 2 dormitorios con baños en suite, vestidor, cocina integrada con comedor, y amplios espacios exteriores de alto valor recreativo. El predio incluye 7.000 m² de ciruelos D´Agen en producción, 6.500 m² de pasturas, caballerizas y un departamento monoambiente independiente. La infraestructura contempla piscina, quincho, cancha de fútbol 5 de césped natural y estacionamiento para dos vehículos. Orientación oeste con excelente asoleamiento y potencial para la ampliación desarrollo de proyectos turísticos como tiny houses o glamping en medio de los ciruelos, con vista panorámica a la cordillera de los Andes. Amenities premium: aire acondicionado, calefacción, laundry, área de juegos infantiles, áreas verdes, pileta, servicios de electricidad e internet. Ubicación estratégica a pocos kilómetros de La Consulta, zona de viñedos de alta gama y nuevos emprendimientos. Actualmente operativo como alojamiento turístico de alta gama, con puntuaciones destacadas en plataformas de reserva (9.9 puntos en Booking y 4.9 puntos en Google). Papeles actualizados para transferencia inmediata. Valor inmobiliario en constante apreciación. Ideal para inversores, emprendimientos o desarrollo turístico de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Hebe Nogara Maturano CCPIM 1137 - Contacto: MATIAS DARIAN MARTINEZ CASA Y GALPON EN VENTA EN TUNUYÁN MENDOZA Propiedad ubicada en la zona céntrica de Tunuyán sobre calle República del Líbano, que ofrece una excelente oportunidad tanto para residencia permanente como para inversión. La casa cuenta con 633 m² de terreno y 165 m² de construcción distribuidos estratégicamente para aprovechar los espacios. La vivienda se estructura en cuatro ambientes principales que incluyen cuatro dormitorios y un baño completo. El diseño contempla una distribución funcional con living comedor, comedor independiente, cocina equipada y cocina comedor adicional, lo que brinda flexibilidad de uso según las necesidades del propietario. El inmueble dispone de un quincho, espacio ideal para disfrutar del clima mendocino y recibir visitas, complementado con patio y jardín que permiten múltiples usos recreativos. La construcción data de 1977 y se encuentra en muy buen estado general, reflejando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. Los 145 m² cubiertos se complementan con 20 m² semicubiertos, proporcionando versatilidad en los espacios de transición. La amplitud del terreno constituye un activo significativo, permitiendo futuras ampliaciones o mejoras según los intereses del comprador. La ubicación en República del Líbano posiciona la propiedad en una zona accesible con servicios cercanos, característica valorada en el mercado inmobiliario de Tunuyán. Se trata de una opción sólida para quienes buscan una vivienda con potencial de inversión en la región. Se destaca por ser la única en esta zona residencial que cuenta con un amplio galpón en la parte trasera del terreno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Walter Villach CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN TUNUYAN, MENDOZA Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle 17 de Agosto en Tunuyan, Mendoza, con una superficie total de 200 m² que combina espacios construidos y descubiertos. Inmueble de 163 m² cubiertos y 37 m² de áreas exteriores, emplazado en un terreno de 200 m² con excelente distribución y potencial de desarrollo. Construcción sólida del año 1985 en estado general bueno, clasificada como apto profesional. La vivienda ofrece una distribución funcional con 4 ambientes, incluyendo 3 habitaciones amplias y 1 baño completo. Diseño interior que integra espacios de manera armoniosa, con sectores diferenciados para actividades familiares y profesionales. Características destacadas incluyen un living luminoso, comedor con salida al jardín, cocina equipada, lavadero independiente y dormitorios con buena orientación. El exterior cuenta con dos cocheras que incrementan significativamente la funcionalidad del inmueble. La propiedad representa una oportunidad de inversión sólida en una zona de desarrollo constante, con potencial para vivienda familiar o adaptación a uso profesional. Ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con accesibilidad urbana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

 Exclusiva Finca en el Corredor Productivo de Tunuyán, Mendoza  Oportunidad única para inversores y productores en una de las regiones agrícolas más destacadas de Mendoza.  Características Principales:  • Superficie Total: 10 hectáreas, de las cuales 8 están en plena producción.  • Cultivos de Alto Rendimiento:  • 3 hectáreas de ciruelas con 3 variedades seleccionadas.  • 5 hectáreas de duraznos con 5 variedades diferentes.  • Producción Destacada:  • Última cosecha:  • 150,000 kg de duraznos.  • 100,000 kg de ciruelas.  • Garantía de alta rentabilidad gracias a cultivos consolidados.  Infraestructura y Recursos Hídricos:  • Galpón cubierto sin filtraciones para guardado de maquinarias y herramientas, ideal para facilitar la operatividad diaria.  • Derecho de agua definitivo por irrigación.  • Pozo propio (sin bomba).  Ubicación Estratégica:  • En el corazón del corredor productivo de Tunuyán, Mendoza, una de las zonas más fértiles y mejor conectadas.  • Fácil acceso a mercados locales e internacionales, con gran potencial de exportación.  Esta finca combina productividad, infraestructura de calidad, y una ubicación privilegiada en un entorno agrícola.  Precio y más información disponibles a solicitud. ¡Contáctanos para una visita y asegúrate de no dejar pasar esta oportunidad única! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.