5.843 casas en venta en Distrito Centro

Venta / Permuta - Departamento 4 dormitorios con cochera y baulera - Lourdes, Rosario. Piso exclusivo ubicado en el segundo piso de un edificio de categoría compuesto por una unidad por planta. La propiedad cuenta con 124 m² cubiertos, 13 m² semicubiertos y una superficie total de 137 m². Dispone de un amplio living-comedor con salida a balcón corrido al frente. La cocina es independiente y cuenta con espacio para comedor diario. El sector íntimo está compuesto por tres dormitorios de cómodas dimensiones orientados al contrafrente norte, favoreciendo la iluminación y ventilación natural, además de un cuarto dormitorio independiente con ventilación hacia aire y luz. La unidad posee tres baños, dependencia de servicio y espacios de guardado distribuidos estratégicamente. Cuenta con doble balcón, tanto al frente como al contrafrente, lo que permite ventilación cruzada y vistas abiertas. Se encuentra en estado a refaccionar, ofreciendo un importante potencial de actualización. CARACTERÍSTICAS GENERALES Edificio de pocas unidades con ubicación estratégica a metros de Bv. Oroño y excelente conectividad urbana. Ubicado sobre calle Santa Fe al 2400, en barrio Lourdes, el inmueble se encuentra a dos cuadras de Bv. Oroño, uno de los corredores urbanos más importantes de Rosario. La zona combina una amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y de servicios, además de una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. El edificio está compuesto por planta baja y cuatro pisos, con una única unidad funcional por planta, lo que aporta privacidad y tranquilidad. Cuenta con ascensor y espacios comunes destinados al esparcimiento de los residentes. Su emplazamiento permite acceder rápidamente a centros educativos, instituciones médicas, espacios verdes como Plaza San Martín y Parque Independencia, así como a los principales corredores comerciales del centro de Rosario. TERMINACIONES Pisos de cerámica importada; Aberturas de madera; Vitraux en aberturas; Muebles de cocina de madera; Mesadas de mármol en baños; Dependencia de servicio; Baulera AMENITIES Quincho con parrilla FORMA DE PAGO Contado. Permuta. COCHERA Si. Incluida en el valor.

Casa de 2 dormitorios con cochera en Luis Agote Vivienda familiar con terminaciones Premium en zona cercana a Pichincha. La vivienda se desarrolla en dos plantas, en la planta baja se encuentra el sector privado, y en planta y terraza sector público. La vivienda posee un lenguaje arquitectónico de vanguardia, utiliza materiales nobles como el hormigón que no se ve afectado con el paso del tiempo. El diseño de la misma busca espacios luminosos y ventilados pero que al mismo tiempo guarden privacidad con la ciudad. Esta compuesta en planta baja por hall de ingreso, el garaje con portón automatizado, lavadero, un patio amplio, con 2 dormitorios en suite, un toilet y generosos espacios de guardado. En planta alta se desarrolla el living / comedor, una amplia cocina, toilet y dos grandes patios ajardinados. La terraza es accesible y cuenta con amplio parrillero, horno a leña, baño, sala de maquinas, solárium y piscina. Descripción de terminaciones. Aberturas línea Aluar A30 con doble vidriado hermético. Gran capacidad de eficiencia energética e insonorización. Posee GAS natural, anafe y horno a gas. Cuenta con caldera dual, calefacción por losa radiante. Terminaciones Premium, Griferia FV, artefactos sanitarios Ferrum y Roca, mesadas Silestone, pisos y revestimientos de porcelanato grandes piezas. Muebles de cocina y placares RENO. Automatización de portón de ingreso. --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

MR VENDE – Casa reciclada con cochera en Brown 2676 | Barrio Pichincha Propiedad totalmente reciclada, ubicada en el tradicional barrio Pichincha, con cochera y excelente calidad constructiva. El ingreso se realiza a través de un hall recibidor que conduce a un amplio living comedor. La cocina es independiente, con sector de comedor diario, y cuenta además con baño de recepción. Desde el área social se accede al patio, equipado con jacuzzi y persianas automatizadas, aportando confort y privacidad. La casa dispone de dos dormitorios, siendo el principal en suite, y un tercer baño completo con bañera. Presenta pisos de porcelanato de primera calidad, al igual que griferías y sanitarios, destacándose los detalles de terminación, la luminosidad natural y una distribución funcional de sus ambientes. La cochera cuenta con portón automatizado. Una propiedad lista para habitar, que combina diseño, confort y ubicación. Corredora Inmobiliaria Melina Ravasi Mat. 1394

Oportunidad Comercial: Fondo de Comercio en Venta - San Juan 801 Precio: $45.000.000 Superficie Cubierta: 111.95 m² Ubicación: San Juan 801 Excelente oportunidad de inversión. Se ofrece a la venta fondo de comercio en una ubicación estratégica de la ciudad, con alto tránsito diario. El local se encuentra actualmente en pleno funcionamiento, operando con éxito como verdulería y fiambrería, con una clientela ya establecida. Características principales: Distribución: Amplio salón comercial en planta baja de 111.95 m² cubiertos, optimizado para la exhibición y venta al público. Equipamiento destacado: Cuenta con un frigorífico en la planta alta, una ventaja fundamental para mantener la cadena de frío, almacenar stock y potenciar el volumen de ventas del negocio. Comodidades: Dispone de un baño propio y un sector exclusivo destinado a espacio de guardado o depósito. Condiciones comerciales: Valor: $45.000.000 Flexibilidad: Se acepta financiación (condiciones a convenir). Ideal para emprendedores o inversores que busquen un negocio llave en mano, rentable y con infraestructura ya montada para el rubro alimenticio. - KP528552 - KPT081310 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermosa casa en Barrio Cura, a metros de Av. 27 de Febrero. Una propiedad que esta impecable por donde se la mire, muy bien hecha y con detalles de mucha calidad. Lista para mudarse. Es una casa muy luminosa, de ambientes grandes, dormitorios con placares espaciosos, en uno de ellos queda un gran ropero en L hecho a medida y en madera de algarrobo. Baño completo con luz natural. En la misma quedan instalados y todo en perfecto estado y funcionamiento: aires acondicionados split, calefactores tiro balanceado y ventiladores de techo. Luego en la terraza hay un quincho muy grande, un parrillero y una cocina a gas. Toda la información y medidas publicadas son aproximadas y deben corroborarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la empresa. Los montos de impuestos y expensas publicados refieren a la última información adquirida y deben confirmarse. Todas las operaciones son realizadas por el corredor inmobiliario Guido Potenza, Mat. 1878

Casa desarrollada en tres plantas tipo tríplex, con ingreso desde la planta baja del edificio, independiente a este, con ingreso por un hermoso patio central.  En planta baja se desarrolla el sector diario, con ingreso al living-comedor y la cocina semi incorporada completa con doble bajo mesada y alacena. Baño tipo toilette. Patio de uso exclusivo.  En el pirmer piso se ubica el sector privado con hall distribuidor a los dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y el secundario con placard. Baño secundario completo.  Y en el segundo piso, se ubica la terraza con cuarto de guardado, parrillero y pérgola.  TERMINACIONES · Calefacción a través de caldera BAXI, cañerías REHAU y radiadores (INCLUYE equipos). · Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos). - Pisos: · Baños: Porcelanato Negro 60x60 Portinari. · Cocinas | Estar | Comedor: Pisos Hygge Flooring WPC madera (Noruega). · Dormitorios: Pisos Hygge Flooring WPC madera (Noruega). - Revestimientos: · Cocinas | Lavaderos: Sobre mesada y bajo mesada Net Plus Blanco o calidad similar. Terminaciones con cantos de acero inoxidable. · Baños: Porcelanato Blanco 60x30 Portinari. Detalles en venecitas y terminaciones con cantos de acero inoxidable. - Carpintería metálica: · Aberturas de aluminio Aluar A40New, anodizado color natural y/o negras. VIDRIOS DVH de alta prestación. · Marcos de chapa DDN 18 para puertas placa con visagras y sistema de cierre suave de acero inoxidable. - Carpintería de madera: · Puerta de ingreso blindada con marco reforzado y llave computarizada. · Puertas placa enchapadas en PVC con sistema de cierre rápido y llave computarizada. - Placares y Muebles de Cocina: · Placares con interiores completos: Puertas corredizas en melamina con guías de aluminio. Espejo en una puerta. · Equipamiento de cocina MDP enchapado melamínico blanco, cantos de PVC 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural. Sistema de cierre suave. Detalles en Rauvisio y/o frente de vidrio. Incluye tacho doble bajo bacha extraíble con guías telescópicas. - Parasoles: · Sistema de parasoles verticales de aluminio. - Yesería: · Enlucido de yeso en paramentos interiores. · Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral y suspendidos en baños y cocinas. - Artefactos: · Lavadero: Pileta Johnson Aceros mod. E44/18 o calidad similar. · Baños: Bacha Ferrum Blanca Cuadrada o calidad similar. · Artefactos Roca línea The Gap o calidad similar. · Bañera Capea línea Europa o calidad similar. Plato ducha suite 2+ dormitorios. · Horno y anafe a gas Longvie o calidad similar. - Griferías: · Cocina: Monocomando mezcladora Hidromet Jockey cromo o calidad similar. Incluye Purificador de agua de Acero inoxidable. · Lavadero: Monocomando mezcladora FV Arizona cromo o calidad similar. · Baños: Monocomando Genebre (España) pared o calidad similar. - Accesorios: · Toallero, portarrollo, y perchas Hidromet Fly o calidad similar. · Mampara con vidrio de seguridad. - Marmolería: · Mesada de cocina y lavadero: Silestone Blanco Norte · Mesada de baño: Silestone White Storm. ·Iluminación LED bajo alacena incluida / Luces embutidas en cielorrasos suspendidos instaladas. · Purificador de aire en cocina instalado. - Terrazas: ·Incluye parrillero, paisajismo, pergola y deck. - Varios: ·Cortinas BlackOut roller en dormitorios. Código del inmueble: CBU43021 HO4426985 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Casa de 3 dormitorios y jardin con pileta, en Barrio Abasto. En planta baja se encuentra un amplio living comedor con salida a un jardín de invierno y al parque con pileta, cocina con comedor diario, dos dormitorios amplios, uno de ellos con vestidor, y un baño compartimentado En planta alta se encuentra la suite con doble vestidor y baño completo con salida a un balcón terraza con excelente vista al jardín.   También el lavadero independiente con acceso a la terraza. Terreno de 8.66 metros de frente sobre calle Buenos Aires, y 24.10 metros de fondo. Sup. Edificada :186.00m2 FORMA DE PAGO Contado.

CASA INTERNA. VENTA: DOS DORMITORIOS, BAÑO, COCINA Y LIVING COMEDOR. PATIO CON CUARTO LAVADERO. ENTRADA POR PASILLO. CONSTRUIDA SOBRE LOTE DE 8.66 X 13,65. ALQUILER: ALQUILADA HASTA  2028

Un PH con identidad propia en pleno Centro–Río. Amplios ambientes, pisos de madera, aberturas originales restauradas, tres dormitorios y espacios exteriores que permiten disfrutar la comodidad de una casa en el centro de Rosario a pocos metros del Rio.Se trata de un PH en planta baja, correspondiente a una propiedad de época reciclada y con detalles constructivos distintivos, Combina estilo colonial con instalaciones actuales. La unidad cuenta con ingreso por Hall, amplio living - comedor y sala de estar. Toilette. Patio. Cocina comedor, dos baños completos con ducha y dos dormitorios con placard en planta baja. En planta Alta se ubica una terraza con un dormitorio amplio y baño en suite. Posee además un patio descubierto, galería cubierta por blindex. Ingreso por escalones de mármol . Los pisos de parquet, junto con aberturas restauradas mantienen la identidad original de la propiedad. El inmueble posee todos los servicios. Superficie total aproximada: 205.44m² (170,15 m² exclusivos + 35.29 m² común de uso exclusivo) La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

9 de Julio 2345 11 D° CON COCHERA Departamento en venta en el macrocentro de Rosario Excelente oportunidad a solo 2 cuadras de Bulevar Oroño, en una ubicación privilegiada, cerca de sanatorios, universidades y todos los servicios. Características: ️ 2 dormitorios ️ Amplio living-comedor ️ Cocina independiente refaccionada ️ Baño remodelado a nuevo ️ Lavadero independiente ️ Ventilación cruzada ️ Balcón ️ Muy luminoso ️ Cochera incluida Departamento en excelente estado, listo para habitar. Consúltanos para más información o coordinar una visita. - KP341368 - KPT081310 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN CONSTRUCCIÓN, ENTREGA PROGRAMAMDA PARA EL 01/12/2028 CON AMENITIES Y COCHERA OPCIONAL. CONSULTAR FINANCIACIÓN. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DE 2 O 3 DORMITORIOS EN LOS DISTINTOS PISOS Características generales Emprendimiento de calidad ubicado en una zona estratégica de Rosario, a metros del Parque de las Colectividades y del río, con excelente entorno y conectividad. Proyecto compuesto por planta baja y 8 pisos, con un total de 15 unidades de 2 y 3 dormitorios. Semipisos y un piso exclusivo, diseñados con espacios funcionales y cómodos. Algunas unidades cuentan con balcones amplios que aportan luminosidad y expansión. El edificio ofrece 10 cocheras en subsuelo, local comercial en planta baja y amenities en terraza: pileta, quincho y solárium. Una propuesta equilibrada entre ubicación, diseño y confort, ideal para vivir o invertir. Características de la unidad de 2 dormitorios Departamento 2 dormitorios al frente en una de las zonas más buscadas de la ciudad. A metros del río y el Parque de las Colectividades. Detalles •Orientación del edificio: Sur •Cantidad de pisos: 8 •Acceso: Ascensor •Agua Corriente •Cloaca •Internet •Electricidad •Cable •Balcón •Cocina •Comedor diario •Parrilla •Solárium •Pileta •Escritorio •Balcón terraza •Amenities - KP527929 - KPT081310 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Semipiso de 2 dormitorios con balcón en Italia 374 . Un departamento cómodo y funcional con 81 m² totales (74 m² cubiertos + 7 m² semicubiertos) . Ubicado en el 5º piso de un edificio de 10 niveles , ofrece una distribución de 4 ambientes ideal para vivir con confort. Cuenta con 2 baños completos , y un balcón de 7 m para disfrutar aire libre y luz natural ️🪴. Orientación este, perfecta para aprovechar el sol de la mañana ️. Se encuentra amoblado ️, listo para mudarte sin complicaciones. Expensas: ARS 90.000 . Apto para crédito , una gran oportunidad para asegurar tu próximo hogar. Superficie total: 81 m², con espacios bien definidos que optimizan cada rincón. Detalles a destacar: - Semipiso: mayor privacidad y menos ruido - 2 dormitorios confortables ️️ - 2 baños que suman practicidad diaria - Balcón semicubierto ideal para relax o home office al aire libre - Piso 5 en edificio de 10 pisos, con buena altura y vistas Contactanos para conocer este semipiso en Italia 374 y coordinar tu visita . - KP527914 - KPT081310 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCÓN A LA CALLE EN LA ESQUINA DE DORREGO Y 9 DE JULIO. A ESTRENAR CON ENTREGA INMEDIATA COCHERA OPCIONAL CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: Desarrollado en planta baja con un local comercial y ocho pisos, cocheras en el subsuelo (opcionales) y unidades residenciales Monoambientes, 2 y 3 dormitorios. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: mono76 El monoambiente se ubica al frente con orientación oeste, brindando una vista privilegiada desde el interior, permitiendo disfrutar de la luz natural durante gran parte del día. Tiene una superficie total de 39 m2, de los cuales 33 m2 son cubiertos y 6 m2 descubiertos (balcón). Ambiente único, cocina semi-integrada equipada (alacenas, bajo mesadas, horno y anafe) y baño completo en el ingreso y Balcón terraza al frente a calle Dorrego CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: 174 Se ubica al frente, brindando una vista privilegiada desde el interior, permitiendo disfrutar de la luz natural durante gran parte del día. Tiene una superficie total de 83 m2, de los cuales 70 m2 son cubiertos y 13 m2 descubiertos (balcón). Amplio ambiente principal con living comedor y cocina americana. Salida a balcón terraza al frente. Suite principal con vestidor con acceso al voladizo Norte. Habitación sobre calle 9 de Julio asistida por baño completo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Está emplazado en una zona muy cotizada del Centro de Rosario, caracterizada por su cercanía a puntos clave de la ciudad: •A 3 cuadras del Bulevar Oroño. •A 3 cuadras de la Avenida Pellegrini (eje comercial y gastronómico). •Próximo a los Tribunales Provinciales, facultades y al Parque de la Independencia. Con cercanía a la costanera del Río Paraná DETALLES •Cloaca •Gas Natural •Internet •Electricidad •Cable •Balcón •Parrilla •Quincho •Solárium •SUM •Pileta •Preinstalación de A/A •Agua Potable •Calefacción por radiadores •Calefacción por gas •Control de acceso AMENITIES •Pileta •Solárium •Parrilla •Terraza •Deck TERMINACIONES Las puertas principales de ingreso a los departamentos, serán de Láminas de Acero Electrozincadas Inyectadas Lisas, con barral, burlete de goma, y cerradura de seguridad. Las puertas interiores del departamento serán puertas placas de gua-tambú y llevarán pintura semi-mate color blanco. Las carpinterías metálicas llevarán la protección anti-óxido y tres manos de pintura sintética. Aberturas con marcos y hojas de aluminio anodizado negro. asegurando escuadría y durabilidad. Sobre las paredes de los ambientes se realizará yeso proyectable para interiores, con una terminación lisa, espejada, uniforme y de gran resistencia mecánica. La distribución de agua fría y caliente será con materiales aprobados de primera calidad, termofusión. Los desagües horizontales y verticales serán de PVC Awaduct reforzado. En cada departamento se proveerá como mínimo una boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. Se dejará previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente. ESTAR COMEDOR Y MONOAMBIENTES: Se utilizarán pisos de cerámico de alto tránsito de 1ª calidad. DORMITORIOS: Carpeta y piso flotante, todo con su correspondiente zócalo de 2 x 3. Frente de placard de melamina blanca 18mm y kit de aluminio para sistema corredizo. BANOS: Piso y paredes revestidas de cerámico de 1° calidad. Se colocarán artefactos enlozados de primera calidad. Inodoros con descarga tipo mochila, Bidet, Lavatorio (Roca Capea Línea italiana) y Grifería FV (ducha, lavatorio y bidet. COCINAS: Revestimiento cerámico. Se entregará con cocina de marca acreditada. Las piletas serán de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV. Se proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, de melamina color blanco y perfil de aluminio anodizado tipo "J", y mesadas a medida con zócalo de Granito Gris Mara COCHERA OPCIONAL Aclaración: Las imágenes son ilustrativas del edificio y varias unidades. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la inmobiliaria no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. - KP527817 - KPT081310 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON BALCÓN A LA CALLE EN LA ESQUINA DE DORREGO Y 9 DE JULIO. A ESTRENAR CON ENTREGA INMEDIATA COCHERA OPCIONAL CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: Desarrollado en planta baja con un local comercial y ocho pisos, cocheras en el subsuelo (opcionales) y unidades residenciales Monoambientes, 2 y 3 dormitorios. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: Se ubica al frente, brindando una vista privilegiada desde el interior, permitiendo disfrutar de la luz natural durante gran parte del día. Tiene una superficie total de 98 m2, de los cuales 90 m2 son cubiertos y 8 m2 descubiertos (balcón). Amplio ambiente principal con living comedor y cocina americana. Salida a balcón terraza al frente. Suite principal con vestidor y ventanal a Norte y Oeste. Habitación secundaria asistida por baño completo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Está emplazado en una zona muy cotizada del Centro de Rosario, caracterizada por su cercanía a puntos clave de la ciudad: •A 3 cuadras del Bulevar Oroño. •A 3 cuadras de la Avenida Pellegrini (eje comercial y gastronómico). •Próximo a los Tribunales Provinciales, facultades y al Parque de la Independencia. Con cercanía a la costanera del Río Paraná DETALLES •Cloaca •Gas Natural •Internet •Electricidad •Cable •Balcón •Parrilla •Quincho •Solárium •SUM •Pileta •Preinstalación de A/A •Agua Potable •Calefacción por radiadores •Calefacción por gas •Control de acceso AMENITIES •Pileta •Solárium •Parrilla •Terraza •Deck TERMINACIONES Las puertas principales de ingreso a los departamentos, serán de Láminas de Acero Electrozincadas Inyectadas Lisas, con barral, burlete de goma, y cerradura de seguridad. Las puertas interiores del departamento serán puertas placas de gua-tambú y llevarán pintura semi-mate color blanco. Las carpinterías metálicas llevarán la protección anti-óxido y tres manos de pintura sintética. Aberturas con marcos y hojas de aluminio anodizado negro. asegurando escuadría y durabilidad. Sobre las paredes de los ambientes se realizará yeso proyectable para interiores, con una terminación lisa, espejada, uniforme y de gran resistencia mecánica. La distribución de agua fría y caliente será con materiales aprobados de primera calidad, termofusión. Los desagües horizontales y verticales serán de PVC Awaduct reforzado. En cada departamento se proveerá como mínimo una boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. Se dejará previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente. ESTAR COMEDOR Y MONOAMBIENTES: Se utilizarán pisos de cerámico de alto tránsito de 1ª calidad. DORMITORIOS: Carpeta y piso flotante, todo con su correspondiente zócalo de 2 x 3. Frente de placard de melamina blanca 18mm y kit de aluminio para sistema corredizo. BANOS: Piso y paredes revestidas de cerámico de 1° calidad. Se colocarán artefactos enlozados de primera calidad. Inodoros con descarga tipo mochila, Bidet, Lavatorio (Roca Capea Línea italiana) y Grifería FV (ducha, lavatorio y bidet. COCINAS: Revestimiento cerámico. Se entregará con cocina de marca acreditada. Las piletas serán de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV. Se proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, de melamina color blanco y perfil de aluminio anodizado tipo "J", y mesadas a medida con zócalo de Granito Gris Mara COCHERA OPCIONAL Aclaración: Las imágenes son ilustrativas del edificio y varias unidades. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la inmobiliaria no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. - KP527832 - KPT081310 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCÓN A LA CALLE EN LA ESQUINA DE DORREGO Y 9 DE JULIO. A ESTRENAR CON ENTREGA INMEDIATA CON COCHERA OPCIONAL CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: Desarrollado en planta baja con un local comercial y ocho pisos, cocheras en el subsuelo (opcionales) y unidades residenciales Monoambientes, 2 y 3 dormitorios. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: El monoambiente se ubica al frente con orientación oeste, brindando una vista privilegiada desde el interior, permitiendo disfrutar de la luz natural durante gran parte del día. Tiene una superficie total de 39 m2, de los cuales 33 m2 son cubiertos y 6 m2 descubiertos (balcón). Ambiente único, cocina semi-integrada equipada (alacenas, bajo mesadas, horno y anafe) y baño completo en el ingreso y Balcón terraza al frente a calle Dorrego UBICACIÓN ESTRATÉGICA Está emplazado en una zona muy cotizada del Centro de Rosario, caracterizada por su cercanía a puntos clave de la ciudad: •A 3 cuadras del Bulevar Oroño. •A 3 cuadras de la Avenida Pellegrini (eje comercial y gastronómico). •Próximo a los Tribunales Provinciales, facultades y al Parque de la Independencia. Con cercanía a la costanera del Río Paraná DETALLES •Cloaca •Gas Natural •Internet •Electricidad •Cable •Balcón •Parrilla •Quincho •Solárium •SUM •Pileta •Preinstalación de A/A •Agua Potable •Calefacción por radiadores •Calefacción por gas •Control de acceso AMENITIES •Pileta •Solárium •Parrilla •Terraza •Deck TERMINACIONES Las puertas principales de ingreso a los departamentos, serán de Láminas de Acero Electrozincadas Inyectadas Lisas, con barral, burlete de goma, y cerradura de seguridad. Las puertas interiores del departamento serán puertas placas de gua-tambú y llevarán pintura semi-mate color blanco. Las carpinterías metálicas llevarán la protección anti-óxido y tres manos de pintura sintética. Aberturas con marcos y hojas de aluminio anodizado negro. asegurando escuadría y durabilidad. Sobre las paredes de los ambientes se realizará yeso proyectable para interiores, con una terminación lisa, espejada, uniforme y de gran resistencia mecánica. La distribución de agua fría y caliente será con materiales aprobados de primera calidad, termofusión. Los desagües horizontales y verticales serán de PVC Awaduct reforzado. En cada departamento se proveerá como mínimo una boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. Se dejará previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente. ESTAR COMEDOR Y MONOAMBIENTES: Se utilizarán pisos de cerámico de alto tránsito de 1ª calidad. DORMITORIOS: Carpeta y piso flotante, todo con su correspondiente zócalo de 2 x 3. Frente de placard de melamina blanca 18mm y kit de aluminio para sistema corredizo. BANOS: Piso y paredes revestidas de cerámico de 1° calidad. Se colocarán artefactos enlozados de primera calidad. Inodoros con descarga tipo mochila, Bidet, Lavatorio (Roca Capea Línea italiana) y Grifería FV (ducha, lavatorio y bidet. COCINAS: Revestimiento cerámico. Se entregará con cocina de marca acreditada. Las piletas serán de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV. Se proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, de melamina color blanco y perfil de aluminio anodizado tipo "J", y mesadas a medida con zócalo de Granito Gris Mara Aclaración: Las imágenes son ilustrativas del edificio y varias unidades. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la inmobiliaria no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. - KP527795 - KPT081310 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCÓN A LA CALLE EN LA ESQUINA DE DORREGO Y 9 DE JULIO. A ESTRENAR CON ENTREGA INMEDIATA CON COCHERA OPCIONAL CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: Desarrollado en planta baja con un local comercial y ocho pisos, cocheras en el subsuelo (opcionales) y unidades residenciales Monoambientes, 2 y 3 dormitorios. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: El monoambiente se ubica al frente con orientación norte, brindando una vista privilegiada desde el interior, permitiendo disfrutar de la luz natural durante gran parte del día. Tiene una superficie total de 39,50 m2, de los cuales 34 m2 son cubiertos y 5.50 m2 descubiertos (balcón). Ambiente único, cocina semi-integrada equipada (alacenas, bajo mesadas, horno y anafe) y baño completo en el ingreso y Balcón terraza al frente a calle 9 de julio UBICACIÓN ESTRATÉGICA Está emplazado en una zona muy cotizada del Centro de Rosario, caracterizada por su cercanía a puntos clave de la ciudad: •A 3 cuadras del Bulevar Oroño. •A 3 cuadras de la Avenida Pellegrini (eje comercial y gastronómico). •Próximo a los Tribunales Provinciales, facultades y al Parque de la Independencia. Con cercanía a la costanera del Río Paraná DETALLES •Cloaca •Gas Natural •Internet •Electricidad •Cable •Balcón •Parrilla •Quincho •Solárium •SUM •Pileta •Preinstalación de A/A •Agua Potable •Calefacción por radiadores •Calefacción por gas •Control de acceso AMENITIES •Pileta •Solárium •Parrilla •Terraza •Deck TERMINACIONES Las puertas principales de ingreso a los departamentos, serán de Láminas de Acero Electrozincadas Inyectadas Lisas, con barral, burlete de goma, y cerradura de seguridad. Las puertas interiores del departamento serán puertas placas de gua-tambú y llevarán pintura semi-mate color blanco. Las carpinterías metálicas llevarán la protección anti-óxido y tres manos de pintura sintética. Aberturas con marcos y hojas de aluminio anodizado negro. asegurando escuadría y durabilidad. Sobre las paredes de los ambientes se realizará yeso proyectable para interiores, con una terminación lisa, espejada, uniforme y de gran resistencia mecánica. La distribución de agua fría y caliente será con materiales aprobados de primera calidad, termofusión. Los desagües horizontales y verticales serán de PVC Awaduct reforzado. En cada departamento se proveerá como mínimo una boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. Se dejará previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente. ESTAR COMEDOR Y MONOAMBIENTES: Se utilizarán pisos de cerámico de alto tránsito de 1ª calidad. DORMITORIOS: Carpeta y piso flotante, todo con su correspondiente zócalo de 2 x 3. Frente de placard de melamina blanca 18mm y kit de aluminio para sistema corredizo. BANOS: Piso y paredes revestidas de cerámico de 1° calidad. Se colocarán artefactos enlozados de primera calidad. Inodoros con descarga tipo mochila, Bidet, Lavatorio (Roca Capea Línea italiana) y Grifería FV (ducha, lavatorio y bidet. COCINAS: Revestimiento cerámico. Se entregará con cocina de marca acreditada. Las piletas serán de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV. Se proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, de melamina color blanco y perfil de aluminio anodizado tipo "J", y mesadas a medida con zócalo de Granito Gris Mara COCHERA OPCIONAL Aclaración: Las imágenes son ilustrativas del edificio y varias unidades. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la inmobiliaria no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. - KP527799 - KPT081310 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCÓN A LA CALLE EN LA ESQUINA DE DORREGO Y 9 DE JULIO. A ESTRENAR CON ENTREGA INMEDIATA COCHERA OPCIONAL CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: Desarrollado en planta baja con un local comercial y ocho pisos, cocheras en el subsuelo (opcionales) y unidades residenciales Monoambientes, 2 y 3 dormitorios. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: 315 Se ubica al frente, brindando una vista privilegiada desde el interior, permitiendo disfrutar de la luz natural durante gran parte del día. Tiene una superficie total de 137 m2, de los cuales 123 m2 son cubiertos y 14 m2 descubiertos (balcón). Amplio ambiente principal con living comedor y cocina americana. Salida a balcón terraza con parrillero al frente asistido por toilette de recepción. Suite principal con vestidor y ventanal al Norte. Dos habitaciones secundarias asistidas por baño completo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Está emplazado en una zona muy cotizada del Centro de Rosario, caracterizada por su cercanía a puntos clave de la ciudad: •A 3 cuadras del Bulevar Oroño. •A 3 cuadras de la Avenida Pellegrini (eje comercial y gastronómico). •Próximo a los Tribunales Provinciales, facultades y al Parque de la Independencia. Con cercanía a la costanera del Río Paraná DETALLES •Cloaca •Gas Natural •Internet •Electricidad •Cable •Balcón •Parrilla •Quincho •Solárium •SUM •Pileta •Preinstalación de A/A •Agua Potable •Calefacción por radiadores •Calefacción por gas •Control de acceso AMENITIES •Pileta •Solárium •Parrilla •Terraza •Deck TERMINACIONES Las puertas principales de ingreso a los departamentos, serán de Láminas de Acero Electrozincadas Inyectadas Lisas, con barral, burlete de goma, y cerradura de seguridad. Las puertas interiores del departamento serán puertas placas de gua-tambú y llevarán pintura semi-mate color blanco. Las carpinterías metálicas llevarán la protección anti-óxido y tres manos de pintura sintética. Aberturas con marcos y hojas de aluminio anodizado negro. asegurando escuadría y durabilidad. Sobre las paredes de los ambientes se realizará yeso proyectable para interiores, con una terminación lisa, espejada, uniforme y de gran resistencia mecánica. La distribución de agua fría y caliente será con materiales aprobados de primera calidad, termofusión. Los desagües horizontales y verticales serán de PVC Awaduct reforzado. En cada departamento se proveerá como mínimo una boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. Se dejará previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente. ESTAR COMEDOR Y MONOAMBIENTES: Se utilizarán pisos de cerámico de alto tránsito de 1ª calidad. DORMITORIOS: Carpeta y piso flotante, todo con su correspondiente zócalo de 2 x 3. Frente de placard de melamina blanca 18mm y kit de aluminio para sistema corredizo. BANOS: Piso y paredes revestidas de cerámico de 1° calidad. Se colocarán artefactos enlozados de primera calidad. Inodoros con descarga tipo mochila, Bidet, Lavatorio (Roca Capea Línea italiana) y Grifería FV (ducha, lavatorio y bidet. COCINAS: Revestimiento cerámico. Se entregará con cocina de marca acreditada. Las piletas serán de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV. Se proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, de melamina color blanco y perfil de aluminio anodizado tipo "J", y mesadas a medida con zócalo de Granito Gris Mara COCHERA OPCIONAL Aclaración: Las imágenes son ilustrativas del edificio y varias unidades. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la inmobiliaria no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. - KP527803 - KPT081310 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa de pasillo con ingreso a través de un hall de recepción que anticipa el carácter íntimo y acogedor de la propiedad. El área social se compone de un amplio living comedor, complementado por un estar tipo comodín ideal como escritorio, playroom o tercer dormitorio, además de toilette con sector de lavadero. Cuenta con dos patios exclusivos  que aporta luz natural y expansión.  La cocina se encuentra separada, con excelente independencia funcional y salida directa al segundo patio exclusivo.  En el área privada se desarrollan dos dormitorios de cómodas dimensiones y un baño completo. Una propiedad con la calidez típica de las casas de pasillo, patios propios y una distribución muy versátil. En la planta alta se encuentra otra propiedad.  Para realizar una visita comunicarse al 341210---- www.silvinacosta.co---- - Córdoba 1452 Piso 7 Of. 6 - Palacio Minetti - Te 341 425---- - WS +54 9 341 698----

IMPORTANTE CASA A RECICLAR EN VENTA. UBICADA SOBRE CALLE RIOJA ENTRE  AVDA. FRANCIA Y VERA MUJICA. DESARROLLADO EN DOS PLANTAS AMPLIAS SOBRE UN TERRENO DE 9.53 M DE FRENTE POR 36,37 M DE FONDO (346,60M2). IDEAL USO Y DESTINO PROFESIONAL / INSTITUCIONAL. APTO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO CON RESTRICCIONES PROPIAS POR SER DE VALOR PATRIMONIAL. CALIDAD Y DISEÑOS CONSTRUCTIVOS A DESTACAR Y PONER EN VALOR. GRUPO WHG Manuel Riveira CI. 1572 +549341550---- - +549341610----

TERRENO EN VENTA | IDEAL CONSTRUCTORA | PROPIEDAD a DEMOLER o RESTAURAR.Casa emplazada en dos plantas, una planta baja y otra en planta alta, se comunican entre sí, pero también están unificadas una de las otra. Ubicada en calle Montevideo 2600 entre calle Callao y Rodríguez, a tan solo una cuadra de la Av. Pellegrini y del Parque Independencia y a 4 cuadras de Blvd. Oroño. Sobre importante arteria del barrio Lourdes de Rosario. En las cercanías a la propiedad podemos encontrar una amplia variedad de restaurantes, cafeterías, tiendas, farmacias, colegios y supermercados, lo que hace que la vida cotidiana sea conveniente y agradable. El barrio cuenta con parques y espacios verdes bien cuidados, ideales para actividad al aire libre, caminatas, paseos en bicicleta y momentos de relajación. La propiedad esta bien comunicada con las principales vías de transporte público, lo que facilita el desplazamiento hacia otras zonas de la cuidad y brinda opciones movilidad a sus residentes. Debido a su ubicación el lote puede ser utilizado para emprendimientos comerciales o residenciales, APTO PARA CONSTRUCCION HASTA 19,50 METROS DE ALTURA (PLANTA BAJA + 6 PISOS). Frente: 8,66m Fondo: 16,45m Superficie Total: 142,45m2

27 de Febrero 1081 - Casa de 4 dorm. con patio con parrillero Ubicado entre barrio Abasto y barrio Hospitales, gran movimiento sobre la Avenida lo que da mucha seguridad, cercanía a paradas de colectivos y comercios. Descripción: Casa de 2 plantas de estilo antiguo bastante cuidada manteniendo su estilo. Todos los ambientes tienen ventanas o puertas ventanas lo que da una excelente iluminación natural y ventilación. - En planta baja se encuentra el living comedor, el escritorio, 1 toilette, la cocina independiente, lavadero separado y el patio con parrillero. (Los pisos se modernizaron) - En planta alta se encuentran los 4 dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette. El dormitorio principal tiene un gran vestidor y 1 de los baños en suite. Balcones franceses al frente en 2 de los dormitorios. (Se mantienen los pisos originales) Forma de pago: de contado o pueden aceptar permuta de departamento de 2 dormitorios en zona centro a estrenar o en excelente condiciones. Observación: Alquilan una cochera a media cuadra que si se vende se tiene resuelto el tema cochera.

CARACTERÍSTICAS *Garaje cubierto como para un vehículo grande. *Living comedor. *Cocina. *Comedor diario. *Dos baños. *Dos patios (uno intermedio y uno atrás) *Terraza. DETALLE *Casa Antigua muy bien restaurada. GARAGE: SI. IMPUESTOS: API: $1.396 (Bimestral 2021).- TGI: $3.232,61 (Enero 2022) AGUAS: $1.405.- (período 3/2021) Toda la información y medidas provistas son aproximadas y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales..

La Paz 86 bis - Republica de la Sexta, Rosario. Ubicada pocas cuadras de la Ciudad Universitaria UNR (Siberia), en un entorno con movimiento constante gracias a la cercanía académica. La zona se caracteriza por contar con buena conectividad de transporte público, variedad de comercios, espacios verdes y rápido acceso a arterias principales, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. Cuenta con una superficie total de 100 m², distribuidos de manera funcional: - 3 dormitorios - 2 baños completos - Living comedor - Cocina - Ambientes bien ventilados y con buena iluminación natural - Patio con parrillero - Terraza de uso exclusivo La propiedad se desarrolla en 2 plantas, lo que permite una clara división entre espacios sociales y privados, brindando mayor comodidad y privacidad. Ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan invertir en una zona en constante crecimiento, con cercanía a espacios verdes, comercios y accesos rápidos. C.I. Alejandro Ranalli Mat. N° 2045 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento Interno Un Dormitorio con Patio Exclusivo y Bajas Expensas. Barrio Abasto, Rosario Departamento de un dormitorio con ventilación cruzada. Cocina comedor con acceso directo al patio exclusivo. Baño completamente renovado y un dormitorio con placard. Ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad en un espacio bien ubicado. EXPENSAS MUY BAJAS. Se está realizando la Adecuación de gas. Posibilidad de aceptar vehículo o terreno como parte de pago. Financiación. En el pasillo, amplio y abierto, se encuentran otras propiedades, este es el segundo desde el ingreso. ALQUILADO CON CLAUSULA DE VENTA

Nuevo proyecto en pozo, ideal inversores. Empresa de larguísima trayectoria con numerosos edificios terminados en Rosario. Invertí en diseño, ubicacion y rentabilidad. ENTREGA DICIEMBRE 2027. Ubicado en calle Paraguay al 1000, entre San Juan y San Luis, pleno centro de la ciudad, alto valor residencial. A metros de espacios verdes y universidades. También cuenta con amplia conexión de transporte con todas las zonas de Rosario. El proyecto consta de 2 torres con 4 unidades por piso. Departamentos de 1 dormitorio (desde USD 58.500, de 39 a 47m2) y monoambientes (desde USD 49.200, de 27 a 29m2). Los mismos tambien son aptos para profesionales que deseen usarlos o rentarlos como oficinas. La obra se finalizará en diciembre de 2027. Las fotos corresponden a una obra terminada de la misma constructora. Terminaciones: aberturas de aluminio Modena, cocina completa con termotanque, pisos de porcelanato simil madera, cortina de enrollar de PVC, muebles de melamina y mesadas de marmol. Financiación: entrega 50% y 16 cuotas fijas en dolares. - KP525599 - KPT081310 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario