5.825 casas en venta en Distrito Centro

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Sebastian Castillo Oportunidad en Barrio Parque: propiedad desarrollada totalmente en planta baja sobre lote propio de 259 m², con 139 m² cubiertos, ideal para reciclar y potenciar. La casa conserva el encanto de las construcciones tradicionales, con detalles originales de la década del 40 y una distribución funcional que permite múltiples posibilidades de actualización. Distribución: Cochera Living comedor 3 dormitorios 2 baños Patio interno con mosaicos originales Jardín Cuarto de guardado / lavadero independiente Terraza descubierta Los pisos de madera en dormitorios y estar, junto a los mosaicos originales en espacios comunes, aportan carácter y personalidad, ideales para un proyecto de renovación que combine lo clásico con lo moderno. Propiedad a reciclar en su mayoría, con estructura sólida y excelente base constructiva. Por su lote y distribución, es una muy buena opción tanto para vivienda familiar como para quienes buscan invertir y revalorizar. Ubicada en una zona residencial consolidada, con buen entorno y fácil acceso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Lisandro Garcia CASA EN VENTA DE 1 DORMITORIO MAS COMIDIN MAS DEPOSITO EN LA TERRAZA Una joya arquitectónica que respira historia y modernidad se despliega en pleno corazón de Rosario. Esta casa de 83 m² es una invitación a experimentar el encanto de un hogar que combina el legado de los años 70 con las comodidades contemporáneas. Ubicada estratégicamente sobre calle Italia, la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre diseño y funcionalidad. Sus 63 m² cubiertos y 20 m² descubiertos crean un espacio versátil que se adapta a diferentes estilos de vida. La distribución interior revela dormitorios que son verdaderos refugios de intimidad, un luminoso living que conecta los espacios y una cocina/comedor pensada para compartir momentos especiales. La terraza externa se convierte en un espacio de transición entre el interior y el exterior, ideal para disfrutar de tardes de sol o encuentros íntimos. Con más de 50 años de construcción, la casa mantiene una condición impecable, testimonio de un mantenimiento cuidadoso y una construcción sólida. Cada rincón transmite calidez y potencial, esperando ser el escenario de nuevas historias familiares. Una oportunidad única para quienes valoran la ubicación, el diseño funcional y la autenticidad de un hogar con alma. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Alejandro Weksler CASA EN VENTA BARRIO LOURDES - 5 DORMITORIOS - APTO CRÉDITO - 1 cocina 1 comedor diario 1 living con chimenea 1 comedor (son ambientes separados por arcada) estilo español Un living diario con chimenea 1 toilette en PB Escalera interna Patio Escalera externa al altillo y terrazas 2 baños en PA - uno con ducha, otro con bañera (reciclados) 3 dormitorios principales (1 con puerta balcón a terraza y 2 hacia la calle) 1 dormitorio más pequeño 1 habitación con un baño con ducha (en el altillo) Lavadero 2 terrazas Garage Esta casa de 136,8m² de terreno se distribuye estratégicamente en tres niveles, ofreciendo espacios versátiles y bien definidos para adaptarse a diferentes necesidades. La planta baja presenta una zona social amplia compuesta por living con chimenea, comedor diario y comedor formal separados por arcada de estilo español, cocina funcional y toilette de servicio. Un patio interior complementa esta área, brindando iluminación natural y facilitando la circulación hacia la cochera. La planta alta alberga tres dormitorios principales, dos de ellos con vistas hacia la avenida San Juan y uno con acceso directo a terraza, además de dos baños completos reciclados, uno equipado con ducha y otro con bañera. Un lavadero completa los servicios de esta planta. El altillo constituye un espacio adicional con dormitorio de menor superficie y baño con ducha, accesible mediante escalera externa que también comunica con las dos terrazas. Esta configuración permite múltiples usos según las necesidades, desde dormitorio adicional hasta espacio de trabajo o descanso. La propiedad cuenta con servicios completos: agua, electricidad, gas, internet, teléfono y desagüe cloacal. Construida en 1929, la casa mantiene una estructura sólida y se ubica sobre la avenida San Juan, en una zona consolidada y bien comunicada de Rosario. Incluye cochera para un vehículo. Con 203 m² cubiertos y 50 m² descubiertos distribuidos en nueve ambientes, esta vivienda representa una oportunidad de inversión sólida en una ubicación estratégica de la ciudad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Shila Cobelli VENTA CASA REMODELADA DE 4 DORMITORIOS. PATIO, PISCINA Y COCHERA. ZONA ABASTO. ROSARIO. APTA CRÈDITO. Caracterìsticas principales: Casa completamente Remodelada de 4 Dormitorios, uno de ellos en Suite c/Vestidor, Cochera, Patio verde c/Piscina y Parrillero, Patio seco interno y 2 Terrazas. Excelencia en calidad y funcionalidad. Muy Luminosa. Propiedad de exquisito diseño de interiorismo, estètica de estilo eclèctico-moderno, que combina espacios modernos y confortables. Esta desarrollada en 2 niveles principalmente, ademas cuenta c/un pequeño entrepiso para dormitorio. Ubicaciòn: a 6 cuadras de Av. Pellegrini, a 2 cuadras de Av. 27 de Febrero, a 5 cuadras del Hospital privado Gamma, a 1 cuadra de la Escuela Normal Nº 3 \"Mariano Moreno\", cercano a las mas importantes facultades, Parque Urquiza y Parque Independencia. - PLANTA BAJA: Estar/Comedor de generosas dimensiones, integrandose c/la Cocina de diseño moderno, c/barra desayunadora, ambos espacios comparten salida a un Patio verde amplio que cuenta c/Piscina, ducha y una Galeria c/Parrillero. Cuenta c/1 Dormitorio a Frente, Baño completo, Patio interno seco amplio y Cochera. - ENTREPISO: Dormitorio al Frente muy amplio. - PLANTA ALTA: 2 Dormitorios amplios: - 1 Dormitorio c/Baño en Suite y Vestidor y c/salida a una Terraza muy amplia. - 2do Dormitorio c/acceso a otra Terraza exclusiva al Frente. - Baño completo - Superficies de la Propiedad: - Cubierta de 196,70 m2, - Semicubierta de 18,30 m2, - Patio de 86,15 m2. - 2 Terrazas que suman 57,60 m2 entre ambas. La Propiedad puede adquirirse: - c/los amoblamientos del Showroom. - APTA CREDITO. - Consultar condiciones de Venta y financiamiento. - Posibilidad de tomar propiedad en parte de pago. - Consultar por posibilidades de condiciones de venta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 - Contacto: Jonatan Sosa Casas en venta en Rosario — 2 propiedades en un mismo terreno + amplio patio verde Oportunidad de inversión y vivienda en Rosario. Propiedad ubicada sobre un amplio terreno de 9 metros de frente por 48 metros de fondo, con una superficie total aproximada de 433 m². El lote cuenta con dos propiedades independientes, un amplio espacio verde y múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal tanto para una familia como para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión. Primera propiedad — A reciclar La primera vivienda se encuentra a reciclar y cuenta con: 2 dormitorios Cocina-comedor Baño Cochera Pequeño patio Segunda propiedad : Habitable La segunda vivienda se encuentra habitable, aunque requiere algunos arreglos, y dispone de: 2 dormitorios Cocina-comedor Living Patio Amplio patio y gran potencial Además de las viviendas, el terreno cuenta con aproximadamente 200 m² de patio libre y espacio verde, ofreciendo un entorno amplio y versátil. Por sus dimensiones y distribución, la propiedad presenta diversas posibilidades de proyecto, ya sea para vivienda familiar, alquiler de las unidades, emprendimiento o para quienes buscan desarrollar hasta 3 propiedades en el mismo lote, sujeto a factibilidad y normativa vigente. Las dos viviendas cuentan con ingresos independientes mediante un pasillo lateral, brindando mayor privacidad y funcionalidad. ubicacion : virasoro 2940 medidas del Terreno 9 x 48 m — 433 m² aprox. 2 propiedades en un mismo lote Aproximadamente 200 m² de patio libre Cochera Ingresos independientes Gran potencial para vivienda o inversión RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Juan Cusinato VENTA CASA 9 DE JULIO 1700. LOTE IDEAL CONSTRUCTORA La propiedad se emplaza en un terreno de 7,28 x 18,34 metros, con normativa que permite construcción hasta 25 metros de altura (PB + 8 pisos) Actualmente la propiedad es una casa de 3 ambientes, desarrollada en una planta, con amplio living comedor, cocina, 2 baños, patio y terraza. Superficie terreno: 133,52 m2 Superficie cubierta: 118 m2 aprox UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situada en una zona céntrica de Rosario, la propiedad ofrece conectividad inmediata y un entorno urbano privilegiado. Su emplazamiento potencia el valor inmobiliario y las posibilidades de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA CASA PREMIUM 3 DORMITORIOS CON PATIO Y TERRAZA EXCLUSIVA EN BALCARCE AL 500 (ZONA CENTRO) Vivienda de dos plantas con patio y terraza exclusiva. Planta baja Unidad E PB: ingreso a amplio living comedor, cocina separada, baño de servicio. Patio. PA: tres habitaciones, la principal con baño en suite completo. Y un tercer baño. Escalera con acceso a la terraza exclusiva. MEDIDAS: Superficie exclusiva: 193 M2 Sup Cubierta: 117.51 M2 Sup. Semicubierta 15.43M2 Sup. terraza  58.34 M2 Baulera: 2.5 M2 El proyecto se encuentra ubicado en el Área Central de la ciudad de Rosario, a metros de Bv. Oroño, uno de los corredores más importantes de la ciudad. El programa del edificio, determinado por su tamaño y la zona en la que se emplaza, apuesta a la variación tipológica e hibridación programática de usos y propone una interacción entre personas de distintas edades y estilos de vida, dando respuesta a diferentes configuraciones familiares. Para esto se busca un equilibro en las tipologías de viviendas, contando con: Casas de 2 y 3 dormitorios con patios y terrazas exclusivas, departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, y pisos exclusivos de 4 dormitorios. Así mismo, potenciando la diversidad de usos, la planta baja posee, en relación a la calle, un local de uso comercial, y en los primeros 3 pisos se ubican 13 oficinas, de diferentes tamaños y características espaciales. El edificio posee dos sectores de uso común, los cuales responden a diferentes situaciones y usos: Por un lado, el tercer piso, funciona como fuelle entre las oficinas y los departamentos, presenta un sector enfocado a distintas actividades sociales, deportivas y lúdicas, cuenta con dos quinchos, juegos, un sector de coworking y un gimnasio. Por otro lado, otro sector de uso común se encuentra en la terraza de la torre, a 54m de altura, contando con una piscina de desborde infinito y un solárium que se abre en forma panorámica con visuales hacia toda la ciudad. En el ingreso al edificio se planteó un corredor abierto de accesos, que atraviesa el edificio por el medio, articulando la vereda pública con los usos privados. A lo largo de este recorrido se van incorporando los diferentes ingresos: el acceso al local comercial, el hall de los departamentos en altura, el hall de las oficinas, los accesos a las oficinas de planta baja, terminando en un patio donde se encuentran los ingresos a las casas en contacto con el suelo. En este trayecto se encuentran también los accesos a los 2 subsuelos de cocheras, que cuentan con lugar para 58 autos. Finalmente, reforzando la continuidad y fluidez de la masa edilicia, una cinta de luz rodea la torre 360 grados mientras un haz se propaga de forma vertical en el skyline de la ciudad, estimulando la voluntad de crecimiento vertical infinito. FORMA DE PAGO Financiación. Contado. COCHERA Opcional AMENITIES Piscina; Solárium; Mini-Pileta; Coworking; Gimnasio; Espacio de esparcimiento lúdico y deportivo; 2 Quinchos, LAS IMAGENES SON ILUSTRATIVAS. ENTREGA MARZO 2026. C.I Miguel Salas - Matricula 2423 CI MAT 2423

VENTA CASA PREMIUM 3 DORMITORIOS CON PATIO Y TERRAZA EXCLUSIVA EN BALCARCE AL 500 (ZONA CENTRO) Vivienda de dos plantas con patio y terraza exclusiva.   Planta baja Unidad A PB: ingreso a amplio living comedor, cocina separada, baño de servicio. Patio.  PA: tres habitaciones, la principal con baño en suite completo. Y un tercer baño. Escalera con acceso a la terraza exclusiva.  MEDIDAS: Superficie exclusiva: 197 M2 Sup Cubierta: 123.41 M2 Sup. Semicubierta 18.66M2 Sup. terraza 52.43 M2 Baulera: 2.91 M2 El proyecto se encuentra ubicado en el Área Central de la ciudad de Rosario, a metros de Bv. Oroño, uno de los corredores más importantes de la ciudad. El programa del edificio, determinado por su tamaño y la zona en la que se emplaza, apuesta a la variación tipológica e hibridación programática de usos y propone una interacción entre personas de distintas edades y estilos de vida, dando respuesta a diferentes configuraciones familiares. Para esto se busca un equilibro en las tipologías de viviendas, contando con: Casas de 2 y 3 dormitorios con patios y terrazas exclusivas, departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, y pisos exclusivos de 4 dormitorios. Así mismo, potenciando la diversidad de usos, la planta baja posee, en relación a la calle, un local de uso comercial, y en los primeros 3 pisos se ubican 13 oficinas, de diferentes tamaños y características espaciales. El edificio posee dos sectores de uso común, los cuales responden a diferentes situaciones y usos: Por un lado, el tercer piso, funciona como fuelle entre las oficinas y los departamentos, presenta un sector enfocado a distintas actividades sociales, deportivas y lúdicas, cuenta con dos quinchos, juegos, un sector de coworking y un gimnasio. Por otro lado, otro sector de uso común se encuentra en la terraza de la torre, a 54m de altura, contando con una piscina de desborde infinito y un solárium que se abre en forma panorámica con visuales hacia toda la ciudad. En el ingreso al edificio se planteó un corredor abierto de accesos, que atraviesa el edificio por el medio, articulando la vereda pública con los usos privados. A lo largo de este recorrido se van incorporando los diferentes ingresos: el acceso al local comercial, el hall de los departamentos en altura, el hall de las oficinas, los accesos a las oficinas de planta baja, terminando en un patio donde se encuentran los ingresos a las casas en contacto con el suelo. En este trayecto se encuentran también los accesos a los 2 subsuelos de cocheras, que cuentan con lugar para 58 autos. Finalmente, reforzando la continuidad y fluidez de la masa edilicia, una cinta de luz rodea la torre 360 grados mientras un haz se propaga de forma vertical en el skyline de la ciudad, estimulando la voluntad de crecimiento vertical infinito. FORMA DE PAGO Financiación. Contado. COCHERA Opcional AMENITIES Piscina; Solárium; Mini-Pileta; Coworking; Gimnasio; Espacio de esparcimiento lúdico y deportivo; 2 Quinchos,  LAS IMAGENES SON ILUSTRATIVAS. ENTREGA MARZO 2026. CI MAT 2423

VENTA - Casa - externa - 2 dormitorios- Luis Agote, Rosario Descripción: Casa externa 2 dormitorios ubicada en Pasaje Quintanilla entre Santa Fe y San Lorenzo y entre Cafferata y San Nicolás. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un patio con escalera a la terraza. Luego trasponiendo la puerta, ingresamos a la cocina comedor amplia, hacia el lado derecho un espacio para la mesa.  Baño y dos dormitorios con posibilidad de un tercero comunicado con los 2 principales. Uno de ellos con ventana a la calle. Un dormitorio grande con aire acondicionado y otro dormitorio con ventana a la calle.

Venta / Permuta - Casa 3 dormitorios con local comercial y terraza - Abasto, Rosario. Casa desarrollada en esquina sobre un terreno de 106 m², distribuida en tres niveles y compuesta por 180 m² cubiertos, 9 m² semicubiertos y 13 m² descubiertos, totalizando 202 m² construidos. La propiedad cuenta con disposición frente, orientación sudoeste y gas natural instalado. En planta baja dispone de cochera con capacidad para dos vehículos, patio con parrillero y local comercial con excelente exposición sobre esquina, apto para actividad profesional o renta comercial. En el primer nivel se desarrolla un amplio living comedor con grandes ventanales orientados al frente, cocina independiente totalmente equipada, lavadero y suite principal con baño completo. En el segundo nivel se ubican dos dormitorios adicionales, un baño completo y terraza accesible de amplias dimensiones. La propiedad se destaca por su funcionalidad, ventilación cruzada y buena iluminación natural en todos sus ambientes. Los espacios interiores presentan una distribución práctica y adaptable tanto para uso residencial como mixto. CARACTERÍSTICAS GENERALES Casa en esquina con local comercial y excelente conectividad urbana en uno de los sectores residenciales más consolidados de barrio Abasto. La propiedad se ubica sobre calle Dorrego, en intersección con Viamonte, dentro del barrio Abasto de la ciudad de Rosario. El entorno se caracteriza por su perfil residencial tradicional, calles arboladas y cercanía a corredores gastronómicos, centros comerciales e instituciones educativas. La ubicación permite rápidos accesos hacia el centro de Rosario y distintos puntos estratégicos de la ciudad. Próxima a espacios recreativos, plazas y sectores culturales, combina conectividad urbana con un entorno residencial consolidado. TERMINACIONES Pisos de calidad; Grandes ventanales con buena iluminación natural; Cocina independiente equipada; Baños completos; Parrillero; Terraza accesible; Ambientes amplios y funcionales; Gas natural instalado AMENITIES Parrillero; Patio; Terraza FORMA DE PAGO Contado. COCHERA Si. Para dos vehículos.

En el corazón del macrocentro de Rosario, casa a reciclar o terreno apto para construir. Altura máxima permitida 23 metros (planta baja más 8 pisos). Posibilidad de articular a 12 pisos debido a linderos. Afectada una pequeña parte al centro de Manzana. Ideal para desarrollo inmobiliario. No es patrimonio histórico. No cuenta con retiro ni otra afectación.Ensanche de calle de 0.88 metros al frente. Inmueble con escritura. CARACTERÍSTICAS GENERALES Sobre calle San Lorenzo, entre Paraguay y la icónica calle Corrientes. Locación comercial y residencial clásica de Rosario, rodeada de comercios, bares famosos, a tan sólo dos cuadras del Paseo del Siglo y la Peatonal Córdoba, y a 5 cuadras de la costanera. Zona aledaña a la Zona Río y el paseo gastronómico de Barrio Pichincha. Ubicación preciada, estratégica y próxima a todo. FORMA DE PAGO Contado COCHERA No

Mitre al 2300 Casa de tres dormitorios con cochera, jardin y pileta. Barrio Abasto Descripción: Casa totalmente renovada a nueva, desarrollada en 2 plantas con entre piso. La planta baja se compone de hall ingreso que conduce a galería y a un primer patio pequeño. Desde éste se puede acceder a sala de estar-comedor y a cocina semi integrada con amoblamiento completo. Esta planta cuenta además con habitación comodín con un baño completo privado y cochera. Hacia el fondo de la propiedad se encuentra un segundo patio con parrillero, piscina y solárium.En la planta entre piso se ubica 1 dormitorio con placard y sus interiores. En la planta alta se encuentran otros dos dormitorios también con placares instalados -uno de ellos en suite con vestidor-, un baño completo y acceso a terraza doble. Ubicado sobre calle Mitre, entre La Paz y Viamonte en Barrio Abasto. Próximo a Blvd. 27 de Febrero y a cuadras de Av. Pellegrini, reconocido corredor gastronómico de la ciudad. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

VENTA / PERMUTA – Casa de 2 dormitorios + Local comercial, Echesortu, Rosario Descripción: Casa desarrollada en dos plantas. Ingreso en PB por living, cocina semi integrada, comedor, baño completo y patio seco con lavadero. Acceso a PA por escalera, dos dormitorios, baño completo. Puerta de salida a terraza. Pisos de cerámico en espacio comunes y parquet en el íntimo. Abertura y persianas a enrollar de madera, con rejas de hierro.  La propiedad cuenta con cochera. El salón tiene ingreso por ochava, es independiente de la casa. Cuenta con kitchenette y baño completo. Pisos flotante. Observaciones: La casa y el local se vende todo junto, no es PH. Apto profesional. Ubicación: Montevideo entre Avellaneda y Río de Janeiro. Fácil acceso a dos de arterias de la ciudad, Avellaneda y Pellegrini. Superficie cubierta: 172.8 m2 Casa + 50m2 Local Superficie semicubierta: 8 m2 Superficie total: 230 m2

Ubicada en pleno corazón de Rosario, en el barrio Centro, se encuentra esta moderna casa en construcción, prometiendo un estilo de vida cómodo y sofisticado. Situada en la Planta Baja de la unidad E en Moreno 1000, esta propiedad se destaca por su orientación Este, asegurando luminosidad natural durante todo el día. Con una superficie cubierta de 97.9 m² y una superficie no cubierta de 6.2 m², esta casa ofrece un diseño funcional distribuido en dos plantas. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos y un toilette, ideal para familias o quienes buscan espacios bien definidos. Entre sus ambientes se incluyen una cocina, lavadero, comedor diario, living comedor, jardín, patio y vestidor, todos diseñados para maximizar la comodidad y el uso eficiente del espacio. Esta propiedad no solo brinda una excelente disposición interna, sino que también está equipada con una variedad de servicios esenciales, como agua corriente, gas natural, electricidad, y más. Además, cuenta con una amplia gama de amenities que elevan su atractivo: gimnasio, pileta, solarium, quincho, parrilla techada, SUM, y seguridad, entre otros. El estilo moderno prometen una experiencia de vida de alta calidad. Su ubicación privilegiada en una zona céntrica. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una casa moderna y bien ubicada en Rosario. Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. FENOGLIO Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. - Mario Fenoglio Mat N° 1873

Casa desarrollada en una sola planta sobre lote de 7,96 m x 25,91, con cochera para un vehiculo, terraza y parrillero.Propiedad estilo tradicional, con excelente distribución y gran potencial. Cuenta con multiples patios que brindan muy buena ventilación cruzada y luminosidad natural en todos los ambientes. Ingresamos a un hall distribuidor que conecta con un amplio comedor central. Cocina integrada funcional y con posibilidades de integración y modernización. Dispone de tres dormitorios de buenas dimensiones( uno con toillete), baño principal completo y un ambiente adicional ideal como escritorio, oficina o dependencia. Propiedad apta para uso profesional o gastronomico. Apta crédito. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código GHO7932784.

Venta Casa de 3 dormitorios, patio con parrillero y terraza con pileta. Pichincha, Rosario. Descripción: Casa al frente totalmente reciclada con un estilo vintage moderno. Logrando una fusión armoniosa entre elementos antiguos y contemporáneos. Creando ambientes que evocan la nostalgia y el encanto del pasado y que al mismo tiempo incorporan la funcionalidad y el diseño innovador del presente. Ingreso al estar comedor con cocina semi integrada con isla, con mobiliario de bajo mesada, alacena, horno y anafe independiente. Patio seco  con parrillero, mesada y bacha. Baulera. Dormitorio principal en suite, con placard. Baño de recepción. En el entre piso, se encuentra el segundo dormitorio, con placard empotrado a la pared, muy amplio y una salida a un balcón.  En la planta alta, se encuentra un baño completo con ante baño con mampara de vidrio.  El último dormitorio, también iluminado por unas puerta balcón, con vistas hacia el patio de la casa. En la plata alta: Dos dormitorios, baño completo. Lavadero independiente con lugar de guardado. Terraza con pileta. Observaciones: Agua caliente por caldera y calefacción por radiadores, preinstalación para aire acondicionado. Cuenta con una cochera en Urquiza 2800. Opcional venta amoblado. Apto crédito. No es PH.   Ubicación:  Cercana a distintos puntos atractivos de la ciudad, a dos cuadras de Avenida Francia. Próximo al Mercado del Patio, Facultad de Ciencias Médicas. Fácil acceso al transporte público. Superficie: Superficie Cubierta: 146, 70 m2 Superficie Semicubierta: 5,10 m2 Superficie Patio: 33,95 m2 Superficie Terraza: 41, 65 m2 Superficie total: 227,4 m2 La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicada en Pueblo Esther, sobre San Martín 1445, esta propiedad se destaca por su excelente calidad constructiva, su diseño funcional y sus terminaciones de primera línea. Desarrollada íntegramente en planta baja, cuenta con 200 m² construidos sobre un terreno de 480 m², con orientación Norte, lo que garantiza muy buena iluminación natural y ambientes cálidos durante todo el día. Antigüedad: 10 años, en excelente estado general. El ingreso ofrece retiro de jardín y cochera cubierta. En el interior, el área social se compone de un living-estar amplio, cálido y moderno, con pisos símil madera y techos altos de madera a la vista con vigas, un detalle que aporta gran altura, carácter y una estética diferencial. La cocina comedor se encuentra completamente equipada, con mobiliario de calidad, mesadas de granito y excelente capacidad de guardado, ideal para el uso diario y para recibir visitas con comodidad. El sector íntimo dispone de 3 dormitorios, destacándose el dormitorio principal en suite, con baño privado y placard. Además, cuenta con un segundo baño completo. El exterior es uno de los grandes diferenciales: galería semicubierta con estructura de madera, lavadero, parrillero, quincho, baño toilette y un práctico sector de apoyo con bacha de lavado, jardín con espacio verde, acompañando una pileta de 8 x 4 con cascada y cerramiento, pensada para disfrutar con seguridad y confort. Lista para escriturar. Una casa sólida, cómoda y lista para mudarse, con detalles de primera calidad que se notan en cada ambiente. Apta crédito Hipotecario

VENTA CASA 2 DORMITORIOS CON TERRAZA SOBRE ZONA: ubicada en calle 27 de Febrero entre calles Pueyrredón y Santiago. Posee cercanía al Parque Independencia, Club Atlético Provincial,  A metros de Av Ovidio Lagos. SOBRE INMUEBLE:  casa de 2 dormitorios, cocina integrada, living comedor, garage, 1 baño completo, patio pequeño, terraza y lavadero. Los m2 son aproximados serán corroborados con la documentación correspondiente ESPERAMOS SU CONSULTA!

Casa pasillo en venta de 2 dormitorios en Pichincha, actualmente en proceso de restauración integral y con entrega estimada en aproximadamente un mes. Ubicada en uno de los barrios más buscados de Rosario, cerca de los principales corredores gastronómicos, comerciales y de servicios de la zona. La propiedad contará con amplios espacios interiores, destacándose su patio  y su terraza de generosas dimensiones, pensado para brindar comodidad y funcionalidad en el uso diario. La renovación incluye la actualización completa de los ambientes, combinando el carácter propio de una casa de pasillo con mejoras constructivas y terminaciones acordes a las necesidades actuales. Características principales: 2 dormitorios. Lavadero Cocina separada Amplio living. 3 baños completos Parrilla Reforma estilo moderno  Restauración integral en ejecución. Ubicación en barrio Pichincha. Una oportunidad para adquirir una casa en venta en Pichincha con la ventaja de estrenar una renovación completa en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.

VENTA | PERMUTA - Casa de 1 dormitorios con patio y terraza. No PH - Barrio Luis Agote, Rosario Descripción: Casa al frente, con ingreso principal por esquina con cerramiento de rejas al frente. Se ingresa al living comedor, posee cocina independiente con salida al patio que cuenta con lavadero y escalera a la terraza. En el íntimo se encuentra un dormitorio y un baño completo. Posee un ingreso secundario hacia el patio. Todos los ambientes tienen muy buena ventilación e iluminación. Observaciones: La propiedad no está sometida al régimen de propiedad horizontal, lo cual permite extender su construcción hasta 19mts de altura con exceptiva. Ubicación: Ubicada sobre la esquina de Av. Bordabehere y Lavalle, barrio Luis Agote, situada en un entorno urbano consolidado con cercanía a comercios, servicios y vías de circulación. Superficie Cubierta: 74,20 m². Superficie Descubierta: 15,25 m². Superficie Total: 89,45 m².

Exclusiva propiedad con terraza privada | Balcarce 833 Una propiedad única por su amplitud, carácter y ubicación privilegiada. Emplazada sobre calle Balcarce al 800, entre Córdoba y Rioja, en pleno corazón del Centro de Rosario y dentro del tradicional entorno del Paseo del Siglo, se presenta esta distinguida propiedad de generosas dimensiones y múltiples posibilidades. La unidad se desarrolla en dos niveles, ofreciendo una distribución funcional y espacios de gran amplitud. En su planta principal cuenta con hall de ingreso, sala de estar, escritorio, comedor, dos dormitorios, baño completo, toilette, cocina independiente, depósito, galería y pasillo cubierto. A través de una escalera se accede a un diferencial excepcional: amplia terraza de uso exclusivo, un espacio privado al aire libre con enorme potencial para crear un sector de descanso, jardín urbano, parrillero o área social. La propiedad también dispone de dos habitaciones de servicio, aportando versatilidad y posibilidades adicionales de uso. Superficies: * Exclusiva: 182,25 m² * Bienes comunes: 37,10 m² * Total: 219,36 m² Una propiedad con identidad propia Su ubicación estratégica permite disfrutar de la cercanía a Paseo del Siglo, Boulevard Oroño, peatonal Córdoba, comercios, gastronomía, servicios y las principales instituciones educativas y culturales de la ciudad. Por sus dimensiones, distribución y terraza privada, representa una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia amplia y con personalidad en una de las zonas más tradicionales y consolidadas de Rosario. Una propiedad para quienes valoran los espacios amplios, la privacidad y el privilegio de contar con un gran exterior propio en pleno centro de la ciudad.

Casa INTERNA ÚNICA, Lote (8,66 x 20,50.) 86 m2 cubiertos. 2 dormitorios A) (4 x 3) c/ placard B) (4 x 3) c/ placard, living (4 x 3), cocina-comedor (6 x 3,50) un baño (2 x 1,60), 2 patios A) (5 x 3) con lavadero B) patio en forma de L (7 x 3 y 7 x 3 con cesped), terraza preparada para edificar.-

Venta casa de 3 dormitorios más comodín, cochera, jardín, pileta y terraza. Propiedad de diseño, reciclada. Se desarrolla en dos plantas. En la planta baja se encuentra un espacio pensado como estudio o comodín, cochera con parrillero que puede ser usado como quincho. Living comedor integrado a la cocina con isla central, despensa. Baño completo. Dormitorio principal en suite con vestidor. Jardín con piscina y solárium. En la planta alta se encuentran otros dos dormitorios, uno al frente y otro con vista al jardín, ambos con placard. Baño completo y lavadero independiente con salida a la terraza de uso exclusivo. La propiedad cuenta con aberturas de aluminio con DVH y persianas de PVC, pisos de porcelanato en todos sus ambientes y preinstalación para aire acondicionado y calefacción. Existe además la posibilidad de adquirir la unidad completamente amoblada. Ubicada sobre Pasaje Monroe entre Zeballos y 9 de Julio, a pocas cuadras de Av. Pellegrini y Av. Francia, en un entorno privilegiado con instituciones educativas, comercios, supermercados y una amplia oferta gastronómica. Superficie cubierta de 203,80 m², galería de 19,85 m², patio de 42,20 m² y terraza de 93,90 m². La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en planta alta de 3 dormitorios con terraza – Barrio España y Hospitales, Macrocentro Rosario. Casa desarrollada en planta alta con acceso por escalera independiente, ubicada en el barrio España y Hospitales, a pocas cuadras de Av. Pellegrini, en una zona con excelente conectividad y frente a la Plaza Saavedra. La propiedad se distribuye en un primer nivel con living comedor con cocina integrada y salida al balcón que da al frente.  Dos dormitorios, uno de ellos también con salida a un balcón. Un baño completo. Cuenta además, con una escalera interna que conecta a un segundo nivel, donde se encuentra un tercer dormitorio y salida a una terraza propia. La terraza aporta un gran valor al inmueble, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre, armar sector de parrilla o expansión futura. Una propiedad con muy buena distribución, ambientes amplios y potencial de actualización, ideal para vivienda familiar. Ubicación estratégica, cercana a centros educativos, comerciales y de salud. CON RENTA.

PASCUAL ROSAS 750 Propiedad ubicada en barrio Echesortu, actualmente distribuida en una CASA PRINCIPAL DE 2 DORMITORIOS Y 2 MONOAMBIENTES CON ACCESO INDEPENDIENTE La casa se desarrolla en dos plantas: En PLANTA BAJA dispone de cocina, comedor diario, baño completo y patio, que aporta ventilación e iluminación natural. En PLANTA ALTA cuenta con dos dormitorios y un segundo baño completo. La propiedad posee además 2 MONOAMBIENTES INDEPENDIENTES, cada uno con baño privado.  Su distribución permite combinar vivienda propia con renta o destinar la totalidad de la propiedad a inversión. Superficie cubierta aproximada: 126 m². Se analizan ofertas y permutas. ** VALOR: 110.000 USD.-

Rioja 4854 I Rosario Casa en venta ubicada sobre calle Rioja entre Sucre y Carriego, a 100 metros de Av. Eva Perón y a pocas cuadras de Bv. Avellaneda. Zona residencial y comercial. La propiedad cuenta con un estilo arquitectónico único, desarrollada  en una planta con amplios ambientes que combinan confort, funcionalidad y una excelente luminosidad natural. Ideal para familias que buscan espacios generosos y un entorno cálido para vivir. La casa cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, cómodos sectores de estar y una distribución pensada para disfrutar cada ambiente. Sus amplias aberturas permiten el ingreso de luz natural durante todo el día, generando una atmósfera agradable y acogedora. En el exterior se destaca un hermoso jardín con árboles añosos, que brinda privacidad, sombra y un entorno verde ideal para disfrutar en familia o con amigos. Los espacios al aire libre ofrecen múltiples posibilidades para reuniones, recreación o futuras ampliaciones. Detalles adicionales 3 dormitorios 3 baños Ambientes amplios y luminosos Diseño arquitectónico distintivo Jardín con árboles añosos Excelente ventilación e iluminación natural Ideal para vivienda familiar Una propiedad con personalidad propia, donde la comodidad de los espacios interiores se integra perfectamente con la tranquilidad de sus áreas verdes. C.I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426----- La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

La propiedad se encuentra ubicada en el Barrio Ludueña, a cuadras de la terminal de ómnibus, facultad de medicina y cercano a al Shopping Alto Rosario. La casa: Cuenta con 180m2 totales; 135m2 cubiertos y 45m2 de terraza. La planta baja se compone de un amplio living, 2 dormitorios, baño y cocina-comedor. En la planta alta con un lavadero, zona de estudio, 1 dormitorio, baño y terraza. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación en los títulos correspondientes.

Local Comercial en Venta – Excelente oportunidad para inversión con renta potencial Se ofrece local comercial ubicado en planta baja sobre calle San Juan, entre 1º de Mayo y Juan Manuel de Rosas, en un sector estratégico de la ciudad, con flujo peatonal y vehicular constante y consolidada actividad comercial. La unidad cuenta con 175 m² exclusivos, desarrollados en planta libre, lo que permite máxima versatilidad de uso y adaptación a distintos rubros comerciales, profesionales o institucionales. Dispone de amplio frente vidriado, que garantiza excelente visibilidad, exposición de marca e ingreso de luz natural, un factor clave para la valorización y comercialización del espacio. Actualmente el salón se encuentra sectorizado mediante una estructura liviana, delimitando área de atención al público y área de elaboración/proceso. Esta división no es estructural, por lo que puede retirarse o reconfigurarse fácilmente según las necesidades. Perfil de inversión Ubicación céntrica con demanda locativa sostenida. Planta flexible, adaptable a múltiples actividades. Frente comercial de alto impacto visual. Se trata de un activo ideal para inversores que busquen incorporar a su cartera un inmueble con buena capacidad de absorción en el mercado y proyección de valorización a mediano plazo. Para más información técnica, condiciones de comercialización o análisis de rentabilidad estimada, consultar en forma privada. En el año de nuestro 50 aniversario, celebramos cinco décadas de trayectoria ininterrumpida en el mercado inmobiliario, haciendo realidad sueños y concretando negocios sólidos. Acompañamos a generaciones enteras en cada etapa de su vida —desde la primera inversión hasta la consolidación patrimonial— con experiencia, compromiso y una mirada estratégica que el tiempo solo puede otorgar. En el año de nuestro 50 aniversario, celebramos cinco décadas de trayectoria ininterrumpida en el mercado inmobiliario, haciendo realidad sueños y concretando negocios sólidos. Acompañamos a generaciones enteras en cada etapa de su vida —desde la primera inversión hasta la consolidación patrimonial— con experiencia, compromiso y una mirada estratégica que el tiempo solo puede otorgar. Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente. - KP489867 - T093004 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA TRES DORMITORIOS, LIVING COMEDOR, COCINA, GALPON.- COMUNICARSE CON GUSTAVO O ALEJANDRO TELEFONOS 4302572-3413283877 - KP392272 - KPD031820 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Brown 2600: Casa reciclada de tres dormitorios con patio, pileta, terraza y cochera en Pichincha, Rosario Descripción: Casa al frente íntegramente reciclada a nueva, desarrollada con un diseño funcional y moderno, ubicada en el corazón de Pichincha. Al ingresar, nos recibe un hall de recepción que da paso a un amplio y luminoso living comedor, con grandes ventanales y salida directa al espacio exterior. Todos los ambientes cuentan con persianas automatizadas, aportando confort y tecnología. Hacia el sector derecho se desarrolla una cómoda cocina con comedor diario, destacada por su excelente iluminación natural. A través de un pasillo distribuidor accedemos al baño principal y a un espacio común versátil. La propiedad dispone de un escritorio que conecta mediante una escalera a un dormitorio en doble altura, generando un ambiente único y funcional. El dormitorio principal se ubica hacia el exterior, y cuenta con vestidor y baño en suite, brindando privacidad y confort. En el exterior, la propiedad ofrece un patio con una mini piscina revestida en venecitas, ideal para disfrutar en los días cálidos. Desde allí se accede a una terraza con orientación norte y un espacio semicubierto, perfecto para reuniones o momentos de relax. El garage posee ingreso independiente y conecta con un tercer dormitorio en planta alta, que cuenta además con baño de servicio, ideal como espacio independiente o de huéspedes. Una propiedad pensada para quienes buscan diseño, comodidad y ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Cochera: Espacio para un vehículo. Superficies: - Terreno: 200 m² - Cubierta: 180 m² - Descubierta: 20 m² Zonificación: Ubicación privilegiada en Rosario, a tan solo dos cuadras del río. Cercana al Colegio San Patricio, Parque de las Colectividades, Feria Retro, Museo de Arte Contemporáneo (MACRO), Silos Davis y Parque Norte. A pocas cuadras de Bv. Oroño y rodeada de destacados corredores gastronómicos. Excelente conectividad con el centro de la ciudad. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.