11 casas en venta en Departamento Independencia

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Florentino Ameghino entre Almirante Brown y López y Planes (Sáenz Peña, Chaco). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 625mts2 y tiene una superficie aproximada de 144mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable: Leandro David Pagano MP 142 - Contacto: Mabel Chamorro INVERSION INTELIGENTE EN ESQUINA ESTRATEGICA DE PRESIDENCIA ROQUE SAENZ PEÑA. Propiedad multifuncional con renta inmediata + alto potencial de valorización. Si buscas una oportunidad inmobiliaria rentable, versátil, y con múltiples fuentes de ingreso, esta propiedad en esquina sobre calle Güemez N° 1289, reúne todo lo que un inversor visionario necesita: - Ubicación estratégica - Metros aprovechables - posibilidad reales de expansión. Estas comprando un activo productivo, no solo una casa. Sobre un terreno de 332m2 (20x16.69 mts.)cuenta con 268 m2 cubiertos, distribuidos en 5 unidades independientes, ideales para vivir, alquilar y desarrollar nuevos negocios al mismo tiempo. Distribución actual: A) Casa principal B) Departamento independiente C) Monoambiente D) Local/Oficina E) Local Comercial Las propiedades en esquina con doble perfil comercial + residencial. Con actualizaciones y remodelación simples, esta propiedad puede multiplicar su renta y valor de reventa. Diversificación inmobiliaria: varias unidades con gran alcance para el alquiler. Ubicación ideal para transformar en complejo de alquileres, coworking, locales o vivienda exclusiva. Entender que las mejores oportunidades no esperan, esta propiedad puede convertirse en tu próxima fuente de ingreso solida y creciente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Leandro David Pagano MP 142 - Contacto: Analia Olivero CASA EN VENTA DE 5 AMBIENTES EN PRESIDENCIA ROQUE SÁENZ PEÑA, CHACO PROPIEDAD CON EXCELENTE POTENCIAL DE DESARROLLO La presente propiedad ofrece una oportunidad única de inversión en una de las zonas más buscadas de Presidencia Roque Sáenz Peña, Chaco. Ubicada sobre 24 entre 3 y 5, en el Barrio 1 de Mayo, la casa cuenta con una superficie total construida de 115 m², distribuidos en 105 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, emplazada sobre un terreno de 350 m². La vivienda se compone de 5 ambientes, incluyendo 3 habitaciones y 2 baños completos. Además, dispone de 1 cochera. Si bien el estado general de la construcción es regular, esto representa una ventaja para el comprador, quien podrá adaptar la propiedad a sus necesidades o considerar una renovación total, aprovechando el valor competitivo de la misma. • Superficie total: 115 m² (105 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos) • Superficie de terreno: 350 m² • Ambientes: Dormitorio, Comedor, Jardín, Baño, Cocina, Living, Patio, Lavadero, Cocina/Comedor, Habitación de Servicio, Living/Comedor • 3 Habitaciones, 2 Baños completos • 1 Cochera • Año de construcción: 1999 • Clasificación: Apto profesional • Estado general: Regular Esta propiedad resulta especialmente interesante para desarrolladores, inversores o particulares que deseen capitalizar el potencial de la zona y aprovechar el crecimiento sostenido del mercado inmobiliario en la ciudad. Su versatilidad permite adaptarla tanto a una vivienda familiar con amplios espacios, como a un proyecto de departamentos o unidades habitacionales para estudiantes, dada la ubicación estratégica en una zona con demanda constante de alquileres. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Leandro David Pagano MP 142 - Contacto: Jorge Lastra Casa en Venta en Presidencia Roque Sáenz Peña - Chaco. OPORTUNIDAD ÚNICA! DÚPLEX 2 PLANTAS CON POTENCIAL DE USO FAMILIAR O COMERCIAL EN PRESIDENCIA ROQUE SÁENZ PEÑA. Propiedad de 2 Plantas con múltiples posibilidades de uso. Ideal para vivir, invertir o emprender. Una propiedad versátil, ubicada estratégicamente, lista para que le saques el máximo provecho: -Uso Familiar: Casa completa para una familia grande. -Uso Inversión: Se puede independizar en 2 Departamentos y rentar. -Uso comercial: Planta Baja ideal para local u oficina más vivienda arriba. Descripción Planta Baja: -Living Comedor amplio e integrado -1 Dormitorio -Ante Baño y Baño completo Planta Alta: -Living -2 Dormitorios con ante Baño y Baño completo -Amplia Terraza que da al patio Exterior: -Amplio Patio ideal para reuniones -Parrilla -Pileta para los días de calor RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Leandro David Pagano MP 142 - Contacto: Sebastián Pomp Ubicación estratégica en el corazón de Sáenz Peña, en la esquina de calle 22 y 13. Esta propiedad ofrece un potencial inigualable para proyectos comerciales o profesionales, destacándose por su condición de zona no inundable, sus 25 metros de frente y sus 4 entradas independientes, lo que otorga una gran versatilidad de circulación y múltiples posibilidades de división o usos simultáneos. La superficie total se distribuye de manera funcional entre ambas plantas: Planta Baja (175 metros cuadrados): Cuenta con 8 ambientes versátiles, pensados originalmente para consultorios u oficinas, además de 2 baños. Dispone también de un espacio adaptable para local comercial con acceso directo sobre la esquina y un garage privado. Planta Alta (28 metros cuadrados): Un espacio complementario ideal para depósito, administración o privado. La propiedad se encuentra completamente desocupada y lista para comenzar con los trabajos de restauración y puesta en valor que su ubicación y dimensiones merecen. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Leandro David Pagano MP 142 - Contacto: Analia Olivero Casa + Local Comercial + Departamento en venta en pleno centro de Sáenz Peña Se presenta una propiedad excepcional en el corazón de Presidencia Roque Sáenz Peña, que reúne en un mismo terreno la posibilidad de habitar, invertir y generar ingresos de manera inmediata. Una combinación perfecta entre vivienda familiar, local comercial con vidriera y un departamento independiente, ubicada en una de las zonas más solicitadas y de mayor circulación de la ciudad. Local comercial al frente La propiedad se destaca desde el primer momento gracias a su local comercial con vidriera a la calle, ubicado en la entrada. Este espacio ofrece gran visibilidad y exposición hacia una arteria transitada, lo que lo convierte en un punto estratégico para cualquier rubro. Con años de trayectoria y clientela consolidada, es una excelente oportunidad para quienes desean continuar con una actividad ya reconocida o bien iniciar un nuevo emprendimiento con gran potencial de crecimiento. Cochera doble A continuación, la propiedad dispone de una cochera techada con capacidad para dos vehículos, brindando comodidad, seguridad y resguardo tanto para los dueños de casa como para visitantes. Casa principal La vivienda principal está pensada para el confort familiar, con una distribución práctica y funcional: • Dos dormitorios cómodos. • Un patio interno que brinda luminosidad y ventilación natural a los ambientes. • Cocina, comedor y baño, diseñados para el uso cotidiano, con la posibilidad de ser modernizados o ampliados según las necesidades. La casa se complementa con un patio amplio, perfecto para disfrutar de actividades al aire libre, para sumar un espacio verde o incluso proyectar futuras construcciones. Departamento independiente al fondo En la parte posterior de la propiedad se encuentra un departamento totalmente independiente, compuesto por: • Una habitación amplia. • Cocina-comedor integrada. • Baño completo. Este espacio representa una excelente oportunidad de renta inmediata mediante alquiler, pudiendo destinarse tanto a vivienda como a oficina, consultorio o incluso alojamiento temporario, dado su acceso independiente y la ubicación céntrica. Ubicación La propiedad se encuentra estratégicamente situada en el centro de Sáenz Peña, rodeada de comercios, entidades bancarias, instituciones educativas, oficinas y todo tipo de servicios. Es un punto de alto tránsito peatonal y vehicular, lo que garantiza una gran exposición para el local y al mismo tiempo asegura la practicidad de contar con todo lo necesario a pocos metros de distancia. Una oportunidad única Esta propiedad representa una propuesta versátil y completa, ideal para: • Familias que deseen vivir cómodamente en el centro de la ciudad, con espacios amplios y funcionales. • Inversores que busquen rentabilidad a través del alquiler del local comercial y el departamento. • Emprendedores o comerciantes que quieran potenciar sus negocios aprovechando la visibilidad y el prestigio de una zona altamente demandada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Leandro David Pagano MP 142 - Contacto: Analia Olivero CASA EN VENTA DE 2 AMBIENTES EN PRESIDENCIA ROQUE SÁENZ PEÑA, CHACO La propiedad se ubica sobre 24 ENTRE 3 Y 5 en Presidencia Roque Sáenz Peña, Chaco. Cuenta con una superficie total construida de 40 m², distribuidos en 2 ambientes, Además, dispone de cocheras para varios vehículos. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Terreno de 350 m² con gran potencial de desarrollo • Construcción existente en estado regular, apta para reciclar • Ubicación estratégica, cerca de servicios y con alta demanda de alquileres • Oportunidad atractiva para inversores, desarrolladores o particulares • Valor competitivo que asegura rentabilidad a mediano o largo plazo El terreno, de amplias dimensiones, ofrece versatilidad para destinar la propiedad a una vivienda familiar o a un proyecto de departamentos o unidades habitacionales para estudiantes, aprovechando la alta demanda de alquileres en la zona. La construcción existente, si bien se encuentra en estado regular, puede ser remodelada o reutilizada, lo que representa una oportunidad interesante para quienes buscan capitalizar el potencial de la ubicación y el crecimiento sostenido del mercado inmobiliario local. En resumen, se trata de una propiedad con excelente proyección, ubicada en una zona privilegiada y con características que la convierten en una opción atractiva para inversores, desarrolladores o particulares que deseen obtener una renta a mediano o largo plazo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Leandro David Pagano MP 142 - Contacto: Jelena Capitanich Se ofrece a la venta una propiedad con perfil mixto (residencial + comercial) ubicada en calle 21 entre 2 y 4, en la ciudad de Presidencia Roque Sáenz Peña, Departamento comandante Fernández. Ubicada a pocas cuadras del centro cívico y próxima a comercios, Parque Temático, club de fútbol, terminal de ómnibus e instituciones educativas. Calle asfaltada y entorno urbano consolidado. Superficie del terreno: 351,98 m² Superficie cubierta: 202 m² Distribución: La propiedad se compone de: Vivienda unifamiliar: • 3 dormitorios • Living • Comedor • Cocina amoblada • Baño • Lavadero • Cochera • Pequeño quincho con parrilla, horno a leña y mesada • Galería al frente • Pieza de fondo Sector comercial: • 2 salones al frente • Baño compartido nuevo y totalmente revestido Características constructivas: • Construcción tradicional de mampostería • Techos de losa (en su mayoría) y sobretecho de chapa • Cielorraso de machimbre • Aberturas de madera • Pisos cerámicos • Agua fría y caliente La propiedad requiere trabajos de refacción y puesta en valor, lo que representa una excelente oportunidad para actualizarla y potenciar tanto su sector residencial como comercial. Cuenta con todos los servicios: luz eléctrica, agua potable, internet, telefonía celular, recolección de residuos, alumbrado público y transporte urbano. Ideal para quien busca invertir en una propiedad con doble funcionalidad y alto potencial de renta o desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Leandro David Pagano MP 142 - Contacto: Jelena Capitanich Terreno en venta con dos viviendas – Macrocentro de Sáenz Peña Ubicado sobre calle 22 entre 15 y 17, en una de las zonas más buscadas de Presidencia Roque Sáenz Peña, esta propiedad se destaca por su excelente ubicación y el potencial de desarrollo que ofrece su amplio terreno. Superficie total: 625 m² Medidas: 12,50 metros de frente x 50 metros de fondo Actualmente el inmueble cuenta con dos viviendas construidas, ambas alquiladas, generando renta. Vivienda al frente 1 dormitorio Living comedor Cocina Baño Antigüedad aproximada: 50 años Vivienda al fondo 2 dormitorios Baño Cocina comedor independiente Sala de estar Depósito Antigüedad aproximada: 75 años El principal valor de esta propiedad radica en su ubicación estratégica dentro del macrocentro de la ciudad, sobre calle asfaltada y con cercanía inmediata a escuelas, supermercados, entidades bancarias, comercios, centros de salud, transporte público y diversos servicios. Por sus dimensiones y ubicación, representa una excelente oportunidad para desarrolladores, inversores o quienes buscan un terreno con gran potencial para proyectos residenciales, comerciales o de renta. Una propiedad con ubicación privilegiada, terreno amplio y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Quinta ubicada sobre Ruta Nac 95, frente al Sanatorio y Barrio Loma Linda, en un radio de 300 metros encontramos distribuidoras, Terrenos Baldios, Estaciones de Servicios, Galpones/Depositos, entre otros.

"¡Atención emprendedores!  Se vende una propiedad única en su tipo, ideal para aquellos que buscan invertir y vivir en el mismo lugar. *Esta propiedad esta ubicada en un gran terreno de 1250 m2, con vivienda unifamiliar de 3 habitaciones, baño, cocina, comedor- galeria y patio. Con galpòn de 10 x 15 mts.  *Tambièn posee un local comercial con frente a esquina, perfecto para establecer tu propio negocio y generar ingresos adicionales. *Dicho inmueble se encuentra a solo 100 metros de un colegio secundario y a 300 metros de una escuela primaria y del polideportivo, lo que la convierte en una excelente opción para familias con niños. Además, cuenta con acceso directo a pavimento a solo 100 metros y a 500 mts. de uno de los accesos a ruta 95. "No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única en su clase. Contáctanos para más información y programar una visita."