3.742 casas en venta en Cuenca, Villa Del Parque

Nos encontramos con un departamento  muy luminoso en 4to piso al frente con orientación norte, sol todo el dia. El departamento cuenta con:  - Living comedor - Baño completo  - Cocina con gran ventanal -  Dormitorio con placar   - Gran balcon     Excelente ubicación, a metros de Av. Nazca. A pocas cuadras de Av. Juan B Justo A minutos del centro comercial de Villa del Parque (Colectivo 47 en la puerta) Colectivos: 47, 63, 84, 110, 113, 124, 133, 134, 135 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Giuliano Larroca - KP560175 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Argerich 1576 Piso 2 Dpto C VENTA de departamento de monoambiente ubicada en un primer piso al contrafrente con balcon Distribucion: - Ambiente con placard embutido -Balcon - Cocina integrada - Baño completo La unidad se encuentra ubicada en el barrio en Villa Santa Rita Zona residencial muy próxima a avenidas principales como Nazca y Gaona, con fácil acceso a comercios y servicios Transporte público cercano: Varias líneas de colectivos circulan por Argerich y calles adyacentes (como la línea 133, que pasa por Argerich) Medios de transporte: Colectivos:34, 47, 53, 63, 84, 106, 110, 124, 133, 134, 166 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Elena De Giovanni - KP529403 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

3 ambientes a estrenar con balcón – Monte Castro Excelente unidad a estrenar sobre Juan Agustín García al 4700, en el corazón de Monte Castro, un barrio residencial en constante crecimiento, destacado por su tranquilidad, calles arboladas y cercanía a espacios verdes. Con muy buena conectividad a través de avenidas principales como Álvarez Jonte y Lope de Vega, y una variada oferta comercial y gastronómica en los alrededores. El departamento cuenta con 56 m² cubiertos + 10 m² de balcón, con una distribución funcional y gran luminosidad natural en todos sus ambientes. Dispone de: * Living-comedor con salida a balcón * Cocina integrada moderna * Dos dormitorios cómodos * Baño completo * Toilette Se destaca por sus detalles de calidad, losa radiante y conexión prevista para equipos de aire acondicionado, brindando confort durante todo el año. El edificio cuenta con amenities, sumando valor y calidad de vida. Ideal tanto para vivienda como inversión en una zona con excelente proyección. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Hernan Sanguinetti - KP542221 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCÓN Y LAVADERO – IDEAL PRIMERA VIVIENDA O INVERSIÓN EN VILLA SANTA RITA Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o desean realizar una inversión con alto potencial de renta, en un edificio de EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA y con detalles que marcan la diferencia dentro del segmento de monoambientes. La unidad fue diseñada con una DISTRIBUCIÓN AMPLIA Y FUNCIONAL, permitiendo generar fácilmente una división entre el sector social y el espacio de descanso, logrando mayor privacidad y aprovechamiento de cada metro cuadrado. Cuenta con cocina equipada a GAS, extractor, caldera individual para agua caliente y calefacción, además de PREINSTALACIÓN PARA AIRE ACONDICIONADO, brindando el confort y las prestaciones que hoy demanda el mercado. Uno de sus GRANDES DIFERENCIALES es el BALCÓN, donde se incorporó una MESADA CON BACHA Y CONEXIÓN PARA LAVARROPAS. Un detalle muy poco habitual en este tipo de unidades, que permite contar con un ESPACIO DE LAVADERO INDEPENDIENTE sin ocupar superficie interior, mejorando significativamente la funcionalidad y el confort diario. El edificio es A ESTRENAR y se destaca por su sólida calidad constructiva, terminaciones modernas y diseño contemporáneo, ofreciendo una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir. Su ubicación estratégica en Villa Santa Rita, a pocos metros de Av. Juan B. Justo, brinda una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad mediante Metrobus y múltiples líneas de transporte. Además, se encuentra rodeado de comercios, supermercados, espacios gastronómicos, servicios y todo lo necesario para una vida cómoda y práctica. Un monoambiente que sobresale por su DISEÑO, CALIDAD Y FUNCIONALIDAD, incorporando características que pocas unidades de su categoría ofrecen y convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan una propiedad lista para estrenar con un gran potencial de valorización. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: David Fidda - KP531766 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN Y LAVADERO – DISEÑO, CALIDAD Y FUNCIONALIDAD EN VILLA SANTA RITA Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o desean realizar una inversión de calidad, dentro de un edificio A ESTRENAR que se destaca por su EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA, terminaciones modernas y un diseño pensado para el confort diario. La unidad ofrece una distribución práctica y muy funcional, con un amplio living-comedor que genera un agradable ESPACIO DE CONEXIÓN SOCIAL, ideal para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones con familiares y amigos. La cocina integrada cuenta con una cómoda mesada de trabajo y un diferencial muy valorado: dispone de VENTANA PROPIA, lo que aporta excelente ventilación e iluminación natural. Además, esta característica brinda la posibilidad de CERRARLA E INDEPENDIZARLA fácilmente para quienes prefieran una cocina separada, ofreciendo mayor versatilidad según las necesidades de cada propietario. Desde el ambiente principal se accede a un BALCÓN que incorpora uno de los grandes diferenciales del edificio: MESADA, BACHA Y CONEXIÓN PARA LAVARROPAS. Un detalle poco frecuente que permite contar con un ESPACIO DE LAVADERO INDEPENDIENTE sin restar superficie útil al interior del departamento, aportando comodidad y funcionalidad. El dormitorio fue diseñado para ofrecer confort y practicidad. Cuenta con VENTILACIÓN NATURAL y un IMPORTANTE PLACARD DE PARED A PARED, brindando una excelente capacidad de guardado sin comprometer la amplitud del ambiente. Al igual que el resto de las unidades, el departamento dispone de cocina a gas, extractor (espar), caldera individual para agua caliente y calefacción, además de PREINSTALACIÓN PARA AIRE ACONDICIONADO, ofreciendo todas las prestaciones necesarias para una vivienda moderna. Ubicado en Villa Santa Rita, a pocos metros de Av. Juan B. Justo, el edificio goza de una ubicación estratégica con rápido acceso al Metrobus, múltiples líneas de transporte, comercios, supermercados, espacios gastronómicos y una amplia oferta de servicios que facilitan la vida cotidiana. Una propiedad que combina DISEÑO, CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DETALLES DIFERENCIALES poco habituales dentro de su categoría, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir con una gran proyección de valorización. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: David Fidda - KP531767 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente monoambiente divisible al frente, ubicado sobre Bermúdez al 1600, Monte Castro, con muy buena luminosidad, balcón y una distribución que permite sectorizar cómodamente el ambiente. La unidad cuenta con 42,67 m² totales, compuestos por 39,28 m² cubiertos y 3,39 m² de balcón. Corresponde a la UF 23, ubicada en el 4° piso. El ambiente principal ofrece muy buenas dimensiones y permite generar un sector de dormitorio independiente, logrando una distribución funcional similar a la de un 2 ambientes. Cuenta con cocina integrada con espacio y conexión para lavarropas, sector de guardado, baño completo y amplio ventanal con salida directa al balcón. El balcón al frente aporta una excelente entrada de luz natural y brinda un cómodo espacio exterior, con lugar para mesa y sillas. APTO PROFESIONAL: el Reglamento de Copropiedad permite expresamente destinar las unidades funcionales 5 a 34 a vivienda familiar, ejercicio de profesiones liberales y/o uso como oficina comercial, lo que amplía considerablemente sus posibilidades de uso. CARACTERÍSTICAS 42,67 m² totales 39,28 m² cubiertos 3,39 m² de balcón Monoambiente divisible Disposición al frente Amplio balcón Excelente luminosidad Cocina integrada Espacio para lavarropas Baño completo Espacio de guardado Apto profesional Apto crédito EDIFICIO El edificio cuenta con pileta y solárium de uso común para las unidades funcionales 5 a 34. Cuenta además con encargado permanente con vivienda. EXPENSAS Expensas ordinarias de referencia: $216.669 según liquidación de julio de 2026. Incluyen gas y agua.- UBICACIÓN | MONTE CASTRO Ubicado sobre Bermúdez al 1600, en un sector residencial de Monte Castro, próximo a Av. Álvarez Jonte, con comercios, servicios y buenas conexiones hacia distintos puntos de la Ciudad. Una propiedad muy versátil, ideal tanto para vivienda propia, inversión, consultorio, estudio u oficina profesional, combinando balcón al frente, buena superficie, amenities y la posibilidad de adaptar su distribución según las necesidades. SE VENDE CON RENTA – IDEAL INVERSOR Consultanos para más información y coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Carolina Gerardo - KP562323 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡VENTA 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA PUEYRREDÓN! - LISTO PARA MUDARTE Vallejos 2600 | Piso 4 | Vista Abierta y Excelente Luz Excelente departamento de 3 ambientes a estrenar ubicado en la mejor zona residencial de Villa Pueyrredón. Proyecto moderno de perímetro libre y edificio de última generación. Superficie •Total: 62 m² •Cubiertos: 55 m² •Semicubiertos (Balcón corrido): 7 m² Características Destacadas •Orientación Noroeste: Excelente luz natural y vistas abiertas. •Living/comedor integrado: Espacioso y con salida al balcón corrido. •Cocina equipada: Muebles bajo mesada, alacenas de categoría y mesada de granito. •2 Dormitorios: Amplios, con placares integrales de piso a techo. •Baño completo con terminaciones de alta gama. Calidad Constructiva y Climatización •Aberturas: Ventanales de aluminio anodizado con elegante acabado imitación madera y DVH (Doble Vidrio Hermético) para máximo aislamiento térmico y acústico. •Calefacción: Radiadores eléctricos instalados en todos los ambientes y en el baño. •Preinstalación lista para aire acondicionado split. •Griferías FV y pisos de primera calidad. El Edificio •Hall vidriado de diseño exclusivo y ascensor de última generación. •18 cocheras con portón automático. •Apto Profesional | Permite Mascotas •Entrega inmediata y listo para mudarte. ¡Unidad terminada e ideal para vivir o invertir! ¡Consultanos hoy mismo para coordinar una visita! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP529887 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡3 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA PUEYRREDÓN! - 100% TERMINADO Y LISTO PARA MUDARTE. Vallejos 2600 | Unidades Disponibles: 1.º y 2.º Piso | Vista Abierta y Excelente Luz.- Excelente departamento de 3 ambientes a estrenar, totalmente terminado. Ubicado en la mejor zona residencial de Villa Pueyrredón, dentro de un proyecto moderno de perímetro libre y edificio de última generación. Superficie Total: 62 m² Cubiertos: 55 m² Semi-cubiertos (Balcón terraza corrido): 7 m² Características Destacadas Orientación Noroeste: Excelente luz natural y vistas abiertas. Living/comedor integrado: Espacioso y con salida directa al balcón terraza corrido. Cocina equipada: Muebles bajo mesada, alacenas de categoría y mesada de granito. 2 Dormitorios: Amplios, con placares integrales de piso a techo. Baño completo con terminaciones de alta gama. Calidad Constructiva y Climatización Aberturas: Ventanales de aluminio anodizado con acabado imitación madera y DVH (Doble Vidrio Hermético) para máximo aislamiento térmico y acústico. Calefacción: Radiadores eléctricos instalados en todos los ambientes y en el baño. Prei-nstalación lista para aire acondicionado split. Griferías FV y pisos de primera calidad. El Edificio y Estado Obra 100% finalizada: ¡Llegás, te mudás y empezás a disfrutar! Hall vidriado de diseño exclusivo y ascensor de última generación. 18 cocheras con portón automático. Apto Profesional | Permite Mascotas. ¡Excelente oportunidad para vivir o invertir sin esperas! ¡Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer las unidades disponibles! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP529892 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR — PISOS ALTOS DISPONIBLES — VILLA PUEYRREDÓN-¡POSESIÓN INMEDIATA! Excelente oportunidad para primera vivienda o inversión de alta rentabilidad. Ubicado en una zona estratégica de Villa Pueyrredón, CABA, dentro de un edificio de diseño contemporáneo de 10 niveles. Ofrecemos unidades de 1 ambiente totalmente terminadas y listas para habitar. Unidades disponibles: Pisos 4º, 6º y 7º Orientaciones: Noreste (sol de mañana) y Noroeste (sol de tarde). ¡Excelente luminosidad natural durante todo el día! "¿Buscás tu primera vivienda o una inversión con excelente rentabilidad en CABA? Mirá este monoambiente a estrenar en Villa Pueyrredón con posesión inmediata. Está en un piso alto, así que la luz natural sobra: orientaciones Noreste y Noroeste con sol todo el día. Son 38 m² muy bien aprovechados, con balcón al frente, baño completo y terminaciones de categoría: ventanas con DVH para no escuchar un solo ruido, pisos de porcelanato y cocina súper equipada. Además, es Apto Profesional, Pet Friendly y el edificio tiene un diseño moderno espectacular. Tenemos unidades disponibles en los pisos 4º, 6º y 7º. Medidas y Distribución Superficie Total: 38 m² Superficie Cubierta: 35 m² Superficie Semicubierta: 3 m² (Balcón) Distribución: Ambiente integrado muy funcional (Living-Comedor-Cocina) con salida al balcón y baño completo. Equipamiento y Terminaciones de Categoría Aberturas: Carpintería con DVH (Doble Vidriado Hermético) para máxima aislación térmica y acústica. Cocina: Equipada con muebles bajo mesada, alacena completa, mesada de granito, grifería monocomando y cocina eléctrica de primera marca. Pisos: Porcelanato de primera calidad en todo el ambiente. Baño: Completo con revestimientos cerámicos y grifería marca FV. Características del Edificio Estructura de hormigón armado con fachada de textura plástica moderna. Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato. Ascensor de última generación. Servicios: Electricidad, agua corriente y cloacas. Orientaciones Noreste / Noroeste: Garantizan ventilación cruzada y ambiente ultra luminosos. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP529893 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente a estrenar con balcón en Vallejos al 2600, Villa Pueyrredón. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Unidades disponibles en 4°, 6° y 7° piso, con orientación Noreste y Noroeste, que garantizan gran luminosidad y excelente ventilación. Entrega inmediata. Superficie 38 m² totales 35 m² cubiertos 3 m² de balcón Distribución Amplio ambiente con excelente entrada de luz natural. Cocina integrada. Espacio para living y comedor. Posibilidad de dividir el ambiente para generar un dormitorio. Baño completo. Balcón. Calidad constructiva Pisos de porcelanato de primera calidad. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena. Mesada de granito. Cocina eléctrica de primera marca. Grifería monocomando. Baño completo con grifería FV. Aberturas con DVH (Doble Vidriado Hermético), que brindan mayor aislamiento térmico y acústico. Preinstalación para aire acondicionado Split. Calefacción individual mediante radiadores eléctricos. El edificio Moderno edificio de 10 pisos. Hall de acceso con terminaciones de categoría. Ascensor de última generación. Estructura de hormigón armado. Apto Profesional. Pet Friendly. Excelente ubicación Sobre Vallejos al 2600, en una tranquila zona residencial de Villa Pueyrredón, con muy buena conectividad. A pocos minutos de: Av. Nazca, Av. Mosconi, Av. Constituyentes. Estación Villa Pueyrredón del Ferrocarril Mitre. Líneas de colectivos. Comercios, supermercados, colegios y espacios verdes. Ideal para Primera vivienda. Inversión con excelente potencial de renta. Apto profesional. Alquiler tradicional o temporario. Entrega inmediata. Consultanos para conocer las unidades disponibles y coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP544090 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA | 3 Ambientes | Av. Mosconi 3242, Villa Pueyrredón | Sup. cubierta: 73,18 m² | Semicubierta: 10.15 m² | Descubierta: 6,39 m² | TOTAL 89.72 m² Departamento amplio, luminoso y de buenas proporciones en edificio clásico de sólida construcción y bien ubicado en el corazón de Villa Pueyrredón. Living-comedor con techos altos y molduras, acceso a balcón corrido sobre avenida arbolada, tres dormitorios con parquet y placards, un baños completo con bañera, ventilación natural y buen estado de conservacióncon , cocina independiente y patio-lavadero. EXPENSAS APROX $200.000 Ubicación imbatible: A pasos de comercios, gastronomía y servicios sobre Av. Mosconi, a pocas cuadras de Av San Martín . Líneas de colectivo 87, 107, 110 y 114 en la puerta. Y a pocos minutos de Av. General Paz, con acceso rápido a todo el GBA y las principales autopistas de la ciudad. Apto crédito hipotecario. Ideal familia, inversión o reforma a nuevo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariano Laufer Hanono - KP541570 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente unidad de 3 ambientes ubicada en un desarrollo moderno, con entrega estimada para Julio 2026. La propiedad cuenta con 62 m² cubiertos y un espectacular balcón aterrazado de 18 m² con parrilla, ideal para generar un espacio exterior cómodo, funcional y disfrutable. El departamento se destaca por su distribución eficiente, ambientes luminosos y terminaciones de calidad: •Living-comedor con salida al balcón •Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, mesada de granito y cocina a gas •Dormitorios con placard •Baño completo con revestimientos en porcelanato de primera línea El edificio ofrece un diseño contemporáneo y detalles constructivos pensados para el confort: •Preinstalación para equipos de aire acondicionado •Agua caliente individual •Ascensor de última generación •Hall de acceso moderno con terminaciones de categoría Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, combinando calidad constructiva, diseño y financiación. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Hernan Sanguinetti - KP534976 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡IMPECABLE 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA PUEYRREDÓN! - 100% TERMINADO Y LISTO PARA MUDARTE. Vallejos 2600 | Unidades Disponibles: 1.º y 2.º Piso | Vista Abierta y Excelente Luz Excelente departamento de 3 ambientes a estrenar, totalmente terminado. Ubicado en la mejor zona residencial de Villa Pueyrredón, dentro de un proyecto moderno de perímetro libre y edificio de última generación. Superficie Total: 62 m² Cubiertos: 55 m² Semicubiertos (Balcón terraza corrido): 7 m² Características Destacadas Orientación Noroeste: Excelente luz natural y vistas abiertas. Living/comedor integrado: Espacioso y con salida directa al balcón terraza corrido. Cocina equipada: Muebles bajo mesada, alacenas de categoría y mesada de granito. 2 Dormitorios: Amplios, con placares integrales de piso a techo. Baño completo con terminaciones de alta gama. Calidad Constructiva y Climatización Aberturas: Ventanales de aluminio anodizado con acabado imitación madera y DVH (Doble Vidrio Hermético) para máximo aislamiento térmico y acústico. Calefacción: Radiadores eléctricos instalados en todos los ambientes y en el baño. Preinstalación lista para aire acondicionado split. Griferías FV y pisos de primera calidad. El Edificio y Estado Obra 100% finalizada: ¡Llegás, te mudás y empezás a disfrutar! Hall vidriado de diseño exclusivo y ascensor de última generación. 18 cocheras con portón automático. Apto Profesional | Permite Mascotas. ¡Excelente oportunidad para vivir o invertir sin esperas! ¡Consultame para coordinar una visita! Y si necesitas vender tu propiedad para comprar, ¡contactame y lo resolvemos! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP530259 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡ENTREGA INMEDIATA! Excelentes departamentos a estrenar en pisos altos (4°, 6° y 7°) con opciones de orientación Noreste (sol de mañana) y Noroeste (sol de tarde). Ideales para primera vivienda o inversión de alta rentabilidad desde el primer día. Ubicados en un moderno edificio de 10 niveles en una zona residencial estratégica de Villa Pueyrredón, CABA. CONFORT Y CLIMATIZACIÓN EFICIENTE Calefacción Individual: Equipado con radiadores eléctricos independientes. Refrigeración: Cuenta con preinstalación para Aire Acondicionado Split. Eficiencia Energética y Aislamiento: Ventanales con DVH (Doble Vidriado Hermético) que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, optimizando el consumo de energía y manteniendo la temperatura ideal todo el año con costo controlado. MEDIDAS Y DISTRIBUCIÓN (38 m² Totales) Superficie Cubierta: 35 m² Superficie Semicubierta: 3 m² (Balcón) Distribución: Ambiente integrado muy luminoso, fácil de dividir (Living-Comedor-Cocina), salida al balcón y baño completo. TERMINACIONES DE CATEGORÍA Cocina: Muebles bajo mesada y alacena completa, mesada de granito, grifería monocomando y cocina eléctrica de primera marca. Baño: Completo con revestimientos cerámicos de diseño y grifería marca FV. Pisos: Porcelanato de primera calidad en todo el ambiente. Edificio: Estructura de hormigón armado, hall de acceso vidriado con porcelanato y ascensor de última generación. DATOS CLAVE Apto Profesional Pet Friendly (Permite mascotas) Pisos disponibles: 4º, 6º y 7º (Orientación Noreste y Noroeste) Servicios: Agua corriente, electricidad y cloacas ¡Coordiná tu visita hoy mismo para conocer la unidad! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP530260 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA: 2 AMBIENTES AL FRENTE A ESTRENAR – VILLA PUEYRREDÓN ¡ENTREGA INMEDIATA! | EDIFICIO VISTAS PUEY Ubicación: Vallejos al 2600, Villa Pueyrredón, CABA. Superficie Superficie total: 56 m² (49 m² cubiertos + 6 m² semicubiertos) Disponibilidad: Pisos 1 y 2 a precio promocional. (Consulte por unidades en pisos más altos). Distribución de la Unidad Living-comedor amplio y muy luminoso. Cocina semi-integrada equipada con muebles bajo mesada, alacena, mesada de granito, grifería monocomando y cocina eléctrica de primera marca. Dormitorio confortable con frente de placard. Baño completo con revestimientos cerámicos de calidad y grifería FV. Balcón terraza / corrido al frente con sector de lavadero: Espacio e instalación prevista para lavarropas. Mesada con bacha. Termotanque eléctrico. Detalles y Terminaciones de Categoría Frente de placard de excelente diseño. Carpintería de PVC símil madera con Doble Vidriado Hermético (DVH). Pisos de primera calidad. Pre-instalación para aire acondicionado. Calefacción por radiadores eléctricos individuales en cada ambiente. Características del Edificio "Vistas Puey" Edificio de 10 pisos de diseño moderno y perímetro libre (3 lados) con patio de luz y vista abierta. Estructura de hormigón armado y fachada revestida en textura plástica (tonos grises). Hall de acceso vidriado y ascensor de última generación. Servicios: Electricidad, agua y desagüe cloacal. Cocheras 18 cocheras disponibles en el edificio (consulte disponibilidad). Valor opcional de cochera: USD 33.000. Oportunidad de inversión: Excelente calidad constructiva en una ubicación estratégica y de alta demanda en Villa Pueyrredón. ¡Contáctenos para coordinar una visita! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP529883 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Edificio: Vistas Puey Ubicación: Vallejos 2600, Villa Pueyrredón, CABA Disposición: Contrafrente (Piso 9 - Gran vista, silencio y luz natural) Orientación: Noroeste LO DESTACADO DE LA PROPIEDAD ¡ENTREGA INMEDIATA! Edificio a estrenar Vistas Puey. Edificio de Perímetro Libre (3 lados libres): Extraordinaria luz natural y ventilación cruzada en todo el departamento. Increíble Terraza Propia de 33 m² con salida directa desde el living y ambos dormitorios. Dormitorio Principal en Suite con vestidor. Baños con Ventilación Natural (mayor confort e higiene). Calefacción Eficiente: Radiadores eléctricos individuales + Pre-instalación para Aire Acondicionado Split. ¡ÚLTIMAS COCHERAS DISPONIBLES! SUPERFICIES Superficie Total: 104 m² Superficie Cubierta: 72 m² Terraza Semicubierta: 33 m² DISTRIBUCIÓN Living-Comedor: Espacioso e integrado a la cocina, con amplios ventanales. Cocina: Diseño moderno con muebles a medida, mesada de granito y grifería FV, Coffee Station. Dormitorio Principal: En suite, con vestidor privado. Segundo Dormitorio: Con placard integrado de gran capacidad. 2 Baños Completos: Con revestimientos cerámicos de categoría y ventilación al exterior. Acceso directo a la terraza desde todos los ambientes principales. TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO Carpintería de PVC símil madera con Doble Vidriado Hermético (DVH) (aislación térmica y acústica de nivel superior). Calefacción por radiadores eléctricos individuales. Pre-instalación para Aire Acondicionado Split. Pisos de porcelanato de alta calidad. Agua caliente individual. Muros y cielorrasos con terminaciones finas en yeso. Apto Mascotas EDIFICIO VISTAS PUEY Diseño arquitectónico contemporáneo en hormigón armado y revestimiento texturizado en tonos grises. Tres lados de perímetro libre que garantizan independencia y vistas abiertas. Hall de entrada vidriado con parquización y ascensor de última generación. Cocheras techadas: ¡Quedan pocas unidades disponibles! (Valor: USD 33.000). ¡Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocer Vistas Puey! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP529888 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelentes departamentos monoambiente a estrenar en pisos del 1º al 3º, ideales para primera vivienda o inversión de alta rentabilidad con rápida salida en el mercado de alquileres. Ubicados en Vallejos al 2600, en la mejor zona residencial y consolidada de Villa Pueyrredón, CABA. Unidades disponibles: Pisos 1º, 2º y 3º Orientaciones: Noreste (excelente luz de mañana) y Noroeste (sol de tarde). CONFORT Y CLIMATIZACIÓN EFICIENTE •Calefacción Eficiente: Equipado con radiador eléctrico en el baño para máximo confort térmico en invierno. •Refrigeración: Cuenta con pre-instalación para Aire Acondicionado Split. •Aislamiento Térmico y Acústico: Aberturas con DVH (Doble Vidriado Hermético) que optimizan el consumo energético y garantizan un ambiente silencioso. MEDIDAS Y DISTRIBUCIÓN •Superficie Total: 38 m² •Superficie Cubierta: 35 m² •Superficie Semicubierta: 3 m² (Balcón) •Distribución: Ambiente cómodo e integrado (Living-Comedor-Cocina), salida a balcón propio y baño completo. TERMINACIONES DE CATEGORÍA •Cocina Integrada: Equipada con muebles bajo mesada, alacena de diseño, mesada de granito, grifería mono-comando y cocina eléctrica de primera marca Y radiador eléctrico. •Baño Completo: Con revestimientos cerámicos, grifería marca FV y sistema de calefacción. •Pisos: Porcelanato de primera calidad en todo el departamento. •Edificio Moderno: Estructura de hormigón armado, hall de acceso vidriado con detalles de porcelanato y ascensor de última generación. DATOS CLAVE •Apto Profesional •Pet Friendly (Permite mascotas) •Servicios: Agua corriente, electricidad y cloacas ¡Coordiná tu visita y elegí tu piso en Vallejos al 2600! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP529889 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ÚLTIMA UNIDAD | 2 AMBIENTES AL FRENTE A ESTRENAR – VILLA PUEYRREDÓN ¡ENTREGA INMEDIATA! | EDIFICIO VISTAS PUEY Ubicación: Vallejos al 2600, Villa Pueyrredón, CABA (Piso 7). Superficie y Orientación Superficie total: 56 m² (50 m² cubiertos + 6 m² semicubiertos). Orientación: Sureste (excelente luz natural y vistas abiertas). Distribución de la Unidad Living-comedor: Amplio y luminoso con salida directa al balcón. Cocina integrada: Equipada con mobiliario completo de primera calidad. Dormitorio: Cómodo con frente de placard y salida al balcón. Baño completo: Con grifería FV. Balcón terraza / corrido al frente: Equipado con sector de lavadero: Espacio e instalación para lavarropas. Mesada con bacha. Termotanque eléctrico. Detalles y Terminaciones de Categoría Carpintería de PVC símil madera con Doble Vidriado Hermético (DVH). Pisos de primera calidad. Calefacción por radiadores eléctricos individuales instalados en living, dormitorio y baño. Pre-instalación para aire acondicionado. Características del Edificio "Vistas Puey" Edificio de 10 pisos de diseño moderno y perímetro libre (3 lados) con patio de luz y vista abierta. Hall de acceso vidriado y ascensor de última generación. Apto mascotas. Servicios completos: Agua corriente, electricidad y cloacas. Cocheras Opcionales 18 cocheras disponibles en el edificio (consulte disponibilidad). Valor: USD 33.000. Oportunidad de inversión: Unidad a estrenar en piso alto con excelente calidad constructiva y vistas despejadas, en una zona residencial clave de Villa Pueyrredón. ¡Consultanos hoy mismo para coordinar una visita a esta unidad única! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP529896 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Moderno departamento de 2 ambientes, ubicado en un edificio de diseño contemporáneo, con fecha de entrega estimada en Julio 2026. La unidad se ubica al contrafrente y cuenta con 45 m² cubiertos y balcón lateral de 3 m², que aporta amplitud, luz natural y un excelente espacio exterior para disfrutar todos los días. Composición del departamento: •Estar-comedor con salida directa al balcón •Cocina integrada, equipada con mobiliario completo (bajo mesada y alacena) •Mesada de granito y cocina a gas de primera línea •Dormitorio con placard •Baño completo con terminaciones modernas •Espacio y conexión para lavarropas. Detalles y terminaciones: •Carpinterías de aluminio •Pisos de porcelanato de alta calidad •Preinstalación para equipos de aire acondicionado •Sistema de agua caliente individual •Instalación eléctrica reglamentaria con tablero independiente Sobre el edificio: •Emprendimiento de planta baja y 5 pisos •Ascensor automático de última generación •Hall de acceso con diseño actual y materiales de categoría •Bajos costos de mantenimiento Una opción ideal para: •Primera vivienda •Inversión segura con potencial de valorización •Generación de renta (tradicional o temporaria) No dejes de consultar para realizar una visita En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Hernan Sanguinetti - KP528698 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado a solo una cuadra de Av. San Martín y Av. Mosconi, este luminoso departamento de 59 m² totales ofrece una excelente combinación de comodidad y funcionalidad.. Cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón corrido al frente, cocina independiente con un pequeño lavadero y ventana al pulmón del edificio, que aporta gran luminosidad y ventilación. Un pasillo que distribuye los ambientes hacia dos dormitorios con placares empotrados, piso flotante y ventanas al balcón. Completa la propiedad un baño completo de generosas dimensiones con hidromasaje. El edificio posee solo dos departamentos por piso, brindando mayor privacidad y tranquilidad. Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto, con rápidos accesos, múltiples medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes a pocos minutos. ¡Coordiná tu visita y conocelo! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Candela Herrera - KP544588 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Categoría y Confort en Villa Devoto: Exclusivo Semipiso de 4 Ambientes - Totalmente Renovado + 2 Cocheras Descubrí este impecable semipiso al frente en una de las mejores zonas de CABA!! La propiedad se destaca por su excelente distribución, su luminosidad y una renovación integral concebida para quienes buscan espacios amplios, listos para disfrutar. Acceso principal por palier privado y una práctica entrada de servicio que optimiza la dinámica diaria. En el área social, un living comedor de muy buenas dimensiones con salida a balcón techado con hermosa vista abierta. La cocina independiente totalmente actualizada y equipada con pasaplatos, tiene espacio para comedor diario. Además, cuenta con lavadero independiente y toilette de recepción. En el área privada, se dispone de 3 cómodos dormitorios con placard y 2 baños completos. Pisos de parquet en impecable estado aportan calidez y elegancia a cada ambiente. Cocina y baños totalmente actualizados con materiales de primera calidad. Calefacción por losa radiante mediante caldera individual La unidad incluye baulera y 2 espacios guardacoches por escritura, una ventaja diferencial en el barrio. Edificio con circuito cerrado de cámaras. Datos de la unidad · Superficie cubierta: 92,95 m² · Semicubierta: 6,29 m² · Descubierta: 2,37 m² · Superficie total: 101,61 m² · 4 ambientes · 3 dormitorios · 2 baños completos · toilette de recepción · 3° piso al frente, en edificio de 10 pisos · 2 espacios guardacoches por escritura + baulera · Calefacción por losa radiante con caldera individual · Antigüedad: 47 años, renovado a nuevo · Expensas: ARS 325.000 Las 2 cocheras por escritura son el diferencial: en Villa Devoto son muy pocas las unidades de 4 ambientes que las tienen, y se nota a la hora de revender. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Federico Corey - KP535257 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermoso Departamento de 2 ambientes en los limites de La Paternal/Villa Gral Mitre con parrila y jacuzzi propio. Departamento de 38.61 m2 ubicado en piso 3° de 12 años de antiguedad. Ubicado al frente. Gran ubicación a pocas cuadras de Av. San Martin. Baño completo con bañera con Jacuzzi, mampara de vidrio y un espejo enorme de lado a lado que ocupa todo el baño Cocina completa a gas con alacena arriba y bajo mesada y estractor. Barra desayunadora/separadora entre el living/comedor y la cocina, con lugar de guardado arriba y abajo. Living/comedor con pisos de ceramica, aire acondicionado frio y calor. Habitación cómoda con dos armarios, uno con gran lugar de guardado y espejo, ventana con persiana que da al contrafrente, estufa a gas y aire frio. Balcón grande con lavadero con lugar para lavarropas, pileta y gran mesada de granito con lugar de guardado bajo mesada, calefon. Cuenta con un cerramiento desde la baranda hasta el techo con ventanas de vidrio las cuales se abren todas las hojas contra un costado, dejando que entre mucho mas aire. Hermosa parrila de material con lugar de guardado en la parte baja. Edificio en Excelente estado Con 6 pisos. Sin encargado. Sin Amenities. Características destacadas: - Superficie total 38,61 m² (cubierta 34,68 m², semicubierta 3.93 m²) - Ambientes: 2 - Parrila y Jacuzzi propios - Dos aires acondicionados - Año de construcción: 2014 - Estado: Excelente Juan Agustín García 1708 está ubicado en el barrio de La Paternal, en la Ciudad de Buenos Aires, entre las calles Sánchez y Manuel Ricardo Trelles Avenidas Cercanas Avenida Juan B. Justo: a 1 cuadra (con metrobús). Avenida Álvarez Jonte: a 1 cuadra. Avenida Donato Álvarez: a 2 cuadras. Avenida San Martín: a 1 cuadra. Medios de Transporte Colectivos cercanos: Líneas 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135 y 146. Tren: Estación La Paternal (línea San Martín) a unas 10-11 cuadras o pocos minutos a pie. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Emiliano Martinez - KP562453 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

El Departamento: Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, silencio y luz natural. Al estar en un edificio antiguo excelentemente mantenido, el departamento cuenta con techos firmes y una distribución muy funcional con ventilación cruzada, lo que asegura un flujo de aire constante y ambientes frescos. Living Comedor: Muy amplio y cómodo, con orientación Noreste (sol directo de mañana y excelente luz todo el día). Cuenta con un ventanal que da a un espacio abierto despejado. Cocina: Semi-integada al living, práctica, con buena disposición y conexión visual perfecta para aprovechar la luz del ambiente principal. Dormitorio: De generosas dimensiones (típico de las construcciones sólidas), con un gran ventanal orientado al Sudoeste que da a un pulmón abierto. Baño: Completo y en excelente estado de mantenimiento. El Edificio: . Estructura sólida de época y muy bien conservada. . Expensas lógicas y comunidad de vecinos tranquila. La Ubicación: Situado en una cuadra muy tranquila de Villa General Mitre. Un entorno residencial de casas bajas, arbolado y con poco tránsito, pero estratégicamente ubicado a pocas cuadras de avenidas importantes (como Av. Gaona, Av. Juan B. Justo y Av. San Martín), facilitando el acceso al Metrobús y múltiples líneas de colectivo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Matias Alonso Ron - KP546559 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PH de 5 ambientes con terraza propia y carácter único en el corazón de Flores Ubicado sobre Av. Nazca al 800, este PH en planta alta se destaca por su amplitud, solidez constructiva y excelente conectividad dentro del barrio. La propiedad cuenta con cinco ambientes bien distribuidos: cuatro dormitorios definidos y un espacio adicional en entrepiso, ideal para home office, estudio o incluso un quinto dormitorio, adaptándose con flexibilidad a distintas necesidades. Dispone de cocina independiente y tres baños, acompañados por detalles de valor que realzan su identidad: pisos originales de pinotea, muy buena ventilación cruzada y una destacada entrada de luz natural en todos los ambientes. Su estado general es muy bueno, lo que permite habitarlo sin necesidad de intervenciones inmediatas. El gran diferencial se encuentra en su exterior: una amplia terraza propia de 96 m², un espacio ideal para disfrutar al aire libre, generar un entorno de relax o proyectar futuras ampliaciones. Una propiedad con personalidad y potencial, pensada para quienes priorizan el confort, la funcionalidad y el encanto de una construcción con historia, en una de las zonas más dinámicas y conectadas de Flores. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Hernan Sanguinetti - KP528615 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PH en primer piso por escalera, desarrollado en una sola planta con ventilación cruzada, luminoso y silencioso. Cuenta con dos habitaciones, pasillo distribuidor y cocina comedor. Todos los ambientes reciben luz natural durante el día. La propiedad dispone de una terraza del tamaño total de la unidad, con sectores descubierto, semicubierto y un cuarto amplio de guardado. Desde la terraza se disfruta de una vista abierta. El PH está listo para habitar, pero al mismo tiempo ofrece la posibilidad de ampliar y revalorizar mediante obra, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan mudarse de inmediato como para quienes desean invertir en una propiedad con gran potencial de crecimiento. - Dos habitaciones - Cocina comedor - Baño completo - Terraza privada con parrilla y la misma se divide en un espacio descubierto y dos semi cubiertos - Posibilidad de revalorización En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Dario Gil - KP542092 - KPT090601 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario